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員工補償協議書 補償協議書篇一
乙方: 代表人: 身份證號: 電話:
20xx年2月25日早晨,乙方為甲方運貨,在重慶到成都高速路途中不慎翻車,將甲方貨物損壞,給甲方造成 人民幣的損失,現甲乙雙方根據各自的過失程度經雙方充分協商后自愿達成如下協議:
一、乙方自愿賠償甲方貨物損失費 人民幣。
二、乙方以給甲方運貨的方式抵扣甲方貨物損失費,甲方將扣除每次運輸費用的40%,直至扣完為止;若到五月底還未扣完,乙方將以現金的方式支付剩余的費用給甲方。
三、乙方履行賠償義務后,甲方保證就此事不再以任何形式、任何理由向乙方提出任何賠償費用要求。
四、本協議為雙方平等自愿協商的結果,是雙方真實意思表示,且公平合理。
五、本協議內容甲乙雙方已經全文閱讀且理解無誤,甲乙雙方明白違反本協議所涉及后果,甲乙雙方對此協議處理結果表示完全滿意。
六、本協議書一式兩份,雙方各執一份,經雙方簽字或按手印后生效,雙方代表人應以此為據,全面切實履行本協議,不得再以任何理由糾纏。
甲方代表人簽字:
乙方代表人簽字:
日期: 年 月 日
員工補償協議書 補償協議書篇二
甲方:張某 身份證號:
乙方:李某 身份證號:
甲乙雙方于20xx年自由戀愛,又于20xx年因感情破裂協議分手。現甲乙雙方本著平等自愿、互諒互讓的原則,協議解除雙方于20xx年4月15日簽訂的協議,并重新達成如下協議:
1、乙方承認,甲方已向乙方支付了其20xx年住院期間全部的住院和醫療費用,并于20xx年至20xx年期間分多次共給予乙方人民幣10.9萬元(壹拾萬玖仟元整),乙方均已收悉;此外,在本協議簽字之日,甲方再次給予乙方人民幣5萬元整(五萬元整)。即,甲方共計給予乙方15.9萬元(拾五萬玖仟元整)。
2、解除甲乙雙方原于20xx年簽訂的“分手協議”和“承諾”,其相關內容全部無效。
3、簽署本協議后,甲乙雙方不存在任何關系,乙方不得以任何形式、任何理由向甲方主張任何費用或要求甲方承擔任何責任,也不得以任何形式、任何行為影響甲方的生活和工作。
4、自本協議簽訂之日起,若乙方或其相關人員以任何理由給甲方的名譽、生活或工作造成影響,乙方將承擔以下違約責任:(1)退還甲方為解決本事宜所支付的全部費用(即人民幣15.9萬元);(2)承擔因違約而給甲方造成的全部損失;(3)向甲方支付一次性賠償人民幣共計50萬元(五拾萬元整)。
5、自本協議簽訂之日起,若甲方或其相關人員以任何理由給乙方的名譽、生活或工作造成影響,甲方將承擔以下違約責任:(1)承擔因違約而給乙方造成的全部損失;(2)向乙方支付一次性賠償人民幣共計50萬元(五拾萬元整)。
6、本協議為最終處理協議,甲乙雙方以此為斷,雙方應全面切實履行本協議,不得再以任何理由糾纏。乙方今后身體或精神出現任何問題,均與甲方無關。
7、本協議為雙方平等、自愿協商的結果,是雙方真實意思的表示,并且所有條款對雙方均公平、合理。
8、對于本協議的內容,甲乙雙方均已全文閱讀并理解無誤,雙方均明白本協議的法律后果,完全認可本協議對于雙方權利義務的處置。
9、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,協議自甲乙雙方簽字后即發生法律效力。
甲方簽字: 乙方簽字:
時間: 時間:
協議簽訂地點:
員工補償協議書 補償協議書篇三
甲 方: 包頭潤恒置業有限公司 乙 方: 代 表: 負 責 人: 聯系方式: 經營范圍: 地 址: 帝豪天下5樓522室招商部 聯系方式:
按照“資源共享,優勢互補,機會優先、利益共享”的原則,探索共建合作多元化、誠實信用和終身服務的新型合作體系,建立穩定的企業合作關系,經雙方友好協商,現就相關合作事項達成如下協議:
一、協議性質
該意向協議不具備任何法律效力,只作為乙方有意向承租或購買甲方所擁有的商鋪事宜的意向憑證。在招商政策出臺后憑此意向協議優先與乙方協商簽訂正式合同文本。
二、合作原則
1、加強甲乙雙方之間的協作,共同發展,實現雙贏。
2、探索雙方在甲方各農副產品物流園協同發展的新型合作模式,在資源開發、市場服務等方面全方位一體化鏈接。
3、攜手提升農副產品交易市場的行業服務水平,雙方共同打造一流的流通服務平臺,以消費者為中心,樹立“誠信為本”、“綠色環保”的經營理念。
4、雙方同意在不違反商業原則的前提下,定期交換市場信息,并積極探求合作機會。
三、合作條款
第一條 由甲方投資建設的全國農副產品物流園區,布局合理、選址科學,其建設、經營管理理念符合乙方經營需要,乙方重視甲方渠道推廣優勢,采用以下條件與甲方進
行經營合作。
1、合作區域:□全國(□南京□哈爾濱□沈陽□包頭□淄博□長春□河南□合肥)
□其他地區 ;
2、合作方面:
①擬定租賃經營場地:
綜合交易區 面積 平方米;
沿街商鋪 面積 平方米;
交易大廳 面積 平方米;
② 擬定租賃庫房類:
冷凍庫 面積 平方米;
冷藏庫 面積 平方米;
常溫庫 面積 平方米;
香蕉庫 面積 平方米;
主要用于經營 。
3、定金(大寫): ;rmb(小寫 ); (注:乙方需在協議簽署三個工作日內交付定金,按期交付方可在簽訂正式租賃合同時享受戰略合作客戶的相關優惠。)
第二條 乙方認同甲方依據產品品類“統一布局、劃行歸市、集中交易”的原則,乙方享有在同等條件下優先進入物流園區經營的權利。
1、乙方充分認同甲方為了保障廣大經營的根本權益,科學的經營管理、合理規劃物流園內各經營業態的功能布局。乙方須配合甲方的統一安排。
2、同等條件是指同等價格,相同的合作方式,相同經營期限,相同優惠條件。
3、優先進入是指同等條件的商家、企業、挑選該區域內同一個商鋪時,先行按期繳
納合作定金的商家、企業,具有優先選擇商鋪以進入經營的權利。
第三條 甲方提供配套齊全的經營場所供乙方使用,并為乙方創造良好的經營環境;
第四條 乙方須服從甲方的市場經營管理,嚴禁欺行霸市,擾亂市場經營秩序;
第五條 待正式進入招商階段乙方接到甲方招商電話通知后,10日內未與甲方取得聯系或未表明合作意向的視為主動放棄優先權及優惠政策。
第六條 甲乙雙方不得將對方相關資料擅自提供給第三方,如一方違反該條款,對方擁有追究其責任的權利。
第七條 乙方充分認同甲方的運營理念,出具相應材料證明自身具備開展經營的能力,愿意接受并配合甲方工作人員進行相關資質調查,并保證材料的真實性、時效性。
乙方需提交的材料包括但不限于:
1、企業基本情況以及全國、地方銷售情況;
2、加蓋公司公章的《企業法人營業執照》、《稅務登記證》、《組織機構代碼》復印件;
3、出示合作品牌的注冊證明、經銷或代理授權證明、衛生許可證、食品流通許可證、特殊經營許可證、生產許可證、產品質量檢測報告、品牌產品的批準文件的原件,并提交加蓋公章的上述材料復印件;
四、協議期限
本協議有效期為 年 月 日至 年 月 日止;
五、本協議未盡事宜:甲乙雙方可另訂立補充協議,補充協議均為本協議不可分割部分。
本協議一式 份,甲方執 份,乙方執 份,協議經雙方簽字簽章并交納定金后生效。
甲方: 乙方:
簽訂日期: 年 月 日
員工補償協議書 補償協議書篇四
甲方:性別: 女 民族: 出生日期: 身份證號:
乙方: 性別:男 民族: 出生日期: 身份證號:
甲方與乙方于年月至年月同居,于年月日生育一女兒,名,因雙方感情破裂,已無和好可能,現經友好協商同意解除同居關系,雙方在平等、自愿的基礎上,經協商達成一致意見,訂立分手協議如下:
一、甲、乙雙方自愿分手。
二、女兒撫養、撫養費及探望權:
女兒由女方撫養,隨同女方生活,撫養費(含托養費、教育費、醫療費)由男方負責,男方一次性支付人民幣元給女方作為女兒的各類費用以及由分手而產生的所有費用。
在不影響孩子學習、生活的情況下,男方可隨時探望女方撫養的孩子,并可帶孩子出外游玩,但應提前通知女方。
三、雙方共同財產的處理:
同居前雙方各自的財產歸各自所有,同居后男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有。
四、債務的處理:
雙方確認在同居關系存續期間沒有發生任何共同債務,任何一方如對外負有債務的,由負債方自行承擔。
五、協議生效時間的約定:
本協議一式兩份,甲乙雙方即男女雙方各執一份,本協議自雙方簽字時生效。
六、如本協議生效后在執行中發生爭議的,雙方應協商解決,協商不成,任何一方均可向當地人民法院起訴。
甲方(簽名): 乙方(簽名):
年月日年月日
員工補償協議書 補償協議書篇五
男方:______,男,______年___月___日出生,___族,戶籍所在地____________,
女方:______,女,______年___月___日出生,___族,戶籍所在地____________。
男女雙方于______年___月___日開始同居生活(未辦理婚姻登記)。現因雙方感情不和,已無法共同生活。故雙方協商同意解除同居關系,并就財產及子女撫養達成如下協議:
一、與自本協議簽訂之日起解除同居關系。
二、同居期間生育子女情況:
姓名:______,男/女,______年___月___日出生,現年___歲;由___方直接撫養,撫養費用由___方每月承擔______元整。
姓名:______,男/女,______年___月___日出生,現年___歲;由___方直接撫養,撫養費用由___方每月承擔______元整。
男女雙方對子女都有權探望,在不影響孩子學習、生活的情況下,另一方應積極予以配合。
三、共同財產的處理條款:
1、同居期間所得房產位于xx路xx號,面積約xx平方米,折價人民幣圓整(¥_____元),現協商歸乙方所有。房內的家用電器及家具歸乙方所有。房內的家用電器及家具等見清單。
2、同居期間共有存款_____元,甲方分得_____元,乙方分得_____元。
3、一方專有的物品如首飾等及各自生活用品歸自己所有,另一方不得提出要求。
4、其它未列出的共同財產歸乙方所有。
四、債務的處理條款:
1、同居期間,甲方為共同生活而進行的項目投資所產生的對外債務為__________萬元(大寫:__________萬元整)。此部分債務雙方確認為共同債務,乙對此部分債務予以確認,并不提出異議,承諾由雙方共同償還。
2、雙方共同確認,乙方對外無共同債務,甲方對外亦無其他債務。共同債務范圍以本次協議確認的為準,如有未納入本協議的債務,則不屬于共同債務,甲乙雙方承諾各自償還。債權人主張權利的,由債務承載方各自負責償還。
3、由于債務系甲方對外進行支借和欠付的,債務組成處理由甲方負責處理,在本協議簽訂之后,乙方自愿支付__________萬元(大寫:__________萬元整)用于甲方償還共同債務。此部分款項乙支付之后,即視為對共同債務進行了處理,乙方不在承擔此部分債務的償還。
4、甲方取得該部分用于支付共同債務的__________萬元之后,需將此部分費用全部用于償還債務,不得將此部分費用那作他用。如甲方將此部分費用挪作他用,甲方承擔為此所造成的一切損失。
五、男方應補償女方人民幣共計____________元整,于______年___月___日前一次性付清。
六、本協議一式貳份,男、女雙方各執一份,自雙方簽字后生效。
男方:__________ 女方:__________
______年___月___日 ______年___月___日
員工補償協議書 補償協議書篇六
拆 遷 人(以下稱甲方):
被拆遷人(以下稱乙方):
根據國家《民法通則》、《合同法》、《土地管理法》及《房屋拆遷條例》的有關規定,經協商一致,甲乙雙方現就房屋拆遷補償事宜達成如下協議:
第一條 被拆遷人的拆遷房屋座落于 路 號, 建于 年,房產證號 ,房屋建筑面積 平方米(地下室面積 平方米),用地性質為劃撥用地。
第二條 甲乙雙方經協商后同意,實行拆一還一就地安置的原則,拆遷房建筑面積即為補償房建筑面積(封閉陽臺面積按60%、地下室面積按50%折算建筑面積)。
第三條 拆遷安置期限(即自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方書面通知交房日止)暫定為32個月,期間按拆遷房每月每平方米5元計算給予拆遷人過渡期安置補助費,按季發放。
因甲方原因造成延期交房的,甲方應當繼續向乙方支付過渡期安置補助費;提前交房的,過渡期安置補助費也即停付;因乙方原因造成延期交房的,甲方不再向乙方支付過渡期安置補助費。
第四條 拆遷安置房源為拆遷房原地點或其東面新房的七層以下的房屋。
被拆遷人選房辦法:乙方在甲方發出書面選房通知三天內到甲方指定地點選房并辦理相關手續。拆遷人選房次序以簽訂本協議書的先后為準。如乙方未在通知日期內選房并辦理相關手續的,其后果由乙方自負。
第五條 乙方的拆遷房屋騰空日期以甲方書面通知日期為準,甲方應提前十天書面通知乙方拆遷房屋騰空日期。經甲方驗收合格后交由甲方拆除。
第六條 拆遷房屋騰空事宜的約定:
1、 乙方的拆遷房屋騰空并經甲方驗收合格后,不得回遷;私自拆除房屋附屬物、門窗、水電設施等。否則,甲方有權取消部分或全部乙方的過渡期安置補助費,如給甲方造成損失的,甲方可另行追索。
2、 拆遷房屋的水電、煤氣、物業管理、寬帶、電信、有線電視等相關費用均由乙方負責繳納付清,與甲方無關。
3、 若乙方在本協議約定的乙方拆遷房屋騰空日期前未履約搬遷,甲方可以向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院申請強制執行。
第七條 本協議簽訂后,乙方應將房產證、土地證移交給甲方,甲方出具收據。
第八條 乙方承諾本協議所指拆遷房屋無任何糾紛,房屋權屬清楚,相關證件真實、合法、有效。并自愿作出如下保證:
本協議所指拆遷房屋的權屬完全歸本協議之乙方所有,無其他共有人;無轉讓、繼承、分割、抵押;無其他任何影響本協議履行之一切糾紛。如有任何糾紛乙方自愿承擔由此產生的一切法律責任。
第九條 安置房屋由甲方給予統一裝修,以利于乙方入住。裝修總費用(含稅費)不超過每平方米一百五十元人民幣(以拆遷面積為準),裝修項目如下:墻面、房頂刮乳膠漆;地面瓷磚;燈具;水龍頭,灶臺;塑鋼玻璃門窗;入戶為防盜門。如自己裝修,甲方按以上標準給予現金補助。
水、電、氣、有線電視、電話等安裝接通(拆遷人原已有的費用由甲方承擔,原沒有新增的項目費用由乙方承擔)。
第十條 乙方安置房面積大于拆遷面積的,其不超過10平方米的部分,價格按甲方銷售價格的八五折優惠;超過10平方米不超過20平方米的部分,價格按甲方銷售價格的xx折優惠;超過20平方米的部分按甲方銷售價格計算。該補差房款乙方應于選房時支付。
第十一條 甲方承諾:免除乙方二年物業管理費,二年后乙方自行支付。
第十二條 甲方應書面通知乙方交房的日期,現埸交房并辦理相關手續。如乙方在甲方書面通知乙方收房日期的15天內仍未到現埸收房的,按該房屋的建筑面積每平方米每天一元的標準向甲方支付房屋交接違約金,自愿承擔房屋損毀風險,同時乙方放棄以任何理由、任何方式向甲方提出各種要求的權利。
第十三條 本協議雙方因履行本協議發生爭議的,應協商解決,如協商不成,任何一方均有權向人民法院起訴。
第十四條 本協議甲方簽章后,自甲方與有關方面簽訂土地使用出讓合同并取得該塊土地使用權之日起生效;乙方簽章后即生效。本協議生效后雙方均共同遵守,如有違約并造成對方損失的,須負賠償責任。
第十五條 本協議書一式四份,甲方執三份,乙方執一份,具有同等法律效力。
第十六條 本協議書未盡事宜按《補償方案》相關規定執行。《補償方案》未作出相關規定的,由甲乙雙方另行協商后簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
年月日
員工補償協議書 補償協議書篇七
甲方(賣方):________________________
乙方(買方):__________________________
甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則,經協商一致,就乙方預訂甲方出售的`房屋事宜,達成如下協議:
1.本合同房屋坐落:_______________________________________________________
2.乙方對預定房屋已充分了解,對房屋位置、質量、物業、配套、結構、戶型、朝向、權屬等情況完全知悉。
3.預訂期限為本協議生效之日起__________天。乙方應于20xx年______月_____日之前通知甲方到______________________與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》。
4、乙方向甲方支付意向金人民幣______________元,作為履行本協議規定的義務和承諾的擔保。在乙方與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》后,該意向金轉為乙方購房款的一部分。
5、在本協議第三條規定的預訂期限內,乙方拒絕與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》或者就房屋買賣合同主要條款不能達成協議的,甲方有權沒收乙方交付的意向金。
6、在本協議第三條規定的預定期限內,甲方出售給第三人的,甲方應全額退還購房意向金。
本協議一式2_份。甲乙雙方各持1份,自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字):________________ 乙方(簽字):_______________
日期:_______________________ 日期:____________________
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甲方:
乙方:
經甲方(蘭大洋、王平)和乙方(楊秀)(以下簡稱甲方、乙方)商議,乙方自愿將自己的戶頭轉讓給甲方,甲方以貨幣的形式補償乙方,總價為壹拾壹萬壹仟捌佰元整(111800.00元)協議簽訂日(20xx年3月2日)甲方交付乙方訂金壹仟捌佰元整(1800.00元)剩余的補償款壹拾壹萬元整(110000.00元),待國家征占甲方房屋后,剩余補償款一次性付清給乙方。
甲方:
乙方:
證明人:
年 月 日
注:本協議一式兩份,甲乙雙方各持一份。
員工補償協議書 補償協議書篇八
甲方: 乙方:
現乙方自愿申請加盟“ 美容養生連鎖店”,并承諾遵守該體系的一系列經營規則。經甲乙雙方友好協商,就加盟事宜達成初步意向如下:
一、雙方責任分工:
1、甲方責任:
(1)甲方對乙方選擇的加盟店所處區域進行前期市場調查、投資收益情況分析及店面籌備等項工作(包括地點勘察、市場調查、商圈評估等)。
(2) 在本協議有效期限內為乙方保留 省 市 ___________縣(區、縣級市)加盟優先權。
2、乙方責任:
(1) 配合提供甲方要求之相關資料,接受甲方之考查評估,并保證所提供資料的真實性,若在任何時間乙方提供之資料被查出有虛假情況,則乙方應承擔由此引起的一切法律后果。
(2) 須配合甲方進行加盟專賣店選址事宜。
二、 加盟意向金:
1、 加盟意向金的定義:作為乙方為甲方提供協助地點勘察、市場調查、商圈評估等項服務的費用及取得本協議有效期限內甲方加盟區域內的特許加盟優先權的費用。此外,乙方須按甲方人員出差的報銷標準為甲方人員支付相應考察開銷。
2、 交付時間及金額:在簽署本協議之日,乙方須以向甲方支付人民幣 元(大寫人民幣 元)作為加盟意向金(當甲、乙
雙方簽訂正式的《加盟合同》時,本意向金可以直接沖抵加盟費)。以甲方收到現金或款到甲方指定賬戶為標準。如自本協議簽訂之日起 日內該加盟意向金仍未到甲方指定帳戶,甲方有權單方面解除本協議 。
3、 若甲乙雙方能達成進一步共識,在本協議書有效期限內簽署了《加盟合同》,則甲方同意將本條所述加盟意向金沖抵乙方應繳之加盟費。
4、 如乙方因特殊原因未能在本協議有效期限內與甲方簽定《加盟合同》,則經乙方書面申請,并經甲方書面同意后本協議書有效期限可延長,但延長期限不得超過 日。
5、 若甲方經評估認為乙方不符合乙方之加盟要求,或因不可抗力原因造成雙方不能在本協議有效期限及延長期限內簽定《加盟合同》,則在扣除甲方因協助乙方進行的地點勘察、市場調查、商圈評估等項服務所發生的費用后,加盟意向金余款將無息退還乙方。
三、 保密條款:
雙方在協議書有效期間內不得將獲知的對方的商業秘密向其他任何第三方進行透露(包括雙方公司內部的與加盟事宜無關的其他人員),否則將賠償對方由此引起的一切損失。
四、本協議書同時具備以下兩個條件時生效:
1、雙方簽字蓋章。
2、以協議簽定時間為合約生效時間。
五、 協議期限: 自本協議簽訂之日起 日,即20 年 月 日至 20 年 月 日。
六、 雙方如在本協議書有效期限內達成進一步共識,將簽署正式《加盟合同》對加盟之具體事宜加以約定。
七、 本協議書一式貳份,雙方各持壹份,具有相同法律效力。
開戶行名稱:
銀行帳號:
收款人名稱:
甲方:
簽約代表:
聯系電話:
地址
時間: 年月 日
乙方:
簽約代表:
身份證號:
聯系電話:
地址
時間: 年月 日
加盟申請表
加盟流程
員工補償協議書 補償協議書篇九
某人女友在天津日企,他在太原開公司,長期見不到面,兩人各自忙,某人的分手協議書~!。女友全家反對他們在一起,嫌他是山西人。終于,女友提出分手。他無言以對。于是西裝革履,打扮一新,奔赴天津,希望最后給人家留個好印象。
女友初中是他的同班同學,當時暗戀人家不敢說。
這一戀就是七年。
到大學才說,得知女友已分手。
到今天,他們認識已經十一年。期間他沒有再愛上別人,他對女友說,他上輩子欠你的,他這一生只愛她一個人。
在天津找了兩個朋友圍事,約好在天津大學一食堂見面。女友姍姍來遲,半路上打電話說,她不到一食堂了(她對方向不敏感),于是改在二食堂。
老遠見她羞答答地低著頭。
快中午了,先去吃飯。打的到兒童醫院旁邊的“鍋比盆大”火鍋店。四個人吃了近四百。
吃過飯,我們又去肯德基吃甜點,回天大吃炸串……
然后繞著青年湖散步……
終于到了說正題的時候了。
他很有骨氣地說:求你了,別分了。
女友搖搖頭。
他沒辦法,拿出了他事先準備好的殺手锏:分手協議書,希望能激一下她。
附 分手協議書全文 (版權歸老陶所有,嚴禁轉載和剽竊,凡未經允許盜用本協議書的,祝你們分手不成功,哼!)
員工補償協議書 補償協議書篇十
1.新開發商品房不能滿足采光要求<
新開發商品房不能滿足當地規定的采光要求導致采光糾紛,此時法律關系的雙方當事人分別是開發商和消費者。此時采光權問題在雙方當事人之間就不是一個相鄰權問題,雙方之間是一種合同關系,如果消費者的采光時間得不到保障,那么將構成合同違約,開發商應該承擔違約責任。
根據我國民法通則的基本規定,違約責任的承擔方式有繼續履行,由開發商給消費者更換一套按照通常的標準能確保消費者獲得充足光照時間的房屋。如行不通,消費者可以單方解除合同,并可以要求開發商賠償損失。消費者也可以直接要求開發商承擔賠償損失的責任。損失數額的計算可以包括在這段時間內,消費者為了彌補光照不得不增加戶外活動和休閑的時間,其必要的交通費開支,以及由于缺少陽光消費者不得不支出的營養品的費用等。用這段時間的平均值乘以使用年限來計算出賠償數額。
但是現行法律規定違約不承擔精神損害賠償,而缺少光照確實會對人們的身體和精神造成損害。這就牽涉到合同法規定的違約責任和侵權責任竟合的問題。消費者可以選擇提起違約之訴或者侵權之訴。
2.居民住宅被另一建筑小區遮擋導致原小區居民采光權受到侵害
(1)居民住宅被合法建筑遮擋影響采光
如果居民住宅被一幢合法建筑遮擋,導致采光時間減少,不能構成采光權侵權,自然也就無所謂賠償問題。但是,考慮到居民采光確實減少的客觀事實,根據實際情況給予一定數額的補償也是比較合理的。
這里有一個判斷遮擋建筑是否構成合法遮擋的問題。筆者認為合法遮擋取決于以下幾個因素:不違背法律的基本規定,遮擋后的采光時間不低于國家或當地規定的最低采光標準;建筑物的建造是根據當地的總體規劃,經過嚴格的設計論證與
采光分析,建筑間距符合規劃規定;建造程序符合法律的規定;建成物與原規劃一致,沒有出現違規建造事項。
(2)居民住宅被非法建筑遮擋影響采光
實踐當中居民完全可以行使排除妨礙請求權,預先請求排除該樓房遮擋陽光的危險,請求停止施工。如果房主入住以后才發現有建筑遮擋陽光,可以請求損害賠償。這部分損失的計算可以通過計算相對市場價值的方法,即通過中介機構對房屋本應該具有的市場價值(有充足的光照)進行評估,然后再評估沒有光照情況下的市場價值,這部分差價就是房主的直接損失。如果房主事先已經知道其要購買的房子在采光上得不到保證,那么根據民法意思自治的精神,他要自己承擔沒有光照的損失。當然這兩種情況都構成采光侵權,受害人可以提出精神損害賠償的要求。同時,筆者認為,這種非法建筑的所有人的主觀惡性比較嚴重,建議立法引入懲罰性賠償制度。
補償協議書格式范文
補償協議書要怎么寫?下面小編整理了補償協議書格式范文,歡迎閱讀!
員工補償協議書 補償協議書篇十一
協議雙方:
甲方:xxx,xxx,xx年xx月xx日出生,身份證編號:xxxxxxxxxxxx。
乙方:xxx,xxx,xx年xx月xx日出生,身份證編號:xxxxxxxxxxxx。
xxx,xxx,xx年xx月xx日出生,身份證編號:xxxxxxxxx。
乙方系的妻兒。(系甲方雇工)于xx年xx月xx日在為甲方(系生前雇主)勞動時,因電擊死亡。為解決因死亡的善后賠償事宜,
甲、乙雙方經協商一致,達成以下協議:
一、因家屬來滬料理后事的車旅費、住宿費以及在處理死者火化前的生活費,由甲方承擔。
二、發生在上海期間的的喪葬費由甲方承擔。
三、以上第一、二條款項由甲方按乙方提供的支付憑證,按實結算。
四、甲方一次性向乙方支付因死亡的賠償金,計人民幣萬元。
五、以上第四條款的賠償金,由甲方最遲于xx年xx月xx日存于在銀行開立的存款帳戶內。在甲方向名下存款帳戶存人該賠償款時,乙方應向甲方出具收款收據。
六、雙方約定,在甲方履行了上述全部款項賠付義務后,乙方不再以其他任何理由向甲方再行賠償和補償要求。
七、本協議一式三份,甲、乙方各持一份。上海市公證處備查一份。本協議自雙方簽字之日起成立。
八、本協議在履行期間發生爭議,自行不能協商解決的,由上海市人民法院管轄。
協議人:
甲方:乙方:
簽訂日期:xx年xx月xx日
簽訂地點:
員工補償協議書 補償協議書篇十二
分手協議
甲方:
乙方:
甲乙雙方自 年 月 日建立起戀愛關系。在交往過程中,發現雙方性格不合等原因,導致戀愛關系難以維系。現特立此分手協議,雙方應共同遵守。 條款如下:
一、雙方從 年 月 日開始正式分手,分手后兩人不能再以情侶身份自居,也不得再向親戚、朋友、陌生人冒認是對方的男女朋友。
二、分手后, 給予 補償人民幣 元或者雙方沒有任何經濟糾紛。
三、分手后雙方不得侵犯對方的自由,任何一方不得糾纏或者騷擾對方或者對方家人,不得有干涉對方任何活動和行為。
四、分手后雙方不得向雙方的朋友、家人以人品、道德以及分手原因等散播對對方不利或者影響對方名譽的言論。
五、交往期間如有專屬于對方的物品或者涉及個人隱私的物品,經對方同意后銷毀或者返還。
六、雙方應履行互相保密義務。包括但不限于:信件、情書、短信、隱私、不能公開的物品等等。
七、任何一方都不能故意破壞對方新的感情或婚姻生活。
八、分手后視各自的意愿決定是否仍可以做朋友。否則一方不得強求。
甲方: 乙方:
日期: 日期:
員工補償協議書 補償協議書篇十三
甲方:身份證號:
乙方:
鑒于甲方在乙方工作期間,由于甲方工作時不慎摔傷。鑒于雙方對相關的國家法律法規、是否屬于工傷及其處理結果均已清楚的了解,為解決甲方工傷事宜,甲、乙雙方本著實事求是、誠實守信的精神,平等協商,依據有關法律規定,達成協議如下:
一、賠償金額
1、甲、乙雙方一致確認:乙方于本協議簽訂日之前已經支付甲方醫療費、看望費xx元、人情費xx元、工資xx元。
2、在本協議第一條第1項(共計:xx元)確認各項費用的基礎上,甲、乙雙方同意:乙方再一次性支付甲方賠償金(含一次性傷殘補助金、一次性工傷醫療補助金、一次性傷殘就業補助金、停工留薪工資、后續醫療費等),共計人民幣元整(大寫整)
二、付款期限
在本協議簽訂之日,乙方通過轉賬方式支付上述款項。
三、甲、乙雙方一致同意:自本協議簽訂之日起,雙方勞動關系解除。
四、自本協議簽訂之日起,甲方自愿放棄賠償差額的權利。
五、甲方自愿放棄基于雙方勞動關系發生、解除所產生的各項權利。
六、因為自甲方到乙方公司工作至工傷發生之日未滿兩個月,乙方尚未完成甲方社會保險的辦理。所以,甲方自愿放棄如下權利:
1、要求乙方為其辦理社會保險的權利;
2、依照社會保險而享有各項權益的權利。
七、本協議簽訂后,甲、乙雙方終結有關工傷事故賠償問題的一切權利義務關系,甲方不得另行向乙方主張任何權利,乙方也不再承擔任何義務,雙方再無任何糾紛,并且一方放棄追究另一方的一切法律責任。同時,自簽訂本協議之日起,甲方自愿放棄就雙方解除勞動關系及工傷賠償事宜所享有的一切仲裁、訴訟等權利。
八、簽訂此協議勞動關系解除后,如乙方需要甲方回到乙方工作,雙方可另行協商再簽訂勞動合同,重新建立勞動關系。
九、違約責任
雙方因違約而導致仲裁、訴訟或者申請強制執行的,應當向對方支付實現債權的費用,包括但不限于調查取證費、交通費、通訊費、誤工費、公證費、律師費,及其他經濟損失。
十、以上條款,甲、乙雙方已充分閱讀并理解,自愿遵守、履行。
十一、本協議自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效,本協議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
甲方: 乙方:
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
員工補償協議書 補償協議書篇十四
發包人:甘肅敬業有限公司(以下簡稱甲方)
承包人:安徽方圓建筑有限公司蘭州分公司(以下簡稱乙方)
經雙方協商,本著平等、自愿、誠實守信、友好協商的原則,雙方就甲方在民勤工業園區建設的生產基地交由乙方承包施工,有關事項達成一致協商。
一、工程概況:辦公樓,層數為5層,所有廠區庫房、生產車間及輔助設施、廠區道路地坪、圍墻。
二、工程承包方式:包工包料總承包。
三、工程質量標準:按國家現行的質量驗收規范和標準達到合格等級。
四、工程結算方式:執行20xx年甘肅省武威地區建筑工程消耗量定額(實體項目、措施項目)、全國統一建筑裝飾工程消耗量定額20xx年甘肅省武威地區單位估價表,建筑安裝工程費用按20xx《甘肅省建筑安裝工程費用定額》中本工程工程類別上限計取。材料、人工價差的調整執行施工同期甘肅省武威地區民勤縣材料信息價及調整文件。
五、工程款的支付:乙方所承包的土建、鋼構工程全部由乙方全額墊資施工,施工至主體封頂后一周內支付乙方80%工程款,工程竣工通過五方驗收后10日內付至工程總價(變更及調差部分)的90%,待工程結算
定案后除扣留3%保修金外,剩余工程款在10日內付清。
六、如因甲方原因造成乙方不能按時正常進行施工,雙方協商解決,造成乙方損失的,甲方視情況進行適當的賠付。
七、此協議為甲乙雙方合作的意向施工協議,待甲方委托辦理招標手續后,雙方簽訂施工合同,雙方各自辦理繳納施工必要的各種費用。
八、本協議中乙方承諾墊資部分,乙方不能以任何理由推辭,否則本協議無效。
九、本意向協議一式肆份,甲方貳份,乙方貳份。雙方簽字蓋章后生效,將構成施工合同的條款!其它事宜雙方再行協商。
甲方:甘肅民勤敬業有限公司乙方:安徽方圓建筑有限公司
法定代表人:
委托代理人:
年 月
法定代表人:
委托代理人:
年日 日月