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    農(nóng)村私人購房合同(匯總21篇)

    時間:2025-06-09 作者:筆硯

    購房是一個長期的投資,對于購房者來說,選擇合適的房產(chǎn)非常重要。對于購房者來說,以下是一些購房經(jīng)驗和建議,供大家參考和學(xué)習(xí)。

    農(nóng)村私人購房合同(匯總21篇)篇一

    甲方:

    乙方:

    乙方因到集鎮(zhèn)發(fā)展無住房,今與甲方協(xié)議購買甲方已修建完工的樓房一套,協(xié)議如下:

    一、房屋位于長赤鎮(zhèn)玉池大道南段290號,樓層為三樓樓前面一套,面積為105平方米(包括一切公攤面積在內(nèi)),價格按每平方米1650元計算,合計人民幣壹拾柒萬叁仟貳佰伍拾元整(173250元);乙方現(xiàn)交付33250元,下余140000元于20xx年春節(jié)前給付三萬元,20xx年八月底給付四萬元,20xx年春節(jié)前付清,逾期按月息2%進(jìn)行計算利息。

    二、如需辦理房產(chǎn)手續(xù),所有費用由乙方負(fù)責(zé)支付,甲方負(fù)責(zé)辦理,所需費用包括契稅和各種稅費。

    三、甲方交付房屋現(xiàn)門窗齊備(外門外窗)各種預(yù)埋管件、室內(nèi)粗粉齊備、室內(nèi)裝修由乙方自行負(fù)責(zé)。

    四、甲方負(fù)責(zé)安裝水電到一樓門口,乙方需繳水上戶費1550元,電上戶費按20xx元收取,合計乙方繳納水電上戶費用3550元,乙方自行接水電入戶。

    五、乙方除應(yīng)付上述房屋款和水電上戶費外,不再付給甲方任何費用。

    上述協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,不得反悔,如違約應(yīng)由違約方承擔(dān)違約金按總額20%計算。

    農(nóng)村私人購房合同(匯總21篇)篇二

    甲方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)__________________居民。

    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:

    第1條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號:

    ______________________________________________房屋座落:________市________區(qū)_________村___________路________________________。設(shè)計用途居民自住用房,建筑結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)為____層。建筑面積_____平方米,其中:房屋建筑面積_________平方米,庭院建筑面積_________平方米。該房房土地來源為:農(nóng)村集體土地劃撥,房屋建于_________年使用至今為______年。

    第2條該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計算,價款為_________元,計________________________(大寫)。

    第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后,乙方付清甲方房款______日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災(zāi)害及其他不可抗力)時,且不能履行合同,雙方同意按下列第____種方式處理:

    1、變更合同。

    2、解除合同。

    3、_______________________________________________________________________。

    第四條乙方付款形式及付款時間。

    如甲方無異議,乙方將在合同簽訂________日內(nèi)按一次性付款形式付款:

    第五條甲方逾期交付商品房的處理如超過上述約定期限的,乙方有權(quán)按照下述約定,追究甲方違約責(zé)任:

    約定為:合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。

    第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的,甲方有權(quán)按照下述約定,追究乙方違約責(zé)任:

    約定為:合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。

    第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國家關(guān)于房屋居住的要求),未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下,承擔(dān)維修責(zé)任。

    第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定。

    該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有,且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于本村村民乙方。乙方作為購買者依法享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利,且雙方需聲明乙方在合法購買該房屋后,擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得,與甲方無任何關(guān)系,且甲方后代不得對乙方及其后代進(jìn)行追償)。

    該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可,甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會下予其作廢,并在村委會的證明和市/區(qū)政府給予的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。

    第九條公證人的規(guī)定。

    本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂,雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。

    公證人(簽章):

    甲方:乙方:

    農(nóng)村私人購房合同(匯總21篇)篇三

    鑒于此,甲乙雙方在協(xié)商一致基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:

    第一條?借款人的資格條件借款人應(yīng)為________年____月____日前年齡在45周歲以下(含45周歲)的現(xiàn)在崗的中青年科技骨干,包括所屬(控股)公司人員。其資格由借款人的工作部門和所任教處共同確認(rèn)。

    第三條?借款的用途本借款是為解決住房困難的一次性達(dá)標(biāo)補貼款,需專款專用,乙方只能用于購房,不得挪作他用,不以現(xiàn)金兌付。

    第四條?借款的程序乙方持與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房合同,填寫購房申請表,經(jīng)所在部門和甲方人事處認(rèn)定資格后,與甲方簽定本借款合同,憑上述材料到甲方財務(wù)處領(lǐng)取購房補貼借款,由甲方以支票形式給付。

    第五條?借款人所購房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬借款人購買的房屋產(chǎn)權(quán)歸個人所有,在乙方能保證為甲方工作滿________年的前提下,乙方可以自由處置。

    第六條?乙方工作年限的具體計算方法乙方為甲方工作________年即取得本購房補貼借款的所有權(quán)。本________年工作年限,以創(chuàng)新后實際工作年限為準(zhǔn),創(chuàng)新前即在甲方工作的人員,________年工齡折抵創(chuàng)新后________年工齡(具體計算方法見《方案》)。

    第七條?經(jīng)計算,乙方尚須還款_________元人民幣。大寫:_________________元整。

    第八條?乙方為甲方工作年限未滿的處理乙方無論因何種原因,實際為甲方工作年限未滿________年,則不能全額取得購房補貼,調(diào)離時需按不足年限的比例退款。

    第七條規(guī)定相應(yīng)比例退款。擔(dān)保人應(yīng)限定為甲方的正式員工,由甲方、乙方、保證人三方簽訂擔(dān)保合同,擔(dān)保人的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任。

    代表人(簽字):________________。

    身份證號碼:____________________。

    ________年____月____日________年____月____日。

    農(nóng)村私人購房合同(匯總21篇)篇四

    甲方(賣方):身份證號:

    乙方(買方):身份證號:

    關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

    一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于_________________房屋(房屋所有權(quán)證編號:_______________,建筑面積_____平方米)以人民幣__________________________出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房。

    二、甲方承諾:。

    1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

    2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。

    3、保證該出售房屋未予出租。

    4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

    三、違約責(zé)任。

    1、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

    2、乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

    四、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

    五、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

    六、協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份。

    農(nóng)村私人購房合同(匯總21篇)篇五

    甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

    第一條房屋基本情況。

    第二條房屋用途。

    該房屋用途為租賃居住。

    除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

    第三條租賃期限。

    房屋租賃期自_____年______月______日至_____年______月______日止,共計1年。乙方承諾按年租用該房屋。

    第四條租金。

    (一)本次優(yōu)惠租金:_____元/月。

    (二)押金:人民幣_____元整(:_____)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

    第五條付款。

    (一)付款方式:半年付。支付方式:銀行匯款/現(xiàn)金。

    (二)具體支付:_____年_____月簽訂合同時,乙方將首次支付租金元(含_____個月房租_____元和押金_____元);_____年_____月_____日前,乙方支付甲方_____元(6個月房租)。

    第六條交付房屋期限。

    本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條件交付給乙方使用。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

    第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

    甲方保證在房屋租賃時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

    第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

    租賃期間,甲方如對房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

    正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。

    因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

    租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

    第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

    乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

    第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

    在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

    1、水、電費。

    2、燃?xì)赓M。

    3、有線電視費。

    4、物業(yè)管理費及衛(wèi)生費。

    5、電話費及上網(wǎng)使用費。

    在租賃期間,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與租賃和使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。

    第十一條租賃期滿。

    租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

    乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前60日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂私人簡單租房合同。

    第十二條違約責(zé)任。

    租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán),乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

    1、乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;。

    2、乙方將該房屋擅自調(diào)換使用的;。

    3、乙方擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)或改變該房屋用途的;。

    4、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;。

    5、乙方無故拖欠房屋租金達(dá)1個月;。

    6、有損害甲方聲譽的行為。

    乙方承諾按年租用該房屋,如租期未滿12個月乙方提出退租,則乙方在已發(fā)生的租用租金之外,須向甲方多繳納1個月的租金作為補償。

    第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

    第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

    第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

    本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

    第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方應(yīng)按現(xiàn)行法規(guī)辦理或可向人民法院起訴。

    第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

    出租人(甲方)簽章:_____承租人(乙方)簽章:_____。

    _____年______月______日。

    農(nóng)村私人購房合同(匯總21篇)篇六

    買房:(以下簡稱乙方)________________。

    一、根據(jù)《_經(jīng)濟(jì)合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

    第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在__________縣_____交易市場_____號擁有的房產(chǎn)(住宅),占地面積為_______平方米,建筑面積為_______平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

    第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:總價:人民幣_______元整(大寫:陸拾萬圓整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣________元整,作為購房定金。

    第三條付款時間與辦法:

    甲乙雙方同意以兩次付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣________萬(________圓整)給甲方,剩余房款人民幣__________萬元(五拾萬圓整)用住房公積金貸款付給甲方。

    第四條稅費分擔(dān):甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由乙方承擔(dān)承擔(dān)。

    二、甲方承諾:

    1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

    2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán),與任何人無異議。

    3、保證該出售房屋未予出租。

    4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍)。

    5、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

    6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的`機(jī)構(gòu)持有。

    三、乙方承諾:

    1、保證按要求付清房費,以貸款清還。

    2、、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

    4在辦理房屋過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

    四、違約責(zé)任。

    1、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

    2、乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

    五、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用_法律。

    六、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

    七、協(xié)議壹式_____份,雙方各執(zhí)_____份。

    甲方:(簽字)_________________。

    農(nóng)村私人購房合同(匯總21篇)篇七

    甲方(賣方)。

    乙方(買方)。

    依據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣有關(guān)事項,達(dá)成如下協(xié)議:

    第一條:房屋基本情況。

    乙方購買甲方合法擁有的坐落于,建筑面積平方米,地下室平方米的房產(chǎn)一套,由于房主已故,該房產(chǎn)由房主6子女共同繼承,經(jīng)房主6子女協(xié)商一致同意授權(quán)并委托房主三子李根明全權(quán)代表負(fù)責(zé)房屋的一切事務(wù)及承擔(dān)房屋買賣協(xié)議中的所有責(zé)任和義務(wù),以下條款中所有甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)均有李根明履行。

    第二條:付款方式。

    雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為萬元整(大寫萬元整)協(xié)議簽訂后乙方支付甲方合同保證定金萬元整,剩余房款乙方須在年月日付清。

    第三條:房屋過戶。

    1、因本合同簽定時該房產(chǎn)為下花園煤礦沉陷區(qū)拆遷房,暫無房產(chǎn)證,所以甲乙雙方都不具備過戶條件,等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責(zé)任方賠償守約方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意辦理張家口市下花園區(qū)中學(xué)西街盛源小區(qū)9號樓1單元2樓2號房產(chǎn)過戶乙方時所需繳納的稅費、手續(xù)費及各種費用均由乙方承擔(dān)。

    2、本合同簽訂后,甲方對張家口市下花園盛源小區(qū)9號樓1單元2樓2號的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

    第四條:甲方責(zé)任。

    1、保證產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

    2、甲方應(yīng)在乙方全額付完房款后出具收款證明并將該房產(chǎn)的有關(guān)資料、收據(jù)和所有鑰匙全部移交乙方。

    3、甲方應(yīng)結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用,交接后發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的天然氣、水、電表入戶費、物業(yè)等費。

    4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

    第五條:合同變更。

    1、在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對方,征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

    2、本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

    第六條:違約責(zé)任。

    本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。

    第七條:合同爭議的解決。

    本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不成時,可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

    第八條:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

    第九條:本合同共頁,一式份,甲、乙雙方及見證人各執(zhí)一份,均具有同等效力。

    第十條:其他約定。

    甲方:________。

    乙方:________。

    身份證號:________。

    身份證號:________。

    電話:________。

    電話:________。

    簽約日期:________

    簽約日期:________

    見證人:________。

    見證時間:________。

    農(nóng)村私人購房合同(匯總21篇)篇八

    乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民根據(jù)《_____》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:

    第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號:___________________房屋座落:______市______區(qū)_______村。設(shè)計用途房,建筑結(jié)構(gòu)該房房土地來源為:農(nóng)村集體土地劃撥。使用至今為______年。

    第二條該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計算,價款為______萬元,計____________萬元(大寫)。

    第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后,乙方付清甲方房款______日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災(zāi)害及其他不可抗力)時,且不能履行合同,雙方同意按下列第______種方式處理:

    1、變更合同。

    2、解除合同居民自住用,建筑層數(shù)為______層。

    建筑面積________平方米,房屋建于_______農(nóng)村集體土地使用證號碼:___________________。

    第四條乙方付款形式及付款時間____________。如甲方無異議,乙方將在合同簽訂______日內(nèi)按一次性付款形式付款。

    第五條甲方逾期交付商品房的處理:

    合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之______向乙方支付違約金。

    合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之______向甲方支付違約金。

    第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國家關(guān)于房屋居住的要求),未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下,承擔(dān)維修責(zé)任。

    第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有,且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。

    乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利,且雙方需聲明乙方在購買該房屋后,擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得,與甲方無任何關(guān)系,且甲方后代不得對乙方及其后代進(jìn)行追償)。

    該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可,甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會下將其作廢,并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。

    農(nóng)村私人購房合同(匯總21篇)篇九

    甲、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜,依照現(xiàn)行法律法規(guī),本著平等、自愿、公平、公正的原則,協(xié)商一致,訂立本合同如下條款,供雙方共同遵照執(zhí)行:

    一、房產(chǎn)地點:

    二、出售價格:

    三、付款方式:

    1、本合同簽訂后1天內(nèi),乙方支付給甲方萬元。

    2、15日內(nèi)付萬元,其余萬元年月日前付清。

    四、房屋交付日期:交付萬元之后交付房屋。

    五、甲方責(zé)任:

    2、甲方有責(zé)任配合協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù),相關(guān)費用由乙方承擔(dān);。

    3、按本合同約定交付本房產(chǎn),逾期視為違約;。

    4、合同簽訂后,甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn);。

    六、乙方責(zé)任。

    1、按本合同約定及時支付購房款等相關(guān)費用;。

    2、合同簽訂后,乙方不得以任何理由和借口拒收本房產(chǎn);。

    5、乙方須承擔(dān)政策及城市規(guī)劃風(fēng)險,與甲方無關(guān)。

    七、違約責(zé)任。

    1、乙方逾期付款,則按其逾期付款金額以每日千分之一計算違約金支付給甲方,逾期超過30天,甲方有權(quán)單方解除本合同。解約后,乙方已付房款不退。

    2、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。

    八、其他約定本合同一式四份,甲方、乙方、中間人各一份,簽字生效。

    甲方(公章):_________。

    乙方(公章):_________。

    日期:_________

    農(nóng)村私人購房合同(匯總21篇)篇十

    賣方:(以下簡稱甲方)。

    買方:(以下簡稱乙方)。

    見證方:(以下簡稱丙方)。

    甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:

    第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明。

    甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得北京市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書,所有權(quán)證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________,建筑面積為_________平方米。

    第二條甲方對買賣權(quán)的聲明。

    甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。

    第三條乙方對購買權(quán)的聲明。

    乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

    雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元,價款合計為人民幣元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)。

    第五條付款方式。

    (一)無須銀行貸款。

    1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時,支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

    2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),支付剩余90%房款。

    (二)銀行貸款。

    1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時,支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

    2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),支付首期房款。

    3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

    第六條違約責(zé)任。

    1.甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

    2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。

    3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

    第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:

    1)沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;

    2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

    3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

    4)其它:。

    第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù)。

    第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

    第十條生效說明本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

    甲方:

    ____年__月__日。

    乙方:

    ____年__月__日。

    丙方:

    ____年__月__日。

    農(nóng)村私人購房合同(匯總21篇)篇十一

    經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方,現(xiàn)就相關(guān)事宜說明如下:

    一、房屋坐落情況及邊界。

    1、本協(xié)議所指的房屋為______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名____________所擁有的住房(木質(zhì)結(jié)構(gòu)、四列三間)豬圈、牛圈。

    2、房屋邊界:東至地壩外坎;南至申高應(yīng)房屋邊界;西至屋檐溝;北至牛圈屋檐。

    二、房屋價格及付款方式。

    1、房屋出售價格為人民幣_______元整。

    2、乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項。

    三、雙方的權(quán)利及義務(wù)。

    1、從本合同生效之日起,乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán),此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無關(guān)。

    2、房屋出售后,甲方應(yīng)盡的義務(wù)及應(yīng)享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方,因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風(fēng)險及利益概由乙方負(fù)責(zé)或享有。

    四、其他事宜。

    此協(xié)議一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,從甲乙雙方簽字之日起生效。

    農(nóng)村私人購房合同(匯總21篇)篇十二

    買方(以下簡稱乙方):________________。

    根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

    第一條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

    賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于:______________________。

    土地使用權(quán)證號:_______________,房產(chǎn)權(quán)證號:_______________,登記建筑面積為:________平方米。套內(nèi)建筑面積為:________平方米。

    該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。

    該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前,已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認(rèn),均無異議。

    第二條?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀。

    該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封,賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

    第三條?房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀。

    該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第______項:

    1、該房地產(chǎn)沒有租約;

    2、該房地產(chǎn)之上存有租約,賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方。

    第四條?附著于該房地產(chǎn)之上的戶口。

    如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口,基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后,應(yīng)享有完全的處分權(quán),賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起______日內(nèi)遷出,逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之______向買方支付違約金。

    第五條?轉(zhuǎn)讓價款。

    該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣:____________(大寫:______元)。

    第六條?稅費承擔(dān)。

    雙方約定,由買方承擔(dān)辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費。

    買方不按約定繳納相關(guān)稅費,導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,買方不得因此解除合同,本合同應(yīng)繼續(xù)履行,但違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給守約方造成的損失。

    第七條?付款方式。

    買方于______年______月______日前一次性付清全部房款。

    第八條?買方逾期付款的違約責(zé)任。

    買方逾期付款的,賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項為基數(shù),按日萬分之______支付違約金,合同繼續(xù)履行。

    第九條?房地產(chǎn)交付。

    賣方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日將該房地產(chǎn)交付買方,并履行下列手續(xù):

    2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;

    第十條?延遲交房的違約責(zé)任。

    除本合同另有約定外,賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之______向買方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

    第十一條?附隨債務(wù)的處理。

    第十二條?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

    買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi),共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),賣方應(yīng)按照_____的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。

    在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起______日內(nèi),買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù)。

    第十三條?其他違約責(zé)任。

    任何一方不履行本合同約定義務(wù),致合同目的不能實現(xiàn),守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之______的違約金。

    第十四條?不可抗力。

    因不可抗力不能履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力結(jié)束之日起______日內(nèi)向另一方提供證明。

    第十五條?本合同與其他文件的沖突解決。

    買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,如有與本合同不相符的,以本合同為準(zhǔn)。

    第十六條?合同附件。

    本合同共有附件______份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。

    第十七條?法律適用與糾紛解決。

    因本合同發(fā)生糾紛,由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,依據(jù)中華人民共和國法律,采取下列第______種方式解決:

    1、向___________委員會申請_____;

    2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。

    第十八條?合同數(shù)量及持有。

    本合同一式______份,賣方______份,買方______份,其他交有關(guān)部門,均具同等法律效力。

    第十九條?合同生效。

    本合同自買賣雙方簽署后立即生效。

    農(nóng)村私人購房合同(匯總21篇)篇十三

    甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:

    甲方將坐落于______的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,該房屋登記面積共______平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括:甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

    此房屋手續(xù)真實,來源合法,權(quán)屬清楚,四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé),因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

    該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元,大寫:____________元整。

    乙方向甲方預(yù)付人民幣____萬元,剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

    ______年_____月_______日。

    1、在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。

    2、建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔(dān)。

    3、房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。

    本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。

    如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款________萬元,并償付違約金_________萬元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

    甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無故進(jìn)行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金____萬元。

    九、本協(xié)議一式____份,雙方各執(zhí)____份。

    自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

    農(nóng)村私人購房合同(匯總21篇)篇十四

    經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方,現(xiàn)就相關(guān)事宜說明如下:

    1、本協(xié)議所指的房屋為______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名____________所擁有的住房(木質(zhì)結(jié)構(gòu)、四列三間)豬圈、牛圈。

    2、房屋邊界:東至地壩外坎;南至申高應(yīng)房屋邊界;西至屋檐溝;北至牛圈屋檐。

    1、房屋出售價格為人民幣_______元整。

    2、乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項。

    1、從本合同生效之日起,乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán),此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無關(guān)。

    2、房屋出售后,甲方應(yīng)盡的義務(wù)及應(yīng)享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方,因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風(fēng)險及利益概由乙方負(fù)責(zé)或享有。

    此協(xié)議一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,從甲乙雙方簽字之日起生效。

    農(nóng)村私人購房合同(匯總21篇)篇十五

    甲方:

    乙方:

    甲方:

    乙方:

    甲乙雙方本著平等,自愿的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。

    一、甲方與xx市棚戶區(qū)改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書,甲方被安置在xx區(qū)8號地塊24號樓2單元1層01側(cè)69.76平方米房屋。此協(xié)議與被安置在同一樓房的02側(cè)房屋70.16平方米房屋在同一安置協(xié)議中。現(xiàn)甲方將01側(cè)69.76平方米房屋出售給乙方,售價17.5萬元,大寫壹拾柒萬伍仟元整。

    二、此合同簽訂后,甲方將此房屋安置協(xié)議交給乙方,并向xx市棚戶區(qū)改造管理辦公室交齊全部的樓房款及變更后的樓房安置面積差額款,甲方并將交納上樓款的票據(jù)交給乙方,乙方向甲方交納買樓款壹拾柒萬伍仟元整。則乙方享有01側(cè)的房屋所有權(quán)。并享有合同簽字后的房屋所有收益,包括但不限于逾期交樓產(chǎn)生的加倍臨時安置補助費。涉及該樓房交付前及辦理房照產(chǎn)生的費用均由甲方承擔(dān)。(過戶費用乙方承擔(dān))。

    三、甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋無任何瑕疵,保證該房屋的完全擁有。

    四、作為出售人的合同附隨義務(wù)。甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理房屋安置后的產(chǎn)權(quán)辦理。應(yīng)當(dāng)向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書。并根據(jù)乙方的要求,在7日內(nèi)協(xié)助乙方到房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

    五、此合同雙方簽字時生效,任何一方不得違反,如違反,應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)違約金5萬元,違約金不足以彌補損失的,守約方還有權(quán)繼續(xù)主張損失。

    甲方:

    乙方:

    農(nóng)村私人購房合同(匯總21篇)篇十六

    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:

    該房屋農(nóng)村集體土地使用證號:__________________________房屋座落:______市______區(qū)_______村。設(shè)計用途居民自住用房,建筑結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)為____層。建筑面積_____平方米。

    該房房土地來源為:農(nóng)村集體土地劃撥,房屋建于_________年使用至今為______年。

    該房屋按照協(xié)商以總價計算,價款為30萬元,計叁拾萬元(大寫)

    經(jīng)雙方簽訂合同后,乙方付清甲方房款5日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災(zāi)害及其他不可抗力)時,且不能履行合同,雙方同意按下列第2種方式處理:

    1、變更合同

    2、解除合同

    如甲方無異議,乙方將在合同簽訂5日內(nèi)按一次性付款形式付款。

    如超過上述約定期限的,乙方有權(quán)按照下述約定,追究甲方違約責(zé)任,約定為:合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。

    合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。

    甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國家關(guān)于房屋居住的要求),未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下,承擔(dān)維修責(zé)任。

    該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有,且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利,且雙方需聲明乙方在購買該房屋后,擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得,與甲方無任何關(guān)系,且甲方后代不得對乙方及其后代進(jìn)行追償)。

    該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可,甲方應(yīng)將該房屋的`農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會下將其作廢,并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。

    本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂,雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。

    農(nóng)村私人購房合同(匯總21篇)篇十七

    甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實信用的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:

    (一)該房屋座落于,建筑面積為平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。

    (二)出售房屋的所有權(quán)證證號為:

    (三)房屋平面圖及房產(chǎn)證:。

    (四)房屋內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備歸乙方所有,除空調(diào)及家電家具設(shè)施設(shè)備外。(太陽能及抽油煙機(jī)費用再另外付款,不計于房屋款內(nèi))。

    (五)店面里的商品及柜架包括在房屋款內(nèi),歸屬乙方。

    付款方式。

    甲方必須協(xié)助把房產(chǎn)證和建房證過戶到乙方后,乙方在20xx年2月25號前一次性付清全部房款人民幣壹拾陸萬壹仟元整,甲方收到房款后出具收據(jù)。

    細(xì)則。

    甲方在20xx年2月25號前騰空搬離該房屋,可占用三樓一間房堆放物品,待房款全部付清后徹底搬出,房產(chǎn)證沒過戶前,經(jīng)雙方協(xié)商,以書面形式出售給乙方。

    (一)甲、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),必須出示有效證件或本人親自和乙方一起去房產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

    (二)辦理過戶手續(xù)如需要甲方出面處理的不論何時何地,甲方必須協(xié)助,如因甲方的延誤而影響過戶登記,因而蒙受的損失由甲方全額負(fù)責(zé)賠償。如甲方原因不能辦理過戶登記,乙方有權(quán)解除合同,解約時甲方應(yīng)返回全部房款。

    甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶及交付房屋每逾期一天按房屋總價的千分之五(5‰)計算違約金付與乙方。

    本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行補充條款,及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

    甲、乙雙方在履行本合同中,發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的由房屋所在地人民法院起訴。

    甲方保證已如陳述上述房權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)立擔(dān)保,沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

    本合同一式叁份,其中甲方留執(zhí)1份,乙方留執(zhí)1份,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,均具有相同的法律效力。

    本合同自甲、乙雙方簽定之日內(nèi)村上蓋章生效。

    農(nóng)村私人購房合同(匯總21篇)篇十八

    甲方:。

    乙方:

    甲乙雙方本著平等,自愿的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。

    一、甲方與雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書,甲方被安置在南市區(qū)8號地塊24號樓2單元1層01側(cè)69.76平方米房屋。此協(xié)議與被安置在同一樓房的02側(cè)房屋70.16平方米房屋在同一安置協(xié)議中。現(xiàn)甲方將01側(cè)69.76平方米房屋出售給乙方,售價17.5萬元,大寫壹拾柒萬伍仟元整。

    二、此合同簽訂后,甲方將此房屋安置協(xié)議交給乙方,并向雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室交齊全部的樓房款及變更后的樓房安置面積差額款,甲方并將交納上樓款的票據(jù)交給乙方,乙方向甲方交納買樓款壹拾柒萬伍仟元整。則乙方享有01側(cè)的房屋所有權(quán)。并享有合同簽字后的房屋所有收益,包括但不限于逾期交樓產(chǎn)生的加倍臨時安置補助費。涉及該樓房交付前及辦理房照產(chǎn)生的費用均由甲方承擔(dān)。(過戶費用乙方承擔(dān))。

    三、甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋無任何瑕疵,保證該房屋的完全擁有。

    四、作為出售人的合同附隨義務(wù)。甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理房屋安置后的產(chǎn)權(quán)辦理。應(yīng)當(dāng)向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書。并根據(jù)乙方的要求,在7日內(nèi)協(xié)助乙方到房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

    五、此合同雙方簽字時生效,任何一方不得違反,如違反,應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)違約金5萬元,違約金不足以彌補損失的,守約方還有權(quán)繼續(xù)主張損失。

    甲方:

    乙方:

    農(nóng)村私人購房合同(匯總21篇)篇十九

    甲方(售房人):

    乙方(買房人):

    見證人:。

    第一條。

    甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

    (一)座落于,建筑面積為平方米(此面積不含地下室面積);

    (二)出售房屋的所有權(quán)證證號為;

    (三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

    該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

    該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

    第二條。

    甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

    第三條。

    乙方在前付給甲方定金(人民幣),(大寫)元,(小寫)元。

    上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。

    第四條。

    該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)元,(小寫)元房價款的支付方式和支付時間為:

    第五條。

    1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

    2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

    3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

    4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

    第六條。

    甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

    第七條。

    甲、乙雙方同意,在本契約生效后日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

    該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

    該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

    該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。

    除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費,由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。

    第八條。

    甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。

    第九條。

    該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

    第十條。

    該房屋正式交付時,物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費,按下列約定處理:

    第十一條。

    本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

    第十二條。

    本契約自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。

    第十三條。

    甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交房屋所在地仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴。

    第十四條。

    本契約一式份。其中甲方留執(zhí)份,乙方留執(zhí)份,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

    第十五條。

    甲、乙雙方約定補充條款如下:

    甲方(簽章):

    ___年___月___日。

    乙方(簽章):

    ___年___月___日。

    農(nóng)村私人購房合同(匯總21篇)篇二十

    甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的'基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

    第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

    第二條甲方所售房屋位于________________。

    第三條房屋價格。

    甲乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣大寫________________,小寫________________。

    第四條付款方式________________。

    第五條特別約定:

    1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

    2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,則由甲方無條件承擔(dān)。

    3、如乙方所購房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時,甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

    第六條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

    第八條本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔;

    第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

    第十一條本合同一式_____份,甲、乙方各執(zhí)_____份。

    甲方:(簽字)_________________。

    乙方:(簽字)_________________。

    _________年_____月_____日。

    農(nóng)村私人購房合同(匯總21篇)篇二十一

    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:

    該房屋農(nóng)村集體土地使用證號:__________________________房屋座落:______市______區(qū)_______村。設(shè)計用途居民自住用房,建筑結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)為____層。建筑面積_____平方米。

    該房房土地來源為:農(nóng)村集體土地劃撥,房屋建于_________年使用至今為______年。

    該房屋按照協(xié)商以總價計算,價款為30萬元,計叁拾萬元(大寫)。

    經(jīng)雙方簽訂合同后,乙方付清甲方房款5日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災(zāi)害及其他不可抗力)時,且不能履行合同,雙方同意按下列第2種方式處理:

    如甲方無異議,乙方將在合同簽訂5日內(nèi)按一次性付款形式付款。

    如超過上述約定期限的,乙方有權(quán)按照下述約定,追究甲方違約責(zé)任,約定為:合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。

    如超過上述約定期限的,甲方有權(quán)按照下述約定,追究乙方違約責(zé)任,約定為:

    合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。

    甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國家關(guān)于房屋居住的要求),未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下,承擔(dān)維修責(zé)任。

    該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有,且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利,且雙方需聲明乙方在購買該房屋后,擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得,與甲方無任何關(guān)系,且甲方后代不得對乙方及其后代進(jìn)行追償)。

    該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可,甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會下將其作廢,并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。

    本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂,雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。

    甲方(公章):_________。

    乙方(公章):_________。

    法定代表人(簽字):_________。

    法定代表人(簽字):_________。

    _________年____月____日。

    _________年____月____日。

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