演講稿首先必須開頭要開門見山,既要一下子抓住聽眾又要提出你的觀點,中間要用各種方法和所準備的材料說明、支持你的論點,感染聽眾,然后在結尾加強說明論點或得出結論,結束演講。優質的演講稿該怎么樣去寫呢?下面小編給大家帶來關于學習演講稿模板范文,希望會對大家的工作與學習有所幫助。
簡單好背的幼兒演講稿(精)一
大家好!
今天我演講的題目是《改變不了環境,就改變自己》。
著名的文學家托爾斯泰曾經說過:“世界上只有兩種人:一種是觀望者,一種是行動者。大多數人想改變這個世界,但沒人想改變自己。”想要改變現狀,就要改變自己;要改變自己。就得改變自己的觀念。一切成就,都是從正確的觀念開始的。一連串的失敗,也都是從錯誤的觀念開始的。要適應社會,適應環境,適應變化,就要學會改變自己。
柏拉圖告訴弟子自己能夠移山,弟子們紛紛請教方法,柏拉圖笑道,說:“很簡單,山若不過來,我就過去。”弟子們一片嘩然。
這一個世界上根本就沒有移山之術,唯一的一個移動山的方法就是:山不過來,我便過去。同樣的道理,人不能改變環境,那么我們就要改變自己。
一個黑人小孩在他父親的葡萄酒廠看守橡木桶。每天早上,他用抹布將一個個木桶擦干凈,然后一排排地整齊地放好。令他生氣的是,往往一夜之間,風就把他排列整齊的木桶吹得東倒西歪。
小男孩很委屈地哭了。父親摸著小男孩的頭說:“孩子,不要哭,我們可以想辦法去征服風。”
于是小男孩擦干了眼淚坐在木桶邊想啊想,想了半天終于想出了一個辦法,他從井邊挑來一桶又一桶的清水,然后把它們倒進那些空空的橡木桶里,然后他就忐忑不安地回家睡覺了。第二天,天剛蒙蒙亮,小男孩就匆匆地爬了起來,他跑到放桶的地方一看,那些橡木桶一個一個排列得整整齊齊,沒有一個被風吹倒的,也沒有一個被風吹歪的。小男孩開心地笑了,他對父親說:“要想木桶不被風吹倒,就要加重木桶的重量。”男孩的父親贊許地微笑了。
是的,我們不能改變風,改變不了這個這個世界上的許多東西,但是我們可以改變自己,給自己加重,這樣我們就可以適應變化,不被打敗!
在威斯敏斯特教堂地下室里,英國圣公會主教的墓碑上寫著這樣一段話:當我年輕自由的時候,我的想象力沒有任何局限,我夢想改變這個世界。當我漸漸成熟明智的時候,我發現這個世界是不可改變的,于是我將眼光放得短淺了一些,那就只改變我的國家吧!但是我的國家似乎也是我無法改變的。當我到了遲暮之年,抱著最后一絲努力的希望,我決定只改變我的家庭、我最親近的人——但是,唉!他們根本不接受改變。現在我在臨終之際,我才突然意識到:如果起初我只改變自己,接著我就可以依次改變我的家人。然后,在他們的激發和鼓勵下,我也許能改變我的國家。再接下來,誰又知道呢,也許我連整個世界都可以改變。
人生如水,人只能去適應環境。如果不能改變環境,就改變自己,只有這樣,才能克服更多的困難,戰勝更多的挫折,實現自我。如果不能看到自己的缺點和不足,只是一味地埋怨環境不利,從而把改變境遇的希望寄托在改變環境上,這實在是徒勞無益。
雖然我們不能改變世界,但我們可以改變自己,讓我們用愛心和智慧來面對一切環境。
簡單好背的幼兒演講稿(精)二
甲方:___公司
乙方:____有限公司
___公司(以下簡稱甲方)委托___有限公司(以下簡稱乙方)對甲方的電腦進行維護保養。經甲乙雙方協商,根據《經濟合同法》、《技術合同法》等國家有關法律法規,結合維護保養的具體情況,雙方達成共識,于20_年月日簽訂此合同,具體內容如下:
一、維護保養范圍
乙方保證甲方的電腦在合同期內正常工作,若甲方電腦出現問題,乙方必須在二小時內到達維護現場(區域),并進行全面維護;乙方為甲方維護的電腦必須是在合同范圍內的電腦,若超過范圍需經雙方協商。
經雙方協商,每個月乙方必須對甲方的電腦進行兩次以上的正常維護,以保障甲方的電腦正常運行。
二、甲乙雙方的責任和義務
甲方的責任和義務:
1、甲方負責配合乙方,為乙方維護提供所需具備的施工條件。
2、甲方應按照合同規定的時間及金額按時付款。
3、甲方電腦設備損壞或需要更換新的電腦設備所需要的款項必須由甲方支付。
4、甲方享有乙方提供的高效率、高質量技術支持的權力。
5、甲方免費享有乙方提供安裝常用軟件和系統維護的權力。
乙方的責任和義務:
1、乙方必須嚴格根據合同對甲方的電腦進行全面的維護和保養;
2、當甲方電腦出現了設備損壞或設備達不到用戶需要時,有義務為甲方提供比較準確的設備指導價格和性能,全面維護甲方的利益;
3、乙方為甲方提供日常的電腦維護知識的培訓,并根據甲方需要進行必要的電腦知識簡單培訓。
4、乙方有責任解決甲方提出的各類與電腦有關的問題。
5、乙方必須在甲方報障后一個小時內趕到現場,不得無故推拖,如有要事不能及時趕到必須取得甲方同意。
三、合同金額
根據甲、乙雙方共同協商,本維護合同總金額(需要維護8臺電腦)為大寫:佰元整(小寫:¥200元整,不含稅)。以后增加電腦按50元/臺計算。
四、付款方式
甲、乙雙方簽訂合同后當天,甲方支付乙方第一個月維護費用人民幣¥200元整,以后每個月五號前支付上個月的維護費用人民幣¥200元整。
五、合同期限
合同有效期為壹個月,即從20_年4月30日至20_年5月29日止。
六、不可抗力
甲、乙雙方由于人力不可抗拒的原因而不能履行合同時,經雙方協商或有關機關仲裁,可免予承擔經濟責任。
七、爭議的解決
本合同在執行過程中如發生爭議或糾紛,經雙方協商解決,如雙方不能達成共識,任何一方可向簽約當地管理機關申請調解、仲裁,也可向簽約當地人民法院起訴。
八、其它
1、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執壹份;
2、本合同雙方簽章生效,具法律約束力;
3、本合同未盡事宜雙方另行商定補充,但不得違背本合同原則。
甲方:乙方:
簽名(蓋章):簽名(蓋章):
20__年__月__日
簡單好背的幼兒演講稿(精)三
尊敬的老師,親愛的同學們:
大家好!
幸福是什么?幸福是兒時甜滋滋的糖果,只要那么一顆便可以讓心甜蜜起來;幸福是父母給的一杯清茶,只要那么一口便可以滋潤心田;幸福還是……在那一刻,我讀懂了心中的幸福。
三月的春天,不僅是美麗的,還是一個多雨的季節。雨才剛停,窗外是濕漉漉的一片,路也變得濕滑,在涼風的輕撫下,我坐在沙發上靜靜地看書。
突然,門外傳來陣陣叫喊:“孫女!孫女,開開門。”我怔了怔,放下書本,走到門口。“吱嘎”,門打開了,一個熟悉的身影映入眼簾,是爺爺!他拄著拐仗,右手拿著碟什么東西,小心翼翼地進屋來。“嘿,聽你爸說,最近你想吃蘿卜糕,我讓你奶奶弄了點兒。”
爺爺邊說,邊把它放在桌上,“來,快來嘗嘗,看好吃不。”爺爺傻呵呵地笑著,眼睛都瞇成一條縫,像個小孩子似的。說罷,他輕輕打開袋子,一陣香味撲鼻而來,讓我這只小饞貓垂涎三尺。這碟蘿卜糕還冒著熱氣,上面還混雜著點臘肉,別有韻味。我迫不及待夾了一塊,熱騰騰的,像一個蒙著輕紗的少女。望著眼前這塊蘿卜糕,我猛然間說不上話來。我抬頭看了看窗外,路上非常濕滑,爺爺就這樣拄著拐仗給我送來。一種感覺涌上心頭,暖暖的,甜甜的,或許這就是幸福的感覺吧!
我咬了一小口蘿卜糕,松軟松軟的,入口順滑,竟在舌齒間跳起了華爾茲。這似乎是我吃過最美味的食物了。這時,幸福便靜靜地臥在我的腳下,用它溫暖的身體依偎著我,讓我的心中充滿了寧靜與快樂……“爺爺,您吃點吧。”“不了不了,你吃,吃不完留著明兒吃!”然后笑了笑,撓了撓后腦勺,“我回去咯。”說罷,便走出家門。
望著爺爺遠去的背影,我才發現,幸福原來如此簡單。它不必用美麗的辭藻去形容,無須用精妙的畫筆去雕飾,卻依然光亮耀眼。在這平凡的事情中感受幸福,品嘗幸福的味道,足矣!
簡單好背的幼兒演講稿(精)四
幸福的圣母牽著我的手,陪伴我走過了十三個春夏秋冬,每一天都是美妙的。
——題記
你見過秋風走后,那滿地的金黃嗎?-定見過。每當秋風過后,那滿地的樹葉裝飾這道路。夕陽的余暉用映在地面上,那種感覺,必須讓人心曠
我總是等秋風過后,拿著我的“寶盒”去檢這些落地的樹葉,各種各樣的都有。有的時候,你仔細的看,會發現它們各不相同,各自都有各自的特點。其實這些樹葉,也有青春,它們完成了自己的使命,落在地上,裝飾了大地。我把它們收集起來,裝在一個小匣子里,一向留有著它們原本的長久和佳美。那是秋風后我經常做的,已經堅持很久了,我一向都能感受到其中的歡樂和幸福。
與書籍的每一次邂近,都是幸福的。無論哪種題材的書,我都能出神人化的讀。每次讀書,我都會坐在窗邊,那里視角好,再加上陽光的沐浴,讓我在書中,認識不一樣的世界。《時間簡史》、(三體)、(悲慘世界),這些不一樣題材和風格的書,能讓我感受到不一樣的奧妙。
其實很早之前,我也只是一個小孩,不喜歡讀書。可是媽媽喜歡,我總能看到她坐在窗邊,有一杯咖啡和-本書陪伴她坐在窗邊,有時,還會有夕陽。我也想成為像媽媽一樣的人,文靜,優雅,有格調的女孩。慢慢的,我也愛上了讀書,從中體會到了不少歡樂。所以說,每-次與書籍的邂近,都是美麗的。
我的書桌旁,有一盆多肉,那是我舅舅在我過生日時送給我的。一層套一層,開的像荷花一樣,但也有幾分不一樣。它-年四季都開,生命力極為頑強,雖然這么說,可是我也依舊很喜歡它,對它很上心。是我唯一一盆養活過的花,之前養過風信子,綠蘿,生命力再頑強,在我這兒也活可是三個月。可是它卻不一樣,開始我也不太注意它,之后發現,它一向開著,顏色和光澤上也沒有變過,之后我才慢慢開始關注它。我每一天勤勞的給它澆水,給它我最真誠的心,它依舊那樣的有魅力。它總是綻放在我的書桌旁,不論四季。它綻放的最美的時候,我就感到特別幸福,這是我的努力和呵護,也是我養活的第一盆花。
幸福,它藏在生活的每個角落,只要我們用心揣摩和尋找,會發現,生活處處是幸福。幸福真的不是山珍海味,奇珍異寶,它其實很簡單,最簡單的,也是最完美的。
簡單好背的幼兒演講稿(精)五
“咬定青山不放松,立根原在破巖中,千磨萬擊還堅勁,任爾東西南北風。”像疾風一樣瀟灑,像月牙一般凄美,是竹,是墨,是水墨畫的極致,正是它——墨竹,讓我深感國畫的高深與肆意揮灑的氣魄!
我原以為畫竹就是亂撇,從未想過畫竹不僅需要技巧,更需要一種心竹結合的境界。
如往常一樣,帶著一紙、一筆、一墨、一硯,我來到了畫室,老師也一如既往的開始示范:隨著或停或頓的行筆,紙上留下了濃淡有致的墨痕,時而添水,時而蘸墨,淡黑色的線條錯落有致。雖是單色,卻如凝聚了千萬色調,一股前所未有的氣勢在飛濺,在渲染……不出一會兒一幅大作就出世了。
接下來,便到學員練習了。我早已按奈不住內心的沖動抓起筆就開始臨摹老師的作品了,想起老師剛才揮毫的灑脫勁,我心也隨之飛揚起來:我要畫出老師那灑脫勁,這可正對我性子,有何難?我昂起頭揚揚得意的握著筆,在白凈的宣紙上縱情揮灑,心像要飛起來似的。
可是,怎么出來的成品和老師畫的差了十萬八千里呢?我心里不服:活這么大,還對付不了幾根小竹子?漸漸的,我開始變得急躁抓狂,一張張紙被無情拋棄,不是張揚得沒了形,就是枝干干硬枯乏,沒了生命力,到最后只剩下胡攪蠻纏的一團墨疙瘩了。
“你用的筆太柔軟,濃淡干濕沒掌握好,重要的是要集中精神。”老師提醒道。噢,原來畫竹不光靠畫工,還要做到心神合一,只有心靜下來,才能控制好手中的筆。原來,畫竹沒我想的那么簡單。
當我靜下心來,竹形也就慢慢浮現了。
老師說:墨竹本是高風亮節,堅貞不屈的代言者,當春風吹拂,殘冬余寒,春雨一場,它便破土而出,直指云天,它堅守春華秋實,它笑迎寒雪風霜。它的一生也只有“骨”和“氣”能說清了,而要將二者全融入畫中,談何容易!哦,原來,畫竹先得懂竹、識竹!畫竹,沒那么簡單。
這一節課,老師的這一番話,讓我認識到:畫竹,原來就是修心的過程,只有全神貫注才能畫出好畫,心竹合一才能畫出好竹,原來,畫竹沒那么簡單。同樣的道理,原來要做好每一件事情也需用心用時用情,沒那么簡單。
簡單好背的幼兒演講稿(精)六
三句半——說說咱公司
領導同事大家好,歡迎大家來吐槽,不管節目好不好——別跑
今天說段兒三句半,說的不好多包涵,我們的目的很簡單——拜年
俺們幾個話挺多,大家不要嫌羅嗦,希望能夠捧捧場——鼓掌
三局二公司是俺家,她的實力不用夸,幸福二安是哪個——安裝公司撒
二安實力頂呱呱,所有領導都在夸,咱們公司怎么樣——牛逼
武漢項管部很給力,眾多經理部爭第一,今年指標又拿下——瞧,實力呀
公司女生真是少,但是美女不難找,哪個都是模樣俏——咳,已名花有主了
公司男生是很多,可各個都是大帥鍋,英俊瀟灑又幽默——還能喝
項管部今年形勢好,業績拼命往上跑,特大項目接下了——好
市場商務不簡單,帥哥美女齊向前,各個出手不一般——簽單
工程技術多面手,每天精神又抖擻,今年肯定大出手——蓋樓
安監物資很辛苦,施工檢驗活無數,各項工作不怠慢——威武
人資法務財務部,都是重要的事務,離了那個都不行——hold住
黨政工團很瑣碎,里里外外都到位,每份付出都珍貴——敬佩
項管部前景真美好,暗下決心勢比高,跟著英明的領導——錯不了
各位前輩干得好,咱們新人跟著跑,拼命三郎他是誰——各位
經理書記發號令,漢內漢外齊響應,明年完成兩個億——沒問題
荊州項目工期緊,咱們過去爭天地,體育館明年要搞定——拼命
喜迎春節笑開顏,明年我們再拜年,后邊好戲排著隊——再會
簡單好背的幼兒演講稿(精)七
甲方姓名:____________身份證號碼:________________________
乙方姓名:____________身份證號碼:________________________
現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同:
一、房屋基本情況
房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備:此房坐落在________________樓,________單元,____室,面積____平方米,簡單裝修,屋內有____床____張。
二、租賃期限
期限____________即__________年______月____日至__________年______月____日
三、租金及交納時間
租金及交納時間________年________元,乙方應一次性付清,先付后住。乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方。
四、租房押金
乙方應于簽約同時付給甲方押金元,到期結算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲乙雙方應提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。乙方應注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所的損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理。
3、油田水、電、規定內不花水電費,若超出規定由乙方全部支付,有線電視等的使用費及物業、衛生費都由甲方支付。入住日抄見:水度電度所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件,乙方自負后果。在租賃期間內,甲方確需提前收回房屋時,應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當給予賠償。
5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并作也補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。
7、本合同經簽字生效。
8、其他約定事項:
六、違約責任甲乙雙方中任何一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:______________乙方:______________
聯系電話:________________聯系電話:________________
_______年______月___日
簡單好背的幼兒演講稿(精)八
甲方(出借人):
身份證號碼:
乙方(借款人):
身份證號碼:
為了明確責任,恪守信用,在雙方自愿、協商情況下特
簽訂本合同以資共同信守。
一、借款金額(大寫):
二、借款用途:借款人因需要,急需一筆資金。
三、借款利率:______,按年收息,利隨本清。
四、借款期限:借款時間自___年___月___日起至___年___月___日止。
五、還款日期和方式:____________________________
六、違約責任:
借款方應按合同規定的時間還款。如借款方不按期償還借
款,出借方有權限期追回借款,并按合同規定____%計算加收逾期利息。
七、爭議解決方式:協商解決,協商不成,可以向甲方所在的人民法院起訴.
八、其他:
六、違約責任
1、乙方如未按合同規定歸還借款,乙方應當承擔違約金以及因訴訟發生的律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費等費用。甲方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。
2、乙方如不按合同規定的用途使用借款,甲方有權隨時收回該借款,并要求乙方承擔借款總金額百分之的違約責任。
七、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方友好協商解決,也可由第三人調解。協商或調解不成的,可由任意一方依法向人民法院起訴。
八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份,雙方各執一份,合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章):乙方(簽字、蓋章):
簽訂日期:年月日簽訂日期:年月日
簽訂借款合同時注意事項
借錢的時候,人們為了維護自己的合法利益,一般要求債務人是寫張借條。我們為什么要借條?因為,萬一打官司,我們手中有憑據可以維護自己的權益。但是,隨著法律意識的不斷增強,人們在借貸過程中為了更好的保障雙方的權益不僅僅單純的寫一張借條,而是簽訂書面的借款合同,同時,有的時候還找2個以上的保證人做擔保,將保證條款和保證人在借款合同中寫明。但我們律師借錢給別人,一般是不寫借條的,我們要的是雙方簽一份借款合同。我們為什么要借款合同?因為,萬一發生爭議、訴訟,借款合同可以更加有利維護債權人的權益。所以,我們應該樹立一個觀念,借錢給別人需要的是簽訂一份借款合同,而不僅僅是張借條!
一份完整的借款合同,應該包括以下部分的內容:
一、債務人的身份資料(包括營業執照),作為借款合同的必備附件。
簡單說,就是要債務人借錢的時候提供身份資料。
為什么要債務人借錢的時候提供身份資料呢?因為《民事訴訟法》第108條規定起訴條件之一有明確的被告。打官司的時候,法院第一時間要求我們提供被告的準確身份資料,我們必須提供,否則法院不予立案。如果事先沒有債務人的身份資料,等到真的要打官司的時候,才向債務人要身份資料,一般情況下債務人肯定不愿意給。
沒有資料就立不了案,怎么辦?屆時只能委托律師去公安機關調查,如果朋上債務人不是本地人,那還得到外地公安機關去調查,相當的麻煩。
所以,簽訂借款合同時一定要債務人提供身份資料。債務人向你借錢的時候,什么要求都是會答應的。
二、要求債務人的配偶簽字、或者提供配偶身份證明。
債務人借錢,為什么要配偶簽字、或者提供配偶身份證明呢?
因為:根據人民法院《關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(二)》第24條規定:債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的,應當按夫妻共同債務處理。簡單說,一人負債,夫妻償還。
所以,在實踐中,借款債務訴訟,我們都是把夫妻倆作為共同被告。同理,債權人也應該提供關于被告夫妻關系的證據,如果不在債務人向你借款的時候準備,等到要打官司的時候才收集,不僅浪費時間,而且不一定能夠收集到相應的證據。
三、要明確約定借款利息。
為什么要明確約定借款利息呢?因為:合同法211條規定借款不約定利息的,視為無利息。所以,利息必須明確約定。借款合同的利息,有以下三種情況:
第一種:正常借款期限內的利息。人民法院《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》第6條規定民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率,各地人民法院可根據本地區的實際情況具體掌握,但不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數)。超出此限度的,超出部分的利息不予保護。
第二種:逾期利息。超出合同約定還款期限的利息。
現行的人民銀行規定逾期貸款利率為原利率上浮30%-50%。
第三種:打官司法院判決后,遲延履行判決書的罰息。
民訴法第232條規定被執行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務的,應當加倍支付遲延履行期間的債務利息。也就是說,如果債務人未能按生效判決或仲裁裁決規定的期限履行,則從遲延之日起,即原約定利息加倍計算。
四、關于復利的約定。
什么是復利?就是利滾利。
人民法院《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》第7條規定出借人不得將利息計入本金謀取高利。審理中發現債權人將利息計入本金計算復利的,其利率超出第六條規定的限度時,超出部分的利息不予保護。
由于司法解釋對復利的態度不支持,所以,建議大家在借款合同中盡量不要約定復利。
五、明確約定借款本息的還款順序。
這是一項非常重要但又被忽視的權利。對債權人有利的還款順序為:先利息后本金。如果約定不明確,在司法實踐中法院常常會按照先本金后利息來處理。
為什么這是一項非常重要的權利呢?舉例:法院判決給付還款本金10萬元,合同期內的利息是2分息20_元/月。債務人每月還款20_元。如果借款合同約定了還順序款為先利息后本金,那么債務人一輩子還不完。但如果沒有約定還款順序,那么債務人用4年2月可以還清本金,再用4年多還清利息。
可見,這是一項非常重要的權利。約定還順序款為先利息后本金,可以促使債務人積極履行債務、積極支付利息。
六、應該明確約定訴訟律師費承擔。
當債務人逾期還款,要打官司解決的時候,為維護債權人的利益,還是委托律師全程跟進。那么由此而發生的律師費,應該由債務人承擔、由違約方承擔。但如果你不明確約定,法院就不會支持。
七、關于債務擔保
有條件的,應該盡可能要求債務人提供擔保,擔保有以下2種形式:
1、保證人。這是最簡單的擔保方式,擔保人簽字即可。
通常我們要求債務人的親屬提供擔保。理由有2點:1)如果其近親屬不同意擔保,那么就要打個問號,為什么連近親屬不信任債務人?2)尤其要求債務人的成年子女、父母擔保。因為,如果債務人有心逃債,經常會將財產轉移至父母子女的名下,尤其是子女。所以,要求成年子女擔保,可以斷其逃債的念頭。
2、抵押登記。
比如房屋、汽車等財產。但抵押登記的手續比較繁瑣,要辦理公證,登記,手續費。
八、要求債務人披露財產。
在信任的情況下,我們不需要辦理財產抵押登記,但可以要求要求債務人告知其財產情況并提供有關資料。
如:房屋產權證原件交給債權人、其他財產的復印資料。
掌握債務人的財產線索,一旦有動靜,債權人可以立即查封其財產。
九、應該約定管轄條款
什么是管轄條款?就是萬一要打官司的時候,我們去哪里打官司的條款?債權人應當事先約定對自己有利的管轄條款。
因為:如果不事先約定,那么法院執行的原告就被告的訴訟原理,通常是由被告所在地法院管轄。也就是說,債權人要到債務人的地頭去打官司。是實踐中,這絕對是對債權人不利的。
以上是借款合同的9點主要內容。通過我們看到,簽訂借款合同是有很多法律技巧的。當事人與其在打官司的時候找律師,還不如簽訂合同的時候找律師,前一份好的借款合同來維護自己的合法權益。
合同通常有哪些條款?
合同的內容由當事人根據交易的具體情況約定,但一般包括以下條款:
(一)當事人的名稱或者姓名和住所;
(二)標的;標的是一個常用的法學術語,是合同當事人權利和義務共同指向的對象。標的物可以是物,如借款合同的標的是貨幣,買賣合同的標的是出賣物。標的也可以是行為,如貨物運輸合同中的勞務。也可以是智力成果等。
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;履行方式包括交貨方式、驗收方式、付款方式、結算方式等。
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。