租賃為個(gè)人和企業(yè)提供了低成本、高效率的資源獲取方式,對(duì)于推動(dòng)消費(fèi)和投資的增長(zhǎng)起到了積極作用。在租賃行業(yè)中,有一些經(jīng)驗(yàn)積累和成功的案例,可以給我們帶來(lái)啟示和借鑒。
住房租賃書面協(xié)議范文(17篇)篇一
為調(diào)劑_________經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺,甲方愿意將在_________經(jīng)濟(jì)特區(qū)的房產(chǎn)出租,乙方自愿承組,雙方根據(jù)_________經(jīng)濟(jì)特區(qū)有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,簽訂合同條款如下:
一、甲方將座落在_________市_________房產(chǎn)建筑面積計(jì)_________平方_________尺,租給乙方作_________使用,租期為________年,從________年____月____日起至________年____月____日止。
二、乙方需繳納每月租金_________幣_(tái)________元整,甲方應(yīng)給回收據(jù)。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清,交租方式以_________支付,交租地點(diǎn)雙方同意在_________。
三、簽訂本合同時(shí),乙方即時(shí)向甲方交租房履約金_________幣_(tái)________元整,甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費(fèi)用遷出時(shí),甲方應(yīng)將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失,甲方有權(quán)從履約金中扣除。
四、乙方依約交租,而甲方無(wú)正當(dāng)理由拒收,乙方可到_________市公證處申請(qǐng)證明,則乙方不負(fù)遲延責(zé)任。
五、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);每月管理費(fèi)、水電等雜費(fèi)由乙方支付。
六、租賃期間,甲乙雙方都不得借故解除合同,如甲方確需收回自用,必須提前兩個(gè)月以書面通知乙方,并退回履約金另補(bǔ)償乙方遷讓的損失,補(bǔ)償額為兩個(gè)月的租金;如乙方確有事因需退房,須提前兩個(gè)月以書面通知甲方,在通知期間租金照交,甲方不退回履約金。
七、租賃期間,乙方如對(duì)房屋和設(shè)施故意或過(guò)失造成毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
八、乙方使用房產(chǎn)時(shí),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定,遵守社會(huì)主義道德。
乙方如需裝修人墻,必須征得甲方同意,并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否則,后果由乙方負(fù)責(zé)。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時(shí)可一次過(guò)折價(jià)給甲方,亦可拆回,但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀。
九、租賃期間,房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。
房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕,乙方可提出退房或代甲方修繕,并以修繕費(fèi)用抵銷租金。
十、在租賃期間,乙方不按時(shí)交租,甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)掛號(hào)催租通知書,如拖欠租金達(dá)一個(gè)月,或欠交管理費(fèi)、水電等費(fèi)達(dá)兩個(gè)月為乙方違約,合同因違約而告終止,甲方應(yīng)持催租通知書及有關(guān)函件到公證處申請(qǐng)辦理合同違約終止手續(xù)。
十一、因乙方違約而合同終止,則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時(shí)應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明,通知大廈管理處。
如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙,甲方有權(quán)會(huì)同大廈管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi),將乙方存放在房?jī)?nèi)的物品清點(diǎn)拍賣,并用以抵償欠租和其他有關(guān)費(fèi)用,若有余則應(yīng)交回給乙方。乙方表示保證履行合同規(guī)定,如有違約,完全自愿接受甲方作出的上述處理。
同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議。
十二、甲方將乙方存放在租房?jī)?nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用時(shí),該等款項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交清,而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清償為止。
十三、租賃合同期滿或解除,乙方必須依時(shí)遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清,則作為放棄權(quán)利論,由甲方全權(quán)處理,報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理部門派員到場(chǎng)作證,乙方不得有任何異議。
十四、合同期滿,如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等,自雙方簽訂并經(jīng)_________市公證處公證之日起生效。
十六、本合同如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,不能解決時(shí)即提請(qǐng)_________人民法院裁決。
十七、本合同共_________頁(yè)為一式三份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,_________市公證處壹份,均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。
出租方(簽章)_________承租方(簽章)_________
________年____月____日________年____月____日
住房租賃書面協(xié)議范文(17篇)篇二
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下一致意見:
一、甲方將位于石材城東巷內(nèi)大宿舍樓北面_________,房屋租賃協(xié)議書模板。租期自______年______月______日至______年______月______日止,每個(gè)星期六上午,每______租金____________(大寫)元,計(jì)___元。租金付款方式按______付清,乙方如果未提前______交下個(gè)______租金,此協(xié)議自動(dòng)解除。甲方愿提供給乙方的室內(nèi)外設(shè)施物品有____________。租賃期內(nèi)甲方不得單方終止合同或單方提高租金。
二、租賃房屋價(jià)格不包括冬季采暖費(fèi)、水、電費(fèi)。
三、未經(jīng)甲方同意乙方不得改造原房屋的結(jié)構(gòu),不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他方,否則甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)。
四、乙方應(yīng)保管好甲方交付的室內(nèi)外設(shè)施物品,如有損壞,按價(jià)賠償。乙方應(yīng)正確使用各種設(shè)施、物品,由錯(cuò)誤使用造成甲方損失的`全部由乙方承擔(dān)。
五、合同期滿后,乙方不按時(shí)交回房屋或不提前說(shuō)明情況的,期滿后三日內(nèi)甲方有權(quán)通過(guò)由公安機(jī)關(guān)開鎖收回房屋。如有乙方物品甲方負(fù)責(zé)保管,但收相應(yīng)的保管費(fèi),造成甲方損失由乙方承擔(dān)。乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)通過(guò)公安機(jī)關(guān)或人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,造成的損失由乙方承擔(dān)。
六、租賃期屆滿前,乙方如愿意延長(zhǎng)租賃期,則提前一個(gè)月通知甲方,雙方重新簽訂協(xié)議。
本協(xié)議未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本協(xié)議一式貳份,自簽字蓋章后即可生效,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(出租方):
乙方(承租方):
住房租賃書面協(xié)議范文(17篇)篇三
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
1.甲方將座落在____________出租給乙方使用。
2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共220平方米(含已封陽(yáng)臺(tái)面積)。
1.乙方向甲方承諾,租賃該房屋享有使用權(quán),乙方只作辦公室。
2.在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>
1.該房屋租賃期為____________年。自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的____________天內(nèi)向甲方提出書面意向,雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的`租賃合同。
1.該房屋的年租金為____________元整。(大寫:____________元整。)。
2.租金按____________個(gè)月為壹期支付,第一期租金共計(jì)____________元(大寫:伍萬(wàn)元整。)應(yīng)于____________年____________月_________日前付清,以后的租金應(yīng)于每期提前5天支付,先付后住。
3.租金以現(xiàn)金方式支付,由乙方代甲方在稅務(wù)局代開稅務(wù)發(fā)票并承擔(dān)稅金及費(fèi)用。
1.甲、乙雙方要簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
2.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款,本合同及其補(bǔ)充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
3.本合同共有貳頁(yè),壹式兩份,其中:甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均有同等效力。簽字即生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
住房租賃書面協(xié)議范文(17篇)篇四
甲方將私有房屋門市,出租給乙方,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,以便共同遵守:
一、租賃地址:_______________________________________________________________。
二、租賃時(shí)間:從_________年____________月_________日至_________年____________月_________日止。
三、租金:每月元(大寫:__________________)。
四、付款方式:_________付,每到期后提前天交付下房租。
五、乙方向甲方交納保證金:_________元,不租房及款清(交回最后一次水電費(fèi)收據(jù))時(shí)退還乙方。
六、屋內(nèi)設(shè)施:
七、甲乙雙方約定租賃時(shí)間為年,如中途任何一方違約,則違約金元?dú)w守約方所有。合同期滿前,乙方應(yīng)提前天通知甲方。
八、租賃期內(nèi)的安全、水、電及因租房而產(chǎn)生的一切費(fèi)用,由乙方承擔(dān)支付。
九、乙方在租賃期間,不得改變房屋結(jié)構(gòu),不得在屋內(nèi)進(jìn)行非常活動(dòng)及違法行為,否則后果自負(fù)。
十、甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的'產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù),概由甲方清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。
十一、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方簽字之日生效。
住房租賃書面協(xié)議范文(17篇)篇五
承租方(乙方):____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于_____________________的房屋出租給乙方使用,租賃期限自______年___月___日至______年___月___日,計(jì)___個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___________元,按年交。每年年初15日內(nèi),乙方向甲方支付全年租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。
六、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_______________
乙方:_______________
住房租賃書面協(xié)議范文(17篇)篇六
在日新月異的現(xiàn)代社會(huì)中,協(xié)議使用的情況越來(lái)越多,協(xié)議能夠成為雙方當(dāng)事人的合法依據(jù)。協(xié)議的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?以下是小編精心整理的住房租賃協(xié)議書,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
合同編號(hào):___________
簽訂合同人:
甲方:___________________________(出租人)
乙方:___________________________(承租人)
根據(jù)《_________》的規(guī)定,乙方符合租住的條件。現(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎(chǔ)上。就租房的租賃事宜訂立本合同,供雙方共同遵守。
甲方按政策規(guī)定將座落在_________區(qū)_________路________號(hào)_________單元_________戶的住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。
、租賃期限_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、月租按_________元/平方米計(jì)收,月租額計(jì)人民幣_(tái)________元。今后政府調(diào)整住房租金標(biāo)準(zhǔn)時(shí),應(yīng)按新的租金標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算月租額。
四、租金交納方式:__________________________________________。
五、交租時(shí)間:乙方應(yīng)按月及時(shí)交租,無(wú)故拖欠租金時(shí),甲方加收月租額_________%的滯納金。
六、租賃期間甲方不予辦理更名過(guò)戶手續(xù)。
七、乙方家庭收入提高,不再享受最低生活保障時(shí)應(yīng)騰退該房。如拒不騰退,自應(yīng)騰退之日起6個(gè)月內(nèi)甲方對(duì)其收取成本租金;6個(gè)月后收取成本租金。
八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí),甲方有權(quán)解除合同,收回房屋
1.將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;
2.將承租的房屋作價(jià)資,與第三者進(jìn)行聯(lián)營(yíng)或合營(yíng)商業(yè)、服務(wù)業(yè),變相出賣使用權(quán)的;
3.無(wú)正當(dāng)理由拖欠租金六個(gè)月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的';
4.私自調(diào)換住房的;
5.外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的;
6.利用承租房屋進(jìn)非法活動(dòng)的。
九、乙方負(fù)有愛護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)各的義務(wù)。如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。
十、上述房屋因政府需要另作他用時(shí),雙方均應(yīng)服從,合同終止。乙方的住房由政府或甲方負(fù)責(zé)解決。
十一、本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí),當(dāng)事人可
(1)向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁( );
(2)向人民法院起訴( )。
十二、本合同未盡事宜,由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。
十三、本合同自雙方簽字之日起生效。
十四、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等效力。
甲方經(jīng)辦人(蓋章):_________
乙方(簽字):_________
_________年_______月_______日
_______年_____月_____日
住房租賃書面協(xié)議范文(17篇)篇七
甲方:
乙方:
根據(jù)《區(qū)廉租住房實(shí)物配租管理暫行辦法》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》),甲方負(fù)責(zé)區(qū)廉租住房的租賃管理。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),簽訂以下協(xié)議:
一、經(jīng)區(qū)政府(阜陽(yáng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì))批準(zhǔn)和廉租住房現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)選定房號(hào)后,乙方憑《阜陽(yáng)城區(qū)廉租住房實(shí)物配租通知書》與區(qū)住房保障辦公室簽訂本協(xié)議。
二、該房屋地址:廉租住房小區(qū)幢室,建筑面積m2,月租金元。
三、乙方負(fù)責(zé)支付自住房屋的房租費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。服從精神文明創(chuàng)建和社會(huì)治安綜合治理工作等要求。
四、乙方在承租期間,每月15號(hào)前必須到甲方指定的地點(diǎn)按《阜陽(yáng)城區(qū)廉租住房保障租賃證》和每年核定的租金交清當(dāng)月租金。
五、在租賃期間,乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備,廉租住房限制裝修,入住后自行裝修的,在其退出廉租住房時(shí)裝修費(fèi)用不予補(bǔ)償,裝修物不得拆除。
六、甲方保障乙方所提供的廉租住房質(zhì)量安全的義務(wù)。因房屋破漏、公共部位及公用設(shè)備損壞需修理的,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方申報(bào),甲方派員檢修。租賃戶的進(jìn)戶門、窗、地面、水電表以及室內(nèi)的一切管線等設(shè)備設(shè)施等經(jīng)乙方初始驗(yàn)收完好,此后的因乙方原因損壞均由乙方負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用自理。
七、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用承租房屋及附屬設(shè)施,并注意用火、用電安全,因乙方過(guò)錯(cuò)或使用不當(dāng)造成的一切損失和損壞,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。擅自轉(zhuǎn)租造成毀壞或個(gè)人損失、損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)其他相關(guān)責(zé)任。
八、房屋公共樓梯和通道是住戶的安全通道,乙方不得以任何理由在公共樓梯和通道內(nèi)存放物品、燒煮等,并服從小區(qū)的物業(yè)管理公約。
九、有下列情況之一的,乙方必須退租,甲方收回房屋使用權(quán),乙方因此而造成損失的,甲方不予任何補(bǔ)償。如乙方無(wú)理阻撓,甲方將依法追究其違約責(zé)任。
(一)未如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房狀況的;。
(二)家庭人均收入連續(xù)1年以上超出當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的收入標(biāo)準(zhǔn)的;。
(三)自有住房面積超出住房面積保障標(biāo)準(zhǔn)的;。
(四)擅自改變房屋用途的;。
(五)將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租用的;。
(六)無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住或未繳納廉租住房租金的。
(七)承租人在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。
(八)法律、法規(guī)規(guī)定其它可以收回的。
(九)申請(qǐng)時(shí)弄虛作假,騙取租賃資格的,一經(jīng)查實(shí),必須無(wú)條件退租,并追回騙取的政府補(bǔ)貼的租金。否則將依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
十、乙方必須執(zhí)行計(jì)劃生育政策法規(guī),服從甲方和計(jì)生部門關(guān)于計(jì)劃生育綜合治理工作的管理。
十一、本協(xié)議租賃期限為一年,即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。入住資格一年一審,符合廉租住房居住條件的可續(xù)簽合同。
十二、乙方提前退租時(shí),必須于1個(gè)月前書面通知甲方,并辦清下列手續(xù):
1、交清租金和水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi);。
2、甲乙雙方到場(chǎng)當(dāng)面清點(diǎn)移交負(fù)責(zé)保管使用的房屋及設(shè)備,如有損壞必須照價(jià)賠償;。
3、交回租賃證和鑰匙,甲乙雙方終止該協(xié)議。
十三、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份。簽訂之日起生效。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
_______年_______月_______日。
住房租賃書面協(xié)議范文(17篇)篇八
本協(xié)議由以下雙方于[日期]簽署:
出租人:[姓名],身份證號(hào)碼:[身份證號(hào)碼]。
承租人:[姓名],身份證號(hào)碼:[身份證號(hào)碼]。
鑒于出租人愿意將其位于[地址]的住房出租給承租人,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋描述。
出租人同意將其位于[地址]的住房出租給承租人,該房屋的詳細(xì)情況如下:
二、租賃期限。
租賃期限自[起始日期]至[終止日期],期限為[期限]。
三、租金和支付方式。
1.租金為人民幣[金額]元/月,共計(jì)[金額]元。
2.租金支付方式:承租人應(yīng)于每月的[日期]前支付當(dāng)月租金。
四、房屋使用。
1.承租人應(yīng)合理使用房屋,并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和修繕責(zé)任。
2.承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于非法活動(dòng)。
五、房屋歸還。
1.租賃期滿后,承租人應(yīng)將房屋歸還給出租人。
2.承租人應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施在歸還時(shí)的完好狀態(tài)。
六、其他條款。
1.雙方的權(quán)利和義務(wù),包括但不限于出租人和承租人的保密義務(wù)、通知義務(wù)等。
2.爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)首先協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。
出租人簽字:[簽名]。
承租人簽字:[簽名]。
日期:[日期]
以上協(xié)議一式兩份,出租人和承租人各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
住房租賃書面協(xié)議范文(17篇)篇九
甲方(出租方)(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方(承租人)(以下簡(jiǎn)稱乙方)
現(xiàn)根據(jù)有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,訂立本合同,以資共同遵守。
一、甲方將租賃給乙方、、乙方的租賃僅限于房屋使用。
二、租賃期限,自始至終。
三、月租金計(jì)算收取,(元/月),年租金為元。
四、付款方式:
五、乙方應(yīng)先支付水電押金人民幣,合同期滿后甲方將返還給乙方。
六、電價(jià)按每元/千瓦時(shí)表計(jì),水費(fèi)按元/噸計(jì),不足10噸按10噸計(jì),超過(guò)10噸按表計(jì)費(fèi)。
七、租賃期內(nèi)發(fā)生下列情形之一的.,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,不退還租金。
1、擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;
2、擅自改造、損壞房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)施;
3、利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
4、拒交水電費(fèi)三個(gè)月;
5、那些嚴(yán)重影響周圍人正常生活的(如噪音污染、健康污染等。)、
八、乙方有義務(wù)愛護(hù)和保管租賃房屋及其附屬設(shè)施。如有損壞,應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋,防止第七款所列現(xiàn)象的發(fā)生。
十、乙方必須接受當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)及相關(guān)部門的管理。
十一、合同期滿前一個(gè)月,乙方應(yīng)向甲方申請(qǐng)續(xù)租或退租的意愿。否則,合同期滿后,甲方收回房屋使用權(quán)。
十二、如果乙方需要使用甲方的商品,應(yīng)支付額外的使用費(fèi),并與每月水電費(fèi)同時(shí)支付。
十三、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
十四、本合同自雙方簽字之日起生效。
十五、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:(簽字蓋章)
乙方:(簽名)
簽署日期:年月日
住房租賃書面協(xié)議范文(17篇)篇十
出租方:__x(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
身份證號(hào):__________________。
承租方:__x(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
身份證號(hào):__________________。
二、租賃期限。
本租賃協(xié)議租賃期限為__年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金和押金。
1.乙方應(yīng)按照每月(____元/平方米)的標(biāo)準(zhǔn)支付租金,總租金為(____元)。
2.乙方應(yīng)在租賃期開始前一次性支付租賃押金,押金為(____元)。
3.在租賃期結(jié)束后,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還所租房屋,如無(wú)損壞且結(jié)清相關(guān)費(fèi)用,甲方應(yīng)當(dāng)如數(shù)退還押金。
四、租賃的用途和規(guī)定。
1.乙方僅可將所租房屋作為居住用途,不得用于其他商業(yè)用途。
2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)和規(guī)定,以及甲方關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定。
五、房屋的使用和維修。
1.乙方應(yīng)按照房屋的使用規(guī)定合理使用所租房屋,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。
2.乙方應(yīng)按時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng),確保所租房屋的正常使用。
六、房屋的交付和返還。
1.乙方應(yīng)按照甲方的要求,在租賃期開始前和結(jié)束后,將所租房屋交還甲方。
2.乙方應(yīng)保證所租房屋的完好無(wú)損,如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。
七、違約責(zé)任。
1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金或押金,甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即返還所租房屋。
2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間返還所租房屋,甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即返還所租房屋,并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。
八、其他條款。
1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
2.本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
出租方:__x。
承租方:__x。
日期:____年__月__日
以上內(nèi)容僅供參考,具體條款可以按照租賃雙方的具體需求進(jìn)行修改和完善。在簽訂租賃協(xié)議時(shí),雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審查各項(xiàng)內(nèi)容,確保自己的權(quán)益不受到侵害。
住房租賃書面協(xié)議范文(17篇)篇十一
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址:塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定。
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計(jì)______元。房屋終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份,甲。乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
七、其他說(shuō)明:
水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。
甲方簽字:________乙方簽字:________。
聯(lián)系方式:________聯(lián)系方式:________。
簽約日期:________簽約日期:________
住房租賃書面協(xié)議范文(17篇)篇十二
甲方(出租方):[姓名/名稱],身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:[號(hào)碼],聯(lián)系電話:[電話],地址:[地址]。
乙方(承租方):[姓名/名稱],身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:[號(hào)碼],聯(lián)系電話:[電話],地址:[地址]。
鑒于甲方是房屋的合法所有人,乙方有意租賃該房屋,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:
甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方,房屋位于[地址],具體面積為[面積]平方米。
第二條租賃期限。
本次租賃期限為[租賃期限],自[起始日期]起至[終止日期]止。
第三條租金及支付方式。
1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的租金支付方式,按時(shí)足額支付租金。
2.租金支付方式為[支付方式],租金總額為[租金總額]元,其中[首期租金]元應(yīng)當(dāng)在[起始日期]前支付,之后每[支付周期]支付一次租金。
3.如乙方未按時(shí)足額支付租金,甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即騰空房屋。
第四條房屋用途。
1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用房屋,不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。
2.如乙方需要改變房屋的使用性質(zhì),應(yīng)當(dāng)征得甲方同意,并簽訂書面協(xié)議。
第五條房屋維護(hù)及修理。
1.甲方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù),保證房屋的正常使用。
2.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。
第六條違約責(zé)任。
1.任何一方違反本協(xié)議約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋的,甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。
3.因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法正常使用房屋的,乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。
第七條保密條款。
1.雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。
2.保密期限為本協(xié)議終止后[保密期限]年。
第八條爭(zhēng)議解決方式。
1.雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議。
2.如協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議,雙方可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條其他。
1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
2.本協(xié)議一式[份數(shù)]份,甲方執(zhí)[份數(shù)]份,乙方執(zhí)[份數(shù)]份,具有同等法律效力。
甲方(簽字/蓋章):[姓名/名稱],身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:[號(hào)碼],聯(lián)系電話:[電話],地址:[地址]。
乙方(簽字/蓋章):[姓名/名稱],身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:[號(hào)碼],聯(lián)系電話:[電話],地址:[地址]。
住房租賃書面協(xié)議范文(17篇)篇十三
出租方:
承租方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。
_______________________________________________________。
第二條租賃期限。
租賃期共____年零____月,出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;。
3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限。
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國(guó)家____的規(guī)定執(zhí)行。
第四條租賃期間房屋修繕。
修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更。
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任。
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償____元。
2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金____元。
3.出租方未按時(shí)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金____元。
5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項(xiàng)。
第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份,送____單位備案。
出租方。
承租方。
地址:
法定代表人法定代表人。
委托代理人委托代理人。
開戶銀行:開戶銀行:
經(jīng)辦人帳號(hào):帳號(hào):
電話:電話:
電掛:電掛:
郵政編碼:郵政編碼:
鑒證意見。
鑒證機(jī)關(guān)。
簽約地點(diǎn):
有效期限至________年________月________日。
簽約時(shí)間:________年________月________日。
住房租賃書面協(xié)議范文(17篇)篇十四
甲方:
乙方:
為了加強(qiáng)對(duì)公有住房的管理,根據(jù)公司的相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就租賃公司公有住房的相關(guān)事宜,達(dá)成如下約定。
第一條乙方系公司部門(車間)員工,根據(jù)相關(guān)規(guī)定租用小區(qū)公有住房(面積平方米)居住。
第二條租賃期限為3年,自20xx年1月1日至20xx年12月31日。
第三條住房租金及能源收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第四條在乙方在合同簽訂前已實(shí)際使用住房,在合同簽訂時(shí)視為甲方已將住房交付乙方。
第五條住房及相關(guān)設(shè)施的維修
1、住房的建筑主體及以屋頂由甲方負(fù)責(zé)維修。
2、水、電、氣的管線以表計(jì)為界,表計(jì)前(含表計(jì))由甲方負(fù)責(zé)維修,表計(jì)后由乙方負(fù)責(zé)維修。
3、門、窗及其他房屋內(nèi)的設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。
第六條在租賃期間,乙方承諾嚴(yán)格遵守以下約定:
1、乙方保證在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付房租、水、電、氣及其他費(fèi)用。
2、乙方不得擅自對(duì)住房進(jìn)行拆改、擴(kuò)建或裝修。
3、乙方不得改變住房的結(jié)構(gòu)、外貌及用途;不得利用租用的住房從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或危害公共利益、他人合法權(quán)益的活動(dòng)。違反該約定的,乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任,且甲方有權(quán)解除合同。
4、乙方不得將租用的住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。違反該約定的,甲方有權(quán)按公司相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理,并解除合同。
5、乙方如有偷竊能源行為的,按每次500元的標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方損失;且甲方有權(quán)解除合同。
6、乙方應(yīng)遵守甲方有關(guān)物業(yè)管理的一切規(guī)定。
第七條雙方對(duì)安全的特別約定
1、乙方是其所租賃住房的安全管理主體,在其安全管理責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)主體安全責(zé)任。
2、安全管理責(zé)任的劃分
(1)進(jìn)入租賃房的水、電、氣管線以表計(jì)為界,表計(jì)前(含表計(jì))由甲方負(fù)責(zé)管理,表計(jì)后由乙方負(fù)責(zé)管理。但表計(jì)在出租房室內(nèi)的,乙方負(fù)責(zé)對(duì)室內(nèi)的表計(jì)和線路進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)不安全因素,有義務(wù)通知甲方。
(2)門、窗及其他房屋內(nèi)的.設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理。
(3)建筑物的主墻體及屋面由甲方負(fù)責(zé)管理。
3、對(duì)乙方使用租賃房的安全要求
(1)乙方不得擅自在租賃住房窗臺(tái)及外墻四周設(shè)臵擱臵物、懸掛物等。
(2)乙方應(yīng)定期對(duì)租賃房?jī)?nèi)的所有電氣線路、家用電器進(jìn)行全面仔細(xì)檢查。重點(diǎn)檢查電線是否老化,接頭、開關(guān)是否斷開松動(dòng),插線板是否符合安全用電要求,電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、微波爐、抽油煙機(jī)、電飯煲、飲水機(jī)電取暖器、電熱毯、浴霸等家用電器電氣設(shè)備、插頭是否完好。
(3)乙方應(yīng)定期對(duì)其使用的熱水器、燃?xì)庠钜约疤烊粴夤艿肋M(jìn)行全面仔細(xì)檢查。重點(diǎn)檢查管道的接頭是否泄漏,燃?xì)庠O(shè)備、開關(guān)是否完好,管道有無(wú)嚴(yán)重腐蝕等。
(4)乙方在外出時(shí)應(yīng)盡量停止家電和燃?xì)庠O(shè)備的使用和運(yùn)行,如外出時(shí)間較長(zhǎng)時(shí),應(yīng)將電源總閘、天然氣總閥、水管總閥關(guān)閉,并在物業(yè)公司門崗進(jìn)行外出登記,并寫明能打開房門人員的姓名、地址、聯(lián)系方式等。
(5)乙方在家時(shí)不要在床上抽煙,煙頭要確認(rèn)滅熄后放入垃圾桶或煙灰缸,嚴(yán)禁四處亂扔。
(6)乙方在租賃房?jī)?nèi)不要隨意聯(lián)接電線,或在一個(gè)插線板上插多個(gè)設(shè)備(不能超過(guò)插座板的額定電源),應(yīng)請(qǐng)有資質(zhì)的專業(yè)電氣人員進(jìn)行作業(yè)。
(7)乙方在裝修租賃房時(shí),必須在物業(yè)公司進(jìn)行登記,并接受物業(yè)公司的檢查監(jiān)督。
(8)乙方嚴(yán)禁在樓梯上堆放雜物,嚴(yán)禁占用消防通道,嚴(yán)禁亂用消防栓、水帶、滅火器等消防器材。
(9)嚴(yán)禁私拉亂接,嚴(yán)禁使用大功率電氣設(shè)備,避免同時(shí)使用多臺(tái)電氣設(shè)備,以保證戶內(nèi)線路的安全容量。
(10)租賃房?jī)?nèi)嚴(yán)禁堆放煙花爆竹、汽油等易燃易爆物品,嚴(yán)禁將家用住房改變或租賃給他人用作庫(kù)房使用。
(11)乙方應(yīng)學(xué)習(xí)和知曉相關(guān)的防火知識(shí),配備必要的防火器材。鄰里之間應(yīng)互助互救,共同處臵初期火災(zāi)。
(12)乙方應(yīng)配合公司安監(jiān)部、保衛(wèi)部、公司、物業(yè)公司等單位對(duì)公共部位的安全檢查工作。
4、安全管理責(zé)任的承擔(dān)
(1)甲、乙雙方按本合同對(duì)安全管理責(zé)任的劃分,承擔(dān)主體安全責(zé)任。
(2)表計(jì)在出租房室內(nèi)的,乙方負(fù)責(zé)對(duì)室內(nèi)的表計(jì)和線路進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)不安全因素,須立即通知甲方。因乙方怠于履行檢查或通知義務(wù),所造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第八條租賃住房因國(guó)家政策、政府規(guī)劃或公司的規(guī)劃需要拆除、改造或因不能歸責(zé)于甲乙雙方的原因致使住房毀損、滅失或不適宜繼續(xù)使用的,本合同自動(dòng)終止,甲方不再另安排住房。
第九條其他約定
(1)本合同一式二份,甲、乙雙方各持一份。
(2)本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
(3)甲方或公司對(duì)公有住房的相關(guān)規(guī)定,作為本合同的組成部分,對(duì)甲、乙雙方均有約束力。
出租方:承租方:
授權(quán)代理人:身份證號(hào):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
合同簽訂時(shí)間:年月日
住房租賃書面協(xié)議范文(17篇)篇十五
甲方(出租方):[姓名/名稱],身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:[號(hào)碼],聯(lián)系電話:[電話],地址:[地址]。
乙方(承租方):[姓名/名稱],身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:[號(hào)碼],聯(lián)系電話:[電話],地址:[地址]。
鑒于甲方是房屋的合法所有人,乙方有意租賃該房屋,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:
甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方,房屋位于[地址],具體面積為[面積]平方米。
第二條租賃期限。
本次租賃期限為[租賃期限],自[起始日期]起至[終止日期]止。
第三條租金及支付方式。
1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的租金支付方式,按時(shí)足額支付租金。
2.租金支付方式為[支付方式],租金總額為[租金總額]元,其中[首期租金]元應(yīng)當(dāng)在[起始日期]前支付,之后每[支付周期]支付一次租金。
3.如乙方未按時(shí)足額支付租金,甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即騰空房屋。
第四條房屋用途。
1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用房屋,不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。
2.如乙方需要改變房屋的使用性質(zhì),應(yīng)當(dāng)征得甲方同意,并簽訂書面協(xié)議。
第五條房屋維護(hù)及修理。
1.甲方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù),保證房屋的正常使用。
2.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。
第六條違約責(zé)任。
1.任何一方違反本協(xié)議約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用房屋的,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第七條協(xié)議解除和終止。
1.本協(xié)議在以下情況下可以解除:
(1)甲乙雙方協(xié)商一致;
(2)乙方嚴(yán)重違反協(xié)議約定的;
(3)房屋遇到不可抗力,無(wú)法繼續(xù)使用的。
2.本協(xié)議在以下情況下可以終止:
(1)甲乙雙方協(xié)商一致;
(2)乙方提前騰空房屋的。
第八條爭(zhēng)議解決方式。
1.雙方協(xié)商解決。
2.提交仲裁委員會(huì)仲裁。
3.提交法院解決。
第九條其他。
1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方):[簽名/蓋章]。
乙方(承租方):[簽名/蓋章]。
日期:[日期]
住房租賃書面協(xié)議范文(17篇)篇十六
__經(jīng)丙方介紹,本著滿意自愿的原則,甲,乙,丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。
共計(jì)面積________________平方米,出租給乙方.
二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為____________________元(人民幣),付款方式為__________,起租日為__________年______月____日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起______天內(nèi)有效。
三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金____________________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。
四、乙方向甲、丙雙方交付定金后,將視為丙方代理服務(wù)成功,丙方所收取的房屋定金,在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起,將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份,不予退還乙方。
五、違約責(zé)任:如甲、乙雙方違約此協(xié)議:甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。
六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛,雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決,丙方不承擔(dān)法律責(zé)任,但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。
七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。
八、本協(xié)議未盡事宜,可按誠(chéng)信原則由三方協(xié)商解決。
____甲__方:__________________乙__方:__________________丙方:
__________________年____月____日。
住房租賃書面協(xié)議范文(17篇)篇十七
出租方身份證號(hào)碼、地址:
承租方身份證號(hào)碼、地址:
甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議:
1.租賃地點(diǎn):
2.屋內(nèi)附屬設(shè)施:
電器:空調(diào)4臺(tái),冰箱和洗衣機(jī)各1臺(tái),電視1臺(tái)。
家具:床3套,餐桌、沙發(fā)、茶幾、電視柜、衣柜等。
二、租賃期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用1年:自起至。
2.房屋租金:每月元人民幣;。
3.付款方式:按照3個(gè)月支付一次;另簽訂合同時(shí)支付押金2400元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。
4.租賃期內(nèi)的水、電、氣、電話、有線電視、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、物管費(fèi)用、衛(wèi)生治安等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付交納。
5.租賃期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回房屋使用權(quán),乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失:
乙方私自將房屋轉(zhuǎn)租、裝讓或出售等;。
乙方利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪損害公共利益;。
乙方無(wú)故拖欠房屋租金15天以上;。
連續(xù)3個(gè)月不支付水電氣、物業(yè)等雜費(fèi);。
三、雙方責(zé)任及義務(wù):
2.無(wú)論任何情況下,乙方都不得將押金裝換成房屋租金;。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
五、其它說(shuō)明:
水表讀數(shù):電表讀數(shù):天然氣:
出租方:承租方:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽約日期:年月日