在當(dāng)下社會(huì)，接觸并使用報(bào)告的人越來(lái)越多，不同的報(bào)告內(nèi)容同樣也是不同的。那么，報(bào)告到底怎么寫(xiě)才合適呢？下面是我給大家整理的報(bào)告范文，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助。
項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查報(bào)告 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研報(bào)道篇一
1、源遠(yuǎn)流長(zhǎng)的茶具
茶作為飲品，經(jīng)過(guò)了發(fā)現(xiàn)利用茶藝化的漫長(zhǎng)過(guò)程，它的歷史至少可以上溯到5000年前。
茶具是隨著茶之為飲應(yīng)運(yùn)而生，它的發(fā)生和發(fā)展經(jīng)歷了一個(gè)從無(wú)到有，從共用到專(zhuān)一，從粗糙到精致的歷程，并隨著飲茶習(xí)俗的變化而不斷變化和發(fā)展。
2、功能完善的茶具
碾羅器具：茶碾、茶磨、茶羅。
品飲器具：茶壺、茶盞。
擺置器具：茶桌、茶椅、茶車(chē)、茶海。
輔助器具：茶匙、茶筅、茶瓶、茶漏、茶夾、茶則、茶荷、茶針、巾、都籃等。
3、材質(zhì)多樣的茶具
竹木茶具、金屬茶具、玻璃茶具、陶土茶具、瓷器茶具、漆器茶具。
在數(shù)千年的發(fā)展進(jìn)程中，出現(xiàn)了各種各樣材質(zhì)的茶具。調(diào)查統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，消費(fèi)者在選擇茶具時(shí)，最關(guān)注的因素仍然是茶具的材質(zhì)。
4、不斷追尋藝術(shù)性的茶具
混煮法時(shí)期，茶與其他食物混煮，尚未發(fā)展出專(zhuān)用茶具，多為陶土所制。
瓷器是火與土的藝術(shù)，瓷器發(fā)明后，陶質(zhì)茶具逐漸為瓷質(zhì)茶具所替代。
唐代以后，文人雅士開(kāi)始追且茶器的釉色之美與造型之特;隨著飲茶風(fēng)俗的普及，專(zhuān)門(mén)的茶具制造也應(yīng)運(yùn)而生。陶瓷茶具的種類(lèi)與裝飾也日漸豐富。明初紫砂的出現(xiàn)，更是廣受追捧。
5、傳統(tǒng)與時(shí)尚共存的現(xiàn)代茶具
茶家具：茶桌、茶椅、茶車(chē)等，主要在茶館茶樓等經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所應(yīng)用。
煮水器：用來(lái)煮水的隨手泡，又稱(chēng)電茶壺。
茶藝表演重要道具：茶海、茶六寶(茶夾、茶漏、茶拾、茶荷、茶針、桶)、水洗等。
茶器皿：狹義的茶具，包括紫砂壺、公道杯、品茗杯等
二、生機(jī)勃勃的茶具市場(chǎng)
1、茶具市場(chǎng)增長(zhǎng)迅速
20xx年6月，餐具用品市場(chǎng)供求平穩(wěn).20xx年6月，餐具市場(chǎng)絲毫未受金融風(fēng)暴的影響，以較大的幅度擴(kuò)大市場(chǎng)份額，茶具和杯子囊括市場(chǎng)占有率、同期環(huán)比增長(zhǎng)率雙料冠亞軍。
折線圖是20xx年、20xx年、20xx年6月份茶具搜索量的比較圖。從中我們可看到它是以沖刺的態(tài)勢(shì)勇攀高峰，它的大銷(xiāo)量帶動(dòng)了餐廚行業(yè)向好方面發(fā)展的良好勢(shì)頭，是餐具行業(yè)的最大賣(mài)點(diǎn)之一。
2、千古流變中，瓷器和紫砂茶具的王者地位一如既往。
無(wú)論是自己選用茶具還是對(duì)未來(lái)茶具市場(chǎng)的預(yù)測(cè)，消費(fèi)者對(duì)紫砂的認(rèn)可度最高，其次是瓷器，紫砂和瓷器的發(fā)展空間依然巨大，商家可以通過(guò)一些創(chuàng)新產(chǎn)品來(lái)增加其盈利能力。
3、飲茶習(xí)慣的改變和技術(shù)的革新催生電茶具市場(chǎng)飄紅，原因是：
家庭茶室的發(fā)展
人民生活水平的提高
家用電器的普及
茶葉銷(xiāo)量的持續(xù)增長(zhǎng)
4、茶產(chǎn)業(yè)持續(xù)增長(zhǎng)，將帶動(dòng)茶具消費(fèi)持續(xù)增長(zhǎng)
在各地政策和資金的扶持下，各地的茶園面積在不斷的增加，由于新的茶園多是良種茶園，在產(chǎn)量和品質(zhì)上都明顯的優(yōu)于傳統(tǒng)茶園，所以直接導(dǎo)致了茶葉產(chǎn)量的增加。
整個(gè)茶業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展，必然帶動(dòng)茶具市場(chǎng)的大規(guī)模發(fā)展。
5、茶具飛速發(fā)展過(guò)程中隱含的問(wèn)題
從這組數(shù)據(jù)來(lái)看，現(xiàn)在市場(chǎng)上存在的主要問(wèn)題是：
沒(méi)有統(tǒng)一的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
定價(jià)混亂
產(chǎn)品缺乏創(chuàng)意
著名品牌較少
這說(shuō)明茶具行業(yè)尚處于產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代向品牌競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代邁進(jìn)的階段
三、茶具的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)
1、專(zhuān)業(yè)茶具類(lèi)零售終端市場(chǎng)前景看好
無(wú)論從業(yè)者還是消費(fèi)者都看好茶具類(lèi)專(zhuān)賣(mài)店，這是將來(lái)茶具品牌必然要進(jìn)入的渠道;但是目前國(guó)內(nèi)連鎖茶具專(zhuān)賣(mài)企業(yè)并不成規(guī)模，沒(méi)有一家具有知名品牌的茶具經(jīng)銷(xiāo)企業(yè)。
從業(yè)者認(rèn)為茶葉專(zhuān)賣(mài)店在未來(lái)茶具銷(xiāo)售中占有重要地位，也是消費(fèi)者首選的購(gòu)買(mǎi)茶具的場(chǎng)所。
2、產(chǎn)品的品牌與價(jià)格對(duì)市場(chǎng)銷(xiāo)售至關(guān)重要
從商家的調(diào)查來(lái)看，品牌、價(jià)格、安全是大家最關(guān)心的問(wèn)題，所以企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，樹(shù)品牌、定價(jià)合理、攻技術(shù)依然是其發(fā)展壯大的核心。而從消費(fèi)者的調(diào)查來(lái)看，安全、輕便耐用、材質(zhì)是其最為關(guān)心的問(wèn)題，然后才考慮到品牌與價(jià)位。其實(shí)消費(fèi)者對(duì)安全和輕便耐用的認(rèn)識(shí)完全來(lái)自市場(chǎng)上的成熟品牌教育。
四、茶具市場(chǎng)的未來(lái)發(fā)展之路
1、茶具市場(chǎng)剛剛起步，發(fā)展前景極為廣闊。
調(diào)查中，無(wú)論是消費(fèi)者還是茶具經(jīng)營(yíng)者都非?？春貌杈呤袌?chǎng)的未來(lái)發(fā)展前景，目前的茶具市場(chǎng)無(wú)論品牌還是產(chǎn)品質(zhì)量尚處于魚(yú)龍混雜的狀態(tài)。
2、組建專(zhuān)業(yè)的產(chǎn)銷(xiāo)見(jiàn)面會(huì)是茶具企業(yè)最喜歡的宣傳方式。
a、每年能組織一次大型的產(chǎn)銷(xiāo)見(jiàn)面會(huì)()
b、每年能組織一次論壇,請(qǐng)國(guó)內(nèi)著名市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)家授課(4%)
c、每年能進(jìn)行一次茶具行業(yè)的品牌質(zhì)量排名(0%)
d、每年舉辦一次茶具行業(yè)的博覽會(huì)()
e、都不需要(4%)
從商家的調(diào)查來(lái)看，在未來(lái)茶具的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方面，企業(yè)更希望能夠組織產(chǎn)銷(xiāo)見(jiàn)面會(huì)，廠家和經(jīng)銷(xiāo)商能夠面對(duì)面的交流，共同研發(fā)消費(fèi)者歡迎的產(chǎn)品。
項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查報(bào)告 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研報(bào)道篇二
一、調(diào)查組成員.....錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。二、工程簡(jiǎn)介.......錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。1、工程概況...錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。3、工期及質(zhì)量要求：........錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。三、自然條件.......錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。1、地形地貌...錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。2、氣象特征...錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。3、河流水系特征..錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。4、工程地質(zhì)條件..錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。5、水文地質(zhì)條件..錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。6、地震動(dòng)參數(shù).錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。四、工程施工條件...錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。1、交通運(yùn)輸條件..錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。
3、沿線水源、電源、燃料等可資利用情況...錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。（1）臨時(shí)工程規(guī)劃.........錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。五、工程特點(diǎn)及重難點(diǎn)分析........錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。1、工程特點(diǎn)...錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。
2、工程重難點(diǎn)分析錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。中鐵十四局集團(tuán)有限公司石濟(jì)鐵路客運(yùn)專(zhuān)線
項(xiàng)目經(jīng)理部五分部施工現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查報(bào)告/ 6
一、調(diào)查組成員 組長(zhǎng)：xx 組員：xxxxxxxx 二、工程簡(jiǎn)介 1、工程概況
新建石家莊至濟(jì)南鐵路客運(yùn)專(zhuān)線起自河北省石家莊市，經(jīng)河北省衡水市、滄州市、山東省德州市，至濟(jì)南市。線路全長(zhǎng)，其中sjz-4標(biāo)由中鐵十四局集團(tuán)有限公司承建，起止里程為diik117+（衡景特大橋147#墩含）～dk162+（景德特大橋201#墩不含），正線全長(zhǎng)，我單位承擔(dān)著管段內(nèi)四座橋共1106孔箱梁的架設(shè)任務(wù)，其中跨衡景特大橋32米箱梁767孔、24米箱梁39孔、異型梁4孔，20米箱梁1孔，跨景龍公路特大橋32米箱梁91孔，24米5孔，跨西張莊大橋32米梁4孔，跨景德特大橋32米梁194孔，24米梁5 2、主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 鐵路等級(jí)：客運(yùn)專(zhuān)線。正線數(shù)目：雙線。
設(shè)計(jì)列車(chē)最高行駛速度：250公里/小時(shí)。
最小曲線半徑：4000米，個(gè)別地段根據(jù)實(shí)際情況確定。最大坡度：20‰。牽引種類(lèi)：電力。到發(fā)線有效xx：650米。牽引種類(lèi)：電力。
列車(chē)運(yùn)行控制方式：自動(dòng)控制。行車(chē)指揮方式：綜合調(diào)度集中。3、工期及質(zhì)量要求：/ 6
工期：合同開(kāi)工日期：2014年12月1日，合同竣工日期為2016年4月30日。
質(zhì)量要求：工程質(zhì)量符合國(guó)家、鐵路有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求。具體指標(biāo)為：1）檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)合格率100%，單位工程一次驗(yàn)收合格率100%。杜絕工程質(zhì)量特別重大事故；遏制工程質(zhì)量重大事故和較大事故；減少工程質(zhì)量一般事故。2）主體工程質(zhì)量零缺陷，3）實(shí)車(chē)最高檢測(cè)時(shí)速達(dá)到設(shè)計(jì)速度的110%，開(kāi)通速度達(dá)到設(shè)計(jì)速度的目標(biāo)值。
4）設(shè)計(jì)、施工資料、竣工文件做到真實(shí)、規(guī)范、完整、整潔、統(tǒng)一，實(shí)現(xiàn)一次交接合格。
三、自然條件 1、地形地貌
沿線地貌為冀魯平原，屬華北平原的一部分，地形平坦，開(kāi)闊，稍有起伏。
2、氣象特征
沿線經(jīng)過(guò)區(qū)為暖溫帶亞濕潤(rùn)氣候區(qū)，四季變化明顯，春季干旱多風(fēng)，冷暖多變；夏季氣溫高、濕度大、雨水集中；秋季天高氣爽、冬季寒冷干燥、少雨雪。降雨量多集中在6～8月份，約占全年的70％，大風(fēng)多集中在3、4月份。按照對(duì)鐵路工程影響氣候分區(qū)為溫暖地區(qū)。歷年年平均氣溫～℃，歷年極端最低氣溫～℃，歷年年平均降雨量509～，歷年最大風(fēng)速～28 m/s。
3、河流水系特征
本標(biāo)段沿線依次穿過(guò)滏陽(yáng)河、滏陽(yáng)排河、滏東排河、老鹽河、清涼江、江江河、南運(yùn)河、王政渠、鐵路西支、清涼江東支、廣川渠、躍進(jìn)渠、惠江渠。
4、工程地質(zhì)條件
沿線地層屬華北地層系，分布新生界第四系松散堆積層，厚度可達(dá)數(shù)百米。地層為第四系全新統(tǒng)人工堆積層（q4ml）人工填筑土、沖洪積層（q4al＋/ 6
pl）、沖積層（q4al）新黃土、黏性土、粉土、砂類(lèi)土，第四系上更新統(tǒng)沖積層（q3al）、沖洪積層（q3al＋pl）新黃土、黏性土、粉土、砂類(lèi)土和碎石類(lèi)土。下伏奧陶系中統(tǒng)灰?guī)r（o2）及燕山期侵入輝長(zhǎng)巖(υ5)。
5、水文地質(zhì)條件
冀魯沖洪積及沖積平原區(qū)地下水賦存于第四系松散堆積層中，地下水類(lèi)型為孔隙潛水，砂礫石層局部具承壓性，主要含水層為砂類(lèi)土，在石家莊及濟(jì)南附近有碎石類(lèi)土。地下水水位埋深一般在5～30m，石家莊附近地區(qū)局部埋深大于50m，主要由大氣降水和地表水補(bǔ)給，以蒸發(fā)排泄為主。
基巖裂隙水分布于二迭系、奧陶系地層中，在濟(jì)南東附近鉆探有揭示，屬弱裂隙水含水層。
6、地震動(dòng)參數(shù)
根據(jù)_國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)gb18306-2001《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》，結(jié)合石家莊至濟(jì)南鐵路客運(yùn)專(zhuān)線工程場(chǎng)地地震安全性評(píng)價(jià)報(bào)告分析，本標(biāo)段地震動(dòng)峰值加速度如下：
dⅱk117+～dⅱk122+350（地震基本烈度ⅶ度）dⅱk122+350～dk162+（地震基本烈度ⅵ度）
四、工程施工條件 1、交通運(yùn)輸條件 ⑴鐵路
本線與既有京廣鐵路、石德鐵路、京滬鐵路、京九鐵路相連。鐵路交通運(yùn)輸條件便利，可作為外來(lái)料及部分當(dāng)?shù)亓系倪\(yùn)輸途徑。
⑵公路
沿線公路主要有g(shù)307國(guó)道、s391省道、s040省道、g106國(guó)道、武清線等，為工程材料的運(yùn)輸提供了便利條件。/ 63、沿線水源、電源、燃料等可資利用情況
(1)水源：該地區(qū)地表地下水資源比較豐富，除市區(qū)采用自來(lái)水供應(yīng)工程用水外，其余采用打井方式供應(yīng)工程用水（與京滬高鐵并行地段應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)定的要求，特別注意應(yīng)充分論證，以防由于取水引起京滬高鐵的沉降）。
項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查報(bào)告 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研報(bào)道篇三
為全面了解重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展情況，加快重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)步伐，6月上旬至7月中旬，區(qū)政協(xié)組織區(qū)企業(yè)工委和發(fā)改局，對(duì)全區(qū)50個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行了深入調(diào)查，現(xiàn)將調(diào)查情況報(bào)告如下：
近年來(lái)，全區(qū)上下緊緊圍繞“工業(yè)立區(qū)，振興xx，強(qiáng)區(qū)富民”的工作思路，突出招商引資、工業(yè)經(jīng)濟(jì)和民營(yíng)經(jīng)濟(jì)三大重點(diǎn)，把招商引資作為第一號(hào)工作，以“引進(jìn)戰(zhàn)略投資者，增強(qiáng)核心競(jìng)爭(zhēng)力”為目標(biāo)，引進(jìn)了一批投資額大、帶動(dòng)力強(qiáng)、成長(zhǎng)性好的大項(xiàng)目。50個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目總投資額超過(guò)102億元，今年計(jì)劃完成投資38億元；截止6月底，已完成投資億元，占計(jì)劃的。投資額5000萬(wàn)元以上的項(xiàng)目30個(gè)，其中過(guò)億元的17個(gè)；目前已建成投產(chǎn)、運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目4個(gè)；以形象進(jìn)度考核，超額完成形象進(jìn)度的項(xiàng)目7個(gè)，完成的32個(gè)，未完成的7個(gè)。重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)主要呈現(xiàn)以下幾個(gè)特點(diǎn)：
（一）重視程度高。今年，區(qū)委、區(qū)政府把重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)和招商引資擺在同等重要的位置，2月份出臺(tái)了《關(guān)于加快全區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)的意見(jiàn)》，成立了區(qū)委分工書(shū)記任主任的重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)管理委員會(huì)，制定了考核辦法，完善并繼續(xù)推行了領(lǐng)導(dǎo)干部包保責(zé)任制度。區(qū)委、區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)多次帥隊(duì)到國(guó)外和長(zhǎng)三角、珠三角進(jìn)行項(xiàng)目推介、定向招商，著重引進(jìn)國(guó)內(nèi)、世界500強(qiáng)，對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)情況親自進(jìn)行檢查、調(diào)度。鄉(xiāng)鎮(zhèn)、辦事處和區(qū)直部門(mén)對(duì)每個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目都明確一套班子全方位包保負(fù)責(zé)，主要負(fù)責(zé)人深入項(xiàng)目建設(shè)第一線，協(xié)調(diào)解決建設(shè)中遇到的實(shí)際問(wèn)題，強(qiáng)促項(xiàng)目建設(shè)速度。政府相關(guān)部門(mén)積極配合，主動(dòng)為項(xiàng)目建設(shè)搞好服務(wù)，確保了重點(diǎn)項(xiàng)目健康發(fā)展。
（二）建設(shè)速度快。50個(gè)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目中，鋼材大市場(chǎng)、雙德利紡織繡品有限公司、天庭樂(lè)園二期工程已全面運(yùn)營(yíng)或投產(chǎn)，預(yù)計(jì)年內(nèi)還將有28個(gè)項(xiàng)目能夠竣工投產(chǎn)。骨干重點(diǎn)項(xiàng)目如xx集團(tuán)石膏板及熱電、鹽化工和xx大市場(chǎng)，目前已完成投資分別達(dá)到億元、4億元和2億元，超額完成了工程形象進(jìn)度。
（三）結(jié)構(gòu)布局合理。從產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)上看，50個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目中一產(chǎn)項(xiàng)目1個(gè)，投資億元，二產(chǎn)項(xiàng)目43個(gè)，投資額億，三產(chǎn)項(xiàng)目6個(gè)，投資額億元，符合我區(qū)實(shí)際和區(qū)委確定的經(jīng)濟(jì)發(fā)展三年規(guī)劃的發(fā)展目標(biāo)。從區(qū)域布局來(lái)看，以?xún)蓚€(gè)園區(qū)輻射帶動(dòng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的模式比較合理，產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)明顯。xx工業(yè)園功能區(qū)劃分得當(dāng)，進(jìn)園項(xiàng)目檔次高，項(xiàng)目與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)聯(lián)系密切，項(xiàng)目之間關(guān)聯(lián)度高。機(jī)電工業(yè)園為鄉(xiāng)鎮(zhèn)招商引資提供了平臺(tái)，消除了鄉(xiāng)鎮(zhèn)之間在區(qū)位優(yōu)勢(shì)上的差別，目前，入園項(xiàng)目達(dá)到17個(gè)，為實(shí)現(xiàn)資源共享、加速發(fā)展，奠定了良好基礎(chǔ)。
（四）項(xiàng)目特色明顯。圍繞我區(qū)資源優(yōu)勢(shì)引進(jìn)的鹽化工和石膏板規(guī)模大、效益好、主導(dǎo)產(chǎn)品突出、輻射帶動(dòng)能力強(qiáng)，使資源優(yōu)勢(shì)變?yōu)楫a(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)和經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目的建成將成為我區(qū)工業(yè)企業(yè)的龍頭和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱。xx鎮(zhèn)以石膏、巖鹽開(kāi)采加工為龍頭，引進(jìn)的xx石膏礦、宏達(dá)鹽業(yè)、xx鹽業(yè)有限公司項(xiàng)目帶動(dòng)能力強(qiáng)，財(cái)政貢獻(xiàn)率高。xx鎮(zhèn)以銀海紡織為重點(diǎn)，逐步擴(kuò)大到棉紡、亞麻紡織、蠶繭制絲，產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向和聚集效應(yīng)明顯。光彩大市場(chǎng)、天庭樂(lè)園等項(xiàng)目對(duì)增強(qiáng)城區(qū)功能，提高城市化水平，帶動(dòng)人流、搞活物流起到了很大作用。
（一）建設(shè)資金短缺。從調(diào)查情況看，除部分骨干重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)資金充足外，多數(shù)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)都受到了資金缺乏的制約。部分項(xiàng)目實(shí)力不足、自有資金少；有的項(xiàng)目把建設(shè)資金放在抵押土地證獲得銀行貸款上，貸款不到位，項(xiàng)目癱瘓，建設(shè)停滯；有的項(xiàng)目以老廠為主，對(duì)在建項(xiàng)目重視程度不夠，投入不足；更有的項(xiàng)目業(yè)主以資金不足和未拿到土地證為借口，圈而不建，等待觀望，另有他圖。
（二）建設(shè)速度不平衡。今年，重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)速度總體上較以往有了較大提高，但園區(qū)之間、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦事處）之間和項(xiàng)目建設(shè)之間建設(shè)速度很不平衡。主要原因：一是督導(dǎo)不力。個(gè)別重點(diǎn)項(xiàng)目包保人、項(xiàng)目所屬單位負(fù)責(zé)人，精力分散，形不成合力，沒(méi)有真正把重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)放在突出位置。項(xiàng)目所屬單位只求本單位有個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，不至于“光板”，面子上過(guò)得。二是重引進(jìn)輕服務(wù)。有的部門(mén)或單位在協(xié)議簽定前滿口承諾，簽定后不管不問(wèn)，滿足于簽定協(xié)議或搞了開(kāi)工儀式，數(shù)字一報(bào)，算是完成了引資任務(wù)，對(duì)項(xiàng)目缺乏必要的跟蹤服務(wù)。如去年底簽約的一個(gè)項(xiàng)目，今年5月拿到建設(shè)用地，在完成場(chǎng)平后才發(fā)現(xiàn)，場(chǎng)址地下鋪有煤氣和通信光纜管道，根本不能建廠房，影響了項(xiàng)目建設(shè)速度，影響了投資環(huán)境。三是“圈而不建”現(xiàn)象明顯。少數(shù)重點(diǎn)項(xiàng)目因業(yè)主實(shí)力不足、注意力轉(zhuǎn)移等原因，長(zhǎng)時(shí)間不動(dòng)工建設(shè)或圍起院墻就算了，使現(xiàn)有的土地資源得不到回報(bào)，新引進(jìn)的項(xiàng)目也難以落地。
（三）發(fā)展環(huán)境有差距。一是“三亂”現(xiàn)象有所抬頭。職能部門(mén)執(zhí)法過(guò)程中以罰代管、罰無(wú)憑據(jù)、漫口要價(jià)，只顧部門(mén)利益和個(gè)人利益，沒(méi)有大局意識(shí)的行為，對(duì)發(fā)展環(huán)境造成了較壞的影響。二是職能部門(mén)服務(wù)不到位。部分職能部門(mén)服務(wù)意識(shí)淡化，責(zé)任心不強(qiáng)，使引來(lái)的
大項(xiàng)目遲遲不能落地，落地后，也因手續(xù)辦理遲緩，收費(fèi)項(xiàng)目繁雜，影響了重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)速度。原來(lái)運(yùn)轉(zhuǎn)較好的區(qū)行政審批中心幾乎成了職能部門(mén)的招牌，沒(méi)有實(shí)現(xiàn)便捷、高效的目的；三是治安環(huán)境不容樂(lè)觀。項(xiàng)目所在地有村霸、路霸、市霸搞訛詐、強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)和偷盜行為。相關(guān)職能部門(mén)工作不積極主動(dòng)，事后整治多，事前預(yù)防少，甚至對(duì)違法犯罪，特別是非法強(qiáng)攬工程視而不見(jiàn)、置若罔聞、聽(tīng)之任之或推諉扯皮。
（四）個(gè)別項(xiàng)目質(zhì)量差。從調(diào)查來(lái)看，個(gè)別項(xiàng)目質(zhì)量差，主要是科技含量不高，產(chǎn)品檔次較低。有的項(xiàng)目規(guī)模小，投資密度小，輻射帶動(dòng)能力差；有的項(xiàng)目實(shí)際投入與立項(xiàng)規(guī)模不符，甚至相差幾倍：有的僅是租賃了一處廠房，弄上一些陳舊設(shè)備，便號(hào)稱(chēng)是投資上千萬(wàn)或幾千萬(wàn)的項(xiàng)目，致使重點(diǎn)項(xiàng)目名不副實(shí)。出現(xiàn)這種情況，反映某些單位注重項(xiàng)目數(shù)量、輕視項(xiàng)目質(zhì)量以及被動(dòng)應(yīng)付的消極態(tài)度。
沒(méi)有投入，就沒(méi)有產(chǎn)出；沒(méi)有大投入，就沒(méi)有大產(chǎn)出。項(xiàng)目是加大投入的有效載體，沒(méi)有項(xiàng)目，投入就無(wú)從談起；沒(méi)有大項(xiàng)目，就難有大投入。推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，既是增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展后勁的迫切要求，也是加強(qiáng)財(cái)源建設(shè)、解決財(cái)政緊張問(wèn)題、實(shí)現(xiàn)社會(huì)穩(wěn)定的現(xiàn)實(shí)需要，抓住了重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)就等于抓住了加快發(fā)展的關(guān)鍵。實(shí)施“工業(yè)立區(qū)”戰(zhàn)略三年來(lái)，我區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有了較大改觀，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、辦事處和區(qū)直部門(mén)都引進(jìn)了一批大項(xiàng)目，為今后經(jīng)濟(jì)的快發(fā)展、大發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。但是，與其它兄弟縣市區(qū)及沿海發(fā)達(dá)地區(qū)相比，不論是項(xiàng)目數(shù)量、還是項(xiàng)目質(zhì)量，差距是顯而易見(jiàn)的。對(duì)此，我們必須認(rèn)清形勢(shì)，統(tǒng)一思想，進(jìn)一步增強(qiáng)加快重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)的使命感和緊迫感，不斷增進(jìn)“項(xiàng)目就是財(cái)源，項(xiàng)目就是后勁”和“只有大項(xiàng)目，才有大發(fā)展”的共識(shí)，一切從“工業(yè)立區(qū)”的發(fā)展思路出發(fā)，心往一處想，勁往一處使，圍繞區(qū)委、區(qū)政府確定的重點(diǎn)項(xiàng)目，快馬加鞭，再掀招商引資的新高潮，再掀加快重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)的新高潮，真正把重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)這篇文章做好、做實(shí)、做出成效。
一是提升重點(diǎn)項(xiàng)目管理標(biāo)準(zhǔn)。要立足“突出重點(diǎn)、重點(diǎn)突出和集中力量辦重點(diǎn)、辦大事”的原則，結(jié)合項(xiàng)目的規(guī)模大小、科技含量、市場(chǎng)前景、財(cái)政貢獻(xiàn)、安置就業(yè)等指標(biāo)，對(duì)現(xiàn)有50個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目重新進(jìn)行一次審查和篩選，進(jìn)一步提高和優(yōu)化重點(diǎn)項(xiàng)目群體的質(zhì)量和檔次，升華重點(diǎn)，避免浪費(fèi)，集中全力重點(diǎn)抓、抓重點(diǎn)。二是繼續(xù)完善動(dòng)態(tài)管理機(jī)制。為充分發(fā)揮項(xiàng)目重點(diǎn)管理效能，建議繼續(xù)推進(jìn)和完善重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)入、退出制度；對(duì)于新引進(jìn)和新上的好項(xiàng)目、大項(xiàng)目，要及時(shí)納入重點(diǎn)管理范圍，對(duì)于建設(shè)速度慢、效益差、圈而不建的項(xiàng)目，要堅(jiān)決調(diào)出重點(diǎn)管理的范圍，并視其情況取消各種優(yōu)惠政策和待遇，支持、保護(hù)建設(shè)大項(xiàng)目的積極性。三是加大跟蹤服務(wù)力度。既要抓好大項(xiàng)目的引進(jìn)工作，又要高度重視項(xiàng)目建設(shè)投產(chǎn)工作，著力解決重引進(jìn)、輕建設(shè)的問(wèn)題，使其早運(yùn)營(yíng)、早見(jiàn)效。在具體工作中，除應(yīng)加大投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目在考核中的比重外，對(duì)建成、投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的重點(diǎn)項(xiàng)目要像引進(jìn)項(xiàng)目工作那樣，建立和推行監(jiān)管制度，強(qiáng)化跟蹤服務(wù)，真正使重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)帶來(lái)實(shí)效。四是進(jìn)一步膨脹重點(diǎn)項(xiàng)目群體。在加強(qiáng)重點(diǎn)項(xiàng)目管理工作中，要把不斷增加重點(diǎn)項(xiàng)目數(shù)量放在頭等重要的位置上，繼續(xù)加大實(shí)施“一號(hào)”工作的力度，著力引進(jìn)和建設(shè)大、高、外項(xiàng)目。重點(diǎn)面向歐洲，主攻日韓，瞄準(zhǔn)長(zhǎng)三角、珠三角，圍繞大企業(yè)、大財(cái)團(tuán)和戰(zhàn)略投資者作文章，由“招商”轉(zhuǎn)向“選商”，千方百計(jì)膨脹重點(diǎn)項(xiàng)目群體。
近年來(lái)，我區(qū)在優(yōu)化發(fā)展環(huán)境方面做了許多努力，特別是區(qū)行政審批中心的建立和區(qū)優(yōu)化發(fā)展環(huán)境辦公室對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)行掛牌管理，實(shí)行重點(diǎn)保護(hù)，都收到了很好效果，但從調(diào)查中了解的情況看，仍有許多不盡如人意的地方?，F(xiàn)階段政策優(yōu)惠的吸引力正逐漸弱化，既便有吸引力也僅存在于項(xiàng)目的引進(jìn)環(huán)節(jié)。項(xiàng)目一旦建成投產(chǎn)，更關(guān)注的是以稅賦、規(guī)費(fèi)、治安等為主要內(nèi)容的公平競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境和良好的發(fā)展空間。為此，一是狠抓服務(wù)到位。要繼續(xù)和嚴(yán)格實(shí)行服務(wù)承諾制度，全面推行“一站式”、“一條龍”服務(wù)，尤其是要強(qiáng)化區(qū)行政審批中心的職能作用，通過(guò)建立健全定期考核和評(píng)議制度，對(duì)那些承諾不服務(wù)，說(shuō)到做不到的部門(mén)及其主要負(fù)責(zé)人，給予警告、通報(bào)批評(píng)，直至紀(jì)律處分，強(qiáng)力推行集中審批，徹底解決職能部門(mén)授權(quán)不到位的問(wèn)題。二是積極搞好協(xié)調(diào)服務(wù)工作。重點(diǎn)項(xiàng)目所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、辦事處，在支持重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)的同時(shí)，要教育好群眾，協(xié)調(diào)解決好項(xiàng)目建設(shè)與村（居）民之間的各類(lèi)矛盾，更要未雨綢繆，積極主動(dòng)地配合相關(guān)部門(mén)和單位解決好遺留問(wèn)題，為加快重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)速度，創(chuàng)造有利條件。三是加大違紀(jì)違規(guī)行為的查處力度。建議責(zé)成有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)，制定工作方案，定期不定期地開(kāi)展監(jiān)督檢查活動(dòng)。通過(guò)檢查，對(duì)破壞發(fā)展環(huán)境，利用職務(wù)之便吃、拿、卡、要，借機(jī)刁難投資者，失職瀆職，嚴(yán)重喪失職業(yè)道德，敗壞黨委、政府形象的極少數(shù)干部，堅(jiān)決予以查處，并公開(kāi)曝光，絕不姑息遷就。四是深入開(kāi)展社會(huì)治安綜合治理。要繼續(xù)深入開(kāi)展“平安xx”建設(shè)活動(dòng)，堅(jiān)持一年四季搞“嚴(yán)打”，露頭就打，特別是要嚴(yán)厲打擊那些強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)、強(qiáng)攬工程、帶有x社會(huì)性質(zhì)的犯罪團(tuán)伙和各種違法犯罪分子，時(shí)刻保持對(duì)犯罪分子的高壓態(tài)勢(shì)，切實(shí)為項(xiàng)目業(yè)主和企業(yè)保駕護(hù)航，確保重點(diǎn)項(xiàng)目順利實(shí)施。
一是強(qiáng)化調(diào)度檢查。繼續(xù)堅(jiān)持一月一調(diào)度制度，做到既要主要領(lǐng)導(dǎo)參加調(diào)度，又要調(diào)度主要領(lǐng)導(dǎo)；既要調(diào)度項(xiàng)目單位，又要調(diào)度包保責(zé)任人；既要聽(tīng)取書(shū)面匯報(bào)，又要查看項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。通過(guò)調(diào)度檢查，做到及時(shí)了解情況，及時(shí)解決問(wèn)題；及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，及時(shí)推廣典型。二是強(qiáng)化包保責(zé)任制。在明確重點(diǎn)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)的同時(shí)，進(jìn)一步明確重點(diǎn)項(xiàng)目的開(kāi)工日期、投資數(shù)額、形象進(jìn)度和竣工時(shí)間。明確任務(wù)，落實(shí)責(zé)任，完不成任務(wù)不收兵、不換將，真正把包保責(zé)任制落到實(shí)處。三是強(qiáng)化激勵(lì)約束制度。繼續(xù)堅(jiān)持和完善“一月一調(diào)度、一季一考核、
半年總結(jié)、年終總評(píng)”制度，嚴(yán)格考核，獎(jiǎng)罰分明，說(shuō)到做到，特別是要將考核結(jié)果與項(xiàng)目包保單位主要負(fù)責(zé)人及包保責(zé)任人的政績(jī)考核、選拔任用掛起鉤來(lái)，用政績(jī)說(shuō)話，評(píng)政績(jī)用人。四是強(qiáng)化重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)管理委員會(huì)職能。由重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)管理委員會(huì)牽頭，組織專(zhuān)門(mén)力量，對(duì)每一個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行一次排查，有哪些手續(xù)尚未完善，協(xié)調(diào)各職能部門(mén)和成員單位，盡快兌現(xiàn)各項(xiàng)優(yōu)惠政策和“四個(gè)一切”的承諾，完善好各個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目的必備手續(xù)，確保每個(gè)項(xiàng)目健康快速地發(fā)展。
項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查報(bào)告 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研報(bào)道篇四
商圈選址研究?jī)?nèi)容
店址選址決策的步驟：
適用業(yè)態(tài)：
商圈分析：
商圈是指商店吸引其顧客的地理區(qū)域，也就是來(lái)店購(gòu)買(mǎi)商品的顧客所居住的地理范圍。 （分析零售商圈就是分析顧客，商圈是企業(yè)努力爭(zhēng)取的，不是別人為企業(yè)劃定的，也不是永遠(yuǎn)不變的。）
主要商圈：約包括55%-70%的顧客
次要商圈：約包括15%-25%的顧客 邊際商圈：約包括5%的顧客
（1）居住人口：核心商圈內(nèi)基本顧客的主要來(lái)源 （2）工作人口：次級(jí)商圈中基本顧客的主要來(lái)源 （3）流動(dòng)人口：構(gòu)成邊緣商圈的顧客基礎(chǔ)
（1）商店業(yè)態(tài) （2）商店規(guī)模 （3）經(jīng)營(yíng)商品的種類(lèi) （4）商店經(jīng)營(yíng)水平及信譽(yù) （5）促銷(xiāo)策略 （6）家庭與人口因素 （7）競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的位置 （8）交通狀況
商圈分析，就是對(duì)影響商圈的人口結(jié)構(gòu)、生活習(xí)慣、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、交通狀況、城市規(guī)劃、商業(yè)氛圍等因素進(jìn)行實(shí)地調(diào)查和分析，為選址店址、制定和調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略提供依據(jù)。
商圈分析是新開(kāi)商店合理選址的前提 商圈分析有助于零售店制定競(jìng)爭(zhēng)經(jīng)營(yíng)策略 商圈分析有助于零售店制定市場(chǎng)開(kāi)拓策略 商圈分析有助于加快資金周轉(zhuǎn)
商圈分析有助于為開(kāi)設(shè)分店和連鎖店提供參考
（1）人口統(tǒng)計(jì)分析與經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ) （2）商圈層次分析 （3）客流量分析 （4）顧客分析
（5）商圈內(nèi)購(gòu)買(mǎi)力分析（購(gòu)買(mǎi)力指數(shù)） （6）其他環(huán)境分析（基礎(chǔ)設(shè)施等） （7）自身分析
（8）競(jìng)爭(zhēng)程度（商圈飽和指數(shù)）
（1）利用電腦模型幫助分析、確定商圈 a 類(lèi)推模型 b 回歸模型 c 引力模型
（2）利用數(shù)學(xué)方法分析商圈
a 雷利法則（零售引力法則-空間相互作用模型）
b 赫夫法則（赫夫模型對(duì)預(yù)測(cè)新商店的銷(xiāo)售是非常有益的工具） （3）實(shí)驗(yàn)法 a 實(shí)地調(diào)查 b 電話詢(xún)問(wèn) c 郵寄問(wèn)卷 d 提供服務(wù)
（4）已建成和新建商店 a 已建成商店商圈的測(cè)定方法 b 擬新建商店商圈的測(cè)定方法 店鋪選址
（1）充足的商圈購(gòu)買(mǎi)潛力 （2）商店地點(diǎn)的近便性 （3）成長(zhǎng)的潛力 （4）商業(yè)攔截 （5）總合吸引力 （6）兼容性 （7）競(jìng)爭(zhēng)危險(xiǎn)性最小 （8）店址經(jīng)濟(jì)學(xué)
（1）孤立店鋪 （2）無(wú)規(guī)劃商業(yè)區(qū) （3）規(guī)劃的商業(yè)中心
（1）客流規(guī)律 （2）周邊商店聚集狀況 （3）競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)查 （4）交通地理?xiàng)l件 （5）城市發(fā)展規(guī)劃 （6）周?chē)h(huán)境 （7）物業(yè)成本
（1）新店周?chē)乩砦恢锰卣鞅硎?（2）被選店址周?chē)虡I(yè)環(huán)境和競(jìng)爭(zhēng)店情況
（3）新店址周?chē)用窦傲鲃?dòng)人口消費(fèi)結(jié)構(gòu)、消費(fèi)層次 （4）新店開(kāi)業(yè)后預(yù)計(jì)能輻射的范圍 （5）新店的營(yíng)業(yè)面積和商品結(jié)構(gòu) （6）新店的市場(chǎng)定位和經(jīng)營(yíng)特色 （7）新店址經(jīng)營(yíng)效益預(yù)估 （8）新店未來(lái)前景分析
項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查報(bào)告 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研報(bào)道篇五
建筑施工的項(xiàng)目安全管理涉及方方面面，“安全出效益”越來(lái)越成為建筑施工企業(yè)同行的共識(shí)。隨著國(guó)家建設(shè)事業(yè)的發(fā)展，項(xiàng)目施工安全管理的不斷規(guī)范，建筑施工單位在安全生產(chǎn)方面的投入也在不斷加大，總的安全生產(chǎn)形勢(shì)有一定好轉(zhuǎn)，但不少地方依然嚴(yán)竣，工傷死亡事故還是頻頻發(fā)生，而且大多數(shù)的死亡事故都是發(fā)生在普通的操作工人中。事故給死者家庭造成極大的傷害，同時(shí)給企業(yè)造成一定程度的損失，給社會(huì)也造成不良的影響。
一、當(dāng)前施工現(xiàn)場(chǎng)存在的問(wèn)題
當(dāng)前施工現(xiàn)場(chǎng)存在的問(wèn)題具體表現(xiàn)為：
1、施工現(xiàn)場(chǎng)工人的安全生產(chǎn)意識(shí)淡薄。
首先是思想上不重視，存在著一些安全隱患。眾所諸知，目前施工企業(yè)雇用的勞務(wù)工基本上都是一些沒(méi)有組織的散工，而且多是剛參加工作的農(nóng)民工，他們安全意識(shí)差，缺乏基本的安全知識(shí)和操作技能，“三違”(違章指揮、違章作業(yè)、違反勞動(dòng)紀(jì)律)現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。據(jù)統(tǒng)計(jì)，建筑行業(yè)70％以上的事故都是因“三違”造成的。
2、崗前系統(tǒng)的安全培訓(xùn)教育不夠。
時(shí)間短，效果差。崗前安全教育沒(méi)有真正落實(shí)，即使有也多是流于形式，工人的安全生產(chǎn)意識(shí)沒(méi)有得到有效的提高。同時(shí)民工的流動(dòng)性大，往往一個(gè)民工同時(shí)在幾個(gè)工地干活，沒(méi)有相對(duì)的穩(wěn)定，造成管理上的困難。
3、現(xiàn)場(chǎng)的安全管理不到位。
安全生產(chǎn)責(zé)任制沒(méi)有真正落實(shí)也是造成事故的原因之一。施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理是一種動(dòng)態(tài)管理，建筑施工現(xiàn)場(chǎng)物的不安全因素在減少，但人的不安全行為卻沒(méi)有得到有效的監(jiān)控。工地上雖都配備了一定比例的專(zhuān)職安全員，但有的安全員責(zé)任心不強(qiáng)，沒(méi)有真正履行職責(zé)起到巡查糾錯(cuò)的作用。
4、建設(shè)單位任意壓縮工期，安全資金不到位。
當(dāng)前，不少工程由于建設(shè)單位任意壓縮工期，使得本已緊張的工期變得更加緊迫，無(wú)形中加重了工人的勞動(dòng)強(qiáng)度，增加了不少加班時(shí)間，特別是大量夜間施工頻繁，增加了安全隱患。有的建設(shè)單位安全資金不到位，使得必要的安全投入捉襟見(jiàn)肘，安防設(shè)施大打折扣，甚至不符合安全規(guī)范。
二、面對(duì)現(xiàn)狀。如何規(guī)范勞務(wù)市場(chǎng)
加強(qiáng)安全的管理，提高工人的安全生產(chǎn)意識(shí)和減少事故的發(fā)生，筆者以為：培育勞務(wù)公司是方向，安全培訓(xùn)教育是重點(diǎn)。
1、成立一批勞務(wù)公司。
政策扶持培育勞務(wù)市場(chǎng)，讓勞務(wù)市場(chǎng)真正自由發(fā)育，為施工企業(yè)提供勞務(wù)用工。
1)由勞務(wù)公司與施工單位簽訂勞務(wù)用工合同，明確責(zé)、權(quán)、利關(guān)系。勞務(wù)公司與勞務(wù)工人簽訂安全方面的協(xié)議，讓工人真正意識(shí)到各自的安全生產(chǎn)責(zé)任，自己對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)；與工人簽訂勞動(dòng)協(xié)議，為民工購(gòu)買(mǎi)保費(fèi)較低的集體人身意外險(xiǎn)，無(wú)事保平安，一旦發(fā)生意外，民工也可獲得一定的補(bǔ)償，企業(yè)亦可減少損失。責(zé)任的明確也有助于提高工人的安全生產(chǎn)意識(shí)。
2、加強(qiáng)教育培訓(xùn)，提高工人的安全生產(chǎn)意識(shí)和操作技能。
1)讓行業(yè)協(xié)會(huì)真正發(fā)揮應(yīng)有的作用，成立專(zhuān)門(mén)的工人培訓(xùn)基地。所有勞務(wù)公司的勞務(wù)工人都必須經(jīng)一段時(shí)間的安全及操作技能培訓(xùn)，并經(jīng)考核取得合格證后方能聘請(qǐng)上崗作業(yè)，而不是目前三幾天的“速成班”。因?yàn)樵谌绱硕虝旱臅r(shí)間內(nèi)是不可能將一個(gè)剛洗腳上田的農(nóng)民改造成為一個(gè)遵章守紀(jì)的操作工人的。 2)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全教育的落實(shí)，包括進(jìn)場(chǎng)“三級(jí)教育”及班前教育。只有系統(tǒng)的培訓(xùn)與潛移默化的教育相結(jié)合才能有效地提高工人的安全生產(chǎn)意識(shí)和自我保護(hù)意識(shí)。
3、落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)管理人員的安全職責(zé)。
嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范及安全施工方案、措施，不斷完善施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施；發(fā)揮現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)職安全員的動(dòng)態(tài)管理作用，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)的不安全因素，制止工人不安全的行為。同時(shí)落實(shí)門(mén)衛(wèi)制度，憑上崗證及工地出入卡(胸卡)進(jìn)出工地，防止未經(jīng)教育或非本工地的民工流竄入工地。
4、加強(qiáng)建設(shè)工程的工期管理。
對(duì)于工期不合理、違反工程建設(shè)客觀規(guī)律、盲目趕工期搶進(jìn)度的工程，政府主管部門(mén)要加強(qiáng)監(jiān)督，必要時(shí)予以糾正。當(dāng)前的建筑市場(chǎng)都是賣(mài)方市場(chǎng)，建設(shè)單位說(shuō)了算，工期也由建設(shè)單位定，施工單位不敢不從。事實(shí)證明，盲目趕工期搶進(jìn)度不但對(duì)安全管理不利，對(duì)于工程質(zhì)量更是后患無(wú)窮。而安全資金的不到位也使施工單位在安全設(shè)施的投入上“力”不從心。
“安全生產(chǎn)，人命關(guān)天”。為確保人民生命財(cái)產(chǎn)安全，《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》明確了工程建設(shè)中各相關(guān)責(zé)任主體的法律責(zé)任。相信，在政府、行業(yè)、企業(yè)以及全社會(huì)的共同努力下，建筑施工安全管理必將迎來(lái)一個(gè)嶄新的局面。
項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查報(bào)告 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研報(bào)道篇六
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合同段主要工程量....4 合同段主要工程量.......4三、四、五、六、地形、地貌、地質(zhì) 5 水文、氣象..5 當(dāng)?shù)孛褡寮帮L(fēng)俗習(xí)慣等情況..6 水、電、道路交通 7
工程用水.7 工程用電.7 道路交通.7
七、現(xiàn)場(chǎng)情況....9
第a-1標(biāo)段現(xiàn)場(chǎng)情況.......9 第b標(biāo)段現(xiàn)場(chǎng)情---........19 隊(duì)伍安排........21 主要施工機(jī)械.22 主要材料安排.23 主要試驗(yàn)儀器.24 人員安排........26
十一、成本分析....26
管理費(fèi)用較高.26
材料成本較高.27 施工工藝的應(yīng)用 27
十二、工程重難點(diǎn)分---
隆林至百色高速公路項(xiàng)目是國(guó)家骨干公路橫17線（汕頭至昆明公路）與縱9線（包頭至友誼關(guān)公路）在廣西境內(nèi)的共用段之一，是廣西壯族自治區(qū)西北地區(qū)至貴州與云南等相鄰省份的出入境通道。隆百高速公路布設(shè)于山區(qū)地形，沿線大致平行于g324二級(jí)公路與南寧至昆明鐵路。隆百高速公路起于黔桂兩省區(qū)交界的南盤(pán)江大板壩村，接貴州省境內(nèi)的興義至板壩高速公路板壩大橋，在隆林縣境內(nèi)經(jīng)委樂(lè)、沙梨，田林境內(nèi)經(jīng)舊州、板桃、潞城、田林，百色市境內(nèi)經(jīng)汪甸、下塘、永樂(lè)、百色市，止于百色市四塘鎮(zhèn)，路線全長(zhǎng)。
全線采用四車(chē)道高速公路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，其中起點(diǎn)至汪甸段公里，設(shè)計(jì)速度80公里/小時(shí)，路基寬；汪甸至終點(diǎn)段公里，設(shè)計(jì)速度100公里/小時(shí)，路基寬。橋涵設(shè)計(jì)汽車(chē)荷載采用公路ⅰ級(jí)。連接線采用二級(jí)公路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。
主線路面結(jié)構(gòu)形式：橡膠瀝青混凝土arc-13+橡膠瀝青應(yīng)力吸收層+28cm---
行車(chē)道
路緣帶
路緣帶
行車(chē)道
路緣帶
硬路肩3%
泄水孔
cm集水滲溝多孔隙水泥穩(wěn)定碎石
復(fù)合土工布（二布一膜）
1厘米橡膠瀝青應(yīng)力擴(kuò)散層28厘米水泥混凝土面層
厘米改性乳化瀝青稀漿封層+透層20厘米5%水泥穩(wěn)定碎石基層20厘米4%水泥穩(wěn)定碎石底基層20厘米級(jí)配碎石墊層
通訊管道---其中a-1標(biāo)段途經(jīng)委樂(lè)、沙梨，起迄樁號(hào)為k0+350~k21+000,長(zhǎng)度為，總造價(jià)117204855元，a標(biāo)段路基施工單位為一公局、武警二支隊(duì)，設(shè)計(jì)單位為廣西交通規(guī)劃勘察設(shè)計(jì)研究院；b標(biāo)段途經(jīng)舊州、板桃、潞城，起迄樁號(hào)為k48+000~k68+650，長(zhǎng)度為，總造價(jià)158791465元，其中k48+000~k52+000施工單位為二航局，設(shè)計(jì)單位為廣西交通規(guī)劃勘察設(shè)計(jì)研究院；k52+000~k68+650施工單位為二公局，設(shè)計(jì)單位為重慶交通科研設(shè)計(jì)院。（工程量見(jiàn)下表）
4厘米橡膠瀝青混凝土面層
通訊管道
排水滲溝4厘米橡膠瀝青混凝土面層
120---
現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查報(bào)告
——建筑裝飾工程質(zhì)量管理
項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查報(bào)告 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研報(bào)道篇七
為掌握近年來(lái)我縣工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)情況，客觀評(píng)估大項(xiàng)目投資效益，按照上級(jí)業(yè)務(wù)部門(mén)有關(guān)安排，我們采用電子問(wèn)卷和實(shí)地查看相結(jié)合的形式對(duì)全縣部分重點(diǎn)工業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行了調(diào)研?，F(xiàn)將有關(guān)情況報(bào)告如下：
(一)項(xiàng)目范圍
按照項(xiàng)目開(kāi)竣工時(shí)間和實(shí)際完成投資額，調(diào)研項(xiàng)目分為2類(lèi)，
一是xx-xx年間竣工的實(shí)際累計(jì)投資5000萬(wàn)元以上的新建工業(yè)項(xiàng)目;
二是xx-xx年間新開(kāi)工的計(jì)劃投資5000萬(wàn)元以上的在xx年底尚未完工的項(xiàng)目。
(二)項(xiàng)目數(shù)量及行業(yè)分布
根據(jù)投資數(shù)據(jù)報(bào)送情況和實(shí)際摸底，確定了33個(gè)調(diào)研項(xiàng)目，其中已竣工投產(chǎn)項(xiàng)目21個(gè)，尚未竣工(含部分投產(chǎn))項(xiàng)目12個(gè)。項(xiàng)目行業(yè)分布見(jiàn)下表:
(一)項(xiàng)目規(guī)模大，投資完成度高
21家已竣工投產(chǎn)項(xiàng)目總投資規(guī)模億元，項(xiàng)目平均規(guī)模億元，實(shí)際完成投資億元，完成率。從單個(gè)項(xiàng)目看，計(jì)劃投資億元以上項(xiàng)目10個(gè)，10億元以上項(xiàng)目5個(gè)。億元以上項(xiàng)目投資規(guī)模為億元，實(shí)際完成投資額億元，完成率為。億元以上項(xiàng)目個(gè)數(shù)、投資規(guī)模、實(shí)際完成投資比重依次為、、。
12家未竣工項(xiàng)目(含部分投產(chǎn))總投資規(guī)模億元，項(xiàng)目平均規(guī)模億元，截至xx年底，實(shí)際完成投資億元，完成率。計(jì)劃投資億元以上、10億元以上項(xiàng)目分別為10個(gè)、2個(gè)。億元以上項(xiàng)目投資規(guī)模45億元，實(shí)際完成投資億元，完成率為。億元以上項(xiàng)目個(gè)數(shù)、投資規(guī)模、實(shí)際完成投資比重依次為、、。從上述兩類(lèi)項(xiàng)目均能看出億元以上大項(xiàng)目投資貢獻(xiàn)率明顯。
(二)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度快，投資強(qiáng)度大
21家已竣工項(xiàng)目中當(dāng)年完成投資竣工的2個(gè)，跨年度完成投資竣工xx個(gè)，跨2個(gè)年度完成投資竣工8個(gè)。從項(xiàng)目開(kāi)竣工時(shí)間看和完成投資看，xx、xx兩個(gè)年度大項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度明顯，投資強(qiáng)度較大，不考慮項(xiàng)目計(jì)劃投資大小，項(xiàng)目年度平均投資都在億元以上。單個(gè)項(xiàng)目，不考慮項(xiàng)目開(kāi)竣工具體時(shí)間，投資周期按整年計(jì)，年均投資規(guī)模5000萬(wàn)元以上項(xiàng)目7個(gè)，億元以上項(xiàng)目5個(gè),3億元以上項(xiàng)目4個(gè)。
(三)大項(xiàng)目帶動(dòng)效應(yīng)明顯，產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)加強(qiáng)
一是傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)提升改造明顯。從調(diào)研的33個(gè)項(xiàng)目看，以鋁壓延加工為代表的傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)有色金屬冶煉及壓延加工業(yè)項(xiàng)目8個(gè)，比重近四分之一，總投資規(guī)模億元，比重為，完成投資億元，比重為。8個(gè)項(xiàng)目中，5億元以上項(xiàng)目3個(gè)，10億元以上項(xiàng)目2個(gè)，鋁材加工由原來(lái)的低端建筑型材向高端工業(yè)型材轉(zhuǎn)型，產(chǎn)品附加值大大提高，實(shí)現(xiàn)利稅大幅提升。截至xx年底，8個(gè)項(xiàng)目中，5個(gè)已經(jīng)竣工投產(chǎn)，達(dá)到規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。鋁型材大項(xiàng)目的建成投產(chǎn)，膨脹了產(chǎn)業(yè)規(guī)模，拉伸加寬增厚了產(chǎn)業(yè)鏈條，加快了產(chǎn)業(yè)集聚速度，提高了產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。另外，以鋼結(jié)構(gòu)加工為主的金屬制品業(yè)，納入調(diào)研范圍的企業(yè)4個(gè)，總投資規(guī)模達(dá)億元，鋼結(jié)構(gòu)材料加工、銷(xiāo)售和安裝一體化發(fā)展，全縣鋼架結(jié)構(gòu)工程材料專(zhuān)業(yè)加工基地已頗有行業(yè)影響。
二是優(yōu)勢(shì)資源產(chǎn)業(yè)縱深發(fā)展。以納米鈣和建材添加劑為代表的化學(xué)原料及化學(xué)制品制造業(yè)發(fā)展迅速，產(chǎn)品多樣化、精細(xì)化。此次調(diào)研該大類(lèi)項(xiàng)目9個(gè)，總投資規(guī)模億元，完成投資億元，比重依次為13%、14%。截至xx年底，9個(gè)項(xiàng)目中，7個(gè)已經(jīng)竣工投產(chǎn)或部分投產(chǎn)，達(dá)到規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。另外，以石灰石資源為原材料的水泥加工企業(yè)即非金屬礦物制品業(yè)項(xiàng)目，計(jì)劃投資xx億元的山水水泥有限公司，xx年水泥產(chǎn)量62萬(wàn)噸，水泥熟料為165萬(wàn)噸，實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入億元，實(shí)現(xiàn)利稅21422萬(wàn)元，上交稅金10022萬(wàn)元，成為近年來(lái)首家納稅過(guò)億元的企業(yè)。
項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查報(bào)告 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研報(bào)道篇八
篇一：現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查報(bào)告
當(dāng)陽(yáng)至枝江一級(jí)公路改建工程
工程名稱(chēng)： 單 位： 參 加 人：
日 期： 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查報(bào)告 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查報(bào)告
一、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查
1、調(diào)查依據(jù)、調(diào)查時(shí)間及范圍 調(diào)查依據(jù)
當(dāng)陽(yáng)至枝江一級(jí)公路改建工程
二、設(shè)計(jì)特點(diǎn)
1、見(jiàn)下頁(yè)詳表
篇三：現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查報(bào)告
洛陽(yáng)至欒川高速公路 嵩縣至欒川段工程
施工調(diào)查報(bào)告
編制：
復(fù)核：
審核：
中鐵七局集團(tuán)
洛欒2標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理部
二〇一〇年十月嵩縣至欒川高速公路標(biāo) 施工調(diào)查報(bào)告
一、工程概況
洛陽(yáng)至欒川高速公路嵩縣至欒川段合同段起點(diǎn)里程為k71+950，終點(diǎn)里程為k79+250，線路全長(zhǎng)。本合同段處于嵩縣境內(nèi)，主要包含大橋11座/米，隧道3座/ 米，涵洞通道4道，計(jì)價(jià)土方萬(wàn)m3，計(jì)價(jià)石方萬(wàn)m3，底基層 萬(wàn)m3，基層 萬(wàn)m3。
二、施工調(diào)查依據(jù)
1、洛陽(yáng)至欒川高速公路嵩縣至欒川段工程招標(biāo)文件。
2、設(shè)計(jì)院現(xiàn)場(chǎng)查勘的地質(zhì)資料。
三、項(xiàng)目特點(diǎn)
1、工期緊、任務(wù)重。
2、場(chǎng)地狹小，道路狹窄。全線僅有河灘兩岸處有較為平坦地勢(shì)，其余均沒(méi)有場(chǎng)地設(shè)置臨時(shí)設(shè)施。
3、橋梁平均墩高在30m以上，最高60m左右，墩身、蓋梁、架梁施工難度大。
4、線路穿梭于山巒溝壑地段，施工便道修建困難。
四、施工調(diào)查
1、交通運(yùn)輸情況
洛欒標(biāo)位于嵩縣紙房、何村及德亭三個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)境內(nèi)，距嵩縣約10公里，新建線路與洛欒快速路并行、交叉，為洛陽(yáng)經(jīng)嵩縣至欒川的主干道，道路交通繁忙，在施工過(guò)程中將利用洛欒快速路供應(yīng)原材、設(shè)備等項(xiàng)目所需物資。
2、水文情況
線路區(qū)所經(jīng)地區(qū)沿線水系較為發(fā)育，主要河流為伊河及蠻峪河，距離陸渾水庫(kù)較近，伊河水較為富裕，但受季節(jié)影響較大，線路沿線經(jīng)過(guò)山谷沖溝較多主要為季節(jié)性流水。沿線地下水富裕，施工時(shí)，可在沿線進(jìn)行打井，利用潛水泵將水供給至各個(gè)工點(diǎn)。
3、電力情況
線路起點(diǎn)k92+700位置處通過(guò)一條10kv的高壓線，攪拌站、梁場(chǎng)的施工用電均可從該高壓引入，在梁場(chǎng)內(nèi)設(shè)置一臺(tái)變壓器，主要供應(yīng)攪拌站、梁場(chǎng)、隧道入口段、項(xiàng)目部的施工用電。本項(xiàng)目線路所經(jīng)地區(qū)縣、鎮(zhèn)、村較為密集，其余施工用電可就近接入。
4、梁場(chǎng)
本標(biāo)段梁場(chǎng)設(shè)置主要根據(jù)地形要求及工期進(jìn)行設(shè)置，比選方案主要有兩梁場(chǎng)及三梁場(chǎng)。方案一：
（1）第一梁場(chǎng)
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察，全線線路高程較高，較平坦河道布設(shè)梁場(chǎng)運(yùn)輸不利，且雨季可能無(wú)法施工，選定k74+494至k75+603（l1k75+653）路基挖填方段作為第一梁場(chǎng)。第一梁場(chǎng)負(fù)責(zé)預(yù)制上元灣伊河大橋、桃坡嶺分離式立交50米t梁；蠻峪河大橋40米t梁、山峽大橋、前范嶺1號(hào)大橋20米箱梁。
梁場(chǎng)內(nèi)設(shè)置一組（25米）龍門(mén)吊，設(shè)置在梁場(chǎng)預(yù)制場(chǎng)部分，用于制梁、移梁和梁場(chǎng)內(nèi)材料的吊裝作業(yè)。
梁場(chǎng)建攪拌站一座，設(shè)置線路k75+300處路基的左側(cè)，場(chǎng)內(nèi)設(shè)置1臺(tái)750的攪拌機(jī)、原材堆放區(qū)、宿舍等。（2）第二梁場(chǎng)
線路所經(jīng)過(guò)地區(qū)均為山區(qū)，道路曲折，坡度較陡，橋梁均為高橋墩，施工便道無(wú)法滿足橋梁架梁、運(yùn)梁的要求，梁場(chǎng)制梁以就地預(yù)制為原則。對(duì)起點(diǎn)至柳扒伊河大橋段擬修建第二梁場(chǎng)負(fù)責(zé)柳扒伊河大橋50米t梁、朱凹2號(hào)大橋40米t梁、朱凹1號(hào)大橋20米箱梁的預(yù)制。第二梁場(chǎng)擬設(shè)置在k72+144至k72+248段路基上。梁場(chǎng)路基段設(shè)置質(zhì)量區(qū)、鋼筋加工場(chǎng)地、拌合站及生活生產(chǎn)房屋，并在制梁區(qū)設(shè)置龍門(mén)吊一座。因場(chǎng)地有限，為滿足存梁需求，梁場(chǎng)擬采取邊制邊架的方式，以架設(shè)好的橋梁作為存梁地段。（3）第三梁場(chǎng)
梁場(chǎng)設(shè)置拌合站一座，配備750拌合機(jī)一座，存料區(qū)及生產(chǎn)生活用房等設(shè)施。方案二：（1）第一梁場(chǎng)
與第一方案相同，選定k74+494至k75+603（l1k75+653）路基挖填方段作為第一梁場(chǎng)。第一梁場(chǎng)負(fù)責(zé)預(yù)制上元灣伊河大橋、桃坡嶺分離式立交50米t梁；蠻峪河大橋、朱凹2號(hào)大橋40米t梁、山峽大橋、前范嶺1號(hào)大橋、朱凹1號(hào)大橋20米箱梁。
梁場(chǎng)內(nèi)設(shè)置一組（25米）龍門(mén)吊，設(shè)置在梁場(chǎng)預(yù)制場(chǎng)部分，用于制梁、移梁和梁場(chǎng)內(nèi)材料的吊裝作業(yè)。
梁場(chǎng)建攪拌站一座，設(shè)置線路k75+300處路基的左側(cè)，場(chǎng)內(nèi)設(shè)置1臺(tái)750的攪拌機(jī)、原材堆放區(qū)、宿舍等。（2）第二梁場(chǎng)
第二梁場(chǎng)選定老道溝伊河大橋與九丈溝伊河大橋間路基段，負(fù)責(zé)該處兩橋50米t梁的預(yù)制。梁場(chǎng)在設(shè)置龍門(mén)吊一套作為設(shè)置在梁場(chǎng)預(yù)制場(chǎng)部分，用于制梁、移梁和梁場(chǎng)內(nèi)材料的吊裝作業(yè)。
梁場(chǎng)設(shè)置拌合站一座，配備750拌合機(jī)一座，存料區(qū)及生產(chǎn)生活用房等設(shè)施。比選：第二方案根據(jù)施工要求，生產(chǎn)壓力較大，且第一梁場(chǎng)場(chǎng)地限制存梁區(qū)只能存儲(chǔ)130片左右50米t梁，對(duì)工期影響較大。同時(shí)前范嶺2號(hào)大橋?yàn)閯倝驑颍┕すて陂L(zhǎng)，所制梁在該橋施工完成前無(wú)法運(yùn)輸。綜合評(píng)定工期、施工順序、難以程度及施工造價(jià)等因素，特選定方案一。
6、項(xiàng)目部駐地建設(shè)
項(xiàng)目部駐地設(shè)置在線路起點(diǎn)左側(cè)，洛欒快速路既有朱凹大橋旁、伊河旁，新建一條便道通往項(xiàng)目部。項(xiàng)目部擬采用新建彩板房，能夠容納60人項(xiàng)目部?jī)?nèi)按要求設(shè)置生活區(qū)和辦公區(qū)。并設(shè)置各職能部門(mén)及辦公室、會(huì)議室、食堂等。
項(xiàng)目中心試驗(yàn)室設(shè)置在項(xiàng)目部后空地處，辦公及生活用房采用彩鋼板房，標(biāo)養(yǎng)室等采用磚混結(jié)構(gòu)。
各工點(diǎn)可在工點(diǎn)附近租用當(dāng)?shù)孛穹炕蚓徒陆ㄅR時(shí)住房。
8、材料場(chǎng)選址（1）材料庫(kù)（2）炸藥庫(kù)
炸藥庫(kù)設(shè)置在項(xiàng)目部后山谷內(nèi)，新修炸藥庫(kù)房屋等設(shè)施。新修一條便道通往炸藥庫(kù)。
9、砂
本工程所用中粗砂擬采用魯山砂場(chǎng)生產(chǎn)的的中粗砂，所用砂均通過(guò)洛欒快速路利用汽車(chē)運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)。
10、石料
本工程所需碎石擬采用宜陽(yáng)八里堂生產(chǎn)的碎石。片石主要考慮沿線經(jīng)過(guò)線路開(kāi)挖完成的石方進(jìn)行修理利用。
五、攪拌站方案比選
全線因受交通道路、隧道、山區(qū)等的限制，除伊河兩側(cè)有較為平坦的場(chǎng)地外無(wú)法設(shè)置大型臨時(shí)設(shè)施，并考錄到本標(biāo)段混凝土需求量大、分布廣、運(yùn)距等擬在線路中點(diǎn)附近修建攪拌站。擬設(shè)置位置有洛欒快速通道旁楊灣村附近、刁崖2號(hào)左側(cè)伊河河灘下窯村附近。
同時(shí)按照梁場(chǎng)設(shè)置分布情況（梁場(chǎng)均考錄設(shè)置拌合站）及既有道路狹窄，通行能力有限，故對(duì)拌合站位置進(jìn)行如下方案比選：
1、施工臨時(shí)用地費(fèi)用
楊灣拌合站：使用伊河河灘地，河灘占地中為林木（種植速生楊10-20cm）和當(dāng)?shù)厣皥?chǎng)使用地。占地根據(jù)需要為11畝（林地6畝，砂場(chǎng)5畝）。根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需臨時(shí)用地費(fèi)用為，林木補(bǔ)償為。
下窯拌合站：使用伊河河灘地，需占用部分耕地新建施工便道。并需占用河道新建便橋跨越伊河。
2、攪拌站建站成本
項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查報(bào)告 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研報(bào)道篇九
當(dāng)陽(yáng)至枝江一級(jí)公路改建工程
工程名稱(chēng)：
單位：
參 加 人：
日期： 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查報(bào)告
現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查報(bào)告
一、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查
1、調(diào)查依據(jù)、調(diào)查時(shí)間及范圍
調(diào)查依據(jù)
當(dāng)陽(yáng)至枝江一級(jí)公路改建工程第 合同段施工招標(biāo)文件。
當(dāng)陽(yáng)至枝江一級(jí)公路改建工程第 合同段參考資料及設(shè)計(jì)圖紙。
調(diào)查時(shí)間、人員及范圍
調(diào)查時(shí)間為2013年 月 日，由市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部人員對(duì)本工程場(chǎng)地、施工便道情況及材料分布和價(jià)格進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。
工程概況及分布情況
本項(xiàng)目起點(diǎn)位于當(dāng)陽(yáng)市子龍渠化路口，經(jīng)玉陽(yáng)、滬蓉高速金橋互通、窯灣、問(wèn)安、仙女、滬渝高速枝江互通，止于枝江市馬家店，接318國(guó)道。全路采用一級(jí)公路標(biāo)準(zhǔn)，路線全長(zhǎng)公里。
地形地貌
本項(xiàng)目路線范圍屬丘陵地貌，水系發(fā)達(dá)，交通便利，便于施工。
二、臨時(shí)工程
1、交通運(yùn)輸情況
本標(biāo)段沿線區(qū)域交通以公路運(yùn)輸為主，區(qū)域內(nèi)村村通公路較為便利。
2、施工用電意見(jiàn)
沿線電力充沛，施工用電與當(dāng)?shù)仉娏Σ块T(mén)協(xié)商就近接入。
3、施工用水意見(jiàn)
區(qū)域內(nèi)水源可滿足施工要求。
4、項(xiàng)目駐地及場(chǎng)地設(shè)置
項(xiàng)目部設(shè)置：可租用民房或搭建彩鋼房作為項(xiàng)目部駐地。
5、通迅：項(xiàng)目所在地段通訊條件良好。
6、燃料供應(yīng)
燃料均在各車(chē)站所屬市采購(gòu)，93號(hào)汽油：元/kg，0號(hào)柴油：元/kg。
7.地材供應(yīng)
石砂：元/m3；碎石：元/m3；水洗砂：元/m3；片石：元/m3；水泥：元/t；鋼材：元/t。
三、總體評(píng)價(jià)
通過(guò) 月 日對(duì)工地進(jìn)行調(diào)查，本工程總體施工條件較好，材料供應(yīng)便利，缺點(diǎn)是土建類(lèi)型較多，工序較繁瑣。
二〇一三年 月日
項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查報(bào)告 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研報(bào)道篇十
當(dāng)陽(yáng)至枝江一級(jí)公路改建工程
工程名稱(chēng)：
單 位：
參 加 人：
日 期： 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查報(bào)告
現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查報(bào)告
一、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查
1、調(diào)查依據(jù)、調(diào)查時(shí)間及范圍 調(diào)查依據(jù)
當(dāng)陽(yáng)至枝江一級(jí)公路改建工程 篇3：現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查報(bào)告
洛陽(yáng)至欒川高速公路
嵩縣至欒川段工程
施工調(diào)查報(bào)告
編制：
復(fù)核：
審核：
中鐵七局集團(tuán)
洛欒2標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理部
二〇一〇年十月
嵩縣至欒川高速公路標(biāo)
施工調(diào)查報(bào)告
一、工程概況
洛陽(yáng)至欒川高速公路嵩縣至欒川段合同段起點(diǎn)里程為k71+950，終點(diǎn)里程為k79+250，線路全長(zhǎng)。本合同段處于嵩縣境內(nèi)，主要包含大橋11座/ 米，隧道3座/ 米，涵洞通道4道，計(jì)價(jià)土方萬(wàn)m3，計(jì)價(jià)石方萬(wàn)m3，底基層 萬(wàn)m3，基層 萬(wàn)m3。
二、施工調(diào)查依據(jù)
1、洛陽(yáng)至欒川高速公路嵩縣至欒川段工程招標(biāo)文件。
2、設(shè)計(jì)院現(xiàn)場(chǎng)查勘的地質(zhì)資料。
三、項(xiàng)目特點(diǎn)
1、工期緊、任務(wù)重。
2、場(chǎng)地狹小，道路狹窄。全線僅有河灘兩岸處有較為平坦地勢(shì)，其余均沒(méi)有場(chǎng)地設(shè)置臨時(shí)設(shè)施。
3、橋梁平均墩高在30m以上，最高60m左右，墩身、蓋梁、架梁施工難度大。
4、線路穿梭于山巒溝壑地段，施工便道修建困難。
四、施工調(diào)查
1、交通運(yùn)輸情況
洛欒標(biāo)位于嵩縣紙房、何村及德亭三個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)境內(nèi)，距嵩縣約10公里，新建線路與洛欒快速路并行、交叉，為洛陽(yáng)經(jīng)嵩縣至欒川的主干道，道路交通繁忙，在施工過(guò)程中將利用洛欒快速路供應(yīng)原材、設(shè)備等項(xiàng)目所需物資。
2、水文情況
線路區(qū)所經(jīng)地區(qū)沿線水系較為發(fā)育，主要河流為伊河及蠻峪河，距離陸渾水庫(kù)較近，伊河水較為富裕，但受季節(jié)影響較大，線路沿線經(jīng)過(guò)山谷沖溝較多主要為季節(jié)性流水。沿線地下水富裕，施工時(shí)，可在沿線進(jìn)行打井，利用潛水泵將水供給至各個(gè)工點(diǎn)。
3、電力情況
線路起點(diǎn)k92+700位置處通過(guò)一條10kv的高壓線，攪拌站、梁場(chǎng)的施工用
電均可從該高壓引入，在梁場(chǎng)內(nèi)設(shè)置一臺(tái)變壓器，主要供應(yīng)攪拌站、梁場(chǎng)、隧道入口段、項(xiàng)目部的施工用電。
本項(xiàng)目線路所經(jīng)地區(qū)縣、鎮(zhèn)、村較為密集，其余施工用電可就近接入。
4、梁場(chǎng)
本標(biāo)段梁場(chǎng)設(shè)置主要根據(jù)地形要求及工期進(jìn)行設(shè)置，比選方案主要有兩梁場(chǎng)及三梁場(chǎng)。
方案一：
（1）第一梁場(chǎng)
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察，全線線路高程較高，較平坦河道布設(shè)梁場(chǎng)運(yùn)輸不利，且雨季可能無(wú)法施工，選定k74+494至k75+603（l1k75+653）路基挖填方段作為第一梁場(chǎng)。第一梁場(chǎng)負(fù)責(zé)預(yù)制上元灣伊河大橋、桃坡嶺分離式立交50米t梁；蠻峪河大橋40米t梁、山峽大橋、前范嶺1號(hào)大橋20米箱梁。
梁場(chǎng)內(nèi)設(shè)置一組（25米）龍門(mén)吊，設(shè)置在梁場(chǎng)預(yù)制場(chǎng)部分，用于制梁、移梁和梁場(chǎng)內(nèi)材料的吊裝作業(yè)。
梁場(chǎng)建攪拌站一座，設(shè)置線路k75+300處路基的左側(cè)，場(chǎng)內(nèi)設(shè)置1臺(tái)750的攪拌機(jī)、原材堆放區(qū)、宿舍等。
（2）第二梁場(chǎng)
線路所經(jīng)過(guò)地區(qū)均為山區(qū)，道路曲折，坡度較陡，橋梁均為高橋墩，施工便道無(wú)法滿足橋梁架梁、運(yùn)梁的要求，梁場(chǎng)制梁以就地預(yù)制為原則。對(duì)起點(diǎn)至柳扒伊河大橋段擬修建第二梁場(chǎng)負(fù)責(zé)柳扒伊河大橋50米t梁、朱凹2號(hào)大橋40米t梁、朱凹1號(hào)大橋20米箱梁的預(yù)制。
第二梁場(chǎng)擬設(shè)置在k72+144至k72+248段路基上。梁場(chǎng)路基段設(shè)置質(zhì)量區(qū)、鋼筋加工場(chǎng)地、拌合站及生活生產(chǎn)房屋，并在制梁區(qū)設(shè)置龍門(mén)吊一座。因場(chǎng)地有限，為滿足存梁需求，梁場(chǎng)擬采取邊制邊架的方式，以架設(shè)好的橋梁作為存梁地段。
（3）第三梁場(chǎng)
因隧道施工工期及橋梁架設(shè)工期要求，老道溝伊河大橋及九丈溝伊河大橋所需50米t梁在第一梁場(chǎng)預(yù)制無(wú)法進(jìn)行運(yùn)輸，需在梁橋間路基填挖方段設(shè)置第三梁場(chǎng)。
第三梁場(chǎng)為滿足需要除該段路基外，另臨時(shí)征用線路左側(cè)山地整平作為梁場(chǎng)臨時(shí)建設(shè)用地。梁場(chǎng)在設(shè)置龍門(mén)吊一套作為設(shè)置在梁場(chǎng)預(yù)制場(chǎng)部分，用于制梁、移梁和梁場(chǎng)內(nèi)材料的吊裝作業(yè)。梁場(chǎng)設(shè)置拌合站一座，配備750拌合機(jī)一座，存料區(qū)及生產(chǎn)生活用房等設(shè)施。方案二：（1）第一梁場(chǎng)
與第一方案相同，選定k74+494至k75+603（l1k75+653）路基挖填方段作為第一梁場(chǎng)。第一梁場(chǎng)負(fù)責(zé)預(yù)制上元灣伊河大橋、桃坡嶺分離式立交50米t梁；蠻峪河大橋、朱凹2號(hào)大橋40米t梁、山峽大橋、前范嶺1號(hào)大橋、朱凹1號(hào)大橋20米箱梁。
梁場(chǎng)內(nèi)設(shè)置一組（25米）龍門(mén)吊，設(shè)置在梁場(chǎng)預(yù)制場(chǎng)部分，用于制梁、移梁和梁場(chǎng)內(nèi)材料的吊裝作業(yè)。
梁場(chǎng)建攪拌站一座，設(shè)置線路k75+300處路基的左側(cè)，場(chǎng)內(nèi)設(shè)置1臺(tái)750的攪拌機(jī)、原材堆放區(qū)、宿舍等。
（2）第二梁場(chǎng)
第二梁場(chǎng)選定老道溝伊河大橋與九丈溝伊河大橋間路基段，負(fù)責(zé)該處兩橋50米t梁的預(yù)制。梁場(chǎng)在設(shè)置龍門(mén)吊一套作為設(shè)置在梁場(chǎng)預(yù)制場(chǎng)部分，用于制梁、移梁和梁場(chǎng)內(nèi)材料的吊裝作業(yè)。
梁場(chǎng)設(shè)置拌合站一座，配備750拌合機(jī)一座，存料區(qū)及生產(chǎn)生活用房等設(shè)施。比選：第二方案根據(jù)施工要求，生產(chǎn)壓力較大，且第一梁場(chǎng)場(chǎng)地限制存梁區(qū)只能存儲(chǔ)130片左右50米t梁，對(duì)工期影響較大。同時(shí)前范嶺2號(hào)大橋?yàn)閯倝驑?，施工工期長(zhǎng)，所制梁在該橋施工完成前無(wú)法運(yùn)輸。綜合評(píng)定工期、施工順序、難以程度及施工造價(jià)等因素，特選定方案一。
6、項(xiàng)目部駐地建設(shè) 項(xiàng)目部駐地設(shè)置在線路起點(diǎn)左側(cè)，洛欒快速路既有朱凹大橋旁、伊河旁，新建一條便道通往項(xiàng)目部。項(xiàng)目部擬采用新建彩板房，能夠容納60人項(xiàng)目部?jī)?nèi)按要求設(shè)置生活區(qū)和辦公區(qū)。并設(shè)置各職能部門(mén)及辦公室、會(huì)議室、食堂等。
項(xiàng)目中心試驗(yàn)室設(shè)置在項(xiàng)目部后空地處，辦公及生活用房采用彩鋼板房，標(biāo)養(yǎng)室等采用磚混結(jié)構(gòu)。
各工點(diǎn)可在工點(diǎn)附近租用當(dāng)?shù)孛穹炕蚓徒陆ㄅR時(shí)住房。
8、材料場(chǎng)選址
（1）材料庫(kù)
（2）炸藥庫(kù)
炸藥庫(kù)設(shè)置在項(xiàng)目部后山谷內(nèi)，新修炸藥庫(kù)房屋等設(shè)施。新修一條便道通往炸藥庫(kù)。
9、砂
本工程所用中粗砂擬采用魯山砂場(chǎng)生產(chǎn)的的中粗砂，所用砂均通過(guò)洛欒快速路利用汽車(chē)運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)。
10、石料
本工程所需碎石擬采用宜陽(yáng)八里堂生產(chǎn)的碎石。片石主要考慮沿線經(jīng)過(guò)線路開(kāi)挖完成的石方進(jìn)行修理利用。
五、攪拌站方案比選
全線因受交通道路、隧道、山區(qū)等的限制，除伊河兩側(cè)有較為平坦的場(chǎng)地外無(wú)法設(shè)置大型臨時(shí)設(shè)施，并考錄到本標(biāo)段混凝土需求量大、分布廣、運(yùn)距等擬在線路中點(diǎn)附近修建攪拌站。擬設(shè)置位置有洛欒快速通道旁楊灣村附近、刁崖2號(hào)左側(cè)伊河河灘下窯村附近。
同時(shí)按照梁場(chǎng)設(shè)置分布情況（梁場(chǎng)均考錄設(shè)置拌合站）及既有道路狹窄，通行能力有限，故對(duì)拌合站位置進(jìn)行如下方案比選：
1、施工臨時(shí)用地費(fèi)用
楊灣拌合站：使用伊河河灘地，河灘占地中為林木（種植速生楊10-20cm）和當(dāng)?shù)厣皥?chǎng)使用地。占地根據(jù)需要為11畝（林地6畝，砂場(chǎng)5畝）。根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需臨時(shí)用地費(fèi)用為，林木補(bǔ)償為。下窯拌合站：使用伊河河灘地，需占用部分耕地新建施工便道。并需占用河道新建便橋跨越伊河。
2、攪拌站建站成本
項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查報(bào)告 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研報(bào)道篇十一
項(xiàng)目調(diào)查報(bào)告
申請(qǐng)人：xxxxx
擔(dān)保金額：500萬(wàn)
擔(dān)保期限：12個(gè)月
擔(dān)保費(fèi)率：2%
反擔(dān)保措施：房產(chǎn)抵押，預(yù)評(píng)估價(jià)值548萬(wàn)
還款方式：
擬報(bào)銀行：南京銀行蘇州分行
一、企業(yè)概況（可從系統(tǒng)中“企業(yè)基本信息”項(xiàng)下抓取數(shù)據(jù)，客戶經(jīng)理作適當(dāng)補(bǔ)充）
1、基本信息：企業(yè)名稱(chēng)，住所，法定代表人，注冊(cè)資金，經(jīng)濟(jì)性質(zhì)，經(jīng)營(yíng)范圍（主營(yíng)、兼營(yíng)），經(jīng)營(yíng)方式等。
2、股東結(jié)構(gòu)：股東名稱(chēng)，股東背景，出資方式，占股比例等。
3、歷史沿革：成立日期，股東變動(dòng)，資本變動(dòng)，名稱(chēng)變更，重組情形等。
4、組織架構(gòu)：法人治理結(jié)構(gòu)，控股、參股企業(yè)名稱(chēng)及占股比例，下設(shè)職能部門(mén)等。
5、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)：經(jīng)營(yíng)許可證、資質(zhì)證書(shū)，資信證書(shū)，榮譽(yù)證書(shū)等。
6、領(lǐng)導(dǎo)班子：董事長(zhǎng)、總經(jīng)理及高管人員年齡，學(xué)識(shí)，修養(yǎng)，品行，從業(yè)經(jīng)歷，個(gè)人業(yè)績(jī)，業(yè)界信譽(yù)等。
二、行業(yè)動(dòng)態(tài)（客戶經(jīng)理應(yīng)從以下方面加以分析說(shuō)明）
1、行業(yè)地位及發(fā)展趨勢(shì)：行業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中所處地位，行業(yè)在本地區(qū)所處地位，行業(yè)分布，行業(yè)規(guī)模及發(fā)展?fàn)顩r等。
2、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)及市場(chǎng)需求：行業(yè)壁壘情況，替代產(chǎn)品情況，供應(yīng)商的議價(jià)能力，購(gòu)買(mǎi)者的議價(jià)能力，目前的市場(chǎng)需求，潛在的市場(chǎng)需求，主要客戶群等。
3、企業(yè)在行業(yè)中的地位：企業(yè)在行業(yè)中的市場(chǎng)份額，主要的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手及其優(yōu)勢(shì)，企業(yè)自身的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)等。
三、經(jīng)營(yíng)情況（客戶經(jīng)理應(yīng)從以下方面加以分析說(shuō)明）
1、產(chǎn)品情況：產(chǎn)品種類(lèi)，主導(dǎo)產(chǎn)品，產(chǎn)品產(chǎn)量、質(zhì)量，產(chǎn)品技術(shù)含量等。
2、技術(shù)水平：研發(fā)團(tuán)隊(duì)，研發(fā)設(shè)施，研發(fā)成果，研發(fā)協(xié)作單位等。
3、設(shè)備情況：主要設(shè)備的制造商，設(shè)備性能，設(shè)備新舊程度，設(shè)備開(kāi)工率，設(shè)備所有權(quán)等。
4、生產(chǎn)情況：生產(chǎn)工藝，生產(chǎn)工序，物耗、能耗情況，質(zhì)量監(jiān)測(cè)，環(huán)保要求等。
5、供銷(xiāo)情況：主要供應(yīng)商，供應(yīng)渠道，進(jìn)貨價(jià)格，付款方式及主要客戶，銷(xiāo)售區(qū)域，銷(xiāo)售渠道，銷(xiāo)售價(jià)格，收款方式等。
6、重大決策：改制，兼并，重組，增資，擴(kuò)股，重大投資計(jì)劃，市場(chǎng)拓展計(jì)劃，新產(chǎn)品研發(fā)計(jì)劃等。
四、財(cái)務(wù)狀況（各種比率可從系統(tǒng)中“財(cái)務(wù)分析”項(xiàng)下抓取數(shù)據(jù)，分析判斷由客戶經(jīng)理自行處理）
1、償債能力：流動(dòng)比率，速動(dòng)比率，現(xiàn)金比率，資產(chǎn)負(fù)債率。
2、營(yíng)運(yùn)能力：應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率，存貨周轉(zhuǎn)率，流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率，固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率，總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率。
3、盈利能力：主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)率，總資產(chǎn)利潤(rùn)率，凈資產(chǎn)利潤(rùn)率。
4、發(fā)展能力：近三年的銷(xiāo)售增長(zhǎng)率，總資產(chǎn)增長(zhǎng)率，凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率。
五、融資用途及期限（客戶經(jīng)理應(yīng)從以下方面加以分析說(shuō)明）
1、用途：主要從流動(dòng)資金融資和項(xiàng)目融資兩方面分析
①流動(dòng)資金融資用途：在融資性質(zhì)上，是長(zhǎng)期流動(dòng)資金鋪墊還是短期流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)；在周轉(zhuǎn)性用途中，是季節(jié)性原因還是臨時(shí)性原因；在周轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)上，是原材料原因，還是生產(chǎn)原因，或是產(chǎn)品原因，以及應(yīng)收賬款原因（如：應(yīng)收賬款回收期增長(zhǎng)，存貨周轉(zhuǎn)率下降）等。
②項(xiàng)目融資用途：是產(chǎn)品研發(fā)，技術(shù)改造，還是固定資產(chǎn)購(gòu)置，抑或是其他開(kāi)發(fā)項(xiàng)目等。
2、期限：一般以資產(chǎn)轉(zhuǎn)換周期的長(zhǎng)短來(lái)確定貸款（擔(dān)保）的期限。
①經(jīng)營(yíng)性循環(huán)：由生、銷(xiāo)售產(chǎn)品和提供服務(wù)的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)組成，即通常所說(shuō)的供、產(chǎn)、銷(xiāo)過(guò)程，資金投入在一個(gè)周期內(nèi)以銷(xiāo)售的形式轉(zhuǎn)換成現(xiàn)金。
②資本性循環(huán)：借款人投入資金用于購(gòu)買(mǎi)機(jī)器設(shè)備、進(jìn)行技術(shù)改造，開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品等，然后通過(guò)折舊、攤銷(xiāo)等形式在借款人未來(lái)的多個(gè)經(jīng)營(yíng)周期內(nèi)收資金。
六、反擔(dān)保分析（客戶經(jīng)理應(yīng)從以下方面加以分析說(shuō)明）
1、反擔(dān)保方式：從系統(tǒng)中“反擔(dān)保措施”項(xiàng)下抓取數(shù)據(jù)。
2、抵/質(zhì)押情況：抵、質(zhì)押物的所有權(quán)人、所在位置、原值、評(píng)估值、抵/質(zhì)押率以及監(jiān)管方式等。
3、保證人（自然人/法人）情況：經(jīng)濟(jì)實(shí)力，經(jīng)營(yíng)狀況，財(cái)務(wù)狀況，擔(dān)保能力。
4、擔(dān)保質(zhì)量：對(duì)上述擔(dān)保加以分析判斷。
七、擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)與收益分析（客戶經(jīng)理應(yīng)從以下方面加以分析）
1、風(fēng)險(xiǎn)分析：行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)。
2、效益分析：自身的效益，客戶的效益，市場(chǎng)的拓展。
八、結(jié)論
對(duì)該項(xiàng)目作總體評(píng)價(jià)：是否擔(dān)保，擔(dān)保額度，擔(dān)保條件，還款計(jì)劃，操作方式等。
項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查報(bào)告 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研報(bào)道篇十二
項(xiàng)目盡職調(diào)查報(bào)告()-調(diào)查報(bào)告
第一篇：擔(dān)保項(xiàng)目盡職調(diào)查報(bào)告
安慶市鑫匯信用擔(dān)保有限公司擔(dān)保項(xiàng)目調(diào)查報(bào)告 審查委員會(huì)：
根據(jù)公司相關(guān)規(guī)定，在搜集了公司有關(guān)貸款擔(dān)保調(diào)查資料的基礎(chǔ)上，對(duì)該公司向銀行申請(qǐng)1年期萬(wàn)元流動(dòng)資金貸款，申請(qǐng)我公司對(duì)該項(xiàng)貸款擔(dān)保事項(xiàng)進(jìn)行了調(diào)查，現(xiàn)將調(diào)查情況報(bào)告如下：
一、企業(yè)情況 1.企業(yè)基本情況 企業(yè)名稱(chēng)： 成立時(shí)間： 注冊(cè)資本：萬(wàn)元 注冊(cè)地點(diǎn)： 主營(yíng)業(yè)務(wù)： 法定代表人：、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：、組織機(jī)構(gòu)代碼證：、稅務(wù)登記證號(hào)：、開(kāi)戶行和賬號(hào)：，以上證照均經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)年檢，真實(shí)有效。
2.股權(quán)結(jié)構(gòu)
股東出資情況： 二、企業(yè)基本素質(zhì)
1.法定代表人情況（或?qū)嶋H控制人）法定代表人（或?qū)嶋H控制人）姓名： 年齡及住所： 教育背景： 工作經(jīng)歷： 信用記錄狀況：。
2.經(jīng)營(yíng)管理層主要成員情況： 關(guān)聯(lián)企業(yè)：
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)及財(cái)務(wù)狀況分析
1.資產(chǎn)總額：萬(wàn)元、負(fù)債總額：萬(wàn)無(wú)、資產(chǎn)負(fù)債率： 2.流動(dòng)比率：、速動(dòng)比率：
3.上年度主營(yíng)業(yè)務(wù)收入：萬(wàn)元、實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)：萬(wàn)元、利潤(rùn)率： 四、借款需求、還款來(lái)源 企業(yè)借款用途： 還款來(lái)源分析：
五、反擔(dān)保措施 反擔(dān)保保證措施： 六、風(fēng)險(xiǎn)防范措施 .七、結(jié)論
建議為公司提供擔(dān)保。調(diào)查人： 年月3 日
第二篇：怎樣寫(xiě)項(xiàng)目盡職調(diào)查報(bào)告 怎樣寫(xiě)項(xiàng)目盡職調(diào)查報(bào)告
擔(dān)保業(yè)是國(guó)際公認(rèn)的高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)，風(fēng)險(xiǎn)控制始終貫穿于擔(dān)保業(yè)務(wù)的全過(guò)程，對(duì)擔(dān)保項(xiàng)目的調(diào)查是風(fēng)險(xiǎn)控制的首要環(huán)節(jié)。對(duì)企業(yè)調(diào)查的目的就是要全面了解企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)全過(guò)程，熟悉企業(yè)產(chǎn)品的生產(chǎn)工藝流程，同時(shí)核實(shí)企業(yè)提供的有關(guān)證明文件的真實(shí)性、有效性，核實(shí)企業(yè)提供的有關(guān)財(cái)務(wù)資料的真實(shí)性，并落實(shí)相關(guān)反擔(dān)保措施，查驗(yàn)相關(guān)實(shí)物資產(chǎn)的質(zhì)量。
對(duì)擔(dān)保項(xiàng)目的調(diào)查應(yīng)注意以下幾個(gè)方面。(1)行業(yè)狀況、法律與監(jiān)管環(huán)境以及其他外部因素。(2)申保單位的性質(zhì)及財(cái)務(wù)狀況。(3)申保單位的機(jī)器設(shè)備以及相關(guān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。(4)核實(shí)申保單位提
供的有關(guān)證明文件的真實(shí)性、有效性。(5)申保單位的賬務(wù)核實(shí)。(6)反擔(dān)保措施的落實(shí)。其中，首先(1)為外部因素，（2）、（3）、（4）、（5）為內(nèi)部因素。其次，各方面的情況可能會(huì)互相影響，在了解各方面情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮各個(gè)因素之間的相互關(guān)系。
一、了解申保單位的行業(yè)狀況
聽(tīng)取企業(yè)主要領(lǐng)導(dǎo)人對(duì)企業(yè)的整體介紹：(1)所在行業(yè)的市場(chǎng)供求與競(jìng)爭(zhēng)。(2)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的季節(jié)性和周期性。(3)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)的變化。(4)能源供應(yīng)與成本。(5)行業(yè)的關(guān)鍵指標(biāo)和統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。(6)適用的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則、會(huì)計(jì)制度和行業(yè)特定慣例。
二、了解申保單位的性質(zhì)及財(cái)務(wù)狀況
可通過(guò)向董事長(zhǎng)等高管人員詢(xún)問(wèn)申保單位所有權(quán)結(jié)構(gòu)、治理結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、近期主要投資、籌資情況；向銷(xiāo)售人員詢(xún)問(wèn)相關(guān)市場(chǎng)信息，如主要客戶和合同、付款條件等；查閱組織結(jié)構(gòu)圖、治理結(jié)構(gòu)圖等和實(shí)地察看申保單位主要生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所等方式了解。聽(tīng)取企業(yè)財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人對(duì)企業(yè)的財(cái)務(wù)介紹，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人應(yīng)介紹(1)企業(yè)上年整體資產(chǎn)、負(fù)債狀況，重點(diǎn)是對(duì)外籌資情況，收入的構(gòu)成，利潤(rùn)的來(lái)源。(2)企業(yè)與原材料供應(yīng)商的結(jié)算方式，目前應(yīng)付款項(xiàng)應(yīng)付款項(xiàng)情況。(3)企業(yè)銷(xiāo)售方式、貨款結(jié)算方式、結(jié)算期限、應(yīng)收賬款的主要往來(lái)客戶。(4)主要固定資產(chǎn)的狀況、質(zhì)量。(5)長(zhǎng)短期借款的構(gòu)成，借款銀行銀行、期限、擔(dān)保方式。(6)納稅情況。(7)本次融資的原因，用款計(jì)劃，借款額度的測(cè)算，還款資金的來(lái)源。(8)投資活動(dòng)。
考查企業(yè)的生產(chǎn)場(chǎng)所，了解產(chǎn)品的生產(chǎn)過(guò)程，聽(tīng)取生產(chǎn)技術(shù)人員對(duì)原料檢驗(yàn)、產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)工藝等的介紹，應(yīng)了解企
業(yè)是否正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，機(jī)器設(shè)備是否在正常運(yùn)轉(zhuǎn)，有無(wú)閑置設(shè)備等情況。了解生產(chǎn)一線的人員是否經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，整體素質(zhì)如何等；詢(xún)問(wèn)、核實(shí)廠房和辦公場(chǎng)所是租賃還是企業(yè)自己購(gòu)置的，是否有產(chǎn)權(quán)證明； 大致清點(diǎn)庫(kù)存商品的數(shù)量、估算其價(jià)值與財(cái)務(wù)報(bào)表是否相符，是否正在往外銷(xiāo)售貨物；了解企業(yè)生產(chǎn)所在地的交通能否滿足正常生產(chǎn)和運(yùn)輸?shù)囊螅娔芊裾９?yīng)，周?chē)h(huán)境如何，有無(wú)其他糾紛影響企業(yè)的正常生產(chǎn)等。
三、核實(shí)企業(yè)提供的有關(guān)證明文件的真實(shí)性、有效性 應(yīng)查驗(yàn)相關(guān)證明文件的原件。包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、稅務(wù)登記證、公司章程等，查驗(yàn)上述資料是否在有效期內(nèi)，是否通過(guò)有關(guān)機(jī)關(guān)的年檢；查看有關(guān)項(xiàng)目的批復(fù)文件、生產(chǎn)銷(xiāo)售許可文件、環(huán)保達(dá)標(biāo)文件等。如房地產(chǎn)企業(yè)是否“六證”齊全（即：《國(guó)有土地使用證》、1 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建 設(shè)工程施工許可證》和《商品房銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證》）；礦產(chǎn)企業(yè)是否“六證”齊全（“六證”分別是省地礦區(qū)局的“開(kāi)采證”，省工商局的“營(yíng)業(yè)執(zhí)照”，縣、市、省安監(jiān)部門(mén)批準(zhǔn)的“安全生產(chǎn)許可證”以及“煤炭生產(chǎn)許可證”，省煤礦培訓(xùn)中心頒發(fā)的“礦長(zhǎng)資格證和礦長(zhǎng)證”），煤炭經(jīng)銷(xiāo)行業(yè)是否有煤炭經(jīng)營(yíng)資格證，石油行業(yè)是否有成品油經(jīng)營(yíng)許可證，醫(yī)藥行業(yè)是否通過(guò)gmp/gsp認(rèn)證等等。核實(shí)產(chǎn)品供銷(xiāo)合同，了解原料供應(yīng)能否保證，產(chǎn)品銷(xiāo)售是否暢通，貨款結(jié)算是否及時(shí)，尚未執(zhí)行的合同是否確認(rèn)。
四、賬務(wù)核實(shí)
首先要了解企業(yè)財(cái)務(wù)部門(mén)的設(shè)置、人員的配備及分工，進(jìn)而
了解企業(yè)會(huì)計(jì)核算體系的構(gòu)成，然后根據(jù)企業(yè)提供的財(cái)務(wù)報(bào)表，全面核實(shí)賬表是否一致，賬簿與憑賬是否對(duì)應(yīng)，財(cái)務(wù)處理是否符合相關(guān)準(zhǔn)則制度，核實(shí)企業(yè)現(xiàn)金流量、納稅情況，重點(diǎn)核實(shí)庫(kù)存的賬實(shí)是否一致，核實(shí)重點(diǎn)往來(lái)科目是否正常周轉(zhuǎn)，有無(wú)呆死賬。
五、反擔(dān)保措施的落實(shí)
首先與企業(yè)相關(guān)人員探討，初步確定反擔(dān)保方案，然后根據(jù)初步方案，逐一落實(shí)：(1)與主要股東、主要經(jīng)營(yíng)人員、主要財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人落實(shí)個(gè)人保證反擔(dān)保。(2)查看主要反擔(dān)保物。(3)查看反擔(dān)保設(shè)備的產(chǎn)地、生產(chǎn)年限、工作狀態(tài)、對(duì)該企業(yè)是否關(guān)鍵設(shè)備。(4)查看反擔(dān)保房產(chǎn)的坐落、質(zhì)量、現(xiàn)在用途，手續(xù)是否齊全，能否抵押登記等。
六、調(diào)查方式
1.準(zhǔn)備。提前熟悉企業(yè)索報(bào)相關(guān)資料，同時(shí)收集相關(guān)行業(yè)的資料以及項(xiàng)目單位的資料，列出重點(diǎn)和疑點(diǎn)問(wèn)題。
2.聽(tīng)。認(rèn)真聽(tīng)取企業(yè)方的介紹。
3.問(wèn)。通過(guò)對(duì)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人、財(cái)務(wù)人員、生產(chǎn)人員的詢(xún)問(wèn)了解企業(yè)情況。
4.看。通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的觀察，了解企業(yè)規(guī)模、管理水平、生產(chǎn)是否正常等。
5.聯(lián)系。與政府相關(guān)管理部門(mén)、銀行、上下游企業(yè)聯(lián)系，從各方面獲得的信息，相互印證。
6.分析。對(duì)收集到的信息，進(jìn)行綜合分析、評(píng)價(jià)最后形成調(diào)查報(bào)告。
總之，企業(yè)實(shí)地調(diào)查是擔(dān)保業(yè)務(wù)的重要環(huán)節(jié)，同時(shí)是非常復(fù)雜的環(huán)節(jié)，由于擔(dān)保企業(yè)規(guī)模、行業(yè)、管理水平、人員素質(zhì)不同，所以企業(yè)調(diào)查方式方法會(huì)有比較大的差 別，只有不斷總結(jié)，積累，相互交流，才能更深入的了解企業(yè)，發(fā)現(xiàn)企業(yè)的優(yōu)勢(shì)，同時(shí)發(fā)現(xiàn)企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，更好的控制風(fēng)險(xiǎn)，把握風(fēng)險(xiǎn)，確保擔(dān)保業(yè)務(wù)的安全。
七、擔(dān)保項(xiàng)目調(diào)查報(bào)告詳盡內(nèi)容 （一）企業(yè)情況
包括企業(yè)名稱(chēng)、成立時(shí)間、注冊(cè)資本、住所、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)、法定代表人、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證號(hào)、開(kāi)戶行和賬號(hào)等基本信息，以及企業(yè)的資質(zhì)、所獲得的榮譽(yù)等。要注意證照年檢情況，核對(duì)原件，保證復(fù)印件與原件相符，并在報(bào)告中注明類(lèi)似“經(jīng)核實(shí)，以上證照均經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)年檢，真實(shí)有效”的語(yǔ)句，表示這個(gè)企業(yè)是真實(shí)合法
存在的。（二）股權(quán)結(jié)構(gòu)
很多公司都是多個(gè)股東合資開(kāi)設(shè)的，出資額不同，所占股份比例不同，相應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任也不同。只有搞清楚股東出資比例及相應(yīng)的股權(quán)結(jié)構(gòu)，才能更好地把責(zé)任落實(shí)到位，以免出問(wèn)題時(shí)都不知道該找誰(shuí)。股權(quán)結(jié)構(gòu)一般采取表格式說(shuō)明，內(nèi)容包括股東姓名（可附上身份證號(hào)碼）、認(rèn)繳出資額、實(shí)際出資額、出資方式、占總出資額的比重（即所占股權(quán)）、出資時(shí)間等。
（三）企業(yè)組織結(jié)構(gòu)
清晰的組織結(jié)構(gòu)往往體現(xiàn)著一個(gè)公司的經(jīng)營(yíng)管理水平和效率。搞清楚企業(yè)的組織機(jī)構(gòu)，可以把調(diào)查工作的觸角伸到其“神經(jīng)末梢”，往往能獲得更全面、更詳實(shí)而準(zhǔn)確可靠的信息，使決策更科學(xué)合理。
（四）調(diào)查基準(zhǔn)期估基準(zhǔn)期末或期內(nèi)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)簡(jiǎn)介，金融機(jī)構(gòu)借款的償還情況及對(duì)外擔(dān)保情況簡(jiǎn)介。
（五）企業(yè)基本素質(zhì)
1、法定代表人情況（或?qū)嶋H控制人）
法定代表人（或?qū)嶋H控制人）一般是股東中出資額較多的人，且公司很多對(duì)外行為都需要其代表公司進(jìn)行，所以了解其情況非常重要。信息點(diǎn)主要包括法定代表人的姓名、職務(wù)、教育背景、工作經(jīng)歷、信用記錄狀況等。此外還可以了解其經(jīng)營(yíng)管理水平和經(jīng)營(yíng)理念、興趣愛(ài)好和特長(zhǎng)、獲得的榮譽(yù)等等輔助信息供參考。
2、經(jīng)營(yíng)管理層主要成員情況
經(jīng)營(yíng)管理層，尤其是高層管理人員很多就是公司股東，還有的是外聘職業(yè)經(jīng)理人。他們的素質(zhì)和能力決定了公司的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，進(jìn)而影響到公司的資金融通能力和償債能力。其信息點(diǎn)和法定代表人情況介紹一樣。
3、企業(yè)內(nèi)部各項(xiàng)管理制度的設(shè)立以及落實(shí)情況。
4、股東對(duì)企業(yè)支持及關(guān)聯(lián)企業(yè)情況
股東對(duì)企業(yè)的支持和限制，在資金、人員方面的體現(xiàn)。一般來(lái)說(shuō)，股東對(duì)企業(yè)的支持力度越大越好，對(duì)企業(yè)的限制越多越不利于企業(yè)自身的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)。
如果企業(yè)公司有關(guān)聯(lián)企業(yè)，就要核實(shí)清楚具體的關(guān)聯(lián)關(guān)系,如出資控股關(guān)系則出資額與出資比例、股權(quán)占比是多少？如是上下游企業(yè)關(guān)系則這種關(guān)系形成的時(shí)間、對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定性和經(jīng)營(yíng)收益有何影響等。其他需要收集的關(guān)聯(lián)企業(yè)信息與前面說(shuō)的基本一致。
（六）企業(yè)所在行業(yè)情況的簡(jiǎn)要分析
考察國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策對(duì)企業(yè)所處的行業(yè)有利程度。行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策分為重點(diǎn)扶持產(chǎn)業(yè)、優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)、維持產(chǎn)業(yè)、限制產(chǎn)業(yè)。分析考察國(guó)家的經(jīng)濟(jì)周期，金融形勢(shì)；通貨膨脹，考察國(guó)家的信貸政策、財(cái)稅政策等法律環(huán)境變遷對(duì)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響。
考察企業(yè)所在行業(yè)的周期（即初創(chuàng)階段、成長(zhǎng)階段、成熟階段衰退階段），一般來(lái)說(shuō)，處于初創(chuàng)階段的企業(yè)易變性強(qiáng)，處于成長(zhǎng)階段的企業(yè)發(fā)展空間較大，成熟階段的企業(yè)較為
穩(wěn)定，但很快將進(jìn)入衰退期，處于衰退期的行業(yè)行將滅亡發(fā)展空間有限。
（七）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況
如果企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況較好，能獲得較高的利潤(rùn)，則其按時(shí)足額償還銀行貸款就有保障。如果經(jīng)營(yíng)狀況不好，則很可能發(fā)生代償
風(fēng)險(xiǎn)。雖然代償后有反擔(dān)保措施保障擔(dān)保公司的利益，但是追償是個(gè)不確定性因素很多的過(guò)程，誰(shuí)都不能確定到底能追償會(huì)多少來(lái)彌補(bǔ)損失。擔(dān)保公司更多的還是希望企業(yè)能按時(shí)償貸，所以關(guān)注企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況尤其重要。
企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況主要關(guān)注的信息點(diǎn)是：主營(yíng)業(yè)務(wù)；營(yíng)業(yè)規(guī)模；在行業(yè)里的優(yōu)勢(shì)；產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)及銷(xiāo)售額；銷(xiāo)售范圍及渠道；是否具有壟斷性的暢銷(xiāo)產(chǎn)品；未來(lái)幾年銷(xiāo)售情況預(yù)測(cè)；是否擁有專(zhuān)利技術(shù)、注冊(cè)商標(biāo)及其數(shù)量與質(zhì)量等。
由于企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況的重要性，所以特別注意收集、審核證明經(jīng)營(yíng)情況的合同、匯款單、對(duì)賬單等材料，不能聽(tīng)信企業(yè)的一面之辭，也不能過(guò)分依賴(lài)書(shū)面材料，進(jìn)可能通過(guò)各種渠道掌握真實(shí)情況。此外，對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況影響較大的關(guān)聯(lián)關(guān)系較為密切的企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況，也要盡可能多做了解。
（八）財(cái)務(wù)狀況分析
擔(dān)保項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)簡(jiǎn)單而言可以分為財(cái)務(wù)分析和非財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。而財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別，最重要的一個(gè)途徑就是認(rèn)真分析企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表。企業(yè)的擁有的資產(chǎn)和運(yùn)營(yíng)狀態(tài)好壞集中反映在資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤(rùn)表等財(cái)務(wù)報(bào)表中。通過(guò)閱讀財(cái)務(wù)報(bào)表，可以結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查所看到的情況對(duì)企業(yè)有更深入準(zhǔn)確的理解，通過(guò)資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率等財(cái)務(wù)指標(biāo)的分析，還可以對(duì)企業(yè)的償債能力、營(yíng)運(yùn)能力和成長(zhǎng)能力進(jìn)行分析，這些都是項(xiàng)目決策非常重要的信息。
當(dāng)然，由于財(cái)務(wù)報(bào)表的內(nèi)容繁多，而且往往需要看近三年左右的報(bào)表，不可能全盤(pán)照搬到調(diào)查報(bào)告中，而應(yīng)擇其重點(diǎn)進(jìn)行深
入研究分析，比如固定資產(chǎn)總額、負(fù)債總額、或有負(fù)債、資產(chǎn)負(fù)債率、利潤(rùn)率等都應(yīng)提及，對(duì)于數(shù)額比較大的，還要說(shuō)明原因。
（九）借款需求、還款來(lái)源和合理性分析
企業(yè)借款一般分為流動(dòng)資金貸款和固定資產(chǎn)貸款，它們用途不同、期限不同、利率不同，所可能蘊(yùn)含的風(fēng)險(xiǎn)也不同，所以要搞清楚企業(yè)借款需求是什么，是用于支付貨款、工程款還是投資購(gòu)地建廠。這對(duì)于今后開(kāi)展保后監(jiān)督工作，督促企業(yè)按貸款用途使用資金也是必需的信息。
如果說(shuō)愿不愿按時(shí)還款是一個(gè)企業(yè)的信用問(wèn)題，那么能不能還款、拿什么還款就是能力問(wèn)題。只有這二者兼?zhèn)洌瑩?dān)保業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)才會(huì)盡可能降低。企業(yè)還款來(lái)源一般是經(jīng)營(yíng)收益所得，所以分析還款來(lái)源時(shí)要結(jié)合前面的企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行說(shuō)明，要盡量拿詳實(shí)的數(shù)據(jù)說(shuō)話，要合理、可信、可靠，最好還要可控——即企業(yè)獲得收益后擔(dān)保公司可促使其及時(shí)將此收益用于還款。
通過(guò)借款需求和還款來(lái)源分析，基本就能得出是否合理的結(jié)論。如果一個(gè)企業(yè)借款需求符合要求，但是沒(méi)有還款來(lái)源，那么對(duì)于擔(dān)保公司來(lái)說(shuō)就是不合理的。
（十）反擔(dān)保設(shè)置
這一內(nèi)容可以說(shuō)是擔(dān)保公司決策層最關(guān)注的。因?yàn)槿绻l(fā)生了代償，擔(dān)保公司追償?shù)氖滓x擇就是行使對(duì)反擔(dān)保物的權(quán)利。如果反擔(dān)保設(shè)置不符合要求，一個(gè)項(xiàng)目很可能就因此被斃掉了。
反擔(dān)保設(shè)置要遵循可行和易操作的原則。可行包括反擔(dān)保物（或反擔(dān)保設(shè)置的權(quán)利質(zhì)押）合法、可供設(shè)置反擔(dān)保等因素，受
保企業(yè)沒(méi)有處分權(quán)或法律禁止設(shè)定抵押、質(zhì)押的物或權(quán)利就不能作為反擔(dān)保設(shè)置的內(nèi)容。易操作就是反擔(dān)保物或權(quán)利能快速變現(xiàn)，不能變現(xiàn)或變現(xiàn)成本太高的物或權(quán)利也不能作為反擔(dān)保設(shè)置的內(nèi)容。
（十一）主要存在的風(fēng)險(xiǎn)
通過(guò)閱讀分析書(shū)面材料和現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查了解到的企業(yè)情況，有積極的因素，肯定也有消極的因素，而不可能全是積極因素，否則企業(yè)就不用來(lái)找你擔(dān)保了，銀行直接放貸就好了。這些消極因素往往也就是風(fēng)險(xiǎn)隱藏的所在。所以一定要列出主要存在的風(fēng)險(xiǎn)，可能是企業(yè)法人代表或經(jīng)營(yíng)管理層帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，可能是經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，也可能是反擔(dān)保物的風(fēng)險(xiǎn)等等，各企業(yè)不一樣，需要具體分析。
需要注意的一點(diǎn)是不能只列出風(fēng)險(xiǎn)就完事了，這只是解決了風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的問(wèn)題。一定要說(shuō)明風(fēng)險(xiǎn)是否可控，如果不可控，則發(fā)生代償?shù)目赡苄芯图哟?。其?shí)也就是風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別性和可控性?xún)蓚€(gè)問(wèn)題都要在這里有個(gè)清楚地交代，而且要盡量做到有理有據(jù)，不能是“我覺(jué)得”“我想”“好像是”之類(lèi)的模棱兩可的話。畢竟你作為調(diào)查人，比較了解情況，要勇于表明自己的態(tài)度，不管對(duì)不對(duì)都還有后面的決策層在把關(guān)呢，你只要做到前面說(shuō)的有理有據(jù)的要求就不算你的錯(cuò)誤。
（十二）風(fēng)險(xiǎn)防范措施
前一部分內(nèi)容說(shuō)明了存在的風(fēng)險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)是否可控，這一部分就是要拿出辦法來(lái)證明風(fēng)險(xiǎn)如何可控，采取哪些措施可以有效防范風(fēng)險(xiǎn)。一般而言，包括“督促企業(yè)按貸款合同約定用途使用資
金”、“核實(shí)反擔(dān)保物情況，認(rèn)真落實(shí)抵押登記措施”、“加強(qiáng)貸后跟蹤檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)并采取措施及時(shí)防范”等，當(dāng)然這只是一些普適性的措施，具體的要根據(jù)各個(gè)企業(yè)的情況采取有針對(duì)性的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。只有風(fēng)險(xiǎn)防范措施得力可行，才能保障擔(dān)保公司的利益。
（十三）結(jié)論
結(jié)論一定要明確、簡(jiǎn)潔，明確表明肯定或否定的態(tài)度，千萬(wàn)不要含糊不清模棱兩可。作為調(diào)查人員來(lái)講，其結(jié)論一般都是建議性的，所以可以說(shuō)“建議為xx公司提供擔(dān)保，擔(dān)保費(fèi)率為貸款金額的x%”等。
第三篇：——三峽新型股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓及回購(gòu)項(xiàng)目盡職調(diào)查報(bào)告
三峽新型股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓及回購(gòu)項(xiàng)目 盡職調(diào)查報(bào)告
海南宗宣達(dá)實(shí)業(yè)投資有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)宗宣達(dá))因流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)需要，擬通過(guò)階段性向我公司出讓其合法持有的上市公司湖北三峽新型建材股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)三峽新材（600293）600293）萬(wàn)限售股權(quán)（也稱(chēng)目標(biāo)股權(quán)）的收益權(quán)，向我公司申請(qǐng)融資30000--32014萬(wàn)元，期限一年。期滿后由宗宣達(dá)及中會(huì)三達(dá)興實(shí)業(yè)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)三達(dá)興）全額溢價(jià)回購(gòu)該股權(quán)收益權(quán)。我部對(duì)該項(xiàng)目的可行性進(jìn)行了客觀的調(diào)研分析，認(rèn)為通過(guò)設(shè)立集合資金信托計(jì)劃募集信托資金，用于受讓宗宣達(dá)持有的三峽新材（600293）600293）萬(wàn)限售股權(quán)（也稱(chēng)目標(biāo)股權(quán)）的收
益權(quán)基本可行，現(xiàn)將信托安排和相關(guān)情況匯報(bào)如下：
一、融資方案及信托安排
我部擬訂的信托融資方案為，通過(guò)設(shè)立“湖北三峽新型建材股份有限公司股權(quán)收益權(quán)集合資金信托計(jì)劃”方式募集信托資金，用于受讓宗宣達(dá)持有的三峽新材600293）萬(wàn)限售股權(quán)（也稱(chēng)目標(biāo)股權(quán)）的收益權(quán)，信托期限一年，信托期滿，宗宣達(dá)及三達(dá)興公司按相關(guān)合同約定標(biāo)準(zhǔn)溢價(jià)12％回購(gòu)目標(biāo)股權(quán)收益權(quán)，實(shí)現(xiàn)信托資金的完整退出。
具體的信托操作方案如下： 1.募集資金總額
計(jì)劃募集資金總額30000-32014萬(wàn)元。2.信托期限 設(shè)計(jì)信托期限一年。3.信托資金預(yù)期收益
預(yù)期信托收益按年收益8％設(shè)定。4.信托管理報(bào)酬
按信托規(guī)模每年1％的標(biāo)準(zhǔn)收取。5.信托資金退出方式及時(shí)間
項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查報(bào)告 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研報(bào)道篇十三
隨著社會(huì)的不斷發(fā)展進(jìn)步，計(jì)劃生育和人口平均預(yù)期壽命的延長(zhǎng)，人口老齡化問(wèn)題變得日益嚴(yán)峻。本次調(diào)研，主要就人口老齡化及養(yǎng)老中存在的問(wèn)題進(jìn)行了總結(jié)和討論，以期為我國(guó)養(yǎng)老問(wèn)題獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策。調(diào)研范圍雖然僅限于我所工作在的石河子市東城區(qū)鳳凰嘉苑社區(qū)，卻在一定程度上反映了現(xiàn)今我國(guó)的人口老齡化情況和老年人養(yǎng)老方式情況。報(bào)告將從整體和部分角度，社區(qū)和個(gè)體層次來(lái)全面分析鳳凰嘉苑社區(qū)人口老齡化及其養(yǎng)老方式情況。
調(diào)研目的與意義
當(dāng)今社會(huì)，養(yǎng)老的主要問(wèn)題包括老年人經(jīng)濟(jì)供養(yǎng)，醫(yī)療健康，生活照料，精神撫慰以及權(quán)益保障等。進(jìn)行此次調(diào)研，我們希望人們能對(duì)養(yǎng)老問(wèn)題引起重視，關(guān)注身邊老人的身體狀況和精神狀況，讓老人感受到來(lái)自家庭和社會(huì)的溫暖，為老年人創(chuàng)造一個(gè)更好的養(yǎng)老環(huán)境，使老年人能安享晚年。
調(diào)研對(duì)象分布范圍及調(diào)查內(nèi)容
（一）、本次調(diào)研，主要集中在鳳凰嘉苑小區(qū)內(nèi)，調(diào)研對(duì)象的主要以老年人為主，同時(shí)兼顧中年人，青年人的態(tài)度和認(rèn)識(shí)，做到了調(diào)研的客觀性和實(shí)際性。采用隨機(jī)抽樣的方法，一共調(diào)查50名退休老年人。對(duì)老人進(jìn)行問(wèn)卷調(diào)查，調(diào)查前講明這次調(diào)查的目的，然后對(duì)老年人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，因考慮到老年人的一些特殊情況，調(diào)查問(wèn)卷由調(diào)查人員按調(diào)查欄目逐條進(jìn)行詢(xún)問(wèn)并填寫(xiě)。
（二）、調(diào)查內(nèi)容包括三部分：老年人的基本情況、老年人的生活現(xiàn)狀、老年人的養(yǎng)老方式。老年人的基本情況包括性別、年齡、文化程度、職業(yè)、婚姻現(xiàn)狀、家庭關(guān)系、收入來(lái)源等。老年人的生活現(xiàn)狀主要調(diào)查老年人的生活自理能力、健康狀況、生活支出等方面。老年人的養(yǎng)老方式則包括跟家里人的關(guān)系、生理或心理方面的需求。
一、石河子市東城街道鳳凰嘉苑社區(qū)人口老齡化基本情況
鳳凰嘉苑社區(qū)隸屬于開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)東城街道，地處東城街道最南端，管轄區(qū)域：南北方向?yàn)殍F路線（不含鐵路林場(chǎng)機(jī)關(guān)）至北二路，東西方向?yàn)闁|六路至東四路，管轄面積平方公里，社區(qū)所轄鳳凰嘉苑、天富康城小區(qū)、高中學(xué)區(qū)一中、二中、管服中心及第九中學(xué)。轄區(qū)總?cè)丝?900人，其中常住人口6816人，流動(dòng)人口84人。其中，老年人口900多人，約占轄區(qū)總?cè)丝诘?。社區(qū)環(huán)境幽靜，空氣清新，適合老年人居住。此外，社區(qū)交通便利，社區(qū)內(nèi)大型超市，社區(qū)診所，老年人活動(dòng)中心和居民健身場(chǎng)所等基礎(chǔ)設(shè)施一應(yīng)俱全，為老人便利生活提供了條件。
二、調(diào)查結(jié)果與分析
（一）老年人的基本情況
有以下幾個(gè)特點(diǎn)：一是老人的職業(yè)大多以工人、農(nóng)民為主；二是56歲—65歲的老年人居多，大部分都已婚；三是大部分老年人生活來(lái)源都是自己的退休金跟自己勞動(dòng)所得；四是大部分老年人家庭感情融洽。
此外，老年人生活狀況調(diào)查還顯示，老年人對(duì)社會(huì)各種服務(wù)方式的需求是較為廣泛的，但目前社會(huì)服務(wù)的普及程度還不高，服務(wù)宣傳還不夠到位，老年人對(duì)本地是否已設(shè)有這些服務(wù)方式并不了解。老年人閑暇在家，把時(shí)間花在看書(shū)閱報(bào)、看電視聽(tīng)廣播、體育鍛煉和運(yùn)動(dòng)健身方面較為普遍，另外老年人在社區(qū)幫子女帶小孩的也較多。
（二）老年人的生活現(xiàn)狀與分析
1、老年人家庭具有養(yǎng)育多子女特征；
在所調(diào)查的老年人家庭中，無(wú)子女的為0，有1個(gè)子女的占27%，有2個(gè)子女的占31%，有3個(gè)及以上子女的占42%。其中大部分老年人家庭子女?dāng)?shù)平均為3—4個(gè)。
2、多數(shù)家庭幸福和睦；
本次調(diào)查顯示，有87%老人表示，子女對(duì)他們是尊重和關(guān)心的。其中有四成的老人認(rèn)為子女對(duì)他們是非常尊重和關(guān)心的。有10%的家庭關(guān)系一般，只有3%的認(rèn)為家庭關(guān)系不是很好約有六成的老人表示，女兒對(duì)他們的關(guān)系更細(xì)致一些。
3、身體和醫(yī)療狀況；
在本次調(diào)查過(guò)程中，有接近四成的老人表示自己有需長(zhǎng)期治療的慢性病，在常見(jiàn)疾病中，高血壓、高血脂、糖尿病排前三。只有不到兩成的老人每年的醫(yī)療機(jī)構(gòu)進(jìn)行全面體檢。每季度花在醫(yī)療上的費(fèi)用，500以下占73%，500—1000占17%，1000以上的10%。大部分老人認(rèn)為有病是常事，不必太在意，不想花冤枉錢(qián)。
4 、老年服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施基本滿足老年人活動(dòng)需求；
調(diào)查顯示，老年人住所附近建有的各種活動(dòng)場(chǎng)所，基本滿足了老年人的活動(dòng)需求。有些老年人表示，社區(qū)的活動(dòng)場(chǎng)所還不夠大，而且運(yùn)動(dòng)設(shè)施沒(méi)有大量的更新。
5、老年人多數(shù)具有較高的生活自理能力；
養(yǎng)老服務(wù)按功能可分為自理、半護(hù)理和全護(hù)理。能自理的老人一般日常生活行為完全自理，不需依賴(lài)他人護(hù)理；半護(hù)理的老人一般日常生活行為需依賴(lài)拐杖輪椅等輔助設(shè)施；全護(hù)理的老人一般日常生活行為需完全依賴(lài)他人。調(diào)查顯示，有的老年人能自理和身體健康能照顧家人，需要?jiǎng)e人適當(dāng)幫助的老人占，完全需要?jiǎng)e人照顧的僅占。
（三）老年人的養(yǎng)老方式
國(guó)家的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、老年人的養(yǎng)老觀念、家庭結(jié)構(gòu)、收入來(lái)源和身體狀況等都是決定老年人養(yǎng)老方式的重要因素。目前，老年人養(yǎng)老的形式不再單一，但基本仍以居家養(yǎng)老為主，養(yǎng)老院養(yǎng)老為輔助。在被調(diào)查者中，希望居家養(yǎng)老的占；希望住養(yǎng)老院的占；希望其它方式養(yǎng)老的占。
1、居家養(yǎng)老方式；
（1）傳統(tǒng)家庭養(yǎng)老。老年人由其子女贍養(yǎng)、照顧，是我國(guó)傳統(tǒng)養(yǎng)老模式，老人幫助子女做家務(wù)、照顧孫輩，子女也方便照顧老人，有利老人身心健康。在被調(diào)查者中，與子女同住、一起生活的老年人占。
（2）單獨(dú)生活。由于住房條件、子女生活方式與老人不同、子女去外地工作生活等原因，年齡雖大，促使老人選擇了與子女分開(kāi)居住這種養(yǎng)老生活方式，并且這種現(xiàn)象正漸漸成為一種發(fā)展趨勢(shì)。在被調(diào)查者中，與子女分開(kāi)居住，自己或夫妻倆自己料理生活的占。
（3）請(qǐng)保姆照料。調(diào)查顯示，請(qǐng)家政保姆照料的僅占。這種養(yǎng)老方式較少的原因是多數(shù)的老人是認(rèn)為“養(yǎng)老金收入較低，保姆或護(hù)理人員費(fèi)用較高，負(fù)擔(dān)不起”；另有一小部分老人是認(rèn)為“找不到合適的護(hù)理人員”。
2、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老方式；
（1）收入來(lái)源也是影響和決定養(yǎng)老方式的重要原因。隨著年齡增大，老年人自理能力下降，但老人多數(shù)仍然愿意居家養(yǎng)老，而不愿意去養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的原因是收入較低，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)收費(fèi)還不適應(yīng)老年人的承受能力。在調(diào)查的離退休老人中，居家不便而又不愿機(jī)構(gòu)養(yǎng)老的老人中有％是因?yàn)轲B(yǎng)老費(fèi)用較高，經(jīng)濟(jì)條件窘迫、無(wú)力支付費(fèi)用。
（2）健康因素和不想給子女添麻煩的。隨著年齡的增長(zhǎng)，老人的健康狀況開(kāi)始下降、自理能力減弱而選擇機(jī)構(gòu)養(yǎng)老的占，不想給子女添麻煩而選擇機(jī)構(gòu)養(yǎng)老的占。
項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查報(bào)告 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研報(bào)道篇十四
改革開(kāi)放后，長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)突飛猛進(jìn)。**由于區(qū)位優(yōu)勢(shì)，經(jīng)濟(jì)得到了前所未有的蓬勃發(fā)展，其中大項(xiàng)目的引進(jìn)更是功不可沒(méi)。
20**年常石修造船集團(tuán)公司落戶秀山，*年后的20**年底總投資23億元，從事大型海上石油鉆井平臺(tái)建造的惠生海洋工程有限公司落戶秀山，由此，大項(xiàng)目引進(jìn)的是是非非再次進(jìn)入秀山人的議論話題。本文是筆者經(jīng)過(guò)一段時(shí)間走訪調(diào)研后，就大項(xiàng)目引入帶來(lái)的一些現(xiàn)象和問(wèn)題談一些個(gè)人的想法和觀點(diǎn)，拋磚引玉，希望有識(shí)之士指正。
一、一石激起千層浪-----發(fā)展與穩(wěn)定
大項(xiàng)目落戶，因?yàn)槔娴姆N種方面難以均衡造成村民或政府的過(guò)激行為不勝枚舉。大項(xiàng)目有時(shí)象一把雙刃劍，在給地方經(jīng)濟(jì)帶來(lái)繁榮的同時(shí)也撕裂了百姓與政府血肉相連的關(guān)系，造成民怨紛紛，上訪不斷的現(xiàn)象。發(fā)展是發(fā)展了，但穩(wěn)定卻破壞了，因?yàn)椴疬w、賠償?shù)葐?wèn)題，有的地方三年、五年還有人在走上訪之路。
惠生項(xiàng)目的拆遷工作基本穩(wěn)步推進(jìn)，得到了群眾的大力支持，這是當(dāng)?shù)卣腔凼┱慕Y(jié)果。其經(jīng)驗(yàn)概括如下：（一）高度重視、借鑒經(jīng)驗(yàn)。對(duì)惠生的拆遷工作，縣、鄉(xiāng)、社區(qū)三級(jí)高度重視，縣里抽派有拆遷工作經(jīng)驗(yàn)的、業(yè)務(wù)素質(zhì)好、工作能力強(qiáng)的同志組成工作領(lǐng)導(dǎo)小組，小組當(dāng)中有國(guó)土、房管、法律等專(zhuān)業(yè)人才，縣人大副主任親自掛帥；社區(qū)以黨員及在村里比較有威信的老同志成立拆遷工作小組，利用在村民中的影響力作好政策宣傳工作；鄉(xiāng)里干部分戶包干，思想攻堅(jiān)，狠抓落實(shí)。（二）、未雨綢繆，先行溝通。社區(qū)在拆遷工作開(kāi)始前多次召開(kāi)全體村民大會(huì)、村民代表會(huì)議、黨員會(huì)議、分行業(yè)分小組村民代表溝通小會(huì)；縣、鄉(xiāng)兩級(jí)分別召開(kāi)拆遷工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，宣傳政策，上下溝通；領(lǐng)導(dǎo)干部逐一走訪黨員和村民骨干，介紹項(xiàng)目情況，使村民能明白形勢(shì)，服從大體。由于思想工作過(guò)細(xì)，能摸清矛盾的主要原因，能即時(shí)了解民情，了解群眾的訴求，因此能因勢(shì)利導(dǎo)，穩(wěn)定群眾情緒，盡可能地消除群眾對(duì)項(xiàng)目的抵觸心理，消除矛盾于萌芽狀態(tài)。前期工作做得扎實(shí)，從而得到了絕大多數(shù)群眾的理解和支持，為后期杜絕群體性鬧事、群體性上訪事件的發(fā)生打下基礎(chǔ)。（三）、村務(wù)公開(kāi)，政策透明。項(xiàng)目建設(shè)中的土地款分配、拆遷安置是群眾關(guān)注的熱點(diǎn)和焦點(diǎn)，政策公平與否、透明與否，直接決定群眾的情緒。工作組在征地政策處理時(shí)，能充分征求各方意見(jiàn)，對(duì)山林、海塘、碼頭及地面附著物補(bǔ)償評(píng)估結(jié)果給予公示，政策透明度高；在土地款培償比例中，多次召開(kāi)村民全體會(huì)議，考慮周到仔細(xì)，公平度較好，從而得到了廣大群眾的理解和支持，也充分反映了政府的公心與做好工作的決心。
當(dāng)前，我市重點(diǎn)項(xiàng)目前期工作時(shí)間長(zhǎng)，推進(jìn)難度大，惠生項(xiàng)目工作組的許多措施與做法值得各地借鑒。大項(xiàng)目的引入，有的地方一石激起千層浪，狀況不可收拾；有的地方春雨潤(rùn)物細(xì)無(wú)聲，官民同聲相應(yīng)、同氣相求，這取決于當(dāng)?shù)卣墓ぷ魉囆g(shù)。
二、莫衷一是-----賠償利益分配的爭(zhēng)論
征地工作中最大的難點(diǎn)就是利益分配。**社區(qū)成立于20**年6月，由原**和**兩個(gè)自然村撤并而成，全村總面積約6平方公里。惠生項(xiàng)目征用各類(lèi)土地畝（其中有耕地、園地、林地、鹽田、海涂、養(yǎng)殖水域、居民點(diǎn)及工礦地），岸線1900米，房屋拆遷初步估計(jì)145戶，墳?zāi)共疬w賠償安置若干戶。集體資產(chǎn)地上建筑物部分有村民五、六十年代的投工投勞款希望得到賠償。
牽一發(fā)而動(dòng)全身，大項(xiàng)目落戶牽動(dòng)著廣大群眾的切身利益，群眾都希望得到最大的利益補(bǔ)償，對(duì)公共集體資產(chǎn)山林及土地征用款的留置分配方面更是議論紛紛，莫衷一是。
農(nóng)村集體土地資產(chǎn)征用補(bǔ)償款分配的復(fù)雜性主要表現(xiàn)在兩方面：1、集體的資產(chǎn)被個(gè)人承包使用，征地后如何補(bǔ)償失地農(nóng)民個(gè)人的問(wèn)題。2、集體資產(chǎn)的資產(chǎn)享受權(quán)不明晰、村民成分較復(fù)雜，有農(nóng)業(yè)隊(duì)、婦女隊(duì)、其他戶、外遷戶口農(nóng)戶等，土地款分配如何確定分成比例也是個(gè)很大的難題。這兩個(gè)問(wèn)題一直困擾有項(xiàng)目落戶的政府和社區(qū)，由于分配問(wèn)題直接關(guān)系到個(gè)人與集體、集體內(nèi)部各種群體之間的利益，稍有不慎，即成為各類(lèi)爭(zhēng)端、糾紛和上訪的起源，直接影響地方穩(wěn)定、干群和諧和項(xiàng)目推進(jìn)。
**社區(qū)在秀山鄉(xiāng)政府的領(lǐng)導(dǎo)下，通過(guò)多次召開(kāi)村民代表大會(huì)全體表決的形式來(lái)處理很多復(fù)雜的分配問(wèn)題，政策處理上也充分考慮了當(dāng)?shù)厝罕姷姆椒矫婷娴睦妫缤恋卣饔猛咨铺幚砹瞬糠终咽諆?chǔ)的鹽地的補(bǔ)償問(wèn)題，土地款補(bǔ)償站在全體村民的角度，項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)中政府和企業(yè)一起考慮了對(duì)周邊群眾的生活環(huán)境影響問(wèn)題，海岸線征用考慮了失海漁民的補(bǔ)償問(wèn)題，可以說(shuō)政府和社區(qū)所做的工作幾乎是面面俱到，深入人心，因此得到了絕大多數(shù)村民的擁護(hù)，利益分配由莫衷一是轉(zhuǎn)變?yōu)楫惪谕暋?/p>
在項(xiàng)目拆遷過(guò)程中，政府和社區(qū)由于沒(méi)有拆遷賠償方面很有力的法律依據(jù)，很多時(shí)侯是摸著石頭過(guò)河，因此呼吁相關(guān)部門(mén)出臺(tái)一些政策界定，并能保證監(jiān)督各地使用政策界定的準(zhǔn)確性和連續(xù)性，不使前后不符、虧了前面人；在實(shí)際操作中各地更要講究政策透明，取信于民；土地承包體制進(jìn)一步完善也是拆遷賠償工作的基礎(chǔ)，只有明晰產(chǎn)權(quán)界定、確定土地款分配對(duì)象才是做好土地補(bǔ)償工作的第一步。
三、誰(shuí)分一杯羹------大項(xiàng)目用工與地方參與
大項(xiàng)目落戶，許多土建及分包作業(yè)工程是一塊很大的蛋糕，本地人及本地企業(yè)都想在這塊大蛋糕上得到收益，乘地主之便，能否分羹，怎樣分羹，是本地人民及政府思考的一件大事。
政府從地方利益最大化考慮，盡量使大項(xiàng)目工程施惠于民，但由于本地企業(yè)及本地人在大企業(yè)中攬活的思維和能力沒(méi)有跟上，如果強(qiáng)行參與，在一定程度上使大企業(yè)反感，會(huì)影響招商引資的氛圍。
試列舉一下想分羹的企業(yè)幾個(gè)特點(diǎn)：
1、一般都屬于剛成立的公司，法人代表大多數(shù)為歸正人員和社會(huì)閑散人員，無(wú)固定職業(yè)和經(jīng)濟(jì)來(lái)源。
2、企業(yè)如雨后春筍，一下子注冊(cè)比較多；企業(yè)群體沒(méi)有合適的領(lǐng)軍人物，政府與社區(qū)很難進(jìn)行規(guī)范、統(tǒng)一的管理。
3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理能力弱，而大項(xiàng)目企業(yè)對(duì)于工程的要求較高，對(duì)本地企業(yè)沒(méi)有太多意向。
4、有的企業(yè)純屬中介機(jī)構(gòu)，為分羹而成立，企業(yè)信譽(yù)上缺少可參考性，致使大項(xiàng)目企業(yè)分包工程存在一定的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。
秀山鄉(xiāng)政府與**社區(qū)多次召開(kāi)會(huì)議，商討大項(xiàng)目用工與地方參與的操作問(wèn)題，力求爭(zhēng)取雙贏的目標(biāo)；社區(qū)多次與本地參工企業(yè)召開(kāi)座談會(huì)，呼吁提高素質(zhì)、倡導(dǎo)誠(chéng)信守德、探索協(xié)調(diào)管理。在樹(shù)立秀山招商引資形象及如何為本地人、本地企業(yè)謀福利方面政府與社區(qū)走出了有條理性的一大步。
四、漁船悠悠泊何方-----不能賠償?shù)膿p失
惠生落戶，征用岸線1900米，圍填灘涂作為項(xiàng)目建設(shè)用地近400畝。這將對(duì)**漁民帶來(lái)三方面的影響：
1、圍填區(qū)域是近海傳統(tǒng)的漲鰻苗和拖蝦作業(yè)區(qū)，圍填后將對(duì)海洋資源產(chǎn)生很大影響，這些漁船大部分傳統(tǒng)作業(yè)區(qū)域?qū)⒂谰檬ァ?/p>
2、**漁業(yè)船只原停泊地在現(xiàn)圍填區(qū)內(nèi)，圍填后這些船只不能繼續(xù)停泊，漁船的錨泊將另?yè)袼兀瑢?duì)漁民帶來(lái)很大的不便。
3、原漁民作業(yè)上下的碼頭主要依靠圍填區(qū)域旁的交通碼頭，現(xiàn)惠生落戶后該交通碼頭面臨搬遷，在一定程度上影響了漁民的生產(chǎn)作業(yè)。
由于上述影響，**漁民向政府提出五方面的要求：
1、對(duì)現(xiàn)有失海漁民進(jìn)行就業(yè)培訓(xùn)，并協(xié)調(diào)落戶企業(yè)，優(yōu)先錄用符合用工條件的失業(yè)漁民，以解決失業(yè)漁民的生產(chǎn)出路問(wèn)題。
2、解決部分仍舊作業(yè)的漁業(yè)船只停泊問(wèn)題，選擇附近便利區(qū)域及建設(shè)漁業(yè)碼頭，對(duì)放棄作業(yè)的船只進(jìn)行收購(gòu)或補(bǔ)償。
3、合理處置現(xiàn)有漁業(yè)社的土地、房屋、漁業(yè)設(shè)施等財(cái)產(chǎn)。
4、解決老年漁民養(yǎng)老保障問(wèn)題。
5、失海漁民生活困難補(bǔ)償能否從海洋漁業(yè)部門(mén)收取的海域使用金中提取部分資金。
圍填項(xiàng)目對(duì)漁業(yè)資源的影響，對(duì)漁民傳統(tǒng)作業(yè)區(qū)域的影響是客觀存在的，**漁民向政府提出在項(xiàng)目補(bǔ)償安置中要充分考慮漁民的利益，妥善解決漁民的生產(chǎn)生活出路的要求也無(wú)可厚非，但因海域使用權(quán)屬?lài)?guó)有，相比于失地農(nóng)民損失的補(bǔ)償，失海漁民的補(bǔ)償幾乎是微乎其微，現(xiàn)在大部分老年漁民的生活困難問(wèn)題相當(dāng)突出。
**漁業(yè)隊(duì)現(xiàn)有186人，其中年齡在35——50的有99人，50歲以上的有87人，主要作業(yè)區(qū)域在近海和黃大洋附近。秀山鄉(xiāng)政府對(duì)漁民要求中合理的因素，在制定項(xiàng)目拆遷安置補(bǔ)償方案時(shí)，盡可能地進(jìn)行了統(tǒng)盤(pán)考慮，尤其對(duì)漁民生活出路問(wèn)題有了切實(shí)的對(duì)策措施。
漁船悠悠泊何方?近年來(lái)，全市范圍內(nèi)大規(guī)模的圍海填海項(xiàng)目對(duì)漁民的影響問(wèn)題非常普遍，失海漁民的生活問(wèn)題應(yīng)該引起人們和政府的重視。
五、豈能坐吃山空--失地與失海
項(xiàng)目引入，鄉(xiāng)、村兩級(jí)得到了數(shù)目可觀的征地款、賠款與補(bǔ)償款，社區(qū)、百姓一夜富裕。得到的是巨款，失去的是資源，這筆錢(qián)講得通俗點(diǎn)就是賣(mài)地款，賣(mài)的是子孫的基業(yè)，所以這筆錢(qián)有沉甸甸的份量。
由于集體土地款分配方案農(nóng)村集體提留部分沒(méi)有剛性規(guī)定，農(nóng)戶都爭(zhēng)自己的小袋，以法律規(guī)定可以對(duì)農(nóng)戶作適當(dāng)補(bǔ)償為由，互相攀比、上訪鬧事，在實(shí)際操作中，各村普遍將土地款的絕大部分分給了農(nóng)戶，在一定程度上造成集體經(jīng)濟(jì)財(cái)力不足。
失地與失海，從表面看好象當(dāng)事的村民個(gè)體損失最大，但從實(shí)質(zhì)看、從長(zhǎng)期看，社區(qū)集體損失更大。沒(méi)有土地款留置的村或很少留置的村是未來(lái)的窮村，是不可能發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)的村，集體經(jīng)濟(jì)強(qiáng)則社區(qū)強(qiáng)，社區(qū)強(qiáng)則保障好，保障好則穩(wěn)定好，這一系列的因果關(guān)系說(shuō)明在土地款分成留置中集體占大頭的重要性。引導(dǎo)村民不分或少分土地款，工作難度雖然很大，但這筆款必須留置，否則就成了座吃山空、賣(mài)地?zé)o益。
合理利用土地款，首先要做好村民養(yǎng)老保障工作，養(yǎng)老保障是生命的底線，也是穩(wěn)定的底線，這一步?jīng)]做好，將使招商引資前功盡棄，且背負(fù)千秋罵名；其次要圖謀集體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這是土地款保值增值的需要，是對(duì)得起子孫后代必做的事。我們不能賣(mài)地于今日，座吃山空于今日；要引項(xiàng)目于今日，種搖錢(qián)樹(shù)于今日。所以如何管好、用好這筆款項(xiàng)，使之無(wú)愧于先人子孫，是擺在政府和社區(qū)面前的一個(gè)必做的課題。
六、外來(lái)人口如此多--挑戰(zhàn)政府管理
大項(xiàng)目落戶，一個(gè)最基礎(chǔ)的改變就是外來(lái)人口的迅速增多。常石修造船項(xiàng)目落戶，原本只有6000常住人口的秀山在一年內(nèi)突破了10000人；惠生投產(chǎn)后，20**年底預(yù)計(jì)常住人口將突破20000人，如此快增速的外來(lái)人口將挑戰(zhàn)政府的協(xié)調(diào)管理能力。外來(lái)人口一方面是大項(xiàng)目建設(shè)的主力軍，一方面也是秀山經(jīng)常性生活消費(fèi)的大客戶。外來(lái)人口在促進(jìn)秀山人丁興旺、車(chē)水馬龍的同時(shí)，在治安、生活環(huán)境、消費(fèi)需求等方面也在考驗(yàn)政府的協(xié)調(diào)能力和管理能力。
**社區(qū)從抓管理、抓治安、重環(huán)境入手，積極做好外來(lái)人口管理，建立相關(guān)計(jì)生檔案及房屋出租登記入冊(cè)工作，大力推進(jìn)社會(huì)綜合治理，開(kāi)展平安社會(huì)建設(shè)，堅(jiān)決抵制封建迷信和非法宗教活動(dòng)，營(yíng)造良好的社會(huì)氛圍；積極推進(jìn)小康社會(huì)建設(shè)，進(jìn)行生活污水綜合治理，綠化環(huán)境、大力改善村容村貌；促進(jìn)社區(qū)的全面建設(shè)，根據(jù)村情實(shí)際，和縣建設(shè)局一起制定修編了《**村總體發(fā)展規(guī)劃》《**社區(qū)五年發(fā)展規(guī)劃》，合理布局，將社區(qū)規(guī)劃為三個(gè)功能區(qū)，分別為工業(yè)園區(qū)、旅游度假區(qū)和生活居住區(qū)，并進(jìn)一步做好基礎(chǔ)設(shè)施改造、增設(shè)工作。
七、門(mén)前有金山-----社區(qū)應(yīng)該干什么
大項(xiàng)目帶來(lái)了人流、財(cái)流，門(mén)前掘出了金山，**社區(qū)如何乘地利之便，把握這個(gè)千載難逢的大好機(jī)會(huì),這是擺在政府及社區(qū)管理者面前的一個(gè)應(yīng)該持續(xù)思考的課題。
我認(rèn)為社區(qū)應(yīng)該有以下三點(diǎn)思路:
1、整合資源，繁榮旅游業(yè)。**社區(qū)有極優(yōu)的山海資源,旅游業(yè)有一定的基礎(chǔ)，充分整合本村資源，大力發(fā)展?jié)O家樂(lè)項(xiàng)目旅游，繁榮旅游業(yè)是富村、強(qiáng)村的首策。**海島旅游經(jīng)營(yíng)戶規(guī)模小、具有靈活性，更能實(shí)現(xiàn)個(gè)性化服務(wù)，從迎合旅游者的心理需求和市場(chǎng)需要出發(fā)，開(kāi)發(fā)能使游客走近生態(tài)、參與體驗(yàn)的項(xiàng)目，充分渲染海島漁家風(fēng)情和特色，如趕海、垂釣、捕撈、加工等活動(dòng)，讓游客體驗(yàn)沿海風(fēng)情、風(fēng)光和漁民生活。**有極好的海釣環(huán)境，建立海釣基地也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。在推介旅游業(yè)工作方面，**更要突出海島特色、山海優(yōu)勢(shì)，努力做好打造**旅游品牌。
2、轉(zhuǎn)產(chǎn)轉(zhuǎn)業(yè)，發(fā)展服務(wù)行業(yè)。隨著漁業(yè)資源的衰退和作業(yè)漁場(chǎng)的減少，漁業(yè)勞動(dòng)力面臨著轉(zhuǎn)產(chǎn)轉(zhuǎn)業(yè)的困惑，分流部分漁業(yè)勞動(dòng)力，吸納家庭婦女的勞動(dòng)力，大力發(fā)展服務(wù)行業(yè)，配套大項(xiàng)目引入也是一塊很大的財(cái)路。社區(qū)可以積極引導(dǎo)村民轉(zhuǎn)產(chǎn)轉(zhuǎn)業(yè)，拓寬就業(yè)思路，從事商貿(mào)餐飲、文化娛樂(lè)，開(kāi)拓運(yùn)輸物流、物業(yè)租賃、家政服務(wù)、中介培訓(xùn)等服務(wù)項(xiàng)目。趁早謀劃，勿使財(cái)源外流。
3、村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)挑大梁。**村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)較薄弱，可支配資金嚴(yán)重缺乏，導(dǎo)致某些公益性、社會(huì)性的事業(yè)無(wú)法正常開(kāi)展?，F(xiàn)在面臨大好發(fā)展機(jī)遇，做好配套惠生、服務(wù)惠生的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，打好良好的投資發(fā)展基礎(chǔ)非常重要。由于大量外來(lái)人口的進(jìn)入，日常飲食成了很大的問(wèn)題，秀山蔬菜供應(yīng)嚴(yán)重不足，大棚蔬菜種植應(yīng)該是一個(gè)較好項(xiàng)目；外來(lái)人口的居住不但是一個(gè)商業(yè)問(wèn)題，更是一個(gè)社會(huì)問(wèn)題。盤(pán)活存量土地、整合農(nóng)房資源，從事物業(yè)租賃、家政服務(wù)等社區(qū)有很大的優(yōu)勢(shì)。配套大項(xiàng)目，社區(qū)亦可謀劃運(yùn)輸倉(cāng)儲(chǔ)裝卸服務(wù)、建立加油站、液化氣供應(yīng)站、散裝水泥供應(yīng)站等。如此多管齊下、或獨(dú)強(qiáng)一業(yè)，應(yīng)該能使集體經(jīng)濟(jì)擺脫目前的窘境。從管理者的角度看，村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)在服務(wù)大項(xiàng)目中更應(yīng)挑大梁。
項(xiàng)目落戶的地方應(yīng)以配套大項(xiàng)目發(fā)展服務(wù)業(yè)與抓住人流效應(yīng)帶來(lái)的商機(jī)拓展致富思路，以上觀點(diǎn)具有可參考性。
在近年招商引資的大氛圍下，惠生項(xiàng)目落戶**只是其中之一，但惠生落戶帶來(lái)的問(wèn)題與現(xiàn)象在**具有一定的典型性，秀山人民在處理落戶工作時(shí)的許多做法具有可借鑒性。
在經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的今日，大項(xiàng)目落戶其實(shí)是地方之幸、社區(qū)之幸。
大項(xiàng)目落戶雖然給地方帶來(lái)一定的負(fù)面影響，但與其好處與得益相比只是微乎其微。在經(jīng)濟(jì)互相影響、融合的今日，外來(lái)資金的流入、大項(xiàng)目落戶在各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中也許是一個(gè)不可或缺的環(huán)節(jié)。大項(xiàng)目落戶不但給地方上注入了新的經(jīng)濟(jì)因素，也在很大程度上改變了世代務(wù)漁的**人民的經(jīng)濟(jì)觀念。在長(zhǎng)三角的優(yōu)勢(shì)區(qū)位中，從接軌寧波、服務(wù)上海的發(fā)展角度出發(fā)，大項(xiàng)目落戶是**經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一帖藥、更是一堂課，拆遷工作不是不能做好，而是在一定意義上某些地方用政智慧的缺乏。
民善若水，大道若行舟，讓**人民從大項(xiàng)目落戶中團(tuán)結(jié)起來(lái)、成長(zhǎng)起來(lái)、奮發(fā)起來(lái)，為**的明日、為未來(lái)的發(fā)展與和諧擁抱大項(xiàng)目吧！
項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查報(bào)告 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研報(bào)道篇十五
項(xiàng)目是在一定的時(shí)間和一定的預(yù)算內(nèi)所要達(dá)到的預(yù)期目的。本文將介紹項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告范文。
項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告范文一：
本次調(diào)查是一次基于北京手機(jī)市場(chǎng)各品牌主推機(jī)型的調(diào)查。以手機(jī)消費(fèi)者對(duì)各款市場(chǎng)主推手機(jī)的喜好程度為總指標(biāo)，以手機(jī)的產(chǎn)品質(zhì)量(簡(jiǎn)稱(chēng)質(zhì)量)、手機(jī)的產(chǎn)品外觀(簡(jiǎn)稱(chēng)外觀)、手機(jī)的產(chǎn)品價(jià)格(簡(jiǎn)稱(chēng)價(jià)格)以及手機(jī)的產(chǎn)品功能(簡(jiǎn)稱(chēng)功能)4個(gè)指標(biāo)為調(diào)查的一級(jí)指標(biāo)，而質(zhì)量、外觀、功能三項(xiàng)一級(jí)指標(biāo)又分為多項(xiàng)二級(jí)指標(biāo)。
經(jīng)過(guò)對(duì)上述問(wèn)卷的分析處理，我們?cè)u(píng)選出11月份北京手機(jī)市場(chǎng)的8款精品手機(jī)與4款明星手機(jī)，并撰寫(xiě)出11月份北京手機(jī)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告。
手機(jī)是一個(gè)什么東西?
手機(jī)是一個(gè)什么東西?這似乎是一個(gè)無(wú)病呻吟的問(wèn)題，但本次手機(jī)調(diào)查的結(jié)果(如表一所示)卻使得這個(gè)問(wèn)號(hào)實(shí)實(shí)在在地成為一個(gè)問(wèn)題。
對(duì)于被眾多的俊男靚女所代言的手機(jī)而言，似乎沒(méi)有人懷疑手機(jī)已成為時(shí)尚生活的一部分，手機(jī)廠商們也費(fèi)盡心機(jī)地在外觀方面做足文章。就象其他時(shí)尚的東西都有追星族一樣，各大品牌的手機(jī)也都有大量的手機(jī)fans。本次調(diào)查的結(jié)果卻對(duì)手機(jī)是否時(shí)尚依然打出了問(wèn)號(hào)。調(diào)查顯示，消費(fèi)者對(duì)手機(jī)外觀的在意程度遠(yuǎn)沒(méi)有人們想象的高，手機(jī)外觀的權(quán)重只有，在4 大一級(jí)指標(biāo)中名列第四。對(duì)于這一多少出人意料之外的調(diào)查結(jié)果，通過(guò)對(duì)問(wèn)卷進(jìn)行交叉分析即可得到答案：25歲以下的消費(fèi)者給予外觀的權(quán)重得分較高，達(dá)到，而25歲以上人群對(duì)手機(jī)外觀卻不太在意。由此可見(jiàn)，時(shí)至今日，當(dāng)手機(jī)已象電話般普及之時(shí)，手機(jī)已經(jīng)走過(guò)時(shí)尚的藩籬，伴隨著手機(jī)的日漸普及，時(shí)尚手機(jī)正悄然成為手機(jī)市場(chǎng)中的一個(gè)細(xì)分市場(chǎng)。
在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，價(jià)格似乎是市場(chǎng)永遠(yuǎn)的決定性指標(biāo)，手機(jī)市場(chǎng)也不例外，在大量產(chǎn)品庫(kù)存的壓力下，眾多手機(jī)廠商都在忙不迭地上演著手機(jī)價(jià)格的高臺(tái)跳水。但本次調(diào)查顯示，手機(jī)消費(fèi)者對(duì)價(jià)格的關(guān)注度其實(shí)并不高，在4項(xiàng)指標(biāo)中，價(jià)格的權(quán)重只有，名列第三。對(duì)于這樣的調(diào)查結(jié)果，我們有理由對(duì)價(jià)格決定論打上問(wèn)號(hào)，但也不能據(jù)此認(rèn)為消費(fèi)者對(duì)價(jià)格無(wú)所謂。通過(guò)對(duì)本份精品手機(jī)的評(píng)選結(jié)果我們可以看出，這種對(duì)單純的手機(jī)價(jià)格不太在意的表面現(xiàn)象其實(shí)是北京手機(jī)市場(chǎng)消費(fèi)者趨于理性，市場(chǎng)趨于成熟的一種表現(xiàn)。從根本意義上講，價(jià)格其實(shí)只是一個(gè)孤立的指標(biāo)，離開(kāi)手機(jī)質(zhì)量、功能以及外觀的情況下談?wù)搩r(jià)格其實(shí)沒(méi)有太大意義。由此可見(jiàn)，在日漸成熟的手機(jī)市場(chǎng)，唯價(jià)格論將不再有市場(chǎng)。
質(zhì)量是一個(gè)更為永恒和經(jīng)典的指標(biāo)，只有質(zhì)量才是消費(fèi)者經(jīng)典的愛(ài)。本次調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在4大指標(biāo)中，質(zhì)量以的高分遙遙領(lǐng)先，在關(guān)于手機(jī)質(zhì)量的二級(jí)權(quán)重中，待機(jī)時(shí)間、通話質(zhì)量與穩(wěn)定性的權(quán)重分別達(dá)到、與。對(duì)于質(zhì)量指標(biāo)的如此看重?zé)o疑是北京手機(jī)市場(chǎng)趨于成熟的又一力證。細(xì)觀如今的手機(jī)市場(chǎng)，手機(jī)不再是身份的象征，也不再是年輕時(shí)尚族的專(zhuān)利，手機(jī)已浮華褪盡成為一個(gè)地道的通訊工具。作為一個(gè)通訊工具，手機(jī)對(duì)于人們最大的意義和價(jià)值自然還是用來(lái)通話，而與此最為直接的通話質(zhì)量、穩(wěn)定性等指標(biāo)就理所當(dāng)然地成為人們對(duì)手機(jī)關(guān)注的焦點(diǎn)。
項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查報(bào)告 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研報(bào)道篇十六
1調(diào)研目的
結(jié)合汽車(chē)技術(shù)服務(wù)與營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)業(yè)基本情況，通過(guò)企業(yè)行業(yè)調(diào)研應(yīng)用所學(xué)基礎(chǔ)理論知識(shí)和專(zhuān)業(yè)技能，分析掌握行業(yè)企業(yè)現(xiàn)狀，了解與專(zhuān)業(yè)相關(guān)的行業(yè)企業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)情況和運(yùn)行組織狀況、工作流程以及行業(yè)未來(lái)發(fā)展情況。
2調(diào)研的時(shí)間與對(duì)象
調(diào)研對(duì)象：本次調(diào)研主要針對(duì)南昌主城及周邊區(qū)汽車(chē)4s店、二手車(chē)交易中心和保險(xiǎn)公司。
調(diào)研時(shí)間：20xx年9月12日—20xx年11月12日
3調(diào)研內(nèi)容
1、汽車(chē)營(yíng)銷(xiāo)類(lèi)人才現(xiàn)狀與需求
2、汽車(chē)營(yíng)銷(xiāo)類(lèi)的崗位設(shè)置及相關(guān)企業(yè)汽車(chē)營(yíng)銷(xiāo)崗位群
3、汽車(chē)營(yíng)銷(xiāo)類(lèi)從業(yè)人員素質(zhì)和結(jié)構(gòu)
4、汽車(chē)營(yíng)銷(xiāo)類(lèi)人才職業(yè)能力要求
4調(diào)研的方式與組織
在調(diào)研過(guò)程中，我們采用，走訪調(diào)查和電話調(diào)查。最后收集有效調(diào)查數(shù)據(jù)并撰寫(xiě)行業(yè)企業(yè)調(diào)查報(bào)告。
5調(diào)研統(tǒng)計(jì)分析
車(chē)營(yíng)銷(xiāo)類(lèi)人才現(xiàn)狀與需求
隨著當(dāng)代高新技術(shù)的快速發(fā)展，汽車(chē)現(xiàn)代化程度的不斷提高，勢(shì)必對(duì)汽車(chē)售后技術(shù)服務(wù)行業(yè)的科技含量提出越來(lái)越高的要求。這就決定了汽車(chē)售后服務(wù)人員不但要掌握傳統(tǒng)的汽車(chē)維修技術(shù)，更重要的是必須盡快掌握現(xiàn)代電子控制維修技術(shù)。而正是由于現(xiàn)代電子控制裝置高的技術(shù)含量，維修人員如果不經(jīng)過(guò)系統(tǒng)的專(zhuān)業(yè)學(xué)習(xí)，就很難掌握現(xiàn)代汽車(chē)服務(wù)與維修技術(shù)。因此汽車(chē)技術(shù)服務(wù)與營(yíng)銷(xiāo)必然有巨大的市場(chǎng)潛力和廣闊的市場(chǎng)前景。
項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查報(bào)告 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研報(bào)道篇十七
擔(dān)保項(xiàng)目調(diào)查報(bào)告
根據(jù)公司相關(guān)規(guī)定，在搜集了xx公司有關(guān)貸款擔(dān)保調(diào)查資料的基礎(chǔ)上，對(duì)xx公司向xx銀行申請(qǐng)x年期xx萬(wàn)元項(xiàng)目資金貸款事項(xiàng)進(jìn)行了調(diào)查，現(xiàn)將調(diào)查情況報(bào)告如下：
一、企業(yè)情況
（一）企業(yè)基本情況
包括企業(yè)名稱(chēng)、成立時(shí)間、注冊(cè)資本、住所、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)、法定代表人、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證號(hào)、開(kāi)戶行和賬號(hào)等基本信息，以及企業(yè)的資質(zhì)、所獲得的榮譽(yù)等。要注意證照年檢情況，核對(duì)原件，保證復(fù)印件與原件相符，并在報(bào)告中注明類(lèi)似“經(jīng)核實(shí)，以上證照均經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)年檢，真實(shí)有效”的語(yǔ)句，表示這個(gè)企業(yè)是真實(shí)合法存在的。
（二）股權(quán)結(jié)構(gòu)
很多公司都是多個(gè)股東合資開(kāi)設(shè)的，出資額不同，所占股份比例不同，相應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任也不同。只有搞清楚股東出資比例及相應(yīng)的股權(quán)結(jié)構(gòu)，才能更好地把責(zé)任落實(shí)到位，以免出問(wèn)題時(shí)都不知道該找誰(shuí)。股權(quán)結(jié)構(gòu)一般采取表格式說(shuō)明，內(nèi)容包括股東姓名（可附上身份證號(hào)碼）、認(rèn)繳出資額、實(shí)際出資額、出資方式、占總出資額的比重（即所占股權(quán)）、出資時(shí)間等。
（三）企業(yè)組織結(jié)構(gòu)
清晰的組織結(jié)構(gòu)往往體現(xiàn)著一個(gè)公司的經(jīng)營(yíng)管理水平和效率。搞清楚企業(yè)的組織機(jī)構(gòu)，可以把調(diào)查工作的觸角伸到其“神經(jīng)末梢”，往往能獲得更全面、更詳實(shí)而準(zhǔn)確可靠的信息，使決策更科學(xué)合理。
（四）調(diào)查基準(zhǔn)期估基準(zhǔn)期末或期內(nèi)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)簡(jiǎn)介，金融機(jī)構(gòu)借款的償還情況及對(duì)外擔(dān)保情況簡(jiǎn)介
二、企業(yè)基本素質(zhì)
（一）法定代表人情況（或?qū)嶋H控制人）
法定代表人（或?qū)嶋H控制人）一般是股東中出資額較多的人，且公司很多對(duì)外行為都需要其代表公司進(jìn)行，所以了解其情況非常重要。信息點(diǎn)主要包括法定代表人的姓名、職務(wù)、教育背景、工作經(jīng)歷、信用記錄狀況等。此外還可以了解 1
其經(jīng)營(yíng)管理水平和經(jīng)營(yíng)理念、興趣愛(ài)好和特長(zhǎng)、獲得的榮譽(yù)等等輔助信息供參考。
（二）經(jīng)營(yíng)管理層主要成員情況
經(jīng)營(yíng)管理層，尤其是高層管理人員很多就是公司股東，還有的是外聘職業(yè)經(jīng)理人。他們的素質(zhì)和能力決定了公司的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，進(jìn)而影響到公司的資金融通能力和償債能力。其信息點(diǎn)和法定代表人情況介紹一樣。
（三）企業(yè)內(nèi)部各項(xiàng)管理制度的設(shè)立以及落實(shí)情況。
（四）股東對(duì)企業(yè)支持及關(guān)聯(lián)企業(yè)情況
股東對(duì)企業(yè)的支持和限制，在資金、人員方面的體現(xiàn)。一般來(lái)說(shuō)，股東對(duì)企業(yè)的支持力度越大越好，對(duì)企業(yè)的限制越多越不利于企業(yè)自身的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)。
如果企業(yè)公司有關(guān)聯(lián)企業(yè)，就要核實(shí)清楚具體的關(guān)聯(lián)關(guān)系,如出資控股關(guān)系則出資額與出資比例、股權(quán)占比是多少？如是上下游企業(yè)關(guān)系則這種關(guān)系形成的時(shí)間、對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定性和經(jīng)營(yíng)收益有何影響等。其他需要收集的關(guān)聯(lián)企業(yè)信息與前面說(shuō)的基本一致。
三、企業(yè)所在行業(yè)情況的簡(jiǎn)要分析
考察國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策對(duì)企業(yè)所處的行業(yè)有利程度。行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策分為重點(diǎn)扶持產(chǎn)業(yè)、優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)、維持產(chǎn)業(yè)、限制產(chǎn)業(yè)。分析考察國(guó)家的經(jīng)濟(jì)周期，金融形勢(shì)；通貨膨脹，考察國(guó)家的信貸政策、財(cái)稅政策等法律環(huán)境變遷對(duì)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響。
考察企業(yè)所在行業(yè)的周期（即初創(chuàng)階段、成長(zhǎng)階段、成熟階段衰退階段），一般來(lái)說(shuō)，處于初創(chuàng)階段的企業(yè)易變性強(qiáng)，處于成長(zhǎng)階段的企業(yè)發(fā)展空間較大，成熟階段的企業(yè)較為穩(wěn)定，但很快將進(jìn)入衰退期，處于衰退期的行業(yè)行將滅亡發(fā)展空間有限。
四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況
如果企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況較好，能獲得較高的利潤(rùn)，則其按時(shí)足額償還銀行貸款就有保障。如果經(jīng)營(yíng)狀況不好，則很可能發(fā)生代償風(fēng)險(xiǎn)。雖然代償后有反擔(dān)保措施保障擔(dān)保公司的利益，但是追償是個(gè)不確定性因素很多的過(guò)程，誰(shuí)都不能確定到底能追償會(huì)多少來(lái)彌補(bǔ)損失。擔(dān)保公司更多的還是希望企業(yè)能按時(shí)償貸，所以關(guān)注企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況尤其重要。
企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況主要關(guān)注的信息點(diǎn)是：主營(yíng)業(yè)務(wù)；營(yíng)業(yè)規(guī)模；在行業(yè)里的優(yōu)勢(shì)；
產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)及銷(xiāo)售額；銷(xiāo)售范圍及渠道；是否具有壟斷性的暢銷(xiāo)產(chǎn)品；未來(lái)幾年銷(xiāo)售情況預(yù)測(cè)；是否擁有專(zhuān)利技術(shù)、注冊(cè)商標(biāo)及其數(shù)量與質(zhì)量等。
由于企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況的重要性，所以特別注意收集、審核證明經(jīng)營(yíng)情況的合同、匯款單、對(duì)賬單等材料，不能聽(tīng)信企業(yè)的一面之辭，也不能過(guò)分依賴(lài)書(shū)面材料，進(jìn)可能通過(guò)各種渠道掌握真實(shí)情況。此外，對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況影響較大的關(guān)聯(lián)關(guān)系較為密切的企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況，也要盡可能多做了解。
五、財(cái)務(wù)狀況分析
擔(dān)保項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)簡(jiǎn)單而言可以分為財(cái)務(wù)分析和非財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。而財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別，最重要的一個(gè)途徑就是認(rèn)真分析企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表。企業(yè)的擁有的資產(chǎn)和運(yùn)營(yíng)狀態(tài)好壞集中反映在資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤(rùn)表等財(cái)務(wù)報(bào)表中。通過(guò)閱讀財(cái)務(wù)報(bào)表，可以結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查所看到的情況對(duì)企業(yè)有更深入準(zhǔn)確的理解，通過(guò)資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率等財(cái)務(wù)指標(biāo)的分析，還可以對(duì)企業(yè)的償債能力、營(yíng)運(yùn)能力和成長(zhǎng)能力進(jìn)行分析，這些都是項(xiàng)目決策非常重要的信息。
當(dāng)然，由于財(cái)務(wù)報(bào)表的內(nèi)容繁多，而且往往需要看近三年左右的報(bào)表，不可能全盤(pán)照搬到調(diào)查報(bào)告中，而應(yīng)擇其重點(diǎn)進(jìn)行深入研究分析，比如固定資產(chǎn)總額、負(fù)債總額、或有負(fù)債、資產(chǎn)負(fù)債率、利潤(rùn)率等都應(yīng)提及，對(duì)于數(shù)額比較大的，還要說(shuō)明原因。
六、借款需求、還款來(lái)源和合理性分析
企業(yè)借款一般分為流動(dòng)資金貸款和固定資產(chǎn)貸款，它們用途不同、期限不同、利率不同，所可能蘊(yùn)含的風(fēng)險(xiǎn)也不同，所以要搞清楚企業(yè)借款需求是什么，是用于支付貨款、工程款還是投資購(gòu)地建廠。這對(duì)于今后開(kāi)展保后監(jiān)督工作，督促企業(yè)按貸款用途使用資金也是必需的信息。
如果說(shuō)愿不愿按時(shí)還款是一個(gè)企業(yè)的信用問(wèn)題，那么能不能還款、拿什么還款就是能力問(wèn)題。只有這二者兼?zhèn)?，?dān)保業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)才會(huì)盡可能降低。企業(yè)還款來(lái)源一般是經(jīng)營(yíng)收益所得，所以分析還款來(lái)源時(shí)要結(jié)合前面的企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行說(shuō)明，要盡量拿詳實(shí)的數(shù)據(jù)說(shuō)話，要合理、可信、可靠，最好還要可控——即企業(yè)獲得收益后擔(dān)保公司可促使其及時(shí)將此收益用于還款。
通過(guò)借款需求和還款來(lái)源分析，基本就能得出是否合理的結(jié)論。如果一個(gè)企業(yè)借款需求符合要求，但是沒(méi)有還款來(lái)源，那么對(duì)于擔(dān)保公司來(lái)說(shuō)就是不合理的。
七、反擔(dān)保設(shè)置
這一內(nèi)容可以說(shuō)是擔(dān)保公司決策層最關(guān)注的。因?yàn)槿绻l(fā)生了代償，擔(dān)保公司追償?shù)氖滓x擇就是行使對(duì)反擔(dān)保物的權(quán)利。如果反擔(dān)保設(shè)置不符合要求，一個(gè)項(xiàng)目很可能就因此被斃掉了。
反擔(dān)保設(shè)置要遵循可行和易操作的原則。可行包括反擔(dān)保物（或反擔(dān)保設(shè)置的權(quán)利質(zhì)押）合法、可供設(shè)置反擔(dān)保等因素，受保企業(yè)沒(méi)有處分權(quán)或法律禁止設(shè)定抵押、質(zhì)押的物或權(quán)利就不能作為反擔(dān)保設(shè)置的內(nèi)容。易操作就是反擔(dān)保物或權(quán)利能快速變現(xiàn)，不能變現(xiàn)或變現(xiàn)成本太高的物或權(quán)利也不能作為反擔(dān)保設(shè)置的內(nèi)容。
八、主要存在的風(fēng)險(xiǎn)
通過(guò)閱讀分析書(shū)面材料和現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查了解到的企業(yè)情況，有積極的因素，肯定也有消極的因素，而不可能全是積極因素，否則企業(yè)就不用來(lái)找你擔(dān)保了，銀行直接放貸就好了。這些消極因素往往也就是風(fēng)險(xiǎn)隱藏的所在。所以一定要列出主要存在的風(fēng)險(xiǎn)，可能是企業(yè)法人代表或經(jīng)營(yíng)管理層帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，可能是經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，也可能是反擔(dān)保物的風(fēng)險(xiǎn)等等，各企業(yè)不一樣，需要具體分析。
需要注意的一點(diǎn)是不能只列出風(fēng)險(xiǎn)就完事了，這只是解決了風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的問(wèn)題。一定要說(shuō)明風(fēng)險(xiǎn)是否可控，如果不可控，則發(fā)生代償?shù)目赡苄芯图哟?。其?shí)也就是風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別性和可控性?xún)蓚€(gè)問(wèn)題都要在這里有個(gè)清楚地交代，而且要盡量做到有理有據(jù)，不能是“我覺(jué)得”“我想”“好像是”之類(lèi)的模棱兩可的話。畢竟你作為調(diào)查人，比較了解情況，要勇于表明自己的態(tài)度，不管對(duì)不對(duì)都還有后面的決策層在把關(guān)呢，你只要做到前面說(shuō)的有理有據(jù)的要求就不算你的錯(cuò)誤。
九、風(fēng)險(xiǎn)防范措施
前一部分內(nèi)容說(shuō)明了存在的風(fēng)險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)是否可控，這一部分就是要拿出辦法來(lái)證明風(fēng)險(xiǎn)如何可控，采取哪些措施可以有效防范風(fēng)險(xiǎn)。一般而言，包括“督促企業(yè)按貸款合同約定用途使用資金”、“核實(shí)反擔(dān)保物情況，認(rèn)真落實(shí)抵押登記措施”、“加強(qiáng)貸后跟蹤檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)并采取措施及時(shí)防范”等，當(dāng)然這只是一些普適性的措施，具體的要根據(jù)各個(gè)企業(yè)的情況采取有針對(duì)性的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。只有風(fēng)險(xiǎn)防范措施得力可行，才能保障擔(dān)保公司的利益。
十、結(jié)論
結(jié)論一定要明確、簡(jiǎn)潔，明確表明肯定或否定的態(tài)度，千萬(wàn)不要含糊不清模棱兩可。
作為調(diào)查人員來(lái)講，其結(jié)論一般都是建議性的，所以可以說(shuō)“建議為xx公司提供擔(dān)保，擔(dān)保費(fèi)率為貸款金額的x%”等。
xxxx
調(diào)查人：a 調(diào)查人：b 年xx月xx日
項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查報(bào)告 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研報(bào)道篇十八
范文 范例 指導(dǎo) 學(xué)習(xí)
xxx項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告
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范文 范例 指導(dǎo) 學(xué)習(xí)
1 項(xiàng)目描述.........0 適用范圍：..0 項(xiàng)目名稱(chēng)：..0 名詞釋義：..0 2調(diào)研情況介紹......0 調(diào)研過(guò)程：...0 調(diào)研.........0 3 用戶情況描述.....0 用戶業(yè)務(wù)描述.0 用戶基本情況.0 用的所在部門(mén)及部門(mén)職責(zé)...0 用戶的工作流程.0 用戶的技術(shù)水平.1 用戶的原有系統(tǒng)現(xiàn)狀.......1 4 任務(wù)概述.........1 預(yù)期目標(biāo).....1 運(yùn)行環(huán)境.....1 硬件環(huán)境...1 軟件環(huán)境...1 其他環(huán)境要求..1 運(yùn)行條件與限制..1 主要特點(diǎn).....1 5 功能需求.........2 功能劃分.....2 功能描述.....2 6 數(shù)據(jù)描述.........2 輸入、輸出數(shù)據(jù)..2 數(shù)據(jù)流圖.....2 數(shù)據(jù)庫(kù)描述...2
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數(shù)據(jù)字典.....2 7 性能需求.........2 數(shù)據(jù)精確度...2 時(shí)間特性.....3 8 運(yùn)行需求.........3 用戶界面/使用方式（硬件設(shè)備）3 硬件接口.....3 軟件接口.....3 9不確定問(wèn)題........3 10 風(fēng)險(xiǎn)分析........3 11 其他需求........3 12 同類(lèi)產(chǎn)品簡(jiǎn)介....3 14 編寫(xiě)人員及編寫(xiě)日期.3
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1 項(xiàng)目描述
適用范圍：
描述本項(xiàng)目的使用場(chǎng)合及處理業(yè)務(wù)
項(xiàng)目名稱(chēng)：
本項(xiàng)目的名稱(chēng)，包括全名、簡(jiǎn)稱(chēng)、代號(hào)、版本號(hào)等。
名詞釋義：
對(duì)重要的或具有特殊意義的名字進(jìn)行解釋
2調(diào)研情況介紹
調(diào)研過(guò)程：包含某年某月在什么部門(mén)做了哪些調(diào)研工作 調(diào)研
3 用戶情況描述
用戶業(yè)務(wù)描述
描述本項(xiàng)目的使用者業(yè)務(wù)處理流程。
用戶基本情況
用的所在部門(mén)及部門(mén)職責(zé)
項(xiàng)目受眾的所在部門(mén)及部門(mén)職責(zé)，不同的單位相同的職能可能由不同的部門(mén)承擔(dān)，這也要根據(jù)具體的項(xiàng)目受眾區(qū)別對(duì)待，有的系統(tǒng)是多個(gè)部門(mén)或全公司使用，有的則是部分部門(mén)和單個(gè)部門(mén)使用。
用戶的工作流程
理清楚用戶原有工作的工作流程挖掘可完善優(yōu)化的地方
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用戶的技術(shù)水平
用戶對(duì)于系統(tǒng)的理解能力及新系統(tǒng)的接受程度，為將來(lái)系統(tǒng)上線后的培訓(xùn)工作摸底。
用戶的原有系統(tǒng)現(xiàn)狀
詳細(xì)介紹用戶使用系統(tǒng)的主要情況，現(xiàn)有系統(tǒng)的優(yōu)勢(shì)所在，著重介紹現(xiàn)有系統(tǒng)的不足之處及可完善的地方
4 任務(wù)概述
預(yù)期目標(biāo)
根據(jù)前面的調(diào)研基本情況，明確當(dāng)前系統(tǒng)需要完善的地方，確定項(xiàng)目預(yù)期完成的目標(biāo)。
運(yùn)行環(huán)境
對(duì)于之前系統(tǒng)的運(yùn)行環(huán)境做簡(jiǎn)要說(shuō)明，主要說(shuō)明本項(xiàng)目的運(yùn)行環(huán)境及部署需求。
硬件環(huán)境
簡(jiǎn)要說(shuō)明項(xiàng)目上線運(yùn)行需要的最低硬件配置，推薦配置。
軟件環(huán)境
項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查報(bào)告 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研報(bào)道篇十九
2022關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理問(wèn)題的調(diào)研報(bào)告范文
建筑施工的項(xiàng)目安全管理涉及方方面面，“安全出效益”越來(lái)越成為建筑施工企業(yè)同行的共識(shí)。隨著國(guó)家建設(shè)事業(yè)的發(fā)展，項(xiàng)目施工安全管理的不斷規(guī)范，建筑施工單位在安全生產(chǎn)方面的投入也在不斷加大，總的安全生產(chǎn)形勢(shì)有一定好轉(zhuǎn)，但不少地方依然嚴(yán)竣，工傷死亡事故還是頻頻發(fā)生，而且大多數(shù)的死亡事故都是發(fā)生在普通的操作工人中。事故給死者家庭造成極大的傷害，同時(shí)給企業(yè)造成一定程度的損失，給社會(huì)也造成不良的影響。
一、當(dāng)前施工現(xiàn)場(chǎng)存在的問(wèn)題
當(dāng)前施工現(xiàn)場(chǎng)存在的問(wèn)題具體表現(xiàn)為：
1、施工現(xiàn)場(chǎng)工人的安全生產(chǎn)意識(shí)淡薄。
首先是思想上不重視，存在著一些安全隱患。眾所諸知，目前施工企業(yè)雇用的勞務(wù)工基本上都是一些沒(méi)有組織的散工，而且多是剛參加工作的農(nóng)民工，他們安全意識(shí)差，缺乏基本的安全知識(shí)和操作技能，“三違”（違章指揮、違章作業(yè)、違反勞動(dòng)紀(jì)律）現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。據(jù)統(tǒng)計(jì)，建筑行業(yè)70％以上的事故都是因“三違”造成的。
2、崗前系統(tǒng)的安全培訓(xùn)教育不夠。
時(shí)間短，效果差。崗前安全教育沒(méi)有真正落實(shí)，即使有也多是流于形式，工人的安全生產(chǎn)意識(shí)沒(méi)有得到有效的提高。同時(shí)民工的流動(dòng)性大，往往一個(gè)民工同時(shí)在幾個(gè)工地干活，沒(méi)有相對(duì)的穩(wěn)定，造成管理上的困難。
3、現(xiàn)場(chǎng)的安全管理不到位。
安全生產(chǎn)責(zé)任制沒(méi)有真正落實(shí)也是造成事故的原因之一。施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理是一種動(dòng)態(tài)管理，建筑施工現(xiàn)場(chǎng)物的不安全因素在減少，但人的不安全行為卻沒(méi)有得到有效的監(jiān)控。工地上雖都配備了一定比例的專(zhuān)職安全員，但有的安全員責(zé)任心不強(qiáng)，沒(méi)有真正履行職責(zé)起到巡查糾錯(cuò)的作用。
4、建設(shè)單位任意壓縮工期，安全資金不到位。
當(dāng)前，不少工程由于建設(shè)單位任意壓縮工期，使得本已緊張的工期變得更加緊迫，無(wú)形中加重了工人的勞動(dòng)強(qiáng)度，增加了不少加班時(shí)間，特別是大量夜間施工頻繁，增加了安全隱患。有的建設(shè)單位安全資金不到位，使得必要的安全投入捉襟見(jiàn)肘，安防設(shè)施大打折扣，甚至不符合安全規(guī)范。
二、面對(duì)現(xiàn)狀。如何規(guī)范勞務(wù)市場(chǎng)
加強(qiáng)安全的管理，提高工人的安全生產(chǎn)意識(shí)和減少事故的發(fā)生，筆者以為：培育勞務(wù)公司是方向，安全培訓(xùn)教育是重點(diǎn)。
1、成立一批勞務(wù)公司。
政策扶持培育勞務(wù)市場(chǎng)，讓勞務(wù)市場(chǎng)真正自由發(fā)育，為施工企業(yè)提供勞務(wù)用工。
1）由勞務(wù)公司與施工單位簽訂勞務(wù)用工合同，明確責(zé)、權(quán)、利關(guān)系。勞務(wù)公司與勞務(wù)工人簽訂安全方面的協(xié)議，讓工人真正意識(shí)到各自的安全生產(chǎn)責(zé)任，自己對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)；與工人簽訂勞動(dòng)協(xié)議，為民工購(gòu)買(mǎi)保費(fèi)較低的集體人身意外險(xiǎn)，無(wú)事保平安，一旦發(fā)生意外，民工也可獲得一定的補(bǔ)償，企業(yè)亦可減少損失。責(zé)任的明確也有助于提高工人的安全生產(chǎn)意識(shí)。
2、加強(qiáng)教育培訓(xùn)，提高工人的安全生產(chǎn)意識(shí)和操作技能。
1）讓行業(yè)協(xié)會(huì)真正發(fā)揮應(yīng)有的作用，成立專(zhuān)門(mén)的工人培訓(xùn)基地。所有勞務(wù)公司的勞務(wù)工人都必須經(jīng)一段時(shí)間的安全及操作技能培訓(xùn)，并經(jīng)考核取得合格證后方能聘請(qǐng)上崗作業(yè)，而不是目前三幾天的“速成班”。因?yàn)樵谌绱硕虝旱臅r(shí)間內(nèi)是不可能將一個(gè)剛洗腳上田的農(nóng)民改造成為一個(gè)遵章守紀(jì)的操作工人的。
2）施工現(xiàn)場(chǎng)的`安全教育的落實(shí)，包括進(jìn)場(chǎng)“三級(jí)教育”及班前教育。只有系統(tǒng)的培訓(xùn)與潛移默化的教育相結(jié)合才能有效地提高工人的安全生產(chǎn)意識(shí)和自我保護(hù)意識(shí)。
3、落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)管理人員的安全職責(zé)。
嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范及安全施工方案、措施，不斷完善施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施；發(fā)揮現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)職安全員的動(dòng)態(tài)管理作用，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)的不安全因素，制止工人不安全的行為。同時(shí)落實(shí)門(mén)衛(wèi)制度，憑上崗證及工地出入卡（胸卡）進(jìn)出工地，防止未經(jīng)教育或非本工地的民工流竄入工地。
4、加強(qiáng)建設(shè)工程的工期管理。
對(duì)于工期不合理、違反工程建設(shè)客觀規(guī)律、盲目趕工期搶進(jìn)度的工程，政府主管部門(mén)要加強(qiáng)監(jiān)督，必要時(shí)予以糾正。當(dāng)前的建筑市場(chǎng)都是賣(mài)方市場(chǎng)，建設(shè)單位說(shuō)了算，工期也由建設(shè)單位定，施工單位不敢不從。事實(shí)證明，盲目趕工期搶進(jìn)度不但對(duì)安全管理不利，對(duì)于工程質(zhì)量更是后患無(wú)窮。而安全資金的不到位也使施工單位在安全設(shè)施的投入上“力”不從心。
“安全生產(chǎn)，人命關(guān)天”。為確保人民生命財(cái)產(chǎn)安全，《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》明確了工程建設(shè)中各相關(guān)責(zé)任主體的法律責(zé)任。相信，在政府、行業(yè)、企業(yè)以及全社會(huì)的共同努力下，建筑施工安全管理必將迎來(lái)一個(gè)嶄新的局面。
項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查報(bào)告 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研報(bào)道篇二十
為全面了解**規(guī)劃范圍內(nèi)招商引資工作情況，有效促進(jìn)下一步工作開(kāi)展，科學(xué)制定工作計(jì)劃，加速推進(jìn)項(xiàng)目招商，切實(shí)做好項(xiàng)目服務(wù)，受管委會(huì)委托，我部近期對(duì)*、*、*三個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的第三產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，特別是已引進(jìn)的商貿(mào)、房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行了一次專(zhuān)題調(diào)研?，F(xiàn)將本次調(diào)研的有關(guān)情況及后段工作建議報(bào)告如下。
一、基本情況
二、主要問(wèn)題
2、征地拆遷。征拆進(jìn)度一直以來(lái)都是制約項(xiàng)目建設(shè)的瓶頸。近幾年來(lái)，國(guó)家對(duì)征拆工作的管理日趨嚴(yán)格，這在一定程度上影響了項(xiàng)目征拆進(jìn)度。在調(diào)研過(guò)程中，明發(fā)商業(yè)中心、永通汽車(chē)城、**紫鑫酒店等項(xiàng)目就對(duì)加快征拆提出了迫切要求。
3、投資環(huán)境。一方面項(xiàng)目落戶需要辦理的各種手續(xù)仍然比較繁瑣。項(xiàng)目從簽約到啟動(dòng)，各項(xiàng)程序所需耗費(fèi)的時(shí)間一般在三個(gè)月以上，如果涉及用地指標(biāo)、規(guī)劃調(diào)整等問(wèn)題所需時(shí)間更長(zhǎng)，甚至要一兩年之久。另一方面配套基礎(chǔ)設(shè)施仍有待進(jìn)一步完善。配套基礎(chǔ)設(shè)施的完善程度直接影響到周邊項(xiàng)目建設(shè)及市場(chǎng)前景。中鼎江岸花城就提出希望政府加快**大道建設(shè)以提升樓盤(pán)品質(zhì)。
4、隊(duì)伍建設(shè)。一是人員配置不足。除**鎮(zhèn)配備了較多專(zhuān)職工作人員外，其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)專(zhuān)職招商工作人員人數(shù)不多，大多數(shù)是同時(shí)兼任多個(gè)工作崗位，不利于業(yè)務(wù)水平的提升。二是缺乏優(yōu)秀的專(zhuān)業(yè)人才?，F(xiàn)有的招商隊(duì)伍中精通商務(wù)、會(huì)說(shuō)外語(yǔ)、熟悉法律的專(zhuān)業(yè)人才不多。
三、后段工作想法及建議
2、科學(xué)規(guī)劃，確保項(xiàng)目布局合理。一是要加快編制規(guī)劃。目前濱水新城相關(guān)規(guī)劃正在逐步完善，規(guī)劃的不確定在一定程度上造成了招商信息的不確定，制約了招商工作的快速推進(jìn)；二是科學(xué)定位規(guī)劃。規(guī)劃是對(duì)招商工作的指導(dǎo)和服務(wù)，要通過(guò)科學(xué)制定規(guī)劃為后續(xù)招商項(xiàng)目的合理布局提供指導(dǎo)性服務(wù)；三是準(zhǔn)確采集數(shù)據(jù)。對(duì)新區(qū)主要片區(qū)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)采集要詳實(shí)準(zhǔn)確，為項(xiàng)目招商爭(zhēng)取主動(dòng)。
3、完善機(jī)制，增強(qiáng)招商工作的主動(dòng)性。一是完善激勵(lì)機(jī)制。對(duì)招商工作有突出貢獻(xiàn)的部門(mén)和個(gè)人進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，針對(duì)介紹人按其發(fā)揮作用大小制定不同等級(jí)的獎(jiǎng)勵(lì)措施。二是健全考核機(jī)制?？茖W(xué)制定考核目標(biāo)，將服務(wù)招商工作的具體內(nèi)容列入新區(qū)各部門(mén)的考核指標(biāo)，建立“部門(mén)配合、人人有責(zé)”的考核新機(jī)制，形成主動(dòng)服務(wù)招商、人人參與招商的新局面。三是制定優(yōu)惠政策。根據(jù)縣內(nèi)現(xiàn)有政策，結(jié)合新區(qū)實(shí)際，制定優(yōu)惠政策。并對(duì)個(gè)別重大項(xiàng)目，有針對(duì)性的加大優(yōu)惠程度，凸顯新區(qū)招商環(huán)境優(yōu)勢(shì)。
4、創(chuàng)新方式，增強(qiáng)招商工作的實(shí)效性。一是突出重點(diǎn)項(xiàng)目的招商。改變“接待式”的被動(dòng)招商模式，制定重點(diǎn)招商項(xiàng)目計(jì)劃，進(jìn)行主動(dòng)、有針對(duì)性的上門(mén)招商。二是推進(jìn)板塊招商。拿出幾個(gè)條件成熟的區(qū)域，在依照新區(qū)整體規(guī)劃的前提下實(shí)行板塊招商。重點(diǎn)推進(jìn)**項(xiàng)目的招商，有序開(kāi)展谷山片區(qū)的開(kāi)發(fā)。三是引進(jìn)bt合作模式。目前在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域，我們正在積極探索引進(jìn)bt建設(shè)模式進(jìn)行招商，已與二十三冶集團(tuán)進(jìn)行多次接觸。在今后的工作中，我們將學(xué)習(xí)借鑒各地的成功經(jīng)驗(yàn)，迅速形成一套適合新區(qū)的成熟的bt建設(shè)合作模式。
1、綠線控制范圍過(guò)大的問(wèn)題。（明發(fā)集團(tuán)）
按照規(guī)劃局出具的規(guī)劃條件，金星大道旁綠線控制距離為27米。
明發(fā)方面認(rèn)為：綠線控制范圍過(guò)大，將涉及到實(shí)際凈用地面積和綠化投入成本增加等問(wèn)題。
2、總包干經(jīng)費(fèi)范圍爭(zhēng)議。（明發(fā)集團(tuán)）
協(xié)議書(shū)第條約定：前期開(kāi)發(fā)包干經(jīng)費(fèi)包含項(xiàng)目用地的土地出讓金、土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗果樹(shù)及附屬物補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)、城市基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用、耕地占用稅、“三金”（土地儲(chǔ)備金、工業(yè)用地成本調(diào)節(jié)金、農(nóng)業(yè)土地開(kāi)發(fā)金）、土地出讓業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)及失地農(nóng)民社?；?、土地報(bào)件審批稅費(fèi)等項(xiàng)目用地前期開(kāi)發(fā)過(guò)程中的一切成本、費(fèi)用及稅收。
掛牌文件第九條價(jià)外稅費(fèi)規(guī)定：掛牌交易不包括應(yīng)繳納的價(jià)外稅費(fèi)。契稅和掛牌交易服務(wù)費(fèi)由出讓方按有關(guān)政策和規(guī)定收取。
明發(fā)方面認(rèn)為：①協(xié)議書(shū)的土地出讓業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)中應(yīng)該包含掛牌交易服務(wù)費(fèi)。②協(xié)議書(shū)中未明確說(shuō)明包干費(fèi)是否包括契稅，但契稅應(yīng)按包干經(jīng)費(fèi)的4%交納，而不是按照摘牌地價(jià)的4%交納。
3、請(qǐng)求盡快簽訂有關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充協(xié)議。（盈峰翠?。?/p>
用地范圍內(nèi)有一處水渠需要改造，已簽訂的合同中未具體明確，之前已向清政縣長(zhǎng)匯報(bào)，因領(lǐng)導(dǎo)調(diào)離未能及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。請(qǐng)求與縣人民政府能盡快簽訂有關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充協(xié)議，確保項(xiàng)目建設(shè)的順利推進(jìn)。
項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查報(bào)告 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研報(bào)道篇二十一
城市認(rèn)知實(shí)習(xí)報(bào)告
認(rèn)知地點(diǎn)：成都
認(rèn)知時(shí)間：20xx/8/11~20xx/8/25
姓名：田建平
學(xué)號(hào)：20xx1020218
日期：20xx/9/18
長(zhǎng)安大學(xué)?建筑學(xué)院?城鄉(xiāng)規(guī)劃
目錄：
一．實(shí)習(xí)背景.....................................................................................1
二．實(shí)習(xí)目的.....................................................................................1
三．實(shí)習(xí)任務(wù).....................................................................................1
四．實(shí)習(xí)計(jì)劃安排.............................................................................1
五．日程記錄.....................................................................................2
六．報(bào)告正文.....................................................................................2
1.城市基本概況..........................................................................................2
2.城市大型公共空間..................................................................................3
3.代表性居住區(qū)..........................................................................................4
4.城市景觀綠化..........................................................................................5
5.城市廣場(chǎng)以及特色街區(qū)..........................................................................6
6.城市交通系統(tǒng)..........................................................................................9
7.城市歷史街區(qū).........................................................................................11
8.人民公園.................................................................................................11
七．實(shí)習(xí)總結(jié)與體會(huì).........................................................................12
一．實(shí)習(xí)背景
隨著中國(guó)新型城鎮(zhèn)化全面推進(jìn)，大城市引導(dǎo)中小型城鎮(zhèn)發(fā)展越來(lái)越重要，
因此在經(jīng)過(guò)三年的課本知識(shí)學(xué)習(xí)之后，我們對(duì)對(duì)城市應(yīng)該有總體宏觀概念，應(yīng)
該有更深層次的理解，對(duì)城市布局、功能結(jié)構(gòu)等方面全面了解極其重要，走進(jìn)
城市，親身體會(huì)是必不可少的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。
二．實(shí)習(xí)目的
城市認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)是城市規(guī)劃專(zhuān)業(yè)的重要實(shí)踐環(huán)節(jié)之一，通過(guò)此次實(shí)習(xí)可以鞏
固和深化所學(xué)的理論知識(shí)，并為后繼學(xué)習(xí)累計(jì)感性認(rèn)識(shí)。通過(guò)對(duì)具有代表性城
市熱點(diǎn)問(wèn)題的實(shí)地考察和調(diào)查，獲得城市規(guī)劃的感性認(rèn)識(shí)，進(jìn)一步加深對(duì)規(guī)劃
專(zhuān)業(yè)的理解。
三．實(shí)習(xí)內(nèi)容
1、了解一座城市的基本概況、性質(zhì)、規(guī)模和規(guī)劃結(jié)構(gòu)布局等；
2、調(diào)查城市市中心、城市商業(yè)中心、文體中心、會(huì)展中心等大型公共建筑群體
設(shè)計(jì)對(duì)功能與空間的處理手法；
3、調(diào)查城市代表性居住區(qū)的功能結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等的布局和處理手法：
4、了解該城市景觀特色構(gòu)成、城市綠化，主要樹(shù)種、建筑小品、雕塑、城市景
觀、環(huán)境狀況、地方特色等；
5、凋查了解重要廣場(chǎng)或特色街區(qū)的社會(huì)人文環(huán)境、功能組織及空間構(gòu)成情況；
6、了解該城市道路系統(tǒng)、交通樞紐站點(diǎn)、道路斷面設(shè)計(jì)、交叉口、停車(chē)場(chǎng)、車(chē)
行及人行交通等概況：
7、調(diào)查歷史街區(qū)現(xiàn)狀及保護(hù)開(kāi)發(fā)清況
四．實(shí)習(xí)計(jì)劃與安排
1.出發(fā)前期對(duì)成都市基本概況通過(guò)查資料得到初步了解，對(duì)城市總體有一個(gè)全面
清晰的認(rèn)識(shí)。
2.制作出行路線，以及日程安排，進(jìn)行出行預(yù)算。
3.做出具體路線圖，并且進(jìn)行最優(yōu)化，在節(jié)省時(shí)間的基礎(chǔ)上最大限度的了解一座
城市。
4.進(jìn)行車(chē)票以及住宿的的預(yù)定。
五．日程記錄
20xx年8月11日乘k879次列車(chē)于次日11時(shí)左右到達(dá)成都火車(chē)站，尋找住所
以及準(zhǔn)備成都市地圖。
8月12日14時(shí)開(kāi)始正式對(duì)成都市認(rèn)知調(diào)查，住所為橫陜西街，距離人民公園大
約300m，因此遵循就近原則，首先對(duì)人民公園做以具體調(diào)研。
8月13日對(duì)天府廣場(chǎng)以及廣場(chǎng)地下空間進(jìn)行調(diào)研。
8月14日對(duì)春熙路商業(yè)中心進(jìn)行認(rèn)知調(diào)研。
8月15――8月17日對(duì)寬窄巷子、錦里武侯祠進(jìn)行調(diào)研。
8月18――8月19日對(duì)成都地鐵以及城市道路進(jìn)行調(diào)研。
8月20――8月21日對(duì)府河音樂(lè)花園住區(qū)進(jìn)行初步調(diào)研。
8月22――8月23對(duì)兩個(gè)火車(chē)站以及主要汽車(chē)站進(jìn)行調(diào)研。
8月24日對(duì)調(diào)研資料進(jìn)行初步整理并且補(bǔ)充調(diào)研。
8月25日返程。
六．報(bào)告正文
1.成都市概況
20xx年4月30日）；管轄9個(gè)區(qū)、6個(gè)縣，代管4個(gè)縣級(jí)市，常住人口14047625人（其
中農(nóng)業(yè)人口800萬(wàn)），成都位于四川盆地西部，具有“春早、夏熱、秋涼、冬濕冷”的氣
候特點(diǎn)（亞熱帶季風(fēng)氣候），年均氣溫16℃，年降雨量1000mm。成都?xì)夂虻牧硪粋€(gè)顯著特點(diǎn)是“多云霧，日照短”、空氣潮濕，冬春兩季干旱少雨，冰雪災(zāi)害較為罕見(jiàn)。
城市性質(zhì)：四川省省會(huì)，中國(guó)西部重要中心城市之一，西南地區(qū)科技、金融、商貿(mào)中心和
交通、通信樞紐，國(guó)家歷史文化名城和旅游中心城市。
城市職能： 1、四川省政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心；2、西南地區(qū)重要的科教中心、商貿(mào)中心、
金融中心；3、西南地區(qū)重要的交通運(yùn)輸樞紐、郵政通信樞紐；4、西部地區(qū)高新技術(shù)與新
興工業(yè)產(chǎn)業(yè)基地；5、西部地區(qū)具有優(yōu)良人居環(huán)境的居住地；6、國(guó)家重要的旅游中心城市；
7、國(guó)家歷史文化名城。 城市規(guī)模：面積12390ko（截至20xx年4月30日）；管轄9個(gè)區(qū)、6個(gè)縣，代管4個(gè)縣
級(jí)市，常住人口14047625人（其中農(nóng)業(yè)人口800萬(wàn)）。
規(guī)劃結(jié)構(gòu)布局：以城市中軸線為發(fā)展主軸，以中心城區(qū)和天府新區(qū)為雙核，走廊展開(kāi)，組團(tuán)發(fā)展，構(gòu)建“一軸雙核