規章制度的制定是基于對過去經驗的總結和未來預期的需求，旨在提高效率和保障公平。大家可以通過閱讀以下范文，了解一些規章制度的核心內容和要點。
小區電梯安全管理制度（匯總13篇）篇一
7、組織電梯事故調查分析，找出原因，制定防范措施。
8、組織做好電梯使用管理基礎工作，檢查電梯檔案資料的收集、整理和歸檔工作情況；
9、抓好操作人員的安全教育、節能培訓和考核工作，不斷提高操作人員技術素質；
1、堅守崗位，不得擅自離崗、脫崗，不做與崗位無關的其他事情；
2、認真執行電梯操作規程，精心操作，防止超載運行；
3、時刻注意安全生產，經常檢查安全附件的靈敏性和可靠性；
4、按時定點、定線巡回檢查，認真監視儀器儀表，如實填寫運行記錄；
5、努力學習操作技術和安全知識，不斷提高操作水平。
6、檢查電梯安全注意事項和警示標志，確保齊全清晰；
8、接到故障報警后，立即趕赴現場，組織電梯維修保養作業人員實施救援；
9、實施對電梯安裝、改造、維修和維保工作的監督，對維保單位的維保記錄簽字確認。
電梯安全操作規程
電梯必須經檢驗機構進行驗收檢驗或定期檢驗，在當地質量技術監督部門辦理特種設備使用登記證，并對安全檢驗合格標志予以確認蓋章后，方可投入正式運行，電梯作業人員必須經培訓，考取質量技術監督部門頒發的特種設備作業人員證，方可上崗操作。
1、電梯在投入運行前須進行試運行，以檢查各部位是否工作正常，有無異響及異味，通風、照明是否良好，觀察有無其它異常現象。
2、搞好轎廂、層轎門清潔衛生，清理門地坎滑槽內雜物，保證電梯門的正常開閉。
3、嚴禁電梯超載運行，禁止運送超大、超長或重量不明的物品。
4、禁止在電梯運行中使用三角鑰匙開啟層門。
5、電梯運行中發生故障時，應啟動緊急報警裝置，電梯管理人員應立即切斷電梯電源，及時通知電梯維護保養單位進行處理。
6、電梯困人救援操作規程：電梯管理員或援救人員與被困人員取得聯系，使其保持鎮靜，等待救援，被困人員不可將身體任何部位伸出轎廂外；準確判斷轎廂位置，保證層轎門可靠關閉；用三角鑰匙打開層門、轎門，疏散乘客；關閉層轎門，填寫救援記錄并存檔，通知電梯維護保養單位進行處理。
7、電梯層門三角鑰匙開鎖后，須檢查緊急開鎖裝置是否可
小區電梯安全管理制度（匯總13篇）篇二
為規范電梯機房的管理，確保電梯的正常運行，特定此制度。
2適用范圍
適用于公司接管的各類物業中電梯機房的管理。
3職責
3.1電梯工負責對電梯機房及機房內所有設施設備的維護保養，及發現故障的報修。
3.2本物業（大廈或小區）維修班長負責對電梯機房的管理情況進行督促檢查。
4管理制度
4.1崗位責任制
4.1.1電梯工
電梯工的崗位職責應：
c)作好日常各項設備的保養工作，保證電梯正常運行；
d)按規定的路線認真巡查設備，發現設備缺陷按情況進行處理，正確做好設備缺陷記錄；
h)加強器具管理，作好交接-班工作；
i)認真搞好設備的日常保養工作。
4.1.2維修班長對電梯機房的管理職責
維修班長應每周不少1次對電梯機房的情況進行督促檢查，發現問題應及時組織人員予以糾正。
4.2巡回檢查制度
4.2.1巡回檢查制度是及時發現設備缺陷，掌握設備技術狀況，及時排除隱患，確保安全運行的一項重要制度。
4.2.2巡回檢查應嚴格按規定的路線和運行規程所規定的檢查項目逐項進行檢
查。
4.2.3值班人員正常的巡回檢查除交接-班檢查外，每班至少檢查一次。
4.2.4特殊巡視
如遇有下列情況時，應對設備進行特殊巡視：
a)有大缺陷的設備；
b)新安裝和檢修后投入運行的設備；
c)設備采取特殊運行方式時。
4.2.5每次巡回檢查是發現的問題，應在《電梯日常巡檢項目表》上作好記錄，重大缺陷應立即匯報工程部。
4.2.6單獨巡視時，不準攀登電梯設備，不準搬動開關操作把手。
4.2.7巡回檢查是應思想集中、嚴肅認真，采用看、聽、摸、聞，比較和分析的方法，判定設備狀況，認真作好記錄。
4.3電梯機房崗位防火責任制
4.3.1主管是所管轄范圍內的崗位防火負責人。值班人員是當日崗位防火責任
人。
4.3.2嚴格遵守操作規范,不違章作業。
4.3.3嚴格按《消防管理標準作業規程》的有關規定作好消防安全工作。
4.3.4發現故障或煙、焦味，應立即停機，并查明原因后，再投入運行。
4.3.5電梯機房內不亂拉亂接電線和臨時電氣設備，禁止煙火和存放易燃易爆化學品，保持機房內整潔。
4.3.6電梯停駛時應關掉電門，拔出鑰匙，鎖好電梯門。
4.3.7維修工作中需使用易燃材料時，應特別小心，要與明火種隔離，并準備消防滅火器材。易燃材料應單獨放置。
4.3.8需要動火作業時，要到保安部辦妥動火證后方能施工，施工前盡可能排除易燃物品，并配備消防滅火器材。施工時應有安全部人員監督，施工后應認真檢查，確認沒有火種時才能離開。
4.3.9定期檢查消防滅火器材，事故應急燈具，以備緊急時使用。
4.3.10會使用消防滅火器材，不得隨意挪用消防設施，發現消防設施損壞或泄漏及時報告安全部。
4.3.11當接到火災通知后，立即將電梯停到低層，切斷電源，停止使用。
4.3.12遇有電氣設備著火時，應立即將有關設備的電源切斷，并立即通知管理處。對電氣設備和注油設備應使用清水滅火器、防高泡滅火器進行撲救（注油設備還可用干燥的沙子滅火）。電氣設備嚴禁帶電滅火。在撲救中所有人員必須服從所在現場最高負責人的指揮，正確使用消防器材，做到“先控制，后消滅”。
4.3.13嚴禁閑人進入電梯機房。
第一章? 總則
第一條? 為了加強電梯安全管理，預防和減少電梯安全事故，保障人民群眾生命和財產安全，根據《中華人民共和國產品質量法》、《特種設備安全監察條例》等法律法規，結合本市實際，制定本辦法。
第二條? 本市行政區域內電梯的安裝、改造、維修、日常維護保養、使用、檢驗檢測以及相關監督管理活動，適用本辦法。
個人和單個家庭自用的電梯的安全管理，不適用本辦法。??
第三條? 市質量技術監督部門是本市電梯安全監督管理工作的行政主管部門，區、縣（市）質量技術監督部門負責轄區內電梯安全的監督管理工作。
財政、規劃、城鄉建設、房產、公安、工商、安全生產監督等行政管理部門按照各自職責，做好電梯的安全監督管理工作。
第四條? 市和區、縣（市）人民政府應當加強電梯安全工作的領導，協調解決電梯安全管理工作中的重大事項。
街道辦事處、鄉鎮人民政府應當配合質量技術監督管理部門做好電梯安全監督管理工作。?
第五條? 鼓勵電梯的制造、安裝、改造、維修、日常維護保養單位、參加電梯責任保險。
相關行業協會應當通過協助會員單位與保險公司協商保險費率等形式，推動會員單位購買電梯責任保險。
第二章 電梯的安裝、改造與維修
第六條? 電梯安裝、改造、維修施工開始5個工作日前，施工單位應當將擬進行的施工地點、施工內容、電梯參數以及電梯使用管理者等情況書面告知所在的區、縣（市）質量技術監督部門。
新安裝電梯的，施工單位應當在告知時提供建設工程規劃許可證、施工許可證或者開工備案證明。
第八條? 電梯的安裝、改造、重大維修過程應當經電梯檢驗檢測機構進行監督檢驗合格后，方可交付或者投入使用。
第九條? 電梯改造時，原制造單位已經注銷無法取得其委托、同意的，電梯改造單位應當在電梯改造完成后補充或者更新該電梯的產品標牌，并在產品標牌、質量證明書上標明改造單位的名稱、許可證件編號、改造日期等信息。
電梯改造單位應當對改造后電梯的質量以及安全運行涉及的質量問題負責。?
第十條? 施工單位應當在電梯安裝、改造、重大維修工程監督檢驗合格后30日內，將安全技術資料移交建設單位或者電梯管理者，辦理相關移交手續；建設單位在向電梯管理者移交電梯時，應當同時移交安全技術資料。
第十一條? 住宅電梯更換、改造、維修的，應由市質量技術監督部門組織相關機構或者專家進行鑒定評審，并出具評審報告。住宅電梯更換、改造、維修所需資金，可以按照以下方式籌集：
（二）未建立住宅專項維修資金或者住宅專項維修資金余額不足的，相關業主對費用的承擔有約定的，按照約定承擔費用；沒有約定的或者約定不明確的，相關業主應按其專有部分占建筑物總面積的.比例承擔費用。
第三章 電梯的使用管理
第十二條? 電梯使用管理者，是指具有電梯管理權利和管理義務的單位和個人。
電梯應確定使用管理者，未確定使用管理者的，不得投入使用。電梯使用管理者按照以下方式確定：
（一）新安裝電梯未移交業主的，項目建設單位為電梯使用管理者；
（四）出租、出借等方式轉移使用權的，應當書面約定電梯使用管理者；
第十三條? 電梯使用管理者是電梯安全管理的第一責任人，應當履行下列電梯安全管理職責：
（一）建立電梯安全技術檔案；
（二）保持電梯緊急報警裝置能夠隨時與值班人員實現有效聯系；
（三）監督并且配合電梯的改造、維修、日常維護保養工作；
（五）將電梯使用的安全注意事項、警示標志置于乘客易于注意的顯著位置；
（七）制定出現突發事件或者事故的應急措施與救援預案，并適時進行救援演練；
（八）法律、法規、安全技術規范規定的其他安全管理職責。?
第十四條? 電梯使用管理者應當根據電梯使用狀況設置安全管理機構或者配備電梯安全管-理-員，至少有1名取得《特種設備作業人員證》的人員承擔以下管理職責：
（一）負責電梯運行日常巡視，記錄日常使用狀況；
（二）負責保管和按照規定使用電梯專用鑰匙；
（三）檢查電梯安全注意事項和警示標志，確保齊全清晰；
（四）電梯使用管理者應當指定本單位專職電梯安全管理人員保管、使用電梯專用鑰匙；
（五）監督并且配合日常維護保養工作，簽字確認維護保養記錄；
（六）現場配合電梯檢驗檢測工作；
（七）發現電梯存在事故隱患需要停止使用的，有權作出停止使用的決定，并立即報告本單位負責人。
報廢、停止使用1年以上的電梯或者拆除、轉讓電梯的，電梯管理者應當在30日內，在市質量技術監督部門辦理相應的報停、注銷、變更手續。
第十七條? 公眾聚集場所使用的電梯以及住宅電梯，應當配備具有運行參數采集功能的電梯運行安全監控系統，并與電梯日常維護保養單位聯網; 日常維護保養單位應當同時建立相應的電梯安全運行監控系統。
新安裝的住宅電梯應當配置安全運行監控系統并聯網。
市質量技術監督部門應當指導和規范本市電梯運行安全監控系統的建立和運行。?
第十八條? 住宅小區電梯安全管理應當符合下列要求：
（二）對于新建住宅小區，建設單位應當確保交付給業主的電梯符合安全技術規范要求；
（五）物業服務企業對接管后的電梯安全管理負責，按照住宅小區建筑區劃合理配置電梯安全管理人員，并將相關信息向住宅小區業主公示。
第十九條? 乘客乘用電梯應當文明有序，按照安全注意事項和警示標志正確使用電梯，不得有下列行為：
（一）拆除、毀壞電梯安全警示標志、報警裝置或者電梯零部件；
（二）采用非安全手段開啟電梯層門、轎門；
（三）超過電梯額定載荷；
（四）在自動扶梯、自動人行道中逆行、玩耍打鬧；
（五）其他危及電梯安全運行或者危及他人安全乘坐的行為。?
第四章 電梯的日常維護保養
第二十條? 電梯日常維護保養單位應當在特種設備安裝改造維修許可的范圍內開展業務，不得將電梯日常保養業務轉包或分包。
電梯日常維護保養單位的單位名稱、資質范圍、駐本市辦公地點等備案事項發生變化的，應當在變更之日起的30日內向市質量技術監督部門辦理信息變更備案。
第二十一條? 電梯日常維護保養單位與電梯管理者簽訂的日常維護保養合同，應當使用市質量技術監督部門和市工商管理部門聯合制定的電梯日常維護保養合同文本。
第二十二條? 電梯日常維護保養單位應當保證其維護保養電梯的安全技術性能，并履行以下安全管理職責：
（二）建立電梯日常維護保養檔案，檔案保存期限不得少于4年；
（六）協助電梯管理者制定電梯安全運行管理制度和電梯事故應急專項預案。
（七）設立固定電話作為值班電話，建立24小時值班制度，保證值班通訊暢通。?
（八）接到困人故障報告后，30分鐘內趕到現場實施救援。
（九）法律、法規、規章和安全技術規范規定的其他安全管理職責。?
第二十三條? 電梯日常維護保養單位應當委派本單位取得《特種設備作業人員證》的員工進行作業；對本單位的電梯作業人員進行安全教育和技術培訓，并記錄教育和培訓情況。
安全教育和技術培訓記錄至少保存2年。?
第二十四條? 電梯日常維護保養單位發現電梯使用管理者有下列情形之一的，應當及時向電梯所在地的質量技術監督部門報告：
（一）使用未經定期檢驗或者檢驗不合格的電梯；
（二）使用存在事故隱患、報停、報廢的電梯；
（三）違規進行電梯日常維護保養、維修、改造；
（四）其他危及電梯安全使用的行為。
第二十五條? 電梯行業協會應當對電梯的日常維護保養工作時間、平均日常維護保養價格、人均日常維護保養臺數、主要零部件檢查更換周期、保險購買等情況進行統計分析，并在行業內和向社會公開通報，促進行業有序競爭和規范運作。
第二十六條? 在用電梯的定期安全檢驗周期為1年。?
第五章? 電梯的檢驗檢測和安全技術評價
第二十七條? 在用電梯定期檢驗周期為1年，電梯使用管理者應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前30日向特種設備檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。電梯當年延遲檢驗的，電梯的定期檢驗日期不變。
電梯經改造、重大維修和重新啟用后，電梯的定期檢驗日期重新確定。
在安全檢驗合格有效期內的電梯，質量技術監督部門接到故障舉報3次或者3次以上，并且經確認故障影響安全運行的，可以要求電梯使用管理者提前進行定期檢驗。
未經定期檢驗或者檢驗不合格的電梯，不得繼續使用。
特種設備檢驗檢測機構發現電梯存在嚴重事故隱患的，應當先行通知電梯管理者暫停使用電梯，并向電梯所在地的質量技術監督部門報告。
第二十九條? 為確認電梯安全狀況，有下列情形之一的，電梯使用管理者可以委托特種設備檢驗檢測機構或者原電梯制造單位進行安全技術評價：
（一）使用期限超過15年的；
（二）故障頻率高影響正常使用的；
（三）需要改變電梯的額定載重量、額定速度、轎廂尺寸、轎廂形式等主要參數的；
（四）曾遭遇水浸、火災、地震等災害影響的；
（五）管理者認為需要進行電梯更新、改造或重大維修的；
（六）其他需要進行安全技術評價的情形。
電梯移裝前，電梯管理者應當委托特種設備檢驗檢測機構或者原電梯制造單位進行安全技術評價。
質量技術監督部門可以根據電梯的使用狀況，責令電梯管理者進行安全技術評價。?
第三十條? 特種設備檢驗檢測機構或者原電梯制造單位進行安全技術評價時，應當組成不少于3人的專家評價組，綜合考慮電梯出廠說明書中的各零部件使用年限、實際使用頻率、日常維護保養工作質量等因素進行評價，并在30個工作日內出具評價意見。
電梯經安全技術評價，可以達到安全運行要求的，特種設備檢驗檢測機構或者原電梯制造單位應當出具可以繼續使用的評價意見；無法達到安全運行要求或者繼續使 用成本過高不符合能效指標要求的，特種設備檢驗檢測機構或者原電梯制造單位應當出具維修、改造或者予以更換的評價意見，并向市質量技術監督部門報告。
電梯檢驗檢測機構或者原電梯制造單位及其評價組成人員對評價意見的真實性、完整性負責。
住宅電梯申請安全技術評價的，電梯使用管理者應當將評價意見張貼在電梯顯著位置。
第六章 監督檢查
第三十二條? 質量技術監督部門應當根據本市電梯的分布特點對電梯實行分級分類管理，按照相應比例進行監督抽查，并對以下電梯實施重點安全監察：
（二）?使用年限超過15年的；
（三）故障頻率較高或者投訴較多的；
（四）經過安全技術評價認定為需要維修、改造或者予以更換的；
（五）?其他需要實施重點監察的。
第三十三條? 質量技術監督部門在實施電梯安全管理過程中，發現有下列情形之一的，應向房產、工商、城鄉建設、安全生產監督、公安等有關行政管理部門通報，有關部門按各自職責依法查處：
（一）物業服務企業未落實電梯安全管理責任，由質量技術監督部門發出安全監察指令書；物業服務企業拒不改正，質量技術監督部門應當告知房產主管部門，由房產主管部門將物業服務企業的行為記入其信用檔案；物業服務企業因管理不善致使電梯發生重大責任事故的，除應追其法律則外，房管主管部門可以降低或建議有關 部門降低該物業服務企業資質等級或吊銷其資質證書。
(二) 電梯制造、安裝、改造、維修、日常維護保養單位嚴重違法經營，質量技術監督部分應建議許可發放部門吊銷其許可，同時告知工商行政管理部門，由工商部門責令其辦理企業變更登記或者吊銷其營業執照。
（三）建設單位、施工單位未履行安全管理職責，需要追究其責任的，質量技術監督部門應告知城鄉建設主管部門，城鄉建設主管部門按職責對其作出相應處罰。
第七章 法律責任
第三十四條? 違反本辦法第八條規定，電梯的安裝、改造、重大維修過程未經電梯檢驗檢測機構進行監督檢驗，電梯安裝、改造、維修單位就交付使用的，由質量技術監督部門責 令改正，處以50000元以上200000元以下罰款；有違法所得的，沒收違法所得；情節嚴重的，撤銷安裝、改造、或者維修單位已經取得的許可，并由工商 行政管理部門吊銷其營業執照；已投入使用的，責令停止使用，并對電梯使用管理者處以10000元以上50000元以下罰款。
第三十五條? 電梯改造單位違反本辦法第九條規定，電梯改造后未更換產品標牌，標明相關信息的，由質量技術監督部門責令限期改正；逾期未改正的，處2000元以上5000元以下罰款。
第三十六條 電梯使用管理者有下列情形之一的，由質量技術監督部門依照以下規定處理：
（一）違反本辦法第十三條第（二）項規定，電梯緊急報警裝置未能隨時與值班人員實現有效聯系的，責令限期改正，并處1000元以上5000元以下罰款。
（二）違反本辦法第十三條第（四）項規定，未在電梯顯著位置張貼有效的安全檢驗合格標志、維保標識、未標明應急救援電話的，責令限期改正，并處1000元以上5000元以下罰款。
第三十七條? 違反本辦法第十八條規定，建設單位未交付給業主符合安全技術規范要求的電梯；電梯出現故障或者發生開門運行、沖頂、蹲底、溜梯等異常情況時，物業服務企業 未組織電梯生產單位、日常維護保養單位對其進行全面檢查，消除事故隱患；因特殊原因電梯故障或者隱患不能及時排除，需停止電梯運行時間超過48小時以上 時，物業服務企業未及時將停梯原因向小區業主公告；未合理配置電梯安全管理人員的，由質量技術監督部門責令限期改正；逾期未改正的，處2000元以上 10000元以下罰款。
第三十九條? 在本市開展電梯日常維護保養業務的單位違反本辦法第二十條規定，將電梯日常維護保養業務分包、轉包的，由質量技術監督部門責令改正，并處5000元以上 20000元以下罰款；未備案或者未在規定時間內辦理信息變更備案的，由質量技術監督部門責令限期改正，給予警告，并處2000元以上5000元以下罰 款；未在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1個月向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請的，責令限期改正；逾期未改正的，由質量技術監督部門處1000元以上 5000元以下罰款；外埠電梯日常維護保養單位未在本市設置固定辦公場所和配備相應的作業人員、儀器設備的，由質量技術監督部門責令改正，并處5000元 以上20000元以下罰款。
第四十條? 電梯日常維護保養單位違反本辦法第二十二條規定，有下列情形之一的，由質量技術監督部門責令改正，并處5000元以上20000元以下罰款：
（四）未設立固定電話作為值班電話或者值班電話不能保證通訊暢通的；
第四十一條? 電梯日常維護保養單位違反本辦法第二十三條規定，委派未取得《特種設備作業人員資格證》的員工或者非本單位員工開展電梯日常維護保養作業的，由質量技術監 督部門責令改正，并處5000元以上20000元以下罰款。未對電梯作業人員進行安全教育和技術培訓的，由質量技術監督部門責令限期改正；逾期未改正的， 處2000元以上10000元以下罰款。
第八章? 附則
第四十四條? 本辦法自 年 月 日起施行。
小區電梯安全管理制度（匯總13篇）篇三
五禁止超載運行，超載鈴響時后進者退出;。
六身體請勿倚靠電梯門，以免電梯開門時摔傷;。
八學齡前兒童應在成年人陪同監護下乘用電梯;。
九攜帶寵物乘坐電梯時，應對寵物進行有效控制;。
十禁止非專業人員拆卸和維修電梯，或用三角鑰匙打開廳門，以免發生意外事故;。
十一發生地震、火災時切勿乘坐電梯。
小區電梯安全管理制度（匯總13篇）篇四
一、電梯的運行管理。為確保小區電梯安全運行，延長電梯使用壽命，保障使用人安全，小區電梯維保工作由專業電梯公司負責，并接受管理服務核心的監督檢查。
二、電梯服務標準：
1、電梯公司維保人員依據《電梯維護養護標準》，對小區電梯實施維修保養。
2、轎廂內須張掛“電梯服務標準”、和“乘梯須知”;。
3、執行北京市房屋電梯運行標準：18小時運行，24小時有人值守;。
4、司機須持證上崗，統一工作服，禮貌待客，按時交接班，認真填寫運行記錄;。
5、維修保養及時，嚴格執行保養規程，認真填寫保養記錄。
6、轎箱環境整潔明亮，不得有油污，垃圾等。機房干凈，整潔，各種應急設施，抱閘扳手，盤車輪，滅火器等齊全有效。
7、按計劃進行大、中修，并提前2天通知管理服務核心，經同意方可實施。
1、電梯公司質管部門定期對小區電梯維保工作進行安全檢驗并填寫《年度電梯安全普查表》，電梯維修質量實行內檢，互檢，專職驗檢制度，填寫《電梯維修保養檢查驗收摘要》確保電梯維修質量，電梯運行安全可靠。
2、電梯公司定期對電梯進行檢查填寫《電梯運行維修(周)檢查表》。
3、維修、保養電梯時應在電梯基站張貼或掛立告示牌，并做好安全防護措施。
4、電梯設備出現停電、故障、火災、浸水等緊急情況時，啟用《電梯故障應急方案》。
1、電梯運行及保養、修理過程的記錄表應建檔，保存期為兩年。
2、建立電梯設備臺帳及設備清單，妥善保管電梯安裝，調試等原始資料。
小區電梯安全管理制度（匯總13篇）篇五
7、組織電梯事故調查分析，找出原因，制定防范措施。
（二）管理部門負責人職責
3、審核本單位有關電梯的統計報表；
4、組織做好電梯使用管理基礎工作，檢查電梯檔案資料的收集、整理和歸檔工作情況；
5、做好電梯能效測試報告、能耗狀況、節能改造技術資料的保存；
6、抓好操作人員的安全教育、節能培訓和考核工作，不斷提高操作人員技術素質；
8、定期或不定期組織檢查本單位電梯使用管理情況；
9、參加電梯事故調查與分析，提出處理意見和措施。
（三）電梯操作人員職責
1、堅守崗位，不得擅自離崗、脫崗，不做與崗位無關的其他事情；
2、認真執行電梯操作規程；
3、精心操作，防止超載運行；
4、時刻注意安全生產，經常檢查安全附件的靈敏性和可靠性；
5、按時定點、定線巡回檢查；
6、認真監視儀器儀表，如實填寫運行記錄；
7、認真做好所操作電梯的維護保養工作；
8、努力學習操作技術和安全知識，不斷提高操作水平。
二、電梯日常維護保養制度
與日常維護保養單位協商依照《電梯維修保養規則》有關條款制定。
三、 電梯事故報告制度
（一）電梯發生事故時，必須按照國家《特種設備安全監察條例》進行處理；
（三）事故報告應包括以下內容：
1、事故發生單位或業主名稱、聯系人、聯系電話；
2、事故發生地點；
3、事故發生時間（年、月、日、時、分）；
4、事故設備名稱；
5、事故類別；
6、人員傷亡，經濟損失以及事故概況。
事故報告應在事故發生后24小時內，報告方式除電話報告外，還應以傳真方式報告。
四、電梯安全操作規程
電梯必須經檢驗機構進行驗收檢驗或定期檢驗，在當地質量技術監督部門辦理特種設備使用登記證，并對安全檢驗合格標志予以確認蓋章后，方可投入正式運行，電梯運行操作工（使用說明書注明需司機操作的）和電梯維修操作工必須經培訓，考取質量技術監督部門頒發的特種設備作業人員證，方可上崗操作。
（一）一般要求
1、不準超載運行；
2、不允許開啟轎廂頂安全窗、安全門運載超長物品；
3、禁止用檢修速度作為正常速度運行；
4、 電梯運行中不得突然換向；
5、禁止用手以外的物件操縱電梯；
6、客梯不能作為貨梯使用；
7、不準運載易燃易爆等危險品；
8、不許用急停按鈕作為消除信號和呼梯信號；
9、轎廂頂部不準放臵其它物品；
11、 操作工或電梯日常運行負責者下班時，應對電梯進行檢查，將工作中發現的問題及檢查情況記錄在運行檢查記錄表和交接-班記錄簿中，并交給接-班人。
（二）檢修操作時的注意事項
1、在電梯檢修慢速運行時，一般不少于兩人；
3、在轎廂頂進行檢修運行時，必須要把外廳門全部閉合，方可慢速運行； 4 、當慢速運行至某一位臵需進行井道內或轎底的某些電氣機械部件檢修時，檢修人員必須切斷轎頂檢修廂上的急停開關或轎廂操縱盤上的急停按鈕后，方可進行操作。
（三）不安全狀態下的操作及注意事項
電梯在運行中發生下列意外情況，應使電梯停止運行，并采取以下措施：
2、發生地震時 應立即就近層停止運行；
4、井道內進水時，一般將電梯開至高于進水的樓層，將電梯的電源切斷；
5、電梯失去控制時，應即按下急停按鈕，仍不能使電梯停止運行時，梯內操作人員應保持冷靜，切勿打開轎門跳出。
電梯能否正常安全運行，除制造、安裝外，另一個主要原因就是運行期間的日常維護與保養。
五、電梯層門鑰匙使用方法
1、使用電梯層門鑰匙打開層門前請先確認轎廂所在的位臵。
2、使用電梯層門鑰匙打開層門時，先將層門拔開50mm左右，以再次確認轎廂位臵是否滿足維修和緊急救援條件。當轎廂位臵滿足維修和緊急救援作業條件時，再用手將電梯層門扒開。
3、層門完全打開后，必須有專人用手扶住打開的層門，防止層門自動關閉導致夾傷人員事故的發生。
4、使用電梯層門鑰匙打開層門作業時，必須在電梯層門口設臵醒目的“請勿靠近”標識提醒其他無關人員，避免發生跌落事故。在層門關閉后應確認其已經鎖住。
六、電梯困人緊急處理措施
1. 救護人員需保持鎮靜，及時與主管取得聯系，并告之具體情況；
2. 與乘客取得聯絡，穩定其情緒，并告訴乘客已采取急救措施；
3. 確定統一指揮、監護、操作人員；
7. 電梯轎廂移至平層處，將剎車恢復到制動狀態；
8. 確認制動可靠后，放開盤車手輪；
9. 通知有關人員機房操作完畢，可打開電梯廳門、轎門放入或卸貨；
10. 查看是否有乘客受傷、貨物受損。
一、 電梯崗位職責
二、 點維護保養制度
三、 電梯事故報告制度
四、 電梯安全操作規程
五、 電梯層門鑰匙使用方法
六、 電梯困人緊急處理措施
7、組織電梯事故調查分析，找出原因，制定防范措施。
（二）管理部門負責人職責
3、審核本單位有關電梯的`統計報表；
4、組織做好電梯使用管理基礎工作，檢查電梯檔案資料的收集、整理和歸檔工作情況；
5、做好電梯能效測試報告、能耗狀況、節能改造技術資料的保存；
6、抓好操作人員的安全教育、節能培訓和考核工作，不斷提高操作人員技術素質；
8、定期或不定期組織檢查本單位電梯使用管理情況；
9、參加電梯事故調查與分析，提出處理意見和措施。
（三）電梯操作人員職責
1、堅守崗位，不得擅自離崗、脫崗，不做與崗位無關的其他事情；
2、認真執行電梯操作規程；
3、精心操作，防止超載運行；
4、時刻注意安全生產，經常檢查安全附件的靈敏性和可靠性；
5、按時定點、定線巡回檢查；
6、認真監視儀器儀表，如實填寫運行記錄；
7、認真做好所操作電梯的維護保養工作；
8、努力學習操作技術和安全知識，不斷提高操作水平。
二、電梯日常維護保養制度
與日常維護保養單位協商依照《電梯維修保養規則》有關條款制定。
三、 電梯事故報告制度
（一）電梯發生事故時，必須按照國家《特種設備安全監察條例》進行處理；
（三）事故報告應包括以下內容：
1、事故發生單位或業主名稱、聯系人、聯系電話；
2、事故發生地點；
3、事故發生時間（年、月、日、時、分）；
4、事故設備名稱；
5、事故類別；
6、人員傷亡，經濟損失以及事故概況。
事故報告應在事故發生后24小時內，報告方式除電話報告外，
還應以傳真方式報告。
四、電梯安全操作規程
電梯必須經檢驗機構進行驗收檢驗或定期檢驗，在當地質量技術監督部門辦理特種設備使用登記證，并對安全檢驗合格標志予以確認蓋章后，方可投入正式運行，電梯運行操作工（使用說明書注明需司機操作的）和電梯維修操作工必須經培訓，考取質量技術監督部門頒發的特種設備作業人員證，方可上崗操作。
（一）一般要求
1、不準超載運行；
2、不允許開啟轎廂頂安全窗、安全門運載超長物品；
3、禁止用檢修速度作為正常速度運行；
4、 電梯運行中不得突然換向；
5、禁止用手以外的物件操縱電梯；
6、客梯不能作為貨梯使用；
7、不準運載易燃易爆等危險品；
8、不許用急停按鈕作為消除信號和呼梯信號；
9、轎廂頂部不準放置其它物品；
班記錄簿中，并交給接-班人。
（二）檢修操作時的注意事項
1、在電梯檢修慢速運行時，一般不少于兩人；
3、在轎廂頂進行檢修運行時，必須要把外廳門全部閉合，方可慢速運行；
4 、當慢速運行至某一位置需進行井道內或轎底的某些電氣機械部件檢修時，檢修人員必須切斷轎頂檢修廂上的急停開關或轎廂操縱盤上的急停按鈕后，方可進行操作。
（三）不安全狀態下的操作及注意事項
電梯在運行中發生下列意外情況，司機（或乘客）應使電梯停止運行，并采取以下措施：
2、發生地震時 應立即就近層停止運行；
4、井道內進水時，一般將電梯開至高于進水的樓層，將電梯的電源切斷；
5、電梯失去控制時，應即按下急停按鈕，仍不能使電梯停止運行時，梯內操作人員應保持冷靜，切勿打開轎門跳出。
電梯能否正常安全運行，除制造、安裝外，另一個主要原因就是運行期間的日常維護與保養。筆者在電梯檢驗檢測中發現有部分使用單位維修工對電梯維護工作不是認真觀測執行“預防為主、預檢預修、計劃保養”的方針，而是電梯出了故障才進行搶修。這樣做最終導致頭痛醫頭、腳痛醫腳的不良維修習慣。
五、電梯層門鑰匙使用方法
1、使用電梯層門鑰匙打開層門前請先確認轎廂所在的位置。
2、使用電梯層門鑰匙打開層門時，先將層門拔開50mm左右，以再次確認轎廂位置是否滿足維修和緊急救援條件。當轎廂位置滿足維修和緊急救援作業條件時，再用手將電梯層門扒開。
3、層門完全打開后，必須有專人用手扶住打開的層門，防止層門自動關閉導致夾傷人員事故的發生。
4、使用電梯層門鑰匙打開層門作業時，必須在電梯層門口設置醒目的“請勿靠近”標識提醒其他無關人員，避免發生跌落事故。在層門關閉后應確認其已經鎖住。
六、電梯困人緊急處理措施
1. 救護人員需保持鎮靜，及時與服務中心取得聯系，并告之具體情況；
2. 與乘客取得聯絡，穩定其情緒，并告訴乘客已采取急救措施；
3. 確定統一指揮、監護、操作人員；
7. 電梯轎廂移至平層處，將剎車恢復到制動狀態；
8. 確認制動可靠后，放開盤車手輪；
9. 通知有關人員機房操作完畢，可打開電梯廳門、轎門放入或卸貨；
10. 查看是否有乘客受傷、貨物受損。
一、 電梯崗位職責
二、 點維護保養制度
三、 電梯事故報告制度
四、 電梯安全操作規程
五、 電梯層門鑰匙使用方法
六、 電梯困人緊急處理措施
7、組織電梯事故調查分析，找出原因，制定防范措施。
（二）管理部門負責人職責
1、在單位主管設備負責人的領導下，具體組織貫徹執行上級有
關電梯使用管理方面的規定；
3、審核本單位有關電梯的統計報表；
4、組織做好電梯使用管理基礎工作，檢查電梯檔案資料的收集、整理和歸檔工作情況；
5、做好電梯能效測試報告、能耗狀況、節能改造技術資料的保存；
6、抓好操作人員的安全教育、節能培訓和考核工作，不斷提高操作人員技術素質；
8、定期或不定期組織檢查本單位電梯使用管理情況；
9、參加電梯事故調查與分析，提出處理意見和措施。
（三）電梯操作人員職責
1、堅守崗位，不得擅自離崗、脫崗，不做與崗位無關的其他事情；
2、認真執行電梯操作規程；
3、精心操作，防止超載運行；
4、時刻注意安全生產，經常檢查安全附件的靈敏性和可靠性；
5、按時定點、定線巡回檢查；
6、認真監視儀器儀表，如實填寫運行記錄；
7、認真做好所操作電梯的維護保養工作；
8、努力學習操作技術和安全知識，不斷提高操作水平。
二、電梯日常維護保養制度
與日常維護保養單位協商依照《電梯維修保養規則》有關條款制定。
三、 電梯事故報告制度
（一）電梯發生事故時，必須按照國家《特種設備安全監察條例》進行處理；
（三）事故報告應包括以下內容：
1、事故發生單位或業主名稱、聯系人、聯系電話；
2、事故發生地點；
3、事故發生時間（年、月、日、時、分）；
4、事故設備名稱；
5、事故類別；
6、人員傷亡，經濟損失以及事故概況。
事故報告應在事故發生后24小時內，報告方式除電話報告外，
還應以傳真方式報告。
四、電梯安全操作規程
電梯必須經檢驗機構進行驗收檢驗或定期檢驗，在當地質量技術監督部門辦理特種設備使用登記證，并對安全檢驗合格標志予以確認蓋章后，方可投入正式運行，電梯運行操作工（使用說明書注明需司機操作的）和電梯維修操作工必須經培訓，考取質量技術監督部門頒發的特種設備作業人員證，方可上崗操作。
（一）一般要求
1、不準超載運行；
2、不允許開啟轎廂頂安全窗、安全門運載超長物品；
3、禁止用檢修速度作為正常速度運行；
4、 電梯運行中不得突然換向；
5、禁止用手以外的物件操縱電梯；
6、客梯不能作為貨梯使用；
7、不準運載易燃易爆等危險品；
8、不許用急停按鈕作為消除信號和呼梯信號；
9、轎廂頂部不準放置其它物品；
錄簿中，并交給接-班人。
（二）檢修操作時的注意事項
1、在電梯檢修慢速運行時，一般不少于兩人；
3、在轎廂頂進行檢修運行時，必須要把外廳門全部閉合，方可慢速運行；
4 、當慢速運行至某一位置需進行井道內或轎底的某些電氣機械部件檢修時，檢修人員必須切斷轎頂檢修廂上的急停開關或轎廂操縱盤上的急停按鈕后，方可進行操作。
（三）不安全狀態下的操作及注意事項
電梯在運行中發生下列意外情況，司機（或乘客）應使電梯停止運行，并采取以下措施：
2、發生地震時 應立即就近層停止運行；
4、井道內進水時，一般將電梯開至高于進水的樓層，將電梯的電源切斷；
5、電梯失去控制時，應即按下急停按鈕，仍不能使電梯停止運行時，梯內操作人員應保持冷靜，切勿打開轎門跳出。
電梯能否正常安全運行，除制造、安裝外，另一個主要原因就是運行期間的日常維護與保養。筆者在電梯檢驗檢測中發現有部分使用單位維修工對電梯維護工作不是認真觀測執行“預防為主、預檢預修、計劃保養”的方針，而是電梯出了故障才進行搶修。這樣做最終導致頭痛醫頭、腳痛醫腳的不良維修習慣。
五、電梯層門鑰匙使用方法
1、使用電梯層門鑰匙打開層門前請先確認轎廂所在的位置。
2、使用電梯層門鑰匙打開層門時，先將層門拔開50mm左右，以再次確認轎廂位置是否滿足維修和緊急救援條件。當轎廂位置滿足維修和緊急救援作業條件時，再用手將電梯層門扒開。
3、層門完全打開后，必須有專人用手扶住打開的層門，防止層門自動關閉導致夾傷人員事故的發生。
4、使用電梯層門鑰匙打開層門作業時，必須在電梯層門口設置醒目的“請勿靠近”標識提醒其他無關人員，避免發生跌落事故。在層門關閉后應確認其已經鎖住。
六、電梯困人緊急處理措施
1. 救護人員需保持鎮靜，及時與服務中心取得聯系，并告之具體情況；
2. 與乘客取得聯絡，穩定其情緒，并告訴乘客已采取急救措施；
3. 確定統一指揮、監護、操作人員；
7. 電梯轎廂移至平層處，將剎車恢復到制動狀態；
8. 確認制動可靠后，放開盤車手輪；
9. 通知有關人員機房操作完畢，可打開電梯廳門、轎門放入或卸貨；
10. 查看是否有乘客受傷、貨物受損。
小區電梯安全管理制度（匯總13篇）篇六
1.要有安全操作證方可駕駛操作電梯，不要讓無證者操作電梯。
2.要按照安全操作規程操作電梯，不要違反安全操作規程。
3.要用手操作電梯開關按鈕，不要用身體其它部位或物件去操縱。
4.要站在轎廂內或層門外等候，不要跨在轎門和層門之間停留。
5.要服從檢修人員的指揮，不要聽從在場的其它人員的指揮。
1.電梯駕駛員在開啟電梯層門進入轎廂之前，首先要看清電梯轎廂是否確實在本層站，然后才可進入轎廂，切勿盲目闖入造成踏空墜落事故。
2.進入轎廂打開照明，檢查轎廂是否清潔，層門、轎門地坎槽內有無雜物，轎內照明、電風扇、裝飾吊頂、操縱箱等器件是否完好，所有開關是否在正常位置。
3.打開電源開關，檢查訊響器、轎門、層門樓層指示燈工作是否正常。
4.進入機房檢查弋引機、限速器、控制屏等工作是否正常，機械結構是否有明顯松動現象和漏油狀況，電氣設備電線接頭有否脫落松動，接地是否可靠。
5.駕駛員在工作時間內不得擅自離開電梯，如果必須離開時，應將電梯開到基站，關掉電源開關并關好層門方可離開。
6.駕駛員應負責監督控制轎廂的重量，運載貨物時應注意重心，將貨物放在轎廂中間。
7.在沒有采取防范措施前，轎廂內不準裝載易燃易爆危險品。
8.告訴乘客不要在轎廂內蹦跳，以免引起電梯安全鉗誤動作而發生困人事件。
9.電梯駕駛員應儀表大方禮貌禮貌，不與乘客爭吵。服務時間不做私貨，不與親友閑談。
10.電梯使用過程中停電、發生故障駕駛員應關掉電源，告訴乘客堅持鎮靜，聽從指揮，然后利用通訊工具通知管理及維修人員，采取緊急救援措施放人。
11.工作完畢，做好轎廂內、層門、轎門地坎槽內雜物清潔工作。
12.關掉電源開關及轎內照明、電風扇、層門和轎門。13.駕駛員應將電梯回到基站停放、并做好交接班工作。
14.頂層高度不夠，對重緩沖距堅持在以下。
1.電梯機房門必須上鎖，通往機房的通道必須通暢。
2.機房內堅持空氣流通，應供給足夠的照明，配備消防器材。
3.機房應防止墻壁與天花板滲水，門窗玻璃要齊全。
4.不將機房作其它用途。
5.應堅持轎廂內、層門、轎門地坎槽內清潔。
6.轎廂頂部應定期清掃。轎頂不得放置其它雜物。
7.轎廂內一般不得使用機動叉車裝卸貨物。
8.勿讓幼兒單獨搭乘電梯，勿用硬物敲打電梯按鈕，以免發生意外。
小區電梯安全管理制度（匯總13篇）篇七
1、按照國家制定的電梯安全運行規范進行管理。定期參加和接受相關主管單位的業務培訓,對相關部門及人員進行技術指導,正確判斷和及時處理各項工作。分管單位電梯安全運行管理工作,建立健全電梯管理各項規章制度。
2、做好電梯服務工作,定期巡視電梯運行情況;確保客戶及工作人員乘電梯的方便和安全;配合做好每年一次的電梯年檢工作和各項檢查考核工作。
3、督促駕駛員要按照安全操作規程操作電梯,遇到電梯故障,應立即采取措施,設法讓乘客就近安全離開電梯;認真做好電梯運行安檢工作;定期開展安全教育。
4、協助特約維保單位檢修人員做好電梯安全維護工作,及時通報電梯運行情況,確保安全運行。
5、負責記錄電梯維修單位每次維保工作質量情況。
7、在電梯定期檢驗有效期滿前1個月向檢驗機構做好申請定期檢驗工作。
6、完成上級交給的突發性、臨時性工作。
小區電梯安全管理制度（匯總13篇）篇八
1.1目的。
為了規范電梯駕駛人員和電梯日常維護保養人員在進行電梯操作時的行為，防止由于違章作業而造成人身傷害事故和設備事故，提高其服務水平和服務質量。
1.2范圍。
規定了電梯作業人員在作業過程中應遵守的職業行為規范。
2、電梯作業人員守則。
2.1嚴格遵守國家有關特種設備的安全規定，服從政府部門的管理。
2.2電梯作業人員必須經地、市質量技術監督特種設備安全監察部門培訓考核合格后，方可上崗。
2.3電梯作業人員必須嚴格遵守《電梯駕駛人員安全操作規程》和《電梯日常檢查和維護安全操作規程》，不違章作業、違章指揮、違反勞動紀律。
2.4熟悉自己操作電梯的性能、原理、構造、用途。
2.5認真學習業務知識、掌握新技術、新規程，不斷提升自身的技術水平。
2.6及時報告電梯事故隱患，不使用故障電梯，不使用無安全合格標志或安全標志已過有效期的電梯，不使用未注冊登記的電梯。
2.7不擅自離崗，做到文明服務。
2.8正確處理電梯運行中突然出現的停車、失控、沖頂、蹲底等情況。
1.1目的。
為保證電梯正常可靠地運行，降低電梯故障率，防止電梯事故的發生，規范電梯日常安全管理和作業人員的行為。
1.2范圍。
1.2.1電梯日常管理人員是負責本單位所用電梯的日常性事務管理和督促、協調對外聯系電梯管理有關工作。
1.2.2電梯作業人員是指負責電梯駕駛和日常性電梯檢查、維保工作人員。
2、職責。
2.1.1熟悉并執行電梯有關的國家政策、法規，結合本單位的實際情況，制定相應的管理方法，不斷完善電梯的管理工作，檢查和糾正電梯使用中的違章行為。
2.1.2熟悉電梯的基本原理、性能、使用方法。
2.1.4編制電梯定期檢查和維護保養計劃，并監督執行。
2.1.5負責按國家規定要求向政府部門申請定期監督檢驗。
2.1.6根據單位職工培訓制度，組織電梯作業人員參加政府部門舉辦的培訓班和組織內部學習。
2.1.7組織、督促、聯系有關部門人員進行電梯事故隱患的整改。
2.1.8負責組織電梯一般事故的.調查分析，向政府部門報告電梯事故的情況。
2.1.9負責建立、管理電梯技術檔案和原始記錄檔案。
2.1.10組織緊急救援演習。
2.2.1熟悉并執行國家有關電梯的政策、法規。
2.2.2嚴格遵守電梯安全操作規程，做到持證操作，定期復審。
2.2.3有高度責任性和職業道德，愛護設備。
2.2.4做到懂性能、懂原理、懂構造、懂用途、會操作，不斷提高業務水平和服務質量。
2.2.5協助電梯日常檢查與維護保養人員對電梯進行檢查和維護。
2.2.6發現電梯存在事故隱患與故障及時向有關部門人員報告，不開故障電梯。
2.2.7負責作好當班電梯運行情況記錄和交接班記錄。
2.2.8保持電梯轎廂與地坎清潔、衛生。
2.3電梯日常檢查與維護保養人員。
2.3.1熟悉國家有關電梯的政策、法規，認真按照電梯日常檢查表的要求逐項檢查，不漏檢、誤檢。
2.3.2熟悉電梯的基本原理、性能，根據電梯使用維護說明的要求實施日常性的維護。
2.3.3根據國家規定參加安全技術培訓，做到持證上崗。
2.3.4嚴格遵守《電梯日常檢查和維護安全操作規程》。
2.3.5對發現的電梯事故隱患及時報修、及時處理。
2.3.6發生電梯事故應立即向上級部門或有關管理人員報告。
2.3.7認真做好電梯日常檢查和維護保養記錄，認真填寫報修單。
2.3.8正確使用勞動保護用品。
2.3.9參與電梯一般事故的調查分析。
1.1目的。
為防止電梯操作過程中發生事故，保護電梯司乘人員安全和承載貨物的安全。
1.2范圍。
規定電梯安全操作的方法，電梯駕駛人員所應遵守的操作規范、步驟。
2.1基本要求。
2.1.1電梯駕駛人員必須是身體健康，無妨礙本工種工作疾病的人員。
2.1.2電梯駕駛人員必須經地、市質量技術監督安全監察機構的安全技術培訓合格后方可上崗。
2.1.3電梯駕駛人員必須熟悉所操作電梯的性能、功能，認真閱讀本臺電梯的使用維護說明書。
2.1.4電梯駕駛人員必須操作有安全合格標志的電梯。
2.2電梯行駛前的檢查和準備。
2.2.1開啟層門進入轎廂之前，需要注意轎廂是否停在該層。
2.2.2轎廂內必須有足夠的照明，在使用前必須先將照明燈打開。
2.2.3每天開始工作前，將電梯上下空載運行數次，無異常現象后方可使用。
2.2.4層門關閉后，從層門外不能用手撥啟，當層門、轎門未關閉時電梯不能正常啟動。
2.2.5平層精確度應無明顯變化。
2.2.6經常清潔轎廂內、層門及乘客可見部分。
2.3.1在服務時間內，不可擅自離崗，如必須離崗時或電梯停用時，應斷開電源并將廳門關閉鎖好。
2.3.2駕駛員應負責監督控制轎廂的載重量，不得超載使用電梯，乘客電梯不允許作貨梯使用。
2.3.3不允許裝載易燃、易爆的危險品，如遇特殊情況，需經電梯安全管理負責人員同意和批準并制定安全保護措施后才可裝運。
2.3.4嚴禁在層門開啟的情況下，啟動或保持電梯檢修和正常運行狀態;也不允許用檢修操作來代替正常電梯運行操作。
2.3.5電梯的廳門、層門電氣開關等安全裝置不能短接，也不可用其他物件塞住，使其失效而不能起到應有的安全作用。
2.3.6不允許利用轎頂安全窗、轎廂安全門的開啟來裝運長物件。
2.3.7應勸阻乘客在行駛中勿倚靠在轎廂門上。
2.3.8轎廂頂上部，除電梯固有設備外不得放置他物。
2.3.9當電梯運行時不得對電梯進行擦油、潤滑等工作或對電梯部件進行修理。
2.3.10在行駛中應用撳扭開關或手柄開關來“開”或“停”不可利用電源開關或限位開關等安全裝置來“開”或“停”電梯，更不可利用物件塞住控制開關來開動轎廂上下運行。
2.3.11行駛中，駕駛人員和隨乘人員不可把手、頭、腳伸出轎外，也不可在廳門外把手、頭、腳伸入井道內，以防軋碰事故。
2.4當發生以下故障時，電梯應立即停用，并報管理人員或檢修人及時進行修理。
2.4.1層、轎門關閉后電梯不能正常行駛。
2.4.2電梯速度顯著變化時。
2.4.3層、轎門關閉前電梯自行行駛時。
2.4.4行駛方向與選定方向相反時。
2.4.5內選、平層、快速、召喚和指層信號失靈時(駕駛員應立即撳按急停按鈕)。
2.4.6發覺有異常噪聲較大振動和沖擊時。
2.4.7當轎廂在額定載重下有超越端站位置而繼續運行時。
2.3.8安全鉗誤動作時。
2.4.9接觸到電梯的任何金屬部分有麻電現象時。
2.4.10發覺電氣部件因過熱而發出焦熱的臭味時。
2.5電梯發生緊急事故時的操作。
2.5.1因電梯安全裝置動作或外電停電而中途停機時，一方面告訴乘客不要驚慌，嚴禁撥門外逃;一方面通過電梯廂內的緊急報警裝置通知外界前來救助。
2.5.2電梯突然失控發生超速運行，雖然斷電還無法控制時，可能造成鋼絲繩斷裂而使轎廂墜落，或可能因漏電而造成轎廂自動行駛的駕駛人員首先應按撳急停按鈕，斷開電源，就近停層。如電梯繼續運行，則應重新接通電源操作按鈕使電梯逆向運行，如果轎廂仍自行行駛無法控制，應再切斷電源，駕駛人員應保持冷靜，等待安全裝置自動發生作用，使轎廂停止，切勿跳出轎廂，同時告訴隨乘人員將腳跟提起使全身重量由腳尖支撐，并用手扶住轎廂，以防止轎廂沖頂或沖底而發生傷亡事故。
2.5.3發生電氣火災時，應切斷電源立即報告有關部門前來搶救，在電源未切斷前應用干粉、1211或二氧化碳等滅火機進行撲救。
2.5.4遇井道底坑積水和底坑內電氣設備被浸在水中，應將全部電源切斷后，方可把水排除掉，以防發生觸電事故。
2.5.6電梯發生事故，駕駛人員必須立即停車，搶救受傷人員，現場，移動的現場須設好標記，并及時報告有關部門，聽候處理。
2.6電梯使用完畢后的操作。
2.6.1寫好當班設備運行記錄，發現存在故障分別轉告接班人及有關部門及時處理。
2.6.2做好轎廂四壁底板各層站廳門地坎的垃圾和廳門口的清潔衛生工作。
2.6.3將電梯停靠在基站，關掉電梯內電源開關、層樓指示、轎廂照明、關閉鎖上電梯廳門、轎門防止他人進入轎廂內開動電梯。
2.6.4在潮汛期間，工作結束或工作時基站受潮汛影響，應開離基站。
小區電梯安全管理制度（匯總13篇）篇九
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1、電梯管理人員、維修人員必須經特種設備專業技術和安全教育培訓。考核合格取得特種專業人員證書后方可從事作業和管理。
2、電梯操作人員必須堅守崗位，遵守操作規程，做到耐心仔細解答，微笑服務，并保持電梯內清潔衛生。
3、定期配合做好由特種設備檢測機構每年一次的電梯安全檢測檢驗工作。
4、電梯應由專業技術人員每月不少于二次的維修保養以延長電梯的使用壽命和確保安全運行。
5、保持電梯機房整潔，關好門窗，防止風雨、沙灰、小動物進入機房。機房內不準堆放無關物品。
6、機房內按規定配備好相應的消防設施。消防設施按有效期定期更換。
7、機房屬安全重地，嚴禁無關人員進入。
小區電梯安全管理制度（匯總13篇）篇十
為了規范電梯日常維護保養人員和電梯駕駛人員在進行電梯操作時的行為，防止由于違章作業而造成人身傷害事故和設備事故，提高其服務水平和服務質量。
范圍
規定了電梯作業人員在作業過程中應遵守的職業行為規范。
2、電梯作業人員守則
電梯作業人員必須經地、市質量技術監督特種設備安全監察部門培訓考核合格后，方可上崗。
嚴格遵守國家有關特種設備的安全規定，服從政府部門的管理。
電梯作業人員必須嚴格遵守《電梯駕駛人員安全操作規程》和《電梯日常檢查和維護安全操作規程》，不違章作業、違章指揮、違反勞動紀律。
熟悉自我操作電梯的性能、原理、構造、用途。
認真學習業務知識，掌握新技術、新規程，不斷提自身的技術水平。
及時報告電梯事故隱患，不使用故障電梯，不使用無安全合格標志或安全標志已過有效期的電梯，不使用未注冊登記的電梯。
不擅自離崗，做到禮貌服務。
正確處理電梯運行中突然出現的停車、失控、沖頂、蹲底等情景。
為保證電梯正常可靠地運行，降低電梯故障率，防止電梯事故的發生，規范電梯日常安全管理和作業人員的行為。
范圍
電梯日常管理人員是負責本單位所用電梯的日常性事務管理和督促、協調對外聯系電梯管理有關工作。
電梯作業人員是指負責電梯駕駛和日常性電梯檢查、維護保養工作的人員。
2、職責
電梯日常安全管理人員
熟悉并執行電梯有關的國家政策、法規，結合本單位的實際情景，制定相應的管理方法，不斷完善電梯的管理工作，檢查和糾正電梯使用中的違章行為。
熟悉電梯的基本原理、性能、使用方法。
監督電梯作業人員認真執行電梯安全管理制度和安全操作規程。
編制電梯定期檢查和維護保養計劃，并監督執行。
負責按國家規定要求向政府部門申請定期監督檢驗。
根據單位職工培訓制度，組織電梯作業人員參加政府部門舉辦的培訓班和組織內部學習。
組織、督促、聯系有關部門人員進行電梯事故隱患的整改。
負責組織電梯一般事故的調查分析，及時向政府部門報告電梯事故的情景。
負責建立、管理電梯技術檔案和原始記錄檔案。
組織緊急救援演習。
電梯駕駛人員
熟悉并執行國家有關電梯的政策、法規。
嚴格遵守電梯安全操作規程，做到持證操作，定期復審。
有高度職責性和職業道德，愛護設備。
做到懂性能、懂原理、懂構造、懂用途，會操作，不斷提高業務水平和服務質量。
協助電梯日常檢查與維護保養人員對電梯進行檢查和維護。
發現電梯存在事故隱患與故障及時向有關部門人員報告，不開故障電梯。
負責作好當班電梯運行情景記錄和交接班記錄。
堅持電梯轎廂與地坎清潔、衛生。
電梯日常檢查與維護保養人員
熟悉國家有關電梯的政策、法規，認真按照電梯日常檢查表的要求逐項檢查，不漏檢，誤檢。
熟悉電梯的基本原理、性能，根據電梯使用維護說明的要求實施日常性的維護。
根據國家規定參加安全技術培訓，做到持證上崗。
嚴格遵守《電梯日常檢查和維護安全操作規程》。
對發現的電梯事故隱患及時報修、及時處理。
發生電梯事故應立即向上級部門或有關管理人員報告。
認真做好電梯日常檢查和維護保養記錄，認真填寫報修單。
正確使用勞動保護用品。
參與電梯一般事故的調查分析。
為防止電梯操作過程中發生事故，保護電梯司乘人員的安全和承載貨物的安全。
范圍
規定電梯安全操作的方法，電梯駕駛人員所應遵守的操作規范，步驟。
2、電梯駕駛人員安全操作規程
基本要求
電梯駕駛人員必須是身體健康，無妨礙本工種工作疾病的人員。
電梯駕駛人員必須經地、市質量技術監督安全監察機構的安全技術培訓合格后方可上崗。
電梯駕駛人員必須熟悉所操作電梯的性能、功能，認真閱讀本臺電梯的使用維護說明書。
電梯駕駛人員必須操作有安全合格標志的電梯。
電梯行駛前的檢查和準備。
開啟層門進入轎廂之前，需要注意轎廂是否停在該層。
轎廂內必須有足夠的照明，在使用前必須先將照明燈打開。
每一天開始工作前，將電梯上下空載運行數次，無異常現象后方可使用。
層門關掉后，從層門外不能用手撥啟，當層門、轎門未關掉時電梯不能正常啟動。
平層精確度應無明顯變化。
經常清潔轎廂內、層門及乘客可見部分。
電梯在行駛中應注意。
在服務時間內，不可擅自離崗，如必須離崗時或電梯停用時，應斷開電源并將廳門關掉鎖好。
駕駛員應負責監督控制轎廂的載重量，不得超載使用電梯，乘客電梯不允許作貨梯使用。
不允許裝載易燃、易爆的危險品，如遇特殊情景，需經電梯安全管理負責人員同意和批準并制定安全保護措施后才可裝運。
嚴禁在層門開啟的情景下，啟動或堅持電梯檢修和正常運行狀態；也不允許用檢修操作來代替正常電梯運行操作。
電梯的廳門、層門電氣開關等安全裝置不能短接，也不可用其他物件塞住，使其失效而不能起到應有的安全作用。
不允許利用轎頂安全窗、轎廂安全門的開啟，來裝運長物件。
應勸阻乘客在行駛中，勿倚靠在轎廂門上。
轎廂頂上部，除電梯固有設備外，不得放置他物。
當電梯運行時不得對電梯進行擦油、潤滑等工作或對電梯部件進行修理。
在行駛中應用撳扭開關或手柄開關來“開”或“停”，不可利用電源開關或限位開關等安全裝置來“開”或“停”電梯，更不可利用物件塞住控制開關來開動轎廂上下運行。
行駛中，駕駛人員和隨乘人員不可把手、頭、腳伸出轎外，也不可在廳門外把手、頭、腳伸入井道內，以防軋碰事故。
當發生以下故障時，電梯應立即停用，并報管理人員或檢修人及時進行修理。
層、轎門關掉后電梯不能正常行駛；
電梯速度顯著變化時；
層、轎門關掉前電梯自行行駛時；
行駛方向與選定方向相反時；
內選、平層、快速、召喚和指層信號失靈時（駕駛員應立即撳按急停按鈕）；
發覺有異常噪聲，較大振動和沖擊時；
當轎廂在額定載重下，有超越端站位置而繼續運行時；
安全鉗誤動作時；
接觸到電梯的任何金屬部分有麻電現象時；
發覺電氣部件因過熱而發出焦熱的臭味時；
電梯發生緊急事故時的操作。
因電梯安全裝置動作或外電停電而中途停機時，一方面告訴乘客不要驚慌，嚴禁撥門外逃，一方面經過電梯廂內的緊急報警裝置通知外界前來救助。
電梯突然失控發生超速運行，雖然斷電，還無法控制時，可能造成鋼絲繩斷裂而使轎廂墜落，或可能因漏電而造成轎廂自動行駛的，駕駛人員首先應按撳急停按鈕，斷開電源，就近停層。如電梯繼續運行，則應重新接通電源，操作按鈕使電梯逆向運行，如果轎廂仍自行行駛無法控制，應再切斷電源，駕駛人員應堅持冷靜，等待安全裝置自動發生作用，使轎廂停止，切勿跳出轎廂，同時告訴隨乘人員將腳跟提起，使全身重量由腳尖支撐，并用手扶住轎廂，以防止轎廂沖頂或沖底而發生傷亡事故。
發生電氣火災時，應切斷電源立即報告有關部門前來搶救，在電源未切斷前應用干粉、1211或二氧化碳等滅火機進行撲救。
遇井道底坑積水和底坑內電氣設備被浸在水中，應將全部電源切斷后，方可把水排除掉，以防發生觸電事故。
電梯發生事故，駕駛人員必須立即停車，搶救受傷人員，保護現場，移動的現場須設好標記，并及時報告有關部門，聽候處理。
電梯使用完畢后的操作。
寫好當班設備運行記錄，發現存在故障分別轉告接班人及有關部門及時處理。
做好轎廂四壁底板各層站廳門地坎的垃圾和廳門口的清潔衛生工作。
將電梯停靠在基站，關掉電梯內電源開關，層樓指示，轎廂照明，關掉鎖上電梯廳門、轎門，防止他人進入轎廂內開動電梯。
在潮汛期間，工作結束或工作時基站受潮汛影響，應開離基站。
為防止電梯日常檢查和維護人員在從事其職責范圍內的工作時的安全，保證電梯能正常安全運行。
范圍
規定電梯日常檢查和維護人員應遵守的安全操作的方法、步驟。
電梯日常檢查和維護工作不包括對電梯故障的修理工作。涉及電梯故障修理工作應由專業單位有電梯安裝、維修資格的人員單任。
電梯日常檢查資料按《日常（月度）檢查表》進行，電梯日常檢查、維護主要是指對整機部位的潤滑，部件的檢查、調整、清洗，負責營救被困在電梯轎廂內的人員等工作。
2、基本要求
電梯日常檢查和維護人員必須是身體健康，無妨礙本工種工作疾病的人員單任。
電梯日常檢查和維護人員必須經地、市級質量技術監督部門安全監察機構的安全技術培訓合格后方可上崗。
電梯日常檢查維護人員作業時必須穿帶好相應的勞動保護用品。
電梯在開始進行檢查和維護時，應在電梯每層廳門口設置好醒目的安全警告標志和防護欄。
負責電梯三角鑰匙的保管和使用，不能將三角鑰匙轉交他人。使用三角鑰匙開啟層門時應看清轎廂是否停靠在本層站。
3、安全作業規程
電梯在作檢查和維護或在試車過程中，不得載客或載貨，禁止非工作人員進入檢查區域。
電梯在進行檢查、維護、清潔工作時應把機房內的電源開關斷開，并切斷轎廂內的安全開關。
電梯在檢查、維護時所用便攜式照明燈具必須采用36伏以下的安全電壓，且應有防護罩。
在對轎底裝置和底坑進行檢查和維護時，應首先檢查制動器的可靠性，切斷底坑內電梯的安全回路，方可開展工作。底坑、機房、轎頂不得同時作業。
電梯維護和檢查時必須設備監護人。監護人員的職責是采取措施保護檢查人員的安全；在緊急情景下切斷電源，呼救；工作完畢后負責清理場地，不準留下工具零件。監護人員可由電梯駕駛人員或日常檢查、維護人員單任，并堅持相互呼應。
在轎頂作業應合上檢修開關。在轎頂須停車較長時間保養時應斷開轎頂急停開關，嚴禁一腳站在廳門口，一腳站在轎頂或轎內長時間工作。嚴禁開啟廳門探身到井道內或在轎頂探身到另一井道檢查電梯。在轎頂作檢查或維護時電梯只能作檢修運行。
嚴禁保養人員拉吊井道電梯線，以防止電梯線被拉斷。
電梯保養注意事項：
（1）非保養人員不得擅自進行作業，保養時應謹慎細心；
（2）工作完畢后要裝回安全罩及檔板，清理工具、不得留工具在設備內；
（3）離去前拆除加上的臨時線路，電梯檢查正常后方可使用。
緊急救助措施
當有人員被關在電梯轎廂內時，電梯日常檢查、維護人員應先確定電梯轎廂所在位置，然后實施緊急救助。營救工作必須要有兩人協助操作。
電梯在開鎖區內故障停機，可用三角鑰匙直接打開廳門后營救被困人員。
電梯停在非開鎖區域時
因外界停電、電氣安全開關動作造成的停機應在機房實施救助。首先斷開總電源開關，告訴被困人員在轎廂內不要驚慌，不能擅自撥門外逃，然后，一個人用電梯專用工具打開制動器，一個人用盤車手輪根據就近停靠，輕便停靠的原則將電梯慢慢地向上或向下盤車（若出現電梯不能控制的現象應立即使制動復位），至電梯開鎖區，然后用三角鑰匙打開廳門，營救被困人員。
因電梯安全鉗動作造成的停機，首先應告訴被困人員在轎廂內不要驚慌，不能擅自撥門外逃，然后斷開電梯的總電源，打開電梯停靠處上層的廳門，放下救助扶梯，打開電梯轎頂的安全窗，將被困人員從安全窗救出來。
日常檢查與保養完工后應做好相應的記錄。
為規范電梯常規檢查的形式，落實電梯常規檢查的各項措施，保證電梯正常運行。
范圍
規定電梯日常性檢查的周期，參加檢查的有關人員及對檢查發現的問題實施整改措施和落實。
2、電梯常規檢查制度
電梯常規檢查的分類
電梯常規檢查分日檢、月檢、年檢和不定期抽查四種。
電梯常規檢查由電梯安全管理人員負責監督實施，并負責向質量技術監督部門申報年檢，協助領導，組織單位有關部門對電梯安全情景進行抽查。電梯日常檢查與維護人員按照《電梯日常（月度）檢查表》資料負責具體日檢和月檢工作。
電梯常規檢查應填寫好檢查表，并由負責檢查的主持人簽字，在檢查中發現的問題應及時報告有關人員及時處理。
電梯日常檢查和保養的資料、項目參照《電梯日常（月度）檢查表》和電梯產品隨機文件所帶的使用維護說明書的要求進行。
檢查中發現的問題要及時按照“定人、定時、定措施”的原則進行處理，并就處理結果進行跟蹤檢查。
規范電梯維修保養的行為，及電梯維修保養過程中的作業人員應遵守的工作要求。
范圍
適用于在用電梯的維修保養。不適用于對電梯的大修與改造工作。
電梯的“大修”是指需要經過拆卸或者更新主要受力結構部件才能完成的修理業務，也包括對機構（傳動系統）或者控制系統進行整體修理的業務，但大修后特種設備的性能參數與技術指標不應變更。
電梯的“改造”是指改變設備受力結構、機構（傳動系統）或控制系統，致使特種設備的性能參數與技術指標發生變更的業務。
2、電梯維護保養制度
電梯進行維護保養必須遵守電梯維護保養安全操作規程。
電梯的維護保養分為：日常性的維護保養和專業性的維護保養。
日常性的維護保養工作由具有質量技術監督部門認可的，具有相應資格證的人員承擔，專業的維護保養應有與電梯維護保養資格的專業保養單位簽訂維護保養合同。
電梯每次進行維護保養都必須有相應的記錄，電梯安全管理人員必須向電梯專業維護保養單位索要當次維護保養的'記錄，并進行存檔保管，作為電梯檔案的資料。
日常性維護保養記錄有本單位電梯作業人員填寫，每月底將記錄資料報送電梯安全管理人保管、存檔。
電梯日常性的維護保養資料應按照電梯產品隨機文件中維護保養說明書的要求進行，專業性維護保養按照簽訂合同的資料、周期進行。
電梯重大項目的修理應有經資格認可的維修單位承擔，并按規定向質量技術部門的特種設備安全監察機構備案后方可實施。
電梯安全管理人員對在電梯日常檢查和維護中發現的事故隱患應及時組織有關人員或外委有關單位進行處理，存在事故隱患的電梯嚴禁投入使用。
為使電梯保護正常的、安全的工作狀態，防止由電梯而造成的人身傷亡事故和重大設備事故的發生。
范圍
適合于電梯按國家規定的要求向國家規定的電梯安全主管部門申請電梯安全定期檢驗。
也適合于按單位內部設備管理制度的規定要求進行的定期檢查的報檢工作。
2、職責
電梯安全管理人員負責向有關部門報告電梯定期檢驗工作。
3、定期報檢制度
電梯安全管理人員在電梯安全檢驗合格標志有效期滿前一個月向質量技術監督部門的特種設備安全檢驗機構申請定期檢驗。
電梯停用一年后重新啟用，或發生重大的設備事故和人員傷亡事故，或經受了可能影響其安全技術性能的自然災害（如火災、水淹、地震、雷擊、大風等）后也應由電梯安全管理人員向特種設備安全監督檢驗機構申請檢驗。
電梯經較長時間停用，但尚未超過一年時間的，電梯安全管理人員可向單位設備管理部門申請內部安全檢驗，認為有必要的可向特種設備安全監督檢驗機構申請安全檢驗。
申請電梯安全技術檢驗應以書面的形式，一份報送執行檢驗的部門，另一份由電梯安全管理人員負責保管，作為電梯管理檔案保存。
提高電梯作業的人員安全意識和技術水平，了解國家有關電梯安全管理的法規、政策，自覺地履行電梯作業人員的各項職責。
范圍
規定電梯作業人員進行培訓的資料、方式，組織電梯作業人員的方法，對培訓取得的成果進行考核。
2、職責
電梯安全管理人員負責組織對電梯作業人員培訓工作。單位負責職工教育管理部門負責組織對培訓情景進行考核。
3、電梯作業人員培訓考核制度
電梯作業人員必須持質量技術部門的特種設備操作人員的操作證方可獨立從事相應的工種。
電梯作業人員的培訓包括：外委培訓（質量技術監督部門組織）和單位內部培訓兩種。
電梯安全管理人員應建立該類人員的培訓、教育檔案，及時通知有關人員參加電梯作業人員的換證考試，堅持操作證的有效性。
電梯安全管理人員每年應編制當年度電梯作業人員的培訓計劃，報告單位領導批準后實施。
單位內部培訓由電梯安全管理人員負責組織實施，每季度至少組織一次，培訓的資料主要包括：國家有關電梯的法律、法規、規章的學習；電梯事故的案例的分析；電梯有關技術知識的學習。必要時可組織人員進行筆試。每次培訓必須作好相應有記錄。
參加外委培訓（質量技術監督部門組織）的人員必須經單位領導同意，培訓合格的予以報銷相應的費用。
電梯作業人員未按規定參加培訓，或培訓考核不合格的按有關制度予以處分或扣獎。
電梯安全管理人員培訓工作考核按質量技術部門的規定要求進行。
為使電梯發生設備事故和人員傷亡事故或未遂事故后，迅速消除事故源，及時搶救傷員，搶修受損設備，盡量減少事故帶來負面影響，減小事故的損失。
范圍
針對事故或事件可能產生的情景，確定搶救及救助方案并使其始終保護有效狀態。
2、職責
電梯安全管理人員負責組織意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習的實施。
3、意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習制度
電梯發生意外事件或事故應按國家規定，及時報告有關人員或部門，發生一般事故（指無人員傷亡，設備損壞不能正常運行，且直接經濟損失50萬元以下的設備事故）和嚴重事故（指造成死亡1～2人，或者受傷19人（含19人）以下，或者直接經濟損失50萬元（含50萬元）以上100萬元以下，以及無人員傷亡的設備爆炸事故）后，應當立即向質量技術監督部門報告。查明事故發生的原因，提出相關的預防措施。
電梯安全管理人員應確定意外事件和事故的緊急救援小組成員，并報單位領導批準，成員人員必須包括一名單位的行政領導，電梯安全管理人員和電梯日常維護保養人員。
每年至少要進行一次應急演習，成員人員都必須參加。
演習資料、時間、排險方法、急救預案由電梯安全管理人員擬定，行政領導批準后實施。
演習結束后，電梯安全管理人員應將該次演習的情景作書面記錄，并進行總結，對存在的問題在下次演習中進行調整、修改。
為便于電梯的維護保養，分析電梯故障原因，及時消除電梯事故隱患，了解電梯日常管理的進展情景。
范圍
規定對電梯所涉有關資料存檔、保管、借用等方面的要求。
2、職責
電梯安全管理人員負責電梯檔案的收集、管理工作，單位檔案室負責電梯檔案的存檔、保管工作。
3、技術檔案管理制度
電梯技術檔案的種類：
b、電梯開工申報單；
c、電梯安裝施工記錄；
d、竣工驗收報告；
e、質量技術部門特種設備監督檢驗機構電梯驗收報告和定期檢驗報告；
f、日常檢查、維護保養記錄，大修、改造記錄及檢驗報告；
g、運行情景記錄和交接班記錄；
h、事故及故障記錄；
i、電梯作業人員培訓記錄；
j、同意注冊的登記表。
電梯日常安全管理人員及檔案管理人員應認真貫徹國家檔案工作的方針、政策，做好檔案、資料的接收、登記、整理、保管、借閱等事宜，為電梯的安全運行供給準確的信息資料。
電梯日常管理人員應監督電梯作業人員作好各種記錄，及時將各種記錄移送檔案部門保管。
電梯日常管理人員每月應將各種記錄送交檔案管理部門保管。
有關人員部門需借用電梯資料的應經電梯日常管理人員同意簽署意見后向檔案管理部門借閱，并按規定作好借閱登記手續，按時歸還借閱資料。
電梯的各種資料應按年度由檔案管理部門裝訂成冊。
電梯相關資料的銷毀應經電梯日常安全管
小區電梯安全管理制度（匯總13篇）篇十一
為保證本單位使用的電梯安全、正常、有效使用。依據xxx體系文件《特種設備管理辦法》的規定結合物業公司的實際制定本制度。
為確保小區電梯安全運行，延長電梯使用壽命，保障使用人安全，小區電梯維保工作由專業電梯公司負責，并接受管理服務中心的監督檢查.
1、電梯實行24小時運行值班制度，值班人員應做好值班記錄，發現事故隱患應正確處理，并及時上報。設備使用地點嚴禁吸煙，使用明火，放置雜物等。
2、電梯管理人員應持證上崗、并定期進行驗證培訓。每月應對電梯機房、使用情況、轎廂、維保單位維保情況、故障處理等情況進行一次全面檢查，確保電梯安全運行。
3、電梯每年應由xxx質量技術監督局進行一次檢測，限速器每兩年檢測一次，檢測合格后使用合格證應及時張貼在顯著位置。
4、電梯保養必須經過專業培訓取得相關資格者進行此項工作。
5、平時電梯保養、維護、巡視及故障記錄由維保單位進行，使用單位只做相關認可記錄及簽字。
6、發現電梯有嚴重隱患或電梯有震蕩、異音、損壞時，應立即通知維保人員，并在維保人員到達時，詳述電梯不妥之處，以便及時恢復故障問題。
7、在電梯運行中遇到突發問題應立即通知維保人員到現場解決，不得擅自處理。
8、對投入使用的電梯原始資料及注冊備案資料應有專人建檔管理。發現電梯有嚴重隱患或電梯有震蕩、異音、損壞時，應立即通知維保人員，并在維保人員到達時，詳述電梯不妥之處，以便及時恢復故障問題。
9、電梯機房除電梯維保人員、消防人員外，任何人不得進入。
10、嚴禁裝運易燃、易爆、易污染的物品；
嚴禁在電梯門外用水沖洗地面和物品。
11、電梯管理人員及值班人員在使用、檢查電梯時不允許在門廳外用手扒啟廳門；
不允許作為載貨使用，尤其是超長物品、易散物品等。
12、對乘客不文明乘梯行為工作人員應積極進行勸解、告知。
13、當電梯在運行中突然發生停運等故障時，當班人員應及時通知電梯維保人員，并安慰被困乘客，使其耐心等候，切勿自行開啟梯門，以免發生危險。
1、電梯公司維保人員依據《電梯維護養護標準》，對小區電梯實施維修保養。
2、轎廂內須張掛“電梯服務標準”、和“乘梯須知”;
3、執行北京市房屋電梯運行標準：18小時運行，24小時有人值守;
4、司機須持證上崗，統一工作服，禮貌待客，按時交接班，認真填寫運行記錄;
5、維修保養及時，嚴格執行保養規程，認真填寫保養記錄
6、轎箱環境整潔明亮，不得有油污，垃圾等。機房干凈，整潔，各種應急設施，抱閘扳手，盤車輪，滅火器等齊全有效。
7、按計劃進行大、中修，并提前2天通知管理服務中心，經同意方可實施。
2、電梯公司定期對電梯進行檢查填寫《電梯運行維修(周)檢查表》。
3、維修、保養電梯時應在電梯基站張貼或掛立告示牌，并做好安全防護措施。
4、電梯設備出現停電、故障、火災、浸水等緊急情況時，啟用《電梯故障應急方案》。
1、電梯運行及保養、修理過程的記錄表應建檔，保存期為兩年。
2、建立電梯設備臺帳及設備清單，妥善保管電梯安裝，調試等原始資料。
1、管理中心事務員每日對小區電梯運行情況進行抽查，填寫《電梯運行抽查記錄》。
2、每月3號前事務員將上月《電梯運行抽查、考核記錄》，交中心主任審核后，上報公司財務部，公司財務按照維保合同中相關約定，按電梯維保工作考核實際得分情況支付維保費用，電梯維保費用計算公式：月承包費×乙方實得分數%.
3、在維保合同到期前一個月，物業管理部根據服務中心每月的《電梯維修保養考核表》，對電梯公司進行評定，以此決定是否續簽合同。
小區電梯安全管理制度（匯總13篇）篇十二
作業人員具有良好的素質是保證電梯安全使用的前提,《條例》規定特種設備作業人員應經技術監督部門考核合格,持證上崗。
一、嚴禁無證人員上崗操作;
二、從事電梯操作和管理人員應具備以下基本條件:
(一)具有初中以上的文化程度,并且具備一定的機電基礎知識;
(二)身體健康,視力、聽力良好,無高血壓、心臟病、精神病等疾病;
(三)具有高度的工作責任心和良好的職業道德,工作踏實;
(四)具有良好的安全意識。
四、安全管理人員應定期對作業人員開展內部培訓,培訓內容一般應包括:
(一)安全生產和特種設備管理方面的現行法律法規;
(二)電梯相關的技術標準和檢驗要求;
(三)電梯的基本結構、工作原理、性能特點;
(四)電梯安全保護裝置的各類和作用;
(五)電梯的安全操作、應急救援和日常管理;
(六)電梯的事故及防范;
(七)日常的安全教育等。
六、作業人員應不斷學習新的相關知識,以適應法律法規的變化和技術的發展;
八、使用單位應制定對作業人員的培訓考核計劃應予以實施。
小區電梯安全管理制度（匯總13篇）篇十三
7、組織電梯事故調查分析，找出原因，制定防范措施。
(二)管理部門負責人職責
3、審核本單位有關電梯的統計報表;
4、組織做好電梯使用管理基礎工作，檢查電梯檔案資料的收集、整理和歸檔工作情況;
5、做好電梯能效測試報告、能耗狀況、節能改造技術資料的保存;
6、抓好操作人員的安全教育、節能培訓和考核工作，不斷提高操作人員技術素質;
8、定期或不定期組織檢查本單位電梯使用管理情況;
9、參加電梯事故調查與分析，提出處理意見和措施。
(三)電梯操作人員職責
1、堅守崗位，不得擅自離崗、脫崗，不做與崗位無關的其他事情;
2、認真執行電梯操作規程;
3、精心操作，防止超載運行;
4、時刻注意安全生產，經常檢查安全附件的靈敏性和可靠性;
5、按時定點、定線巡回檢查;
6、認真監視儀器儀表，如實填寫運行記錄;
7、認真做好所操作電梯的維護保養工作;
8、努力學習操作技術和安全知識，不斷提高操作水平。
與日常維護保養單位協商依照《電梯維修保養規則》有關條款制定。
(一)電梯發生事故時，必須按照國家《特種設備安全監察條例》進行處理;
(三)事故報告應包括以下內容:
1、事故發生單位或業主名稱、聯系人、聯系電話;
2、事故發生地點;
3、事故發生時間(年、月、日、時、分);
4、事故設備名稱;
5、事故類別;
6、人員傷亡，經濟損失以及事故概況。
事故報告應在事故發生后24小時內，報告方式除電話報告外，還應以傳真方式報告。
電梯必須經檢驗機構進行驗收檢驗或定期檢驗，在當地質量技術監督部門辦理特種設備使用登記證，并對安全檢驗合格標志予以確認蓋章后，方可投入正式運行，電梯運行操作工(使用說明書注明需司機操作的)和電梯維修操作工必須經培訓，考取質量技術監督部門頒發的特種設備作業人員證，方可上崗操作。
(一)一般要求
1、不準超載運行;
2、不允許開啟轎廂頂安全窗、安全門運載超長物品;
3、禁止用檢修速度作為正常速度運行;
4、 電梯運行中不得突然換向;
5、禁止用手以外的物件操縱電梯;
6、客梯不能作為貨梯使用;
7、不準運載易燃易爆等危險品;
8、不許用急停按鈕作為消除信號和呼梯信號;
9、轎廂頂部不準放置其它物品;
11、 操作工或電梯日常運行負責者下班時，應對電梯進行檢查，將工作中發現的問題及檢查情況記錄在運行檢查記錄表和交接班記錄簿中，并交給接班人。
(二)檢修操作時的注意事項
1、在電梯檢修慢速運行時，一般不少于兩人;
3、在轎廂頂進行檢修運行時，必須要把外廳門全部閉合，方可慢速運行;
4 、當慢速運行至某一位置需進行井道內或轎底的某些電氣機械部件檢修時，檢修人員必須切斷轎頂檢修廂上的急停開關或轎廂操縱盤上的急停按鈕后，方可進行操作。
(三)不安全狀態下的操作及注意事項 電梯在運行中發生下列意外情況，司機(或乘客)應使電梯停止運行，并采取以下措施:
2、發生地震時 應立即就近層停止運行;