通過學(xué)習(xí)范本，我們可以豐富自己的詞匯量，提高語言的表達(dá)能力。以下是一些經(jīng)典范文范本，希望能給大家提供一些寫作的靈感。
最優(yōu)住房公積金貸款委托書（案例16篇）篇一
委托人：
地址：聯(lián)系電話： 法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名： 職務(wù)： 受委托人：
姓名：性別：身份證號碼：
部門名稱： 聯(lián)系電話：
現(xiàn)委托上列受委托人在辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)事項(xiàng)中，作為我單位的經(jīng)辦人。
經(jīng)辦人 的權(quán)限如下：
委托單位（蓋章）：
法定代表人（或負(fù)責(zé)人）（簽名）：
受委托人（簽名）：
年月日
最優(yōu)住房公積金貸款委托書（案例16篇）篇二
茲全權(quán)委托本人配偶/單位專管員（身份證號）辦理本人住房公積金提取手續(xù)。本人保證向貴中心提供的所有資料真實(shí)，如資料失實(shí)或虛假，愿承擔(dān)相應(yīng)的'法律責(zé)任；如由此引發(fā)住房公積金提取經(jīng)濟(jì)糾紛，由委托人承擔(dān)全部責(zé)任。
本委托有效期到20xx年xx月xx日止。
委托人。
身份證號。
20xx年xx月xx日。
注：1、本件由委托人填開并簽名、按手印。
3、因繼承等原因提取的，不使用本委托書，另按有關(guān)規(guī)定辦理。
最優(yōu)住房公積金貸款委托書（案例16篇）篇三
本人xx(即委托人，身份證號碼：xxxxx)是xx單位職工，現(xiàn)需提取個(gè)人住房公積金，本人因特殊情況不能親自辦理住房公積金提取手續(xù)，特委托xx (身份證號碼：xxxx )前往辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)(提取原因)，并攜帶提取資料原件、復(fù)印件以及本人和被委托人身份證原件、復(fù)印件。
在本委托書授權(quán)范圍內(nèi)，被委托人的行為視同本人行為，其法律后果由本人承擔(dān)。
提取金額請轉(zhuǎn)至委托人賬戶：
戶名：
開戶銀行：
賬號：
委托人(簽名)：
被委托人(簽名)：
委托人單位審核簽章：
xx年xx月xx日
最優(yōu)住房公積金貸款委托書（案例16篇）篇四
茲有本人____________（身份證號____________），現(xiàn)委托____________（身份證號____________）前往貴中心為本人辦理公積金提取手續(xù)，請予以接洽為荷！
委托人：____________（簽名）。
20xx年____________月____________日。
1、凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金并在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買、建造自住住房的職工均可申請住房公積金個(gè)人住房貸款(借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工)。
2、借款人及其配偶具有有效的身份證明;。
3、已支付規(guī)定比例首付款，首付款+貸款金額=房產(chǎn)總價(jià)，且房款未付清;。
5、家庭收入穩(wěn)定，信譽(yù)良好，有償還貸款本息的`能力;。
7、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數(shù)額較大的債務(wù)。
最優(yōu)住房公積金貸款委托書（案例16篇）篇五
授權(quán)人姓名:
授權(quán)人性別:
授權(quán)人身份證號碼:
授權(quán)人單位:
授權(quán)人住址:
本人屬xx單位職工，無自有產(chǎn)權(quán)自住住房，通過租賃住房解決自住問題，故申請?zhí)崛”救俗》抗e金用于支付房租，經(jīng)住房公積金管理中心審核同意后，本人授權(quán)委托湖州市住房公積金管理中心提取本人住房公積金個(gè)人賬戶中的.部份金額，用于按月支付租金，每月提取金額為（大寫）xx元，提取后委托住房公積金管理中心支付到xx單位所指定的銀行賬戶內(nèi)。
授權(quán)委托人簽名：
委托日期：20xx年xx月xx日
出租方單位基本結(jié)算賬戶：xxxxx
最優(yōu)住房公積金貸款委托書（案例16篇）篇六
茲全權(quán)委托本人配偶/單位專管員 (身份證號 )辦理本人住房公積金提取手續(xù)。本人保證向貴中心提供的所有資料真實(shí)，如資料失實(shí)或虛假，愿承擔(dān)相應(yīng)的`法律責(zé)任;如由此引發(fā)住房公積金提取經(jīng)濟(jì)糾紛，由委托人承擔(dān)全部責(zé)任。
本委托有效期到20 年 月 日止。
委 托 人
身份證號
20 年 月 日
注：1、本件由委托人填開并簽名、按手印。
最優(yōu)住房公積金貸款委托書（案例16篇）篇七
茲全權(quán)委托本人配偶/單位專管員(身份證號)辦理本人住房公積金提取手續(xù)。本人保證向貴中心提供的所有資料真實(shí)，如資料失實(shí)或虛假，愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;如由此引發(fā)住房公積金提取經(jīng)濟(jì)糾紛，由委托人承擔(dān)全部責(zé)任。
本委托有效期到20年月日止。
委托人。
身份證號。
注:。
1、本件由委托人填開并簽名、按手印。
3、因繼承等原因提取的，不使用本委托書，另按有關(guān)規(guī)定辦理。
(1)購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件;。
(2)購房發(fā)票的原件及復(fù)印件;。
(3)公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件;。
(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。
(1)房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件;。
(2)契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件;。
(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;。
(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件與復(fù)印件、主買房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件。
(1)單位房管部分出具的購房協(xié)議或者購房證明的原件及復(fù)印件;。
(2)購房收據(jù)的原件及復(fù)印件;。
(1)由單位財(cái)務(wù)或勞資開出的《住房公積金支取申請表》。
(5)到貸款銀行的貸款部門簽《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協(xié)議書》。
(若夫妻雙方都提取，夫妻雙方簽字摁手印，并在開戶銀行賬戶上填寫完整，直接打到個(gè)人賬戶里)。
最優(yōu)住房公積金貸款委托書（案例16篇）篇八
住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。以下是公文站小編整理的關(guān)于住房公積金貸款。
委托書。
范文。歡迎大家參考!
編號:。
提取周期根據(jù)住房公積金管理中心相關(guān)政策及資金運(yùn)行情況自動(dòng)調(diào)整。
《提取住房公積金歸還住房貸款委托書附則》是本委托書的組成部分，具有同被委托人(中心蓋章):。
代辦銀行(銀行蓋章):。
經(jīng)辦人:日期:
注:第一聯(lián)被委托人留存。
茲全權(quán)委托本人配偶/單位專管員(身份證號)辦理本人住房公積金提取手續(xù)。本人保證向貴中心提供的所有資料真實(shí)，如資料失實(shí)或虛假，愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;如由此引發(fā)住房公積金提取經(jīng)濟(jì)糾紛，由委托人承擔(dān)全部責(zé)任。
本委托有效期到20年月日止。
委托人。
身份證號。
注:。
1、本件由委托人填開并簽名、按手印。
3、因繼承等原因提取的，不使用本委托書，另按有關(guān)規(guī)定辦理。
(1)購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件;。
(2)購房發(fā)票的原件及復(fù)印件;。
(3)公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件;。
(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。
(1)房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件;。
(2)契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件;。
(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;。
(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件與復(fù)印件、主買房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件。
(1)單位房管部分出具的購房協(xié)議或者購房證明的原件及復(fù)印件;。
(2)購房收據(jù)的原件及復(fù)印件;。
(1)由單位財(cái)務(wù)或勞資開出的《住房公積金支取申請表》。
(若夫妻雙方都提取，夫妻雙方簽字摁手印，并在開戶銀行賬戶上填寫完整，直接打到個(gè)人賬戶里)。
最優(yōu)住房公積金貸款委托書（案例16篇）篇九
xx公積金管理中心：
茲有于年月在我公司購買商品房一套，房號為 號樓 單元 室，房款現(xiàn)已全部還清，我公司同意將靖邊縣住房貸款 萬元人民幣打入第三人賬號。
特此委托
戶名：
身份證號碼：
賬號：
開戶銀行：
授權(quán)人(蓋章)：
年 月 日
最優(yōu)住房公積金貸款委托書（案例16篇）篇十
北京住房公積金管理中心朝陽管理部：
委托人：身份證號：
受委托人： 身份證號：
本人因已離開北京，不能親自辦理公積金轉(zhuǎn)移相關(guān)手續(xù)，特委托作為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng)。本人對被委托人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件均予以認(rèn)可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
委托期限：自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止。
委托人：
年月日
最優(yōu)住房公積金貸款委托書（案例16篇）篇十一
xxx公積金管理中心：
茲有于年月在我公司購買商品房一套，房號為號樓單元室，房款現(xiàn)已全部還清，我公司同意將靖邊縣住房貸款萬元人民幣打入第三人賬號。
戶名：
身份證號碼：
賬號：
開戶銀行：
授權(quán)人(蓋章)：
20xx年xx月xx日。
最優(yōu)住房公積金貸款委托書（案例16篇）篇十二
住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。下面本站小編為大家精心整理了辦理公積金貸款。
委托書。
希望能給你帶來幫助。
榆林市住房公積金管理中心：
茲有于年月在我公司購買商品房一套，房號為號樓單元室，房款現(xiàn)已全部還清，我公司同意將靖邊縣住房貸款萬元人民幣打入第三人賬號。
特此委托。
戶名：身份證號碼：賬號：開戶銀行：
授權(quán)人(蓋章)：陜西地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司。
委托人是編號為的住房公積金借款-。
合同。
中的貸款人。
提取周期根據(jù)住房公積金管理中心相關(guān)政策及資金運(yùn)行情況自動(dòng)調(diào)整。
委托人對被委托人的授權(quán)內(nèi)容，范圍詳見《提取住房公積金歸還住房貸款委托書附則》。
《提取住房公積金歸還住房貸款委托書附則》是本委托書的組成部分，具有同被委托人(中心蓋章)：代辦銀行(銀行蓋章)：
經(jīng)辦人：日期：
注：第一聯(lián)被委托人留存。
天津市住房公積金管理中心南開管理部：
茲授權(quán)劉燕女士全權(quán)代理本人辦理提取本人公積金事宜，特此證明，請貴部協(xié)助辦理，深表謝意。
授權(quán)人：劉建國。
授權(quán)人簽字：
xxx年12月31日。
最優(yōu)住房公積金貸款委托書（案例16篇）篇十三
住房公積金實(shí)行對象是所有行政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位包括外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)和私營企業(yè)在職職工。專項(xiàng)用于職工個(gè)人購、建、大修住房等。對所申請的個(gè)人住房公金貸款不足以支付購房所需款時(shí)，不足部分可向銀行申請商業(yè)性貸款。申請公積金抵押貸款由市住房資金管理中心及指定承辦銀行受理。
申請條件。
有所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入的證明。
借款人購買的住房必須是解困房、經(jīng)濟(jì)適用住房、已辦商品房預(yù)售許可證的普通住宅和二級市場住房。
有符合法律規(guī)定的購房合同或協(xié)議書。
(a)有購買一套自住房所需資金30%以上的自有資金,并以此作為購房首期款(買一手房)。
(b)擬購房產(chǎn)位于市內(nèi),首期款項(xiàng)(不低于評估價(jià)的40%)已存入指定銀行帳戶(買二手房)。
7.具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
貨款額度、期限、利率。
每戶最高可貸款額度為12萬元，貸款額度隨著住房公積金存量的增長而調(diào)整。
貸款期限最長為30年，貸款年限加借款人年齡不能超過法定的退休年齡。
貸款期限在5年以內(nèi)的為4．14％，5年以上的為4．59％，貸款本息采取按月等額均還的方式。
償還方式。
公積金貸款本息采取按月等額均還方式，借款人須按借款合同規(guī)定，每月到貸款銀行償還貸款本息，也可委托所在單位每月從工資中代扣轉(zhuǎn)交貸款承辦銀行。待還清貸款本息后，辦理抵押登記注銷手續(xù)。
辦理程序。
a．買一手房。
b．買二手房。
申請人需提供的資料。
申請時(shí)申請表須經(jīng)所在工作單位證明蓋章并提交:。
(1)借款人身份證、戶口簿原件及復(fù)印。
(2)合法的商品房預(yù)售合同或銷售合同及復(fù)印件。
（3）擬購住房售價(jià)30％以上自籌資金的證明（已預(yù)付給售房單位的部分提供付款收據(jù)原件）。
（4）售房單位同意為借款人提供階段性擔(dān)保的承諾等。
（5）職工申請時(shí)，須以自有、共有或第三房產(chǎn)進(jìn)行抵押，或用有價(jià)證券質(zhì)押。
注：借款人已婚的需提供配偶身份證，戶口本，結(jié)婚證原件及復(fù)印件二份，未婚的需提供未婚證明。
若申請人買的是二手房,還需提供:。
(1)申請人家庭收入證明或納稅證明。
(2)提供銀行認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)對抵押物評估的《評估報(bào)告》。
一．當(dāng)職工變動(dòng)工作單位時(shí)，其住房公積金本息轉(zhuǎn)入新調(diào)入的單位職工公積金帳戶下。
二．購買，建造，翻造，大修自住住房的三．當(dāng)職工離退休或戶口遷出本市、出境或與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，其積累的公積金本息一次結(jié)清，退還本人，同時(shí)注銷職工住房公積金帳戶。
四．當(dāng)職工在職期間去世，可由其繼承人或受贈(zèng)人根據(jù)《繼承法》的有關(guān)規(guī)定辦理提取。
手續(xù)。職工在符合有關(guān)條件下經(jīng)單位批準(zhǔn)可支取住房公積金帳戶的存儲余額。
到開戶行支取審批表和支款憑證—到市住房資金管理中心審批—到銀行支取住房公積金。
（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供有關(guān)資料。
（二）市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。
特別提醒：購房時(shí)，借款人根據(jù)自己公積金的繳納情況，到銀行進(jìn)行測算，就可得知貸款的金額和每月還款數(shù)額。根據(jù)公積金管理有關(guān)規(guī)定，每年提取一次。假設(shè)客戶每年一次提取的公積金為15000元，而每月公積金貸款還款額為1500元，商業(yè)貸款還款額為1000元，在還款方式上可選擇“余額沖貸法”，即提取的公積金首先歸還當(dāng)月住房公積金貸款和商業(yè)貸款本息（共計(jì)2500元），余額12500元可一次性償還住房商業(yè)性貸款本金，在還清住房商業(yè)性貸款本金后，尚有余額的再償還公積金貸款本金，因?yàn)樯虡I(yè)性貸款利率高于公積金貸款利率?！皼_還貸”后，借款人可選擇縮短原還款期限的方式或選擇還款期限不變，減少月還款額的方式進(jìn)行還貸。但目前商業(yè)銀行對客戶提前還款的次數(shù)是有一定限制的。如果客戶選擇“等額本息”還款法，每月等額還貸金額保持2500元不變，那么提取的公積金15000元，將按照原扣款方式連續(xù)每月扣款2500元。余額不足時(shí)，借款人應(yīng)及時(shí)將足額款項(xiàng)注入用于還款的銀行卡中，上述兩種還款法，客戶可根據(jù)自身實(shí)際進(jìn)行選擇。
如果客戶購買個(gè)人住房時(shí)申請的是商業(yè)性貸款，如：個(gè)人住房按揭貸款、個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓貸款、個(gè)人再交易住房貸款。當(dāng)時(shí)購房因各種原因沒有申請到“公積金”貸款，而現(xiàn)在個(gè)人公積金繳存達(dá)到規(guī)定的年限和金額，且已滿足公積金申請購房貸款的條件，雖然目前商業(yè)銀行還不能將購房商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)換為公積金住房貸款，但卻可提取公積金進(jìn)行償還商業(yè)性貸款本息。只要借款人到公積金管理中心申請并辦理提取公積金相關(guān)手續(xù)，就可提取公積金歸還個(gè)人住房貸款本息。申請銀行個(gè)人住房貸款工作流程：
（一）買方要與開發(fā)商簽訂《商品房預(yù)售契約》。
（二）支付30％以上的房款。
（三）去房管部門辦理預(yù)售登記。
一般的購房人只知道貸款必須償還利息，可是，采用不同的還貸方法，利息卻有天壤之別。貸款額在40萬元左右、限期30年的，利息差額可以達(dá)到10萬元之巨！至于這個(gè)，不少人都還被蒙在鼓里——兩種還貸法利息差額大，在此摘錄一篇供您參閱。
2.5萬元！原因只是他們采用了不同的還貸方式。而此前，劉先生稱自己對另一種還貸方式一無所知。
“在簽合同的時(shí)候，銀行工作人員只是抱來一大堆貸款合同，密密麻麻的，然后幫你一會(huì)翻到這里、一會(huì)翻到那里，指著一些空白的地方，讓你簽上姓名、填上身份證號碼、按上手印即可，根本沒有提及還有另外一種還款方法?！?/p>
簽下這份貸款合同后，劉先生自己測算了一下，利息總額高達(dá)17.6萬多元。要不是親戚提醒，劉先生還以為貸款就是這樣辦的，又氣憤又心疼的劉先生忍不住把自己的貸款合同拿出來又仔細(xì)翻了好幾遍，發(fā)現(xiàn)合同里的確有兩種貸款方法可供自己選擇，但是空白處已經(jīng)被銀行事先填上了等額本息還款法，根本就沒有自己考慮的余地。他請朋友算了一下，如果套用另外一種還款方法，那么自己30萬元、20年商業(yè)性住房貸款利息總額不到15.2萬元，比現(xiàn)在要少2.49萬元。銀行普遍主薦“等額法”
記者隨之詢問有無其他的還款方式，該工作人員說還有另一種“本金還款法”(遞減法)。每個(gè)月的還款額都不同，從3000元左右逐漸遞減到1000多元。究竟選擇哪一種方法呢？以下是記者和該工作人員的一段對話：
“兩種還貸方法哪一種更合算呢？”
“總的說來第二種遞減法少付點(diǎn)錢，但是一般人都不會(huì)等到30年才還清的，如果提前還貸的話就沒有那么大差距了。何況使用遞減法雖然后面還得少，但是一開始壓力太大了?！?/p>
“哪一種更方便呢？”
“當(dāng)然是第一種等額法方便，每個(gè)月只需按月還給銀行相同數(shù)額的錢就行了。第二種遞減法每個(gè)月的錢數(shù)都不同，算起來也很麻煩……所以我們一般都推薦客戶選擇等額法?！?/p>
導(dǎo)致銀行產(chǎn)生這種傾向性的原因何在呢？一位從事金融行業(yè)多年的人士一語道破：“關(guān)鍵在于息差?！?/p>
“兩種方法的利息差距大著哪！”該位人士以記者暗訪的例子進(jìn)行了一番計(jì)算，得出的結(jié)果令人震驚———同樣是44萬元、30年的商業(yè)性貸款，等額法的利息總額為41.4萬多元，而遞減法為29.7萬元左右。兩種不同還貸方法利息竟然相差11萬元之多！
至于銀行解釋的“等額法比遞減法方便”的理由，記者發(fā)現(xiàn)，使用遞減法實(shí)際上也并不如想像的那么麻煩。雖然每個(gè)月的還款額都不同，但是具體數(shù)額并不需要人力測算，銀行的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)十分輕松地便可以打印出30年中每一個(gè)月還款數(shù)據(jù)的表格，購房人只需遵照交錢就行了。
而另外一個(gè)“遞減法開始還款壓力大”的解釋，記者通過業(yè)內(nèi)人士測算發(fā)現(xiàn)，雖然遞減法開頭的還款額度的確較高，為3000元左右，但是相對于等額法2372元來說，也就高出620元左右，且持續(xù)時(shí)間也只有一年零兩個(gè)月。大多數(shù)時(shí)間的還款額集中在2000多元和1000多元之間。相信600多元的差額大多數(shù)購房人都能承受，何況，這樣“省下來”的利息高達(dá)11多萬元，值得大多數(shù)購房人重新考慮。
銀行稱沒占到便宜。
昨日，建行、中行、農(nóng)行、民生等幾家銀行在接受記者采訪時(shí)稱，兩種還款方法表面上看兩者利息總額相差不少，而實(shí)際上兩者的計(jì)算原理是一回事。
“不存在銀行占便宜。首先，兩種還貸方法并不是哪家商業(yè)銀行自己制定的，而是央行規(guī)定的?！苯ㄐ薪K省分行房地產(chǎn)信貸處處長叢華昌介紹說，1998年5月央行頒布了《個(gè)人住房貸款管理辦法》，規(guī)定了住房貸款有等額本息和等額本金兩種還款方法。不管是哪種還貸方法都是符合規(guī)定的。而且實(shí)際上兩種還款方法計(jì)算原理是一樣的。
“簡單地看，兩者利息是相差一定額度，但是對于銀行來說，并沒有通過哪種方式多收了顧客的利息，因?yàn)檫@兩種還貸方式都是按照客戶占用銀行資金的時(shí)間價(jià)值來計(jì)算的?！?/p>
據(jù)叢處長解釋，造成這兩種還款方法利息總額不同的根本原因，在于顧客占用銀行資金發(fā)生了變化。遞減還款法，由于顧客一開始就多還本金，所以越往后所占銀行本金越少，因而所產(chǎn)生的利息也少。而等額本息還款法則不同，開始還的貸款本金較少，占用銀行資金相對也較多，所以利息也會(huì)相應(yīng)增加。
針對目前老百姓對兩種還款方式不太了解、不太熟悉的現(xiàn)狀，昨天一些銀行表示今后在辦理貸款之前，將加強(qiáng)告知義務(wù)。
“可能我們的部分柜面人員會(huì)覺得選擇等額本息還款法是約定俗成的事，老百姓也習(xí)慣于這種還款方式，所以就沒有對遞減法進(jìn)行解釋和宣傳，客戶來了就照老辦法給辦了?！?/p>
南京市消費(fèi)者協(xié)會(huì)秘書長孫建和在剖析上述現(xiàn)象時(shí)說，貸款購房也是一種消費(fèi)行為，消費(fèi)者享有《消法》賦予的知情權(quán)和選擇權(quán)。銀行作為向消費(fèi)者提供服務(wù)的經(jīng)營者，有義務(wù)在服務(wù)場所的顯著位置公示兩種不同的服務(wù)內(nèi)容，即兩種不同的還款方式。另外，還應(yīng)該客觀地且明確地向消費(fèi)者介紹兩種還款方式的不同之處，以及各自的利弊，否則，就是侵害了《消法》賦予消費(fèi)者的權(quán)利。
我國《消法》第八條、第九條規(guī)定，“消費(fèi)者享有知悉其購買、使用的商品或接受的服務(wù)的真實(shí)情況的權(quán)利”；“消費(fèi)者有權(quán)自主選擇商品或者服務(wù)方式，自主決定購買或不購買任何一種商品、接受或不接受任何一項(xiàng)服務(wù)”；“消費(fèi)者在自主選擇商品或服務(wù)時(shí)，有權(quán)進(jìn)行比較、鑒別和挑選?！?/p>
孫建和認(rèn)為，如果銀行在沒有明確告知兩種還款方式及其利弊的情況下，擅自替消費(fèi)者作主選擇其中一種還款方式，那么就違法了《消法》的上述規(guī)定，對消費(fèi)者的知情權(quán)、選擇權(quán)構(gòu)成了侵害。
原因在雙方信息不對稱。
受訪的多位專家及業(yè)內(nèi)人士均一致指出，購房人和銀行之間嚴(yán)重的信息不對稱，是首要原因。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，這種信息不對稱的局限必然可以給銀行有意無意隱瞞信息、牟取更多利息收入創(chuàng)造有利條件；而購房人由于信息缺乏，必然處于弱勢。
錢蘇平律師說，消費(fèi)者畢竟不是銀行家，人民銀行的規(guī)定也只是面對銀行而設(shè)的，普通人無從得知，所以在選擇購房貸款時(shí)，往往是銀行說什么就是什么，具有一定的盲從心理。
陳廣華律師也認(rèn)為，在貸款購房過程中，銀行和購房人處于明顯的不平等地位。銀行占有了大量消費(fèi)者不具備的信息，而且有充分的理由和條件對消費(fèi)者購房作出主觀引導(dǎo)。(記者/王海燕鄭春平)。
相關(guān)鏈接。
兩種還貸方式比較。
1、計(jì)算方法不同。
等額本息還款法。即借款人每月以相等的金額償還貸款本息。
3、還款前幾年的利息、本金比例不一樣?！氨鞠⑦€款法”前幾年還款總額中利息占的比例較大(有時(shí)高達(dá)90%左右)，“本金還款法”的本金平攤到每一次，利息借一天算一天，所以二者的比例最高時(shí)也就各占50%左右。
4、還款前后期的壓力不一樣。因?yàn)椤氨鞠⑦€款法”每月的還款金額數(shù)是一樣的，所以在收支和物價(jià)基本不變的情況下，每次的還款壓力是一樣的；“本金還款法”每次還款的本金一樣，但利息是由多到少、依次遞減，同等情況下，后期的壓力要比前期輕得多。
最優(yōu)住房公積金貸款委托書（案例16篇）篇十四
住房公積金管理中心:。
本人（身份證號碼：聯(lián)系電話：）由于工作變動(dòng)，不能親自辦理離職住房公積金提取的相關(guān)手續(xù)，特委托（身份證號碼：聯(lián)系電話：）作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng)，對委托人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認(rèn)可，承擔(dān)相應(yīng)的.法律責(zé)任。
委托期限:自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止。
委托人：被委托人：
最優(yōu)住房公積金貸款委托書（案例16篇）篇十五
授權(quán)人姓名:
授權(quán)人性別:
授權(quán)人身份證號碼:
授權(quán)人單位:
授權(quán)人住址:
本人屬xx單位職工，無自有產(chǎn)權(quán)自住住房，通過租賃住房解決自住問題，故申請?zhí)崛”救俗》抗e金用于支付房租，經(jīng)住房公積金管理中心審核同意后，本人授權(quán)委托湖州市住房公積金管理中心提取本人住房公積金個(gè)人賬戶中的部份金額，用于按月支付租金，每月提取金額為（大寫）xx元，提取后委托住房公積金管理中心支付到xx單位所指定的.銀行賬戶內(nèi)。
授權(quán)委托人簽名：
委托日期：20xx年xx月xx日
出租方單位基本結(jié)算賬戶：xxxxx
最優(yōu)住房公積金貸款委托書（案例16篇）篇十六
1、一手房提?。?/p>
(1)購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件;。
(2)購房發(fā)票的'原件及復(fù)印件;。
(3)公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件;。
(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。
2、二手房提?。?/p>
(1)房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件;。
(2)契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件;。
(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;。
(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件與復(fù)印件、主買房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件。
3、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提取：
(1)單位房管部分出具的購房協(xié)議或者購房證明的原件及復(fù)印件;。
(2)購房收據(jù)的原件及復(fù)印件;。
(1)由單位財(cái)務(wù)或勞資開出的《住房公積金支取申請表》。
(5)到貸款銀行的貸款部門簽《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協(xié)議書》。
(若夫妻雙方都提取，夫妻雙方簽字摁手印，并在開戶銀行賬戶上填寫完整，直接打到個(gè)人賬戶里)。