在房地產市場中，房屋的品質與價格成正比，是購房者重要的考量因素之一。接下來，我們將為您展示一些房地產開發中的常見問題和解決方案，供參考借鑒。
房地產融資報告書（專業13篇）篇一
北京外交人員房屋服務公司（以下簡稱甲方）自________年____月____日起，將______外交人員公寓__樓___單元___號公寓___套租給___國駐華大使館（以下簡稱乙方）作住宅之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理并承擔費用。
第一條。
自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金（外匯支票）____美元（或其他外幣，或外匯兌換券___元）。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補償甲方所受的損失。
甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。
第二條。
甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。
第三條。
甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責下列自然損耗的免費維修：
1.屋頂漏雨，地板糟朽；
2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；
4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換；
5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次；
6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。
乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。
第四條。
甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應征得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協助。如遇住房發生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。
甲方要定期檢查和保養樓內的消防器材。
第五條。
由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞，發生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當的住房，乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發現承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。
第六條。
乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》（另發）中的規定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。
第七條。
乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：
1.在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣；
2.增添固定裝置和設備。
乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。在租賃關系結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。
第八條。
乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。
乙方應自行設置必要的消防器材。
第九條。
遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。
第十條。
乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知甲方，經甲方檢驗住房及其設備，確認完好（除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算。
乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。
第十一條。
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自________年____月____日起至________年____月____日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。
本合同于________年____月____日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________。
________年____月____日________年____月____日。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
房地產融資報告書（專業13篇）篇二
甲方：張志曉律師：
住所：
法定代表人關于外資進入中國房地產的帶有私募性質的協議。
乙方：
住所：
法定代表人：
鑒于甲方為，具有雄厚的資金實力和資金籌集能力，乙方為在中國富有經驗的房地產開發商，在中國開發多個房地產項目。雙方決定共同合作，致力于中國房地產市場的開發建設。
一、合作方式：
鑒于中國政府對外資投資房地產的管制，本合作由甲方出資，以增資入股形式向乙方已存的項目公司或新設公司出資，并在達到約定的條件后退出。屆時雙方按本協議內容另行簽訂出資協議、公司章程和股權收購協議等法律文件。
二、合作的具體內容：
1、甲乙雙方共同選擇合適的項目，簽訂增資協議，甲方用外幣或人民幣以股權方式向中國境內項目公司進行增資，增資比例為項目開發股權資金的60%（暫定），增資后，甲方持有項目公司90%股權（暫定）。
3、甲方在持有項目公司股權期間，按年6%（暫定）的比例計算應收的分紅。如甲方持有股權期間項目公司年收益超過6%，超過的部分由乙方收取，如果項目公司年收益未達到6%，未達到部分由乙方負責補足，未能補足的，乙方持有的項目公司剩余部分的股權折抵相應不足金額。甲方的收益在甲方退出期項目公司時一并支付，在持有項目公司期間暫不支付。
4、甲方出資到期后，甲方持有的項目公司的股權由乙方收購，收購價格為人民幣/美元/港幣億元。或按投資原始成本加分紅收益計算。
5、如出資協議約定的出資到期后，乙方未及時收購甲方所持有的項目公司的股權的，甲方將按所持股比例行使股東權，有權改組董事會，接管項目公司的經營管理。
6、甲方在項目公司所持有的90%的股權，超過其出資金額比例的部分（即60%），即項目公司30%的股權，質押給乙方，質押期限為甲方出資之日起至甲方股權由乙方收購后或其他甲方經乙方同意后轉讓股權的情形出現時。雙方另行簽訂股權質押協議。
三、保證和承諾。
（一）甲方的保證和承諾。
1、甲方保證是依據當地法律合法成立的，具有合法經營資格的法人或相應機構，具有合法的資金來源或籌集方式。
2、甲方保證符合投資中國房地產的要求和符合中國政府外匯等管制的要求，按中國政府許可的方式和途徑進行資金投入。
3、甲方保證按本協議及今后簽訂的具體出資協議和章程的要求，及時履行出資義務。
4、甲方保證在約定持股期間，不干涉乙方項目具體的經營管理。
5、甲方保證未經乙方書面同意，不轉讓持有的項目公司的股權或收益權，或以其他任何方式對項目公司持股權益進行實質性轉讓。不在持有的股權上設置質押、信托等權利負擔、或委托他人管理。
（二）乙方的保證和承諾。
1、乙方保證是依中國法律合法成立的法人，具有在中國進行房地產開發的資質和資格，所有投資和經營行為符合中國政府的法律法規。
3、乙方保證按。
合同。
約定使用雙方投入的資金，未經雙方共同同意，不將項目公司的資金挪做它用，但乙方對項目本身的資金使用享有完全的自主權。
4、乙方保證未經雙方一致同意，不就項目公司的股權、資產設定抵押、質押等擔保，不向第三人提供重大的擔保、保證。但為項目開發而進行的抵押貸款等由乙方自主決定。
5、乙方保證未經雙方共同同意，項目公司不進行重大重組、變更，分立、合并，重大資產出售，收購等。
四、雙方的權利義務。
（一）甲方的權利義務。
1、合法籌集資金并按協議及時履行出資義務。辦理外匯增資的審批手續和增資入股手續。
2、在持有項目公司股權期間在項目公司中股東會不享有表決權，但有分紅權，不進入公司董事會。
3、在持有期間可以委派財務人員擔任財務副經理或公司監事，監督公司的財務狀況，但對公司的經營管理、資金運行無決定和審批權。（所委派人員工資由項目公司支付，但不超過項目公司同等職位工資水平，如有超過部分由甲方另行增補和支付）。
4、可定期查閱公司財務和聽取財務匯報，可每年一次委托會計師事務所或會計師、審計師審查公司的財務狀況，可以要求項目公司定期（三個月或半年）提供財務報表。費用由甲方負擔。
5、在合同約定的條件或期限達到時，向乙方按約定的價格或計價方式計算的結果出售所持有的項目公司的股權。
（二）乙方的權利義務。
1、合法成立進行開發的項目公司，并按照中國法律取得項目開發的權利和相應的資質、許可、審批。
2、協議甲方辦理外匯入境審批和增資手續，及時提供、簽訂相應的文件、申請等資料。
3、謹慎、盡職的負責項目公司的日常經營管理。按雙方約定的用用途使用公司資金。
4、按雙方的約定向甲方公開財務信息，提供財務報表，配合會計師的財務審查工作。
5、在甲方出資到期時，按約定的價格收購甲方所持有的項目公司的股權。
五、協議的終止、延期和變更。
協議終止時乙方向甲方支付約定的股權款，該轉讓款中包括了甲方持有項目公司股權原始成本及累積的分紅的對價。
或，在某一方違約后按約定終止；終止后按約定處理。
或，在雙方共同同意后終止。
2、根據本協議項下某個項目開發經營情況，雙方可協商延長為履行本協議及相關協議的期限，延長的期間雙方按本協議及相關協議的約定繼續承擔權利義務。如雙方另有約定的，按修改后的約定執行。
六、通知和送達。
1、雙方通訊地址：
甲方：
乙方：
當雙方的文件交郵以上地址時，以郵局收件簽收為準，視為送達對方。
2、通知的方式。
本協議及為履行本協議而簽訂的其他協議，往來文件，以書面文件為準，如有電子郵件、傳真等通知的，需在發出后七日內進行書面確認。
七、違約責任。
1、本協議簽訂后日內，甲方需將資金出資到乙方所設項目公司，如逾期不能出資到位的，按日萬分之三向乙方支付違約金。逾期三個月的，乙方可以解除本協議。
2、乙方應按雙方約定管理、使用項目公司的資金，如發生資金挪用，按挪用的金額和日期按日萬分之一向甲方承擔違約責任。該違約金計入甲方收入，由項目公司支付。
3、本協議約定的出資到期后，甲方應及時向乙方出售股權，逾期不出售的，按約定股權出售計價方式計算的金額日萬分之三計算違約金。
逾期一個月未出售的甲方在項目公司股東會上沒有表決權，甲方不再享有項目公司的分紅權，累積分紅歸乙方所有。
4、本協議約定的出資到期后，乙方應及時向甲方收購股權，逾期不收購的，按約定股權收購計價方式計算的金額日萬分之三計算違約金。
逾期一月未收購的，甲方按所有項目公司的股權比例在股東會上享有表決權，除約定的分紅比例外，實際收益高于約定的，乙方按股權比例享有分紅權。
八、適用法律及爭議解決方式。
本協議簽訂于中國深圳（北京），本協議及在中國的外匯、出資、項目公司設立、開發、股權轉讓及相關的協議適用中國法律。甲方資金的籌集等適用其行為地法律。
在本協議及相關協議履行過程中，如有爭議，由雙方協商解決，協商不成的交由中國國際貿易仲裁委員會進行仲裁（或由中國某某法律進行管轄，法院仲裁二選一）。
九、保密。
本協議雙方均對本協議及相關協議內容，及履行中知悉的對方及項目公司的情況，包括但不于限于經營信息、財務狀況、資金使用、人員信息承擔保密義務，制定保密措施，并使各方內部接觸有關信息的人員承擔保密義務。未經對方同意，有關本協議及相關協議的內容和履行中知悉所對方的情況均不得向第三方披露。
但：1、已為公眾所知的情況除外；
2、按約定向審計、會計師提供相關信息除外；
3、司法機關要求披露的除外。
但：以上2、3項內容的披露對象僅限于要求提供者本身，并不認為除此之外的人有權獲知相關信息。
十、文本效力。
本協議一式四份，雙方各保存二份，具有同等法律效力。
依據本協議而簽訂的出資協議、公司章程、股權收購（出售）協議、質押協議等，應違反本框架協議的內容。除非雙方聲明同意的，違反的內容無效。
甲方：
乙方：
簽訂日期：20xx年月日
注1、由于只是設想了大概的思路，而制作的此協議，可能有不符合操作方式的地方，請修改。
2、此協議與貸款抵押質押協議有本質區別，所以原協議的內容也沒有引用多少。盡可能體現原協議的經濟實質，如利息6%。
3、此協議經修改補充第一第二部分，基本就是一份出資協議，所以雖叫框架協議，也可以用于出資時簽訂。基本內容區別。
房地產融資報告書（專業13篇）篇三
乙方:。
一、經甲乙雙方共同協商，乙方自愿將其本人的合法收入人民幣元整，貸給甲方使用。月利率為貸款額的百分之，期限為個月。甲方按收到現款之日起計提乙方應得利息，按個月支付利息一次，最后一個月連本及當月產生利息按照到期日一并還清。如甲乙雙方還愿意合作，再重新簽訂一份協議書。如乙方要提前取回貸款則必須提前天通知甲方，以便甲方籌備資金。出于平等，甲方也本著節省支出的原則，在資金充足時也可提前通知乙方取回其貸款，通知日之后，即使乙方沒取走款甲方也不再給乙方計提該日以后的利息。
二、借款時甲方為乙方開具收據一張，金額與協議書一致。
三、乙方收取甲方付給的利息時要給甲方打收條(或用付款憑證)。
四、甲方最后一次連本帶利付清乙方貸款時，利息部分乙方單獨打收條，本金則必須拿回甲方開具的收據和甲乙雙方簽訂的協議書方可取回款。
五、本協議書一式三份，甲方二份，乙方一份。
六、其他未盡事宜，甲乙雙方共同協商。
甲方簽字：
甲方電話：
乙方簽字：
乙方電話：
房地產融資報告書（專業13篇）篇四
住所地：___________________。
法定代表人：_______________。
電話：_____________________。
乙方：_____________________。
住所地：___________________。
法定代表人：_______________。
電話：_____________________。
鑒于：
1、甲方因業務需要，缺乏資金，并獲知乙方能夠提供銀行貸款的相關信息并協助甲方完成貸款，現委托乙方協助辦理銀行貸款業務。
2、甲乙雙方共同確認：甲方同意委托乙方，協助辦理銀行貸款，乙方同意接受委托，雙方簽訂正式合同并嚴格履行，以達到雙方目的。
雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商訂立如下合同條款，以期共同恪守履行。
第一條：委托事項。
1、甲方委托乙方辦理銀行貸款業務，乙方接受甲方委托。
2、乙方應盡力為甲方通過銀行向甲方發放貸款____________(大寫)人民幣。
3、貸款期限____年。
第二條：居間人的權利和義務。
1、乙方在履行本合同的過程中，可以向銀行表明其為甲方的居間人，并可以向銀行介紹甲方貸款的相關情況。
2、乙方認真完成甲方的委托事項，即按照合同第一條規定的內容為甲方提供聯絡、協助、撮合等服務。乙方應在本合同簽訂后個月內完成居間服務內容。
3、乙方對甲方所貸款不承擔任何性質的擔保責任。
4、甲方應配合乙方與銀行洽談，不得無故推遲和拒絕。
5、甲方應按協議要求向乙方支付相應服務費用。
第三條：居間報酬、費用及支付方式。
1、若通過乙方甲方獲得銀行發放的貸款，甲方應向乙方支付實際所得貸款金額的____%作為乙方酬金，居間活動費用由乙方自行承擔。甲方應在資金到位后兩日內按實際到賬金額的____%支付乙方酬金。若甲方未能按時支付全部酬金，則自應支付之日起，每逾期一天，按未支付金額的千分之八向乙方支付罰金。
2、若乙方未能促成銀行與甲方簽署貸款合同，且甲方未實際得到該銀行發放的貸款，乙方無權要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其為甲方提供居間服務所支出的必要費用(必須合理)。所謂必要費用是指：有關評估報告及公證等費用。該費用由甲方審定是否合理。
第四條：保密。
甲乙雙方保證在對討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料預以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露商業秘密的全部和部分內容，但法律法規另有規定或雙方另有約定的除外。否則需要承擔對方因此而造成的一切直接損失以及間接損失。
第五條：合同的生效、解除及管轄法院。
1、本合同經甲方乙方簽字、蓋章后生效。
2、發生下列情形之一，甲方或乙方需要通過書面形式通知對方解除本合同。
1)本合同有效期為酬金支付完畢，本合同自動解除。
2)甲乙雙方通過書面協議解除本合同的;。
3)因不可抗力致使合同目的不能實現的;。
4)國家政策法規調整致使本合同履行可能違法的;。
6)當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;。
7)當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;。
3、因本合同履行發生爭議，雙方應友好協商，協商不成的，應當向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第六條：雙方承諾。
1、乙方應本著誠信、高效的職業精神為甲方提供優質的服務;。
2、甲方為所提供的一切資料負責，并保證其真實性、完整性和合法性;。
3、甲方不應要求乙方做出有違反國家和行業法律、法規的事情。
第七條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
法定代表人：_________或 法定代表人：_________或。
委托代理人：_________委托代理人：_________。
年 月 日 年 月 日。
房地產融資報告書（專業13篇）篇五
[日期：2010-04-26]來源：貴州財經學院作者：劉海麗周明現代商業網摘要：由于美國完善的房地產金融體系，房地產企業融資非常便利，其證券融資模式尤為盛行。我國現有的市場條件和金融體系決定了房地產企業融資仍將以銀行借貸為主，同時，尋求靈活、多元化的融資模式成為必然選擇。
關鍵詞：房地產企業、房地產融資、融資渠道。
以買方需求旺盛為主導的美國房地產市場和發達的資本市場為房地產企業的發展壯大營造了良好的發展空間，企業的融資得到政府、華爾街上甚至其他更多金融機構和私人機構的支持，政策支持方和資金提供方對這些企業充滿了信心，融資方和資金提供方之間形成了良性互動，各得其利。通過上市、reits、債券、信用公司等融資的手段占據重要地位，同時次級抵押貸款公司、投資銀行、保險公司等金融機構為房地產企業的融資直接或間接起到了促進作用，雖然它們是次貸危機爆發后的受害者。眾多資金鏈條的銜接便利了資金向房地產市場流通，同時風險卻得到了有效轉移和分散化，房地產企業在次貸危機中似乎并未受多大損失。
我國的房地產市場經歷了10多年的繁榮期，房地產行業的膨脹帶來了資金需求的急速增加。政府出臺了針對房地產業的信貸緊縮政策，但房地產融資需求未受到實質性的影響。融資渠道主要有：國內商業銀行貸款、信托融資、境內公司上市、發行企業債、金融租賃、典當、民間私募基金、外資銀行貸款、房地產投資信托基金（reits）、海外上市融資等[1]。其中，國內銀行貸款所占比重相對較大，一項研究表明，直接或間接通過銀行短期貸款獲得的資金加總占到一般房地產企業資金來源的60%-70%，有的甚至高達90%以上。
目前我國涉及房地產開發領域的企業高達5萬多家，但是境內上市公司只有70家；通過借殼上市與境外上市融資的公司也只有幾十家，上市發行股票融資對于95%以上中小規模的公司來說門檻太高。通過信托、債券、利用外資等其他方式融資所占比重較小。
美國的金融市場發達，金融體系較為完善，為房地產行業和項目融資提供了便利。資本市場發達，市場競爭程度較高，融資快捷方便，房地產融資的成本相對較低。而我國處于市場經濟的初期，通過銀行借貸的手續較為復雜，而銀行貸款以中、短期為主；通過資本市場融資的數目極其有限，房地產企業不得不轉向其他高利率的融資途徑。
但必須認識到，當前以證券化融資為主的美國模式在我國是無法實現的，我國現有的市場環境和法律環境決定了房地產融資模式只能以銀行為主導。銀行主導型融資模式與資本市場主導型融資模式是互補關系而非替代關系[2]，在融資過程中，房地產企業必須將銀行借貸融資和證券化融資兩種方式有效結合，并確立適當的融資比例以實現高效率的融資。
三、結論與啟示。
美國完善的房地產金融體系和發達的資本市場為美國房地產企業提供了良好的融資環境，房地產市場的火爆為房地產企業融資起到了激勵作用。證券化融資成為全球推崇的成功融資模式——美國模式，美國的融資渠道比國內廣闊，融資工具比國內豐富，同時有較為健全的法規制度做保障，融資效率較高，這些是美國房地產融資的優勢所在，也是我國房地產企業在融資方面需要改進和完善的地方。
二）美國模式不是完美的以資本市場為主導的融資模式，并不是萬能的。正如美國的房地產融資得益于房地產市場的成熟和金融市場的發達，同時它也影響著這兩個市場的銜接關系。值得一提的是，不少房地產公司涉足了抵押貸款業務促使居民買房以增加其銷售量，也增加了其自有資金量。當市場泡沫破滅，大量購房者已經無力按時歸還貸款之時，房地產開發商卻高枕無憂，因為它已經將這些貸款業務直接或間接賣給了華爾街。潛在的風險和損失在金融市場中顯露，受損的是那些資金提供方和抵押貸款證券化產品的購買方。反過來，房地產市場和金融市場任何一個出現問題，使得房地產金融融資體系出現漏洞，那么融資必將受到影響。次貸危機之后，美國房地產業和金融業雙重受損，房地產市場和資本市場之間的資金鏈條出現斷裂，房地產融資同樣陷入困境。
我國房地產金融市場融資體系不完善，房地產金融創新工具缺乏，房地產企業主要依賴于銀行信貸。近年來，我國商業銀行采取了謹慎的措施，貸款審批程序較為復雜，房地產貸款多以中、短期為主，遠不能滿足房地產開發的需求。受全球經濟下滑、國內房市不景氣的影響，銀行信貸更是具有緊縮的傾向，這對銀行來說當然可以有效控制風險，但是資金緊缺現象開始困擾眾多的房地產商，降價銷售成為一種無奈。
對于上市的優勢房地產企業來說，上市融資是其重要的融資渠道，融資的數目是非常可觀的，但是上市融資對于絕大多數企業來說門檻太高。
應該說，我國房地產企業并不存在固定的、完全有效的融資方式，信托、上市、債券等融資手段都受到不同程度的限制或不能滿足房地產企業的巨額資金需求，尋求新的、多元化融資渠道迫在眉睫。在我國現有的條件下，利用證券市場融資與銀行融資相結合的混合融資模式是必然選擇。
長期看，采用reits融資是國內房地產企業融資的必然選擇。reits能夠快速匯集眾多的閑散資金，投放到房地產項目上；分散化投資，安全有效。reits融資不但方便，而且節約了企業的融資成本。當前，reits已經在我國興起，并且有良好的發展勢頭，政府要繼續推進信托業的健康發展和制定投資信托方面的法律法規為reits在我國的快速發展提供良好的制度環境。
通過借殼上市、私募基金等方式融資應該是房地產企業的一大出路。加大與機構投資者的合作，充分利用機構投資者能夠有效籌集資金、資金實力雄厚和投資規范化等優勢，與機構投資者建立長期穩定的伙伴關系，挖掘通暢的融資渠道。
參考文獻。
1.呂萍．房地產開發與經營．中國人民大學出版社，2007：234。
房地產融資報告書（專業13篇）篇六
xxx公司（以下簡稱甲方）自____年__月__日起，將______外交人員公寓__樓___單元___號公寓___套租給___國駐華大使館（以下簡稱乙方）作住宅之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理并承擔費用。
雙方茲訂立租賃合同如下：
自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金（外匯支票）____美元（或其他外幣，或外匯兌換券___元）。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補償甲方所受的損失。
甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。
甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。
甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責下列自然損耗的免費維修：
1。屋頂漏雨，地板糟朽；
2。門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；
4。燈口、插座、電門和電線的修理和更換；
5。公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次；
6。電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。
乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。
甲方對出租的`公寓進行檢查、維修前，應征得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協助。如遇住房發生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。
甲方要定期檢查和保養樓內的消防器材。
由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞，發生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當的住房，乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發現承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。
乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》（另發）中的規定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。
乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：
1。在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣；
2。增添固定裝置和設備。
乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。在租賃關系結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。
乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。
乙方應自行設置必要的消防器材。
遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。
乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知甲方，經甲方檢驗住房及其設備，確認完好（除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算。
乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。
本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準。
甲方代表：______乙方代表：______
（本人簽名）（本人簽名）
日期：____年__月__日日期：____年__月__日
房地產融資報告書（專業13篇）篇七
甲方(委托人)。
乙方(被委托人)。
依據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經雙方協商，特就下列乙方向甲方提供相關服務事宜達成一致，具體如下：
1、乙方向甲方提供融資信息咨詢;并負責尋找能解決甲方資金需求的經辦的銀行或相關資方，聯系安排甲方與經辦的銀行或相關資方或出資人方直接見面洽談。
2、乙方促成甲方與經辦的銀行或相關資方簽署借款合同(經辦的銀行或資方或出資人以甲方的需求及實際情況另外確定,同一銀行系統或信貸機構視為同一經辦方)。
1、甲方提供的`文件資料以經辦的銀行或資方或出資人的要求為準，必須保證所提供文件資料的真實性。
2、甲方需要滿足的條件以經辦的銀行或資方的具體要求為準。
乙方自____年__月__日至為甲方提供服務完成為止;(以甲方提供符合銀行或資方要求的'文件材料開始)。
1、在約定的時間內，甲方和經辦的銀行或資方簽署借款合同的;。
乙方最終的融資額度以資方實際投放款金額為準;。
2、傭金比例：
甲方委托乙方為其提供的融資居間服務，甲方認可含乙方居間服務費為乙方實際貸款額的%，借款期限為。
3、支付方式：
經辦的銀行，信貸機構或出資人資金到甲方賬戶當日內，甲方應按與經辦的銀行、信貸機構或出資人借款實際總金額，將服務管理費的全額一次性支付給乙方;逾期支付的，甲方必須向乙方支付違約金(按應付金額的0.3%每天)。
1、甲乙雙方往來過程中所接觸的信息資料，雙方都有保密的義務，若有泄密的，應該賠付對方因此而造成的損失。
2、甲方未經乙方許可，操作雙方人員不得留電話號碼和通信地址，不得主動打聽乙方所介紹人員及企業信息，不得將此合同過程以任何形式展示或泄露給第三方(包括但不限于：拍照、傳真、掃描、展示、復印等)，不得將乙方執行此合同的過程、細節及內容等泄露給第三方。
1、若甲方提供的文件資料失真屬于違約行為，因此造成經辦以后或信貸機構貸款程序終止的，甲方須向乙方支付萬元違約金。
3、若甲方違反第七條第二款，乙方有權隨時終止合同，并且甲方應向乙方支付__元違約金并足額向乙方服務費。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，并具有同樣法律效力，合同自簽訂之起成立并生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
房地產融資報告書（專業13篇）篇八
在當今社會，人們對合同愈發重視，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家整理的房地產融資居間合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
委托人：
居間人：
見證人：
簽訂時間： 年 月 日 簽訂地點：
根據《中華人民共和國合同法》規定，居間人受委托人的委托，雙方就融資、貸款委托事項協商一致，簽訂本合同：
第一條 委托事項及具體要求：以委托人本單位實業等資產作抵押從銀行或社會融資、貸款，貸款人民幣金額共計五千萬元。
第二條 居間期限：從 年 月 日至 年 月 日。
第三條 居間報酬與支付期限：居間人促成融資、貸款成立的，居間報酬為促成融資、貸款成立金額的 %，委托人應在每筆融資、貸款成立后的'當日支付上述報酬。
第四條 居間費用的負擔：居間人促成融資、貸款成立的，居間活動的費用由居間人負擔;未促成融資、貸款成立的，委托人不向居間人支付費用。
第五條 本合同解除的條件：當事人就解除合同協商一致或因不可抗力致使不能實現合同目的。
第六條 委托人的違約責任：如融資、貸款成立，委托人不按時支付給居間人上述報酬，按上述應支付報酬金額的雙倍向居間人支付違約金。
第七條 居間人的違約責任：融資、貸款不成立，居間人支出的居間費用由居間人自行負擔。
第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的由濟南市歷下區人民法院管轄。
第九條 本合同未盡事宜，依據法律規定執行。
第十條 本合同一式三份，委托人、居間人、見證人各一份，本合同自雙方簽字之日起生效。
委托人(章)： 居間人(章)：
法定代表人： 法定代表人：
身份證號： 身份證號：
見證人：
房地產融資報告書（專業13篇）篇九
鑒于：
1、甲方因業務需要，缺乏資金，并獲知乙方能夠提供銀行貸款的相關信息并協助甲方完成貸款，現委托乙方協助辦理銀行貸款業務。
2、甲乙雙方共同確認： 甲方同意委托乙方，協助辦理銀行貸款，乙方同意接受委托，雙方簽訂正式合同并嚴格履行，以達到雙方目的。
雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商訂立如下合同條款，以期共同恪守履行。
第一條： 委托事項
1、甲方委托乙方辦理銀行貸款業務，乙方接受甲方委托。
2、乙方應盡力為甲方通過銀行向甲方發放貸款____________(大寫)人民幣。
3、貸款期限____年。
第二條： 居間人的權利和義務
1、乙方在履行本合同的過程中，可以向銀行表明其為甲方的居間人，并可以向銀行介紹甲方貸款的相關情況。
2、乙方認真完成甲方的委托事項，即按照合同第一條規定的內容為甲方提供聯絡、協助、撮合等服務。乙方應在本合同簽訂后 個月內完成居間服務內容。
3、乙方對甲方所貸款不承擔任何性質的擔保責任。
4、甲方應配合乙方與銀行洽談，不得無故推遲和拒絕。
5、甲方應按協議要求向乙方支付相應服務費用。
第三條： 居間報酬、費用及支付方式
1、若通過乙方甲方獲得銀行發放的貸款，甲方應向乙方支付實際所得貸款金額的____%作為乙方酬金，居間活動費用由乙方自行承擔。甲方應在資金到位后兩日內按實際到賬金額的____%支付乙方酬金。若甲方未能按時支付全部酬金，則自應支付之日起，每逾期一天，按未支付金額的千分之八向乙方支付罰金。
2、若乙方未能促成銀行與甲方簽署貸款合同，且甲方未實際得到該銀行發放的貸款，乙方無權要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其為甲方提供居間服務所支出的必要費用(必須合理)。所謂必要費用是指： 有關評估報告及公證等費用。該費用由甲方審定是否合理。
第四條： 保密
甲乙雙方保證在對討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料預以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露商業秘密的全部和部分內容，但法律法規另有規定或雙方另有約定的除外。否則需要承擔對方因此而造成的一切直接損失以及間接損失。
第五條： 合同的生效、解除及管轄法院
1、本合同經甲方乙方簽字、蓋章后生效。
2、發生下列情形之一，甲方或乙方需要通過書面形式通知對方解除本合同。
1)本合同有效期為酬金支付完畢，本合同自動解除。
2)甲乙雙方通過書面協議解除本合同的;
3)因不可抗力致使合同目的不能實現的;
4)國家政策法規調整致使本合同履行可能違法的;
6)當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;
7)當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;
3、因本合同履行發生爭議，雙方應友好協商，協商不成的，應當向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第六條： 雙方承諾
1、乙方應本著誠信、高效的職業精神為甲方提供優質的服務;
2、甲方為所提供的一切資料負責，并保證其真實性、完整性和合法性;
3、甲方不應要求乙方做出有違反國家和行業法律、法規的事情。
第七條： 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方： _______________乙方： _______________
法定代表人： _________或法定代表人： _________或
委托代理人： _________委托代理人： _________
年月日 年月日
房地產融資報告書（專業13篇）篇十
根據中華人民共和國相關法律法規的規定，本著平等、自愿、誠信、互利的原則，雙方經過友好協商，就甲方委托乙方進行項目融資居間相關事宜，達成本協議，并保證認真遵守及充分履行。
1、甲方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。
2、甲方在本合同項下的全部意思表示是真實的。
3、甲方提供的與本協議有關的一切文件、資質、報表及陳述均是合法、真實、準確完整的。
1、乙方具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。
2、乙方在本合同項下的全部意思表示是真實的。
在委托期限內，乙方為甲方介紹引進投資方，協助甲方與投資方進行斡旋和談判，并盡力促成甲方與投資方簽定投資合同。
自本協議簽訂之日起六個月內為委托期限。超過以上期限沒有完成融資目標則本協議自動解除。若仍需要融資居間服務的.，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
1、積極配合乙方，為乙方的居間活動提供必要的協助與配合。
2、依據乙方要求，提供相關資料文件。
3、對乙方及投資方提供的一切文件資料予以保密。
4、不得在委托期限內及期限屆滿后六個月內與乙方介紹的他方進行私下交易。
5、甲方有權要求乙方及時匯報居間進展，并全程派員參與與投資方進行斡旋和談判。
1、應盡力完成甲方的委托事項，按照甲方提出的條件與投資方充分溝通，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方提供聯絡、協助、撮合等服務，并盡力促成甲方與投資方達成合作協議。
2、應保證為甲方提供的資料已經事先核實。
3、不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益。
4、對甲方及投資方提供的一切文件資料予以保密。
5、對甲方及投資方的商業秘密等秘密予以保密。
6、依照甲方要求完成居間委托任務，可要求甲方依據協議約定支付傭金。
"終止委托事項"是指完成本合同第三條所列全部委托融資事項后終止雙方合作。乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供聯絡、協助、撮合等服務的，甲方與投資方簽訂正式投資合同但投資方資金未到達甲方賬戶，視為委托事項未完成。
1、傭金。
傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。
乙方完成融資事項的，甲方按照投資方的投資款到達甲方賬戶實際數額的_______%向乙方支付傭金。
傭金的支付時間和方式:______________投資款到達甲方賬戶的當日即須支付。以銀行轉賬方式支付到乙方賬戶。
雙方可以以書面形式協商解除本協議。
1、本協議簽訂后，甲、乙雙方中任何一方擅自解除的，應當向守約方支付違約金人民幣__________________元。
2、在本協議約定期限內，甲方與目標投資方私下簽約的，乙方仍有權要求取得約定傭金，并主張傭金__________%的違約金。
3、甲方未如約支付傭金的，每逾期一日，乙方可依據傭金______________%的標準收取違約金。
1、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽章后生效。
2、合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。
3、本協議項下發生的爭議，由甲、乙雙方當事人友好協商解決;協商不成的，可依法向長沙市人民法院起訴。
甲方:______________法定代表人:_______。
地址:_______。
乙方(居間方):_______。
日期:______________
房地產融資報告書（專業13篇）篇十一
見證人：______________________。
根據中華人民共和國相關法律法規的規定，本著平等、自愿、誠信、互利的原則，雙方經過友好協商，就甲方委托乙方進行項目融資居間相關事宜，達成本協議，并保證認真遵守及充分履行。
1、甲方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。
2、甲方在本合同項下的全部意思表示是真實的。
3、甲方提供的與本協議有關的一切文件、資質、報表及陳述均是合法、真實、準確完整的。
1、乙方具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。
2、乙方在本合同項下的全部意思表示是真實的。
甲方欲為項目的建設及開發募集資金，募集資金的目標為人民幣__萬元(以投資款項實際到達甲方賬戶為準)。為了順利實施此計劃，現委托乙方：
在委托期限內，乙方為甲方介紹引進投資方，協助甲方與投資方進行斡旋和談判，并盡力促成甲方與投資方簽定投資合同。
自本協議簽訂之日起六個月內為委托期限。超過以上期限沒有完成融資目標則本協議自動解除。若仍需要融資居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
1、積極配合乙方，為乙方的居間活動提供必要的協助與配合。
2、依據乙方要求，提供相關資料文件。
3、對乙方及投資方提供的一切文件資料予以保密。
4、不得在委托期限內及期限屆滿后六個月內與乙方介紹的他方進行私下交易。
5、甲方有權要求乙方及時匯報居間進展，并全程派員參與與投資方進行斡旋和談判。
1、應盡力完成甲方的委托事項，按照甲方提出的條件與投資方充分溝通，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方提供聯絡、協助、撮合等服務，并盡力促成甲方與投資方達成合作協議。
2、應保證為甲方提供的資料已經事先核實。
3、不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益。
4、對甲方及投資方提供的一切文件資料予以保密。
5、對甲方及投資方的商業秘密等秘密予以保密。
6、依照甲方要求完成居間委托任務，可要求甲方依據協議約定支付傭金。
“終止委托事項”是指完成本合同第三條所列全部委托融資事項后終止雙方合作。乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供聯絡、協助、撮合等服務的，甲方與投資方簽訂正式投資合同但投資方資金未到達甲方賬戶，視為委托事項未完成。
1、傭金。
傭金是指乙方完成委托事項后應得的.報酬。
乙方完成融資事項的，甲方按照投資方的投資款到達甲方賬戶實際數額的__%向乙方支付傭金。
傭金的支付時間和方式：投資款到達甲方賬戶的當日即須支付。以銀行轉賬方式支付到乙方賬戶。
雙方可以以書面形式協商解除本協議。
1、本協議簽訂后，甲、乙雙方中任何一方擅自解除的，應當向守約方支付違約金人民幣200000元。
2、在本協議約定期限內，甲方與目標投資方私下簽約的，乙方仍有權要求取得約定傭金，并主張傭金5%的違約金。
3、甲方未如約支付傭金的，每逾期一日，乙方可依據傭金1%的標準收取違約金。
第十一、其他。
1、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽章后生效。
2、合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。
3、本協議項下發生的爭議，由甲、乙雙方當事人友好協商解決;協商不成的，可依法向長沙市人民法院起訴。
甲方：__________法定代表人：__________。
地址：__________。
乙方(居間方)：__________。
日期：20xx年xx月xx日
房地產融資報告書（專業13篇）篇十二
根據中華人民共和國相關法律法規的規定，本著平等、自愿、誠信、互利的原則，雙方經過友好協商，就甲方委托乙方進行項目融資居間相關事宜，達成本協議，并保證認真遵守及充分履行。
1、甲方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。
2、甲方在本合同項下的全部意思表示是真實的。
3、甲方提供的與本協議有關的一切文件、資質、報表及陳述均是合法、真實、準確完整的。
1、乙方具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。
2、乙方在本合同項下的全部意思表示是真實的。
甲方欲為項目的建設及開發募集資金，募集資金的目標為人民幣萬元(以投資款項實際到達甲方賬戶為準)。為了順利實施此計劃，現委托乙方：
在委托期限內，乙方為甲方介紹引進投資方，協助甲方與投資方進行斡旋和談判，并盡力促成甲方與投資方簽定投資合同。
自本協議簽訂之日起六個月內為委托期限。超過以上期限沒有完成融資目標則本協議自動解除。若仍需要融資居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
1、積極配合乙方，為乙方的居間活動提供必要的協助與配合。
2、依據乙方要求，提供相關資料文件。
3、對乙方及投資方提供的一切文件資料予以保密。
4、不得在委托期限內及期限屆滿后六個月內與乙方介紹的他方進行私下交易。
5、甲方有權要求乙方及時匯報居間進展，并全程派員參與與投資方進行斡旋和談判。
1、應盡力完成甲方的委托事項，按照甲方提出的條件與投資方充分溝通，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方提供聯絡、協助、撮合等服務，并盡力促成甲方與投資方達成合作協議。
2、應保證為甲方提供的資料已經事先核實。
3、不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益。
4、對甲方及投資方提供的一切文件資料予以保密。
5、對甲方及投資方的商業秘密等秘密予以保密。
6、依照甲方要求完成居間委托任務，可要求甲方依據協議約定支付傭金。
“終止委托事項”是指完成本合同第三條所列全部委托融資事項后終止雙方合作。乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供聯絡、協助、撮合等服務的.，甲方與投資方簽訂正式投資合同但投資方資金未到達甲方賬戶，視為委托事項未完成。
1、傭金。
傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。
乙方完成融資事項的，甲方按照投資方的投資款到達甲方賬戶實際數額的%向乙方支付傭金。
傭金的支付時間和方式：投資款到達甲方賬戶的當日即須支付。以銀行轉賬方式支付到乙方賬戶。
雙方可以以書面形式協商解除本協議。
1、本協議簽訂后，甲、乙雙方中任何一方擅自解除的，應當向守約方支付違約金人民幣200000元。
2、在本協議約定期限內，甲方與目標投資方私下簽約的，乙方仍有權要求取得約定傭金，并主張傭金5%的違約金。
3、甲方未如約支付傭金的，每逾期一日，乙方可依據傭金1%的標準收取違約金。
1、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽章后生效。
2、合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。
3、本協議項下發生的爭議，由甲、乙雙方當事人友好協商解決;協商不成的，可依法向長沙市人民法院起訴。
甲方：法定代表人：
地址：
乙方(居間方)：
日期：年月日
房地產融資報告書（專業13篇）篇十三
根據中華人民共和國相關法律法規的規定，本著平等、自愿、誠信、互利的原則，雙方經過友好協商，就甲方委托乙方進行項目融資居間相關事宜，達成本協議，并保證認真遵守及充分履行。
第一條、甲方聲明
1、甲方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能_____承擔民事責任。
2、甲方在本合同項下的全部意思表示是真實的。
3、甲方提供的與本協議有關的一切文件、資質、報表及陳述均是合法、真實、準確完整的。
第二條、乙方聲明
1、乙方具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能_____承擔民事責任。
2、乙方在本合同項下的全部意思表示是真實的。
第三條、委托事項
在委托期限內，乙方為甲方介紹引進投資方，協助甲方與投資方進行斡旋和談判，并盡力促成甲方與投資方簽定投資合同。
第四條、委托期限
自本協議簽訂之日起六個月內為委托期限。超過以上期限沒有完成融資目標則本協議自動解除。若仍需要融資居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第五條、甲方權利義務
1、積極配合乙方，為乙方的居間活動提供必要的協助與配合。
2、依據乙方要求，提供相關資料文件。
3、對乙方及投資方提供的一切文件資料予以保密。
4、不得在委托期限內及期限屆滿后六個月內與乙方介紹的他方進行私下交易。
5、甲方有權要求乙方及時匯報居間進展，并全程派員參與與投資方進行斡旋和談判。
第六條、乙方權利義務
1、應盡力完成甲方的委托事項，按照甲方提出的條件與投資方充分溝通，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方提供聯絡、協助、撮合等服務，并盡力促成甲方與投資方達成合作協議。
2、應保證為甲方提供的資料已經事先核實。
3、不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益。
4、對甲方及投資方提供的一切文件資料予以保密。
5、對甲方及投資方的商業秘密等秘密予以保密。
6、依照甲方要求完成居間委托任務，可要求甲方依據協議約定支付傭金。
第七條、委托事項的終止
“終止委托事項”是指完成本合同第三條所列全部委托融資事項后終止雙方合作。乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供聯絡、協助、撮合等服務的，甲方與投資方簽訂正式投資合同但投資方資金未到達甲方賬戶，視為委托事項未完成。
第八條、費用與傭金
1、傭金
傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。
乙方完成融資事項的，甲方按照投資方的投資款到達甲方賬戶實際數額的?%向乙方支付傭金。
傭金的支付時間和方式:_______?投資款到達甲方賬戶的當日即須支付。以銀行轉賬方式支付到乙方賬戶。
第九條、解除條件
雙方可以以書面形式協商解除本協議。
第十條、違約責任
1、本協議簽訂后，甲、乙雙方中任何一方擅自解除的，應當向守約方支付違約金人民幣?200?000?元。
2、在本協議約定期限內，甲方與目標投資方私下簽約的，乙方仍有權要求取得約定傭金，并主張傭金?5?%的違約金。
3、甲方未如約支付傭金的，每逾期一日，乙方可依據傭金?1?%的標準收取違約金。
第十一條、其他
1、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽章后生效。
2、合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。
3、本協議項下發生的爭議，由甲、乙雙方當事人友好協商解決;協商不成的，可依法向長沙市人民法院起訴。
甲方:_______
法定代表人:_______
地址:_______
乙方(居間方):_______
日期:_______________年_________月_________日