如何寫可行性研究報告案例范文匯總(5篇)

榨菜項目 可行性報告 泓域咨詢機構

榨菜項目可行性報告 榨菜行業產業鏈上游為農產品，主要為青菜頭的種植和收儲，主要集中在重慶和浙江，具有明顯的區域性，產業鏈的中游為榨菜的加工與生產，產業鏈的下游為榨菜的經銷商。

該榨菜項目計劃總投資 15872.84 萬元，其中：固定資產投資 11130.35萬元，占項目總投資的 70.12%；流動資金 4742.49 萬元，占項目總投資的29.88%。

達產年營業收入 39295.00 萬元，總成本費用 30533.31 萬元，稅金及附加 301.02 萬元，利潤總額 8761.69 萬元，利稅總額 10271.22 萬元，稅后凈利潤 6571.27 萬元，達產年納稅總額 3699.95 萬元；達產年投資利潤率 55.20%，投資利稅率 64.71%，投資回報率 41.40%，全部投資回收期3.92 年，提供就業職位 864 個。

本報告所涉及到的項目承辦單位近幾年來經營業績指標，是以國家法定的會計師事務所出具的《財務審計報告》為準，其數據的真實性和合法性均由公司聘請的審計機構負責；公司財務部門相應人員負責提供近幾年來既成的財務信息，確保財務數據必須同時具備真實性和合法性，如有弄虛作假等行為導致的后果，由公司財務部門相關人員承擔直接法律責任；

報告編制人員只是根據報告內容所需，對相關數據承做物理性參照引用，因此，不承擔相應的法律責任。

......榨菜項目可行性報告目錄 第一章 申報單位及項目概況 一、項目申報單位概況 二、項目概況 第二章 發展規劃、產業政策和行業準入分析 一、發展規劃分析 二、產業政策分析 三、行業準入分析 第三章 資源開發及綜合利用分析 一、資源開發方案。

二、資源利用方案 三、資源節約措施 第四章 節能方案分析 一、用能標準和節能規范。

二、能耗狀況和能耗指標分析 三、節能措施和節能效果分析 第五章 建設用地、征地拆遷及移民安置分析 一、項目選址及用地方案

二、土地利用合理性分析 三、征地拆遷和移民安置規劃方案 第六章 環境和生態影響分析 一、環境和生態現狀 二、生態環境影響分析 三、生態環境保護措施 四、地質災害影響分析 五、特殊環境影響 第七章 經濟影響分析 一、經濟費用效益或費用效果分析 二、行業影響分析 三、區域經濟影響分析 四、宏觀經濟影響分析 第八章 社會影響分析 一、社會影響效果分析 二、社會適應性分析 三、社會風險及對策分析 附表 1：主要經濟指標一覽表 附表 2：土建工程投資一覽表

附表 3：節能分析一覽表 附表 4：項目建設進度一覽表 附表 5：人力資源配置一覽表 附表 6：固定資產投資估算表 附表 7：流動資金投資估算表 附表 8：總投資構成估算表 附表 9：營業收入稅金及附加和增值稅估算表 附表 10：折舊及攤銷一覽表 附表 11：總成本費用估算一覽表 附表 12：利潤及利潤分配表 附表 13：盈利能力分析一覽表

第一章 申報單位及項目概況 一、項目申報單位概況（一）項目單位名稱 xxx 公司（二）法定代表人 侯 xx（三）項目單位簡介 經過 10 余年的發展，公司擁有雄厚的技術實力，完善的加工制造手段，豐富的生產經營管理經驗和可靠的產品質量保證體系，綜合實力進一步增強。公司將繼續提升供應鏈構建與管理、新技術新工藝新材料應用研發。集團成立至今，始終堅持以人為本、質量第一、自主創新、持續改進，以技術領先求發展的方針。

公司研發試驗的核心技術團隊來自知名的外企，具有豐富的行業經驗，公司還聘用多名外籍專家長期擔任研發顧問。

公司憑借完整的產品體系、較強的技術研發創新能力、強大的訂單承接能力、快速高效的資源整合能力，形成了為客戶提供整體解決方案的業務經營模式。經過多年的發展，公司產品已覆蓋全國各省市。公司與國內多家知名廠商的良好關系為公司帶來了新的行業發展趨勢，使公司研發產

品能夠與時俱進，為公司持續穩定盈利、鞏固市場份額、推廣創新產品奠定了堅實的基礎。

（四）項目單位經營情況 上一年度，xxx 實業發展公司實現營業收入 22559.35 萬元，同比增長19.80%（3728.16 萬元）。其中，主營業業務榨菜生產及銷售收入為19915.58 萬元，占營業總收入的 88.28%。

根據初步統計測算，公司實現利潤總額 5357.55 萬元，較去年同期相比增長 809.86 萬元，增長率 17.81%；實現凈利潤 4018.16 萬元，較去年同期相比增長 609.86 萬元，增長率 17.89%。

上年度營收情況一覽表 序號 項目 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合計 1 營業收入 4737.46 6316.62 5865.43 5639.84 22559.35 2 主營業務收入 4182.27 5576.36 5178.05 4978.90 19915.58 2.1 榨菜(a)1380.15 1840.20 1708.76 1643.04 6572.14 2.2 榨菜(b)961.92 1282.56 1190.95 1145.15 4580.58 2.3 榨菜(c)710.99 947.98 880.27 846.41 3385.65 2.4 榨菜(d)501.87 669.16 621.37 597.47 2389.87 2.5 榨菜(e)334.58 446.11 414.24 398.31 1593.25 2.6 榨菜(f)209.11 278.82 258.90 248.94 995.78 2.7 榨菜(...)83.65 111.53 103.56 99.58 398.31 3 其他業務收入 555.19 740.26 687.38 660.94 2643.77

上年度主要經濟指標 項目 單位 指標 完成營業收入 萬元 22559.35 完成主營業務收入 萬元 19915.58 主營業務收入占比 88.28% 營業收入增長率（同比）19.80% 營業收入增長量（同比）萬元 3728.16 利潤總額 萬元 5357.55 利潤總額增長率 17.81% 利潤總額增長量 萬元 809.86 凈利潤 萬元 4018.16 凈利潤增長率 17.89% 凈利潤增長量 萬元 609.86 投資利潤率 60.72% 投資回報率 45.54% 財務內部收益率 24.56% 企業總資產 萬元 28109.98 流動資產總額占比 萬元 28.49% 流動資產總額 萬元 8007.52 資產負債率 37.51% 二、項目概況（一）項目名稱及承辦單位 1、項目名稱：榨菜項目 2、承辦單位：xxx 公司

（二）項目建設地點 某新興產業示范區（三）項目提出的理由 榨菜行業產業鏈上游為農產品，主要為青菜頭的種植和收儲，主要集中在重慶和浙江，具有明顯的區域性，產業鏈的中游為榨菜的加工與生產，產業鏈的下游為榨菜的經銷商。

（四）建設規模與產品方案 項目主要產品為榨菜，根據市場情況，預計年產值 39295.00 萬元。

堅持把項目產品需求市場作為創業工作的出發點和落腳點，根據市場的變化合理調整產品結構，真正做到市場需要什么產品就生產什么產品，市場的熱點在哪里，創新工作的著眼點就放在哪里；針對市場需求變化合理確定項目產品生產方案，增加產品高附加值，能夠滿足人們對項目產品的需求。通過以上分析表明，項目承辦單位所生產的項目產品市場風險較低，具有較強的市場競爭力和廣闊的市場發展空間，因此，項目產品市場前景良好，投資項目建設具有良好的經濟效益和社會效益，其市場可拓展的空間巨大，倍增效應顯著，具有較強的市場競爭力和廣闊的市場空間。

（五）項目投資估算 項目預計總投資 15872.84 萬元，其中：固定資產投資 11130.35 萬元，占項目總投資的 70.12%；流動資金 4742.49 萬元，占項目總投資的 29.88%。

（六）工藝技術 按目前市場的需求情況，原料存儲時間約為 20-30 天，存放在原料倉庫內；投資項目將建設原料倉庫和輔助材料倉庫，以滿足投資項目生產的需要。驗收材料應根據領料單或原始憑證進行清點實測驗收，發現規格、質量、數量不符等問題應及時與有關人員聯系處理；做好原輔材料原始記錄和資料積累，及時準確地做好月報、季報和年度各種統計報表工作。原材料倉庫按品種分類存儲；庫內原輔材料的保管應按批號分存，建立嚴格的入庫、分發制度，堅決杜絕分發差錯，堅決杜絕因混批錯號、混用原材料而造成的質量事故。

建立完善柔性生產模式；投資項目產品具有客戶需求多樣化、產品個性差異化的特點，因此，項目產品規格品種多樣，單批生產數量較小，多品種、小批量的制造特點直接影響生產效率、生產成本及交付周期；項目承辦單位將建設先進的柔性制造生產線，并將柔性制造技術廣泛應用到產品制造各個環節，可以在照顧到客戶個性化要求的同時不犧牲生產規模優勢和質量控制水平，同時，降低故障率、提高性價比，使產品性能和質量達到國內領先、國際先進水平。以生產項目產品為基礎，以提高質量為前提，在充分考慮經濟條件以及生產過程中人流、物流、信息流合理順暢的基礎上，優先選用安全可靠、技術先進、工藝成熟、投資省、占地少、運行費用低、操作管理方便的生產技術工藝。

（七）項目建設期限和進度

項目建設周期 12 個月。

該項目采取分期建設，目前項目實際完成投資 8823.49 萬元，占計劃投資的 55.59%。其中：完成固定資產投資 6546.56 萬元，占總投資的74.19%；完成流動資金投資 2276.93，占總投資的 25.81%。

項目建設進度一覽表 序號 項目 單位 指標 1 完成投資 萬元 8823.49 1.1——完成比例 55.59% 2 完成固定資產投資 萬元 6546.56 2.1——完成比例 74.19% 3 完成流動資金投資 萬元 2276.93 3.1——完成比例 25.81%（八）主要建設內容和規模 該項目總征地面積 38999.49平方米（折合約 58.47 畝），其中：凈用地面積 38999.49平方米（紅線范圍折合約 58.47 畝）。項目規劃總建筑面積 56549.26平方米，其中：規劃建設主體工程 37849.91平方米，計容建筑面積 56549.26平方米；預計建筑工程投資 5043.06 萬元。

項目計劃購置設備共計 97 臺（套），設備購置費 4694.48 萬元。

（九）設備方案

項目擬選購國內先進的關鍵工藝設備和國內外先進的檢測設備，預計購置安裝主要設備共計 97 臺（套），設備購置費 4694.48 萬元。

第 二章 發展規劃、產業政策和行業準入分析 一、發展規劃分析 榨菜行業產業鏈上游為農產品，主要為青菜頭的種植和收儲，主要集中在重慶和浙江，具有明顯的區域性，產業鏈的中游為榨菜的加工與生產，產業鏈的下游為榨菜的經銷商。

從青菜頭的種植地區來看，我國青菜頭的種植地區主要集中在涪陵、重慶、余姚和四川。其中，涪陵青菜頭種植面積約占我國青菜頭種植總面積的 46%，重慶及其他地區約占 14%。余姚約占 10%，浙江及其他地區約占 14%，四川約占 8%，由此來看，我國種植青菜頭具有明顯的區域性。

從榨菜行業產業鏈中游來看，由于青菜頭的運輸成本較高，因此我國榨菜加工企業主要集中在重慶、浙江、四川等青菜頭的主要種植地。

近年來，我國榨菜的消費場景增多，從過去的以旅途消費為主，逐漸轉變為以居家、辦公等消費場景為主，我國榨菜的銷量也隨之增加，統計數據顯示，2008 年，我國榨菜銷量約為 48 萬噸，到 2019 年，我國榨菜銷量增長至 82 萬噸。

從產品包裝上來看，我國包裝榨菜約占我國榨菜產品市場的 58%，散裝榨菜約占 42%，隨著消費者食品安全訴求的提升，我國榨菜產品中包裝榨菜的銷售比例還將進一步擴大。

二、產業政策分 析 高質量發展是一場關系發展全局的深刻變革，是一場思想觀念的深刻變革。面對發展的新階段、新形勢、新變化，如果思維方式還停留在過去的老套路上，不僅難有出路，還會坐失良機。理念是行動的先導。推動高質量發展，與時俱進、奮發有為，扎實推動經濟發展質量變革、效率變革、動力變革，進而推動經濟社會發展再上新臺階。當前，我國經濟發展正處于動力轉換節點，必須擺脫要素驅動的路徑依賴，把創新作為引領發展的第一動力，深入實施創新驅動發展戰略，在推動發展的內生動力和活力上來一個根本性轉變，為經濟持續健康發展打造新引擎、培育新動能、拓展新空間、構建新支撐，推動發展動力變革。

長期以來，工業互聯網、云平臺等網絡基礎設施不健全，加之缺乏一批集戰略資訊、架構設計、實施方案、運營評估于一體的整體解決方案提供商，支撐融合發展的基礎條件不完善，制約著我省制造業與互聯網融合發展進程。對此，我省不僅從政策層面確立具體舉措，而且在全省分片區、分批次舉辦深化兩化融合發展培訓班，著力推進制造業與互聯網深度融合發展。

考慮到項目建設地的投資環境、勞動力條件和政策優勢，項目承辦單位決定在項目建設地實施投資項目建設，投資項目的生產規模和工藝技術裝備將達到國際先進水平，有利于進一步提升產品質量，豐富產品品種并可以配合其他相關產品形成突出優勢，使市場占有率以及競爭力得到進一步鞏固和增強。

我國經濟由高速增長階段轉向高質量發展階段，相應地，制造業領域也邁向高質量發展階段。制造業高質量發展從三個維度來理解：首先，先進制造業加快發展，比如，生物技術、新材料、高端數控機床、核心電子器件、高端通用芯片及基礎軟件等領域得到重點突破；其次，互聯網、大數據、人工智能和實體經濟深度融合，形成經濟發展的新動能；最后，傳統產業優化升級，促進產業邁向全球價值鏈中高端。

三、行業準入 xxx 公司于 20xx 年 xx 月通過 xxx 公司所在地相關部門立項和其它必要審批流程，達到行業準入條件。

鼓勵中小企業與大型企業開展多種形式的經濟技術合作，建立穩定的供應、生產、銷售等協作關系。鼓勵大型企業通過專業分工、服務外包、訂單生產等方式，加強與中小企業的協作配套，積極向中小企業提供技術、人才、設備、資金支持，及時支付貨款和服務費用。鼓勵專業化發展，引導和支持中小企業針對專門的客戶群體或市場，擁有專項技術或生產工藝，使其產品和服務在產業鏈某個環節中處于優勢地位，利用自身特色和比較

優勢，為大企業、大項目和產業鏈提供優質零部件、元器件、配套產品和配套服務。

近年來，從中央到地方加快了經濟體制改革和經濟發展方式的轉變，相繼出臺了一系列重大政策鼓勵、支持和引導民營經濟加快發展。民營經濟已成為我省國民經濟的重要支撐，財政收入的重要來源，擴大投資的重要主體，吸納勞動力和安置就業的主渠道，體制創新和機制創新的重要推動力，為我省經濟社會又好又快發展作出了積極貢獻。從促進產業發展看，民營企業機制靈活、貼近市場，在優化產業結構、推進技術創新、促進轉型升級等方面力度很大，成效很好。據統計，我國 65%的專利、75%以上的技術創新、80%以上的新產品開發，是由民營企業完成的。從吸納就業看，民營經濟作為國民經濟的生力軍是就業的主要承載主體。全國工商聯統計，城鎮就業中，民營經濟的占比超過了 80%，而新增就業貢獻率超過了 90%。從經濟的貢獻看，截至 2017 年底，我國民營企業的數量超過 2700 萬家，個體工商戶超過了 6500 萬戶，注冊資本超過 165 萬億元，民營經濟占 gdp的比重超過了 60%，撐起了我國經濟的“半壁江山”。同時，民營經濟也是參與國際競爭的重要力量。統計數據顯示，民營經濟如今已成為中國經濟的中堅力量。截至 2017 年年底，我國實有個體工商戶 6579.4 萬戶，私營企業 2726.3 萬戶，廣義民營企業合計占全部市場主體的 94.8%。而且，民營經濟解決了絕大部分就業，是技術進步和創新的巨大驅動力：創造了 60%以上 gdp，貢獻了 70%以上的技術創新和新產品開發，提供了 80%以上的就

業崗位。十九大報告提出，毫不動搖鞏固和發展公有制經濟，毫不動搖鼓勵、支持、引導非公有制經濟發展。

第三章 資源開發及綜合利用分析 一、資源開發方案 該項目為非資源開發類項目，其生產經營過程未對環境資源進行開發，無資源開發方案。

二、資源利用方案（一）土地資源 該項目選址位于某新興產業示范區。

園區培育特色產業園區發展。圍繞高端裝備制造、軌道交通、航空航天、節能與新能源汽車、新一代信息技術、新材料、新能源、節能環保、生物醫藥等新興產業。發揮園區的輻射帶動作用，積極推進省級高新區建設布局，引導產業園區走創新發展之路。園區明確主導產業定位。充分發揮各產業園區比較優勢，綜合考慮產業政策、資源稟賦、環境承載能力、經濟發展潛力、區位優勢等因素，因地制宜確定優先發展的主導產業，明確產業準入的投入產出強度、節能減排和環境保護標準。園區依托科技和人才優勢，全面提升創新能力，產業定位突出高端化、集群化、數字化，加快技術研發、高新技術產業化、服務外包、現代服務業以及高附加值制造業發展，率先實現轉型升級。園區不斷堅持全面深化改革和政策創新，體制機制改革取得重大進展。國家高新區始終站在國家和社會的改革潮頭，在科技和經濟結合、科技和金融融合、知識產權保護和運用、人才吸引和

培育，以及產城融合、國際化發展等方面開展了全方位的改革探索。大力培育各類創新創業促進組織，建設公共服務平臺，形成了結構合理、功能完善、特色鮮明的科技服務體系，促進了科技資源的開放共享。進一步深化“小政府，大服務”的理念，部分國家高新區探索實施了“負面清單”管理模式。加大簡政放權力度，簡化創業企業注冊手續，持續優化大眾創業、萬眾創新的制度環境。持續創新管理體制和社會治理模式，廣泛匯聚利用各類社會力量，積極向產業組織者轉變。國家自創區作為我國改革創新的先鋒引領，開展了一系列體制機制和政策創新，成效顯著。先后研究出臺“6+4”、“新四條”、“黃金十條”、“科技新九條”等政策措施，極大程度解放和發展了科技生產力。

場址選擇應提供足夠的場地用以滿足項目產品生產工藝流程及輔助生產設施的建設需要；場址應具備良好的生產基礎條件而且生產要素供應充裕，確保能源供應有可靠的保障。

項目承辦單位現有資產運營優良，財務管理制度健全且完善，企業的資金雄厚，憑借優異的產品質量、嚴謹科學的管理和靈活通暢的銷售網絡，連年實現盈利，能夠為項目建設提供充足的計劃自籌資金。項目建設得到了當地人民政府和主管部門的高度重視，土地管理部門、規劃管理部門、建設管理部門等提出了具體的實施方案與保障措施，并給予充分的肯定；其二，項目建設區域水、電、氣等資源供給充足，可滿足項目實施后正常生產之要求；其三，投資項目可依托項目建設地成熟的公用工程、輔助工

程、儲運設施等富余資源及豐富的勞動力資源、完善的社會化服務體系，從而加快項目建設進度，降低建設成本，節約項目投資，提高項目承辦單位綜合經濟效益。

根據測算，投資項目建筑容積率符合國土資源部發布的《工業項目建設用地控制指標》（國土資發【2008】24 號）中規定的產品制造行業建筑容積率≥0.80 的規定；同時，滿足項目建設地確定的“建筑容積率≥1.50”的具體要求。投資項目土地綜合利用率 100.00%，完全符合國土資源部發布的《工業項目建設用地控制指標》（國土資發【2008】24 號）中規定的產品制造行業土地綜合利用率≥90.00%的規定；同時，滿足項目建設地確定的“土地綜合利用率≥95.00%”的具體要求。

綜上所述，項目選址位在項目建設地工業項目占地規劃區，該區域地勢平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護文物；供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠離居民區；所以，從場址周圍環境概況、資源和能源的利用情況以及對周圍環境的影響分析，擬建工程的場址選擇是科學合理的。

（二）原輔材料 按目前市場的需求情況，原料存儲時間約為 20-30 天，存放在原料倉庫內；投資項目將建設原料倉庫和輔助材料倉庫，以滿足投資項目生產的需要。驗收材料應根據領料單或原始憑證進行清點實測驗收，發現規格、質量、數量不符等問題應及時與有關人員聯系處理；做好原輔材料原始記

錄和資料積累，及時準確地做好月報、季報和年度各種統計報表工作。原材料倉庫按品種分類存儲；庫內原輔材料的保管應按批號分存，建立嚴格的入庫、分發制度，堅決杜絕分發差錯，堅決杜絕因混批錯號、混用原材料而造成的質量事故。

（三）能源消耗 1、項目年用電量 832048.72 千瓦時，折合 102.26 噸標準煤。

2、項目年總用水量 31128.38 立方米，折合 2.66 噸標準煤。

3、“榨菜項目投資建設項目”，年用電量 832048.72 千瓦時，年總用水量 31128.38 立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）104.92 噸標準煤/年。達產年綜合節能量 44.97 噸標準煤/年，項目總節能率 22.93%，能源利用效果良好。

三、資源節約措施 根據用電性質、用電容量，選擇合理供電電壓和供電方式；變配電室的位置應接近負荷中心，減少變壓級數，縮短供電半徑，按經濟電流密度選擇導線的截面；優化用電設備的工作狀態，合理分配與平衡負荷，使用電均衡化，提高項目的負荷率。項目承辦單位根據企業主體工程的建筑布局，正確設計供配電系統，合理安排供電負荷及供電半徑，優先選用節能型電氣產品，通過運用科學管理的手段和措施，實現供配電設備的經濟運行，以保證供、配電系統的能效指標，采取相應的節能措施。

第四章 節能方案分析 一、用能標準和節能規范 促進傳統產業轉型升級，深入實施“中國制造 2025”，深化制造業與互聯網融合發展，促進制造業高端化、智能化、綠色化、服務化。構建綠色制造體系，推進產品全生命周期綠色管理，不斷優化工業產品結構。支持重點行業改造升級，鼓勵企業瞄準國際同行業標桿全面提高產品技術、工藝裝備、能效環保等水平。嚴禁以任何名義、任何方式核準或備案產能嚴重過剩行業的增加產能項目。

1、《中華人民共和國節能能源法》 2、《國務院關于加快發展循環經濟的若干意見》 3、《國務院關于加強節能工作的決定》 4、《中國能源技術政策大綱》 5、《關于加強固定資產投資項目節能評估和審查工作通知》 6、《節能減排綜合性工作方案》 7、《中華人民共和國節約能源法》 8、《工業企業能源管理導則》 9、《企業能耗計量與測試導則》 10、《評價企業合理用電技術導則》 11、《用能單位能源計量器具配備和管理通則》

12、《國務院關于加強節能工作的決定》 13、《產業政策調整指導目錄》 14、《重點用能單位節能管理辦法》 15、《各種能源與標準煤的參考折標系數》。

二、能耗狀況和能耗指標分析（一）項目用電量測算 全年用電量 832048.72 千瓦時，折合 102.26 標準煤。

（二）項目用水量測算 項目實施后總用水量 31128.38 立方米/年，折合 2.66 噸標準煤。

（三）能耗指標分析 項目位于某新興產業示范區，項目建成后年消耗能源總量折合標煤104.92 噸，節能量折合標煤 44.97 噸。

三、節能措施和節能效果分析（一）公共建筑節能設計 外門窗：建筑的外窗均采用 pa 隔熱斷橋鋁合金中空玻璃窗，玻璃厚度為 5+5 空氣間層為 12.00 毫米，窗的氣密性不低于 4 級單位，縫長空氣滲透量為：0.5e1≤1.5[?（m?h）]，單位面積空氣滲透量為：e2≤4.5[?（?o?h）]。外門選用中空玻璃門。外門窗框與門窗洞口之間的縫隙采用聚氨酯高效保溫材料填實并用密封膏嵌縫，不得采用水泥砂漿填縫。屋面：屋面均采用發泡聚氨脂板，保溫厚度按各單體計算數據確定。屋面采用

45.00 毫米厚硬質發泡聚氨酯保溫板，上人屋面傳熱系數 0.52 滿足限值要求。

（二）居住建筑節能設計 住宅外墻的傳熱系數要達到 0.45-0.63 的標準。采用粉煤灰磚砌的墻加貼 5.00-8.00 厘米左右的聚苯板屋面加貼 8.00 厘米左右的聚苯板。

（三）公用工程節能設計 變壓器采用新型節能變壓器 s11 型，變電室靠近負荷中心以減少線路損失。

（四）節能措施 做好生產設備的綜合保養提高其利用率，杜絕各類能源浪費現象，節約能源和物料資源，提高材料綜合利用率，廢舊材料集中回收利用。

根據用電性質、用電容量，選擇合理供電電壓和供電方式；變配電室的位置應接近負荷中心，減少變壓級數，縮短供電半徑，按經濟電流密度選擇導線的截面；優化用電設備的工作狀態，合理分配與平衡負荷，使用電均衡化，提高項目的負荷率。項目承辦單位根據企業主體工程的建筑布局，正確設計供配電系統，合理安排供電負荷及供電半徑，優先選用節能型電氣產品，通過運用科學管理的手段和措施，實現供配電設備的經濟運行，以保證供、配電系統的能效指標，采取相應的節能措施。

要根據使用水質的不同要求，做到“循環用水、一水多用”，根據不同工序、不同冷卻水溫循環使用冷卻水；生產及生活系統排出的污水，通

過廢水凈化裝置處理后回收再利用，采用廢水作次要的用途：清洗樓梯、地板、倉庫及裝卸場地等，從而做到節約新鮮水的目的。制定合理的用水定額，調整供水政策，在項目承辦單位內部進行用水商品化管理，首先必須有科學的用水定額，只有確定了符合實際的、先進的用水定額并進行嚴格的考核，才能將用水成本體現到工序能耗上，才能促進有限的水資源發揮積極效能。undefined 設置循環水系統，充分利用生產用水，盡量循環使用可用水資源，減少水資源的浪費達到節約用水的目的；采取“分質用水、一水多用、中水回用”措施，減少取水量和廢水排放量，提高水的重復利用率，推廣廢水資源化和“零排放”技術。

項目位于某新興產業示范區，項目建成后年消耗能源總量折合標煤104.92 噸，節能量折合標煤 44.97 噸，節能率 22.93%。

節能分析一覽表 序號 項目 單位 指標 備注 1 總能耗 噸標準煤 104.92 1.1—年用電量 千瓦時 832048.72 1.2—年用電量 噸標準煤 102.26 1.3—年用水量 立方米 31128.38 1.4—年用水量 噸標準煤 2.66 2 年節能量 噸標準煤 44.97

3 節能率 22.93%

第五章 建設用地、征地拆遷及移民安置 一、項目選址及用地方案（一）項目選址原則 場址選擇應提供足夠的場地用以滿足項目產品生產工藝流程及輔助生產設施的建設需要；場址應具備良好的生產基礎條件而且生產要素供應充裕，確保能源供應有可靠的保障。

（二）項目選址 該項目選址位于某新興產業示范區園區培育特色產業園區發展。圍繞高端裝備制造、軌道交通、航空航天、節能與新能源汽車、新一代信息技術、新材料、新能源、節能環保、生物醫藥等新興產業。發揮園區的輻射帶動作用，積極推進省級高新區建設布局，引導產業園區走創新發展之路。園區明確主導產業定位。充分發揮各產業園區比較優勢，綜合考慮產業政策、資源稟賦、環境承載能力、經濟發展潛力、區位優勢等因素，因地制宜確定優先發展的主導產業，明確產業準入的投入產出強度、節能減排和環境保護標準。園區依托科技和人才優勢，全面提升創新能力，產業定位突出高端化、集群化、數字化，加快技術研發、高新技術產業化、服務外包、現代服務業以及高附加值制造業發展，率先實現轉型升級。園區不斷堅持全面深化改革和政策創新，體制機制改革取得重大進展。國家高新區始終站在國家和社會的改革潮頭，在科技和經濟結合、科技和金融融合、知識產權保護和運用、人才吸引和培育，以及產城融合、國際化發展等方面開展了全方位的改革探索。大力培育各類創新創業促進組織，建設公共服務平臺，形成了結構合理、功能完善、特色鮮明的科技服務體系，促進了科技資源的開放共享。進一步深化“小政府，大服務”的理念，部分國家高新區探索實施了“負面清單”管理模式。加大簡政放權力度，簡化創業企業注冊手續，持續優化大眾創業、萬眾創新的制度環境。持續創新管理體制和社會治理模式，廣泛匯聚利用各類社會力量，積極向產業組織者轉變。國家自創區作為我國改革創新的先鋒引領，開展了一系列體制機制和政策創新，成效顯著。先后研究出臺“6+4”、“新四條”、“黃金十條”、“科技新九條”等政策措施，極大程度解放和發展了科技生產力。

（三）建設條件分析 項目承辦單位現有資產運營優良，財務管理制度健全且完善，企業的資金雄厚，憑借優異的產品質量、嚴謹科學的管理和靈活通暢的銷售網絡，連年實現盈利，能夠為項目建設提供充足的計劃自籌資金。項目建設得到了當地人民政府和主管部門的高度重視，土地管理部門、規劃管理部門、建設管理部門等提出了具體的實施方案與保障措施，并給予充分的肯定；其二，項目建設區域水、電、氣等資源供給充足，可滿足項目實施后正常生產之要求；其三，投資項目可依托項目建設地成熟的公用工程、輔助工程、儲運設施等富余資源及豐富的勞動力資源、完善的社會化服務體系，從而加快項目建設進度，降低建設成本，節約項目投資，提高項目承辦單位綜合經濟效益。

（四）用地控制指標 根據測算，投資項目建筑容積率符合國土資源部發布的《工業項目建設用地控制指標》（國土資發【2008】24 號）中規定的產品制造行業建筑容積率≥0.80 的規定；同時，滿足項目建設地確定的“建筑容積率≥1.50”的具體要求。投資項目土地綜合利用率 100.00%，完全符合國土資源部發布的《工業項目建設用地控制指標》（國土資發【2008】24 號）中規定的產品制造行業土地綜合利用率≥90.00%的規定；同時，滿足項目建設地確定的“土地綜合利用率≥95.00%”的具體要求。

（五）用地總體要求 本期工程項目建設規劃建筑系數 55.64%，建筑容積率 1.45，建設區域綠化覆蓋率 6.91%，固定資產投資強度 190.36 萬元/畝。

（六）節約用地措施 投資項目依托項目建設地已有生活設施、公共設施、交通運輸設施，建設區域少建非生產性設施，因此，有利于節約土地資源和節省建設投資。投資項目建設認真貫徹執行專業化生產的原則，除了主要生產過程和關鍵工序由項目承辦單位實施外，其他附屬商品采取外協（外購）的方式，從而減少重復建設，節約了資金、能源和土地資源。

（七）總圖布置方案

1 1、平面布置總體設計原則 按照建（構）筑物的生產性質和使用功能，項目總體設計根據物流關系將場區劃分為生產區、辦公生活區、公用設施區等三個功能區，要求功能分區明確，人流、物流便捷流暢，生產工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現有場地，有利于生產設施的聯系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設短捷，相互聯系方便。

2 2、主要工程布置設計要求 場區道路布置滿足安裝、檢修、運輸和消防的要求，使貨物運輸順暢，合理分散物流和人流，盡量避免或減少交叉，使主要人流、物流路線短捷、運輸安全。項目承辦單位項目建設場區道路網呈環形布置，方便生產、生活、運輸組織及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及彎道等均按國家現行有關規范設計。項目承辦單位項目建設場區主干道寬度6.00 米，次干道寬度 3.00 米，人行道寬度采用 1.20 米。道路路緣石轉彎半徑，一般需通行消防車的為 12.00 米，通行其它車輛的為 9.00 米、6.00米。道路均采用砼路面，道路類型為城市型。

3 3、綠化設計 4 4、輔助工程設計

（1）給水系統由項目建設地給水管網直供；場區給水網確定采用生產、生活及消防合一系統的供水方式，在場區內形成環狀，從而保證供水水壓的平衡及消防用水的要求。

（2）項目用水由項目建設地市政管網給水干管統一提供，供水管網水壓大于 0.40mpa 可以滿足項目用水需求；進廠總管徑選用 dn300?l，各車間分管選用 dn50?l-dn100?l，給水管道在場區內形成完善的環狀給水管網，各單體用水從場區環網上分別接出支管，以滿足各單體的生產、生活、消防用水的需要；室外給水主管道采用 pp-r 給水管，消防管道采用熱鍍鋅鋼管。生活糞便污水經ⅲ級化糞池處理后與一般生活廢水一起排到項目建設地污水處理站集中處理達標后排放；雨水經收集口與地表水一起以暗管系統直接排到項目建設地市政雨水管網。

（3）低壓配電系統采用 tn 接地型式；車間配電室采用 tn-s 型三相五線制，變壓器中性點直接接地，所有電氣設備外殼及外露可導電的金屬部分必須與 pe 線可靠連接為一體；保護接地、過電壓保護接地和防雷接地共用，構成共用接地系統，所有接地電阻 r≤1.00 歐姆。室外電源采用三相四線制 380v/220v，室內采用三相五線制，照明燈具電壓為 220v；場內動力、照明負荷按“ⅲ類”用電負荷設計；自 10kv 電網引一路架空線作為主電源引入場內 10kv 終端桿，經避雷器保護后，以電纜方式引入場內配電室。10kv 配電室設有專用防雷柜，低壓系統分級配有避雷器，弱電系統配有電涌保護器（spd）。配電系統采用 tn-c-s 制，變壓器中性點接地，接地電

阻 r≤4.00 歐姆，高壓配電設備采用接地保護，低壓用電設備采用接零保護，正常情況下不帶電的用電設備金屬外殼、構架、穿線鋼管均應可靠接零。

（4）短距離的運輸任務將利用社會運力解決，基本可以滿足各類運輸需求，因此，投資項目不考慮增加汽車運輸設備。

（5）主體工程采用機械通風方式進行通風換氣；送風系統利用空氣處理機組，空氣處理機組置于車間平臺上，室外空氣經初、中效過濾后經風機及通風管道送至車間各生產區，排風系統可采用屋頂風機和局部機械排風系統，車間換氣次數為 5.00 次/小時。

（八）選址綜合評價 綜上所述，項目選址位在項目建設地工業項目占地規劃區，該區域地勢平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護文物；供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠離居民區；所以，從場址周圍環境概況、資源和能源的利用情況以及對周圍環境的影響分析，擬建工程的場址選擇是科學合理的。

二、征地拆遷及移民安置 該項目用地屬為建設用地，無拆遷情況，不存在移民安置問題。

第六章 環境和生態影響分析 一、環境和生態現狀 投資項目所在地大氣環境質量功能區劃定為ⅱ類區，執行《環境空氣質量標準》（gb3095-2012）ⅱ級標準，大氣環境質量現狀較好，符合功能區劃要求。

二、生態環境影響分析 1、投資項目產生的污染物在設計中制定較完善的污染防治措施，只要這些措施能夠確保實施，就可以使污染物達標排放，對周圍環境造成的影響減少到最低程度，從而達到預定的環境保護目標，獲得良好的社會、經濟和環境效益；總之，從環境保護角度而言，在保證落實各項污染物治理措施的前提下，投資項目的建設是可行的。認真執行“三同時”制度，將各項環境保護措施落實到實處。建議項目承辦單位在項目實施過程中，應認真落實投資項目污染物的各項治理措施，加強對環境保護設施的運行管理，確保其正常運行。

2、推進工業節能，優化工業結構是根本，優化能源消費結構是關鍵。“十二五”期間，結構節能對工業節能的貢獻率由“十一五”期間的 1.6%提高到 17.5%，隨著供給側結構性改革力度的加大，預計“十三五”時期結構節能的貢獻率將達到 28.9%。因此，“十三五”時期，工業內部結構優化將是實現工業節能目標的主要途徑。結構優化包括產業結構優化、產品結

構優化和能源消費結構優化，“十三五”時期我國工業將圍繞上述領域推動結構節能。首先，推進產業結構優化，一方面提高高耗能行業準入門檻，嚴控新增產能，積極淘汰落后和化解過剩產能，另一方面，加快能耗低、污染少，附加值高、技術含量高的綠色產業發展。其次，推進產品結構優化，積極開發高附加值、低能源消耗、低排放的產品。最后，推進能源消費結構優化，一方面降低化石能源使用，推動工業企業分布式可再生能源或清潔能源中心建設，另一方面，提高煤炭清潔高效利用水平。2015 年，我部與財政部聯合發布了《工業領域煤炭清潔高效利用行動計劃》，“十三五”時期，我部將繼續深入推進焦化、工業爐窯、煤化工、工業鍋爐等重點用煤領域實施煤炭清潔高效利用技術改造，推進煤炭清潔、高效、分質利用。隨著我國經濟持續發展，環境問題日益嚴峻，同時，人民群眾對優良環境質量的需求不斷提升，環保規劃逐漸引起政府和社會的廣泛重視。環保規劃是為實現經濟社會發展與環境保護相協調的目標，約束人們生產生活行為，對人類活動進行時間與空間上合理安排的指導方案。因此，環保規劃是防治環境污染與生態破壞、提高環境質量、提供更多優質生態產品以滿足人民日益增長的美好生態環境需要的根本保證。加快建立自我評價、社會評價與政府引導相結合的綠色制造評價機制。加快制定綠色制造評價制度，研究提出綠色制造評價方法和指南，制定分行業、分領域綠色評價指標和評估方法，開發應用評價工具。開展綠色產品、綠色工廠、綠色園區、綠色供應鏈評價試點，引導綠色生產，促進綠色消費。鼓勵引導

第三方服務機構創新綠色制造評價及服務模式，面向重點領域開展咨詢、檢測、評估、認定、審計、培訓等一攬子服務，提供綠色制造整體解決方案。強化綠色評價結果應用，建立實施能效、水效和環保領跑者制度，逐步建立評價結果與綠色消費的銜接機制。

3、技術進步是企業節能降耗和保護環境的根本出路，投資項目在高度重視和采用成熟的先進工藝和先進高效設備的同時，提高了清潔生產的水平。投資項目所應用的生產設備采用國際先進的節能高效設備，不但可以有效提高生產效率，而且從根本上提高能源利用率。清潔生產就是將整體預防的環境戰略持續應用于生產過程、產品和服務中，以期提高生產效率并減少對人類和環境污染的風險。它是與傳統末端治理為主的污染防治措施不同的新概念，其主要內容包括四個方面：一是工藝技術的特點與先進性；二是原材料的清潔性；三是燃料清潔性及清潔化使用措施；四是按物耗、能耗、新水耗量、廢水排放量、單位產品污染物排放量和排放總量來分析清潔生產水平。

4、環境保護措施設計與環境影響分析應以項目的《環境影響評價報告書》為最終依據，xxx 實業發展公司將盡快委托有相應資質的單位開展“環境影響評價”工作。

三、生態環境保護措施（一）建設期大氣環境影響防治對策

施工車輛在進入施工場地時，需減速行駛以減少施工場地揚塵，建議行駛速度不大于 5.00 千米/小時，此時的揚塵量可減少為一般行駛速度（15.00 千米/小時計）情況下的三分之一；另一方面縮短怠速、減速和加速的時間，增加正常運行時間，減輕車輛尾氣排放對周圍環境的影響。

（二）建設期噪聲環境影響防治對策 施工機械產生的噪聲往往具有突發、無規則、不連續和高強度等特點，施工單位應采取合理安排施工機械操作時間的方法加以緩解，并減少同時作業的高噪施工機械的數量，盡可能減輕聲源疊加影響。盡量采用低噪聲的施工設備，如以液壓工具代替氣壓工具，同時，盡可能采用噪聲低的施工方法，施工機械應盡可能放置于對周圍敏感點造成影響最小的地點。

（三）建設期水環境影響防治對策 施工廢水：建設期廢水污染源主要有施工區域地面清洗和施工機械、建材沖洗產生的廢水；各種施工機械設備運轉的冷卻水及洗滌用水和施工現場清洗石料等建材的洗滌、混凝土養護、設備水壓試驗等產生的廢水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物為 ss。

（四）建設期固體廢棄物環境影響防治對策 項目建設期間將有一定數量的廢棄建筑材料，如：砂石、石灰、混凝土、廢磚、棄土、土石方、廢棄的包裝材料等；處置不當將會對周圍環境產生影響；根據調查資料分析，投資項目挖填土方量基本能夠達到土方平衡，沒有取土場和棄土堆。

（五）建設期生態環境保護措施 土地利用資源影響：項目建設前土地使用功能以農業生產為主，隨著項目的建設，土體可利用潛在資源受到一定破壞，開發利用時應邊建設邊征用。水土流失與建設場址的土壤母質、降雨、地形、植被覆蓋等因素密切相關，場地開挖與平整期間由于清除了部分現有地表植被，降低了建設區域綠化覆蓋率，在瞬時降雨強度較大的情況下，容易形成水土流失現象；因此，建設期應加強管理，并采取一定的防護措施。

（六）運營期廢水影響分析及防治對策 職工生活廢水和辦公污水經場區地埋式生活廢水處理設施處理達到《污水綜合排放標準》（gb8978）表 4 中ⅰ級排放標準后，排入項目建設區域污水管網，最終排入污水處理廠，其主要污染物為 codcr 和氨氮，投資項目廢水排放量較小且水質簡單，對污水處理廠水質影響不大，不會降低其現有水環境功能級別，所排污水對外環境影響較小。為了充分利用各種水質的水，提高水的重復利用率，投資項目運營期的廢水治理及利用以“清污分流”、“梯級利用”的原則進行設計。將不同水質的水分開設置，而且，場區排水系統劃分為生產排水、生活排水、清凈下水和事故水等管道排放系統。

（七）運營期廢氣影響分析及防治對策 對于在生產過程中產生的不合格品（包括檢驗不合格的半成品、包裝廢料和過程產品及產成品等），以及加工工序產生的廢料（邊角及屑類廢

物）可以回收再利用；廢棄物則委托有資質單位進行安全處置，實現物資的綜合利用，不會對周圍環境造成影響。在考慮員工身體健康的前提下，經車間通風換氣等措施后，該皂化油霧無組織排放對外環境影響可以忽略不計。

（八）運營期噪聲影響分析及防治對策 采取吸聲、隔聲以及隔震措施后，噪聲能大大減少，各主要設備的噪音可降低到 30.00db（a）-50.00db（a）之間，均可達到預期效果，可使噪聲強度達到《工業企業廠界噪聲分級標準》ⅱ類要求，晝間≤60.00db（a），夜間≤50.00db（a）。建議項目承辦單位加強管理，嚴格控制和規范降噪設施，廠界聲環境可以滿足所采用的《工業企業廠界噪聲分級標準》（gb12348）中的ⅱ類標準限值要求，噪聲源對廠界噪聲的貢獻值較小，可以保證廠界噪聲達標，有效地保護周圍聲環境質量。

（九）廢棄物處理 項目承辦單位對危險廢棄物全過程管理優先原則是：推行源頭避免廢物產生的減量化原則；首先應采用減量化技術，推行無廢、低廢清潔工藝。強調廢物的重復使用和循環再生，能量回收；在廢物產生后應采用資源化技術，大力開展綜合利用和廢物交換。采用合理處置廢物，無害化處理處置技術，最終強化對危險廢棄物污染的控制。項目承辦單位危險廢棄物的管理是應用法律、行政、經濟、技術手段解決危險廢棄物對環境的負面影響，實施對危險廢棄物的全過程管理，即對危險廢棄物的避免和減量，產

生后的收集、運輸、貯存、循環、利用、無害化處理以及最終無害化處置的管理，其優先序列為廢物最小量化、廢物的回收利用、廢物的環境無害化處置。源頭管理首先要求項目承辦單位使用清潔生產原料、工藝和產品，禁止物耗能耗大、污染嚴重的工藝和設備進入項目建設區域，生產設計過程中要改進工藝，降低廢物毒性，有利于減少最終處置的廢物量。項目承辦單位環境管理部門要通過環境審計制度正確引導廢物產生者的行為，對廢物產生量和產生環節、企業削減和循環利用廢物的能力做出評估，提出防治對策，促進危險廢棄物的最小量化管理。

四、地質災害影響分析 該項目無誘發地質災害因素。

五、特殊環境影響 施工期間在排污工程不健全的情況下，應盡量減少物料流失、散落和溢流現象；另建造集水池、砂池、排水溝等水處理構筑物，并對施工期廢污水進行必要的分類處理達標后排放；水泥、黃砂、石灰類的建筑材料須集中堆放，并采取一定的防雨措施，及時清掃施工運輸過程中拋灑的上述建筑材料，以免這些物質被雨水沖刷帶入污水處理裝置內和附近的水體。對于項目承辦單位所承辦的項目建設場址區域，在場地整平前必須進行詳細的工程地質勘察工作，及時探明不良地質狀況；對于工程建設期和運營期的可能地質災害影響，應采取相關對應措施降低發生的概率，將可能的損失降到最低。積極推行生活垃圾分類收集，建成運營后全面核實工業廢

物產生情況，實施工業廢物特性檢測，特別是正確識別危險廢棄物，避免將危險廢棄物作為一般工業廢物處理造成污染。

第七章 經濟影響分析 一、經濟費用效益或費用效果分析（一）固定資產投資估算 本期項目的固定資產投資 11130.35(萬元）。

固定資產投資估算表 序號 項目 單位 建筑工程費 設備購置及安裝費 其它費用 合計 占總投資比例...

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