隨著個人素質的提升,報告使用的頻率越來越高,我們在寫報告的時候要注意邏輯的合理性。報告對于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇報告。下面我就給大家講一講優秀的報告文章怎么寫,我們一起來了解一下吧。
如何寫經營情況分析報告通用一
財務報表分析是指財務報告的應用者用系統的理論與法子,把企業看成是在一定社會經濟環境下生存發展的生產與分配社會財富的經濟實體,通過對財務報告供給的信息資料進行系統分析來領會掌握企業經營的實際情況,分析企業的行業地位、經營戰略、主要產品的市場、企業技巧創新、企業人力資源、社會價值分配等經營特征和企業的盈利能力、經營效率、償債能力、發展能力等財務能力,并對企業作出綜合分析與評價,為相關經濟決策供給科學的依據。
只有將財務指標與相關數據進行對比才干說明企業財務狀況所處的地位,因此要進行財務報表分析。從目前的企業發展來看,財務管理不但是一項根基工作,還是關系到企業財務核算和整體經營的首要手法之一。在財務管理歷程中,財務報表分析是一項首要的工作內容,通過對財務報表的有效分析,可以獲知企業整體財務經營狀況,并以此為依據,制定企業未來發展戰略,提高企業經營管理的實效性。基于這種考慮,在企業經營管理歷程中,應對財務報表分析引起足夠的注重,并認識到財務報表分析的首要性,推動財務報表分析工作取得實效。它為企業的投資者、債權人、經營者及其他利益相關者領會企業過去、評價企業現狀、預測企業未來、做出正確決策供給了準確的信息和依據。它可以評價一個企業經營績效的大小,可以為政府、稅收、金融等部門進行監管供給依據,此外,通過分析,隨時找出企業在理財中存在的問題,不斷進行調劑,提出相應的措施,保證企業的各項工作按既定的目標進行,由此可見,財務報表分析是企業經營管理中不可或缺的一部分。
楊麗麗在《商品與質量:學術觀察》20xx年第12期中講述了《財務管理在企業管理中的核心地位》其中提及財務管理是企業管理的一個核心內容,所以財務核心能力也是企業核心能力的一個首要組成部分,而財務報表分析又是財務核心能力的首要組成部分,所以這兩個核心能力的增強就需要企業財務能力的提高,也就是只有提升了企業財務報表分析能力,才干讓企業核心能力得到發展,從而維持企業競爭力。
李振寰在《財經界》20xx年第11期發表的《淺談財務報告分析在評價企業經營管理現狀中的作用》中描述,在市場經濟體制中,企業的經營管理對企業來說越來越首要。企業經營管理中,又以財務管理最為首要,因此在企業經營管理中財務報表分析的作用也越來越大。財務報表分析的主要目的是給企業財務管理工作供給相應的信息,與此同時,企業財務報表分析還能對企業過去經營業績進行評價,對企業經營管理現狀進行準確評估以及對企業未來發展趨勢的預測。
張梅,曾韶華在《財務報告分析》講述了財務報表分析的意義與內容,財務報表分析的主要目的是充沛利用財務報表所揭示的信息,使之成為經濟決策的首要依據。
趙威在《財務報告編制與分析》中講述了財務報告分析的基本理論與基本法子,財務分析的法子有很多種,基本法子包括對比分析法、比率分析法、因素分析法。對比分析法又包括水平分析法和垂直分析法。因素分析法有兩種類型,一是比率因素分解法,二是差異因素分解法。財務分析報告的法子是實現財務報告分析的手法。
財務分析指標是總結和評價財務狀況、經營后果的相對指標,主要有償債能力指標,包括資產負債率、流動比率、速動比率;營運能力指標,包括應收賬款周轉率、存貨周轉率;盈利能力指標,包括資本利潤率、營業收入利潤率、成本費用利潤率。做好財務報表分析工作,可以正確評價企業的財務狀況、經營后果和現金流量情況,揭示企業未來的報酬和風險;可以反省企業預算完成情況,考查經營管理人員的業績,為建立健全合理的激勵機制供給贊助。
因此本設計作品的主要鉆研內容是運用對比分析法等對杭州拓太數字科技有限公司最近連續2年的資產負債表,利潤表進行分析。分析企業的償債能力,分析企業權益的結構,估量對債務資金的利用程度;評價企業資產的營運能力,分析企業資產的分布情況和周轉應用情況;評價企業的盈利能力,分析企業利潤目標的完成情況和不同年度盈利水平的變動情況;以上三個方面的分析內容互相聯系,互相補充,可以綜合的描述出企業生產經營的財務狀況、經營后果和現金流量情況,其中償債能力是企業財務目標實現的穩健保證,而營運能力是企業財務目標實現的物質根基,盈利能力則是前兩者共同作用的結果,同時也對前兩者的增強其推動作用。通過對企業這三個財務指標的分析,對企業經營績效做出正確的評估,識別財務數據中可能存在的造假成份,分析企業的營運資本,審視企業存在的錯誤,綜合發現企業存在的財務問題,并提出改進的措施。
(階段性工作和完成日期)
動員準備階段組成學院和教學系畢業頂崗實習、畢業設計(作品)領導工作小組,制定頂崗實習和畢業設計(作品)管理相關文件,擬定畢業設計(作品)的參考題目。召開動員會安排畢業頂崗實習和畢業設計(作品)工作,落實領導教師、選題指南等工作。
~崗位落實階段學生到實習單位報到、反饋到崗信息(2月19日前,實踐管理平臺),教師確認學生崗位報到落實或贊助學生落實崗位。
~畢業實習階段學生進入畢業實習崗位,教師根據學生頂崗實習所承擔的工作任務,結合生產歷程的實際情況,與學生協商后在3月10日前斷定畢業設計(作品)題目并擬定和下達畢業設計(作品)任務書,學生在3月下旬擬定設計(作品)提綱和開題報告,5月15日前完成初稿并提交領導教師。領導教師改動后返回給學生,學生在5月20日前完成終稿并交答辯鑒定小組及領導教師(有條件的教學系可在4月份組織學生返校集中領導)。期間,學院、各教學系成立畢業設計(作品)鑒定(答辯)指示小組,各專業成立畢業設計(作品)鑒定(答辯)小組,布置鑒定(答辯)光陰。
~中期抽查階段學院畢業頂崗實習指示小組、教務處通過實踐管理平臺和實地抽查領會學生實習情況、領導教師領導情況、畢業設計(作品)準備情況等。
月31~6月8日“2+1”畢業生攜簽署有實習單位鑒定意見并蓋章的畢業頂崗實習鑒定表返校并參加畢業設計(作品)的鑒定(答辯);
[1]張梅,曾韶華,財務報告分析,立信會計出版社,
[2]趙威,財務報告編制與分析,國民郵電出版社,
[3]王化成,企業財務學,中國國民大學出版社,。
[4](美)希金斯,沈藝峰譯,財務管理分析,北京大學出版社,
[5]劉國峰,企業財務報表分析,機械工業出版社,
[6]吳正杰,初談財務報告分析的四個視角,《財會月刊》20xx年第18期,
[7]華杰,淺談如何分析企業財務報表,《內蒙古煤炭經濟》20xx年第4期,
[8]李振寰。淺談財務報告分析在評價企業經營管理現狀中的作用:《財經界》20xx年第11期,。
如何寫經營情況分析報告通用二
一、企業生產經營的基本情況
(一)xxxxx公司成立于xxxx年xx月xx日,公司的主營業務范圍:(根據營業執照上抄)。企業從業人員共xx人,全部是xx以上學歷,并具有專業的從業經歷,適應企業的發展及業務需要。
(二)生產經營情況
公司為xxxx年度成立的企業,企業處于xxxxxx的階段,在xxxxx年度有xxxx營業收入,在xxxx年度會實現xxxxx收入。
二、利潤實現、分配情況
公司目前處于xxxx的狀況。預計在xxxx年度會有xxxx左右的收入,并實現盈利xxxx。以達到預期目標。
三、資金增減和周轉情況
(一)各項資產所占比重
1、xxxx年度期末流動資產占總資產的xx%,固定資產占總資產的xx%,公司資產的比重正常健康。公司成立至今,資產結構一直穩健正常。
(二)負債情況
1、負債為短期負債和長期負債,短期負債占負債的xx%,長期負債占負債的xx%,均在合理的時間范圍內,因此相對穩定。
四、針對本年度企業經營管理中存在的問題,新年度擬加強內部管理,增加外部溝通,激勵員工等具體措施來提高公司的經營業績,擴大公司的業務范圍。
如何寫經營情況分析報告通用三
這一年里,xx大酒店在xx公司和xx公司的共同的經營下有了較大的變化,兩家的股東投入大量的資金對酒店部分的設備設施進行了更新和改造,荒廢多年的三樓經過裝修已經正式的營業了,在一定程度上彌補了酒店娛樂項目的空缺,使酒店的服務項目更加的完善,針對客房異味的問題,通過打開窗戶通風得到了根本上的解決,同時對客房舊電視進行了統一的更新……,所有的這些給酒店帶來了生機和希望。
酒店設備的更新、服務項目的完善、員工服務水準的在進一步的提高,使xx大酒店在200x年的星評復核中取得有史以來的成績第二名,使xx大酒店在酒店業有了較高的聲譽。所有的這些都是店級領導的有效管理和酒店各部門員工的努力是分不開的。所以酒店較注重員工的精神文明建設,給員工創造了良好的生活空間,將酒店的洗衣房改造成一個寬敞的員工餐廳和員工活動的兩用室,并添置了桌球、乒乓球桌、棋牌等娛樂項目,并多次開展各項比賽,即增強了員工的體質又豐富了員工的業余生活,酒店還將太陽能熱水安裝到了員工宿舍,解決了員工冬天洗澡的問題。
所有的這些員工只能通過認真工作來回報酒店。今年來前廳部在人員不斷更換的情況下,所有的員工仍然能夠克服困難、團結進取,圓滿的完成酒店交給的各項接待任務,全年共接待了vip團四個,會議無數次,在整個接待過程中受到客人的好評,一年來前廳部做好了以下幾項工作:
一、加強業務培訓,提高員工素質
前廳部作為酒店的門面,每個員工都要直接的面對客人,員工的工作態度和服務質量反映出一個酒店的服務水準和管理水平,因此對員工的培訓是我們的工作重點,今年來針對五個分部制定了詳細的培訓計劃:針對總機,我們進行接聽電話語言技巧培訓;針對行李處的行李運送和寄存服務進行培訓;接待員的禮節禮貌和售房技巧培訓;特別是今年七月份對前廳部所有員工進行了長達一個月的外語培訓,為今年的星評復核打下一定的基礎,只有通過培訓才能讓員工在業務知識和服務技能上有進一步的提高,才能更好的為客人提供優質的服務。
二、給員工灌輸“開源節流、增收節支”意識,控制好成本
“開源節流、增收節支”是每個企業不矢的追求,前廳部員工積極響應酒店的號召,開展節約、節支活動,控制好成本。為節約費用,前廳部自己購買塑料籃子來裝團隊的鑰匙,減少了鑰匙袋和房卡的使用量,給酒店節約了費用(原來不管是團隊還是散客,每間房間都必須填寫房卡和使用鑰匙袋,通過團隊房不使用房卡和鑰匙袋后,大大節省了費用,房卡0.18元/張,鑰匙袋0.10元/個,每天團隊房都100間以上,一年可節約一筆較大的費用);商務中心用過期報表來打印草稿紙;督促住宿的員工節約用水電;控制好辦公用品,用好每一張紙、每一支筆。通過這些控制,為酒店創收做出前廳部應有的貢獻。
三、加強員工的銷售意識和銷售技巧,提高入住率
前廳部根據市場情況,積極地推進散客房銷售,今年來酒店推出了一系列的客房促銷方案如:球迷房、積分卡、代金券、千元卡等促銷活動,接待員在酒店優惠政策的同時根據市場行情和當日的入住情況靈活掌握房價,前臺的散客有了明顯的增加,入住率有所提高,強調接待員:“只要到前臺的客人,我們都要想盡辦法讓客人住下來”的宗旨,爭取更多的入住率。
四、注重各部門之間的協調工作
酒店就像一個大家庭,部門與部門之間在工作中難免會發生磨擦,協調的好壞在工作中將受到極大的影響。前廳部是整個酒店的中樞部門,它同餐飲、銷售、客房等部門都有著緊密的工作關系,如出現問題,我們都能主動地和該部門進行協調解決,避免事情的惡化,因為大家的共同目的都是為了酒店,不解決和處理好將對酒店帶來一定的負面影響。
五、加強各類報表及報關數據的管理
前臺按照公安局的規定對每個入住的客人進行入住登記,并輸入電腦,境外客人的資料通過酒店的報關系統及時的向國家安全局出入境管理科進行報關,認真執行公安局下發的通知,對每位住客的貴重物品進行提醒寄存。前廳部所有的報表和數據指定專人負責,對報表進行分類存檔并每月統計上報。x年客房收入與x年客房收入進行對比,住房率增加了9.46%,但收入卻減少了240223.07元,主要原因是因為酒店業之間的惡性竟爭導致平均房價降低,入住率增加而收入減少的現象,客房簡況表附后。
成績是喜人的,但不是之處我們也深刻地意識和體會到:
1、在服務上缺乏靈活性和主動性;
2、總機的設備老化造成線路不暢,時常引起客人投訴;
3、個別新員工對本職工作操作不熟練;
4、商務中心復印機老化,復印機效果不好,影響到商務中心的收入,今年全年商務中心的復印現金收入只有2812.9元。
根據酒店給營業部門制定了新的銷售指標和任務。
1、繼續加強培訓,提高員工的綜合素質,提高服務質量;
2、穩定員工隊伍,減少員工的流動性;
3、“硬件”老化“軟件”補,通過提高服務質量來彌補設備老化的不足;
4、提高前臺員工的售房技巧,增加散客的入住率,力爭完成酒店下達的銷售任務。
全體員工將以新的精神面貌和實際行動向賓客提供質的服務,貫徹“賓客至上,服務第一”的宗旨。
如何寫經營情況分析報告通用四
近期,我們就城市土地資源經營情況進行了比較深入的調研,并征求了北京、西安決策咨詢特邀顧問的意見,現將調研情況報告如下:
城市資源從廣義上講,有自然資源、人文資源、人力資源、無形資源(潛質資源)、實體特征資源、價值特征資源等等。在諸多資源中最主要的資源是土地資源。土地是城市價值的主要載體,經營城市資源在很大程度上就是經營土地資源。也可以這樣說,只有經營好土地,才能經營好城市。
1、城市土地儲備情況
城市土地儲備是城市土地資源經營的基礎。我市土地儲備工作啟動實施以來,在法律規定模糊、國家政策多變、輿論環境趨緊的情況下,艱難推進,取得一定成效。市政府出臺了《關于加強城市規劃區土地管理的意見》(榆政發[]67號文件,為今后一個時期土地儲備工作提供了剛性政策依據,使土地儲備出現了轉機。截止上半年,市區累計儲備土地7000多畝,庫存儲備土地4557畝。儲備土地已出讓2444畝,為城市拆遷安置和經濟適用房建設提供土地824畝,節約財政資金10億元;以儲備土地質押為政府貸款20多億元;利用儲備土地籌集資金4.5億元,解決了市毛紡廠等15戶企業職工的安置問題,并將企業土地收回儲備。按大口徑計算,連同榆橫、榆神工業區,市本級累計庫存儲備土地13.23萬畝,其中市區0.45萬畝,榆橫工業區2.54萬畝,榆神工業區10.24萬畝;全市累計收取土地出讓金60.33億元。市財政局提供,市、縣繳入國庫土地出讓收入6.3億元;上半年,全市繳入國庫土地出讓收入4.8億元。今年上半年,市區新統征儲備土地689.4畝,榆神、榆橫工業區分別新統征儲備土地0.66萬畝、2.96萬畝。
2、城市土地經營規劃狀況
城市規劃是重要的城市隱性資源,城市土地資源經營必須堅持規劃先行。“十一五”以來,全市先后投入8000多萬元,用于各類規劃的編制,初步形成了由市域城鎮體系規劃、總體規劃、各類專項規劃、詳細規劃和鄉村規劃組成的城鄉規劃體系。中心城市面積由的30平方公里擴大到52平方公里,人口由的28萬增加到50萬。以來,在第四版城市總體規劃的指導下,我市加大了中心城市詳細規劃的編制力度,共完成各類規劃70余項。先后完成了市總體城市設計,古城景觀提升規劃,完成了榆溪公園、河濱綠地修建性詳細規劃、榆陽河及河岸景觀整治規劃、榆溪河左岸濱河綠地廣場規劃及鴛鴦湖公園修建性詳細規劃;完成了迎賓路景觀整治規劃、大道街景規劃、長城路綜合整治規劃;完成了新城一、二片區控制性詳細規劃、中心商務區修建性詳細規劃及30多個平房片區改造修建性詳細規劃。此外還編制完成城區道路、綠地、廣場、創衛等專項規劃20余項。特別是規劃編制工作無論是數量還是質量較前有了大幅度提升,部分規劃得到了全國權威專家的高度評價。先后完成了空港生態園區規劃、大墩梁森林公園總規、榆陽路街景規劃、長樂路片區控制性詳規編制工作。中心城區詳規覆蓋率由的70%(三版總規),提高到的90%(四版總規),基本做到了有建設的地方就有詳細規劃指導,規劃滯后于城市建設的矛盾得以徹底解決。規劃引領、指導城市建設作用彰顯,龍頭地位得到確立。
3、城市土地資源經營情況
城市投資經營集團有限公司是我市城市土地資源經營主體。該公司于3月7日掛牌成立,為市政府直屬國有獨資企業。市政府確定公司有四大職能:一是投資融資。根據市政府建設區域中心城市的實際需要,多渠道、多形式融資籌集城市建設資金,代表市政府對外進行投資、發債及擔保。二是土地開發。代表市政府對城市規劃區域內的土地統一收儲和進行一級開發。三是經營城市。對城市經營性資產實施經營開發。四是統建代建。對政府投資的重大社會事業項目履行統建代建職能。四年來,公司堅持“投資城市、建設城市、經營城市、發展城市”的經營理念,組建運營了6個子(分)公司,即:城投房地產開發公司、中燃公司、城投代建工程建設管理公司、城投開發建設管理公司、今創傳媒文化公司、國信擔保公司,將經營范圍拓展到市政工程、房地產開發、天燃氣、文化、信用擔保等多個領域。
城投公司履行政府統建代建項目建設法人職責已歷時四年,代建項目建設有序推進。已交付使用項目6個,續建項目6個,新項目2個,年內擬新開工項目6個,開展前期工作項目7個,待確定選址及建設規模的項目2個。
同時,城投公司及時調整工作重心,在穩步推進重大社會事業統建項目的同時,重點落實自營項目的開發建設。統建項目適當收縮戰線,項目逐個編制投融資規劃,資金落實一個開工一個。自營項目已啟動和加快,舊機場、空港區兩個地標名片和城市核心區——金融廣場3個項目建設為主線,帶動其他開發項目的實施。一是啟動了原體育中心427畝土地的商業策劃工作,高端打造城市核心區——金融廣場。今年積極探索嘗試了新的融資模式,在市二院項目建設上采用bt模式,吸引了20多億元民間資本投入我市公益事業建設。并與西部機場集團達成友好合作關系。三是啟動了空港區的開發建設,逐步形成城投公司發展的產業基地。以體育中心、會展中心、會議中心三個中心起步,同時規劃建設大型空港物流商貿園區、文化創意園和經濟總部產業。四是拓展其他領域的開發,參股投資了通用航空項目,控股投資城市“一卡通”項目,啟動了全市12個縣區污水處理等水務項目的整合研究工作,積極開辟信息產業等新興產業領域的發展。
城市土地資源經營中還存在諸多問題,比較突出的問題有五個方面:
1、城市投資經營集團有限公司存在兩個明顯問題,
①經營城市資源帶有計劃經濟色彩,對公司定位不夠準確,存在政府舉債風險。在市場經濟條件下,如何經營城市土地資源是個全新的課題,也是擺在各級政府面前需要不斷探索和認真研究的重大問題。應該肯定,市政府在組建市城投公司嘗試經營城市資源的初衷是好的。但由于多年來受計劃經濟的影響,所以經營城市資源的理念難免帶有計劃經濟的色彩,對城投公司的定位不夠準確。按有關規定,城投公司為四類企業,政府不能承諾擔保貸款。但當初市政府確定城投公司的職能時決定,對政府投資的基礎設施建設和社會事業項目由城投公司履行統建代建職能,建設資金沒有采取市場化運作融資,而是政府大包大攬,結果給自己背上了沉重的包袱。據調研,政府經市人大批準為城投公司舉債28億元,發行企業債卷14億元,共計42億元,占到本級政府經人大批準或合同約定債務總額90.62億元的46.3%。這些政府性融資貸款主要用于基礎設施建設和社會事業項目本身沒有收入來源,還本付息全由市財政承擔,給財政造成很大壓力。據市財政局提供資料顯示,歷年來市財政為城投公司投資本金利息和統建項目資金達12億元,其中0.56億元,2.37億元,2.12億元,1.03億元,3.2億元,上半年已預借2億元,支付一季度利益0.4億元。
②城投公司管理體制、運作方式、多元化投融資格局和可持續發展等方面存在先天不足,主要體現在“五個不到位”。
一是政府債務的償還機制的建立和運轉不到位。市人大批準用于城市基礎設施和重大社會事業項目建設的28億元貸款額度時明確:“市本級土地出讓收入優先用于償還商業銀行貸款本息,不足償還時,從市本級財政預算安排的還款準備金中解決。但實際情況還本付息資金一直難以保障。
二是城市基礎設施建設的投資回報不到位。建設城市基礎設施和重大社會事業項目,完善城市功能,帶動城市及周邊土地增值,形成了土地級差收益,而共享收益的縣、區不能及時和統一將土地出讓金收入按規定上繳市財政,市財政無力保障債務償還機制正常運轉。
三是土地儲備整理和配套基礎設施建設配合不到位。往往在開發一些區域時急于先搞基礎設施,形成周邊土地增值,而土地儲備整理在后,使收儲整理成本加大,收儲整理和開發工作難以開展。
四是應當給予城投公司組織后續資金流的相關資源和職能不到位。城投公司先期開工建設和交付使用的項目全部在城市功能和社會效益上,不能產生經濟效益,短期內無法依靠自身收益償還巨額債務。加之國發[]19號文件禁止政府進行信譽擔保,而市上應當給予城投公司組織后續資金的相關資源沒有到位,沒有把銀行舉債和授權經營的資產相對應掛起鉤來,使融資工作難以進行。
五是政府各職能部門間的共識和聯動不到位。沒有形成推動城投公司發展的合力。
以上“五個不到位”使城投公司難以繼續拉動在建和具備開工條件的政府項目群,也難以達到和符合金融市場的運行規則要求。
2、中心城區土地“六統一”管理體制尚未形成,條塊分割、多頭管理現象嚴重。市政府決定對中心城區土地“實行一規劃、統一征收、統一儲備、統一開發、統一供地和統一管理”,但“六統一”管理體制至今尚未形成。由于條塊分割、多頭管理,市中心城區涉及橫山縣范圍的50平方公里未能納入市上統一管理,土地儲備空間受到限制。同時,土地收益分別由市財政、縣、區財政、開發區財政征收、管理和使用,統計口徑不一,征收標準各異,財力使用分散。
3、各自為政,建設用地未全部納入統征、儲備的主渠道,沒有實現壟斷土地一級市場的目標。榆政發[]67號文件規定,未經市政府統征的土地,縣區政府不得批準提供土地,國土資源部門不得受理土地規劃調整、建設用地預審和用地報批申請,市發改、林業、規劃等部門不得辦理項目立項、使用林地、規劃選址等審批手續,已辦理使用林地等前置手續,但未經市政府統征,未辦理用地批準手續的一律不得使用土地。對按規定應通過招拍掛方式公開讓土地的,發改、規劃部門不得先行給具體對象辦理項目立項、規劃審批。但這些規定并未得到嚴格執行,致使未經市政府統征儲備的土地進入審批程序。另外,違法用地、違法建設屢禁不止,一部分土地游離于監管之外,沒有進入統征儲備的主渠道,壟斷土地一級市場的目標沒有實現。
4、土地儲備工作阻力大,儲備土地變現難,土地儲備資金周轉困難。市政府67號文件規定,積極推行貨幣補償與安排村民生活安置用地相結合的辦法征收集體農用地。政府在征收土地時,根據村組人均土地、住房及其他用地等情況,給村組安排一定面積的村民生活安置用地,其余土地由政府按片區征地補償標準補償后予以征收。但阻力很大,難以推進。儲備土地變現難,建設項目用地和規劃報批周期長,土地儲備資金周轉困難,財政資金難以落實,受國家調控政府融資平臺政策影響貸款困難。
5、土地出讓收入繳入國庫不及時,沒有嚴格實行“收支兩條線”管理。一些縣區不能及時足額將土地出讓收入繳入國庫,沒有實行“收支兩條線”,導致土地出讓收入數額土地部門征收數據和財政部門入庫數據差距較大。另外還存在不能嚴格執行土地出讓收支管理的責任追究制度,市級土地出讓收入不規范的問題。
1、加大榆政發[]67號文件的落實力度,著力解決條塊分割、多頭管理問題
土地是政府經營城市、建設城市的依托。為了加強城市規劃區土地統一管理、規范建設用地審批、使用和管理行為,切實解決多家管地、多頭供地、違法用地、炒買炒賣土地等突出問題,加快推進區域中心城市建設,市政府根據有關法律、法規和政策,出臺了《關于加強城市規劃區土地管理的意見》,即榆政發[]67號文件。這個文件是加強城市規劃區土地統一管理的綱領性文件,具有嚴肅性和權威性。據調研,市政府對中心城區土地管理實行“六統一”、對土地一級市場高度壟斷、把新增建設用地全部納入政府統征儲備主渠道等重大問題難以落實和推動的主要原因是,城市規劃區土地涉及眾多管理主體,利益碰撞已成為障礙。條塊分割、多頭管理、各自為政是主要阻力。建議市委、市政府能于近期召開專題會議,集中研究解決這些問題,理順管理體制,采取得力措施,加大市政府67號文件的貫徹落實力度。同時建議,鑒于市政府主要領導變動,應盡快調整由市長任組長的市規劃區土地管理工作領導小組,以加強對這項工作的具體領導和指導。
2、加大依法統征儲備土地工作力度
省上下達我市建設用地指標15500畝,實批34000畝,說明我市土地供需矛盾突出。隨著城市化的推進和我市經濟社會跨越式發展,建設用地需求進一步增大。我市有46處平房片區和城中村需改造,將增加大量土地,為征收儲備土地提供了有利條件。人總行在土地儲備貸款名單式管理中將西安、兩市列為可貸款對象,這為我市擴大融資提供有利條件。所以,我市要加大統征儲備土地的工作力度,排除阻力,以土地管理法律法規為依據,以理順管理體制,合理分配收益為切入點,以嚴格管理、壟斷土地一級市場為主要手段,堅持土地儲備和出讓金征管兩手抓,創新思路和工作方法,努力實現土地收益增加、土地管理規范、城市快速發展,廣大群眾受益多重目標。要主抓一體兩翼,輻射帶動縣區,即市上重點抓好城區及工業集中區的土地儲備工作。中心城區的工作重點主要抓好五個區域,即鐵西新區、中心商務區、榆溪河畔、紅山北區和東沙物流區。
3、進一步加強土地出讓金征收管理
一是要堅決按照國務院《關于規范國有土地使用權出讓收支管理的通知》精神,加強土地收入政策的貫徹落實,依法征收,認真落實土地出讓收支金額納入地方基金預算管理的規定,將土地出讓收入金額繳入地方國庫,支出通過地方基金預算從土地出讓收入中予以安排,嚴格實行“收支兩條線”管理。對于土地出讓收入違反“收支兩條線”管理的縣區和單位,財政部門要依法采取措施堅決予以糾正,限期補繳應繳的土地出讓收入。二是要強化監督檢查,嚴格執行土地出讓收支管理的責任追究制度。要切實維護土地出讓收支管理政策的嚴肅性,對于違反規定拖欠土地出讓收入,未及時足額繳納土地出讓收入,未將土地出讓收支全額納入地方基金預算管理,已收繳的土地出讓收入未按規定及時繳入地方國庫,越權減免或變相減免土地出讓收入等行為,要嚴格依照《財政違法行為處罰處分辦法》的規定進行處罰,依法追究相關責任人員的行政責任。三是規范市級土地出讓收入資金管理。要明確市級土地出讓收入收繳范圍,強化市級土地出讓收入資金管理,規范市級土地出讓收入收繳劃轉程序,財政、國土部門共同審核、確認,劃轉國有土地使用權出讓收入。
4、在今年秋冬開展違法用地大清查
建議市政府在今年秋冬在全市開展違法用地大清查,重點查處一些企業借招商引資之機進行“圈地”、協議征地、非法炒買炒賣土地、未批先用、批少占多,擅自改變土地用途和容積率,利用劃撥土地進行經營性開發等違法行為和問題,并能取得實效。要選擇典型案例進行公開處理,并在媒體上曝光。對公職人員違反土地管理法律、法規,違法批準、提供或使用土地,違反程序轉讓土地,參與炒買炒賣土地等問題,依法依規嚴肅查處,對有關責任人依法追究黨紀政紀責任,構成犯罪的移交司法機關,并對部門、單位領導進行問責。樹立強勢政府執政為民、依法行政形象,取信于民。
1、城投公司作為城市土地經營主體,要發揮其作用必須進行改革
隨著國家宏觀政策調整,6月國務院《關于加強地方政策融資平臺公司管理有關問題的通知》(國發[]19號文件)出臺后,目前,國家徹底取消了利用政府信譽擔保的融資渠道,市城投公司面臨成立以來最為嚴峻的困難和挑戰。在“斷奶”的新形勢下,城投公司要繼續生存下去,就必須進行改革轉型。經過調研,綜合各方面的情況,結合實際,參照外地經驗,我們建議城投公司在城市土地資源經營改革模式應確定為:“政府主導,多元投資;社會參與,市場運作;創新管理,拓展領域;重在‘造血’,自我發展”。改革宜分步實施:第一步,按照現代企業管理模式,創新城投公司管理組織和機制,實現改革轉型。城投子公司全部實行企業化管理、市場化運作,獨立法人,自主經營,照章納稅,自負盈虧。條件成熟的可組建為股份制企業(國有控股)。第二步,堅持可持續發展,逐步從借錢搞建設轉到賺錢搞建設,具備‘造血’功能,以收益性項目利潤與資金流為城建提供保障。第三步,積極爭取政府政策性支持和資源投入,運用各種融資工具,采取多種融資形式,構建多元化融資格局;第四步,重組產業,通過資源整合、資產重組、資本運作,提升城投公司整體運營效能。通過“四步走”,實現城投公司“集團化、集約化、產業化、市場化”的自我發展新態勢。真正實現創新發展模式,走出一條利用城市資源走以城聚財、以城養城、以城興城的路子。
2、準確對城投公司進行基本定位
圍繞建設區域中心城市的目標和推進工業化、城市化進程,建議市政府將城投公司的基本定位調整為:“城市土地資源經營主體”、“城市公共資產運營主體”、“城市發展市場化投融資主體”、“城市基礎設施建設主體”。要學習借鑒外地的經驗,發展思路,堅持兩條腿走路,多領域發展。城投公司自營業務,積極穩妥向城市開發板塊、水務板塊、能源板塊、信息板塊和金融板塊等五個板塊發展。城市開發板塊:包括舊機場開發、空港區開發、舊城改造、統建代建、商業性房地產開發等項目,依托政府的政策支持,使這個板塊形成較大規模和影響。水務板塊:水務產業是新興產業,目前全市12個縣區的14個污水處理企業,采用bot模式運作的有4戶,有10戶企業由政府全額投資,運行成本大,費用高,政府負擔重,城投公司應借助與中國國電合作,整合縣區水務企業,做大水務產業。能源板塊:以中燃公司管線建設為基礎,滿足主要工業廠區城市氣化發展需求,逐步整合12個縣區燃氣經營企業,利用國家將天然氣分布式能源技術開發與應用和液化天然氣技術開發與應用列為鼓勵類產業的機遇,同時啟動天然氣分布式能源項目和天然氣液化項目。以上三個板塊應作為城投公司近期發展的三個支柱產業,其中城市開發板塊為核心業務,水務、能源作為公司重點推進的兩個主營業務。信息板塊和金融板塊:以目前運作的信息產業園項目和擔保公司為載體,逐步培育成為發展的重點。
3、目前應盡快解決落實的幾個具體問題
一是盡快落實市政府67號文件和市政府紀要賦予城投公司進行土地儲備和一級開發職責。二是為了成功發行14億元企業債券,政府給城投公司劃入了幾家國有企業的部分資產,但城投公司對這些資產沒有實際控制權,無法形成現金流。建議政府劃入等量資源性財產,置換原來劃入的沒有實際控制權的資產。三是市住建局等部門利用城投公司融資建設的市政基礎設施建設項目產權應盡快劃入城投公司,使賬物相符。否則嚴重影響城投公司由政府融資平臺向一般性融資平臺過渡。四是建議市政府成立“天然氣開發利用領導小組”,盡快制定出臺“天然氣開發利用總體規劃”,提升政府對天然氣開發利用的控制能力,實行統一管理,改變目前無政府經營狀態。
如何寫經營情況分析報告通用五
上半年,我行認真貫徹省、市行行長會議精神,堅持以科學的發展觀指導經營工作,不斷開拓市場,提早動手,搶抓機遇,堅持以公司業務為依托,發展個人金融業務,不斷調整客戶結構,強化中高端客戶的維護和營銷,加快構建縣支行“大個金”的經營格局,積極推進經營模式和增長方式的轉變。現將上半年經營工作報告 如下。
一,各項經營指標完成情況
1、至六月末,儲蓄存款凈增3699萬元,完成年度計劃 任務的,較上年同期減少2051萬元;對公存款下降14986萬元,完成年度計劃 任務的,較上年同期減少7375萬元。
2、新增個人綜合消費貸款58萬元,完成年度任務的32%。個人綜合消費貸款余額較年初增加43萬元。
3、理財產品銷售額40446萬元,完成年度任務1900萬元的2129%,其中,代理保險251萬元,代理發行各類基金100萬元,銷售“穩得利”理財產品35萬元,代理國債40060萬元。新增個人中高端優質客戶657戶,
4、新增牡丹信用卡497張(含換卡101張),完成年度計劃任務的,超額完成分行下達的年度任務。新增牡丹靈通卡2160張,完成年度任務6000張的36%。
6、實現利息收入162萬元,較上年同期增加32萬元,完成年度任務的。
7、實現中間業務收入141萬元,較上年同期增加80萬元,完成全年中間業務收入任務的。(若計算今年第二、三期國債手續費,中間業務收入實際完成337萬元,已超額完成全年208萬元任務)。
8、實現賬面利潤530萬元(去年481萬元),實現撥備前利潤522萬元。
二,上半年主要工作總結 :
年初,我行將各項業務的營銷和發展作為經營工作的重中之重,為此,支行積極根據縣域經濟的發展,整合內部機構,進一步加大考核,制定符合我行實際的業務營銷方案,實施以項目產品帶動業務發展。
1,整合內部機構,進一步實施“大個金”經營戰略,
支行按照上級行加快發展個人金融業務的要求,結合我行實際,對原信貸管理部、資產風險部、營業管理部進行了統一整合,成立個人金融業務中心,分設個人金融業務服務部和個人金融業務營銷部。為進一步加快個人金融業務的發展提供了堅實的保障。
2,密切銀企關系,狠抓各項存款工作
年初,支行組織相關業務營銷人員利用閑暇時間,深入企業、事業單位、學校等,以公司業務為依托,對我行代發工資的優質客戶逐一進行了上門拜訪、慰問,加深了銀企之間的關系,穩固了現有代發工資客戶。
3,制定營銷方案,全力實施項目產品帶動業務發展
如何寫經營情況分析報告通用六
年初將管理工作、服務質量管理、經營工作列為年三大工作目標。一年來,通過努力,在各方面均取得一定成效。
1.綜合分析報告
綜合分析報告又稱全面分析報告,是企業依據資產負債表、損益表、現金流量表、會計報表附表、會計報表附注及財務情況說明書、財務和經濟活動所提供的豐富、重要的信息及其內在聯系,運用一定的科學分析方法,對企業的經營特征,利潤實現及其分配情況。
資金增減變動和周轉利用情況,稅金繳納情況,存貨、固定資產等主要財產物資的盤盈、盤虧、毀損等變動情況及對本期或下期財務狀況將發生重大影響的事項做出客觀、全面、系統的分析和評價,并進行必要的科學預測而形成的書面報告。
它具有內容豐富、涉及面廣,對財務報告使用者做出各項決策有深遠影響的特點。
它還具有以下兩方面的作用:
(1)為企業的重大財務決策提供科學依據。
由于綜合分析報告幾乎涵蓋了對企業財務計劃各項指標的對比、分析和評價,能使企業經營活動的成果和財務狀況一目了然,及時反映出存在的問題,這就給企業的經營管理者做出當前和今后的財務決策提供了科學依據。
(2)全面、系統的綜合分析報告,可以作為今后企業財務管理進行動態分析的重要歷史參考資料。
綜合分析報告主要用于半年度、年度進行財務分析時撰寫。
撰寫時必須對分析的各項具體內容的輕重緩急做出合理安排,既要全面,又要抓住重點。
2.專題分析報告
專題分析報告又稱單項分析報告,是指針對某一時期企業經營管理中的某些關鍵問題、重大經濟措施或薄弱環節等進行專門分析后形成的書面報告。
它具有不受時間限制、一事一議、易被經營管理者接受、收效快的特點。
因此,專題分析報告能總結經驗,引起領導和業務部門重視所分析的問題,從而提高管理水平。
專題分析的內容很多,比如關于企業清理積壓庫存,處理逾期應收帳款的經驗,對資金、成本、費用、利潤等方面的預測分析,處理母子公司各方面的關系等問題均可進行專題分析,從而為各級領導做出決策提供現實的依據。
3.簡要分析報告
簡要分析報告是對主要經濟指標在一定時期內,存在的問題或比較突出的問題,進行概要的分析而形成的書面報告。
簡要分析報告具有簡明扼要、切中要害的特點。
通過分析,能反映和說明企業在分析期內業務經營的基本情況,企業累計完成各項經濟指標的情況并預測今后發展趨勢。
主要適用于定期分析,可按月、按季進行編制。
1.定期分析報告
定期分析報告一般是由上級主管部門或企業內部規定的每隔一段相等的時間應予編制和上報的財務分析報告。
如每半年、年末編制的綜合財務分析報告就屬定期分析報告。
2.不定期財務分析報告
不定期分析報告,是從企業財務管理和業務經營的實際需要出發,不做時間規定而編制的財務分析報告。
如上述的專題分析報告就屬于不定期分析報告。
如何寫經營情況分析報告通用九
xx村鎮銀行營業網點少,單點作業,對儲戶的吸引力小,成立的時間短, 當地老百姓對其缺乏了解,認知和接受需要一定的時間和過程,又受網絡系統建設影響,結算業務不方便,暫時落后于其他金融機構,造成目前吸收存款困難。
因民間借貸資金活躍,征信業務知識舊守,存在去銀行找熟人后,憑身份證就可得到貸款的思想,沒有健全的財務數據,投資經營主體混亂,一個經營主體多人投資,個體工商戶營業執照沒年檢等情況,影響了我行貸款業務開展及支持農村經濟發展,還可能會造成信貸資金風險隱患,同時也給我行信貸員調查產生了一定的困難。我行在把握好信貸資產質量基礎上,風險可控的前提下,建立了多種小額信貸模式,以國家政策和技術經濟指標為標準,補充金融服務空白,不涉及房地產、政府融資、兩高一剩等銀監局禁止的行業,合規經營不壘大戶,提升自身盈利水平。
總之,xx村鎮銀行會始終堅持“立足中小,服務三農”的經營理念,加強存、貸款營銷,以個體工商戶、小企業、農戶為主要核心目標客戶,不斷調整優化我行的存款結構和信貸結構,穩健起步,依法審慎經營,發揮好一級法人金融機構優勢,提供優質的金融服務,加強與其他金融機構合作、協調,為xx工業化、城市化、現代化的建設打造良好的金融生態環境。
xx村鎮銀行
二○xx年xx月xx日
銀行經營工作總結報告
銀行重點經營工作總結
銀行無證經營工作總結
銀行經營季度工作總結
銀行運營經理工作總結