現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
貸款中介合同糾紛 貸款中介合同陷阱篇一
乙方：
鑒于甲方自身信貸業(yè)務(wù)的需要，聘用乙方為甲方提供相關(guān)勞務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本勞務(wù)合同書，共同遵守所列條款。
本勞務(wù)合同為不確定期限勞務(wù)合同，自本協(xié)議簽訂之日起至雙方約定勞務(wù)事項(xiàng)完成。
1、乙方熟識(shí)銀行信貸流程及相關(guān)手續(xù)，雙方所確定本勞務(wù)合同內(nèi)容主要為甲方申請(qǐng)貸款相關(guān)工作。
2、方根據(jù)自身需要，委托乙方具體辦理在 商業(yè)銀行申請(qǐng)辦理抵押、擔(dān)保、授信及其他合法性貸款的相關(guān)事宜。
3、工作時(shí)間根據(jù)商業(yè)銀行相關(guān)工作制度由乙方自行安排。
4、在該筆申貸工作中，甲方應(yīng)當(dāng)按照銀行貸款細(xì)則的規(guī)定，客觀真實(shí)提供相應(yīng)申貸資料，如有虛假或其他違規(guī)行為甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
5、乙方在本合同申貸工作中知悉的甲方商業(yè)秘密，不得提供或泄露給任何第三方。
6、甲方按照乙方提供的.勞務(wù)，向乙方支付報(bào)酬;在申貸過(guò)程中產(chǎn)生的合理性支出經(jīng)乙方提出甲方核準(zhǔn)后由甲方自行承擔(dān)。
1、本次勞動(dòng)工作為專項(xiàng)業(yè)務(wù)，待乙方完成甲方的申貸工作后，以實(shí)際放貸金額的5%作為乙方的勞務(wù)報(bào)酬即時(shí)支付。
1、本合同待該筆貸款完成則合同自行終止，雙方應(yīng)及時(shí)辦理交接手續(xù)。如在申貸過(guò)程中因客觀原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)雙方協(xié)商書面確認(rèn)后可以補(bǔ)充協(xié)議終止。
2、本合同終止或解除后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理交接手續(xù)。
甲方不按照本合同約定日期向乙方支付勞務(wù)報(bào)酬的，每拖欠一日按照所拖欠金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。
甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
1、 本合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、 本合同于甲方蓋章、乙方簽字之日生效。
甲方： 乙方：
日期： 年 月 日
貸款中介合同糾紛 貸款中介合同陷阱篇二
貸款方：__________
借款方：__________
保證方：__________
(借款合同中應(yīng)否有保證方，應(yīng)視借款方是否具有__________規(guī)定的一定比例的自有資金和適銷適用的物資、財(cái)產(chǎn)，或者根據(jù)借貸一方或雙方是否提出擔(dān)保要求來(lái)確定。)
借款方為進(jìn)行_生產(chǎn)(或經(jīng)營(yíng)活動(dòng))，向貸款方申請(qǐng)借款，并聘請(qǐng)___________作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準(zhǔn)，經(jīng)三方(或雙方)協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 貸款種類___________。
第二條 借款用途___________。
第三條 借款金額 人民幣(大寫)_______元整。 第四條 借款利率 借款利息為千分之_，利隨本清，如遇國(guó)家調(diào)整利率，按新規(guī)定計(jì)算。 第五條 借款和還款期限
1.借款時(shí)間共_______年零________月，自_______年_______月_日起，至_______年_______月_日止。借款分期如下：
貸款期限 貸款時(shí)間 貸款金額 第一期 ______年 ______月底前____________元 第二期 ______年 ______月底前____________元
第三期 ______年 ______月底前____________元
第六條 還款資金來(lái)源及還款方式
1.還款資金來(lái)源：______。
2.還款方式_____________________。
第七條 保證條款 1.借款方用____做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。
借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。
2.借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3.借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
4.借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、
經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。
5.需要有保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。
6.由于經(jīng)營(yíng)管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn)，確實(shí)無(wú)法履行合同的，在處理財(cái)產(chǎn)時(shí)，除了按國(guó)家規(guī)定用于人員工資和必要的維護(hù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)優(yōu)先償還貸款。由于上級(jí)主管部門決定關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)或撤銷工程建設(shè)等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無(wú)法履行時(shí)，經(jīng)向貸款方申請(qǐng)，可以變更或解除合同，并免除承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條 違約責(zé)任
一、借款方的違約責(zé)任
1.借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對(duì)違約使用的部分，按__________規(guī)定的'利率加收罰息。情節(jié)嚴(yán)重的，在一定時(shí)期內(nèi)，__________可以停止發(fā)放新貸款。
2.借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按__________規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。
3.借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對(duì)直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
二、貸款方的違約責(zé)任
1.貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算應(yīng)與加收借款方的罰息計(jì)算相同。
2.__________、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
第九條 解決合同糾紛的方式：
執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由_仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
第十條 其它
本合同非因《民法典》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依照《民法典》要求變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書面形式通知其它當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。
本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同各方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式_____份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式__，報(bào)送…等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。
貸款方：__________(公章)
代表人：__________(蓋章)
地址：___________________
電話號(hào)碼：_______________
借款方：__________(公章)
代表人：__________(蓋章)
地址：_______________
帳戶：_______________
電話號(hào)碼：_______________
保證方：__________(公章)
代表人：__________(蓋章)
地址：___________________
電話號(hào)碼：_______________
貸款中介合同糾紛 貸款中介合同陷阱篇三
借款方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________中介方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________
身份證號(hào)：______________公司地址：______________
住址：______________法定代表人：______________
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________
甲方因需要，通過(guò)乙方中介獲得民間借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：
1、借款用途：____________________
2、借款金額：人民幣_(tái)_______元整）。
3、借款期限：____個(gè)月，以貸款方支付借款日起算?。
4、借款利息：月利率_____%
5、甲方以____________方式還款
6、中介服務(wù)費(fèi)：借款總額的____%，共計(jì)____________元。
如延期續(xù)約按此條款另行交納服務(wù)費(fèi)。
此款在借款合同生效后三日內(nèi)支付。
7、信譽(yù)保證金：服務(wù)費(fèi)。
此款在本協(xié)議簽字當(dāng)日支付。
8、后續(xù)服務(wù)保證金____元。此款在本協(xié)議簽字當(dāng)日支付。如果到時(shí)甲方不能如期償還借款本息，放款方委托中介方上門聯(lián)系催收時(shí)，該款用作支付車耗、油耗、通信及人工等費(fèi)用，每次上門催收按元計(jì)價(jià)扣除。
甲方按約償還放款人本息，該保證金無(wú)息退還給甲方。
甲方到期不能償還本息，如延期續(xù)約的.，該款轉(zhuǎn)作延期續(xù)約傭金不再退回甲方，不足部分乙方有權(quán)向甲方追索。
9、付款方式：
銀行轉(zhuǎn)賬：____________
乙方用戶名：________
開戶行：________
帳號(hào)：________
10、甲方保證如實(shí)提供企業(yè)或個(gè)人的身份及財(cái)產(chǎn)相關(guān)資料，并積極配合乙方對(duì)有關(guān)情況的調(diào)查和核實(shí)工作。
11、如因甲方提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)及資料不到位或個(gè)人信息資料不到位、不真實(shí)或未繳納抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用造成借貸無(wú)法操作或_____日內(nèi)甲方不按時(shí)辦理借款手續(xù)或放棄借款，視為甲方違約，甲方所付信譽(yù)保證金不予退還。
12、自本協(xié)議簽字之日起，甲方不得私自與放貸方發(fā)生借貸業(yè)務(wù)，否則視為甲方違約，甲方所付信譽(yù)保證金不予退還。
對(duì)于借貸合同到期甲方不能按時(shí)償還借款的，甲方征得放貸方同意后，需到乙方重新辦理延期借貸手續(xù)，并重新交繳納相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。
13、如天內(nèi)，因乙方原因未安排甲方與貸款方洽談簽約事宜，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
因貸款人不同意簽約，不視為乙方違約。甲方可選擇繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。
14、特別約定：對(duì)于不按時(shí)付息或逾期還本的嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)通過(guò)新聞媒體發(fā)布非誠(chéng)信消息，甲方對(duì)此無(wú)異議。
15、爭(zhēng)議的解決：雙方就本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
16、本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章、乙方支付信譽(yù)保證金及后續(xù)服務(wù)保證金后生效。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：______________
乙方（蓋章）：______________
簽約日期：____年____月____日
貸款中介合同糾紛 貸款中介合同陷阱篇四
甲 方： 乙 方：
雙方代表經(jīng)協(xié)商后，一致同意訂立本合同書。
一、甲方委托乙方向金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人聯(lián)系和安排約1000萬(wàn)元人民幣的借款(具體借貸金額由出借方評(píng)估審批后確定)，用于經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)及消費(fèi)或裝修，乙方接受委托。
二、甲方職責(zé)：
1.提供借貸所需的真實(shí)性材料;
2.積極配合辦理相關(guān)手續(xù);
3.維護(hù)乙方權(quán)益。
三、乙方職責(zé)：
1.充分發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，認(rèn)真負(fù)責(zé)加速辦理所有借款手續(xù)，在金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人審批同意后，借款全額匯入甲方指定的.帳號(hào)即視為成功;
2.全面協(xié)調(diào)甲方與金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系;
3.維護(hù)甲方權(quán)益。
四、甲方須承擔(dān)的費(fèi)用：
1.利息(詳見甲方與出借方問(wèn)簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議約定);
2.評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、融資費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用;
3.定金4萬(wàn)元;
4.居間服務(wù)費(fèi)為貸款總額的5%，甲方須在出借方審批成功后一次性將貸款總額的居問(wèn)費(fèi)支付乙方。
五、違約責(zé)任：
1.本合同生效后任何一方擅自撤銷委托則視為違約;違約方即須支付人民幣10萬(wàn)元給守約方作為違約金;
2.出借方貸款審批完畢后，甲方保證支付全部居間服務(wù)費(fèi)到乙方指定的帳號(hào)，每延誤一天甲方按申請(qǐng)貸款總額百分之一向乙方支付滯納金;
3.如因國(guó)家政策調(diào)整及甲方未能達(dá)到擔(dān)保或金融機(jī)構(gòu)及個(gè)人貸款條件造成無(wú)法貸款的，乙方對(duì)此不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、其他：
1.本合同甲乙雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止;
2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;
3.本合同未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決;
4.本合同內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守機(jī)密，不得擅自對(duì)外泄露;
5.身份證復(fù)印件附后
以上內(nèi)容全部審過(guò)完全審過(guò)，完全同意。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
貸款中介合同糾紛 貸款中介合同陷阱篇五
借款方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
身份證號(hào)：
住址：
聯(lián)系電話：
中介方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
公司地址：
法定代表人：
甲方因 需要，通過(guò)乙方中介獲得民間借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：
1、借款用途：
2、借款金額：人民幣元整元）。
3、借款期限：個(gè)月，以貸款方支付借款日起算?。
4、借款利息：月利率。
5、甲方以
6、中介服務(wù)費(fèi)：借款總額的%，共計(jì)
如延期續(xù)約按此條款另行交納服務(wù)費(fèi)。
此款在借款合同生效后三日內(nèi)支付。
7、信譽(yù)保證金：服務(wù)費(fèi)。
此款在本協(xié)議簽字當(dāng)日支付。
8、后續(xù)服務(wù)保證金元。此款在本協(xié)議簽字當(dāng)日支付。 如果到時(shí)甲方不能如期償還借款本息，放款方委托中介方上門聯(lián)系催收時(shí)，該款用作支付車耗、油耗、通信及人工等費(fèi)用，每次上門催收按 元計(jì)價(jià)扣除。
甲方按約償還放款人本息，該保證金無(wú)息退還給甲方。
甲方到期不能償還本息，如延期續(xù)約的，該款轉(zhuǎn)作延期續(xù)約傭金不再退回甲方，不足部分乙方有權(quán)向甲方追索。
9、付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬：
乙方用戶名：
開戶行：
帳號(hào)：
10、甲方保證如實(shí)提供企業(yè)或個(gè)人的身份及財(cái)產(chǎn)相關(guān)資料，并積極配合乙方對(duì)有關(guān)情況的`調(diào)查和核實(shí)工作。
11、如因甲方提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)及資料不到位或個(gè)人信息資料不到位、不真實(shí)或未繳納抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用造成借貸無(wú)法操作或 _____日內(nèi)甲方不按時(shí)辦理借款手續(xù)或放棄借款，視為甲方違約，甲方所付信譽(yù)保證金不予退還。
12、自本協(xié)議簽字之日起，甲方作，不得私自與放貸方發(fā)生借貸業(yè)務(wù)，否則視為甲方違約，甲方所付信譽(yù)保證金不予退還。
對(duì)于借貸合同到期甲方不能按時(shí)償還借款的，甲方征得放貸方同意后，需到乙方重新辦理延期借貸手續(xù)，并重新交繳納相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。
13、如天內(nèi)，因乙方原因未安排甲方與貸款方洽談簽約事宜，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
因貸款人不同意簽約，不視為乙方違約。甲方可選擇繼續(xù)履行本協(xié)議或 解除本協(xié)議。
14、特別約定：對(duì)于不按時(shí)付息或逾期還本的嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)通過(guò)新聞媒體發(fā)布非誠(chéng)信消息，甲方對(duì)此無(wú)異議。
15、爭(zhēng)議的解決：雙方就本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
16、本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章、乙方支付信譽(yù)保證金及后續(xù)服務(wù)保證金后生效。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：
乙方（蓋章）：
法定代表人或
委托代理人（簽字）
簽約日期：
年 月 日
貸款中介合同糾紛 貸款中介合同陷阱篇六
安排放款方：(以下簡(jiǎn)稱：甲方)：
貸 款 方：(以下簡(jiǎn)稱：乙方)：
乙方因建設(shè) 項(xiàng)目需要，委托甲方策劃引進(jìn)人民幣項(xiàng)目貸款。甲方接受乙方委托。經(jīng)協(xié)商，雙方就下列問(wèn)題取得一致，協(xié)議如下：
1. 貸款用途：此款只能用于建設(shè) 項(xiàng)目需要，不得挪作它用。
2. 貸款金額：人民幣 萬(wàn)元(大寫： )
3. 貸款期限：以操作銀行規(guī)定的文件為準(zhǔn)。
4. 貸款年息：按國(guó)家銀行規(guī)定的年利息率支付。
5. 乙方以 給銀行作為貸款抵押。
6. 乙方保證遵守關(guān)于銀行貼息和咨詢服務(wù)非的承諾。
7. 乙方保證如實(shí)提供企業(yè)有關(guān)文件及企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債情況，積極配合甲方對(duì)項(xiàng)目的.調(diào)查，考察和核實(shí)工作。
8. 乙方保證向甲方支付信譽(yù)保證金50萬(wàn)元/項(xiàng)。此款將在貸款成功后，從甲方所得的咨詢服務(wù)費(fèi)中扣除。(此款由湖北海外聯(lián)誼咨詢中心代管)
9. 自本協(xié)議簽字之日起，乙方保證90天內(nèi)不得通過(guò)其它渠道進(jìn)行本項(xiàng)目;不得退出與甲方的合作。否則，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方所交的信譽(yù)保證金，并保留進(jìn)一步向乙方追討損失的權(quán)利。
10. 如90天內(nèi)，甲方無(wú)法安排放款方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性操作(除非乙方同意繼續(xù)運(yùn)作)，甲方應(yīng)將信譽(yù)保證金全數(shù)退還乙方。
11. 乙方同意支付甲方人員的往返交通及操作期間的膳宿費(fèi)用。
12. 未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
13. 本協(xié)議一式四份，甲方貳份，乙方三份。本協(xié)議簽字即生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
貸款中介合同糾紛 貸款中介合同陷阱篇七
賣方：___________
身份證號(hào)碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現(xiàn)住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________
手機(jī)：______________
買方：___________
身份證號(hào)碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現(xiàn)住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________
手機(jī)：______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
（一）賣方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落為：_______【區(qū)（縣）】__________【小區(qū)（街道）】______【幢】【座】【號(hào)（樓）】______單元_______號(hào)（室）該房屋所在樓層為_______層，建筑面積共_______平方米。
隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。
第二條房屋權(quán)屬情況
（一）該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________。
（二）土地使用狀況
該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以_______方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為：_________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。
（三）該房屋性質(zhì)為商品房。
（四）該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。
（五）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第三條買賣雙方通過(guò)___________公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：__________，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：___________）達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的______%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過(guò)戶到買方名下之日支付。無(wú)論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿桑阎Ц兜闹薪橘M(fèi)應(yīng)該全部退還。
第四條成交價(jià)格和付款方式
（一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)___元（小寫），_____________元整（大寫）
上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。
（二）買方付款方式如下：
1、本合同簽訂后______日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價(jià)的______%，即人民幣_(tái)__________元。
2、該房屋過(guò)戶到買方名下后______日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的______%，即人民幣_(tái)__________元。
3、該房屋驗(yàn)收交接完成后______日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的______%，即人民幣_(tái)__________元。
第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出
（一）雙方同意，自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
（二）如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)（最長(zhǎng)不超過(guò)______個(gè)月）取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起______日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。
（三）賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起______日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金。如逾期超過(guò)______日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起______日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾
賣方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款5%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。
賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。
賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：_________費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金（公共維修基金）的賬面余額在房屋過(guò)戶后______日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過(guò)戶的，每逾期一日，賣方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。
第七條、房屋的交付和驗(yàn)收
賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過(guò)戶到買方名下后______日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：
1、賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品；
2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；
3、移交該房屋房門鑰匙；
4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)；
5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的.過(guò)戶；
6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。
本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。
第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起______日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。
第九條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定
本合同履行過(guò)程中，買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：
1、賣方需付稅費(fèi)：
（1）營(yíng)業(yè)稅；
（2）城市建設(shè)維護(hù)稅；
（3）教育費(fèi)附加；
（4）印花稅；
（5）個(gè)人所得稅；
（6）土地增值稅；
（7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；
（8）土地使用費(fèi)。
（9）提前還款短期貸款利息（如有）；
（10）提前還款罰息（如有）
2、買方需付稅費(fèi)：
（1）印花稅；
（2）契稅；
（3）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；
（4）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；
（5）《房地產(chǎn)證》貼花；
3、其他稅費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半：
（1）權(quán)籍調(diào)查費(fèi)；
（2）房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)（如有）；
（3）評(píng)估費(fèi)；
（4）保險(xiǎn)費(fèi)（如有）；
（5）其他（以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)）
因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款______%的違約金。
甲方：______________________
乙方：______________________
代表人：___________________
代表人：_____________________
電話：______________________
電話：______________________
中介方：____________________
電話：______________________
日期：______年_____月_____日
日期：______年_____月_____日