寫培訓心得體會可以讓我們更好地發現自己在學習中的優點和不足,有助于個人成長和進步。推薦大家學習以下培訓心得范文,希望能對大家的學習方式和效果有所啟示。
土地估價師的培訓心得體會(匯總24篇)篇一
本來我也沒有會全過.現在既然過了,就談一點體會,希望對今年還要考試的朋友有點幫助.
1.首先是考試大綱一定要注意.
2.另外我看的主要是的那四本教材,相關知識很多都是和房地產估價師的相關知識一樣,因此大家可以找來看.
3.計算題平時自己要獨立做幾道,其實那幾種方法都是有模式可以去套的,仔細分析幾道就能掌握其中的套路.
4.案例分析也有一些技巧,大家可以參照往年的試題仔細去分析一下,很多時候就那幾項要改錯.
一點拙見,不要見笑.祝福的考生.
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土地估價師的培訓心得體會(匯總24篇)篇二
第一條為了維護土地評估秩序,規范注冊土地估價師的執業行為,保證其正確履行職責,根據《中國土地估價師協會章程》規定的精神,制定本守則。
第二條注冊土地估價師在從事土地估價中介業務中應當遵守本守則。
第三條注冊土地估價師應嚴格遵守國家法律、法規,行政主管部門的有關規定和土地估價行業的管理制度,恪守職業道德。
第四條注冊土地估價師在土地估價業務活動中應實事求是,執行國家有關地價政策,堅持獨立、客觀、公正的原則。
第五條注冊土地估價師與委托方或相關當事方有利害關系時,應主動聲明并回避。
第六條注冊土地估價師在從事土地估價中介業務中禁止下列行為:
1.以任何不正當手段損害同行的信譽和利益;。
2.同時在兩家或兩家以上土地評估中介機構從事土地估價業務;。
3.以個人名義接受委托,承辦業務,收取費用;。
4.允許他人以本人名義從事土地估價業務;。
5.偽造、涂改或轉讓《土地估價師資格證書》及注冊號碼;。
6.在非本人任職的土地評估機構出具的土地估價報告上簽字;。
7.收集、采用有失客觀的資料;。
8.違反法律法規要求或未經委托方許可,泄露商業秘密和估價報告內容;。
9.不按規定收取評估服務費;。
10.以惡意壓價等不正當競爭手段爭攬業務;。
11.接受委托方的不合理要求,抬高或壓低評估價值,出具失實的'估價報告;。
12.以任何方式從委托方接受或向委托方索取賄賂和其他好處;。
13.法律、法規、部門及行業規定禁止的其他行為。
第七條注冊土地估價師應熟悉和掌握有關法律、法規、部門及行業規定;按規定接受繼續教育,更新專業知識,增強專業技能。
第八條注冊土地估價師應熟悉技術標準、估價程序、估價方法和相關專業知識,并依照國家規定的標準、程序和方法,客觀公正的評估地價,履行估價業務合同(協議書)中規定的各項義務和責任。
第九條注冊土地估價師對土地估價結果和撰寫的估價報告必須提供充分的依據。
第十條協助進行土地估價的其他人員,在執行業務之前,須經過專門培訓。注冊土地估價師對于其協助人員的工作,必須切實予以指導、監督檢查,并承擔最終責任。
第十一條注冊土地估價師應接受土地估價行業自律組織的管理,接受行政主管部門的監督管理。
第十二條注冊土地估價師違反本守則,土地估價行業自律組織視其情節輕重給予相應的處分。觸犯法律的,提請有關部門依法追究法律責任。
第十三條本自律守則由中國土地估價師協會發布并負責解釋。
第十四條本自律守則自3月1日起執行。
土地估價師的培訓心得體會(匯總24篇)篇三
注冊土地估價師在從事土地估價中介業務中禁止下列行為:
1.以任何不正當手段損害同行的信譽和利益;
2.同時在兩家或兩家以上土地評估中介機構從事土地估價業務;
3.以個人名義接受委托,承辦業務,收取費用;
4.允許他人以本人名義從事土地估價業務;
5.偽造、涂改或轉讓《土地估價師資格證書》及注冊號碼;
6.在非本人任職的土地評估機構出具的土地估價報告上簽字;
7.收集、采用有失客觀的資料;
12.以任何方式從委托方接受或向委托方索取賄賂和其他好處;
13.法律、法規、部門及行業規定禁止的其他行為,
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土地估價師的培訓心得體會(匯總24篇)篇四
為了進一步提高干部隊伍的整體素質,切實解決干部作風中存在的突出問題,按照縣委的統一安排,鄉黨委決定在全鄉干部中開展一次作風集中整頓。通過前一階段的認真學習,本人就此次干部作風集中整頓有以下幾點體會和認識:
通過前一階段的學習,自己充分認識到,必須徹底轉變以前一些不正確的觀念,增強服務意識和干部的責任意識,對基層群眾,我們要真心誠意地對待他們,時時、事事、處處都要首先換位思考,站在對方的角度去分析,去解答所提出的問題和所遇到的困難,切切實實地為他們著想;熟記和使用鄉機關服務的語言規范,牢記禁忌語言,用“黨委政府的規定”規范我們的服務言行,模范遵守鄉機關的各項規章制度,在與群眾交往、溝通時,一定要做到熱情禮貌、耐心細致、態度溫和,耐心解答他們提出的問題,全心全意地幫助他們解決所遇到的困難,切實轉變那種政府機關門難進、臉難看、事難辦的“三難”的衙門作風,滿腔熱情地為基層群眾服好務,為下南的建設發展事業盡心盡力、盡職盡責;要解放思想,開拓創新,勤奮學習,熟悉和掌握好有關法律、政策、法規,切實轉變觀念,轉變作風,不斷提高服務質量、辦事效率和服務水平。
其次,我們每一位干部都應從現在做起、從我做起、從小事做起,對自己的思想作風、學風、工作作風和生活作風進行認真的對照檢查,發現問題,及時改進,以良好的工作作風和開拓進取、與時俱進的精神風貌為下南的發展添磚加瓦!我們始終要牢記理想信念,保持政治上的清醒;始終牢記責任使命,大力推動科學發展;始終牢記黨的宗旨,認真落實兩個面向;始終牢記黨員形象,不斷加強黨性修養;始終牢記黨紀國法,愛崗敬業干凈干事。
第三,對于本次作風整頓,我認為是必要的,它對我們完成今年的各項工作,進一步樹立鄉黨委、政府的良好形象,提高工作效率具有重大作用。在今后的工作中,我們一定克服自身存在的問題,認真做到:一是加強學習,提高整體素質。加強學習,努力提高理論水平和政治素質是履行好自己肩負職責的重要保障。只有通過不斷的學習才能做到在思想上跟上新形勢的發展;在行動上符合工作的規范;在工作上不斷增強原則性、科學性、預見性和創造性。因此我們要認真學習工作相關的法律法規和黨中央、國務院的有關農村政策、方針,提高自身的業務素質和工作能力。同時在學習中要擺正工作與學習的關系,堅持學習制度,保證學習時間,注重學習效果。力求學深、學透、弄懂、弄通,做到理論聯系實際。二是牢記全心全意為人民服務的宗旨,時刻把自己放在人民公仆的位置上,對來訪群眾要熱情接待,耐心詢問,做好記錄,及時處理群眾反映的問題,把群眾的事情當成自己的事情。
土地估價師的培訓心得體會(匯總24篇)篇五
_年1月,我省開展影響發展環境的干部作風突出問題集中整治活動,全面落實省委、省政府《關于加強干部作風建設進一步優化發展環境若干問題的決定》明確的各項任務、措施和要求,切實解決影響發展環境的干部作風方面的突出問題。按照省委、省政府《關于加強干部作風建設進一步優化發展環境若干問題的決定》的精神,《全省集中整治影響發展環境的干部作風突出問題活動實施方案》和省、市局作風整治工作相關文件的要求,我局組織了全體干部進行學習,通過對這些文件的系統學習,進一步解放了思想,提高了認識,更新了觀念。現結合工作實際,談幾點體會:
一、作風整治專項學習活動意義十分重大。
有了正確的思想認識,才會有正確的實踐。在實踐中要有好的作風,還得從提高思想認識入手。開展作風整治專項學習活動,筑牢思想根基,持續深入地做好干部思想工作意義重大,通過學習和引導能使干部樹立正確的世界觀、人生觀、價值觀,增強自覺做好本職工作的信心和決心,激發干部工作的主動性、積極性,進一步改進稽查工作作風,促進工作質量的提高。通過學習中央紀委第七次全體會議倡導的“八個方面的良好風氣”、省委、省政府《關于加強干部作風建設進一步優化發展環境若干問題的決定》的精神、《全省集中整治影響發展環境的干部作風突出問題活動實施方案》和省、市局作風整治工作相關文件。我深刻地感受到作風整治工作是一項應長抓不懈,艱巨的工作任務。雖然我局作風是扎實的,工作是務實的,但也還存在一些與提升管理質效不相適應的問題。作為一名共產黨員,稽查局班子的班長,我將在實際工作中,切實把本次干部作風整頓活動作為推動稽查工作前進的動力,把學習的成果體現在工作中。
二、作風整治工作要在解決實際問題上下功夫。
開展干部作風整治的目的是要深刻剖析、對照檢查、解決干部隊伍作風建設中存在的問題,最終促進工作的開展。通過對干部作風整治活動的教育學習使我更加清醒的認識到加強干部的思想作風、學風、工作作風、生活作風的重要性。結合稽查工作實際,我將著力從以下方面去解決干部工作作風問題。一是以教育為基礎,培養崇廉尚廉的思想境界。切實加強道德和法紀教育。大力宣揚和樹立先進典型,大力培養一批“進得去、查得出”的業務“尖兵”,大力開展“創優爭先”活動。通過培訓、會議等形式組織干部學習最新稅收政策、法律法規,開展競賽,在全局形成比學趕超、崇廉尚廉爭創一流的良好氛圍。扎實開展黨風廉政教育。認真落實黨風廉政建設責任制。開展“讀好廉政書、聽實廉政課、繃緊廉政弦、守住廉政線”系列活動,明確責任目標,嚴格檢查考核,嚴肅責任追究,切實履行“一崗雙責”,促使干部守住法律底線、紀律底線和職業道德底線。務實開展作風教育活動。認真做好集中整治影響發展環境的干部作風突出問題活動各階段工作,落實好《全市國稅系統集中整治影響發展環境的干部作風突出問題活動工作任務分工》。開展革命作風教育活動,扎實開展“勤廉教育月”活動。二是以制度為保證,營造遵廉守廉的保障機制。根據新的《稅務稽查工作規程》,結合工作實際,完善稽查各項工作制度,規范稽查執法。明確各崗位在處理有關業務時所具有的權力和責任,實現權力、崗位、責任、制度的有機結合,形成完備的權責體系。通過一系列制度、規定控制權力,營造廉潔從稅的制度環境。三是以監督為關鍵,健全愛廉護廉的監督體系。開展執法執紀督查。在檢查結束后,有計劃的對被查納稅人進行走訪。加強內控體系建設。全面查找、梳理出各崗位風險點,提出防范和化解稅收執法風險的措施。完善內部執法監控,保證權力的正確行使。強化社會監督,設立行風建設舉報投訴電話,以座談會、問卷調查等形式了解行風社會評價。同時,建立行風建設和黨風廉政建設處罰措施和預警告知制度,營造良好的執法環境,為廉潔執法提供有力的制度保障。
三、作風整治工作要嚴格要求自己。
就本人來講,在作風建設中或多或少地存在一些不足,我將結合自己在工作和學習中的不足,把住關鍵點、認真反思,加強自身黨性和業務知識的學習,積極投身到領導干部作風整頓建設活動中來,從以下幾方面嚴格要求自己。一是提高自身能力。加強學習,武裝頭腦。認真鉆研、領會科學發展觀的深刻內涵,努力通曉其精神實質,掌握其立場、觀點、方法。努力地用科學發展觀指導自己的各項工作;注重豐富政策理論知識,理解和掌握黨和國家有關政策、法規,結合稽查局的實際及時貫徹執行,恪盡職守,把學習體會和成果轉化為自己的實際行動,維護稅法尊嚴和公平正義。二是增強三種意識。努力增強公仆意識、勤廉并舉意識和工作效率意識。工作中以廉促勤、以勤促廉,增強工作的責任感,自覺克服不良作風,努力做到腳踏實地干好本職崗位的工作,提高辦事效率,推動工作落實。三是規范個人行為。以黨的紀律嚴格規范個人行為。自覺遵守黨的紀律和國家的法律法規,嚴格執行廉潔從政的各項規定。認真落實黨風廉政建設責任制,落實各項廉政規章制度,自覺接受“兩權”監督,做廉潔的表率。
土地估價師的培訓心得體會(匯總24篇)篇六
20xx年12月,我通過了土地估價師考試,真的非常幸運,我的付出終于有了收獲,今天很榮幸與大家一起分享關于考試的心得體會。
土地估價師實質就是一次邁入土地估價行業的執業門檻的一次考試,每門科目也都以及格60分為通過標準。某一科的100分和60分,對取得土地估價師資格而言,結果是相同的。而考試結果必然和你的重視程度,投入的時間和花費的精力等等是成正比的。
客觀地講,參加考試的目的就是為了通過土地估價師的考試,而不是為了單科的最高成績。所以,我們在學習的過程中,首先應評估自己的實力,按自己的實際情況分配時間和精力。在復習時,要各科均衡,對于有些掌握不了的難點,不要過于在意。尤其是相關知識一科,對自己的專業和特長的方面,一定要掌握,考試中保證得分;而對于實在難以掌握的,在合理的情況下,該放棄的一定要放棄。只有這種切合實際的目標才能保證自己最大程度的成功。
一個良好的計劃是成功的開始,合適的計劃可以指導復習、監控復習進程。計劃的安排是因人而宜的,因為每個人的時間安排都不一樣,有的可能是利用業余時間,有的可能是利用整塊的時間“專職”考試,那么就需要根據自己的情況安排一個合理的復習計劃。我考試第一年是利用工作業余和節假日時間復習的,第二年是在帶寶寶的過程過擠出時間來學習的,時間不是很固定,所以我沒有固定的規定每天看幾頁書,或者每天做多少題。
考試大綱要重視,建議大家將考試大綱要求掌握的內容,用不同的符號或不同顏色的筆在考試指定在教材中做好標記,以備在學習中掌控。
能否找到適合自己的指導書是通往成功的捷徑,協會推薦的教材也很多,但在短時間內通讀全部是不可能的,因此,每個人一定要選擇合適的教材。我選擇的是中科技大學出版社出版的全國土地估價師資格考試考點采分。另外城鎮土地估價規程、土地估價分等定級規程、相關法律法規等也是必不可少的資料。
通讀教材需要一定的時間和精力投入,因此通讀教材要早做安排。強調對教材的通讀,是要突出全面理解和融會貫通,并不是要求把教材的全部內容一字一句背下來。通讀教材要注意準確把握文字背后的復雜含義,通讀教材還要注意不同章節的內在聯系,能夠從整體上對應考科目進行全面系統的掌握。
在對教材全面通讀的基礎上,我們更要注意抓住重點進行復習。每門課程都有其必考知識點,這些知識點在每年的試卷上都會出現,只不過命題形式不同罷了,可謂萬變不離其宗。對于重要的知識點,我們一定要深刻把握,能夠舉一反三。復習資料不宜過多,一兩本就夠了,多了容易眼花,反而不利于復習。
個人經驗,復習中,可以分成三部分來進行:第一科土地管理基礎與法規為一部分;將第二、三、四科(估價理論與方法、估價實務基礎、估價案例與報告)作為一個整體來進行;第五科相關知識為一部分;這樣可以保證知識的完整,同時也可以保證學習的條理性。尤其將第二、三、四科作為一個整體,系統進行學習,可以保證知識的完整性和對估價方法的理解;同時,將三科作為一個整體,也可以減輕心理負擔,增加通過的可能性。
只要認真復習,對大綱所要求的各個知識點一定充分掌握,考試通過是有很大把握的。復習時要以考試大綱和歷年真題為主,以課件專家課座為輔。完整而系統的學習,不僅避免復習過程中的盲目,又保證了知識點的完整性,對于通過考試有很大的幫助。學習的過程,是一個不斷總結的過程。在階段性的復習完成之后,要進行必要的練習,最好的材料是歷年考試真題,以科目為單位為單位,視個人情況而定,建議至少看3遍,把每一道題都徹底搞清楚。
建議至少找三套模擬試題。一套在通讀教材后做,找到薄弱環節,在突擊考試重要考點時作為參考;一套在考試前一個月做,判斷一下自己的水平,針對個別未掌握的內容有針對性地去學習;一套在考試前一周做,按規定的考試時間完成,掌握答題的速度,體驗在考場中正式考試的感覺。如果有時間,能多做幾套模擬題,會更自如地應對考試。
真題是不可或缺的復習資料,找幾套真題,在教材中將每一題的出處找到,并標記是哪一年的真題,當把近幾年的考題全部標好后,你就恍然大悟,原來考試的命題規律也就這么幾招。即使教材有變化,大納有調整,也一定要重視歷年真題的復習,因為萬變不離其宗。我們可以通過對真題的剖析,掌握命題人的命題思路,做到以不變應萬變。
根據你在教材中標記的歷年真題,統計各章各節在歷年考題中所占的分值,一定要統計出來,這樣可圈定考試命題點,使以后有重點的學習時心中有數,而且可以更有效地利用復習時間。
在做歷年考題時,要抱有認真的心態,千萬不要草率寫上答案然后校對一下,對則過,錯則改改。無論你做的是對是錯,都必須看答案解析理解消化,尤其是做錯的,要思考錯在哪里,為什么會錯,如果是知識點沒有掌握,應該翻書重讀以彌補缺漏。對于計算題,一定要動手按考試的要求寫一寫,算一算,千萬不要一想到用什么方法,怎樣解就過去,只有平日養成認真細致的習慣,考試中才會不慌不忙。對做錯的題要細心總結,避免在應試中重犯錯誤。
當一切準備工作都已妥當,那么就該真槍實彈地進行復習了,計劃再好、分析再透徹,沒有時間和努力的保證一切都是空談,所以我的經驗是“堅持”。雖然是陳詞濫調,但是我還是想突出的提出來,如果你真是想通過這個考試的話,那么無需多說,就是“堅持”二字,相信在我們認真分析、合理計劃和堅持努力的基礎上,一定可以收獲沉甸甸的希望信心果實。
考試是一次人生磨練,無論是成功還是失敗,都是對意志力的考驗。對多數做評估工作的人而言,土地估價師資格證書是必須取得的一個資格證。既然是必須的,就需要大家付出相應的時間和精力。所以,在考試前需要大家堅定信念,不要輕言放棄。
在復習過程可能會有畏難厭煩情緒,這都是很正常的,一定要不斷給自己打氣、加油,并注意勞逸結合。在最后沖刺階段,要將自己的狀態調整到最佳考試狀態。進入考場后,排除一切雜念,盡量使自己很快地平靜下來。試卷發下來以后,要聽從監考老師的指令,填好姓名準考證號和科目代碼,涂好準考證號和科目代碼等。緊接著就是安心答題。
最后提一點,平常心也很重要,從某種程度上講,考試過關與否和考試準備情況無關,與考題難易程度也無關,而是跟心態有很大關系,所以一定要有謀事在人成事在天的心態,這樣心情好些,頭腦更清晰些,過關的機會就大些,祝大家考試順利!
土地估價師的培訓心得體會(匯總24篇)篇七
首先我覺得態度上要重視。我學的是土地這個專業,但是在學校里只為了應付考試,沒認真學。決定考房地產估價師以后,剛開始有點自大,感覺考試都是以前學過的東西,不用太下功夫,多虧看復習技巧點醒了我,讓我不可掉以輕心,不論理論或者實踐多么扎實,既然決定了要考,就要認認真真的去對待。
我是2007年9月中旬開始復習的,在報名前緊緊張張把基礎與法規、相關知識、理論方法、實務基礎、案例與報告過了一遍,然后買了幾本書籍,開始了真正意義上系統的復習。
我認為看理論的時候一定要非常認真,它直接牽扯到了基礎,相關,實務很多方面的知識,看這個的時候踏踏實實的過,會相當于復習了很多東西。
相關知識不必糾纏細節,要廣,全,快,
一遍是肯定記不住的,起碼要兩遍。
實務基礎最好是有機會做報告,親自作,起碼也要有幾分報告看看。
再一個很重要的地方,看歷年考題。尤其是02年以后的,把計算題和報告完整做完,要自己做會。實務基礎,相關知識主要是混個眼熟,多是選擇題,通過歷年考題可以總結出它的重點方向。
到最后一個月的時候,就不要系統的看書了,開始做歷年真題去查漏補缺,有問題的地方要有打破砂鍋問到底的精神,這個時候要把問題全部解決掉。我覺得這個時候是最累的,往往為了一個小問題,一個模棱兩可的印象,概念之類的翻遍幾本書,很累,很煩,所以大家一定要堅持下來啊。
最后就是心態了,往往考前一個月比較慌,心態不穩定,這個時候大家一定要有自信,我們盡力了,結果就不那么重要了。
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土地估價師的培訓心得體會(匯總24篇)篇八
本人于9月28—29日參加了天津市土地估價協會組織的土地估價實務培訓。這次培訓王月紅、朱霞、楊志三位行業理論知識扎實,實踐經驗豐富的`老師結合土地估價師案例針對估價工作中常易犯的錯誤從以下四個方面進行了講解和點評:
1、不動產統一登記的相關問題的講解;
2、耕地保護相關內容講解;
3、土地出讓價格評估若干問題研究;
4、銀行抵押風險把控。
在培訓期間,我們認真學習了自治區協會安排的這4門課程,通過這次學習,我們感覺受益匪淺,開闊了眼界。自己體會最深的是以下幾個方面:
一是銀行抵押風險把控中要避免土地使用權2年閑置被無償收回的風險。一旦被認定為閑置土地,銀行的抵押權會受到威脅。我聽了老師的講解后,認識到我們土地評估機構作為向銀行等金融機構提供中介咨詢服務的專業機構,對抵押物面臨的抵押權滅失的巨大風險,應該詳盡充分地向銀行提示。
二是特別關注土地使用權抵押項目規劃指標批準文件的有效期。在評估土地時,我們要求委托方提供土地使用權產權證,國有建設用地土地作用權出讓合同,建設用地規劃許可證,如果已經動工開發的,還要求委托方提供工程規劃許可證,施工許可證。而一宗土地只有具備規劃條件,才真正具有市場價值,而規劃條件的合法表現,是規劃行政管理部門頒發的規劃許可證明文件和建設行政主管部門頒發的施工許可文件。按照規范出讓的土地使用權,應該附有規劃條件。但工作中在收取資料時,對于未動工開發的土地,委托方往往只能提供產權證和國有建設用地土地使用權出讓合同,即使能提供建設用地規劃許可證和工程規劃許可證,有些也是早已過了有效期的。要避免規劃許可文件失效,土地使用權的市場價值受到影響,進而影響到土地抵押權的實現。
總的來說非常慶幸參加了這次培訓班,讓繼續教育時間雖短,但具體學習內容之外的意義是巨大的。除了對估價遇到的困難問題有了新解答,對整個行業的發展認識也會有進一步的提高。
土地估價師的培訓心得體會(匯總24篇)篇九
20xx年12月,我通過了土地估價師考試,真的非常幸運,我的付出終于有了收獲,今天很榮幸與大家一起分享關于考試的心得體會。
一、明確目標,訂立計劃。
土地估價師實質就是一次邁入土地估價行業的執業門檻的一次考試,每門科目也都以及格60分為通過標準。某一科的100分和60分,對取得土地估價師資格而言,結果是相同的。而考試結果必然和你的重視程度,投入的時間和花費的精力等等是成正比的。
客觀地講,參加考試的目的就是為了通過土地估價師的考試,而不是為了單科的最高成績。所以,我們在學習的過程中,首先應評估自己的實力,按自己的實際情況分配時間和精力。在復習時,要各科均衡,對于有些掌握不了的難點,不要過于在意。尤其是相關知識一科,對自己的專業和特長的方面,一定要掌握,考試中保證得分;而對于實在難以掌握的,在合理的情況下,該放棄的一定要放棄。只有這種切合實際的目標才能保證自己最大程度的成功。
一個良好的計劃是成功的開始,合適的計劃可以指導復習、監控復習進程。計劃的安排是因人而宜的,因為每個人的時間安排都不一樣,有的可能是利用業余時間,有的可能是利用整塊的時間“專職”考試,那么就需要根據自己的情況安排一個合理的.復習計劃。我考試第一年是利用工作業余和節假日時間復習的,第二年是在帶寶寶的過程過擠出時間來學習的,時間不是很固定,所以我沒有固定的規定每天看幾頁書,或者每天做多少題。
二、重視大綱,選擇指導書。
考試大綱要重視,建議大家將考試大綱要求掌握的內容,用不同的符號或不同顏色的筆在考試指定在教材中做好標記,以備在學習中掌控。
能否找到適合自己的指導書是通往成功的捷徑,協會推薦的教材也很多,但在短時間內通讀全部是不可能的,因此,每個人一定要選擇合適的教材。我選擇的是中科技大學出版社出版的全國土地估價師資格考試考點采分。另外城鎮土地估價規程、土地估價分等定級規程、相關法律法規等也是必不可少的資料。
通讀教材需要一定的時間和精力投入,因此通讀教材要早做安排。強調對教材的通讀,是要突出全面理解和融會貫通,并不是要求把教材的全部內容一字一句背下來。通讀教材要注意準確把握文字背后的復雜含義,通讀教材還要注意不同章節的內在聯系,能夠從整體上對應考科目進行全面系統的掌握。
在對教材全面通讀的基礎上,我們更要注意抓住重點進行復習。每門課程都有其必考知識點,這些知識點在每年的試卷上都會出現,只不過命題形式不同罷了,可謂萬變不離其宗。對于重要的知識點,我們一定要深刻把握,能夠舉一反三。復習資料不宜過多,一兩本就夠了,多了容易眼花,反而不利于復習。
三、細化目標,系統而完整地復習。
個人經驗,復習中,可以分成三部分來進行:第一科土地管理基礎與法規為一部分;將第二、三、四科(估價理論與方法、估價實務基礎、估價案例與報告)作為一個整體來進行;第五科相關知識為一部分;這樣可以保證知識的完整,同時也可以保證學習的條理性。尤其將第二、三、四科作為一個整體,系統進行學習,可以保證知識的完整性和對估價方法的理解;同時,將三科作為一個整體,也可以減輕心理負擔,增加通過的可能性。
只要認真復習,對大綱所要求的各個知識點一定充分掌握,考試通過是有很大把握的。復習時要以考試大綱和歷年真題為主,以課件專家課座為輔。完整而系統的學習,不僅避免復習過程中的盲目,又保證了知識點的完整性,對于通過考試有很大的幫助。學習的過程,是一個不斷總結的過程。在階段性的復習完成之后,要進行必要的練習,最好的材料是歷年考試真題,以科目為單位為單位,視個人情況而定,建議至少看3遍,把每一道題都徹底搞清楚。
建議至少找三套模擬試題。一套在通讀教材后做,找到薄弱環節,在突擊考試重要考點時作為參考;一套在考試前一個月做,判斷一下自己的水平,針對個別未掌握的內容有針對性地去學習;一套在考試前一周做,按規定的考試時間完成,掌握答題的速度,體驗在考場中正式考試的感覺。如果有時間,能多做幾套模擬題,會更自如地應對考試。
四、認真研究歷年考題。
真題是不可或缺的復習資料,找幾套真題,在教材中將每一題的出處找到,并標記是哪一年的真題,當把近幾年的考題全部標好后,你就恍然大悟,原來考試的命題規律也就這么幾招。即使教材有變化,大納有調整,也一定要重視歷年真題的復習,因為萬變不離其宗。我們可以通過對真題的剖析,掌握命題人的命題思路,做到以不變應萬變。
根據你在教材中標記的歷年真題,統計各章各節在歷年考題中所占的分值,一定要統計出來,這樣可圈定考試命題點,使以后有重點的學習時心中有數,而且可以更有效地利用復習時間。
在做歷年考題時,要抱有認真的心態,千萬不要草率寫上答案然后校對一下,對則過,錯則改改。無論你做的是對是錯,都必須看答案解析理解消化,尤其是做錯的,要思考錯在哪里,為什么會錯,如果是知識點沒有掌握,應該翻書重讀以彌補缺漏。對于計算題,一定要動手按考試的要求寫一寫,算一算,千萬不要一想到用什么方法,怎樣解就過去,只有平日養成認真細致的習慣,考試中才會不慌不忙。對做錯的題要細心總結,避免在應試中重犯錯誤。
五、意志堅定,建立自信,貴在堅持。
當一切準備工作都已妥當,那么就該真槍實彈地進行復習了,計劃再好、分析再透徹,沒有時間和努力的保證一切都是空談,所以我的經驗是“堅持”。雖然是陳詞濫調,但是我還是想突出的提出來,如果你真是想通過這個考試的話,那么無需多說,就是“堅持”二字,相信在我們認真分析、合理計劃和堅持努力的基礎上,一定可以收獲沉甸甸的希望信心果實。
考試是一次人生磨練,無論是成功還是失敗,都是對意志力的考驗。對多數做評估工作的人而言,土地估價師資格證書是必須取得的一個資格證。既然是必須的,就需要大家付出相應的時間和精力。所以,在考試前需要大家堅定信念,不要輕言放棄。
在復習過程可能會有畏難厭煩情緒,這都是很正常的,一定要不斷給自己打氣、加油,并注意勞逸結合。在最后沖刺階段,要將自己的狀態調整到最佳考試狀態。進入考場后,排除一切雜念,盡量使自己很快地平靜下來。試卷發下來以后,要聽從監考老師的指令,填好姓名準考證號和科目代碼,涂好準考證號和科目代碼等。緊接著就是安心答題。
最后提一點,平常心也很重要,從某種程度上講,考試過關與否和考試準備情況無關,與考題難易程度也無關,而是跟心態有很大關系,所以一定要有謀事在人成事在天的心態,這樣心情好些,頭腦更清晰些,過關的機會就大些,祝大家考試順利!
土地估價師的培訓心得體會(匯總24篇)篇十
結合國土資源部開展的“三進四同”活動,今年5月以來,部土地整治中心先后派出10名青年干部,到土地整治項目區開展“進村入點”活動。7月18日,中心在京召開青年干部基層鍛煉經驗交流會。
交流會上,有的同志說:“臉雖然黑了,但對基層有了了解。基層同志頂著壓力工作,值得敬佩。”有的同志說:“下到基層,知道了基層同志在干什么、想什么,也感受到了自己肩上的壓力。”活動期間,很多同志還完成了不少有參考價值的調研報告。整治中心領導要求,第三批下基層鍛煉的青年干部要珍惜深入基層的機會,鞏固前兩批同志鍛煉的成果,帶著感情下去,端正態度,老老實實當好學生,多向基層學習,做好服務,要問計基層、問需基層,用自己的專業知識幫基層做一些實實在在的工作。
據了解,第一批4名干部到湖南湘潭、四川德陽和浙江嘉興,第二批6名干部走進廣西來賓縣、湖北老河口市、咸寧市嘉魚縣和山東墾利縣,他們深入田間地頭,走訪農戶,到基層國土資源所鍛煉,經受了基層的摔打和洗禮。
土地估價師的培訓心得體會(匯總24篇)篇十一
參加協會組織的20xx年11月19日至20日的土地估價師教育教育培訓,受益頗深,無論授課老師的精彩講授、課件材料的實用以及與當前行業形勢的結合,都讓參加繼續教育的估價師不虛此行,當然,如此成功的舉辦,離不開協會工作人員的辛勞付出。
中國土地估價師與土地等級代理人協會理事、專業規劃與發展專門委員會主任、清華大學特聘教授楊于北老師的《宗地估價關鍵環節間的邏輯關系》到中國土地估價師與土地等級代理人協會副秘書長、中國土地勘測規劃院地價所所長趙松關于“兩《規程》修正要點解讀”,以上兩位講授老師分別通過對“新規程”對土地估價報告中存在的問題及技術要領和新舊“規程”的差異,用實例與理論結合詳細的闡述;北京東方美中咨詢有限公司總經理吳數的《土地征收與土地的最高最佳使用》,教授老師通過現場指導及數據模式對該課題進行講述,極大的提高了學員們的興趣,,并使剛剛注冊土地估價師的我一個更直觀及深入的理解。以上講授老師們都利用其豐富的理論功底和實踐工作經驗對課題深入淺出,講述得非常到位。為此次繼續教育培訓的成功添上濃重的一筆,他們的講授既有最新的行業理論知識,也有在本職工作中最基本的技術處理技巧,從宏觀大勢到微觀個例,方方面面都有涉及,此次講授老師匯集一線行政管理者和土地估價專業人員,從他們的專業構成和身份背景分別是各有所長,每個人透露的信息質量各有特色,機會非常難得。
自去年國家取消土地估價師資格考試行政許可,轉為行業水平測試技術領域,估價師的心態悄然有所改變,但在協會和主管部門的支持下,用更專業的態度對新形勢下開展土地評估業務進行指導,極大的鼓舞土地估價師的信心,為行業健康有序發展保駕護航。
通過這次學習,我將充分利用和牢記授課老師的新理論,扎實的投入的估價工作實務中去,只有將學習的知識利用到實踐中去,才是學習的最終歸屬和這次培訓的根本目的。
土地估價師的培訓心得體會(匯總24篇)篇十二
11日23日上午,土地整治中心黨委中心組召開20_年第4次集中學習研討會暨“兩學一做”學習教育主題聯學,會議主題為“學習貫徹黨的十八屆六中全會精神”。中心黨委副書記、主任范樹印同志主持會議并講話,黨委班子成員和處級以上干部共20余人參加研討。
范樹印同志首先對黨的十八屆六中全會的主要內容進行了回顧和解讀,指出要深刻領會十八屆六中全會的重大意義,進一步增強政治意識、大局意識、核心意識、看齊意識,更加緊密地團結在以習近平同志為核心的黨中央周圍,更加扎實地把黨中央和部黨組各項決策部署落到實處。他在總結講話中強調,要把學習宣傳貫徹黨的十八屆六中全會精神作為當前和今后一個時期的重要政治任務,各黨支部要進一步強化責任意識,高度重視學習宣傳貫徹工作,黨員領導干部要以身作則,帶頭學習宣傳,帶頭貫徹落實;要進一步認真組織學習,與“兩學一做”學習教育相關內容結合起來,準確把握全會精神和有關要求;要進一步抓好統籌融合,把學習宣傳貫徹全會精神與土地整治中心工作有機結合起來,做到統籌謀劃,同步設計,把中央和部黨組的新要求轉化為推進土地整治工作的新動力。
中心黨委委員、副主任羅明做主題發言,從怎么看、怎么學、怎么做三方面與大家一起分享了學習的體會與收獲和對工作的思考與謀劃。她指出,一要明確全面從嚴治黨的必要性和重要性,全面從嚴治黨是解決黨目前面臨的問題和困難的迫切需要,只有堅持全面從嚴治黨,堅定黨員干部理想信念,提升道德境界,消除奢侈腐敗,加強組織建設,形成風清氣正的良好環境,才能沖破利益固化的藩籬。二要學深學透全會提出的重大理論觀點和重大舉措,正確認識全會提出的新觀點、新提法、新認識和新舉措。三要明確全會對全黨特別是領導干部的要求,把學習貫徹全會精神同做好當前和今后一個時期的土地整治工作緊密結合起來,忠實履行職責使命,切實抓好各項工作。中心黨委班子其他成員也從不同方面交流了學習心得體會。
辦公室副主任沈飛、綜合業務處副處長劉新衛、項目計劃處處長孟憲素、土地評價處處長張中帆和土地整治重點實驗室副主任王軍,分別以《深入學習胡錦濤文選,牢牢把握黨的指導思想規律性》、《長征精神的新啟示》、《領會六中全會精神,過好黨內政治生活》、《嚴肅黨內政治生活,加強黨內監督,全面從嚴治黨》、《貫徹落實十八屆六中全會精神,凝心聚力推進土地整治科技創新工作》為題,暢談了學習十八屆六中全會精神、《胡錦濤文選》和紅軍長征精神的心得體會。
下一步,中心黨委將進一步組織各黨支部和全體黨員抓好學習教育和貫徹落實工作。一是黨委班子帶頭學,召開全體黨員大會,黨委班子成員領學《準則》和《條例》;黨委班子成員參加中國干部網絡學院網上專題班學習;以“全面從嚴治黨”為主題,舉辦黨委中心組第一季度集中學習研討會。二是黨支部專題學,各黨支部結合各自實際,采取多種形式認真組織學習,將學習全會精神、《準則》和《條例》納入“兩學一做”學習教育支部月度集中學習內容,準確把握全會精神和有關要求;舉辦黨支部第四季度專題討論暨20下半年專題組織生活會。三是全體黨員自主學,全體黨員干部認真學習《準則》、《條例》和全會精神輔導讀本等書籍,學習中心編印的學習資料。四是組織紀檢干部深入學習,將“學習貫徹黨的十八屆六中全會精神”作為紀檢干部第4季度集中培訓交流的主題,分別就中心黨委、中心紀委、黨支部、黨員等4個層次“如何加強黨內監督”開展討論。五是貫徹落實全面從嚴治黨要求,逐級落實全面從嚴治黨和黨風廉政建設“兩個責任”,修訂、簽訂中心《年全面從嚴治黨和黨風廉政建設責任書》。六是以黨章為根本遵循,堅持黨的組織生活各項制度,研究出臺中心《嚴格落實黨支部組織生活制度的有關規定》。七是大力推進以公開促監督,推動黨務、政務、事務公開,研究出臺中心《黨務公開辦法》和《政務事務公開辦法》;做好內部控制基礎性評價工作,進一步健全內部控制,完善權力運行制約和監督機制。八是結合前期查找出的突出問題,重點抓好學習教育“燈下黑”問題專項整治、部黨組巡視“回頭看”意見整改等工作。九是深化“兩學一做”學習教育,按照《準則》要求和部黨組部署,精心籌備召開領導班子和領導干部專題民主生活會,認真做好民主評議黨員工作。十是堅持正確選人用人導向,制定實施《土地整治中心黨委選拔任用處級干部工作規則(試行)》,做到嚴格標準、健全制度、規范程序。
土地估價師的培訓心得體會(匯總24篇)篇十三
土地估價是一門重要的行業,并且在現代社會中起著舉足輕重的作用。為了提高我在土地估價領域的知識和能力,我決定參加一次關于土地估價心得體會的培訓。培訓過程中,我學到了很多有關土地估價的知識和技巧,并且有了更深入的體驗和理解。本文將從培訓內容、培訓方法、學習成果、思考收獲以及未來發展等方面,總結和分享我在土地估價心得體會培訓中的所學所感。
首先,培訓的內容非常豐富和全面。在培訓期間,我們學習了土地估價的基本概念和原理,例如土地市場需求與供應、土地估價的價值原則等。我們還了解了土地估價的方法和工具,例如市場比較法和收益法等。重點是,培訓還包括了土地估價案例的分析和實踐,讓我們能夠將所學的理論知識應用到實際問題中。
其次,培訓采用了多種方法和形式。除了傳統的課堂講授,培訓還安排了實地考察和案例分析等實踐性環節。在實地考察中,我們去了不同類型的土地區域,并親自體驗了土地估價的實際工作。在案例分析中,我們通過分析真實的土地項目,綜合運用所學的知識和技巧,進行了深入的探討和研究。這種多種方法和形式的組合,使我們能夠全面而深入地了解和掌握土地估價。
第三,通過這次培訓,我收獲了很多土地估價方面的知識和技能。首先,我了解了土地估價的基本原理和方法,明白了土地估價的核心要素和考量因素。其次,我學會了使用不同的土地估價工具和軟件,如地圖測量工具和估價模型等。再次,我提高了對土地市場的敏感度和分析能力,能夠更好地判斷土地估價的市場前景和投資價值。最后,我也更深入地了解了土地估價行業的發展趨勢和潛力,為自己的未來發展做好了規劃。
此外,培訓還讓我有了更深入的思考和收獲。通過和其他學員的交流和討論,我明白了土地估價不僅僅是一個技術問題,更是一個涉及社會經濟和政策環境的綜合性問題。我意識到土地估價不僅要滿足市場需求,還要考慮到土地的長遠可持續發展和社會效益。我也意識到土地估價師應具備更廣泛的知識和技能,如經濟學、環境保護等。這讓我對自己的未來發展和職業道路有了更清晰的認識和目標。
最后,我認為這次土地估價心得體會培訓對我來說是一次寶貴的經歷和機會。通過這次培訓,我不僅提升了自己的土地估價能力,還拓寬了自己的眼界和思維方式。我相信這些所學所感將對我未來的工作和發展產生重要影響。我將繼續學習和實踐,不斷完善和提升自己的土地估價技能,并為推動土地估價行業的發展做出自己的貢獻。
土地估價師的培訓心得體會(匯總24篇)篇十四
隨著城市的不斷擴大發展,地產市場越來越活躍,土地估價也就成為了重中之重的環節。然而,在進行土地估價過程中,一些不法的估價人員出于私利,采用了一些違法的手段,導致了許多違法案例。本文將結合實際案例,探討土地估價違法行為的危害以及如何避免類似事件的發生。
首先,我們需要了解土地估價違法行為的具體表現形式,如評估師瞞報入市信息、變相收受好處、虛構或偽造評估材料等。這些違法行為一方面會導致土地被評估的價值被夸大,從而增加房地產開發商的成本;另一方面也會使評估師的名譽受到影響,甚至被強制取消評估資格,給企業和社會帶來巨大損失。
其次,我們需要對違法案例進行深入分析,找出其違法本質和原因,以便加以避免。例如,2019年6月,河南省洛陽市出現了一起土地估價違法案例,該評估公司在評估過程中將實際面積縮小,虛增單價和標準用地面積,致使評估結果大幅上漲,損失達到上百萬元。該案例表明了評估師不負責、不專業的行為,必然導致公正評估工作受到影響。
再次,避免類似事件的發生,需要評估行業進行規范管理,加強監督和制度建設。相關管理部門應當對評估行業進行嚴格規范,對違法行為進行嚴厲打擊,增加違法成本和風險。此外,企業和個人應擁有自我約束和自我保護意識,加強自我保護,不利用違法手段謀取私利。
最后,我們需要通過加強正面宣傳,引導大眾樹立正確估價意識和價值觀。評估行業的發展需要整個社會的支持和認可,只有人們對評估工作了解和支持,才能夠愿意為其支付公正的價格,推動整個行業向更加規范發展。
綜上所述,土地估價是打造良好投資環境的重要一環,而規范管理和合法操作也是保障市場秩序和公眾利益的關鍵所在。希望今后各方面能夠以此為借鑒,進一步加強對土地估價方面的監管和管理,確保評估工作的公正、準確和權威。
土地估價師的培訓心得體會(匯總24篇)篇十五
土地估價在地產行業中非常重要,往往關系到房價和土地交易的成敗。然而,在一些情況下,存在一些違法的土地估價行為,導致土地價格被虛高或者偏低,給行業帶來了極大的不穩定性。本文將以土地估價違法案例為切入點,談談心得體會。
2019年7月,上海市鑫匯房地產評估有限公司違反業務審批規定,為某個項目商業用地做出了虛高的評估報告,致使該項目的出讓底價受到了影響。在該案件中,企業違反了土地估價管理的相關規定,致使該土地價格虛高,導致行業出現了多方面的影響。
第三段:影響。
土地估價偏低或虛高,會對土地的出讓底價帶來很大的影響,甚至會導致土地交易市場失衡,讓一些投資者或購房者受到不公正的待遇。同時,虛假的估價報告也會損害評估公司的聲譽,影響行業形象。
第四段:應對措施。
為了避免土地估價違法行為的發生,行業和政府應該采取相應的措施:其一,加強對土地估價公司的監管,例如對政府評估部門和評估機構進行清理整頓。其二,完善法律和法規,規范土地估價行為。其三,引入行業自律機制,建立違法行為懲罰制度。
第五段:結論。
在土地估價違法案例中,我們不僅要關注違法的后果,更重要的是要注意違法成因和應對措施。我們作為從事地產及相關行業的人員,更應該秉承誠信、合法的態度,做出科學準確的土地估價報告,維護行業的健康有序發展。
土地估價師的培訓心得體會(匯總24篇)篇十六
這次培訓涵蓋了土地估價的基本原理、法律法規、實操演練等方面的內容。在培訓中,我們了解到土地估價是以土地的市場價值為基礎,通過綜合分析,運用估價理論和方法進行評估的過程。同時,我們也了解到各種土地估價的方法,如市場比較法、收益法、折現法等等。通過培訓,我更加明確了如何利用合適的估價方法,準確地評估土地的價值。
第三段:實踐應用。
在培訓的過程中,我們還進行了實操演練,通過實際操作來熟悉土地估價的過程。在這個環節中,我明白了土地估價需要綜合考慮多個因素,如土地的位置、土地的規劃用途、市場的需求和供給等等。在實操中,我學會了如何對土地信息進行搜集和整理,并根據所學的方法對土地進行估價。當我在實踐中得出的估價結果與實際市場價值相吻合時,我感到了極大的滿足感。
第四段:收獲與體會。
通過這次培訓,我不僅學到了土地估價的理論知識,還進一步認識到實踐對于提高專業水平的重要性。只有在實踐中運用所學理論,才能更加深入地理解和熟練掌握土地估價的技能。此外,我還結識了一些經驗豐富的估價師,通過他們的講解和分享,我進一步擴展了自己的視野,提高了自己的工作能力。
第五段:總結。
通過這次關于土地估價的心得體會培訓,我獲益良多。我不僅對土地估價的原理和方法有了更深入的了解,還在實踐中鍛煉了自己的估價技能。這次培訓加深了我對土地估價工作的認識,更重要的是,培養了我對專業工作的熱愛和責任感。我相信,通過不斷學習和實踐,我會不斷提高自己的水平,在土地估價領域取得更出色的成績。
土地估價師的培訓心得體會(匯總24篇)篇十七
土地估價是指對土地價值進行定量化評估的過程。在我國,土地估價的重要性日益凸顯,因為土地作為一種有限的資源,其價值的準確評估對于房地產開發、土地交易、政府決策等方面有著重要意義。在進行土地估價的過程中,我有幸參與了一些項目,并積累了一些心得體會。以下是我對土地估價的一些體會。
土地估價是一個系統而復雜的過程,需要考慮多種因素和方法。首先,對土地估價必須掌握基本概念,如地理位置、土地用途、規劃政策等,這些因素將直接影響土地的價值。其次,進行土地估價需要進行大量的數據收集和分析,包括土地的歷史交易價格、地塊周邊設施、交通情況等,這些數據將為估價提供重要依據。最后,通過綜合運用各種估價方法,如比較法、收益法、成本法等,對土地進行估價,最終得出一個合理的估價結果。
土地估價中存在著一些難以克服的挑戰。首先,土地估價往往受到市場行情的波動和政策的影響,因此準確預測未來市場走勢是一個難點。其次,在進行土地估價時,需要對不同類型土地進行分類,但如何確定分類標準是一個難題。此外,估價過程中的數據收集和分析也需要耗費大量的時間和人力資源。因此,有效解決這些問題將對土地估價工作的準確性和效率產生重要影響。
土地估價是一門既需要理論指導又需要實踐經驗的學問。在實踐中,我發現對于不同類型的土地,選擇合適的估價方法是關鍵。在選擇估價方法時,應充分考慮土地的特點和市場情況,比如對于商業用地可以采用收益法,而對于農用地則可以采用比較法。此外,對于大型土地項目,還需要運用GIS技術進行空間分析,以加強對土地估價結果的可靠性。
第四段:土地估價的價值和應用。
土地估價的準確性直接關系到土地交易和房地產開發的決策,因此具有重要的實際價值。首先,土地估價可以幫助政府科學決策,制定合理的土地規劃政策。其次,對于房地產開發商來說,準確的土地估價可以幫助他們判斷土地開發的利益和風險,從而做出更明智的決策。此外,在土地交易中,準確的估價結果也能夠提高交易的公平性和透明度,吸引更多投資者參與。
第五段:土地估價的發展趨勢和展望。
土地估價在我國已經逐漸成為一個專業化和規范化的工作,隨著信息技術的發展和應用,土地估價的工作將更加高效和精確。未來,我希望能夠進一步加強自己的專業能力,熟練掌握不同估價方法,并將其運用于實踐中。同時,我也希望能夠關注土地估價法律法規的更新和完善,為我國土地估價工作的規范和發展做出更大的貢獻。
總結:通過參與土地估價項目的實踐,我對土地估價有了更深入的了解。土地估價是一門既具有理論意義又具有實踐價值的學問。我將繼續努力提高自己的專業能力,為土地估價工作的規范和發展做出貢獻。
土地估價師的培訓心得體會(匯總24篇)篇十八
第一段:引言(介紹土地培訓重要性和個人參加培訓的原因)。
土地是農業生產的基礎,有效的土地管理和培訓對于農民來說至關重要。作為一個農民,我深知好的土地管理決定了農作物產量和質量,因此我參加了一次針對土地培訓的課程。在這期培訓中,我學到了很多關于土地管理的知識和技巧,這對于我來說是非常寶貴的經驗。
第二段:有效土地管理的重要性。
土地被合理地管理是確保農作物獲得充足營養和生長的基礎。無論是土壤類型還是土質結構的特點,都影響著農作物的生長狀況和產量。通過培訓,我了解到不同土壤類型的特性和適合種植的農作物,以及如何改善土壤質量和增加土壤營養。這些知識幫助我更好地調整土壤,并采取適當的措施來防治土壤侵蝕和化肥過量使用的問題,從而提高了農作物的產量和質量。
第三段:培訓收獲的具體技巧。
在培訓中,我還學到了一些有效的土地管理技巧。例如,合理地利用有限的土地資源,采取合理的輪作制度,可以最大程度地減少土壤退化問題。此外,通過了解不同作物的根系特點和需求,我學會了優化栽種模式,讓不同作物之間相互補充養分,提高整體的產量和質量。此外,關于土壤水分管理的技巧也對我有很大幫助,我學會了合理測量土壤含水量,制定科學的澆水計劃,確保農作物的水分需求得到滿足。
參加土地培訓對我來說是一次重要的學習和成長機會。通過這次培訓,我對土地管理的認識更加深入,認識到土地是我們的財富,必須保護好它。我學會了尊重土地的自然特性,不濫用化肥、農藥等化學品,采用有機農業方法,保證土壤的健康和農作物的安全。這些改變已經在我的農場產生了明顯的效果,我置信通過持續地應用這些知識和技巧,我的農場會有持續的發展和改善。
第五段:總結。
參加土地培訓是我農業生產過程中的一次重要經歷,它提高了我對土地管理的認識和技巧。通過培訓,我不僅學到了科學的土地管理方法,還明白了保護土地的重要性和農民的責任。我深信,在日益發展的農業領域中,通過合理的土地管理和培訓,我們將能夠提高農作物的生長狀況和產量,為農業的可持續發展做出貢獻。
土地估價師的培訓心得體會(匯總24篇)篇十九
土地估價是房地產行業中非常重要的一環,對于房地產從業人員來說,掌握土地估價的方法和技巧至關重要。近期,我參加了一門關于土地估價的課程,給我留下了深刻的印象。下面我將就這門課程進行總結和感悟,分享我的體會。
首先,在課程中,我們了解了土地估價的基本原理和方法。土地估價是通過對土地的各項因素進行分析,綜合考慮土地的地理位置、土地用途、地塊規劃以及市場需求等因素來確定土地的價值。通過學習這些基本原理和方法,我對土地估價的過程有了更加清晰的認識。在實踐中,我可以根據這些原理和方法進行土地估價分析,從而更加準確地評估土地的價值。
其次,課程中我們也學習了土地估價的案例分析。通過分析一些實際案例,我們可以更好地理解土地估價的過程和方法。在這些案例中,我們深入了解了土地的特點和市場需求,并研究了土地周圍的發展環境。通過這些案例的分析,我們可以將理論知識與實際應用相結合,提高我們的實際操作能力。
課程中還有一部分內容是關于土地估價的市場調查和數據分析。市場調查是土地估價的重要環節,只有了解市場需求和行情,才能夠準確評估土地的價值。通過這門課程,我學會了如何進行市場調查,如何分析數據。這些技巧在實際工作中非常有用,能夠幫助我們更加準確地判斷土地價值的變化趨勢。
除了理論知識和實踐技能,這門課程還強調了團隊合作的重要性。在實際工作中,土地估價涉及到多個領域的知識,需要多個專業人員協同合作。在這門課程中,我們進行了小組討論和合作項目,培養了我們的團隊合作能力。這對我來說是一次非常寶貴的經驗,對于今后的工作也將大有裨益。
最后,通過這門課程,我深刻認識到土地估價是房地產行業中不可或缺的一環。掌握土地估價的方法和技巧,可以幫助我們更好地評估土地的價值,并為房地產的發展提供有力的支持。這門課程使我提高了自己的專業素養,增強了自己的競爭力。
總之,這門土地估價課程給我留下了非常深刻的印象。通過學習這門課程,我對土地估價的原理、方法和實際操作有了更深入的理解。這對我今后的工作將產生非常積極的影響。同時,我也認識到了團隊合作的重要性,這將對我的職業發展和個人成長產生積極作用。我希望能夠繼續學習和進一步提升自己的土地估價能力,在房地產行業中取得更好的成績。
土地估價師的培訓心得體會(匯總24篇)篇二十
土地估價違法案例一向備受關注,不僅僅是因為違法行為給社會造成的損失,更是因為其作為現代市場經濟中重要的評估標準之一,其違法行為所帶來的社會危害。本文旨在通過具體案例剖析,深入探討土地估價違法行為本質,總結出相關管控路徑,以期幫助社會各界更加明確土地估價方面的管理要求,減少類似違法減少之危害。
在多年的社會實踐中形成的土地估價準則在流程的應用中常常出現諸多問題,比如為了謀取更多回報,評估機構和評估師會出現提高評估價值或降低評估費用的問題,這種行為代表了滋生于規范之外的銷售欺詐,讓受益人巨大地受到侵害,原本是公平交易維護保障的土地交易,惡劣評估行為的出現助長了非公平競爭行為,同時影響了土地交易的正常運轉,因此,極端違反了法律規章和商業倫理在其中發揮應有的基礎作用。
那么究竟是什么原因導致了這一百態千姿的行為?路線圖可能非常多,包括市場機制不完善、監管缺失、從業人員缺乏工作素養、以及評價標準不合理等,起因復雜,不可簡單化歸于某一點,但究竟歸納起來卻都指向了一個方向:信仰失落、責任缺失和利益誘惑。
為了有效規范市場,避免經濟秩序的扭曲和不穩定,我們需要制定嚴密的規范,而規范的形成則緊密關聯于實施的機器和途徑。從人來看,應加強評估機構的壓力,完善評價依據,保證評估質量,從法律角度,加強法律制度的完備,不斷提高執法力度,對于非法行為強力打擊,從組合上,應該通過基礎教育、職業人員培訓以及證書認證等步驟提升從業人員專業素質和綜合能力,最終形成通行規范。
第五段:文章結束。
綜上所述,加強土地估價工作的管理和監管刻不容緩,相關機構應該抓住機遇,加快立法步伐,強化行業自律,并在實際的市場監管中通過有效的手段進行統一規范。同時,從保護群眾利益角度,需要引導全社會增強法律意識,維護市場健康發展,以達到促進社會和諧與共榮的目的,提升國家經濟競爭力及大眾生活水平。
土地估價師的培訓心得體會(匯總24篇)篇二十一
土地是農業的基礎,決定著糧食產量和農民的生活質量。因此,提高土地利用率和保護土壤成為了當今農業發展的關鍵問題之一。為了提高農戶的土地管理能力,我參加了一次關于土地培訓的學習班。在這次學習中,我深刻感受到了土地培訓對農業發展的重要性,也從中獲得了許多寶貴的經驗和體會。
第二段:理論學習。
在培訓班的一開始,我們首先接受了一些基礎理論的學習。我們學習了土地的基本概念和分類,了解了土地與農田的關系,以及土壤的組成和性質。同時,我們也學習了土地質量評估和土地利用規劃的方法。這些理論知識為我們后續的實踐操作提供了必要的基礎。
第三段:實踐操作。
在培訓的實踐環節中,我們通過實地考察和操作,進一步掌握了土地管理的具體技巧。我們了解了土壤質地、水分含量、有機質等對耕作的影響,并學習了相關的調節措施。我們還學會了如何科學施肥,合理選擇農作物的搭配種植,以提高土地的利用效率。通過實際操作,我們不僅更加深刻地體會到了土地管理的重要性,也掌握了一些解決問題的方法。
第四段:經驗總結。
這次土地培訓不僅讓我理論和實踐相結合,也給我帶來了許多寶貴的經驗。首先,了解土地的基本知識是提高土地管理能力的重要前提。只有掌握了土地的分類、組成和性質,才能更好地進行土地管理工作。其次,實踐是進一步提高土地管理能力的關鍵。只有親自動手操作,才能真正理解理論知識的應用,并發現其中的一些問題和解決方法。最后,交流和分享經驗也是非常重要的。通過與其他農戶的交流,我們可以學習到更多的實踐經驗和解決問題的方法,進一步提高自己的土地管理能力。
第五段:結語。
通過這次土地培訓,我深刻地認識到了土地管理對農業發展的重要性,也學到了許多有益的知識和經驗。今后,在農田管理工作中,我將努力將學到的理論和技巧運用到實踐中,提高土地利用率,保護土壤,為農業發展做出自己的貢獻。同時,我也希望更多的農戶能夠參加類似的培訓,提升自己的土地管理能力,共同推動農業的持續健康發展。
(總字數:348)。
土地估價師的培訓心得體會(匯總24篇)篇二十二
土地隱患是當前農村發展中面臨的重要問題之一,為了有效應對土地隱患,提高廣大農民的防災減災意識和能力,我近日參加了一次精彩的土地隱患培訓。通過此次培訓,我深刻認識到土地隱患對農村發展的重要影響,并獲取了一些重要的體會和啟示。
首先,培訓中介紹了各種土地隱患的形成原因及預防方法。這些土地隱患包括滑坡、泥石流、地裂縫等。通過學習,我了解到這些土地隱患往往與人類活動、自然災害以及環境變化等因素密不可分。在破壞森林、開墾農田等活動中,過度的破壞導致了土地的不穩定,容易造成土壤的坍塌和滑坡。而自然災害如地震、暴雨等也會引發土地隱患。為了預防土地隱患的發生,我們需要加強對土地資源的合理利用,科學規劃各項農田工程,加強地質災害監測與預警,提高農民防災減災的意識和能力。
其次,培訓中強調了加強基層組織建設的重要性。基層組織是農村防災減災工作的重要力量,能夠從源頭上預防和化解土地隱患。在培訓中,我了解到,基層組織應加強農民防災減災知識的宣傳和普及,組織土地隱患的調查和監測,加強應急救援能力的培訓和演練等。只有通過加強基層組織建設,才能更好地推動土地隱患的防治工作。
再次,培訓強調了農民個人的責任和義務。作為土地使用者和受益者,農民應當切實履行土地保護的責任和義務。在培訓中,我了解到農民應積極參與土地規劃和管理,按照規定進行土地整理和保護。同時,農民也應學會合理選擇農田種植作物,采取適當的水土保持措施,防止土地的退化和水土流失。只有農民個人責任意識的增強,土地隱患才能得到有效的預防和控制。
最后,通過此次培訓,我認識到政府和農村居民之間的合作是預防和控制土地隱患的重要途徑。政府在土地隱患防治工作中起著重要的組織和協調作用,可以提供技術和經濟支持,加強土地隱患的監測和預警工作。而農村居民也應增強主動性,與政府共同推動土地隱患防治工作。例如,政府可以采取措施提高農民的防災減災能力,推動農村居民的意識和行動,共同致力于預防和控制土地隱患。
綜上所述,參加土地隱患培訓使我受益匪淺。我們不僅學習到了土地隱患的形成原因和防治方法,還認識到基層組織和農民個人的責任和義務,以及政府和農村居民之間的合作。我相信,只要我們深入貫徹這些體會和啟示,加強農民的防災減災意識和能力,就能夠有效應對土地隱患,推動農村發展,實現可持續發展的目標。
土地估價師的培訓心得體會(匯總24篇)篇二十三
第一段:引言(150字)。
土地估價是房地產領域一個非常重要的環節,它對于商業投資、地產開發以及房產買賣都具有重要的參考和決策價值。在進行土地估價的過程中,我積累了一些寶貴的經驗和體會。我發現,在進行土地估價時,需要綜合考慮土地的位置、用途、政策、市場需求等多種因素,以便得出準確、合理的評估結果。以下是我在土地估價過程中的一些心得體會。
第二段:確定土地位置(250字)。
在進行土地估價時,土地的位置是一個至關重要的因素。不同的地理位置對土地的價值有著直接的影響。例如,位于城市中心的土地通常具有更高的價值,因為它們更容易獲取到城市的各種資源和便利設施。而郊區或偏遠地區的土地則相對價值較低。因此,確定土地的地理位置是進行估價的第一步。在確定位置時,我通常會考慮周邊的交通情況、自然環境、配套設施等因素,以便全面評估土地的價值。
第三段:考慮土地用途(250字)。
土地的用途是影響估價的另一個重要因素。不同的土地用途有著不同的市場需求和潛在價值。例如,商業用地通常比住宅用地更具有投資和開發潛力,因為商業用地可以容納各種商業活動,擁有更多的利潤空間。而住宅用地則傾向于滿足人們的居住需求。因此,在進行土地估價時,我會仔細考慮土地的用途,以及在當前市場條件下該用途具有的發展潛力。
第四段:分析政策環境(250字)。
除了位置和用途,土地估價還需要考慮政策環境。政府的規劃和政策對土地的開發和利用有著直接的影響。例如,一些地區的政府可能會制定出鼓勵商業發展的政策,從而提高商業用地的價值。而在另一些地區,政府可能會限制土地的開發和利用,導致土地價值下降。因此,在進行土地估價時,我會詳細了解土地所處地區的規劃和政策,以便更準確地評估土地的價值。
第五段:市場需求和銷售策略(300字)。
最后,市場需求是進行土地估價必須考慮的因素之一。土地的價值是由市場上的需求和供應決定的。如果某個地區的土地需求量大于供應量,那么土地的價值往往較高。相反,如果土地供應過剩,那么土地的價值可能會下降。在進行土地估價時,我總是密切關注市場需求和供應的變化,以便及時調整估價策略。此外,在進行土地銷售時,制定合理的銷售策略也是十分重要的。確定合適的銷售價格和推廣途徑,可以幫助提高土地的銷售效果。
結尾(100字)。
通過不斷的實踐和經驗積累,我認識到進行準確的土地估價是一項復雜而又綜合性很強的任務。在估價過程中,需要綜合考慮土地位置、用途、政策和市場需求等多個因素。只有通過全面而準確的估價,才能為房地產投資者和開發商提供可靠的決策依據。同時,不斷了解和學習市場的變化,提升自己的專業水平也是非常重要的。通過不斷探索和實踐,我相信我能在土地估價領域不斷進步,并為行業的發展做出貢獻。
土地估價師的培訓心得體會(匯總24篇)篇二十四
第一段:介紹土地培訓的背景及重要性(200字)。
土地是人類生存的基礎資源,對于大多數國家和地區而言,土地資源的合理利用和管理至關重要。為了提高土地資源的科學利用能力,許多國家都開展了土地培訓項目。我有幸參加了一次土地培訓課程,并深感其重要性。土地培訓可以幫助參與者學習關于土地資源的最新知識和科學技術,了解土地管理的最佳實踐,并提供解決土地問題的方法和策略。我深信,通過這次培訓,我將能夠更好地理解土地的價值和重要性,并能夠為土地的可持續利用做出更有效的貢獻。
第二段:培訓內容及啟發(300字)。
這次土地培訓課程覆蓋了廣泛的主題,涉及土地資源的發現和評估、土壤保護和治理、土地規劃和管理等方面。我最深刻的啟發來自于土地規劃和管理的內容。在過去,土地規劃和管理往往是片面的,缺乏整體和長遠的視野。然而,通過這次培訓,我了解到土地規劃和管理必須與其他領域和政策相結合,如環境保護、城市規劃和農業發展等。我意識到土地規劃和管理應該是綜合性的,要充分考慮到不同利益相關者的需求和意見。這對于實現可持續發展目標至關重要,通過這次培訓,我獲得了實現這一目標的方法和策略。
第三段:培訓所交流的經驗和知識(300字)。
在這次土地培訓中,我有幸結識了來自不同國家和地區的專家和從業人員。交流中,我們分享了各自國家和地區的土地資源利用經驗和科學研究成果。通過這些交流,我不僅深入了解了其他國家和地區的土地管理模式,還學到了許多創新的土地管理方法。這些經驗和知識將對我未來的土地工作產生重要的影響。我還與其他參與者建立了深厚的友誼和聯系網絡,這不僅有助于我們日后的合作,還可以相互學習和支持。通過這次培訓,我獲得了更廣闊的視野和更多的合作機會。
第四段:實踐與拓展(200字)。
在課程結束后,我將繼續努力將所學的知識和技能應用到實際工作中。在實踐中,我將積極應用土地規劃和管理的最佳實踐,結合當地的土地資源特點和需求,制定科學的土地利用政策和措施。同時,我也希望繼續參加類似的培訓活動,不斷學習和更新自己的知識,以適應土地資源管理領域的變化和發展。我還計劃利用所建立的聯系網絡,與其他專家和從業人員交流合作,共同實現土地可持續利用的目標。
第五段:總結(200字)。
通過參加土地培訓課程,我深刻認識到土地資源的重要性,以及科學的土地規劃和管理對于實現可持續發展的作用。通過交流和學習,我獲得了豐富的經驗和知識,建立了合作和友誼的聯系網絡。我將努力將所學的知識應用到實踐中,并不斷更新自己的知識和技能。我相信,通過集體的努力和合作,我們能夠實現土地資源的可持續利用,為我們的子孫后代創造更美好的未來。