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最優房屋解除查封申請書（通用14篇）篇一
山區人民法院：
貴院立案審理的原告李某訴訟被告王某、郝某某交通事故賠償糾紛一案，被告王某依法申請貴院追加中國某保險公司泰安市中心支公司為本案被告。原告的合法權益得到保障。現被告王某愿提供保證金，請求人民法院依法解除對魯j-轎車的查封扣押。望貴院依法準許。
此致
簽名：日期：年月日。
最優房屋解除查封申請書（通用14篇）篇二
一、裁定查封的房產系申請人合法取得，并辦理了房屋所有權證。××××年××月，××××區人民法院在執行××××與××××民間借貸糾紛一案時，申請人與××××、××××及××××銀行（抵押權人）協商并達成協議，由申請人代××××公司（××××）償還銀行債務以解除抵押，××××公司（××××）所有的××××路49號一層門面××××平方米即歸申請人所有。[見××××人民法院（××××）珠執第××××號民事裁定書]。根據達成的協議，申請人代位××××公司（××××）償還商業銀行貸款以解除抵押，代位××××公司（××××）補償××××損失70萬元，后執××××裁定書在房地部門辦理了房屋產權（證號：××××字第08043306號，現變更為××××字第08053455、08053456、08053457號，稅費均由申請人支付，）。
因此，申請人是在××××市人民政府和法院主持下經相關當事人同意且支付了全部對價后，取得人民路49號門面的，是善意第三人。二、追加申請人為被告適應法律錯誤。追加申請人為被告的行為有惡意亂作為的嫌貴院適應《民事訴訟法》第五十六條追加申請人為被告，該條規定的具體內容是“對當事人雙方的訴訟標的，第三人認為有獨立請求權的，有權提起訴訟。對當事人雙方的訴訟標的，第三人雖然沒有獨立請求權，但案件處理結果同他有法律上的利害關系的，可以申請參加訴訟，或者由人民法院通知他參加訴訟。人民法院判決承擔民事責任的第三人，有當事人的訴訟權利義務。”
法律規定只是追加無獨立請求權第三人和有獨立請求權第三人申請參加訴訟，貴院卻追加申請人為被告。請問原告向申請人主張權利的同時是否想過，自己有沒有向申請人履行過義務？原告與申請人的權利和義務是什么？原告與申請人之間的法律關系是什么？故申請人不是該案中適格的被告。
根據《關于在經濟審判工作中嚴格執行的若干規定》。
第11條“人民法院對已經履行了義務，或者依法取得了一方當事人的財產，并支付了相應對價的原被告之間法律關系以外的人，不得作為無獨立請求權的第三人通知其參加訴訟。”的規定，也不能追加申請人為無獨立請求權第三人。根據《關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見》第57條“必須共同進行訴訟的當事人沒有參加訴訟的，人民法院應當依照民事訴訟法第一百一十九條的規定，通知其參加；當事人也可以向人民法院申請追加。人民法院對當事人提出的申請，應當進行審查，申請無理的，裁定駁回；申請有理的，書面通知被追加的當事人參加訴訟。”之規定，追加當事人人民法院應該盡審查義務，3月份該案中止審理的理由就是申請人已經取得房屋所有權并提供了所有權證復印件，××××法院卻明知道申請人在該案中為被告的主體并不適格，依然追加申請人為被告的行為有惡意亂作為的嫌疑。三、不符合立案受理條件，應立即駁回起訴。
《關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見》第139條”起訴不符合受理條件的，人民法院應當裁定不予受理。立案后發現起訴不符合受理條件的，裁定駁回起訴。不予受理的裁定書由負責審查立案的審判員、書記員署名；駁回起訴的裁定書由負責審理該案的審判員、書記員署名。”的規定，應該立即駁回起訴。
××××年12月23日，××××市中級人民法院作出（××××）衡中法督字第1號案件受理通知書，決定受理江紅對××××市××××人民法院作出的（××××）珠執字第105號××××與××××民間借貸糾紛（執行）一案民事裁定不服的復議。申請人的權利和義務在復議決定結果里就會認定，難道還需要石鼓區法院在該判決里面重復判決一次嗎？四、裁定查封申請人房產適應法律錯誤，××××法院對申請人采取財產保全措施已經超出原告的訴訟請求。
根據《中華人民共和國民事訴訟法》第92條第一項“人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執行或者難以執行的案件，可以根據對方當事人的申請，作出財產保全的裁定；當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取財產保全措施"、第94條第一項“財產保全限于請求的范圍，或者與本案有關的財物”的規定，財產保全的必要條件之一就是提出訴訟保全的案件必須是給付之訴，或者包含給付之訴的合并，即提起的訴訟請求必須具有給付內容。原告訴訟只是單純的確認合同無效之訴，確認合同無效不需要申請執行，不存在有使判決不能執行或者難以執行；財產保全限于“請求的范圍”是指“訴訟請求的范圍”，而不是財產保全申請書的請求，故裁定采取訴訟保全措施已經超出原告的訴訟請求，違背了民法“不告不理”的原則。
“當事人申請財產保全，法院可以作出財產保全的裁定”。這里法律的用語是“可以”。也就是說，法院是否作出財產保全的裁定，是需要經過司法審查的。故××××法院已經認定是本案是確認之訴，裁定將申請人房產查封錯誤，就應該本著“錯案必改必究"的司法基本理念予以撤銷。
五、法律明確規定對第三人合法所有財產法院不得查封《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第二十五條規定：人民法院不得對登記機關已經核準登記的被執行人已轉讓的財產實施查封、扣押、凍結措施。第三十一條第（一）項規定，查封、扣押、凍結案外人財產的，人民法院應當作出解除查封、扣押、凍結裁定，并送達申請執行人、被執行人或者案外人。原人民路49號房產是××××公司所有，而原告簽訂的《××××市商品房購銷合同》的相對人是××××市雁海實業開發有限公司，××××法院卻張冠李戴查封了申請人購買××××公司房產。
申請人是按照××××人民法院的民事裁定書辦理房屋產權的，且支付了貳佰多萬元的對價。申請人付款及房產過戶前后才幾個月，××××法院又作出裁定，查封申請人取得的房產，使申請人不能行使《物權法》所規定的權利人正當的權利。××××法院此舉既損害了法律的嚴肅性和法院的公信力，也嚴重侵犯了申請人的合法權益。
綜上，本案是一起典型的濫用訴權、惡意訴訟案件，原告明知申請人負有高額高息債務，故意使用惡意訴訟的手段。惡意訴訟離不開法官濫用自由裁量權的支持，法官自由裁量權也應該受法律原則的指導，并不是毫無阻礙，任自由裁量者為所欲為。申請人希望執法者能基本執法，不求公平公正，只求不要碗底朝天，不要刻意給社會制造很大的安全隱患，與中央xx屆六中全會提出的“構建和諧法制社會的決定”相違背。人民法院法官應尊重法律事實，依法辦案，而不是依個人好惡，憑一些很牽強的“道理”來裁判。如果依照本案追加被告的辦法，全中國十幾億人口，看不順眼的我就將他列為被告起訴，急需貸款的我就申請財產保全將該抵押物查封。
人民法院必須認認真真地執行《憲法》、法律規定的“以事實為根據，以法律為準繩"，和“在法律面前人人平等”的辦案原則，人民法官必須忠實于法律，在對案件的審理中，做出公正合理的裁決，依法維護每個當事人的合法權利。
此致
申請人：
××××市××××法院。
最優房屋解除查封申請書（通用14篇）篇三
申請事項：解除對申請人所采取的民事強制措施。
事實和理由：
貴院受理的原告訴被告糾紛一案，貴院于年月。
日向申請人采取了民事強制措施，凍結(查封、扣押)了申請人的_____________________。現由于___________________。故申請人特向貴院提出以上申請，懇請貴院依法核準。
此致
人民法院。
簽名：日期：年月日。
最優房屋解除查封申請書（通用14篇）篇四
申請人：江蘇恒順融資擔保股份有限公司，住所地鎮江市學府路70號。
法定代表人：任敖林，公司董事長。
請貴院繼續凍結江蘇長豐耐火材料有限公司在中國銀行股份有限公司丹陽后巷支行的銀行賬戶（賬號：xx）。
事實和理由：
貴院正在審理申請人與江蘇神瑞新能源有限公司、江蘇長豐耐火材料有限公司、江蘇飛達工具股份有限公司、丹陽市奇美工具有限公司、朱建農、朱國平、朱麗霞、陳國瑞、陳芳、陳越追償權糾紛一案，案號（20xx）鎮商初字第134號。在本案訴訟過程中，貴院凍結江蘇長豐耐火材料有限公司在中國銀行股份有限公司丹陽后巷支行的銀行賬戶（賬號：504058202086），保護了申請人的.合法權益。但查封期限于20xx年3月21日屆滿，該案件尚未審理完畢，故申請貴院對上述財產予以續行查封。
此致
敬禮
申請人：
時間：
最優房屋解除查封申請書（通用14篇）篇五
申請執行人：xx有限公司。
被申請執行人：劉。
申請事由：
申請法院查封被申請執行人名下房產，該房產位于青島市xx區路6號x單元x戶。（房產面積為平米）。
案由和事實：
根據（200x）青民二終字第號民事判決書，被申請執行人應當向申請執行人履行債務x元及相應利息，但被申請執行人至今未履行。年3月xx日，申請執行人到青島市房產交易中心查詢到被申請執行人名下有房產。xx年3月xx日上午時，申請執行人的代理人將被申請執行人名下房產有關資料交給本案執行法官，并提出查封被申請執行人名下該房產的口頭申請。
鑒于以下幾點理由：
1、本案被申請執行人拖欠債務已達xx年之久；
2、被申請執行人曾經為逃避債務多次轉移財產；
3、xx年3月xx日上午10時30分，雙方和解未達成協議，被申請執行人已經知道申請執行人在索債的'事實。
最后，申請執行人再次懇請貴院立即查封該房產。
此致
青島市xx區人民法院。
申請執行人：青島市x有限公司。
最優房屋解除查封申請書（通用14篇）篇六
被申請執行人：劉。
申請事由：
申請法院查封被申請執行人名下房產，該房產位于青島市xx區路6號x單元x戶。（房產面積為平米）。
案由和事實：
根據（200x）青民二終字第號民事判決書，被申請執行人應當向申請執行人履行債務x元及相應利息，但被申請執行人至今未履行。年3月xx日，申請執行人到青島市房產交易中心查詢到被申請執行人名下有房產。xx年3月xx日上午時，申請執行人的代理人將被申請執行人名下房產有關資料交給本案執行法官，并提出查封被申請執行人名下該房產的'口頭申請。
鑒于以下幾點理由：
1、本案被申請執行人拖欠債務已達xx年之久；
2、被申請執行人曾經為逃避債務多次轉移財產；
3、xx年3月xx日上午10時30分，雙方和解未達成協議，被申請執行人已經知道申請執行人在索債的事實。
最后，申請執行人再次懇請貴院立即查封該房產。
此致
敬禮
申請執行人：
時間：
最優房屋解除查封申請書（通用14篇）篇七
x縣人民法院：
貴院審理的申請人寧波xx出口有限公司與原告白x桃為加工定做合同糾紛一案，現以（20xx）太民重字第6號民事調解書結案，調解內容為申請人于20年5月8日之前支付白xx32000元。
20xx年1月21日，你院（20xx）太民初字第135號民事裁定書裁定查封了申請人銀行存款20萬元。申請人于本案重審庭后調解時、調解結案后，已多次口頭、電話向你院請求解除對申請人銀行賬號的查封以利于申請人履行調解書規定的.義務，請求貴院可以先劃撥所扣存款32000元再解除對賬號的查封，遺憾的是，到今日為止該賬戶仍未解封。
申請人只是一家規模不大的公司，凍結20萬元存款后公司并無多余的流動資金，對申請人企業經營、履行調解書規定義務造成了相當大的困難，故申請人特向你院申請解除對申請人賬號的查封，解封時貴院可以依調解書內容直接劃撥存款32000元，申請人可以予以全方位的配合。申請人特此申請，請予重視、批準為盼！
申請人：
日期：
最優房屋解除查封申請書（通用14篇）篇八
申請事項：解除對申請人所采取的民事強制措施。
事實和理由：
貴院受理的原告訴被告糾紛一案，貴院于年月。
日向申請人采取了民事強制措施，凍結(查封、扣押)了申請人的_____________________。現由于___________________。故申請人特向貴院提出以上申請，懇請貴院依法核準。
此致
人民法院。
最優房屋解除查封申請書（通用14篇）篇九
20__年，申請人與借款萬元，雙方暫定六月之內償還，并且愿意以執行令中涉及的號房屋用于抵押。隨后為了保障雙方合法權益，對此進行了公證。因此，申請人對債務并無異議，對其真實性表示認可，但是對于貴院發布的（令）以及執行辦法以及查封行為不予認可。
一、申請人與本案債權人約定有效，但是其具體抵押行為并未完成，查封行為違法。
根據我國物權法第一百八十七條規定：以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。擔保法四十一條四十二條同時規定了，以不動產作為抵押時應當以登記作為抵押成立要件，并且規定了各種不動產和動產的登記部門。
因此，貴院查封行為侵犯了申請人的財產所有權，支配權。請求貴院對此行為予以糾正。
作為獨立法人機構我方債務眾多，在不動產抵押登記前如何處置財產是我方自主行為，我方通過手段也有能力予以償還，但是貴院查封之后，該房產價值遠超所欠債務，對申請人并不公平，對于所涉其他債權人更不公平。而且執行書中涉及房產無法交易無法變現，導致債權糾紛更加嚴重，矛盾更加尖銳，并不符合積極解決債權人與債務人之間矛盾的`主旨。因此貴院在執行令中標注的或者強制交付房屋一說不合理。
四根據上述三條申請人可以推論，在貴院頒布的執行令中，后加的一條“或者交付房屋”是一種強制性要求不合理不合法，本不應該出現在該執行令中，申請人不能依據該文書內容協助執行，更不應該作為貴院一種手段強加于申請人。因此請求貴院對于該執行令予以中止。
申請人：___。
20__年_月_日。
最優房屋解除查封申請書（通用14篇）篇十
負責人：________________。
電話：________________。
一、甲方同意從年月日起解除乙方對代理人的保證責任，原《保證合同》同時終止。
二、自甲方同意乙方解除擔保責任之日起年內，如甲方發現代理人在原乙方為其提供擔保期間有違反有關法律法規規定及保險代理合同約定并給甲方造成損失的，乙方仍應在原擔保責任范圍內承擔連帶保證責任。如雙方因此產生糾紛，仍可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
三、未盡事宜，甲、乙雙方另行協商決定。
四、本協議自雙方簽字或蓋章后生效。
五、本協議一式三份，甲、乙雙方及代理人各執一份。
甲方(蓋章)：________________乙方：________________(簽字)。
負責人(簽字)：________________。
________年____月____日________年____月____日。
最優房屋解除查封申請書（通用14篇）篇十一
申請人：陳朝陽，男，1975年4月16日生，漢族，住衡陽市華新開發區光輝路20號錫緣軒，電話：158747xxxxx。
緊急請求事項。
20xx年11月5日，石鼓區人民法院受理的原告江紅訴被告衡陽市雁海實業開發有限公司、廖振鋼、第三人吳友生、第三人蔡龍偉商品房銷售合同糾紛一案中，依據《民事訴訟法》第五十六條追加申請人為被告，查封了申請人所有的位于人民路49號一層29.6㎡房產，損害了申請人的合法權益。特請求立即依法撤銷（20xx）石民一初字第53-7號、53-8號民事裁定書，解除對申請人所有的石鼓區人民路49號一層29.1平方米門面（房屋所有權證號：衡房權證石鼓區字第08053455）的違法查封。
事實及理由。
一、裁定查封的房產系申請人合法取得，并辦理了房屋所有權證。
20xx年2月，珠暉區人民法院在執行楊政林與廖振鋼民間借貸糾紛一案時，申請人與楊政林、廖振鋼及衡陽市商業銀行（抵押權人）協商并達成協議，由申請人代衡陽市中興房地產開發公司（廖振鋼）償還銀行債務以解除抵押，衡陽市中興房地產開發公司（廖振鋼）所有的石鼓區人民路49號一層門面311.445平方米即歸申請人所有。[見珠暉區人民法院（20xx）珠執第105-5號民事裁定書]。
根據達成的協議，申請人代位衡陽市中興房地產開發公司（廖振鋼）償還商業銀行貸款以解除抵押，代位衡陽市中興房地產開發公司（廖振鋼）補償楊政林損失70萬元，后執105-5裁定書在房地部門辦理了房屋產權（證號：衡房權證石鼓區字第08043306號，現變更為衡房權證石鼓區字第08053455、08053456、08053457號，稅費均由申請人支付，）。
因此，申請人是在衡陽市人民政府和法院主持下經相關當事人同意且支付了全部對價后，取得人民路49號門面的，是善意第三人。
二、追加申請人為被告適應法律錯誤。追加申請人為被告的.行為有惡意亂作為的嫌疑。
貴院適應《民事訴訟法》第五十六條追加申請人為被告，該條規定的具體內容是“對當事人雙方的訴訟標的，第三人認為有獨立請求權的，有權提起訴訟。對當事人雙方的訴訟標的，第三人雖然沒有獨立請求權，但案件處理結果同他有法律上的利害關系的，可以申請參加訴訟，或者由人民法院通知他參加訴訟。人民法院判決承擔民事責任的第三人，有當事人的訴訟權利義務。”
法律規定只是追加無獨立請求權第三人和有獨立請求權第三人申請參加訴訟，貴院卻追加申請人為被告。請問原告向申請人主張權利的同時是否想過，自己有沒有向申請人履行過義務？原告與申請人的權利和義務是什么？原告與申請人之間的法律關系是什么？故申請人不是該案中適格的被告。
根據《關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》第57條“必須共同進行訴訟的當事人沒有參加訴訟的，人民法院應當依照民事訴訟法第一百一十九條的規定，通知其參加；當事人也可以向人民法院申請追加。人民法院對當事人提出的申請，應當進行審查，申請無理的，裁定駁回；申請有理的，書面通知被追加的當事人參加訴訟。”之規定，追加當事人人民法院應該盡審查義務，3月份該案中止審理的理由就是申請人已經取得房屋所有權并提供了所有權證復印件，石鼓區人民法院卻明知道申請人在該案中為被告的主體并不適格，依然追加申請人為被告的行為有惡意亂作為的嫌疑。
三、不符合立案受理條件，應立即駁回起訴。
申請人是依據珠暉區人民法院20xx年2月24日作出的（20xx）珠執第105-5號裁定書取得房屋所有權，根據《民事訴訟法》第111條第5款“對判決、裁定已經發生法律效力的案件，當事人又起訴的，告知原告按照申訴處理，但人民法院準許撤訴的裁定除外”和《關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》第139條“起訴不符合受理條件的，人民法院應當裁定不予受理。立案后發現起訴不符合受理條件的，裁定駁回起訴。不予受理的裁定書由負責審查立案的審判員、書記員署名；駁回起訴的裁定書由負責審理該案的審判員、書記員署名。”的規定，應該立即駁回起訴。
四、裁定查封申請人房產適應法律錯誤，石鼓區人民法院對申請人采取財產保全措施已經超出原告的訴訟請求。
根據《中華人民共和國民事訴訟法》第92條第一項“人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執行或者難以執行的案件，可以根據對方當事人的申請，作出財產保全的裁定；當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取財產保全措施”、第94條第一項“財產保全限于請求的范圍，或者與本案有關的財物”的規定，財產保全的必要條件之一就是提出訴訟保全的案件必須是給付之訴，或者包含給付之訴的合并，即提起的訴訟請求必須具有給付內容。原告訴訟只是單純的確認合同無效之訴，確認合同無效不需要申請執行，不存在有使判決不能執行或者難以執行；財產保全限于“請求的范圍”是指“訴訟請求的范圍”，而不是財產保全申請書的請求，故裁定采取訴訟保全措施已經超出原告的訴訟請求，違背了民法“不告不理”的原則。
“當事人申請財產保全，法院可以作出財產保全的裁定”。這里法律的用語是“可以”。也就是說，法院是否作出財產保全的裁定，是需要經過司法審查的。故石鼓區人民法院已經認定是本案是確認之訴，裁定將申請人房產查封錯誤，就應該本著“錯案必改必究”的司法基本理念予以撤銷。
五、法律明確規定對第三人合法所有財產法院不得查封。
《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第二十五條規定：人民法院不得對登記機關已經核準登記的被執行人已轉讓的財產實施查封、扣押、凍結措施。第三十一條第（一）項規定，查封、扣押、凍結案外人財產的，人民法院應當作出解除查封、扣押、凍結裁定，并送達申請執行人、被執行人或者案外人。
原人民路49號房產是衡陽市中興房地產開發公司所有，而原告簽訂的《衡陽市商品房購銷合同》的相對人是衡陽市雁海實業開發有限公司，石鼓區人民法院卻張冠李戴查封了申請人購買衡陽市中興房地產開發公司房產。
文檔為doc格式。
最優房屋解除查封申請書（通用14篇）篇十二
請求事項：
一、解除xxx第2344號民事裁定書確認的財產保全事項。
二、請求退回提供財產保全擔保的存折。
事實和理由：申請人與被申請人承攬合同糾紛一案，貴院受理后，接受申請人的財產保全申請，并提交賬號為xxx、戶名為xx、開戶行為xxx的存折進行財產保全擔保。貴院以xxx第2344號民事裁定書裁定準許財產保全申請。現因申請人須取回提供擔保的`存折，特申請貴院解除被申請人財產的查封凍結，請予準許。
申請人：
日期：
最優房屋解除查封申請書（通用14篇）篇十三
住所：
法定代表人：xx，公司董事長。
被申請人：xx。
住所：xx。
法定代表人：xx，公司董事長。
請求事項：
申請解除對被申請人銀行賬戶的查封。
事實和理由：
申請人與被申請人買賣合同糾紛一案，貴院受理后，對被申請人的銀行賬戶進行了查封保全。
現在，申請人與被申請人已達成了初步和解，因此，申請人提出解除對被申請人銀行賬戶的.查封。
此致
xx人民法院。
申請人：
xx年xx月xx日。
最優房屋解除查封申請書（通用14篇）篇十四
人民法院:。
申請人張xx曾向貴院提出財產保全申請，并提交人民幣10000元的擔保金。法院以（20）年安民保字第11號裁定準許財產保全申請。現雙方已自行達成和解協議，解決糾紛。故申請人特向法院提出如下申請:。
一、解除財產保全措施；
二、請求退還人民幣10000元的擔保金。望依法從速裁定。
申請人：
日期：