職工公寓外包合同 外包合同(通用10篇)

勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位之間約定勞動(dòng)關(guān)系的書面協(xié)議，是保障勞動(dòng)者權(quán)益、維護(hù)用人單位合法權(quán)益的重要法律文件。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

2023年職工公寓外包合同 外包合同優(yōu)秀篇一

法定代表人：

乙方（服務(wù)方）：

法定代表人：

項(xiàng)目目的：滿足甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求。

1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣 元/月。

2.費(fèi)用支付方式：所有費(fèi)用均為按月支付，每月15日之前支付上月費(fèi)用。

3.支付款項(xiàng)前，乙方應(yīng)向甲方提供足額的正規(guī)發(fā)票。

4.下列情況下，甲方應(yīng)另外向乙方額外支付費(fèi)用：

（1）經(jīng)甲方同意報(bào)銷的費(fèi)用；

1.乙方同意：為提高服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)對(duì)乙方履行本合同的情況進(jìn)行考核。

2.工作溝通要求：甲方向乙方提出的工作要求或整改要求，乙 方必須在24小時(shí)提供解決方案；對(duì)于緊急的要求，必須立即作出反饋。

3.乙方的服務(wù)應(yīng)盡量滿足項(xiàng)目目的。

4.為滿足本項(xiàng)目目的，甲方在履行過(guò)程中提出的要求且乙方能夠達(dá)到的，乙方應(yīng)予執(zhí)行。

5.除雙方約定的以外，乙方的服務(wù)同時(shí)應(yīng)滿足法律法規(guī)要求，滿足行業(yè)操作規(guī)范，達(dá)到該領(lǐng)域?qū)I(yè)企業(yè)的水準(zhǔn)。

6.雙方約定或乙方承諾的其它要求。

1.甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方的服務(wù)場(chǎng)所、工作設(shè)備、工作臺(tái)賬、日志及其它與乙方履行合同相關(guān)的材料等進(jìn)行檢查，并復(fù)制相關(guān)材料。但不得影響乙方的正常管理與經(jīng)營(yíng)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照適當(dāng)?shù)姆绞骄S護(hù)、保養(yǎng)、操作甲方或客戶提供的設(shè)備、工作場(chǎng)所，如甲方提出要求，乙方應(yīng)予改正。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付費(fèi)用。

4.本合同約定的其它權(quán)利與義務(wù)。

1.乙方有權(quán)利自行安排人員、班次、工作時(shí)間，自行負(fù)責(zé)人員的招聘、入職、薪資、離職事宜，自行對(duì)員工進(jìn)行管理、發(fā)布相關(guān)管理制度。

2.乙方應(yīng)按專業(yè)服務(wù)企業(yè)的水準(zhǔn)對(duì)員工進(jìn)行管理、培訓(xùn)。

3.乙方應(yīng)與其員工簽署勞動(dòng)合同，依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)，對(duì)員工承擔(dān)用人單位的全部法定責(zé)任。

4.乙方人員如需要進(jìn)入甲方工作場(chǎng)所作業(yè)，必須按照要求統(tǒng)一穿戴工作制服及勞動(dòng)保護(hù)用品，嚴(yán)格執(zhí)行安全作業(yè)規(guī)程，不得攜帶或幫助無(wú)關(guān)人員進(jìn)入工作場(chǎng)所。

5.本合同約定的其它權(quán)利與義務(wù)。

1.如出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方拒絕甲方的工作指示時(shí)；

（2）乙方有違反雙方約定的情形，經(jīng)甲方指出后在五個(gè)工作日內(nèi)仍未改正時(shí)。

2.如出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方逾期付款，超過(guò)10個(gè)工作日時(shí)；

（2）甲方有違反雙方約定的情形，經(jīng)乙方指出后在五個(gè)工作日內(nèi)仍未改正時(shí)。

3.下列情形下，本合同可解除或終止：

（1）雙方協(xié)商一致時(shí)；

（2）任何一方進(jìn)入破產(chǎn)整頓，或有重大的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的困難時(shí)。

4.解除或終止前相關(guān)費(fèi)用應(yīng)折算支付；雙方如有其它約定，按其它約定處理。

與本合同相關(guān)之爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；不能協(xié)商解決的，應(yīng)提交 仲裁委員會(huì)解決。

1.雙方確認(rèn)不建立勞務(wù)派遣或類似關(guān)系。

2.本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽署后生效。

2023年職工公寓外包合同 外包合同優(yōu)秀篇二

身份證號(hào)：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》建設(shè)部第42號(hào)令《____市房屋租賃管理辦法》，等有關(guān)規(guī)定甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。

第一條：房屋基本情況

第二條：租賃期限從________年____月____日到________年____月____日共365天。

第三條：租金租金交付方式為：半年付，每月租金1500元，租金按半年結(jié)算，乙方再次交付房租應(yīng)在房租到期的前____日內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約。

第四條：其他費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按要求及時(shí)付清物業(yè)的一切費(fèi)用。

第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時(shí)一次性付清，租賃期滿時(shí)如無(wú)違約責(zé)任發(fā)生，有甲方一次退還，押金為人民幣貳仟元整元。

第六條：房屋修繕責(zé)任由承租人過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則，甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用。

第七條：續(xù)租的約定房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止；乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，重新簽訂續(xù)租合同。

第八條：承租人無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為，由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第九條：違約責(zé)任

1、甲方未按本合同

第一條、

第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償一個(gè)月房租；

（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等；

（2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益，責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)；

（3）違反計(jì)劃生育有關(guān)規(guī)定的。

第十一條：變更或解除合同：

1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的；

2、因房屋拆遷、大修、改造等無(wú)法繼續(xù)使用的；

3、當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的；

4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

第十二條：爭(zhēng)議解決方式按合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十三條：甲方所配備的一切設(shè)施乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，不得人為損壞，如有人為造成的損壞要按價(jià)賠償。

第十四條：雙方的附加條款：

第十五條：本合約自雙方簽字或蓋章后生效。

第十六條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

聯(lián)系電話：________年_____月____日

乙方：

聯(lián)系電話：________年_____月____日

2023年職工公寓外包合同 外包合同優(yōu)秀篇三

第一條 合作內(nèi)容

1.1甲方根據(jù)公司業(yè)務(wù)需求，委托乙方對(duì)甲方的線體生產(chǎn)外包項(xiàng)目提供加工業(yè)務(wù)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容見附件一。

1.2乙方向甲方提供線體加工服務(wù)，依據(jù)甲方的服務(wù)要求技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(見附件《技術(shù)協(xié)議》)，提供優(yōu)質(zhì)的線體加工服務(wù)，達(dá)到本合同及附件的相關(guān)規(guī)定。

第二條 權(quán)利義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1.1 甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)工作享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)，有對(duì)乙方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利。

2.1.2 甲方對(duì)乙方的服務(wù)及質(zhì)量不滿意時(shí)有權(quán)提出異議，可責(zé)令乙方及時(shí)改正;對(duì)于由于乙方原因造成的損失，包含但不限于質(zhì)量損失、拖期損失等甲方有權(quán)對(duì)乙方按甲方相關(guān)規(guī)章制度進(jìn)行考核，并發(fā)出詳盡明細(xì)。

2.1.3 甲方負(fù)責(zé)提供給乙方的員工執(zhí)行服務(wù)項(xiàng)目的工作場(chǎng)所、工作環(huán)境等相關(guān)服務(wù)條件。 甲方確認(rèn)，甲方的支持與配合是乙方如期完成服務(wù)內(nèi)容的必要條件。

2.1.4 按合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

2.1.5 甲方需嚴(yán)格貫徹“安全第一，預(yù)防為主”安全生產(chǎn)的方針，配合乙方做好安全教育工作，防止事故發(fā)生。

2.1.6 甲方有權(quán)對(duì)乙方安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出整改、處理要求，并向乙方提出安全指導(dǎo)，協(xié)助乙方做好安全工作。

2.1.7 甲方作為合同的主導(dǎo)有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行必要的流程、規(guī)章制度培訓(xùn)，同時(shí)有義務(wù)協(xié)調(diào)解決乙方實(shí)際生產(chǎn)過(guò)程中遇到的相關(guān)問(wèn)題。

2.1.8 在乙方員工出現(xiàn)突發(fā)疾病或工傷時(shí)甲方應(yīng)盡商業(yè)上合理義務(wù)配合對(duì)乙方人員救治。

2.2 乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.2.1 乙方必須按照合同的要求從事與線體生產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)工作和提供服務(wù)。

2.2.2 乙方必須具備法人資格和相應(yīng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。

2.2.3 如因服務(wù)工作未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方需接受甲方的監(jiān)督、指導(dǎo)和整改要求。乙方須全力配合，積極整改保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行，同時(shí)應(yīng)在甲方合理要求的時(shí)間內(nèi)完成此項(xiàng)工作。

2.2.4 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該項(xiàng)服務(wù)轉(zhuǎn)讓第三人。

(1)乙方應(yīng)認(rèn)真履行合同，遵從相關(guān)管理協(xié)議，以保證項(xiàng)目順利實(shí)施。并且乙方有責(zé)任并自覺(jué)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)要求。乙方應(yīng)參照甲方的相關(guān)管理制度，建立相關(guān)的管理制度和程序并遵照?qǐng)?zhí)行。

(2)乙方提供的服務(wù)人員必須具備基本素質(zhì)、專業(yè)技能、經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，熟悉基本的業(yè)務(wù)流程的要求，合格的人數(shù)能夠滿足生產(chǎn)需求。如果甲方發(fā)現(xiàn)有不合適的人員，有權(quán)要求乙方做適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。

(4)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，自覺(jué)接受甲方單位的安全監(jiān)督檢查以及考核，做好安全文明施工作業(yè)。

(5)乙方在甲方廠房?jī)?nèi)使用設(shè)備、設(shè)施時(shí)，保證員工具有相關(guān)操作資質(zhì)，并對(duì)員工安全防護(hù)措施負(fù)責(zé)和承擔(dān)安全責(zé)任。

(6)教育和監(jiān)管所屬人員在未經(jīng)甲方允許，不得隨意進(jìn)入非工作區(qū)域外的場(chǎng)所及觸摸、啟動(dòng)非工作用的設(shè)備。

(7)乙方應(yīng)建立并維系合法、適當(dāng)?shù)膭趧?dòng)關(guān)系，依法與服務(wù)人員簽訂勞動(dòng)合同，并辦理各種用工手續(xù)。

2.2.6 乙方負(fù)責(zé)工種的協(xié)調(diào)，并為其提供良好的生活及工作條件。在履行合同過(guò)程中，乙方應(yīng)采取一切合理必要的措施，避免對(duì)工作過(guò)度計(jì)劃及工作其它方面產(chǎn)生不利影響的停工、怠工、罷工、勞動(dòng)爭(zhēng)議、糾紛和沖突(簡(jiǎn)稱“勞動(dòng)爭(zhēng)議”)等現(xiàn)象。如乙方發(fā)生任何勞動(dòng)爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并妥善解決。

2.2.7 非乙方原因，甲方最終用戶對(duì)停產(chǎn)、加急工作等現(xiàn)象的投訴、考核，乙方有義務(wù)協(xié)助解決，但不對(duì)乙方進(jìn)行考核。

2.2.8 因乙方原因?qū)е掠绊懠追缴a(chǎn)需求的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方相關(guān)管理處罰，并及時(shí)對(duì)問(wèn)題做出整改措施。

第三條 定價(jià)與結(jié)算

3.1 定價(jià)：甲方按照招標(biāo)定價(jià)或比價(jià)定價(jià)或雙方協(xié)商進(jìn)行定價(jià)，同時(shí)乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用與長(zhǎng)期合作的原則合理報(bào)價(jià)，若存在弄虛作假情況，或報(bào)價(jià)與合理價(jià)格嚴(yán)重不符，謀取暴利(凈利潤(rùn)率超過(guò)市場(chǎng)行情百分之二十，或毛利率超過(guò)市場(chǎng)行情百分之三十)一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)取消乙方合作資格并有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2 及時(shí)入賬：當(dāng)朋的業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)于業(yè)務(wù)驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交合格發(fā)票、甲方驗(yàn)收合格單及雙方約定的其他材料以便甲方及時(shí)完成財(cái)務(wù)入賬手續(xù)。對(duì)賬數(shù)據(jù)以甲方生管系統(tǒng)導(dǎo)出的數(shù)據(jù)雙方確認(rèn)后的數(shù)量為準(zhǔn)。實(shí)際結(jié)算數(shù)據(jù)為對(duì)賬數(shù)據(jù)扣除乙方當(dāng)月應(yīng)繳費(fèi)用(包含廠房租賃費(fèi)、能源費(fèi)、質(zhì)量損失、拖期損失)后為準(zhǔn)。

3.3 付款方式：甲方自乙方業(yè)務(wù)驗(yàn)收合格、發(fā)票入賬三十天內(nèi)支付相應(yīng)貨款。但乙方有義務(wù)在付款日前十五天再次向甲方確認(rèn)賬號(hào)并提示甲方付款，支付方式為支票或現(xiàn)匯。

第四條 保密

4.1 保密內(nèi)容：乙方因履行合同而知悉或獲得的甲方信息、資料等負(fù)有嚴(yán)格保密或及時(shí)歸還甲方的義務(wù)，未經(jīng)甲方同意乙方不得以任何理由泄漏或復(fù)制、留存。

4.2 保密期限：長(zhǎng)期

4.3 本條款效力：本條款不因本合同因任何原因變更、解除、終止而失效。

第五條 違約責(zé)任

5.1、在合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得無(wú)故提前解除本合同，否則給甲方帶來(lái)的影響乙方負(fù)責(zé)。

5.2、甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)，經(jīng)乙方催告后仍未支付時(shí)，對(duì)逾期未付的費(fèi)用每逾一天，按應(yīng)交付金額的萬(wàn)分之四支付滯納金。甲方逾期20天未支付服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

5.3、乙方未按甲方要求提供服務(wù)，經(jīng)甲方通知后，乙方仍未改正的。甲方有權(quán)扣當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)單方解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

5.4禁止商業(yè)欺詐：乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用與長(zhǎng)期合作的原則合理報(bào)價(jià)，若有弄虛作假，或報(bào)價(jià)與合理價(jià)格嚴(yán)重不符而有謀取暴利的情況的，甲方有權(quán)要求乙方返還差價(jià)。

第六條 不可抗力

本合同下的“不可抗力”僅指足以影響到本合同相關(guān)義務(wù)正常履行的不可預(yù)見、不可避免的自然災(zāi)害，以及雙方書面確認(rèn)的其他不可后抗拒的因素。受不可抗力影響的一方應(yīng)在出現(xiàn)不可抗力的二十四小時(shí)內(nèi)通知另一方，并在七日內(nèi)提供不可抗力事件發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)或經(jīng)另一方認(rèn)可的其他機(jī)構(gòu)出具的證明材料。超出規(guī)定時(shí)間未提供有效的證明文件將被視為未出現(xiàn)不可抗力。

第七條 糾紛解決方式

第八條 合同生效條件、份數(shù)及合同更新

8.1 合同生效條件：合同經(jīng)雙方蓋章后生效。本合同附件為體合同組成部份，當(dāng)附件內(nèi)容與主合同相矛盾時(shí)應(yīng)以主合同為準(zhǔn)。

8.2 合同份數(shù)：本合同正本兩份具有相同法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3 合同更新：本合同簽署生效期一年，自 年 月 日至 年 月 日止。 合同到期后根據(jù)雙方業(yè)務(wù)情況重新簽訂業(yè)務(wù)外包合同。如本合同生效期滿一年而雙方業(yè)務(wù)關(guān)系終止，則本合同也自動(dòng)失效。

2023年職工公寓外包合同 外包合同優(yōu)秀篇四

乙方： (企(事)業(yè)單位)

(注冊(cè)號(hào)、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)及批準(zhǔn)時(shí)間)：

根據(jù)《安徽省人事外包辦法(試行)》和國(guó)家有關(guān)政策，甲方接受乙方的委托，為乙方提供人事外包服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

1、外包委托單位制定人員發(fā)展規(guī)劃和人事制度改革方案;

2、外包人員招聘業(yè)務(wù);

4、外包人員仲裁;

5、外包人員考核;

6、外包實(shí)施員工培訓(xùn);

7、外包中專以上學(xué)歷或初級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員流動(dòng)手續(xù);

8、外包保存人事關(guān)系、人事檔案;

10、外包辭職、辭退人員原工作身份認(rèn)定手續(xù);

11、外包繳納社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)金;

13、代管黨團(tuán)組織關(guān)系、戶籍和糧食關(guān)系;

14、代辦婚姻登記證明;

15、外包聘用合同鑒證;

16、外包其他人事業(yè)務(wù)和人事管理工作(以補(bǔ)充條款為準(zhǔn))

二、乙方選擇以下 項(xiàng)委托甲方進(jìn)行人事外包：

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1、甲乙雙方要嚴(yán)格按照《安徽省人事外包辦法(試行)》的規(guī)定以及國(guó)家、省的有關(guān)政策，認(rèn)真履行本協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)條款。

2、甲方在人事外包期間要及時(shí)向乙方通報(bào)、解釋國(guó)家的有關(guān)人事制度和政策規(guī)定。

3、乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供外包人事業(yè)務(wù)所需的有關(guān)證明和材料，包括：

(1)在工商行政管理部門注冊(cè)及變更情況。

(2)委托管理人員的人事關(guān)系(行政、工資介紹信或就業(yè)證明)、檔案及聘用合同或協(xié)議。

(3)按檔案管理規(guī)定必須存入檔案的有關(guān)材料。

(4)辦理其他人事業(yè)務(wù)所需的有關(guān)材料。

4、甲方如未按本協(xié)議書規(guī)定辦理人事外包業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)拒絕付給服務(wù)費(fèi)或要求甲方退款。

5、乙方如不按本協(xié)議書規(guī)定繳納人事外包服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)停止對(duì)乙方的人事外包服務(wù)。

四、收費(fèi)及標(biāo)準(zhǔn)

1、人事外包協(xié)議書一經(jīng)甲乙雙方簽訂，乙方需按照委托外包的項(xiàng)目和時(shí)間向甲方繳納服務(wù)費(fèi)(不滿一年按一年收費(fèi))，甲方負(fù)責(zé)出具符合規(guī)定的收費(fèi)收據(jù)。

2、人事外包服務(wù)的收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，按國(guó)家、省規(guī)定執(zhí)行。

五、其它

1、委托期內(nèi)，乙方對(duì)委托管理人員由于解聘、辭聘等各種原因致使被外包人脫離本單位的情況，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方，并辦理中止委托的有關(guān)手續(xù)。

2、乙方由于停業(yè)、變更、破產(chǎn)等原因被注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，應(yīng)在1個(gè)月內(nèi)與甲方辦理解除人事外包協(xié)議手續(xù)，并妥善處理委托人員的人事關(guān)系和檔案。

3、本協(xié)議一式2份，甲乙雙方個(gè)執(zhí)1份，自雙方代表簽字蓋章之日生效，有效期自 年 月 日起至 年 月 日止。

4、本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方簽定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等效力。

甲方代表(簽字) 乙方代表(簽字)

蓋章 蓋章

年 月 日 年 月 日

人事外包協(xié)議書補(bǔ)充條款

甲方代表(簽字) 乙方代表(簽字)

蓋章 蓋章

年 月 日 年 月 日

2023年職工公寓外包合同 外包合同優(yōu)秀篇五

一、工程名稱：x綜合樓

二、工程地點(diǎn)：

三、承包范圍及詳細(xì)部位：

本工程所有施工內(nèi)容：

2、鋼筋(調(diào)直、制作、綁扎、安裝、保護(hù)層控制);

3、木工(支模、拆模、打磨);

4、水電(上下水安裝、線路鋪設(shè)預(yù)埋及電器安裝);

5、裝飾(內(nèi)外墻粉刷、外墻涂料、地磚及衛(wèi)生瓷磚的鋪設(shè))

四、承包方式和結(jié)算方式：

承包方式：本工程在承包范圍內(nèi)以包工不包料、包材料損耗、包臨設(shè)、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包材料及機(jī)具場(chǎng)內(nèi)60m運(yùn)輸、包砂石的篩選及攪拌、包工程驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)、包施工中乙方工人安全保護(hù)用品、工傷保險(xiǎn)和勞保福利在內(nèi)、包物價(jià)上漲的形式由乙方承包。

承包單價(jià)：

單價(jià)：255元/平方米

單價(jià)說(shuō)明：1、包基礎(chǔ)施工前的施工準(zhǔn)備、配合工作，如施工放線等工作;

2、包場(chǎng)地清理等工作;

3、包機(jī)械安裝、調(diào)試、保養(yǎng)、操作等相關(guān)工作;

4、面積按建筑面積計(jì)算;

5、乙方在施工的水電費(fèi)不包含在內(nèi)。

六、付款方式

1、甲方和監(jiān)理公司對(duì)工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收合格后，按進(jìn)度付款。基礎(chǔ)完工付至10%;主體完工付至50%;裝飾工程完工后付至80%;工程全部完工后支付至95%，經(jīng)甲方有關(guān)部門驗(yàn)收合格并辦理結(jié)算手續(xù)后30天內(nèi)付清結(jié)算款。

2、支付方式：甲方付款時(shí)采用現(xiàn)金。

七、工期條款

1、總工期歷時(shí)天，開工時(shí)間年6月1日，竣工時(shí)間年月30日。

2、如遇下述情況：(a)甲方、建設(shè)單位重大設(shè)計(jì)變更影響;(b)不可抗力嚴(yán)重影響施工;則按實(shí)際時(shí)間順延工期。逾期，每超過(guò)一天按日計(jì)算沖扣乙方工資額500元。

八、質(zhì)量條款

1、乙方承包施工的工程質(zhì)量以甲、乙雙方確認(rèn)的施工圖紙及說(shuō)明，施工方案，設(shè)計(jì)變更，技術(shù)交底，現(xiàn)行施工與驗(yàn)收規(guī)范，作為檢查、抽檢或驗(yàn)收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。

3、澆筑砼墊層時(shí)，乙方必須先派人現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置標(biāo)高控制點(diǎn)，砼墊層平整度必須控制在+2cm之內(nèi)，否則由乙方承擔(dān)所有材料損失。

4、分項(xiàng)工程施工完畢之后，乙方必須先進(jìn)行自檢，合格方能由甲方向監(jiān)理驗(yàn)收。監(jiān)理第一次驗(yàn)收不合格，對(duì)乙處以500元違約金，可考慮要求乙方限期整改完畢重報(bào)甲方驗(yàn)收;若乙方未能在限期內(nèi)整改完畢或雖整改完畢但經(jīng)監(jiān)理第二次驗(yàn)收仍不合格的，甲方有權(quán)通知乙方解除本合同，對(duì)乙方按已完工合格工程的60%結(jié)算，并限期辦理有關(guān)退場(chǎng)手續(xù)。

6、工程質(zhì)量要求達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn)，若工程質(zhì)量未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，則由乙方承擔(dān)所有材料損失及相關(guān)違約責(zé)任。

九、甲、乙雙方職責(zé)：

(一)甲方職責(zé)：

1、乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方就公司制度、工地管理制度及具體管理人員名單向乙方交底。

2、提供施工圖兩份。

3、甲方指派代表，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行檢查驗(yàn)收、辦理變更登記、竣工結(jié)算手續(xù)等。

(二)乙方職責(zé)：

1、乙方進(jìn)場(chǎng)前必須與工人簽訂用工協(xié)議書，內(nèi)容包括工程質(zhì)量、施工安全、管理職責(zé)和工資發(fā)放等手續(xù)。

2、乙方不得雇傭18歲以下及不宜從事建安工程施工的作業(yè)人員，否則發(fā)生一切責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。

3、乙方自帶必備的施工工具和用具，工人安全防護(hù)用品等;費(fèi)用包括在承包單價(jià)內(nèi)。

4、乙方不得將承包范圍內(nèi)的工程轉(zhuǎn)包給他人，否則，甲方有權(quán)解除合同，乙方向甲方支付合同總價(jià)5%的違約金，給甲方造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、乙方施工中每天做到工完料清，工程竣工后的場(chǎng)地清理(包括臨時(shí)生產(chǎn)和生活設(shè)施)。

十、安全條款

1、人員進(jìn)場(chǎng)必須做好安全教育工作，及時(shí)做好書面安全交底及安全措施工作，嚴(yán)格按照現(xiàn)行有關(guān)安全操作規(guī)程施工，執(zhí)行公司和工地有關(guān)安全生產(chǎn)制度(處罰標(biāo)準(zhǔn))，用電機(jī)具要專人管理專人操作，若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方負(fù)責(zé)。

2、施工現(xiàn)場(chǎng)乙方必須有專人負(fù)責(zé)安全管理和監(jiān)控工作，及時(shí)做好安全自檢與整改工作。

3、因乙方自身管理不善造成的安全事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方一概不負(fù)責(zé)。

4、對(duì)于乙方雇用的工人的傷害或賠償，應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)。對(duì)于這類傷害或賠償，乙方應(yīng)保證并持續(xù)保證甲方不負(fù)任何責(zé)任。

5、乙方自行負(fù)責(zé)工人的勞保用品、勞保福利及施工過(guò)程中工傷事故處理的一切費(fèi)用。

6、由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的損害，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

十三、解決合同糾紛的方式：

因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院起訴。

十四、其他;

a)本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，保修期滿結(jié)清余款后自行終止;

b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均具同等法律效力。

電話： 電話：

簽訂日期： 年 月 日

2023年職工公寓外包合同 外包合同優(yōu)秀篇六

委托方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承運(yùn)方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及貨物運(yùn)輸?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，現(xiàn)就乙方向甲方提供運(yùn)輸服務(wù)事宜達(dá)成一致，特簽訂本合同共同遵守。

第一條 服務(wù)范圍

乙方為甲方提供下列的服務(wù)項(xiàng)目中第

1、4項(xiàng)的承運(yùn)服務(wù)：

1、貨物全國(guó)門到門運(yùn)輸。

2、承運(yùn)貨物的分揀、包裝。

3、倉(cāng)儲(chǔ)(費(fèi)用另計(jì))。

4、代辦保險(xiǎn)(保費(fèi)由甲方承擔(dān))。

第二條 服務(wù)期限

從 年 月 日起至 年 月 日止，本合同到期后雙方繼續(xù)合作的，需另簽訂承運(yùn)合同。

第三條 服務(wù)受理

1、乙方通過(guò)電話、傳真、e-mail或系統(tǒng)對(duì)接等方式接受甲方委托。

2、達(dá)成委托后，甲方應(yīng)按乙方要求及時(shí)將運(yùn)輸所需全部手續(xù)移交給乙方(所運(yùn)貨物需辦理審批、檢驗(yàn)手續(xù)的，應(yīng)一并移交)。

3、乙方接受甲方委托后應(yīng)及時(shí)辦理收取貨物手續(xù)，按服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)開具運(yùn)單，及辦理保險(xiǎn)手續(xù)(在甲方提出保險(xiǎn)要求并由甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)時(shí))。

第四條：費(fèi)用與結(jié)算：

1、乙方按照經(jīng)雙方確認(rèn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)內(nèi)容進(jìn)行收費(fèi)，運(yùn)價(jià)按照《物流配送價(jià)格表》之規(guī)定執(zhí)行(詳見合同附件1)。

2、費(fèi)用結(jié)算方式

甲方按月與乙方進(jìn)行結(jié)算。乙方以收貨人簽收的送貨單作為運(yùn)費(fèi)結(jié)算的依據(jù)進(jìn)行運(yùn)費(fèi)結(jié)算，如不能提供簽收單的，由乙方提供保證函，確認(rèn)該批貨品已安全送達(dá)收貨人，如收貨人提出異議的，由乙方負(fù)舉證責(zé)任，乙方如不能提供有效證據(jù)證明客戶收到貨時(shí)，由乙方按附件2《貨物賠償標(biāo)準(zhǔn)》的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、費(fèi)用結(jié)算時(shí)間與付費(fèi)

乙方與甲方的費(fèi)用結(jié)算期是對(duì)每月 日至 日(或30日)的業(yè)務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，甲方收到乙方所提供的《費(fèi)用月結(jié)對(duì)賬單》明細(xì)后3個(gè)工作日內(nèi)與乙方進(jìn)行核對(duì)和確認(rèn)，如有異議，應(yīng)于收到賬單后3個(gè)工作日內(nèi)以書面形式提出，3個(gè)工作日內(nèi)不反饋信息，視同確認(rèn)。確認(rèn)后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供費(fèi)用發(fā)票，同時(shí)甲方以現(xiàn)金、支票等方式向乙方付清款項(xiàng)。

4、甲方采用由收貨人或第三方付費(fèi)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向乙方提供保函，并承擔(dān)因收貨人或第三方拒絕付費(fèi)時(shí)支付該運(yùn)費(fèi)及其他費(fèi)用的責(zé)任。

5、甲方不得以部分款項(xiàng)有爭(zhēng)議為由拖延其它無(wú)爭(zhēng)議部分款項(xiàng)的按時(shí)支付。對(duì)有爭(zhēng)議的部分，經(jīng)雙方核對(duì)并對(duì)付費(fèi)金額達(dá)成一致意見后，甲方需于商議付款日結(jié)清該部分款項(xiàng)。

第五條 雙方的權(quán)利義務(wù)

一、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方有權(quán)要求乙方按委托的時(shí)間、地點(diǎn)、方式將貨物運(yùn)送到目的地。

2、在未辦理提貨、發(fā)貨手續(xù)之前，甲方有權(quán)變更或取消委托內(nèi)容，因此而產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、甲方有權(quán)要求乙方提供甲方所委托業(yè)務(wù)的進(jìn)展情況，服務(wù)過(guò)程中的信息，甲方應(yīng)保守合作期內(nèi)知道的所有乙方的商業(yè)秘密。

4、甲方自己包裝時(shí)，有義務(wù)按國(guó)家有關(guān)承運(yùn)貨物包裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行包裝。

5、甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間同乙方進(jìn)行結(jié)賬，在乙方完成約定的物流運(yùn)輸任務(wù)后，甲方不得以各種理由為由拖欠服務(wù)費(fèi)用。

6、甲方特殊要求乙方專人押送、特殊包裝、繞道行駛、配備器材等額外產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方另行支付。

7、甲方委托承運(yùn)的貨物必須符合國(guó)家的安全規(guī)定及其它要求，甲方不得交寄國(guó)家禁止寄遞以及侵犯他人權(quán)利的物品;甲方應(yīng)保證其交寄的貨物符合國(guó)家產(chǎn)品質(zhì)量、衛(wèi)生許可等相關(guān)規(guī)定;如因上述原因?qū)е乱曳奖幌嚓P(guān)部門處罰或?qū)λ速r償或被收貨人侵害，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)按合同要求及時(shí)為甲方提供安全運(yùn)送貨物服務(wù)。

2、乙方有為甲方保守商業(yè)秘密的義務(wù)，并向甲方反饋信息。

3、乙方提供的服務(wù)車輛必須牌照齊全有效，技術(shù)狀況良好,確保安全駕駛。

4、在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)暫停執(zhí)行甲方所委托的業(yè)務(wù)并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5、乙方有權(quán)按合同約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)。

6、當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)貨物的包裝、體積等不符合運(yùn)輸要求時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方改正直至拒絕承運(yùn)，但因包裝導(dǎo)致的丟失破損乙方不承擔(dān)責(zé)任。

7、乙方保留因特殊原因(運(yùn)輸市場(chǎng)波動(dòng)、油價(jià)上漲)而調(diào)整運(yùn)價(jià)的權(quán)力，并通知甲方且須雙方協(xié)商一致方可改動(dòng)。

第六條 貨物保險(xiǎn)

本合同采用下列保險(xiǎn)方式：

甲方不委托乙方辦理保險(xiǎn)。

第七條 違約責(zé)任

一、甲方責(zé)任

1、甲方未按約定的時(shí)間和要求備好貨物，貨物晚點(diǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2、對(duì)于甲方自行包裝貨物，因包裝不當(dāng)造成的損失或在交接時(shí)貨物外包裝完好，而內(nèi)裝貨物毀損、短少或滅失的損失由甲方承擔(dān)。

3、由于甲方錯(cuò)誤提供收貨人地址、收貨人姓名或聯(lián)系電話等信息，導(dǎo)致貨物運(yùn)送延誤等損失，甲方承擔(dān)責(zé)任。

二、乙方責(zé)任

1、因乙方責(zé)任將貨物錯(cuò)送或錯(cuò)達(dá)收貨人，應(yīng)將貨物無(wú)償運(yùn)到指定的收貨人，并承擔(dān)因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2、非因乙方原因?qū)е录追街付ǖ氖肇浫诉t延或拒絕收貨造成的損失，與乙方無(wú)關(guān)。

3、乙方與操作項(xiàng)目相關(guān)的工作人員必須接受甲方的相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，以保證按照要求完成相關(guān)工作。

4、甲方委托乙方保險(xiǎn)貨物發(fā)生事故，乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方按聲明價(jià)值進(jìn)行理賠。

5、乙方負(fù)責(zé)制作每天的《運(yùn)輸跟蹤表》，將運(yùn)輸信息及時(shí)通知甲方，并保證異常情況能及時(shí)處理。

6、乙方為甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，每日制作《庫(kù)存日?qǐng)?bào)表》，及時(shí)向甲方匯報(bào)庫(kù)存情況。

三、下列情形，造成人員傷亡和設(shè)備損壞的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任：

1、在委托的貨物中故意夾帶危險(xiǎn)貨物品和其它易腐蝕、易污染貨物以及禁、限運(yùn)貨物等行為。

2、由于貨物包裝缺陷產(chǎn)生破損，致使其他貨物或運(yùn)輸工具、機(jī)械設(shè)備被污染腐蝕、損壞、造成人員傷亡的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、因甲方匿報(bào)貨物品名、重量等，造成航空、鐵路及國(guó)家安檢部門對(duì)乙方的罰款及費(fèi)用。

4、甲方錯(cuò)用包裝、儲(chǔ)運(yùn)標(biāo)志所造成的貨物損失的。

5、當(dāng)收貨人收貨簽收后，該貨物的滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞等一切風(fēng)險(xiǎn)隨之轉(zhuǎn)移到收貨人處，乙方不再承擔(dān)責(zé)任。

第八條：其它

1、因乙方管理不當(dāng)，造成貨物破損或滅失的，由乙方按附件2《貨物賠償標(biāo)準(zhǔn)》的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)賠償責(zé)任，(因貨物的自然屬性合理?yè)p耗或性質(zhì)變化除外)。

2、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確有特殊原因不能繼續(xù)履行或需變更時(shí)，要變更或解除本合同的一方必須提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商并達(dá)成一致后，方可變更或解除。合同的提前終止，不影響雙方于合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

3、由于不可抗力事故直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，遇不可抗力事故的一方應(yīng)立即將事故情況書面通知對(duì)方，并提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及相關(guān)證明，由雙方按照事故對(duì)履行合同的影響程度，協(xié)調(diào)確定解除合同、或部分免除履行合同的責(zé)任、或延期履行合同。

4、甲乙雙方若有需要改變公司名稱、聯(lián)系方式或需搬遷離開原所在地以及其它可能影響本合同執(zhí)行的變更時(shí)，均應(yīng)于變更之日起5個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，否則須由變更方承擔(dān)給對(duì)方造成損失的責(zé)任。

第九條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條 乙方向甲方提供的《物流配送價(jià)格表》、《運(yùn)輸服務(wù)考核辦法》及其他與運(yùn)送有關(guān)的操作規(guī)程均被視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。當(dāng)本合同沒(méi)有約定時(shí)，以乙方工作單背書條款為準(zhǔn);當(dāng)合同乙方工作單背書條款發(fā)生沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。

第十一條 本合同一式四份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，合同附件與本合同具備同等法律效力，自簽訂之日起生效。

甲 方： 乙 方：

簽字日期。

簽約地點(diǎn)：

2023年職工公寓外包合同 外包合同優(yōu)秀篇七

由甲方承建的工程，需組織工程項(xiàng)目部具體履行合同約定的工程內(nèi)容。經(jīng)乙方申請(qǐng)，甲方審核同意由乙方負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目部管理機(jī)構(gòu)的組建和實(shí)施建設(shè)工程施工合同的全部?jī)?nèi)容，為明確甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利，雙方就該工程的質(zhì)量、安全、工期、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面的責(zé)任，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度達(dá)成如下合約條款，供甲、乙雙方共同遵守。

一、 工程概況

建設(shè)單位：

工程名稱：

二、工程范圍

甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同、補(bǔ)充協(xié)議及承諾書中等的全部工作內(nèi)容為乙方的承包范圍。

三、合同工期

開工日期：___ 年 ___ 月 ___日(按照建設(shè)單位審批的開工報(bào)告為準(zhǔn))。

總工期： ________日歷天

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

按照甲方與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)的國(guó)家和地方的行業(yè)技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

五、安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)

1、 杜絕重大傷亡事故、重大機(jī)械設(shè)備事故和火災(zāi)事故;甲方不定時(shí)對(duì)乙方所承建的工程進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工綜合大檢查，若乙方工地被業(yè)主或行業(yè)主管部門通報(bào)批評(píng)，甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模從所收工程款中暫扣5-10萬(wàn)的風(fēng)險(xiǎn)保證金，等整改完成后退回。

2、工傷事故管理。若遇重大安全事故，出現(xiàn)重傷、死亡情況，應(yīng)立即報(bào)告甲方，隱瞞不報(bào)一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以50000元以上的罰款。

3、工傷事故的處理，凡每發(fā)生死亡一人/次或重傷一人/次的工傷事故，甲方根據(jù)情況有權(quán)暫扣乙方的工傷事故處理押金10-50萬(wàn)，乙方在對(duì)事故妥善處理并形成事故處理協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任后，返還給乙方。

六、合同價(jià)款

工程造價(jià)(暫定)：_________________元(按甲方與建設(shè)單位簽訂的建筑工程施工合同約定的計(jì)價(jià)原則執(zhí)行，實(shí)際工程造價(jià)以建設(shè)單位及審計(jì)單位最終審定結(jié)算金額為準(zhǔn))。

七、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方同意按工程與業(yè)主最終結(jié)算總價(jià)的向甲方上交工程項(xiàng)目承包費(fèi)和向甲方繳納2%的企業(yè)所得稅，乙方不需提供工程的材料、建安和勞務(wù)等成本發(fā)票。如有建設(shè)單位供應(yīng)材料時(shí)，計(jì)算基數(shù)中應(yīng)含建設(shè)單位供材的定額基價(jià)。建設(shè)單位每支付一筆工程款時(shí)，甲方即按照約定應(yīng)上交的承包費(fèi)和企業(yè)所得稅在該筆工程款中扣收。

2、稅費(fèi)：本工程所涉及的稅費(fèi)由乙方全部負(fù)責(zé)承擔(dān)。甲方在支付乙方工程進(jìn)度款時(shí)，同時(shí)扣除或留取以上相應(yīng)項(xiàng)目金額的款項(xiàng)，由甲方代收代繳。如有建設(shè)單位代扣代繳的部分，乙方憑完稅證明進(jìn)行沖抵。

3、乙方若需要向相關(guān)部門押證經(jīng)營(yíng)(建造師、工程師及五大員等相關(guān)證件)，則要向甲方繳納相關(guān)費(fèi)用，若不需要押證就不需要繳費(fèi)。

4、乙方獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。

八、組織施工方式

乙方采取“包工、包料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全文明、包驗(yàn)收合格、包違約賠償、包費(fèi)用、包稅金、包利潤(rùn)上繳”的方式對(duì)本項(xiàng)目實(shí)行全面風(fēng)險(xiǎn)承包，依法經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

九、工程結(jié)算

乙方按甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同和補(bǔ)充協(xié)議相關(guān)條款規(guī)定的計(jì)價(jià)原則和結(jié)算方式辦理。

十、項(xiàng)目管理

1、乙方由_______(身份證號(hào)：___________________)同志為本工程乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，代表乙方對(duì)本項(xiàng)目有關(guān)生產(chǎn)技術(shù)、成本控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、合同管理、安全生產(chǎn)、文明施工及環(huán)境保護(hù)、竣工決算和維修等工作全面負(fù)責(zé)，并承擔(dān)本項(xiàng)目承包合同書中約定的乙方的全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

(1)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保的范圍，包括但不限于工程的安全、質(zhì)量、文明施工、技術(shù)資料、工程結(jié)算資料、財(cái)務(wù)結(jié)算資料、稅務(wù)結(jié)算資料、工傷事故處理、勞務(wù)爭(zhēng)議、各類訴訟等及問(wèn)題的處理;同時(shí)包含違反施工合同約定的義務(wù)、建設(shè)單位提出的違約處罰，不足部分由乙方自行負(fù)責(zé)全額賠付。

(2)若乙方在工程施工中屢有供應(yīng)商訴訟、勞務(wù)爭(zhēng)議、工傷事故發(fā)生、工程技術(shù)質(zhì)量問(wèn)題、違約處罰等影響甲方聲譽(yù)的，甲方將根據(jù)情況有權(quán)加倍扣收項(xiàng)目施工風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保金，直至影響消除為止。

(3)待竣工驗(yàn)收合格，完成結(jié)算、工程尾款收回(保修金除外)、檔案資料移交、辦完備案手續(xù)、辦清財(cái)務(wù)結(jié)算，確認(rèn)武風(fēng)險(xiǎn)并簽訂退保協(xié)議后全額無(wú)息退還給乙方。若項(xiàng)目虧損或發(fā)生債務(wù)時(shí)，甲方將使用乙方繳納的本項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保金進(jìn)行支付，差額部分由乙方自行負(fù)責(zé)全額賠付。

(4)在征得甲方相關(guān)管理部門和領(lǐng)導(dǎo)同意的情況下，成立”________________________”項(xiàng)目部和申請(qǐng)刻制”___________________”專用章，項(xiàng)目經(jīng)理部需繳納印章使用保證金：_______元，(大寫： )，并與甲方簽訂”印章使用責(zé)任書”后領(lǐng)用。該印章由乙方專人負(fù)責(zé)保管，該印章不得用于簽訂經(jīng)濟(jì)合同文件，僅用于本項(xiàng)目實(shí)施期間甲方與建設(shè)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位之間的報(bào)審資料、交工資料、技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證等有關(guān)事項(xiàng)，以上事項(xiàng)具體由乙方負(fù)責(zé)辦理，與建設(shè)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位之間的書面資料須加蓋甲方印章的，事前必須征得甲方同意批準(zhǔn)后，方可蓋章送出。

十一、財(cái)務(wù)管理

1、工程項(xiàng)目使用的資金全額由乙方負(fù)責(zé)組織且在甲方監(jiān)督下運(yùn)用，甲方概不負(fù)責(zé)資金的籌集事宜。

2、所有資金必須進(jìn)入甲方指定的銀行賬戶。

開戶銀行： 銀行賬號(hào)：

3、乙方與甲方內(nèi)部之間的業(yè)務(wù)來(lái)往款項(xiàng)，乙方應(yīng)按約定及時(shí)支付款項(xiàng)，未按約定支付且未按付款計(jì)劃支付的甲方有權(quán)從直接掌握的資金中代為扣收。

4、甲方有權(quán)直接從所收工程款中扣收按本協(xié)議約定的由乙方應(yīng)上繳的工程利潤(rùn)、工程稅金、各項(xiàng)社保費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保金、工傷事故處理押金及其他應(yīng)繳納的款項(xiàng)。

5、在收到業(yè)主方支付的工程款超過(guò)合同造價(jià)的80%時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)包括工程質(zhì)量、工程安全、債務(wù)、債權(quán)等項(xiàng)目管理內(nèi)容進(jìn)行綜合審計(jì)，控制乙方工程尾款的支付。

6、財(cái)務(wù)管理未盡事宜以甲方指定的相關(guān)管理辦法為準(zhǔn)。

十二、供應(yīng)商管理

1、合同管理，乙方的所有對(duì)供應(yīng)商的采購(gòu)合同包括分包、材料、勞務(wù)等，必須以公司名義簽訂，凡加蓋項(xiàng)目工程印章或項(xiàng)目經(jīng)理或乙方簽名的包括但不限于收料單、對(duì)賬單、欠條、承諾函等均不具有法律效應(yīng)，甲方均不予認(rèn)可。

2、甲方有權(quán)每半年根據(jù)需要與供貨商核對(duì)應(yīng)付賬款余額，跟蹤賬款支付情況，核實(shí)是否有未結(jié)賬務(wù)。

3、乙方利用支付材料款、人工費(fèi)等虛假方式轉(zhuǎn)移資金的，甲方有權(quán)按照相關(guān)法律要求追究乙方責(zé)任。

4、乙方對(duì)供應(yīng)商管理失控，供應(yīng)商起訴至法院，凍結(jié)或強(qiáng)制執(zhí)行公司銀行賬戶資金的包括公司本部及其他項(xiàng)目部銀行賬戶的，甲方按月息5%向乙方收取資金占用費(fèi)，并承擔(dān)相關(guān)訴訟等費(fèi)用。

十三、甲、乙雙方權(quán)利與責(zé)任

1、甲方權(quán)利

甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方在施工過(guò)程中遵守國(guó)家、地方頒布的法律、法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行建筑安裝工程項(xiàng)目的有關(guān)規(guī)程、規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方權(quán)利

(1)乙方按照甲方與業(yè)主簽訂的建設(shè)工程施工合同及本合同約定，具體組織、指揮本工程施工管理、生產(chǎn)和各種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利，甲方原則上不干涉。

(2)乙方具有獨(dú)立的用人用工權(quán)、分配權(quán)、員工考核獎(jiǎng)懲權(quán)。

(3)乙方根據(jù)工程需要對(duì)本工程需要的安裝分包，機(jī)具、設(shè)備、材料供應(yīng)物資具有獨(dú)立的決定權(quán)，在同等條件下，乙方原則上應(yīng)優(yōu)先采用甲方的安裝公司、材料供應(yīng)及甲方的設(shè)備和周材。

(4)乙方根據(jù)甲方的相關(guān)規(guī)章制度，有權(quán)結(jié)合本工程的實(shí)際情況制定實(shí)施細(xì)則及管理措施。

(5)在全面完成本工程的履約責(zé)任后，乙方對(duì)本工程的合法盈利具有擁有權(quán)、使用權(quán)、支配權(quán)。

3、甲方責(zé)任

(1)協(xié)助乙方的工程決算工作，幫助乙方辦理工程的決算工作。

(2)積極解決乙方在施工中存在的技術(shù)、質(zhì)量、安全、設(shè)備、材料等問(wèn)題，協(xié)調(diào)項(xiàng)目?jī)?nèi)外關(guān)系，為項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)創(chuàng)造良好的內(nèi)外環(huán)境。

(3)協(xié)助乙方處理工傷事故、勞務(wù)爭(zhēng)議等事宜。

(4)積極協(xié)助乙方處理涉稅及催款事宜。

(5)負(fù)責(zé)向乙方提供建造師、工程師及五大員等相關(guān)證件。

4、乙方責(zé)任

(1)按規(guī)定為員工和工人購(gòu)買五險(xiǎn)。

(2)自行承擔(dān)該項(xiàng)目明確的或隱藏的各種風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

(3)及時(shí)支付工人的勞務(wù)工資，若有拖欠情況，甲方有權(quán)直接將工程款支付給勞務(wù)隊(duì)伍。

(4)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。

十四、違約責(zé)任

1、乙方承擔(dān)由本工程引起的一切質(zhì)量、安全、文明施工、工期、經(jīng)濟(jì)及治安刑事責(zé)任。

2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方有下列情況出現(xiàn)之一者，在甲方多次協(xié)調(diào)未果的前提下，為確保甲方良好的社會(huì)信譽(yù)，甲方有權(quán)終止此合同，撤換承包責(zé)任人，并追求承包責(zé)任人及相關(guān)人員的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，所發(fā)生費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)，并有權(quán)無(wú)條件接管所建項(xiàng)目后續(xù)工程。

(1)將工程轉(zhuǎn)包(經(jīng)批準(zhǔn)的專業(yè)分包除外);

(2)管理人員配備不健全、不到位或不具有相應(yīng)的資格證;

(3)工程出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全事故，造成對(duì)公司信譽(yù)的負(fù)面影響;

(4)未經(jīng)甲方同意直接向建設(shè)單位收取工程款;

(5)項(xiàng)目出現(xiàn)重大經(jīng)濟(jì)糾紛或法律糾紛;

(7)乙方私刻公司的各種印章。

3、甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由重慶仲裁委員會(huì)仲裁。

十五、本合同雙方簽章(字)且甲方加蓋騎縫章后生效，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力，本工程竣工交驗(yàn)、保修期滿且與本工程有關(guān)的債權(quán)、債務(wù)全部了結(jié)后合同自然終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

2023年職工公寓外包合同 外包合同優(yōu)秀篇八

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方）

按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 工程概況：

1. 工程名稱：

2. 工程地點(diǎn)：

3. 承包范圍：

4. 承包方式：

5. 工期：本工程自 年 月 日開工，于 年 月 日竣工。

6. 工程質(zhì)量：

7. 合同價(jià)款(大寫人民幣)：

第二條 發(fā)包方工作

1. 開工前 日，向承包方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說(shuō)明 份，并向承包方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

2. 向承包方提供施工所需的水、電，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。

3. 指派 (聯(lián)系電話： )為發(fā)包方駐工地代表或主要聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程材料、工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

4. 如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)與業(yè)主辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

5. 提供經(jīng)業(yè)主或發(fā)包方確認(rèn)的工程材料清單，內(nèi)容包括材料名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、品牌、其他技術(shù)要求等。

第三條 承包方工作

1. 參加發(fā)包方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交發(fā)包方審定。

2. 根據(jù)發(fā)包方提供的工程材料清單采購(gòu)合格的工程物料，并由發(fā)包方駐工地代表簽字確認(rèn)。

3. 指派 (聯(lián)系電話： )為承包方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由承包方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

4. 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定、嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

5. 遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。

6. 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主所滯留的物品、設(shè)施等采取保護(hù)措施。

7. 施工中未經(jīng)發(fā)包方或業(yè)主的書面同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

8. 工程竣工未移交發(fā)包方前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品的保護(hù)。

9. 參加發(fā)包方或業(yè)主單位主持召開的工程進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)議。

第四條 關(guān)于工期的約定

1. 發(fā)包方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得承包方同意，并支付承包方因趕工采取的措施費(fèi)用。

2. 因發(fā)包方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

3. 因承包方責(zé)任，不能按期開工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。

4. 因設(shè)計(jì)變更或非因承包方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(含8小時(shí)，一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，工期相應(yīng)順延。

第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1. 本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2. 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向承包方支付由此增加的費(fèi)用。

3. 發(fā)包方、承包方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。發(fā)包方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，承包方可自行驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)。若發(fā)包方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，承包方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由承包方承擔(dān)，但工期也予順延。

4. 由于承包方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由承包方承擔(dān)，工期不順延。

5. 工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方自接到驗(yàn)收通知 日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如發(fā)包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知承包方，另定驗(yàn)收日期。但發(fā)包方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)承包方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

第六條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

1. 雙方商定本合同價(jià)款采用第 種：

(1)固定價(jià)格;

(2)固定價(jià)格加 %包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算，包干風(fēng)險(xiǎn)包括 內(nèi)容;

(3)可調(diào)價(jià)格：按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。

2. 本合同生效后，甲方分 次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算或質(zhì)保期屆滿時(shí)一次結(jié)清。

3. 工程竣工驗(yàn)收后，承包方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交發(fā)包方。發(fā)包方自接到上述資料 日內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在審查期滿后 日內(nèi)結(jié)清尾款。

第七條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1. 本工程發(fā)包方提供設(shè)備的，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品。凡約定由承包方提貨的，由承包方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。

2. 由發(fā)包方供應(yīng)的設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。

3. 所有工程材料、設(shè)備均由承包方負(fù)責(zé)保管。由于承包方保管不當(dāng)造成損失，由承包方負(fù)責(zé)賠償。

4. 凡由承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由承包方負(fù)責(zé)。

第八條 有關(guān)安全施工和防火的約定

1. 發(fā)包方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應(yīng)符合《《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》或其他發(fā)包方提供的書面標(biāo)準(zhǔn)。

2. 承包方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》和其他相關(guān)的法律法規(guī)、規(guī)范。

3. 由于發(fā)包方確認(rèn)的圖紙或作法說(shuō)明違反有關(guān)安全操作規(guī)程和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

4. 由于承包方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，承包方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

第九條 獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任

1. 由于發(fā)包方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，發(fā)包方應(yīng)補(bǔ)償承包方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，發(fā)包方支付承包方 元。發(fā)包方不安合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的 %支付滯納金。

2. 由于承包方原因，逾期竣工，每逾期一天，承包方支付發(fā)包方 元違約金。發(fā)包方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)用外，每提前一天，發(fā)包方應(yīng)支付承包方 元作為獎(jiǎng)勵(lì)。

3. 承包方按照發(fā)包方要求，全部或部分工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價(jià) 款外，發(fā)包方應(yīng)支付承包方 元作為獎(jiǎng)勵(lì)。

4. 承包方應(yīng)妥善保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備及堆放的各種物品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。

5. 發(fā)包方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由發(fā)包方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

6. 未經(jīng)發(fā)包方同意，承包方擅自拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由承包方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

7. 因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十條 爭(zhēng)議或糾紛處理

1. 凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商;協(xié)商不成的，可提交原告方所在地人民法院，以先受理的法院為準(zhǔn)，按照法律程序進(jìn)行裁判。

2. 除雙方另有約定或法律另有規(guī)定的，訴訟費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。

第十一條 不可抗力

1. 本合同所稱不可抗力指不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、火災(zāi)、動(dòng)亂、罷工、運(yùn)輸事故、空中飛行物體墜落、乙方供應(yīng)商發(fā)生不可預(yù)測(cè)的事故，或其他非合同雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)等。

5. 因一方的違約行為導(dǎo)致延期履行合同，導(dǎo)致合同履行遭遇不可抗力的，違約方應(yīng)承擔(dān)不可抗力造成的相應(yīng)損失的賠償責(zé)任。

第十二條 其他約定

1. 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商另行簽訂協(xié)議;若雙方不能簽訂協(xié)議的，按照現(xiàn)行行規(guī)、慣例執(zhí)行。

2. 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

3. 本合同履行完成后自動(dòng)終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

2023年職工公寓外包合同 外包合同優(yōu)秀篇九

乙方：

一、工程名稱及地點(diǎn)：廣場(chǎng)公共部分日常清潔保養(yǎng)。

二、承包方式：采用包工、包料、包工具、包設(shè)備、包清運(yùn)垃圾等承包方式。

三、操作方式：嚴(yán)格按照9001質(zhì)量管理體系操作。

四、工程內(nèi)容：所有公共部分走道、樓梯、電梯、扶梯、電梯廳、大堂、洗手間、茶水房的地面、墻壁、玻璃門窗、中央空調(diào)、通風(fēng)窗、消防器材設(shè)備、消防避暑層、設(shè)備層、空中花園、廣場(chǎng)四周地面、綠化、停車場(chǎng)、廣場(chǎng)屋頂以及垃圾清運(yùn)等。

五、承包范圍、清潔工作要求

六、廣場(chǎng)清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)

1、大廳

(1)隨時(shí)保持大廳地面光潔、無(wú)塵土、無(wú)雜物。

(2)隨時(shí)保持大廳所有墻面、地腳線清潔光亮，無(wú)灰塵、無(wú)污漬。

(3)保持所有玻璃及不銹鋼部分清潔、無(wú)手指印和污痕。

(4)保持大廳燈及開關(guān)潔凈、無(wú)塵無(wú)污。

(5)保持不銹鋼煙灰筒表面光潔，煙灰缸內(nèi)煙頭不得超過(guò)三個(gè)。

(6)保持大廳內(nèi)所有消防器材潔凈，無(wú)灰無(wú)污。

(7)保持門框樓梯、樓梯扶手潔凈無(wú)灰塵、無(wú)污痕。

(8)保持總控室、保安室、服務(wù)臺(tái)地面、門窗、臺(tái)面的干凈衛(wèi)生。

(9)保持洗手間、茶水間無(wú)臟物、水垢。

2、廣場(chǎng)

(1)隨時(shí)保持廣場(chǎng)地面、車道、臺(tái)階通道干凈;不得有煙頭、紙屑、果皮、塑料袋、汽水瓶等雜物;不得有較大面積的泥沙滯留在地面上。

(2)隨時(shí)保持綠化帶內(nèi)不得有任何雜物。

(3)隨時(shí)保持不銹鋼欄光潔如鏡、無(wú)污痕。

(4)隨時(shí)保持廣場(chǎng)花盆內(nèi)無(wú)雜物，花盆干凈無(wú)污。

3、樓層

(1)保持各層公共通道、墻面清潔、無(wú)灰無(wú)污痕;地面不得有水漬、雜物和污跡。

(2)保持消防器材、消防樓梯扶手、欄桿、防火門潔凈，無(wú)灰塵、無(wú)水漬。

(3)保持茶水間內(nèi)干凈，無(wú)煙頭、紙屑、茶葉、果皮食渣等雜物;門內(nèi)外無(wú)灰塵、無(wú)污漬;熱水器干凈、無(wú)灰無(wú)污;清洗盆不污痕、斑跡和水垢;雜物停留時(shí)間不得超過(guò)10分鐘。

(4)保持衛(wèi)生間地面、洗手盆干凈，無(wú)雜物、水漬、水垢;大理石臺(tái)面、鏡面無(wú)水漬、污痕。

(5)保持衛(wèi)生間內(nèi)、外門無(wú)污、無(wú)塵。

(6)保持衛(wèi)生間地面、墻面無(wú)污、無(wú)水漬。

(7)保持大小便池?zé)o臟物、無(wú)異味、無(wú)異色(每隔30分鐘沖洗一次)。

4、電梯

(1)保持電梯門內(nèi)外槽中無(wú)泥土沙塵;梯內(nèi)無(wú)煙頭、紙屑等雜物;地毯干凈無(wú)灰塵。

(2)保持電梯不銹鋼部分光亮無(wú)灰塵、無(wú)腳手印、無(wú)污痕。

(3)保持電梯內(nèi)外沒(méi)有銹斑，燈具無(wú)灰塵。

七、甲方責(zé)任

1、必須根據(jù)本廣場(chǎng)的具體情況制定有關(guān)衛(wèi)生守則，并教育本單位干部、職員不得隨地吐痰，亂丟垃圾廢紙，倒亂茶水，共同維護(hù)室內(nèi)外衛(wèi)生。

2、在廣場(chǎng)內(nèi)外設(shè)置適量的垃圾桶、煙灰筒等衛(wèi)生用具。

3、負(fù)責(zé)派員監(jiān)督乙方承包范圍內(nèi)的衛(wèi)生質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向乙方提出書面意見。

4、負(fù)責(zé)提供給乙方清潔用的水、電和工具房(士多房)1間(不做宿舍使用)。

5、每月按時(shí)付給乙方當(dāng)月的清潔承包費(fèi)用人民幣：____________元(轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金支付)。

6、有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、可隨時(shí)向乙方駐該廣場(chǎng)的衛(wèi)生總監(jiān)提出改進(jìn)要求，并采取扣分制，每發(fā)現(xiàn)一處不合格，即扣1分，每月累計(jì)達(dá)到或超過(guò)100分則扣乙方當(dāng)月承包費(fèi)的10%;連續(xù)三個(gè)月達(dá)到或超過(guò)100分，則甲方有權(quán)解除合同。

八、乙方責(zé)任

1、必須選派素質(zhì)較高、服務(wù)態(tài)度好的人員進(jìn)駐廣場(chǎng)專門負(fù)責(zé)合同范圍內(nèi)的清潔工作，并教育在職員工遵守法紀(jì)、文明禮貌、說(shuō)話和氣、避免有違法亂紀(jì)以及盜竊、挪用甲方任何財(cái)務(wù)的行為出現(xiàn)。一旦發(fā)現(xiàn)有違法亂紀(jì)行為，查實(shí)屬乙方人員所為時(shí)，后果由乙方承擔(dān)，并將其清退出清潔公司。

2、負(fù)責(zé)購(gòu)買第三者責(zé)任保險(xiǎn)。嚴(yán)格要求所屬人員在清潔工作時(shí)愛(ài)護(hù)甲方的各種財(cái)物。一旦損壞甲方財(cái)物，視情況予以賠償。

3、負(fù)責(zé)教育所屬人員嚴(yán)守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定，在不影響甲方合同條文規(guī)定和利益的前提下進(jìn)行清潔工作、如有安全事故、責(zé)任自負(fù)。

4、必須按照合同附件規(guī)定的清潔范圍和工作要求，技術(shù)要求選購(gòu)清潔材料，不得造假，并按質(zhì)量要求完成各項(xiàng)工作任務(wù)。

5、如遇衛(wèi)生檢查，承包范圍內(nèi)存在不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求之處或受罰時(shí)，責(zé)任或項(xiàng)款自負(fù)。

6、乙方在廣場(chǎng)的工作人員，必須穿工作服、戴工作卡，穿戴整齊。

九、甲、乙雙方務(wù)必定期共同商討有關(guān)工作問(wèn)題，確保和提高衛(wèi)生水準(zhǔn)。

十、本合同從________年____月____日起生效，至________年____月____日失效，合同期滿前一個(gè)月雙方另行協(xié)商續(xù)期或簽訂新合同。

2023年職工公寓外包合同 外包合同優(yōu)秀篇十

乙方：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

一、項(xiàng)目名稱、任務(wù)量、酬金、完成期限、備注

項(xiàng)目名稱 __________________

合作期限 __________________

計(jì)算機(jī)數(shù)量 ___臺(tái)

單價(jià) __ 元月臺(tái)

備注：

計(jì)算機(jī)維護(hù)

合計(jì)人民幣金額(大寫) __________________

費(fèi)用按季度結(jié)算，季度到期前5天收下一季度費(fèi)用，一次性收取。

二、項(xiàng)目的內(nèi)容及質(zhì)量技術(shù)要求

(1)計(jì)算機(jī)硬件故障診斷、排除

技術(shù)要求：

2對(duì)甲方的硬件購(gòu)置使用提供合理化意見;

3.以工本費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)甲方可以修復(fù)的硬件(顯示器除外);

4.軟件故障的及時(shí)排除;

(2)操作系統(tǒng)的安裝優(yōu)化

技術(shù)要求：

1.乙方安裝的操作系統(tǒng)、軟件要求盡可能的發(fā)揮甲方電腦硬件性能;

2.在硬件沒(méi)有故障的前提下，保證甲方每臺(tái)電腦可以正常運(yùn)行;

4.每半年重新安裝一次系統(tǒng);

(3)網(wǎng)絡(luò)的組建、維護(hù)

技術(shù)要求：

2.根據(jù)甲方實(shí)際需要，對(duì)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行拆遷、增減不在此合同所指定的范圍;

(4)網(wǎng)絡(luò)接入主機(jī)的維護(hù)

技術(shù)要求：

1.為服務(wù)器安全保護(hù)措施;

2.對(duì)服務(wù)器做安全檢測(cè)，關(guān)閉掉多余的服務(wù)，刪除木馬等后門程序;

3.向甲方傳授安全知識(shí);

三、責(zé)任與義務(wù)

1、 乙方應(yīng)該按照第二條所規(guī)定的條款為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù);

2、 甲方應(yīng)該對(duì)乙方的工作提供支持;

3、 非技術(shù)性的工作由甲方自行完成;

雙方協(xié)商的其它責(zé)任與義務(wù)：

四、結(jié)算方式及期限

____30_日)付給乙方一次服務(wù)費(fèi)用。

2.費(fèi)用結(jié)算按照現(xiàn)金的形式，由乙方在規(guī)定日期到甲方辦理結(jié)算手續(xù)。

3.乙方在規(guī)定日期沒(méi)有按時(shí)繳納服務(wù)費(fèi)用的每天以拖欠費(fèi)用__3_%的標(biāo)準(zhǔn)加收費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

2. 乙方由于特殊原因，終止

3. 由于無(wú)法抗拒的災(zāi)害而導(dǎo)致無(wú)法履行此合同不視做違約行為;

六、解決合同糾紛的方式：

執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向人民法院起訴。

七、續(xù)約

在此合同期滿后，如果雙方合作愉快，有意繼續(xù)合作的，需重新簽定合同。

八、雙方協(xié)商的其它條款

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份

______年____月____日

本合同有效期限： ______年 _