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房地產(chǎn)運營管理崗位職責篇一
1、認真學習和掌握建筑行業(yè)四新技術（新技術、新工藝、新材料、新設備），并推廣應用。
2、負責公司各項目的技術管理工作和公司對外技術聯(lián)系工作。 3、負責項目部辦發(fā)出的相關技術文件的審核簽發(fā)工作。
4、負責處理公司各項目施工過程中的重大設計、施工質(zhì)量問題；參加公司各項目工程質(zhì)量驗收工作。
5、參加公司各項目規(guī)劃設計、建筑設計、小區(qū)市政管線設計、園林綠化設計，施工圖紙審查等方面的工作，并對上述各項內(nèi)容的關鍵點提出建議。 6、與設計院對接，及時完成公司各項目圖紙設計及重大變更工作；會同營銷中心并配合設計院對建筑方案進行探討，直至確定最終施工圖方案。
7、根據(jù)公司安排做好規(guī)劃及建筑單體設計（含人防、消防、節(jié)能等）報建手續(xù)的準備工作。
8、監(jiān)督江南管理公司管理人員的技術水平及管理能力，對其管理人員進行月度考核評分并報項目總簽批； 9、完成公司領導交辦的其他工作。
房地產(chǎn)運營管理崗位職責篇二
房地產(chǎn)公司工程部的部門職責的核心主要就是保證公司所開發(fā)的項目的工程施工能夠按計劃完成。部門人員就是圍繞這個核心進行工作分解！其工作要點包含但不限于：
1、前期的地塊場地清理與移交、三通一平；
4、對外協(xié)調(diào)（行政主管部門、合作單位）；
5、現(xiàn)場管理（技術管理、質(zhì)量管理、進度管理、安全管理、合同管理、現(xiàn)場組織與協(xié)調(diào)）、部門人員培訓與考核等等。
工 程 部 崗 位 職 責 工程部部門職責：
1、配合公司相關部門進行項目前期運作。
2、工程部配合公司相關部門進行工程開工前的準備及審查工作。
3、配合公司相關部門進行工程項目施工單位和監(jiān)理單位招投標工作。
4、協(xié)調(diào)總承包、分包、甲供材料商、監(jiān)理、設計、質(zhì)檢、安檢部門及相關單位之間的關系。
5、負責對總承包、分包、甲供材料商、監(jiān)理、設計單位的管理工作。
6、負責工程施工過程中質(zhì)量、進度、現(xiàn)場安全文明施工及投資的控制管理。 7、對工程管理過程中的文件、資料進行收集管理。
8、負責工程資料收集、整理、歸檔，竣工驗收及移交工作。
工程總工崗位職責
1、貫徹執(zhí)行國家有關政策及公司工程管理制度，對項目工作全面負責；負責組織對各階段設計成果的評審和優(yōu)化，并對各類設計文件審核。
3、負責制定施工方案、編制施工工藝組織設計；負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場技術變更或技術疑難問題的解決，監(jiān)控施工過程技術變更對成本的影響，提出意見。
6、參與相關類別材料和設備的招標技術文件編制和對材料、設備、成品半成品的采購確認。參與工程材料、設備和工程項目的驗收。負責主持工程技術文件資料的編制，組織、監(jiān)督各項目的竣工驗收、竣工備案及竣工移交等工作。
7、跟蹤項目工程質(zhì)量通病防治情況。完成領導交辦的其它工作。
1 工程部經(jīng)理崗位職責
1、負責主持工程部的全面工作； 協(xié)調(diào)項目前期的準備工作；負責前期配套工作的工作，加強與各政府有關部門的協(xié)調(diào)，落實開工前的三通一平、項目報建、報批手續(xù)、質(zhì)檢委托、證照的到位；參與施工隊伍、監(jiān)理單位的招投標和合同簽訂工作。
4、負責組織對總承包方或施工單位供應商的考察及招標；
8、負責本部門團隊建設及其他日常管理工作。
土建主管崗位職責
2、負責工程質(zhì)量控制，參加工程施工全過程的隱檢、預檢工作，不合格項目禁止進行下道工序；負責四新技術（“新材料、新技術、新設備和新工藝”）應用及推廣。
3、負責工程進度控制，督促各施工單位按計劃工期完成施工任務；
4、負責工程現(xiàn)場管理，檢查各施工單位的安全文明施工情況；
6、負責項目工程技術管理和工程驗收及內(nèi)部協(xié)調(diào)配合等相關工作； 參加監(jiān)理例會，協(xié)調(diào)解決工程施工中存在的問題，對施工單位存在的問題進行通報，并提出整改措施。
8、參加工程竣工驗收及各項專業(yè)驗收； 做好本專業(yè)有關技術資料的整理工作。
10、完成領導安排的其它工作。
安裝主管崗位職責
1、負責審核施工單位場地臨時施工用電、用水方案；
2、參與組織施工圖安裝工程部分的自審、會審和技術交底；
2 6、參與處理在施工過程中出現(xiàn)的安裝質(zhì)量問題，提出處理意見并監(jiān)督落實；
11、積極完成領導臨時交辦的工作并主動配合其他部門完成相關工作。
預算主管崗位職責
1、熟悉掌握國家的法律法規(guī)及有關工程造價的管理規(guī)定，精通本專業(yè)相關知識及掌握準確的市場價格信息。
2、負責工程概、預算編制工作；負責工程結算管理工作；編制建安工程資金計劃；組織工程項目結算。
6、認真的對工程進行跟蹤，配合相關部門做好成本控制；
7、審核項目工程量進度報告，并審核工程項目的設計變更和現(xiàn)場簽證，協(xié)助編制付款計劃，有效控制成本。
8、根據(jù)項目預算以及施工合同約定，核對工程款的支付金額；
9、負責制定預算定額和單價，審核工程中的材料和設備采購，提供專業(yè)性意見；
14、編制竣工結算書，初步確定土建造價，并負責編寫土建結算說明。 15、完成領導交辦的其他工作。
資料管理員職責
1、工作認真負責，遵守紀律，任勞任怨，熱愛本職工作。
2、資料管理員受工程部直接管理。負責監(jiān)督、檢查乙方現(xiàn)場資料的及時性，保證與現(xiàn)場同步，及時與材料部門核對鋼筋材質(zhì)證明的準確性，以及各種材料合格證與其相關送檢資料的收集整理，及時催要商品混凝土的相關資料。負責工程技術資料的收集、整理、編目、歸檔。負責工程圖紙的收發(fā)。嚴格執(zhí)行簽字制度。
3、嚴格執(zhí)行項目部制定的文件、資料檔案管理制度。收集、整理技術資料和備案所需的所有資料，對資料的格式、內(nèi)容按《資料管理規(guī)定》進行認真把關、并及時將相關資料輸入電腦，以便查閱、及時做資料的目錄，使資料規(guī)范化。
4、負責各類文件資料的收發(fā)、上機打印。各種與相關部門往來的技術函件要及時發(fā)放給項目經(jīng)理、項目總工和相關的管理人員。
5、定期檢查資料文檔保管情況，每種文件、資料至少保存原件一份，發(fā)現(xiàn)短缺，應及時補齊。
6、建立健全各類文件、資料收、發(fā)、臺賬。熟悉、掌握各類資料、圖紙的存放和發(fā)放情
3 況。
7、負責對本部門所用計算機、打印設備進行日常保養(yǎng)維護，負責對耗材的計劃補充。 8、參加工程例會及質(zhì)量、安全例會，做好會議紀要，并及時打印、分發(fā)。
房地產(chǎn)運營管理崗位職責篇三
1、負責在總經(jīng)理指導下，主持本部門的日常管理工作，協(xié)調(diào)與其他部門的工作關系。 2、負責根據(jù)公司下達的定員編制和部門職責范圍，組織制定和修訂本部門的組織架構、工作流程、定崗、定編、員工的崗位職責、相關的規(guī)章制度和崗位作業(yè)指導書，做到責任分明，辦事有據(jù)，提高工作效率。
3、負責本部門新聘員工的招聘、面試和試用期的考核工作，并公正、客觀地提出轉(zhuǎn)正建議。負責本部門員工辭職報告的審核及上報工作。4、負責本部門員工業(yè)務培訓的組織安排工作。
5、負責按照公司制定的考核方案和規(guī)章制度，對本部門員工進行日常業(yè)務考核，根據(jù)員工的實際表現(xiàn)，提出晉升、獎罰等相關建議。
6、負責本部門核定費用的控制，做好費用開支的審核，用車的審批，杜絕不合理費用的發(fā)生。
7、負責本部門的辦公用具、家私和設備的日常維護和使用管理工作，并根據(jù)需要對購置、領用或報廢處理的報告進行審核。
8、負責組織編制和修改以下各項報告、方案和規(guī)定： 1）公司房地產(chǎn)開發(fā)項目的市場調(diào)研報告； 2）公司擬投資房地產(chǎn)項目的可行性報告； 3）公司房地產(chǎn)開發(fā)項目的項目市場定位方案和營銷策劃方案； 4）公司房地產(chǎn)項目的銷售定價方案、付款方式及優(yōu)惠的規(guī)定； 5）公司出租物業(yè)的租金定價方案及優(yōu)惠的規(guī)定； 6）公司售樓員的提成方案； 7）公司房地產(chǎn)項目的促銷活動、封頂儀式、入伙慶典活動的策劃方案； 8）公司房地產(chǎn)項目營銷費用（含媒體廣告發(fā)布）預算及調(diào)整補充方案。
9、根據(jù)公司房地產(chǎn)項目開發(fā)計劃，及時督導辦理下列有關手續(xù)： 1）房地產(chǎn)初始登記手續(xù)； 2）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移（二、三級市場）登記手續(xù)； 3）商品房《房產(chǎn)證》的申辦手續(xù)； 4）商品房退購備案登記手續(xù)； 5）慶典活動露天環(huán)境布置等有關城管部門的申辦手續(xù)。
10、負責提出公司擬開發(fā)房地產(chǎn)項目的規(guī)劃設計思路，參與公司房地產(chǎn)項目的總體與單體設計。
11、負責房地產(chǎn)項目租售方案的跟進、調(diào)整和實施，確保租售計劃的完成。 12、負責房地產(chǎn)項目促銷活動的組織實施，適時做好媒體廣告宣傳，嚴格控制營銷費用的開支，并在事后督導完成總結報告。13、負責對廣告公司、禮儀公司等外協(xié)單位的業(yè)績和策劃水平的調(diào)查評估，提出比選報告，做好與公司選定的外協(xié)單位之間的溝通和聯(lián)系工作，參與廣告策劃、廣告創(chuàng)意的審定和廣告的設計制作工作。根據(jù)營銷需要，適時開展廣告發(fā)布，并負責廣告效果的測評工作。
14、負責售樓書和各種宣傳資料的委托設計、校對審核、印制發(fā)放工作。 15、負責組織實施公司房地產(chǎn)項目開盤的各項準備工作，包括： 1）編制銷售手冊； 2）現(xiàn)場售樓員的招聘、培訓及考核上崗； 3）售樓模型的設計制作； 4）售樓現(xiàn)場和樓盤環(huán)境的設計和布置.
房地產(chǎn)運營管理崗位職責篇四
1 通用職責
1)負責部門管理制度、工作標準、業(yè)務流程的建立、完善和監(jiān)督執(zhí)行；
3)負責組織部門內(nèi)的培訓工作；
4)負責下屬員工的工作安排，并對下屬進行工作指導、監(jiān)督，確保部門工作的順利開展；
5)負責落實本部門績效考核工作；
6)負責代表本部門進行跨部門間的協(xié)調(diào)與溝通；
7)負責組織完成上級領導交辦的其他工作。
2 項目前期準備
1)協(xié)助城市公司總經(jīng)理根據(jù)項目節(jié)點計劃編制項目總體開發(fā)計劃；
2)組織項目總體開發(fā)計劃的跟蹤和監(jiān)督；
3)負責編制《工程管理策劃書》，并根據(jù)各階段成果及時更新；
4)負責施工前各項準備工作的實施和督促；
5)組織對總包及分項工程施工組織設計方案的評審；
6)負責三通一平和臨建工作。
3 供方管理
1)組織建立工程、材料設備供方信息庫；
2)負責供方的日常管理，按要求組織對其履約績效進行評價。
2)組織工程、材料設備采購招標文件中技術要求及合同中技術部分的編制。
5 材料設備管理
1)提出工程、材料設備采購方式建議；
2)審核施工單位編制的材料及設備進場計劃，并跟蹤、督促計劃的執(zhí)行；
3)組織建立材料樣板庫，督導現(xiàn)場材料驗收；
4)負責按合同及規(guī)定，發(fā)起相關材料設備的認質(zhì)限價工作。
6 工程進度管理
1)負責編制施工總體進度計劃及分項施工進度計劃；
2)負責組織項目施工進度計劃的實施，并根據(jù)銷售進度要求及時進行調(diào)整。
7 工程質(zhì)量管理
1)負責工程質(zhì)量管理，編制項目質(zhì)量控制要點；
2)審核監(jiān)理規(guī)劃及實施細則，監(jiān)督其計劃執(zhí)行情況，并對監(jiān)理工作進行考核；
3)審核關鍵工序、關鍵部位的施工方案；
4)組織規(guī)劃驗收、主體工程和分項工程竣工驗收；
1)參與設計變更的論證；
2)組織簽證的審核；
3)審核工程承包方的進度款申請。
9 安全文明管理
1)組織按安全文明管理的要求對施工現(xiàn)場進行檢查監(jiān)督管理。
10 現(xiàn)場施工管理
2)參與監(jiān)理例會，提出整改意見并監(jiān)督落實；
3)組織解決遇到或可能遇到的造價、工期、質(zhì)量和安全問題，并及時上報。
11 現(xiàn)場技術管理
1)負責處理施工單位現(xiàn)場提出的技術問題，重大技術問題及時回饋集團工程管理部；
2)負責組織項目例會，溝通、協(xié)調(diào)施工過程中現(xiàn)場技術問題；
3)組織與相關部門（設計部門、成本部門）解決設計圖紙中出現(xiàn)的問題。
1 2 設計配合1)參與項目概念設計、方案設計、初步設計及施工圖設計的評審；
2)參與重大技術和設計方面的變更評審；
3)參與施工圖交底。13 項目收尾管理
1)組織工程維護保修工作；
2)督促對維保中出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題和質(zhì)量通病及時總結分析，指導建立案例庫并共享；
3)負責審核和監(jiān)督商業(yè)客戶提出的工程改造、裝修等申請
房地產(chǎn)運營管理崗位職責篇五
1、負責在總經(jīng)理指導下，主持本部門的日常管理工作，協(xié)調(diào)與其他部門的工作關系。
2、負責根據(jù)公司下達的定員編制和部門職責范圍，組織制定和修訂本部門的組織架構、工作流程、定崗、定編、員工的崗位職責、相關的規(guī)章制度和崗位作業(yè)指導書，做到責任分明，辦事有據(jù)，提高工作效率。
3、負責本部門新聘員工的招聘、面試和試用期的考核工作，并公正、客觀地提出轉(zhuǎn)正建議。負責本部門員工辭職報告的審核及上報工作。
4、負責本部門員工業(yè)務培訓的組織安排工作。
5、負責按照公司制定的考核方案和規(guī)章制度，對本部門員工進行日常業(yè)務考核，根據(jù)員工的實際表現(xiàn)，提出晉升、獎罰等相關建議。
6、負責本部門核定費用的控制，做好費用開支的審核，用車的審批，杜絕不合理費用的發(fā)生。
7、負責本部門的辦公用具、家私和設備的日常維護和使用管理工作，并根據(jù)需要對購置、領用或報廢處理的報告進行審核。
8、負責組織編制和修改以下各項報告、方案和規(guī)定： 1）公司房地產(chǎn)開發(fā)項目的市場調(diào)研報告； 2）公司擬投資房地產(chǎn)項目的可行性報告； 3）公司房地產(chǎn)開發(fā)項目的項目市場定位方案和營銷策劃方案； 4）公司房地產(chǎn)項目的銷售定價方案、付款方式及優(yōu)惠的規(guī)定； 5）公司出租物業(yè)的租金定價方案及優(yōu)惠的規(guī)定； 6）公司售樓員的提成方案； 7）公司房地產(chǎn)項目的促銷活動、封頂儀式、入伙慶典活動的策劃方案； 8）公司房地產(chǎn)項目營銷費用（含媒體廣告發(fā)布）預算及調(diào)整補充方案。
9、根據(jù)公司房地產(chǎn)項目開發(fā)計劃，及時督導辦理下列有關手續(xù)： 1）房地產(chǎn)初始登記手續(xù)； 2）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移（二、三級市場）登記手續(xù)； 3）商品房《房產(chǎn)證》的申辦手續(xù)； 4）商品房退購備案登記手續(xù)； 5）慶典活動露天環(huán)境布置等有關城管部門的申辦手續(xù)。
10、負責提出公司擬開發(fā)房地產(chǎn)項目的規(guī)劃設計思路，參與公司房地產(chǎn)項目的總體與單體設計。
11、負責房地產(chǎn)項目租售方案的跟進、調(diào)整和實施，確保租售計劃的完成。
12、負責房地產(chǎn)項目促銷活動的組織實施，適時做好媒體廣告宣傳，嚴格控制營銷費用的開支，并在事后督導完成總結報告。
13、負責對廣告公司、禮儀公司等外協(xié)單位的業(yè)績和策劃水平的調(diào)查評估，提出比選報告，做好與公司選定的外協(xié)單位之間的溝通和聯(lián)系工作，參與廣告策劃、廣告創(chuàng)意的審定和廣告的設計制作工作。根據(jù)營銷需要，適時開展廣告發(fā)布，并負責廣告效果的測評工作。
14、負責售樓書和各種宣傳資料的委托設計、校對審核、印制發(fā)放工作。
15、負責組織實施公司房地產(chǎn)項目開盤的各項準備工作，包括： 1）編制銷售手冊； 2）現(xiàn)場售樓員的招聘、培訓及考核上崗； 3）售樓模型的設計制作； 4）售樓現(xiàn)場和樓盤環(huán)境的設計和布置..
房地產(chǎn)運營管理崗位職責篇六
總經(jīng)理崗位職責
1.全面負責公司的經(jīng)營管理工作，提出和把握公司發(fā)展建設總體目標和方向。
2.制定公司經(jīng)營管理目標、成本目標和利潤目標，審核確定公司分配制度。
3.負責公司內(nèi)部組織機構配置以及各級經(jīng)營管理人員的選聘。
4.負責拓展開發(fā)公司的對外經(jīng)營業(yè)務，與地方政府及相關職能部門協(xié)調(diào)聯(lián)絡，確保關系順暢。
副總經(jīng)理崗位職責
協(xié)助總經(jīng)理全面負責公司經(jīng)營管理工作；受總經(jīng)理委托，臨時主持公司日常經(jīng)營管理工作；根據(jù)開發(fā)意圖，與設計單位進行對接，在設計階段為后續(xù)的成本控制工作打下基礎；督促、指導工程管理部的工作；完成總經(jīng)理交辦的其它工作。
行政總監(jiān)崗位職責
1.在總經(jīng)理直接領導下，負責公司行政和財務管理方面的工作。
2.負責督辦招聘、培訓、選拔、任用、調(diào)配、解聘、績效考核及獎懲等方案的制定及組織實施。
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3.負責對財務部各項工作進行審核，監(jiān)督公司的成本控制工作。
4.完成總經(jīng)理交辦的其它工作。
銷售總監(jiān)崗位職責
1.在總經(jīng)理直接領導下，負責公司銷售方面工作，擬定銷售方案。
2.負責銷售方面日常行政管理工作和銷售工作計劃的審定，檢查、控制以及部門員工的考評工作。
3.負責銷售方面涉及方案推廣、銷售策略、價格策略、銷售策劃報告、宣傳媒介等方案的制定。
4.負責實施銷售費用（包括廣告推廣費用）的審核、控制。
5.負責對下屬分工授權、檢查，頒布制度對其業(yè)績進行評估。
6.負責售出商品房的審核，編制銷售情況報表。
7.負責員工的銷售回款和與財務部的協(xié)調(diào)工作。
8.完成總經(jīng)理交辦的其它工作。
總經(jīng)理助理崗位職責
1.協(xié)助總經(jīng)理協(xié)調(diào)工程管理方面的相關事宜。
2.協(xié)助總經(jīng)理協(xié)調(diào)與物業(yè)公司的相關事宜。
3.協(xié)助總經(jīng)理制定公司中長期經(jīng)營管理發(fā)展規(guī)劃。
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4.協(xié)調(diào)與行業(yè)主管部門或相關單位的關系，協(xié)助總經(jīng)理做好社會公共事務的管理工作。
5.完成總經(jīng)理交辦的相關事宜。
財務部部長崗位職責
1.貫徹有關財政方針、政策，遵守各項財務制度，帶領本部門員工認真落實公司制定的各項規(guī)章制度。
2.做好記賬和結賬工作，定期開展財務人員的專業(yè)培訓和考核。
3.負責公司各種款項支付、報銷的審核，監(jiān)督及審核公司各種經(jīng)濟合同的執(zhí)行情況。
4.研究公司的財務管理措施和執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)與其它部門之間的關系，及時處理財經(jīng)方面突發(fā)事務。
5.負責對外與財務相關職能部門的協(xié)調(diào)聯(lián)絡工作。
6.負責公司的融資、籌資工作，做好財務管理工作。
7.完成總經(jīng)理交辦的其它工作。
財務部會計崗位職責
1.按時間和程序做好會計賬務和公司費用報銷的審核工作。
2.按工程進度適時開展材料計劃的審核、成本分析和成本控制的審計工作。
3.參與招標的商務洽談，負責工程預結算以及商品房的銷售審計工作，監(jiān)督各部門合理使用資金，提高資金使用率，控制資金流向。
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4.負責與銀行、稅務、統(tǒng)計、財政等相關部門的溝通及協(xié)調(diào)工作，按時參加稅政培訓。
5.按月、季、年做好報稅工作。
6.完成總經(jīng)理交辦的其它工作。
財務部出納崗位職責
1.管理好公司轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支票及其它票據(jù)。
2.做好銀行和現(xiàn)金收支賬務，現(xiàn)金日記帳、銀行存款日記賬應每日核對相符，并編制好銀行存款余額調(diào)節(jié)表。
3.及時匯報資金流向和用途，每周報資金明細表。
4.負責辦理企業(yè)賬戶的設立、取消等相關銀行業(yè)務事宜。
5.負責辦理公司員工的各種保險，根據(jù)人員及工資變化隨時掌握和調(diào)整工資的變動情況，每月按指定時間發(fā)放工資，做好勞資管理工作。
6.完成總經(jīng)理交辦的其它工作。
辦公室文員崗位職責
1.負責辦公室日常工作和公司車輛、后勤管理工作。
2.負責督促、落實公司的各項規(guī)章制度，負責員工考勤登記工作。
3.負責對公司員工考評、晉級、招聘、辭退、轉(zhuǎn)正的審批及相關手續(xù)辦理工作。
4.負責公司相關文件、檔案、圖和印鑒的管理工作。
5.負責辦理公司證件的年檢工作。
6.負責組織、安排公司的各項會議、活動。
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7.負責有關業(yè)務單位到公司洽談或考察的接待工作。對于公司外部需會見總經(jīng)理的人員，做好接待工作。
8.負責協(xié)調(diào)各部門及相關單位之間的關系。
9.負責公司食堂管理及辦公區(qū)域清潔管理工作。
10.負責打印公司文件，辦公室電話、傳真、復印機等設備的使用與管理。
11.負責辦公用品、低值易耗品和公司其它物品的采購及保管和發(fā)放工作。
12.負責報刊、信件的發(fā)放、轉(zhuǎn)送工作。
13.保證各部門聯(lián)絡暢通，并了解各部門工作內(nèi)容。
14.負責起草總經(jīng)理交辦的各種文件及相應的會議記錄，并將各部門對每次會議的落實情況及時向總經(jīng)理匯報。
15.完成總經(jīng)理交辦的其它工作。
司機崗位職責
1.遵守公司的各項規(guī)章制度，完成分配的任務。
2.遵守交通管理部門制定的法規(guī)、法紀。
3.保證車容整潔、車輛機械性能良好。
4.每日自查、自檢車輛狀況。
食堂工作人員崗位職責
1.負責日常的工作餐及公司內(nèi)部聚會或?qū)ν庹写氖程霉ぷ鳌?/p>
2.制定餐廳菜譜，征求員工意見，改進餐廳工作。
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工程管理部部長崗位職責
1.領導本部門工作，對本部門工作完成情況和工作質(zhì)量負全責。
2.根據(jù)公司的總體工作目標和計劃，制定本部門的具體工作目標和工作計劃。
3.負責對施工單位及監(jiān)理單位的管理，協(xié)調(diào)各專業(yè)隊伍的施工。
4.對技術變更、現(xiàn)場簽證和工程款支付進行審核。
5.負責施工過程中的各項招標工作。
6.負責完成工程項目竣工驗收工作，做好政府職能部門公共關系的管理。
7.完成總經(jīng)理交辦的其它工作。
工程管理部副部長崗位職責
1.協(xié)助部長落實部門各項工程計劃，解決工程中的各類問題。
2.重點控制工程施工中的各項成本，合理降低工程造價。
3.對施工中的變更、現(xiàn)場簽證及工程款支付進行審核。
4.在公司及部門領導的安排下完成具體的招標工作，組織相關人員編制標底，進行商務洽談及考察，并代表公司簽定相關的合同。
5.辦理房地產(chǎn)開發(fā)前期的各類文件及手續(xù)，做好房地產(chǎn)行業(yè)及行政公共關系的管理。
6.完成總經(jīng)理交辦的其它工作。
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工程管理部專業(yè)工程師崗位職責
1.熟悉和掌握相關技術規(guī)范、技術標準的內(nèi)容及其適用條件和范圍，科學有效地指導工程施工。
2.熟悉工程材料和設備的技術性能，掌握驗收標準，對進場的材料進行質(zhì)量控制。協(xié)同監(jiān)理單位對各施工工序進行質(zhì)量控制，對施工過程中的隱蔽工程進行檢查和驗收。
3.熟悉專業(yè)工程的施工技術、操作方法、驗收標準，對工程項目施工建設進行管理和檢查。
4.根據(jù)工程計劃，對施工項目質(zhì)量、進度、實施階段成本進行全面控制。
5.負責專業(yè)技術變更和現(xiàn)場簽證資料管理工作，并嚴格履行工作程序。
6.督促監(jiān)理公司監(jiān)督施工質(zhì)量，處理質(zhì)量事故。
7.負責專業(yè)分部、分項工程檢查驗收和項目竣工驗收工作。
工程管理部檔案員崗位職責
1.負責施工過程中對參建各方檔案工作的指導和督促工作。
2.負責收集本部門的相關檔案及日常的會議記錄等工作。
3.負責項目竣工后的檔案移交工作。
銷售部部長崗位職責
1.負責部門工作計劃、目標的制定，及部門各項業(yè)務（銷售、合同、催款等）的完成。
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2.負責組織房地產(chǎn)銷售市場調(diào)研、信息收集和政策法規(guī)的研究工作，及時掌握市場動態(tài)，跟蹤把握市場行情，及時提出合理的整體促銷計劃和方案，認真組織和努力完成項目的銷售工作。
3.及時協(xié)調(diào)和處理解決客戶和本公司的各類投訴并反饋有關信息，認真做好售前、售中、售后的各項服務工作。
4.負責向上級主管領導提交銷售統(tǒng)計與分析報表。
5.負責售出單位認購的簽收及審核。
6.制定實施銷售費用計劃及預算，嚴格控制銷售成本。
7.參與項目策劃工作，負責售樓處、樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和組織實施工作。
8.負責制定銷售提成方案及定期統(tǒng)計提交公司審核發(fā)放。
9.負責對售樓員進行培訓和管理，根據(jù)實際工作情況向上級建議獎勵、留用、處罰、解聘售樓員。
銷售部銷售主管崗位職責
1.根據(jù)公司整體經(jīng)營目標，參與制定銷售計劃，同時制定本組每月銷售計劃，掌握銷售進度。
2.負責填寫工作日志，銷售日報及銷控表的核對和填制，銷售統(tǒng)計工作。
3.負責每日的記帳。
4.負責復審每日簽約的合同，認購單，保留單。
5.負責銷售部的排班及考勤管理，記錄。
6.負責會議的記錄，文稿撰寫等文秘工作。
7.負責銷售部辦公用品的管理。
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8.配合經(jīng)理完成銷售及經(jīng)理交辦的其它工作。
9.在銷售部經(jīng)理領導下負責具體銷售工作。
10.定期組織匯報銷售情況，編制銷售報表，定期報送部門領導。
11.根據(jù)銷售計劃，參與制定和調(diào)整銷售方案，并負責具體銷售方案實施。
銷售部銷售內(nèi)業(yè)崗位職責
1.負責辦理備案、貸款工作，審核合同的簽訂及貸款人的要件。
2.負責檔案和合同管理，通知并將資料分發(fā)到有關部門（如將重新使用的價格表報送辦公室、財務部）。
3.行政及其他費用開支的具體經(jīng)辦，已發(fā)生的費用分門別類錄入電腦，進行費用控制與統(tǒng)計，制定月報表。
4.參與傭金計算。
5.負責銷售部業(yè)績考核表的發(fā)放與回收，送交分管領導。
6.根據(jù)合同規(guī)定制定客戶應繳樓款金額及時間表，并落實到具體銷售人員，監(jiān)督催款情況。
7.制定銷售臺帳，定期上交主管領導。
8.執(zhí)行銷售部主管領導安排的其它日常工作。
銷售部售樓員崗位職責
1.負責房屋銷售工作，負責實施完成公司總的銷售計劃。
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2.對照工程圖紙，對商品房的結構、戶型、面積、室內(nèi)各種設施了解清楚、背熟記牢。
3.深入市場搞好調(diào)查研究，熟悉房屋市場的銷售趨勢、價格走向及行業(yè)競爭情況，為制定銷售策略提供意見。
4.嚴格執(zhí)行公司制定的銷售價格，如有變動，必須向銷售總監(jiān)請示，經(jīng)同意并做批示后方可變動。
5.對售房中發(fā)生的重要問題，要及時通過部門經(jīng)理向公司匯報，不得擅自處理。
6.積極地同房屋交易機構及購房者進行聯(lián)系，多渠道做好房屋銷售工作，確保銷售計劃的完成。
7.對客戶提出的問題，要及時反饋給公司有關部門或人員進行處理，直到客戶滿意為止。
8.設立裝戶圖、建立銷售臺帳，對已銷售的房屋應收房款、已收房款、未收房款登記清楚。
物業(yè)管理部部長崗位職責
1.全面負責對所管轄的物業(yè)實施一體化綜合管理，完成與公司簽訂的年度管理目標和經(jīng)濟指標。
2.組織本部門人員進行前期樓宇的接管驗收，業(yè)主入住資料準備。協(xié)調(diào)違章和投訴的處理工作，落實安全、防火工作。
3.協(xié)調(diào)本部門與供水、供電、工商等和物業(yè)管理有關部門的關系，以便于開展各項工作。
4.定期對本部門員工進行培訓和考核工作，不斷提高員工的業(yè)務水平和服務質(zhì)量。
5.負責物業(yè)管理部的崗位確定和編制人員招聘計劃，協(xié)助辦公室做好物業(yè)服務中心人員的招聘、考核、錄用及人員調(diào)整工作。
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6.負責編制物業(yè)服務工作所需的物品采購計劃，上報公司相關部門，并負責所購物品的保管和發(fā)放工作。
7.負責制定物業(yè)服務中心工作計劃，并保證計劃的貫徹執(zhí)行。
8.全面負責物業(yè)服務中心工作，保證物業(yè)服務中心管理范圍內(nèi)的工作質(zhì)量，為住戶提供良好的管理與服務。
9.負責制定、貫徹、落實崗位責任制，制定工作要求，工作目的，建立各項管理制度。
10.負責指導、監(jiān)督、檢查物業(yè)服務中心各項工作及基層人員的工作完成情況。
11.完成總經(jīng)理交辦的其它工作任務。
物業(yè)管理部物業(yè)管理員崗位職責
1.負責所管物業(yè)區(qū)域內(nèi)的日巡檢和協(xié)調(diào)違章及投訴的處理工作。
2.參與樓宇的竣工驗收和接管工作，準備業(yè)主入住資料、辦理裝修驗收手續(xù)并陪同業(yè)主看房。
3.辦理業(yè)主裝修審批手續(xù)，負責裝修巡視，并辦理裝修驗收手續(xù)。
4.對所管區(qū)域內(nèi)房屋現(xiàn)狀進行檢查，并按規(guī)定上報管理中心匯總制定年度維修養(yǎng)護計劃。
5.熱情接待來訪業(yè)主，樹立良好公司形象，對業(yè)主的建議或投訴要及時登記并處理。
6.負責管理費和各項費用的催繳工作。
7.在部長的領導下，具體行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務的職能。
8.負責管理公司清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等項服務工作。
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9.負責發(fā)現(xiàn)運作中不合格的服務項目，進行跟蹤、驗證，處理業(yè)戶投訴。
10.負責物業(yè)服務中心內(nèi)部資料，業(yè)主資料的檔案管理工作。
11.積極完成上級領導交辦的其它工作。
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房地產(chǎn)運營管理崗位職責篇七
運營管理部門職責 運營總監(jiān)：崗位職責
1.修訂及執(zhí)行公司戰(zhàn)略規(guī)劃及與日常營運作相關的制度體系、業(yè)務流程；
2.策劃推進及組織協(xié)調(diào)公司重大運營計劃、進行市場發(fā)展跟蹤和策略調(diào)整；
3.建立規(guī)范、高效的運營管理體系并優(yōu)化完善； 4.制定公司運營標準并監(jiān)督實施；
5.制定公司運營指標、年度發(fā)展計劃，推動并確保營業(yè)指標的順利完成；
7.負責商場管理、質(zhì)量保證、售后服務制度的擬定、檢查、監(jiān)督、控制和執(zhí)行。
8.經(jīng)常對商戶的銷售、經(jīng)營及相關制度的執(zhí)行情況進行調(diào)查，定期進行優(yōu)秀評比，認真維護商場的經(jīng)營秩序，對不適應商場發(fā)展的商戶予以更新。并及時向公司反饋商場經(jīng)營管理情況。9.不斷發(fā)展新的廣告位，提高廣告牌的利用率。
10.嚴格控制各種費用的開支，降低經(jīng)營成本，確保賣場購物環(huán)境良好。
12.部門內(nèi)部管理：根據(jù)公司經(jīng)營方針和部門業(yè)務需要，合理設置部門組織結構和崗位，優(yōu)化業(yè)務流程，合理配置人力資源，開發(fā)和培養(yǎng)員工能力，對員工績效進行管理，提升部門工作效率，提高員工滿意度。
13.配合市場活動，帶動公司的人氣擴展、公司品牌，能利用自身資源開展對外合作。
15.完成上級臨時交辦的其他任務。 總監(jiān)助理崗位職責：
1.負責協(xié)助商場運營總監(jiān)的各項工作，如媒體宣傳、網(wǎng)絡管理，人員管理等。
2.參與公司戰(zhàn)略研究；根據(jù)公司經(jīng)營戰(zhàn)略目標，提供公司年度經(jīng)營預算和投資方 案；
3.制訂營銷工作方針、政策，提供公司內(nèi)部營銷管理改進方案；并貫徹實施；
7.負責與制作各環(huán)節(jié)的溝通與合作； 8.其他對內(nèi)對外關系的協(xié)調(diào)工作； 9.協(xié)助總監(jiān)完成其他各項工作。
商管部部長崗位職責：
1.熟悉公司各項管理規(guī)定及區(qū)域分布； 2.熟悉公司各職能部門的業(yè)務運作情況；
3.熟悉商場運作流程及所售商品結構和區(qū)域分布；
4.負責商場管理、質(zhì)量保證、售后服務等制度的擬定、檢查、監(jiān)督、控制和執(zhí)行。
5.負責協(xié)調(diào)各部門的關系，溝通與銜接各部門的工作，確保賣場整體運作良好。
6.建立和完善商戶考勤制度，督促商戶遵守商場營業(yè)時間，按時上、下班并不定期進行抽查。
7.負責對商戶的管理，對不配合商管工作、不遵守商場規(guī)章制度的商戶及時進行更換。
8.經(jīng)常對商戶的銷售、經(jīng)營及相關制度的執(zhí)行情況進行調(diào)查，定期進行優(yōu)秀評比，認真維護商場的經(jīng)營秩序，對不適應商場發(fā)展的商戶予以更新。
9.負責商場糾紛及違規(guī)事務的處理、協(xié)調(diào)工作，全面掌握商場經(jīng)營的各種信息，隨時做出評估、計劃、調(diào)配工作。
10.積極開展市場調(diào)查，分析和預測，做好市場信息的收集、整理和反饋，掌握 市場動態(tài)。11.全面掌握商場經(jīng)營管理中各個重要環(huán)節(jié)的基本情況。具有較強的整體控制和 協(xié)調(diào)能力，能夠及時發(fā)現(xiàn)商場各部門帶傾向性問題，并迅速發(fā)出指令，采取 行動。
12.能塑造商場整體的形象，提高企業(yè)知名度和聲譽，有較強的領導用人才能，正確設置工作崗位，合理用人，充分調(diào)動各級管理人員和全體員工的積極性，主動性和創(chuàng)造精神。
13.建立健全防損的各項制度，做好消防、治安、防盜工作的指導和管理；
14.做好退換貨的售后服務工作監(jiān)督及管理；
16.及時完成總監(jiān)下達的各項任務。
運營督導崗位職責
1.參與制訂并認真執(zhí)行商場督導規(guī)章制度； 2.協(xié)助商管部部長開展各項督導工作；
3.參加商場督導工作，反饋商場督導意見；
6.負責督導資料的傳遞、整理、歸檔工作； 7.確保客戶部按質(zhì)、按時地實現(xiàn)工作計劃。
8.監(jiān)督、檢查商場工作人員的工作情況，并及時總結上報。 9.定期巡查店鋪，填寫巡鋪報告。
10.監(jiān)督店鋪促銷活動的執(zhí)行及促銷結果的反饋工作。 11.負責店鋪租金及相關商業(yè)管理費用的催收管理工作。12.根據(jù)市場狀況，提供科學有效的促銷方案。13.協(xié)助招商專員調(diào)查市場編寫調(diào)查報告。14.協(xié)助招商人員調(diào)查入駐商戶的背景資料。15.指導、監(jiān)督入駐商戶的裝修等事宜。16.完成領導安排的其它工作。
招商部部長崗位職責：
1．遵守公司各項規(guī)章制度。
2．熟練掌握公司各個招商產(chǎn)品知識。
3．掌握公司招商政策，了解競爭產(chǎn)品市場信息。4．通過學習不斷提高招商能力。5.指定本區(qū)域招商計劃，提高招商效率。
10.完成領導安排的其它工作 ； 11.協(xié)助其他部門完成各項工作。
招商專員崗位職責：
1.搜集招商信息，了解掌握各個大企業(yè)的投資信息，并與其相關部門建立聯(lián)系。
2.聯(lián)系有關的商會、協(xié)會、中介公司和現(xiàn)有入?yún)^(qū)企業(yè)，發(fā)現(xiàn)潛在的入?yún)^(qū)企業(yè)客戶信息，對發(fā)現(xiàn)的有價值的信息及時向部長匯報，必要時可以直接向總經(jīng)理匯報。
3.做好園區(qū)的市場推廣，吸引投資，參加招商會，發(fā)放宣傳資料，大力宣傳園區(qū)，定期走訪潛在入?yún)^(qū)的客戶公司，宣傳工業(yè)區(qū)，介紹投資環(huán)境，定期整理宣傳資料，及時更新、及時完善土地及地塊資料。
4.參與并負責項目的運作，工作任務準備項目談判所需資料，包括文字及示意圖，接待來訪企業(yè)，對土地出讓項目或標準商鋪出租項目進行初期洽談，及時向部長匯報項目洽談進展情況 。
5.根據(jù)談判結果，草擬招商合同，做好錢款的回收工作，協(xié)調(diào)商管部、物業(yè)公司的早期介入，及時與入?yún)^(qū)企業(yè)、商戶建立聯(lián)系 。
6.為客戶提供投資方面的服務；負責接待有關招商引資及項目洽談的來人來訪、咨詢及服務工作，對客戶提出的各類問題和要求，及時給予答復和反饋，準確提供有關資料和幫助。
10.完成上級交辦的其他工作。 文秘崗位職責：
1.服從辦公室的統(tǒng)一指揮，執(zhí)行其工作指令，一切管理行為向辦公室負責；
2.嚴格遵守公司的各項管理制度，認真行使公司給予的管理權力，杜絕一切越權
客服部主管崗位職責：
1.負責主持客服的全面工作,協(xié)調(diào)、督導轄下各員工工作；
4.負責制定本部門的工作計劃,并組織實施。根據(jù)具體情況安排本部門人員工作；
7.定期組織進行業(yè)主訪談工作,增強與商戶的溝通和聯(lián)系,了解商戶需求與心聲,并采取有效措施及時解決。 8.做好與各部門的橫向配合工作。9.完成其他工作。
播音員崗位職責：
1.播音員應經(jīng)常深入樓層，了解播音質(zhì)量，聽取廠商意見。離開播音室時，應報備主管同意或者落實職務代理人后方可離開，嚴禁無故外出，嚴禁空崗。
（一）經(jīng)營管理部職責范圍
1、負責組織公司各單位、部門的年度經(jīng)營承包方案起草和績效考核工作。 2、負責組織編制公司年（季、月）度生產(chǎn)計劃，年度固定資產(chǎn)投資計劃、專項工程計劃，安全費用計劃。
3、負責收集、整理、分析、研究煤炭市場信息，為公司領導經(jīng)營決策提供依據(jù)。
4、負責公司煤炭產(chǎn)品銷售價格的分析與制定，物資采購價格的分析與研究，審核供應部門的采購價格、銷售部門的產(chǎn)品銷售價格。
5、負責公司統(tǒng)計管理工作。填報、編制月、季、年度統(tǒng)計報告，包括相關的統(tǒng)計臺帳、報表、文字分析等。
6、負責各類合同文件的編制、管理、招標評審、合同評審及相關資料的收集、整理、傳遞及歸檔。
7、完成公司領導及上級部門交辦的其他工作。
（二）經(jīng)理崗位職責
1、負責編制公司的年度生產(chǎn)經(jīng)營計劃、固定資產(chǎn)投資、煤炭安全費用、專項維修工程等計劃并監(jiān)督實施、組織年度經(jīng)營目標的分解工作；制定公司的經(jīng)營計劃。
2、依據(jù)年度綜合生產(chǎn)經(jīng)營銷售及采購計劃，組織落實資金，并監(jiān)控各項計劃的實施過程。
3、組織匯總公司各單位、部門工作統(tǒng)計、工作總結（計劃完成情況），并進行審核分析。
4、組織制定各單位、部門關鍵績效指標并分解下達年度考核指標，組織開展各部門、單位績效考評。
5、收集、整理、分析、研究煤炭市場信息；負責公司煤炭產(chǎn)品價格分析與監(jiān)督，物資采購價格的分析與研究、監(jiān)督，審核供應部門的采購價格、銷售部門的產(chǎn)品售價；負責公司內(nèi)部市場管理工作。
6、負責各類合同文件的編制、管理、招標評審、合同及相關資料評審。
7、完成領導交辦的其他工作。
（二）計劃主管崗位職責
1、負責組織編制和下達公司年度生產(chǎn)經(jīng)營計劃、固定資產(chǎn)投資計劃、物資采購計劃、煤炭生產(chǎn)安全費用計劃以及專項工程計劃。
2、依據(jù)年度計劃，組織落實資金，監(jiān)督和控制計劃項目實施，確保公司年度計劃的順利實現(xiàn)。
3、負責提供公司經(jīng)營方案和考核工作的有關數(shù)據(jù)，及時提供相關資料，制定有關經(jīng)營管理方面的規(guī)章制度、實施細則等管理辦法。 4、參與公司工程建設項目、礦井開拓延深、技術改造等項目設計方案審查、項目概預算審查。有效控制項目建設規(guī)模、標準、投資，努力提高投資效益。
5、參與公司質(zhì)量標準化檢查、驗收、評比工作。 6、完成領導交辦的其他工作
（三）統(tǒng)計主管崗位職責
1、貫徹執(zhí)行《統(tǒng)計法》，掌握統(tǒng)計工作的法規(guī)和政策，及時貫徹執(zhí)行上級有關方針、政策、法規(guī)、條例。
2、布置實施完成上級統(tǒng)計報表制度，實事求是反映企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況。
3、落實公司統(tǒng)計管理辦法，組織協(xié)調(diào)好各部門之間的統(tǒng)計數(shù)據(jù)關系。 4、及時、準確、全面地完成綜合、生產(chǎn)、銷售及固定資產(chǎn)投資等統(tǒng)計報表的月、季、年報工作。
5、負責做好統(tǒng)計基礎工作和歷史資料積累、做好統(tǒng)計臺帳。 6、完成領導安排的其他任務。
（四）工程合同主管崗位職責
1、參與組織編制、調(diào)整公司年度銷售、工程、資金、設備采購合同。 2、根據(jù)公司經(jīng)營管理目標及管理要求，擬定公司各類合同管理制度并適時調(diào)整。
3、負責公司銷售、材料、工程及設備等物資采購招投標合 同管理，并對物資采購、運銷、煤質(zhì)等經(jīng)營領域進行監(jiān)管。
4、負責工程項目現(xiàn)場核定、驗工月報、核定工作，參與工程項目的施工方案、合同審查、施工、竣工驗收及工程招標工作。
5、負責工程項目投資分析，核定工程建設各類費用，為投資決策提供參考依據(jù)。
6、負責工程造價信息的收集、整理、匯總，為合理計價提供基礎資料。
7、完成領導交辦的其他工作。
計劃經(jīng)營部部門工作職責
1、遵守國家有關法律、法規(guī)，貫徹執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度，研究制定有關制度、完善各項規(guī)定。 2、負責公司招投標管理工作。
3、負責公司合同管理工作，監(jiān)督合同履行指標完成情況。 4、負責公司施工生產(chǎn)管理工作，并予以考核。5、負責公司資質(zhì)管理工作。
6、負責公司機動能源、固定資產(chǎn)租賃管理工作。
計劃經(jīng)營部部長崗位職責
1、主持編制和貫徹有關規(guī)章制度，全面負責計劃經(jīng)營部工作。
2、主持招投標管理工作。分析信息的實用性，并且將正確的信息上報公司進行決策。
3、主持公司合同的簽訂，統(tǒng)計工作，監(jiān)督合同履行完成情況并進行考核。
4、主持全公司的生產(chǎn)經(jīng)營工作，主持每周一的生產(chǎn)經(jīng)營例會。 5、主持公司的各類證件的審驗，委托審核等管理工作。
6、主持公司分包工程款支付、掛賬及材料采購、報銷和掛賬、付款管理工作。
7、主持臨時工聘用、計件工資、加班工資及勞務隊工資的監(jiān)督管理工作。
8、主持全公司機動能源、固定資產(chǎn)管理租賃工作（房屋、院落）。 9、配合質(zhì)量安全部完成現(xiàn)場的質(zhì)量、安全、文明施工等管理工作。10、負責本室及庫房的標準化建設工作，并完成辦公樓區(qū)域衛(wèi)生整潔工作。
11、配合領導完成其它工作。
計劃經(jīng)營部合同、資質(zhì)管理崗位職責
1、遵紀守法，遵守公司的規(guī)章制度，服從領導，保守公司秘密。 2、負責公司各項資質(zhì)證件的管理工作。完成企業(yè)資質(zhì)年檢、審核、換證、借閱、歸檔、保管等及人員資質(zhì)年檢、審核、換證、培訓、業(yè)績錄入、歸檔、保管工作，建立資質(zhì)證件管理臺帳并及時更新。3、負責公司合同的管理工作。及時編制、更新公司各類合同文本，完成合同的編號、發(fā)放、整理、借閱工作，建立合同管理臺帳并及時進行更新。
4、負責公司勞務及材料供方資質(zhì)管理工作，完成勞務及材料供方的資質(zhì)審核工作，及時更新勞務及材料合格供方名單并進行公示，建立勞務及材料供方管理臺帳，對勞務及材料供方的資質(zhì)資料進行整理、保管。
5、配合招投標工作，及時提供投標所需的各種資質(zhì)證件，完成安排的招投標文件編制、打印、裝訂、密封等工作。
6、負責本室及庫房的標準化建設工作，并完成辦公樓區(qū)域衛(wèi)生整潔工作。 7、配合領導完成其它工作。
計劃經(jīng)營部技術員崗位職責
1、遵紀守法，遵守公司的各項規(guī)章制度，服從領導，保守公司秘密。
2、負責招標管理工作，負責公司工程分包和材料、設備、工器具采購招標文件的編制、報名登記、招標會議籌備、開標記錄、下發(fā)中標通知書工作。
3、負責投標管理工作，負責投標信息采集、信息分析、招標文件購買、投標保證金辦理、投標文件商務標編制、投標文件整理、排版、打印、裝訂、密封、歸檔、投標臺帳建立工作。
4、配合領導完成施工管理工作，建立施工生產(chǎn)管理臺帳，及時對工程項目任務單進行擬定、下發(fā)，及時對施工現(xiàn)場進行跟蹤監(jiān)督，掌握每個項目工程組織情況和施工進度。
5、配合領導完成公司決算工作，負責對決算文件的收發(fā)及核對工作。 6、負責每周一做好公司調(diào)度會會議記錄工作。
7、負責本室及庫房的標準化建設工作，并完成辦公樓區(qū)域衛(wèi)生整潔工作。
8、配合領導完成其它工作。
5、配合招投標工作，及時提供投標所需的各種資質(zhì)證件，完成安排的招投標文件編制、打印、裝訂、密封等工作。
6、負責本室及庫房的標準化建設工作，并完成辦公樓區(qū)域衛(wèi)生整潔工作。
7、配合領導完成其它工作。
計劃經(jīng)營部科員崗位職責
1、遵紀守法，遵守公司的規(guī)章制度，服從領導，保守公司秘密。
2、負責公司固定資產(chǎn)管理工作，辦理固定資產(chǎn)的調(diào)入、調(diào)出、封存、閑置、改造和報廢等事宜；參加新增固定資產(chǎn)的驗收工作，填報固定資產(chǎn)報表；配合財務定期對固定資產(chǎn)進行檢查、核對，做到帳、物相符。
3、統(tǒng)一管理公司的生產(chǎn)動力設備，安排動力設備的維修、更換、保養(yǎng)，嚴格管理，降低能耗；對機械設備、車輛發(fā)生的維修、油耗費用進行審核，并建立臺帳。
4、對公司水電暖發(fā)生情況進行抄表、分配、交費工作。對外辦理公司供水供電單位供用合同和交費工作。5、建立公司機動車輛臺帳，督促、配合各分公司對自有機動車及時審驗、繳納各種車輛費用。負責公司道路運輸經(jīng)營許可證的審驗及新進車輛的驗收、辦理落戶手續(xù)。
6、車輛交通安全管理，組織駕駛員安全教育學習，負責交通事故的處理、認定、理賠事宜。
7、負責公司房屋租賃工作，簽訂租賃合同和建立臺帳，按合同約定按時收取租金并上交財務。
8、負責本室及庫房的標準化建設工作，并完成辦公樓區(qū)域衛(wèi)生整潔工作。
9、配合領導完成其它工作。
房地產(chǎn)運營管理崗位職責篇八
公司以房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營及房地產(chǎn)營銷策劃為主，依公司營運方針，內(nèi)含七個部門，分別為總經(jīng)理室、辦公室、銷售部、財務部、工程部、前期發(fā)展部、成本核算部。
一、總經(jīng)理室 （一）總經(jīng)理：
1.執(zhí)行董事會決議，主持全面工作，保證經(jīng)營目標的實現(xiàn)，及時，足額地完成董事會下達的還本付息和利潤指標。
2.組織實施經(jīng)董事會批準的公司年度工作計劃和財務預算報告及利潤分配、使用方案。
3.組織實施經(jīng)董事會批準的新上項目。
4.組織指揮公司的日常經(jīng)營管理工作，在董事長委托權限內(nèi)，以法人代表的身分代表公司簽署有關協(xié)議、合同、合約和處理有關事宜。
5.決定組織體制和人事編制，決定各職能部門職員的任免、報酬、獎懲。建立健全公司統(tǒng)一的組織體系和工作體系。
6.審查批準年度計劃內(nèi)的經(jīng)營、投資、基礎設施建設項目和流動資金貸款、使用、貸款擔保的可行性報告。
7.健全財務管理，嚴格財經(jīng)紀律，保證現(xiàn)有資產(chǎn)的保值和增值。
8.負責或委托副總經(jīng)理領導和組織有關部門搞好全面質(zhì)量管理，以工作質(zhì)量保證工程質(zhì)量。
9.搞好員工的思想政治工作，加強員工隊伍建設。充分發(fā)揮員工的積極性和創(chuàng)造性。
10.加強企業(yè)文化建設，樹立公司良好的社會形象。 11.協(xié)調(diào)與公司總部主管部門與公司各部門的關系。（二）副總經(jīng)理：
1.在總經(jīng)理的領導下，負責分管部門的日常工作。
2.貫徹執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度和業(yè)務準則，完成公司下達分管部門的各項工作和指標。 3.負責起草工作計劃，協(xié)助總經(jīng)理抓好工程管理、營銷管理工作。
4.協(xié)助總經(jīng)理制定總體的營銷策略并組織實施，落實相應的銷售目標、市場目標和具體的實施方案。
5.負責公司開發(fā)、施工管理工作的科學調(diào)度，確保公司各項工作有序開展。 6.協(xié)助總經(jīng)理切實注重安全工作。堅持抓教育，重預防，消除一切安全隱患。7.堅持工作例會制度，及時糾正工作中出現(xiàn)的偏差，把問題消滅在萌芽狀態(tài)。8.完成總經(jīng)理交辦的其它臨時性工作。
二、前期發(fā)展部
1.主導項目的開發(fā)及可行性分析；
2.市場調(diào)查，市場前景預測及建議，項目市場潛力分析； 3.投資報酬評估；
7.負責起草本部業(yè)務的有關文件及合同簽定；
12.辦理相關面積計算及房屋證取得等報建手續(xù)； 13.其他總經(jīng)理交辦事項。
（一）前期發(fā)展部經(jīng)理崗位職責
1.及時掌握房地產(chǎn)市場發(fā)展情況以及與房地產(chǎn)行業(yè)有關的政策法規(guī)，為公司房 地產(chǎn)發(fā)展提供市場信息及發(fā)展規(guī)劃。
2.根據(jù)公司發(fā)展計劃制訂相關的工作計劃和方案。并且制定部門年、季度、月 工作計劃，合理有效進行全年工作安排。
3.與政府、媒介和行業(yè)相關機構建立良好、穩(wěn)定的關系。
4.在工程前期過程中，協(xié)調(diào)好承攬公司項目或業(yè)務的施工單位與公司有關部門 之間關系的工作，做好與工程部交接的工作，保證工程項目順利施工。5.負責與公司其他各部門的工作的協(xié)調(diào)，站在公司全局利益考慮進行工作協(xié)調(diào)。6.負責領導交辦事項的落實與實施。
7.對職員進行經(jīng)常性溝通，做到上傳下達，把公司的決策和精神及時準確地向 部門員工傳達。
8.遵守公司各項規(guī)章制度，以身作則，嚴格要求部門員工，起到模范帶頭作用。
（二）前期發(fā)展部職員崗位職責
1.根據(jù)公司計劃和部門計劃進行工作。并負責進行計劃跟蹤。
2.與政府、媒介和行業(yè)相關機構辦事人員保持良好、穩(wěn)定的關系。
3.配合開發(fā)部經(jīng)理完成前期部工作職責范圍內(nèi)的所有工作。做到靈活、主動地 完成經(jīng)理交代任務。
4.負責向前期部經(jīng)理匯報工作中遇到的問題及各事項辦理的結果，并隨時接受 新的工作指令和安排。
5.完成工程項目各個階段的手續(xù)辦理和竣工備案的具體事情。
6.努力鉆研業(yè)務技術，深入學習各項房地產(chǎn)法規(guī)和政策，不斷提高業(yè)務水平，努力提高工作質(zhì)量。
7.經(jīng)常深入現(xiàn)場，了解工程施工中的新材料、新技術、新工藝，對建筑工程 相關知識進行掌握。
8.注意保管所有辦理中的相關資料，做好建檔工作。 9.廉潔奉公，遵紀守法，樹立良好的形象。10.及時有序地完成各位領導交辦的其它工作。
三、銷售部
1.負責市場調(diào)查，收集、匯總和分析各有關市場信息，提供市場動態(tài)預測。 2.負責公司形象策劃和制訂商品房銷售策劃、價格制訂、廣告宣傳等工作。3.負責辦理商品房預售證、房屋面積測繪、審辦房地產(chǎn)權總證和商品房銷售的相關證件。
4.制定銷售計劃，并按照銷售計劃編制合同兌現(xiàn)和資金回籠進度目標，并負責實施。
5.負責商品房銷售、租賃合同的簽訂、執(zhí)行銷售檔案的管理。
6.負責客戶的信息反饋，并會同工程部對物業(yè)建筑格局和小區(qū)景觀功能配套的修改。
7.負責公司商品房銷售臺帳的建立以及銷售相關數(shù)據(jù)的統(tǒng)計與分析，并建立銷售月報制度，8.定期報經(jīng)理室。
（一）銷售部經(jīng)理崗位職責
1.在總經(jīng)理領導下，全面負責企業(yè)產(chǎn)品市場開發(fā)、客源組織和產(chǎn)品銷售組織工作。定期組織市場調(diào)研，收集市場信息，分析市場動向、特點和發(fā)展趨勢。制定市場銷售策略，確定主要目標市場、市場結構和銷售方針，報總經(jīng)理審批后組織實施。
2.根據(jù)企業(yè)的近期和遠期目標、財務預算要求，協(xié)調(diào)各部門的關系，提出銷售 計劃編制原則、依據(jù)，組織銷售部人員分析市場環(huán)境，制定和審核銷售預算，提出產(chǎn)品價格政策實施方案，向銷售部人員下達銷售任務，并組織貫徹實施。3.掌握產(chǎn)品市場的動態(tài)，每周在分管副總主持下，分析銷售動態(tài)、各部門銷售 成本、存在問題、市場競爭發(fā)展狀況等，提出改進方案和措施，監(jiān)督銷售計劃的順利完成。
4.協(xié)調(diào)銷售部和各經(jīng)濟組織的關系，經(jīng)常駐保持同上級部門的密切聯(lián)系，并同 各客戶建立長期穩(wěn)定的良好協(xié)作關系。
5.提交產(chǎn)品重要銷售活動和參加產(chǎn)品展銷活動實施方案，組織人員、準備材料，參加銷售活動，廣泛宣傳企業(yè)產(chǎn)品和服務，對銷售效果提出分析，向總經(jīng)理 報告。
6.定期檢查銷售計劃實施結果，定期提出銷售計劃調(diào)整方案，報總經(jīng)理審批 組織實施。
7.掌握產(chǎn)品價格政策實施情況，控制公司不同客戶對象及其不同季節(jié)的價格平，定期檢查平均房租計劃實施結果，及時提出改進措施，保證企業(yè)較高平均盈利水平。
8.定期走訪客戶，征求客戶意見。掌握其它銷售情況和價格水平，分析競爭態(tài) 勢，調(diào)整產(chǎn)品銷售策略，適應市場競爭需要。
9.參加企業(yè)收款分析會議，掌握客戶拖欠款情況，分析原因，負責客戶拖欠款催收組織工作，阻止長期拖欠。
10.培訓和造就一支不同年齡和不同層次的產(chǎn)品銷售專業(yè)隊伍。
11.制定銷售部管理制度、工作程序，并監(jiān)督貫徹實施。嚴格控制銷售費用開支、簽發(fā)開支范圍和標準，監(jiān)督銷售費用的使用。（二）銷售員崗位職責：
1.考核后上崗，完成銷售任務。
2.熟悉銷售資料，熱情解答客戶提出的問題。 3.收集客戶提出的問題并提交經(jīng)理。
4.詳細登記客戶的資料，每日上交客戶登記表，篩選客戶進行跟蹤服務。 5.及時了解和收集周邊樓盤工作動態(tài)，并將競爭樓盤的資料情況、樓盤有關銷售數(shù)據(jù)及時提交于直屬上司。6.了解最新的相關法律法規(guī)。
7.及時更新、補充有關的銷售資料，以及樓盤宣傳資料。 8.服從現(xiàn)場項目銷售經(jīng)理的工作安排，提供有效管理建議。9.做好同事間的相互協(xié)調(diào)，并積極交流銷售經(jīng)驗。10.根據(jù)樓盤需要完成各項公益性事務。
11.熟悉銷控臺、主控臺各類單據(jù)的存放位置。
12.每日在主控臺當班的銷售人員做好接聽電話紀錄，填充資料并做好資料發(fā)放的登記；并將當日統(tǒng)計數(shù)量上交給部門后勤售前資料管理員，隨時保持主控臺內(nèi)清潔。
13.嚴格遵守銷售現(xiàn)場的各項制度。（包括：考勤制度、輪崗制度、服務規(guī)范、日常管理條例、銷售部圖書借閱管理制度、企業(yè)職工獎懲條例、項目規(guī)章制度）
14.按時填寫周報、月報、及時交到直屬上級處。 15.當班銷售人員負責將當日報紙中包含的樓盤信息，剪切下來，并且按類歸檔。
四、工程部
16.負責開發(fā)項目的前期方案規(guī)劃、設計及可行性預測，為公司決策提供技術資料及相關數(shù)據(jù)；同時配合經(jīng)理室進行工程前期手續(xù)的申報辦理。
17.負責房地產(chǎn)行業(yè)的信息收集和資料整理，為項目整體規(guī)劃、戶型的選擇，日常建筑、結構設計的變更和決策，提供有利依據(jù)。
18.負責工程水、電、電訊、網(wǎng)絡、保安等配套工程的功能定位及總體規(guī)劃。 19.負責甲供材料、建安設備等的招標、選用、定貨。
20.對設計、施工、監(jiān)理單位，依據(jù)《中華人民共和國招投標法》及省市有關規(guī)定，結合本公司具體情況以有利于工地的方式進行招標，并指定專人對標底進行復審。
21.負責對投標承包方的管理水平、技術素質(zhì)與工程質(zhì)量進行綜合考評，為擇優(yōu)選擇承包方提供可靠依據(jù)。
22.審查承建單位提出的施工組織設計、技術方案、進度計劃，并就具體實施情況進行監(jiān)督。
23.依據(jù)承包合同及有關合同法，調(diào)解、處理公司與施工單位之間的爭議糾紛。 24.負責施工現(xiàn)場三通一平的前期準備工作，審核批準施工單位的開工報告。25.負責施工現(xiàn)場各專業(yè)隊伍的協(xié)調(diào)管理工作，落實檢查協(xié)調(diào)后的執(zhí)行情況，對承包單位的實施情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，以確保工程進度計劃的完成。
26.在總公司總師辦的協(xié)助下，負責組織施工圖紙設計交底及圖紙會審，并做好記錄。 27.負責施工現(xiàn)場一般技術問題的處理，對重大施工技術方案報總公司總師辦審查，保證工程質(zhì)量和施工進度。
28.負責收集、整理好技術檔案和有關資料，即使立卷歸檔。 29.負責各分部分項及隱蔽工程的驗收，責成監(jiān)理、施工單位及時辦好驗收手續(xù)。30.根據(jù)公司下達的綜合計劃、編制月度計劃包括工程施工進度計劃、材料供應計劃和用款計劃。
31.定期組織檢查施工單位安全措施落實情況，確保安全文明施工，并接受總公司定期或不定期對工程質(zhì)量的檢查，組織檢查評定。
32.負責工程建設投資控制，嚴格按工程形象進度及承包合同支付工程款，保證工程款支付不超過合同價。 33.負責工程預、決算和材料指標的審核工作，復審施工單位提出的技術核定單，費用簽證及工程決算，內(nèi)部終審工程決算報總公司總師辦批準。34.負責完成經(jīng)理室交辦的其他工作。
（一）工程部經(jīng)理（副經(jīng)理）：
1.主持工程部全面日常工作，處理經(jīng)理室交辦的各項工作。
2.工程項目的工程質(zhì)量、安全、進度全面日常管理。
3.組織協(xié)調(diào)工程項目的竣工驗收。
4.負責組織項目主要建材、產(chǎn)品設備的采購。
5.與公司其他部門聯(lián)系協(xié)調(diào)工作。（二）工程部副經(jīng)理：
1.協(xié)助部門經(jīng)理做好部門的管理工作。
2.負責項目的前期申報、審批工作，負責工程相關對外的聯(lián)系溝通工作。
3.負責項目的各相關設計招投標，設計合同簽訂，設計階段聯(lián)系溝通。
4.負責協(xié)調(diào)項目的各項驗收工作及與銷售部門的辦證配合工作。 負責項的后期工程掃尾工作。
5.負責公司土地儲備的資料收集、經(jīng)濟測算、土地評估、可行性研究。（三）預算、維修工程負責人：
1、分管項目預決算的審查、核驗工作。
2、負責重大工程變更聯(lián)系單的核算工作。
3、協(xié)助大宗材料招投標工作及各項目成本控制管理工作。
4、負責項目工程施工招投標工作。
5、負責項目交房后的維修協(xié)調(diào)工作。
6、負責部門聯(lián)系單，工具書等相關資料的管理工作。（四）、綠化施工負責人：
1、負責項目園林綠化設計跟進，及時提出修改意見。
2、負責園林綠化的施工招投標工作及相關材料的采購工作。
3、負責園林綠化現(xiàn)場管理及與管線施工配合工作。
4、負責園林綠化竣工驗收及竣工資料的整理工作。（五）、配套施工負責人：
1、負責項目室外綜合管線的設計委托，合同簽訂，施工管理。
2、負責項目室外綜合管線的竣工驗收及竣工資料的收集工作。
3、負責項目的水電安裝管理工作。（六）、項目部施工管理負責人：
1、全面負責項目部的現(xiàn)場管理及協(xié)調(diào)工作。
2、負責項目的主要建材、產(chǎn)品設備的市場調(diào)研、定位及采購工作。
3、負責與設計院等的聯(lián)系協(xié)調(diào)工作及聯(lián)系單的簽發(fā)工作。（七）、項目部施工管理工程師：
1、負責項目部的現(xiàn)場進度、安全全面日常管理工作。
2、負責項目的主要建材、產(chǎn)品設備的市場調(diào)研、定位及采購工作。
3、負責與設計院等的聯(lián)系協(xié)調(diào)工作及聯(lián)系單的簽發(fā)工作。
4、負責竣工圖竣工資料收集工作。
六、財務部
（一）財務部經(jīng)理
1．主要負責本部的會計核算，復核會計憑證、會計報表及匯總會計報表，本部合同管理。
2．領導本部會計完成本部會計核算工作
3．領導本部出納完成本部現(xiàn)金和銀行存款的管理
4．領導項目財務主管完成項目的會計核算和財務管理工作（二）會計具體工作；
6.負責編制會計報表及呈送各相關單位和總經(jīng)理； 7.負責工資的核算、制表工作；
5.負責保管庫存現(xiàn)金和各種有價證券、存單等。并按時盤點、清查；負責保管和購買銀行空白結算票據(jù)，并辦理簽發(fā)登記； 6.隨時了解銀行匯率的變動情況，并進行記錄； 7.負責去銀行辦理結算手續(xù)； 8.負責工資的發(fā)放； 9.每月底與會計核對現(xiàn)金余額和銀行帳戶余額； 10.完成領導交辦的其他任務。
七、辦公室
（一）公司人事管理
6.負責保存員工相關個人檔案資料；
12.負責對外的接待及票務、住宿等工作；
16.負責對派出所、安委會、居委會等單位的聯(lián)系工作；
17.負責辦理營業(yè)執(zhí)照、代碼證、統(tǒng)計證、稅務證等的換發(fā)年檢工作。（三）辦公室主任
1.完成公司領導交辦的各項工作；
2.負責公司的人事管理、工資管理工作； 3.負責公司的財產(chǎn)管理工作；
7.公司的所有后勤保障，即：車輛安排、安保、食堂、接待、票務、8.辦公用品購置等。
八、成本核算部
9．負責工程結算外審的復核確認；
10．配合辦理竣工驗收備案、墻改、散水結算書； 11.配合辦理財務結算書。
房地產(chǎn)運營管理崗位職責篇九
(一)物業(yè)管理部經(jīng)理
1、在公司總經(jīng)理的領導下，全面負責物管部的各項工作。
6、負責經(jīng)營戶及消費者裝修申請、審批工作及較大規(guī)模的裝修驗收工作；
10、負責審核本部門提交的物品申購報告，交主管領導審核的并報總經(jīng)理批準； 11、負責本部門水、電等各專業(yè)技工的工作技能的培訓及考核計劃的制定，并配合物管部組織實施；確保其正常運行。
12、監(jiān)督、組織實施與物業(yè)管理有關的計量檢測設備的定期校準工作。
1、在物管部經(jīng)理的領導下，全面負責設施設備組的各項工作。 2、安排執(zhí)行所轄設備的定期保養(yǎng)規(guī)定及參與執(zhí)行有關的技改項目。3、監(jiān)督執(zhí)行部門的工作指令。4、負責跟蹤工作單的作業(yè)情況。
5、定期組織班組員工進行技術和安全生產(chǎn)等業(yè)務知識交流。
6、做好本班組的技術檔案、維修保養(yǎng)記錄和交接班記錄等原始記錄的管理與存檔。 7、負責監(jiān)督、跟蹤相關外委項目的進展情況。
8、及時反饋常用物料、維修零件、工具等材料的品質(zhì)情況。 9、負責公司維修設備、材料的采購。
10、負責本小組的勞動紀律考核，并每月上報綜合部。(三)強、弱電維修員
1、在設施設備組組長的領導下，管理強、弱電系統(tǒng)所轄設備。
2、制訂并監(jiān)督執(zhí)行強、弱電系統(tǒng)的設備定期保養(yǎng)規(guī)定及技改項目方案。 3、填寫本系統(tǒng)的操作要求和工作指令。
4、提出本系統(tǒng)的備料計劃，協(xié)助采購專業(yè)性較強的工具或零件。
5、負責本系統(tǒng)的外委項目(含外委工程、代維修工程以及儀器、儀表、工具送檢)的洽談審定，監(jiān)督并驗收。
6、負責與相關業(yè)務主管部門進行業(yè)務聯(lián)系。 7、負責本系統(tǒng)各類圖紙和資料的收集、分類。
8、負責管轄范圍內(nèi)弱電系統(tǒng)（包括消防系統(tǒng)和通訊系統(tǒng)）的日常運行、保養(yǎng)、維修。 9、負責配合電信部門對直線電話、專線電話的開通及維修聯(lián)系。10、負責配合電信部門對用戶電話系統(tǒng)的維護。
11、負責對消防系統(tǒng)中水系統(tǒng)和風系統(tǒng)的設備進行定期檢查和維護保養(yǎng)。協(xié)助水電維修組對消防系統(tǒng)中的電氣部分進行維護保養(yǎng)。12、負責管轄范圍內(nèi)所有公共設備的應急維修。
1、在設施設備組組長的領導下，管理空調(diào)及給排水系統(tǒng)所轄設備。 2、制訂并執(zhí)行空調(diào)及給排水系統(tǒng)的設備定期保養(yǎng)規(guī)定及技改項目方案。3、填寫本系統(tǒng)的操作要求和工作指令。
4、提出本系統(tǒng)的備料計劃，協(xié)助采購專業(yè)性較強的工具或零件。
5、負責本系統(tǒng)的外委項目（含外委工程、代維修工程及儀器、儀表、工具送檢）的洽談審定，監(jiān)督并驗收。
6、負責與相關業(yè)務部門進行業(yè)務聯(lián)系。 7、負責本系統(tǒng)各類圖紙和資料的收集、分類。
8、負責空調(diào)系統(tǒng)（包括風機）的日常運行和維護保養(yǎng)。協(xié)助水電維修組對空調(diào)系統(tǒng)中相關的電氣設備進行維護保養(yǎng)。
9、負責給排水系統(tǒng)（包括閥門、管道）的維護保養(yǎng)。協(xié)助水電維修組對給排水系統(tǒng)中相關的電氣設備進行維護保養(yǎng)。10、在非供冷期內(nèi)設備責任人每周一次巡查責任設備；每月一次清潔責任設備及周圍環(huán)境衛(wèi)生。
11、負責大樓管轄范圍內(nèi)所有公共設備的應急維修。（五）電梯維修員
1、負責低壓配電室、電梯機房、樓層電氣小室的日常運行、維修、保養(yǎng)。 2、負責管轄范圍內(nèi)所有公共設備的應急維修。3、每月兩次發(fā)電機試運行。4、負責大樓立面照明燈具的啟、停。5、負責用戶室內(nèi)水電設備的有償維修服務。6、負責電氣設備、各配電箱（柜）表面清潔。
4、負責每天兩次巡視給排水設施設備，并做好記錄；（八）土建維修管理員
1、在物管部經(jīng)理的領導下，負責房屋的維修，并管理雜工。 2、制訂房屋的定期保養(yǎng)規(guī)定及改造方案。
3、負責房屋維修外委項目的洽談審定，監(jiān)督并驗收。 4、負責與相關業(yè)務部門進行業(yè)務聯(lián)系。
4、經(jīng)常對重點防火部位和易燃易爆物品進行檢查，加強消防設施的維護管理，對檢查出的隱患督促整改，及時消除隱患，協(xié)助主管領導和有關部門建立健全各項安全防火責任制。
1、在指定崗位認真值勤，按照公司規(guī)定，積極完成工作任務；
1、制定分管清潔衛(wèi)生區(qū)域的標準和要求；
5、對原材料進行妥善保管，有計劃進行發(fā)放，每月盤點一次；
1、熟悉分管清潔衛(wèi)生區(qū)域的情況，掌握清潔工作必要的標準和要求；
1、在保潔庫房管理員的直接領導下，負責處理本小組的日常事務。 2、對入庫的物品進行安全檢查，熟悉儲存物品的分類、性質(zhì)。3、負責庫房物品的安全保護工作，防止物品丟失。4、每月進行一次防火檢查，消除火災隱患。5、負責庫房各類帳簿的建立、登記，并保管好記錄。
房地產(chǎn)運營管理崗位職責篇十
準任命;10(指導、監(jiān)督、檢查部門員工的各項工作;11(負責定期組織部門現(xiàn)場巡視檢查工作;12(對部門內(nèi)的工程項目進行統(tǒng)籌，使其進度、質(zhì)量滿足公司要求;13(對部門員工的提拔、晉級、任用提出意見;14(綜合協(xié)調(diào)與工程管理相關的政府部門、專業(yè)公司的關系，保證工程項目的順利 進行;15(主持制定部門員工培訓學習計劃，對計劃落實情況進行考評;16(發(fā)現(xiàn)培養(yǎng)人才，根據(jù)工作需要提出人才需求，參與工程技術人員的招聘工作;17(負責對各項目部工作質(zhì)量的檢查、監(jiān)督和考核;18(及時處理工程管理中出現(xiàn)的問題，重大問題應及時向上級匯報;19(上級領導安排的其他工作。
11 工程管理部管理制度手冊 崗位職責 工程項目經(jīng)理崗位職責
23(及時收集本崗位專業(yè)范圍內(nèi)的新技術、新材料、新工藝等有關資料，了解專業(yè)
1(作為高壓、低壓、供配電、弱電專業(yè)的專業(yè)工程師，負責與本專業(yè)有關的各項技
和反索賠管理工作提供基礎資料;15 工程管理部管理制度手冊 崗位職責
1(作為給排水、供暖、空調(diào)、通風、燃氣專業(yè)的專業(yè)工程師，代表甲方負責與本專
和反索賠管理工作提供基礎資料;17 工程管理部管理制度手冊 崗位職責
部門經(jīng)理。