第三人抵押擔保合同（匯總13篇）

擔?？梢蕴峁┬庞煤桶踩Ｕ?，促進經濟的發展和交易的順利進行。以下是一些關于擔保的權威論文和研究報告，供大家深入了解擔保機制。

第三人抵押擔保合同（匯總13篇）篇一

抵押人：（以下簡稱甲方）。

地址：

法定代表人：

抵押權人：（以下簡稱乙方）。

地址：

法定代表人：

被擔保人（客戶）：（以下簡稱丙方）。

地址：

法定代表人：

為保證乙方與丙方簽訂的銷售合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作為抵押物為丙方提供擔保。經審查，乙方同意接受甲方的房產抵押。甲、丙、乙三方根據以下條款，經協商一致，訂立本合同：

一、甲方同意將甲方所擁有的房屋或地塊的土地使用權抵押給乙方，并賦予乙方優先抵押權，作為丙方履行主合同義務的保證。

三、抵押登記。

3、抵押登記和保管所需的一切費用由甲方承擔、、

四、不動產抵押借款保險。

1、甲方應按乙方要求為抵押財產辦理財產保險，并將保險單正本交乙方保存。保險期限應比主合同的保險期限長。主合同期限延長的，甲方應當辦理延長保險期限手續。被保險財產發生災害性損失時，乙方有權從保險賠償金中先追償丙方欠款。在任何情況下，任何人不得侵犯乙方的保險第一受益人身份和控制保險費的權利。

2、甲方負責支付保險費；

4、乙方可以直接向丙方索賠，無需先索賠保險賠償金。

五、抵押的解除。

2、與解除抵押關系相關的一切費用由甲方支付、、

六、抵押財產的處置。

（1）丙方有下列情形之一的，乙方可以處分抵押財產：

1、丙方違反主合同或甲方違反本合同任何條款；

2、丙方依法解散、破產或被撤銷，無人代其承擔債務/。

（二）處置方式：乙方可以選擇下列方式之一：

1、同意甲方折價轉讓；

2、甲方在此不可撤銷地同意并授權乙方出售或拍賣抵押財產，并獲得收益補償；

4、乙方向乙方經營所在地人民法院提起訴訟。

（三）處分抵押財產的補償順序和分配原則：

1、處置抵押財產所需的所有費用（包括支付給托管人或代理人的費用和報酬）；

2、償還欠乙方的全部本金和利息，以及違約金和賠償金；

3、扣除上述金額后，如有余額，乙方應將余額返還給甲方、、

（4）甲方同意，乙方按上述規定處分抵押財產時，有權簽署與抵押財產的買賣、租賃有關的文件和合同，并有權出具收據或文件。

七、特別商定事項。

在下列情況下：

1、丙方違反主合同或甲方違反本合同任何條款。

2、甲方財產遭受或可能遭受查封或沒收；

3、丙方無還款能力或可能破產；

4、甲方放棄抵押財產；

5、丙方發生其他影響其履約能力的重大變化時，乙方認為有必要。

乙方有權采取下列一項或多項措施：

1、要求甲方或/和丙方限期改正違約行為；

2、要求甲方采取補救措施；

3、按照本合同第6（2）條的規定處分抵押財產。

八、甲方的陳述和保證。

1、保證本合同的履行和丙方在主合同項下的'義務；

5、抵押財產貶值或不履行擔保義務時，甲方有責任重新提供或增加擔保以彌補不足；

6、未經乙方書面同意，甲方不得以任何方式將本合同項下的部分或全部抵押財產進行再抵押、出售、出租、捐贈、轉讓、抵減債務、信托、出借或處分。

8、允許乙方及其授權人在任何合理的時間內進入抵押物進行檢查；

9、變更地址時應立即通知乙方；

10、按時繳納與抵押財產有關的任何稅費；

12、根據乙方的法律要求，采取一切措施，簽署一切相關文件，確保乙方的合法權益；

13、甲方發生合并時，由變更后的機構承擔本合同項下的義務；如甲方發生分立，變更后的機構應共同承擔本合同項下的義務，并承擔連帶責任。如果甲方違反上述聲明和保證，甲方同意乙方可以按照第七條所述的處理方式進行處理。

九、與本合同有關的所有稅費均由甲方承擔、

十。違約責任。

2、甲方擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方有權要求甲方將該房屋恢復原狀或要求丙方提前支付主合同規定的款項，并可要求甲方或丙方支付未付款項總額的萬分之三作為違約金。

3、因甲方隱瞞抵押財產被共有、爭議、查封、扣押或設定抵銷權而給乙方造成經濟損失的，甲方應予以賠償。

十一、如果本合同在任何情況下在法律上無效或部分條款無效，丙方仍將履行其全部還款義務，乙方有權（以各種合法方式）立即向丙方追償欠款。

十二、糾紛調解。

甲、乙、丙三方的爭議解決方式與主合同約定一致。

15、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

甲方：

授權代表：

日期：

授權代表。

日期：

丙方：

授權代表：

日期：

第三人抵押擔保合同（匯總13篇）篇二

第三人抵押擔保合同（匯總13篇）篇三

經充分協商,________銀行（下稱貸款方）與______（下稱借款方）簽訂本合同，并共同遵守。

第一條自______年______月_______日起，由貸款方向借款方提供__________（種類）貸款（大寫）__________元，用于__________，還款期限至______年______月_______日，利率按月息____‰計算。

貸款利率如遇國家調整，按調整后的新利率和計息方法計算。

具體用款、還款計劃如下：

第二條貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按期、按數額向借款方提供貸款，否則，應按違約數額和延期天數付給借款方違約金。違約金額的計算，與逾期貸款的加息同。

第三條借款愿遵守貸款方的有關貸款規定，并按合同規定用途使用貸款，否則，貸款方有權停止發放貸款，收回或提前收回已發放的貸款，對違約部分，按規定加收____％利息。

第四條借款方保證按期償還貸款本息，并以____________【詳見清冊。上述財物的所有權歸________（借款方或第三方），現作價__________元】作為本合同載明借款的抵押。借款方到期不能歸還貨款本息，貸款方有權處理抵押物，并優先受償。對不足受償的貸款，貸款方仍有權向借款方追償。

第五條抵押物由____________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉讓、買賣抵押物，不得重復設置抵押。發生上述行為均屬無效。

抵押物的保管方應當保證抵押物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期，發間生抵押物毀損、滅失的，由保管方承擔責任。

第六條貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況和抵押物的保管情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規定給予信貸制裁。

貸款方按規定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款賬戶中扣收。

第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協議的，由貸款方按照規定程序處理抵押物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規定對未清償部分加收____％利息。并隨時可以從借款方的存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。

第八條在借款方抵押物之外的財產不足以清償多個債權人的債務時，借款方愿以其財產（包括應收款項）優先償還所欠貸款方的貸款本息。

第九條凡因本合同發生的或與本合同有關的一切爭議，由各方協商解決；協商不成的，由哈爾濱仲裁委員會仲裁，仲裁裁決對雙方均有約束力。

第十條其他。

_________________________________________________________________________。

第十一條本合同未盡事宜，按照國家有關法律規定、及銀行有關貸款規定辦理。本合同經借、貸雙方簽章之日起生效。本合同一式____份，借、貸、保證人各執____份。

簽約日期：______年______月_______日

簽約地點：_________________________。

第三人抵押擔保合同（匯總13篇）篇四

乙方：(借款人)。

丙方：(擔保人)。

第一條：總則。

甲、乙雙方于年月日簽訂了借款擔保協議書，丙方愿以其合法擁有的房地產以不轉移占有的方式抵押給甲方，作為履行借款擔保協議書借款的擔保，為進一步明確合同事項，經雙方當事人協商一致，特訂立本合同。

座落：建筑面積;。

房屋、土地用途：房屋結構：

權證編號：地號：

抵押房地產價值：人民幣捌萬元整。

丙方為甲、乙雙方簽定的借款擔保協議書承擔連帶責任擔保。擔保責任范圍：乙方借款數額、利率、貸款期限，丙方詳細閱讀甲方與乙方簽訂的借款合同。

丙方擔保以上合同的借款本金(當金)、利息、綜合費、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產保全費、律師服務費等處分抵押房地產的費用以及可能產生的甲方代墊費用和其他費用。本合同有約定具體數額的按照約定，沒有約定的依照甲方的收據額為準。

第四條：抵押房地產的占管。

抵押期間，丙方承諾對占管的抵押房地產妥善保管，負有維修、保養，保證完好無損的責任，有義務配合甲方的監督、檢查。

抵押期間，未經甲方書面同意，丙方不得將抵押房地產轉讓、變賣、抵償債務或以其他交易方式處置，也不得對抵押房地產作任何實質性結構改變，若由此造成甲方損失的，丙方應承擔賠償責任。

第六條：丙方保證及承諾。

丙方保證對抵押房地產享有合法的所有權、處分權、占有權，甲、丙雙方在簽署本合同時，抵押房地產上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣壓、訴訟等，也不存在任何形式的權屬爭議或其他權利瑕疵。

丙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產全部收益)作為償還本合同借款本金及其他相關費用的擔保。

抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押，并與借款人共同承擔償還借款的責任。當需要處置抵押物償還所擔保的債務時，愿意無條件地自找住房。

丙方對本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對本合同各條款所規定的所有權利和義務作出的承諾保證不會以此為由行使抗辯及訴訟權。

丙方還清借款本金(當金)、利息，并支付相應費用后，且已全部履行本合同各項條款，抵押合同即告終止。

丙方違反第十條規定，隱瞞事實及提供虛假文書，第二居住地滅失、破產、債務人死亡、動拆遷等可能導致抵押權毀損或部分毀損的，或丙方行使抗辯權、抗訴權，本合同即提前終止，房地產抵押權提前實現。借款期限或借款展期屆滿后5日內，丙方不履行債務或不能完全履行債務的，房地產抵押權即實現。甲方有權行使抵押權，處分抵押房地產。本合同具有強制執行的債權文書，若債務人不履行債務或不完全履行債務，債權人有權向有管轄權的人民法院申請強制搪行。本合同作為丙方不可撤銷授權甲方將抵押房地產提交有關拍賣機構或自行進行拍賣的文件依據，丙方對此放棄一切抗辯權。由于拍賣產生的一切費用由丙方承擔，甲方有權在拍賣收入中直接予以扣除。

第九條：拍賣。

甲、丙雙方約定，甲方行使抵押權委托拍賣機構或自行將上述房地產公開拍賣，拍賣收入扣除拍賣費用、借款本息及相關費用后，剩余部分退還丙方，不足部分甲方有權向丙方追索。有關拍賣等手續丙方均委托甲方代為辦理。

丙方已閱讀本合同所有條款，因丙方要求，甲方已經就合同條款做了相應說明，丙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉，并予以充分、準確無誤的理解。本合同一式貳份，甲、丙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

丙方：

第三人抵押擔保合同（匯總13篇）篇五

抵押人（以下簡稱甲方）：

姓名/身份證號：

共同抵押人：

抵押權人（以下簡稱乙方）：

姓名/身份證號：

被擔保方(以下簡稱丙方)：

姓名/身份證號：

為確保乙丙雙方 年 月簽訂的 協議(以下簡稱主合同)的履行,甲方愿意以其有權處分的財產作為抵押物，為丙方的債務提供擔保。乙方經審查，同意接收甲方的財產抵押。甲乙丙三方經協商一致，按以下條款訂立本合同：

一、甲方同意以其名下擁有的位于 的房屋抵押給乙方，作為丙方履行主合同義務的擔保。房產權證號為：_______。甲方提供的上述抵押房產擔保的主債權數額為 萬元。擔保期限壹年：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、如果丙方未能按主合同規定期限內履行此合同義務，則乙方可以處置抵押財產，處置該抵押財產所得的價款用于清償丙方所欠乙方債務(包括丙方未付而應付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現債權所發生的訴訟費、律師費等一切有關費用)。

三、乙方因任何原因（包括丙方未按期交貨、產品質量問題等）未按時收到訂單回款等情況，乙方有權處置甲方的擔保物，以補償乙方預付丙方的采購貨款，甲、丙雙方應予無條件配合；否則，由此造成的一切損失由丙方承擔。

四、抵押登記

3、所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負責承擔。

五、抵押解除

2、所有有關解除抵押關系的費用由甲方支付。

六、抵押財產的處分

(一)丙方有列情況之一的，乙方即可對抵押財產進行處分：

1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款；

2、丙方發生解散、破產或被依法撤銷而又無人代其承擔債務的

(二)處分抵押財產的債務清償順序：

2、償還丙方所欠乙方全部欠款利息及違約金、賠償金等；

3、償還丙方所欠乙方全部欠款本金；

4、在扣除上述款項后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。

七、特別約定事項

在下列情況下：

1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規定

2、甲方的財產遭受或可能遭受扣押或沒收；

3、丙方無償還能力或可能破產；

4、甲方放棄該抵押財產；

5、丙方發生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認為有必要時，

乙方有權采取以下任何一項或多項措施：

1、要求甲方或丙方限期糾正違約行為；

2、要求甲方采取補救措施；

3、依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財產。

八、甲方聲明及保證

1、保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務；

7、準許乙方及其授權人，在任何合理時間內進入抵押物，以便查驗；

8、在更改地址時應立即通知乙方；

9、按時繳交有關抵押財產的任何稅費；

11、按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保乙方的合法權益；

九、涉及本合同有關稅費，均由甲方負責承擔。

十、本合同有效期內，乙方對甲方或丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執行，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應享有的一切權益和權利，不能作為乙方對甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權。

十一、違約責任

1、由甲方保管本合同項下的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求甲方回復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產。

2、甲方擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方有權要求甲方回復財產原狀或提前要求丙方支付主合同規定的貨款，并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額1%的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，甲方應予賠償。

十二、合同有效期限

1、本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期限為1年。

2、合同期滿前一個月，任何一方決定不再繼續合作的，應當向對方發出書面通知解除合作關系。

十三、本合同無論因何種情況而在法律上成為無效合約或部分條款無效，丙方仍然履行其全部還款義務，乙方有權立即就有關欠款(以各種合法方式)向丙方追償。

十四、爭議解決

甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規定的一致。

十五、本合同一式伍份，甲、丙雙方各執一份、乙方執叁份。

甲方： 乙方： 丙方：

授權代表： 授權代表：

日期： 日期： 日期：

第三人抵押擔保合同（匯總13篇）篇六

抵押權人:_____________(以下簡稱甲方)。

抵押人:____________________(以下簡稱乙方)。

第一條抵押擔保的債權。乙方提供的房地產抵押擔保的主要債權為_________支付人民幣_________。

第二條抵押物。乙方愿意提供_______________________________________________________土地使用證號的房產_________。

第三條雙方同意抵押擔保的范圍與____________________________________________相同。

第四條抵押期間，乙方應妥善保管和使用抵押財產。抵押人的行為足以使抵押財產價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押財產，重新提供擔保。

第五條本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押財產的房地產權證和土地使用權證號，甲方負責對抵押財產進行評估并辦理抵押財產登記，評估費和抵押登記費由雙方平均承擔。

第六條因履行本抵押協議發生的爭議，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關部門登記備案。

第三人抵押擔保合同（匯總13篇）篇七

身份證號：_________聯系電話：_________

通訊地址：_________

借款人(下稱乙方)：_________

身份證號：_________聯系電話：_________

現居住地：_________

鑒于_________先生/女士(身份證號：_________)因資金周轉，需要使用資金，故甲方經乙方要求向其出借資金，即甲方為借款債權人，乙方為借款債務人。甲乙雙方在平等互利、公平自愿基礎上，協商一致，簽訂本合同，以期雙方共同履行約定的權利義務。

一、借款金額：_________元(大寫：_________)。

二、借款用途：用于_________先生(身份證號：_________)資金周轉需要。

三、借款期限：_________天，借款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。(乙方保證本次借款絕不延期，否則愿意承擔相應的違約責任)。

四、此次借款由(身份證號：_________)提供融資服務，甲方基于對此的信任向乙方借款。融資服務費用由甲方與乙方另行簽訂融資服務協議進行約定。

五、借款利率按月息_________%計算。

六、借款支付方式：(甲方或甲方委托人應將借款資金轉入乙方指定的賬戶：_________開戶行：_________開戶名：_________賬號：_________)。具體情況以甲方出具的支付憑證為準，乙方收到借款資金后，應向甲方出具收條。

七、還款期限及方式：借款到期后，乙方應以現金或轉賬方式償還甲方全部借款及利息。

八、保證條款：

1、乙方以個人資產【汽車/房產/】為甲乙雙方的借款提供擔保抵押，對此次借款承擔無限連帶責任。

2、乙方_________先生/女士保證資金用途合法周轉，否則甲方有權解除合同并要求乙方提前還款和要求乙方承擔違約責任。

3、乙方愿積極維護自己的聲譽和信用，并同意甲方可以在不通知乙方的情況下，將本次借款中乙方的信用表現通告其他金融機構和他人，由此而給乙方造成的后果由乙方自己承擔。

九、違約責任：

乙方應按本合同約定及時履行償還借款本息的義務。逾期不還的，甲方除有權要求立即償還借款外，借款人應當按借款總額的每日千分之三的計算標準，支付逾期還款違約金。如連續逾期達天或年月日未及時還清所以款項，甲方有權處置乙方用作借款抵押的'上述資產，視為乙方自動放棄用作借款抵押的財產的所有權，乙方不得毀約,及無理追回。

十、其它：

1、除因法律規定允許變更或解除合同的情況外，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依據法律規定要求變更或解除合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協議。

2、本合同變更或解除后，乙方占用的借款和應付利息，仍應按本合同的規定償付。

十一、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人友好協商解決;協商調解不成的，依法向甲方居住地人民法院提起訴訟。

十二、本合同正本一式兩份，由各方各持壹份。均具有同等法律效力。

本合同自雙方簽章之日起生效。

甲方：(簽章)_________乙方：(簽章)_________

第三人抵押擔保合同（匯總13篇）篇八

所謂擔保合同，是指為促使債務人履行其債務，保障債權人的債權得以實現，而在債權人（同時也是擔保權人）和債務人之間，或在債權人、債務人和第三人（即擔保人）之間協商形成的，當債務人不履行或無法履行債務時，以一定方式保證債權人債權得以實現的協議。

抵押人：（以下稱甲方）__________。

住所地：________________電話：________。

法定代表人：______________職務：________。

甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產抵押事項，根據有關法律法規的規定達成本合同，以資共同遵守：

第一條為了確保甲、乙雙方于____年____月___日已達成的《合同》（以下簡稱為主合同）的履行，甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于____市____鎮，面積為_____畝的國有土地使用權（以下簡稱為抵押物）的全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數量和價值等情況詳見本合同的附件一。

第二條本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息，工程款，違約金以及實現抵押權的費用。

第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。

第四條本合同項下有關評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第五條在本合同簽訂后日內，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續辦妥前，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管。

第六條抵押期間，未經乙方的書面同意，甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。

第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。

第八條發生以下情況的，按《中華人民共和國擔保法》的規定辦理：

（一）甲方違反本合同的第六條；

（二）當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生、可能對抵押物有不利影響的。

第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優先受償權。

第十條處分抵押物的價款不足清償的，乙方有權另行追索。

第十一條處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方。

第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

（一）乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；

（二）甲方在占有抵押物期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失；

（三）當有任何訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在日內以書面形式通知乙方。

第十三條在本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。

第十四條抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲、乙雙方簽定房地產轉讓合同并完成登記后，抵押權自動撤銷。

第十五條出現下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：

（一）主合同約定的主債務產生后，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。

（二）甲方被宣告解散或破產。

第十六條違反本協議的約定，構成違約行為。違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用（包括律師費用等）。

第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應經雙方協商一致，達成書面的協議。在未達成書面的協議之前，本合同的各條款依然有效。

第十八條雙方在履行本合同時發生的爭議，由雙方協商解決。在雙方協商后仍未達成協議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。

第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。該補充協議必須是書面的。

第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力。

第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產管理部門登記之日起生效。

第二十三條本合同附件：

2、甲、乙雙方的有效證明（包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等。）。

甲方：_________。

法定代表人：_________。

乙方：_________。

法定代表人：_________。

______年____月____日。

第三人抵押擔保合同（匯總13篇）篇九

地址:__________。

法定代表人:__________。

電話號碼:__________。

抵押人(乙方):_________。

地址:__________。

法定代表人:__________。

電話號碼:__________。

債務人(乙方或丙方):________。

地址:__________。

法定代表人:__________。

電話號碼:__________。

1._________。

2._________。

除上述約定的保證債務外的所有債務均不進入保證范圍。

第二條雙方同意，乙方的擔保范圍包括以下內容:_____________________________________。

1.主要債權。

2.主債權利息。

3.乙方/丙方因違約收取的復利和附加利息。

3.抵押物未被查封、扣押或重復抵押。

4.抵押人未隱瞞抵押物項下欠稅、工程款等款項及抵押物租金。

5.抵押人已獲得本合同項下抵押物共有人的同意。

6.不存在影響抵押權人實現抵押物抵押權的其他情形。

抵押權的效力延及抵押物、從權利、代位權、附加物、混合物、加工品和抵押物的孳息。

第六條抵押物的占有。

1.本合同項下的抵押財產歸抵押人所有，抵押人有義務妥善管理抵押財產。抵押權人有權對抵押物的管理進行監督檢查。

2.在本合同有效期內，未經抵押權人書面同意，抵押人不得以任何其他方式給予、轉讓、出售、出租、再抵押或處分抵押財產。經抵押權人書面同意，抵押人轉讓、出租、出售抵押物所得價款，應當用于提前清償擔保主合同項下的債務，或者存入抵押人與抵押權人約定的第三人處。

3.在本合同有效期內，抵押物如有毀損、滅失或被征用，抵押人應及時采取有效措施防止損失擴大，并立即書面通知抵押權人。抵押人取得的保險、賠償、補償等優先用于償還主合同項下的債務。

4.本合同有效期內抵押物價值減少，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物價值或提供抵押權人認可的擔保；抵押人拒絕恢復或者不提供擔保的'，抵押權人有權宣布主合同項下債務提前到期，并可以要求債務人提前履行債務或者行使抵押權。

1.抵押人應按抵押權人的要求辦理相關保險，抵押權人是該保險的第一受益人。

2.抵押人應將抵押物的保險單據原件交抵押權人保管。

3.在本合同有效期內，抵押人不得以任何理由中斷或取消保險。保險中斷，抵押權人有權代為辦理保險手續，一切費用由抵押人承擔。抵押權人有權直接從抵押人的任何賬戶中轉移上述費用。

4.抵押物發生保險事故，保險金首先用于償還主合同項下的債務及相關費用。

第八條抵押登記。

抵押人應在本合同簽訂后5日內到相關登記機關辦理抵押登記手續，并將抵押物的其他權利證書、抵押登記文件原件及其他權利證書交抵押權人保管。

第九條抵押權的實現。

1.主合同項下債務履行期屆滿后抵押權人未清償的，抵押權人有權依法對抵押財產進行折價，或者從拍賣或者變賣抵押財產的價款中優先受償。上述“期限屆滿”包括抵押權人根據國家法律法規的規定或主合同的約定，聲明主合同項下債務提前屆滿的情形。

2.抵押權人有兩個以上抵押權人的，抵押權人在行使抵押權時有權處分任何一個或者每個抵押人的抵押財產。

第十條違約責任。

1.本合同生效后，抵押權人和抵押人均應履行本合同約定的義務。任何一方不履行約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償對方由此造成的損失。

2.抵押人有下列行為之一，給抵押權人造成損失的，應當給予全額賠償；

(1)隱瞞存在共有、糾紛、查封、監管、扣押、重復抵押、租賃、欠稅或工程款支付等情況。

(2)未經抵押權人書面同意，處分抵押財產。

(3)其他違反本合同或影響抵押權人實現抵押權的行為。

第11條成本承擔。

抵押人應承擔本合同項下抵押的登記、評估、保險、評估、公證和存款等費用。

第十二條爭議解決。

因履行本合同而產生的任何爭議，雙方可通過協商或以下第一種方式解決:。

1.訴訟。由抵押權人所在地人民法院管轄。

2.仲裁。服從仲裁規則。

第十三條其他事項。

第十四條合同的生效。

本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。依法需要辦理抵押登記的，自登記之日起生效。

第十五條本合同一式兩份，雙方各執一份。

第11條提示。

抵押權人已提請保證人注意全面準確地理解本合同的所有印刷條款，并要求抵押人。

的要求制定了相應的條款和條件。合同各方對本合同的含義有相同的理解。

抵押權人(簽字)抵押人(簽字)。

負責人的法定代表人。

或授權代理人或授權代理人。

法定代表人。

或授權代理人或授權代理人。

簽署日期年月日

簽約地點。

第三人抵押擔保合同（匯總13篇）篇十

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的占有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。抵押擔保合同怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的抵押擔保合同范文，感謝您的欣賞。

為了確保(下稱債務人)與債權人于年月日簽訂的《個人/企業。

》(下稱主合同)的切實履行，抵押人自愿為債務人依主合同與抵押權人形成的債務提供抵押擔保。根據《中華人民共和國擔保法》及其它有關法律、法規，經協商一致訂立本合同。

(三)抵押人完全了解主合同及本合同的內容，抵押人簽署和履行本合同是自愿的，全部意思表示真實。

(四)抵押人向抵押權人提供的所有文件、資料、報表、憑證均是準確、真實、完整和有效的。

(五)抵押人是單位的，其在主管部門進行任何設立、變更或注銷登記時，應當立即通知并將有關登記副本送交抵押權人。

抵押權的效力除了及于抵押物本身外，還及于其從物、從權利、代位權、附合物、混合物、加工物和孳息。

義務日期屆滿之后的二年。

第七條合同效力的獨立性。

本合同效力獨立于主合同，無論何種情況，影響本合同的有效。如果主合同無效或被撤銷，(借款人)、抵押人承擔賠償責任的擔保。

第八條抵押物的占有和保管。

抵押物由抵押人占有和保管，抵押權人有權隨時對抵押財產進行檢查。

抵押人應妥善保管、保養、完整，在抵押期間，抵押人應立即通知抵押權人。

抵押權人同意抵押人轉讓抵押應當向抵押權人提前清償所擔保的債務。超過所擔保。

5日，抵押物由抵押人向保險公司投保險，保險期限為，投保的金額不得少于抵押物的作現價值，保險應以抵押權人為保險受益人，保險費由抵押人承擔。保險單不得附有損于抵押權人權益的限制性條件。保險合同生效后3日內，抵押人應將保險單正本交抵押權人保管。

押權人投保、續保、代為交付保費或采取其他保險措施后的3日內給予全額償付，逾期償付的，抵押人還應向抵押權人支付每日1%的滯納金。

抵押人應在本合同簽訂之日起3個工作日內，持本合同、關資料到有關登記主管部門辦理抵押物登記并由抵押人承擔全部費用。物登記手續后，應當于3日內將有關登記文件送交抵押權人。

第十一條抵押權實現。

(一)締約過失責任。

應當向抵押權人承擔(二)違約責任。

1萬元違約金。

2萬元違約金。

萬元違約金。

費用承擔。

抵押權人對本合同項下權利、權益的放棄，也不能免除抵押人在本合同項下應承擔的任何義務、責任。

第十五條合同的變更、解除和解釋。

本合同經雙方書面同意，可以修改、補充或解除，本合同的任何修改或補充均為本。

本合同以及與本合同有關的所有爭議，由雙方友好協商解決。若協商不成，任何一方有權向人民法院起訴。

第十九條合同效力。

本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式叁份，雙方各執壹份，登記機關執一份，具有同等法律效力。

第二十條公證與自愿接受強制執行。

如抵押權人提出公證要求，本合同應在國家規定的公證機關進行公證。如押人不在主合同規定的期限內履行擔保責任，拒絕承擔保證責任的權利。

第二十一條其他事項。

債權人(簽章)：抵押人(簽章)：

法定代表人(簽章)：

或授權代理人：

聯系電話：

簽約時間：

合同編號：_________。

抵押權人(甲方)：_________。

住所：_________。

法定代表人：_________。

聯系電話：_________。

抵押人(乙方)：_________。

住所：_________。

法定代表人：_________。

聯系電話：_________。

債務人(乙方或者丙方)：_________。

住所：_________。

法定代表人：_________。

聯系電話：_________。

乙方為擔保甲方與乙方/丙方之間于_________年_________月_________日所簽訂_________合同的履行，在公平、自愿、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。

第一條乙方擔保的主債務為_________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項下的以下債務：

以上約定的擔保債務外的其他債務均不進入擔保范圍。

第二條雙方約定乙方擔保的范圍包含以下各項中的第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項，未選中的不包括在擔保范圍中選中。

1.主債權。

2.主債權利息。

3.乙方/丙方違約計收的復利和加收的利息。

4.乙方/丙方違約金。

5.實現抵押權的費用。

6.乙方/丙方對甲方的損害賠償金。

第三條乙方以以下有權設置抵押權的財產的所有權、使用權以及其他可以處分的權利提供抵押擔保：_________。

1.其中法律規定需要辦理抵押登記始設立抵押權的財產為：

財產a：_________。

財產b：_________。

其中財產_________在此之前已經設有_________擔保物權，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。

2.法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產為：

財產a：_________。

財產b：_________。

其中財產_________在此之前已經設有_________擔保物權，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。以上財產名稱、權屬證書編號、基本狀況描述、價值評估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財產與清單不符，低于清單所描述的價值致使擔保債權不能完全實現則乙方當承擔違約責任。

3.甲方有權隨時對抵押財產狀況進行檢查，若遇抵押人不當使用或者保管將可能致抵押物價值減損，甲方有權制止不當使用或者使用有利于保護抵押物的方式保管，必要時可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費用和維修費用由抵押人負擔。但抵押人提供其他等額的物的擔保則甲方不再享有前項權利。

4.抵押物上如果存在賦稅事項則甲方有權隨時監督抵押人繳納賦稅。

第四條雙方約定在抵押權設立前由_________方對第三條約定的以下抵押財產向保險公司上_________保險，保險金額為：_________元人民幣，保險期間為_________，保險費由_________方負擔，續保由_________方及時辦理。

財產a：_________。

財產b：_________。

辦理保險事務乙方應當提供協助義務。

若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權設立后保險事務尚未辦理完畢而導致抵押財產價值減損不能完全清償債務或者抵押財產毀損滅失，乙方或者丙方應當另行提供擔保。若約定甲方辦理保險，在抵押權設立前甲方沒有辦理完畢致使抵押財產價值減損或者毀損滅失后無法主張保險理賠則乙方有權以該抵押財產清單上所載明的評估價值抵消主債權。

第五條抵押財產價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規規定。

抵押財產被第三人侵權所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規定。

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第三人抵押擔保合同（匯總13篇）篇十一

甲乙雙方為保護各方合法權益，本著誠實信用原則，經協商一致，就甲方欠乙方人民幣一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內容如下：

第一條、甲方所有的位于的一處房產。(面積：_______________產權證號：_______________土地使用權證號：_______________)。

第二條、抵押擔保范圍：甲方欠乙方款總額人民幣元。

第三條、抵押房產的保管方式和保管責任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用。

第四條、在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。

第五條、任何一次約定的還款期限已到，欠款人未依約歸還款，房屋即作為余下欠款數額的價格抵押，房屋無條、件歸乙方所有。

第六條、甲方按合同約定的期限歸還欠款本息或者提前歸還借款本息的，抵押協議終止。

第七條、本協議經雙方簽字生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

甲方：_______________。

乙方：_______________。

____年_____月_____日。

____年_____月_____日。

第三人抵押擔保合同（匯總13篇）篇十二

立動產抵押合同人_________________________茲因甲方為擔保乙方對于其所有的債權，將由甲方提供抵押物，為乙方設定抵押權，并約定條款如下：

一、所擔保的債權：包括本金____________元及其利息，逾期利息，既違約金以及債務不履行致乙方蒙受損害的賠償。

至債權實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務的清償期，另立借據，透支約據、本票、約定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規定事項的效力與本合同同。

二、抵押物：其名稱、數量、特別標志、說明以及占有抵押物者姓名、名稱及方式及所在地，詳粘附于本合同的標的物明細表。

三、本合同所擔保的債務縱未屆清償期，乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議。

四、抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的必要時，甲方應協助乙方或登記機關辦理。

其因此而支出的費用，全部應由甲方負擔。

五、甲方及抵押物提供人切實聲明：前開抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權利無關。

如日后發生任何糾葛致使乙方遭受損害時，縱其事由非可歸責于甲方及擔保物提供人，亦愿負連帶賠償責任。

六、本合同續存中，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責任所有因抵押物支出的捐稅、修理、保養等一切費用，亦與乙方無涉。

七、抵押物的現狀發生變動時，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應及時通知乙方。

其因抵押物現狀的變動或價值的抵落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權獲得清償時，乙方因此所遭受的損失,甲方及抵押物提供人愿負連帶賠償責任。

八、抵押物應按乙方指定置于____________市______路______號，甲方保證決不擅自遷移。

抵押物為交通工具，經乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經乙方通知，甲方或抵押物提供人應即負責將抵押物停放于指定處所。

乙方如為代為墊付保費，經通知甲方限期償還，甲方未如限辦理時，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計金，甲方絕無異議。

但乙方并無代為投保或代墊保費的義務。

十、遇有下列情形之一時，乙方得占有抵押物。

有擔保法所定應占有情事時。

未經乙方允準而抵押物的烙印或粘貼的標簽被損毀時。

未經乙方同意而將抵押物出租時。

因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行為，致抵押物的價值顯然減少或顯有減少之虞時。

乙方認為甲方借款運用不當時。

乙方依前項規定占有抵押物，甲方或第三人拒絕交付時，乙方得申請法院徑行強制執行。

乙方因占有抵押物所受的損失及支出的費用，均由甲方負責賠償。

抵押物被占有后所生孳息，乙方占有權收取，以之抵償收取孳息的費用及甲方債務。

乙方占有處分抵押物，應依擔保法的有關規定行之。

十一、甲方應覓具經乙方認可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責任的保證。

保證人并愿以本合同為證，聲明放棄先訴抗辯權暨民法保證各法條內有關保證人的一切權利。

十二、甲方愿接受乙方對于借款用途的監督及對于甲方業務財務的稽核。

乙方因行使監督稽核之權而需甲方供給任何有關資料時，甲方應即照辦，但乙方并無監督或稽核的義務。

十三、本合同所訂給付義務，以乙方營業所在地為履行地。

如因本合同所訂事項而涉訟時，不論當時甲方或抵押物提供人或營業所在地，或其國籍有無變更，均以____________法院為第一審管轄法院。

十四、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產管理人或遺產管理人。

又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時，承受其職務之人，即當然為本合同書權利義務主體的代表人，毋庸為變更的登記。

十五、除本合同所訂的條款外，凡乙方現在或將業所訂與貸款有關的各項章則以及金融業現在或將來所適用的一切有關章則，甲方均愿遵守，決無異議。

十六、本合同有效期限自立約日起至_______年______月______日止。

屆期未清償時得延長期限。

本合同副本共三份。

甲方：_______________________。

住址：_______________________。

抵押物提供人：_______________。

住址：_______________________。

連帶保證人：_________________。

住址：_______________________。

連帶保證人：_________________。

住址：_______________________。

乙方：_______________。

__________年______月______日。

第三人抵押擔保合同（匯總13篇）篇十三

為保證甲方與簽訂的年字第借款合同的履行，乙方愿意以其有權處分的財產作為抵押，甲方同意接受乙方的財產抵押，并根據國家有關法律規定，簽訂本抵押合同，供甲乙雙方共同遵守。

第一條乙方以抵押物清單所列之財產設定抵押。并保證對該抵押物享有處分權。

第二條乙方抵押擔保的貸款金額人民幣__元，貸款期限，從__至__，貸款用途為購、建住房。

第三條本抵押物擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息、罰息、違約金及實現抵押權的費用。

第四條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得將抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或目的。

第五條未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。

因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的添附物，自動轉為本貸款項下的抵押物。

第六條抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再行抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處分。由此引起甲方的任何損失，均由乙方承擔責任。

第七條抵押期間，乙方有義務妥善保管抵押物，并負有維修、保養及保持其完好無損的責任，并隨時接受甲方的監督檢查。由于抵押物毀損所導致的.抵押物價值減少，應及時通知甲方并于三十日內向甲方提供與減少的價值相當的擔保，因抵押物造成環境污染或造成的其他損害，由乙方獨立承擔責任。第八條本合同項下的的評估保險、鑒定、登記、保管等費用及涉及該抵押物的一切稅費均由乙方承擔。乙方因不履行該項義務對甲方造成的損失，由乙方負責賠償。

第九條乙方簽訂本合同后，應到甲方指定的保險公司辦理該抵押物的財產保險。保險的賠償范圍應為該抵押物遭受任何火災、水災地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及毀損;投保金額不得少于其借款合同項下的貸款金額;保險期限與借款合同期限應一致，如借款合同到期，借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務，乙方應繼續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部償還完畢止。

第十條乙方應指定甲方為保險單的第一受益人，并在保險手續辦理完后將保險單正本交甲方保管。

第十一條抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。

第十二條抵押期間，該抵押物如發生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，提前清償貸款本息或交由第三方提存，抵押期間乙方不得使用。

第十三條抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的毀損，由乙方承擔責任，并應就受損部分及時提供新的擔保，辦理相應手續。

第十四條借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權以抵押物折價或拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

第十五條抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押物所得價款應向甲方提前清償所擔保的債權。

乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息;。

清償借款人欠甲方貸款本金、違約金和賠償金等;支付其他費用。

第十八條處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。抵押人的承諾及聲明。

在工作單位、聯系方式等發生變化時，須在十日內書面通知甲方;在占有該抵押物期間，遵守有關管理規定，按時付清該抵押物的各項費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任，負責賠償甲方因此遭受的損失。

當有任何訴訟或仲裁發生，可能對該抵押物產生不利影響時，保證在十日內書面通知甲方。

第二十條乙方因隱瞞抵押物存在共有爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給甲方造成經濟損失的，應向甲方支付借款合同項下貸款金額5%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應就不足部分予以賠償。甲方有權就違約金、賠償金直接以乙方存款賬戶中的資金予以劃扣。如果任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下貸款金額5%的違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。

武漢仲裁委員會裁決;。

向抵押房屋所在地人民法院起訴。

第二十二條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，不影響合同其余部分的履行。

第二十三條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。抵押設定期限與貸款實際發放時間不一致的，抵押期限以貸款實際發放時間之日起順延。第二十四條本合同所保證的借款合同履行完畢，本合同即告終止。甲方應將抵押憑證退還乙方，并有義務協助乙方到抵押登記機關辦理抵押注銷手續。

第二十五條本合同一式份，均具同等法律效力，由方各執一份，武漢市房改委資金管理中心、抵押登記機關各留存一份。

甲方：______乙方：______。

法定代表人：______。

日期：______日期：______