在授權委托中,委托人和委托人需要保持及時的溝通和信息共享,保證合作順利進行。婚前協議范文三:雙方約定財產繼承及遺產繼承的相關條款。
店鋪轉讓標準合同篇一
轉讓方(甲方):____________身份證號碼:____________________受讓方(乙方):____________身份證號碼:____________________甲、乙兩方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、丙方同意甲方將自己位于________,________號的店鋪(原為:________)轉讓給乙方使用,建筑面積為________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
三、店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款。
四、轉讓后店鋪的掛衣桿____個,衣架____個,褲架____個,模特____個,桌子____個,凳子____個,玻璃____塊全部________元歸乙方所有。
第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的`工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責。
七、本合同一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
________年____月____日________年____月____日
店鋪轉讓標準合同篇二
轉讓方(甲方):身份證號碼:
頂讓方(乙方):身份證號碼:
甲、乙、雙方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、甲方同意將自己位于文化路店鋪轉讓給乙方使用,建筑面積為并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業設備等全部歸乙方。
四、乙方在年月日前向甲方支付轉讓費共計人民幣元,(大寫:)。
五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的.一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、甲方有權解除合同,并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家征用店鋪,其有關補償歸乙方。
八、本合同一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
店鋪轉讓標準合同篇三
身份證號碼:____________________
電話:___________
乙方(受讓方):_______
身份證號碼:____________________
電話:___________
甲乙雙方根據合同法和有關法規規定,依照自愿、平等、協商一致的原則,簽訂本合同。
甲方將坐落于_____________________的'自營門面房轉讓給乙方經營使用。
合同金額包括一次性轉讓費______元,甲方預付給房東的租金______元,合計_______元(大寫:人民幣_________________________元整)。甲方預付的房租對應的租期是______年____月____日至______年____月____日。合同簽訂日,乙方一次性付清所有款項,甲方出具收據。
甲方已將該門面房的有關情況告之乙方。合同訂立后,甲方將門面正式移交,門面相關的報酬和風險同時轉移至乙方。
甲方與房東的租賃合同到______年____月____日為止,到期后,下一年該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協商。
房屋保養是乙方的義務,安全用水用電,保證房屋結構和設施的正常、完整。租賃期間,乙方因經營需要而進行的門面裝修,由乙方負責。租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:裝修可移動部分,乙方可帶走;不可移動部分,所有權應該歸屬房東。
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方可向法院起訴。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽訂之日起,產生法律效力。
甲方簽字:____________乙方簽字:____________
______年____月____日______年____月____日
店鋪轉讓標準合同篇四
合同編號:
轉租方(甲方):——————身份證號碼:—————聯系方式:——————
受轉租方(乙方):——————身份證號碼:—————聯系方式:——————根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
1、甲方依法承租的座落于____(區/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。
方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。
1、甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____,乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2、乙方保證,在轉租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前,不擅自改變該房屋使用用途。
1、甲、乙雙方約定,甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。
2、轉租期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內,乙方需繼續承租該房屋的,則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后重新簽訂轉租合同。
1、甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元,月租金總計為(__幣)___元。(大寫:___萬___千___百___拾___元___角整)。該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
2、乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的__%支付違約金。
3、乙方支付租金的方式如下:_________________________。
1、在房屋轉租期間,乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。其它有關費用,均由____(甲方/乙方)承擔。
2、乙方負責支付的一述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間:_______________________________________。
1、在轉租期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的___日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。
3、轉租期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的,應提前__日通知乙方。檢查養護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果,則概由乙方負責。
4、在轉租期間,出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的'租期屆滿后的__日內應返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。
1、在轉租期間,乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
2、乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
1、在轉租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。但下列情況除外:
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。
2、甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金___倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
甲方(簽字):________乙方(簽字):__________
店鋪轉讓標準合同篇五
轉租方:_____________________(以下簡稱甲方)
身份證號:___________________
通訊地址:___________________
聯系方式:___________________
受讓方:_____________________(以下簡稱乙方)
身份證號:___________________
通訊地址:___________________
聯系方式:___________________
出租方:_____________________(以下簡稱丙方)
身份證號:___________________
通訊地址:___________________
聯系方式:___________________
根據我國《合同法》的有關規定,經甲、乙、丙三方友好協商,就下述門面轉租事宜達成如下協議:
1、轉租門面位于________________________,建筑面積______平方米,丙方為上述轉租門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本門面約定轉讓上述門面承租權的行為,丙方表示同意。
2、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本轉讓合同生效和門面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,權利義務自行解除。
1、丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為一年,即自______年______月______日起______年______月______日止,月租金為______元人民幣,現甲方剩余租期為______月,門面轉租前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣______元,上述欠交款項由乙方在本門面轉租合同生效后三日內支付給甲方。
2、門面轉租乙方后,甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該門面轉租合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付,甲方不再負有支付義務。
1、轉租門面現有裝修設施在轉租后歸乙方所有。
2、轉租門面租賃期(含門面租賃門面買賣合同續簽期限)屆滿后,該門面裝修設施的不動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃門面買賣合同執行)所有。
3、乙方在接收該門面后,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
乙方于本門面轉租合同簽訂之日向甲方支付定金______元。甲方在門面轉租合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉租費共計人民幣______元,(大寫:______),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉租財物交接清單》)及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
乙方接手前該店鋪所有的'一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
1、轉租門面定于______年______月______日正式交接。
2、門面交接時,甲方應騰空非《轉租財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物,保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。
3、辦理門面交接手續時,由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收,按照《轉租財物交接清單》點驗、接收有關財物,交接完畢后,甲、乙、丙三方應共同簽署《轉租財物交接清單》,在丙方的現場監督下,甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付,轉租門面即告驗收、交付完畢。
4、轉租門面不符合約定的交接條件時,乙方有權拒絕交接,甲方應及時整改、修復,直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面,由甲方承擔逾期交付的違約責任。
1、甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉租,應該按時交付門面,甲方逾期交付門面時,按下列方式計算違約金:逾期交付天數______元/天;超過30天甲方仍不能交付轉租門面時,乙方有權通知甲方解除門面買賣合同,返還已支付的門面轉租費,和按上述約定追償違約金。
2、乙方應按時接收門面和支付門面轉租費。乙方逾期接收門面超過7天時,甲方有權通知乙方解除門面轉租合同,不予返還已支付的門面轉租費。乙方逾期支付門面轉租費時,按下列方式計算違約金:逾期付款天數×_____元/天。
如遇自然災害等不可抗力造成本門面轉租合同不能履行或不能繼續履行的,門面轉租合同各方均不承擔違約責任。但遇政府規劃,國家征用拆遷門面等原因本門面轉租合同不能履行或不能繼續履行的,則應由丙方按照本門面轉租合同約定的門面轉租費標準補償給乙方(如乙方未按本門面轉租合同約定向甲方支付門面轉租費,則該項補償由丙方支付給甲方)。
本門面轉租合同如發生爭議,可先由合同三方協商處理;協商不成,任何一方均可將爭議提交_____仲裁委員會,通過仲裁程序解決。
1、原《門面租賃合同》《門面轉租合同》和《財物交接清單》為本門面轉租合同附件,是本門面轉租合同的有效組成部分,具有法律效力。
2、本門面轉租合同由三方簽署后生效。一式三份,三方各執一份,具有同等法律效力。
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店鋪轉讓標準合同篇六
身份證號碼:____________________
電話:___________
乙方(受讓方):_______
身份證號碼:____________________
電話:___________
甲乙雙方根據合同法和有關法規規定,依照自愿、平等、協商一致的原則,簽訂本合同。
甲方將坐落于_____________________的自營門面房轉讓給乙方經營使用。
合同金額包括一次性轉讓費______元,甲方預付給房東的租金______元,合計_______元(大寫:人民幣_________________________元整)。甲方預付的房租對應的租期是______年____月____日至______年____月____日。合同簽訂日,乙方一次性付清所有款項,甲方出具收據。
甲方已將該門面房的有關情況告之乙方。合同訂立后,甲方將門面正式移交,門面相關的報酬和風險同時轉移至乙方。
甲方與房東的.租賃合同到______年____月____日為止,到期后,下一年該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協商。
房屋保養是乙方的義務,安全用水用電,保證房屋結構和設施的正常、完整。租賃期間,乙方因經營需要而進行的門面裝修,由乙方負責。租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:裝修可移動部分,乙方可帶走;不可移動部分,所有權應該歸屬房東。
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方可向法院起訴。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽訂之日起,產生法律效力。
甲方簽字:____________乙方簽字:____________
______年____月____日______年____月____日
店鋪轉讓標準合同篇七
甲方:電話:
乙方:電話:身份證號碼:
一、經甲乙雙方協議一致,同意將自己位于街興民巷40號1號的店鋪轉讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、甲方與房東已簽訂了房屋租賃合同,租期到20--年11月20日止,年租金為33500元整(人民幣大寫:叁萬叁仟伍佰元整),第三年的租金乙方提前一個月支付給房東。店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的'條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。水表期初數:,電表期初數。
三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業設備等全部歸乙方。
四、乙方在年月日一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元40000.00元整(大寫:肆萬元整);20--年11月1日至20--年11月20日租金1767+33500元=35267元(大寫:叁萬伍仟貳佰陸拾柒)。
五、乙方在未辦理工商營業執照時,可暫用甲方現的有關證照,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金,乙方有對商鋪轉讓權。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關。
八、本合同一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:乙方簽字:
日期:年月日日期:年月日
店鋪轉讓標準合同篇八
身份證號碼:______________________________
轉讓方(乙方):__________________
身份證號碼:______________________________
甲、乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、甲方將自己位于___________________________的店鋪(原為:_______________)轉讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_________年______月_______日止,年租金為____________元人民幣(大寫:__________________),租金為一次性交清,并于約定日期提前_______個月交至甲方。店鋪轉讓給乙方后,乙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸出租方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。
四、乙方在_________年______月_______日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣____________,(大寫:___________________________),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。
甲方簽字:________________
乙方簽字:_________________
_________年______月______日
_________年______月______日