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    創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目商業(yè)計劃書(精選20篇)

    時間:2025-05-23 作者:琉璃

    創(chuàng)業(yè)計劃是創(chuàng)業(yè)者在創(chuàng)業(yè)前對市場進(jìn)行全面分析,確定目標(biāo)市場和市場定位的重要文檔。創(chuàng)業(yè)計劃的范文可以啟發(fā)創(chuàng)業(yè)者的思維,幫助他們思考自己的項目的獨(dú)特之處和市場潛力。

    創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目商業(yè)計劃書(精選20篇)篇一

    從名稱上看就是兩種不同的文件,簡單來說:

    1.文件用途不同--。

    創(chuàng)業(yè)計劃書是創(chuàng)業(yè)者或者創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊為了厘清創(chuàng)業(yè)思路而梳理的框架性文件,主要用于內(nèi)部討論及初期行動大致計劃和步驟指引。

    商業(yè)計劃書是對企業(yè)或項目的.運(yùn)營現(xiàn)狀及商業(yè)計劃進(jìn)行系統(tǒng)性的描述和分析,主要用途是對外融資或合作。

    2.閱讀對象不同--。

    創(chuàng)業(yè)計劃書第一閱讀對象是創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊相關(guān)人員。

    商業(yè)計劃書第一閱讀對象是潛在股權(quán)融資投資者或債權(quán)融資出資人。

    詳盡的“策劃級”商業(yè)計劃書能夠達(dá)到三個目的:

    (1)有效說服潛在投資人,

    (2)厘清項目運(yùn)營路線圖和發(fā)展步驟并作為管理團(tuán)隊的綱領(lǐng)性文件,

    (3)作為與外部合作對象洽談合作的基礎(chǔ)文件和依據(jù)。

    3.描述內(nèi)容不同--。

    創(chuàng)業(yè)計劃書重點(diǎn)是描述創(chuàng)業(yè)做什么?準(zhǔn)備怎么做?以及相關(guān)的工作和資源安排說明。

    商業(yè)計劃書重點(diǎn)是商業(yè)運(yùn)營計劃,包括企業(yè)或項目的。

    (1)商業(yè)基礎(chǔ)(做什么產(chǎn)品或服務(wù),目前狀態(tài),已經(jīng)構(gòu)建的業(yè)務(wù)基礎(chǔ))、

    (2)商業(yè)模式(通過什么樣的方式運(yùn)營贏利)、

    (3)商業(yè)計劃(未來n年你準(zhǔn)備怎么做、怎么賺錢、步奏和數(shù)據(jù))和。

    (4)商業(yè)分析(項目的基礎(chǔ)分析、優(yōu)勢亮點(diǎn)、回報分析、團(tuán)隊達(dá)成該等計劃的可行性依據(jù)等等)。

    商業(yè)計劃書的具體內(nèi)容和詳細(xì)程度視用途、對象和企業(yè)的相關(guān)因素有所不同。

    出色的商業(yè)計劃書是企業(yè)(項目)超值融資的敲門磚。超值融資是指在融資的過程中實現(xiàn)企業(yè)價值最大化,并為企業(yè)快速健康發(fā)展鋪好道路。詳細(xì)可搜索參考深圳市商擎顧問有限公司相關(guān)商業(yè)計劃書目錄。

    創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目商業(yè)計劃書(精選20篇)篇二

    創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目商業(yè)計劃書學(xué)院名稱:_________________________________專業(yè)班級:_________________________________參與人員:_________________________________指導(dǎo)老師:_________________________________日期:_________________________________項目概述1.描述你的產(chǎn)品,或提供的服務(wù)(一般不少于300字):

    提示:請闡述你的企業(yè)打算做什么?描述你的產(chǎn)品原型或服務(wù)模式暖冬是為了給顧客解決燃眉之急。俗話說;“人有三急”,想上廁所往往是事發(fā)突然,很多人都是不會帶紙的。還有一種情況,對于女性而言,生理期往往比更是預(yù)料不到,那么沒有帶衛(wèi)生巾就成了很多女性的煩惱,暖冬就是為了解決這種煩惱。在廁所放置一個暖冬小盒,顧客只需在上廁所的時候,掃一下二維碼觀看一段十幾秒的小視頻就可以免費(fèi)領(lǐng)取一包紙巾或一片衛(wèi)生巾。

    如果不想觀看視頻的話,也可掃二維碼,關(guān)注公眾號來領(lǐng)取。暖冬小盒設(shè)置成一個邊長為30cm的正方形,出口設(shè)置在底面,取紙巾的流程類似自動售賣機(jī)。其中一個側(cè)臉用來安裝,其他三個側(cè)面都裝上顯示屏。閑置時滾動播放廣告和二維碼。我們一方面售賣紙巾盒衛(wèi)生巾,一方面也售賣關(guān)注度,暖冬相當(dāng)于一個廣告商的銷售途徑。

    2.描述產(chǎn)品或服務(wù)產(chǎn)生的社會效益與經(jīng)濟(jì)效益(一般不少于500字):

    另一方面,我們在暖冬小盒上設(shè)置了三面顯示屏。可在上面留出廣告位,誠招廣商山合作。

    這樣一來,既直接解決了廣大用戶需要應(yīng)急用紙的需求,也增加了廣告商門的銷售渠道。

    那么暖冬宣傳的商品也就會漸漸被普羅大眾接受。并且我們派專人或者與放置暖冬小盒的商場進(jìn)行合作,由他方的工作人員實時對暖冬小盒內(nèi)紙巾和衛(wèi)生巾的庫存進(jìn)行檢測和添置。這樣就能避免替換的問題。

    3.市場研究的具體情況(請用數(shù)據(jù)說明)(一般不少于1000字)。

    提示:請說明你是如何進(jìn)行市場研究的,市場研究的結(jié)果是什么?(請附上相關(guān)數(shù)據(jù))。包括:

    1.資料研究,例如,查閱統(tǒng)計數(shù)據(jù)、調(diào)研報告、工商指南及其他信息。

    2.實地研究,例如,對潛在顧客開展問卷調(diào)查和訪談、觀察競爭對手的活動等。

    隨著共享經(jīng)濟(jì)大成為大熱門,并且不斷改變?nèi)粘I盍?xí)慣之后,共享這個概念也慢慢出現(xiàn)在大眾視野和被接受。而暖冬和其他共享經(jīng)濟(jì)的商品不一樣的地方在于,暖冬的存在感更側(cè)重于營銷方面,把流量主引入到不同的商業(yè)流量出口,得到廣泛關(guān)注后就可以獲得更大的關(guān)注,從而維護(hù)原有的關(guān)注程度。暖冬實際上是線下流量端口的使用模式最大化。關(guān)注的人越多,對于未來事業(yè)的拓展規(guī)模就越幫助,認(rèn)可這種營銷方式的最初體現(xiàn)就在于廣泛的關(guān)注公眾號,并且習(xí)慣性的領(lǐng)用紙巾,這就是成功的改變民眾的用紙習(xí)慣的第一步。

    接著就可以引入商業(yè)廣告,從中占取一定量的廣告提成,加快推進(jìn)整體的盈利步伐,能增進(jìn)更對利潤,把有效利潤和有效的粉絲關(guān)注率篩選出來。

    2018年,中國生活用紙行業(yè)產(chǎn)量繼續(xù)保持快速增長趨勢,產(chǎn)能比2017年增長38%,2017年,生活用紙消費(fèi)量同比增長12.7%,市場總銷售額達(dá)到662億元,人均消費(fèi)量從2016年的3.48千克提高到3.9千克,已接近世界平均消費(fèi)水平——人均4.2千克。隨著國民生活改善個人衛(wèi)生意識的不斷提高,中國優(yōu)質(zhì)生活用紙市場快速擴(kuò)張,但生活用紙的人均消費(fèi)量,仍低于其他發(fā)達(dá)國家,說明市場潛力巨大。與此同時,生活用紙整體供應(yīng)逐漸增加,加上主要競爭對手加強(qiáng)促銷力度以刺激消費(fèi)量,使市場競爭加劇。

    但是暖冬的消費(fèi)模式目前國內(nèi)還沒有這樣的途徑,暖冬提供的僅是應(yīng)急用紙和衛(wèi)生巾,而且目前群眾對紙巾的需求是非常強(qiáng)大的,而暖冬的消費(fèi)模式則是提供了一條新的思路。就現(xiàn)有的市場調(diào)查來看,有95%的男性出門不帶紙巾,50%的女性出門忘記帶紙巾,100%的女性天天用到紙巾,90%的男性天天用到紙巾,90%的廁所沒有紙巾,99%以上的醫(yī)院、寫字樓、車站、學(xué)校、商場等公共場所不提供紙巾,30%人逛街找地方買紙巾,紙巾可以說與我們生活每一天都分不開,這樣的情況,常導(dǎo)致急需用紙的人陷入無紙可用的尷尬處境,而暖冬的出現(xiàn),可以說是完美的提供了一種解決方案。

    除了紙巾這個面向所有群眾的生活必需品,就是面向所有女性的衛(wèi)生巾了,對于女性來說,對衛(wèi)生巾的需求有時候是非常迫切的,當(dāng)生理期突然到來,女生的第一反應(yīng)往往就是尋找衛(wèi)生間。那么如果這個時候,衛(wèi)生間里有暖冬小盒,她就可以直接掃描二維碼,關(guān)注公眾號或者是觀看一段小視頻、小廣告就可以免費(fèi)領(lǐng)取一片衛(wèi)生巾。如果不喜歡以上兩種方式,也可以選擇支付2元錢來獲取。

    那么,這些公眾號和小視頻的廣告商也是暖冬的顧客群體里的一環(huán)。在現(xiàn)在這個具有中國特色社會主義高速發(fā)展的時期,大眾創(chuàng)業(yè)被政府積極鼓勵,那么需要被宣傳的小眾公司就有很多,這種需求也被暖冬捕捉到。

    4.描述你的用戶群體(一般不少于500字)?提示:

    說明哪些人群可能購買你的產(chǎn)品或服務(wù)?請詳細(xì)描述這些人群的情況,比如年齡、職業(yè)、收入狀況、行為習(xí)慣等。

    就紙巾和衛(wèi)生巾來說:暖冬的用戶群體是普羅大眾,所有人,只是需求不同,就現(xiàn)在大眾的生活習(xí)慣來說,每一個人都會出現(xiàn)有出門沒有帶紙巾的情況,所以暖冬的用戶群體非常廣泛。而且暖冬提供的紙巾和衛(wèi)生巾都是解決大家的急需,所以紙巾的量都不多。那么它的價格相對來說就非常的便宜。暖冬的用戶群體不管是何種職業(yè),收入多少,都能夠消費(fèi)的了。而且一旦用戶使用過多次暖冬那么這就會形成一種潛意識,出門沒帶紙沒有關(guān)系,只要掃一掃暖冬就好。

    并且掃一張暖冬的費(fèi)用并不高,甚至可以不用支付費(fèi)用。那么每個人都能消費(fèi)得起。

    另一方面,暖冬的另一個用戶群體就是廣告商,在現(xiàn)在這個大眾創(chuàng)業(yè)的大環(huán)境下,廣告商們需要大眾化的,潛移默化的,且有效的廣告宣傳。廣告商們對營銷的投入,特別是在產(chǎn)品新開發(fā)投入市場的初期,廣告商對廣告位的需求大,暖冬小盒普遍撒網(wǎng),分布極廣,恰好能滿足廣告商用戶的需求。其次,每一次大眾用戶的使用都能抓捕用戶的信息,信息,也是現(xiàn)代社會的自愿之一。暖冬可定期分類信息,向相關(guān)有需求的行業(yè)換區(qū)更多的信息。

    5.哪些人是你的競爭對手(請舉例說明)(一般不少于500字)?提示:說明你的主要競爭對手的詳細(xì)情況,他們的優(yōu)勢和劣勢。

    暖冬的模式和共享紙巾很相似,但是,共享紙巾并沒有加注衛(wèi)生巾的概念,以xx共享紙巾為例,它的優(yōu)勢在于:一、免費(fèi)模式大量節(jié)約商戶用紙成本成本,共享紙巾既滿足公眾使用紙巾的剛需,又創(chuàng)新了新興的共享潮流。免費(fèi)的東西總是被大眾喜愛的,尤其像商場這樣人流密集的地方。xx共享紙巾一新興的環(huán)保共享概念為基礎(chǔ),解決了很多實體店付費(fèi)提供用紙困擾,免費(fèi)紙巾模式平均每年可為商戶至少能節(jié)約2000元紙巾成本。

    二、創(chuàng)新模式引爆商圈,吸引人氣人流xx共享紙巾機(jī)以新興的環(huán)保共享概念為基礎(chǔ),以人們喜愛的新鮮事物的特性和其免費(fèi)送紙的模式引爆商圈,利用其積累起來的品牌效應(yīng)和口碑效應(yīng),持續(xù)大量吸引人氣人流。

    三、

    助燃營銷活動,終達(dá)促銷目的營銷活動缺的就是創(chuàng)新的能引起消費(fèi)者一片驚嘆的噱頭。紙巾機(jī)免費(fèi)送紙巾的噱頭是店面營銷活動的有力道具,可以很好的活躍活動氣氛,達(dá)到活動營銷目的。

    四、模式升級,消費(fèi)者說好就是真的好xx共享紙巾機(jī)基于照片打印機(jī)的升級,操作步驟簡單,更符合消費(fèi)者的體驗了流程。一機(jī)在手,就可享有!輕松掃一掃,便可免費(fèi)領(lǐng)取1包和多包紙巾,讓用紙變得更時尚、更潮流、更順心。

    五、廣告可立可移動,效應(yīng)一級棒xx共享紙巾機(jī)提供廣告模式---商戶可根據(jù)需求在紙巾外包裝及機(jī)身上印著logo及廣告,廣告可立可移動,更有利于品牌形象的樹立與傳播。

    六、款式多樣,適應(yīng)多種場景xx紙巾機(jī)為商戶提供掛壁式、min款、立地式等多種不同款式選擇,商場和商戶可根據(jù)需求將紙巾機(jī)放置于不同消費(fèi)者可觸達(dá)的位置。還能適應(yīng)餐飲店、電影院、醫(yī)院、ktv、學(xué)校、汽車4s店、房地產(chǎn)售樓部、寫字樓、花園社區(qū)、火車站、地鐵站、旅游景區(qū)、各種場景、隨時隨地,便利就在身邊。

    七、與時勢接軌,商圈也能實現(xiàn)環(huán)保共享近幾年,共享經(jīng)濟(jì)持續(xù)獲得國家政策支持,xx順應(yīng)發(fā)展潮流,響應(yīng)時代號召,不僅解決了消費(fèi)者的用紙需求更與國家提倡的健康、環(huán)保、公益、慈善等相契合。xx紙巾機(jī)送出的紙巾完全貼合消費(fèi)者的需求,同時符合提倡的綠色健康、環(huán)保公益的理念,是真正順應(yīng)時勢,助力環(huán)保共享。

    6.你為什么認(rèn)為自己可能在市場競爭中獲勝(一般不少于800字)?提示:你打算如何擊敗競爭對手?1.請詳細(xì)說明你的產(chǎn)品或服務(wù)的特色?消費(fèi)者為什么會購買你的產(chǎn)品或服務(wù),而不去買競爭對手的?2.你的發(fā)展規(guī)劃和階段性目標(biāo)。

    充分利用暖冬在二維碼營銷中的優(yōu)勢,吸引微信公眾號粉絲的數(shù)量,設(shè)置專人負(fù)責(zé)吸引粉絲,幫助企業(yè)快速認(rèn)證和加v,為企業(yè)建立在行業(yè)中的權(quán)威形象。企業(yè)要根據(jù)不同的場所,設(shè)置暖冬小盒,輸出不同式樣的二維碼,暖冬實力品牌,以便應(yīng)用到不同的場景和客戶,盡可能多的吸引潛在消費(fèi)者的注冊。當(dāng)微信公眾號的粉絲吸引到一定數(shù)量以后,定期將公眾號的粉絲進(jìn)行匯總分類和管理,提供給客戶和營銷部門進(jìn)行營銷活動的調(diào)整和改進(jìn)。

    營銷支持:利用已經(jīng)合作客戶的運(yùn)營經(jīng)驗對暖冬代理商運(yùn)營的產(chǎn)品提供營銷推廣支持。

    品牌支持:授權(quán)代理商成為本地城市代理商,可以使用相關(guān)的品牌形象。

    技術(shù)支持:依托國內(nèi)多所大學(xué)提供強(qiáng)有力的技術(shù)支持,高效解決技術(shù)難題。

    活動支持:運(yùn)營商在業(yè)務(wù)拓展的進(jìn)程中,根據(jù)代理商完成的銷售目標(biāo)給予獎勵。

    銷售支持:暖冬,產(chǎn)品簡單易懂上手快,賣點(diǎn)清晰,針對性強(qiáng),多個項目可選性強(qiáng)。

    “2016年世界分享經(jīng)濟(jì)高峰論壇”是將于2016年11月8-10日在澳門召開的世界自由貿(mào)易大會暨博覽會的主要論壇之一,本屆高峰論壇的主題是:萬億美元的分享經(jīng)濟(jì)投資機(jī)會。是全球分享經(jīng)濟(jì)投資領(lǐng)域高級別論壇,是國際分享經(jīng)濟(jì)投資、運(yùn)營、合作、人才交流合作平臺。從狹義來講,共享經(jīng)濟(jì)是指以獲得一定報酬為主要目的,基于陌生人且存在物品使用權(quán)暫時轉(zhuǎn)移的一種商業(yè)模式。共享經(jīng)濟(jì)的五個要素分別是:閑置資源、使用權(quán)、連接、信息、流動性。共享經(jīng)濟(jì)關(guān)鍵在于如何實現(xiàn)最優(yōu)匹配,實現(xiàn)零邊際成本,要解決技術(shù)和制度問題。暖冬響應(yīng)時代需求,黨的號召,讓科技改變生活。

    前期,暖冬合同代理商一起撒網(wǎng),講暖冬小盒鋪到各處。深入普通大眾的內(nèi)心,讓暖冬成為大眾的生活必須品。讓大眾在需要時第一時間想到的就是暖冬。之后,就是和廣告商的洽談,講信息引流。

    7.項目商業(yè)模式提示:以什么樣的商業(yè)模式進(jìn)入市場以保持核心競爭力?1.盈利模式2.競爭模式“暖冬”主要通過廣告變現(xiàn)來實現(xiàn)盈利,由于機(jī)柜設(shè)計有電子屏,商家可以在機(jī)柜以及紙巾的外包裝上投放廣告,甚至可以吸粉。除了紙巾售賣收入(用戶每天第一次掃碼的紙巾免費(fèi),之后0.5元/包),還有機(jī)器售賣、廣告分成、粉絲導(dǎo)流變現(xiàn)等收益形式。廣告收益的分成比較復(fù)雜,除了總部開發(fā)的廣告,代理商也需要bd商家、開發(fā)廣告,廣告收益與各代理商開發(fā)能力相關(guān)。除了紙巾機(jī)本身帶有的廣告效應(yīng)和流量外,一些公司在后臺也進(jìn)行了優(yōu)化和升級,以便獲得更加精準(zhǔn)的數(shù)據(jù),從而為精準(zhǔn)營銷做鋪墊。一包紙巾所有成本不超過2毛,而目前一個粉絲的成本基本超過10元,新的漲粉方式價格僅為原來的五十分之一,也就是說,這種漲粉的方式成本極低。即便暖冬并不為留存率負(fù)責(zé),只看“是否關(guān)注”這一行為結(jié)果,大部分公眾號也愿意買單。

    另一盈利便是售賣紙巾和衛(wèi)生巾,但這不是暖冬的主要盈利模式。每一位用戶每天可以免費(fèi)領(lǐng)一包紙巾,平臺粉絲的一周留存率保持在80%左右。平臺與企業(yè)合作后,將粉絲直接變現(xiàn),精準(zhǔn)粉絲3元~5元一個,泛人群則為1.5元~2元一個,均按留存后的粉絲來計算。積累大量粉絲后,還可以由公眾號來派發(fā)廣告。

    8.你營銷戰(zhàn)略和營銷策略。(一般不少于1000字)。

    提示:

    1.你的營銷戰(zhàn)略是什么?2.你的營銷策略是什么?8.a)說明你營銷戰(zhàn)略(一般不少于500字)。

    從目前市場情況來看,暖冬主要利潤來源兩大途徑,1.返傭2.廣告收益,很多公司包裝多少利潤啥的實質(zhì)都是虛夸,為了圈代理商而已。接下來我們重點(diǎn)說說廣告收益,暖冬的確是非常重要的廣告?zhèn)髅酵緩?,可稱為新媒體傳媒,7月18日,分眾傳媒發(fā)布了一則公告,阿里巴巴集團(tuán)及其關(guān)聯(lián)方將以約150億元人民幣戰(zhàn)略入股分眾,阿里通過分眾的線下宣傳獲得更多線下流量,分眾通過與阿里合作獲得數(shù)據(jù),線下流量入口越來越受大佬青睞。從市場分析,最直接的線上廣告泛濫且廣告收費(fèi)極高,大大增加企業(yè)運(yùn)營成本,那么新媒體自然能更容易得到廣大人民認(rèn)可,最重要紙巾是剛需,領(lǐng)了不會隨手一扔,而且至少能讓使用者看8次,8次廣告的確能深入人心,這樣廣告有效率就高了,企業(yè)自然愿投,暖冬自然有了市場,并且發(fā)展勢頭迅猛。

    8.b)說明你的價格策略(一般不少于500字)。

    一方面;

    暖冬采用滲透定價策略,以銷售數(shù)量為目標(biāo),追求一定的銷售量或者說是市場占有率為目的進(jìn)行價格決策。市場占有率是暖冬在市場上的競爭力強(qiáng)弱的直接反應(yīng),具有較高的市場占有率意味著實現(xiàn)最低成本和較高的長期利潤。

    前期不把目光放在利潤上面,以較低利潤為代價換取市場占有率,當(dāng)暖冬深入人心,這才是暖冬的開始。

    另一方面,當(dāng)暖冬積累了足夠多的用戶群體,那么就可以更多的利用廣告商產(chǎn)生的利潤,當(dāng)暖冬已經(jīng)深入大眾,那么在暖冬上面展示的廣告一天至少能在用戶面前播放一次,但是當(dāng)暖冬已經(jīng)成為必須品,那么,它所展示的廣告帶來的影響是非??捎^的。這時候,也就有更多效應(yīng)更好,品牌更好的企業(yè)愿意合作。達(dá)到雙贏的效果。

    除此之外,還可以利用支付寶的打折紅包功能,時勢的參與電商的營銷計劃,講產(chǎn)品的宣傳效應(yīng)達(dá)到最大化,同時保證暖冬商品的質(zhì)量,建立良好的口碑。

    8.c)說明你的分銷策略(一般不少于500字)。

    暖冬采用的是生產(chǎn)商---代理商---批發(fā)商---零售商---消費(fèi)者的模式。這是為了迅速占領(lǐng)市場,擴(kuò)大市場占有率,實現(xiàn)最大限度的擴(kuò)張,暖冬經(jīng)過代理商、批發(fā)商賣給零售商,再到消費(fèi)者手里。但是暖冬的零售商就不局限地點(diǎn)或者是必須要商鋪,它可以出現(xiàn)在任何有人流的地方。只要是有需要在哪里,它就鋪到哪里。

    況且用紙是一個痛點(diǎn),它的需求之廣泛難以想象。零售商可以以多個網(wǎng)點(diǎn)的應(yīng)試,定期補(bǔ)貨,暖冬小盒相當(dāng)于自動售賣機(jī),他不需要人工一直盯著,只需定期補(bǔ)貨,確保暖冬小盒里有商品,或者不能缺貨太久。紙巾和衛(wèi)生巾的分銷渠道就是這樣。

    而暖冬在售賣紙巾和衛(wèi)生巾的同時,收集用戶的偏好信息,可以對準(zhǔn)用戶的偏好發(fā)送推薦商品或文章。這就能大概率戳中用戶的其他痛點(diǎn),再聯(lián)合其他合作企業(yè)創(chuàng)造商機(jī),實現(xiàn)利潤最大化。

    8.d)說明你的促銷策略(一般不少于500字)。

    消費(fèi)者只需微信掃一掃就能輕松領(lǐng)到免費(fèi)紙巾,既滿足公眾使用紙巾的剛需,創(chuàng)造了新興共享潮流,還幫助各合作商家聚人吸粉、推廣品牌及產(chǎn)品、維護(hù)客群關(guān)系,化被動為主動,避免了傳統(tǒng)廣告投入中80%廣告費(fèi)不知浪費(fèi)在哪里的行業(yè)痛點(diǎn),暖冬讓廣告商家投入產(chǎn)出效益最大化。

    除此之外,利用各種平臺進(jìn)行推廣,可以利用合作商現(xiàn)有的資源,在各網(wǎng)點(diǎn)布置現(xiàn)場解說員,向客戶群體說明暖冬的使用方法,講暖冬推廣出去,紙巾這種生活必須品,有一就有二。只要消費(fèi)者體驗過一次,那么,下次出現(xiàn)同樣的狀況,他也會選擇暖冬。

    9、請列出你的支出與收益情況(一般不少于500字)。

    暖冬小盒前期投入會比較高且多的運(yùn)用在推廣上面,但是本來暖冬就是利用信息進(jìn)行推廣,這是后期都能置換回來。目前的暖冬有直營或加盟/代理兩種方式。直營就是需要自己鋪點(diǎn)位,承擔(dān)所有風(fēng)險。一臺設(shè)備的硬件成本大約1000元左右,直營的點(diǎn)越多投入的就越大。因此更多的平臺傾向于第二種方式。直營的利潤空間其實也不少,調(diào)查顯示,熱門暖冬點(diǎn)位,一個點(diǎn)位凈利潤可達(dá)50%,直營點(diǎn)位2個月左右就可以回收成本。第二種就是加盟/代理的方式,加盟商支付2萬~3萬元不等的價格購買設(shè)備,自主運(yùn)營。業(yè)內(nèi)人士表示,一臺設(shè)備售價2000元,平臺方的利潤至少有1000元。

    對代理商來說,不需要大投資,不用太多人力管理,代理通過紙巾分紅的方式實現(xiàn)了盈利與回本。當(dāng)然,也可以自己單獨(dú)運(yùn)營,自己在廣告和粉絲導(dǎo)流方面謀求盈利。目前部分共享紙巾機(jī)項目已經(jīng)開放個人代理權(quán)限,個人代理最低3萬元起,也就是10臺機(jī)器,這也就是說,僅依靠賣硬件設(shè)備每臺利潤就高達(dá)2000元,而個人代理收益以出紙量提成為主。

    創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目商業(yè)計劃書(精選20篇)篇三

    對初創(chuàng)的風(fēng)險公司來說,創(chuàng)業(yè)項目計劃書的作用尤為重要,一個醞釀中的項目,往往很模糊,通過制訂創(chuàng)業(yè)項目計劃書,把正反理由都書寫下來。

    見后再逐條推敲。

    創(chuàng)業(yè)者這樣就能對這一項目有更清晰的認(rèn)識。

    可以這樣說,創(chuàng)業(yè)項目計劃書首先是把計劃中要創(chuàng)立的公司推銷給了創(chuàng)業(yè)者自己。

    其次,創(chuàng)業(yè)項目計劃書還能幫助把計劃中的風(fēng)險公司推銷給風(fēng)險投資家,公司創(chuàng)業(yè)項目計劃書的主要目的之一就是為了籌集資金。

    (1)創(chuàng)辦公司的目的——為什么要冒風(fēng)險,花精力、時間、資源、資金去創(chuàng)辦風(fēng)險公司?

    (2)創(chuàng)辦公司所需多少資金?為什么要這么多的錢?為什么投資人值得為此注入資金?對已建的風(fēng)險公司來說,創(chuàng)業(yè)項目計劃書可以為公司的發(fā)展定下比較具體的方向和重點(diǎn),從而使員工了解公司的經(jīng)營目標(biāo),并激勵他們?yōu)楣餐哪繕?biāo)而努力。

    更重要的是,它可以使公司的出資者以及供應(yīng)商、銷售商等了解公司的經(jīng)營狀況和經(jīng)營目標(biāo),說服出資者(原有的或新來的)為公司的進(jìn)一步發(fā)展提供資金。

    正是基于上述理由,創(chuàng)業(yè)項目計劃書將是創(chuàng)業(yè)者所寫的商業(yè)文件中最主要的一個。

    那些既不能給投資者以充分的信息也不能使投資者激動起來的創(chuàng)業(yè)項目計劃書,其最終結(jié)果只能是被扔進(jìn)垃圾箱里。

    為了確保創(chuàng)業(yè)項目計劃書能“擊中目標(biāo)”,創(chuàng)業(yè)者應(yīng)做到以下幾點(diǎn):。

    1.關(guān)注產(chǎn)品。

    在創(chuàng)業(yè)項目計劃書中,應(yīng)提供所有與公司的產(chǎn)品或服務(wù)有關(guān)的細(xì)節(jié),包括公司所實施的所有調(diào)查。

    這些問題包括:產(chǎn)品正處于什么樣的發(fā)展階段?它的獨(dú)特性怎樣?公司分銷產(chǎn)品的方法是什么?誰會使用公司的產(chǎn)品,為什么?產(chǎn)品的生產(chǎn)成本是多少,售價是多少?公司發(fā)展新的現(xiàn)代化產(chǎn)品的計劃是什么?把出資者拉到公司的產(chǎn)品或服務(wù)中來,這樣出資者就會和創(chuàng)業(yè)者一樣對產(chǎn)品有興趣。

    在創(chuàng)業(yè)項目計劃書中,公司家應(yīng)盡量用簡單的詞語來描述每件事——商品及其屬性的定義對公司家來說是非常明確的,但其他人卻不一定清楚它們的含義。

    制訂創(chuàng)業(yè)項目計劃書的目的不僅是要出資者相信公司的產(chǎn)品會在世界上產(chǎn)生革命性的影響,同時也要使他們相信公司有證明它的論據(jù)。

    創(chuàng)業(yè)項目計劃書對產(chǎn)品的闡述,要讓出資者感到:“噢,這種產(chǎn)品是多么美妙、多么令人鼓舞啊!”

    2.敢于競爭。

    在創(chuàng)業(yè)項目計劃書中,創(chuàng)業(yè)者應(yīng)細(xì)致分析競爭對手的情況。

    競爭對手所采用的營銷策略是什么?要明確每個競爭者的銷售額,毛利潤、收入以及市場份額,然后再討論本公司相對于每個競爭者所具有的競爭優(yōu)勢,要向投資者展示,顧客偏愛本公司的原因是:本公司的產(chǎn)品質(zhì)量好,送貨迅速,定位適中,價格合適等等,創(chuàng)業(yè)項目計劃書要使它的讀者相信,本公司不僅是行業(yè)中的有力競爭者,而且將來還會是確定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的領(lǐng)先者。

    在創(chuàng)業(yè)項目計劃書中,公司家還應(yīng)闡明競爭者給本公司帶來的風(fēng)險以及本公司所采取的對策。

    3.了解市場。

    創(chuàng)業(yè)項目計劃書要給投資者提供公司對目標(biāo)市場的深入分析和理解。

    要細(xì)致分析經(jīng)濟(jì)、地理、職業(yè)以及心理等因素對消費(fèi)者選擇購買本公司產(chǎn)品這一行為的影響,以及各個因素所起的作用創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)商業(yè)計劃書、大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目工作計劃。

    創(chuàng)業(yè)項目計劃書中還應(yīng)包括一個主要的營銷計劃,計劃中應(yīng)列出本公司打算開展廣告、促銷以及公共關(guān)系活動的地區(qū),明確每一項活動的預(yù)算和收益。

    創(chuàng)業(yè)項目計劃書中還應(yīng)簡述一下公司的銷售戰(zhàn)略:公司是使用外面的.銷售代表還是使用內(nèi)部職員?公司是使用轉(zhuǎn)賣商、分銷商還是特許商?公司將提供何種類型的銷售培訓(xùn)?此外,創(chuàng)業(yè)項目計劃書還應(yīng)特別關(guān)注一下銷售中的細(xì)節(jié)問題。

    4.表明行動的方針。

    公司的行動計劃應(yīng)該是無解可擊的。

    創(chuàng)業(yè)項目計劃書中應(yīng)該明確下列問題:公司如何把產(chǎn)品推向市場?如何設(shè)計生產(chǎn)線,如何組裝產(chǎn)品?公司生產(chǎn)需要哪些原料?公司擁有那些生產(chǎn)資源,還需要什么生產(chǎn)資源?生產(chǎn)和設(shè)備的成本是多少?公司是買設(shè)備還是租設(shè)備?解釋與產(chǎn)品組裝,儲存以及發(fā)送有關(guān)的固定成本和變動成本的情況。

    5.展示你的管理隊伍。

    把一個思想轉(zhuǎn)化為一個成功的風(fēng)險公司,其關(guān)鍵的因素就是要有一支強(qiáng)有力的管理隊伍。

    這支隊伍的成員必須有較高的專業(yè)技術(shù)知識、管理才能和多年工作經(jīng)驗,要給投資者這樣一種感覺:

    “看,這支隊伍里都有誰!如果這個公司是一支足球隊的話,他們就會一直殺入世界杯決賽!”管理者的職能就是計劃,組織,控制和指導(dǎo)公司實現(xiàn)目標(biāo)的行動。

    在創(chuàng)業(yè)項目計劃書中,應(yīng)首先描述一下整個管理隊伍及其職責(zé),然而再分別介紹每位管理人員的特殊才能、特點(diǎn)和造詣,細(xì)致描述每個管理者將對公司所做的貢獻(xiàn)。

    創(chuàng)業(yè)項目計劃書中還應(yīng)明確管理目標(biāo)以及組織機(jī)構(gòu)圖。

    6.出色的計劃摘要。

    創(chuàng)業(yè)項目計劃書中的計劃摘要也十分重要。

    創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目商業(yè)計劃書(精選20篇)篇四

    企業(yè)名稱:

    創(chuàng)業(yè)者姓名:

    聯(lián)系地址:

    郵政編碼:

    電話:

    參賽組別:a創(chuàng)意組b創(chuàng)業(yè)組。

    日期:年月

    教育背景,學(xué)習(xí)的相關(guān)課程及企業(yè)管理、經(jīng)營經(jīng)驗;。

    二、項目概述。

    三、市場分析。

    1、目標(biāo)客戶描述;。

    2、市場的容量/本企業(yè)預(yù)計市場占有率;。

    3、市場容量的變化趨勢;。

    4、競爭對手的主要優(yōu)勢;。

    5、競爭對手的主要劣勢;。

    6、相對于競爭對手的主要優(yōu)勢;。

    7、相對于競爭對手的主要劣勢;。

    四、經(jīng)營管理。

    1、運(yùn)作方式,包括產(chǎn)品(服務(wù))介紹及產(chǎn)量目標(biāo);。

    2、資源配置,包括生產(chǎn)運(yùn)作設(shè)施配置,生產(chǎn)資料配置和勞動力配置;。

    3、管理模式,包括公司的物流管理和質(zhì)量管理;。

    五、營銷策略。

    1、營銷計劃;。

    2、競爭性推銷;。

    3、市場滲透計劃(如何保持、提高市場占有率);。

    六、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)。

    1、企業(yè)注冊的所有制形式;。

    2、核心管理層,包括工作職責(zé)、經(jīng)驗、能力、專長、月薪;。

    4、公司的經(jīng)營執(zhí)照及費(fèi)用預(yù)測;。

    5、公司的責(zé)任,包括保險、納稅等費(fèi)用預(yù)測;。

    七、財務(wù)狀況。

    1、預(yù)算及投資報酬;。

    2、財務(wù)數(shù)據(jù),包括營業(yè)收入和費(fèi)用、現(xiàn)金流量;。

    3、財務(wù)分析,包括資債平衡預(yù)測、月收入表和財務(wù)變化、各類財務(wù)預(yù)測的表圖;。

    八、機(jī)遇與風(fēng)險。

    創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目商業(yè)計劃書(精選20篇)篇五

    在你融資約見投資人前,很多投資人都會說:“把你們的bp發(fā)過來看下?!边@里提到的bp,指的就是商業(yè)計劃書(businessplan)。商業(yè)計劃書,書面的意思是公司、企業(yè)或者項目單位根據(jù)一定的格式和內(nèi)容要求而編輯整理的一個向受眾展示公司和項目目前狀況、未來發(fā)展?jié)摿Φ臅娌牧稀τ诖蠖鄶?shù)創(chuàng)業(yè)公司來講,商業(yè)計劃書是融資必備的敲門磚,而商業(yè)計劃書沒有特定的模板,每個公司都需要思考自己公司的商業(yè)模式,然后根據(jù)自身的公司的特點(diǎn)創(chuàng)作自己的商業(yè)計劃書。事情只有想得清,才能做得清,一份經(jīng)過琢磨的商業(yè)計劃書,不僅僅是對投資人的尊重,更是對自我創(chuàng)業(yè)初衷的肯定。商業(yè)計劃書更利于交流,能夠讓投資人對你的項目有一定的了解,使后續(xù)的交流更高效。一般來講,商業(yè)計劃書需要包含以下幾點(diǎn)內(nèi)容:

    1、項目基本介紹。

    描述項目定位,用盡量簡潔的話介紹我們是誰。

    2、行業(yè)分析。

    描述項目所處行業(yè)規(guī)模及增速,闡述行業(yè)痛點(diǎn),行業(yè)痛點(diǎn)不僅僅是羅列問題,更需要表現(xiàn)我們?nèi)绾谓鉀Q問題,點(diǎn)明我們在行業(yè)中的切入點(diǎn)。

    3、競爭格局。

    找出項目的競爭對手,這里對競爭對手要有準(zhǔn)確的定位,要對競爭對手有深刻的了解,簡要點(diǎn)出它們的優(yōu)缺點(diǎn),并羅列我們自身項目的優(yōu)點(diǎn)。通過對比,使自身項目更清晰。

    4、產(chǎn)品介紹。

    介紹產(chǎn)品形態(tài)及核心功能。

    5、盈利模式。

    主要展示自己的核心商業(yè)模式和盈利模式,最好能用邏輯或思維圖展示。

    6、運(yùn)營數(shù)據(jù)。

    主要列一些項目運(yùn)營數(shù)據(jù),像電商類項目,主要列下交易量、用戶數(shù)、復(fù)購率等等。

    列了近一年的目標(biāo),最好也寫一下如何實現(xiàn)目標(biāo)的一些規(guī)劃。

    8、團(tuán)隊介紹。

    介紹團(tuán)隊中最主要的幾個成員,寫下他們的從業(yè)經(jīng)驗。

    9、融資計劃。

    寫明需要的資金和大致的資金用途。以上商業(yè)計劃書中,最核心的是盈利模式這一部分,這是創(chuàng)始人對項目的思考。這部分內(nèi)容,展示了創(chuàng)始人對行業(yè)的`理解,對項目的理解,對項目在行業(yè)中所處位置的理解。而整個商業(yè)計劃書,其實最最重要的是在回答一個問題,即為什么是你,你需要把你對行業(yè)有別于其他人的理解展現(xiàn)出來彼得蒂爾在從零到一里也寫道,他會在面試應(yīng)聘者的時候問這么一個問題:“在什么重要問題上你與其他人有不同的看法?”只有在行業(yè)中有自己獨(dú)特的思考,才有可能完成從零到一,在商業(yè)計劃書中,需要把這點(diǎn)解釋清楚,同時,講明白你們與之相匹配的能力。在寫商業(yè)計劃書的時候,有以下幾個要點(diǎn):1、商業(yè)計劃千萬不要去網(wǎng)上抄一個,或者找別人照貓畫虎很多人寫商業(yè)計劃書都是從網(wǎng)上搜一個標(biāo)準(zhǔn)的模板,改幾個數(shù)據(jù)就發(fā)給投資人了,但是這種行為是非常不正確的,一是對別人的不尊重,二是一個好的故事必須有它自己獨(dú)特的敘述思路和呈現(xiàn)方法,不同公司有不同的特點(diǎn),因此一味的套用并不可取。2、盡量言簡意賅商業(yè)計劃書盡量控制在二十頁以內(nèi),切記使用描述性的語言,只要把關(guān)鍵詞寫出來即可。3、用好數(shù)字和圖表投資人非常關(guān)注數(shù)字和圖表,盡量把運(yùn)營數(shù)據(jù)寫出來,以圖表的形式展現(xiàn),商業(yè)模式和盈利模式部分,也盡量流程圖或邏輯圖展示。4、切記夸張很多商業(yè)計劃書上會寫目前市場有多少多少用戶,如果每個人都裝我們的app,我們就有多少用戶等等,或者預(yù)計明年收入100萬,后年1000萬,第三年上市等等,這些都是沒有依據(jù)和邏輯的,毫無意義。創(chuàng)始人在整理商業(yè)計劃的過程,也是一個自己復(fù)盤和自我認(rèn)知的過程。它能強(qiáng)迫你檢查關(guān)于公司運(yùn)作的構(gòu)思是否真的行得通,能讓你去認(rèn)真研究競爭對手,知己知彼,能讓你對行業(yè)有一個更清晰的認(rèn)知,無論是行業(yè)規(guī)模還是公司所處產(chǎn)業(yè)鏈定位及上下游、供應(yīng)鏈關(guān)系。商業(yè)計劃書,也能使自己對公司有一定期限的目標(biāo),對照判斷公司發(fā)展是否處于正確的節(jié)奏。總而言之,一份經(jīng)過思考,仔細(xì)琢磨出來的商業(yè)計劃書,不僅能夠完善創(chuàng)業(yè)想法,還能幫你跟投資人之間初步建立起聯(lián)系和交流。商業(yè)計劃書,值得創(chuàng)業(yè)公司的重視。最后大家看個反面教材:基本上一看這個目錄結(jié)構(gòu)呢,就知道,這份bp里的80%內(nèi)容都是廢話,把自己的故事講清楚是關(guān)鍵。

    創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目商業(yè)計劃書(精選20篇)篇六

    在__市__區(qū)建立首家專業(yè)甜品店__,經(jīng)營范圍為小糕點(diǎn),冰品,甜品.品種包括冰淇淋類,沙冰刨冰類,糖水類,羹(露)類,粥類,果汁類,調(diào)味乳制品類,布丁類,藥膳滋補(bǔ)燉品類,涼茶類,龜苓膏類,中式傳統(tǒng)點(diǎn)心類等.

    經(jīng)營宗旨。

    甜美,健康,時尚.

    二、市場及競爭分析。

    市場介紹。

    __市__區(qū)是__市一個新興現(xiàn)代化新市區(qū),知名的旅游風(fēng)景區(qū),重要的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)和一流的大學(xué)集聚區(qū).現(xiàn)在的__區(qū)是在20__年x月,__市調(diào)整江北地區(qū)行政區(qū)劃,__縣,__區(qū)合并,新成立的__區(qū).在各方面基礎(chǔ)設(shè)施,配套設(shè)施逐漸完善,居民和流動人口基數(shù)和消費(fèi)水平達(dá)到一定高度后,尚缺乏一家能夠?qū)I(yè)經(jīng)營,系統(tǒng)化管理的甜品店.而本案所擬建的__甜品店正是填補(bǔ)了這樣一個空白.

    市場競爭分析。

    我們走訪了__區(qū)主要商業(yè)區(qū)附近的大小咖啡店,西式休閑餐廳,發(fā)現(xiàn)雖然他們也大多數(shù)都有經(jīng)營一定品種的甜品,但是設(shè)施不完善,品種不齊全,經(jīng)營不專業(yè),管理不系統(tǒng).所以在甜品這個項目上沒有能夠形成一種系統(tǒng)的,規(guī)范的行業(yè)氛圍.但是仍然會因為消費(fèi)者心中已形成的品牌依賴,被分流大量顧客.比如肯德基等.

    然而正是由于目前市場的混亂,給我們大來了一線曙光,我們的服務(wù)宗旨能夠克服以上所述的困難,能夠滿足目標(biāo)消費(fèi)者的需求,能夠很快的切入這塊市場,我們領(lǐng)先于同行的經(jīng)營理念能夠支撐起屬于我們的天空.經(jīng)過分析,我們可以對這塊較為混亂的市場進(jìn)行洗滌整合工作專業(yè)經(jīng)營甜品,堅持品牌化差異化人性化的經(jīng)營.用潤物細(xì)無聲的滲透方法,建立和擴(kuò)大知名度和美譽(yù)度,讓消費(fèi)者從認(rèn)識我到愛我,買我.

    目標(biāo)顧客。

    有人誤認(rèn)為女性比男性更喜愛甜食,其實是個錯誤.事實上,口味的喜好并無性別之分,許多男性也喜愛甜品.不少年輕女子為了保持苗條身段或為了減肥,往往視甜食為洪水猛獸.而且如今消費(fèi)者越來越理智.所以__的目標(biāo)顧客并不只是年輕女性,而是面向各身份,各品味,各年齡層次的顧客,大眾經(jīng)營.

    三、產(chǎn)品與服務(wù)特色。

    原料專業(yè),放心更多。

    __與知名品牌飲用水,乳制品以及其他原材料的地區(qū)供應(yīng)商建立合作關(guān)系,在__店堂內(nèi)點(diǎn)餐區(qū)域和各類宣傳品上進(jìn)行標(biāo)識.從原料供應(yīng)商值得信賴的角度出發(fā),給顧客一種食品安全能夠確切得到保障的感覺.

    品種豐富,選擇更多。

    眾口難調(diào)要盡可能讓甜品口味適應(yīng)各個年齡層次,各類品味的人.推出諸多款式的甜品可供各類顧客挑選.

    營養(yǎng)全面,健康更多。

    __經(jīng)營品種除了普通的冰品甜品外,還有在我國南方部分地區(qū)教為流行的藥膳滋補(bǔ)燉品類,涼茶類,龜苓膏類.價格表上列明每種甜品所含的補(bǔ)品成分,藥膳滋補(bǔ)功效,適應(yīng)癥等,以便顧客按需選擇.低熱量,有良好養(yǎng)顏功效的甜品,尤其針對愛美的年輕女士.吃甜品和保持好身材不僅不沖突,而且能夠通過食補(bǔ)養(yǎng)顏.

    服務(wù)規(guī)范,滿意更多。

    __員工分為管理,甜品加工制作,點(diǎn)餐收銀,店堂清潔四類.分別著統(tǒng)一服裝進(jìn)行操作和服務(wù).員工要求技能專業(yè),服務(wù)統(tǒng)一使用普通話,建立嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆?wù)管理規(guī)范和投訴回訪機(jī)制,并嚴(yán)格進(jìn)行監(jiān)督管理.

    四、選址分析。

    __首家門店設(shè)置在__鎮(zhèn)__路,__區(qū)人民政府對面.有良好的交通和穩(wěn)定的人流量,是__區(qū)消費(fèi)水平較高和休閑消費(fèi)較密集的地區(qū).周圍沒有同類門店購物中心,__超市,肯德基等商店云集,__區(qū)郵局,中國銀行,工商銀行,農(nóng)業(yè)銀行,建設(shè)銀行,交通銀行,__區(qū)中醫(yī)院,__人民醫(yī)院等配套設(shè)施完善,__工業(yè)大學(xué)__校區(qū),__職教中心,__海軍電子工程學(xué)院,__高級中學(xué),__三中,__實驗小學(xué)等十余所教育機(jī)構(gòu)環(huán)繞周邊,長江三橋,過江隧道及鼓珍線,601,602,603,611路,江漢線公交線路,共同組成由__鎮(zhèn),__區(qū)到__市從內(nèi)而外層層擴(kuò)散的完善交通網(wǎng).

    五、人事與管理。

    人事。

    __每個員工必須是專業(yè)的,包括點(diǎn)餐收銀人員和店堂清潔人員在內(nèi)的每個人必須進(jìn)行嚴(yán)格培訓(xùn),確保正常工作時的規(guī)范操作.管理人員設(shè)置人事管理和企業(yè)管理人員各2名,要求本科以上學(xué)歷,專業(yè)素質(zhì)優(yōu)秀并有良好實踐操作能力;甜品加工制作人員設(shè)置配方員2名,加工操作員6名,要求大專以上學(xué)歷,專業(yè)素質(zhì)優(yōu)秀并有良好實踐操作能力;點(diǎn)餐收銀和店堂清潔人員若干,嚴(yán)格培訓(xùn)后上崗.所有員工須辦理健康證.

    管理思想。

    優(yōu)良科學(xué)管理的前提是確定和貫徹正確先進(jìn)的管理思想.我們將采取以人為本,重視團(tuán)隊合作精神的管理思想.重視個人的發(fā)展,尊重個人價值,各職能部門相互協(xié)調(diào)合作,求得餐廳的整體發(fā)展,實現(xiàn)1+12的效果.

    管理理念。

    (1)尊重餐飲業(yè)人員的獨(dú)立人格。

    (2)下管一級:上級對下級進(jìn)行規(guī)劃管理,下級應(yīng)服從上級的工作指導(dǎo),盡力完成上級發(fā)放的任務(wù).

    (3)互相監(jiān)督:管理層監(jiān)督員工的工作,同時員工也可以向上級提出自己的意見或見解.

    (4)營造集體氛圍:既要上下屬感受到甜品店紀(jì)律的嚴(yán)明,也要關(guān)懷員工,讓員工感受到來自集體的溫暖,有利于加強(qiáng)凝聚力,提高工作積極性.

    (5)公平對待,一視同仁,各盡所能,發(fā)揮才干。

    管理隊伍。

    投資是一項經(jīng)營人才的業(yè)務(wù).我們將構(gòu)建一支在各種有影響力的崗位上具有直接技術(shù)與經(jīng)驗的管理隊伍,并歡迎一切有志于謀求本甜品店發(fā)展的人才加入本甜品店.

    創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目商業(yè)計劃書(精選20篇)篇七

    隨著生活的信息化,電腦的普及及運(yùn)用,網(wǎng)上購物已經(jīng)取代了傳統(tǒng)的購物模式,網(wǎng)上購物不受時間和空間的限制以及產(chǎn)品多樣化給予消費(fèi)者更多的便利與選擇,吸引了越來越多的消費(fèi)者,是現(xiàn)今流行的購物模式,因此網(wǎng)上開店成為了一種潮流,并且越來越多的人選擇網(wǎng)上創(chuàng)業(yè)。網(wǎng)上創(chuàng)業(yè)成本低效益高,通過對市場的調(diào)查和分析,選擇了網(wǎng)上創(chuàng)業(yè),針對市場的需求選擇了虛擬充值的市場,開了一家專賣游戲點(diǎn)卡的網(wǎng)店。

    1.1電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)背景及地位。

    在我國至1998年開始發(fā)展電子商務(wù)以來,他也驚人的速度蓬勃發(fā)展,幾乎各行各業(yè)都在電子商務(wù)方面有所成就。電子商務(wù)現(xiàn)在占全國總消費(fèi)水平的13%,而且正在以高速的增長速度發(fā)展。

    1.2xxx(你選擇的商品類型)發(fā)展現(xiàn)狀分析。

    我從事的是網(wǎng)絡(luò)游戲點(diǎn)卡方向的研究,主要經(jīng)營騰訊qq的幾大熱面游戲的虛擬點(diǎn)卡、官方cdk等等。眾所周知現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)游戲已經(jīng)是一個人們生活休閑娛樂當(dāng)中的必須品,他可以在人們工作累的時候給人們一種放松,而且可以給人一種在現(xiàn)實生活當(dāng)中無法體現(xiàn)的成就感、滿足感。讓人們在緊張的工作生活中得到放松,從而更好地工作生活。

    中國現(xiàn)在的游戲市場很大而且相關(guān)的配套設(shè)施比較完善,針對有游戲的法律法規(guī)已經(jīng)相當(dāng)?shù)慕∪?,這也使得中國的游戲市場得到了良性的發(fā)展,并且游戲的發(fā)展速度是在電子商務(wù)領(lǐng)域當(dāng)中發(fā)展最快的,也是盈利性最強(qiáng)的。

    1.3c2c電子商務(wù)平臺現(xiàn)狀分析。

    我主要對淘寶網(wǎng)進(jìn)行的研究,它是一個綜合性的平臺,里面有各種各樣的商家,和龐大的消費(fèi)用戶群體。也是目前中國電子商務(wù)領(lǐng)域中的領(lǐng)頭羊、主力軍。淘寶網(wǎng)是更開始起步網(wǎng)絡(luò)創(chuàng)業(yè)者最好的選擇之一,淘寶去年一年的消費(fèi)金額是一萬億。這是一個多么大的數(shù)字,而且這些交易金額都是由成千上萬的ctoc商家來獨(dú)立完成的。可見淘寶網(wǎng)的價值所在,并且淘寶網(wǎng)是中國電子商務(wù)領(lǐng)域的一個里程碑式的標(biāo)榜,他最先實現(xiàn)了網(wǎng)絡(luò)交易的可行性,安全性、便捷性、等等。

    淘寶網(wǎng)創(chuàng)始人馬云先生在去年的網(wǎng)商大會上說,今年淘寶網(wǎng)要創(chuàng)造十萬億的交易金額,而在這么多的交易金額背后是有著強(qiáng)大的技術(shù)支持、法律法規(guī)的逐步完善來配套的共同結(jié)果“互聯(lián)網(wǎng)+”項目計劃書“互聯(lián)網(wǎng)+”項目計劃書。淘寶網(wǎng)的未來發(fā)展是光明的、是有著無限潛力的一個電子商務(wù)平臺。也是千千萬萬中小創(chuàng)業(yè)者渴望成功的搖籃。

    淘寶網(wǎng)在未來發(fā)展、企業(yè)內(nèi)部管理、中小賣家的管理當(dāng)中都有自己明確的法律法規(guī),任何一個在淘寶的人都要依靠它來行事。這樣就給它有了良好健康發(fā)展的保障,所以我也選擇了它。

    2.1項目開發(fā)環(huán)境的swot分析。

    2.1.1內(nèi)在優(yōu)勢。

    (1)需要大想想我們身邊的哥們,哪個不見手機(jī),哪個不需要呢。

    (2)無需物流不見發(fā)貨的困擾,基礎(chǔ)上只要幾分鐘就可以完工一樁交易~無需物流,就不會產(chǎn)生因快遞地方的錯誤而產(chǎn)生的糾紛哦。

    (3)撥款小不壓錢只要花300元就可以開張了。而且操作容易。只要發(fā)動軟件,一切都交給軟件自動完工。無需存貨,不用考慮賣不出門的壓貨問題。

    (4)適合兼職基礎(chǔ)上不需要先期購買啥,不需要跑來跑去的浪費(fèi)時刻,只要有一臺電腦,就可以隨時完工交易,不會被固定的地點(diǎn)套住自我的步伐。

    (5)累積信譽(yù)快做實物難就難在信譽(yù)累積太慢,不見信譽(yù),顧客流失率就高。而做話費(fèi),周內(nèi)都有可能升鉆。

    2.1.2內(nèi)在劣勢。

    現(xiàn)在淘寶店鋪的信用分為,虛擬寶貝交易和實物寶貝交易兩種。

    什么是虛擬寶貝?主要指無需物流就可以完成交易的商品,比如網(wǎng)絡(luò)游戲點(diǎn)卡、話費(fèi)充值戲幣等等。

    什么是實物寶貝?主要指需要物流參與的一些實實在在的商品,比如服裝、化妝品等等。

    在實物寶貝中有一類是比較特殊的,比如在淘寶上軟件、店鋪裝修、虛擬主機(jī)、網(wǎng)站建設(shè)、裝修模板等等,都是屬于實物寶貝的生活服務(wù)類目下的商品,所以由這類寶貝帶來的交易也屬于實物寶貝交易。

    相信有很多朋友會知道,我以前店鋪經(jīng)營的是自動充值軟件,同時在我剛從事這個行業(yè)。

    初期也做充值業(yè)務(wù),所以積累了很多虛擬寶貝交易。

    但是,由于現(xiàn)在淘寶在7月8日以后已經(jīng)推出了一些新的規(guī)則,并且淘寶自身也出了充值系統(tǒng),所以,以前網(wǎng)絡(luò)上很多人都說的先靠虛擬沖鉆然后轉(zhuǎn)型做實物的做法就不再適用了。

    所以,現(xiàn)在想做實物的掌柜就最好不要讓自己的店鋪有任何的虛擬寶貝交易的信用,如果現(xiàn)在還有的朋友是想靠虛擬沖鉆然后轉(zhuǎn)型做實物,那么這樣你打造出來的店鋪是一個廢店,會存在很多弊端。

    2.1.3外在機(jī)會。

    2.1.4外在威脅。

    網(wǎng)絡(luò)創(chuàng)業(yè)作為一種創(chuàng)業(yè)形式,那么就必不可少的會遭遇一定風(fēng)險,而我們網(wǎng)絡(luò)創(chuàng)業(yè)者是否就應(yīng)該逃避,放棄繼續(xù)創(chuàng)業(yè)呢?答案肯定是否定的。任何一個行業(yè),只要你進(jìn)入就存在風(fēng)險,我們不能害怕風(fēng)險,而應(yīng)當(dāng)積極的去尋求減低風(fēng)險的發(fā)生。作為當(dāng)代大學(xué)生,我們初次創(chuàng)業(yè),必定會遭遇經(jīng)驗不足、處事錯誤、資金缺乏等一系列問題。所以,在初次創(chuàng)業(yè)時,我們可以適當(dāng)?shù)慕档臀覀兊耐顿Y額度、投資范圍,用初期的時間換取創(chuàng)業(yè)的經(jīng)驗,當(dāng)然,在這期間,我們可以尋求他人的幫助,是自己的創(chuàng)業(yè)計劃更完美的進(jìn)行。大學(xué)生網(wǎng)絡(luò)創(chuàng)業(yè)是一個新的就業(yè)選擇,不可避免的會產(chǎn)生一些比較成功的例子,當(dāng)然,更加少不了失敗的例子“互聯(lián)網(wǎng)+”項目計劃書投資創(chuàng)業(yè)。所以,我們需要用辯證的眼光看待問題。有報道說:淘寶創(chuàng)造了大量的奇跡,公正說它帶動了上下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,包括物流、金融等等,也有大量的賣家通過經(jīng)營自己的淘寶店獲得了成功,但是我們應(yīng)該去客觀判斷這些賣家的成功,他們的成功莫不是付出了大量的努力,并且擁有相關(guān)的貨源以及營銷方面的優(yōu)勢。近日來,曾有某些所謂“專家”開始建議大學(xué)生大量的進(jìn)入淘寶網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)創(chuàng)業(yè),對于這些言論我們應(yīng)更多是抱著一種憤怒的心情;這些所謂的“專家”到底對于淘寶網(wǎng)店的盈利、經(jīng)營模式了解多少,對于成功的賣家實際了解有多少,對于成功網(wǎng)店的經(jīng)營流程了解有多少。網(wǎng)絡(luò)銷售并不是大多數(shù)人想的那么一馬平川,20%的賣家至少獲得了80%的成交量,剩下的那些賣家只能算是純粹玩票性質(zhì),更多是擔(dān)當(dāng)“陪太子讀書的角色”

    2.2網(wǎng)絡(luò)市場細(xì)分及定位。

    截至2011年12月底,中國網(wǎng)民規(guī)模突破5億,達(dá)到5.13億,全年新增網(wǎng)民5580萬。互聯(lián)網(wǎng)普及率較上年底提升4個百分點(diǎn),打到38.3%。在如此龐大的網(wǎng)絡(luò)市場中,其中網(wǎng)絡(luò)購物用戶達(dá)到1.94億人,較上年底增長20.8%,網(wǎng)上支付用戶和網(wǎng)上銀行全年用戶也增長了21.6%和19.2%,目前用戶規(guī)模分別為1.67億和1.66億。

    為了更好的宣傳產(chǎn)品,我們進(jìn)行了網(wǎng)絡(luò)市場的細(xì)分和選擇,最終確定網(wǎng)絡(luò)目標(biāo)消費(fèi)群體。

    創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目商業(yè)計劃書(精選20篇)篇八

    xxxx年全國高校畢業(yè)生人數(shù)高達(dá)749萬人,比20xx年增加22萬人,大學(xué)生就業(yè)依然面臨挑戰(zhàn)。李克強(qiáng)總理在政府工作報告中坦承,目前國際經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇乏力,國內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓力巨大。為此,政府開出了許多藥方,其中重要手段就是鼓勵大眾創(chuàng)業(yè)。從數(shù)據(jù)來看,過去一年雖然經(jīng)濟(jì)增長放緩,其中城鎮(zhèn)新增就業(yè)1322萬人,互聯(lián)網(wǎng)就業(yè)對此功不可沒。

    由于中國大學(xué)的招生規(guī)模不斷擴(kuò)大,高等教育從精英教育到大眾教育,大學(xué)畢業(yè)生人數(shù)急劇增長,高校畢業(yè)生就業(yè)難的問題就逐步凸顯出來。大學(xué)生互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)可以很好地緩解就業(yè)壓力,互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)門檻相對較低,相對于實體創(chuàng)業(yè)而言互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)更適合剛畢業(yè)的大學(xué)生。

    1.大學(xué)生創(chuàng)業(yè)失敗的機(jī)會成本低。所謂機(jī)會成本是為了做某事而不得不放棄目前可能獲得的最大收益。對于剛畢業(yè)的大學(xué)生而言,他的機(jī)會成本就是首次就業(yè)或?qū)嵙?xí)的工資。而如果是一個已經(jīng)獲得了一定的職位或較高的收入的人來說,此時再去創(chuàng)業(yè)他的機(jī)會成本相對于前者就是高的,所以機(jī)會成本低的大學(xué)生去創(chuàng)業(yè)更具有比較優(yōu)勢。

    2.較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力。大學(xué)生接受過學(xué)校系統(tǒng)的教育如計算機(jī)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、市場營銷等專業(yè)知識,使其具有較強(qiáng)的邏輯思維能力,尤其在互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)過程中大學(xué)生會遇到許多新的具體的問題,此時大學(xué)生具有較強(qiáng)的學(xué)習(xí)動力和能力使他們會在干中學(xué),享受互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)實踐學(xué)習(xí)中的快樂。

    3.相對公平的創(chuàng)業(yè)環(huán)境?;ヂ?lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)擁有一個公平、公正的創(chuàng)業(yè)環(huán)境。只要符合國家有關(guān)互聯(lián)網(wǎng)的法律法規(guī),便能享受互聯(lián)網(wǎng)帶給創(chuàng)業(yè)者的無限商機(jī)。在這個環(huán)境中沒有傳統(tǒng)市場存在的諸多難以跨越的障礙,互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)將是大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者的一個絕佳的平臺。

    4.準(zhǔn)入門檻低?;ヂ?lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)的大學(xué)生不必是計算機(jī)或網(wǎng)絡(luò)相關(guān)專業(yè)的才可以勝任,只要有濃厚的興趣加上自學(xué)能力就能克服互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)的技術(shù)障礙?;ヂ?lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)相對于其他形式創(chuàng)業(yè)不需要投入龐大的資金,相對其他形式創(chuàng)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)的推廣和營銷成本低,原始積累較快這種創(chuàng)業(yè)形式更適合于大學(xué)生。

    任何事物都有兩面性互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)也是如此,機(jī)遇和挑戰(zhàn)永遠(yuǎn)是共存的。我們在看到馬云、雷軍等互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)成功的弄潮兒的背后有更多的創(chuàng)業(yè)失敗者。大學(xué)生互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)時要充分了解自身存在的不足。

    1.競爭激烈,產(chǎn)品同質(zhì)化。由于互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)準(zhǔn)入門檻低的特點(diǎn),使得互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)者人數(shù)以驚人的趨勢涌現(xiàn),以至于互聯(lián)網(wǎng)上銷售的產(chǎn)品同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重,由于沒有自身的特色或與眾不同的地方,很難使自己的產(chǎn)品在互聯(lián)網(wǎng)搜索中脫穎而出。

    2.創(chuàng)業(yè)風(fēng)險意識不足。互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)還是新事物,還存在著很大的風(fēng)險。大學(xué)生社會經(jīng)驗不足,專業(yè)知識比較缺乏在確定網(wǎng)絡(luò)創(chuàng)業(yè)項目的時候難以從經(jīng)濟(jì)性和可行性的角度去分析。部分大學(xué)生在進(jìn)行互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)的過程中想法過于簡單,創(chuàng)業(yè)準(zhǔn)備不充分,缺乏對自身優(yōu)勢、缺陷及市場環(huán)境的認(rèn)識,增大了互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)的風(fēng)險。

    3.缺乏團(tuán)隊建設(shè)。團(tuán)隊建設(shè)在互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)中發(fā)揮著重要的作用,團(tuán)隊成員的能力互補(bǔ)、彼此合作理解將影響到互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)的成敗。團(tuán)隊建設(shè)中能力替代、分工不明確就不能按照各自的能力發(fā)揮自己的長處。

    1.政府推動營造互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)的政策環(huán)境?;ヂ?lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)是緩解大學(xué)生就業(yè)壓力的一個有效途徑,政府應(yīng)通過財政撥款、低息貸款等方式鼓勵幫助大學(xué)生互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)。政府還應(yīng)做好優(yōu)惠政策的宣傳工作使大學(xué)生都了解到各項優(yōu)惠措施以激勵大學(xué)生互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)的積極性。由于互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)在我國發(fā)展的時間還較短,相關(guān)的法律法規(guī)的建立還不完善,政府應(yīng)規(guī)范互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)誠信發(fā)展,為大學(xué)生互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)提供公平、有序的競爭環(huán)境。市場經(jīng)濟(jì)的良性運(yùn)行需要健全、高效的法律法規(guī)體系作為保障。

    2.加強(qiáng)大學(xué)生互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)教育。要加強(qiáng)大學(xué)生的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)知識教育,加快網(wǎng)絡(luò)創(chuàng)業(yè)教育師資隊伍建設(shè),有針對性地設(shè)置創(chuàng)業(yè)教育課程體系;邀請互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)成功人士開設(shè)專題講座。加強(qiáng)大學(xué)生互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)技能的培養(yǎng),可通過互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)模擬實訓(xùn)、參加互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的實習(xí)培訓(xùn)增強(qiáng)大學(xué)生互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)能力。培養(yǎng)大學(xué)生的人際交往能力,識別機(jī)會與風(fēng)險分析能力,加強(qiáng)創(chuàng)業(yè)風(fēng)險教育。

    3.構(gòu)建互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊。構(gòu)建一個能力互補(bǔ)的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊,既可以實現(xiàn)有效的分工提高工作效率,還可以使團(tuán)隊工作關(guān)系更加和諧融洽。為有效的管理大學(xué)生互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊需建立科學(xué)規(guī)范的管理制度,一套權(quán)責(zé)明確、思路清晰、科學(xué)合理的團(tuán)隊規(guī)章制度,可以厘清團(tuán)隊成員的崗位權(quán)利和責(zé)任,角色分工明確,提高工作效率,減少工作矛盾。建立合理的激勵約束機(jī)制,根據(jù)對團(tuán)隊成員的貢獻(xiàn)和產(chǎn)出來獲取報酬和獎勵激發(fā)團(tuán)隊成員的創(chuàng)業(yè)熱情。

    創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目商業(yè)計劃書(精選20篇)篇九

    很多人都明白,全球變暖引起的氣候?qū)⒅苯佑绊懙降厍虻纳鷳B(tài)平衡。但卻很少有人明白人類餐桌的必備食品——肉類,也會嚴(yán)重地破壞地球的環(huán)境。主要表現(xiàn)為肉類工業(yè)的發(fā)展上。到目前人類畜牧活動已有一萬年,但只是在最近50多年人們才如此大規(guī)模地飼養(yǎng)牲畜。這天,世界上的牲畜數(shù)目是1945年的4倍。為了養(yǎng)活它們,很多熱帶雨林砍伐作了牧場。這使生活在雨林中種類豐富的動植物消失了,促使全球環(huán)境破壞狀況愈加嚴(yán)重。

    關(guān)注氣候變遷,節(jié)能減排從我做起,于是,開素食餐廳的想法就應(yīng)運(yùn)而生了。

    1、本店發(fā)屬于餐飲服務(wù)行業(yè),名稱為都市健康飲食,是個人獨(dú)資企業(yè)。主要帶給以豆制品為主的素食產(chǎn)品,其特點(diǎn)是:外行似肉,口感也像肉,專門適合酷愛吃肉的朋友。

    2、都市健康飲食位于大業(yè)路財富中心廣場,開創(chuàng)期是一家中檔快餐店,未來將逐步發(fā)展成為像肯德基、麥當(dāng)勞那樣的素食營養(yǎng)連鎖店。

    3、都市健康飲食的所有者是謝坤利和李明,餐廳經(jīng)理熊艷梅和蔣玲,廚師錢海,五人都是80后的有志青年,我們堅信,以我們的智慧、才能和對事業(yè)的一顆執(zhí)著的心,必須會在本行業(yè)內(nèi)獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷。

    4、本店需創(chuàng)業(yè)資金10萬元,其中5萬元已籌集到位,剩下5萬元向銀行貸款。

    1、由于地理位置處于商業(yè)街,客源相對豐富,但競爭對手也不少,個性是本店剛開業(yè),想要打開市場,務(wù)必要在服務(wù)質(zhì)量和產(chǎn)品質(zhì)量上下功夫,并且要進(jìn)一步擴(kuò)大經(jīng)營范圍以滿足消費(fèi)者的不同需求。短期目標(biāo)是在大業(yè)路財富中心廣場站穩(wěn)腳跟,1年收回成本。

    2、本店將在3年內(nèi)增設(shè)3家分店,逐步發(fā)展成為一家經(jīng)濟(jì)實力雄厚并有必須市場占有率的素食營養(yǎng)連鎖集團(tuán),在島城眾多食品品牌中闖出一片天地,并成餐飲市場的知名品牌。

    1、客源:都市健康飲食的目標(biāo)顧客有:到大業(yè)路財富中心廣場購物娛樂的一般消費(fèi)者,約占50%;附近學(xué)校的學(xué)生、商店工作人員、小區(qū)居民,約占50%??驮磾?shù)量充足,消費(fèi)水平中低檔。

    2、競爭對手:都市健康飲食附近共有1家主要競爭對手。愛欣素食店是中西兼營,環(huán)境比較好,服務(wù)一般,價格比較貴,位于e購潮流5樓。本店抓住了這家飲食店現(xiàn)有的弊端,推出“物美價廉”等營銷策略,力爭在激烈的市場競爭中占有一席之地。

    1、素食營養(yǎng)主要是面向各類消費(fèi)群體,因此菜價也有三個檔次,分別為高、中、低價位。

    2、合理搭配素食,保證營養(yǎng)全面的前提也提高口感質(zhì)量。

    3、午晚餐帶給商務(wù)套餐型、經(jīng)濟(jì)實惠型等營養(yǎng)豐富的菜肴,并帶給一個優(yōu)雅的就餐環(huán)境。

    4、隨時準(zhǔn)備開發(fā)新產(chǎn)品,以適應(yīng)變化的市場需求,如本年度設(shè)立目標(biāo)是“送餐到家”服務(wù)。

    5、經(jīng)營時間:早—晚。

    6、對于以上計劃,我們將分工協(xié)作,各盡其職。我們將會在環(huán)境、衛(wèi)生、服務(wù)、價格、營養(yǎng)等方面下協(xié)夫,爭取獲得更多的客源。

    1、本店開業(yè)前期,初步計劃招收多少名全日制雇員(包括多少名廚師),多少名臨時雇員(含廚師)具體資料如下:

    應(yīng)聘者特《招用職工登記表》并附入個人資料來本店面試。

    2)經(jīng)面試,筆試,體檢合格者,與其簽訂勞動合同(含試用期)。

    2、為了提高服務(wù)人員整體素質(zhì),被招聘上崗的人員都需要理解2個月的培訓(xùn),具體資料如下:

    1)制定培訓(xùn)計劃,確定培訓(xùn)目的,制定評估方法。

    2)實施培訓(xùn)計劃,貫徹學(xué)習(xí)《勞動紀(jì)律》和各種規(guī)章制度。

    3)考核上崗,對于不合格者給予停職學(xué)習(xí),扣除20%工資,直至合格為止。若3次考試及不合格者,扣除當(dāng)月全部工資和福利。

    1、開業(yè)前進(jìn)行一系列宣傳企業(yè)工作,向消費(fèi)者介紹本店“物美價廉”的銷售策略,還會發(fā)放問卷調(diào)查表,根據(jù)消費(fèi)者的需求,完善本店的產(chǎn)品和服務(wù)資料。

    2、推出會員制,季卡、月卡,從而吸引更多的顧客。

    3、每月累計消費(fèi)1000元者可參加每月末大抽獎,中獎?wù)撸?名)可獲得價值888元的禮券。

    4、每月累計消費(fèi)100元者,贈送價值10元的禮券,200元贈送20元禮券,以此類推。

    本店內(nèi)所有帳目狀況務(wù)必及時入帳,支出與收入的錢款務(wù)必經(jīng)由會計入帳或記錄后方能使用,記帳使用復(fù)式記帳法,以科學(xué)的方法進(jìn)行管理,以免帳務(wù)混亂,每日的收入應(yīng)進(jìn)行及時清點(diǎn),所有點(diǎn)菜的菜單及收款的憑據(jù)務(wù)必保存并一式兩份,以便核對及入帳。店內(nèi)所有的物品屬店內(nèi)的固定資產(chǎn),不得隨意破壞或帶走,每月的總收益,除去一切費(fèi)用,剩下的存入銀行;如果經(jīng)過每月的結(jié)算后,收入比計劃高,將適度調(diào)整工資,以調(diào)動大家的工作熱情,如發(fā)此刻工作中無故破壞飯店的財產(chǎn),將從職責(zé)人的工資或獎金中扣除。

    1)本店固定資產(chǎn)5萬元。

    桌椅30套。

    營業(yè)面積200平方米。

    冷凍柜5臺。

    灶件若干。

    2)每日流動資金為1萬元(主要用于突發(fā)事件以及臨時進(jìn)貨)。

    3)對于帳目,要做到日有日帳,月有月帳,季有季帳,年有年終總帳,這樣企業(yè)的盈虧在帳面上一目了然,就避免了經(jīng)營管理工作的盲目性。

    注:因剛開業(yè),所以在各種開銷上要精打細(xì)算,但要保證飯菜的質(zhì)量,盡量把價格放低。

    創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目商業(yè)計劃書(精選20篇)篇十

    隨著20__年的“互聯(lián)網(wǎng)+”及“一帶一路”發(fā)展戰(zhàn)略的提出、o2o的興起,在一定程度上,表明了傳統(tǒng)制造業(yè)已經(jīng)成功搭上“互聯(lián)網(wǎng)”這趟高速列車;加之各種高科技產(chǎn)品及手機(jī)app(應(yīng)用軟件)層出不窮,而移動互聯(lián)網(wǎng)更是一枝獨(dú)秀;其中我國在人工智能科技方面也爐火純青。所以,面對著移動互聯(lián)網(wǎng)帶來的“互聯(lián)網(wǎng)+”效應(yīng)目前也是受到了眾多投資者的關(guān)注。

    而我們在基于“互聯(lián)網(wǎng)+傳統(tǒng)制造業(yè)”及“互聯(lián)網(wǎng)+”新業(yè)態(tài)(即基于互聯(lián)網(wǎng)的新產(chǎn)品、新模式、新業(yè)態(tài)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目)的背景下,傳統(tǒng)制造業(yè)產(chǎn)品與互聯(lián)網(wǎng)科技的有機(jī)結(jié)合使我們的項目應(yīng)運(yùn)而生。

    二、市場分析與定位。

    (一)市場定位及需求分析。

    1、我們將“智能便攜式電動滑板”初期定位服務(wù)于短、中途出行的消費(fèi)者以及創(chuàng)新科技、滑板愛好者;以及將產(chǎn)品定位于中高端智能科技產(chǎn)品、服務(wù)性產(chǎn)品、便攜式短、中途代步產(chǎn)品。

    2、目前,在國內(nèi)甚至是全球市場上還未出現(xiàn)過一樣的智能產(chǎn)品,因而全球出現(xiàn)了大區(qū)域性的市場空白,真正上屬于全球首發(fā)人工智能產(chǎn)品。

    3、滑板本身就是屬于青少年所鐘愛的物品之一,而青少年本身就是社會上一個潛在的消費(fèi)群體,青少年本身就熱愛運(yùn)動又加上智能的全新搭載感受,相信不少青少年朋友會喜愛這款產(chǎn)品。

    4、此產(chǎn)品與動漫名劇“名偵探柯南”中,工藤新一所使用的功能強(qiáng)大的滑板有較高的相似度,這可能會引起名劇“名偵探柯南”大眾粉絲的追捧。

    5、對于短、中途的出行朋友,一個便攜式、智能、操作簡單的滑板代步車自然會贏得人們的喜愛。

    (二)行業(yè)歷史與前景分析與預(yù)測。

    1、從第一臺計算機(jī)的產(chǎn)生到人工智能的興起,都代表了一個時代的全新的巨變,之前的人工智能存在研發(fā)科技技術(shù)的種種限制及研發(fā)成本的高額,迫使人工智能轉(zhuǎn)向研究階段,市面上人工智能產(chǎn)品少之又少,而隨著人們生活水平的提高及生產(chǎn)步驟的繁雜化,人們迫切的需要人工智能產(chǎn)品來代替人們的勞作。

    2、20__年,主席提出了“互聯(lián)網(wǎng)+”以及“一帶一路”發(fā)展戰(zhàn)略,大力倡導(dǎo)“互聯(lián)網(wǎng)+”理念、加快經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型把“引進(jìn)來”與“走出去”相結(jié)合;不管是“互聯(lián)網(wǎng)+傳統(tǒng)行業(yè)”還是培育產(chǎn)生基于互聯(lián)網(wǎng)的新產(chǎn)品、新服務(wù)、新業(yè)態(tài)、新模式,推動互聯(lián)網(wǎng)與教育、醫(yī)療、社區(qū)等深度融合的公共服務(wù)創(chuàng)新,都在一定程度上表明了人工智能前景廣闊。

    3、我國正處于實現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興的“中國夢”的大浪潮之下,領(lǐng)導(dǎo)人又依據(jù)現(xiàn)階段的國家經(jīng)濟(jì)提出“一帶一路”的經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略,那么新時代的互聯(lián)網(wǎng)科技+傳統(tǒng)行業(yè)所引申出的產(chǎn)品將有巨大的機(jī)會熱銷至各各國家,而產(chǎn)品銷售的海外擴(kuò)展也會更加成熟。

    4、從傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)到o2o鏈接的興起以及智能家居的實現(xiàn)都在一定程度上改變了人們的生活,讓生活變得更加適應(yīng)現(xiàn)實快節(jié)奏社會,而能夠給人們一個舒適、便捷是未來科技及互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)所共同的目標(biāo);而21世紀(jì)以后的社會注定是高科技引領(lǐng)人們生活、高科技改變世界。

    三、產(chǎn)品簡介。

    基于在學(xué)校感受到交通工具被盜竊頻繁的緣故,加之考慮到一般的短途代步工具在目前的市場上可供人們選擇的種類太少且其自身的便攜性等等都受到了不同程度的制約和“互聯(lián)網(wǎng)+”的大浪潮,我們初期將產(chǎn)品定位于服務(wù)于短中途出行的消費(fèi)者。

    “智能便攜式電動滑板”是一個依托智能科技的人工智能產(chǎn)品。

    1.外形:

    a.基于能有效減少阻力的流水弧和其他的個性化美觀設(shè)計,如:靈動的曲面構(gòu)造、層次分明的棱角設(shè)計、帶有動感的炫酷彩繪等等。

    2.整體構(gòu)造:

    a.由硬度較高的合金構(gòu)成,其主要是能夠起到一定的保護(hù)車身的作用并且擁有防水的車身。

    b.車身中間段還具備可供人們折疊的鏈接栓以便可以隨時實現(xiàn)減少空間的目的以此來達(dá)到“便攜性”。

    3.制動轉(zhuǎn)換系統(tǒng):

    a.其制動裝置依靠儲電蓄電裝置,由蓄電池提供電能帶動滑板的運(yùn)行,其蓄電池具有使用壽命長、拆卸方便等特點(diǎn)(注:一般是一車配兩池,且可以蓄電池拆卸充電)。

    b.另外滑板的機(jī)械動能如果達(dá)到了一定的標(biāo)準(zhǔn),其產(chǎn)生的機(jī)械能能夠轉(zhuǎn)化為電能儲存起來,以便提高滑板的續(xù)航能力。

    c.其滑板車的驅(qū)動是前驅(qū)動/后驅(qū)動/前后驅(qū)動,在驅(qū)動調(diào)節(jié)上,我們采用智能按鈕來控制滑板是何種驅(qū)動形式(注:如果,我們關(guān)閉前驅(qū)動智能按鈕,則滑板現(xiàn)在就處于后驅(qū)動狀態(tài))。

    4、其最高時速為30千米/小時=40千米/小時。

    4.顯示系統(tǒng):

    a.通過一個內(nèi)置的防水熒幕顯現(xiàn),它可以顯示滑板車的時速、電量。

    5.外聯(lián)智能系統(tǒng):

    a.一個手機(jī)的智能終端,系統(tǒng)能夠通過滑板上的敏感的傳感器來捕捉到滑板靜止和運(yùn)動時的一切信息,如:從手機(jī)只能終端上人們能夠獲取滑板車的時速、剩余電量情況及轉(zhuǎn)化獲能情況、預(yù)測可行駛路程、零部件受損報警及檢測、超重報警、智能獲取滑板車的具體位置。

    b.智能系統(tǒng)與滑板車一體化即只有滑板車制動指紋開關(guān)打開才能夠使滑板車正常運(yùn)行(即具備了智能化的防盜系統(tǒng))。

    6.控制系統(tǒng):

    a.搭載著全新的智能重力感應(yīng)控制系統(tǒng)來實現(xiàn)用戶對滑板車的方向控制。

    b.剎車是通過滑板前踏板的智能感應(yīng)區(qū)域?qū)崿F(xiàn)前后輪雙剎。

    c.提速是通過滑板后踏板的智能感應(yīng)區(qū)域?qū)崿F(xiàn)自動提速(即如果,腳掌覆蓋相應(yīng)智能感應(yīng)區(qū)域則就會實現(xiàn)對應(yīng)的功能)。

    綜上所述:

    1、該款“智能便攜式電動滑板”彌補(bǔ)了目前市面上短、中途代步工具的便攜式問題,徹底的解決了沒有停車位的尷尬。

    2、創(chuàng)新又人性化的智能設(shè)計使產(chǎn)品能夠發(fā)揮更大的獨(dú)特性而相比目前國內(nèi)的“電動獨(dú)輪車”、“電動雙人扶手車”它更具有便攜性的特點(diǎn)及其與手機(jī)智能終端的創(chuàng)新點(diǎn)更是前兩者不能比擬的。

    3、其該產(chǎn)品的價格定位合理,可堪稱為“性價比之王”。

    4、其防盜系統(tǒng)完善,且搭載全新智能重力感應(yīng)系統(tǒng)和創(chuàng)新型區(qū)域覆蓋感應(yīng)系統(tǒng)。

    5、其能源的可持續(xù)性既實現(xiàn)了“綠色地球”的號召又提高了能源的使用率。

    6、其相比目前市面上的相關(guān)小型代步車而言,它的種類繁多,可提供客戶多種選擇,且團(tuán)隊秉持著“客戶就是上帝”的基本原則,其最新推出的“自由彩繪滑板/高級定制滑板”在一定程度上滿足了客戶的特定要求。

    7、其采用“一車四輪”的組裝,完美的詮釋了“平穩(wěn)性”的特性。

    8、其驅(qū)動設(shè)定顛覆了傳統(tǒng)的前驅(qū)動/后驅(qū)動/前后驅(qū)動分離式驅(qū)動方式,創(chuàng)新點(diǎn)為——讓滑板車順暢的搭載了各種驅(qū)動形式,以滿足不同的行駛快感。

    9、滑板車的車輪客戶可以使用工具隨意拆卸(如:如果,感覺車輪顏色不太好,可以換自己喜歡的;如果,感覺車輪輪印磨損較大了,可以換新車輪等等)。

    四、商業(yè)模式。

    (一)建立“新翼”有限責(zé)任公司。

    1、公司簡介。

    a.公司名稱:“新翼”有限公司。

    b.公司性質(zhì):有限責(zé)任公司。

    c.服務(wù)宗旨:“客戶就是上帝”

    d.企業(yè)精神:團(tuán)結(jié)、創(chuàng)新、協(xié)作、熱愛。

    e.企業(yè)目標(biāo):為我們的客戶提供最優(yōu)質(zhì)的滑板車。

    f.公司口號:“敢于創(chuàng)新,用于實踐”

    g.經(jīng)營范圍:滑板車的整體制作、滑板零部件銷售、滑板外形個性設(shè)計。

    h.公司戰(zhàn)略:依靠堅實的科技基礎(chǔ),打造優(yōu)良的商業(yè)品牌,逐步提升自身的各項能力,把我們的產(chǎn)品銷售到世界各地。

    五、營銷策略。

    1.建立銷售網(wǎng)絡(luò)。

    a.如:通過互聯(lián)網(wǎng)銷售渠道擴(kuò)大銷售區(qū)域如:在網(wǎng)營方面設(shè)計個性化的銷售視覺界面提供給消費(fèi)者最好的產(chǎn)品展示、通過qq或微信等社交工具擴(kuò)展互聯(lián)網(wǎng)銷售路徑、尋找互聯(lián)網(wǎng)代理代購商(特別是在校大學(xué)生資源)。

    b.網(wǎng)營銷售還可以以各種促銷活動來打造有實力有口碑的品牌如:團(tuán)購優(yōu)惠、限時秒殺、優(yōu)惠減免、打折抵扣、積分兌換、幸運(yùn)抽獎等等。

    2.創(chuàng)建品牌的銷售專賣店。

    a.如:創(chuàng)立品牌為“暢達(dá)”智能便攜式電動滑板專營店,店鋪位段可以選在客流量多的地方如:學(xué)校、科技產(chǎn)品專賣位段。

    3.設(shè)立分銷商和代理商。

    a.如:設(shè)立的分銷商和代理商以懂相關(guān)技術(shù)問題的人員優(yōu)先,代理人可以廣招在校大學(xué)生。

    4.設(shè)立滑板零部件銷售平臺。

    a.如:滑板零部件銷售可以以著重發(fā)展o2o的售后服務(wù)體系和銷售體系。

    5.新媒體的運(yùn)用。

    a.如:與新媒體加強(qiáng)合作,利用電視廣告、海報宣傳、報紙印刷、傳單宣傳、互動銷售活動宣傳。

    6.適當(dāng)定期調(diào)整商品價格。

    a.如:產(chǎn)品價格方面可以以新品適當(dāng)提價,以特價款式促銷,不同材質(zhì)部件組成的產(chǎn)品可呈階梯式價格分布。

    7.充分利用折舊商品。

    a.如:返廠維修后的產(chǎn)品可以以優(yōu)惠產(chǎn)品銷售。

    8.組建有豐富銷售經(jīng)驗的銷售團(tuán)隊。

    a.如:銷售團(tuán)隊可以實現(xiàn)“走到哪里,產(chǎn)品就在哪里”和提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)(如:更好的介紹商品等等),為鼓勵工作人員的銷售積極性可以以銷售額為前提的加薪提成。

    9.利用相關(guān)的歌曲和mv來發(fā)揮明星效應(yīng)。

    a.如:新生代神曲“我的滑板鞋”,打造勁酷的宣傳視頻,利用詼諧的標(biāo)語宣傳如:“別人遛狗,我們就遛電動滑板車”。

    10.定期改變商品的擺放位置。

    a.如:改變新品與換季商品的位置,將適合較多的商品型號擺放在顯眼的位置。

    11.分期推出“限量版”滑板。

    a.如:為紀(jì)念品牌的創(chuàng)立,擇優(yōu)推出“限量紀(jì)念版”滑板。

    12.持續(xù)推廣“高級定制”特色。

    a.如:展示在店內(nèi)設(shè)立獨(dú)立的“個人高級定制滑板”的展示墻,通過展墻來激發(fā)消費(fèi)者的“定制”熱情。

    13.饑餓營銷策略。

    a.如:通過限制某一商品型號的推出時間,來達(dá)到饑餓營銷的目的。

    創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目商業(yè)計劃書(精選20篇)篇十一

    喝咖啡是一種流行,同時喝咖啡也成了一種文化,一種情調(diào)和一種生活方式。隨著咖啡文化的流行,校園也成為了咖啡文化入駐的重要場所??Х葟d已正在成為人們與人溝通和自我享受的一個重要場所,它的價值在于它能提供給消費(fèi)者高層次的精神享受??Х炔粌H僅是一種飲料,而是一種氛圍文化和生活追求。經(jīng)濟(jì)和社會的發(fā)展必然映射到校園中來,咖啡文化消費(fèi)在校園市場大有可為。

    2、市場狀況。

    目前高校周邊分布有眾多咖啡廳,紛紛瞄準(zhǔn)了高校市場。以武大為例,珞獅路一條街咖啡廳密集程度之高,是武漢其他地方不常見的,所以現(xiàn)在咖啡消費(fèi)市場的競爭是非常激烈的。校外咖啡廳都有把高校老師和學(xué)生作為自己潛在顧客的考慮和行動,但是并不是有明確的細(xì)分和定位――他們不僅僅為高校師生提供咖啡。經(jīng)營一家定位高校市場的校園咖啡廳,如何在激烈的競爭中勝出,需要綜合考慮各種有利和不利的因素,發(fā)揮自己的優(yōu)勢,為顧客創(chuàng)造差異化價值,才能在校園市場切下一塊自己的蛋糕。

    3、校園咖啡廳特點(diǎn)。

    高校是人口極為密集的場所,同時整體上知識文化素質(zhì)比較高,接受了較多西方思想和生活方式,易于接受新事物。他們有強(qiáng)烈的追求較高品位的生活方式的欲望,有一部分群體消費(fèi)水平較高,有較多的可支配收入購買非生活必需品。在校園里面經(jīng)營一家咖啡店,一方面可以豐富教師與學(xué)生的生活,另一方面對于經(jīng)營者而言,潛力巨大,大有可為。

    營銷機(jī)會和威脅分析。

    1、地理上更接近受眾,節(jié)省顧客時間成本,方便消費(fèi)者。

    2、情感上校園咖啡廳更容易為消費(fèi)者接受,甚至有些消費(fèi)者本能的排斥校外商業(yè)氣息濃厚的咖啡廳。

    3、易于結(jié)隊消費(fèi),人群集中,易產(chǎn)生示范和模仿消費(fèi)效應(yīng)。

    4、實力上不及校外咖啡廳雄厚,管理經(jīng)驗不足,影響力較弱。

    5、消費(fèi)群體單一,且消費(fèi)時間也相對集中,增加了管理成本和運(yùn)營費(fèi)用。

    6、目前校園市場是一個未被開發(fā)的處女地,消費(fèi)群體集中,消費(fèi)潛力巨大。

    7、年輕人居多,一旦形成習(xí)慣和消費(fèi)偏好,易形成顧客忠誠。

    8、一旦成功,容易導(dǎo)致跟進(jìn)的競爭者。

    9、校外眾多的咖啡廳容易分流顧客。

    群體構(gòu)成分析校園市場潛在顧客年齡收入,消費(fèi)習(xí)慣較為單一,為有針對性的高效營銷提供了可能性。按照職業(yè)主要可以分為學(xué)生和教師兩個大的群體。其中高校中,學(xué)生的數(shù)量最大,教職工次之。學(xué)生中又以本科生最多。

    按照學(xué)歷分為本科生和研究生,本科生按照年級分為入巢,守巢,離巢三個階段。

    本科:

    1、入巢:主要是大一年級。初來乍到,處于對學(xué)校環(huán)境和周邊環(huán)境的熟悉階段,對一切都十分好奇,有充足的課外時間,對校內(nèi)外乃至整個武漢市的飲食有較濃厚的興趣。另外因為通過社團(tuán)活動等和高年級的師兄師姐的接觸中,漸漸建立起對學(xué)校環(huán)境和社會環(huán)境的大致認(rèn)知。大一入巢期雖然不會有較頻繁的咖啡消費(fèi)行為,但是是建立良好形象的關(guān)鍵時期(新生對新接觸到的事務(wù)總是充滿好奇,易于接受并且先入為主很容易建立良好的第一印象而且可以長期維持),事實上,入巢期的新生之中一部分的先行者開始體驗,對其他的入巢者起著示范和引導(dǎo)的作用。

    2、守巢:主要是大二和大三年級。經(jīng)過大一的迷惘和適應(yīng)期之后,心態(tài)逐漸和學(xué)校的環(huán)境合拍,消費(fèi)行為由大一的大學(xué)生活必需品的消費(fèi)(手機(jī),電子詞典,衣服等)轉(zhuǎn)為非生活必需品的體驗性和情感性的消費(fèi)。一部分人尋找兼職工作,可支配收入增加,同時相當(dāng)一部分守巢期的消費(fèi)群體開始戀愛,情感需要表達(dá),品咖啡是一種很好的寄托和途徑。針對情侶市場大有可為。

    3、離巢:大四可歸入離巢期。因為就業(yè)和考研的壓力,可支配的剩余時間減少,針對離巢期的消費(fèi)群體可以采取情感營銷的方式,營造一種濃濃的歸屬感,得到消費(fèi)者的情感認(rèn)同。

    碩博士。

    這是一個不同于本科生的消費(fèi)群體,一方面他們學(xué)歷較高,可支配收入也較多一些,消費(fèi)習(xí)慣趨于理性,思想更為成熟,另一方面他們并非專業(yè)的上班族,有充足的時間和更高層次的生活追求,易于成為忠誠的咖啡消費(fèi)者。另一類是mba和其他群體,這一類群體有豐富的社會閱歷,也有一定的經(jīng)濟(jì)收入,成熟穩(wěn)重,追求生活品位,是咖啡的巨大潛在消費(fèi)群體。

    教師消費(fèi)群體。

    1、年輕教師:剛畢業(yè)不久,留校的年輕老師,一般單身,沒有家庭,處于學(xué)生和教師角色的轉(zhuǎn)換之中。生活穩(wěn)定,有較穩(wěn)定的收入,易于接受新事物,追求自己的生活方式。

    2、其他教師:相對于年輕教師而言,收入較高,有子女和家庭,可支配收入更多。是潛在的咖啡消費(fèi)者。

    其他顧客群。

    社會消費(fèi)群體,因為為了感受武大氛圍,或者節(jié)慶,事件(櫻花節(jié),年會,朋友拜訪等)暫留武大,構(gòu)成了流動的消費(fèi)群體。

    b、消費(fèi)能力和消費(fèi)習(xí)慣分析:

    1、在所調(diào)查的本科生總體中,每月生活費(fèi)主要集中在400到500之間,占37.1%,其次是400以下和500至700,分別占26.2%和21.9%,這三者占據(jù)了總體的85.2%,構(gòu)成了本科生消費(fèi)群體月生活費(fèi)的主體??梢?,在武漢市物價水平的大環(huán)境下,學(xué)生消費(fèi)群體可支配收入不顯得特別緊張,同時也并不寬裕。

    2、在對咖啡和西餐的消費(fèi)偏好的調(diào)查中,可以發(fā)現(xiàn),大約四分之一的目標(biāo)消費(fèi)群體態(tài)度是“喜歡”,大約一半的群體態(tài)度為“一般,沒有特別偏好”,這兩者占據(jù)了總體的大部分,不喜歡的顧客只占15%左右。

    3、在對咖啡和西餐消費(fèi)頻率的調(diào)查中,可以發(fā)現(xiàn),有四分之一強(qiáng)的目標(biāo)顧客選擇“會經(jīng)常去”,三分之一的顧客選擇“偶爾去”,而選擇“不會去,沒有此需求”的潛在顧客也占到了四分之一強(qiáng),和上面的比較之后,我們發(fā)現(xiàn),有一部分潛在消費(fèi)者(約10%)對咖啡和西餐懷有好感,但是需求的意識處于沉睡狀態(tài),經(jīng)過宣傳和市場開發(fā),這部分消費(fèi)者有望成為咖啡和西餐的忠實消費(fèi)者。

    4、在去咖啡廳的消費(fèi)目的的調(diào)查中,可以發(fā)現(xiàn),聚會和用餐的目的占據(jù)了一半以上的比例,大學(xué)生面試問題,談事占了大約10%,這說明了校園消費(fèi)群體去咖啡廳消費(fèi)是因為有需求和事情才去,并非為了單純的追求精神的享受。這暗示我們在消費(fèi)者分析中,更應(yīng)該重視團(tuán)體消費(fèi)(而非散客消費(fèi))。同時除開咖啡這項主營業(yè)務(wù)之外,應(yīng)該適當(dāng)增加一些輔助的業(yè)務(wù)。

    5、在每次的消費(fèi)額的調(diào)查中,可以發(fā)現(xiàn),接受每次10~20元的消費(fèi)額的消費(fèi)者占據(jù)了25.3%,少于十元占據(jù)了22.4%,可以接受20~30的消費(fèi)額的群體占了13.5%,三者共占了六成以上的份額,這說明大部分的消費(fèi)者消費(fèi)能力仍是有限的,暗示我們的定價策略中應(yīng)該采取中檔偏低的價格。

    6、在影響消費(fèi)的因素的調(diào)查中,可以發(fā)現(xiàn),口味和價格是最重要的影響因素,分別占據(jù)了34.2%和33.5%,另外氣氛和私密性分別為12.5%和13.6%,這暗示我們應(yīng)該為潛在顧客提供大眾化價格高品質(zhì)享受的服務(wù),同時,重視氣氛的營造(私人的空間和宜人的氣氛)。

    7、從消費(fèi)偏好的消費(fèi)頻率的年級構(gòu)成調(diào)查中,可以發(fā)現(xiàn),隨著年級的增加,會經(jīng)常去消費(fèi)的學(xué)生與偶爾消費(fèi)的學(xué)生的比值逐漸增加,另一方面,隨著年級的增加,很喜歡咖啡的學(xué)生與一般喜歡咖啡消費(fèi)的學(xué)生的比值逐漸減小,這說明了兩點(diǎn),一是高年級學(xué)生的消費(fèi)頻率比低年級消費(fèi)頻率高,二是低年級學(xué)生咖啡消費(fèi)偏好比高年級強(qiáng)烈。這一個重大的發(fā)現(xiàn)告訴我們應(yīng)該按照年級細(xì)分市場,理順顧客的消費(fèi)生命周期,低年級市場采取培育策略,高年級市場采取維持和收割策略。

    8、從潛在顧客的可支配收入的多少與咖啡消費(fèi)的分析來看,收入較高的本科生(尤其是月生活費(fèi)在800以上)對咖啡懷有更強(qiáng)烈的消費(fèi)欲望(喜歡咖啡占據(jù)該群體的的百分之七十),當(dāng)然,該群體的消費(fèi)能力相對而言也是比較高的,針對這部分市場可以采取細(xì)分的策略,重點(diǎn)在于顧客關(guān)系的維持,使之成為忠誠的顧客。

    9、在潛在顧客的可支配收入的多少與咖啡消費(fèi)的分析中還有一個發(fā)現(xiàn):月生活費(fèi)400以下的學(xué)生和800以上的學(xué)生某些消費(fèi)習(xí)慣驚人的一致,這表現(xiàn)在去咖啡廳消費(fèi)的目的中聚會很多,談事很少。而在用餐的目的上,月收入800以上的學(xué)生很少,而800以下的群體中,用餐的比重普遍較大。

    10、在每次可接受的消費(fèi)額的調(diào)查中,各個可支配收入的學(xué)生群體達(dá)成了某種默契,每杯咖啡的價格在8~15元之間,大學(xué)生會計實習(xí)周記,每次消費(fèi)額在10~20元之間的比重最大,消費(fèi)金額和上文的消費(fèi)偏好暗示我們應(yīng)該靈活運(yùn)用定價策略和產(chǎn)品策略,敬老院活動感想,為消費(fèi)者提供物美價廉的服務(wù)。

    細(xì)分分析:集中在高校師生,為高校師生提供咖啡。

    定位分析:休閑,飲食,娛樂于一體,以消費(fèi)者可接受的價格提供一種情感和精神享受的場所。

    確定訴求點(diǎn):

    1、飲食、娛樂和休閑,輕松,浪漫,享受;

    2、不高昂的價格,高層次的享受;

    3、學(xué)習(xí),交流的場所;

    4、校園生活群體的精神家園。

    1、產(chǎn)品體系。

    當(dāng)然是以咖啡為主,也可以有少量其他飲料(例如牛奶等)甚至是食品,有些飲料可以和咖啡沖調(diào),一方面可以滿足消費(fèi)者多層次和多方面的需要,另一方面也可以更好的留住這些顧客??Х犬a(chǎn)品各個品種價格差異很大,可以以中低檔為主,少量高檔咖啡為輔,迎合各個消費(fèi)層次的顧客的要求。

    2、價格體系。

    應(yīng)該比校外的咖啡稍低,因為一個重要的消費(fèi)群體是學(xué)生,經(jīng)濟(jì)收入有限。總體價格體系上以中低檔為主,輔以高檔價格,一方面可以提升形象,另一方面可以滿足有此需求的消費(fèi)者。

    傳單和海報:

    可在人流量大的場所(例如食堂門口,圖書館門口)發(fā)放一定量的傳單,也可以在宿舍樓棟樓下投放一定量的傳單,可以在社區(qū)和生活區(qū)張貼一定量制作精美的海報。

    活動傳播:

    可以組織一些具體活動(例如沙龍,舞會,英語角等)吸引人氣,達(dá)到傳播效果。

    網(wǎng)站和廣播廣告:

    利用學(xué)生使用較多的學(xué)校網(wǎng)站(bbs,學(xué)校學(xué)生網(wǎng)站等)或者校園廣播投放一定量的廣告和公告。

    人脈推廣:

    鑒于高校是人去相當(dāng)密集的場所可以利用咖啡消費(fèi)者的口碑傳播,例如可以招聘比較多的輪班流動的學(xué)生兼職服務(wù)員,通過每個人的交往半徑進(jìn)行人脈推廣。

    官方傳播:

    可以爭取學(xué)校官方的合作,例如記者團(tuán)的采訪,校級院級的報紙的詳細(xì)介紹,做好公關(guān),公關(guān)的傳播方式效果很好。

    利用社團(tuán):

    社團(tuán)作為高校重要的組織,對每一個高校學(xué)子有巨大的影響。也是一種極佳的營銷渠道??梢院蜕鐖F(tuán)建立友好關(guān)系,采取措施鼓勵社團(tuán)群體消費(fèi)。例如,咖啡廳專門有區(qū)域可以提供給社團(tuán),社團(tuán)非正式活動可以利用咖啡廳場所進(jìn)行。

    1、視覺識別:

    店名:一方面應(yīng)該和自己的經(jīng)營業(yè)務(wù)有緊密的相關(guān),另一方面要照顧到經(jīng)營的場所是在校園內(nèi)部,要貼近校園特色,易于為校園群體喜愛和接受,店名應(yīng)有格調(diào),意味悠長。

    logo:如果有可能,應(yīng)該為自己設(shè)計logo,并且貫穿始終。例如咖啡廳器具上,名片上,服裝上,等等。

    顏色:以黃色,紅色,橙色等暖系色調(diào)為主,輔以輕快活潑的冷系色調(diào)。彰顯時尚,潮流,雅致,品位。

    店內(nèi)布局:恰當(dāng)運(yùn)用燈光,地毯,隔斷等元素,盡量一方面有效利用空間,一方面顯得錯落有致,不顯開闊平淡之感。可適當(dāng)設(shè)計一些較為私密的桌位,然長時間逗留的顧客充分享受那份怡然自得的情調(diào)。分區(qū)布局,讓每個細(xì)分群體的消費(fèi)者都有自己喜愛的角落和桌位。

    燈飾和燈光:燈飾是咖啡廳裝飾的重要元素,選擇各種不同樣式的燈飾可以有效增加咖啡廳的美感。燈光是烘托咖啡廳氣氛的重要部分,可以選擇不同顏色的燈光,烘托出咖啡廳宜人的氣氛。同時,顧客應(yīng)該保留在自己的空間按照自己的要求調(diào)節(jié)燈光的便利。

    墻面裝飾和窗簾:按照季節(jié)及時調(diào)整,各種織物材質(zhì),圖案,顏色盡量顯得和諧,顯示咖啡廳的格調(diào),貼近消費(fèi)者感官享受。

    桌位:桌位設(shè)計和擺放應(yīng)該總體上和諧,個體上有差異,避免給消費(fèi)者大排檔那樣的感受。

    工藝品擺放:工藝品的選擇應(yīng)該貼近咖啡廳氣氛和消費(fèi)者偏好,烘托出咖啡廳的品位。

    餐具:干凈,整潔,應(yīng)該體現(xiàn)咖啡廳特色或者形象(例如logo)。

    背景音樂:以浪漫,柔和的輕音樂為主,響度適中,切合季節(jié)變化和咖啡廳格調(diào)。

    2、行為識別。

    員工行為:應(yīng)該重視對員工的培訓(xùn),讓每一個員工都可以成為咖啡廳的形象代言人。

    管理者行為:管理者應(yīng)該及時排解經(jīng)營過程中的問題,面對顧客的意見和建議,及時回復(fù),保持和消費(fèi)群體的密切聯(lián)系。

    創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目商業(yè)計劃書(精選20篇)篇十二

    diy蛋糕店這個項目并不是一個新事物,我所要經(jīng)營的是提供原料,工具,場地,專業(yè)指導(dǎo)顧客自己動手diy的蛋糕店。在這里廣大的消費(fèi)者(主要是學(xué)生,青少年兒童)可以親手自己動手制作diy蛋糕,而且不需要任何西點(diǎn)基礎(chǔ)就可以親手制作一款相當(dāng)于酒店級別的蛋糕,獨(dú)一無二的愛心糕點(diǎn),店內(nèi)可以親手制作diy蛋糕、巧克力、餅干、果凍布丁、曲奇、派、蛋撻、泡芙等。但主打產(chǎn)品是蛋糕diy,同時還是要出售成品和定做制品。在這里消費(fèi)者可以進(jìn)行朋友聚會,親子同樂,團(tuán)隊分享,個人學(xué)習(xí),他們可以放下所有的煩惱,放松心情融入到diy的無限樂趣中。

    1.2公司概述。

    開心diy蛋糕坊為大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)品牌,進(jìn)行小成本投資,做的是營養(yǎng)均衡,休閑的,時尚的diy食品,面向廣大的中低檔消費(fèi)者群體。

    蛋糕坊現(xiàn)做現(xiàn)賣diy蛋糕、巧克力、餅干、果凍布丁、曲奇、派、蛋撻、泡芙等以及深受年輕人喜歡的果凍個性蛋糕,尤其是果凍情侶蛋糕,這些均打破了市場的局面,同時該蛋糕以海藻為原料,制作中不加防腐劑,從而保證了食品的安全。健康的,才是開心的;開心的,就是健康的!

    二、市場調(diào)查分析。

    2.1現(xiàn)狀。

    現(xiàn)在的年輕人都十分追求創(chuàng)意,大家都對新奇的東西感到好奇,而且對于現(xiàn)在90、00后的朋友們來說大多都很缺乏自主動手能力,我們可以為大家提供一個動手的平臺,也讓大家的到精神上的滿足!

    2.1.1流行趨勢。

    時下市場上充斥著各種口味不同、式樣不同的西點(diǎn),歸結(jié)起來這些產(chǎn)品無非都是為了滿足顧客休閑的需求(娛樂、時尚、口感……)、滿足美麗的需求、滿足健康的需求、滿足成長的需求。消費(fèi)者購買diy食品用于食用和送禮。味道好,有一定營養(yǎng)價值,送禮增加了個人的用心度所以它的購買頻數(shù)較高,是適于表達(dá)情感的載體。

    (一)外部環(huán)境分析。

    1.競爭并不激烈,有較大的發(fā)展空間。

    2.大學(xué)和商業(yè)區(qū)小區(qū)等地有固定的客戶群,而且消費(fèi)力比較高。3.店鋪新鮮獨(dú)特,價格能獲得眾多信賴的口碑并接受,容易吸引各個階層消費(fèi)者,面向的人群廣泛,受淡旺季影響不大。

    (二)內(nèi)部環(huán)境分析。

    2.1.2行業(yè)現(xiàn)狀。

    隨著我國人民生活水平的提高,休閑成為大眾生活不可缺少的重要部分,而休閑食品也由原來僅能充饑,發(fā)展到現(xiàn)在既可滿足口感需求,又可提供所需營養(yǎng),還能調(diào)節(jié)心情。近年休閑食品市場需求量呈持續(xù)增長勢頭,按年增長速度10%計算,預(yù)計今年中國休閑食品市場需求額將超過千億元。但中國目前的消費(fèi)水平偏低,市場潛力仍很大。

    從網(wǎng)絡(luò)調(diào)查和實地考察都可以看出目前市場上沒有或很少存在專業(yè)而且全面的diy甜點(diǎn)屋,大多因為產(chǎn)品單一,服務(wù)系統(tǒng)化,但即便是這樣,他們的生意仍舊很好。且目前是對大學(xué)生及年輕人市場的開發(fā)期,年輕人的購物習(xí)慣,我們這樣的價優(yōu)物美是必然的要求。學(xué)校周邊的市場及消費(fèi)能力還有很大的提升,心式自主自制消費(fèi)模式是市場的新寵兒。

    2.3態(tài)勢分析。

    swot分析表。

    :西點(diǎn)是年輕人喜歡的食品,消費(fèi)市場巨大,而且就在你的身邊,充滿個性化、時尚化的diy食品,令人們留戀往返。

    w(劣勢):特色經(jīng)營市場接受程度難以預(yù)測,存在一定風(fēng)險。

    o(機(jī)會):diy市場需求逐年擴(kuò)大;人們的消費(fèi)觀念也發(fā)生變化,人們希望通過自己動手獲得勞動成果,在消費(fèi)中感受自己的勞動結(jié)果。

    t(威脅):市場上經(jīng)營西點(diǎn)食品的商店較多,且各具特色,競爭很激烈。

    三、創(chuàng)業(yè)優(yōu)勢。

    3.1自身優(yōu)勢。

    a、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)往往對未來充滿希望,有著年輕的血液、蓬勃的朝氣,以及“初生牛犢不怕虎”的精神,而這些都是一個創(chuàng)業(yè)者應(yīng)該具備的素質(zhì)。

    b、大學(xué)生在學(xué)校里學(xué)到了很多理論性的東西,有著較高層次的知識技能優(yōu)勢。知識的重要性是不言而喻的,“用智力換資本”是大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的特色和必然之路。

    c、大學(xué)生屬于年輕一代,對流行時尚的敏感度強(qiáng),可以始終走在流行的前列,和適合此類項目的創(chuàng)業(yè)。

    3.2政策優(yōu)勢。

    近年來,為支持大學(xué)生創(chuàng)業(yè),國家各級政府出臺了許多優(yōu)惠政策,涉及融資、開業(yè)、稅收、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)等諸多方面。根據(jù)國家和各市政府的有關(guān)規(guī)定,各地區(qū)應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)可享受免費(fèi)風(fēng)險評估、免費(fèi)政策培訓(xùn)、無償貸款擔(dān)保及部分稅費(fèi)減免四項優(yōu)惠政策,具體包括:

    高校畢業(yè)生(含大學(xué)專科、大學(xué)本科、研究生)從事個體經(jīng)營的,自批準(zhǔn)經(jīng)營日起,一年內(nèi)免交個體戶登記注冊費(fèi)、個體戶管理費(fèi)、經(jīng)濟(jì)合同示范文本工本費(fèi)等。此外,如果成立非正規(guī)企業(yè),只需到所在區(qū)縣街道進(jìn)行登記,即可免稅三年。

    自主創(chuàng)業(yè)的大學(xué)生,向銀行申請開業(yè)貸款擔(dān)保額度最高可為10萬元,并享受貸款貼息。

    四、創(chuàng)業(yè)風(fēng)險。

    (一)外部風(fēng)險:

    1.國家對食品行業(yè)的生產(chǎn)、銷售、檢驗、廣告等政策的影響。

    2.市場的現(xiàn)有競爭者,以及潛入競爭者得加入,使得競爭變得更為激烈。

    3.技術(shù)含量低,被其他蛋糕店先進(jìn)技術(shù)取代的風(fēng)險。

    4.上游供應(yīng)商原料供應(yīng)的風(fēng)險。

    5.銀行貸款或其他財務(wù)風(fēng)險。

    (二)內(nèi)部風(fēng)險:

    1.產(chǎn)品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一,設(shè)備不齊全。

    2.市場適應(yīng)能力及調(diào)整能力的不確定性。

    3.蛋糕原料及配料的安全問題。

    4.價格及服務(wù)是否能配合公司發(fā)展需要的問題。

    5.公司的經(jīng)營決策上的其他問題。

    (三)應(yīng)對策略:

    1.熟悉食品行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)。

    2.嚴(yán)格公司的產(chǎn)品檢驗程序,保證食品質(zhì)量安全。

    3.招聘和培養(yǎng)具有制作蛋糕的技術(shù)員工,操作先進(jìn)設(shè)備。

    4.善于管理上游供應(yīng)商,保證原料供應(yīng)的按時安置。

    5.建立合理的信息反饋機(jī)制,隨時掌握市場最新動態(tài),及時作出適應(yīng)市場變化的經(jīng)營策略。

    6.一定時間,調(diào)查了解顧客的反應(yīng)情況,及時對公司的業(yè)務(wù)進(jìn)行改進(jìn)。

    五、資金預(yù)算。

    投資預(yù)算分析。

    六、運(yùn)營計劃。

    6.1.地址選擇。

    diy蛋糕坊的店面應(yīng)選在學(xué)校周圍、大型商場、購物中心的周邊地段,這些地方客流量大,租金又不會太高。

    6.2內(nèi)結(jié)構(gòu)及功能。

    diy蛋糕坊內(nèi)分為兩個區(qū)域:成品區(qū)、制作區(qū)。

    成品區(qū):主要是我們已經(jīng)做好的產(chǎn)品,顧客隨時都可以帶走,或當(dāng)即享用。

    制作區(qū):由顧客diy。

    6.3目標(biāo)市場定位:

    6.4銷售促進(jìn)。

    a、定期開展配送活動:銷售旺季,現(xiàn)做食品往往是采取“現(xiàn)場品嘗”、“買一贈一”或“禮品贈送”等促銷活動。

    b、抽獎活動:每天前十位消費(fèi)者有機(jī)會免費(fèi)抽獎。

    c、特殊品種會員制銷售,增加銷量。

    6.5客戶管理。

    建立銷售信息簿:注明產(chǎn)品類型、名稱、價格、銷售日期,由顧客簽字確認(rèn)。方便售后服務(wù)。

    創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目商業(yè)計劃書(精選20篇)篇十三

    據(jù)我國權(quán)威機(jī)構(gòu)對中國女性飾品市場的調(diào)查顯示,目前我國女性飾品市場人均占有率不足5%,而發(fā)達(dá)國家一般都在45%左右,其中最高的是__的__為98%。據(jù)專家預(yù)計,我國女性用品消費(fèi)率正按每年19%的年增長率遞增,特別是在校學(xué)生,隨著社會的發(fā)展對飾品的需求越來越高,可期待的巨大市場空間和可憐的市場占有率形成了鮮明的對比。就目前而言,可供消費(fèi)者滿意的產(chǎn)品并不多,市場中的產(chǎn)品和店面形式也參差不齊、良莠不分。所以說飾品行業(yè)的市場發(fā)展空間是很大的。

    二、項目概述。

    個性飾品店起源于__,流行于__,意為風(fēng)格獨(dú)特、更具專業(yè)化、創(chuàng)意鮮明的飾品店鋪。在店鋪漫天飛的今天,個性是店鋪的靈魂,是店鋪的生命。由于學(xué)生對飾品的需求相對比較大,我們將會以出售學(xué)生飾品為主,提供各種各樣飾品以滿足學(xué)生的要求,以玩具和各種家居裝飾品為輔,提供各種玩具及有個性的裝飾品。

    三、市場分析。

    中國是一個人口眾多的國家,隨著中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,人們對生活的要求也越來越高,特別是小孩對各種新奇的玩具及飾品。中小學(xué)生對飾品的要求不再是好看,簡單,便宜,更要求新穎。女孩都是愛漂亮的,大多數(shù)女孩都留著飄逸的長發(fā),頭花成了她們必需的飾品,大方美觀自然成了他們對飾品的最低要求。說到玩具,每個小孩都有,大學(xué)生中大多數(shù)女孩都喜歡玩具,經(jīng)過調(diào)查,很多女生花費(fèi)在飾品上的金錢是她們總花費(fèi)的30%~40%,這是個很好的市場。但由于飾品店很多,所以競爭也很大,所以我們必須提供最新奇的飾品,最具個性的飾品,和最好的服務(wù)才能在這個市場中的到發(fā)展,因此,我們提供學(xué)習(xí)自己做各種各樣飾品的機(jī)會,讓她們不僅飽眼福還能親身體驗做飾品,體驗其中的喜悅!

    四、市場環(huán)境。

    網(wǎng)上開店,好處多多,最主要的有以下幾個突出的優(yōu)勢:

    (1)從啟動資金來看,傳統(tǒng)的地面開店,門面租金加裝修費(fèi),還有首批進(jìn)貨資金,少說也需要幾萬元的啟動資金。而網(wǎng)上開店所需的啟動資金卻少的多,按照我們的計劃,你只要有一臺可以上網(wǎng)的電腦和你的勤奮(是用來管理你自己的網(wǎng)站)您就可開店營業(yè)!網(wǎng)上商店比同等規(guī)模的地面商店要低的多,在網(wǎng)上,您不用為增加營業(yè)面積而增加租金,也不用為延長營業(yè)時間而增加額外的費(fèi)用。

    (2)從流動資金來看,傳統(tǒng)商店的進(jìn)貨資金少則幾千元,多則數(shù)萬元,而網(wǎng)上商店則不需要壓資金,您完全可以在有了定單的情況下再去進(jìn)貨。

    五、公司介紹。

    1、公司經(jīng)營宗旨及目標(biāo)。

    本公司堅持誠信為本,顧客利益至上的經(jīng)營宗旨。我們會時刻關(guān)注顧客需求,以公司網(wǎng)站為平臺,留意客戶反饋信息,為客戶提供各種咨詢服務(wù)。并以市場為導(dǎo)向,加快產(chǎn)品更新速度,從而保證我們的飾品的優(yōu)質(zhì)與時尚,滿足人們追求個性、簡潔、潮流的欲望。靠薄利多銷,走經(jīng)營流水,憑品質(zhì)和設(shè)計,賺客戶認(rèn)可度,這就是我們的經(jīng)營之道。相信依靠公司成員的努力,我們的產(chǎn)品會贏的良好的信譽(yù),在獲的豐厚利潤的同時,也幫顧客創(chuàng)造出溫馨舒適的家居氣氛。實現(xiàn)公司與客戶的雙贏,這便是我們的目標(biāo)!

    2、公司簡介。

    (1)公司名稱:霓裳飾品。

    (2)業(yè)務(wù)范圍:各種頭花,玩具,及家居飾品,如各式壁掛、花瓶、布質(zhì)靠墊、陶瓷畫、陶瓷花瓶、小地毯、電器套等。

    3、公司管理。

    (1)管理思想:以質(zhì)量管理理論為指導(dǎo),要求人員和產(chǎn)品必須不斷完善、學(xué)習(xí)、成長,同時對經(jīng)營過程徹底進(jìn)行再思考和再設(shè)計,以便在業(yè)績衡量標(biāo)準(zhǔn)上取的重大突破,完成企業(yè)再造。公司采取網(wǎng)絡(luò)化層級管理體制,穩(wěn)定和變化統(tǒng)一,一元化和多元化統(tǒng)一。

    (2)管理隊伍:以總經(jīng)理為管理中樞,下設(shè)產(chǎn)品服務(wù)總監(jiān),

    市場營銷。

    總監(jiān)、網(wǎng)站技術(shù)主管,財務(wù)主管,飾品設(shè)計師等。

    (3)管理決策:以總經(jīng)理為核心召開公司會議,各部門主管參加,共同討論公司相關(guān)事務(wù)。涉及公司戰(zhàn)略方向選擇以及不同工作單元自主性勞動的范圍與邊界確定等問題,總經(jīng)理擁有最高決策權(quán)。公司管理在強(qiáng)調(diào)統(tǒng)一指揮和一定程度集權(quán)的同時,也注重分權(quán)。工作單元內(nèi)的一線人員,也就是各部門主管,有權(quán)在公司戰(zhàn)略參數(shù)的范圍內(nèi)自主地處理可能出現(xiàn)的緊急情況。

    六、市場與競爭。

    根據(jù)社會的發(fā)展,由于現(xiàn)今每個家庭大都只有一個小孩,理所當(dāng)然這個小孩會的到大家的寵愛,家長之間也就因?qū)檺坌『⒍霈F(xiàn)競爭,給小孩的各種玩具當(dāng)然也會追求創(chuàng)新,所以本公司會推出最新玩具以求滿足家長們的要求。對能夠自己支配金錢的學(xué)生來說,購買精美的飾品對他們來說也是一種競爭,性價比比較高更能體現(xiàn)她們的追求,因此本公司將會有極大的市場。

    現(xiàn)今大多數(shù)精品店都是門面店,為了賺取店面房租,很多店都會以抬高產(chǎn)品價格已達(dá)到獲取利潤,而本公司會將所有商品明碼標(biāo)價,由于本公司是網(wǎng)上店鋪,所以沒有店面費(fèi),商品的價格理所當(dāng)然比市場上的價格要低,顧客通過在網(wǎng)上比較價格就可以決定是否值的在網(wǎng)上購買,這便是本公司與其他市場店鋪在競爭方面所占的優(yōu)勢!

    從網(wǎng)絡(luò)發(fā)展看,現(xiàn)今大多數(shù)家庭都有電腦,網(wǎng)上購物比去市場購物要方便的多,市場購物不但要考慮是否擁擠外,還要擔(dān)心是否會遇到小偷,使的根本就不能全身心的去挑選自己喜歡的物品,而本公司是網(wǎng)上購物公司,不會出現(xiàn)市場擁擠的現(xiàn)象,也不會擔(dān)心自己的錢包。除此之外,本公司是貨到才付款,只有顧客滿意本公司的產(chǎn)品后才付款,使的顧客能夠更放心在本公司選購產(chǎn)品,而不必?fù)?dān)心會被欺騙。

    七、市場營銷。

    誠信,時尚,忠誠,精美?!奚扬椘返钠放苾?nèi)涵。

    根據(jù)市場分析,市場競爭及公司經(jīng)營目標(biāo),本公司確定了自己的品牌營銷戰(zhàn)略,主要分為三個階段,第一階段,用一年的時間在網(wǎng)上樹立自己的品牌形象。這個階段主要是以“精美,美觀,大方”為主題進(jìn)行宣傳和策劃,打造全新的企業(yè)形象,讓廣大消費(fèi)者了解我們的品牌,關(guān)注我們的品牌,愛上我們的品牌。第二階段是在宣傳階段樹立品牌的誠信度,在品牌的信任度基礎(chǔ)上增加品牌內(nèi)涵,強(qiáng)化品牌想象,將“誠信,時尚,忠誠,精美”的理念注入到品牌中。第三階段將我們的品牌時尚化,讓人們更加了解我們的品牌,信任我們的品牌,繼而設(shè)立一個免費(fèi)體驗的基站,我們將聘請專門的設(shè)計師來教。

    愛好。

    飾品設(shè)計的消費(fèi)者,讓顧客在飽眼福的同時“飽”手福。

    同時霓裳飾品店制定了較為詳細(xì)的市場銷售策略,分三個階段。

    第一,公司形象建立期,及產(chǎn)品引入期:以網(wǎng)絡(luò)為工具,大力宣傳公司產(chǎn)品的形象;。

    第三,公司形象成熟期,及產(chǎn)品成熟期:通過前兩個階段,公司的形象在人們心中及基本已經(jīng)建立,人們對產(chǎn)品也相對比較了解,在這種情形下,利用廣泛的關(guān)系營銷網(wǎng)絡(luò)宣傳,以擴(kuò)大品牌知名度和影響力及強(qiáng)大的品牌效應(yīng)。

    公司將根據(jù)不同的階段,采取不同的營銷手段進(jìn)行廣泛宣傳,此外,公司堅持不懈地走品牌化的道路,一次樹立品牌策略,強(qiáng)化品牌策略和延伸品牌策略。其中樹立品牌策略是關(guān)鍵階段,公司在完成企業(yè)形象設(shè)計后將逐步通過各種宣傳活動建立品牌的良好形象。

    八、風(fēng)險與對策。

    知難而進(jìn),穩(wěn)中求進(jìn),堅持不懈。——霓裳飾品的經(jīng)營態(tài)度。

    市場經(jīng)濟(jì)必然是風(fēng)險與收益并存的,霓裳飾品要做的是科學(xué)規(guī)避風(fēng)險,制定正確的對策。

    我們認(rèn)為主要存在如下風(fēng)險:

    第一,市場風(fēng)險,主要是我們的產(chǎn)品和服務(wù)能不能被市場接受的問題。通過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖袌稣{(diào)研和科學(xué)的數(shù)據(jù)分析可以幫助我們降低這種風(fēng)險,但主要還是要依賴與我們對于市場變化的敏感性和市場機(jī)會的把握,細(xì)化市場和準(zhǔn)確的產(chǎn)品定位是關(guān)鍵。

    第二,管理風(fēng)險,主要是決策的失誤和企業(yè)規(guī)模擴(kuò)大以后帶來的管理問題。這種風(fēng)險的對策主要是決策層必須密切關(guān)注行業(yè)動態(tài),增強(qiáng)企業(yè)的.執(zhí)行力,使用合適的管理細(xì)聽和模式,將人力資源轉(zhuǎn)化為企業(yè)的戰(zhàn)略部門。

    第三,財務(wù)風(fēng)險,雖本公司沒事門面租金,但仍然存在財務(wù)風(fēng)險,主要是籌資方式不當(dāng)可能暗含殺機(jī),化解此類風(fēng)險必須注意籌資時選擇的負(fù)債額度。

    第四。網(wǎng)絡(luò)風(fēng)險,本公司是建立在網(wǎng)絡(luò)的基礎(chǔ)上的,而如今網(wǎng)絡(luò)黑客有比較多,網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)被攻擊的可能性很大,一旦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)被攻擊,我們的企業(yè)將會出現(xiàn)癱瘓狀態(tài),解決此類風(fēng)險的策略是注意維護(hù)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),定期對網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)進(jìn)行檢查,并修復(fù),以保證網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的正常運(yùn)行,以達(dá)到對消費(fèi)者的誠信,贏取消費(fèi)者的信任。

    本著對顧客負(fù)責(zé)的態(tài)度,我們公正客觀第分析了可能存在的風(fēng)險,并提出了相關(guān)的解決方案,“知難而進(jìn),穩(wěn)中求進(jìn),堅持不懈”是霓裳飾品面對風(fēng)險的態(tài)度。

    創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目商業(yè)計劃書(精選20篇)篇十四

    精品小咖啡店是一個資金投入低、消費(fèi)人群廣、回收成本快,類似于奶茶店,而且門面非常好找的創(chuàng)業(yè)項目,一般除了保留3個月左右的店租、人工和日常開銷外,奶茶店經(jīng)營管理不用太多周轉(zhuǎn)資金,非常適合小本自主創(chuàng)業(yè)。

    我們店名為“茶物語”,易記順口,可以讓人很快記住。我們的目標(biāo)是以一般奶茶店不具有獨(dú)有的特色吸引顧客而獲取大的利潤,用一年的時間打響“茶物語”名聲,建立品牌效應(yīng)并積累資金后,通過調(diào)查試點(diǎn)后,把運(yùn)營擴(kuò)張到其他市場,獲得更大的利益。通過在經(jīng)營的過程中不斷改革,逐步完善,形成口碑,擴(kuò)大市場占有額,形成連鎖“茶物語”奶茶店。

    奶茶、咖啡屬于大眾消費(fèi),消費(fèi)者甚多,主要以青少年學(xué)生為主,不管是現(xiàn)在的市場需求還是未來的市場需求都極大,不過奶茶店行業(yè)競爭也很激烈,我們必須做出特色才能不被淘汰,才能在行業(yè)中脫穎而出。目前奶茶店口味大多雷同,所以我們要想做的出色,必須創(chuàng)新,例如增加新的口味、使用奇特有趣的杯具,讓顧客耳目一新。同時要注重奶茶店的衛(wèi)生,讓顧客一走進(jìn)奶茶店就有一種干凈清新的感覺。

    對于產(chǎn)品的定價,我們會根據(jù)不同的口味定出不同的價格,一般在3.5元左右,和市場平均價格相同。我們采取產(chǎn)品競爭優(yōu)勢,以產(chǎn)品的質(zhì)量和特色搶占市場份額。

    由于類似的店眾多,進(jìn)入該行業(yè)比較困難,而且大多顧客有慣性消費(fèi)心理,取得行業(yè)競爭優(yōu)勢比較困難。所以我們會在開業(yè)前期以高質(zhì)量低價格來取得進(jìn)入市場的通行證,并且會有促銷和特殊活動,具體的會在產(chǎn)品和服務(wù)中介紹。

    本店主要經(jīng)營各種咖啡、奶茶,另外,為了滿足顧客的'消費(fèi)需求,同時經(jīng)營雙皮奶、

    刨冰、奶昔,各種果汁及飲料和各種小吃,如各種口味的瓜子和烤翅等。

    為吸引顧客,本店會通過不斷地嘗試來研發(fā)新類奶茶,新類奶茶會成為本周的推薦飲品,在推出的前兩天會特價銷售,如果反響好的話會成為本店特色產(chǎn)品。為了不被因模仿而被超越,我們會不斷地推出新產(chǎn)品、節(jié)日產(chǎn)品和周年產(chǎn)品。如情人節(jié):推出情侶奶茶,光棍節(jié):推出單身奶茶。不斷地因特色而吸引顧客,使顧客對本店印象深刻,并逐漸地形成口碑,成為企業(yè)的無形的品牌資產(chǎn)。

    另外可以通過把調(diào)味技術(shù)結(jié)合調(diào)酒工藝要求來操作,這是一種質(zhì)的飛躍,也是一種藝術(shù)享受。奶茶的主要成份有:奶粉、茶葉、糖、水(及冰)、香料(珍珠奶茶還包括珍珠)。不同的水做的奶茶味道相差很遠(yuǎn),你用的是自來水?還是礦泉水?還是山泉水?海水?過濾水?這是完全不同的,山泉水雖然貴,但口感好,產(chǎn)品好才能有回頭客。冰也是,制冰的程序也會嚴(yán)重影響每杯奶茶的品質(zhì)。所以,為了企業(yè)長遠(yuǎn)的發(fā)展,作業(yè)人員有真正的學(xué)會奶茶技術(shù)?;疽茫?/p>

    1、學(xué)會品味奶茶;

    2、原料成份配方;

    3、調(diào)味份量與時間;

    4、設(shè)備的應(yīng)用與調(diào)味火候;

    5、調(diào)味手法;-px。

    6、奶茶的保存;

    7、奶茶的包裝要求;

    8、奶茶的變化(包括樣變與質(zhì)變,比如:拉花。

    創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目商業(yè)計劃書(精選20篇)篇十五

    嗨木模式旨在顛覆整個傳統(tǒng)的裝修市場,去除所有的商品交易、服務(wù)回扣等中間環(huán)節(jié),將特賣的理念貫穿整個行業(yè)的各個細(xì)分領(lǐng)域,通過特賣,實現(xiàn)對線下商家店鋪的引流,不僅可以薄利多銷,同時還會帶動附加消費(fèi),出現(xiàn)羊毛不僅出在羊身上,也可以出在豬身上,讓牛去買單的局面,讓整個建材家居市場變成利益共享的“超市效應(yīng)”,不會對現(xiàn)有的商場和市場形成利益沖擊,相反嗨木特賣商場還會變成商場對外宣傳的窗口,對于消費(fèi)者而言確實買到了逞心如意、質(zhì)量上乘、價格低廉的商品,實現(xiàn)多方共贏。

    通過線下和本地品牌建材家居經(jīng)銷商簽訂協(xié)議的方式,確定售賣單品的折扣比例,傭金比例,和質(zhì)量保證,商家推薦爆款熱賣的該品牌單品(控制在2種之內(nèi)),然后通過嗨木后臺審核,即可上傳該商品到嗨木的前端,嗨木商場會在pc和移動端同時上線,同城客戶可以快速瀏覽到該商品的信息,處于對商品質(zhì)量的把控,客戶會在嗨木導(dǎo)航的指引下前往簽約實體店鋪體驗,查看商品的詳細(xì)情況,如果滿意,即可下單,同時因為是單品的特賣,建材和家居一般都會有配套商品,客戶可以自由選配,下單后,客戶只需在家等待,嗨木會通過短信通知客戶所選購商品的所有信息和配送情況。同城物流會當(dāng)日必達(dá),如果出現(xiàn)退換貨等問題,用戶資金完全委托第三方擔(dān)保交易,產(chǎn)品出現(xiàn)任何問題,嗨木會全額無條件退款。

    嗨木預(yù)約設(shè)計,嗨木會收集全國知名設(shè)計師,并通過嗨木認(rèn)證,客戶可以預(yù)約設(shè)計服務(wù),同樣設(shè)計師設(shè)計服務(wù)也通過特賣的方式線上特賣,將設(shè)計師通過設(shè)計風(fēng)格分類認(rèn)證,在一個特賣周期內(nèi),該設(shè)計師之特賣該種風(fēng)格作品,為了保證設(shè)計質(zhì)量,特賣數(shù)量有限,這樣可以保證客戶選擇適合自己的設(shè)計風(fēng)格,同時享受價格低廉的全國優(yōu)秀設(shè)計資源,對于設(shè)計師而言,不會在一定工作日內(nèi),思路在不同的設(shè)計風(fēng)格之間徘徊,可以專注與一種風(fēng)格,進(jìn)行精細(xì)化設(shè)計,降低了勞動強(qiáng)度和難度。

    同時,嗨木還有智能參考報價系統(tǒng),根據(jù)地區(qū)差異,不同城市會有不同的參考報價參數(shù),供客戶借鑒。同城施工隊:囊括本地優(yōu)秀的施工公司、施工游擊隊,通過客戶評價嗨木可以認(rèn)證不同等級,不同層次的施工團(tuán)體,供客戶選擇;同城監(jiān)理服務(wù):認(rèn)證一批有經(jīng)驗的施工監(jiān)理人,對客戶的裝修過程實時的進(jìn)行監(jiān)理施工,同時在論壇發(fā)布實時施工照片,讓裝修不留死角;論壇版塊:分塊,分區(qū)域論壇版塊,可以普及裝修常識,曝光裝修內(nèi)幕,交流裝修心得。

    2.市場分析。

    嗨木以建材和家具為切入口和主要針對性目標(biāo)銷售主體,定位在同城范圍內(nèi)的商品特賣,滿足客戶對該類商品的體驗需求。家,對于每一個人而言有著不可比擬的分量,安居樂業(yè),裝修和添置家具,進(jìn)而打造一個誠心的家,也是每一個人內(nèi)心的渴望。以一個擁有50萬人口的三線城市為例,有10萬個家庭,每套房子30年壽命平均系統(tǒng)整體裝修添置家具為1.5次,以裝修平均數(shù)額計算,每戶裝修大概控制在12萬左右,這樣一個城市在30年內(nèi)的'裝修總量為1.5*10萬*12萬=1800億,平均到1年,也就是600億,所以建材和家具市場的體量是非常龐大的,這種龐大的市場對于消費(fèi)者而言又是一種剛性需求。

    目前市場主體依然是傳統(tǒng)的區(qū)域加盟代理模式,這種模式占有總市場的98%,另有2%被其他領(lǐng)域所侵蝕,部分商家在嘗試電子商務(wù)模式,也取得了一定的業(yè)績和市場份額,但總不能占據(jù)為主流,主要有以下原因:

    2.1、傳統(tǒng)電商在和線下市場搶生意,是一種你不死我要亡的的態(tài)勢。

    2.2、建材和家具是一種重體驗、定制性較強(qiáng)的商品,無法脫離線下的服務(wù)。

    2.3、線下服務(wù)才是裝修系統(tǒng)的核心部分,買個馬桶不會安裝,放在家里也不會變成一個藝術(shù)品。

    嗨木模式,解決了客戶對于低廉高品的需求,幫助商家找到定向流量,實現(xiàn)雙方利益共贏。只有滿足供需雙方,才具備市場競爭的前提。

    3.項目優(yōu)勢及特點(diǎn)簡介。

    3.1特賣(整合本地眾多商家品牌)。

    通過特賣,實現(xiàn)特賣商品的薄利多銷,擴(kuò)大品牌市場占有率和影響力。

    3.2為體驗店引流,“超市效應(yīng)”

    通過特賣,引流到店,引發(fā)附帶消費(fèi),利益產(chǎn)生點(diǎn)多元化,真正使得商家利益最大化。

    3.3購物導(dǎo)航。

    方便客戶及時準(zhǔn)確的找到目標(biāo)體驗店,節(jié)省時間,增加體驗度。

    3.4線上預(yù)約設(shè)計。

    整合全國優(yōu)秀設(shè)計師的資源,打通信息壁壘,讓客戶享受高品低價的設(shè)計服務(wù),讓設(shè)計師找到合適自己的目標(biāo)客戶。

    3.5智能報價。

    為客戶提供參考指導(dǎo)價格,避免不必要的報價和重復(fù)選項。(此功能在二期開發(fā)階段將全面的細(xì)化)。

    3.6移動端和pc端聯(lián)動。

    移動端包括:手機(jī)網(wǎng)頁、微信公眾平臺、app,移動端和pc端結(jié)合極大的方便了用戶及時準(zhǔn)確的掌握商品信息,便于購買和體驗。

    3.7同城施工、監(jiān)理、安裝工服務(wù)。

    線下服務(wù)一直都是裝修領(lǐng)域的重要組成部分,同城施工隊、監(jiān)理、安裝工方便客戶及時找到適合自己的施工隊伍,如若工作繁忙或者向?qū)で蟾鼘I(yè)的人士監(jiān)督工程、提供裝修指導(dǎo)時,同城監(jiān)理完全可以解決。安裝工更是貼心,方便家庭在日常生活中的零修細(xì)補(bǔ)。

    3.8論壇,用戶互動模式。

    論壇功能,方便同城用戶分區(qū)塊討論和交流心得,曝光裝修各個環(huán)節(jié)的細(xì)節(jié),供同城用戶參考。

    4.利潤來源簡析。

    在前面算過一個50萬人口的三線城市,平均每年的裝修總量在600億,品牌化商品大概有其中的三分之二,也就是400個億的總量,嗨木在三年內(nèi)可以占據(jù)市場的1%,也就是400億*1%=4億,平臺提取商品銷售額的5%作為傭金,傭金總額為4億*5%=萬。

    以上測算,只是一種純理論的結(jié)果,不能作為真實依據(jù)存在,但也具有一定的參考價值。

    5.投資和推廣。

    公司前期計劃在全國做3到5家城市試點(diǎn),探索和積累適合自己的運(yùn)營模式和管理方法,培養(yǎng)人才,為全國推廣奠定基礎(chǔ)。公司計劃投資500萬做前期市場的鋪墊,試點(diǎn)城市主要以加盟的方式進(jìn)行,各個加盟商以高度的責(zé)任心,在樹立嗨木品牌意識的前提下,自助靈活的運(yùn)營市場,加盟商自負(fù)盈虧,公司不收取任何費(fèi)用,公司作為技術(shù)支撐保證平臺根據(jù)市場的需求的及時更新,為加盟商輸送人力資源,配合加盟商運(yùn)營和推廣市場,最后奠定適合嗨木自己的運(yùn)營模式和管理方法。

    6.融資方案及投資報酬。

    公司采用股權(quán)融資的方式,一期計劃融資500萬人民幣,以貨幣投資為主,用于試點(diǎn)城市的推廣和運(yùn)營,具體股份比例可根據(jù)出資方的具體需求,另行協(xié)商.

    試點(diǎn)城市運(yùn)營三年后,以100萬人口的中型城市為例,年實現(xiàn)傭金收益在4000萬,扣除銀行等金融機(jī)構(gòu)的手續(xù)費(fèi)用4億*5%*1%=20萬,團(tuán)隊運(yùn)營費(fèi)用和市場推廣維護(hù)費(fèi)用占到傭金收益的60%,也就是4000萬*60%=2400萬,扣除稅收10%*4000萬=400萬,最終實現(xiàn)年利潤4000萬—20萬—2400萬—400萬=1180萬。

    7.項目的提出原因與背景。

    7.1項目的提出原因。

    電子商務(wù)已經(jīng)成為一種趨勢化商務(wù)活動,作為體量龐大、銷售網(wǎng)絡(luò)盤根錯節(jié)的建材家居,無法在短時間內(nèi)實現(xiàn)電子商務(wù)化,究其原因,一是利益鏈條復(fù)雜,層層剝皮,電子商務(wù)去中間環(huán)節(jié),很大程度損害了線下所有的參與方;二是體量龐大的建材家居無法像京東和蘇寧一樣建立自己的綜合性體驗店,而規(guī)模小、種類單調(diào)的體驗店又無法滿足用戶的需求;三是建材家居售后服務(wù)跟不上,很多電子商務(wù)受到物流、安裝、維修、保養(yǎng)等一系類問題的困擾,無法給消費(fèi)者一個滿意的交代;四是建材家居是一個重在體驗的商品單位,無體驗即無交易。

    7.2項目環(huán)境背景。

    從統(tǒng)計數(shù)字來看,規(guī)模以上建材家居賣場全年銷售額為1.28萬億元,同比增長16.4%,這與建材家居賣場的快速擴(kuò)張有關(guān)。受國家嚴(yán)格的住宅地產(chǎn)限購限貸政策影響,全國規(guī)模以上建材家居賣場銷售總額為1.25萬億,同比下降2.46%。伴隨房地產(chǎn)市場的回暖,家居建材賣場全年累計銷售額為12481億元,同比上升0.11%。

    同時,建材家居行業(yè)整體市場規(guī)模達(dá)到了40709億元。線下體驗、交貨,線上交易的o2o模式已成為最為市場看好的家居建材行業(yè)運(yùn)營模式。o2o模式是以線上為交易完結(jié),線下物流服務(wù)、體驗、交付,再回到線上點(diǎn)評、分享達(dá)成閉環(huán),這種模式目前已被經(jīng)驗驗證,潛力巨大。

    因此o2o建材家居平臺項目在未來的發(fā)展中必將騰飛而起。

    8.項目的獨(dú)特與創(chuàng)新分析。

    中國的家裝市場足夠大,地域足夠差異化,目前國內(nèi)裝修環(huán)境面臨的問題是信息化和規(guī)范化亟待解決,這也是大多數(shù)平民業(yè)主面臨裝修最大痛點(diǎn)。在這個低頻高值的行業(yè),能夠解決痛點(diǎn)的模式和公司將能得到更好的口碑傳播和長遠(yuǎn)品牌塑造,目前國內(nèi)家裝o2o五類模式和嗨木對比。

    8.1.在線裝修效果圖軟件設(shè)計。

    以設(shè)計軟件這個入口去切家裝市場的玩家太多,從最開始的做72home的廣州圓方軟件開始以裝修設(shè)計軟件切入裝修市場到后來的72xuan,美家達(dá)人(在線效果圖設(shè)計網(wǎng)),我家我設(shè)計(圓方軟件與尚品宅配合作),拖拖我的家,91家居設(shè)計軟件,以至于最近剛起來的酷家樂。

    實踐證明,這個想法確實很新鮮美妙,很多從業(yè)者從最開始的興奮狂熱到最后消費(fèi)者的不買賬,仍有很多從業(yè)者沒有想清楚原因。其實,回歸去認(rèn)識真正的設(shè)計師(這里的設(shè)計師不是指家裝公司剛?cè)胄械脑O(shè)計sales)這個職位到底是做什么的就明白了,真正的設(shè)計師需要提供給業(yè)主戶型整體平面圖,水電改造圖,設(shè)計效果圖,施工尺寸圖等,并有著與施工方工程交底和幫業(yè)主選擇材料的工作。試想,一個只能提供設(shè)計效果圖的軟件如何能解決業(yè)主的設(shè)計難題。導(dǎo)致的結(jié)果是軟件公司累死累活的提供軟件速度效果和更新材料規(guī)格信息,而沒有實質(zhì)性的解決業(yè)主痛楚。畢竟,設(shè)計是一項服務(wù)工作。

    8.2.線下集采團(tuán)購會。

    這一塊規(guī)模比較大的就是齊家網(wǎng),一起裝修網(wǎng),城市團(tuán)購網(wǎng),家家戶戶網(wǎng)以及許許多多城市的建材砍價聯(lián)盟,團(tuán)購這個詞最開始也就起于這種形式(不是的那場吃喝玩樂團(tuán)購),到目前為止,這種形式依然如火如荼,基本方式就是通過sem,電話營銷,買門票等方式將業(yè)主吸引至展會現(xiàn)場,利用現(xiàn)場砍價營銷促單。這種形式最大的賣點(diǎn)就是一站式現(xiàn)場團(tuán)購,需要的功底在于線場活動砍價師對現(xiàn)場的氣氛把控。然而最大的問題在于網(wǎng)站和業(yè)主沒有充分的信任基礎(chǔ),造成高比例的退訂和資源浪費(fèi)。

    8.3.裝修論壇。

    這里面比較出名的就是當(dāng)年的籬笆網(wǎng)和北京焦點(diǎn)裝大,由于裝修的剛需和高利潤,其實很多地方論壇都有這個版塊,也是地方論壇主要利潤來源的版塊之一?;h笆網(wǎng)當(dāng)年很好的解決了買賣雙方的信息不對稱和信任問題并實現(xiàn)了異地復(fù)制,籬笆網(wǎng)一度開始為行業(yè)制定一些規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),于達(dá)到頂峰。后由于轉(zhuǎn)型自采銷電商模式失敗,目前已成為滬上地方社區(qū)。北京焦點(diǎn)論壇疏于社區(qū)管理,基本上淪為了商家和業(yè)主領(lǐng)袖發(fā)布團(tuán)購廣告的家園。很多地方社區(qū)也沒有對該業(yè)務(wù)很好的系統(tǒng)化和信息化。

    8.4.裝修招標(biāo)模式。

    這是一種比較省事但不夠深入行業(yè)的形式,區(qū)別其他形式是其主要服務(wù)的對象只是裝修公司,包括六裝網(wǎng),愛裝網(wǎng),裝一網(wǎng),hellozx,土撥鼠,土巴兔等,模式內(nèi)核是通過外部流量轉(zhuǎn)化為裝修招標(biāo)信息然后賣給多家裝修公司,很少監(jiān)管成交和后續(xù)服務(wù)。這種裝修公司接單前臺的模式無法真正對行業(yè)信息化和規(guī)范化起作用。

    8.5.類houzz模式。

    houzz模式在美國的火熱也導(dǎo)致了中國人的信心膨脹,出現(xiàn)了一批類似網(wǎng)站,比如住趣,谷居,酷家樂,搜狐品格等,大多數(shù)該類網(wǎng)站成了淘寶的導(dǎo)流伙伴。國內(nèi)裝修環(huán)境有著服務(wù)化,定制化和地域?qū)傩?,那么這種類電商模式是否能夠真正解決我們業(yè)主的裝修難題呢,還有待觀察。

    當(dāng)然,中國的家裝市場足夠大,地域足夠差異化,目前幾種模式都有能夠存活的網(wǎng)站,但是國內(nèi)裝修環(huán)境面臨的問題是信息化和規(guī)范化亟待解決,這也是大多數(shù)平民業(yè)主面臨裝修最大痛點(diǎn)。在這個低頻高值的行業(yè),能夠解決痛點(diǎn)的模式和公司將能得到更好的口碑傳播和長遠(yuǎn)品牌塑造。

    8.6.嗨木(hime)模式。

    家居建材市場體量龐大,無法在短時間內(nèi),像京東、蘇寧一樣,在各大城市建立品牌齊全、種類豐富的o2o體驗店,同時即便是有這樣的實力,但電子商務(wù)的全面掌握整個建材家居領(lǐng)域還需要一個過程,對于品牌持有者或者廠家而言,是不會因為一個未知的或者一個不知道還需要多久才會發(fā)生的事實,而放棄已經(jīng)躬耕多年的全國銷售網(wǎng)絡(luò),因為廠家實實在在需要的是持久而穩(wěn)定的銷售額度,不會去為了未知而放棄眼前既得的局面。所以既要將互聯(lián)網(wǎng)營銷模式引進(jìn)建材家居領(lǐng)域,又要不會觸碰線下眾多經(jīng)銷商的利益,就有了部分廠家線上銷售的單品在實體店是無法買到的局面,即現(xiàn)行的b2c模式。保證廠家的穩(wěn)定銷售額、經(jīng)銷商的利益空間,又要讓客戶得到真實的體驗,享受互聯(lián)網(wǎng)帶給人們的便捷,這便是嗨木模式。

    9.網(wǎng)站規(guī)劃與建設(shè)進(jìn)度。

    用戶可以在pc和移動端同時瀏覽同城當(dāng)日的折扣品牌建材家居,然后通過導(dǎo)航指引到每一個本地品牌經(jīng)銷店鋪去體驗,這時嗨木通過特賣折扣單品,薄利多銷,同時引流到實體店鋪,引發(fā)附加消費(fèi),即“超市效應(yīng)”最終實現(xiàn)利益的最大化。所以嗨木對于客戶而言,讓其切實買到了折扣很低的特價商品,對于經(jīng)銷商而言成功實現(xiàn)引流到店,不會產(chǎn)生利益沖突,相反實現(xiàn)了利益共贏,這只是嗨木一個主要的o2o商場版塊。同時嗨木還有智能報價系統(tǒng),全國設(shè)計師預(yù)約系統(tǒng),匯集了全國知名設(shè)計師資源供客戶選擇,同城施工隊、安裝工和監(jiān)理服務(wù),切實保證線下客戶所有裝修需求得到滿足,給客戶提供更多、更全面的便捷服務(wù)。線下服務(wù)永遠(yuǎn)都是家裝領(lǐng)域最重要的部分,整合全城線下資源到最后的驗房時嗨木要逐漸實現(xiàn)的目標(biāo),這只是嗨木的第一階段。

    最終嗨木要實現(xiàn)整個建材家居領(lǐng)域的加工定制,實現(xiàn)廠家到客戶的直線銷售模式,去除所有的中間環(huán)節(jié),建立全國各大城市的建材家居配送中心,實現(xiàn)當(dāng)日即時配送,并提供免費(fèi)設(shè)計、免費(fèi)報價、免費(fèi)建立等多項免單服務(wù)。

    10.團(tuán)隊介紹。

    隴東學(xué)院土木工程學(xué)院創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊是由兩名指導(dǎo)老師領(lǐng)導(dǎo),五名大學(xué)生共同組建的一支有夢想的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊。其中兩名指導(dǎo)老師為我們解決各種疑難問題,五名骨干分別擔(dān)任總負(fù)責(zé)、市場營銷、財務(wù)管理、產(chǎn)品介紹、實際操作。我們堅信,在我們的共同努力下,我們一定會拼出一片屬于自己的新天地,因為我們有夢想,我們不服輸。我們的團(tuán)隊名稱是:“追夢團(tuán)隊”。我們的創(chuàng)業(yè)口號是:有些事,不是看到了希望再去堅持,而是堅持了才會看到希望!團(tuán)隊人員具體信息見下表:

    略。

    創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目商業(yè)計劃書(精選20篇)篇十六

    “黃金有價,商鋪無價”。商業(yè)物業(yè)的價值,體現(xiàn)在它固有的價值(區(qū)位價值)和經(jīng)營產(chǎn)生的附加值,商業(yè)物業(yè)的價值的波動,主要取決于周邊商業(yè)格局變化及自身經(jīng)營結(jié)果。我們通過對濟(jì)南市商業(yè)(尤其是社區(qū)商業(yè))發(fā)展歷程及發(fā)展趨勢、項目周邊市場現(xiàn)狀、項目同類物業(yè)概況進(jìn)行研究,為本項目商業(yè)將來的經(jīng)營和銷售推廣尋找確實可行的方向。

    第一部分商業(yè)市場情況。

    一.宏觀市場分析。

    (一)商業(yè)市場分級。

    市級商業(yè)區(qū):泉城路、濼源大街、經(jīng)四路、經(jīng)二路、北園路等商圈。

    零售業(yè)為龍頭,配套餐飲、娛樂、休閑、文化、康體、金融等綜合服務(wù),商圈營業(yè)面積超過50萬平米,服務(wù)面向全市消費(fèi)者。

    區(qū)域級商業(yè)區(qū):花園路、馬鞍山路等。

    一般營業(yè)面積在2萬平米以上。以家居、家電、日用百貨等為主。滿足了1-2公里范圍內(nèi)消費(fèi)者的日常需求。

    社區(qū)型商業(yè):易初蓮花、世紀(jì)蓮花、大潤發(fā)等,以超市為主。

    在人口密度較大的居民生活區(qū)域中,滿足居民生活需求的綜合型商業(yè)。面積為5000平米以上,以食品、生活日用品等為核心,配套餐飲等,為周邊0.5-1公里范圍的消費(fèi)者提供服務(wù)。

    (二)商業(yè)設(shè)施功能劃分。

    綜合性。區(qū)域交通便利,人口密度大,各類型商業(yè)設(shè)施齊全(餐飲、娛樂、購物、文化等),如泉城廣場商業(yè)區(qū)。消費(fèi)者涵蓋全市各階層,聚集力很強(qiáng)。

    主題性。以某一主題為服務(wù)核心,形成規(guī)模,輻射整個濟(jì)南。如經(jīng)十一路的中華名優(yōu)小吃一條街、文化東路和西路的體育用品等。

    便利性。以中小超市及街區(qū)服務(wù)設(shè)施為主,提供簡單生活服務(wù),滿足街區(qū)內(nèi)居民的生活需求。

    (三)商業(yè)區(qū)分析。

    1.泉城路商業(yè)區(qū)。

    泉城路是泉城東西向發(fā)展的主軸,有“十字金街”’之地位,是一條具有購物、交通、休閑、旅游、文化五大功能的準(zhǔn)步行商業(yè)街。

    泉城路商業(yè)區(qū)位于城市中心地帶,集中了各類商業(yè)形態(tài),客戶群范圍廣泛,以白領(lǐng)為主。

    無可諱言的是,由于區(qū)域規(guī)劃設(shè)計、步行街商業(yè)建筑單體與交通組織存在的缺陷,加以政府管理方面存在的部分問題,泉城路現(xiàn)有商業(yè)業(yè)態(tài)分布比較零散,整體形象與品牌效益未能達(dá)到最佳,競爭力相對較弱。

    泉城路已經(jīng)很大程度的背離了原來的設(shè)計理想。人流量也遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有達(dá)到預(yù)期數(shù)字。

    2、經(jīng)二路商業(yè)區(qū)(華聯(lián)商業(yè)區(qū))。

    以華聯(lián)、嘉華為主體構(gòu)筑的經(jīng)二路商業(yè)街已成為省城西部的一條商業(yè)金街,是槐蔭區(qū)的商業(yè)中心。周圍近千平方米的區(qū)域,已有數(shù)十家服裝、鞋類專賣店,還有肯德基、麥當(dāng)勞、永和豆?jié){等多家中、西式快餐店,另外,該區(qū)域的小商品批發(fā)市場在全省乃至國內(nèi)都發(fā)生業(yè)務(wù)往來。

    以百貨、購物中心、小商品批發(fā)市場為商業(yè)核心,包括專業(yè)市場、專賣店(以服裝、鞋業(yè)為主)、風(fēng)味小吃、特色燒烤等,基本上涵蓋各種業(yè)態(tài)形式,人氣較旺。

    本商業(yè)區(qū)包含了中高低檔消費(fèi)水平,再加上公交車輛的暢通,使之今天依然是眾多消費(fèi)者樂此不疲前往的購物區(qū)域。

    3.經(jīng)四路商業(yè)區(qū)。

    濟(jì)南傳統(tǒng)商業(yè)區(qū),以人民商場、大觀園、地下人防商城為代表,人民商場、大觀園均為大型百貨,洋快餐(肯德基、麥當(dāng)勞、米力乃、開心湯姆)、風(fēng)味小吃、大觀影院、中國影院、保齡球、游藝廳點(diǎn)綴其中,人流量較大。以中低檔消費(fèi)為主,服裝、鞋業(yè)、日用品為主要消費(fèi)品。人民商場雖然為傳統(tǒng)商業(yè)區(qū),但由于其地理位置以及周邊商業(yè)所烘托的氛圍所致,其人流量較大。

    4、花園路商業(yè)區(qū)。

    花園路中段道路改造工程的完成帶動了該區(qū)域商業(yè)的發(fā)展,在這里擁有濟(jì)南市區(qū)最大的酒吧一條街、洪樓教堂、山東大學(xué)東校區(qū),歷史文化的沉淀及現(xiàn)代時尚潮流的涌入,為該區(qū)域增添了獨(dú)有的文化休閑特色。經(jīng)一路延長線道路改造工程的完工,聯(lián)動濟(jì)南東、西兩大傳統(tǒng)商業(yè)區(qū);大潤發(fā)超市、國美電器及其它品牌店的成功進(jìn)駐,迅速帶動該區(qū)域商業(yè)的快速發(fā)展。

    花園路海蔚商業(yè)廣場及富翔天地商業(yè)街東段。

    5、北園大街商業(yè)帶。

    北園大街商業(yè)帶是家居、建材類專業(yè)市場的聚集地,餐飲、娛樂業(yè)均較發(fā)達(dá),新國道超市,銀座購物廣場北園店、國美電器北園店、新一佳超市的聚集,使得這一區(qū)域商業(yè)業(yè)態(tài)更為多樣。隨著北園立交的建成通車,該區(qū)域交通環(huán)境進(jìn)一步改善,商業(yè)前景廣闊。

    6、濼口批發(fā)市場。

    洛口批發(fā)市場是主要經(jīng)營服裝和鞋類的批發(fā)市場。位于濟(jì)南市的北部區(qū)域?,F(xiàn)擁有濼口服裝城商貿(mào)中心、濼口服裝交易大廳等10多個市場,已成為聞名全國的大型專業(yè)化批發(fā)市場,山東省十大專業(yè)市場之一,擁有固定資產(chǎn)6.5億元人民幣,經(jīng)營面積25萬多平方米,經(jīng)營業(yè)戶5000余家。服裝城內(nèi)有國內(nèi)外知名品牌服飾代理千余家,品牌薈萃,商賈云集,成為名副其實的齊魯服裝之都。

    7、山大路科技商業(yè)街。

    山大路商業(yè)主要是高科技商業(yè)街。隨著高科技信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,山大路商業(yè)街迅速成長。據(jù)不完全統(tǒng)計,山大路商業(yè)街年銷售額40多億元,利稅1200萬元,已經(jīng)成為國內(nèi)知名的科技一條街。被譽(yù)為濟(jì)南的“中關(guān)村”。山大路科技市場的建成,帶動了周邊相關(guān)產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展,收到了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

    (四)濟(jì)南主要商業(yè)物業(yè)比較。

    (五)濟(jì)南商業(yè)未來發(fā)展趨勢。

    20xx年2月提交市政府批準(zhǔn)的《濟(jì)南市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展規(guī)劃》確定濟(jì)南市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)總體布局為“三、一、四、六”結(jié)構(gòu):構(gòu)筑三大商圈(老城市商圈、主城商圈和城區(qū)商圈),將老城區(qū)傳統(tǒng)中心商業(yè)區(qū)提升為都市級商業(yè)中心,著力打造現(xiàn)代化都市商業(yè)中心新形象,形成立足濟(jì)南,服務(wù)山東,輻射華東、華北及環(huán)渤海地區(qū)的大都市級商業(yè)中心,在東部產(chǎn)業(yè)帶、東部新城、西部新城和西部片區(qū)的核心區(qū)規(guī)劃新建四個市級商業(yè)次中心,形成六大城市發(fā)展軸。

    另外,根據(jù)經(jīng)一路規(guī)劃改造計劃,現(xiàn)在的華聯(lián)商業(yè)區(qū)將被培養(yǎng)成商業(yè)中心區(qū)。

    小結(jié):濟(jì)南的商業(yè)經(jīng)過多年沉淀,形成泉城路(高檔零售為主的綜合業(yè)態(tài))、經(jīng)二路(中高檔百貨為主的商業(yè)零售綜合業(yè)態(tài))、經(jīng)四路(中檔百貨為主的商業(yè)零售綜合業(yè)態(tài))、花園路(區(qū)域配套為主的商業(yè)零售綜合業(yè)態(tài))、北園路(家具、建材為主的綜合業(yè)態(tài))、山大路(數(shù)碼產(chǎn)品為主的綜合業(yè)態(tài))、濟(jì)濼路(百貨批發(fā)為主的商業(yè)零售綜合業(yè)態(tài))七大商圈,滿足全市甚至輻射山東全省居民的衣食住行。

    二.區(qū)域市場分析。

    本項目與華聯(lián)商業(yè)中心區(qū)僅有一路之隔,其商業(yè)氛圍已經(jīng)相當(dāng)成熟。主要業(yè)態(tài)包括衣著類、文體類、五金類以及日常生活用品等。中高低檔均有。而與本項目商業(yè)形成比較和競爭的商業(yè)主要有華聯(lián)商廈、嘉華購物廣場、西市場和時代商業(yè)廣場。

    (一)華聯(lián)商廈。

    華聯(lián)商廈座落于濟(jì)南市西部最繁華的商業(yè)區(qū)中心位置,與濟(jì)南火車毗鄰商廈總建筑面積。

    4.8萬平方米,其中購物部分營業(yè)面積2.6萬平方米,下設(shè)十三個商場,經(jīng)營30個大類,6萬多種名優(yōu)商品,酒店及其它,娛樂設(shè)施1萬平方米。主體建筑高21層,是一個集購物、娛樂、食宿為一體的大型現(xiàn)代化商業(yè)中心。。是泉城西部最大的集購物、食宿、娛樂、生產(chǎn)加工于一體的國家大型二類企業(yè)集團(tuán)。

    (二)嘉華購物廣場。

    嘉華購物廣場與同處一地的姊妹店——濟(jì)南華聯(lián)商廈隔街相望,遙相呼應(yīng),地理位置十分優(yōu)越。總建筑面積為4萬平米。嘉華購物廣場采用了當(dāng)今最新的“摩爾”購物形態(tài),適應(yīng)了現(xiàn)代人購物、餐飲、娛樂、休閑、文化享受同步的.需求,其“休閑、時尚”的經(jīng)營定位,倡導(dǎo)新的消費(fèi)與生活方式,提高大眾生活品質(zhì),是具有國際先進(jìn)管理水平的高中檔大型購物中心。

    嘉華購物廣場建筑風(fēng)格雄偉、宏大,并按國際最新設(shè)計概念分割布局,通體洋溢著現(xiàn)代化商業(yè)氣息,內(nèi)部環(huán)境幽雅、設(shè)施先進(jìn),實行智能化管理,并設(shè)有電臺直播室、改衣室、書店、話費(fèi)繳納等配套服務(wù)項目。嘉華購物廣場將進(jìn)一步適應(yīng)現(xiàn)代消費(fèi)的特點(diǎn),充分營造“休閑、時尚、個性”的特色。

    (三)西市場。

    西市場服裝城總營業(yè)面積達(dá)2.6萬平方米。經(jīng)營種類齊全。并在重新改造以后推出一系列優(yōu)惠條件來進(jìn)行招商。比如,在政策和服務(wù)上都給客戶提供很多有利的條件。市場設(shè)有銀行、郵電所,并為業(yè)戶提供方便的居住、倉儲條件。整個市場設(shè)計美觀實用、寬敞明亮、管理規(guī)范、經(jīng)營品種齊全,可同時容納業(yè)戶3000余戶。是一座大型現(xiàn)代化購物廣場。目前,西市場的改造正在進(jìn)行當(dāng)中。

    西市場施工現(xiàn)場。

    (四)時代商業(yè)廣場。

    廣場位于西市場的東臨,與西市場僅有緯九路一路之隔。但由于公司內(nèi)外的各種原因,施工速度一直很慢。時代商業(yè)廣場的經(jīng)營種類和模式基本與西市場一致,主要是批發(fā)。但它與西市場不同的是,時代商業(yè)廣場是產(chǎn)權(quán)式商鋪,而西市場只賣經(jīng)營權(quán)(主要是1年經(jīng)營權(quán)和5年經(jīng)營權(quán)兩種模式)。

    時代商業(yè)廣場的效果圖和圍墻展示。

    西市場區(qū)域的商業(yè)氛圍已經(jīng)十分濃厚,同時也帶來了很多的商業(yè)時機(jī)和發(fā)展空間。對于本項目而言這是優(yōu)勢,可以將這種成熟的商業(yè)氛圍為我所用。因此,決定適當(dāng)?shù)慕?jīng)營種類和模式是本項目成功操作的根本所在。

    第二部分項目分析。

    一.項目解讀。

    項目宗地位于緯六路高架橋西側(cè),經(jīng)一緯六到緯九路路北一段。東西長約為455.2米,南北長約45米,地塊呈矩形。項目宗地西到緯九路北延長線,東至規(guī)劃的街坊公用道路,北到鐵路貨場。

    本案商業(yè)物業(yè)一共有兩層,單層面積約7000平米,可銷售總建筑面積約14000平方米。

    項目可受西市場成熟商圈的輻射,周邊配套設(shè)施齊備;與華聯(lián)商廈、嘉華購物廣場、西市場相臨,交通便捷,4條公車往返穿梭;而且本商圈已成為濟(jì)南人家喻戶曉之地;市場前景不容小視。

    創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目商業(yè)計劃書(精選20篇)篇十七

    xxxxx。命名規(guī)則說明:低調(diào),簡單,易記,有特色(這里的特色不是說直接反映風(fēng)味)但不古怪,不超過四個字,不帶湘字。目前預(yù)定的形式是“xxxx酒家”或“xxxx荘”

    以湘東地區(qū)的農(nóng)家風(fēng)味為主。

    280~350m2。

    xx。

    4、餐館本身需要能停車7~10輛家用轎車的能力,或是附近不超過200m有停車場。

    選址總體評價,由于新手投入資金不宜過大,因此餐館位置不能為現(xiàn)今已經(jīng)很繁華處,但希望往來比較多的人員,并且具有消費(fèi)能力,希望通過餐館的風(fēng)味特色能吸引到老客戶,要求能在三個月后能做到盈利1萬元/月。

    大廳內(nèi)部要求能擺放4人小臺或小圓桌12~15張,10人大臺4張,16m2包廂(4x4m規(guī)格)4~5個。(但具體要看店鋪的布局)。

    2、裝修設(shè)計費(fèi)用:800元。

    3、裝修費(fèi)用:

    a、門面外部裝潢能突出特色、顯眼、但不夸張費(fèi)用為x元;

    c、廚房面積為40m2,裝修強(qiáng)調(diào)排污、通風(fēng),費(fèi)用為x元;

    4、辦證費(fèi)用:要求有消防、環(huán)保、衛(wèi)生許可和營業(yè)執(zhí)照等,費(fèi)用預(yù)計6萬元。

    5、購買用具費(fèi)用:

    a、3臺5p的空調(diào),包廂4臺小1p空調(diào),共元(也可能使用中空調(diào));

    b、十把吊扇或壁扇,共3000元,

    c、兩個冰箱,兩個冰柜,一個消毒柜,其計1萬元;

    d、廚房用具,共4.5萬元;

    e、桌凳,共5000元;

    f、其他(請見清單),共計2000元,

    g、自動洗衣機(jī)1臺,1000元。

    6、其他不可預(yù)計費(fèi)用,2000元。

    1、門面裝修要求顯眼,突出特色,不夸張,簡練,能體現(xiàn)其消費(fèi)水平。

    2、大廳說明:

    b、墻面和廳中原有柱子的1m2左右以下以深色瓷磚,廳中為了裝修目的自立柱子均以深色為主,天華板不進(jìn)行完全裝修,使用射燈,射燈以上的天華板噴為黑色,大廳燈光要求柔和,但桌面上的燈光要求明亮。(這里只我的想法,實際以最終的設(shè)計為準(zhǔn))。

    3、包廂裝修與大廳一樣。

    4、其他無特別要求。

    2、包廂:以5個包廂計算,5個服務(wù)員,

    3、大廳:5個人,每四張臺1個。

    4、其他:其他臨時人員1人(主要用于服務(wù)休息時的輪換),店主1人。

    1、物業(yè)管理費(fèi)用:每平方不能超過2元/月,以300m2共計600元/月。

    2、排污費(fèi)用:600元/月。

    3、水電費(fèi)用燃油費(fèi)用:水電4000元/月,燃油2000元/月(暫時以此計算,如果燃油越多,說明生意越好)。

    4、人員費(fèi)用:

    5、折舊費(fèi)用:

    6、原材料:a、原料,共元/周。

    7、其他不可預(yù)知費(fèi)用:1000元/月。

    1、堅持兩個特色:

    a、綠色健康食品;

    b、湘東地區(qū)的地道農(nóng)家風(fēng)味,大概30%左右的菜品在一般湘菜館吃不到。

    2、堅持推重出新:

    a、不斷推出新菜品,每月2個新菜品;

    b、跟季節(jié)變更,及更換菜品。

    3、消費(fèi)水平定位:跟門面地址周邊環(huán)境相關(guān),但初步定為平均35~60元/人。

    直接成本主要包括,油,鹽,各種佐料,以及構(gòu)成菜品的原料。

    1、特色菜(挙頭產(chǎn)品)成本控制在50%。

    2、中檔但一般湘菜館少見的,成本控制國40%以內(nèi)。

    3、中檔常見成本控制在60%以內(nèi)。

    4、低檔常見菜控制在30%以內(nèi),此類主要以蔬菜為主。

    以不改變菜品的質(zhì)量為前提來降低直接成品。

    計劃安排,租房要求房東提供三個月的免租期,第一個月辦理與營業(yè)相關(guān)的各種證件,第二個月準(zhǔn)備裝修,第三個月準(zhǔn)備好與開張相關(guān)的事宜。

    本餐廳經(jīng)營解決了學(xué)校食堂飯菜口味單一等問題,也無流動小攤衛(wèi)生沒有保證的擔(dān)憂,并且與食堂同樣方便快捷,節(jié)約時間。另外,本餐廳采用自助選擇方式,應(yīng)該很容易受到顧客歡迎,并能節(jié)省部分人力資源。同時,非餐點(diǎn)還提供冷飲、冰粥、等,并提供免費(fèi)茶水。簡潔舒適的裝修將是餐廳的一大特點(diǎn),學(xué)生普遍喜歡在干凈、服務(wù)態(tài)度好的餐館就餐,因此令人滿意的服務(wù)也將是本店的一大特色。此外,學(xué)校食堂有明確的就餐時限,而校外很少有餐館出售早餐,因此在校外的本店則可以較容易地抓住這部分因時間差而導(dǎo)致丟失的市場份額,換句話說就是由在就餐點(diǎn)前后的一段時間要就餐的潛在客戶群所產(chǎn)生的市場份額。

    由于剛起步,快餐店的規(guī)模較小,如就餐的人力資源、服務(wù)項目等都比較有限。而校區(qū)內(nèi)外的競爭也是比較激烈的,因此還存在著不小的劣勢。另一方面,因為學(xué)校假期是固定的,寒暑假期間的客源會驟降,而寒假期間會比暑期更少,這將會是一個比較難以解決的問題。據(jù)我們的市場調(diào)查與分析,本店產(chǎn)品的市場需求是存在的,并具有一定的競爭力。而本人正是學(xué)生————這個最大客戶群中的一員,所以更能了解顧客需要什么樣的產(chǎn)品和服務(wù),從這些方面來看,是應(yīng)該是很有機(jī)會擠入該餐飲市場的。

    2、運(yùn)營階段的成本主要包括:員工工資,物料采購費(fèi)用,場地租賃費(fèi)用,稅,水電燃料費(fèi),固定資本,折舊費(fèi),雜項開支等。

    3、據(jù)計算可初步得出餐廳開業(yè)啟動資金約需12600元(場地租賃費(fèi)用5000元,餐飲衛(wèi)生許可等證件的申領(lǐng)費(fèi)用600元,場地裝修費(fèi)用2400元,廚房用具購置費(fèi)用1000元,基本設(shè)施費(fèi)用等2600元)。資金可有父母提供80%,自己積蓄20%。

    4、每日經(jīng)營財務(wù)預(yù)算及分析。

    據(jù)預(yù)算分析及調(diào)查,可初步確定市場容量,并大致估算出每日總營業(yè)額約1500元,收益率30%,毛利潤500元。由此可計算出投資回收期約為一個月。

    1外部風(fēng)險。

    隨著中國加入wto,國外大型餐飲公司進(jìn)軍中國,國際品牌既快又多地進(jìn)入中國市場,必將給中國餐飲業(yè)帶來極大的沖擊。餐飲業(yè)競爭激烈尤其是來自國外的快餐連鎖店,如肯德基、麥當(dāng)勞在中國的快餐業(yè)中占據(jù)很大的市場份額。

    2內(nèi)部管理風(fēng)險。

    餐飲業(yè)是一個技術(shù)含量相對較低的行業(yè),但是它需要嚴(yán)格的.管理才能贏得消費(fèi)者的信賴,對于大多數(shù)中國自辦的餐廳來說大部分存在著內(nèi)部管理松散,服務(wù)人員素質(zhì)較低,如何建立現(xiàn)代企業(yè)制度,健全企業(yè)經(jīng)營機(jī)制強(qiáng)化企業(yè)內(nèi)部管理關(guān)系著企業(yè)的生與存,成與敗。

    3市場風(fēng)險。

    市場是不斷變化的,所以我們必須考慮到市場的風(fēng)險,具體有以下幾種風(fēng)險可能:

    (1)在本項目開發(fā)階段的風(fēng)險,市場上可能會同時出現(xiàn)類似餐廳的開業(yè)。

    (2)項目生產(chǎn)階段的風(fēng)險,如果項目已經(jīng)投產(chǎn),但沒有生產(chǎn)出適銷對路的產(chǎn)品,項目可能沒有足夠的能力支付生產(chǎn)費(fèi)用和償還債務(wù)。

    (3)項目生產(chǎn)經(jīng)營階段的風(fēng)險,項目投產(chǎn)后的效益取決于其產(chǎn)品在市場上的銷售量和其他表現(xiàn),而對于本階段項目而言,最大的市場風(fēng)險來源與市場上餐飲業(yè)的競爭風(fēng)險,如果項目投產(chǎn)后效益良好很可能會帶來一系列相似經(jīng)營項目的誕生,從而加劇了本項目的競爭壓力。

    4原料資源風(fēng)險。

    本餐廳的原料主要以果蔬、豆類、菌類為主,是當(dāng)今最受歡迎的綠色天然無污染食品,尤其本餐廳是以保健為主的餐廳,因此在原料的選擇上需要專業(yè)的知識和技術(shù)投資,這樣才有利于采購到新鮮、天然、無污染的綠色食品。

    5應(yīng)對措施。

    (1)汲取先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)與經(jīng)驗,開發(fā)出自己的特色食品。

    (2)嚴(yán)格管理,定期培訓(xùn)人員,建立顧客服務(wù)報告。

    (3)項目開發(fā)階段進(jìn)行嚴(yán)格的項目規(guī)劃,減少項目風(fēng)險。

    (4)進(jìn)入市場后,認(rèn)識食品市場周期,不故步自封,積極開發(fā)更新食品。

    (5)與原料供應(yīng)商建立長期并保持長期的合作關(guān)系,保證原料資源的供給。

    6保險和法律事務(wù)健身中心的保險將通過中國平安保險公司購買。資產(chǎn)保險將保險固定資產(chǎn)和私人資產(chǎn)的實際市場價值,商業(yè)意外保險保證賠償由于意外事故而關(guān)門造成的固定現(xiàn)金流入損失。為了防止意外事故而造成會員、顧客利益受損所引起的法律訴訟,我們還將購買一般責(zé)任保險。當(dāng)然,中心管理人同會采取有關(guān)預(yù)防措施,如提供適當(dāng)指導(dǎo),給予必要的警告,同會員簽署無責(zé)任條款合同等。中心的法律事務(wù)交由有豐富經(jīng)驗的法律事務(wù)所負(fù)責(zé)。

    文檔為doc格式。

    創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目商業(yè)計劃書(精選20篇)篇十八

    本公司是一個以圍繞信息服務(wù)為中心的服務(wù)類企業(yè),公司致力于打造針對校園內(nèi)部的網(wǎng)絡(luò)交易平臺,利用網(wǎng)絡(luò)信息傳遞便利的優(yōu)點(diǎn),結(jié)合校園交易活動即時性、跨越地域范圍狹小的特點(diǎn),為校園商務(wù)活動提供信息交流便捷、涵蓋內(nèi)容系統(tǒng)全面的網(wǎng)絡(luò)交易平臺把虛擬的網(wǎng)絡(luò)拉近學(xué)生們的身邊,突破網(wǎng)絡(luò)服務(wù)只能提供虛擬服務(wù)的局限,讓同學(xué)們體驗到網(wǎng)絡(luò)生活帶來的實體便利:以此為公司運(yùn)作基礎(chǔ),樹立公司良好形象,科學(xué)合理運(yùn)營公司項目,立足于長遠(yuǎn)發(fā)展。

    1.2公司戰(zhàn)略。

    燕山大學(xué)是我們公司發(fā)展的起點(diǎn)和試點(diǎn),前期從小處著手,深入開拓燕山大學(xué)市場,積累。

    經(jīng)驗。

    教訓(xùn),立足于長遠(yuǎn),我們會根據(jù)未來發(fā)展?fàn)顩r,把這個平臺推廣到秦皇島的各大高校中,最終拓展到全國的每一所高校。

    1.3執(zhí)行項目概要。

    學(xué)生自由交易平臺;二手書出售;超市在線購物;承包培訓(xùn)機(jī)構(gòu)招生;承包旅游機(jī)構(gòu)組團(tuán);商家網(wǎng)上開店;常用型產(chǎn)品出售;廣告業(yè)務(wù)。

    1.4資金籌集方式。

    公司運(yùn)營資金由負(fù)責(zé)人(周保成、郭慧)籌集也允許公司其他成員的股份的方式融資。

    第二章行業(yè)特點(diǎn)描述。

    2.1發(fā)展背景。

    淘寶網(wǎng):亞太最大網(wǎng)絡(luò)零售商圈,由阿里巴巴集團(tuán)在__年5月10日投資創(chuàng)立。__年上半年,淘寶成交額就已達(dá)到413億元。其搭建的電子商務(wù)生態(tài)圈,使超過一百萬的網(wǎng)絡(luò)賣家感受著中國網(wǎng)絡(luò)給商品交易帶來的便捷。購物用戶在幾年內(nèi)急速增長,成功走出了一條中國本土化的獨(dú)特道路。淘寶網(wǎng)提倡誠信、活躍、快速的網(wǎng)絡(luò)交易。

    文化。

    為c2c(個人對個人)、b2c(商家對個人)提供網(wǎng)絡(luò)交易平臺從中抽取交易提成和廣告費(fèi)已成為網(wǎng)絡(luò)商務(wù)交易的模板。

    當(dāng)當(dāng)網(wǎng):1999年11月正式開通,成立以來,當(dāng)當(dāng)網(wǎng)一直保持高速度增長,每年成長率均超過100%。__年圖書銷售超過六億元每月約有__萬人在當(dāng)當(dāng)網(wǎng)瀏覽各類信息。它靠網(wǎng)上銷售圖書獲得良好聲譽(yù),逐步把銷售范圍擴(kuò)大到各種大眾商品,采用消費(fèi)者鼠標(biāo)輕輕一點(diǎn),精品盡在眼前-快遞公司送貨上門,當(dāng)面收款經(jīng)營模式,吸引了全球3756萬的顧客在當(dāng)當(dāng)網(wǎng)上選購自己喜愛的商品。自己售書的同時為其他商品提供交易平臺獲利。

    針對于大學(xué)生的非常成功的例子就是江西農(nóng)業(yè)大學(xué)學(xué)生吳子發(fā)創(chuàng)辦的大學(xué)生168服務(wù)網(wǎng),該網(wǎng)站于__年建立,到__年月成交額達(dá)百萬元。該網(wǎng)站提供集網(wǎng)上訂餐、網(wǎng)上超市、網(wǎng)上二手書店的服務(wù),初期經(jīng)營范圍只在一個學(xué)校,到后來把業(yè)務(wù)逐步擴(kuò)大周邊大學(xué)校園,采用網(wǎng)上下訂單,貨到付款的交易方式,大大方便了學(xué)生的日常生活,在學(xué)生當(dāng)中贏得了很好的口碑,很值得我們學(xué)習(xí)。

    綜上,網(wǎng)絡(luò)交易平臺對商品分類,智能查詢、購物導(dǎo)航和輕松的購物方式進(jìn)行了完美的展現(xiàn),加上每個網(wǎng)站的特色服務(wù),吸引瀏覽者和商家,這樣網(wǎng)站經(jīng)營者得到了豐厚的回報。

    2.2自身發(fā)展優(yōu)勢。

    本公司是一個以圍繞信息服務(wù)為中心的服務(wù)類企業(yè),公司致力于打造針對校園內(nèi)部的網(wǎng)絡(luò)交易平臺,利用網(wǎng)絡(luò)信息傳遞便利的優(yōu)點(diǎn),結(jié)合校園交易活動即時性、跨越地域范圍狹小的特點(diǎn),為校園商務(wù)活動提供信息交流便捷、涵蓋內(nèi)容系統(tǒng)全面的網(wǎng)絡(luò)交易平臺把虛擬的網(wǎng)絡(luò)拉近學(xué)生們的身邊,突破網(wǎng)絡(luò)服務(wù)只能提供虛擬服務(wù)的局限,讓同學(xué)們體驗到網(wǎng)絡(luò)生活帶來的實體便利:以此為公司運(yùn)作基礎(chǔ),樹立公司良好形象,科學(xué)合理運(yùn)營公司項目,立足于長遠(yuǎn)發(fā)展。

    2.3.3合理構(gòu)建服務(wù)項目,保持生存與發(fā)展。

    在我們經(jīng)營的項目中,在線購物、在線訂餐、在線購書、學(xué)生自由交易平臺是我們贏得學(xué)生歡迎、商家信任的重要策略,是網(wǎng)站生存發(fā)展的前提條件;除自由交易平臺外,其他六個服務(wù)都有獲利的空間,可以說把校園交易的主要獲利。

    渠道。

    容納進(jìn)來了,達(dá)到團(tuán)隊生存發(fā)展的目的。

    2.3.4.借鑒知名網(wǎng)站的服務(wù)模式和服務(wù)特色,結(jié)合校園生活的特點(diǎn),科學(xué)合理的規(guī)劃,精心細(xì)致的設(shè)計,打造出功能強(qiáng)大,服務(wù)周到,適應(yīng)學(xué)校實際的獨(dú)具特色的本土化網(wǎng)站。

    總之,要用適合學(xué)生根本利益的服務(wù)站穩(wěn)腳跟,而不是用宣傳獲得曇花一現(xiàn)。

    2.4行業(yè)風(fēng)險。

    第三章執(zhí)行項目解析及營銷戰(zhàn)略。

    3.1學(xué)生自由交易平臺。

    我們開辟一個自由交易的平臺,為學(xué)生免費(fèi)投放廣告,學(xué)生只要把廣告刊登到相應(yīng)的分類信息中,就會被消費(fèi)者輕易瀏覽到,或者被搜索引擎找到。用這種服務(wù)來提高網(wǎng)站的知名度。

    3.2超市在線購物。

    3.2.1市場分析。

    燕山大學(xué)學(xué)地域廣闊,宿舍區(qū)分布廣泛,大部分宿舍區(qū)距離超市較遠(yuǎn),學(xué)生購物極其不便,在線購物--上門送貨和網(wǎng)上選購的方式正好迎合了學(xué)生們的需求。另外超市之間形成了比較激烈的競爭,我們了解到校遠(yuǎn)周邊超市的商品要比其他地方的價格低,這就是激烈競爭的結(jié)果,可想而知他們對贏得學(xué)生市場的渴望,而我們給他們提供的在線購物服務(wù)是他們競爭的有力籌碼,只要我們提出的服務(wù)費(fèi)用比他們靠降價競爭的方式劃算,他們就會很愿意和我們合作的。

    3.2.2行銷策略。

    把校園內(nèi)外的超市吸引過來,我們打算對超市商家實行頁面展示+訂單銷售戰(zhàn)略,超市根據(jù)自身情況是否選擇訂單服務(wù)。為他們在網(wǎng)站上提供空間,讓他們在網(wǎng)站上開店展示商品。當(dāng)一個學(xué)生找商品時,或者直接打開某一個超市的頁面進(jìn)行選購,或者用站內(nèi)搜索引擎搜索想要的物品,經(jīng)過智能化的處理,網(wǎng)站會把所得結(jié)果(包括價格、所在超市、型號等商品信息)都羅列出來,以供選擇,然后在線下訂單,超市看到訂單后就會及時組織人員送貨上門,各個超市可根據(jù)自身情況制定消費(fèi)底限提供上門送貨和送貨時間。

    3.2.3財務(wù)分析。

    根據(jù)我們對西校區(qū)利聯(lián)超市調(diào)查:平均每天營業(yè)額在5000元左右,預(yù)計在網(wǎng)站上每家超市的銷售額為500元,根據(jù)統(tǒng)計周邊超市數(shù)量,我們把合作目標(biāo)定在四個。

    每月利潤=(每天成交額_服務(wù)提成_每月天數(shù)+每月頁面展示費(fèi))_合作超市數(shù)量。

    創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目商業(yè)計劃書(精選20篇)篇十九

    商業(yè)地產(chǎn)項目創(chuàng)業(yè)計劃書,創(chuàng)業(yè)之前要有一份好的創(chuàng)業(yè)計劃書,下面是小編帶來的商業(yè)地產(chǎn)項目創(chuàng)業(yè)計劃書,歡迎閱讀!

    一、項目摘要

    衡量一個城市的房地產(chǎn)市場成熟的標(biāo)志是二手房的成交量是否超過新房的成交量,而武漢市這幾年的二手房的成交量與新房的成交量之比為3:4,正處于上升時期。

    這兩年國家的宏觀調(diào)控政策紛紛出臺,正是市場從業(yè)者重新洗牌的好時機(jī)。

    房產(chǎn)中介店連鎖項目的商業(yè)運(yùn)營模式是在總結(jié)分析二手房中介市場上所有的經(jīng)營模式的特點(diǎn)以后,結(jié)合武漢城市市民化的特質(zhì),在執(zhí)行門點(diǎn)社區(qū)化,員工本地化的前提下,提出“品牌形象、操作流程、服務(wù)規(guī)范、信息共享”四統(tǒng)一的總部、中心店、社區(qū)店三級直營連鎖模式。

    達(dá)到利用建立房產(chǎn)中介店連鎖網(wǎng)絡(luò)滲透進(jìn)入武漢市每一個社區(qū),成為社區(qū)生活種不可缺少的一份子,形成直接面對各類型消費(fèi)者的終端廣告和房產(chǎn)延伸服務(wù)的渠道。

    房產(chǎn)中介店連鎖項目的盈利模式是通過房產(chǎn)中介網(wǎng)絡(luò)牢牢扎根在社區(qū)的基礎(chǔ)上,不但可以開展傳統(tǒng)的中介業(yè)務(wù),取得傭金收入建立良好的銀企關(guān)系,還可以利用通暢的深入社區(qū)的渠道,不斷開展更多的增值社區(qū)服務(wù),擁有社區(qū)終端廣告渠道就是如同擁有“門戶網(wǎng)站”,前途無量。

    房產(chǎn)中介店連鎖項目需求資金三百萬元的支持,兩年內(nèi)可以建設(shè)80個以上的深入社區(qū)的網(wǎng)點(diǎn),服務(wù)半徑覆蓋武漢三鎮(zhèn)85%以上的主要住宅小區(qū),進(jìn)入武漢市房地產(chǎn)二手房中介的前三名,綜合盈利水平第一,月稅前利潤200萬元左右,壟斷社區(qū)廣告資源,成為另一個主業(yè)。

    二、市場分析

    1、二手房市場分析

    武漢市自2002年房地產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展的同時也帶動了相關(guān)產(chǎn)品的發(fā)展,建材、家居用品、裝飾裝潢業(yè)以前所未有的發(fā)展速度分享著這期待已久的機(jī)遇。

    作為房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵流通環(huán)節(jié)的存量房交易市場更是如魚得水、水漲船高,數(shù)以千家的二手房中介店(所)如雨后春筍般涌現(xiàn)出來活躍在存量房交易市場上,整個房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出一片欣欣向榮、生機(jī)勃勃的景象。

    20**年武漢市商品房銷售面積為813.89萬平方米,同比增長7.6 %;其中:商品房住宅銷售面積為756.91 萬平方米,同比增長5.0 %,占商品房銷售面積的93 %。

    而2005年全市二手房成交60168起,同比下降2.5%,面積為625.7萬平方米,同比增長1.6%;其中:二手房住宅成交34179起,同比下降2.8%,成交面積為330.13萬平方米,同比增長17.2 %,說明二手房的成交量與新房的成交量之比為3:4,二手房市場正處于上升時期,市場上的需求主力無論新房還是二手房都是住宅。

    20**年和2006年的武漢二手房市場的成交較為平淡,其增長率較小,這是由兩方面造成的。

    一方面是2005年的宏觀政策在很大程度上打壓了房地產(chǎn)市場上的投機(jī)行為,并有效控制了投資需求,特別是對二手房市場的成交量影響顯著。

    另一方面是通過2005年商品房市場的供需分析,得出2005年商品房市場需求比較旺盛的結(jié)論。

    由此說明宏觀政策的干預(yù)與商品房市場需求的持續(xù)旺盛,導(dǎo)致二手房市場較為平淡。

    20**年二手房綜合物業(yè)平均價格為2512.35元/平方米,同比增長 41.4%。

    其中,住宅平均價格為 2209.78元/平方米,同比增長39.6 %;寫字樓平均價格為 2726.12元/平方米,同比增長26%;武漢市房地產(chǎn)商品房住宅市場與二手房住宅市場的價格差額05年增大,而寫字樓方面的價格差額逐年減小,這說明武漢房地產(chǎn)住宅市場05年的發(fā)展迅猛,寫字樓市場的發(fā)展繼續(xù)保持低靡。

    值得指出的是,成熟的房地產(chǎn)市場在這兩方面的價格差一般保持在500-800元/平方米之間,而武漢房地產(chǎn)市場在這兩方面的價格差在1000元/平方米以上,這充分說明二手房市場的發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

    國內(nèi)外知名中介運(yùn)營商的介入將進(jìn)一步加快武漢市房地產(chǎn)二級市場中介行業(yè)的變革,推動市場的快速、健康發(fā)展。

    2、中介行業(yè)概述

    作為房地產(chǎn)市場重要組成部分的二手房交易市場,由于市場的興旺帶來武漢市二手房中介市場競爭日趨激烈。

    市房產(chǎn)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計,截止到2006年2月止,武漢市注冊的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)已經(jīng)達(dá)到400多家,在所有注冊的房地產(chǎn)中介公司中,有近70%左右的公司是在從事二手房中介業(yè)務(wù),二級市場的蓬勃和巨大的市場潛力不僅造就了一批本土化的品牌中介,同時也吸引了國內(nèi)外知名房地產(chǎn)綜合服務(wù)運(yùn)營商搶灘武漢。

    雖然二手房市場有了長足的發(fā)展,但相對于國內(nèi)一些城市市場,武漢市房地產(chǎn)中介市場還是不夠成熟發(fā)達(dá)。

    主要表現(xiàn)在以下方面:

    (1)、中介機(jī)構(gòu)規(guī)模偏小

    在武漢市400多家中介公司中,大多數(shù)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)規(guī)模較小,真正意義上的連鎖能上規(guī)模的只有寥寥幾家,通常是采取小店面的松散連鎖,夫妻店,三、兩朋友或獨(dú)自操作的方式經(jīng)營,已適應(yīng)不了自身的客觀發(fā)展要求,也適應(yīng)不了已逐漸走向規(guī)范的市場需求,事實證明2005年下半年,宏觀調(diào)控房產(chǎn)新政不斷出臺,很多小中介紛紛關(guān)門,很多外來中介收縮戰(zhàn)線退出武漢,說明未來的市場資源會進(jìn)一步集中,只有規(guī)?;闹薪椴拍艿挚故袌鲲L(fēng)險,生存下來。

    (2)、中介人員整體素質(zhì)偏低是制約中介事業(yè)發(fā)展的最大障礙

    目前,武漢市中介機(jī)構(gòu)的從業(yè)人員素質(zhì)參差不齊,還有待進(jìn)一步提高,以便走向中介行業(yè)成熟的專業(yè)化道路。

    傳統(tǒng)中介人員學(xué)歷低,不注意提高專業(yè)素質(zhì),常為客戶看不起,愛忽悠信譽(yù)差,凡事利字當(dāng)頭,不講究交易規(guī)則甚多;而年輕的中介人員先天不足沒經(jīng)驗見識少,不懂社會心理學(xué),不善于與客戶交流,市場敏感性不強(qiáng)不勤奮,自視其高不安心工作,狀態(tài)極度不穩(wěn)定。

    (3)、中介信息渠道不暢通

    武漢市房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的硬件設(shè)備水平總體上比較差,雖然大多數(shù)配備了電腦,但利用率不高,信息關(guān)聯(lián)化和開發(fā)力度不夠,與北京、上海與各沿海發(fā)達(dá)城市相比,武漢市的中介市場,還遠(yuǎn)未形成規(guī)模經(jīng)濟(jì),頗為零散,這就使得各中介之間的信息溝通非常受局限,加上行業(yè)整體誠信的因素,導(dǎo)致整個市場普遍存在業(yè)務(wù)量不大,成功率低的現(xiàn)象,造成了很大的信息資源流失。

    3、競爭分析

    根據(jù)武漢的二手房市場的摸底調(diào)查,在武漢市房產(chǎn)局登記注冊的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)有400多家,可分為本土中介商和外來中介商,根據(jù)公司實力發(fā)展規(guī)模、從業(yè)人員素質(zhì)數(shù)量、公司發(fā)展戰(zhàn)略可分為三個集團(tuán),第一集團(tuán)在60家經(jīng)營網(wǎng)點(diǎn)左右,在未來的一年內(nèi),不超過3家公司;第二集團(tuán)在20家經(jīng)營網(wǎng)點(diǎn)以上,數(shù)量在8-10家公司,第三集團(tuán)在5個網(wǎng)點(diǎn)左右,有30家公司左右;其余基本上是單店經(jīng)營。

    通過對以上中介企業(yè)的深入調(diào)查研究,可以看出目前武漢中介企業(yè)成功的經(jīng)營模式是:快速網(wǎng)點(diǎn)擴(kuò)張、直營+加盟的連鎖方式、連鎖門店+網(wǎng)絡(luò)信息平臺;以直營收入、營業(yè)性吞吐獲取高額利潤、免收或收取少許加盟費(fèi)擴(kuò)充網(wǎng)絡(luò)渠道都是他們得以迅速壯大的主要原因。

    我們值得借鑒他們的發(fā)展模式,同時提出自己的創(chuàng)新模式:進(jìn)入市場初期只做直營店,執(zhí)行快速擴(kuò)張市場策略,沿重點(diǎn)社區(qū)均衡進(jìn)行的門點(diǎn)布局,注重人力資源的培養(yǎng)和團(tuán)隊的建設(shè),開展一、二級市場聯(lián)動經(jīng)營,在成熟的社區(qū)網(wǎng)絡(luò)資源的情況下搭載更多的增值服務(wù)業(yè)務(wù)。

    三、市場和服務(wù)

    1、戰(zhàn)略目標(biāo)

    做市場的“跟隨者”,計劃在兩年內(nèi)做到武漢市中介前三名,包括規(guī)模、交易量和利潤各項指標(biāo)。

    樹立“渠道為王”的思想,努力打造一個扎根社區(qū)的中介網(wǎng)絡(luò),搭建社區(qū)渠道,配合關(guān)聯(lián)開發(fā)企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略,做到房地產(chǎn)市場的一、二級市場的聯(lián)動。

    核心競爭力是通過網(wǎng)點(diǎn)的合理布局對區(qū)域房地產(chǎn)市場的了解,合理配置的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對房產(chǎn)資源的掌握和對房產(chǎn)價值的深度挖掘。

    中介服務(wù)搭建渠道保證費(fèi)用,自營投資業(yè)務(wù)作為主要的利潤來源,合理利用渠道搭載附加增殖業(yè)務(wù),關(guān)注現(xiàn)金流、周轉(zhuǎn)率和利潤率,規(guī)模擴(kuò)張不能犧牲利潤為前提,規(guī)模和利潤必須要同步發(fā)展。

    2、市場規(guī)劃布局

    在兩年內(nèi)建立一個完善的三級經(jīng)營管理體系(公司總部--中心店--社區(qū)店),其中總部1個中心店、3個中心店及不少于56家的社區(qū)店,員工總數(shù)達(dá)到350人左右。

    3、組織和職能

    (1)、社區(qū)店:

    在大型成熟社區(qū)周邊開設(shè)社區(qū)店,根據(jù)營業(yè)面積、營業(yè)收入、輻射范圍,示范效益分為a級店和b級店。

    具體分布為沌口4家、東西湖4家、光谷3家、青山5家、武昌7家、洪山8家、橋口6家、江漢8家、江岸9家、漢陽6家(總計60家)。

    主要職能是開展租售等日常中介業(yè)務(wù),同時負(fù)責(zé)收集周邊房源信息上報中心店和總部。

    (2)、中心店:

    武昌、漢口、漢陽三鎮(zhèn)分別設(shè)立三個中心店,位置選擇于交通便利的商業(yè)區(qū);每門點(diǎn)投入人員15人,面積不少于100平方米,投入資金10萬元,是公司的形象店。

    主要職能是:區(qū)域辦證中心、員工培訓(xùn)中心;指導(dǎo)區(qū)域內(nèi)社區(qū)店的日常工作;同時也是特殊房產(chǎn)的集中交易中心(如商業(yè)、工業(yè)及拍賣房產(chǎn)等)。

    (3)、公司總部:

    設(shè)立于漢口某知名寫字樓中,人員20人,面積300平方米,是公司的管理決策中心和投資中心。

    投入資金20萬元,主要職能是對中心店執(zhí)行管理職能外,還負(fù)責(zé)新業(yè)務(wù)拓展、對外發(fā)展加盟、建店選址、對金融機(jī)構(gòu)擔(dān)保、對外投資、批量房源收購。

    4、人員配置:

    為了保證房產(chǎn)中介店連鎖體系的穩(wěn)定健康的發(fā)展,采用年輕人和中年下崗人員的結(jié)合方式,達(dá)到兼顧各方利益皆大歡喜的結(jié)果。

    房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人多錄用30-45歲的中年下崗人員,一方面提供再就業(yè)機(jī)會為社會減負(fù),另一方面中年下崗人員更有社會經(jīng)驗,更容易與客戶溝通,第三方面中年下崗人員因為有養(yǎng)家的壓力會更加珍惜來之不易的培訓(xùn)和工作的機(jī)會,所以會更加努力工作,對公司發(fā)展更有責(zé)任心。

    對公司來說可以得到基層政府和相關(guān)組織的認(rèn)同和扶持,在未來不斷擴(kuò)張的戰(zhàn)略布局和增值服務(wù)業(yè)務(wù)上進(jìn)行配合,更可以按政策直接享受減免稅的優(yōu)惠。

    而在如評估投資、電腦網(wǎng)絡(luò)、金融服務(wù)等關(guān)鍵的技術(shù)崗位上將多采用年輕人,充分利用其年輕的活力,激情的創(chuàng)意,較高的綜合素質(zhì),可以將先進(jìn)的管理理念和技術(shù)手段帶入傳統(tǒng)行業(yè)。

    5、主營業(yè)務(wù)收入

    (1)、各組織收入

    社區(qū)店-買賣和租賃中介收入

    中心店-買賣和租賃中介收入,代辦權(quán)證收入

    公司總部-拍賣房產(chǎn)投資收益,個人貸款擔(dān)保收入,新房代理分銷收入

    (2)、收入說明

    買賣中介收入按交易金額的2%計算,租賃中介收入按每單8000元計算,代理新盤分銷收入按每單4000元計算,代辦權(quán)證收入按三證代辦600元計算,個人貸款擔(dān)保收入按貸款金額的1%,批量房產(chǎn)吞吐收益每次不少銷售額于20%,期限不多于6個月,平均在4月內(nèi)銷售完畢實現(xiàn)資金回籠。

    6、增值業(yè)務(wù)收入

    (1)、社區(qū)分類廣告業(yè)務(wù)

    通過建設(shè)完善的社區(qū)店網(wǎng)絡(luò),讓社區(qū)店與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)居委會和住宅小區(qū)的物業(yè)管理公司建立起良好的友鄰關(guān)系,在社區(qū)和住宅小區(qū)的醒目地段獨(dú)家租賃廣告位,制作大型廣告欄劃分成等份的小廣告位,針對快速消費(fèi)品業(yè)、銀行金融業(yè)、社區(qū)綜合服務(wù)業(yè)的各類商家出租,廣告牌由公司統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一制作,成本包在發(fā)布費(fèi)中。

    對于這些商家來說,此種宣傳方式能將廣告述求直接到達(dá)客戶的家門口,而且能任意選擇想接觸的客戶群體,任意選擇版面大小,做到廣告費(fèi)用的最大經(jīng)濟(jì)效應(yīng);對于當(dāng)?shù)鼐游瘯臀飿I(yè)管理公司是一種創(chuàng)收的來源,也是為轄區(qū)的居民提供便民服務(wù);對于我公司來說,社區(qū)店只有牢牢扎根社區(qū),贏得周邊社區(qū)居民的認(rèn)同,才能真正壟斷這個潛力巨大的市場,產(chǎn)生穩(wěn)定長期的.現(xiàn)金流。

    (2)、裝修保潔中介業(yè)務(wù)

    根據(jù)調(diào)查統(tǒng)計,買二手房的客戶90%以上都會進(jìn)行二次裝修,即使是長期租賃客戶也有50%以上要進(jìn)行簡單裝修,通過房屋中介的優(yōu)質(zhì)服務(wù)取得客戶的信任,開展后續(xù)跟蹤服務(wù),推介關(guān)聯(lián)裝修公司進(jìn)行二次裝修。

    社區(qū)店牢牢扎根社區(qū),取得社區(qū)居民的信任,可以進(jìn)一步推介關(guān)聯(lián)保潔公司進(jìn)行家庭日常保潔。

    裝修推介服務(wù)費(fèi)市場行情是裝修金額的2%到5%,扣除個人提成按平均600元/單計算,專業(yè)保潔公司提供的家庭保潔平均收費(fèi)為10元/小時,社區(qū)店通過合作協(xié)議可以從中取得2元/小時的傭金,該項業(yè)務(wù)幾乎沒有成本。

    裝修和保潔中介服務(wù)是公司給購房客戶和所在社區(qū)居民的增值便利服務(wù),此項收入不作為公司的主要利潤來源,但需要作為各社區(qū)店聯(lián)絡(luò)社區(qū)成效的考核指標(biāo)。

    7、市場發(fā)展時間計劃(以投資到位確定起始時間)

    第一季度

    第二季度

    第三季度

    第四季度

    第五季度

    第六季度

    第七季度

    第八季度

    四、財務(wù)模型

    根據(jù)市場調(diào)查和順馳門店的經(jīng)營統(tǒng)計數(shù)據(jù),按照各種經(jīng)營條件都具備的成熟數(shù)據(jù)作出以下房產(chǎn)中介店連鎖項目的財務(wù)模型:

    五、資金需求

    為迅速將遷喜家和房產(chǎn)中介店連鎖項目開展起來,在市場上樹立專業(yè)品牌,完善各項管理機(jī)制,提升整體管理水平和市場競爭力,最終實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的快速增長,我們目前需要以投資或貸款形式加入引進(jìn)人民幣300萬元,主要用于以下方面:

    房產(chǎn)中介店連鎖項目本身的特點(diǎn),為了達(dá)到最佳經(jīng)濟(jì)效應(yīng)和市場效果,前一年是基礎(chǔ)建設(shè)期即使有收入,但還是不斷用于開發(fā)市場投入,所以在五個季度之內(nèi)收入和利潤不能用于償還投資或者支付貸款本息。

    六、投資方式和回報方式:

    一、投資方式

    我公司希望投資方以借款的方式投入項目,從項目正式開始運(yùn)營,在第二年底用利潤按約定利息先支付投資方投資的50%本金和前兩年的利息;在第三年底用經(jīng)營利潤支付投資方的其余50%本金和第三年的利息,投資方另外擁有項目15%的投資收益權(quán)。

    二、退出機(jī)制

    公司經(jīng)營一年半以后,投資方可自愿選擇退出,所持股份由創(chuàng)業(yè)方全部購買,在創(chuàng)業(yè)方同意的前提下,也可轉(zhuǎn)讓第三方。

    如兩年內(nèi)該公司被并購,投資方可根據(jù)并購合同約定的相關(guān)規(guī)定退出。

    1.為保證房地產(chǎn)開發(fā)項目前期工作順利進(jìn)行,且符合國家和地方相關(guān)法律、法規(guī),特制定本程序。

    2 適用范圍

    本程序適用于房地產(chǎn)開發(fā)項目的前期工作。

    在xx開發(fā)區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)工程項目的前期工作執(zhí)行《xx經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃設(shè)計管理規(guī)定》有關(guān)規(guī)定。

    3 職責(zé)

    3.1 項目部下設(shè)前期辦負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)開發(fā)工程項目的前期工作。

    項目部不設(shè)置專門機(jī)構(gòu)的,要指定專人辦理房地產(chǎn)開發(fā)工程項目的前期工作。

    房地產(chǎn)前期工作計劃

    3.3 項目部通過招標(biāo)選擇設(shè)計單位、地質(zhì)勘測單位、工程總承包單位、監(jiān)理公司等供方,與供方草簽經(jīng)濟(jì)合同;經(jīng)濟(jì)合同經(jīng)集團(tuán)公司復(fù)核并正式訂立后開展有關(guān)業(yè)務(wù)。

    4 程序內(nèi)容

    4.1 項目部組織擬定《工程項目進(jìn)度計劃》并報公司批準(zhǔn)。

    4.2 項目部負(fù)責(zé)起草公司向xx投資控股有限公司(以下簡稱控股公司)關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)工程項目的立項申請請示公文,并取得控股公司的《立項批復(fù)》。

    4.3 項目部申請辦理房地產(chǎn)開發(fā)項目土地準(zhǔn)許使用的相關(guān)手續(xù)。

    依據(jù)《土地出讓合同》辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》。

    4.4 項目部持房地產(chǎn)開發(fā)項目《立項批復(fù)》等批件及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書,到政府規(guī)劃部門申請辦理規(guī)劃要點(diǎn)、詳規(guī)設(shè)計條件等批文。

    4.5 項目部委托設(shè)計部門進(jìn)行正式規(guī)劃設(shè)計,提供工程項目建筑平、立、剖面規(guī)劃設(shè)計圖,上報政府規(guī)劃部門審定并獲得《規(guī)劃設(shè)計成果通知書》。

    4.6 項目部申請辦理消防、人防、大小配套、教育、環(huán)保、等政府有關(guān)部門初步審核意見或證明并上報政府規(guī)劃部門。

    4.8 項目部起草項目擴(kuò)大初步設(shè)計審查申請報告上報政府規(guī)劃部門審查,取得工程項目擴(kuò)大初步設(shè)計審核批復(fù)文件。

    4.9 項目部按照政府建設(shè)行政主管部門要求,持房地產(chǎn)開發(fā)項目政府批復(fù)、批件及其他證明材料,到政府建設(shè)行政主管部門申報《年度投資計劃》、辦理報建備案手續(xù),直至獲取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

    4.10 擴(kuò)大初步設(shè)計審核批復(fù)后,設(shè)計院完成施工圖設(shè)計及工程結(jié)構(gòu)計算,到政府建設(shè)行政主管部門申請辦理圖紙審查批準(zhǔn)手續(xù),獲得《施工圖紙審查批準(zhǔn)書》。

    4.11 項目部持《年度投資計劃》及工程項目班子組成人員資格證明,到市建委辦理《建筑管理機(jī)構(gòu)資格認(rèn)證書》。

    4.12 項目部組織參與《勘測合同》、《設(shè)計合同》、《土地出讓合同》、《大小配套合同》及其他前期合同的談判和草簽。

    項目部按政府規(guī)定辦理屬于政府配套工程所需手續(xù)。

    4.13 項目部按照招標(biāo)程序選定中標(biāo)監(jiān)理單位、施工總承包單位并草簽經(jīng)濟(jì)合同;經(jīng)濟(jì)合同經(jīng)公司復(fù)核正式訂立后開展有關(guān)業(yè)務(wù)。

    4.14項目部持監(jiān)理公司和施工單位的中標(biāo)通知書,連同《監(jiān)理合同》、《施工合同》到政府建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門辦理質(zhì)量監(jiān)督備案手續(xù)。

    4.15 項目部持《年度投資計劃》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《墻改基金證明》、《施工圖紙審查批準(zhǔn)書》、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》、《建設(shè)單位資格證書》、《質(zhì)量監(jiān)督備案》、《中標(biāo)通知書》、《監(jiān)理合同》、《勘察設(shè)計合同》、《施工合同》等報建備案手續(xù)到政府建設(shè)行政主管部門辦理《施工許可證》。

    4.16 項目部在工程項目前期工作結(jié)束后,將所有政府批件、證件原件由項目部綜合辦集中保管。

    工程項目竣工移交后,項目部填寫《工程項目竣工文件移交單》向房地產(chǎn)事業(yè)部辦理所有政府批件、證件原件的移交手續(xù)。

    創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目商業(yè)計劃書(精選20篇)篇二十

    一.某市圖書零售市場的現(xiàn)狀分析:

    某市區(qū)總?cè)丝诩s20萬,市級與市直屬機(jī)關(guān)和行政事業(yè)單位集中分布在新城區(qū),各類學(xué)校近10余所,在校學(xué)生4萬人。

    市區(qū)是整個地區(qū)經(jīng)濟(jì)文化的中心,經(jīng)濟(jì)相對發(fā)達(dá),人均收入較高,形成了一定對文化商品的購買力。

    隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,社會價值觀發(fā)生了巨大的變化。

    在類似這樣的中西部經(jīng)濟(jì)較落后的中小城市,人們更加渴望獲取先進(jìn)的信息,學(xué)習(xí)優(yōu)秀的文化,吸取更多的知識;藉以改變自身落后的面貌,由此產(chǎn)生了對文化商品豐富的需求。

    由于本地文化發(fā)展的滯后,文化消費(fèi)市場不發(fā)達(dá),種類單一。

    雖然存在各種書店,但沒有充分滿足讀者日益增長的需要,圖書零售市場仍有容納小型特色書店的空間。

    書店毗鄰市政大廈、世紀(jì)廣場、會展中心,位于新城區(qū)主街道-神舟路與玉門東路的十字交界處(廣廈家園8號),周邊辦公區(qū)、商業(yè)區(qū)、商住區(qū)密布,東接xx老城區(qū),南領(lǐng)玉門石油生活基地,西領(lǐng)世紀(jì)大道、陽光小區(qū),常住人口年內(nèi)將達(dá)5萬人,且為高收入階層,消費(fèi)能力較強(qiáng)。

    該區(qū)域交通便利、基礎(chǔ)設(shè)施齊全、規(guī)劃整齊、周邊商鋪門店密集、居住人口眾多、商業(yè)前景十分廣闊。

    二、目前xx圖書音像零售行業(yè)已存在競爭者的分析。

    1、國有書店仍然占主導(dǎo)地位(xx市新華書店)。

    優(yōu)勢:(網(wǎng)上精品店創(chuàng)業(yè)計劃書)。

    1)聲譽(yù)與品牌優(yōu)勢幾十年來對廣大讀者根深蒂固的影響;。

    2)總體實力強(qiáng)大資金、人員、系統(tǒng)不是小型書店能夠比擬的;。

    3)政策優(yōu)勢對教材教輔的壟斷經(jīng)營。

    劣勢:

    1)運(yùn)行成本高,不具備價格優(yōu)勢;。

    2)管理環(huán)節(jié)較多,對市場需求反應(yīng)速度慢;。

    3)服務(wù)意識缺乏,特色化個性化服務(wù)沒有,欠缺文化氛圍;。

    4)國家對教材教輔市場的逐步開放。

    對策:沒有總體抗衡的實力,采取市場補(bǔ)缺者戰(zhàn)略。

    1)細(xì)分目標(biāo)市場,避開主導(dǎo)者的優(yōu)勢商品;。

    2)著力降低經(jīng)營成本,讓利于讀者;。

    3)狠抓服務(wù)質(zhì)量,提供多樣化的服務(wù)形式,提高讀者的認(rèn)可度和忠誠度。

    2、民營連鎖書店在悄然興起(三味書屋、南轉(zhuǎn)盤、藍(lán)天)。

    優(yōu)勢:

    1)在當(dāng)?shù)匾延幸欢〝?shù)量的讀者群;。

    2)統(tǒng)一采購,銷售方式靈活,有一定價格優(yōu)勢;。

    3)較為重視服務(wù)工作。

    劣勢:

    1)決策管理層不在當(dāng)?shù)兀畔?、決策溝通不暢;。

    3.本地個體書店已經(jīng)長期存在(10余家,分布在學(xué)校附件)。

    優(yōu)勢:

    1)經(jīng)營時間一般較長,有一定知名度和顧客群;。

    2)經(jīng)營方式靈活:零售、少量批發(fā)、租書;。

    3)價格優(yōu)勢,且有可能出售盜版圖書。

    劣勢:

    1)作坊式門店,環(huán)境差,沒有文化氛圍;。

    2)缺乏經(jīng)營管理意識,得過且過;對策:此類書店一般不會形成較大威脅。

    三、商業(yè)機(jī)會。

    某市的圖書音像行業(yè)中,雖然本地的新華書店一直占主導(dǎo)地位,但改革開放以來的很多年,xx新華書店的門市業(yè)務(wù)卻不斷的在萎縮,門市越來越小,主要靠對教材教輔的壟斷經(jīng)營維持生存。

    雖然有這些對手先行進(jìn)入了市場,但除了新華書店以外,其他的對手都還沒有形成廣泛的影響,對市場的占有也相當(dāng)有限。

    當(dāng)然,隨著時間的發(fā)展,他們對市場的影響會越來越大,地位也會越加鞏固。

    因此,在對手立足未穩(wěn)的時候,盡快進(jìn)入當(dāng)?shù)氐膱D書市場是必要的,也是可以事半功倍的。

    否則,一旦市場格局已定,大部分讀者形成對已有書店的偏愛,再要從中形成自己的優(yōu)勢恐怕就會是事倍功半了。

    書店定位基于以上分析,市區(qū)還存在適合小型綜合專業(yè)書店生長、發(fā)展的市場環(huán)境。

    然而,影響書店生存與發(fā)展的因素是多方面的,書店是否進(jìn)行了準(zhǔn)確的市場定位是其能不能順利地在行業(yè)中站住腳的重要因素;在書店進(jìn)入市場之前的初次定位尤其關(guān)鍵。

    書店的市場定位就是要對本書店的產(chǎn)品和服務(wù)進(jìn)行設(shè)計,從而使其能在讀者心中占有一個獨(dú)特的、有價值的位置。

    定位的核心是差異化。

    (一)、小型---小而精根據(jù)xx市區(qū)的市場規(guī)模與行業(yè)狀況,小型門店成本低、投資風(fēng)險小,更有利于開展特色經(jīng)營與提高服務(wù)水平,充分利用場地,降低成本,以價格優(yōu)勢吸引讀者。

    針對新華書店大而全、小而全的特點(diǎn),從書店的裝潢、陳設(shè)到圖書的品種、陳列以及各種服務(wù)都要突出精的特點(diǎn)小型創(chuàng)業(yè)計劃書范文小型創(chuàng)業(yè)計劃書范文。

    1.小巧的環(huán)境布局給讀營造一個清新舒適、格調(diào)高雅的文化氛圍,2013畢業(yè)實習(xí)生思想?yún)R報范文,有利于讀者讀書的而不僅僅是買書的環(huán)境。

    (形象差異化)。

    2.親切周到的服務(wù)努力拉近與讀者的距離,一切從讀者的需要出發(fā),畢業(yè)論文結(jié)束語,體現(xiàn)文化行業(yè)的特色,突出人文關(guān)懷。

    (服務(wù)差異化)。

    (二)、特色:同樣針對新華書店種類全面的特點(diǎn),加之xx地區(qū)目前還沒有對某一領(lǐng)域圖書突出的大量的需求,書店在種類和數(shù)量上完全沒有優(yōu)勢,而且做某一門類的專業(yè)書店的市場條件也不成熟。

    1.特色是要在既不追求全面又不專做一類的情況下,抓住幾類市場需求較大或者新華書店忽略了的又有一定市場需求的圖書,深入地挖掘,做出專業(yè)水平。

    (產(chǎn)品差異化)。

    2.特色還要在經(jīng)營的范圍上考慮。

    比如,文具、賀卡,以及圖書包裝、禮儀送書等增值服務(wù)。

    (產(chǎn)品差異化)。

    3.在直接面對讀者零售的經(jīng)營方式之外,主動出擊挖掘客戶,爭取集團(tuán)購買的大客戶。

    四、核心競爭力:

    有針對性的圖書種類,全面人性化的服務(wù)。

    尤其是服務(wù),因為書店出售的所有東西里,只有服務(wù)是自己的產(chǎn)品。

    當(dāng)然,書店的定位不是一次就能適當(dāng)合理的確定,也不是一成不變的。

    必須根據(jù)市場情況和競爭對手的變化,需要適時適當(dāng)?shù)牟粩嗉右哉{(diào)整和改進(jìn)。

    五、投資產(chǎn)出預(yù)算。

    一)書店的投資主要是前期鋪底圖書與書架等設(shè)備的采購,以及門店的租金與裝修。

    總投資15萬元。

    1、圖書音像商品的采購:7.5萬。

    計劃經(jīng)營各類圖書50006000種,8000冊左右,費(fèi)用5-6萬元,首付3萬,其余計劃經(jīng)營各類音像制品500006000種,15000張左右,費(fèi)用4.5萬元。

    2、設(shè)備采購與裝修:3.2萬。

    根據(jù)書店的定位,書店的環(huán)境應(yīng)與一般個體書店有明顯的區(qū)別,整潔、明亮,具有時尚氣息和文化氛圍,必須在書架和裝修上能體現(xiàn)出來。

    門店應(yīng)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)型的`裝修。

    設(shè)備:書架20組600=12000元;電腦售書系統(tǒng)(電腦利舊,打印3000元)。

    3、店面租金:4萬/年。

    (二)收益預(yù)測:

    1、書店定位銷售的少兒、大眾文化、教輔等種類圖書的批發(fā)折扣一般在6折以下,如按定價銷售則有40%的利潤空間;按照xx的市場情況,如以8.5折進(jìn)行優(yōu)惠銷售就能夠形成價格優(yōu)勢,而且仍有25%以上的利潤空間。

    2、音像店定位銷售的的批發(fā)折扣一般在5折以下,批發(fā)價3元,售價6-8元;如按定價銷售則有50%的利潤空間;每天銷量估計為20-40張,則營業(yè)額可達(dá)120-240元,保守平均150元;。

    3、外延其他商品銷售:咖啡100元;其余50元。

    以上合計收入550元按平均35%毛利率則200元30=6000元。

    書店每月的固定費(fèi)用=房租(含水電)+稅費(fèi)+人員工資(實際運(yùn)行中還有不少雜費(fèi))每月預(yù)計總額=3000+800+1800=5600。

    那么,書店每月的損益平衡點(diǎn)=固定費(fèi)用=5600元損益平衡點(diǎn)營業(yè)額=固定費(fèi)用/毛利率=5600/0.4=14000元即:每月營業(yè)額達(dá)到14000元,平均日銷售額360元就可保證收支相等。

    保守估計:以上合計收入420元,略有盈余;。

    正常估計:書店日均營業(yè)額達(dá)到600元左右,月營業(yè)額達(dá)到18000元。

    則:月毛利額=18000x0.35=6300元,年為75600,即:一般情況下,按計劃總投資10萬元計,1年半即可收回全部投資。

    樂觀估計:書店日均營業(yè)額達(dá)到800元左右,月營業(yè)額達(dá)到24000元。

    則:月毛利額=24000x0.35=14400元,年為172800,即:一般情況下,按計劃總投資10萬元計,8月即可收回全部投資。

    六、促銷策略:

    在保證書店店面正常營業(yè)的前提下,書店可以采取多種宣傳促銷手段,大學(xué)生實習(xí)周記范文,拓展新的銷售渠道,尤其是政府、學(xué)校、幼兒園和機(jī)關(guān)單位的批量購買,對提高營業(yè)額應(yīng)有不小的貢獻(xiàn)。

    1、集團(tuán)客戶拓展:

    可考慮和中國移動合作,根據(jù)移動各類集團(tuán)客戶分層打折優(yōu)惠,如鉆石卡7折;金卡75折;銀卡8折;貴賓卡85折;普通客戶9折。

    可考慮和中國人壽合作,給其員工提供購書閱覽方便。

    2、積分獎勵計劃:

    3、延伸服務(wù):

    銷售文體用具:紙張、筆。

    銷售咖啡飲料西餐:

    代售郵冊、賀卡:

    銷售音像制品:

    銷售鮮花:

    銷售計算機(jī)耗材:

    開辦職業(yè)技能培訓(xùn):

    七、風(fēng)險規(guī)避;。

    任何經(jīng)營都有一定的風(fēng)險,無庸多言。

    如何正視風(fēng)險的存在、防范規(guī)避風(fēng)險就顯得尤其重要。

    書店經(jīng)營的風(fēng)險相對較小,因為目前圖書批發(fā)市場是明顯的買方市場,批發(fā)商從出版社進(jìn)書基本都是寄銷的方式,三個月回款,而且剩余滯銷圖書都可以退貨。

    零售書店從批發(fā)商處進(jìn)書也采用類似的方式。

    這樣,書店的風(fēng)險就主要來自自身的經(jīng)營管理,如何降低成本,開拓市場,吸引讀者等方面了。

    需要做好以下工作:

    1、在充分進(jìn)行實地觀察、市場調(diào)查的基礎(chǔ)上謹(jǐn)慎選擇店址。

    2、盡可能控制固定費(fèi)用,減少固定設(shè)備的投資小型創(chuàng)業(yè)計劃書范文工作計劃。

    3、建立完備的會計制度,作好詳細(xì)經(jīng)營記錄。

    4、理智對待經(jīng)營狀況不佳的情況,全面分析、解決問題。

    5、確屬選址錯誤,應(yīng)早做另覓佳址的打算。

    八、遠(yuǎn)景規(guī)劃。

    書店定位是:在xx市區(qū)有一定競爭實力的特色書店。

    能夠吸引一部分讀者,并能擁有自己忠實的顧客群。

    書店經(jīng)營的目的是:占有xx圖書文化市場的一定份額,形成長期的盈利能力。

    發(fā)展的方式可以從以下兩方面考慮:

    1、擴(kuò)大單店規(guī)模。

    (營業(yè)面積、經(jīng)營品種、經(jīng)營范圍)這種方式風(fēng)險較大,需要依靠對當(dāng)?shù)厥袌鋈萘康某浞至私夂秃侠眍A(yù)測,以及在競爭中取得一定的優(yōu)勢。

    在有新華書店大中型書店的區(qū)域應(yīng)不考慮使用。

    2、開設(shè)分店有了xx市區(qū)母店的成功經(jīng)驗,大學(xué)生入黨申請書,加之在母店經(jīng)營過程中與供貨商建立的良好關(guān)系,在市場競爭較弱的區(qū)域開設(shè)分店是一種投資孝易于操作的方式。

    有以下兩種方向可以考慮:

    (1).橫向(在市區(qū)的其它區(qū)域)在市區(qū)內(nèi)開設(shè)分店可以采用圍繞母店設(shè)售書點(diǎn)的方式進(jìn)行,既可充分利用母店的圖書資源,擴(kuò)大影響提高知名度;又節(jié)省投資,降低成本。

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