合同協議的變更應經過雙方協商一致，并在合法、合規(guī)的方式下進行修改。以下是一些關于合同協議的成功案例，以及在實踐中總結出的一些經驗和教訓。
物業(yè)與維修人員合同（實用15篇）篇一
轉讓方(甲方):。
受讓方(乙方):。
(1)甲方系一家依據___________法律設立并經_______工商行政管理局登記注冊的____________公司。
(2)乙方系一家依據___________法律設立并經_______工商行政管理局登記注冊的____________公司。
(3)目標公司系一家依據___________法律設立并經_______工商行政管理局登記注冊的____________公司。截止本合同簽署日，甲方擁有目標公司注冊資本___元，占目標公司注冊資本的___%。
(4)甲方同意按本協議規(guī)定的條件及方式將其所持有的目標公司股權(協議股權)轉讓給乙方，乙方同意按本協議規(guī)定的條件及方式受讓協議股權。
(5)甲方轉讓股權的要求已獲得目標公司其他股東的書面同意。據此，甲方與乙方經過友好協商，根據《^v^公司法》、《^v^合同法》等相關法律、法規(guī)之規(guī)定，同意就股權轉讓事宜達成如下協議：
1.轉讓標的。
本合同所稱轉讓之股權指甲方合法持有的目標公司注冊資本____元，截止本合同簽署日，該股權占目標公司注冊資本總額的____%。
2.轉讓價款。
甲乙雙方同意，甲方向乙方轉讓其所持有的目標公司股權的定價以經審計的年月日凈資產為基礎(凈資產為____元)。
根據上述定價原則并經甲乙雙方協商同意，甲方向乙方轉讓本合同項下股權的對價為人民幣____元。
3.支付。
一次付款方式。
甲乙雙方同意，乙方應自本合同生效之日起__個工作日內將股權轉讓價款人民幣____元支付給甲方。
分次付款方式。
甲乙雙方同意，股權轉讓價款人民幣____元按下述方式及時間支付：____元。
雙方同意股權轉讓價款的余款可按如下方式履行：年月日給付余款的____%，即人民幣____元;年月日前將未結余款全部支付完畢。
在雙方協議簽署的__日，乙方向甲方支付總款項的__%，即人民幣。
(如股權轉讓需有關部門審批)：取得需要報批的有關部門批準后，再支付轉讓價款總額的____%，計____元。在完成變更登記起____個工作日內，乙方足額支付《股權轉讓協議》項下的股權轉讓價款余額，即轉讓價款總額的%，計____元。
本次股權轉讓所發(fā)生的.有關稅費及股權登記過戶費用，由甲乙雙方各自承擔50%。或由甲方承擔%，乙方承擔%。
承債方式。
乙方以承擔債務的方式支付上述對價。
乙方承擔的債務總額為_____所確定的債務。乙方按附件所列清單及附件_____債務轉移協議的規(guī)定代甲方向甲方的債權人償還債務。
4.相關期間的權利義務。
本合同所稱相關期間，系指自年月日起至股權正式登記過戶至乙方名下的期間。
甲乙雙方同意，相關期間仍由甲方積極、正當地行使目標公司股權，履行股東責任。如果在相關期間，出現因甲方原因而給目標公司造成實際或者潛在損失，需要承擔賠償責任的，無論本合同項下股權是否完成了轉讓，均由甲方承擔全部賠償責任。
目標公司相關期間的資產和債務的處置、對外融資、對外投資等重大事項的決策，甲乙雙方應在事前充分溝通，并取得一致的意見后方可進行。
甲乙雙方均不得擅自用目標公司資產為任何企業(yè)提供任何抵押、擔保或設定第三方權利;不得擅自用目標公司及目標公司子公司的名義向銀行或其它金融機構貸款;不得占用目標公司資金;不得擅自處置目標公司的資產。
鑒于擬轉讓之股權的定價已考慮了該股權的未來收益能力,甲乙雙方同意，相關期間的股權收益由乙方享有。
5.登記過戶。
自甲乙雙方股東大會審議通過本次股權轉讓(以后到的時間為準)之日起____個工作日內，甲乙雙方應互相配合，并由甲方督促目標公司有關人員，就本合同項下轉讓之股權開始辦理有關法律手續(xù)，包括但不限于：
(2)向公司登記機關申請辦理股權過戶、公司股東變更事宜;。
(3)向其他有關部門申請辦理股東變更事宜。
甲乙雙方確認，除非法律、法規(guī)和規(guī)范性文件另有規(guī)定，本合同項下的股權轉讓完成日為雙方在工商登記機關完成工商變更手續(xù)之日。
甲乙雙方共同向工商登記機關提交其要求的股權過戶申請材料，并保證各自所提交材料的真實性、完整性、合法性。
6.保證。
每一方向對方保證：根據其章程、細則、規(guī)定或其它適用的文件，包括董事會或類似機構的決議，已采取了一切必要的步驟，授權簽署本協議,并履行其在本協議項下的義務。
甲方進一步向乙方作出如下保證：
甲方保證其合法擁有擬轉讓的目標公司股權，并且保證擬轉讓的目標公司股權及其所附帶的、或按照該股權而擁有的全部權利和利益不存在本合同明示以外的法律或合同的限制、爭議和負擔，如果有第三方提供有效證據證明甲方的轉讓行為存在法律或合同的限制、爭議和負擔，由甲方承擔全部責任并負責賠償乙方因此受到的全部損失。
(如存在質押)甲方已將所擁有的占目標公司%股權于年月日向質押權人設定質押，甲方已征得質押權人的書面同意，同意甲方將該股權轉讓給乙方。甲方保證已對該股權擁有充分、有效的處分權，否則應承擔由此而引起的一切經濟和法律責任。
甲方保證將其所轉讓的目標公司股權的全部證明文件提交給乙方，并保證上述文件的真實、完整、合法，不存在任何虛假和誤導。
甲方對目標公司截止股權轉讓完成日的任何債務、抵押、擔保、交易和承諾作出聲明和保證，并對乙方或處于乙方地位之正常人均不可能合理預計、理解的事項履行特別提示的義務;如發(fā)現屬股權轉讓完成日前財務報表以外的債務、抵押、擔保、交易和承諾，甲方應負責按原持股比例償還，并賠償由此給乙方造成的損失。
除了向乙方披露的情況外，沒有涉及目標公司的、并且可能對公司有重大不利影響的訴訟或仲裁，也沒有該等訴訟或仲裁的危脅。
目標公司與稅務機關就公司到期應付的任何稅項不存在爭議或潛在的爭議。
沒有任何解散目標公司的法院或政府命令或舉措。
甲方保證目標公司在相關期間沒有簽訂或進行任何在其正常業(yè)務經營之外的、且不是以正常商業(yè)往來為基礎的合同、交易和事項。
自本協議簽署之日起，甲方不能就協議股權向第三方轉讓或設定任何形式的擔保，不能就協議股權向其他任何第三方進行協商、談判或簽訂合同或其他文件。
乙方保證按照本合同第三條的規(guī)定支付股權轉讓價款。
甲乙雙方保證按照本合同規(guī)定的期限向目標公司提供向有關部門申請辦理股權登記過戶手續(xù)的全部文件。
7.違約責任。
甲方與乙方雙方中任何一方違反本協議項下的義務及保證，均構成違約。守約方除有權終止合同外，有權要求違約方支付人民幣____元的違約金，并可要求違約方賠償守約方因該違約行為而造成的損失。如雙方違約，各違約方應各自承擔應負的違約責任。
8.合同的修改和變更。
對本協議及附件的修改、變更，必須經各方簽署書面協議，并報原審批機構批準方可生效。
9.適用法律和爭議解決。
本協議及其附件的效力、解釋、執(zhí)行、修改、終止及爭議的解決，應適用^v^有關法律法規(guī)。
與本合同的有效性、履行、違約及解除等有關的爭議，甲、乙雙方應友好協商解決。
如在發(fā)生爭議之日起60日內雙方不能達成一致處理意見，則任何一方可向_______(市)仲裁委員會申請仲裁(或向________地人民法院起訴)。
10.簽署、生效及其他。
本合同應經甲乙雙方法定代表人(或授權代表)簽字并加蓋公章。本協議在雙方法定代表人(或授權代表)簽字蓋章后生效。
本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，目標公司留存____份、工商部門留存____份。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
物業(yè)與維修人員合同（實用15篇）篇二
委托方：_________________業(yè)主大會（以下簡稱甲方）。
受托方：_________________________（以下簡稱乙方）。
按照《_合同法》和其他有關法規(guī)，經甲乙雙方協商，本著平等自愿原則，訂立本合同。
第一條工程概況。
2．物業(yè)業(yè)管理企業(yè)：___________________。
3．施工單位：_________________________。
4．監(jiān)理單位：_________________________。
5．其他：_________________________。
第二條合同內容（取消的條款，在其編號前括號內標示×）。
1．甲方委托乙方編制該工程預算（或概算）；（）。
2．甲方委托乙方審核該工程預算（或結算）；（）。
3．甲方委托乙方承辦工程造價技術經濟鑒定；（）。
4．其他。（）。
第三條甲方權利與義務。
1．甲方可向乙方索取與委托內容有關的技術經濟報告；
2．甲方可向乙方詢問委托工作進展情況及相關內容（政府有規(guī)定者例外）；
3．甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見；
4．甲方應向乙方及時提供工程所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關的書面資料；
5．甲方為乙方的工作開展提供必要的配合；
6．甲方須按約及時向乙方支付服務費用；
7．其他_________________________________。
第四條乙方權利與義務。
1．乙方可向甲方索取與委托內容有關的各類技術經濟資料；
2．乙方可要求甲方對有關問題做出解釋和補充有關資料；
3．乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合；
5．乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細致、周到地進行服務工作；
6．其他_________________________________________。
第五條合同費用。
1．甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執(zhí)行。
5．上列三款費用不得同時計取，如發(fā)生差異，應按其中金額最大一類收費。
6．付款辦法：
如有余款，待合同履行完畢時，一次結清。
第六條合同時效。
1．本合同自簽訂之日起生效。
2．雙方確定，本合同所含工作內容至_________年_________月_________日結束。
3．雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。
第七條違約責任。
本合同如發(fā)生違約，按下列約定承擔違約責任。
第八條爭議解決辦法。
甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議，如協商不成，按下列途徑處理（取消的條款在其編號前括號內標示×）：
1．向上海仲裁委員會申請仲裁；（）。
2．向人民法院起訴。（）。
第九條附則。
1．本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商或簽訂補充協議，所達成的一致意見或協議與本合同具有同等效力。
2．本合同一式_________份，其中正本_________份，副本_________份；甲乙雙方各執(zhí)正本_________份，副本_________份。
甲方（蓋章）：_____________________。
地址：_____________________________。
負責人或委托代理人（簽字）：_______。
電話：_____________________________。
開戶銀行及帳號：___________________。
郵政編碼：_________________________。
地址：_____________________________。
負責人或委托代理人（簽字）：_______。
電話：_____________________________。
開戶銀行及帳號：___________________。
郵政編碼：_________________________。
____________年________月_________日。
物業(yè)與維修人員合同（實用15篇）篇三
根據《^v^勞動法》和有關政策法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿協商一致的基礎上簽訂本勞動合同。
第一條合同期限。
1、固定期限：
本合同期限為___年。
自___年__月__日起至___年__月__日止，約定試用期限為___個月。
2、無固定期限：
本合同期限自___年__月__日起至___年__月_日止。
3、以完成一定的工作為期限：
具體工作為：_______________________。
第二條工作內容。
甲方因生產（工作）需要，經考核后，同意招（聘）乙方為本單位員工。乙方同意在_______崗位，承擔_____工作任務，為_________工種。
乙方應努力完成崗位所規(guī)定的數量指標和質量指標：______。
第三條勞動保護和生產（工作）條件。
1、甲方必須建立、健全勞動安全衛(wèi)生制度，嚴格執(zhí)行國家勞動安全衛(wèi)生規(guī)程和標準，對乙方進行勞動安全衛(wèi)生教育，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。
2、勞動安全衛(wèi)生設施必須符合國家規(guī)定的標準。
3、甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品，對從事有職業(yè)危害作業(yè)的員工應當定期進行健康檢查。
4、甲方對從事特種作業(yè)的員工必須進行專門培訓并取得特種作業(yè)資格。
5、甲方對女職工和未成年工（年滿16周歲未滿18周歲），按國家規(guī)定實行特殊勞動保護。
6、乙方在勞動過程中必須嚴格遵守安全操作規(guī)程。
7、乙方自覺接受勞動安全衛(wèi)生教育，聽從甲方管理人員的指揮，不得違章操作，冒險作業(yè)。
8、乙方有權對甲方管理人員的違章指揮、強令冒險作業(yè)和危害生命安全，身體健康的行為拒絕執(zhí)行、提出批評、檢舉和控告。
第四條勞動紀律。
甲方應根據國家有關規(guī)定，制定各項規(guī)章、制度。具體內容：_乙方嚴格遵守各項紀律，服從管理，積極做好工作。
第五條工作時間與勞動報酬。
1、甲方實行每周40小時工作制，嚴格執(zhí)行國家工時工休制度，特殊情況需要延長工作時間的，按《勞動法》第四十一條、四十二條、四十三條、四十四條執(zhí)行。
3、甲方可視經營情況和乙方的技術熟練程度、勞動效率，逐步提高乙方的工資收入。
4、甲方必須每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資，每月_日為發(fā)薪日。
5、甲方因生產（經營）特點不能實行《勞動法》第三十六條、第三十八條規(guī)定的，經勞動和社會保障行政部門批準，可以實行其他工作（經營）休息辦法。
第六條勞動保險和福利待遇。
1、甲方依照全市統一規(guī)定按期（月）為乙方繳納基本養(yǎng)老保險、失業(yè)保險及其他社會保險費用。
2、乙方因工負傷、致殘，甲方應積極負責治療直至醫(yī)療終結。治療期間為乙方據實支付醫(yī)療費，按月支付全薪；傷愈后安排乙方從事力所能及的工作。因工死亡者，由甲方負責按國家規(guī)定的標準發(fā)給喪葬補助費、供養(yǎng)直系親屬撫恤費，一次性工亡補助費。
3、乙方在合同期限內患病或因工負傷，按《企業(yè)職工患病或非因工負傷醫(yī)療期規(guī)定》（勞部發(fā)[1994]479號）和《勞動部關于貫徹（企業(yè)職工患病或非因工負傷醫(yī)療期規(guī)定）的通知》（勞部發(fā)[1995]236號）等規(guī)定執(zhí)行。
4、甲方按國家規(guī)定，支付乙方如下補貼___________5、乙方為已婚女性的，享有孕期、產期、哺乳期及計劃生育等假期和工資待遇。
6、甲方必須將乙方按規(guī)定所享受的法定節(jié)假日及婚、喪假視為有薪假期。
7、在合同期內，乙方享受國家規(guī)定的探親假，在批準探親期間，均發(fā)給月工資及各種補貼（不影響年終獎），路費按規(guī)定報銷。
第七條勞動合同終止、解除的條件。
（一）勞動合同終止條件。
雙方約定下列情況下合同自行終止：_____________。
1、甲乙雙方經協商一致，勞動合同可以解除；
2、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同：
（1）在試用期間被證明不符合錄用條件的；
（2）嚴重違反勞動紀律或者甲方規(guī)章制度的；
（3）嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
（4）被依法追究刑事責任的。
（2）乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；
（3）勞動合同訂立時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原合同無法履行，經甲乙雙方協商不能就變更勞動合同達成協議的。
甲方（蓋章）：乙方（簽名）：
法定代表人（委托代表人）簽章：
合同簽訂日期：年月日
物業(yè)與維修人員合同（實用15篇）篇四
委托方：業(yè)主大會(以下簡稱甲方)。
受托方：(以下簡稱乙方)。
按照《_合同法》和其他有關法規(guī)，經甲乙雙方協商，本著平等自愿原則，訂立本合同。
第一條工程概況。
1、工程名稱：
工程地點：
開工日期：
竣工日期：
建筑面積：
平方米結構類別：
預算造價：元。
決算造價：元。
2、物業(yè)業(yè)管理企業(yè)：
3、施工單位：
4、監(jiān)理單位：
5、其他：
第二條合同內容(取消的條款，在其編號前括號內標示_×_)()1、甲方委托乙方編制該工程預算(或概算);()2、甲方委托乙方審核該工程預算(或結算);()3、甲方委托乙方承辦工程造價技術經濟鑒定;()4、其他。
第三條：甲方權利與義務。
1、甲方可向乙方索取與委托內容有關的技術經濟報告;。
2、甲方可向乙方詢問委托工作進展情況及相關內容(政府有規(guī)定者例外);。
3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見;。
4、甲方應向乙方及時提供工程所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關的書面資料;。
5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;。
6、甲方須按約及時向乙方支付服務費用;。
7、其他。
第四條乙方權利與義務。
1、乙方可向甲方索取與委托內容有關的各類技術經濟資料;。
2、乙方可要求甲方對有關問題做出解釋和補充有關資料;。
3、乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合;。
5、乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細致、周到地進行服務工作;。
6、其他。
第五條合同費用。
1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執(zhí)行。
2、基本費：按為取費基礎，計元。人民幣(大寫)：
3、差額費：按為取費基礎，計元。人民幣(大寫)：
4、甲乙雙方商定：按元，一次確定，不另調整。人民幣(大寫)：
5、上列三款費用不得同時計取，如發(fā)生差異，應按其中金額最大一類收費。
6、付款辦法：
第一次支付：元。人民幣(大寫)：支付日期：年月日
第二次支付：元。人民幣(大寫)：支付日期：年月日如有余款，待合同履行完畢時，一次結清。
第六條合同時效。
1、本合同自簽訂之日起生效。
2、雙方確定，本合同所含工作內容至年月日結束。
3、雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。
第七條違約責任本合同如發(fā)生違約，按下列約定承擔違約責任。
1、甲方原因造成違約，按合同費用總額支付給乙方%違約金;。
2、乙方原因造成違約，按合同費用總額支付給甲方%違約金;。
第八條爭議解決辦法甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議，如協商不成，按下列途徑處理(取消的條款在其編號前括號內標示_×_)：1、向上海仲裁委員會申請仲裁;2、向人民法院起訴。
第九條附則。
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商或簽訂補充協議，所達成的一致意見或協議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式份，其中正本份，副本份;甲乙雙方各執(zhí)正本份，副本份;。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
地址：地址：
負責人或委托代理人：負責人或委托代理人：
(簽字)(簽字)。
電話：電話：
開戶銀行及帳號：開戶銀行及帳號：
郵政編碼：郵政編碼：
合同訂立日期：年月日
物業(yè)與維修人員合同（實用15篇）篇五
根據及有關法律，經甲乙雙方友好協商，一致同意按下列條款簽訂本合同:。
第一條:工程概況。
1、工程名稱:_____________。
2、工程地點:__________________________。
3、承包方式:包工包料(甲方認質認價)。
第二條:工程期限、合同金額、付款方式。
1、本合同工期為______天。
2、工程總造價:____________元整，大寫:__________________整。本合同簽訂生效后，乙方制作安裝完工后，待甲方驗收合格，無扣減事項后，______天內甲方以支票方式付全款，乙方需出具由稅務局監(jiān)制的有效發(fā)票。
第三條:雙方責任及義務。
1、乙方必須按照設計圖紙及甲方的要求保質、保量的進行施工，如工程質量不符合相關規(guī)定，乙方負責無償修理或返工，否則將賠償甲方的一切損失。
2、乙方必須按雙方約定的時間完工，如發(fā)生不可抗力因素，工期順延。否則，視為違約，并賠償甲方工程總造價______%的違約金。
3、使用過程中，如出現質量問題，乙方在得到甲方通知后應及時負責維修。
第四條:違約責任。
1、乙方采購的材料必須保證質量，且是符合設計要求的合格產品。否則，應及時、免費按照甲方要求更換并賠償甲方的損失。
2、合同糾紛解決方式:法院起訴。
本合同正本一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，均具有同等效力，本合同自簽訂之日起生效。
甲方:____________公司。
乙方:____________公司。
______年_____月_____日。
物業(yè)與維修人員合同（實用15篇）篇六
承包方（簡稱乙方）：
按照《_合同法》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。
第1條工程概況。
工程名稱：家天下物業(yè)維修工程。
工程內容：家天下物業(yè)所指定的維修工程。
第2條質量等級：合格。
第3條協議價款與支付。
承包方式：甲方把開發(fā)商不能處理的維修工程或者物業(yè)本身不能處理的工程承包給乙方。
工程價款：
本工程主要材料價格乙方會同甲方有關部門進行市場詢價或比價確定。
本工程圖紙外的工程量增減，由乙方會同甲方代表及有關單位簽證認可，結算時一并計入。
乙方保證在施工期限內完工，每遲一天交工按工程價款的1‰扣款。
付款方式：
本工程竣工驗收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作為工程保修保證金，保修期滿后一次性結清。
本工程維修所產生的費用不含稅，如果需要發(fā)票，按的稅率開發(fā)票。
第4條甲方工作及其權利和義務：
甲方將對工程質量、施工進度按計劃進行考核，提出相關意見，并且甲方也有權對工程質量、施工進度等進行監(jiān)督，對發(fā)現的問題和不合格的地方，有權要求乙方進行整改。
若乙方未按時整改或不聽從甲方意見的，甲方有權要求乙方停止施工或進行安全整改。
第5條乙方工作及其權利和義務：
工程量要嚴格按照施工圖紙、預算的內容進行施工，必須保質保量，若未按要求進行施工，則扣除相應的工程款。
保證施工期間作到文明施工，不得亂堆亂放施工垃圾，保證施工現場周圍的環(huán)境整潔，保證工完場清，保證清潔衛(wèi)生符合有關規(guī)定，承擔違反有關規(guī)定造成損失和罰款。
乙方在施工過程中必須嚴格按照有關操作規(guī)程進行操作，作好安全防范工作，防止一切事故的發(fā)生。若因違反操作規(guī)程出現人身傷亡事故，一切后果由乙方自行承擔。
乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方應按時整改，并以書面形式通知甲方進行整改檢查。施工嚴格按照國家有關安全規(guī)范、標準執(zhí)行。
第6條質量及驗收：
工程質量應達到國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格條件。
本工程施工應嚴格按照有關施工規(guī)范進行，若故意違章操作，一切后果由乙方全部承擔。
第7條竣工驗收。
工程完工后，雙方會同使用部門進行竣工驗收，驗收以技術方案核定單和國家頒布的工程施工及驗收規(guī)范為準。
工程完工驗收，乙方必須作到工完場清。
第8條保修期。
保修內容、范圍：按國家現行《房屋建筑工程質量保修辦法》執(zhí)行。
保修期限：
保修時間：乙方應在接到甲方修理通知三日內即派人修理，三日內沒有到場維修，甲方委托其它單位或自行修理，費用直接在保修保證金內扣除，不足部分由乙方承擔補足。在保修期服務中，乙方應及時認真，不得推諉、扯皮，否則甲方也可直接使用保修、保證金自行維修。
第9條協議生效與終止。
協議生效：雙方簽字蓋章后生效。
協議終止：結清工程款后自行失效。
第10條協議份數。
此協議共份，甲方各執(zhí)份，乙方執(zhí)份，由甲方送有關部門。
甲方：（章）乙方：（章）。
負責人：負責人：
經辦人：經辦人：
日期：日期：
物業(yè)與維修人員合同（實用15篇）篇七
委托方(簡稱甲方)：
承包方(簡稱乙方)：
按照《中華人民共和國民法典》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。
第1條工程概況。
1.1工程名稱：家天下物業(yè)維修工程。
1.2工程內容：家天下物業(yè)所指定的維修工程。
第2條質量等級：合格。
第3條協議價款與支付。
3.1承包方式：甲方把開發(fā)商不能處理的維修工程或者物業(yè)本身不能處理的工程承包給乙方。
3.2工程價款：
3.
2.1本工程主要材料價格乙方會同甲方有關部門進行市場詢價或比價確定。
3.
2.2本工程圖紙外的工程量增減，由乙方會同甲方代表及有關單位簽證認可，結算時一并計入。
3.
2.3乙方保證在施工期限內完工，每遲一天交工按工程價款的1扣款。
3.3付款方式：
3.
3.1本工程竣工驗收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作為工程保修保證金，保修期滿后一次性結清。
3.
3.2本工程維修所產生的費用不含稅，如果需要發(fā)票，按。
3.475%的稅率開發(fā)票。
第4條甲方工作及其權利和義務：
4.1甲方將對工程質量、施工進度按計劃進行考核，提出相關意見，并且甲方也有權對工程質量、施工進度等進行監(jiān)督，對發(fā)現的問題和不合格的地方，有權要求乙方進行整改。
4.2若乙方未按時整改或不聽從甲方意見的，甲方有權要求乙方停止施工或進行安全整改。
第5條乙方工作及其權利和義務：
5.1工程量要嚴格按照施工圖紙、預算的內容進行施工，必須保質保量，若未按要求進行施工，則扣除相應的工程款。
5.2保證施工期間作到文明施工，不得亂堆亂放施工垃圾，保證施工現場周圍的環(huán)境整潔，保證工完場清，保證清潔衛(wèi)生符合有關規(guī)定，承擔違反有關規(guī)定造成損失和罰款。
5.3乙方在施工過程中必須嚴格按照有關操作規(guī)程進行操作，作好安全防范工作，防止一切事故的發(fā)生。若因違反操作規(guī)程出現人身傷亡事故，一切后果由乙方自行承擔。
5.4乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方應按時整改，并以書面形式通知甲方進行整改檢查。施工嚴格按照國家有關安全規(guī)范、標準執(zhí)行。
第6條質量及驗收：
6.1工程質量應達到國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格條件。
6.2本工程施工應嚴格按照有關施工規(guī)范進行，若故意違章操作，一切后果由乙方全部承擔。
第7條竣工驗收。
7.1工程完工后，雙方會同使用部門進行竣工驗收，驗收以技術方案核定單和國家頒布的工程施工及驗收規(guī)范為準。
7.2工程完工驗收，乙方必須作到工完場清。
第8條保修期。
8.1保修內容、范圍：按國家現行《房屋建筑工程質量保修辦法》執(zhí)行。
8.2保修期限：
8.3保修時間：乙方應在接到甲方修理通知____日內即派人修理，____日內沒有到場維修，甲方委托其它單位或自行修理，費用直接在保修保證金內扣除，不足部分由乙方承擔補足。在保修期服務中，乙方應及時認真，不得推諉、扯皮，否則甲方也可直接使用保修、保證金自行維修。
第9條協議生效與終止。
9.1協議生效：雙方簽字蓋章后生效。
9.2協議終止：結清工程款后自行失效。
第10條協議份數。
此協議共份，甲方各執(zhí)份，乙方執(zhí)份，由甲方送有關部門。
甲方：(章)乙方：(章)。
負責人：負責人：
經辦人：經辦人：
____日期：____日期：
物業(yè)與維修人員合同（實用15篇）篇八
為了推進我校后勤工作社會化的進程，根據《_________》，就校園物業(yè)零星維修由乙方承接，經雙方協商，達成以下協議。
一、托管時間。
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
二、甲方職責。
1.保障全校正常的教學、工作、生活秩序，監(jiān)管好學校固定資產和設備。
2.計劃和審定大型設備維修項目。監(jiān)管乙方承擔的維修責任。
3.監(jiān)督乙方的維修業(yè)務，評價維修服務質量。
4.測評乙方目標責任，達不到要求的監(jiān)督乙方整改，直到達到要求。
5.按期支付托管維修經費。
6.組織審計維修經費的使用管理。
三、甲方對乙方的要求。
1.負責學校水電及動力設施(泵房、高低配電、室內外水電線路)的日常管理、保養(yǎng)、維修。
2.負責學校所屬建筑物和建筑物內的門、窗、桌椅、床的日常維修和基礎設施(窨井、下水道、化糞池等)的日常管理和零星維修。
3.負責學校通訊設備的維修。
4.經常主動巡回檢查，及時維修，確保校內設備完好正常運轉，并盡可能節(jié)約成本，提高物品利用率。
四、乙方。
1.保障全校正常的教學、工作、生活秩序，維護好學校固定資產和設備。
2.管好維修人員，責任明確，業(yè)務熟練，工作到位，作風端正，服務態(tài)度好。
3.建立健全行之有效的項目業(yè)務維護維修細則及其管理規(guī)章制度。
4.全權保管好國有資產，嚴防國有資產破壞或流失，維持設備完好率在95%以上。
5.既保障供應，又防止浪費流失，積極做好節(jié)水、節(jié)電工作，建立責任包干制和巡回檢查制度，與獎懲掛鉤。
6.堅持每周一、四上午巡回上門零星維修服務。
7.合理使用和嚴格管好維修經費，接受甲方的審計。
8.完不成目標要求，接受甲方處理。
五、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
物業(yè)與維修人員合同（實用15篇）篇九
乙方：_________。
為了推進我校后勤工作社會化的進程，根據《_________》，就校園物業(yè)零星維修由乙方承接，經雙方協商，達成以下協議。
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
1．保障全校正常的教學、工作、生活秩序，監(jiān)管好學校固定資產和設備。
2．計劃和審定大型設備維修項目。監(jiān)管乙方承擔的維修責任。
3．監(jiān)督乙方的維修業(yè)務，評價維修服務質量。
4．測評乙方目標責任，達不到要求的監(jiān)督乙方整改，直到達到要求。
5．按期支付托管維修經費。
6．組織審計維修經費的使用管理。
1．負責學校水電及動力設施（泵房、高低配電、室內外水電線路）的日常管理、保養(yǎng)、維修。
2．負責學校所屬建筑物和建筑物內的門、窗、桌椅、床的日常維修和基礎設施（窨井、下水道、化糞池等）的日常管理和零星維修。
3．負責學校通訊設備的維修。
4．經常主動巡回檢查，及時維修，確保校內設備完好正常運轉，并盡可能節(jié)約成本，提高物品利用率。
1．保障全校正常的教學、工作、生活秩序，維護好學校固定資產和設備。
2．管好維修人員，責任明確，業(yè)務熟練，工作到位，作風端正，服務態(tài)度好。
3．建立健全行之有效的項目業(yè)務維護維修細則及其管理規(guī)章制度。
4．全權保管好國有資產，嚴防國有資產破壞或流失，維持設備完好率在95％以上。
5．既保障供應，又防止浪費流失，積極做好節(jié)水、節(jié)電工作，建立責任包干制和巡回檢查制度，與獎懲掛鉤。
6．堅持每周一、四上午巡回上門零星維修服務。
7．合理使用和嚴格管好維修經費，接受甲方的審計。
8．完不成目標要求，接受甲方處理。
甲方（蓋章）：_________。
乙方（蓋章）：_________。
_________年____月____日。
物業(yè)與維修人員合同（實用15篇）篇十
1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為____年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。
2、工程保修金為工程款的____%，保修期滿后____日內，甲方將保修金的剩余部分無息返還。
3、保修期內，如維修工程出現質量問題，乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現問題的，甲方有權另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。
4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現發(fā)霉、滲漏等問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內修復完畢，并承擔由于再次出現發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經濟賠償的后果。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償等。
物業(yè)與維修人員合同（實用15篇）篇十一
委托方：________________________________業(yè)主大會(以下簡稱甲方)。
地址：__________________。
受托方：________________________________________(以下簡稱乙方)。
地址：__________________。
按照《中華人民共和國民法典》和其他有關法規(guī)，經甲乙雙方協商，本著平等自愿原則，訂立本合同。
第一條工程概況。
1、工程名稱：
工程地點：
開工日期：
竣工日期：
建筑面積：______________________平方米。
結構類別：
預算造價：____________________元。
決算造價：____________________元。
3、施工單位：
4、監(jiān)理單位：
5、其他：
第二條合同內容(取消的條款，在其編號前括號內標“_”)。
1、甲方委托乙方編制該工程預算(或概算);。
2、甲方委托乙方審核該工程預算(或概算);。
3、甲方委托乙方承辦工程造價技術經濟鑒定;。
4、其他。
第三條甲方權利與義務。
1、甲方可向乙方索取與委托內容有關的技術經濟報告;。
2、甲方可向局方詢問委托工作進展情況及相關內容(政府有規(guī)定者例外);。
3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見;。
4、甲方應向乙方及時提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關的書面資料;。
5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;。
6、甲方須按約及時向乙方支付服務費用;。
7、其他。
第四條乙方權利與義務。
1、乙方可向甲方索取與委托內容有關的各類技術經濟資料;。
2、乙方可要求甲方對有關問題做出解釋和補充有關資料;。
3、乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合;。
5、乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細致、周到地進行服務工作;。
6、其他。
1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執(zhí)行。
2、基本費：
按______________________________________為取費基礎，計___________________元。
3、差額費：
按______________________________________為取費基礎，計___________________元。
4、甲乙雙方商定：
按______________元，一次確定，不另調整。
人民幣(大寫)____________________。
5、上列三款費用不得同時計取，如發(fā)生差異，應按其中金額一類收費。
6、付款方法：
第一次支付：___________________元。
人民幣(大寫)_____________________。
支付日期：________年_______月_______日
第二次支付：___________________元。
人民幣(大寫)_____________________。
支付日期：________年_______月_______日
如有余款，待合同履行完畢時，一次結清。
第六條合同時效。
1、本合同自簽訂之日起生效。
2、雙方確定，本合同所含工作內容至_______年_______月_______日結束。
3、雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。
第七條違約責任。
本合同如發(fā)生違約，按下列約定承擔違約責任。
第八條爭議解決方法。
甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議，如協商不成，按下列途徑處理(取消的條款在其編號前括號內標示“_”)。
1、向上海仲裁委員會申請仲裁;。
2、向人民法院起訴。
第九條附則。
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商或簽訂補充協議，所達成的一致意見或協議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式____份，其中正本_____份，副本_____份;甲乙雙方各執(zhí)正本_____份，副本_____份。
甲方(蓋章)???????????????????乙方(蓋章)。
地址：??????????????????????地址：
(簽字)???????????????????????(簽字)。
開戶銀行及賬號：??????????????開戶銀行及賬號：
合同訂立日期：_______年_______月_______日
物業(yè)與維修人員合同（實用15篇）篇十二
格林豪泰電梯移交協議合同書。
移交單位：蘇州鴻福祥物業(yè)管理有限公司(以下簡稱甲方)。
接收單位：蘇州市創(chuàng)開酒店管理有限公司(以下簡稱乙方)。
為方便乙方使用甲方茶城a-b樓一到五樓的觀光電梯的正常和獨立使用，經甲乙雙方充分協商并達成一致意見，特簽訂移交協議如下：
1、移交日期：20xx年月日起到乙方房屋租賃期滿止。期滿之時，乙方保證將該電梯以完好，正常運行的狀態(tài)交還給甲方。
2、經乙方確認該電梯已通過蘇州市特殊設備監(jiān)督檢驗中心檢驗合格，性能完好，符合使用要求。
3、自該協議簽訂之日起，電梯的管理、使用、維修保養(yǎng)、安全等一切責任均由乙方負責承擔，甲方概不負責。
4.、乙方在使用過程中出現各種零配件損壞、包括該電梯所發(fā)生的一切電梯零配件更換費用均由乙方負責。甲方不負任何責任。
5、在交接之時甲方將維保的聯絡方式當面和乙方交接清楚、交接后的維保事宜均由乙方負責自行聯絡、甲方概不負責。
6、該觀光電梯的年檢由乙方負責申報和年檢、年檢費用由甲方承擔、但是：乙方必須保證該電梯在年檢時一次性通過、通過后按實際發(fā)生這臺電梯的年檢費用付給乙方、以《蘇州市特殊設備監(jiān)督檢驗中心的發(fā)票為準》其他費用甲方不管7、協議簽訂后乙方享有該電梯的使用權，但所有權仍歸甲方所有。
8、該協議自雙方簽字蓋章后立即生效，未盡事宜雙方協商解決，協商不成可以通過當地司法部門處理。
9、該協議一式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)壹份。
甲方單位(蓋章)：乙方單位(蓋章)：
負責人(簽字)：負責人(簽字)：
簽字日期：年月日簽字日期：年月日
物業(yè)與維修人員合同（實用15篇）篇十三
5.1工程量要嚴格按照施工圖紙、預算的內容進行施工，必須保質保量，若未按要求進行施工，則扣除相應的工程款。
5.2保證施工期間作到文明施工，不得亂堆亂放施工垃圾，保證施工現場周圍的環(huán)境整潔，保證工完場清，保證清潔衛(wèi)生符合有關規(guī)定，承擔違反有關規(guī)定造成損失和罰款。
5.3乙方在施工過程中必須嚴格按照有關操作規(guī)程進行操作，作好安全防范工作，防止一切事故的發(fā)生。若因違反操作規(guī)程出現人身傷亡事故，一切后果由乙方自行承擔。
5.4乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方應按時整改，并以書面形式通知甲方進行整改檢查。施工嚴格按照國家有關安全規(guī)范、標準執(zhí)行。
物業(yè)與維修人員合同（實用15篇）篇十四
委托方（簡稱甲方）：
承包方（簡稱乙方）：
按照《中華人民共和國合同法》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。
1.1 工程名稱：家天下物業(yè)維修工程
1.2 工程內容：家天下物業(yè)所指定的維修工程
3.1 承包方式： 甲方把開發(fā)商不能處理的維修工程或者物業(yè)本身不能處理的工程承包給乙方。
3.2 工程價款：
3.2.1 本工程主要材料價格乙方會同甲方有關部門進行市場詢價或比價確定。
3.2.2本工程圖紙外的工程量增減，由乙方會同甲方代表及有關單位簽證認可，結算時一并計入。
3.2.3乙方保證在施工期限內完工，每遲一天交工按工程價款的1‰扣款。
3.3付款方式：
3.3.1本工程竣工驗收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作為工程保修保證金，保修期滿后一次性結清。
3.3.2本工程維修所產生的費用不含稅，如果需要發(fā)票，按3.475%的稅率開發(fā)票。
4.1 甲方將對工程質量、施工進度按計劃進行考核，提出相關意見，并且甲方也有權對工程質量、施工進度等進行監(jiān)督，對發(fā)現的問題和不合格的地方，有權要求乙方進行整改。
4.2 若乙方未按時整改或不聽從甲方意見的，甲方有權要求乙方停止施工或進行安全整改。
5.1 工程量要嚴格按照施工圖紙、預算的內容進行施工，必須保質保量，若未按要求進行施工，則扣除相應的工程款。
5.2 保證施工期間作到文明施工，不得亂堆亂放施工垃圾，保證施工現場周圍的環(huán)境整潔，保證工完場清，保證清潔衛(wèi)生符合有關規(guī)定，承擔違反有關規(guī)定造成損失和罰款。
5.3 乙方在施工過程中必須嚴格按照有關操作規(guī)程進行操作，作好安全防范工作，防止一切事故的發(fā)生。若因違反操作規(guī)程出現人身傷亡事故，一切后果由乙方自行承擔。
5.4乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方應按時整改，并以書面形式通知甲方進行整改檢查。施工嚴格按照國家有關安全規(guī)范、標準執(zhí)行。
6.1 工程質量應達到國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格條件。
6.2 本工程施工應嚴格按照有關施工規(guī)范進行，若故意違章操作，一切后果由乙方全部承擔。
7.1 工程完工后，雙方會同使用部門進行竣工驗收，驗收以技術方案核定單和國家頒布的工程施工及驗收規(guī)范為準。
7.2 工程完工驗收，乙方必須作到工完場清。
8.1 保修內容、范圍：按國家現行《房屋建筑工程質量保修辦法》執(zhí)行。
8.2 保修期限：
8.3 保修時間：乙方應在接到甲方修理通知三日內即派人修理，三日內沒有到場維修，甲方委托其它單位或自行修理，費用直接在保修保證金內扣除，不足部分由乙方承擔補足。在保修期服務中，乙方應及時認真，不得推諉、扯皮，否則甲方也可直接使用保修、保證金自行維修。
9.1 協議生效：雙方簽字蓋章后生效。
9.2 協議終止：結清工程款后自行失效。
此協議共 份，甲方各執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，由甲方送有關部門。
甲方：（章）乙方：（章）
負責人：負責人：
經辦人：經辦人：
日期： 日期：
物業(yè)與維修人員合同（實用15篇）篇十五
甲方：(簡稱甲方)。
乙方：(簡稱乙方)。
甲方將____工程機械市場配件區(qū)工程水暖電消防工程發(fā)包給乙方，為了明確雙方職責，在平等互利的基礎上簽訂如下協議：
工程名稱：____工程機械市場配件區(qū)工程。
建筑面積：(約41000㎡)按建設方給施工方結算的面積為準。結構形式：框剪。
包人工費用、包質量、包定額輔料、包工期、包機具等。
承包范圍：給排水、強弱電、室內外消防、通風(工作內容詳見附件1)。
計價方法：
(1)、本工程計價單位以建筑面積計算，竣工后按乙方實際完成的`工程量進行結算，(具體見附件1)。
(2)、付款方式：乙方進場墊資三個月，甲方審核后按已完工程量的80%支付工程款，之后按月進度工程量的80%支付工程款(按附件2進行計算)，工程竣工驗收合格后付足95%，留5%為工程質量維修金，兩年內保修完畢一次性付清。
1、如乙方延誤工期，工程質量達不到要求，不服從甲方管理，則甲方有權終止合同，并按完成工程量的50%付給乙方(按附件2進行結算)。
2、乙方不提供相關資質，但需交納1萬元資質掛靠費用。
3、消防檢測費及消防部門的相關費用由甲方負責。
4、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同雙方簽章。
5、合同未盡事宜，由雙方協商簽訂補充協議。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。