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    養老院委托經營協議書(模板14篇)

    時間:2025-06-10 作者:文鋒

    經營需要具備良好的市場洞察力和創新意識,以應對競爭和變化。以下是小編為大家收集的經營成功案例分享,希望能給大家帶來一些啟示。

    養老院委托經營協議書(模板14篇)篇一

    為加強_____小區(大廈)的物業管理,保障房屋和公用設施的正常使用,為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環境,根據_____市物業管理方面的法規和政策,經雙方友好協商,達成如下協議,以便共同遵守。

    第一條 物業管理內容

    1、甲方將位于_____區_____路的_____范圍內的物業委托給乙方實行統一管理,綜合服務。

    2、管理事項包括:

    (1)房屋的使用、維修、養護;

    (3)清潔衛生(不含垃圾運到中轉站后的工作);

    (4)公共生活秩序;

    (5)文娛活動場所;

    (6)便民服務網點及物業范圍內所有營業場所;

    (7)車輛行使及停泊;

    (8)物業檔案管理;

    (9)授權由物業管理公司管理的其他事項。

    第二條 委托物業管理形式

    承包經營、自負盈虧。

    第三條 物業管理期限

    委托管理期限為_____年,自___年___月___日起到___年___月___日止。

    第四條 雙方權利、義務

    1、甲方權利、義務:

    (1)根據本合同規定甲方將住宅區委托乙方實行物業管理;

    (2)監督乙方對公用設施專用基金的合理使用,并按公用設施專用基金管理辦法撥付給乙方。

    (5)負責向乙方提供本住宅區工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回;

    (6)不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動;

    (8)負責確定本住宅區管理服務費收費標準;

    (10)協助乙方做好宣傳教育、文化活動,協調乙方與行政管理部門、業主間的關系;

    (11)政策規定由甲方承擔的其他責任。

    2、乙方責任、權利、義務:

    (1)根據有關法律、法規,結合實際情況,制訂本住宅區物業管理的各項規章制度;

    (6)乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區設置管理機構和人員;

    (7)建立本住宅區物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況;

    (9)有權依照甲方委托和業主公約的規定對物業主公約和物業管理規章制度進行處理;

    (11)開展卓有成效的社區文化活動和便民服務工作;

    (12)有權選聘專營公司承擔住宅區物業管理的專項業務并支付費用,但不得將住宅區物業管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。

    第五條 物業管理目標和經濟指標

    1、各項管理指標執行物業行政主管部門規定的各項標準,要求住宅區在乙方接管后___年內達到___標準。

    2、確保年完成各項收費指標__萬元,合理支出__萬元,乙方可提成所收取管理費的___%作為經營收入。

    第六條 風險抵押

    1、乙方在合同簽訂之日起三日內向甲方一次性支付人民幣___元,作為風險抵押金。

    2、乙方完成合同規定的管理目標和經濟指標,甲方在合同期滿后三日內退還全部抵押金及銀行活期存款利息。

    3、如由于甲方過錯致使本合同不能履行,由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經濟損失。

    4、如由于乙方過錯致使本合同不能履行,乙方無權要求返還抵押金,并應賠償甲方經濟損失。

    第七條 獎罰措施

    1、在各項管理目標、經濟指標全面完成的'前提下,管理費如有節余,甲方按節余額_____%獎勵乙方。

    2、如該住宅區被評為全國、省、市文明住宅小區,甲方分別獎勵乙方人民幣_____元(全國)、_____元(省)、_____元(市);獲得上級部門單項獎或有關榮譽的獎金另訂;如在乙方管理期間,由乙方獲得的文明小區稱號被上級部門取消,則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。

    3、如果甲方不完成應負的合同責任,由此而影響乙方的承包管理目標和經濟指標,或給乙方造成直接經濟損失,甲方應當給予補償或承擔相應責任。

    4、如果乙方沒有完成合同責任或管理目標和經濟指標,甲方應當責成乙方限期改正,情節嚴重的處以人民幣_____至_____元的罰款,直至終止合同,經濟損失由乙方承擔。

    5、由乙方管理不善或重大失誤,造成住戶經濟損失或生活嚴重不便的,應當賠償甲方或業主及使用人的經濟損失。

    第八條 合同更改、補充與終止

    1、經雙方協商一致,可對本合同條款進行修訂更改或補充,以書面合同為準。

    2、合同規定的管理期滿,本合同自然終止,各方如欲續訂合同,須于期滿前三個月向對方提出書面意見。

    3、合同終止后,乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優先承包管理。

    第九條 其他事項

    1、本合同執行期間,如遇不可抗拒的自然災害(臺風、洪水、地震等),造成經濟損失的,雙方應相互體諒,共同協商,合理分攤。

    2、本合同自簽訂之日起生效;附件1、2、3、4為合同的有效組成部分。

    3、本合同正式一式三份,甲、乙雙方和物業管理部門各執一份,具有同等法律約束力。

    4、雙方如對合同發生爭議,協商不成的,可提請物業管理部門調解,或訴至人民法院。

    甲方:

    乙方:

    年 月 日

    養老院委托經營協議書(模板14篇)篇二

    委托方:(以下簡稱【甲方】)。

    受托方:(以下簡稱【乙方】)。

    依據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規的規定,甲乙雙方本著自愿、平等、協商的原則,甲乙雙方就委托經營管理的有關事宜經協商達成協議如下:

    甲方將自己購買的建筑面積共計平方米、位于濟陽縣城緯二路197號的六福國際商業廣場(以下簡稱商業廣場)段號之房產(以下稱商鋪)全權委托乙方對外經營及管理。

    1、為使商業廣場盡快實現繁榮,甲方委托乙方對商鋪進行招商及相關運營管理。乙方通過進行招商、運營管理及相關投入以培育商業廣場,由此產生的推廣等相關費用,由乙方承擔。

    2、委托期間,商鋪的使用權、經營權、收益權歸乙方所有,甲方委托乙方與承租方簽署《物業租賃合同》及《商業管理公約》,甲方不得自行委托經營管理。

    3、委托期屆滿,甲方可轉簽合作協議或提出自營申請,但甲方應于托管期滿之三個月前以書面方式向乙方提出,并經乙方同意,但經營內容必須符合市場經營管理方的行區劃分規定。(須做相關登記,并備案存檔)。

    4、委托期間,甲方不得以任何理由收回商鋪,影響乙方的統一經營、統一管理。

    5、甲乙雙方同意在委托經營管理期限內,本合同為不可撤銷合同。

    商鋪委托經營期限:甲方委托乙方經營商鋪期限五年。即自年月日至年月日止。

    因甲方原因(開發商原因除外),造成商鋪無法按期交付的,后果由甲方承擔,本合同委托經營期限以甲方交付房屋之日起進行計算。

    1、委托經營管理期間,甲方有權將該商鋪轉賣、贈予或繼承,但必須保證受讓方接受并繼續履行本協議書約定的條款內容,并補簽相關交接手續。

    2、甲方對乙方的具體經營活動進行監督,保證乙方合法經營。

    3、委托經營管理期間,甲方有義務參與商業廣場的推廣與宣傳,并配合乙方共同樹立及維護該商鋪的良好公眾形象,不得做有損乙方聲譽的事情,不得違反乙方的管理規定。

    4、甲方對商業用房設定抵押擔保或轉讓時,須在三個月前書面通知乙方,并經乙方同意方可抵押或轉讓。甲方保證抵押或轉讓行為不影響乙方正常經營管理。在同等條件下,乙方享有優先購買權。

    5、甲方在委托乙方經營過程中,不承擔該商業用房的物業管理及經營管理費用。

    6、甲方對于乙方在授權經營期內嚴重損毀物業行為有權制止,如經營戶須對商鋪進行改造或裝修,在不危及商鋪安全的情況下,甲方不得阻擾。

    7、對乙方在管理經營過程中而付出的招商等費用由乙方承擔。在乙方管理經營經期限內,甲方不再對乙方收取其他費用。

    8、甲方不得單方面解除本合同。

    1、乙方有義務要求該商鋪承租方進行合法經營。

    2、乙方有義務經營管理好該產權商鋪。

    3、在委托經營管理期間,乙方將該商鋪經營用途改做其它經營用途的,在不損害甲方利益、社會公共利益及國家利益的'情況下,甲方應予準許。改變該商鋪用途的報批手續由乙方按照法律、法規以及六福國際商業廣場統一管理的規定負責辦理。

    4、乙方有權在經營期內將物業租給他方并獲得收益;

    5、乙方有權將甲方所委托經營的商鋪以自己的名義租賃給他方;

    6、因甲方阻礙乙方或乙方同意的商鋪使用者使用商鋪時,乙方有權依法追究甲方對乙方和商鋪使用者造成的損失。

    7、乙方在委托經營期內經營該商鋪的所有收益歸乙方所有。

    8、在該商鋪經營期間,乙方有權根據市場的變化,改變該商鋪的裝修風格,以更好地適應市場經營。

    9、在委托期限內,乙方有權對該物業進行裝修,在外墻、通道等公用部位設立廣告牌、燈箱等宣傳品。

    1、甲方若在簽訂本合同后擅自中止合同,向乙方支付該商鋪購置價款的43%的違約金。

    2、甲方在托管有效期內,未經乙方同意,不得有以任何方式擅自轉讓權利予第三人或與第三人合作,及其他損害乙方權益的情形,否則視為違約。乙方可以解除托管關系,并追究因此而造成的經濟及相關其他損失之責任。甲方如有違約,乙方則有權中止、解除托管關系,甲方應向乙方支付違約金5萬元,并賠償因此而給乙方造成的所有經濟損失。

    3、甲方沒有按照約定時間交接物業,則甲方應在規定的交接日期之日起,每日向乙方支付該商鋪購置價款的萬分之三作為違約金。

    4、合同簽訂后,如甲方單方解除合同或毀約應向乙方支付該商鋪購置價款的43%的違約金。

    存在下列情形之一時,本合同自動解除,雙方均不承擔責任:

    1、因不可抗力導致本合同無法執行時;

    2、本合同有效期屆滿;

    3、經雙方同意的其他情況。

    甲、乙雙方如在履行協議中發生爭議,應及時協商解決,協商不成時,可直接向乙方所在地人民法院起訴。

    1、本協議自雙方簽字蓋章(乙方以加蓋合同專用章為準)之日起生效。

    2、本協議未盡事宜,甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議及協議附件是本協議。

    不可分割的一部分,與本協議具有同等法律效力。

    3、甲方如將商鋪抵押或轉讓,應在三個月前書面通知乙方,并應經乙方同意方可抵押或轉讓。甲方有義務使抵押權人充分了解本協議下的權利與義務,同時須使抵押權人書面同意甲方在本協議下的權利義務。否則甲方應支付乙方該商鋪購置價款的43%的違約金。

    5、如遇到地震、洪水等自然災害或不可抗力的事故災難時,可根據實際情況,經甲、乙雙方協商對本協議在受影響期間的回報或委托期做出相應調整。

    6、商鋪如因不可抗力的原因致損毀或造成承租方損失的,雙方互不承擔責任;

    7、本協議一式叁份,甲方一份,乙方兩份。自簽字蓋章后生效。

    甲方:乙方:

    代表人:代表人:

    住所:地址:

    電話:電話:

    簽訂時間:年月日。

    養老院委托經營協議書(模板14篇)篇三

    甲方:

    乙方:

    因委托律師事務所(以下簡稱乙方)的`律師出庭代理,經雙方協議,訂立下列各條。共同遵照履行:

    一、乙方接受甲方的委托,指派律師為甲方受賄案的代理人。

    二、乙方律師必須認真負責保護甲方合法權益,并按時出庭。

    三、甲方必須真實地向律師敘述案情,提供有關本案證據。乙方接受委托后,發現甲方捏造事實、弄虛作假,有權終卡代理,依約所收費用不予退還。

    四、如乙方無故終止履行協議,代理費全部退還甲方;如甲方無故終止,代理費不退回。

    五、甲方委托乙方代理權限;

    (代理權限,在陳述事實、參加辯論和調解、代為提出、承認、放棄、變更訴訟請求,進行和解,提起反訴,上訴的范圍內,由委托人與律師協商確定)

    六、根據《律師業務收費管理辦法及收費標準》的規定,甲方于協議簽訂之日向乙方繳納代理費 元,繳納方式和期限如下:

    七、本協議有效期限,應自簽訂之日起至本案本審終結止(判決、調解、案外和解及撤銷訴訟)

    八、如一方要求變更協議條款,需再行協議。

    甲方:

    乙方:

    年 月 日

    養老院委托經營協議書(模板14篇)篇四

    為加強和規范機關公務用車維修費的管理,保證行車安全,節減行政開支,克服分散維修帶來的各種弊端,提高財政資金的使用效益,降低機關運行成本,甲、乙、丙三方本著公平合理、互惠互利的原則,按照投標標書內容,經協商就甲方統修的車輛現委托乙方為更換輪胎的供應方,丙方為拆裝方,并達成協議如下:

    協議從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止暫定一年。

    1.甲方將統修的公務用車車輛更換的輪胎委托乙方供貨,丙方拆裝。

    2.公務用車車胎屬于正常行駛磨損必須更換的,由統修單位提出,經定點修理廠家同意,附有關中介鑒定書,再經財政局行事科按投標書中標通知認可的車胎品牌確定后進行更換的,可按照投標標書內容另行計算補貼費用。

    3.甲方車輛用戶憑單位出具的汽車輪胎更換申請表由駕駛員在丙方更換輪胎。

    4.甲方將按照交與乙方的有效汽車輪胎更換申請表,一個季度與乙方結清貨款。

    5.甲方承諾乙方為其招標確定的單一品牌所需輪胎的唯一供應商,其供應品牌為:_________。

    6.輪胎供應價為:投標標書中標通知認可的價格,其中輪胎報價中應扣除安裝平衡費用_________元/條交給丙方作為安裝平衡費用。

    1.乙方應按照標書要求提供經營輪胎的許可資格證明,對出售給甲方的輪胎應實行質量三包,如發生質量問題由乙方免費及時提供技術服務或更換新輪胎。

    2.所供應的新輪胎保證為原廠純正輪胎,杜絕假冒偽劣輪胎裝車。

    3.保證輪胎庫存充裕,隨時供應。不及時提供輪胎,視情處理。

    4.每季度在收到甲方貨款后五日內結清丙方拆裝輪胎費用。

    1.甲方委托車輛在辦理汽車輪胎更換申請表審批后,隨到隨換,且更換輪胎必須在丙方修理廠內更換,不允許在服務門市部進行更換,如有違約,一經查實,且連續違規三次,甲方扣減其事前發生的所有安裝費用。

    2.保證24小時服務,不分上、下班、節假日,隨時有人值班更換;

    4.憑借甲方出具的更換輪胎申請表到乙方領取新輪胎。

    5.負責驗收乙方供應的新胎外觀、品牌、胎號和型號,驗收合格收貨后,輪胎出現問題自行負責。

    甲方:_________ 乙方:_________

    法定代表人:_________ 法定代表人:_________

    簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

    法定代表人:_________

    _________年____月____日

    簽訂地點:_________

    養老院委托經營協議書(模板14篇)篇五

    甲方:

    乙方:

    因委托律師事務所(以下簡稱乙方)的律師出庭代理,經雙方協議,訂立下列各條。共同遵照履行:

    一、乙方接受甲方的委托,指派律師為甲方受賄案的代理人。

    二、乙方律師必須認真負責保護甲方合法權益,并按時出庭。

    三、甲方必須真實地向律師敘述案情,提供有關本案證據。乙方接受委托后,發現甲方捏造事實、弄虛作假,有權終卡代理,依約所收費用不予退還。

    四、如乙方無故終止履行協議,代理費全部退還甲方;如甲方無故終止,代理費不退回。

    五、甲方委托乙方代理權限;

    (代理權限,在陳述事實、參加辯論和調解、代為提出、承認、放棄、變更訴訟請求,進行和解,提起反訴,上訴的范圍內,由委托人與律師協商確定)。

    六、根據《律師業務收費管理辦法及收費標準》的規定,甲方于協議簽訂之日向乙方繳納代理費元,繳納方式和期限如下:

    七、本協議有效期限,應自簽訂之日起至本案本審終結止(判決、調解、案外和解及撤銷訴訟)。

    八、如一方要求變更協議條款,需再行協議。

    甲方:

    乙方:

    養老院委托經營協議書(模板14篇)篇六

    委托方:(以下簡稱甲方)

    受托方:(以下簡稱乙方)

    依據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規的規定,甲乙雙方本著自愿、平等、協商的原則,甲乙雙方就委托經營管理的有關事宜經協商達成協議如下:

    甲方將自己購買的建筑面積共計___平方米、位于濟陽縣城緯二路197號的六福國際商業廣場(以下簡稱商業廣場)___段__號之房產(以下稱商鋪)全權委托乙方對外經營及管理。

    1、為使商業廣場盡快實現繁榮,甲方委托乙方對商鋪進行招商及相關運營管理。乙方通過進行招商、運營管理及相關投入以培育商業廣場,由此產生的推廣等相關費用,由乙方承擔。

    2、委托期間,商鋪的使用權、經營權、收益權歸乙方所有,甲方委托乙方與承租方簽署《物業租賃合同》及《商業管理公約》,甲方不得自行委托經營管理。

    3、委托期屆滿,甲方可轉簽合作協議或提出自營申請,但甲方應于托管期滿之三個月前以書面方式向乙方提出,并經乙方同意,但經營內容必須符合市場經營管理方的行區劃分規定。(須做相關登記,并備案存檔)。

    4、委托期間,甲方不得以任何理由收回商鋪,影響乙方的統一經營、統一管理。

    5、甲乙雙方同意在委托經營管理期限內,本合同為不可撤銷合同。

    商鋪委托經營期限:甲方委托乙方經營商鋪期限五年。即自____年____月____日至____年____月____日止。

    因甲方原因(開發商原因除外),造成商鋪無法按期交付的,后果由甲方承擔,本合同委托經營期限以甲方交付房屋之日起進行計算。

    1、委托經營管理期間,甲方有權將該商鋪轉賣、贈予或繼承,但必須保證受讓方接受并繼續履行本協議書約定的條款內容,并補簽相關交接手續。

    2、甲方對乙方的具體經營活動進行監督,保證乙方合法經營。

    3、委托經營管理期間,甲方有義務參與商業廣場的推廣與宣傳,并配合乙方共同樹立及維護該商鋪的良好公眾形象,不得做有損乙方聲譽的事情,不得違反乙方的管理規定。

    4、甲方對商業用房設定抵押擔保或轉讓時,須在三個月前書面通知乙方,并經乙方同意方可抵押或轉讓。甲方保證抵押或轉讓行為不影響乙方正常經營管理。在同等條件下,乙方享有優先購買權。

    5、甲方在委托乙方經營過程中,不承擔該商業用房的物業管理及經營管理費用。

    6、甲方對于乙方在授權經營期內嚴重損毀物業行為有權制止,如經營戶須對商鋪進行改造或裝修,在不危及商鋪安全的情況下,甲方不得阻擾。

    7、對乙方在管理經營過程中而付出的招商等費用由乙方承擔。在乙方管理經營經期限內,甲方不再對乙方收取其他費用。

    8、甲方不得單方面解除本合同。

    1、乙方有義務要求該商鋪承租方進行合法經營。

    2、乙方有義務經營管理好該產權商鋪。

    3、在委托經營管理期間,乙方將該商鋪經營用途改做其它經營用途的,在不損害甲方利益、社會公共利益及國家利益的情況下,甲方應予準許。改變該商鋪用途的報批手續由乙方按照法律、法規以及六福國際商業廣場統一管理的規定負責辦理。

    4、乙方有權在經營期內將物業租給他方并獲得收益;

    5、乙方有權將甲方所委托經營的商鋪以自己的名義租賃給他方;

    6、因甲方阻礙乙方或乙方同意的商鋪使用者使用商鋪時,乙方有權依法追究甲方對乙方和商鋪使用者造成的損失。

    7、乙方在委托經營期內經營該商鋪的所有收益歸乙方所有。

    8、在該商鋪經營期間,乙方有權根據市場的變化,改變該商鋪的裝修風格,以更好地適應市場經營。

    9、在委托期限內,乙方有權對該物業進行裝修,在外墻、通道等公用部位設立廣告牌、燈箱等宣傳品。

    1、甲方若在簽訂本合同后擅自中止合同,向乙方支付該商鋪購置價款的43%的違約金。

    2、甲方在托管有效期內,未經乙方同意,不得有以任何方式擅自轉讓權利予第三人或與第三人合作,及其他損害乙方權益的`情形,否則視為違約。乙方可以解除托管關系,并追究因此而造成的經濟及相關其他損失之責任。甲方如有違約,乙方則有權中止、解除托管關系,甲方應向乙方支付違約金5萬元,并賠償因此而給乙方造成的所有經濟損失。

    3、甲方沒有按照約定時間交接物業,則甲方應在規定的交接日期之日起,每日向乙方支付該商鋪購置價款的萬分之三作為違約金。

    4、合同簽訂后,如甲方單方解除合同或毀約應向乙方支付該商鋪購置價款的43%的違約金。

    存在下列情形之一時,本合同自動解除,雙方均不承擔責任:

    1、因不可抗力導致本合同無法執行時;

    2、本合同有效期屆滿;

    3、經雙方同意的其他情況。

    甲、乙雙方如在履行協議中發生爭議,應及時協商解決,協商不成時,可直接向乙方所在地人民法院起訴。

    1、本協議自雙方簽字蓋章(乙方以加蓋合同專用章為準)之日起生效。

    2、本協議未盡事宜,甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議及協議附件是本協議

    不可分割的一部分,與本協議具有同等法律效力。

    3、甲方如將商鋪抵押或轉讓,應在三個月前書面通知乙方,并應經乙方同意方可抵押或轉讓。甲方有義務使抵押權人充分了解本協議下的權利與義務,同時須使抵押權人書面同意甲方在本協議下的權利義務。否則甲方應支付乙方該商鋪購置價款的43%的違約金。

    5、如遇到地震、洪水等自然災害或不可抗力的事故災難時,可根據實際情況,經甲、乙雙方協商對本協議在受影響期間的回報或委托期做出相應調整。

    6、商鋪如因不可抗力的原因致損毀或造成承租方損失的,雙方互不承擔責任;

    7、本協議一式叁份,甲方一份,乙方兩份。自簽字蓋章后生效。

    甲方:乙方:

    ____年____月____日____年____月____日

    養老院委托經營協議書(模板14篇)篇七

    甲方:

    乙方:

    根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲方決定將自己所有的通成世紀廣場的鋪位在委托經營期限內委托乙方經營,具體委托事項約定如下:

    商鋪坐落位置:(基本情況以商品房銷售合同所示為準)。

    商鋪建筑面積:平方米商鋪使用面積:平方米商鋪總價款為:萬元。

    購房合同號:

    甲方同意在本合同有效期內將涉及商鋪經營管理的一切事項均委托于乙方處理,并同意乙方以自己的名義從事商鋪經營管理的一切活動。

    1、乙方可以聘請國內外商業專家和專業零售不動產管理公司合作經營管理;。

    2、乙方有權自行確定、調整商鋪的經營范圍及經營模式;。

    3、在保證甲方約定利益的前提下,乙方獨立處理一切于商鋪經營有關的內外事務。

    本合同約定商場鋪位的委托經營期限為:年。自乙方正式營業(不包括招商期間的四個月試營業時間)年月日時起開始計算至年月日時止。

    1、甲方在委托經營期間有權按照約定的時間、金額向乙方收取商鋪經營回報收益。雙方約定:

    回報利益以貨幣(人民幣)方式收支。

    乙方自本合同約定委托經營期限開始日(年月日)起每滿三個月后(先付后租)于次一個半月為結算日,向甲方支付一次商鋪經營回報利益(含稅)。商鋪經營回報利益計算方式如下:

    商鋪經營年回報利益=商鋪總房價數×7%。

    2、商鋪的回報額及支付期限:甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣合同》所實際成交合同金額的一定比例作為委托經營管理期間的回報額,即按購房合同金額的7%支付年租金。

    商鋪經營回報利益屆時由甲方自行憑本委托經營合同書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的銀行帳戶(指未辦理按揭的)。

    3、在委托經營期間,甲方同意乙方因規模經營和品牌效益需要與第三方合作經營;同意乙方因經營之需而對商鋪進行重新分割、布局。委托經營期滿時,在甲乙雙方不在繼續維持委托經營關系時,乙方承諾將該商鋪恢復至原有狀態。

    4、甲乙雙方約定,在委托經營期間一切經營活動均以自己的名義進行,由此產生的經濟和法律責任均由乙方承擔,甲方不干涉乙方的經營活動。

    5、甲方應積極配合乙方的經營管理活動,為乙方提供一切正常經營活動所必須的條件(應及時提供房屋所有權證書、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續。)。

    6、因商鋪經營管理活動所產生的各項稅費,乙方依法為納稅義務人的,全部稅費由乙方承擔;甲方委托經營所得(租金所得)而產生的各項稅費,甲方依法為納稅義務人的,由甲方自行承擔。

    7、在委托經營期間,有關商鋪房屋、設備、設施正常維護所需維護費和物業管理費、水電費、經營管理費、廣告費等費用由乙方承擔。

    8、在委托經營期內,商鋪的產權屬于甲方。乙方對商鋪無處分權。乙方除對商鋪實行正常經營活動外,不得有銷售、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權人的行為。

    9、在本合同委托經營期限屆滿時,甲方如需出售、租賃或另行委托他人經營,在同等條件下乙方享有優先購買、承租及經營權。

    10、商鋪的財產以外保險,由甲方出資投保,受益人為甲方。

    11、在委托經營期限內,甲方如發生產權轉移行為時,其產權受讓方須繼續履行本合同約定的權利和義務。

    1、乙方逾期向甲方支付商鋪經營回報利益,甲方有權要求乙方按約履行。若乙方在逾期5個工作日內仍未支付的,自第六個工作日起逾期每日可按三個月商鋪經營回報利益的萬分之三向乙方加收滯納金。

    2、本合同執行期間,甲乙雙方不得提前終止本合同的履行。因一方的原因致使本合同無法正常履行的,視為違約,違約方賠償因此而給對方造成的損失。

    遇不可抗力或不可歸責于乙方原因而造成的商鋪損失或滅失,乙方應及時向甲方說明情況,乙方對此不負修復或賠償責任。遇投保財產損失、滅失的,有關賠償責任認定以保險公司理賠調查結果為準,按〈投保法〉和有關法律規定予以賠償。

    在本合同正式履行期間,乙方會同有關方面召集商場業主成立業主委員會,本合同委托經營期滿前三個月就以后的重大經營決策和合同續簽事宜由乙方與業主委員會洽商確定。

    本合同在履行過程中發生的爭執,由雙方當事人協商解決,協商未成的按以下方式解決:

    1、提交。

    2、到人民法院起訴。

    本合同中未盡事宜,由合同雙方共同協商形成書面補充約定,所及事項以最后書面補充約定為準。

    本合同一式六份,甲方執貳份,乙方執貳份,開發商執貳份,具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

    甲方:

    代表:

    乙方:

    代表:

    養老院委托經營協議書(模板14篇)篇八

    乙方:_________。

    丙方:_________。

    為加強和規范機關公務用車維修費的管理,保證行車安全,節減行政開支,克服分散維修帶來的各種弊端,提高財政資金的使用效益,降低機關運行成本,甲、乙、丙三方本著公平合理、互惠互利的原則,按照投標標書內容,經協商就甲方統修的車輛現委托乙方為更換輪胎的供應方,丙方為拆裝方,并達成協議如下:

    協議履行期限。

    協議從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止暫定一年。

    甲方承諾。

    1.甲方將統修的公務用車車輛更換的輪胎委托乙方供貨,丙方拆裝。

    2.公務用車車胎屬于正常行駛磨損必須更換的,由統修單位提出,經定點修理廠家同意,附有關中介鑒定書,再經財政局行事科按投標書中標通知認可的車胎品牌確定后進行更換的,可按照投標標書內容另行計算補貼費用。

    3.甲方車輛用戶憑單位出具的汽車輪胎更換申請表由駕駛員在丙方更換輪胎。

    4.甲方將按照交與乙方的有效汽車輪胎更換申請表,一個季度與乙方結清貨款。

    5.甲方承諾乙方為其招標確定的單一品牌所需輪胎的唯一供應商,其供應品牌為:_________。

    6.輪胎供應價為:投標標書中標通知認可的價格,其中輪胎報價中應扣除安裝平衡費用_________元/條交給丙方作為安裝平衡費用。

    乙方承諾。

    1.乙方應按照標書要求提供經營輪胎的許可資格證明,對出售給甲方的輪胎應實行質量三包,如發生質量問題由乙方免費及時提供技術服務或更換新輪胎。

    2.所供應的新輪胎保證為原廠純正輪胎,杜絕假冒偽劣輪胎裝車。

    3.保證輪胎庫存充裕,隨時供應。不及時提供輪胎,視情處理。

    4.每季度在收到甲方貨款后五日內結清丙方拆裝輪胎費用。

    丙方承諾。

    1.甲方委托車輛在辦理汽車輪胎更換申請表審批后,隨到隨換,且更換輪胎必須在丙方修理廠內更換,不允許在服務門市部進行更換,如有違約,一經查實,且連續違規三次,甲方扣減其事前發生的所有安裝費用。

    2.保證24小時服務,不分上、下班、節假日,隨時有人值班更換;

    4.憑借甲方出具的更換輪胎申請表到乙方領取新輪胎。

    5.負責驗收乙方供應的新胎外觀、品牌、胎號和型號,驗收合格收貨后,輪胎出現問題自行負責。

    本協議未盡事宜可按投標標書中內容執行或雙方屆時另行商定。

    本協議一式三份,甲、乙、丙三方各執一份。本協議自雙方簽字、蓋章后生效。

    甲方:_________乙方:_________。

    法定代表人:_________法定代表人:_________。

    簽訂地點:_________簽訂地點:_________。

    丙方:_________。

    法定代表人:_________。

    _________年____月____日。

    簽訂地點:_________。

    期貨經營委托合同。

    養老院委托經營協議書(模板14篇)篇九

    委托人(本案被告人):__,男,家住__省__縣___街___號,電話:___。

    受委托人:___,男。工作單位:__,職務:___,住址:___省___市___路__號__大廈11樓,電話:___。

    現委托受委托人在___與被告人___在______合同糾紛一案中,作為被告人的訴訟代理人。訴訟代理人__的'代理權限為:全權代理(包括本案應訴、庭審、增加和放棄本案訴訟請求)。

    甲方:

    乙方:

    養老院委托經營協議書(模板14篇)篇十

    甲方:

    法定地址:

    法定代表人:

    聯系電話:

    傳真:

    乙方:

    地址:

    法定代表人:

    聯系電話:

    傳真:

    甲乙雙方本著平等協商的原則,根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定,就“東方商廈”項目委托經營管理事宜,經友好協商,達成如下條款:

    一、項目。

    位于新將北路華山公園對面,項目總面積約平方米。“東方商廈”項目,

    若“東方商廈”名稱發生變化,不影響本合同執行。

    甲方委托乙方對該項目進行商業經營管理,乙方愿意接受委托。

    二、項目實施原則:

    1、全程合作:從招商階段及后期的商業經營管理階段由乙方全程規劃和實施。團隊組建以及管理:

    三、經營管理顧問的主要工作內容、合作期限和管理費用:

    (一)合作內容:。

    招商階段由商業經營公司公司全程負責,包括市場調研,招商策略的制定、招商對象的選擇及招商執行。

    開業最初的3個月為開業調整期階段,調整、修正各運營環節中的偏差,協調商戶,測算各項運營指標。

    乙方履行項目商業經營管理公司的各項經營管理職能,努力實現經甲、乙雙方共同確認的各項經營指標。

    乙方履行“制定公司發展計劃”并組織實施公司章程所賦予的職權。

    (二)合作期限:

    雙方約定合作期限為3年,從年月日(預計開業之日起計)至年止。

    (三)人員配置:

    乙方根據項目體量設立公司組織架構包括但不限于:營運總經理、人事及培訓專員、招商負責人、營運負責人,甲乙雙方確認合作意向后7日內,乙方出各部門職能內容,以及負責當地招聘的各部門相關人員。擬定各公司薪資框架。

    (四)合作方式:

    開業前的合作方式:

    2、方根據甲方提供的工作計劃(附件一)出工作計劃內容。

    開業后乙方負責甲方完成商場五年營運測算。

    一、第一年營業收入預測(萬元其中租金收入萬元)第一年營業收入測算資料見下表。

    一樓:20__年(樓梯口等公用部分做特賣)。

    二樓:20__年。

    3

    三樓:20__年。

    四樓:20__年。

    4

    五樓:20__年。

    將樂東方商廈一至五樓總合計:

    面積:8000平總銷售2736不含租金:2;毛利:平均扣率17%。

    二、營業稅金預測()稅費由商家出財務代扣或可以租賃的形式形成定稅。

    1、營業稅:租金收入×5%2、增值稅:聯營毛利×17%。

    3、城建稅:(營業稅額+增值稅額)×7%4、教育費附加:(營業稅額+增值稅額)×5%三、費用預測(萬元)。

    1、人員工資(萬元)。

    養老院委托經營協議書(模板14篇)篇十一

    委托人:

    受托人:

    經雙方協商一致,委托人將本公司業務委托給受托人經營。為明確委托人與受托人的權利義務關系,雙方達成如下協議:

    第一條委托經營范圍。受托人必須在公司經營范圍內依據法律和行業規定開展業務,不得做其它用途,不得向第三方轉包。

    第二條委托經營期限。從簽約之日起計算,租期x年。

    第三條傭金。采用固定加浮動傭金形式。受托人第一年交給委托人租金xx萬元,于簽約之日一次性付清;以后年份傭金均在上一年基礎上向上浮動xx%,并在每滿一年期限時交付下一年度傭金。

    第四條相關費用。委托經營期間,委托人承擔xxxxxxx有限責任公司資質方面的費用(包括因公司資質原因需要的`資質人員費用)。

    第五條人員聘用。受托人自聘人員,其薪金、福利及有關費用由受托人負責并直接支付。受托人需按國家法律規定與自聘員工簽訂勞動合同。

    第六條解約。委托經營期間,如受托人超出公司經營范圍經營或嚴重違法經營,委托人有權解除協議,并不承擔任何與解除本協議或不予續約的責任。

    委托經營期間,如委托人嚴重違反國家法律、法規,受托人有權終止協議。

    第七條其他約定。委托人即有業務聯系全部交給受托人,并積極向受托人介紹項目建議書、可行性研究報告、項目資金申請報告等咨詢業務。

    為保證公司資質驗審等需要,如委托方需要公司咨詢成果,受托方必須及時提供。

    第八條生效及終止。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效,委托期限屆滿自行終止,或根據本協議約定,有權單方終止協議的一方發出的終止協議通知書自送達之日起生效。

    第九條本協議正本一式貳份,雙方各持壹份。

    甲方:

    乙方:

    簽訂時間:

    養老院委托經營協議書(模板14篇)篇十二

    甲方:

    乙方:

    因委托律師事務所(以下簡稱乙方)的'律師出庭代理,經雙方協議,訂立下列各條。共同遵照履行:

    一、乙方接受甲方的委托,指派律師為甲方受賄案的代理人。

    二、乙方律師必須認真負責保護甲方合法權益,并按時出庭。

    三、甲方必須真實地向律師敘述案情,提供有關本案證據。乙方接受委托后,發現甲方捏造事實、弄虛作假,有權終卡代理,依約所收費用不予退還。

    四、如乙方無故終止履行協議,代理費全部退還甲方;如甲方無故終止,代理費不退回。

    五、甲方委托乙方代理權限;

    (代理權限,在陳述事實、參加辯論和調解、代為提出、承認、放棄、變更訴訟請求,進行和解,提起反訴,上訴的范圍內,由委托人與律師協商確定)。

    六、根據《律師業務收費管理辦法及收費標準》的規定,甲方于協議簽訂之日向乙方繳納代理費元,繳納方式和期限如下:

    七、本協議有效期限,應自簽訂之日起至本案本審終結止(判決、調解、案外和解及撤銷訴訟)。

    八、如一方要求變更協議條款,需再行協議。

    甲方:

    乙方:

    養老院委托經營協議書(模板14篇)篇十三

    甲、乙雙方就甲方委托乙方全權經營甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜,在平等自愿,協商一致的基礎上,簽訂本協議:

    1.___________酒吧由乙方一人投資興辦。

    2.乙方全權委托甲方經營管理上述酒吧。

    3.乙方按下列方式支付甲方報酬:

    (1)每月固定工資___________元;

    若月營業額達___________元以上,則超___________元部分按___________%計提獎金。

    (3)乙方領取報酬時間為下___________個月的___________日。

    4.甲方應按月將經營情況書面告之乙方。

    5.甲方應合法經營;并承擔因違法經營而給乙方及酒吧造成的`一切損失。

    6.甲方與____________就酒吧事宜所簽協議系乙方授權甲方代理簽署。

    7.為方便酒吧經營,乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛,車輛實際所有權人為乙方。

    8.在經營期內,涉及酒吧的一切債權債務由甲方承擔,若給乙方造成經濟損失,甲方應給予賠償。

    9.經營期滿后,酒吧若經營虧損,則甲方應承擔___________%部分虧損額,乙方承擔___________%部分。

    10.本協議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

    11.經營期內,因甲方原因、不可抗力或其他原因導致酒吧無法經營,乙方有權終止協議。

    12.乙方有權根據實際情況,在經營期內以轉讓、出購等方式處置酒吧。

    13.本協議期滿后,雙方另訂協議明確是否續簽。

    14.本協議經雙方簽字生效。

    甲方:

    乙方:

    簽訂日期:

    養老院委托經營協議書(模板14篇)篇十四

    甲方:

    地址:

    電話:

    乙方:

    地址:

    電話:

    為更專業、系統地提升店(乙方學校)的經營管理水平,更好地傳播教育理念,提高學校經營效益,經甲、乙雙方平等友好協商,就乙方學校實施整體托管經營,達成協議如下:

    1、標的名稱:___________________________________。

    2、地址:________________________________________。

    3、法定代表人:_________________________________。

    4、經營范圍:___________________________________。

    3、截止到_____年_____月_____日,學校職工人數為_____人,學員人數為_____人,剩余應授未授課時費總額為人民幣________元(大寫:________________)。

    1、托管的期限為_____年,自從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

    2、本協議書生效后,由甲方接管經營,自主經營、自負盈虧;乙方原經營執照、整理布置、教學設施、設備物品及教學所需校區內的教材、教具等物品保持原貌。

    3、押金:本協議簽訂時,甲方應一次性向乙方繳納人民幣________元整(大寫:________)的押金,繳納方式為________________。甲方支付相關款項后,乙方應當場開具收款憑證(收據)。

    4、管理費:為取得學校的經營收益權,甲方每季度須向乙方繳納人民幣________元整(大寫:________________)的管理費用。經約定,該項費用繳納時間為________,結算方式為________________。甲方支付相關款項后,乙方應當場開具收款憑證(收據)。

    1、乙方負責提供授權管理權限內的場地、設置、設備、物品、教材教具以及經營權。

    2、本協議簽訂前,乙方須向甲方移交校區學生數據、財務數據、教職工名單,做好交接工作。另,剩余應授且未授的課時余額應移交甲方財務。

    3、在合同期限內,對學校的經營管理,乙方有建議監督權,但不得插手甲方經營事務。

    1、甲方有權按照教育教學需要,調配使用授權內教育教學配套設置。

    2、甲方負責制定學校發展規劃及相關管理制度,并組織實施。

    3、甲方負責學校課程的開發、使用,參與和推廣。

    4、組織日常教育教學等工作的正常開展。

    5、自行承擔校區運營所需的房租、水電、宣傳、教職員薪資待遇等相關費用。

    6、自主收取每日經營的課時學費、樂器售賣等相關營業流水。

    7、其他的以上未涉及或新出現的授權范圍內相關事宜。

    1、甲、乙雙方合作過程中,如有本協議未盡事項或需要調整事項,由雙方協商,以書面形式對本協議進行補充或調整。

    2、遇有下列情形,本協議終止:

    (1)合作期滿,甲、乙雙方決定不延長合作期。

    (2)雙方中任何一方的主體消亡。

    (3)由于國家政策和法律的重大變化或其他不可抗力致使合作無法繼續。

    (5)經雙方協商提前終止本協議。

    3、在本協議終止時,甲、乙雙方應按本協議及法律規定清理債權債務。

    4、甲方因債務或其它原因喪失實際經營能力時,乙方有權自行決定終止本協議,并有權向甲方追償所欠乙方債務。

    5、本協議終止后,甲方應在一個月內與乙方辦理清算手續。

    1、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,并另行簽訂補充協議,其補充協議與本合同具有同等法律效力。

    2、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,具有同等效力。經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

    3、物品交接清單、學校教職員工以及學員課時費明細是本合同的一部分。

    甲方(簽字):

    簽訂日期:________年________月________日

    乙方(簽字):

    簽訂日期:________年________月________日

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