買賣不僅僅是簡單的交換，更是一種供需關系的體現，在市場中起到了調節和平衡的作用。以下是一些買賣中的常見問題和解決方法，供大家參考和思考。
房屋買賣合同訴狀（精選18篇）篇一
甲乙雙方本著共同發展，誠實守信，互惠互利的原則，為了明確甲乙雙方的責任和義務，經甲乙雙方共同協商，達成協議如下：
甲方：
1、甲方提供的所有產品質量必須符合國家有關部門的質量要求，否則一切后果由甲方負責。如果出現質量問題假一賠十，并承擔給乙方和顧客造成的危害和法律責任，乙方有權終止協議。
2、在乙方訂貨后，甲方必須在1—3小時內到貨，特殊情況甲乙雙方另行約定。
3、如甲方擅自漲價，乙方有權終止協議，甲方并承擔一切后果。
4、甲方給乙方的產品價格(具體見報價單)發商(如有高出同行，月底結算時扣除)，如有調整(調升)，甲方須提前一周向乙方聲明。乙方有權決定是否同意，如乙方不同意則有權要求繼續履行或終止本協議，乙方選擇終止本協議的，甲方應承擔違約責任。
5、甲方負責送貨到乙方指定的地點(指明：變更，乙方需書面通知甲方)，由甲方承擔運輸費用。乙方：
1、乙方應配合把甲方所有的產品擺在吧臺上作為展示。
2、乙方每月必須提供準確、真實的銷售情況，并及時向甲方業務反應。
3、按照雙方協商的結算方式在合同期內結算貨款。
4、乙方購進的產品如果銷售不暢，任何品牌的酒水，隨時可調換別的產品或原價辦理退貨。
1、按照甲乙雙方認可的報價單價格訂貨后，第一批貨到乙方指定的地點，并經乙方指定人員憑甲方出庫單對賬入庫后，先付給甲方總貨款的80%，余額作為質量保證金待合同解除時結清，甲方根據首批進貨量的10%，分別作為四大節日(五一、十一、元旦、春節)和開業慶典的'優惠贈送。
2、雙方協商的結算方式：實銷實結(不包括首批進貨)，每月5號結清貨款。乙方如有拖欠甲方貨款，逾期超過兩個月，甲方有權終止協議，并收回所有進店支持，特殊情況雙方協商解決。
3、甲乙雙方在規定的對賬期內對賬，其對賬依據由甲方每次送貨出具的銷售單據，該銷售單據上必須有乙方指定人員的簽收憑證。
4、甲方與乙方簽定合同之日起，乙方不得銷售其他任何公司提供的與甲方報價單內相同的產品，否則甲方有權停止供貨及要求乙方付清以前所有貨款及進店支持費用，甲方沒有經營的品牌，乙方可自行選購。
1、甲方送貨到乙方指定地點，乙方應及時以甲方開出的出庫單為憑據對賬，如出現破損，由甲方負責調換。
2、甲方應在飲料過保質期前的半個月內辦理退貨。
本協議有效期限________年____月____日至________年____月____日止，協議期滿壹個月內，甲乙雙方協商是否續約，本合同期內，甲乙雙方有特殊情況不能履約，須提前壹周以書面形式通知對方，并承擔相應的法律責任及經濟損失。
1、未經甲乙雙方同意，任何一方無權中途終止協議，如有違約，履約方有權向違約方索賠損失，賠償損失不得低于乙方年銷售額(如有特殊情況，一方不能履行合同，應提前聯系，但并不免除其違約責任。)。
1、甲方給乙方提供：，以上贈品在首批進貨后____日之內必須到位，在規定期限內未到，甲方賠償乙方由此帶來的損失(不低于首批進貨額或指定品牌型號)，合同期滿后以上贈品歸乙方所有，甲方無權干涉。
2、甲方給乙方進店費萬元，在正式簽訂合同后____日內現金一次性付清，如規定期限未到，甲方按每日5%的滯納金賠償乙方。
3、每月結算時甲方按%作乙方的返利，并現金兌現瓶蓋費。
4、乙方有產品需求須提前3—5小時之內與甲方業務聯系，以免影響正常使用，否則出現其它后果，甲方概不負責。
備注：
甲方(公章)：__________。
乙方(公章)：__________。
________年____月____日。
房屋買賣合同訴狀（精選18篇）篇二
被告：_________________省__________市__________有限公司。地址：_________________省__________市__________街__________號。
法定代表人：___________________________，__________有限公司經理。
被反訴人(本訴原告)：_________________省__________市__________有限公司。地址：_________________省__________市__________街__________號。
法定代表人：___________________________，__________有限公司經理。
反訴請求：_________________。
1.要求被反訴人支付__________費_____________元。
2.被反訴人應負擔案件全部受理費。
事實與理由：反訴人與被反訴人于__________年_____月____日簽訂了合同。合同約定：_________________。
反訴人認為：基于上述事實，特依照《中華人民共和國民事訴論法》第五十二條的規定;提出反訴，請法院依法公正判決，以維護反訴人的合法權益。
此致
_______________人民法院。
_________年_____月_____日。
房屋買賣合同訴狀（精選18篇）篇三
原告：_________________薛某，女，漢族，1977年*月*5日出生，住北京市豐臺區馬家堡嘉園三里乙*號樓*室。
聯系電話：_________________、1370116**75。
被告：_________________薛乙，女，漢族，1974年*月*日出生，住北京市豐臺區馬家堡*號院*室。
被告：_________________北京某房地產開發有限公司，住所地北京市大興區寵各莊鎮工業西區號，法定代表人劉某。
訴訟請求。
1、請求法院判令第一被告向原告支付首付及還貸購房款共計元人民幣;。
2、請求法院判令第一被告向原告支付上述購房款利息共計元人民幣;。
3、請求法院判令第一被告承擔本案訴訟費用;。
4、請求法院判令第二被告對上述費用承擔連帶責任。
事實與理由。
原告薛某與被告薛乙系姐妹關系，一直以來，雙方經濟往來頻繁，而且，基于姐妹真情及日常行為習慣，沒有刻意對每一筆財務交割書寫憑證，更沒有專門簽訂書面合同。20__年5月30日，原告與北京某房地產開發有限公司簽訂《商品房買賣合同》(編號：_________________0819899)，購買位于北京市豐臺區石榴園莊西街商品房一套，房屋單價1623000元人民幣，原告首付1282700元人民幣，余款在銀行按揭貸款支付。20__年9月14日，原告辦理入住手續，但尚未取得產權證。200年月日，被告薛乙聲稱自己非常喜歡原告所購買的該房屋，并要求原告將房屋轉讓給自己。原告基于親情考慮，隨即同意但表示需要開發商北京某房地產開發有限公司認可，200年月日，三方在簽字，變更房屋購買方為被告薛乙。200年月日，被告薛乙辦理了產權登記手續。但是，被告薛乙至今未向原告支付首付及還貸購房款，原告多次要求其支付均未收到效果，無奈之至，惟訴諸貴院，請求依法保護當事人的合法權益。
此致
___________人民法院。
具狀人：___________。
____年_____月_____日。
北京市豐臺區人民法院。
具狀人：_________________(薛某)。
200年月日。
房屋買賣合同訴狀（精選18篇）篇四
甲、乙雙方于______年______月______日簽訂了編號為：___________________的《北京市外銷商品房預售契約》/《北京市商品房買賣合同》。現雙方經友好協商，達成如下一致意見：
1.甲方同意按本協議約定的時間及條件與乙方處理相關事宜，依該契約的約定，甲方應向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應利息共計人民幣______元，除尚未歸還之__行貸款外，甲方需向乙方實際支付人民幣______元。__行貸款部分款項共計______元由甲方______年______月______日直接返還予貸款__行，并向乙方提供__行的收據，做為乙方與__行解除借款合同的依據。
2.雙方同意甲方按照下列期限，分期將除__行貸款部分外的購房款直接支付給乙方：
______年______月______日之前，甲方向乙方支付______%計______元直接返還款項。
______年______月______日之前，甲方向乙方支付______%計______元直接返還款項。
______年______月______日之前，甲方向乙方支付______%計______元直接返還款項。
______年______月______日之前，甲方向乙方支付______%計______元直接返還款項。
______年______月______日之前，甲方向乙方支付______%計______元直接返還款項。
______年______月______日之前，甲方向乙方支付款項計______元，以及交付返還全部__行貸款后__行所提供的收據。
3.乙方如系以__行抵押貸款方式支付部分房價款的，自本協議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應向貸款__行支付的抵押貸款月均還款，由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還。
4.甲方按本協議第2條第款約定執行完畢后，雙方另行簽訂解約協議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對該契約項下的房屋及其相關建筑享有任何權利，甲方有權另行處置該契約項下房產。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協商。
5.甲方向乙方支付全款計______元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應授權甲方至北京市國土資源與房屋管理局辦理該契約注銷登記手續之全部所需文件。
6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項后15日內辦理。
7.本協議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計______元到達乙方賬戶開始生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。
______年______月______日。
房屋買賣合同訴狀（精選18篇）篇五
甲乙雙方通過友好協商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協議：
一、乙方將________年________月________日購買的____公寓____號和____號房屋退還給甲方。
二、乙方和其愛人有義務配合甲方同房地產管理局、________銀行________分行及其他部門辦理房屋退房的相關手續。
三、因辦理退房手續而發生的相關費用和損失由乙方負責。
四、在乙方辦理好退房手續后五個工作日內甲方將乙方的首付款________萬元退還給乙方，將購房貸款________萬元退還給________銀行________分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。
五、違約金：違約方需支付違約金________萬元。
六、本合同正本兩份，雙方各執一份，具有法律約束力。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
簽訂地點：___________簽訂地點：___________。
房屋買賣合同訴狀（精選18篇）篇六
乙方：
甲乙雙方通過友好協商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協議：
一、乙方將20年月日購買的國際公寓號和號房屋退還給甲方。
二、乙方和其愛人有義務配合甲方同房地產管理局、分行及其他部門辦理房屋退房的相關手續。
三、因辦理退房手續而發生的相關費用和損失由乙方負責。
四、在乙方辦理好退房手續后五個工作日內甲方將乙方的首付款萬元退還給乙方，將購房貸款萬元退還給分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。
五、違約金：違約方需支付違約金萬元。
六、本合同正本兩份，雙方各執一份，具有法律約束力。
七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解釋權歸甲方所有。
甲方蓋章:乙方簽字：
負責人簽字：乙方身份證號碼：
年月日????????年月日。
房屋買賣合同訴狀（精選18篇）篇七
訴訟請求：_________________。
二、判令被告承擔違約金人民幣萬元(小于等于房屋總價的20%);三、本案訴訟費由被告承擔。
事實和理由：_________________。
年月日，在北京中原房地產經紀有限公司的居間下，我與被告二(被告一的法定代理人)簽訂了《房屋買賣居間合同》及《北京市存量房屋買賣合同》，買賣位于的房屋(以下簡稱“涉案房屋”)，房屋所有權證號為，建筑面積為平方米，房屋成交價格為人民幣萬元整，購房定金為人民幣萬元整。上述合同的簽訂系原被告雙方的真實意思表示，合同自簽訂之日成立并生效。
合同簽訂后，我如約向被告支付了定金及購房款，共計人民幣萬元，但被告并未按照《房屋買賣居間合同》約定的時間配合我辦理涉案房屋過戶手續。之后我與被告多次聯系，被告對于辦理涉案房屋交割相關的手續事宜遲遲不予配合。年月下旬，被告明確表示不將涉案房屋賣給我了，我多次與被告聯系，被告或借故推脫或不予理睬，截至今日也沒有配合我辦理相關手續。
綜上所述，被告的行為嚴重違反了合同約定，侵害了我的合法權益，故依法向貴院提起訴訟，請求法院判如所請。
此致
___________人民法院。
具狀人：___________。
____年_____月_____日。
房屋買賣合同訴狀（精選18篇）篇八
住址：_____________________。
身份證號：_________________。
聯系電話：_________________。
被告：_____________________公司。
住所地：_____________________。
電話：_________________________。
法定代表人：__________________。
電話：________________________。
訴訟請求：
一、確認原告_________與被告_________簽訂房屋買賣的合同無效。
二、要求被告返還購房款___元及利息(以購房款___元為基數，自付款之日起至起訴之日按照____________銀行同期同類貸款利率計算)。
三、本案訴訟費及其他與訴訟有關的費用由被告承擔。
事實與理由：
________年____月____日，原告_________與被告___公司簽訂房屋買賣合同(編號：__________)，合同內容約定：原告購買被告___________公司將要建設的商品房(房屋面積共約___平方米，車庫約___平方米)，房屋總價款為___元，被告應于________年____月____日將房屋交付原告使用。原告方按合同內容履行了支付價金義務，但是被告方____________公司卻以各種理由推辭，不履行合同。后經查得知：被告___________公司所預售給原告的商品房至今仍未取得房屋預售許可證，并未建成。被告____________公司的欺詐行為為違約行為，嚴重侵害了原告的合法權益。綜上所述，為維護原告的合法權益，現依據《民法典》、《中華人民共和國民事訴訟法》及其它相關法律的規定向貴院提起訴訟，望貴院明察，判如所請。
此致___________人民法院
起訴人：_______________。
________年____月____日。
房屋買賣合同訴狀（精選18篇）篇九
原告：，男，漢族，年月日出生，住址省市區花園幢室，身份證號碼：。
被告：1，女，漢族，年月日出生，住址省市區花園幢室，身份證號碼：。聯系電話：。
被告：2，男，漢族，1987年10月8日出生，住址省市區花園幢室，身份證號碼：。聯系電話：。
訴訟請求：
一、判令被告支付原告違約金41萬元及因被告原因導致《房屋買賣(居間)合同》目的不能實現，房屋溢價損失34萬元，返還購房款5萬元，合計80萬元。
二、判令被告承擔本案全部訴訟費用。
事實和理由。
原告與被告1于20xx年9月15日簽訂《房屋買賣(居間)合同》(以下簡稱為"買賣合同")，在經紀有限公司提供中介居間服務下，原告以人民幣205萬元的價款購買被告2與被告1共同所有的位于x區號x區幢xx室物業(該房產證顯示被告2與被告1系夫妻關系)。合同對交易定金、付款方式、遞件過戶時間、房產產權現狀、稅費承擔、違約責任等進行了明確約定。被告2因在外出差，故被告1當原告和居間人面與被告2電話聯系，被告2同意被告1出售該房產。
20xx年11月4日，被告1以該期限房價波動較大其夫妻沒有購置合適價格新房為由，要求解除合同。原告予以拒絕，并要求被告繼續履行合同。
另了解，在買賣合同簽訂之后，該地段房價大漲，現今該交易房屋的房價已增至280萬左右，比原、被告交易時價格上漲了75萬元。買賣合同約定的違約金已不能彌補原告的實際損失，故要求被告另行支付房屋溢價部分。
原告認為：原、被告雙方簽訂的買賣合同合法有效，雙方均應按約履行。現因被告的違約行為導致合同無法繼續履行，故被告應當按照合同約定承擔違約責任。但是合同約定的違約金已不足以彌補原告的實際損失，根據《中華人民共和國合同法》第114條規定及買賣合同第六條第五款約定，要求被告支付41萬元的違約金，及承擔交易房屋溢價部分的損失。
為維護原告的合法權益，現依法訴至貴院，請求判如所請。
此致
敬禮
具狀人：
日期：
房屋買賣合同訴狀（精選18篇）篇十
原告：______________，男，_____年_____月_____日出生，戶籍地_____________市_____區__________。
被告：_________________、_____________市__________房地產有限公司，住所_____________市__________區__________，組織機構代碼__________。
法定代表人：_________________，董事長。
訴訟請求。
一、依法判令解除原被告簽訂的_____________(_____)網預買字(_____________)第__________號《_____________市房地產買賣合同(預售)》。
二、依法判令被告承擔本案訴訟費用。
事實與理由。
原告于_____________年_____________月_____________日向被告交納_____萬元定金，于_____________年_____________月_____________日向被告交納部分首期款_____萬元。原被告于_____________年_____________月_____________日簽訂《_____________市房地產買賣合同(預售)》，合同號為_____________(_____)網預買字(_____________)第__________號，原告向被告購買位于_____________市__________區__________花園_____號樓_____單元_____層__________號房屋，建筑面積__________平方米，總價款為人民幣__________元。合同簽訂并于_____________市房地產權登記中心備案后，原告發現由于看錯房號，涉案房屋并非原告所選定的朝向，原告協商與被告解除合同并更換房號，現被告已退還所有房款。
原告與_____________年_____________月_____________日與__________銀行股份有限公司_____________、__________支行簽訂編號為(_____________)__________________銀_____借字第__________號《個人一手住房貸款合同》，向該行貸款__________萬元，該行于_____________年_____________月_____________日首次放款，原告經與被告協商后，被告于_____________年_____________月_____________日徑直向該行退回貸款__________萬元，作為原告的提前還款，現原告與該行已解除貸款合同。
現特向貴院提起訴訟，請求貴院判如所請。
此致
_____________市__________區人民法院。
具狀人：_________________。
房屋買賣合同訴狀（精選18篇）篇十一
買方：(簡稱乙方)_______________。
身份證號碼：______________________________。
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在________________________住宅房產，建筑面積為_____平方米。
第二條房屋情況。
上述房產的交易價格為：總價：人民幣___________元整(大寫：__________萬元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。待甲方將其房屋建設完畢后甲方以口頭形式通知乙方，甲方將房屋鑰匙交予乙方之日一次性付清余款。
第四條違約及責任：
1.甲、乙雙方合同簽定后，若乙方無特殊家庭情況中途違約，購房定金歸甲方所有;若甲方中途違約，應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。
2.乙方如未按本合同規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。月利息按__1.5%__計算。逾期超過__15__天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權追究乙方的違約責任。
3.甲方除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息月利息按__1.5%___計算。逾期超過__15__天后，即視為甲方不履行本合同。屆時，乙方有權追究甲方的違約責任。
第五條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關抵押,債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第六條本合同一式兩份。甲方產權人一份，乙方一份。
第七條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第九條雙方約定的其他事項：
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
房屋買賣合同訴狀（精選18篇）篇十二
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落于市小區幢室房屋出賣給乙方，
二、雙方商定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元;即人民幣小寫元。
三、乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣元。
四、甲方保證擁有該房產完全、合法的產權，同時權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
五、從甲方名下直接辦理房產證到乙方名下的手續所產生有關稅費甲、乙雙方各自負擔。
六、乙方支付首付款后，甲方應在國家限制的交易期結束后30天內積極配合乙方辦理有關房屋產權過戶手續。待房產過戶到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款余額元。
七、本合同簽訂后甲方應保證該房產至甲、乙交易結束(產權過戶)期間無任何擔保、抵押、戶口及房屋質量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業管理費、入網費、有線電視費等所有費用均由甲方承擔。
八、本合同簽訂后，甲方未在國家規定的交易限制期結束后30天內積極配合乙方辦理過戶手續則視為違約。
同時應向甲方支付違約時房屋總價款的20%即元作為違約金。
九、交付該房產時甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權一并轉為乙方所有，同時積極配合乙方辦理相關手續。
十、本合同一期款人民幣元，已在合同簽訂時當場支付給甲方，同時甲方應于合同簽訂之日起一周之內將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價款的2%支付違約金。
十一、甲、乙雙方均認真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。
十二、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結束后，甲方積極配合乙方完成產權過戶。
甲方(賣方)：________乙方(買方)：________。
____年____月____日________年____月____日。
房屋買賣合同訴狀（精選18篇）篇十三
法定代表人：_________________。
被反訴人(本訴原告)：_________________。
被反訴人(本訴原告)：_________________。
反訴請求：
2.判令被反訴人向反訴人支付違約金__________元;。
3.本案本訴及反訴訴訟費由被反訴人承擔。
事實和理由：
反訴人與被反訴人于_____年_____月_____日簽訂《商品房買賣合同》一份。約定本訴訴爭房屋購房款34112元，一次性分期支付。被反訴人于_____年_____月_____日支付訂金20__元，于合同簽訂當日支付購房款10000元，余款18000元應于合同簽訂之日起五天內付清。尾款4112元在交付房屋時支付。但是，被反訴人在支付了訂金20__元和首期10000元之后，拒不支付剩余房款，也不與反訴人交接辦理房屋交付手續，擅自占據訟爭房屋使用至今。
被反訴人的起訴沒有事實和法律依據，其應承擔在先違約行為導致的違約責任。此外，訟爭房屋所在項目已轉讓給他人，合同履行不能。因此，被反訴人的本訴訴訟請求應予駁回。反訴人依據合同約定和法律規定，特向貴院提起反訴如所請。
此致
__________縣人民法院。
反訴人特別授權代理人：_________________。
_____年_____月_____日。
房屋買賣合同訴狀（精選18篇）篇十四
甲乙雙方已于____年_____月_____日簽訂《房屋買賣合同》，現甲乙雙方經協商一致取消上述交易，并解除合同事宜達成如下協議：
二、由于該次交易而收取之定金、房款甲方應在簽訂本合同時返還乙方，雙方不再追究對方的其他法律責任。
三、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。
四、未盡事宜，雙方可另行協商并在備注或補充協議內訂明。
備注：_______________。
日期：_______________
房屋買賣合同訴狀（精選18篇）篇十五
賣方(下稱甲方)：__________身份證：__________買方(下稱乙方)：__________身份證：__________乙方向甲方購買坐落于房屋壹套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》(以下簡稱買賣合同)，合同編號：
號，現經甲、乙雙方協商，達成協議如下：(合同和房屋的標明)3、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：(合同中關于款項的處理)1)乙方已繳付樓款/首期款：(人民幣)元(不包含交予中介定金)。
2)乙方已繳款項自動轉為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復利。
3)甲方還款事宜另行約定。
二、其他內容。
雙方同意，自本協議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。
任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。
房屋買賣合同訴狀（精選18篇）篇十六
原告：，男，漢族，xx年x月x日出生，身份證號：，電話：，住址：
被告：，男，漢族，xx年x月xx日出生，身份證號：，電話：，住址：
第三人：，法定代表人：，住所地：
第三人：，電話：，法定代表人：住所地：
訴訟請求：
1、被告繼續履行購房協議，為原告辦理房屋產權變更登記;
2、辦理房屋產權變更登記手續中產生的一切費用由被告承擔;
3、本案訴訟費及其他相關費用由被告方承擔。
事實與理由：
原被告雙方于xx年x月x日簽訂房屋買賣合同，按照合同約定，原告于簽訂合同當日已向被告給付購房款20萬元整，并已實際占有、使用該房屋。而被告卻違反合同，經原告多次催促，以種種理由至今未給原告辦理產權變更登記。并稱，待本案第三人為其辦理完畢房產證后立即協助原告辦理。后原告得知，被告不為原告辦理產權變更登記的真實原因是，已將在向第三人xx公司購買房屋時取得的相關手續丟失，無法辦理產權變更登記。無奈，原告只能訴諸法律。
綜上，為了維護原告的合法財產權益，特向貴院提起訴訟，懇請貴院在查清事實的基礎上，判如所請。
此致
敬禮
具狀人：
20xx年月日
房屋買賣合同訴狀（精選18篇）篇十七
苗，女，1955年5月23日生，住同上。
訴訟請求：_________________。
2、判令被告承擔原告聘請律師的費用20,000元;。
4、判令被告承擔本案的訴訟費。
事實和理由：_________________。
原告與被告于20______年____月____日在上海物業顧問有限公司的居間服務下，簽訂了一份《上海市房地產買賣合同》(以下簡稱“該合同”)，房屋總價為755,000元，位于本市寶山區#路16弄16號3室(下稱“系爭房屋”)。由于被告不愿履行該合同所約定的'交房及過戶的手續原告曾于20__年2月初將被告起訴至貴院，被告答應同意交房及辦理過戶手續，雙方達成了一份《和解協議》，而后原告撤訴并與被告又簽署了一份《補充協議》，《補充協議》約定：_________________系爭房屋的價格變更為728020元;原被告雙方于9月2日到寶山區房產交易中心辦理過戶手續。被告按照該合同及《補充協議》的約定支付了所有的房款，然而雖經原告的再三催告被告均以各種理由推脫不補辦理過戶手續。期間，被告還欠系爭房屋物業管理、水、電等費用1328.31元，被告應當支付的中介費7550元也是原告墊付。
原告認為，房產買賣雙方應當誠實信用，和解協議、補充協議也是雙方真實意思的表示，應當依約履行，被告的違約行為已經給原告帶來了巨大的損失，原告為維護自身的合法權益，不得不提起訴訟，懇請貴院判如所請。
此致
__區人民法院。
具狀人：_________________。
代理人：_________________。
日期：_____________________年____月____日
房屋買賣合同訴狀（精選18篇）篇十八
甲方(賣方)：
身份證號。
乙方(買方)：
身份證號。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它相關法律、法規之規定，買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協議：
一、標的物。
1.甲方所擁有的坐落于天津市，產權證號建筑面積為平方米的房產一套，其現用途為自住。
2.甲方已于年月取得上述房屋的所有權證，房屋所有權證號為。
3.甲方已于年月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權證號為。
4.甲方自愿將上述房屋所有權及所屬土地使用權轉讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權及土地使用權無產權糾紛和無債權債務糾紛，否則，由甲方承擔一切法律責任。
二、付款方式。
1.買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣94.5萬元整。此房款價為甲方凈價，雙方交易稅費由乙方負擔。
2.經甲乙雙方協商待標的物房屋房齡滿5年后再行辦理過戶手續，為此乙方暫押5萬元。
3.乙方于簽訂本合同當日支付甲方購房定金10萬元(以收條為準)，作為購房擔保。乙方支付首付款時，定金折抵首付款。同時甲方須將房產證、契稅證復印件交與乙方。待湊足79.5萬元(按規定時間)即刻給與甲方(以收條為準)，同時甲方須將房產證、契稅證原件和房屋鑰匙交與乙方。
4.房齡滿5年后辦理房屋過戶時，乙方將暫押的5萬元交齊，甲方將房屋評估價的費用補足差額，并由甲乙雙方一同交與房屋交易管理部門辦理過戶手續。
三、雙方責任。
1.甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，并保證產權清晰，無抵押、貸款和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
2.甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價，隨房屋轉讓一并轉讓給乙方，雙方不再另行結算。房屋交付前發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費由甲方承擔。房屋交付后發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費由乙方承擔。
3.甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。
4.第三條房屋交付。
甲方應于年月日前將房屋交付乙方。
四、甲、乙雙方權利與義務。
1.甲方應按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。
甲方逾期交房達60日，乙方有權解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金;乙方愿繼續履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的，視為未交付房屋。
2.在辦理過戶手續以前不論房價漲與跌，雙方均不得違約。如甲方違約，甲方應將所收房款總額退還給乙方并向乙方支付違約金萬元。
六、本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議。補充協議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。
七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
八、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，房屋管理部門備案一份，各份具有相同效力。
甲方：乙方：