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業(yè)主委會(huì)會(huì)籌備組工作報(bào)告篇一
____小區(qū)共有____套房屋，根據(jù)___套房屋的業(yè)主的要求，在業(yè)主自愿參加的基礎(chǔ)上組建了____小區(qū)業(yè)主大會(huì)成立工作籌備組，并于____年__月__日正式開(kāi)始工作。
____小區(qū)業(yè)主大會(huì)成立工作籌備組在業(yè)主自愿報(bào)名參選業(yè)主委員會(huì)的基礎(chǔ)上于____年__月__日將選票、業(yè)主委員會(huì)章程（草案）、業(yè)主大會(huì)成立日期的通知及參選人資料進(jìn)行逐戶派發(fā)，成功地派發(fā)給了____套房屋的業(yè)主，并告知了居委會(huì)。
____小區(qū)業(yè)主大會(huì)工作籌備組于____年__月__日公開(kāi)在小區(qū)所有業(yè)主有權(quán)監(jiān)督的情況下進(jìn)行了驗(yàn)票工作，收到選舉文件的業(yè)主在選舉規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（____年__月__日至____年__月__日）未收到50%對(duì)業(yè)主委員會(huì)章程的反對(duì)票，xx小區(qū)業(yè)主委員會(huì)章程獲得通過(guò)，同時(shí)____、____、先生/女士未收到50%反對(duì)票，當(dāng)選為_(kāi)___小區(qū)業(yè)主委員會(huì)委員。
____小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立工作請(qǐng)求了區(qū)（縣）小區(qū)辦進(jìn)行指導(dǎo)，所有程序符合國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定。
____小區(qū)業(yè)主委員會(huì)由x名委員組成，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)第一次會(huì)議選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)設(shè)主任一名、付主任__名。
根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》，特此備案。
____小區(qū)業(yè)主委員會(huì)
____年__月__日
業(yè)主委會(huì)會(huì)籌備組工作報(bào)告篇二
硒都花園小區(qū)坐落于利川市清江大道西城路128號(hào)，是都亭大型居住區(qū)，于20xx年6月建成交付使用，總戶數(shù)543戶，已入住戶數(shù)為425戶，占總戶數(shù)比例為78%，交付使用已近3年，現(xiàn)由國(guó)泰物業(yè)公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理。
2、首套房屋出售并交付使用已滿兩年，且房屋出售并交付使用的建筑面積達(dá)到物業(yè)總建筑面積百分之三十以上的。硒都花園小區(qū)滿足業(yè)主委員會(huì)成立的條件，應(yīng)當(dāng)成立業(yè)主委員會(huì)。
但是，由于種種原因，物業(yè)一直沒(méi)有組織成立業(yè)主委員會(huì)，而物業(yè)公司和業(yè)主之間常常因?yàn)楣芾聿簧?、收費(fèi)不合理等發(fā)生矛盾。業(yè)主無(wú)法對(duì)物業(yè)的收費(fèi)和管理工作進(jìn)行監(jiān)督，物業(yè)很難保持與業(yè)主正常溝通，對(duì)打造文明武陵涼城，創(chuàng)建和諧利川十分不利，顯然業(yè)主委員會(huì)的成立迫在眉睫。
根據(jù)我們的調(diào)查，廣大業(yè)主也十分期盼成立業(yè)主委員會(huì)，群眾基礎(chǔ)已經(jīng)具備，因此，成立業(yè)主委員會(huì)既符合國(guó)家政策文件的規(guī)定，也符合廣大業(yè)主的實(shí)際需求，在國(guó)家積極倡導(dǎo)“以人為本”“構(gòu)建和諧社會(huì)”的大環(huán)境下，社區(qū)是落實(shí)“和諧社會(huì)”的主體和核心，是推動(dòng)社會(huì)和諧發(fā)展的基礎(chǔ)，是廣大業(yè)主可以依靠、能夠依靠、敢于依靠的靠山，有辦事處和社區(qū)的積極支持和推動(dòng)，硒都花園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)必然能夠順利成立，硒都花園小區(qū)必然成為利川都亭的文明社區(qū)、和諧社區(qū)。為建設(shè)和諧社會(huì)，打造利川靚麗硒都，作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
因此，我們硒都花園的業(yè)主（詳見(jiàn)簽名）懇請(qǐng)都亭辦事處、普庵社區(qū)將成立硒都花園業(yè)主委員會(huì)的事宜納入工作日程，予以落實(shí)。我們?cè)敢夥e極配合辦事處和社區(qū)的工作，為成立業(yè)主委員會(huì)盡自己的一份力量。
請(qǐng)求都亭辦事處、普庵社區(qū)派工作人員參加，國(guó)泰物業(yè)公司指定一名工作人員參加硒都花園業(yè)主委員會(huì)籌備小組，并承擔(dān)首次業(yè)主委員會(huì)籌備、成立的費(fèi)用。請(qǐng)求國(guó)泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和國(guó)泰物業(yè)管理有限公司向籌備組提供所有業(yè)主的名單及聯(lián)系方式。懇請(qǐng)都亭辦事處、普庵社區(qū)給予及時(shí)回復(fù)為盼。盡快安排對(duì)本小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立及業(yè)委會(huì)選舉工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。我們將團(tuán)結(jié)全體業(yè)主，在有關(guān)方面的監(jiān)督指導(dǎo)下，共同完成業(yè)主委員會(huì)的選舉和成立工作，為構(gòu)建和諧社區(qū)而努力。
特此申請(qǐng)
20xx年5月12日
業(yè)主委會(huì)會(huì)籌備組工作報(bào)告篇三
四、審議通過(guò)《望海山莊業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》；
五、審議通過(guò)《望海山莊管理規(guī)約》；
六、審議通過(guò)《望海山莊物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用續(xù)籌方案》；
七、審議通過(guò)選聘（解聘）×××物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
八、選舉：
（一）宣讀、通過(guò)選舉辦法；
（二）推選監(jiān)票、計(jì)票各兩人；
（三）介紹候選人簡(jiǎn)歷；
（四）監(jiān)票人、計(jì)票人清點(diǎn)核實(shí)參加選舉投票權(quán)數(shù)，發(fā)放選票；
（五）投票；
（六）計(jì)票；
（七）監(jiān)票人向主持人報(bào)告計(jì)票結(jié)果；
（八）主持人向大會(huì)宣布選舉結(jié)果；
十、新當(dāng)選的業(yè)主委員會(huì)主任代表業(yè)主委員會(huì)講話；?
十一、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)講話；
十二、宣布大會(huì)結(jié)束。
1、會(huì)議進(jìn)行第1項(xiàng)，由錦水苑業(yè)主大會(huì)籌備組副組長(zhǎng)肖劍明同志介紹業(yè)主大會(huì)前期籌備工作情況。
2、大會(huì)進(jìn)行第2項(xiàng)，審議通過(guò)《錦水苑業(yè)主公約》、《錦水苑業(yè)主大會(huì)規(guī)程》、《錦水苑業(yè)主大會(huì)議事原則》。
3、大會(huì)進(jìn)行第3項(xiàng)：由主持人說(shuō)明有關(guān)選舉業(yè)主委員會(huì)的方法、程序、要求及選票填寫。
4．大會(huì)進(jìn)行第4項(xiàng)，推選監(jiān)票人楊培杰、計(jì)票人左安宗、唱票人羅濤三同志，大家沒(méi)意見(jiàn)，鼓掌通過(guò)。
5、大會(huì)進(jìn)行第5項(xiàng)，選舉開(kāi)始。（由主持人宣布候選人名單及介紹候選人情況、工作人員唱票、業(yè)主填票、工作人員收票、唱票、公布）
6、大會(huì)進(jìn)行第6項(xiàng)，由主持人通報(bào)選舉情況。
7、大會(huì)進(jìn)行第7項(xiàng)，休會(huì)10分鐘，選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會(huì)委員暫時(shí)退場(chǎng)，推舉首屆錦水苑業(yè)主委員會(huì)主任、副主任、秘書長(zhǎng)。
8、大會(huì)進(jìn)行第8項(xiàng)，由新當(dāng)選的主任代表業(yè)主委員會(huì)發(fā)言。
9、大會(huì)進(jìn)行第9項(xiàng)，請(qǐng)修城社區(qū)委員會(huì)主任業(yè)主大會(huì)籌備組組長(zhǎng)岳安平同志講話。
業(yè)主，謝謝大家！
二0一0年十月二十五日
業(yè)主委會(huì)會(huì)籌備組工作報(bào)告篇四
20xx年2月10日14:00，在xxx業(yè)委會(huì)辦公室召開(kāi)了xxx商場(chǎng)第二屆業(yè)委會(huì)第七次委員會(huì)議。參加人員有：業(yè)委會(huì)主任xxx、副主任xx、xxxx。委員xx請(qǐng)假缺席。
會(huì)議由業(yè)會(huì)委主任xx主持，會(huì)議討論通過(guò)如下事項(xiàng)：
4、討論通過(guò)亞太盛匯北商場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)調(diào)查表，并由業(yè)委會(huì)副主任xx負(fù)責(zé)，xxx為成員，開(kāi)展為期兩周的商場(chǎng)物業(yè)管理調(diào)查，逐項(xiàng)填寫調(diào)查記錄，并拍照存留。亞太盛匯北商場(chǎng)業(yè)委會(huì)將根據(jù)此次物業(yè)管理服務(wù)調(diào)查結(jié)果提出對(duì)xxx物業(yè)管理公司上海分公司續(xù)簽合同的補(bǔ)充條款。
5、給xxx物業(yè)管理公司上海分公司關(guān)于請(qǐng)組織亞太盛匯北商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶學(xué)習(xí)浦東新區(qū)地下空間使用管理規(guī)定的文件精神并修（制）訂亞太盛匯北商場(chǎng)地下空間使用管理制度及應(yīng)急預(yù)案的函。
6、給x關(guān)于商請(qǐng)xxx物業(yè)管理公司加強(qiáng)上海分公司駐亞太盛匯北商場(chǎng)管理處職能部門設(shè)置及人員配備和提高物業(yè)管理水平的函。（含附件1亞太盛匯北商場(chǎng)業(yè)委會(huì)對(duì)亞太盛匯商城參與經(jīng)營(yíng)、管理各方的管理架構(gòu)及合作發(fā)展的建議；附件2關(guān)于xxx物業(yè)管理公司上海分公司駐亞太盛匯北商場(chǎng)管理處職能部門設(shè)置及人員配備建議）
業(yè)主委會(huì)會(huì)籌備組工作報(bào)告篇五
會(huì)議主持：王xx
參加人員：
業(yè)委會(huì)委員：王xx、吳xx、華xx、王xx（8棟）、王xx、肖xx
業(yè)委會(huì)顧問(wèn)：馬xx、楊xx
物業(yè)列席會(huì)議人員：周xx、夏xx、金xx、傅xx
會(huì)議應(yīng)到委員：9人會(huì)議實(shí)到委員：7人本次共參會(huì)人員：13人
根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例有關(guān)規(guī)定，符合法規(guī)要求，以下會(huì)議通過(guò)的事項(xiàng)決議有效。
會(huì)議記錄：傅xx
會(huì)議議題：
第一項(xiàng)：年關(guān)將至，重申業(yè)委會(huì)第十一次、第十二次會(huì)議主題內(nèi)容關(guān)于小區(qū)安全問(wèn)題，特別上消防安全，以及部分車輛亂停放等事宜。
第二項(xiàng)：xx花園業(yè)委會(huì)20xx年工作總結(jié)（另附件總結(jié)）
第三項(xiàng)：關(guān)于小區(qū)使用專項(xiàng)維修資金需經(jīng)業(yè)主大會(huì)表決事宜。
l、兩部電梯更換曳鋼絲繩、曳引輪、曳引機(jī)箱體油工程（x萬(wàn)元）
2、11-1單元、12-l單元電梯外升級(jí)改造。
3、小區(qū)消防通道改造以及規(guī)范外來(lái)車輛。
4、小區(qū)主要出口增加監(jiān)控?cái)z像；圍墻周界紅外報(bào)警系統(tǒng)等事宜。
5、對(duì)物管公司小區(qū)管理處提出解決安管宿舍等事宜再次探討。
第四項(xiàng)：依據(jù)業(yè)主委會(huì)表彰鼓勵(lì)小區(qū)愛(ài)心人士老年義工隊(duì)等事宜。
l、表彰20xx年優(yōu)秀義工（19名另附件名單）
2、表彰20xx年優(yōu)秀安管員（12名另附件名單）
第五項(xiàng)：再次探討小區(qū)停車整改問(wèn)題。
第六項(xiàng)：小區(qū)管理處部分工程項(xiàng)目審核（詳見(jiàn)管理處工程項(xiàng)目審批附件）。
依據(jù)上述議題，本次會(huì)議作出如下工作會(huì)議紀(jì)要決議
第一項(xiàng)：年關(guān)將至，重申業(yè)委會(huì)前兩次會(huì)議主題內(nèi)容關(guān)于小區(qū)安全問(wèn)題，特別是消防安全，以及部分車輛亂停放等事宜。(1)、加強(qiáng)小區(qū)安全防范、各進(jìn)出[]門崗對(duì)外來(lái)人員進(jìn)入盤查、核實(shí)、跟蹤等。(2)規(guī)范部分亂停放的車輛以及限時(shí)限制于小區(qū)無(wú)關(guān)外來(lái)車輛進(jìn)入。
第二項(xiàng)：本次會(huì)議對(duì)20xx年業(yè)委會(huì)的工作進(jìn)行了總結(jié)：委員們一致認(rèn)為，過(guò)去一年來(lái)雖然大家為小區(qū)付出了很多，但工作中還存在許多不足，在新的一年里加強(qiáng)履行各自的分工職責(zé)。
第三項(xiàng)：使用專項(xiàng)維修金，經(jīng)本次討論決定上述5項(xiàng)及等事宜統(tǒng)一召開(kāi)業(yè)主大會(huì)表決后實(shí)施。
第四項(xiàng)：業(yè)主委會(huì)表彰鼓勵(lì)小區(qū)愛(ài)心人士老年義工隊(duì)等事宜。
(1)下午15:30社區(qū)工作站、業(yè)主委員會(huì)主任、管理處經(jīng)理在業(yè)委會(huì)辦公室對(duì)19位小區(qū)義工進(jìn)行表彰。王xx主任、管理處周經(jīng)理和社區(qū)工作站xx鎮(zhèn)等，對(duì)這一年來(lái)的義工的義務(wù)奉獻(xiàn)工作給予了充分的肯定，同時(shí)衷心的`感謝并勉勵(lì)她們?cè)俳釉賲?，本次?huì)議向義工隊(duì)長(zhǎng)桂xx頒發(fā)了榮譽(yù)證書，經(jīng)義工隊(duì)長(zhǎng)提議又選出一名義工隊(duì)副隊(duì)長(zhǎng)王xx，王xx表示不負(fù)大家期望會(huì)帶領(lǐng)義工們?yōu)樾^(qū)服務(wù)。在熱烈的掌聲中感謝她們?yōu)樾^(qū)的無(wú)私奉獻(xiàn)，給每位義工發(fā)放了慰問(wèn)品，義工們非常感動(dòng)，表示會(huì)繼續(xù)做好為xx小區(qū)的和諧、舒適環(huán)境奉獻(xiàn)自己的-份力量。
(2)表彰完義工隊(duì)伍后緊接著又進(jìn)行優(yōu)秀安管員表彰大會(huì)，業(yè)委會(huì)對(duì)安管員為小區(qū)安全辛勤工作的付出表示感謝，并向被評(píng)為20xx年度12位優(yōu)秀安管員頒發(fā)榮譽(yù)證書和以資鼓勵(lì)，并希望在今后的工作中再接再厲，繼續(xù)努力做好小區(qū)安全工作。
第五項(xiàng)：再次探討小區(qū)停車整改問(wèn)題。
(1)針對(duì)小區(qū)停車難原因分析；原本配套車位不夠，且地產(chǎn)商賣掉車位浪費(fèi)資源不能輪流利用，小區(qū)車輛每年都在遞增，加上小區(qū)很多配套設(shè)施的對(duì)外開(kāi)放，比如：社康中心、會(huì)所培訓(xùn)班、籃球場(chǎng)、泳池、幼兒園、后海小學(xué)等外來(lái)車輛的進(jìn)入，增加了停車難度。特別是海月路路邊停車高額收費(fèi)實(shí)施以來(lái)，原部分停放在路邊的車輛進(jìn)了小區(qū)，導(dǎo)致小區(qū)車輛增加，小區(qū)部分車主亂停放現(xiàn)象較為普遍，給消防通道造成安全隱患等。
(2)上述車輛問(wèn)題經(jīng)與會(huì)人員討論決定，先由管理處跟業(yè)委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人分片區(qū)一起查看現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)小區(qū)內(nèi)路邊和車庫(kù)在不影響消防通道，車輛通行的地方是否劃線規(guī)范停車，統(tǒng)計(jì)規(guī)劃停車位總數(shù)量后，再討論下一步停車方案如何實(shí)施，適當(dāng)時(shí)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)表決。
第六項(xiàng)：本次會(huì)議對(duì)小區(qū)部分日常維修工程項(xiàng)日“詳見(jiàn)管理處清單”進(jìn)行了審核等事宜。
xx市xx區(qū)xx花園業(yè)主委員會(huì)
二〇一五年一月二十四日