經過這次團隊合作的項目,我對于溝通和協作能力有了更深入的認識和提升。下面是一些心得體會的范文,其中包含了一些寫作技巧和注意事項,希望能夠對大家有所幫助。
建筑石材心得體會(優秀16篇)篇一
農民工的各項權益牽動著全社會的心。在剛剛結束的全國期間,有代表提出“希望解決超齡勞動者工傷保險的問題”。
而建筑工地正是超齡農民工安全事故高發易發的區域。記者搜索發現,僅20__年6月,湖北荊州、江蘇泰州都有事故發生,傷亡農民工均超過60周歲。其中泰州市住建局發布的高墜事故通報中指出,該市建筑工地發生多起高處墜落事故,兩起事故亡者年齡超過60周歲。
類似的問題在上海出現得更早,20__年上海建筑業曾發生兩起較大事故,分別造成6人死亡,其中有3人超過60歲。
上海市建設工程安全質量監督總站安全科科長崔勇介紹,20__年全年建筑業安全生產事故造成死亡的人員里,超過60歲的占比達到15%,而當時建筑從業工人中,超過60歲的占比僅有1%。在此背景下,考慮建筑施工高處作業多、露天作業多、手工及繁重作業多等高危特點,超齡帶來的體力和意識問題都與風險要素相關,再加之施工現場居住條件差、重體力要求的高鹽高油飲食等對老年人健康均十分不利,因此上海市住建委聯合市人社局、市總工會在20__年研究出臺了相關文件。
崔勇同時強調,部分新聞中“超齡農民工不能進入工地”的表述存在夸大,文件中明確規定,超齡員工不能從事建筑施工作業,而工地其他輔助性崗位,比如保潔、保安、倉管等是不受影響的,也希望施工方為超齡農民工提供更為周全的安排。
采訪中,有農民工對相關規定表示理解,在青浦工地做“大工”的沈師傅已經58歲了,他明白政策里透露出的關心,“年紀大了,反應也慢了,一旦出事,對家庭就是致命打擊。”但他也有自己的憂慮,“干了一輩子工地,做別的都不習慣了,收入肯定會受影響。”
“許多農民工還想為家庭再出把力,這種情況我們非常理解。”對規定的嚴格執行是出于安全考慮,同時上海也在努力體現出城市溫情的一面,“對于仍有工作意愿的超齡農民工,上海各方面積極協調,提供了保安、保潔和物業等相對較輕松的工作,同時將在勞動權益保障方面及時跟進,確保超齡勞動者的合法權益得到有效維護。”
建筑石材心得體會(優秀16篇)篇二
建筑石材是一種常見的建筑材料,具有獨特的美觀和耐久性,被廣泛應用于各種建筑物的墻壁、地板、爐臺等部位。經過多年的工作實踐和學習經驗,我深深認識到了建筑石材的重要性,也積累了一些心得體會。
第一段:建筑石材的種類及特點。
建筑石材種類繁多,其中最常見的包括大理石、花崗巖、砂巖等。大理石質地細膩、花紋美觀,是一種高檔大氣的石材;花崗巖堅硬、耐用,適用于各種場合;砂巖質地松散、易腐蝕,但可以制造出各種精美的造型。不同種類的建筑石材也有各自的特點,使用時需根據需要作出不同選擇。
第二段:選擇合適的建筑石材進行施工。
在進行建筑石材施工時,選擇適合的石材類型是非常重要的。首先要考慮的是石材的外觀顏色、質地、紋理等因素,以與整個建筑風格統一。其次,必須考慮石材的耐久性、抗壓強度等性能,以確保其能夠長時間地使用。最后,還需要注意石材的加工工藝,盡量選擇加工技術高超、精準的石材,以保證施工質量。
第三段:正確地進行建筑石材的保養與維護。
建筑石材施工后,還需要進行正確的保養與維護。首先是定期檢查和清理,保持石材表面的清潔和光潔度。其次,避免石材受到化學物質、酸雨等影響。最后,進行專業的修復和保護處理,及時修復石材受損的地方,也可以采取防護措施避免石材受到外部損傷。
第四段:建筑石材的應用與創新。
現代建筑中,建筑石材應用越來越多,不僅可以用于墻壁、地板等傳統場合,還可以應用于室內裝修、藝術造型等領域。同時,創新的石材利用也逐漸得到推廣,例如微晶石、人造石等新型石材,可以制造出更為豐富多彩的建筑效果。建筑石材的應用與創新,也反映出人們對建筑品質和美感的不斷追求。
第五段:展望未來的建筑石材發展趨勢。
未來建筑石材發展趨勢是多樣化、環保、節能的方向。細致呈現建筑物特點與地域傳統文化相結合的石材處理方法是一種發展趨勢。未來石材顏色和紋理設計將越來越精煉。同時,也需要從石材的使用和加工中注重環保,致力于石材的節能、減排和可持續發展。
結語。
建筑石材是一種重要的建筑材料,它不僅具有美觀、實用性,還可以展示出建筑物的特點和文化氣息。在使用建筑石材時,我們需要正確進行選擇、維護、創新和環保,以創造出更多更好的建筑效果。
建筑石材心得體會(優秀16篇)篇三
《建筑設備》可以簡單地認為是建筑專業一個專項研究科目,屬于建筑物的一部分。
建筑設備是一個系統性很強的一類建筑裝備,而且需要精確地計算。
我個人認為可以分為兩大塊內容:
第一塊內容是平日可以看得見的裸露在建筑墻體表面上的建筑裝備部分,建筑使用人經常需要調整或更換的這部分內容,非專業人員也需要學會的一個內容,特點是實踐性強。
第二塊內容是平日看不到埋在墻體里或者地底下的建筑裝備部分,一般人不是很了解,調整或者更換需要專業人員幫忙,特點是理論性強。
這門課需要深入淺出,先教會大家認識一個建筑物里所有建筑設備的相關內容和每一系統的結構,包括線路、管線的布置方式和要求,然后再深入了解每個節點計算方法,最后討論如何跟建筑外圍的管道、線路進行銜接等等。
建筑石材心得體會(優秀16篇)篇四
其實,《建筑施工安全技術》和《工程監理概論》這兩門課程都是很實在的課程。與其他一些很純粹的理論知識課程和技術經濟課程不同,它是比較聯系實際,由實踐反饋到理論技術中去的課程。建筑業安全工作是一種特殊的專業性很強的技術工作,包括安全生產的法規建設、監督管理、文明施工、事故處理和安全教育培訓,這是一個復雜的系統工程。在我們國家建筑工程中存在大量的農民工,他們大多文化素質低、安全意識差,缺乏安全知識和自我保護能力,這更帶來的許多安全風險,這要求我們更要認真嚴肅對待安全工作。且如今,大量的高、新、精技術和產品應用到建筑工程中去,這也從客觀上要求我們必須與時俱進,扎實的學習,并做好相應的施工安全工作。
這兩門課我都很喜歡,不僅因為老師的原因,也因為這類課程往往考核的輕松些,同時因為課上講的都是些很靈活實際的內容(雖說是該嚴肅對待的話題),以及圖片加視頻的授課模式,這都很容易讓人接受和喜歡。而且撇開這些不說,這也是一門非常需要學習并掌握的板塊。
好,轉入話題,學習這門課程,給我最強烈的心得體會是,讓我對工程建設的安全問題、安全狀況和安全施工技術有了一個基本的認識、了解,能夠初步形成一個安全知識體系框架,為今后深入學習和實踐打下了一個基礎,同時這門課程也帶給了我一種對安全的全新認識,使我更進一步認識到,施工安全無小事,它需要我們施工管理人員時刻牢記安全,時刻把安全問題放在第一位,也帶給我一種使命感和責任感,牢記在工程建筑中無論是哪一個環節板塊,投資、建設或是經營方都要為安全留個空間,這是神圣不可缺少的。
下面我就將來在工作中如何做好自身安全保護說下我的看法和做法。
對在施工現場,關于安全,我覺得第一點應該是要有安全意識和對待安全的嚴肅態度。凡事無絕對,俗話說,百密必有一疏。盡管現場安全工作可能做得不錯,但是面對復雜錯亂的施工現場,也還是存在大大小小的問題。有些問題可大可小,有時即使是一些小問題,但在一些情況下還是能產生致命的傷害,導致重大事故后果。因此,我們必須保持安全意識,在任何時候都不要忘記安全。我們要把安全意識刻在心里,時時不忘提醒自己,生命誠可貴!同樣,對安全我們必須要用嚴肅態度對待。安全是大事,生命是最寶貴的。在生命面前任何事情都是小事。對安全我們必須端正加強自己的態度,決不能拿安全開玩笑,當小事。這要求我們要提高自己的警惕性,敏銳性,能夠細心發現施工現場的安全問題并予以解決。我覺得高度的安全意識來自我們對現場的了解和把握。所以對任何工程我們想要做好安全工作就必須對所在的工程要熟悉,事先做好準備工作。我們要對工程活動的安排,步驟,具體事項要了解掌握,養成一個好習慣,使我們對現場有一個清晰的認識,能讓我們事清楚那些環節容易產生問題,哪些環節需要重點控制。
第二點,我覺得是要加強專業知識學習,尤其是有關安全的知識學習,自覺地參加接受各種安全培訓,以提高自己的安全知識水平。很多人在公司要求的或資格證書復核中必須參加的各種知識培訓總不在乎,甚至拒絕參加。我覺得這是一種浪費,一種很不好的行為,錯過了一個學習,給自己充電知識的機會!我以后會盡可能的把握每次培訓學習,做到每次盡可能的學到些新知識或了解到新見解,不斷充實自己。我們只有有足夠的知識和豐富的經驗才能對安全把握到位。只有自己經驗豐富,才易發現問題解決問題。因此活到老學到老,永遠保持一顆學習的心。第三點是要認真做好本分工作,嚴格把控好自己的工作質量。工作是大家的,我們不僅要求別人做好,自己更是要以身作則,起一個帶頭作用。對我來說要做到嚴于律己,寬以待人。只有自己也做好了,安全才有一個底。在工程中我們管理人員起到一個風險控制作用,做好本職工作,在為了工程順利竣工的同時也為我們自身的安全做下保證。做好安全工作,是工程順利完成的前提。
第三點是要加強溝通,經常及時地相互交流工作中發現的安全問題、隱患,致力于共同消滅問題。在團隊中我們要齊心協力,一致為了工程的平安、順利完工一起努力。只要大家相互監督,相互改進,相互提高,安全就一定有所保證。
接著,談談在以后工作中如何管理施工現場,如何做好現場安全工作。
建筑施工安全生產的指導方針是:貫徹安全第一、預防為主、綜合治理的原則。就是要在施工生產過程中,積極采取各種預防措施,把傷亡事故消滅在發生之前和萌芽狀態,做到防患于未然,這是開展安全工作的立足點。建筑施工就是要堅持管生產必須管安全、安全與生產必須統一的思想。所以我們必須要把安全放到一個思想新高度上。
先說下工程施工安全控制的基本要求:1、所有新員工必須經過三級安全教育。2、特殊工種作業人員必須持有特種作業操作證,并嚴格按規定定期進行復查。3、施工機械(特別是現場安設的起重設備等)必須經安全檢查合格后方可使用。4、必須把好安全生產六關,即措施關、交底關、教育關、防護關、檢查關、改進關。5、對查出的安全隱患要做到五定,即定整改責任人、定整改措施、整改完成時間、定整改完成人、定整改驗收人。
在建筑施工工作中要做到以下幾個方面:
一、布置生產要與安全同步進行。在編制施工計劃、研究生產、實施科研、布置生產任務的同時,要相應地有安全措施計劃并同安全技術措施同步實施工作。廣大安全工作者形象地稱之為安全生產五同時,就是指在計劃、布置、檢查、總結、評比生產的同時,計劃、布置、檢查、總結、評比安全工作。這個五同時原則,在建筑施工安全管理工作中尤為重要。
二、使用新材料、新技術、新設備、新工藝應有相應的安全技術。在建筑施工工作中,在采用新材料、新技術、新設備、新工藝前,應結合其特點,必須嚴格進行安全技術交流,并嚴禁事先未受安全技術交底的員工,在施工中使用上敘四新,以免發生不應有的事故。
三、生產與安全發生矛盾時,要堅持安全第一。生產必須安全。當生產與安全發生矛盾時,必須服從安全的要求,且應在解決了安全技術,確實能夠保障人員人身安全的前提下,才能進行生產。這是鐵的紀律、來不得半點虛假。
四、在發展生產的基礎上,不斷改善職工勞動條件。在發展的基礎上,改革工藝,減少不安全因素。如高處作業為地面作業,變危險為安全,變有害為無害,變手工操作為機械生產,變笨重為輕松,變骯臟為清潔。各個施工企業的主管部門和企業領導,都應積極為建筑工人改善和創造一個安全、衛生、舒適甚至幸福的勞動條件。
五、在施工現場要做到一管、二定、三檢查、四不放過。一管,即要設置專職安全員管安全;二定,即制定安全生產管理制度,制定安全技術措施;三檢查,即定期檢查安全措施執行情況,檢查違章指揮、違章作業、違反勞動紀律情況,檢查冬季雨季施工安全生產設施落實情況;四不放過,即麻痹思想不放過,事故苗頭不放過,違章作業不放過,安全漏洞不放過。六、應用安全系統工程原理和方法加強安全管理。要在規定的環境、時間、勞力和成本等條件下,運用系統工程的方法,進行分析、評價、控制系統中事故的研究,及時調整工藝設備、操作、管理、生產周期和費用投資等因素,使系統中發生的事故減少到最低限度,達到最佳安全生產狀態。只有這樣做了,才能夠達到安全第一、預防為主、綜合治理的目的。
建筑石材心得體會(優秀16篇)篇五
中國園林建筑藝術是我國傳統文化藝術寶庫中的一朵奇葩,在世界園林建筑藝術史上占據極高的地位。現在中國園林建筑的靚影遍及世界各地,成為中華民族的象征之一。這個學期即將結束,我們也要開始實習生活。對于這一年的園林建筑設計,每個人都有自己的一些體會。我傾向于園林建筑的設計原則。
園林地貌是園林的骨架,我國傳統的自然山水園的一大特點就是因地制宜地利用原有地貌。因此進行園林規劃時,首先要考慮到園林內自然地貌條件的特點:原有地貌或平坦或起伏,有山崗、沼澤等,可能基本符合或部分符合設計要求,這就應在原有的地貌基礎上,結合園林使用功能和園林景觀構圖等方面的要求,加以利用和改造,可就低掘池,因勢掇山,“宜亭則亭,宜榭則榭”。使之“自成天然之趣,不煩人事之工”,使園林中的山水景觀達到“雖由人作,宛自天開”的藝術境界。其中改造地貌,特別是較大規模的挖湖堆山,所需要的人力物力非常大,所以設計時更要考慮到財力等條件,景物的安排、空間的處理、意境的表達都力求依山就勢,高低錯落,疏密起伏,自由布局,引造出坡隴坪谷,磯渚洲島、溪澗池灣、山巒平臺、疊嶂錯層、林中空地、疏林草地等等。同時應根據需要和可能,進行全面分析,并貫徹對原地貌堅持“利用為主,改造為輔”的原則,使土方工程量降到最小限度。若需改造的地貌,也應力求達到園內填挖土方量平衡。
城市和郊區園林綠地對原有地貌的利用,因隨各自的性質、功能要求以及面積大小等而有較大的差異。如城市中的公園、花園、小游園等在利用原地貌的基礎上,還需有一定的改造,以滿足使用和造景等方面的要求。而郊區的自然風景區、森林公園、休療養地等在較大程度上是追求自然景觀,所以它不必大興土木,應偏重于對原有地貌的利用,做到因地制宜,就低挖池,就勢堆山。在設計園林佳境的同時就考慮到施工的需要,使人力物力都得到最大節省,同時縮短施工時間。
游人在園林內進行各種游憩活動時,對園林空間環境有著一定的要求,因此園林地貌的設計要盡可能為游人創造出各種游憩活動所需的不同地貌環境。如游人開展集體活動、野餐、唱歌、日光浴等活動,就需要有一個較大面積的草坪廣場;進行泛舟、游泳等水上活動,則需要有一定面積的水面;登高遠眺常需要有山重水復、峰回路轉的層次豐富的山林等等。同時為使不同性質的活動互不干擾,可利用地貌的變化來分隔園林空間。在一個高密度的小區中,可用的綠化空間很小,那么園林就要充分利用地形,分割制造出較多空間,為小區營造出有各種使用功能的空問。
園林應以優美的園林景觀來豐富游人的游憩活動,所以在園林設計中,應力求創造出游憩活動廣場、水面、山林等開敞、郁閉或半開敞的園林空間境域,以便形成豐富的景觀層次,使園林布局更趨完美。廣廈林立的城市中,綠色顯得那么寶貴,因此,園林設計中更要注意地形地貌,最大限度的營造出不同的園林景觀,做到步步有景,步步不同。地形景觀設計必須與景園建筑及平立面設計同步進行,使人工建筑與自然景觀渾成一體,形成一幅具有人文氣息的山水畫。
園林地貌在滿足使用和景觀需要的同時,必須使其符合園林施工上的要求。如山高與坡度的關系、各類園林廣場的排水坡度、水岸坡度的合理穩定性等問題,都需嚴格地推敲,以免發生如陸地內澇、水面泛溢或枯竭、岸坡崩坍等工程事故。切不可不顧后果,執意要求景觀效果。
首先要考慮因“綠”制宜,保護自然植物群落有利于生態與園林綠化相結合。在1:200地形圖上做方案,在1:100地形圖上復核綠地率和大樹破壞情況,盡可能保留或避讓或結合于人工地形之中、使樹木得以重點保護,維持原有風貌。對長有古樹名木的位置,就更應保持它們原有的地形標高,以免古樹名木遭到破壞。另外,豐富的園林地貌,可形成不同的小環境,從而有利于不同生態習性的園林植物生長,因此創新的植物配置也是必不可少的。園林植物有耐蔭、喜光、耐濕、耐旱等類型,根據園林景觀需要,在園林中各自適宜的環境中配置,或與其它園林素材結合配置,構成意趣不同的園景。如山體的南坡宜種植喜光樹種,北坡可選擇耐蔭、耐濕的植物種植;水邊及池中可選擇耐濕、沼生、水生等植物配置。
還有很多,在園林設計中一定要加以分析,綜合利用,結合施工,營造出優美宜人的景觀環境。
在園林地貌中,無論是自然的河流湖泊、山地丘陵,還是小型園林中的池水溪泉、假山土崗,都應充分利用原有地貌,必要時可進行一定的藝術處理,運匠心于丘壑泉池,以構成園林佳景。
以上就是我這一年的園林建筑設計體會最深的點,希望會對我以后的實習和工作會有很大的幫助!
建筑石材心得體會(優秀16篇)篇六
我在公司工作多年,從幾年前的一名普通工人,經過多年的努力工作,逐漸成為技術人員和管理人員,在公司的安排下,擔任專職安全管理人員,經常到施工現場檢查安全,有時到兄弟單位參觀學習,結合周圍的事實,就施工安全方面發表一下心得體會,同各位同仁探討。
近幾年來,我國的安全生產形勢十分嚴峻,建筑領域事故頻頻發生,從相關媒體和資料分析建筑施工傷亡事故發生的原因。
造成安全事故主要集中高處墜落、物體打擊、機械傷人和觸電,也就是我們通常所說的“四大傷害”。造成建筑業事故的原因,除了與建筑業是高空、露天、勞動密集型作業有關,還與近年來市場的擴大,法制不健全,安全意識差,安全教育滯后,人員素質低,安全投入少有關。以上各情況逐一分析。
目前我國建筑從業人員大多是民工,文化素質低,“三夏”“三秋”在家忙農活,閑時外出打工掙錢,這些民工普遍來經過基本培訓和教育,缺乏應有的安全知識和安全防范意識,同時由于現在房地產的開發建設,促使建筑行業蓬勃發展,造成建筑行業用工荒,而且為了早日交工,為趕工期,現在施工現場大部分為“小包工”,砌筑包工、模板包工、混凝土包工、粉刷包工等等,工人多勞多得,按勞分配,造成工人為了多掙錢,忽略了安全防范。并且從而導致自己或他人發生安全事故。
根據《河南省建設安全管理條例》、《河南省建筑質量管理條例》和《建筑法》對建設單位、施工單位、監理單位,甚至主管部門都有約束,我們常提到問責制。時常出現一個項目有幾個分包商,這些分包商的社會信譽,施工技術和管理水平普遍較差,在工程施工過程下,偷工減料,安全意識淡薄,根本談不上對安全進行統一管理。
非機械動力工擅自操作機械,造成機毀人亡。非電工亂拉扯電線,不通過漏電開關,發生漏電事故時,漏電開關不起作用,造成觸電身亡。民工在綁腳手架和支外墻模板加固時,不系安全帶,加上臨邊防護不嚴,時有墜落死亡事故的發生。為搶工程進度,造成民工疲勞過度,操作時注意力不集中,頭昏眼花不慎墜樓而亡。
建筑石材心得體會(優秀16篇)篇七
根據學校安排我于2006年12月25號到廣州筑正有限公司造價部進行實習建筑施工實習,但由于老師考慮到該公司不會把我派到施工工地現場,這樣我就不能更好地讓我借這實習機會了解到更多工地現場的工序操作。從而于2007年1月3日我就被調到廣州廣駿工程監理有限公司實習。這一次實習讓我了解到了造價方面的知識還有監理方面的知識,讓我更進一步的了解到理論于實際的差異。
在廣州筑正咨詢有限公司實習工程中,雖然只是協助本公司整理各工程有關資料,但我可受益匪淺。如在打印表格的過程中才知道原來自己對辦公室日常的操作系統是非常陌生的,覺得自己應該要注意學習一些其他專業知識來武裝自己;在我空閑時,沒有主動地去問帶領我實習的林師姐有沒有可以幫忙的或跟她協調一下實習內容,做事太被動了;在跟本公司人員閑聊時,沒有膽量發表自己內心的`想法,可能是怕說錯話,影響林師姐在公司的地位等等。在本公司實習過程中,最大的收獲就是從新認識自己,知道自己不但在學習上沒有學習好自己的專業知識,還在做人方面都有所欠缺。
而在廣州廣駿工程監理有限公司實習就讓我更進一步了解施工現場與課堂知識的差異,對于此覺得自己的知識面太狹小了,要學習的東西還有很多。
我在實習的施工現場是廣東交通職業技術學院的圖書館。
一?本工程簡介:
廣東交通職業技術學院圖書館位于廣州市天河區天源路地段,建筑總面積13200㎡,地上五層,地下一層(半地下室)平面尺寸為53 m×46m,室外地坪為-0.45 m,屋面最高點26.45 m。 首層為多功能報告廳,二層學生自修室,三層為閱覽室,四層為期刊閱覽室,五層為存書室。室內設人行梯四樘,電梯二臺;在二層中間天井位置有一約310㎡的大雨蓬。基礎樁為靜壓高強度預應力管樁,結構梁采用有粘結和無粘結預應力砼技術。屋面采用鋼網架結構。項目質量為合格,投資2478多萬元,合同工期為 201日歷天。
主要參加單位有:建設單位:廣東交通職業技術學院
勘察單位:廣東地質建設工程勘察院
設計單位:廣東省建工設計院
施工單位:廣州市住宅建設發展有限公司
監理單位:廣州廣駿工程監理有限公司
二?實習內容:
1.現場實踐的內容:了解現場的基本情況、建筑施工測量、土方工程、基地與基礎工程監理、模板工程、鋼筋工程、混凝土工程、砌體工程、地面與樓面工程監理、門窗工程監理、裝飾工程、屋面及地下防水工程、了解現場隱蔽工程的驗收程序與驗收方法、了解工地例會制度及例會上解決的問題。
2.了解施工現場資料內容;(1)施工單位的資料:施工組織設計、施工合同文件、施工現場記錄文件類、施工驗收資料類、現場來往部分文件類及其他文件;(2)監理單位資料:施工合同文件、委托監理合同、勘察設計文件、監理實施細則、設計交底與圖紙會審會議紀要等等。
三?實習收獲與體會:
首先對于我來說,實習是個既熟悉又陌生的字眼,因為我在一年的大學生涯中也經歷了很多專業課的實習,但這次卻又是那么的與眾不同。它不僅僅讓我學到專業知識,還將全面地檢驗了我各方面的能力:學習、生活、心里、身體、思想等等。就像一塊試金石,檢驗我能否將所學的理論知識運用到實踐中去。關系到我將來能否立足于這個充滿挑戰的社會,也是我建立信心的關鍵所在,所以,我對它的投入也是百分之百的!短短三個星期的實習生活結束了,在這些實習的日子里我的收獲還不少。實習結束后有必要好好總結一下。通過三個星期的實習的實習的實踐工作,使我學到了很多實踐行性的知識。所謂實踐是檢驗真理的唯一標準。通過旁站,使我近距離的觀察了整個房屋的建造過程,學到了很多適用的具體的施工知識,這些知識往往是我在學校很少接觸,很少注意的,但又是十分重要的基礎知識。
帶領我們實習的吳健華師兄是我學院02屆的,他現在在廣州廣駿工程監理公司工作。吳師兄在實習中不僅帶領我到施工現場跟我們解說工程過程的相關專業知識,還不斷地找機會給我們實操,還經常問一些基礎知識的問題。要我們每一個實習的人不僅要在鬧里形成相關“相關知識網絡”還要我們逐一口述出來,鍛煉我們的口頭能力、交流能力、表達能力。
建筑石材心得體會(優秀16篇)篇八
20__年全年建筑業安全生產事故造成死亡的人員里,超過60歲的占比達到15%,而當時建筑從業工人中,超過60歲的占比僅有1%。在此背景下,考慮建筑施工高處作業多、露天作業多、手工及繁重作業多等高危特點,超齡帶來的體力和意識問題都與風險要素相關,再加之施工現場居住條件差、重體力要求的高鹽高油飲食等對老年人健康均十分不利,因此上海市住建委聯合市人社局、市總工會在20__年研究出臺了相關文件。
崔勇同時強調,部分新聞中“超齡農民工不能進入工地”的表述存在夸大,文件中明確規定,超齡員工不能從事建筑施工作業,而工地其他輔助性崗位,比如保潔、保安、倉管等是不受影響的,也希望施工方為超齡農民工提供更為周全的安排。
采訪中,有農民工對相關規定表示理解,在青浦工地做“大工”的沈師傅已經58歲了,他明白政策里透露出的關心,“年紀大了,反應也慢了,一旦出事,對家庭就是致命打擊。”
但他也有自己的憂慮,“干了一輩子工地,做別的都不習慣了,收入肯定會受影響。”
黃浦江的南延伸段上,一幢計劃修建11層的大廈已完成了地下部分的施工,加裝頂板后,吊機正將預制的鋼結構逐一吊裝到位。負責該工程的上海建工集團于20__年出臺企業內部文件,規定進場施工的一線人員年齡控制在55歲以下。據項目部黨支部書記陳志俊介紹,每天入場的員工都需要在門禁處進行刷臉確認身份,并且在左手佩戴臂章,寫明單位、姓名、年齡和工種等信息,確保用工規范。
陳志俊說,對于臨時的用工需求,分包企業需要提前在微信管理群中報備,提前做好人員信息核對和安全交底之后,工人才能進入施工區域,門禁崗核對之后,還會有安全員通過制作臂章環節再次核實。
在上海的許多工地上,類似這樣嚴加管理的措施正不斷被落實到位,但超齡農民工的務工需求依舊存在,轉型成為了許多人主動或被動的選擇。
沈師傅之前就在建筑工地務工,最近幾年,和他年歲接近的老鄉們結伴外出打工,越來越難找到工地上的活兒了。目前,他們正在市郊建設農民自住的小別墅,和之前登高爬低比起來,風險小了許多。還有的農民工“試水”裝修、家政等新行當,漸漸適應了改變。
上海市總工會相關負責人表示:
“許多農民工還想為家庭再出把力,這種情況我們非常理解。”對規定的嚴格執行是出于安全考慮,同時上海也在努力體現出城市溫情的一面,“對于仍有工作意愿的超齡農民工,上海各方面積極協調,提供了保安、保潔和物業等相對較輕松的工作,同時將在勞動權益保障方面及時跟進,確保超齡勞動者的合法權益得到有效維護。”
該負責人特別提醒:
勞動者在日常工作中要注意簽訂合同,保存好各類工作證明,以備日后維權所需。對于權益受到侵害的農民工,可以撥打工會維權熱線,也可以通過各級工會的服務站點或微信公眾號進行咨詢和投訴,上海工會對勞動者實行應援盡援的維權服務。
建筑石材心得體會(優秀16篇)篇九
建筑作為一種藝術形式,具有豐富的歷史底蘊和文化內涵。它不僅僅是一個建筑物,更是一個反映社會和人類生活的符號。在我的學習和實踐中,我深刻地體會到,建筑不僅僅是建筑師的創意和設計,同時也需要考慮到使用者的需求和建筑環境的影響因素。以下是我對建筑的一些心得體會。
第一段:建筑的藝術與實用。
建筑作為一種藝術形式,需要考慮到美學要素。一個建筑物的形態、色彩和線條都能傳達出某種情感和美感,有時甚至會影響人們的情緒和心情。但是,一個美麗的建筑物并不一定就是一個好的建筑。它還應該考慮到使用者的需求和實際情況,以達到功能性和實用性的平衡。因此,建筑師需要在設計過程中,不僅要考慮到藝術因素,還要考慮到使用者和環境因素。
第二段:建筑的環境與人文。
建筑不僅是一個獨立的建筑物,還需要考慮到周圍環境和人文因素。每個建筑物都有其所處的環境和歷史背景,這會影響建筑的設計和功能。例如,一座位于山區的建筑物,就需要考慮到地形和氣候等環境因素;一座位于歷史文化名城的建筑物,就需要考慮到其文化傳承和歷史價值。在設計過程中,建筑師需要考慮到這些因素,以與周圍環境和人文相協調。
第三段:建筑的可持續性與環保。
如今,建筑的可持續性和環保已經成為全球關注的焦點。建筑師需要在設計過程中,考慮到資源的節約和環境的保護。這需要從建筑材料的選擇、能源的利用、污染的減少等多個方面入手。例如,一些新型建筑材料可以循環利用,大大減少建筑垃圾的產生;太陽能等可再生能源的運用,可以減少對非可再生能源的依賴。建筑的可持續性和環保,不僅可以減少對環境的影響,還可以節約資源和降低建筑成本。
第四段:建筑師的責任與使命。
建筑師的職責不僅僅是設計美麗的建筑,還需要考慮到使用者和環境的需求。一個好的建筑師需要具備綜合性的能力,在藝術、工程、環境和社會等方面都有較高的素養和知識儲備。建筑師所設計的建筑,不僅是一個建筑師的作品,還是一種文化與時代的產品。因此,建筑師的責任和使命非常重大,需要在設計和實踐中,為人類的生活和環境做出積極的貢獻。
第五段:結語。
建筑作為一種藝術形式和社會產品,具有很高的文化和社會價值。在建筑的學習和實踐中,我深刻地認識到,建筑不僅僅是一個建筑師的創意和設計,更是一個反映社會和人類生活的符號。在這個不斷發展和變化的時代,建筑師需要不斷學習和完善自己,為建筑事業做出更多的貢獻。建筑,是我們生活中不可或缺的一部分。我們需要珍視每一個建筑,讓它們成為我們生活和文化的象征。
建筑石材心得體會(優秀16篇)篇十
第一段:石材取之于山,用之于建,這是古人的智慧。如今,石材在建筑、雕塑、裝飾等領域發揮著重要作用。通過長時間的接觸和深入的研究,我對石材有了更深的理解和體會。在此,我想分享我對石材的心得和體會。
第二段:石材的種類眾多,每一種都有其獨特的特點和用途。其中最常見的石材有大理石、花崗巖、砂巖等。大理石質地細膩,色彩豐富,一般應用于豪華建筑和雕塑中;花崗巖具有堅硬耐用的特點,廣泛應用于地面、墻壁等;砂巖則因其紋理獨特,常被用作裝飾材料。了解不同石材的特點和用途,可以幫助我們更好地選擇和使用石材。
第三段:石材的加工是關鍵,通過不同的加工方式,可以使石材展現出不同的效果。其中最常用的加工方式有打磨、拋光、雕刻等。打磨可以使石材表面光滑,增加觀賞性;拋光可以使石材產生亮光效果,提升整體質感;雕刻則能將石材雕琢成各種精美的圖案和造型。透過加工,石材在建筑、雕塑、裝飾等領域得到更廣泛的應用,成為藝術的載體之一。
第四段:石材不僅在建筑領域有用處,還可以用于庭院、公園等景觀設計。石材在庭院中可以做成小路、護欄、花壇等,既美觀又實用。公園中的石材雕塑更是獨具魅力,能夠吸引游客的眼球,增添公園的美感。在景觀設計中,石材與自然環境相融合,創造出和諧、宜人的場景。
第五段:石材的保養同樣重要。為了延長石材的使用壽命,保持其美觀和功能,我們需要定期進行保養和維護。在日常生活中,保持石材的清潔是關鍵,避免灰塵和污垢的積累。對于石材表面的磨損和刮傷,可以通過打磨和修復來修復。同時,我們還應該注意避免石材受到撞擊和重物的壓力,以防止石材的破損和裂紋的產生。只有做好石材的保養工作,才能確保石材的長久使用。
總結:通過對石材的學習和體會,我深刻認識到石材在建筑、雕塑和裝飾等領域的重要性。通過了解石材的種類和特點,選擇適合的石材材料;通過加工和保養,使石材展現出更好的效果和壽命。石材不僅是建筑的工具,還是藝術的表現形式,與我們的生活息息相關。在未來,我將繼續深入研究和學習石材,為石材的應用和發展做出更大的貢獻。
建筑石材心得體會(優秀16篇)篇十一
建筑作為一個三維藝術,深刻地影響了人類文明的發展。在學習和實踐建筑的過程中,我深深地感受到建筑的視覺魅力和對人類生活的深遠影響。本文將從五個方面談談我對建筑的心得體會。
第一段,建筑給人的美感體驗。
建筑作為一個三維藝術,其視覺效果是一座城市不可或缺的部分。通過不同的材料、形式和技藝,建筑可以塑造出各種不同的風格和氛圍,給人不同的美感體驗。在學習建筑的過程中,我喜歡觀察各種不同的建筑類型,尤其是帶有歷史與文化底蘊的建筑,比如古羅馬柱式、哥特式建筑等等。這些傳統的建筑風格,不僅是可愛的文化遺產,而且還賦予了建筑深刻的歷史意義。無論是古老的廟宇,還是現代的高樓大廈,建筑都以迥異的風格呈現在我們的眼前,這些多姿多彩的視覺體驗,使我更好地理解了建筑師的巨大創造力。
第二段,建筑的實用性。
在美的背后,建筑的實用性更值得探究。建筑是否能帶來舒適和便利,是判斷其價值的一個重要標準。在實踐中,我們用各種技巧和設計思路來達到這個目的。對于一個公共建筑,比如圖書館和學校,廁所、洗手間和門的位置的布置是需要謹慎考慮的。一些高新技術的應用,例如新風系統和智能家居的集成,都可以提高建筑的實用性,使人們能夠享受到更舒適便捷的生活。作為從業人員,建筑師需要充分考慮建筑功能的實用性,在保證其美觀的同時,為用戶帶來實際的便利。
第三段,建筑的可持續性發展。
如今,隨著人口和城市的增長,建筑的可持續性發展也成為了一個熱點話題。人們需要優化建筑的能源利用、減少碳排放等問題,以期建筑能更好地適應未來的發展。我們必須注意到建筑對于環境造成的影響,并采取相應的措施,進行綠色設計,非常重要。例如,太陽能電池板、雨水收集系統和地源暖通系統等技術的應用,都可以有效地降低能耗,以及減少建筑對環境的影響。設計師需要有強烈的環保意識,始終把可持續性放在首位,保護我們的地球。
第四段,建筑作為文化的載體。
一個城市的建筑也是文化的載體,建筑不僅僅是一個功能性的空間,更是一個社會、歷史和文化的代表。它承載著城市的文化傳承,也承載著社會的發展。比較明顯的如中國的古建筑、各個城市的地標性建筑等等。建筑不僅傳達著一種文明的觀念,還是一個書寫歷史的方式。在我理解中,建筑文化的傳承是必要的,保留建筑是為了讓人們維護文化的清晰度,挖掘文化深度,并在以后的時光里將這些情感和知識傳遞下去。
第五段,建筑革新,未來可期。
建筑是一個千變萬化的藝術形式,尤其是在科技的創新和進步中,高科技建材和機械化的施工技術使得建筑行業發生了天翻地覆的改變。今后的建筑趨勢將是多元化發展,物聯網、智能化、人性化等領域的應用將進一步推動建筑技術不斷升級。未來的建筑將更注重情感體驗,更具人性化,更加環保,也將更完善地融入現代科技。
在建筑行業,我所學到的知識和實踐經驗遠遠不能覆蓋完全部的建筑學科,因此還有很多地方我需要不斷地努力。期待未來我的實踐經驗能夠增加,對建筑和城市的理解和認識也能更加深入。建筑行業是恢宏的,而我將肩負起為城市打造更美好的未來的重任。
建筑石材心得體會(優秀16篇)篇十二
通過本學期對建筑法規的學習,不僅了解了建筑法規的概念范疇、作用、特征以及規范現狀,而且對建筑行業的認識也有了進一步的了解。從中懂得了一些建筑規范,也有了一些心得體會,最明顯的感想就是建筑法規很難掌握,但社會主義市場經濟是法制經濟,要求一切經濟活動都必須依法進行,在建筑行業正是建筑法規的作用,約束著建設者的活動,使建筑業文明有序的正常運行。因此我們必須學好,真正的提高建筑法規方面的意識,增強對建筑法規的重視。
首先,我們應該明確建筑法規的概念,建筑法規是指國家權力機關或其授權的部門制定的,旨在調整政府部門、企事業單位、經濟組織和個人之間,在建筑領域中所發生的諸種社會關系中所運用的法律和規范的總稱。
它有它的一些相應特征,例如:行政性、經濟性、政策性和技術性等特征:
1、以行政管理手段作為調整方法;如授權禁止、許可、計劃等詞的應用。
2、消耗資源、創造財富。
3、有投資意愿、另外依據政府控制經濟政策。反映基本建設政策。
4、質量保證、技術性規范、標準。
從上面建筑法規的概念和特征可以很容易的看出,建筑法規很重要,它管理和約束著建筑業以及建筑市場的各個層次,對建筑師而言既有約束也有指導作用,換句話說也就是在建筑師的構思到建筑的實體出現,建筑法規的意識始終貫穿與建筑師的思想之中。
一、建筑法規具有約束性,形成一個“度”來貫穿著建筑領域。
建筑法規在社會中的約束性,是因為它關系到人民生命、財產的安全,為保證建設活動順利進行和建筑產品安全可靠,必須建設法規原則:
1。確保建設工程質量。
建設工程質量是指國家規定和合同約定的對工程建設的適用、安全、經濟、美觀等一。
系列指標的要求。建設法規通過一系列規定對建設工程提出了強制性質量要求,是建設工程必須達到的最低標準,并賦予有關政府部門監督和檢查的權力。
2。確保工程建設活動符合安全標準。
工程建設安全標準是對工程建設的設計、施工方法和安全所作的統一要求。多年以來,
我國建筑業就是傷亡率非常高的行業,建筑工地傷亡事件時有發生。建設法規通過一系列。
規定對工程建設活動的安全提出了強制性要求,并同時賦予有關政府部門監督和檢查的建設法規權力。
建筑法規在設計構成中也具有約束性。在我看來,建筑師不能憑借自己的想法進行設計,各個層次、各個方面都受建筑法規的約束,這也正是人們所說的一個“度”。設計師不能超越這個“度”而進行設計,必須嚴格準守住這個底線。
這個底線可不是沒有說法的,它們都是建筑領域經過長期的實踐總結出來的非常實用的規范。建筑法規還具有指引性,通過學習,下面的規范性文件就是我們進行建筑設計中最基本的指導,指導著我們設計出適用的作品。
建筑法規是各地政府規定在該地區的建筑所必須遵守的規范性文件。其主要內容有:
(1)確定建筑基地四周的交界線,稱“建筑紅線”。
(2)建筑的高度、形體和處理與城市市容或周圍環境相協調的規定。
(3)防火和三廢處理的要求。
(4)基地上主要道路最小寬度的限定,包括消防道路。
(5)最高建筑密度和最少綠化設施的系數定額。
(6)紅線上建筑立面及基礎處理的規定:建筑設計方案和施工圖的修改要求,以及在紅線外建筑施工和堆料允許范圍規定。
建筑法規是在各地基本建設招待中必須遵循的依據,以保證建筑質量,保障安全,具有良好衛生環境和市容。
總之,規范指導建筑行為。保護合法建筑行為。處罰違法建筑行為。
二、建筑法規具有指引的作用,指引著我們設計出“堅固、適用、完美”的建筑作品。
我就對建筑特別敏感,看著千奇百怪的建筑形態,我總會幻想著自己叼著一根筆,設計著自己心目中最完美的建筑結構。對我而言總以為作為一個建筑師,有了天分與靈感就足夠了,然而學習了建筑法規,才認識到單單的擁有這方面的靈感和天分是不夠的,還應該用建筑行業的法律法規來填充自己的思想,里面講述了很多值得注意和注重的地方,記得老師授課過程中說過這樣的一句話“脫離建筑法規的規定進行設計,嚴重的后果可能導致犯法行為”,也就是這句話使我牢牢的記住,它是那么的重要,那么的神圣,讓我不敢越雷池一步,指引著我在建筑行業里更好更規范的進行設計。
僅僅要掌握繪畫技巧,空間感受創意等知識與能力,但不懂得如何選擇材料和節省材料、如何確定建筑的進深以及跨度,這些知識的缺乏都會影響我們所設計出來的建筑的適用度,也許就是一個擺飾品,僅僅可以供人們參觀卻不能真正的居住使用。然而建筑規范卻為我們的設計指明了方向,它為我們提供了合理的數據,這樣我們設計出來的作品將不再是僅僅的“藝術”擺設,而成為一個即堅固、適用又美觀具有藝術性的作品。所以想成為建筑師的道路是十分艱難的。如果要成為一名建筑師,繪圖、建筑設計、建筑理論、物理學和法律法規等課程的學習是不可或缺的。特別是在建筑的法律法規方面,沒有它的約束和指引,創作出來的作品將失去最基本的適用原則。
總結:我的夢想是成為一名建筑師,為實現這個夢想,我必須加強學習建筑法規理論知識,培養自己的審美與空間想象力,提高自己各方面的能力。同時,要多讀有關建筑的書籍、雜志、報刊,在建筑領域充分的學習。
根據建筑法規的學習,不再幼稚的做設計,而用心的去做有法規的設計,這些都能幫助我離自己的理想更近一些。我相信有一天我能設計出屬于自己的建筑!
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建筑石材心得體會(優秀16篇)篇十三
轉眼間在學校的日子已經接近尾聲,在學校期間讓我學到了很多的知識,有專業方面的,也有其他方面的,在此,我就我在學校的所學的專業知識寫下我的心得和體會。
房屋建筑學是研究房屋的構造組成、構造原理及構造方法的一門課程,同時還包括介紹建筑設計的一般原則的教學內容。因此本課程在土建類專業的課程體系中占有重要的地位。
構造組成研究房屋的各個組成部分及作用。構造原理研究房屋各個部分的構造要求及符合這些要求的構造理論。
構造方法研究在構造原理的指導下用性能優良經濟可行的建筑材料和建筑制品的構成建筑結構配件以及構配件之間的連接方法。建筑設計知識研究建筑空間的構成組織功能和外觀形象的基本概念及一般原則。
我對房屋建筑學的學習的感受頗深,通過老師講解和現場參觀,我對工業建筑和民用建筑的構造有了感性的認識,也加深了對書本上理論知識的熱理解,也將給我們后面要學的專業課打下基礎。給我了很大的感悟,通過本次學習我對我們的行業產生了濃厚的興趣,對未來充滿希望,了解到了一些新知識,為以后的工作打下了一些基礎。
雖然說我們的就業前景很廣闊,但是,我們也面臨著很大的壓力。目前中國房地產業的打壓,類似豆腐渣的工程的一再出現等等,不得不使我們這些在校大學生提高警惕。怎樣更好地掌握知識?怎樣拓展自己的知識平面?怎樣開發自己的發展空間?怎樣讓自己更好地適應并生存在這個社會?我們都需要考慮。通過老師的點播,我發現了自己學習上的不足,知道了自己那些地方還有欠缺,更重要的是讓我明白知識和實踐的差異。在今后,我不僅要更加努力地學好自己的專業知識,還要抓住一切可用機會去進行實踐,在實踐中運用并鞏固自己的知識,同時提高自己的實踐能力。
隨著我國城市化建設進程的加快,房地產開發企業不斷升溫。房價一路飆升。而另一方面,房地產開發企業的各項費用也在不斷的增長.為了保障房地產開發企業的經濟利益,提高企業的盈利能力,就必須進行有效的會計核算。
我通過這對房地產企業會計的學習懂得了以下的知識:房地產是房產和地產的總稱,房地產開發企業就是從事房地產開發和經營的企業,它既是房地產產品的生產者,也是房地產商品的經營者。
1、而進行的主要業務有:
(1)土地的開發與經營。
(2)房屋的開發與經營。
(3)城市基礎設施和公共配套設施的開發。
(4)代建工程的開發。
(5)物業管理和服務。
房地產開發企業會計核算的對象是房地產業從事房地產開發建設、出售等經營過程中的資金運動。這些資金運動具體表現為六大會計要素:即資產、負債、所有者權益、收入、費用和利潤。房地產業的會計核算,就是對上述六大會計要素的增減變動進行核算和監督。
2、房地產開發企業的生產經營與施工企業不同,房地產開發的程序通常分為四個階段,即投資決策分析階段、前期工程階段、建設階段和租售階段。
在以上四個階段的開發經營過程中,企業將發生許多費用,比如可行性研究費、前期工程費、建筑安裝費、廣告費、銷售費、信貸資金利息費,以及企業為組織和管理生產經營而發生的管理費用等。這些費用中,有些可以計入開發產品成本中,有些則不能計入開發產品成本。可以直接計入到開發產品成本中的費用稱為開發直接費用;經分配后才能計入到開發產品成本中的費用稱為開發間接費用;不能計入到開發成本中的費用稱為期間費用。主要有:
(1).開發經營的計劃性。
(2).開發產品的商品性。
(3).開發經營業務的復雜性。
(4).開發建設周期長,投資數額大。
(5).經營風險大。
3、房地產開發項目投資費用估算。
房地產開發項目投資與成本費用估算的范圍包括土地購置成本、土地開發成本、建安工程造價、管理費用、銷售費用、財務費用及開發期間的稅費等全部投資。
房地產建設項目各項費用的構成復雜,變化因素多、不確定性大,依建設項目的類型不同而有其自身的特點,因此不同類型的建設項目,其投資和費用構成有一定的差異。對于一般房地產開發項目而言,投資及成本費用.由開發成本和開發費用兩大部分組成。
(一)開發成本。
1.土地征用及拆遷安置補償費。
2.前期工程費。
3.建筑工程費。
4.基礎設施費。
5.公共配套設施費。
6.開發期間稅費。
(二)開發費用。
1.管理費用。
2.銷售費用。
3.財務費用。
房地產開發項目投資估算的作用:
(1)是籌集建設資金和金融部門批準貸款依據;
(2)是確定設計任務書的投資額和控制初步設計概算的依據;
(3)是可行性研究和在項目評估中進行技術經濟分析的依據。
4、房地產開發企業會計核算特點。
由于其經營活動的特殊情況和管理要求,房地產開發企業與施工企業相比,會計核算有。
如下特殊情況:
(1).產成品的種類多,核算方法不同。
(2).產品成本的核算復雜。
(3).經營收入及其相關稅金的核算不同。
房地產開發企業的收入,從經營的業務內容來區分,具體可分為三個類別:一是開發產品的銷售和結算收入,包括土地轉讓收入、商品房銷售收入、配套設施銷售收入、代建房和代建工程結算收入等;二是出租開發產品及多種經營業務收入,包括出租土地和房屋的經營業務收入、工業收入、商業收入、飲食服務業收入等;三是其他業務收入,包括商品房售后服務收入、材料銷售收入、無形資產轉讓收入、固定資產出租收入等。本章主要介紹房地產開發企業收入的來源、收入的實現以及收入的核算。
總的來說,通過學習,我覺得房地產企業會計對我們并不是很難學,
我們都學過與會計有關的基礎會計的財務會計等,所以對我們來說就不難了。主要區分它們的區別就很容易了。學完這門課對我受益匪淺,為以后我們進入房地產開發企業奠定了基礎。
市場營銷簡單地說就是對產品的一種經營、銷售,更直接些就是買東西。在當今社會這門學科具有極強的實用性,營銷成敗幾乎可以等同于公司的興衰。
房地產是個典型的以資金密集型著稱的行業,其對市場的重視程度更是毋庸置疑。營銷不成功房子就賣不出去,資金就不能回攏,銀行貸款就不能按時結算,然后呢,破產唄。
所以營銷的關鍵點有swot環境分析、購買者行為分析、目標市場定位、營銷策略等主要四個大塊,若再更進一步講,環境分析也是為定位服務的,營銷策略是深入研究購買行為分析后得出的一種迎合目標客群的手段,最主要的東西,可以概括為以下兩點:
1、目標市場定位:
定位一種對全局的一種統籌規劃,房地產目標的市場定位對于房地產開發商來說也是一種戰略,建房子時應該考慮以下這些首席房子是為誰建的,其次要賣給誰,最后要怎么賣,以什么樣的銷售手段賣。換一種說法可以說是客服群體想要什么樣的房子,如何去為他們建,這些就包括了地段、大小、價格、外在形式、內在布局、園林景觀、配套設施等等一系列問題。這些問題都應該在購地之前考慮清楚,這樣才能夠保證項目在實施進行中有條不紊的進行。這樣更加利于為開發商制定營銷策略,做好這些以后為項目的圓滿成功就奠定了其最根本的基礎。
由此可知,定位在房地產開發過程中的重要程度。如果定位成功了,那么項目也幾乎成功了。
通過以上可知定位在一個項目啟動中是十分重要的,這也就決定了他的執行程度不簡單,實踐證明它是不容易的。房地產市場中有很多定位失敗的案例,而成功定位的經典案例又是寥寥無幾。
定位的主要構成有環境的分析、目標客群的需求分析、企業自身的影響力和實力等等。其中環境的分析中又囊括了房地產的國內國際宏觀環境、房地產市場及相關行業微觀環境分析、房地產市場的發展與競爭、房地產營銷環境、房地產市場調查、房地產市場預測及消費者購買行為分析等。
2、目標客群心理研究。
對于目標客群心理的研究,是營銷中的一個十分重要的環節,老師在上課時常說的一句話是“見人說人話,見鬼說鬼話”,就是想要告訴我們在以后社會工作中待人接物需要區分開來,不能以統一的標準對人。如果交談的時候不知道客戶的心理,是以自己的主觀想法和自己所謂的經驗隨意交談,有的.時候就會發生答非所問、話不投機,然后陷入尷尬的地步,最后就會導致任務的失敗,客戶的流失。
這些是在銷售現場的注意事項,營銷人員對于目標客群心理的把握有十分重要的作用,目標客群的心理對于銷售還有更重要的意義。
第一,是對市場需求的需要一個確定。隨著現代人民生活水平的提高,對于客戶來說對生活的需求的要求越來越高品質,房子是一輩子的事情,對于客戶來說會更加的慎重。現在的客戶更關注房子的大小、舒適度、交通便利的情況、周圍環境等,用來滿足自己高標準的生活的需求。需要我們在建筑設計的方面有所創新和提高,在配置方面的有所變化、應該更加的人性化和親切化,在品質方面應該有更高的要求。
第二,對客戶定位的需求。我們應該以滿足目標客戶的前提來考慮各種方案。如果說開發商是對房地產定位起主導作用的人,還不如說是客戶才是房地產定位的主要決定人,然而定位就是開發商對于一定層次需求的客戶的集中反映。研究客戶的心理對于房地產定位是十分重要的。
第三,這也是使房地產開發目標客群認識更加明確的需要。兵法云“知己知彼,百戰不殆”,房地產開發也是各房地產開發商與客戶博弈的一個過程,勝負取決于你對客戶、對對手的了解程度,了解越多當然就會勝算越大。
以上,就是我對這門課在課堂上學習的一些專業知識的概括和感想。
1.建筑工程預算,其實沒什么高深的技術,能看懂圖紙,會加減乘除、開方也就夠了。
如果你能把科學計算器用熟的話,那工作就更簡單了。預算員很好做,特別是從技術口轉到預算口,那就更容易了。做預算不難,做好了就不容易,難就難在經驗積累上。
預算是算錢的,財務也是算錢的,但二者最大的區別就是:財務不能有一分錢的差,預算可以有非常大的差。一般認為,3~5%以內就算準確。同一圖紙同一個做三次預算,總造價一定是不同的。
2.怎樣寫招標文件。
招標文件寫的好與不好,直接關系到結算的效果。寫招標文件,有很多模板可以利用。但要注意,工程性質、地質情況、現場交通情況等要描述清。另外,對該工程要仔細考慮,把可能發生的情況都要寫進招標文件,特別是機電工程和裝飾工程,一定要把設備材料要求寫進去。對于施工階段的變更情況的要求也要寫清。比如什么樣的變更不計經驗洽商,多少金額的變更不計洽商等。最重要的一點,是對施工單位的資質描述,這非常重要。很多變更情況都是可以在這樣資質的施工單位可以考慮到的而不用進行經濟洽商。其它的問題,記住,不要照搬模板,一定要把每一個字都看清,思考每一個字。
3.投標的技巧。
很多預算人員,拿來圖紙就開始做預算。大家都把圖紙熟悉完并開始算工程量的時候,還沒有拿到招標文件的復印件。正常情況下,首先要詳細閱讀招標文件,特別是對招標文件中投標范圍的描述,一定要看清。有些招標單位的招標文件,寫的很簡單,還有的是很模糊,這些都要記下來,在答疑的時候提出來。分析圖紙很重要。清單報價,預算人員不用仔細算工程量,但結構形式、細部構造等問題還是要弄明白的。
4.變更單的辦理。
變更單一般情況是由施工技術人員來辦理的,但對于變更中的措詞還是應該由經營人員的把握的。變更單辦理的好或不好、及時或不及時都會給竣工結算帶來巨大影響。根據工程性質的不同、建設方人員工作能力、態度等的不同,需要靈活的來辦理變更單。有時候得模糊,有時候得明確。有時候得詳細,有時候得粗糙。有時候得及時,有時候得不及時。很多時候,施工方預算人員報結算時,有數百份的變更,對每一份變更都得計算工程量,編制預算,有時候金額只有幾十元或是幾百元。廢了很多時間,對總造價影響不大。可是對建設方審核預算人員的心情影響卻很大。
5.還有就是要多轉工地。
很多人都認為,預算人員就是在辦公室里看看圖紙,根據圖紙及洽商就可以編制預算、結算了。其實不然,預算人員多轉轉工地,你會發現,整個一個工地都是錢鋪出來的。作為施工單位的預算,要看的是,人工投入、機械投入、材料投入等。
7.結算的編制。
利潤不是干出來的,而是算出來的。結算編制的好與不好,直接關系到利潤的多少。結算編制的首要問題是:結算書要整潔、美觀。有審結算的過程中,有的單位結算書像投標書一樣漂亮,讓人看著就覺得很正規,心里很舒服。
6.進行成本預控。
在建設工程進行過程中,對即將或可能發生的情況進行預先的造價控制的能力,是預算人員必修的一種工作技能。進行成本預控,首先要對即將或可能發生的事件的施工工藝進行了解,之后對施工單位報送的施工方案進行審核,根據施工方案對預算進行審核。對不合理的施工工藝提出自己的意見供工程師參考,從而達到最優施工方案的目的。
以上就是我這兩年來在學校中學習的心得和體會,對于有些東西的理解可能有些不到位,但是我會在以后的社會實踐和工作中努力進取,學以致用,可以在工作中將所學的得以實踐,我相信通過我不懈的努力一定可以創造屬于我自己的輝煌。
建筑石材心得體會(優秀16篇)篇十四
時間如梭,20xx年已過去了四個月,回顧這四個月的工作歷程,總結這四個月工作中的經驗、教訓,有利于在今后的工作中揚長辟短,更好的完成本職工作。從領導身上我體會到了敬業與關懷,在同事身上我學到了勤奮與自律,繁忙、充實四字是我對這四個月最好的總結。
20xx年4月初,二工區二次結構施工已基本結束,我被重新調配,成為13#樓棟號長,由于13#樓主體結構已接近尾聲,二次結構施工暫未大面積展開,所以我將工作重心放在了工程部內業資料方面,除項目現場工作外,還需要認真處理好監理通知回復及其它相關資料的報驗,對甲方、監理及其分包單位聯系單的收發,以及部門資料保管、整理等,盡可能的配合甲方、監理及各部門的工作,在施工期間能較好的協助各工區,為他們提供幫助,公司方面,積極配合項管部,提供其所需的資料,并在oa系統錄入方面獲得了公司項管部的一致好評。在資料管理工作方面,看似輕松,實則比較細碎煩瑣,能夠真正做好并不容易。在這段時間的'工作當中,我將資料方面的工作做了如下總結:
1、收集保存好部門相關的資料及公司、業主、監理單位下發的文件,并把原本沒有具體整理的文件按類別整理好放入文件夾內,為查閱文件提供方面。
2、做好各類文件下發、傳閱及傳遞工作并將原文件存檔。根據相關規定,對文件進行相關部門的下發、傳遞、傳閱,接收部門在文件原件上進行簽字確認,并將文件原件整理、分類、存檔。
3、及時收集各工區所上報的周、月、年度計劃,對其進行統一分析處理并回復,然后對其進行匯總調整并上報至甲方、監理及公司。
4、配合公司完善oa系統數據錄入工作,將未上傳的資料進行補充完善,上傳不合理的文件進行更正、替換,并對oa系統進行日常的更新。
這段時間我學到了不少的經驗和知識,在與他人的交流、溝通上也有不少的進步,自己的工作能力有了進一步的提高,相對于去年來說又進了一步。在這幾個月中,通過上級領導及公司的檢查和驗收,在資料及工程結算方面暴露出了許多需要整改的問題和錯誤。這給我們指明了改進方向,也相應的督促和提高了資料管理工作的整體水平,同時還要掌握好專業知識,提高自己的工作能力,加強工作責任感,及時做好個人的各項工作,為項目及公司盡可能的做出自己最大的貢獻。
建筑石材心得體會(優秀16篇)篇十五
農民工的各項權益牽動著全社會的心。在剛剛結束的全國期間,有代表提出“希望解決超齡勞動者工傷保險的問題”。
而建筑工地正是超齡農民工安全事故高發易發的區域。記者搜索發現,僅20__年6月,湖北荊州、江蘇泰州都有事故發生,傷亡農民工均超過60周歲。其中泰州市住建局發布的高墜事故通報中指出,該市建筑工地發生多起高處墜落事故,兩起事故亡者年齡超過60周歲。
類似的問題在上海出現得更早,20__年上海建筑業曾發生兩起較大事故,分別造成6人死亡,其中有3人超過60歲。
上海市建設工程安全質量監督總站安全科科長崔勇介紹,20__年全年建筑業安全生產事故造成死亡的人員里,超過60歲的占比達到15%,而當時建筑從業工人中,超過60歲的占比僅有1%。在此背景下,考慮建筑施工高處作業多、露天作業多、手工及繁重作業多等高危特點,超齡帶來的體力和意識問題都與風險要素相關,再加之施工現場居住條件差、重體力要求的高鹽高油飲食等對老年人健康均十分不利,因此上海市住建委聯合市人社局、市總工會在20__年研究出臺了相關文件。
崔勇同時強調,部分新聞中“超齡農民工不能進入工地”的表述存在夸大,文件中明確規定,超齡員工不能從事建筑施工作業,而工地其他輔助性崗位,比如保潔、保安、倉管等是不受影響的,也希望施工方為超齡農民工提供更為周全的安排。
采訪中,有農民工對相關規定表示理解,在青浦工地做“大工”的沈師傅已經58歲了,他明白政策里透露出的關心,“年紀大了,反應也慢了,一旦出事,對家庭就是致命打擊。”但他也有自己的憂慮,“干了一輩子工地,做別的都不習慣了,收入肯定會受影響。”
黃浦江的南延伸段上,一幢計劃修建11層的大廈已完成了地下部分的施工,加裝頂板后,吊機正將預制的鋼結構逐一吊裝到位。負責該工程的上海建工集團于20__年出臺企業內部文件,規定進場施工的一線人員年齡控制在55歲以下。據項目部黨支部書記陳志俊介紹,每天入場的員工都需要在門禁處進行刷臉確認身份,并且在左手佩戴臂章,寫明單位、姓名、年齡和工種等信息,確保用工規范。
如果有人想渾水摸魚怎么辦?陳志俊說,對于臨時的用工需求,分包企業需要提前在微信管理群中報備,提前做好人員信息核對和安全交底之后,工人才能進入施工區域,門禁崗核對之后,還會有安全員通過制作臂章環節再次核實。
在上海的許多工地上,類似這樣嚴加管理的措施正不斷被落實到位,但超齡農民工的務工需求依舊存在,轉型成為了許多人主動或被動的選擇。
沈師傅之前就在建筑工地務工,最近幾年,和他年歲接近的老鄉們結伴外出打工,越來越難找到工地上的活兒了。目前,他們正在市郊建設農民自住的小別墅,和之前登高爬低比起來,風險小了許多。還有的農民工“試水”裝修、家政等新行當,漸漸適應了改變。
“許多農民工還想為家庭再出把力,這種情況我們非常理解。”上海市總工會相關負責人表示,對規定的嚴格執行是出于安全考慮,同時上海也在努力體現出城市溫情的一面,“對于仍有工作意愿的超齡農民工,上海各方面積極協調,提供了保安、保潔和物業等相對較輕松的工作,同時將在勞動權益保障方面及時跟進,確保超齡勞動者的合法權益得到有效維護。”
該負責人特別提醒,勞動者在日常工作中要注意簽訂合同,保存好各類工作證明,以備日后維權所需。對于權益受到侵害的農民工,可以撥打工會維權熱線,也可以通過各級工會的服務站點或微信公眾號進行咨詢和投訴,上海工會對勞動者實行應援盡援的維權服務。
建筑石材心得體會(優秀16篇)篇十六
石材作為一種常見的建筑材料,廣泛應用于各個領域。經過多年的從業經歷,我逐漸積累了一些關于石材的心得體會。在這里,我將通過五個方面展開論述,分享我的個人見解。
首先,我認為了解石材的特性是使用它的基礎。不同種類的石材具有不同的硬度、耐腐蝕性和吸水性等特點,因此在選擇和使用石材時,我們必須了解它們的特性。比如,大理石擅長用于室內裝飾,而花崗巖則適合用于外墻等需要耐候的場所。通過了解這些特性,我們可以更好地選擇適合的石材,使其發揮最好的效果。
其次,我發現進行石材的正確保養至關重要。作為一種天然材料,石材需要特殊的護理來保持其美觀和耐用性。定期擦拭和清潔石材表面,避免使用過于侵蝕性的清潔劑,是保養石材的一部分。同時,在特定的環境條件下,如高溫、濕度等,我們應采取相應的措施,以防止石材受損。正確的保養可以延長石材的使用壽命,保持其美觀度。
再次,了解不同加工工藝對石材造成的影響也是很重要的。石材的加工工藝可以改變其外觀和性能。磨光、打磨、拋光等加工方式可以讓石材更加光滑、細膩,提高其整體質感。而火焰處理和噴砂則可以賦予石材不同的紋理和表面效果。因此,在進行石材加工時,我們應根據具體要求選擇合適的工藝,以達到理想效果。
此外,石材的質量也是影響其使用效果的關鍵因素。石材市場上存在著各種不同質量的產品,我們需要通過認真選擇和鑒別來避免購買低質量的石材。例如,我們可以通過觀察石材的紋理、色澤和質感來判斷其品質。在選擇時,我們應選擇均勻一致、無裂紋和瑕疵的石材,以確保其使用效果和耐用性。如果我們沒有足夠的專業知識,在購買石材時,最好咨詢專業人士或購買信譽良好的品牌產品。
最后,我認為與石材相關的藝術和設計也是我們應該關注的方面。石材具有豐富的紋理和顏色,可以為建筑和室內裝飾帶來獨特的美感和氛圍。通過合理的設計和運用,石材可以成為建筑的亮點,提升整體的藝術水平。因此,在使用石材時,我們要充分發揮其藝術和設計的潛力,創造出令人贊嘆的效果。
總之,石材作為一種廣泛應用的建筑材料,其使用和保養是需要重視的。通過了解石材的特性、進行正確的保養、了解不同的加工工藝、選擇高質量的石材以及注重藝術和設計,我們可以充分發揮石材的潛力,使其真正成為建筑的亮點。希望我的心得體會能為大家在石材的選擇和使用中提供一些參考和幫助。