租賃合同應該明確約定雙方的權利和義務，以確保雙方的合法權益不受損害。以下是一些租賃合同的樣本，大家可以參考并根據自身情況進行修改。
租房的租賃合同（精選12篇）篇一
鑒于：
2.甲方現已成功取得了上述房屋的承租權，___年___月___日，甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方經丙方同意后可將租賃物部分轉租給乙方。
為明確本協議各方的相關權利與義務，經友好協商訂立本協議，以茲各方共同遵守：
一、租賃場地、面積。
1.坐落于______房產，建筑面積______平方米(非居住，有土地使用權證，無產權證)。其中一層建筑面積約______平方米，二層建筑面積約______平方米，三層建筑面積約______平方米，四層建筑面積約______平方米，五層建筑面積約______平方米，屋面層約______平方米。
2.丙方同意由甲方將部分租賃場地轉租給乙方，乙方租賃使用的房屋面積如下：
一號樓第四層建筑面積______平方米，二號樓第一層建筑面積______平方米，二號樓第二層建筑面積______平方米，四號樓第三層至第五層建筑面積______平方米，四號樓屋面層建筑面積______平方米，四號樓第一層的部分建筑面積______平方米，四號樓第三層建筑面積______平方米，五號樓建筑面積______平方米。
以上合計建筑面積______平方米。
3.甲方分租后，其承租使用的房屋面積如下：
四號樓第一層建筑面積______平方米，四號樓第二層建筑面積______平方米，三號樓第一層至第二層建筑面積______平方米。
以上合計______平方米。
4.本協議附件一《租賃房屋平面分割圖》，為甲方與乙方具體劃分租賃面積的依據，圖中紅線內的面積為甲方原租賃使用的面積。
二、租賃期限。
1.本協議租賃期限為___年，自___年___月___日起至___年___月___日止(其中甲方現已承租的部分房產的租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止)。裝修期為___個月，裝修期不計租金。
2.甲方已承租丙方的房產(___大樓___號樓___層，___號樓___層)，原租賃期至___年___月___日。租期、租金按甲方與丙方達成的原租賃合同執行。甲方首年向丙方支付的租金從___年___月___日起開始按實際租賃天數計算。
3.本協議期限屆滿，如丙方繼續出租，甲方、乙方需要繼續承租的，應于本協議屆滿前___個月向丙方提出書面請求，由具備___市國資委認可資質的資產評估公司重新評估當年市場租賃租金價格，并以該評估價作為首年租金，每年遞增___%，并另行簽訂租賃合同。否則，丙方有權按有關規定另行公開招租。
4.甲、乙雙方一致確定，如本協議期限屆滿后雙方繼續承租的，租金按《租賃合作協議書》(附件二)所約定的支付方式執行。
5.甲方與丙方所約定之租賃期限到期后，甲方若繼續承租的，甲方承諾由乙方繼續轉租本協議所約定由乙方轉租部分的場地;甲方若不繼續承租的，由乙方優先承租位于_____市___路___號房產，建筑面積___平方米的場地。
三、租金。
1.甲方第一年應付租金___元(實付___元，已經支付完畢)，以后每年遞增___%。
2.乙方應付第一年應付租金___元(第一年租金已經支付完畢)，以后每年遞增___%。
3.甲方與乙方應付的租金，均直接付給丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分別于每年的___月___日與___月___日前支付。
4.丙方指定以下賬戶為甲、乙雙方的匯租金賬戶：
銀行：________________________。
賬戶：________________________。
賬號：________________________。
四、保證金。
1.甲方與乙方可自行報裝水、電轄表，費用由甲方與乙方承擔。甲方應于本協議簽訂之日向丙方交納保證金___萬元(不計利息)，乙方向丙方交納保證金___萬元(不計利息)。在租賃期滿后，甲方與乙方不續租的，自雙方騰空場地后___個月內憑收據與丙方結算后退還。
2.租賃期間的水電費，由甲方與乙方分別、獨立與丙方進行結算。丙方有權在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各種款項，不足部分丙方有權繼續向欠款一方追償。
五、丙方對甲方轉租的意見。
丙方同意本協議中甲方將其承租的場地部分轉租給乙方的約定。
六、違約責任。
本協議自生效之日起，各方應本著誠實守信的原則履行本協議，任何一方違反本協議規定應承擔違約責任，并賠償非違約方的損失。
七、爭議解決。
本合同在履行過程中發生的爭議，各方應友好協商解決，若協商不成，應交由租賃房屋所在地人民法院裁判。
八、其他。
1.甲方與丙方于___年___月___日簽訂的《房屋租賃合同》為本協議附件三，該合同甲方與丙方的相關約定，涉及乙方權利與義務的，乙方均予以認可。
2.甲方、乙方對各自租賃部分向丙方承擔責任。
3.本協議一式___份，經甲、乙、丙___方蓋章、簽字后生效。
甲方(簽署)：_________。
乙方(簽署)：_________。
丙方(簽署)：_________。
日期：___年___月___日
租房的租賃合同（精選12篇）篇二
根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的.基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協議一致，訂立本合同。
第一條：甲方保證所出租的房屋合法性不給乙方造成糾紛，如因房屋不合法性原因造成的糾紛，甲方承擔一切責任。
第二條：房屋的坐落，面積、裝修、設施情況、租賃期限、用途。
1、甲方出租給乙方的房屋位于_______________。
2、該房屋租賃期為_____年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
3、乙方向甲方承諾租賃該房屋權作使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
第三條租金：
1、該房屋租金為_____元/月。
2、租金每_____月乙方向甲方預付一次。
第四條：
乙方應合理使用所承租的房屋及附屬設施，對于使用過程中老化、破損的設施應及時的修復，維護，使其達到安全狀態。乙方在裝修時，不能對甲方房屋結構造成任何安全隱患，如使用不當造成房屋損壞，乙方應立即修復和經濟賠償（裝修來修去丟）。
第五條：
房屋租賃期間乙方有下列行為之一，甲方有權解除合同，收回出租房屋。
1、未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
2、未經甲方同意，拆改變東房屋結構。
3、損壞承租房屋，在甲方提出的合同期限內仍為修復的。
4、未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
5、利用承租房屋存放危險物品貨時行違法活動。
6、不按時向甲方交納房租。
第六條：
1、因國家政策或需要拆除征收、改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
2、因上述原因終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第七條：
乙方應該注意防火防盜，接受甲方的監督。如因乙方在。
租賃該房屋內發生的任何原因引起的火災給甲方造成損失由乙方承擔一切責任。
第八條：
1、乙方向甲方交納押金_____元（_____元）無違約本合同約定退租時退還。
2、租期內乙方必須按月向水電部門結清水電費用。
第九條：
本承租房屋的四五樓另行為賓館，在不影響雙方經營前提下，雙方可共樓梯出入，以便消防的暢通。
第十條：
本合同雙方簽字后生效。
本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
租房的租賃合同（精選12篇）篇三
出租方房東:。
聯系電話:。
聯系電話:。
茲有甲房房屋一套，地址團結村2棟7號戶型:門面房自愿租給乙方使用、雙方友好協商，達成如下協議:。
一、租期暫定年、即從年月日至年月日止、先付后住。
六、乙方不得損壞房屋結構、如須裝璜、需經得甲方同意。
十一、租期內如發生爭議、甲、乙雙方應協商解決、如協商不成，可向法院起訴。
十二、房租費和押金以收據為準。
水表底數:噸、電表底數:度。
出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人：承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
租房的租賃合同（精選12篇）篇四
1，甲方將其擁有的綠景一號門面出租給乙方用于經營彩票業務，該房屋建筑面積共43平方米。
1，乙方租賃房屋為商業門面使用。
1，每年租金為元，按季度支付元。
2，在租賃期內，因租賃門面所產生的電;水;衛生費;物業費;稅等由乙方自行承擔。
1，乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。
2，乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3，乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施，消防設施損失的由乙方負責賠償。
4，租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備，設施清潔，完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5，租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。
6，乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。
7，乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8，租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。六，甲方責任(甲方在租賃期內)。
1，甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水，電兩通。
2，維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3，乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。七，合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：____市場而待定。八，租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。九，租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。十，本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。出租方：承租方：甲方經辦人：乙方經辦人：甲方開戶銀行及帳號：乙方開戶銀行及帳號：________年____月____日________年____月____日租房租賃合同通用版0甲方：（出租經辦人）乙方：（承租經辦人）經雙方友好協商，在原有合同基礎上，根據《民法典》及國家，當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。
第二部分租賃期限房屋租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日止。租期兩年，遇以下情況應順延：1發生不可抗力事由的；2甲方非正常原因逾期交付房屋的；3非乙方原因致使房屋無法居住經營的；4經雙方協商一致并書面更改的。
第三部分租金條款。
第一條租金每年人民幣85000元（大寫：捌萬伍仟元整）。
第二條租金按年支付，自本合同生效之日，乙方應提前支付給甲方________年的租金；應在每年____月____日前交清下________年的租金。如到期不付，甲方有權收回房屋，由此造成的經濟損失由乙方負責。
第四部分相關費用。
第一條房屋在租賃期間產生的稅收由乙方承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。
第二條租賃期間，房屋在租賃期間除取暖費由甲方負責，在租賃期間所發生的一切費用和損失均由乙方負責。
第五部分違約責任。
第一條任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。
第二條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在____日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在____日內不予書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情況下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不一成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自已的違約行為而給守約方造成的經濟損失。
第六部分備注。
1、乙方支付甲方水電費用押金壹仟元整。原有裝修結構不能拆卸（墻體、攝相頭五個、空調內機兩臺、外機一臺等房屋到期保持原樣）。
租房的租賃合同（精選12篇）篇五
根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商、一致同意,簽訂房屋租賃合同如下：
一、甲方將座落于建筑面積1000平方米的房屋，出租給乙方，作xxxxxxxxx使用。
二、房屋租期從xx年x月x日起至xx年xx月xx日止。
三、租金繳納方式為上打租金，一年一繳，年租金為壹拾捌萬元整。乙方于每年月日前五天內一次交清。房屋租金每兩年調整提高一次，調整幅度隨行就市。
四、本房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方支付履約保證金叁萬元整，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的水電費、物業管理費等由承租方負責交付。
六、乙方必須依約如期交付租金，如拖欠租金滿一個月，每月按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，須承擔恢復原狀或賠償經濟損失的責任。
八、租賃期間房屋如因不可抗力導致毀損，本合同則自然終止，雙方互不承擔責任。
九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，達成新的租賃協議。如不再續租，乙方應在一個月內清場完畢，將所租賃房屋交還甲方。
十、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十一、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或向當地人民法院起訴。
十二、本合同一式xxxxxxxxx份，甲乙雙方各執一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人(簽章)：xxxxxxxxx承租人(簽章)：xxxxxxxxxxx。
xx年x月x日xx年x月x日。
租房的租賃合同（精選12篇）篇六
出租方_______（以下簡稱甲方）。
承租方_______（以下簡稱乙方）。
根據國家有關法律法規，和本市有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
1-1，甲方將其合法擁有的坐落于福建省泉州市惠安縣的房屋出租給乙方使用。
1-2，甲方將出租的房屋房型為室廳衛。
1-3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共42平方米包括設施。
2-1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為工場使用。
2-2，在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
3-1，該房屋租賃期為36個月，自年月日起，至年月日止。
3-2，租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。
4-1，該房屋的月租金為人民幣：x萬x仟陸佰x拾x元整，租金以現金方式支付。
4-2，雙方議定首期付一個月租金，押x個月押金1000元，以后按每一個月結算一次，提前天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必須開具予乙方。
5-1，乙方在租賃期內實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，有線電視費及等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。
5-2，乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。
6-1，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
6-2，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。
6-3，甲方應定期對房屋和設施進行維修保養（提前10天通知乙方）。
6-4，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
6-5，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應負責配備租賃房屋內的裝修，燈具，廚房設備等，其所有權歸甲方所有。
7-1，乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。
7-2，乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。
7-3，未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。
7-4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險物品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。
9-1，為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：_______（人民幣大寫）x萬x仟x佰x拾x元整。
9-2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方和中介方，待雙方同意后，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。
9-3，凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地人民法院提起訴訟，中介方協助雙方所需見證工作，但不承擔任何法律和經濟責任。
10-1，甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權利義務責任清楚明白，并按合同規定嚴格執行如一方違反本合同，另一方有權按合同規定索賠。
10-2，本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
10-3本合同連補充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執份，中介方壹份，均具有同等效力。簽字即生效。
出租方（甲方）_______承租方（乙方）_______中介方_______。
簽約日期：_______
租房的租賃合同（精選12篇）篇七
甲方(出租方)：
地址：
乙方(承租方)：
身份證：
電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就房屋租賃一事達成如下協議：
一、甲方房屋坐落于_________小區，位于第___層，建筑面積約____平方米。
二、租賃期限：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。
三、本房屋月租金為人民幣xxx元/月，付款方式為一年一付。
四、房屋租賃期間不得轉租他人使用，不得從事違法活動，水、電、氣、物業、閉路由乙方支付，不得拖欠租金。乙方出現上述情況之一，甲方可以提前終止合同。
五、乙方需保證甲方屋內家具等物品及房屋結構的完好，不得損壞，并向甲方交xx仟元保證金，若有損壞，從押金中扣除，無損壞甲方全部退還乙方。
六、租賃期間不得提前退租，若提前退租視為違約，要根據有關法律規定辦理。
七、租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前二個月向甲方，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
八、鑰匙x把，電梯卡x張，門卡x張。
九、以上協議一式兩份，若有未盡事宜，協商解決。
甲方：????乙方：
20xx年xx月xx日。
租房的租賃合同（精選12篇）篇八
甲乙雙方在協商一致的基礎上，根據合同法有關規定，特定本合同。
一、甲方將房產屬于權屬于自己的坐落于_____租賃給乙方使用，房屋內有：兩個床、沙發、茶幾、熱水器、吸煙機等，乙方在租賃內如有損壞按原價賠償。
二、年租金___，現交__定金，_日后一次性付清其余___，押金___。
三、租賃期限為一年，從___年_月_日至___年_月_日。
四、乙方在房屋使用過程中，不能破壞房屋結構，損壞房屋設施：乙方要愛護室內所有設施，自行維修，如有損壞按原價賠償，如因維護不利而造成損失，乙方承擔全部賠償責任。乙方無權在租賃期內對房屋轉租。如有此情況，甲方有權要回房屋并不歸還押金。
五、乙方在承租期間，不得做違法行為，如造成嚴重后果由乙方負責。
六、乙方在承租期間承擔物業費和水電費。
七、次年乙方要續租賃，必須提前一個月前告知甲方，甲方有權按二連市場情況上下調動價格。
八、本合同一式兩份，甲方雙方各持一份。
甲方：___________乙方：___________。
日期：___________日期：___________
租房的租賃合同（精選12篇）篇九
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，在志愿、平等、互利的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，經雙方友好協商，簽訂本合同，供雙方共同執行。
1.甲方將其合法擁有的房屋以及該房屋內配套的家具、家電有償租賃給乙方使用，房產證號：_________號，房屋座落地址：_________，面積為_________平方米。
1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為用途；
2.在租賃期限內，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
1.該房屋租賃期為_________年，自開始至_________。
2.租賃期滿，甲方有權收回該出租房屋，乙方因如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內向甲方提出，在雙方對續租的租金、租賃期限協商一致后，重新簽訂新的租賃協議。
3.租賃期滿后，乙方如有任何物品留置在出租房內，必須征得甲方同意，否則甲方將視乙方放棄對該物品的所有權，可憑甲方處置。
4.租賃期內，甲乙雙方均不能提前終止合同，任何一方要求提前終止合同，均構成違約，并由違約方承擔違約責任并賠償另一方違約金。
1.該房屋的月租金（含車庫）為人民幣：_________元。
2.租金每季度支付一次，第一次支付時間為合同簽訂并交鑰匙的當天。第二次支付時間為。每次支付人民幣：
3.租金以現金或銀行轉賬的方式支付，活動期為三天，三天后甲方有權按照月租金的0.5%/天收取滯納金，如超過15天，則視乙方違約，甲方有權收回房屋并從乙方的保證金中扣除相應的費用。
1.為保證房屋及其所屬的設施完好、租賃期內相關費用如期結算，甲乙雙方同意本合同保證金為人民幣：
2.乙方應與本合同簽訂時全額付清保證金，甲方在收到保證金后予以書面簽收。
3.合同簽訂當天，由甲乙雙方共同清點、檢查房屋以及房屋內附屬的家具和家電等設施。租賃期滿后，乙方向甲方悉數移交房屋和房屋附屬的家具和家電設施，并保證房屋和家電設施完好。同時由乙方搬空屬于乙方的所有物品。經甲方確認后將保證金無息退還乙方。
1.乙方在租賃期內，實際使用的水費、電費、煤氣費、有線電視費由乙方承擔，并按照單據如其繳納，費用單價決定于收費單位的統一定價。乙方繳納的上述費用單據應予以保留，以便雙方核對。
2.小區物業管理費由乙方承擔，并由乙方直接交付給物管公司。
1.甲方保證該出租房的房屋權屬合法、無權屬共同人的反對意見、無使用糾紛。
2.甲方需按照合同約定及時交付房屋以及相應的附屬設施給乙方使用。
3.房屋及附屬家具、家電如果非乙方的原因而出現故障時，甲方有修繕的責任并承擔相關的維修費用。
4.甲方負責開通管道煤氣和有線電視，開通費用由甲方承擔。
5.甲方保留一把給房間的鑰匙，并在同時滿足以下條件的情況下有權進入該房間并進行必要的處置：
在房屋出現漏水、漏電、起火、物業修繕、乙方房租繳納延期超過法定管理部門要求及其他必須進入房屋的情況下。
經和乙方聯系并取得乙方同意或者無法和乙方取得有效聯系的情況下。甲方進入房間須由物業管理人員陪同。
1.乙方在租賃期內擁有該房租的居住權和屋內所有家具、家電的使用權。
2.乙方保證在該房屋內的所有活動合乎國家法律及本地區（包括小區物管）的相關管理規定，不做任何違法行為，不得存放危險物品以及國家明文規定的不合法物品。否則，一切后果以及由此造成的費用由乙方承擔。
3.乙方應按照合同約定按時向甲方支付租金及本合同規定的其他相關費用。
4.乙方不得改變房屋的使用性質、不得將房屋轉租給他人。
5.乙方應愛惜并妥善使用出租房及房內的各類設施，未經甲方同意，乙方不得改變房屋的結構、房屋裝修、不得在墻面上圖畫或打孔。
1.甲乙雙方任何一方未按本合同條款履行，導致合同提前終止均視為違約，違約金雙方同意為人民幣：__________元。
2.如因乙方的過失或過錯導致房屋以及設施受損，乙方應負責賠償。賠償金額按照市場金額和損害程度雙方約定。
3.未經甲方同意進行墻面開孔，按照每孔進行賠償。
1.甲方雙方自愿按照本合同規定嚴格執行，如一方違反本合同規定，另一方有權按本合同規定進行索賠。
2.如有未盡事宜，由雙方友好協商解決，協商不成，可向當地人民法院提起訴訟。
3.因不可抗拒力（如自然災害、地震、雷擊）等原因導致房屋、家具、家電等設施損壞或對人身造成傷害，甲乙雙方均不承擔對方的賠償責任。
4.本合同連同附件一式兩份，雙方各執一份，均具同等效力。經甲乙雙方簽字后即時生效。至租賃期滿，雙方費用結清后失效。
租房的租賃合同（精選12篇）篇十
甲方：
乙方：
現將甲方位于________租給乙方使用，為明確雙方責任，特制定協議如下：
一·基本情況：面積__平方米，乙方按每月人民幣__元整交租給甲方，乙方在房屋居住。
二·租用時間：由__年__月__日至__年__月__日止。
三·租金：每月租金__元整，租用時乙方需先交__個月租金，以后按每__個月繳交下期租金，且在上期租金期滿前交10天交下一期租金，否則，甲方按欠款總額對乙方作每天5‰的滯繳處罰，并有權終止合同，作違約處理。本期租金價格為__元/月，合同期滿其它年份的雙方洽談約定。
四·在簽訂本合同時乙方要交一次性租用押金__元整給甲方作為保證金，期滿時乙方在沒有違約的情況下甲方才將押金退還乙方，如有違約，押金歸甲方所有。
五·在租用期間，乙方所用水電費要按期繳清，否則，作停水·停電處理，同時，甲方有權終止本合同，并用所交押金繳納水電費。
乙方破壞甲方的建筑和財物要按價賠償。租賃期間乙方在房屋內外的一切安全事故，由乙方負責，所發生的衛生費·治安費等一切費用均由乙方負責。
七·在租用期間，乙方未經甲方同意不得轉租他人，否則，作違約處罰，并終止合同。
八·雙方不得單方無故終止合同，違者作違約處理，罰對方違約金人民幣__元整。
九·在租用期間，甲方在保證房屋租用合同生效情況下，有權將該房產權轉讓他人。甲方負責乙方與新產權人補簽租用，并保證合同內容繼續生效。
十·本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，共同守信，雙方簽字生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
____年____月____日。
租房的租賃合同（精選12篇）篇十一
第一章總則。
第一條為明確租賃雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《廉租住房保障辦法》（市政府令21號）等法律、法規及文件的規定，為明確租賃雙方的權利和義務，甲、乙雙方就下列廉租住房租賃事宜，經協商一致，訂立本合同。
第二條房屋的座落、面積、租金、租賃期限等租賃基本事項：
房屋座落房屋面積建筑面積（________________m2）使用面積（________________m2）。
租金類型計租面積（________________m2）租金標準（________________元/m2）月租金（________________元/月）。
配租標準超過配租標準。
月租金合計支付方式銀行代扣，銀行收取的代扣手續費標準為每戶每月0.60元，甲乙雙方各承擔50％。
銀行帳號租賃期限其他事項租賃期間，如遇政府調整公有住房租金標準，雙方自政府文件規定的調租之日起執行新的租金標準，本合同其他條款繼續有效。
第二章租金結算約定。
第三條乙方在中國工商銀行營業網點開立信用卡、儲蓄卡或儲蓄存折作為該房屋的租金代扣帳戶，乙方授權甲方委托工商銀行每月從該帳戶中扣劃租金。乙方憑工商銀行的代收單到房屋所屬房管所開具正式繳租發票。
第四條在授權扣款期間，如租金代扣帳戶發生掛失、銷戶、凍結、止付等情況，乙方必須在五個工作日內重新確定代扣帳戶，并通知甲方變更扣款帳戶。否則，如發生租金代扣不成功，視為乙方逾期不交租金。
第五條按月結算，乙方必須在每月20日前結清月租金。逾期不存或存入金額不足的，視為逾期不交租金。
第三章房屋的交付與回收。
第六條房屋交付時，甲方保證租賃房屋結構及設施、設備能夠處于正常使用狀態。
第七條租賃期滿一年之日起兩個月內，乙方向原受理的廉租住房保障的街道辦事處或者鄉鎮人民政府如實申報家庭人口、收入及住房等情況，街道辦事處或者鎮人民政府應當對申報情況進行核實，通過審批的，依據《年審表》，甲乙雙方在本合同《南寧市廉租住房年審登記表》上簽名蓋章，原租賃合同繼續履行，履行期限為一年；未通過審批的，本合同終止，乙方將房屋騰退交還甲方。
第八條經市房產主管部門核定乙方不符合廉租住房承租資格的，乙方應將承租房屋及附屬設施、設備在三十日內交還甲方。交還租賃房屋時，應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不能影響房屋的正常使用。
甲方驗收乙方騰退的住房后，雙方辦理房屋交接手續。對未經同意留存的物品，視為無主物，甲方有權自行處置該物品。
第四章房屋維修約定。
第九條租賃期間，甲方應定期檢查房屋，掌握房屋完損狀況，發現損壞及時修繕，確保該房屋符合正常居住條件。
第十條雙方約定，因自然損耗、老化或非乙方原因等引起該房屋及其配套設施的損壞，由甲方負責維修，具體包括：
（一）房屋基礎、墻體、柱、梁、樓地板、天面等承重構件；
（二）房屋共有明溝、暗溝、沉沙井、排水管道、化糞池等配套設施；
（三）房屋其他共用部位和共用設施。
第十一條在房屋自用部位和自用設施設備中，乙方負責下列項目的維修：
（一）房屋門窗的玻璃、門框扇、窗框扇等易損易碎物件；
（二）分戶水表及表后的水管、水籠頭、瓷盆、大便器等給、排水設施；
（三）分戶電表及表后的電線、插座、開關、燈具等供電照明設施；
（四）乙方裝修裝飾部分；
（五）因乙方使用不當等原因而損壞的房屋構件及配套設施等。
第十二條對乙方負責維修的項目，原則上乙方有權自主選擇維修單位，其費用標準及支付方式等具體事項由乙方與維修單位雙方自行約定。
第十三條對甲方維修的項目，乙方向甲方提出維修請求后，甲方應在合理的時限內提供維修服務。
甲方如需要對出租房屋進行檢查或大中小修時，乙方應按甲方要求給予積極配合，如因乙方原因導致房屋不能及時檢查、維修而發生房屋安全事故的，乙方承擔全部責任。
第五章房屋安全約定。
第十四條乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者賠償。
第十五條乙方不得改變房屋的內部結構或設置對房屋結構有影響的設備。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方的書面同意，并將其設計方案報甲方備案后方可施工。乙方對承租房屋的裝飾裝修同時必須遵守《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部令110號）的規定。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，雙方同意依附于房屋的裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。
第十六條乙方應根據房屋的用途，正確使用房屋及其附屬設施，不得有下列危及房屋安全的行為：
（一）私自拉接電線或使用不合格的電線、插座、開關等設備或超負荷用電；
（二）在房間內或公共走道等非廚房部位生火煮食；
（三）在房屋內及公共部位堆放易燃易爆或有毒物質等危險物品；
（四）在房屋內及公共部位超負荷堆放物品；
（五）在房屋用地及公共部位范圍內亂搭亂蓋建（構）筑物。
第十七條因乙方使用不當而發生安全事故的，乙方承擔全部責任。
第十八條租賃期間，如發生火災、房屋倒塌等安全事故，經有關部門鑒定確認事故責任人為乙方的，乙方須承擔相應的賠償責任。
第六章物業管理約定。
第十九條在有物業管理的小區，乙方負責交納該房屋的物業管理服務費及城市垃圾處理費。乙方應服從物業管理單位的統一管理，按時交納物業管理服務費用。
第二十條甲方負責交納該房屋用于共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造的專項維修資金。
第七章合同變更、解除、終止。
第二十一條乙方不得轉讓、轉租、轉借或與第三方互換該房屋使用權。
第二十二條承租人在租賃期間家庭人口、收入及住房等情況有變動時，雙方約定按以下情況處理：
（一）終止合同，承租人或承租人家族成員與甲方結清租金，并騰退住房。
（二）經市房產行政主管部門審批，承租人或承租人家族成員仍符合廉租住房承租條件的，繼續履行本合同（如承租人死亡的，其家族成員可向甲方申請辦理租賃變更手續，重新簽訂租賃合同）。
第二十三條合同的解除與終止。
（一）租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除租賃合同，收回房屋，并索賠損失：
1、家庭人均年收入超出本市廉租住房保障申請條件的；
3、乙方轉讓、轉租、轉借或互換全部或部分承租房屋的；
4、乙方拆改變動承租房屋結構或改變本合同約定的房屋用途；
5、故意損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；
6、無正當理由累計6個月以上未交納租金的`；
7、未經批準連續3個月以上未居住的（含3個月）；
8、無正當理由累計六個月不交納物業管理服務費的（含六個月）；
9、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動；
10、不按約定安全使用房屋而發生房屋坍塌、火災等安全事故的；
（二）租賃期間，因乙方不具備廉租住房承租條件，經市房產主管部門核定后限期騰退該房的，本合同終止。
（三）因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止，乙方可按照《南寧市廉租住房保障辦法》再次進行廉租住房保障實物配租輪候。在實物配租未能實現前，可先按規定領取貨幣補貼。
第八章違約責任。
第二十四條甲方在乙方遞交《南寧市廉租住房保障實物配租通知書》30日內不能提供房屋或提供的房屋不符合正常使用的，乙方有權向市房產主管部門投訴，并有權索賠相當于配租面積租金10倍的賠償。
第二十五條甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，乙方有權向房產主管部門投訴，給乙方造成損失的，應負責賠償。
第二十六條乙方逾期支付租金，每逾期一個月（不足一個月按一個月計算），乙方須按欠租金額的10%支付違約金。某一月份的欠租所產生的違約金計算公式如下：
欠租違約金=欠租金額×10%×逾期月數。
第二十七條租賃期滿乙方不向戶口所在地街道辦事處或者鎮人民政府如實申報家庭人口、收入及住房等情況或乙方不具備廉租住房承租資格而又無正當理由不按期騰退房屋的，甲方將按《南寧市廉租住房保障辦法》有關規定處理。
第九章免責事項。
第二十八條租賃期間，如因戰爭、地震、洪水、非乙方原因的火災等不可抗力原因造成租賃房屋及其附屬設施嚴重損壞無法使用的，本合同自行終止，造成的經濟損失，雙方互不承擔責任。
第二十九條租賃期間，因城市規劃、舊城改造等國家需要而發生房屋拆除、改造或收回時，本租賃合同自行終止，乙方應無條件服從，及時搬遷，逾期不搬造成的經濟損失由乙方負責賠償。
第三十條因第二十八條、第二十九條原因而終止合同的，租金按實際使用時間計收，不滿半個月的按半個月計收，超過半個月而不滿一個月的按一個月計收。乙方可按照《南寧市廉租住房保障辦法》再次進行廉租住房保障實物配租輪候，在申請期間，可按規定向市房產主管部門申請發放租賃住房補貼。
第十章附則。
第三十一條雙方約定的其他事項：
第三十二條本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充協議。
第三十三條本合同發生的爭議，由雙方當事人協商；協商不成的，雙方有權向市房產主管部門申訴或向有管轄權的人民法院起訴。
第三十四條本合同壹式叁份，甲方執貳份、乙方執壹份，自雙方簽字簽章后生效。
租房的租賃合同（精選12篇）篇十二
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。
1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
2、乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。
3、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
4、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
5、解除本合同的條件。
甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;。
(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。
(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知。
另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后日內仍未交付的;。
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;。
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;。
(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;。
(六)乙方逾期不支付租金累計超過月的;。
(七)________________________________________________.
7、違約責任。
(一)該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
(四)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失)。
(六)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
8、其他條款。
(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
(二)本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
(四)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本租房合同規定索賠。
(五)甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
(六)提交________仲裁委員會仲裁;。
(七)依法向人民法院起訴。
9、本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，(上海市/________區/縣)房地產交易中心受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。
甲方________________身份證號：________________。
日期______