現房地產買賣合同（通用18篇）

房地產行業涉及多個領域，如建筑設計、房產評估、房地產法律等，形成了一個完整的產業鏈。下面是一些房地產項目的經驗分享和成功之路，希望對你有所幫助。

現房地產買賣合同（通用18篇）篇一

當事人基本信息：

賣方（甲方）：

郵政編碼：_________________

共有權人：_________________

買方（乙方）：

郵政編碼：_________________

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

甲乙雙方未通過經紀機構居間介紹，由乙方受讓甲方擁有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產），房地產具體狀況如下：

（一）甲方依法取得的房地產權證號為：

（二）房地產座落于：

房屋類型：；結構：；

（三）房屋登記建筑面積平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權面積平方米。

（四）該房屋占用范圍內的土地所有權為國有；國有土地使用權以出讓方式獲得。甲方應當已辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。該房地產土地使用權年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

（五）甲方隨該房屋同時轉讓的附屬設施與設備如下：；裝飾情況。

（六）甲方保證該房地產沒有設定抵押，沒有租約，也未被查封，并對該房地產享有完全的處分權。甲方保證已如實陳述該房地產權屬狀況、附屬設施、設備、裝飾情況和相關關系等。若發生與甲方有關的該房屋產權糾紛或債務等，概由甲方負責清理并承擔全部責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方賠償。

第二條附著于該房地產之上的戶口

該房地產所附著的戶口，賣方保證于過戶之日起___日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之_____向買方支付違約金。

第三條轉讓價款

甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓總價款為人民幣元，（大寫）：拾萬仟佰拾元。該轉讓價款不含稅費。

該房地產交易定金為人民幣：________元，（大寫）：__拾__萬__仟__佰__拾__元。買方同意：本合同簽訂后_____日內，向賣方一次性支付定金人民幣：________元，（大寫）：__拾__萬__仟__佰__拾__元。

第四條付款方式

乙方分期付款給付除定金之外的房款人民幣：__拾__萬__仟__佰__拾__元（小寫：________元）：

（1）乙方于_____年____月____日支付首期款人民幣：__拾__萬__仟__佰__拾__元（小寫：________元）至甲方提供的收款銀行賬戶。雙方應同時到付款銀行現場，甲方應于乙方匯入上述款項后立即向乙方出具收款收條。

賣方提供的收款銀行賬戶名稱：

賬號：

（2）乙方應于該房地產過戶后____日內向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行發放貸款金額為準；銀行發放貸款不足以支付房款余額的，乙方應于銀行發放貸款之日起___日內補足應付房款余額。

第五條交房方式

甲方應當于年月日前將該房地產交付乙方，并履行下列手續：

2、交付該房地產鑰匙。

第六條乙方逾期付款的違約責任

乙方逾期付款的（因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外），甲方有權要求乙方以未付款項為基數，按日萬分之____支付違約金，合同繼續履行。

第七條甲方逾期交房的違約責任

除不可抗拒的因素外，甲方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，甲方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之____向乙方支付違約金，合同繼續履行。

第八條關于產權過戶的約定

甲、乙雙方確認，在年月日之前，甲乙雙方共同委托甲方委托乙方委托向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。如因甲方原因不能按期辦理過戶手續，視為甲方違約，甲方向乙方支付違約金_______元整。

第九條附隨債務的處理

本合同生效前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，由甲方支付。甲方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則乙方有權從最后一期交付的房款余額中抵扣上述欠費。

第十條稅費承擔

按有關規定，賣方需付稅費：

（1）營業稅；

（2）城市建設維護稅；

（3）教育費附加；

（4）印花稅；

（5）個人所得稅；

（6）土地增值稅；

（7）房地產交易服務費；

（8）土地使用費。

（9）提前還款短期貸款利息；

（10）提前還款罰息。

買方需付稅費：

（11）印花稅；

（12）契稅；

（13）產權登記費；

（14）房地產交易服務費；

（15）《房地產證》貼花；

（16）抵押登記費；

（17）借款（抵押）合同公證費；

（18）授權委托公證費。其他費用：

（19）權籍調查費；

（20）房地產買賣合同公證費；

（21）評估費；

（22）律師費；

（23）保險費（以實際發生的稅費為準）。

經雙方協商，其中：上述______________________________項由賣方支付。上述______________________________項由買方支付。本合同履行過程中因法律、法規和政策原因新增的稅費，由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。

任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，即視為違約。

第十條生效時間

本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。

第十一條其他違約責任

任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對

方支付______的違約金。

第十二條法律適用與糾紛解決

本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，向人民法院提起訴訟。

第十三條本合同一式份，甲、乙雙方各執份，__________執一份。各方所執合同均具有同等效力。

賣方（簽章）：買方（簽章）：

年月日年月日

現房地產買賣合同（通用18篇）篇二

甲方(賣方)：

契約人：

乙方(買方)：

甲、乙雙方在平等，自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本契約，以資共同遵守。

第一條甲方同意將座落在青島市______區(市)_______路____號____幢______單元戶的住房(房屋所有權證號：土地使用權證號：)計建筑面積平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。

(大寫萬仟佰拾元整)作為購房定金。

第三條甲、乙雙方同意，自本契約生效之日起日內，將上述房屋價款分次付給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。具體付款日期、金額和方式如下：

第四條甲方應于將房屋交付給乙方。

第五條甲、乙雙方同意，在房屋實際交付之日前，根據有關規定應交付的與房屋有關的費用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產生的后果由甲方負責，與乙方無關。

第六條甲方保證上述房屋權屬清楚。自本契約生效之日起，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。

第七條本契約簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在日內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起的日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。

乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方支付購房價款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，違約方應按本條第一款的規定承擔責任，但雙方另有約定的除外。

第八條甲、乙雙方在辦理上述房屋賣買交易過戶手續時所需交納的稅費，由方承擔。

第九條甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，應協商解決。協商不成時，可向當地仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確。

第十一條甲、乙雙方經協商一致，在不違背本契約上述條款原則的前提下，就本契約未盡事宜訂立的補充條款，為本契約不可分割之一部分，與本契約具有同等效力。

第十二條本契約及補補充條款經甲、乙雙方簽章后生效。

第十三條本契約連同附件一式三份，甲、乙雙方各執一份，中介方一份，均具有同等效力。

補充條款。

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)。

身份證/法定代表人：身份證/法定代表人：

地址：

聯系電話：

委托代理人：

地址：電話號碼：委托代理人：

____年____月____日。

現房地產買賣合同（通用18篇）篇三

一、合同繼續履行，乙方還應繼續甲方支付違約金至實際付款之日止，違約金按乙方逾期未付款日萬分之______計算。

二、甲方有權單方解除合同。甲方單方解除合同的，應書面通知乙方，乙方承擔賠償責任，賠償金額為總價款的%。甲方可從乙方已付款中扣除相當于違約金和賠償金部分的價款，余款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分的，乙方應在接到書面通知之日起______日向甲方支付。

第十條甲方未按本合同協議約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接以及房地產權利轉移)給乙方，應當向甲方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之______計算，違約金自本合同第四條和第六條約定的應當交付之日起至實際交付之日止。逾期超過日后甲方仍未交付的，除甲方應向乙方支付日違約金外，甲、乙雙方同意按下列第項處理。

一、合同繼續履行，甲方還應繼續乙方支付違約金至實際交付之日止，違約金按乙方已付款日萬分之______計算。

二、乙方有權單方解除合同。乙方單方解除合同的，應書面通知甲方，甲方承擔賠償責任，賠償金額為總價款的%。甲方應在接到書面通知之日起______日內退還乙方已支付的房價款，并支付違約金和賠償金。

第十一條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，本合同原則的前提下，方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

第十二條本合同自（甲、乙雙方簽訂）（_______________公證處公證）之日起生效。

第十三條本合同使用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交上海市仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁的，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去)。

第十四條本合同一式____份，甲、乙雙方各執__份，__________________（市）（區）（縣）房地產交易中心各執一份。

甲方：

乙方：

日期：

現房地產買賣合同（通用18篇）篇四

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《濟南市房地產交易管理條例》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：

第一條轉讓標的。

甲方自愿出售位于濟南市____________區____________________________________的房產給乙方，房屋所有權證書號：____________________________________，房屋所有權人為____________________;產別：_________________________;房屋建筑面積為_________平方米;地下室/小房面積___________平方米，附屬設施包含：__________________________________;該房地產土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年月_______日止。

甲方承諾和保證此房產無任何權屬等糾紛，并如實陳述房產權屬狀況、設備、裝飾情況及相關關系;乙方對甲方上述轉讓的房產具體狀況已做充分了解，自愿購買甲方上述房產。

該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。

該房地產所附著的戶口，甲方保證于該房屋所有權轉移之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之____向買方支付違約金。

第四條轉讓價款。

甲乙雙方經協商一致，同意本合同項下房地產及其配套設施的總價款為人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

第五條交易定金。

第六條付款方式。

經甲乙雙方協商一致，乙方于該房屋所有權轉移當日，將首付房款人民幣____________存入甲方指定賬戶;剩余房款人民幣，在銀行發放貸款之日由銀行向甲方直接支付，以上款項具體金額以貸款銀行確定的余額為準，如何按揭貸款不能辦理或貸款銀行確定的貸款金額少于本合同約定的貸款金額，乙方應一次性補足;待物業交割后當日內，乙方向甲方結清全部房款。

第七條稅費承擔。

經雙方協商，甲乙雙方辦理過戶等手續所產生的稅費和相關費用：甲方承擔：測繪費、土地增值稅。乙方承擔：契稅、產權登記費、房地產交易服務費。

本合同履行過程中因法律、法規和政策原因新增的稅費，由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之______的違約金。

賣方應當于________將該房地產交付買方，并履行下列手續：

第九條延遲交房的違約責任。

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續履行。

第十條產權轉移登記。

買賣雙方須在簽訂本合同______日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。在收文回執載明的回復日期屆滿之日起日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續。該房地產證由買方領取。買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證后_____個工作日內須辦理抵押登記手續。

第十一條其他違約責任。

任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。

第十二條不可抗力。

因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。

第十三條法律適用與糾紛解決。

因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：

1.向濟南市仲裁委員會申請仲裁;。

2.向____________人民法院起訴。

第十四條合同數量及持有。

本合同一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。

第十五條合同生效。

本合同自買賣雙方簽字之日起生效。

甲方：_________乙方：_________。

法定代表人：_________法定代表人：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

現房地產買賣合同（通用18篇）篇五

第一條標的、價款。

房屋座落。

產權證號。

房屋用途。

住宅、商用、辦公、其他。

房號。

第二條建筑面積(m年月日向甲方支付購房定金_________元(大寫：_________________)。

第三條甲方于_______年______月______日將上述房產正式交付給乙方。甲方將房產移交給乙方時，該房產占用范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。

第四條甲方保證上述房產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。

第五條乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在______日內將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應在悔約之日起______日內將雙倍定金和乙方已付款及其利息一并還給乙方。

乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方支付相當于上述房屋價款_____%的違約金。

年月日_________年____月____日。

簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________。

附件。

二、本契約具有選擇項的條款，要根據實際情況進行選擇，未被選用的選項要劃去，以示刪除。

三、雙方在簽訂本契約前，要詳細審閱契約條款。

四、本契約要認真填寫，涂改后，雙方要在涂改處簽字。

五、本契約條款由石家莊市房產管理局負責解釋。

現房地產買賣合同（通用18篇）篇六

立合同人：

賣方：

法定代表：

委托代理人：

買方：

法定代表：

委托代理人：

買賣雙方現就下列房地產買賣，訂立本合同，共同遵守：

一、 房地產座落于廣州市 區 路 街 巷 (里、坊) 號 房，《 證》 證號 號，測量： 圖 幅 地號。

二、 該房地產結構 層，使用土地面積為 平方米，出售部位為該屋 樓(棟) 單元(詳見房地產證確權面積)，建筑面積為 平方米，連同室內附著設施。

三、 買賣雙方議定交易價為人民幣 元， (大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)簽定本合同時，買方已按房地產交易價20% 元 ，(大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)作為定金支付給賣方，余額 元 ，(大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)，應在廣州市房地產交易所(簡稱：交易所)辦理房地產過戶之日支付給賣方。

四、 賣方或買方不按規定日期辦理過戶手續，視為違約。

五、 簽訂合同后，買方中途不買，合同即告解除，買方無權請求退還定金;賣方中途不賣，合同即告解除，賣方須雙倍退還定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%繳納解除合同登記費給交易所;雙方提出解除合同的，解除合同登記費即定金中的20%由雙方各負擔一半。

六、 本合同簽訂后，凡違反《廣州市房地產交易管理辦法》(簡稱：《交易管理辦法》)第十二條、第十三條的，交易所將不予以辦理，賣方應將定金退回買方。交易所將按照《交易管理辦法》第四十一條、第四十二條規定處理。

七、 本合同自雙方簽字，經交易所登記后生效。

八、 本合同一式三份，均具有同等法律效力，賣方、買方各執一份，交易所存檔一份。合同履行后，買賣雙方所執合同應交回交易所備案。

立合同人：

賣方或委托代理人(簽名)：

身份證號碼：

聯系地址：

聯系電話：

買方或委托代理人(簽名)：

身份證號碼：

聯系地址：

現房地產買賣合同（通用18篇）篇七

(合同編號：)。

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產執業經紀人：

經紀人執業證書號：)】由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)房地產具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產權證號為：;。

(二)房地產座落在青島市【區】【縣】。

【路】【弄】【新村】【支弄】號室。(部位：)房屋類型：;結構：;。

(三)房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】平方米。

(四)房屋平面圖和房地產四至范圍(附件一);。

(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)。

(七)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。

甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。

第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為。

(幣)計元。(大寫)：仟佰拾萬千百拾元整。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協議(附件三)中約定明確。乙方交付房價款時，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。

第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第款辦理。

(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從年月日起至年月日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，【可以不辦理】【應辦理】土地使用權出讓手續的，應由【甲方】【乙方】按規定【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金】。

(三)。

第四條甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉移占有的標志。

第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的日內，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。

上述房地產權利轉移日期以【市】【區】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外。

甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。

第七條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。

第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。

在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付?！緳嗬D移】【轉移占有】后該房地產使用中所發生的費用，按本合同附件四約定支付。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。

一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的%的違約金，合同繼續履行。

二、乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

三、

第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接及房地產權利轉移)給乙方，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。

一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款%的違約金，合同繼續履行。

二、甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

三、

第十一條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交青島仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去)。

第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執份，、和【市】【區】【縣】房地產交易中心各執一份。

補充條款。

附件一。

房屋平面圖及房地產四至范圍。

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)。

附件二。

隨房屋同時轉讓的設備及裝飾情況。

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)。

設備：

裝飾：

附件三。

付款協議。

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)。

本合同簽訂后，乙方于年月日支付全部房價款的%計幣元，作為定金。待支付尾款時抵作房價款。

乙方于【年月日前】【后日】支付幣元(大寫)：。

乙方于【年月日前】【后日】支付幣元(大寫)：。

附件四。

物業管理費、水、電、煤、電訊等其他費用的支付。

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)除下述所列應由甲方、乙方支付的各項費用外，在【權利轉移】【轉移占有】前未支付、未結算的費用均由甲方承擔;【權利轉移】【權利占有】后，使用該房地產所發生的費用均由乙方承擔。

1、由甲方承擔的費用：2、由乙方承擔的費用：

附件五。

相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)。

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)。

已購公房參加房改購房時的同住成年人意見：

同意出售上述房屋。(簽章)。

(簽章)。

(簽章)。

(簽章)。

租賃情況：

抵押情況：

相鄰關系：

附件六。

居間介紹、代理等中介服務情況。

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)。

【居間介紹】【代理】的房地產經紀公司：(章)。

聯系地址：

聯系電話：

房地產經紀人執業證書號：

聯系電話：

居間介紹、代理內容：【代理委托方：方】。

甲方(一)：

【身份】【】。

證號：【居住】【注冊】地址：

郵政編碼：

代理人：

聯系電話：

【本人】【法定代表人】。

(簽章)。

甲方(二)：

【身份】【】。

證號：

【居住】【注冊】地址：

郵政編碼：

代理人：

聯系電話：

【本人】【法定代表人】。

(簽章)。

年月日簽于：

乙方(一)：

【身份】【】。

證號：【居住】【注冊】地址：

郵政編碼：

代理人：

聯系電話：

【本人】【法定代表人】。

(簽章)。

乙方(二)：

【身份】【】。

證號：

【居住】【注冊】地址：

郵政編碼：

代理人：

聯系電話：

【本人】【法定代表人】。

(簽章)。

年月日簽于：

現房地產買賣合同（通用18篇）篇八

首先：要填寫買方和賣方的基本信息。

出賣人（甲方）：身份證號：

配偶：身份證號：

買受人（乙方）：身份證號：

配偶：身份證號：

根據中華人民共和國有關法律、法規有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲乙雙方經友好協商，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產），房地產具體狀況如下：

（一）甲方依法取得的房地產權證號為：

（部位：）房屋類型：結構：

（三）房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】平方米。

（四）甲方保證轉讓的房地產無抵押等他項權利。

甲方保證已如實陳述房地產權屬。狀況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。

第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為人民幣計元。（大寫）：拾萬千百拾元整。

本合同簽訂后，乙方于年月日之前支付全部房價款的%計人民幣元，剩余尾款在雙方辦理房屋過戶登記手續后付清。

第三條甲、乙雙方同意，甲方于通知乙方進行驗收交接房屋。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及設備情況進行查驗。查驗后甲方將房屋鑰匙交付給乙方為房屋轉移占有的標志。

第四條自本合同簽訂之日起，甲方不再將該房屋另行出售，并且在該房屋具備辦理過戶登記條件時，及時通知乙方共同向房地產管理部門申請辦理轉讓過戶手續。

甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，甲方承擔本合同約定的違約責任。

第五條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。

第六條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。

第七條違約責任。

一、甲方將房屋另行出售給他人的，(合同范本)賠償乙方主張權利時該房屋的市場價值，并支付乙方當時該房屋市場價值30%的違約金。

二、甲方不通知乙方辦理房屋過戶登記手續，并且在乙方要求后仍拒不協助辦理的。甲方賠償乙方主張權利時該房屋的市場價值，并支付乙方當時該房屋市場價值30%的違約金。

三、乙方逾期未付款，甲方書面催告后，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款30%的違約金，余款返還給乙方。

第八條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為本合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

第九條甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同一式兩份，雙方各執一份，在雙方簽字后生效。

甲方：配偶：

通訊地址：

聯系電話：年月日。

乙方：配偶：

通訊地址：

聯系電話：年月日。

最后雙方簽字并留下通訊方式。合同一式兩份，賣方和買方各一份。

現房地產買賣合同（通用18篇）篇九

____________。

____________。

____________。

____________。

根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米。

上述房產的交易價格：

付款時間與辦法：

1.

2.

甲方應于____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

稅費分擔。

1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____％的交易費；承擔公證費、協議公證費。

2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____％的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

違約責任。

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____％的違約金。

2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____％的違約金。

第七條本合同主體。

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________單位，代表人是____________.

第八條本合同經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人各一份。乙方一份，________房產管理局、________公證處各一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：

甲方：____________乙方：____________。

代表：____________代表：____________。

____年____月____日____年____月____日。

現房地產買賣合同（通用18篇）篇十

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

2、房屋建筑面積_________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權（面積）（分攤面積）_________平方米。

4、房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準。

5、甲方依法取得房地產權證號：_____________；乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產。

第二條、甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價格為_________元。（大寫）：_____________千_________百_________拾_________萬_________千_________百_________拾_________元整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的_____天內，乙方將上述房地產轉讓價款分_____付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。

第三條、甲方裝讓的房地產為（出讓方式）（劃撥方式）取得國有土地使用權的，供下列第（一）（二）款辦理。

1、甲方取得國有土地使用權的使用年限為_________年（從_________年_________月起至_________年_________月_________日止），其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的年限為_________年（從________年_________月_________日至_________年_________月_________日止），為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

2、按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，（應辦理）（可以不辦理）土地使用權出讓手續的，應由（甲方）（乙方）按規定（辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金）（將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家）。

第四條、甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_________年_________月_________日將上訴房地產交付（轉移占有）乙方。交付標志_____________。

第五條、除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以_________（房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。

第六條、上述房地產風險責任自該房地產（權利轉移）（轉移占有）之日起轉移給乙方。

第七條、本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。在上述房地產（權利轉移）（轉移占有）前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自（權利轉移）（轉移占有）后該房地產所發生的費用，按本合同附件四約定支付。

第八條、甲方轉讓給乙方的房地產根據原房地產權證記載的屬（居?。ǚ蔷幼。┓课荩湎嚓P關系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關系）見附件五，業主公約見附件六。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業管理單位辦理該房地產轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續。

第九條、甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第十條、乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止，利息按_計算。逾期_天后，甲、乙雙方同意按下列（一）（二）（三）款內容處理。

一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的_%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

二、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款_%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起_日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

三、_____________。

第十一條、除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按______計算。逾期______天后，甲、乙雙方同意按下列第（一）（二）（三）款內容處理。

一、甲方除應支付利息外，還應按已收款的______%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

二、乙方有權通知甲方單方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起_日內向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付房款的_%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

三、_____________。

第十二條、驚甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條、款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條、款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條、本合同由甲、乙（雙方簽定）（_公證處公證）之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利，義務清楚明白，并按本合同規定履行。

第十四條、本合同使用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，選定下列一種方式解決：_________________（不選定的劃除）。

（一）提交_仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_____份，________房地產交易管理機構一份，________房地產登記機構一份（本合同經公證的公證部門留存一份）。

甲方（蓋章）___________。

法定代表人（簽章）___________。

乙方（簽章）___________。

____________年_____月_____日。

現房地產買賣合同（通用18篇）篇十一

根據中華人民共和國有關法律、標準和本市有關法則，甲、乙兩邊遵循自愿、剛正和誠篤名譽的原則，訂立本公約，以資互助服從。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范疇內的地皮利用權（以下簡稱房地產）讓渡給乙方。房地產詳細狀況以下：

（二）房屋構筑面積____________平方米，該房屋占用范疇內的地皮利用權[面積][分攤面積]________平方米。

（五）房屋平面布局及從屬辦法狀況、套內裝潢標準（六）甲方依法獲得房地產權證號：_________________；乙方對甲方上述讓渡的房地產詳細狀況已富裕明白，自愿買受上述房地產。

第二條甲、乙兩邊經會商同等，贊成上述房地產讓渡代價為（____幣）計_________元。（大寫）：_________千____________百________拾____________萬_________千________百________拾_________遠整。甲、乙兩邊贊成，在本公約自簽訂之日起的____天內，乙方將上述房地產讓渡價款分____付與甲方，詳細付款方法、期限另立付款和談。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑據。

第三條甲方裝讓的房地產為[出讓方法][劃撥方法]獲得國有地皮利用權的，供以下第[一][二]款辦理。

1、甲方獲得國有地皮利用權的利用年限為________年（從____年________月起至_________年_________月____日止），此中乙方按本公約商定受讓上述房地產，具有國有地皮利用權的年限為_________年（從_____年_____月_________日至________年____月____日止），為乙方依法利用國有地皮利用權的有效期限。甲方將上述房地產讓渡給乙方后，出讓公約載明的權力、任務一并轉移給乙方。

2、根據中華人民共和國法律、標準、規章及有關法則，[應辦理][可以不辦理]地皮利用權出讓手續的，應由[甲方][乙方]按法則[辦理地皮利用權出讓手續并繳納地皮利用權出讓金][將讓渡房地產所獲收益中的地皮收益上繳國度].

第四條甲、乙兩邊贊成，本公約見效后，除人力不可抗拒的.身分外，甲方定于____年____月____日將上訴房地產交付（轉移占有）乙方。交付標記：_________.

第五條除房地產交易辦理機構依法作出不予過戶決議外，上述房地產權力轉移日期以_____[市][區][縣]房地產交易辦理機構受理該房地產讓渡過戶申請之日為準。

第六條上述房地產風險責任自該房地產[權力轉移][轉移占有]之日起轉移給乙方。

第七條本公約見效后，甲、乙兩邊應按國度及本市有關法則繳納稅、費。在上述房地產[權力轉移][轉移占有]前未付出的利用該房屋所產生的物業辦理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本公約附件四商定付出。自[權力轉移][轉移占有]后該房地產所產生的費用，按本公約附件四商定付出。

第八條甲方讓渡給乙方的房地產根據原房地產權證記錄的屬[棲身][非棲身]房屋，其相干干系（包括典質、相鄰、租賃等其他干系）見附件五，業主公約見附件六。

乙方在利用期間不得擅自變化房屋結會商利用性質，乙方對該房地產有關聯干系的大家部位、通道和辦法利用享有響應的權柄負擔響應的任務，并應保護大家辦法和大家長處。乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有響應的權力和負擔響應的任務。

上述房地產在辦理讓渡過戶變動掛號后，甲、乙兩邊互助到物業辦理單位辦理該房地產讓渡后變動利用、補綴辦理戶名及有關手續。

第九條甲方包管在上述讓渡的房地產交代時異國產權膠葛和財務膠葛。如上述房地產讓渡交代后產生交代前即存在的產權或財務膠葛，由甲方負擔掃數責任。

第十條乙方未按本公約商定期限付款的，應按過期未付款向甲方付出利錢，利錢自應付款之日起第二天至實際付款之日止，利錢按_________謀劃。過期_____天后，甲、乙兩邊贊成按以下[一][二][三]款內容處理。

1、乙方除應付出利錢外，還應按過期未付款的____%向甲方付出違約金，公約連續踐諾。

2、甲方有權關照乙地契方清除公約，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方付出過期未付款____%的違約金，余款返還給乙方，已付款不敷違約金部分，乙方應在接到書面關照之日起____日向甲方付出。若乙方違約給甲方造成經濟吃虧的，甲方實際經濟吃虧超出乙方應付出的違約金時，實際經濟吃虧與違約金的差額應由乙方據實補償。

3、_____________________________________________.

第十一條除人力不可抗拒身分外，甲方未按公約商定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方付出利錢，利錢自商定交付之日起第二天至實際交付之日止，利錢按____________謀劃。過期_____天后，甲、乙兩邊贊成按以下第[一][二][三]款內容處理。

1、甲方除應付出利錢外，還應按已收款的_____%向乙方付出違約金，公約連續踐諾。

2、乙方有權關照甲地契方清除公約，甲方除應在接到書面關照之日起________日內向乙方返還已付出的房款和利錢（自乙方付出房款之日起至清除公約之日止）外，還應按已付出房款的_____%向乙方付出違約金。若甲方違約給乙方造成經濟吃虧的，乙方實際經濟吃虧超出甲方應付出的違約金時，實際經濟吃虧與違約金的差額應由甲方據實補償。

3、____________________________________.

第十二條驚甲、乙兩邊會商同等，本公約未盡事件，在不違背本公約原則的前提下，可訂立補充條目或補充和談，甲、乙兩邊訂立的補充條目和補充和談及附件為本公約不可破裂的一部分。本公約及其附件空模樣部填寫的筆墨與鉛印筆墨具有劃一出力。

第十三條本公約由甲、乙[兩邊簽訂][_____________公證處公證]之日起見效。甲、乙兩邊在簽訂本公約時，具有完全民事行動本領，對各自的權力，任務明白明白，并按本公約法則踐諾。

第十四條本公約利用于中華人民共和國法律、標準。甲、乙兩邊在觀光本公約進程中若產生爭議，應會商辦理，會商不能辦理的，選定以下一種方法辦理：（不選定的劃除）。

（一）提交____________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院告狀。

第十五條本公約一式________份，甲、乙兩邊各執____份，____________[市][區][縣]房地產交易辦理機構一份，____________[市][區][縣]房地產掛號機構一份（本公約經公證的公證部分保存一份）。

甲：____。

乙：____。

日期：____

現房地產買賣合同（通用18篇）篇十二

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在，建筑面積平方米，土地面積平方米，房地產出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。

三、乙方在簽訂本合同時，支付房屋及地價款大寫，即小寫。

四、乙方支付房屋及地價款之日起，房屋及土地使用權歸乙方所有。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。

八、甲方應在日內將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，產權糾紛、無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等，如有糾紛甲方負全部責任。

九、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的`物件(含在房屋價值內)。

十、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方(賣方)：(印)。

身份證號：

乙方(買方)：

(印)身份證號：

住址：

電話：

住址：

電話：

現房地產買賣合同（通用18篇）篇十三

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在濟南市區路小區號樓單元室(建筑面積______平方米，儲藏室______平方米，產權證號____________)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為______人民幣。

三、乙方在簽訂本合同時，支付______定金。

四、乙方支付定金之日起______個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓證)。

六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：______)，空調兩臺(型號：______)，熱水器(型號：______)，浴霸(型號：______)，飲水機(型號：______)，音響兩臺(型號：______)，涼衣架，房內燈具，前x窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。

十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

__________年________月________日

現房地產買賣合同（通用18篇）篇十四

根據中華人民共和國有關法律、法規和有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

（二）房屋建筑面積_________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權_________（面積／分攤面積）_________平方米。

（五）房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準：______________。

（六）甲方依法取得房地產權證號：__________；乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產。

第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價格為（_______幣）計_________元。（大寫）：________________元整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的_________天內，乙方將上述房地產轉讓價款分_________付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。

第三條甲方轉讓的房地產為以______________（出讓方式／劃撥方式）取得國有土地使用權的，按下列第_________款辦理。

（一）甲方取得國有土地使用權的使用年限為______年（從______年______月起至______年______月______日止），其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的年限為______年（從______年______月______日至______年______月______日止），為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

（二）按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，_______（應辦理／可以不辦理）土地使用權出讓手續的，應由_____（甲方／乙方）按規定_______（辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金／將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家）。

第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_______年______月______日將上訴房地產交付（轉移占有）乙方。交付標志：________________。

第五條除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以_________（市／區／縣）房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。

第六條上述房地產風險責任自該房地產________________（權利轉移／轉移占有）之日起轉移給乙方。

第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。在上述房地產_________（權利轉移／轉移占有）前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自_________（權利轉移／轉移占有）后該房地產所發生的費用，按本合同附件四約定支付。

第八條甲方轉讓給乙方的房地產根據原房地產權證記載的屬_________（居?。蔷幼。┓课荩湎嚓P關系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關系）見附件五，業主公約見附件六。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業管理單位辦理該房地產轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續。

第九條甲方保證在上述轉讓的`房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止，利息按_________計算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。

（一）乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的_________％向甲方支付違約金，合同繼續履行。

（二）甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款_________％的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起_________日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按_________計算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。

（一）甲方除應支付利息外，還應按已收款的_________％向乙方支付違約金，合同繼續履行。

（二）乙方有權通知甲方單方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起_________日內向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付房款的_________％向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

第十二條經甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條本合同由甲、乙（雙方簽定）（_________公證處公證）之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利，義務清楚明白，并按本合同規定履行。

第十四條本合同使用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，選定下列一種方式解決：（不選定的劃除）。

（一）提交_________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，_________（市／區／縣）房地產交易管理機構執一份，_________（市／區／縣）房地產登記機構一份（本合同經公證的公證部門留存一份）。

賣方（簽章）：_________買方（簽章）：_________。

簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________。

附件。

一、房屋相關關系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關系）（略）。

二、業主公約（略）。

現房地產買賣合同（通用18篇）篇十五

賣方：法定代表：委托代理人：

買方：法定代表：委托代理人：

一、房地產座落于市區路街巷(里、坊)號房，《證》證號號，測量：圖幅地號。

二、該房地產結構層，使用土地面積為平方米，出售部位為該屋樓(棟)單元(詳見房地產證確權面積)，建筑面積為平方米，連同室內附著設施。

三、買賣雙方議定交易價為人民幣元，(大寫：仟佰拾萬仟佰拾元整)簽定本合同時，買方已按房地產交易價20%元(大寫：仟佰拾萬仟佰拾元整)作為定金支付給賣方，余額元，(大寫：仟佰拾萬仟佰拾元整)應在市房地產交易所(簡稱：交易所)辦理房地產過戶之日支付給賣方。

四、賣方或買方不按規定日期辦理過戶手續，視為違約。

五、簽訂合同后，買方中途不買，合同即告解除，買方無權請求退還定金;賣方中途不賣，合同即告解除，賣方須雙倍退還定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%繳納解除合同登記費給交易所;雙方提出解除合同的`，解除合同登記費即定金中的20%由雙方各負擔一半。

六、本合同簽訂后，凡違反《市房地產交易管理辦法》(簡稱：《交易管理辦法》)第十二條、第十三條的，交易所將不予以辦理賣方應將定金退回買方。交易所將按照《交易管理辦法》第四十一條、第四十二條規定處理。

七、本合同自雙方簽字，經交易所登記后生效。

八、本合同一式三份，均具有同等法律效力，賣方、買方各執一份，交易所存檔一份。合同履行后，買賣雙方所執合同應交回交易所備案。

賣方或委托代理人(簽名)：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：

買方或委托代理人(簽名)：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：

現房地產買賣合同（通用18篇）篇十六

甲方（轉讓方）：

姓名：

國籍：

身份證號碼：

居住地址：

委托代理人：

姓名：

國籍：

身份證號碼：

地址：

郵政編碼：

電話：

乙方（受讓方）：

身份證號碼：

居住地址：

委托代理人：

姓名：

國籍：

身份證號碼：

地址：

郵政編碼：

電話：

根據國家和省法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：

第一條 買賣房地產情況

甲方擬將位于 的房地產（房屋平面圖見附件一）轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購買該房地產。

該房地產【共用】【自用】土地使用權面積為 平方米，土地使用權類型為 ，房屋建筑面積為 平方米，其中【套內】【整層內】的建筑面積為 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為 平方米（以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準）。該房地產甲方于 年 月 日向申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為 ，房地產權共有（用）證號碼為 。

第二條 買賣房地產價格、付款方式

甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為（ 幣） 元整。乙方應于合同簽訂后天內支付甲方定金（幣） 元整。

乙方于 年 月 日前支付第一期房款（ 幣） 元整。

乙方于 年 月 日前支付第二期房款（ 幣） 元整。

最后一期付款（ 幣） 元整，在辦理好轉讓手續并核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：【現金】【支票】【匯款】【】。

第三條 登記過戶手續辦理

本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料 到辦理過戶手續。乙方支付最后一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方。

第四條 房地產交接

雙方同意于 年 月 日由甲方將該房地產交付給乙方使用。

第五條 權利保證約定

甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第六條 違約責任

甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方（ 幣） 元整的違約金。

乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方（ 幣） 元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。

第七條 稅務承擔

辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。

第八條 合同爭議的解決方法

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第 種方式解決：

1、提交 仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第九條 合同未盡事宜處置及生效

本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議（附件二），刊、充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條 本合同保存

本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）：

簽訂地點： 簽訂地點：

____年____月____日 ____ 年____月____日

現房地產買賣合同（通用18篇）篇十七

現房地產買賣合同（通用18篇）篇十八

乙方（買方）：____________________

于由甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣（大寫）__________雙方同意就下列房地產買賣事項，訂立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿將坐落在__________區__________路（街）__________的房地產（房屋建筑面積__________平方米）出售給乙方。該地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，愿意購買該房地產。

三、雙方同意于_______年_____月______日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。房屋移交給乙方時，其該建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。

四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的'產權，糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

五、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起__________日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款；或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之_______的滯納金。

六、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第________種方式解決：

（一）提交__________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。七、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

八、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

九、本合同經雙方簽章并經房地產買賣主管機關審查批準后生效。十、本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。合同副本________份，送_______房地產交易管理所（處）。

十一、雙方約定的其他事項：_______________________________1．本合同文本適用與房地產買賣立契。

2．本合同未盡事宜，雙方議定后，可調空白條款內或另行簽訂附件。

3．本合同格式解釋權歸中華人民共和國建設部。

附件（略）

房地產買賣合同

簽訂本合同的當事人出賣人：買受人：依照《合同法》、《城市房地產管理法》等法律、法規之規定，出賣人與買受人經平等協商自愿簽署本合同，以資共同遵守。第一條買賣房地產基本情況買賣房地產座落于云霄縣云陵鎮樓仔腳路000號。房地產權屬證書名稱和證號云國用（20xx）字第0000號國有土地使用證、云政房字第0000號房屋所有權證。該房地產來源于購買，用途住宅，建筑面積91.63平方米，土地宗地號城字b0730，土地使用權取得方式出讓，土地使用年限至×年×月×日，總用地面積44.07平方米，土地分攤面積×平方米。買受人已經充分了解該房地產，愿意購買。第二條價款、付款方式和期限雙方約定房地產買賣價款人民幣20萬元。在簽訂本合同時支付定金人民幣×元，定金在最后一次付款時沖抵總價款。買受人同意按下列第1種方式付款：

1、一次性付款方式：在簽署本合同時付清。

2、分期付款方式：×××××。

3、按揭或轉按揭付款方式：×××××。采取轉按揭方式付款的，出賣人保證已將抵押情況告知買受人，并承諾在辦理過戶手續后注銷抵押登記，否則承擔相應的民事責任。

第五條稅費負擔方式買賣雙方依照法律規定的義務繳納辦理房地產過戶的稅費。經雙方協商一致，稅費由買受人陳文良承擔。

第六條房地產交接出賣人在20xx年9月3日前將房地產交付給買受人使用。房屋所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓，原土地出讓合同載明的權利和義務、房地產共用部位的維修基金、相關設施設備等隨之轉移。出賣人負責付清房地產交付前相關費用（包括水、電、物業管理、衛生費、有線電視等各項費用）。買受人在使用期間有權與其他權利人共同享有本房地產關聯的公共部位和設施，并承擔相應義務。

第七條關于租賃的承諾若本房地產原已出租，出賣人保證已將租賃情況告知買受人、承租人，承租人已放棄優先購買權。房地產買賣不影響原租賃繼續履行。

第八條出賣人對房地產權屬清楚的承諾出賣人保證房地產權屬清楚，無債務糾紛；如存在其他共有人則共有人已同意出售；如為已購公有住房、經濟適用房的，則同住成年人已同意出售。自本合同生效之日起，若發生與出賣人有關的房地產權屬或者債務糾紛，由出賣人承擔法律責任，給買受人造成經濟損失的，依法賠償損失。

第十條爭議解決方式雙方對本合同的爭議可以通過協商解決。協商解決不成的，約定按下列第1種方式處理：

1、依法向房地產所在地人民法院起訴。

2、提交廈門仲裁委員會仲裁。

第十一條附件及補充協議附件：××××

本合同未盡事宜，另行簽訂補充協議。附件及補充協議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十二條辦理買賣登記手續本合同經雙方當事人簽署后生效，自生效之日起雙方應當在法定期限內向房屋、土地登記部門申請辦理房地產買賣登記手續。

第十三條附則本合同一式五份，當事人各執一份，房屋、土地登記機關各一份，福建建云律師事務所執一份，具有同等法律效力。