通過簽訂租賃合同，租客可以在一定時間內使用租賃物，而出租方則可以獲得租金。以下是小編為大家收集的租賃合同范文，僅供參考，希望能給大家提供一些幫助。
租賃買斷合同（優質19篇）篇一
甲乙雙方在遵守中華人民共和國法律、法規、規章制度的規定，就本次原創作品交易達成以下一致意見。
1、交易標的物。
1.11.2交易價格：1.3交易日期：1.4地域范圍：全球地域范圍
2、甲方權利義務。
2.1甲方出售原創作品，須遵守中華人民共和國法律、法規、規章制度等規定。
2.2甲方承諾擁有本合同項下的原創作品完整的著作權，承諾該作品不違反法律法規及規章制度的規定、不違反公共利益、不侵犯任何第三人的相關權利（包括但不限于著作權、商標權、專利權等）。
2.3甲方同意將其該作品的著作財產權永久性賣斷于乙方。
2.4甲方授權乙方對作品進行非實質性修改。但乙方若需對該作品進行實質性修改（指對圖片主旨內容進行修改）則需另行獲得甲方的授權。
2.5甲方自合同簽訂之日起不得再將本合同項下的作品的著作財產權利授權給任何第三方使用，不得再將本作品申請或者授權他人申請商標、專利等。
3.1乙方購買原創作品，須遵守中華人民共和國法律、法規、規章制度的規定。
3.2乙方享有本合同項下作品的著作財產權利，并有權將其獲得的著作財產權中的部分或全部授權給任何第三方使用。
3.3乙方須按照本合同約定的交易價格一次性支付價款，不再針對本作品的著作權收益支付給甲方其他報酬。
意方可進行。
3.5乙方同意放棄要求本合同簽訂之前經甲方授權的第三方承擔侵權賠償的權利，但經授權的第三方若違反其與甲方之間的合同約定使用本交易標的物的除外。
4、違約責任。
4.1當乙方在使用本協議項下作品時，遭到第三方的版權指控時，乙方不負任何因此造成的法律責任和損失，由甲方承擔全部法律責任。若致使乙方遭受經濟損失，由甲方承擔全部損失（包括但不限于各種賠償費用和律師費）。
4.2若乙方購買標志類作品無法正常注冊商標的，由甲方在作品的銷售金額范圍內承擔乙方因此遭受的損失；但若因乙方在購買成功后六個月內未申請注冊商標而被第三方搶先注冊的，則由乙方自行承擔其由此造成的任何損失。
5.其他規定。
6.1本合同自交易完成之日即本協議第1.3條規定的日期起自動生效。
甲方：xx乙方：
委托人：?身份證號：
時間：時間：
租賃買斷合同（優質19篇）篇二
近年，廣東省人力資源和社會保障廳先后下發了《關于早期離開國有集體企業人員申請一次性養老保險繳費有關問題的通知》(粵勞社發[]12號)、《關于解決離開機關事業單位人員養老保險有關問題的通知》(粵人社發[]91號)、《關于解決未參保集體企業退休人員基本養老保障等遺留問題意見的通知》(粵人社發[2011]193)以及《關于切實解決早期下鄉知青社會保障問題的通知》(粵人社發[]64號)，現結合《深圳經濟特區企業員工社會養老保險條例》以及國家和省的養老保險轉移接續政策，提出以下貫徹意見，請遵照執行：
一、嚴格界定適用人群范圍。
上述一次性補繳政策涉及不同的人群，補繳基數、繳費比例以及待遇計發都有所不同，需嚴格審核申請人的身份條件、工作經歷、原企業性質以及申請人與原企業建立勞動關系的原始資料和證明材料等，不能擅自擴大適用范圍。具體的適用人群、補繳辦法和待遇計發詳見附表。
二、辦理機構。
符合上述條件的參保人，向直屬分局申請辦理一次性補繳，一次性補繳完成后，符合在本市申領按月享受基本養老金條件的人員，由直屬分局受理。綜合業務處、計財處、征收處、養老處和技術保障部進行協助。
三、養老待遇計發。
符合在本市申領按月享受基本養老金條件的人員，在本市的繳費年限(不含在本市的一次性補繳年限，下同)滿以上的，或者達到法定退休年齡前具有深圳戶籍的，按本市養老保險政策規定計發待遇;在本市的繳費年限不滿10年的非深圳戶籍人員，按廣東省養老保險政策規定計發待遇。
四、其他。
目前，《深圳經濟特區企業員工社會養老保險條例》正在修訂，若修訂后的特區養老條例有關于補繳的新規定，則從新條例實施之日起從其規定。
附表：
一次性補繳政策分類表。
類別。
適用人群。
一次性繳費辦法。
個人賬戶。
記錄。
繳費指數。
待遇計發。
首次參保。
時間。
養老待遇重新核定。
早期離開國有集體企業人員。
達到法定退休年齡前為深圳戶籍或最后參保地在深圳的廣東省城鎮戶籍人員，同時符合以下條件：
2、其離開原企業前的工作年限不符合國家和省計算連續工齡政策規定，不能視同養老保險繳費年限。
1、一次性繳費最長為經審核確認的其1993年12月31日前在國有和縣以上集體企業的不符合國家和省計算連續工齡政策規定的工作年限。
2、繳費基數為743元，繳費比例為20%。一次性繳納的費用從1月1日起，按銀行同期一年期存款利率及方式收取利息。
一次性繳費基數的11%(含利息)記入其本人個人賬戶，其余部分劃入基本養老保險統籌基金。
租賃買斷合同（優質19篇）篇三
“我們正在研究開展國內快遞業務，”坐在聯邦快遞深圳分公司的會議室里，剛從美國休假歸來的聯邦快遞中國區總裁陳嘉良心情大好。
不久前的7月13日，聯邦快遞全球總裁施偉德專程飛至廣州“旋風訪問”6小時，與廣州方面正式簽約，將其亞太轉運中心落戶廣州新白云機場。該轉運中心將于2008年后取代目前位于菲律賓的亞太轉運中心功能，是公司美國境外規模最大的貨運樞紐。自此，前后持續23輪談判的聯邦快遞亞太區轉運中心選址的“拉鋸戰”終于結束了。簽約一結束，陳嘉良立馬給自己放了一個大長假。
這份好心情不是沒有道理的。要知道，盡管在全球每個工作日運送的包裹總量已超過330萬件，并且擁有670架飛機的龐大貨運機群，但在中國國內快遞市場上，向來“行事縝密”的聯邦快遞并沒有輕易涉足。現在，隨著轉運中心選址落定，聯邦快遞在華布局驟然加速。陳嘉良認為，未來10年到20年，全球快遞業增長率可能達到年均12-14%，而中國則會大一倍，成為全球增長最快的地區。因此，一直在華只經營國際業務的聯邦快遞開始染指國內業務。
雖然陳嘉良沒有透露具體的切入方式，但據了解，聯邦快遞最近正在醞釀新一輪并購。全球最大的美國律師事務所貝克?麥肯思(上海)受聘，正為其在中國的新一輪并購進行方案策劃。此輪并購的主要意圖正是為了擴張內地版圖，而目前聯邦快遞所看中的，不僅僅是1999年其與大田集團成立的合資公司――大田聯邦快遞中大田所有的另外50%股份，它同時也覬覦擁有獨立國內服務網絡的大田快遞。
一個不能不提的背景是，根據中國加入wto的承諾，2005年12月11日起中國將對快遞業完全放開，允許外商獨資經營物流快遞業務，這對快遞巨頭們是一個契機。此前，已有ups在2004年12月首先宣布與中外運“分手”單飛，實現獨資，獲得在中國23個中心城市的國際快遞業務的直接掌控權。為此，ups將支付1億美元“贖身費”給中外運。
大通的挫折嘗試。
與大田合作之前，聯邦快遞與一家國內企業大通國際運輸有限公司(簡稱大通)有過3年短暫“婚史”。
1995年初，大通已在全國擁有30多家分公司，輻射幾百個城市，成為當時國內貨代行業中的佼佼者。這時，中國市場上出現了對快遞的大量需求，中國快遞業興起一股與外資合作的風潮，外資巨頭開始搶灘中國。但礙于政策限制，外資企業只能在中國尋找企業進行代理業務。聯邦快遞、dhl、ups、ocs、tnt等都找中外運做代理。
但聯邦快遞很快發現了已基本形成全國網絡的大通，隨即與中外運解除到期的合約。一直期望尋求更大發展的大通，也正有合作意向。雙方一拍即合，在1995年底訂下三年合作協議。
雙方的合作模式與其他快遞巨頭在中國的方式如出一轍，即聯邦快遞提供品牌，大通用其在國內的網絡和車輛，共同完成快遞業務，國外業務則交由聯邦快遞完成。雙方在國內的業務利潤按一定比例分成。據稱，當年業務十分紅火，營業額幾乎與中外運的快遞業務追平。
但好景不長。“大通所有的客戶都要進入聯邦快遞的系統。因為這些客戶是長期采用信用卡結算，大通一直用這個系統做業務，不斷地做，客戶便不斷地進入聯邦快遞的系統。”大通一位高層人士表示。他認為這種做法實質上是在掠奪自己的客戶，非常不平等。事實上，聯邦快遞在中國還成立了一個銷售部用于維護自己的客戶，但大通和這個系統沒有關系。大通高層們為此擔憂：“這樣下去，在快遞行業就只知道聯邦快遞，不知道大通了。”由于業務發展迅猛，大通網絡的擴張難以跟上聯邦快遞的野心。于是聯邦快遞提出，在國內劃分代理范圍，長江以北讓大通作為唯一代理，而在其它地區則尋找另外的代理，但大通則堅持要做唯一代理。當大通在1997年底研發出一個據稱比聯邦快遞更先進的分揀系統時，沒有給對方使用。雙方矛盾進一步加深。
在此背景下，合作滿3年后雙方沒有續約，1998年底各自分飛。
業內認為，雙方合作告吹的結果是“雙輸”。據稱，合約解除的那段真空期間，聯邦快遞每天要積壓近30萬件快件。而缺乏一個強勢品牌的大通，其快遞業務開始走下坡路。大通原先置辦用于快遞車輛的財務成本也逐漸加大。
不久，他們各自尋找新伙伴。聯邦快遞找到民營企業大田集團，大通與美國第四大快遞企業安邦快遞合作。但兩個結果卻差異巨大，后來居上的大田集團聲名鵲起，而大通業務繼續下滑。
大田的現實選擇。
應該說，當時的大田集團可謂“默默無聞”。據說，當時聯邦快遞的一個重要考量就是，選擇實力相對弱小的公司，可以在合作中得到絕對話語權。大田董事長王樹生曾表示，作為與聯邦快遞的合資公司，大田-聯邦快遞將接受聯邦快遞中國業務分區總部的領導。然而事實上，在大田-聯邦快遞中，大田和聯邦快遞各占50%股份，雙方不應是誰領導誰的問題，更何況大田-聯邦快遞的董事長是王樹生，陳嘉良是副董事長。
根本原因恐怕還在于利益。對大田來說，這種模式下的合作，最大目的莫過于利益分成。據了解，王樹生大概每年都能拿到近1億分紅，收益頗豐。在雙方合作的近6年里，大田利用這筆資金不斷拓展國內網絡，不僅建立118家分支機構，服務于國內541個城市，而且大田總資產也由1992年成立之初的6萬壯大到現在的9億，增長上萬倍。
然而，這是一個“看上去很美”的合作，繁榮的表面背后存在泡沫。模式并不能掩蓋雙方的實力差距。正如王樹生所言，由于大田-聯邦快遞完全由聯邦快遞方面“領導”運營，辦公地點、人員招聘、業務開展、財務結算等各方面都是其獨立操作。據了解，在之后的合作中，大田聯邦快遞在業務上幾乎全部由外方掌控，大田只能分紅。一旦聯邦快遞舍其而去，大田的快遞業務無疑將因此斷臂。
王樹生不可能沒有意識到這一點。2003年，就在與聯邦快遞合作到兩年的時候，大田開始大力擴張自己的網絡，冠名“大田快遞”。同年12月，大田與歐洲最大的汽車物流服務商――法國捷富凱合資組建了汽車物流企業。此舉標志著大田全面進軍物流市場，開始轉型為物流企業。
而大田打造自有的國內快遞業務，一方面是為與聯邦快遞的國際快遞實現互補。在雙方合作戰略中有個承諾，聯邦快遞主攻中國境外的業務，大田則負責國內網絡拓展。大田在開展國內業務時，會把接到的國際業務拿給聯邦快遞去運作。同時，聯邦快遞在銷售過程中有一些國內業務，大田理所當然成為承運人。另一方面，王樹生很明白，一旦聯邦快遞有意獨資，大田所擁有的國內網絡無疑是與其談判的最大籌碼。近幾年來，雖然大田快遞本身并不盈利，但王樹生在網絡建設上不遺余力。
這正是聯邦快遞所樂見的。“我是聯邦快遞派過來，幫助大田快遞的。”現任大田集團執行副總裁的王王景，曾在聯邦快遞服務26年。而當時大田快遞另兩個核心人物銷售副總裁白俊明以及現任董事長助理盧天麟均從事過聯邦快遞。
“大田出售股權是必然的，事情可能不會走過今年年底。”據聯邦快遞內部人士說，聯邦快遞此番打算購買的大田聯邦快遞50%股權和大田快遞全部股權，王樹生要價約4億。但聯邦快遞認為價格過高，雙方一直僵持不下。
事實上，聯邦快遞去年曾接觸山東海豐國際航運集團，有意收購海豐下屬的快遞業務。而大田也在去年五月與揚子江航空快運有限公司談判，打算利用它的地面網絡來換購揚子江的股份，借此進入航空領域。雖然都沒有進一步進展，但雙方似乎都試圖證明：對方并不是惟一的選擇。
最新的消息則是，大田集團業務重點正在發生轉移，今后業務重點將由快遞轉為陸運。陳嘉良一改過去“將長期與大田合作”的官方說法，一席話頗為意味深長：“至于未來和大田的關系，有一些事情我現在還不能講。更重要的是，我不希望講一些假話，那更沒意義。”
看來，聯邦快遞撒腿跑上獨資大道，只是時間問題。（何斌）。
來源:《中國企業家》。
租賃買斷合同（優質19篇）篇四
勞動者須明確的是“買斷工齡”是違法的。《中華人民共和國勞動法》規定：“建立勞動關系應當訂立勞動合同”(16條);“用人單位和勞動者必須依法參加社會制度，繳納社會保險費”(72條)。可見，企業必須與員工簽訂勞動合同，并依法參加社會保險，繳納保險費。
如果企業與員工解除勞動關系，員工即使不能迅速重新就業，也能依法享受失業保險、養老保險、醫療保險等社會保障待遇，而不存在員工離開單位就沒人管的問題，因此也就無須“買斷工齡”。但現在仍有一些國有企業無視國家政策法規的明文禁止，在安置富余人員時還采用“買斷工齡”的做法。
針對這一現象，為了保障員工的合法權益，維護國家法制的統一，國家有關部門在制定勞動和社會保障政策時，嚴格禁止企業采取“買斷工齡”形式將員工推向社會。勞動和社會保障部頒布的《關於貫徹兩個條例擴大社會保險覆蓋范圍加強基金征繳工作的通知》規定：“任何單位都不能以‘買斷工齡’等形式終止職工的社會保險關系。”19國家經貿委、財政部、中國人民銀行《關於出售國有小型企業中若干問題意見的通知》也強調：“確保企業職工合法權益不受侵犯，出售方應在申請出售前征求職工對出售方案和職工安置方案的意見，任何部門和單位不得在企業出售中終止職工社會保險關系，不得借出售之機，違反國家有關規定對職工‘買斷工齡’或為職工辦理提前退休把職工推向社會。”
在《中華人民共和國勞動法》、《社會保險費征繳暫行條例》、《失業保險條例》等一系列勞動和社會保障法律、法規已經頒布和實施，我國已基本建立起一套較完善的社會保障制度之后，“買斷工齡”一詞就應該退出歷史舞臺，在現實生活中也不應該發生“買斷工齡”這類事情了。時至今日，“買斷工齡”是國家政策法規明令禁止的，如果仍有企業在通過“買斷工齡”的形式與員工解除勞動關系，說明這個企業沒有依法為其員工繳納醫療保險、失業保險、養老保險，員工可以依法向勞動爭議仲裁委員會提起勞動仲裁，行政主管部門也應當依法對企業進行制止和制裁。
相關背景“買斷工齡”是改革開放初期我國一些國有企業在改革過程中安置富余人員的一種辦法，即參照員工在企業的工作年限、工資水平、工作崗位等條件，結合企業的實際情況，經企業與員工雙方協商，報有關部門批準，由企業一次性支付給員工一定數額的貨幣，從而解除企業和富余員工之間的勞動關系，把員工推向社會的一種形式。
在當時，企業與員工之間一般沒有勞動合同，所有國有企業的正式員工都是“終身制”，我國的失業保險、醫療保險、養老保險等社會保障制度尚未建立，國有企業員工的醫療、養老保障完全依賴於企業，員工離開企業則不能享有醫療、養老、失業等社會保障，同時，一些國有企業在合資、改制過程中，又急需解決大量富余人員的安置問題。因為社會保障渠道單一，員工離開企業難以生存，企業不能無條件地把員工推向社會。但如果企業繼續負擔大量富余人員的醫療、養老問題，企業將被托垮。
面對這些不能退休、不能繼續留在企業、企業又不能妥善安置的富余人員，經國家有關部門同意，一些國有企業采取了“買斷工齡”的形式，解除了富余員工與企業之間的勞動關系。在當時的社會環境下，很多國有企業采取了“買斷工齡”的辦法安置剩余員工也只是權宜之計。可見，“買斷工齡”是建立在國有企業員工“終身制”，且醫療保險、養老保險、失業保險等基本社會保障制度尚未建立的基礎之上，企業支付給員工“買斷工齡”的貨幣，應該視為企業解除與員工之間的勞動關系后企業支付給員工的經濟補償金。
租賃買斷合同（優質19篇）篇五
一、9月22日中國共產黨第xx屆中央委員會第四次全體會議通過的《中共中央關于國有企業改革和發展若干重大問題的決定》文件第二項第九點提出：“全心全意依靠工人階級，發揮企業黨組織的政治核心作用。加強企業黨組織建設和思想政治工作，提高企業經營管理者隊伍素質，堅持和完善以職工代表大會為基本形式的企業民主管理，切實維護職工合法權益”。在十二項第三段中提出：“搞好國有企業的改革和發展，必須切實尊重職工的主人公地位，充分發揮職工群眾的積極性、主動性和創造性。堅持維護職工的經濟利益，保障職工的民主權利，進一步理順勞動關系，依法進行平等協商，認真執行勞動合同和集體合同制度。發揮工會和職工代表大會在民主決策、民主管理、民主監督中的作用”。
二、為維護勞動者的合法權益，保障企業改革的順利進行，國家勞動部就企業實施股份制和股份合作制改造過程中履行勞動合同問題通知中規定：在企業實施股份制或股份合作制改造后，用人單位主體發生變化后，應當由變化后的用工主體繼續與職工履行原勞動合同。由于企業改制導致原勞動合同不能履行的，企業與職工應當依法變更勞動合同。在企業實施股份制和股份合作制改革過程中，凡涉及職工切身利益的勞動關系重大問題，如集體變更或解除勞動關系等，要發揮職工代表大會的民主管理、民主監督作用，保持勞動關系的和諧穩定。
三、中共中央、國務院196月9日《關于切實做好國有企業下崗職工基本生活保障和再就業工作的通知》中指出：“企業不許逃避社會責任，把職工向社會一推了之，要對職工負責到底。”
四、國家勞動和社會保障部負責人早在年就明確指出：所謂企業“買斷工齡”的做法(即企業按職工工齡給一次性經濟補償后與職工解除勞動關系，并且不再給職工社會保險待遇)是絕不允許的，也是不合法的。
五、勞動部(勞部發1995年262號文件)指出“買斷工齡”的做法是錯誤的，必須子以糾正。
六、國家經貿委1998年7月10日在《人民日報》上刊登的《緊急通知》指出：“無論采取哪種企業改制方式，都不能采取搞運動的方式開大會進行動員，不能急于求成，不能強迫命令，不能壓指標、定任務。”
七、1998年8月5日《人民日報》社論指出：“國有企業改制方式要充分征求群眾意見，不能強迫命令。對大多數職工抵制和反對的方案，不能依據少數領導意圖強制推行。
八、19國家勞動部和社會保障部聯合頒布的《關于貫徹兩個條例、擴大社會保險覆蓋范圍、加強基金征繳工作的通知》中規定：“任何單位都不能以‘買斷工齡’等形式終止職工的社會保險關系。”
九、《中華人民共和國合同法》第九十條規定，當事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使合同權利，履行合同義務。當事人訂立合同后分立的，除債權人和債務人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對合同的權利和義務享有連帶債權，承擔連帶債務。依此類推用人單位發生合并或分立等情況，原勞動合同應繼續有效，勞動合同由合并或分立后繼續其權利義務的用人單位和勞動者繼續履行，用人單位變更名稱的，應變更用人單位的名稱。
十、國家勞動部勞部發〔〕354號《關于實行勞動合同制度若干問題的通知》中規定：用人單位對符合下列條件之一的勞動者，如果其提出訂立無固定期限的勞動合同，應當與其訂立無固定期限的勞動合同：(1)按照《勞動法》的規定，在同一用人單位連續工作滿十年以上，當事人雙方同意續延勞動合同的;(2)工作年限較長，且距法定退休年齡十年以內的;(3)復員、轉軍人初次就業的;(4)法律、法規規定的其他情形。規定中指出，無固定期限的勞動合同只明確合同的起始日，沒有明確終止日期,是合同期限不固定的勞動合同。我國《勞動法》規定，針對訂立無固定期限勞動合同，在履行過程中，如果沒有出現重大特殊情況(如企業破產解散、被外企并構)或法律法規規定的情形，任何一方不得擅自解除或終止合同，直到法定終止條件出現時才可終止合同。
十一、《民法通則》第三條規定當事人在民事活動中的地位平等。第四條規定民事活動應當遵循自愿、公平、等價有償、誠實信用的原則。第五十八條規定“一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危使對方在違背真實意思的情況下所為的民事行為無效”。第五十九條規定“行為人對行為內容有重大誤解的和明顯失去公平的行為有權請求撤銷。”
十二、勞動合同法第四十八條規定，用人單位違反法規解除或者終止勞動合同，勞動者要求繼續履行勞動合同的，用人單位應當繼續履行;勞動者不要求繼續履行勞動合同或者勞動合同已經不能繼續履行的，用人單位應當依照本法第八十七條規定支付賠償金。《勞動法》第十七條訂立和變更勞動合同，應當遵循平等自愿、協商一致的原則，不得違反法律、行政法規的規定。勞動合同依法訂立即具有法律約束力，當事人必須履行勞動合同規定的義務。《勞動法》第二十四條經勞動合同當事人協商一致，勞動合同可以解除。《勞動法》第二十七條用人單位瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難，確需裁減人員的，應當提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，經向勞動行政部門報告后，可以裁減人員。用人單位依據本條規定裁減人員，在六個月內錄用人員的，應當優先錄用被裁減的人員。
十三、關于勞動合同的效力。
勞動合同法第十八條規定，下列勞動合同無效：違反法律、行政法規的勞動合同;采取欺詐、威脅等手段訂立的勞動合同。無效的勞動合同，從訂立的時候起，就沒有法律約束力。確認勞動合同部分無效的，如果不影響其余部分的效力，其余部分仍然有效。勞動合同的無效，由勞動爭議仲栽委員會或者人民法院確認。
相關閱讀推薦：什么是買斷工齡。
生活中也許你經常聽人說起單位要買斷工齡、買斷工齡要給多少的賠償等，那你是否真的清楚什么是買斷工齡呢?買斷工齡是過去的一種說法，但目前還有不少單位對員工的工齡進行買斷。下面我們就來看看買斷工齡的相關知識。
工齡是指職工以工資收入為生活資料的全部或主要來源的工作時間。工齡的長短標志著職工參加工作時間的長短，也反映了它對社會和企業的貢獻大小和知識、經驗、技術熟練程度的高低。
“買斷工齡”現象主要出現在國有和集體企業。“買斷工齡”前面是個“買”字，即員工將連續工齡一次性賣給企業，企業以年工齡計價，不論男女老少，一次性支付連續工齡的費用，解除雙方勞動關系，勞資雙方自此再無干系。由于其他企業建立時間較短，與員工一般簽訂的是短期勞動合同，合同期一到，只要一方無續簽之意，勞動關系就自然結束，企業一般不會也不可能支付工齡的買斷費用。
“買斷工齡”一詞在國家規范的文件中從來未出現過，“買斷工齡”的說法既不規范也是不準確的。所謂“買斷工齡”的做法，充其量是一種企業支付高額經濟補償，協商解除勞動合同的行為。職工與企業解除了合同，結束勞動關系，只是與原企業作了了斷，它對職工未來就業不產生絲毫影響。職工離開了原來企業后有兩種可能，一是進入失業狀態，停止繳納國家規定的各種社保繳費，但原工齡仍然保留;二是被新單位錄用，進了新單位，該職工的工齡同樣保留，國家規定的各種社保繳費由新單位承擔，一分都不能少。無論失業還是新企業工作到退休，均按連續工齡和社保年限享受國家規定的退休待遇。因此，職工的工齡是根本買不斷的。至于“買斷工齡”的價格，完全由企業根據自身的承受能力決定，國家并無限定。
“買斷工齡”的做法，從積極意義上看，只能理解為企業減員增效。企業在體制改革、產業結構調整中，要提高核心競爭力，將非核心的工種、部門剝離出去，開拓新的產業;將過多的冗員分流出去，從事企業外協服務或第三產業，是無可厚非的事情，也是現代企業發展的趨勢。但是，已經“買斷工齡”和正在“買斷工齡”的企業有幾個是屬于此類?當然，也有些“買斷工齡”的企業的確很困難，虧損一年比一年多。負有連帶責任的“婆婆”覺得長痛不如短痛，只好出錢“買斷工齡”，關閉企業，把職工推向社會。
買斷工齡其實就是用人單位參照員工在企業的工作年限、工資水平、工作崗位等條件，結合企業的實際情況，經企業與員工雙方協商，報有關部門批準，由企業一次性支付給員工一定數額的貨幣，從而解除企業和富余員工之間的勞動關系，把員工推向社會的一種形式。
延伸閱讀：買斷工齡怎么退休。
買斷工齡后對辦理退休可能會有所影響，可以參考我國企業職工辦理退休的相關事宜。
要按月領到社保退休金，需要滿足兩個條件。
一是個人的累計參保繳費年限一般要達到20xx年(對于老職工，如果過去有國家承認的連續工齡，相應年限可以視同為已繳費。另外，按規定，1998年6月30日前參加基本養老保險，20xx年6月30日前達到國家規定的退休年齡，累計繳費年限要求為20xx年)。
二是達到國家規定的退休年齡(男性60周歲，女性干部55周歲，工人50周歲)。
辦理養老金領取手續分兩種情況，一是有用人單位的職工由單位在達到退休條件當月到社保經辦機構辦理;二是社會失業人員在達到退休條件前三個月由本人到戶口所在區的退管機構申請、辦理。
租賃買斷合同（優質19篇）篇六
甲、乙雙方于年月日簽訂了《__租賃合同》，約定由甲方將市。
路號出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為____年，合同有效期為年月日至年月日。甲乙雙方經協商一致，同意提前終止本合同，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止合同相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：
一、甲、乙雙方同意，提前終止雙方于年月日簽訂的《__租賃合同》。
二、乙方在簽訂該協議后，于年月日前，按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。乙方不得損壞甲方原有基礎裝修，如有破損，修復費用由乙方承擔。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
三、甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應賠償責任。
四、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
五、本協議自雙方簽字之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
租賃買斷合同（優質19篇）篇七
本合同當事人：
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。
1、甲方出租給乙方的房屋位于____。
2、出租房屋面積共平方米（建筑面積）。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同清單。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條乙方應提供身份證明文件，甲方可復印該文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期共_6_個月。自__年8月28日起至___年2月28日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_居家生活使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式。
1、該房屋每月租金為1500元（大寫壹仟伍佰元整）。
租金總額為_9000_元（大寫_玖_仟_零_佰元整）。
2、住房押金：2,000元。在退房時房內裝修及設施、設備無損壞時，全部退還。若有損壞，從中扣除維修費用。
3、房屋租金支付方式如下：先付后用制,按三個月一次性支付最后一個月頭七天內結算下三個月租金。
第六條租賃期間相關費用及稅金。
1、甲方應承擔的費用：
（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
（1）水、電、煤氣、有線電視、電話、寬帶、物業管理費。（2）物業管理費、有線電視費由甲方代乙方代收代繳，先付后用制,按三個月一次性支付。其它費用，乙方應按時自行交納。
第七條房屋修繕與使用。
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外），乙方應積極協助配合。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的`設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復原狀。
（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租。
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第九條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居祝。
（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；
（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿壹個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收。
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于柒日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定。
1、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
2、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任。
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，
甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的100向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；
（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，不得中途擅自退租。
3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。
第十三條免責條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。
第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決。
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第__1__種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項。
1、甲方代乙方代收代繳物業管理費。
2、為彌補租金低對甲方造成的損失，乙方在退房時自行購買的家具將歸甲方所有。3、住房租賃期間，未經乙方允許，甲方不得擅自進入租賃房屋內。
第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。
第十八條本合同及附件一式一份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
設施、設備清單本《設施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的房屋租賃合同的附件。
一、水表現數：電表現數：燃氣表現數：
二、裝修狀況：新裝。
墻面：立邦永得麗乳膠漆地板：長頸鹿地板門：舒森實木門及門套櫥柜：福臨門櫥柜。
三、屋內設施。
甲方：
乙方：
身份證號：
身份證號：
電話：
電話：
住址：
住址:。
簽字：
簽字：
日期：
日期：
收款記錄。
項目。
時間段。
金額。
合同收款時間。
收款人簽字。
實際收款時間。
押金。
住房租賃期間。
租金。
__年8月28日-__年11月28日。
物管費。
__年8月28日-__年11月28日。
有線電視費。
__年8月28日-__年11月28日。
租金。
__年11月28日-__年2月28日。
租賃買斷合同（優質19篇）篇八
乙方（買方）：四川xx有限公司
甲乙雙方在遵守中華人民共和國法律、法規、規章制度的規定，就本次原創作品交易達成以下一致意見。
1、交易標的物
1.11.2交易價格：1.3交易日期：1.4地域范圍：全球地域范圍
2、甲方權利義務
2.1甲方出售原創作品，須遵守中華人民共和國法律、法規、規章制度等規定。
2.2甲方承諾擁有本合同項下的原創作品完整的著作權，承諾該作品不違反法律法規及規章制度的規定、不違反公共利益、不侵犯任何第三人的相關權利（包括但不限于著作權、商標權、專利權等）。
2.3甲方同意將其該作品的著作財產權永久性賣斷于乙方。
2.4甲方授權乙方對作品進行非實質性修改。但乙方若需對該作品進行實質性修改（指對圖片主旨內容進行修改）則需另行獲得甲方的授權。
2.5甲方自合同簽訂之日起不得再將本合同項下的作品的著作財產權利授權給任何第三方使用，不得再將本作品申請或者授權他人申請商標、專利等。
3、乙方權利義務
3.1乙方購買原創作品，須遵守中華人民共和國法律、法規、規章制度的規定。
3.2乙方享有本合同項下作品的著作財產權利，并有權將其獲得的著作財產權中的部分或全部授權給任何第三方使用。
3.3乙方須按照本合同約定的交易價格一次性支付價款，不再針對本作品的著作權收益支付給甲方其他報酬。
意方可進行。
3.5乙方同意放棄要求本合同簽訂之前經甲方授權的第三方承擔侵權賠償的權利，但經授權的第三方若違反其與甲方之間的合同約定使用本交易標的物的除外。
4、違約責任
4.1當乙方在使用本協議項下作品時，遭到第三方的版權指控時，乙方不負任何因此造成的法律責任和損失，由甲方承擔全部法律責任。若致使乙方遭受經濟損失，由甲方承擔全部損失（包括但不限于各種賠償費用和律師費）。
4.2若乙方購買標志類作品無法正常注冊商標的，由甲方在作品的銷售金額范圍內承擔乙方因此遭受的損失；但若因乙方在購買成功后六個月內未申請注冊商標而被第三方搶先注冊的，則由乙方自行承擔其由此造成的任何損失。
5.其他規定。
6.1本合同自交易完成之日即本協議第1.3條規定的日期起自動生效。
甲方：xx乙方：
委托人：身份證號：
時間：時間：
租賃買斷合同（優質19篇）篇九
甲乙雙方本著平等、公平、合理、自愿的原則,在相互協商友好合作的基礎上簽訂如下協議：
1、甲方自愿將地塊的土地一次性賣斷給乙方使用,該地四至為：_______________東至：_______________,南至：_______________,西至：_______________,北至：_______________,南北長________米,東西長________米,面積為________平方,合________畝。
2、買斷時間：自________年________月日________至永久。
3、買斷費用為每畝________萬元,共計畝數為________畝,合計費用________萬元,付款方式為一次性付清,不再交納其它費用。
4、甲方以上的土地畝,全部歸屬乙方所有,與甲方無任何關系。
5、如遇國家征地使用,與甲方無任何關系,土地補償及地上附著物全部歸乙方所有。
6、乙方有權在所買斷的土地上從事合法的開發經營活動,與甲方無關。
7、若遇村、縣、鎮政府對此地有任何異議,甲方應全力協助乙方解決相關的土地糾紛,否則,甲方應歸還乙方的買斷費，也可向人民法院提起訴訟。
8、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效益，自簽字、交費之日起生效，未盡事宜雙方可友好協商解決。
甲方簽名：_______________。
聯系方式：_______________。
乙方簽名：_______________。
聯系方式：_______________。
________年________月________日。
租賃買斷合同（優質19篇）篇十
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將擁有____間(套房)位于____________________________________________________________________________________________________裝飾和設備條件:_____________________________________。
有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:。
1.擅自轉租、轉租、轉讓、出借、聯營、入股或與他人互換的；
2.利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的；
3.租金拖欠__個月或空置____個月。
合同期滿后，如甲方繼續出租該房屋，乙方有優先租賃權。
租賃合同到期終止時，如乙方確實無法找到該房屋，可與甲方協商適當延長租賃期限。
第三條租金、支付期限及支付方式:甲、乙雙方約定每月租金_________________________(大寫)。乙方應于年月日支付給甲方。先交錢后用。每____個月支付一次，支付期結束前____天支付。
第四條租賃期內，甲方應定期對租賃物及其設備進行檢查，并及時維修，確保不漏水、不進水、三通(室內給排水及照明)、門窗完好，以保證乙方安全正常使用..乙方應積極配合。
第五條租賃雙方的變更。
2.乙方需要與第三方交換場地時，應事先征得甲方同意，甲方應支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當地暫住地的各項規章制度。按時繳納水、電、電視、電話、環衛、物業管理費。所有民事糾紛由乙方負責。水、電、氣的基數為:__________噸水，____度電，____立方米氣。
第七條甲方收取定金人民幣_____________________。
第八條違約責任。
1.如甲方未按本合同第一條、第二條約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方應負責賠償。
3.乙方未支付租金的，應按日租金的______%向甲方支付違約金。
4.乙方擅自將租賃物轉讓給他人使用的，甲方有權責令其停止轉讓，解除租賃合同。同時，乙方應按約定租金的______%向甲方支付日違約金。
5.本合同期滿后，乙方未經甲方同意繼續使用租賃房屋，甲方仍有權按約定租金的______%向甲方按天支付違約金后，提出解除合同的申訴。
第九條免責條款。
1.因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.甲乙雙方對因市政建設導致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔責任。
因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，多退少付。
第十條爭議解決方式本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋租賃管理機構申請調解。調解不成的，可以向經濟合同仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。
第十一條其他約定事項_________________________________________________________.
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商解決。
本合同一式兩份，雙方各執一份。自簽署之日起生效，到期自動失效。
甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):。
身份證號碼:身份證號碼:。
電話:電話:。
年月日年月日。
租賃買斷合同（優質19篇）篇十一
原武漢港務局職工沈先生詢問：
向勞動和社會保障局有關部門咨詢后得知：
按照有關規定，企業改制時，應以國有資產變現的收入繳清以前的養老保險欠費，然后將職工的養老保險關系轉移至區社保處“流動人員繳費窗口”管理。
此后續繳費用由職工本人或以后的就業單位負擔。假如單位未繳清改制前的欠費，按照有關規定，職工的養老保險關系就不能發生異動，即不能從原單位的戶頭上轉入“流動人員繳費窗口”，職工本人就無法續保。
所以，在改制前，職工應向單位或社保部門查詢自己的養老保險費是否繳清，如未繳清，職工可拒簽“買斷”協議。如已簽協議，且原單位已經撤銷，可要求其上級單位或者改制后的企業補繳欠費。
只有補足以前的欠費，職工方能自行續繳。企業與職工解決勞動關系，并辦理職工養老保險關系的轉移后，應及時通知本人，告知續繳方法。
職工也可自己到區社保處查詢繳費情況。如職工未能馬上找到新的單位，應自己到“流動人員繳費窗口”繳費，不要輕易中斷繳費，以免退休后禽養老費過少，基本生活不得保障。
個人繳費共分25個檔次，繳費額從73元至355元不等，職工可根據自身經濟條件自由選擇，多保多得。假如“買斷”后又找到新的工作單位，職工應與新單位協商，將養老保險關系重新由“流動人員繳費窗口”轉到單位帳戶，由單位與個人共同續繳。如企業拒絕繳納，可向勞動監察部門投訴。
時至今日，“買斷工齡”是國家政策法規明令禁止的，如果仍有企業在通過“買斷工齡”的形式與員工解除勞動關系，說明這個企業沒有依法為其員工繳納醫療保險、失業保險、養老保險，員工可以依法向勞動爭議仲裁委員會提起勞動仲裁，行政主管部門也應當依法對企業進行制止和制裁。
那么，買斷工齡補償標準是什么?
勞動者的月平均工資不高于上年度本市職工月平均工資三倍的，經濟補償金的計算基數按勞動者在勞動合同解除或終止前十二個月的月平均工資確定。具體可以咨詢當地社保局。
要按月領到社保退休金，需要滿足兩個條件。
一是個人的累計參保繳費年限一般要達到。
對于老職工，如果過去有國家承認的連續工齡，相應年限可以視同為已繳費。另外，按規定，6月30日前參加基本養老保險，6月30日前達到國家規定的退休年齡，累計繳費年限要求為。
二是達到國家規定的退休年齡。
男性60周歲，女性干部55周歲，工人50周歲。
租賃買斷合同（優質19篇）篇十二
一、土地坐落及界定：_______________。
二、土地25平方,共計________(伍仟元整)。
三、付款方式：合同簽訂之后一次性付清。
四、違約合同所承擔的責任,甲方應根據有關規定履行合同,甲方不得以任何理由違約合同,如果違約,甲方按合同全款的50%違約金賠償給乙方。
五、甲方對此土地享有獨立權,不存在繼承、分割、抵押等糾紛問題,若出現上述問題,由甲方承擔一切責任。
六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。本合同自簽訂之日起生效。
七、甲方必須協助乙方辦理過戶手續,手續費由乙方承擔。
日期：_______________
租賃買斷合同（優質19篇）篇十三
工程名稱：
工程地點：
承租方：
出租方：
簽約地點：
簽訂日期：
甲方（承租方）：
乙方（出租方）：
根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的。
基礎上，為明確雙方權利義務，經雙方協商一致，特簽訂以下合同條款。
1、本合同的租賃物為甲方建設工程施工用鋼管，由甲方向乙方租賃。程施工需要。（出租鋼管需鋼管生產廠家出廠質量合格證書、鋼管已使用年限證明）。
1、租賃期限暫定為。
2、實際租賃期限從20xx年月日起至根據甲方實際需要時止。
1、在租賃期限內，鋼管所有權屬于乙方，甲方僅對鋼管擁有使用權。
2、租賃期限內，乙方將鋼管轉讓、抵押給第三方，應在轉讓、抵押事實發生之日起3日內書面通知甲方，甲方不因此喪失租賃物的使用權，如第三方在取得鋼管所有權后要終止本合同或改變租金等，致使甲方使用鋼管受到相應的限制，乙方應承擔違約責任和相應的賠償責任。
3、租賃期限內，乙方不得就鋼管與其他任何第三方簽訂租賃合同，將鋼管重復出租，由于第三方的行為致使甲方喪失鋼管使用權或遭受其他損失的，乙方承擔違約責任和相應的賠償責任。
甲方建設工程施工地點工地，為本合同租賃物使用地點。
1、租金計算方式：
2、相關費用：鋼管由乙方負責運至甲方指定的地點，合同終止后由乙方負責運走，運輸費用由乙方承擔。甲方協調人員幫助乙方裝運鋼管。
3、租金支付方式及時間：
在租賃期限內，甲方負責鋼管的日常維護修理工作，保證甲方正常施工的使用，期間所發生的維護修理費用，由乙方自行負擔。
（一）甲方的權利義務：
1、租賃期限內，甲方對鋼管行使使用權，排除第三方對鋼管使用權的請求。
2、甲方負責提供放置鋼管的場地，提供鋼管進場，退場的道路通暢。
3、甲方應按照安全生產規范使用鋼管，盡量避免鋼管在使用過程中的損耗。
4、甲方按約定向乙方支付租金。
（二）乙方的權利義務：
1、乙方負責鋼管的進退場運輸工作，保證在合同約定的時間，將鋼管運輸到甲方指定的地點及聽從甲方材料人員的安排及時退回租賃物品。
2、保證提供的鋼管為正規生產廠家生產，符合建筑工程鋼管使用的行業規定，質量不存在任何瑕疵。
3、提供鋼管使用年限的證明（需出廠單）。
1、雙方確定鋼管進場時間后，乙方未能按時送達鋼管至甲方指定地點進行安裝的，乙方應向甲方支付按照本合同租金總額日的違約金，直至實際送達之日。
2、雙方確定鋼管退場時間后，乙方未能按時運輸鋼管離開甲方施工場地的，結算截止日為通知日，乙方還應承擔由此產生的相關費用，此費用按照本合同租金總額日計算，直至實際運離場地之日。
3、鋼管使用完畢后，甲方未能按約定支付給乙方租賃費用的，甲方承擔責任。
損害或財產損失的，乙方承擔全部的責任。
1、本合同履行過程中出現不可抗力是指，合同簽訂之時不能預見、不能避免、不能克服的自然客觀情況。
2、合同履行過程中出現不可抗力情形，致使一方或雙方不能履行合同約定條款時，不能履行方應在不可抗力情形發生之日起3日內向對方書面通知，在取得合法機關有效證明后，根據不可抗力對合同履行的影響程度，經另一方同意后，履行方可延期履行、部分履行或不履行合同義務，并可根據情況部分或全部免除履行方責任。
3、合同遲延履行所發生的不可抗力，履行方不免除責任，并必須承擔遲延履行的違約責任。
1、合同簽訂時，乙方向甲方提供鋼管生產廠家名稱，鋼管使用年限證明和鋼管出廠合格書。
2、租賃期限內，未經乙方同意，甲方不得將鋼管轉租或轉讓、抵押給第三方，因此而造成的損失由甲方承擔。
3、租賃屆滿后，甲方通知乙方運離鋼管，甲乙雙方現場清點鋼管數量，作為租賃結算憑證，乙方施行三包，包進出場車費，包損耗，包看管維護。
凡因本合同履行產生的一切爭議，甲乙雙方通過友好協商解決爭議。如協商不能達成一致，向甲方所在地人民法院提起訴訟。
1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同一式三份，甲方執兩份，乙方持一份，同具法律效力。
甲方（蓋章）。
乙方（蓋章）。
法定代表人：
法定代表人：
地址：
地址：
代理人：
代理人：
時間：
時間：
租賃買斷合同（優質19篇）篇十四
甲方：
乙方：
今由甲方向乙方免費出租咖啡機壹臺，經雙方友好協商，簽訂協議如下：
一、出租內容：
二、以上報價均不含稅，不含運費。
三、付款交貨方式：現款現貨。
四、合同協議期間，若咖啡機發生故障，甲方負責免費維修保養。如機器的故障或損壞是由乙方人為造成，應由乙方承擔維修零件費用。如乙方在租用期間將咖啡機遺失，乙方按咖啡機每臺3200元扣除累計折舊后（每月折舊按人民幣50元計算）賠償給甲方。
乙方應提供一切方便。
六、合同協議期間，設備所需原料必須在甲方購買以保證設備正常運作。乙方承諾甲方為咖啡機所用粉料的獨家進貨供應商。若經甲方發現乙方于合同協議期間購買其它廠商的粉料，為賠償甲方損失，乙方須按原價人民幣3200元購買咖啡飲料機。
七、本合同從20xx年月日至年月日止。
八、爭議解決方法：
1、雙方協商解決2、按合同法解決。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，均為正本。
甲方：郴州市____有限公司（公章）。
代表人：（簽章）。
電話：0735-____。
傳真：0735-____。
地址：郴州市____號。
日期：20xx年8月21日
乙方：（公章）。
代表人：（簽章）。
電話：(身份證復印件粘貼處)傳真：
地址：
日期：20xx年8月21日
租賃買斷合同（優質19篇）篇十五
根據法律法規的規定，甲、乙雙方協商一致，達成以下協議：
一、贈與標的。
為促進傳統文化發展，甲方自愿將其承包的長安區引鎮新貫寺村西翠花以下兩塊土地的使用權無償贈與乙方;涉及使用權贈與的土地四至分別為：
地塊1。
東至：______________________。
西至：______________________。
南至：______________________。
北至：______________________。
地塊2。
東至：______________________。
西至：______________________。
南至：______________________。
北至：______________________。
二、贈與期限。
自本協議簽訂之日起，至甲方對該土地的承包權到期為止;。
三、權利義務。
1.自本協議簽訂之日起，10日內，甲方應將上述土地的使用權贈與并交付乙方;。
2.在贈與期內，甲方不得干擾乙方對上述土地的合法使用;。
3.在贈與期內，如遇乙方之外的原因，上述土地產生處分收益或孳息，該收益或孳息應歸甲方享有。
四、土地附著物。
1.上述土地內的林木也贈與乙方使用;。
2.乙方應維護上述土地及其附著物的合理生態狀態;。
五、違約責任。
甲、乙雙方如違反本協議規定，應依法承擔違約責任，如給另外一方造成損失的，應依法予以賠償。本協議有未盡事宜，由各方協商決定，或依法處理。
六、不可抗力。
如因不可抗力，導致本協議無法履行，則依法處置。土地使用權贈與合同范文節選!
代表人：_______________。
代表人：_______________。
________年_______月_____日。
租賃買斷合同（優質19篇）篇十六
甲方（出租方）：
住所：
【法定代表人】：聯系電話：
身份證號：
乙方（承租方）：
住所：
【法定代表人】：聯系電話：
身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，訂立本合同。
第一條出租煤場情況和租賃用途。
1—1甲方將坐落在的煤場一處，煤場內的建筑物以及設備有要用途是存煤、選美、銷售煤炭等，如果乙方想改變使用性質，必須提前與甲方協商，經甲方同意，乙方才可以改變使用性質。
1—2乙方向甲方承諾，租賃該煤場作為經營煤炭使用，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關規定，合法經營，不得違法經營，如乙方非法經營給煤場造成損失由乙方承擔。
1—3乙方不得擅自改變該煤場上的建筑物、附屬設施、設備的現狀，如有改變需求，需要通知甲方協商解決。
1—4乙方租賃期到，所有建筑物和設備在合理損耗范圍之內，由甲方檢驗后，乙方方可撤離。
第二條交付日期和租賃期限
2—1甲、乙雙方約定，甲方與年月與年月日起至年月日止。合同有效期為年。
2—2租賃期滿，乙方應如期返還該煤場。乙方需繼續承租該煤場的，則應與租賃期屆滿前2個月，向甲方提處續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。
2—3合同期滿乙方有優先續租權。
第三條租金、支付方式和期限。
3—1甲、乙雙方約定，該煤場年租金為）。
3—2租金按階段分期付款，合同生效當日起3個工作日內付元（），場地建筑物、設備等交付乙方后，且能正常運作后，付元（）。
第四條其他費用。
4—1租賃期間，使用該煤場所發生的水、電、暖、通信、空調、有線電視、衛生費、安全保護費由乙方承擔。
4—2甲方負責此煤場與工商、稅務、環保、土地、村民及其他政府執法部門相關事宜的處理，并且產生的相關費用由甲方承擔。
4—3該煤場地磅檢驗校驗費用由甲方承擔。
4—4合同生效日之前，該煤場的一切債務糾紛均與乙方無關。
第五條解除本合同的條件。
5—1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，且甲方必須退還乙方剩余租期的租金，雙方互不承認相關賠償責任：
（一）該煤場占用范圍內的土地使用權被提前收回的；
（二）該煤場因社會公益事業被依法征用的；
（三）該煤場在租賃期間因不可抗力導致損毀、滅失的；
（四）該煤場由于政府行為不能繼續經營的；
（五）其他由乙方之外不可抗拒因素導致的.；
第六條違約責任。
6—1租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，甲方必須提前3個月通知乙方，經乙方同意后，甲方賠償乙方剩余租期租金2倍的違約金及經濟損失，本合同終止。
6—2合同執行期內，甲方不得把煤場再次轉租他人。
第七條解決爭議的方式。
7—1本合同屬中華人民共和國法律、法規管轄。
第八條其他條款。
8—1本合同自雙方簽字之日起生效。
8—2本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
8—3甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權力、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定追究違約責任。
8—4本合同連同附件一式2份。其中：甲、乙雙方各執1份均具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
租賃買斷合同（優質19篇）篇十七
出租方：（簡稱甲方）。
承租方：（簡稱乙方）。
合同簽訂地點：
為了促進xxxx飯店的發展，將該飯店升級為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就xxxx飯店的租賃事項，經自愿協商，達成如下協議（甲方經民主決策通過）。
第一條xxxx飯店坐落于洪湖市號，本合同租賃標的物范圍為xxxx飯店主體樓、停車場和門面。
第二條租賃期從年月日至年月日。
第三條租金前十年為壹拾貳萬元/年；后五年為壹拾叁點貳萬元/年。
第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當日，乙方支付兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元；從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。xx年甲方不收取乙方租金。
第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛生費，工商管理費，稅款等與租賃標的有關的稅費由乙方承擔。
但甲方要為乙方提供好各項服務，協作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關的糾紛，甲方有義務調解。協助落實本市政府招商引資的各項優惠條件。
第六條乙方租賃xxxx飯店后，只能將全部租賃標的用于旅店業，不能用于其他用途。
第七條乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。
第八條租賃期間乙方自主經營，自負盈虧。自主開展經營活動，獨立承擔各項法律責任。甲方協助乙方另行辦理工商登記。
第九條承租期間租賃標的物的維修、管理由乙方負責，費用、風險也由乙方承擔。
第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內完成對租賃標的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。
有關主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的.組成部分，乙方承諾完全按設計改建。
裝修增添完成后，乙方應進行日常維護，保持各項設施的可使用性，禁止人為損壞。
租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下所有權轉移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。
第十一條雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設施、裝修、設備的折舊使用年限為15年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。
對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。
本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。
第十一條乙方不得轉租。
第十二條甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內、地面抹平的土建工程部分負責施工，500平方米工程部分的費用自己承擔，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔。
第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項。
第十四條乙方租賃期內發生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。
乙方的過錯造成租賃標的物損壞、滅失的，乙方負責賠償。
第十五條乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押。
第十六條合同解除條件。
有下列情形之一的，甲方有權解除合同，由乙方承擔違約責任。
1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的；
2、乙方改變租賃物用途的；
3、乙方轉租的；
4、乙方拖欠租金達三個月的；
5、乙方拖欠職工工資達二個月的；
6、乙方拖欠稅費達二個月的；
7、乙方已連續二個月沒有正常開展經營活動的；
8、乙方違反本合同第十五條規定的；
9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的；
2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的；
第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標的物的時間是年月日。
乙方返還租賃物時應做到相關設備、設施能正常運行。
第十八條因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的，互不承擔責任。
第十九條違約責任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是，給付甲方貳拾萬元違約金；乙方對其投資的剩余價值的所有權喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失；違反第二款約定的，承擔修繕責任。
甲方被乙方依法解除合同的違約責任是，賠付乙方貳拾萬元違約金；除此之外，還應按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。
第二十條本合同在履行過程中發生爭議的，雙方可以協商解決，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據，否則為越權無效行為。
以上協議雙方共同遵照執行。
甲方：洪湖市xxxxxxxx公司乙方：
法定代表人：
甲方聯系電話：乙方聯系電話：
租賃買斷合同（優質19篇）篇十八
近年，廣東省人力資源和社會保障廳先后下發了《關于早期離開國有集體企業人員申請一次性養老保險繳費有關問題的通知》(粵勞社發[2009]12號)、《關于解決離開機關事業單位人員養老保險有關問題的通知》(粵人社發[2011]91號)、《關于解決未參保集體企業退休人員基本養老保障等遺留問題意見的通知》(粵人社發[2011]193)以及《關于切實解決早期下鄉知青社會保障問題的通知》(粵人社發[2012]64號)，現結合《深圳經濟特區企業員工社會養老保險條例》以及國家和省的養老保險轉移接續政策，提出以下貫徹意見，請遵照執行：
一、嚴格界定適用人群范圍。
上述一次性補繳政策涉及不同的人群，補繳基數、繳費比例以及待遇計發都有所不同，需嚴格審核申請人的身份條件、工作經歷、原企業性質以及申請人與原企業建立勞動關系的原始資料和證明材料等，不能擅自擴大適用范圍。具體的適用人群、補繳辦法和待遇計發詳見附表。
二、辦理機構。
符合上述條件的參保人，向直屬分局申請辦理一次性補繳，一次性補繳完成后，符合在本市申領按月享受基本養老金條件的人員，由直屬分局受理。綜合業務處、計財處、征收處、養老處和技術保障部進行協助。
三、養老待遇計發。
符合在本市申領按月享受基本養老金條件的人員，在本市的繳費年限(不含在本市的一次性補繳年限，下同)滿10年以上的，或者達到法定退休年齡前具有深圳戶籍的，按本市養老保險政策規定計發待遇;在本市的繳費年限不滿10年的非深圳戶籍人員，按廣東省養老保險政策規定計發待遇。
四、其他。
目前，《深圳經濟特區企業員工社會養老保險條例》正在修訂，若修訂后的特區養老條例有關于補繳的新規定，則從新條例實施之日起從其規定。
附表：
一次性補繳政策分類表。
類別。
適用人群。
一次性繳費辦法。
個人賬戶。
記錄。
繳費指數。
待遇計發。
首次參保。
時間。
養老待遇重新核定。
早期離開國有集體企業人員。
達到法定退休年齡前為深圳戶籍或最后參保地在深圳的廣東省城鎮戶籍人員，同時符合以下條件：
2、其離開原企業前的工作年限不符合國家和省計算連續工齡政策規定，不能視同養老保險繳費年限。
1、一次性繳費最長為經審核確認的其1993年12月31日前在國有和縣以上集體企業的不符合國家和省計算連續工齡政策規定的工作年限。
2、繳費基數為743元，繳費比例為20%。一次性繳納的費用從2001年1月1日起，按銀行同期一年期存款利率及方式收取利息。
一次性繳費基數的11%(含利息)記入其本人個人賬戶，其余部分劃入基本養老保險統籌基金。
文檔為doc格式。
租賃買斷合同（優質19篇）篇十九
甲方：
乙方：
一、 土地坐落及界定：
二、 土地25平方，共計5000（伍仟元整）。
三、 付款方式：合同簽訂之后一次性付清。
四、 違約合同所承擔的責任，甲方應根據有關規定履行合同，甲方不得以任何理由違約合同， 如果違約，甲方按合同全款的50%違約金賠償給乙方。
五、 甲方對此土地享有獨立權，不存在繼承、分割、抵押等糾紛問題，若出現上述問題，由甲方承擔一切責任。
六、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自簽訂之日起生效。
七、 甲方必須協助乙方辦理過戶手續，手續費由乙方承擔。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
日期：
甲方： 住址： 身份證號： 乙方： 住址： 身份證號：
甲乙雙方本著平等、公平、合理、自愿的原則，在相互協商友好合作的基礎上簽訂如下協議：
1、甲方自愿將 地塊的土地一次性賣斷給乙方使用，該地四至為：東至： ，南至： ，西至： ，北至： ，南北長 米，東西長 米，面積為 平方，合 畝。
2、買斷時間：自 年 月 日至永久。
3、買斷費用為每畝 萬元，共計畝數為 畝，合計費用萬元，付款方式為一次性付清，不再交納其它費用。
4、甲方以上的土地 畝，全部歸屬乙方所有，與甲方無任何關系。
5、如遇國家征地使用，與甲方無任何關系，土地補償及地上附著物全部歸乙方所有。
6、乙方有權在所買斷的土地上從事合法的.開發經營活動，與甲方無關。
買斷費，也可向人民法院提起訴訟。
8、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效益，自簽字、交費之日起生效，未盡事宜雙方可友好協商解決。
甲方簽名：
乙方簽名：