隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
代履行合同處理兩種推定解除篇一
xxxx聯(lián)資產(chǎn)管理有限公司：
貴方與我方于xxxx年8月28日簽訂了《國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》及《國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同之補(bǔ)充合同》，我方將xx金蘇證投資發(fā)展有限公司1,157.083萬元出資額(占注冊(cè)資本9.6504%)轉(zhuǎn)讓給貴方。根據(jù)該《國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》第三條第2項(xiàng)的約定，貴方應(yīng)于該合同生效(即xxxx年8月28日)后5個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)款15026726元一次性劃入xx省產(chǎn)權(quán)交易所指定的交易專用賬戶。而貴方未按約支付該筆款項(xiàng)，已構(gòu)成違約。
根據(jù)該《國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》第七條第1項(xiàng)的約定：“逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款超出20日，經(jīng)催告后，乙方在催告限定期內(nèi)仍未履行的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金1670000元。”
因貴方下落不明，無法聯(lián)系，我方以ems郵件催告貴方履約的函件亦被退回，現(xiàn)我方向貴方公告送達(dá)本催告函。本公告自發(fā)布之日起經(jīng)過60日即視為送達(dá)。請(qǐng)貴方于本催告函送達(dá)之日起10日內(nèi)支付剩余交易價(jià)款，否則我方有權(quán)根據(jù)《國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》第七條第1項(xiàng)的約定解除合同并要求貴方承擔(dān)違約責(zé)任。
特此函告。
xx高科技投資集團(tuán)有限公司
xxx年九月二十八日
代履行合同處理兩種推定解除篇二
我們是xx股份有限公司法律事務(wù)處(以下簡(jiǎn)稱“法律事務(wù)處”)企業(yè)法律顧問，就貴公司清償所屬單位xx實(shí)業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“xx公司”)部分貨款一事，鄭重致函貴公司：
xx公司于xxxx年6月與貴公司訂立聚丙烯包裝袋購(gòu)銷合同，之后積極履行合同，截止xxxx年1月共向貴公司供應(yīng)包裝袋235萬余條，應(yīng)收貨款470余萬元，除貴公司及時(shí)結(jié)清外，目前尚欠貨款87.62萬元。xx公司多次派人催要。對(duì)此，貴公司一方面稱所供包裝袋質(zhì)量有問題，另一方面也不派員與xx公司催款人員協(xié)商欠款清償事宜，致使xx公司應(yīng)收貨款一直不能到位。這種消極的態(tài)度，給我們以推諉拒付之感覺，也違反合同履行的誠(chéng)實(shí)信用之原則。
為保護(hù)xx公司的合法權(quán)益，同時(shí)也為避免貴公司責(zé)任或損失的進(jìn)一步擴(kuò)大，法律事務(wù)處法律顧問誠(chéng)望貴公司能夠重視此事并采取積極合作的態(tài)度，并立即認(rèn)真履行欠款清償義務(wù)。若貴公司認(rèn)為xx公司所供產(chǎn)品確有質(zhì)量問題，我們?cè)付卮賦x公司派員主動(dòng)與貴公司協(xié)商，和平友好地處理好欠款清償事宜。我們真誠(chéng)地希望貴公司通過協(xié)商方式解決欠款清償問題。如果貴公司一再借故推諉，拒絕協(xié)商，拒絕合作，我們將通過訴訟方式解決此事。屆時(shí)，只有通過法律途徑向貴公司追討欠款。
希望貴公司在收到本函后及時(shí)給予回復(fù)，并就有關(guān)事項(xiàng)做出答復(fù)。我們聯(lián)系方式是：xx股份有限公司法律事務(wù)處，地址：xxxx，聯(lián)系電話：xxx;聯(lián)系人：xxx，傳真：xxx;郵政編碼：xxx。
謝謝合作!
代履行合同處理兩種推定解除篇三
鐘xx先生：
閣下于2009年4月8日與本人就閣下承包xx街5-16號(hào)別墅室內(nèi)裝修工程事宜簽訂《工程施工合同》一份，合同約定：1、工期120天;2、閣下以包工、包料的形式承包，按合同附件工程報(bào)價(jià)清單之項(xiàng)目及造價(jià)包干，工程過程中，發(fā)生之增加項(xiàng)目另行計(jì)算;3、除工程備料款和進(jìn)度款外，工程完成竣工后三天內(nèi)，發(fā)包方支付除質(zhì)保金外其余工程款人民幣68400元。合同簽訂后，閣下如期進(jìn)場(chǎng)開工，本人也依約支付工程款，迄今除工程尾款68400元和質(zhì)保金5000元外，本人已如約支付合同約定工程款442000元。然而，工程開工后，在沒有任何約定可順延工期情形發(fā)生下，閣下卻一再拖延工期，至今已逾期近七個(gè)月，尚未完工。本人一再催促，閣下不僅不抓緊施工，近期更以種種無端借口拒絕繼續(xù)施工，要挾本人提前付款。
針對(duì)閣下的無理言行，本人鄭重指出：1、閣下將四個(gè)月的工程拖延工期七個(gè)月，已嚴(yán)重違約，本人有權(quán)追究閣下的違約責(zé)任，要求閣下賠償損失;2、閣下提出的所謂“須在收尾時(shí)落實(shí)才可施工”的要求補(bǔ)缺資金的預(yù)算遺漏、更改、增加項(xiàng)目，其中第一部分的所謂“遺漏”，并不屬合同約定另行計(jì)算之增加項(xiàng)目，且即使存在并成立，按照工程合同履行慣例也屬于工程全部完工后結(jié)算事項(xiàng)，合同更沒有約定業(yè)主必須隨時(shí)支付;其中第二部分所謂“準(zhǔn)備增加項(xiàng)目”，本人并沒有意向要實(shí)施或委托閣下實(shí)施，何況這些也與閣下履行合同約定項(xiàng)目無關(guān);最后兩項(xiàng)所謂“前期補(bǔ)充項(xiàng)目”和“代支項(xiàng)目”，前者本是可計(jì)可不計(jì)的小活兒，且總計(jì)只有3498元，后者的`所謂代支項(xiàng)目，實(shí)際也都是屬于包工包料范圍，且只有4400元，即使成立，兩者相加，也僅有7898元!對(duì)于預(yù)算50多萬元的工程，后續(xù)工程依照閣下陳述，至少還有門套、石膏線、欄桿、木地板、石材訂制品、五金件、玻璃等，閣下以區(qū)區(qū)七千多元抗辯繼續(xù)履行合同，太荒唐了吧?閣下的行為已經(jīng)不僅是“有些不厚道”了!3、工程設(shè)計(jì)、預(yù)算、工期安排完全由閣下作出，120天的工期也符合本合同工程量正常的施工期限，該施工期限已包括常見影響因素造成的合理延長(zhǎng)。作為專業(yè)的工程承包方，又是包工包料工程，閣下應(yīng)當(dāng)對(duì)可能的偏差和超預(yù)算備有充分的自有資金周轉(zhuǎn)，無權(quán)將承包方因施工計(jì)劃和管理的過錯(cuò)造成的成本增加強(qiáng)加給發(fā)包方，更無權(quán)以長(zhǎng)期停工要挾發(fā)包方提前支付工程尾款或結(jié)算補(bǔ)差款!本人也沒有義務(wù)在工程未完工之時(shí)聘請(qǐng)專業(yè)監(jiān)理人員審核閣下隨時(shí)提出的增加工程款請(qǐng)求。
基于以上幾點(diǎn)，本人鄭重催告閣下：1、敬請(qǐng)?jiān)谑盏酱撕諒?fù)工，并在20日內(nèi)完成收尾工程，否則本人有權(quán)依法單方解除《工程施工合同》;2、若閣下無意繼續(xù)履行合同，請(qǐng)即通知本人并在五日內(nèi)進(jìn)行已完成工程項(xiàng)目的確認(rèn)工作;3、敬告閣下在交接前確保施工現(xiàn)場(chǎng)工程和物品安全，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;4、不論閣下如何決定，本人保留向閣下追償因拖延工期所致本人損失的權(quán)利。
望慎重處理。
xx街5-16號(hào)業(yè)主xxx
簽名：
代履行合同處理兩種推定解除篇四
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，確認(rèn)根據(jù)下列條款訂立本合同，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、貨物清單及價(jià)格
1、質(zhì)量與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：以符合貨物說明書的相關(guān)說明為準(zhǔn)。
2、產(chǎn)品包裝：
(1)有原廠商包裝的，按原廠商標(biāo)準(zhǔn);
(2)沒有原廠商包裝的,按乙方包裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行包裝。
二、收貨事項(xiàng)
1、收貨信息
(1)甲方指定本合同項(xiàng)下貨物的收貨單位(人)全稱為：
(2)甲方指定本合同項(xiàng)下貨物的完整收貨地址為：
(3)甲方指定的聯(lián)系人的姓名及聯(lián)系方式為：
2、甲方變更收貨人的方式
在乙方發(fā)貨前，甲方提出變更收貨人的，應(yīng)提前 日書面通知乙方變更后的收貨人姓名、聯(lián)系方式(通訊地址、固定聯(lián)系電話和郵政編碼等)，乙方在收到前述甲方書面通知之前有權(quán)向本合同所約定的收貨人交貨。收貨人對(duì)乙方的行為(包括但不限于簽字、確認(rèn)或承諾)無爭(zhēng)議地視為甲方之行為。
3、簽收方式
甲方或甲方指定的收貨人在收到貨物后，應(yīng)當(dāng)按照本合同第五條第1款的約定對(duì)貨物進(jìn)行簽收，以示確認(rèn)收到合同項(xiàng)下貨物。
4、甲方或甲方指定的收貨人未履行本條上款簽收義務(wù)，乙方有權(quán)拒絕交付合同項(xiàng)下貨物，并視為甲方違約不接貨，乙方不承擔(dān)因此可能造成的延遲交貨或貨物損毀滅失的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任;同時(shí)乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的倉(cāng)儲(chǔ)、再次運(yùn)輸、人員食宿等費(fèi)用。
三、交貨時(shí)間、方式和運(yùn)輸方式及費(fèi)用
1、交貨時(shí)間為：合同簽訂后 日內(nèi)。
2、交貨方式：
3、運(yùn)輸方式：乙方送貨至甲方指定的交貨地點(diǎn)：
四、付款條款
1、對(duì)于甲、乙雙方交接發(fā)票、結(jié)算票據(jù)事宜，雙方一致認(rèn)同：甲方取得發(fā)票并不代表甲方貨款已付清，貨款已付清以甲方貨款全部到乙方指定賬戶為準(zhǔn)。甲方付款后如未能收到發(fā)票的，應(yīng)在付款之日起 日內(nèi)向乙方索要。
2、付款方式：甲方于貨到2日內(nèi)支付總貨款的30%，收到甲方銷售發(fā)票后再支付65%，剩余5%需在質(zhì)保期(1年)到期后5日內(nèi)匯入乙方指定的銀行帳戶。
3、發(fā)票開具：乙方收到甲方支付的總貨款30%貨款2日內(nèi)，向甲方開具全款的貨物銷售發(fā)票，按照稅務(wù)局規(guī)定貨物銷售發(fā)票稅點(diǎn)為13%。甲方自收到乙方開具的發(fā)票之日起3日內(nèi)完成發(fā)票的驗(yàn)收。如甲方驗(yàn)收不合格，應(yīng)在5日內(nèi)聯(lián)系乙方重新開具發(fā)票，說明驗(yàn)收不合格原因。否則視為發(fā)票驗(yàn)收合格。
五、驗(yàn)收與異議
1、甲方如指定收貨單位(人)接收貨物，則甲方同意對(duì)收貨單位(人)的書面接收、拒收意見等行為負(fù)責(zé)。
2、接收流程
1)貨物質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在甲方收到貨物之日起5日內(nèi)完成貨物的質(zhì)量驗(yàn)收。如甲方驗(yàn)收不合格，應(yīng)在5日內(nèi)出具書面意見，說明拒收的理由。否則視為貨物驗(yàn)收合格。若無正當(dāng)理由又拒絕驗(yàn)收的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貨物送至雙方約定收貨地點(diǎn)后的一切風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于以送貨上門方式交付的貨物，甲方依照約定拒收的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供暫時(shí)性保管。
2)其他
(1)甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成貨物質(zhì)量下降的，不得提出異議。
(2)上述拒收或異議屬于乙方責(zé)任的，由乙方在15日內(nèi)負(fù)責(zé)更換或補(bǔ)齊。
(3)甲方對(duì)本合同標(biāo)的用途、性能已有充分了解并同意接受。本合同生效后，甲方不得僅以不適用等理由或類似理由拒絕履行本合同。
六、相關(guān)服務(wù)(如貨物的安裝、技術(shù)服務(wù)支持、保修)
1、安裝調(diào)試：甲方自行安裝調(diào)試工作。
2、產(chǎn)品自合同簽訂之日起提供免費(fèi)操作使用培訓(xùn)及一年技術(shù)指導(dǎo)和上門協(xié)助服務(wù)，詳見售后服務(wù)承諾書。
七、違約條款
1、乙方違約責(zé)任
(1)乙方逾期交貨的，每日按逾期交貨金額的 0.1 %向甲方支付違約金。
(2)乙方交貨物規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量、外包裝經(jīng)雙方確認(rèn)不符合合同約定的，若甲方同意接受，則雙方可重新協(xié)商合同價(jià)款;如果甲方不同意接受，乙方應(yīng)根據(jù)貨物的具體情況負(fù)責(zé)補(bǔ)齊、包換或包修，并承擔(dān)修理、更換而支付的實(shí)際費(fèi)用。
(3)如因貨物制造商或供應(yīng)給乙方貨物的供貨商的原因致使乙方逾期交貨的，由乙方承擔(dān)逾期交貨的違約責(zé)任。
(4)在乙方送貨和乙方代辦托運(yùn)的交貨方式中，如因甲方錯(cuò)誤告知交貨地點(diǎn)和接貨人，致使乙方無法按時(shí)送達(dá)，乙方除不承擔(dān)任何責(zé)任外，還有權(quán)要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。
2、甲方違約責(zé)任
(1)甲方逾期付款的，自逾期之日起，每日須按逾期支付的款項(xiàng)金額的 0.1 %的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
(2)由于此批貨物是乙方專為甲方而準(zhǔn)備的，非質(zhì)量原因甲方不得無故退貨。
八、貨物所有權(quán)保留及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移
1、在甲方未付清全部貨款之前，本合同項(xiàng)下貨物的所有權(quán)歸乙方所有。
2、本合同項(xiàng)下貨物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在乙方交付貨物后，由甲方承擔(dān)。
九、不可抗力
本合同中，不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括：戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震、政策變化或其它人力不可抗拒之事件。不可抗力因素可能出現(xiàn)在貨物制造運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)或交付過程中，出現(xiàn)上述不可抗力后，乙方立即通知甲方。
十、爭(zhēng)議解決方式
在本合同履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，選擇下面第1種方式進(jìn)行解決。
1、由桂林市仲裁委員會(huì)仲裁。
2、乙方所在地人民法院裁決。
十一、合同效力及變更
1、本合同自雙方加蓋公章或合同章之日起生效。
2、本合同一式4份，甲方2份，乙方2份，具同等法律效力。本合同傳真件有效。
3、本合同正文部分應(yīng)采用打印文本簽署，任何手寫的填充、補(bǔ)充、修改或其它形式的修訂，均需雙方在修訂處蓋章確認(rèn)，否則該部分內(nèi)容無效。
甲方： 乙方
法定代表人(或委托代理人)： 法定代表人(或委托代理人)：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
地址： 地址：
電話： 電話：
郵編： 郵編：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號(hào)： 賬號(hào)：
年 月 日 年 月 日
代履行合同處理兩種推定解除篇五
××房地產(chǎn)有限公司：
××市××律師事務(wù)所受××市××公司委托，就貴公司與××公司簽訂商品房預(yù)售契約后未按合同如期交付商品房一事，鄭重致函貴公司：
一、關(guān)于貴公司在合同中的義務(wù)
××市××公司為解決本公司住房問題，于19××年與貴公司簽訂了房屋認(rèn)購(gòu)合同，合同中約定，由××市××公司向貴公司購(gòu)買住宅用商品房××套共××平方米，此××套房屋為期房，是貴公司于19××年底立項(xiàng)開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，××公司于簽訂合同后向貴公司支付了訂房款××萬元整。19××年××月，貴公司所開發(fā)商品房項(xiàng)目取得了××市房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)頒發(fā)的商品房預(yù)售許可證，隨后××公司與貴公司簽訂了××市內(nèi)銷商品房預(yù)售契約，并向貴公司預(yù)交了全部房款的××%共計(jì)人民幣××萬元，先期××萬元訂房款充抵頭期購(gòu)房款。合同中約定由貴公司在19××年××月××日前將全部××套房屋交付××市××公司，并由購(gòu)房方支付剩余房款。以上兩份合同雙方均簽字蓋章，并符合××市商品房預(yù)售的.相關(guān)規(guī)定，合法有效。然而，合同簽訂后至今，貴公司遲遲未將商用住宅交付給××市××公司，已經(jīng)構(gòu)成違約，侵犯了購(gòu)房方的合法權(quán)益。
二、本律師事務(wù)所律師意見
(1)根據(jù)雙方所簽訂的商品房預(yù)售契約，貴公司有義務(wù)繼續(xù)履行合同，本律師事務(wù)所律師誠(chéng)望貴公司能夠重視此事，并采取積極合作態(tài)度，立即認(rèn)真履行房屋支付義務(wù)，并依法賠償××市××公司的直接經(jīng)濟(jì)損失。
(2)我們也希望貴公司能通過協(xié)商方式與我們的委托人解決此事。如果貴公司不主動(dòng)采取協(xié)商的態(tài)度或仍借故拖延，拒絕履行合同義務(wù)，不交付××市××公司所預(yù)定的商用住宅房，我們的委托人將授權(quán)本律師事務(wù)所代其通過訴訟方式解決此事。屆時(shí)，只有通過法律途徑向貴公司主張合同中規(guī)定的權(quán)利。
希望貴公司在收到本函后的五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，并就有關(guān)事項(xiàng)作出明確答復(fù)。
本律師事務(wù)所地址：××市××區(qū)××大街××號(hào)
聯(lián)系電話：
傳真：
郵政編碼：
××律師
年月日