當租戶和房東簽署了租賃合同，意味著雙方進入了一種合作關系，應本著誠信和合作精神履行合同義務。想了解如何寫一份詳細的租賃合同嗎？請閱讀下文，參考以下范文。
青島租賃合同（通用16篇）篇一
甲方：
乙方：
經雙方協商一致，根據《合同法》及相關規定，就租賃商業用房事宜達成如下協議：
第一條出租房概況、同途。
1、甲方將座落在方使用，面積約，長度：，寬度：，以房產部門登記面積為準。
2、出租房屋僅限于經營銷售業務，如有改變，需經甲方認可。
第二條租賃期限。
房屋租賃期限自年月日起至年月日止。
第三條租金數額及支付方法。
1、出租的商業用房，每年租金分別為人民幣，共計元人民幣。
2、租金按年度交納(上交租)，即交門市房之日起三日內交納第一年全部租金元，甲方如不按時交付門市房乙方有權單方終止本合同，甲方無條件退還乙方的壹拾萬元房屋押金及損失。
第四條相關費用。
1、房屋在租賃期間發生的房屋租賃稅由乙方承擔。
2、租賃期間，乙方因經營之需要的水、電、暖等費用由乙方承擔，環境衛生費、治安費、物業管理費用等由乙方承擔。
第五條租賃期間轉租。
1、租賃期間未經甲方同意確認，乙方不得將該房屋轉租給第三方使用。
2、租賃期間，未經甲方確認，乙方不得改變房屋的使用用途。
3、租賃期間不允許以任何借口合作轉租出現。
4、如乙方經營不善或其它原因和不可抗力的因素，需乙方轉租時，可以協商解決。
第六條房屋修繕。
房屋在租賃期間，甲方負責對房屋的正常維護，乙方不得以影響其經營而拒絕或索賠。出租房屋因乙方使用不當或保管不善或人為損壞，由乙方負責修繕承擔費用，乙方不予修繕的由甲方修繕的其全部費用由乙方承擔。
第七條房屋裝修。
甲方給予乙方的裝修時間，自年月日開始計算租賃時間。
第八條違約責任。
1、租賃期間，如甲方須收回出租房屋終止合同履行，應向乙方支付違約金，違約金以當年租金的20%計算。
2、租賃期間，如乙方需要退出房屋租賃合同履行，應提前一個月通知，當年剩余租金不退。
3、乙方逾期支付租金的，自逾期之日起，每日應按交付租金的2%支付滯納金，乙方拖欠超出10日，甲方有權終止本合同的履行，并按本條款的第2款之規定的違約的違約金規定追究期違約責任。
第九條優先租用權。
租賃期滿，甲方繼續出租該房屋，在同等條件下，乙方有優先承租權。
第十條不可抗力。
因自然災害不可抗力導致本合同不能履行本協議規定的有關義，雙方相互不承擔違約責任，在自然災害影響消除后繼續履行合同。
第十一條爭議解決。
因本合同的履行發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房。
第十二條合同履行保證。
本合同生效之日，乙方應向甲方交納至第六年交租金時，做為抵用租金使用。
第十三條合同生效及其它。
1、本合同自甲方和乙方簽字之日起生效。
2、本合同一式兩份，雙方各執一份。
3、本協議如有未盡事宜，可以雙方協商作出書面補充規定，與本協議具有同等效力。
青島租賃合同（通用16篇）篇二
甲方：
乙方：
經雙方協商一致，根據《合同法》及相關規定，就租賃商業用房事宜達成如下協議：
1、甲方將座落在方使用，面積約，長度：，寬度：，以房產部門登記面積為準。
2、出租房屋僅限于經營銷售業務，如有改變，需經甲方認可。
房屋租賃期限自年月日起至年月日止。
1、出租的商業用房，每年租金分別為人民幣，共計元人民幣。
2、租金按年度交納(上交租)，即交門市房之日起三日內交納第一年全部租金元，甲方如不按時交付門市房乙方有權單方終止本合同，甲方無條件退還乙方的壹拾萬元房屋押金及損失。
1、房屋在租賃期間發生的房屋租賃稅由乙方承擔。
2、租賃期間，乙方因經營之需要的水、電、暖等費用由乙方承擔，環境衛生費、治安費、物業管理費用等由乙方承擔。
1、租賃期間未經甲方同意確認，乙方不得將該房屋轉租給第三方使用。
2、租賃期間，未經甲方確認，乙方不得改變房屋的使用用途。
3、租賃期間不允許以任何借口合作轉租出現。
4、如乙方經營不善或其它原因和不可抗力的`因素，需乙方轉租時，可以協商解決。
房屋在租賃期間，甲方負責對房屋的正常維護，乙方不得以影響其經營而拒絕或索賠。出租房屋因乙方使用不當或保管不善或人為損壞，由乙方負責修繕承擔費用，乙方不予修繕的由甲方修繕的其全部費用由乙方承擔。
甲方給予乙方的裝修時間，自年月日開始計算租賃時間。
1、租賃期間，如甲方須收回出租房屋終止合同履行，應向乙方支付違約金，違約金以當年租金的20%計算。
2、租賃期間，如乙方需要退出房屋租賃合同履行，應提前一個月通知，當年剩余租金不退。
3、乙方逾期支付租金的，自逾期之日起，每日應按交付租金的2%支付滯納金，乙方拖欠超出10日，甲方有權終止本合同的履行，并按本條款的第2款之規定的違約的違約金規定追究期違約責任。
租賃期滿，甲方繼續出租該房屋，在同等條件下，乙方有優先承租權。
因自然災害不可抗力導致本合同不能履行本協議規定的有關義，雙方相互不承擔違約責任，在自然災害影響消除后繼續履行合同。
因本合同的履行發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房。
本合同生效之日，乙方應向甲方交納至第六年交租金時，做為抵用租金使用。
1、本合同自甲方和乙方簽字之日起生效。
2、本合同一式兩份，雙方各執一份。
3、本協議如有未盡事宜，可以雙方協商作出書面補充規定，與本協議具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
文檔為doc格式。
青島租賃合同（通用16篇）篇三
本合同雙方當事人：
出租方(甲方)：
【出租】。
承租方(乙方)：
預出租方(甲方)：
【預租】。
預承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《青島市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。
一、出租或預租房屋情況。
1-1甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋__________(【出租】實測/【預租】預測)建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結構為___________。該房屋的平面圖見本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：
1)【出租】房地產權證/房屋所有權證/_______________;[證書編號：________________]。
2)【預租】預售許可證[許可證編號：_______________]。
1-2甲方作為該房屋的_______________(房地產權人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押。
1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途。
2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2-2乙方保證，在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。【出租】房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。【預租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。
3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和限期。
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。【出租】月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整。【預租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。
該房屋租金________(年/月)內不變。自第________(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
五、保證金和其他費用。
5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(__________幣)___________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其他有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。
六、房屋使用要求和維修責任。
6-1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6-4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態。
7-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換。
8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
8-2乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。
8-3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
8-4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
九、解除本合同的條件。
9-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;。
(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。
(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后日內仍未交付的;。
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;。
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;。
(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;。
(六)乙方逾期不支付租金累計超過月的;。
十、違約責任。
10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
10-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10-4租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失)。
10-6租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款。
11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
11-2本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
11-3本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-4甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
11-5甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
(一)、提交________仲裁委員會仲裁;。
(二)、依法向人民法院起訴。
11-6本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，(青島市/________區/縣)房地產交易中心或農場局受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。
青島租賃合同（通用16篇）篇四
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于：
第二條房屋用途。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。乙方違反甲方立即收回該房屋。
第三條租賃期限。
租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。
第四條押金。
甲方收乙方押金xx元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙，甲方確認房內設施完好無損后，由甲方退還乙方押金。
第五條租金。
該房屋租金為：(月/季/年)。乙方按季支付租金給甲方。先交租金后入住，如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并從押金中扣除相應租金。
第六條維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每季度檢查一次，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的.房屋維修費用由乙承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。
第七條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水費、電費、供暖費、物業管理費;。
第八條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;。
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;。
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款。
第九條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂附加協議。
第十一條房內設施現狀。
(一)出租方為已提供物品如下：
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現為：xx方;。
(2)電表現為：xx度;。
第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(公章)：xxxx乙方(公章)：xxxx。
法定代表人(簽字)：xxxx法定代表人(簽字)：xxxx。
xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日。
青島租賃合同（通用16篇）篇五
款的％。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
（1）無正當理由擅自解除合同的'；
（2）相互或與他人串通，損害居間人利益的；
青島租賃合同（通用16篇）篇六
一、本合同適用于本市行政區域范圍內的商品房預租以及按市場化原則協商確定租金的房屋租賃，不包括按市政府規定的租金標準出租的公有居住房屋、行政調配方式出租和政府投資建設的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規定的租金標準出租的私有居住房屋的租賃。
二、預租僅限于房地產開發企業投資建設，并已取得預售許可證的商品房，但房地產開發企業已經預售的商品房不得預租；商品房預購人也不得將預購房商品房預租。
三、本合同條款中的【出租】或【預租】為提示性符號，表示該條款適用于出租行為或預租行為。本合同作為房屋租賃合同使用時，只能采用標有【出租】部分的內容；而作為商品房預租合同使用時，則只能采用【預租】部分的條款和補充條款中的"預租有關事宜"部分的條款其他未標有【】符號的條款作為通用性條款，不論預租或出租都適用。
四、本合同用于商品房預租的，在該商品房竣工，房地產開發企業辦理了房地產初始登記、取得了房地產權證后，預租雙方當事人應當簽訂商品房使用交接書。該合同即轉為房屋租賃合同，合同內的原預租條款履行完畢。
五、本合同文本系市房地資源局和青島市工商管理局根據《青島市房屋租賃條例》制定的示范文本（試行）。其和同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用。本合同中的未盡事宜可由甲、乙雙方協商一致后，訂立補充條款予以明確。
六、本合同簽訂前，出租人應向承租人出具房地產權證或其他權屬證明，房地產開發企業向預租人出具預售許可證。并相互交驗有關身份證明。其中將房屋出租給外來流動人員的，出租人還應出示公安部門發放的《房屋租賃治安許可證》。
七、本合同簽訂后的15日內當事人應按規定辦理合同登記備案。其中，屬房屋租賃的，應向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統受理處辦理，領取租賃合同登記備案證明；屬于商品預租的，外銷商品房應向市房地產交易中心辦理登記備案；內銷商品房向房屋所在地的房地產交易中心辦理登記備案。預租商品房竣工取得房地產權證，由雙方當事人訂立預租商品房使用交接書后，再按規定向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取租賃合同登記備案證明。租賃合同經登記備案后，當發生重復預租、出租、租賃期間房屋轉讓或設定抵押后被處分等事實時，可以對抗第三人。
八、凡當事人一方要求登記備案，而另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同、有效身份證明等有關文件辦理登記備案。
九、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數額由租賃雙方當事人約定。租賃關系終止時，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔的費用外，剩余部分應當歸還承租人。
十、本合同文本可向市或房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處購取。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內容。
十一、本合同為示范文本，供當事人參照使用。
十二、本合同的租賃關系由經紀機構代理或居間的，則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本合同的最后一頁簽字、蓋章。
商品房預租。
（合同編號：）。
本合同雙方當事人：
出租方（甲方）：
【出租】。
承租方（乙方）：
預出租方（甲方）：
【預租】。
預承租方（乙方）：
青島租賃合同（通用16篇）篇七
本合同雙方當事人：
出租方(甲方)：________。
【出租】。
承租方(乙方)：________。
預出租方(甲方)：________。
【預租】。
預承租方(乙方)：________。
根據《中華人民共和國合同法》、《青島市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。
一、出租或預租房屋情況。
1-1甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋__________(【出租】實測/【預租】預測)建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結構為___________。該房屋的平面圖見本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：
1)【出租】房地產權證/房屋所有權證/_______________；[證書編號：________________]。
2)【預租】預售許可證[許可證編號：_______________]。
1-2甲方作為該房屋的_______________(房地產權人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押。
1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途。
2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2-2乙方保證，在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。【出租】房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。【預租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。
3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和限期。
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。【出租】月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整。【預租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。
該房屋租金________(年/月)內不變。自第________(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下：________________________。
五、保證金和其他費用。
5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(__________幣)___________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其他有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。
六、房屋使用要求和維修責任。
6-1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6-4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態。
7-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換。
8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
8-2乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。
8-3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
8-4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
九、解除本合同的條件。
9-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；
(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的；
(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后日內仍未交付的；
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；
(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；
(六)乙方逾期不支付租金累計超過月的；
十、違約責任。
10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
10-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10-4租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失)。
10-6租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款。
11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
11-2本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明；本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
11-3本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-4甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
11-5甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決；協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
(一)、提交________仲裁委員會仲裁；
(二)、依法向人民法院起訴。
11-6本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，(青島市/________區/縣)房地產交易中心或農場局受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。
甲方：________乙方：________。
日期：_____年____月____日
青島租賃合同（通用16篇）篇八
出租方(以下簡稱甲方)：
身份證件號碼：
出租方(以下簡稱乙方)：
身份證件號碼：
經(簡稱“居間方”)的居間服務，甲乙雙方就甲方位于區室(簡稱“該房屋”)出租給乙方事宜達成如下協議：
一、物業狀況。
二、租賃期限。
2.1租賃期限為年。
2.2若甲方未能于本條約定的起租日向乙方交付該房屋，則每逾期一日，甲方應按日租金的壹倍向乙方支付逾期違約金，直至甲方向乙方實際交付該房屋之日起，且起租日期相應順延，租賃期限不變。如甲方逾期未交房超過二十日，除應向乙方支付逾期違約金外，在未經乙方諒解的情況下視為甲方擅自終止租賃關系，甲方須按本合同第八條約定承擔違約責任。
2.3交房標準：甲方將該房屋鑰匙交付乙方并由甲、乙雙方簽署《房屋交接書》(詳見附件)。
三、租金。
3.1金額：房屋月租金人民幣元(大寫：佰元整)。
3.2支付方式：租金按年日前付清，以后每期租金支付時間應為該期首月的日前。甲方應于收到每期租金的同時簽署全額租金收據給乙方。每期租金由乙方以現金形式支付或以銀行劃帳方式付至如下甲方指定銀行帳戶：
戶名：開戶銀行：帳號：
3.3如乙方逾期支付租金，則每逾期一日，乙方應按日租金的壹倍向甲方支付逾期違約金。如乙方逾期超過二十日，除如數補交租金及逾期違約金外，在未經甲方諒解的情況下視為乙方擅自終止本合同，乙方須按本合同第八條承擔違約責任。
四、租賃押金。
4.1乙方需支付給甲方租賃押金共計人民幣萬佰。乙方應于交房當日或之前向甲方支付，甲方在收到租賃押金同時應予以書面簽收。
4.2除本合同另有約定之外，甲方應于租賃關系消除且在乙方將該房屋及其附屬物品向甲方交割清楚，并付清所有乙方應付費用當日將租賃押金全額無息退還乙方。未經甲方書面同意，乙方不得以租賃押金抵付租金等任何費用。
五、其他費用。
5.1租賃期限內，水費、電費、煤氣費、電話(通訊)費、電視收視費等房屋使用費由乙方承擔，并按單如期繳納。物業管理費由方承擔，并按單如期繳納。
六、甲、乙雙方的權利、義務。
6.1甲方應保證房房屋及裝修、附屬設施、設備(詳見附件)處于正常的可使用狀態。若乙方發現該房屋裝修、附屬設施及設備有損壞或者故障時，應及時通知甲方維修：甲方應在接到乙方通知后的七日內進行維修。逾期不維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔。
6.2租賃期限內，乙方應合理使用該房屋及裝修和附屬設施、設備。若由于乙方的不當或不合理使用，致使該房屋或其附屬設施、設備毀損，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6.3在甲方出售該房屋時，同等條件下乙方有優先購買權。
6.4未經甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行裝修、添附。經甲方書面同意后，乙方需要對該房屋裝修、添附的，裝修、添附的圖紙和方案須征得甲方同意，且須符合該房屋所在地物業管理單位的要求及國家的相關裝修要求：租賃期限屆滿時，甲、乙雙方如不續租的，乙方在返還該房屋時有權將其對該房屋的裝修、添附拆除，如不拆除，則視為乙方將該裝修無償贈與甲方。
6.5甲乙雙方應當按照本合同的約定及時足額繳納相關稅、費，若甲方未能按時繳納應付稅、費的，乙方可以代為繳納，并有權從租金中等額扣除：若乙方未能按時繳納應付稅、費的，甲方可以代為繳納，并有權從租賃保證金中等額扣除，而后乙方應當于甲方書面通知后十五日內補足租賃保證金。
6.6乙方應按本合同的規定，按時支付租金、租賃保證金及其他各項應付費用。乙方逾期不支付租金累計超過壹個月的，甲方有權單方面解除本合同，并依據本合同第八條追究乙方違約責任。
6.7租賃期限內，未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或者部分轉租給第三人，亦不得將其對該房屋享有的承租權轉讓給第三人，否則，甲方有權單方面解除本合同，并依據本合同第八條追究乙方違約責任。
6.8若甲方為該房屋的合法承租人，則在本合同簽訂前，甲方應當實際取得甲方之所有上手承租人(若有)及該所有權人同意甲方轉租該房屋(適用于私有房屋)或甲方應當已經書面通知該房屋的授權管理單位其將轉租該房屋(適用于公有房屋)的相關書面材料;且居間方已告知甲、乙雙方本次交易租賃期限不得超過任何一次上手租賃期限。
七、合同終止及解除。
7.1乙方如需在租賃期限屆滿后續租的，應在租賃期限屆滿一個月前書面通知甲方，甲方同意乙方享有同等條件下的優先續租權。
7.2除甲、乙雙方續租外，乙方應在租賃期限屆滿后日內，將該房屋及裝修、附屬設施、設備(詳見附件)在經正常使用后的狀態下返還甲方。如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，并由甲方處置。若逾期返還該房屋的，則每逾期超過一日，乙方須按日租金的貳倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
八、違約責任。
本合同生效后，甲、乙雙方應當誠意履行。如任何一方未按本合同約定履行，本合同另有特別約定相關責任的，從其約定;本合同沒有特別約定相關責任的，經另一方書面催告后仍不履行的，其行為視作根本性違約，守約方有權單方面解除本合同，且違約方須支付守約方違約金，違約金數額為月租金的倍。若甲方違約，且乙方已經按本合同約定對該房屋進行裝修、添附的，則甲方除需按本條承擔違約責任外，還需支付乙方裝修、添附補償費，裝修、添附補償補償費數額以乙方出示的相關付款憑證為準;若乙方違約，且乙方已經按本合同約定對該房屋進行裝修、添附的，則乙方除需按本條承擔違約責任外，乙方對該房屋的裝修、添附無償贈與甲方。
九、爭議的解決。
凡在執行本合同中發生的或與本合同有關的任何糾紛，雙方應友好協商。協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定：
出租方(甲方)：
承租方：(乙方)：
居間方：
代理人：
代理人：
承辦分支機構：
身份證件號碼：
身份證件號碼：
經辦人員簽章：
聯絡地址：
聯絡地址：
聯絡地址：
電話：
電話：
電話：
日期：
日期：
日期：
青島租賃合同（通用16篇）篇九
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
甲方出租給乙方的房屋為，房屋編號為。
二、租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期為個月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作乙方本人使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿壹個月前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽定租賃合同。
三、乙方向甲方提供本人身份證復印件一張。
四、費用及支付方式。
1、該房屋租金為。
2、該房屋租金支付方式為上交租，房租一次付清，保證金由上一年度保證金轉入，不再另行交納。合同到期后乙方如不再續簽合同交回房屋后退還全部保證金。如到期不續租又不交回房屋的公司將扣除全部保證金并強行清理。
3、電費按實際發生額交納，每月交納一次。要求每戶自行安裝電表，電表歸個人所有。
五、房屋修繕與使用。
1、甲方向乙方收取的費用僅為房屋租賃費，不承擔任何與租賃房屋有關的維護、維修及衛生等責任;此類事項均由乙方自行解決。取暖事宜由乙方自行解決。如乙方需用甲方的電源，乙方應自行安裝電表，并向甲方交納電費。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當或改變內部結構造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
3、乙方租賃的房屋產權歸甲方所有，乙方不得改變房屋的結構和設施，乙方自行裝修部分，甲方不予承認，甲方收回房屋時不做任何補償。
4、因本公司廠房屬于工業用房，乙方租用后如超出甲方經營范圍所產生的責任及損失，均由乙方自行承擔。
六、房屋的轉讓與轉租。
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、乙方在租賃期內，在房屋內外的人身、財產安全自負，甲方不承擔任何責任。
七、合同變更、解除與終止。
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;。
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合同期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用。
3、租賃期滿前，乙方要求繼續租賃的，應當在租賃期滿一個月前書面通知甲方，如甲方在租賃期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
4、租賃期滿合同自然終止。
5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
6、如甲方決定在合同期內終止合同，可提前30天通知乙方，乙方必須在甲方規定的時間內清空房屋，甲方退還剩余房租，不再承擔其他責任。
八、房屋交付及收回的驗收。
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還給甲方。
3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留有的物品，甲方有權處置。
九、免責條款。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或履行已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
十、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與合同具有同等法律效力。
十一、爭議解決。
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商不成或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十二、本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。
十三、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方(章)：
乙方(章)：
代表人：
代表人：
聯系方式：
聯系方式：
青島租賃合同（通用16篇）篇十
甲方（出租方）__________身份證號碼_____________乙方（承租方）__________身份證號碼_____________現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：
一、甲方愿將區路小區號樓單元戶房屋租賃給乙方。
二、租賃期為：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。
三、租金及交納時間：每月________元，乙方一次性支付租金元（），先付后住。甲方保證此房產權清晰，無產權及債務糾紛。每期租金乙方應提前一個月繳納。合同終止前，無論是否續約，乙方應提前一個月通知甲方。（乙方不續租，應提前30天配合甲方看房，如不配合押金不退）。
四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金_____元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。
3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。
入住日抄見：水___度，電___度，煤氣___度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。
5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經簽字（蓋章）生效。
9、其他約定事項：____________________________。
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：________乙方：（簽字）：________聯系電話：________聯系電話：
簽約日期：________年_______月______日
青島租賃合同（通用16篇）篇十一
甲乙雙方原于xx年xx月xx日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于xx市xx區xx街xx號樓，總面積約為：10200平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：
一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的`違約責任。
二、乙方應于本協議生效之日起日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。
三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。
五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。
七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。
八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：xx乙方：xx
身份證號：xx法定代表人：xx
xx年xx月xx日xx年xx月xx日
青島租賃合同（通用16篇）篇十二
出租方(以下簡稱甲方)。
地址：______。
法定代表人：______。
承租人(以下簡稱乙方)。
地址：______。
聯系電話：______。
法定代表人：______。
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經協商一致，訂立本房屋租賃合同。
[房屋的位置和面積]。
第一條、甲方出租給乙方的房屋位于青島，面積平方米。
該房屋現有的裝修、設施、設備詳見合同附件，作為甲方按合同規定交付乙方使用以及租賃期滿或合同終止后乙方退房的驗收依據。
第二條、房屋租賃期限共年。從年月日到年月日。
第三條、租賃期滿后，甲方有權收回房屋，乙方應按甲方要求歸還租賃房屋..乙方要求續租的，經甲方同意，雙方應重新簽訂租賃合同..如果雙方在本合同期滿前30天未能就續租達成協議，甲方有權將該房屋出租給他人。
第四條、租賃期內，甲方將房屋轉讓或抵押給第三方的，不影響本合同的效力，本合同繼續履行，但甲方應提前通知乙方；甲方保證第三方充分理解雙方在本合同中的權利和義務；房屋所有權轉移給第三方后，第三方將成為本合同的當然甲方，享有本合同項下的權利，承擔本合同項下的義務。
第五條、租賃期內，乙方不得改變房屋用途，包括但不限于轉租、分租、出借、投資或與他人合作經營。如果乙方違反本條，甲方有權終止合同。本合同終止后，甲方已收取租金、保證金等費用作為違約金，不予退還。甲方保留進一步索賠的權利。
[房屋用途]。
第六條、乙方租賃房屋僅供使用，未經甲方書面同意，甲方不得改變租賃房屋的用途，否則，甲方有權解除合同。合同終止后，甲方已收取租金、保證金等費用作為違約金，不予退還，甲方保留進一步索賠的權利。
[住房權]。
第七條、廣告發布權歸甲方所有，以甲方房屋外墻及甲方所有設施、場地為載體，未經甲方同意，乙方不得利用上述場地發布廣告。乙方無權。在其對外活動中；”或其他與名稱相同或相近的文字，使他人誤認為甲乙雙方是同一單位或有關聯關系。
[租金和支付方式]。
第九條、房屋租金的支付方式為：本合同生效后日內，乙方以現金、支票、匯票或轉賬方式支付租金。
第十條、甲方無正當理由不得拒絕租金，并在收到款項后向乙方提供有效收據。
第十一條、租賃期內，甲方應依法繳納因租賃房屋和土地的產權而產生的稅費。
第十二條、乙方付款日的`最后一天為法定節假日的，可以順延至節假日后的第一天。
[保證金和其他費用]。
第十四條、甲乙雙方約定，乙方在支付租金的同時，應向甲方支付房屋租賃保證金人民幣(大寫：______)。甲方收到定金后，應向乙方開具收據憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金將用于抵消乙方在合同中約定的費用，其余部分無息返還給乙方。
第十五條、租賃期內，按照政府或相關部門的規定收取的水、電、衛生等費用由乙方自行承擔。甲方應在每月前書面通知乙方上述費用由乙方承擔，乙方應簽字確認，并于每月前將上述費用支付給甲方物業部。乙方不在時，委派員工承擔上述職責。
第十六條、乙方在經營過程中發生的一切費用由乙方獨立承擔。
[房屋維修和費用承擔]。
第十七條、租賃期內，乙方負責甲方房屋及附屬設施設備的維護，并承擔相關費用；乙方經甲方書面同意后，可對房屋進行裝修，但不得損壞房屋的結構或相關設施。
第二十一條、本合同在租賃期滿后或因乙方責任而終止，甲方有權按以下方式處理：
(1)、房屋附屬裝修歸甲方所有。
(2)、要求乙方恢復原狀，并向乙方收取恢復工程的實際費用。
第二十二條、本合同終止后，乙方應立即拆除乙方在具有合法權利的經營場所內外設置的圖形標志。
第二十四條、甲方應在乙方支付租金和保證金后天內將租賃物交付給乙方。
第二十五條、除非甲方同意乙方續租，否則乙方應在本合同租賃期滿后的次日內歸還該房屋。
第二十六條、房屋交付。
支付和收回驗收時，雙方應共同參與，如對裝修、器具等硬件設施、設備有異議應當場提出。現場難以檢測判斷的，應當在十日內向對方主張。雙方應在交接時簽署房屋交接單，注明交接時房屋及附屬設施設備的狀況，并由雙方簽字確認。
第二十七條、租賃期滿后，乙方應將租賃房屋、附屬設施和設備歸還甲方。
第二十八條、乙方將房屋歸還甲方時，應保持房屋及設施設備的完好，不得存放物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意，甲方有權處置保留的物品。
第二十九條、乙方歸還的租賃物在正常使用后應處于合理狀態。退回時，須經甲方驗收，各自費用相互結算。
[合同的變更、解除和終止]。
第三十條、雙方可以協商變更或終止本合同。
第三十一條、甲方未提供房屋或提供的房屋不符合約定條、件，嚴重影響使用的，乙方有權解除本合同：
第三十二條、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權停水、停電、解除合同、收回租賃房屋：
(1)、未經甲方書面同意，將租賃房屋轉租、出借或用作投資或與其他人合作。
(2)、未經甲方書面同意，擅自拆除、修改或改變房屋結構。
(3)、租賃房屋及其附屬設備、設施損壞或使用不當，未在甲方提出的合理期限內修復的.
(4)、未經甲方書面同意，變更本合同約定的房屋租賃用途。
(5)、利用租賃房屋儲存危險品或者進行違法活動的。
(6)、乙方未能在期限內支付乙方應支付的全部費用，對甲方造成嚴重損害的.
(7)、拖欠租金、水電費或其他費用十五天。
第三十三條、租賃期滿，合同自然終止。
第三十四條、因不可抗力致使合同無法履行的，合同終止。
第三十五條、甲乙雙方同意，一方終止本合同，應書面通知另一方。
[免責條、款]。
第三十六條、因不可抗力導致本合同無法繼續履行而造成的任何損失，甲乙雙方均不承擔責任。
第三十七條、因政府或其他行政管理部門征用、改建、規劃、建設、拆除或恢復本合同項下房屋的運營，以及水、電、氣等重大事故導致本合同終止履行，給甲乙雙方造成損失的，雙方互不承擔責任。
第三十八條、因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，不足一個月的，按照天數計算，多退少付。
第三十九條、不可抗力是指：不可預見、不可避免和不可克服的客觀條、件”發生火災、地震、洪水、戰爭、政府行為等不可抗力時。，乙方應立即書面通知甲方解除合同，乙方無需支付任何租金，直至租賃房屋可以重新使用。如雙方同意因不可抗力導致租賃房屋無法使用，本合同自然終止，甲乙雙方不承擔任何責任，甲方應將保證金及剩余租金退還乙方..
第四十條、甲方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的，應向乙方支付本合同總租金3‰的違約金。
第四十四條、租賃期內，如乙方未能支付本合同約定的費用，包括但不限于租金、水電費、衛生及保證金，每延遲一天，乙方應向甲方支付逾期費用總額的千分之三作為違約金。
第四十五條、租賃期內，乙方未經甲方同意退租的，應向甲方支付月租金作為違約金。
第四十六條、乙方應在租賃期滿或本合同終止后一日內將房屋及場地歸還甲方，且房屋及場地應處于良好狀態。每延遲一天，乙方應向甲方支付每日租金的3倍作為補償。
[爭端的解決]。
第四十七條、甲乙雙方因履行本合同發生爭議時，應協商解決。協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
[其他協議]。
第四十九條、本合同經雙方簽字或蓋章后生效。
第五十條、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條、款。本合同的補充條、款和附件是本合同不可分割的組成部分，本合同及其補充條、款和附件的空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力，無需蓋章或簽字確認。
第五十一條、甲乙雙方一致確認，在簽訂本合同時，雙方已明確理解各自的權利、義務和責任，相互解釋，并愿意嚴格按照本合同的規定履行。如果一方違反本合同，另一方有權根據本合同的規定要求賠償。
第五十二條、甲、乙雙方確認下列地址和人員為雙方的聯系地址和聯系人，任何一方如有下列事項發生變化，應書面通知對方；否則，未履行通知義務的一方應承擔不利后果。
甲方地址：______。
郵政編碼：______。
聯系人：______。
乙方地址：______。
青島租賃合同（通用16篇）篇十三
甲方(房主)__________簽名/蓋章(紅印)。
乙方(承租人)___________簽名/蓋章。
甲方將________青島______市_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。
二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。
四、保證金。
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)。
3、本合同作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房合同后，本合同作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新合同條款執行老合同自行作廢。
五、乙方租用后應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。
電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。
以上數據由乙方自行核對，自行填寫。
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
六、有關退租、轉讓的條款。
1、合同期內，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
3、合同期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。
6、乙方轉讓時需向續租方明示本合同內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。
7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。
9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房合同。
10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
七、有關續租的事項。
1、原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右。
2、在原租期已到期，新的續租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。
八、本合同經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本合同條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式合同，復印件不能作為正式合同使用)，;如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式合同一并使用，具有同等法律效力。
十一、補充合同：
十二、本合同壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。
甲方于xx年申明：本房屋出租期限到xx年底即xx年xx月xx日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)。
乙方：_______________簽名/蓋章。
本合同簽訂于：年月日即日生效。
青島租賃合同（通用16篇）篇十四
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：
第一條合同標的委托人甲的房屋坐落于___________市_________區___________路_______號_______棟_______單元____室，共_____套，其設計結構為__________________，總建筑面積為_________平方米，權屬為___________，房產證號_____________，房屋落成時間為________年____月。其他情況______________________________________。委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。
第三條委托人乙對居間人的委托事項1.委托人乙欲在__________市__________區__________________地段承租___________房屋____套，面積為_________平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。2.____________________________。3.____________________________。
第四條居間人完成委托任務的報酬居間人業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人____雙方自愿選擇下列第____種方式向居間人支付報酬：1.按合同標的_________%的比例支付，其中委托人甲____%，委托人乙_________%，。交付傭金的具體時間：_________________。交付方式：__________________。2.委托人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫_________元、大寫_________________。其中，委托人甲：小寫__________、大寫_________________元，委托人乙：小寫___________元、大寫_________________元。交付傭金的具體時間__________________。交付方式：_________________________________________________。
第五條居間人沒有完成委托任務的費用收取居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第____種方式向居間人支付費用。1.一次性向居間人支付人民幣__________元，由委托人雙方各自分別承擔__________%。2.根據居間人的實際發生費用，由委托人雙方各自承擔___________%。
第六條違約責任1.居間人有下列行為之一的屬于違約：無正當理由擅自解除合同的;與他人串通，損害委托人雙方的利益的;干預委托人租賃房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_________%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。2.委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：無正當理由擅自解除合同的;相互或與他人串通，損害居間人利益的;未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務、并給經紀人造成實際損失的;委托人違約的，在以下款項中選擇：1.已經向居間人交付定金的，不得索回定金;2.按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;3.按照本合同標的物總價款的___________%賠償于居間人。4.___________________________________________。
第七條本合同解除的條件1.當事人就解除合同協商一致;2.因不可抗力致使不能實現合同目的的;3.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;4.當事人一方遲延履行主要義務，經另一方催告后，在___________天內仍未履行;5.當事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解;協商調解不成的，按下列第____種方式解決：1.提交__________________仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。第九條其他約定事項：_________________________________________第十條合同未作規定的，當事人可以根據需要簽訂補充協議，不能簽訂補充協議的，按《中華人民共和國民法典》、《城市房地產管理法》以及相關的法律法規之規定執行。第十一條本合同自簽訂之日起生效，當事人各具一份，備案一份。
居間人簽章：______________經辦人簽章：______________。
__________年_____月_____日。
青島租賃合同（通用16篇）篇十五
出租方：______(以下簡稱甲方)。
身份證：_________________。
承租方：______(以下簡稱乙方)。
身份證：_________________。
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址。
_____區___幢____室內的單間。用于普通住房。
二、租賃期租房合同范本簡單版限勞動合同模板及約定。
1、該房屋租賃期共_____年。自_____年____合同模板_月_____日起至_____年_____月___日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月勞動合同模板提前_____天付款。另付押金_____元，共計______元.
(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。
房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙租房合同電子版本方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，本該房屋僅作為普通住房使用。
4、個人租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如租房合同沒到期退房押金退__期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前__個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用。
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前___天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租。
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
五、乙方違約的處理規定。
在租賃期內，乙方有下合同模板格式規范列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金___的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部租房損失為止。
(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的合同模板格式；
(4)拖欠房租累計___個月以上的。
協議一式__份，甲乙各執__份，簽字后即行生效。
其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。
(入住時的水電數字：電________，水__合同模板格式______，)。
青島租賃合同（通用16篇）篇十六
一、本合同適用于本市行政區域范圍內的商品房預租以及按市場化原則協商確定租金的房屋租賃，不包括按市政府規定的租金標準出租的公有居住房屋、行政調配方式出租和政府投資建設的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規定的租金標準出租的私有居住房屋的租賃。
二、預租僅限于房地產開發企業投資建設，并已取得預售許可證的商品房，但房地產開發企業已經預售的商品房不得預租；商品房預購人也不得將預購房商品房預租。
三、本合同條款中的【出租】或【預租】為提示性符號，表示該條款適用于出租行為或預租行為。本合同作為房屋租賃合同使用時，只能采用標有【出租】部分的內容；而作為商品房預租合同使用時，則只能采用【預租】部分的條款和補充條款中的"預租有關事宜"部分的條款其他未標有【】符號的條款作為通用性條款，不論預租或出租都適用。
四、本合同用于商品房預租的，在該商品房竣工，房地產開發企業辦理了房地產初始登記、取得了房地產權證后，預租雙方當事人應當簽訂商品房使用交接書。該合同即轉為房屋租賃合同，合同內的原預租條款履行完畢。
五、本合同文本系市房地資源局和青島市工商管理局根據《青島市房屋租賃條例》制定的示范文本（試行）。其和同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用。本合同中的.未盡事宜可由甲、乙雙方協商一致后，訂立補充條款予以明確。
六、本合同簽訂前，出租人應向承租人出具房地產權證或其他權屬證明，房地產開發企業向預租人出具預售許可證。并相互交驗有關身份證明。其中將房屋出租給外來流動人員的，出租人還應出示公安部門發放的《房屋租賃治安許可證》。
七、本合同簽訂后的15日內當事人應按規定辦理合同登記備案。其中，屬房屋租賃的，應向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統受理處辦理，領取租賃合同登記備案證明；屬于商品預租的，外銷商品房應向市房地產交易中心辦理登記備案；內銷商品房向房屋所在地的房地產交易中心辦理登記備案。預租商品房竣工取得房地產權證，由雙方當事人訂立預租商品房使用交接書后，再按規定向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取租賃合同登記備案證明。租賃合同經登記備案后，當發生重復預租、出租、租賃期間房屋轉讓或設定抵押后被處分等事實時，可以對抗第三人。
八、凡當事人一方要求登記備案，而另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同、有效身份證明等有關文件辦理登記備案。
九、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數額由租賃雙方當事人約定。租賃關系終止時，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔的費用外，剩余部分應當歸還承租人。
十、本合同文本可向市或房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處購取。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內容。
十一、本合同為示范文本，供當事人參照使用。
十二、本合同的租賃關系由經紀機構代理或居間的，則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本合同的最后一頁簽字、蓋章。
商品房預租。
（合同編號：）。
本合同雙方當事人：
出租方（甲方）：