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商品的銷售計劃書（優(yōu)質(zhì)17篇）篇一
為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務，依據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》之相關(guān)規(guī)定，本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議，并共同信守下列條款。
第一條協(xié)議的標的。
1、產(chǎn)品的名稱、規(guī)格、價格、數(shù)量及金額：
本協(xié)議所確定的產(chǎn)品為甲方自產(chǎn)的系列產(chǎn)品，具體的名稱、規(guī)格、價格、數(shù)量及金額以甲方的價格表(附件1)或甲方發(fā)貨清單為準。
2、產(chǎn)品的技術(shù)標準和質(zhì)量，符合甲方產(chǎn)品質(zhì)量的企業(yè)標準或國家標準。
3、產(chǎn)品的包裝均以甲方出廠標準，包裝物甲方不予以回收，不另計價。
4、本協(xié)議確定的計量單位為件，規(guī)格見包裝a上的提示或報價表標注。
第二條交貨、驗收方式。
1、甲方實行含稅出廠價。
2、乙方收到產(chǎn)品后應及時驗收，若有異議應以書面形式在三天內(nèi)向甲方提出，并提交貨運原件，以便協(xié)助解決。否則甲方視為乙方以按要求收貨。
第三條甲方的權(quán)利和義務。
1、甲方有向乙方提供質(zhì)量合格產(chǎn)品的義務。
2、甲方有及時、準確的向乙方提供產(chǎn)品相關(guān)資料和證件的義務。
3、乙方在保質(zhì)期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題，甲方經(jīng)查證后，屬甲方責任的，甲方有無償調(diào)換、退貨的義務(乙方造成的除外)。
第四條乙方的權(quán)利和義務。
1、乙方應向甲方提供有效的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務登記證及法定代表人身份證復印件。
2、乙方年銷售任務為________萬元，每月最低________萬元。乙方在銷售期間應按月、季度的銷售計劃進貨。如連續(xù)三個月未完成銷售任務的80%或全年未完成銷售任務的80%，甲方有權(quán)取消乙方的經(jīng)銷權(quán)。無論是乙方放棄還是甲方取締其經(jīng)銷權(quán)，乙方應無條件保證甲方產(chǎn)品的可持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展以及配合甲方做好渠道、市場的交接工作。
3、乙方承諾在甲方產(chǎn)品到達乙方倉庫1月內(nèi)在建立完善的甲方產(chǎn)品銷售體系。
4、乙方享有甲方提供的促銷商品等支持的權(quán)利。
5、甲方提供不超過生產(chǎn)日期60天的產(chǎn)品給乙方，否則乙方有權(quán)拒收。
6、乙方有責任配合甲方業(yè)務代表不定期到乙方查詢經(jīng)營及庫存情況。
7、乙方的銷售價格不得低于甲方提供的價格銷售和跨區(qū)銷售、否則取消所有返利，并取消銷售甲方產(chǎn)品的資格。
第五條銷售要求及銷售政策。
1、為保證甲、乙雙方經(jīng)營利益和有效銷售甲方的產(chǎn)品，甲方提供元人民幣作為誠信鋪底金，協(xié)議到期或終止時乙方必須將誠信鋪底金全額支付給甲方。
2、乙方應在協(xié)議有效期內(nèi)銷售系列產(chǎn)品________萬元。
4、乙方在協(xié)議有效期內(nèi)內(nèi)完成銷售任務________萬元，甲方按銷售額的返利給乙方。
5、乙方在協(xié)議有效期內(nèi)內(nèi)完成銷售任務________萬元以上，甲方按銷售額的________返利給乙方。
6、協(xié)議有效期內(nèi)銷售額在________萬元以下則無返利。
7、所有返利都必須是在協(xié)議期滿且貨款結(jié)清后的次月甲方以產(chǎn)品兌現(xiàn)給乙方。
第六條價格與結(jié)算。
1、甲方產(chǎn)品的價格以甲方蓋公章的附件1為準，甲方視成本及市場原材料變化有權(quán)更改供應價格，但應提前一個月通知乙方。新價格調(diào)整前已付款則無論甲方價格做任何調(diào)整本批貨以原供價為準。
2、結(jié)算方式：先款后貨，甲方在收到乙方貨款5日內(nèi)按乙方指定地點將貨物發(fā)出。
3、付款方式：由乙方將貨款存入甲方指定的銀行賬戶。乙方不得將現(xiàn)金交與甲方業(yè)務人員，否則由此產(chǎn)生的一切不良后果由乙方負責。
第七條爭議解決。
因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無法解決之爭議在甲方所在地人民法院起訴，通過訴訟解決協(xié)議爭議。
第八條其他。
1、本協(xié)議的附件是本協(xié)議的有效組成部分具有同等效力;。
2、本協(xié)議任何條款的變更，雙方必須書面為之;。
3、甲方業(yè)務代表未經(jīng)甲方書面?zhèn)髡娲_認，不得向乙方借取貨物或現(xiàn)金，不得行使超出協(xié)議范圍之外的權(quán)力，由此引發(fā)的一切責任甲方不予承擔。
4、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字(蓋章)生效，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議共——頁，涂改或未經(jīng)合法授權(quán)代簽無效。
6、未盡事宜雙方協(xié)商處理;。
7、補充條款。
甲方(供方)__________。
乙方(需方)__________。
簽訂地點：____________________。
簽訂日期：_______年_____月___日
商品的銷售計劃書（優(yōu)質(zhì)17篇）篇二
經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方本著互惠互利、誠實信用的原則制定下列條款：甲方向乙方購買：
產(chǎn)品名稱：________________。
規(guī)格及比例：______________。
數(shù)量：___________________。
金額(人民幣元)：______。
交貨時間：________________。
備注：____________________。
合計人民幣金額：_________。
一、產(chǎn)品質(zhì)量標準：
(1)無過期。
(2)無脹袋。
(3)無霉變。
二、收購、儲存及數(shù)量要求：
(1)乙方應嚴格按照上述質(zhì)量標準進行收購。
(2)產(chǎn)品在儲存過程中，乙方應嚴格控制好儲存庫內(nèi)的溫度及濕度，以保證產(chǎn)品質(zhì)量。
(3)乙方必須保證協(xié)議簽定的數(shù)量。因乙方儲存不當，造成商品數(shù)量損失的，乙方應無條件將損失數(shù)量補齊。
三、交貨地點及方式：在甲方指定地點交貨，運費由乙方承擔。
四、包裝標準：雙方協(xié)定。
五、結(jié)算方式：甲方預付訂金，分期分批發(fā)運時付清余款。
六、無論市場情況如何變化，雙方均應嚴格履行本協(xié)議。
七、違約責任及糾紛解決方式：
雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時向人民法院提起訴訟;按《中華人民共和國協(xié)議法》辦理。
甲方。
單位名稱：_____________________。
單位地址：_____________________。
法定代表人：___________________。
電話：_________________________。
乙方。
單位名稱：_____________________。
單位地址：_____________________。
法定代表人：___________________。
電話：_________________________。
簽訂時間：_______年_____月___日。
商品的銷售計劃書（優(yōu)質(zhì)17篇）篇三
郵碼：__________________________。
電話：__________________________。
法定代表人：____________________。
乙方：__________________________。
郵碼：__________________________。
電話：__________________________。
法定代表人：____________________。
甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
甲方指定乙方為獨家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在____________開發(fā)建設的房產(chǎn)（房產(chǎn)具體情況詳見本合同的附件），該房產(chǎn)為（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房），銷售面積共計________平方米。
第二條合作期限。
1．本合同代理期限為______個月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_______個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2．在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3．在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商。
第三條費用負擔。
1．推廣費用由乙方負責。甲方如特別要求制作電視廣告、印制單獨的宣傳材料、售樓書等，該費用則由甲方負責并應在費用發(fā)生前一次性到位。
2．具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
第四條銷售價格。
1．銷售價目詳見本合同的附件。
2．乙方可視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在______%內(nèi)。
3．甲方同意乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向下靈活浮動______%內(nèi)，低于此幅度時應征得甲方的認可。
第五條代理傭金及支付。
1．乙方的代理傭金為成交額的____%。乙方實際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售價目時，超出部分歸乙方。
2．代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
3．甲方同意按下列方式支付代理傭金：
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中所約定房產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應開具收據(jù)。
如乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4．因客戶對認購書違約而沒收的定金，由甲、乙雙方五五分成。
第六條甲方的責任。
1．甲方應向乙方提供以下文件和資料：
（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復印件和銀行帳戶；
（2）政府有關(guān)部門批準的國有土地使用權(quán)證、建設用地批準文件、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預售許可證。
（5）甲方簽署的委托乙方銷售的獨家代理委托書。
以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
2．甲方應積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生一屋二賣等誤訂情況。
3．甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。
第七條乙方的責任。
1．在合同期內(nèi)，乙方應做好以下工作：
（1）根據(jù)市場，制定推廣計劃；
（3）派送宣傳資料、售樓書；
（4）在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況；
（6）乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2．乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的項目的特性和狀況向。
客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3．乙方應信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。
4．乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。
第八條合同的終止和變更。
1．在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。
2．經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條其他事項。
1．本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2．在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方：________________乙方：________________。
代表人：______________代表人：______________。
_______年_____月____日_______年____月____。
商品的銷售計劃書（優(yōu)質(zhì)17篇）篇四
乙方購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。
第三條合同標的物基本情況。
乙方所購商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的第_________【幢】【梯】【座】_________【單元】【層】_________號房(下稱該商品房)，測繪地址：_________區(qū)_________路_________號_________房。
該商品房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為_________結(jié)構(gòu);建筑物地上層數(shù)為_________層，地下層數(shù)為_________層。
該商品房的用途為_________，層高為_________米。該商品房戶型結(jié)構(gòu)為_________房_________廳_________廚_________衛(wèi)，封閉式陽臺_________個，非封閉式陽臺_________個。
該商品房【合同約定】(適用于預售)【產(chǎn)權(quán)登記】(適用于現(xiàn)售)建筑面積共________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_______平方米，公共部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。
郵編：________________________________________________________________。
第四條物業(yè)管理。
物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會選聘物業(yè)管理公司之前，小區(qū)物業(yè)管理服務由甲方選聘物業(yè)管理公司提供。甲方應采取符合國務院《物業(yè)管理條例》規(guī)定的方式和條件選聘物業(yè)管理公司，甲方與選聘的物業(yè)管理公司簽訂書面的《前期物業(yè)服務合同》。
甲方應制定《業(yè)主臨時公約》作為向乙方明示并予以說明，乙方在簽訂本合時對遵守《業(yè)主臨時公約》作出書面承諾。
第五條基本術(shù)語的含義。
雙方同意，合同中出現(xiàn)的基本術(shù)語作如下理解：
1.首層：本合同所指首層以經(jīng)市規(guī)劃管理部門批準的設計圖紙的標注為準;。
3.套內(nèi)建筑面積：套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積與套內(nèi)陽臺建筑面積之和;。
4.層高：是指地面至樓面或樓面至樓面、樓面至瓦底之間的垂直距離。計算建筑面積的房屋結(jié)構(gòu)，層高均應在2.20米以上(含2.20米)。
5.共有建筑面積：整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各套(單元)套內(nèi)建筑面積之和，并扣除已作為獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛(wèi)室、管理用房、以及人防工程等建筑面積，即為整棟建筑的共有建筑面積，其內(nèi)容包括：
(2)套(單元)與公共建筑之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)水平投影面積一半的建筑面積。
6.已支付房價款：以按揭貸款購房的，該款項不限于乙方自行支付的首期價款，還包括以貸款向甲方支付的款項。
8.____________________________________________________________________。
第六條計價方式、價款、付款。
甲方與乙方約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：
公共部位與共用房屋分攤建筑面積的建設費用已分攤計入上述套內(nèi)建筑面積銷售單價內(nèi)，不再另行計價。
2.商品房屬【現(xiàn)售】【預售】，按【套】【整層】【整幢】出售并計價，總金額(_______幣)_________元(大寫：___________億_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元)整。
甲方同意乙方按下列第_________種方式按期付款：
1.一次性付款。
總金額(________幣)：________元;(大寫：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。在_______年______月______日前支付。
2.分期付款。
(1)第一期：自本預售合同簽訂暨網(wǎng)上備案之日起________日內(nèi)(不超過5日)，即______年_____月_____日之前支付全部房價款的______%，金額_______幣)：_________元;(大寫：_______億_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。
(2)第二期：在______年_____月_____日前支付全部房價款的_______%，金額(________幣)_________元;(大寫：_________億_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。
(3)第三期：在______年_____月_____日前支付全部房價款的_______%，金額(________幣)_________元;(大寫：_________億_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。
(4)第四期：在______年_____月_____日前支付全部房價款的_______%，金額(________幣)_________元;(大寫：_________億_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。
(5)第五期：在______年_____月_____日前支付全部房價款的_______%，金額(________幣)_________元;(大寫：_________億_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。
3.按揭貸款方式付款。
首期款：自本預售合同簽訂暨網(wǎng)上備案之日起________日內(nèi)(不超過5日)，支付全部房價款的________%，金額(_________幣)：_________元(大寫：_________億_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。
除首期款外，剩余房款金額(_________幣)____________元(大寫：_______億_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。該款應于_______年______月______日前申請辦理銀行按揭手續(xù)，并按照按揭方式付款。
郵編：__________________________________________________________。
(1)甲方代理乙方辦理按揭手續(xù)。
乙方在簽訂本合同并支付首期款后_______日內(nèi)，將申請銀行按揭貸款需由乙方提供的證件資料交付甲方或甲方指定的第三人。
(2)乙方自行辦理按揭貸款手續(xù)。
甲方應在乙方支付首期款后_________日內(nèi)，將乙方申請銀行按揭貸款需由甲方提供的證件資料交付乙方或乙方指定的第三人。
4.其它方式：_____________________________________________________。
第七條付款方式。
甲方應當按照《廣東省商品房預售管理條例》第三十條的規(guī)定使用乙方支付的預售房款，即在項目竣工之前，預售房款只能用于購買項目建設必需的建筑材料、設備和支付項目建設的施工進度款及法定稅費，不得挪作他用。
為保證預售款按照上述用途使用，防止挪作他用，乙方應將商品房預售款按照《廣東省商品房預售管理條例》的規(guī)定支付至以下商品房預售款監(jiān)控賬號，接受廣州市國土資源和房屋管理局的監(jiān)控。
監(jiān)控賬號：________________________________________________________。
第八條逾期付款的違約責任。
1.分期付款。
分期付款的，如果乙方未能按照本合同第六條約定的支付期限將各期房款支付至監(jiān)控賬號，甲方有權(quán)要求乙方按每日房價款總額0.5‰的標準支付違約金，并有權(quán)解除合同。
2.一次性付款。
一次性付款的，如果乙方未能按照本合同第六條約定的支付期限將全部房款支付至監(jiān)控賬號，甲方有權(quán)要求乙方按每日房價款總額5‰的標準支付違約金，并有權(quán)解除合同。
3.按揭付款。
乙方以按揭貸款支付房款的，首期款應當按照本合同第六條約定的支付期限支付至監(jiān)控賬號;如果乙方未能按照約定期限將首期款支付至監(jiān)控賬號，甲方有權(quán)要求乙方按每日房價款總額0.5‰的標準支付違約金，并有權(quán)解除合同。
甲方代理乙方辦理按揭貸款或甲方指定按揭銀行的，甲方應要求按揭銀行在發(fā)放貸款時將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶，不得放入其它賬戶。如果按揭銀行未將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶，視作甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方按每日未入監(jiān)控賬戶的按揭款金額的0.5‰的標準支付違約金，直至全部按揭款項進入監(jiān)控賬戶。
乙方自行辦理按揭貸款的，乙方應要求按揭銀行在發(fā)放貸款時將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶。如果按揭銀行未將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶，視作乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方按每日未入監(jiān)控賬戶的按揭款金額的0.5‰的標準支付違約金，直至全部按揭款項進入監(jiān)控賬戶。
第九條備案確認。
__________________【甲方】【乙方】應于本合同網(wǎng)上備案之日起10個工作日內(nèi)持本合同向廣州市房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理網(wǎng)上備案的確認手續(xù)。
第十條交房期限。
甲方應當在_________年_________月_________日前將作為本合同標的物的房屋交付乙方使用。
因不可抗力或者當事人在合同中約定的其它原因，需延期交付使用的，甲方應當及時書面告知乙方。
交付后，甲方不得以房屋已交付使用為借口懈怠其在本合同中應承擔的其它義務，如：辦理產(chǎn)權(quán)證的義務等。
第十一條交房條件。
甲方交付的房屋應當符合下列第_________種條件：
1.該商品房已經(jīng)有關(guān)政府部門辦妥竣工驗收備案手續(xù);。
2.該商品房項目已辦理初始登記手續(xù)。
雙方可以在上述條件之外，另行約定交房條件：
3.____________________________________________________________________。
以上交房條件，雙方可以任選其一。
雙方可以就該商品房的裝飾、附屬設備的規(guī)格、標準等進行協(xié)商，達成的一致意見作為本合同的附件。
第十二條房屋及有關(guān)資料的交接。
商品房達到交付使用條件后，甲方應當在合同約定的交付日_____日前通知乙方辦理交接手續(xù)。乙方應在收到該通知之日起_____日內(nèi)，會同甲方對該房屋進行驗收交接。房屋交付的標志是__________________。
在雙方進行驗收交接時，甲方應當出示本合同第十一條約定的房屋交付條件的證明文件及有關(guān)資料，并簽署交接單。所購商品房為住宅的，甲方還須提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《商品住宅交樓書》。
甲方提供的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《商品住宅交樓書》應不低于建設行政主管部門制定的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《商品住宅交樓書》的最低要求。
如果甲方不出示上述證明文件及有關(guān)資料或出示不齊全，乙方有權(quán)拒絕接受交付，由此產(chǎn)生的延期交房的責任由甲方承擔。
由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
_______________________________________________________________________。
第十三條延期交房的違約責任。
甲方如未能按本合同規(guī)定的期限交房，按下列第_________種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)：
(1)逾期不超過_________日，自本合同第十條規(guī)定的最后交房期限的第二日起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款0.5‰的違約金，合同繼續(xù)履行。
(2)逾期超過_________日后，乙方有權(quán)單方面解除合同。如果乙方要求繼續(xù)履行的，合同繼續(xù)履行，自本合同第十條規(guī)定的最后交房期限的第二日起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款0.5‰的違約金。
2._____________________________________________________________________。
第十四條風險責任的轉(zhuǎn)移。
該商品房的風險責任自交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。如乙方未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)，甲方應當發(fā)出書面催告書一次。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉(zhuǎn)移由乙方承擔。
第十五條面積確認及面積差異處理。
根據(jù)買賣雙方選擇的計價方式，本條規(guī)定以套內(nèi)建筑面積(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇第六條計價方式2的，不適用本條約定。
合同約定計價面積與實測計價面積有差異的，以實測計價面積為準。
商品房交付后，實測計價面積與合同約定計價面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第種方式進行處理：
1.方式一。
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)，按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算;。
(2)面積誤差比絕對值超出3%，乙方有權(quán)單方面解除合同。
乙方同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由乙方按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由甲方承擔，所有權(quán)歸乙方;房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款及利息由甲方返還乙方，面積誤差比超過3%部分的房價款由甲方雙倍返還乙方。
面積誤差比=(實測計價面積-合同約定計價面積)/合同約定計價面積×100%。
2.方式二。
雙方自行約定如下：
(4)____________________________________________________________________。
第十六條規(guī)劃、設計的變更。
該商品房預售后，甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自變更該商品房項目的規(guī)劃、設計。確需變更的，甲方應征得乙方同意并報規(guī)劃管理部門審核批準。不同意變更的乙方可要求解除買賣合同。甲方應在乙方提出解除合同之日起的30日內(nèi)退回已付購房款及利息(以付款日起至退款日止為期，以退款期日同期銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款利率計算)。
第十七條權(quán)利瑕疵擔保。
甲方應當保證作為本合同標的的商品房不存在權(quán)利瑕疵，即未設定抵押權(quán)、租賃權(quán)等;無賠償義務，如欠繳稅費，出讓金等;也不存在被法院或其它國家機關(guān)、機構(gòu)、部門查封的情況。
若存在權(quán)利瑕疵，甲方應在乙方指定的期限內(nèi)或合理期限內(nèi)消除瑕疵;超過指定期限或合理期限未消除瑕疵的，乙方有權(quán)單方面解除合同。
第十八條產(chǎn)權(quán)登記。
雙方同意選擇以下第_________方式辦理產(chǎn)權(quán)登記：
1.甲方辦理。
在此場合，乙方應當及時提供產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)要求的需乙方提供的證件資料。
甲方應如實告知乙方為辦理產(chǎn)權(quán)登記需要由乙方提供的證件資料。甲方未告知或告知的內(nèi)容不完備、不準確，致使乙方未能及時提供證件資料的，乙方不承擔責任。
2.乙方辦理。
在甲方辦結(jié)初始登記的前提下，乙方自行辦理產(chǎn)權(quán)登記的，甲方應在商品房交付使用后日內(nèi)將登記機關(guān)要求的需甲方提供的證件資料提交乙方。
第十九條遲延辦理產(chǎn)權(quán)登記的違約責任。
甲方違反第十八條的約定的，乙方有權(quán)按照下列第項處理：
1.乙方單方面解除合同并退房。
2.乙方不退房的，甲方按自遲延之日起每日已付房價款的_______%向乙方支付違約金。
3._____________________________________________________________________。
第二十條甲方關(guān)于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件四)的標準。達不到約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方按照下述第種方式處理：
1.甲方賠償雙倍的裝飾、設備差價;。
3._____________________________________________________________________。
第二十一條乙方單方解除權(quán)的行使。
乙方行使本合同約定的單方面解除本合同的權(quán)利時，應書面通知甲方，甲方應在收到乙方的書面通知之日起日內(nèi)將乙方已支付的房價款(包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期房地產(chǎn)開發(fā)貸款利率計算)全部退還乙方，并承擔賠償責任，賠償金額為已支付房價款的_________%，在退還房款時一并支付給乙方。
第二十二條甲方關(guān)于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
5.___________________________________________________________________。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
3.___________________________________________________________________。
第二十三條保修責任。
乙方購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為合同的附件。甲方自商品住宅交付使用之日起，按照本合同以及《住宅質(zhì)量保證書》的承諾內(nèi)容承擔相應的保修責任。
乙方購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。
在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應當履行保修義務。因不可抗力或者非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔責任。
第二十四條專項維修資金。
乙方應當按照有關(guān)規(guī)定繳納專項維修資金。維修資金屬于業(yè)主所有，在簽訂購房合同后繳交，存入房地產(chǎn)行政主管部門目前在銀行設立的專款專戶中。
2.番禺區(qū)設立專款賬戶的銀行：中國建設銀行廣州市番禺東興辦事處。
3.花都區(qū)設立專款賬戶的銀行：中國建設銀行股份有限公司。
4.從化市設立專款賬戶的銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行從化支行營業(yè)部。
5.增城市設立專款賬戶的銀行：中國建設銀行股份有限公司。
第二十五條雙方可以就下列事項約定。
1.該商品房所在樓宇的屋面經(jīng)營的，所得收益屬全體業(yè)主共同所有;。
2.該商品房所在樓宇的外墻面經(jīng)營的，所得收益屬全體業(yè)主共同所有;。
3.____________________________________________________________。
4.____________________________________________________________。
第二十六條乙方使用房屋注意事項。
乙方的房屋僅作_________使用，乙方使用期內(nèi)不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其它權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施。并按占地和公共部位與共用房屋分攤面積承擔義務。
甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。
第二十七條關(guān)于通知的約定。
本合同要求或允許的通知和通訊，均自收到時起生效。
第二十八條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決：
1.依法向人民法院起訴;。
2.提交_________仲裁委員會仲裁。
第二十九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。
第三十條合同附件與正文具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第三十一條本合同連同附件共_________頁，一式_________份;合同持有情況：甲方_________份，乙方_________份，廣州市房地產(chǎn)交易所登記所_________份。
法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________。
委托代理人(簽字)：________委托代理人(簽字)：_________。
附件。
附件一房屋平面圖。
附件二甲方針對該商品房所作的具體說明(含廣告)。
附件三前期物業(yè)管理服務合同。
附件四裝飾、設備標準。
1.外墻：_____________________。
2.內(nèi)墻：_____________________。
3.頂棚：_____________________。
4.地面：_____________________。
5.門窗：_____________________。
6.廚房：_____________________。
7.衛(wèi)生間：___________________。
8.陽臺：_____________________。
9.電梯：_____________________。
10.其它：____________________。
附件五合同補充協(xié)議。
商品的銷售計劃書（優(yōu)質(zhì)17篇）篇五
甲方：
乙方：
_________是由_________網(wǎng)站發(fā)起成立的一個以銷售各類行業(yè)，專業(yè)信息為基礎的合作型聯(lián)合體。_________的基礎業(yè)務和主要協(xié)調(diào)工作由甲方負責執(zhí)行。
依據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》的規(guī)定，甲方_________與乙方_________共同協(xié)商的基礎上，就乙方所屬網(wǎng)站_________于______年______月______日加入________________，期限_______年，自愿達成如下協(xié)議：
一、業(yè)務說明。
1、_________是一個以銷售信息產(chǎn)品為目的，以高科技為手段，基于平等互利的原則一個，而成立的合作型聯(lián)合體。即：_________成員的產(chǎn)品放在銷售平臺進行銷售，_________的成員有責任和義務對_________及銷售平臺進行宣傳推廣，另一方面_________成員還可以代理銷售_________其他成員的信息產(chǎn)品。
2、作為_________的倡導和發(fā)起單位_________網(wǎng)站，是由_________主管，_________委員會主辦的網(wǎng)絡新聞媒體，自_________年成立以來就一直致力于行業(yè)新聞報道和行業(yè)資訊產(chǎn)品的銷售，在宣傳推廣和銷售方式及銷售渠道上具有一定優(yōu)勢。
二、合作內(nèi)容。
1、乙方免費加入_________，享受協(xié)議所規(guī)定的一切權(quán)利，并履行相關(guān)義務。
2、甲方為乙方免費提供新聞宣傳服務，行業(yè)頻道宣傳鏈接，乙方在網(wǎng)站首頁明顯位置掛接_________入口并需提供一定數(shù)量經(jīng)常更新的免費資訊，以引導用戶培育市場。
3、甲方負責利用_________推廣銷售乙方的信息產(chǎn)品，收入所得甲乙雙方按一定比例分成。
4、乙方可以以優(yōu)惠價格代理銷售_________其他成員的信息產(chǎn)品。
三、產(chǎn)品的技術(shù)和質(zhì)量標準。
產(chǎn)品的技術(shù)和質(zhì)量標準以經(jīng)雙方確認的訂單為準。
四、交貨。
1、_________公司將盡力安排將產(chǎn)品運至客戶在訂購信息里指定的位于中國大陸地區(qū)的交貨地點。_________公司有權(quán)自行決定選擇信譽良好的承運人及合適的運輸方式。_________公司或其承運人有權(quán)在交貨之前，為證明和確認客戶身份和地址，要求客戶出示身份證、護照等證件和/或簽署可能必需的文件;若客戶拒絕該要求或客戶出示的證件與訂購信息中的信息不符，_________公司或其承運人有權(quán)拒絕交貨，同時_________公司有權(quán)解除協(xié)議。
2、_________公司通知的任何交貨日期均僅為預計日期，該交貨日期并不構(gòu)成協(xié)議的一個條款。在任何情形之下_________公司均無需就延遲或未交付產(chǎn)品所引起的客戶費用增加、利潤或商譽損失或其他任何特別的、或然的、直接或間接的或附隨的損失承擔任何責任。
3、______公司有權(quán)以其認為合適的任何次序進行分批交貨。在分批交貨的方式之下，每一批產(chǎn)品均應視為一個獨立協(xié)議項下的標的物;_____公司在任何一批或幾批產(chǎn)品方面的違約行為均不影響其關(guān)于此前已交付的產(chǎn)品或尚未交付的產(chǎn)品之協(xié)議的效力。如_____公司向客戶發(fā)出其將不能就某一批產(chǎn)品交貨的通知，也并不影響客戶已接受其已收取之產(chǎn)品批次的效力，但_________公司將向客戶退還已付貨款中不能交付產(chǎn)品部分的價款。
4、如產(chǎn)品已為客戶備妥而客戶未履行收貨義務，或客戶未提交交貨所需的準確指示、文件、證件、認可或授權(quán)，_________公司有權(quán)在書面通知客戶后將產(chǎn)品儲存或委托他人儲存。自儲存開始之時，產(chǎn)品的毀損、滅失等風險轉(zhuǎn)移至客戶，并且應被視為已完成交貨，客戶應向_________公司支付其違約行為引起的所有成本及費用(包括但不限于倉儲及保險費用)。
五、驗收。
在交貨當時，客戶應檢驗產(chǎn)品有無瑕疵。除非客戶在交貨當時提出異議，產(chǎn)品應被視為符合協(xié)議規(guī)定并已在良好狀態(tài)下被客戶接受。
六、價格及支付。
1、產(chǎn)品的價格以及運輸費用(以下簡稱“貨款”)以客戶發(fā)出訂購信息當_________公司網(wǎng)站列明的價格以及費用為準。價格包括按當時中國法律因協(xié)議交易而可能課征的所有中國稅金。
2、客戶的支付方式包括現(xiàn)金支付、銀行匯款支付以及郵政匯款三種。
3、如以現(xiàn)金支付，客戶應于協(xié)議項下的產(chǎn)品交付之時，向________公司指定的向該客戶交貨的人員支付現(xiàn)金;除非另有規(guī)定，_______公司將在上述人員收到該客戶應付貨款后向客戶交貨。盡管上述人員根據(jù)規(guī)定向客戶交貨，但在客戶不履行接收產(chǎn)品的義務或不支付產(chǎn)品的貨款時，_________公司有權(quán)立即解除協(xié)議。
4、如以銀行匯款或以郵政匯款支付，客戶應于協(xié)議成立后，立即將貨款匯到_________公司指定的帳戶。除非另有規(guī)定，____公司只有在收到客戶貨款后才向客戶交貨。因匯款發(fā)生的所有銀行費用及郵寄費用應由客戶承擔。在收到協(xié)議項下客戶所訂購產(chǎn)品的全部貨款前，_______公司沒有發(fā)送產(chǎn)品的義務。如_____公司在協(xié)議成立后的兩周內(nèi)仍未收到協(xié)議項下產(chǎn)品的全部貨款時，______公司有權(quán)立即解除協(xié)議。
七、甲方的權(quán)利與義務。
1、甲方免費向乙方提供新聞宣傳服務，行業(yè)頻道宣傳鏈接。
2、甲方有義務通過各種方式對_________進行宣傳推廣。
3、_________的所有經(jīng)營權(quán)歸甲方所有。
4、甲方負責銷售乙方提交的信息(包括行業(yè)深度報告，會員服務，行業(yè)資訊，企業(yè)黃頁，產(chǎn)品價格，科技專利，法律資訊，國外信息資訊，金融數(shù)據(jù)，信用數(shù)據(jù)，市場供求，商標信息，標準認證等)，收入所得甲乙雙方按乙方網(wǎng)站在此方面實際收入的5：5進行分成。
八、乙方的權(quán)利及義務。
1、乙方免費享有_________提供的服務。
2、乙方有義務配合甲方完成_________統(tǒng)一頁面的設計，制作。
3、乙方有義務在協(xié)議簽署_________個工作日內(nèi)，在網(wǎng)站首頁明顯位置掛接_________統(tǒng)一的網(wǎng)頁入口及_________標識，并不得隨意刪改。
4、乙方有義務免費在網(wǎng)站顯著位置配合_________的有關(guān)宣傳。
5、乙方可以以優(yōu)惠價格代理銷售_________其他成員的信息產(chǎn)品。
6、乙方有權(quán)享有甲方在此協(xié)議生效后推出的_________的新政策及服務。
九、保密。
1、本協(xié)議任何一方對在合作過程中所獲知的對方未向社會公開的技術(shù)情報和商業(yè)秘密均負有保密義務，未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得將其泄露給第三方，否則應承擔違約責任并賠償損失。
2、在本協(xié)議終止之后，各方在本協(xié)議項下的義務并不隨之終止，各方仍需遵守本協(xié)議之保密條款，履行其所承諾的保密義務，直到對方同意其解除此項義務，或事實上不會因違反本協(xié)議的保密條款而給對方造成任何形式的損害時為止。
十、違約責任。
1、本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方發(fā)生違約行為，應在收到守約方有關(guān)其違約行為的通知后5日內(nèi)予以糾正并賠償因此給守約方造成的損失。否則守約方有權(quán)終止本協(xié)議。并索賠因此發(fā)生的損失。
2、若因一方違約致使對方造成不良影響或經(jīng)濟損失，則對方有權(quán)追究該方責任，要求其消除影響，并作相應的經(jīng)濟賠償。如屬雙方過錯則應按過錯比例各自承擔相應之違約責任。
3、甲乙雙方對本協(xié)議執(zhí)行過程中所發(fā)生的問題應及時協(xié)商解決，因延誤而造成的損失和費用由責任方承擔，包括債權(quán)人為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的一切費用。
4、因本協(xié)議而產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。不能通過協(xié)商解決的爭議，應提交_________仲裁委員會按其現(xiàn)行仲裁規(guī)則在_________仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。
十一、不可抗力。
1、由于不能預見并且發(fā)生的后果不能克服，不可避免的不可抗力事件，致使一方遭受經(jīng)濟損失或致使本協(xié)議不能履行或不能完全履行時，一方對另一方的損失不承擔責任。
2、遇有上述不可抗力事件的一方，應立即將事件書面通知對方，并于15日內(nèi)提出事件詳情及協(xié)議不能履行或不能完全履行，或需要延期履行的理由之有效證明文件。按照事件對協(xié)議履行的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或延期履行本協(xié)議或終止協(xié)議。
十二、其它。
1、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有相同法律效力。
2、本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。
3、協(xié)議如有未盡事宜，須甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：
授權(quán)人(簽字)：
簽訂日期：_________年____月____日
乙方(蓋章)：
授權(quán)人(簽字)：
簽訂日期：_________年____月____日
商品的銷售計劃書（優(yōu)質(zhì)17篇）篇六
1、項目組銷售套數(shù)及累計銷售率，銷售套數(shù)為394套，銷售率80%。
2、銷售目標的實現(xiàn)基礎。
a、銷售目標的實現(xiàn)須按本月的推廣計劃和配合有效的促銷優(yōu)惠，推動高層單位及北向三房等難點戶型的消化。
b、現(xiàn)場園林展示及物業(yè)管理品質(zhì)的展現(xiàn)是突破80%的前提基礎。
二、剩余房號及市場分析。
1、目前剩余房號存在的問題。
剩余房號戶型不存在缺陷，但針對原目標客戶群優(yōu)勢減弱，如高樓層，總價走高，北向，噪音大。
2、剩余房號所針對的目標客戶群。
根據(jù)剩余房號目前存在高層北向有噪音且總價偏高的問題及其擁有的景觀優(yōu)勢，對于前者，香港客戶敏感性相對弱，而對環(huán)境和景觀因素較為敏感重視，因此，目標客戶重點仍是針對香港市場，一方面以“低成本，高品質(zhì)”更準確精細的訴求挖掘打動原有客戶群，同時以度假休閑概念拓展目標客戶群，同時結(jié)合春交會展示注意挖掘本地客戶。
3、內(nèi)外銷市場的分析。
4月底，深圳樓盤外銷推廣及銷售相對淡靜，多數(shù)樓盤在準備投入五月的春交會。從片區(qū)來看，除鵬興花園園林展示帶動成交明顯上升，其他如聚福花園、鹿茵翠地及帝錦花園、百仕達三期等羅湖外銷樓盤銷售都較緩慢。
三、本月銷售策略。
1、以世聯(lián)外銷展廳為據(jù)點，加強客戶營銷和服務。
2、品質(zhì)+促銷即通過園林展示、環(huán)境景觀資源及促銷配合推動剩余房號的消化，力爭銷售率突破80%。
四、營銷建議。
1、參加世聯(lián)香港外銷展廳。
2、結(jié)合月底園林工程的完成，通過現(xiàn)場“嘉年華活動”開展客戶營銷；
3、結(jié)合剩余房號的特點以外銷為主同時繼續(xù)發(fā)揮分展場的作用，利用軟文宣傳，注意挖掘本地客戶。
4、對于蓮塘新放的80套房號，以保留房號的形式推出，自然消化。
五、人力資源安排及團隊建設。
1、項目組保持11人，配合尾盤的激勵措施，先完成12套指標的同事優(yōu)先考慮調(diào)盤。
2、團隊建設。
a、針對存量戶型南向兩房（e、c）及北向三房（c、d）做專題討論：規(guī)范障礙點的統(tǒng)一口徑/如何引導客戶/鎖定目標，挖掘戶型賣點，以此加強大家對產(chǎn)品的了解和信心。
b、對分展場實行當周小組達標現(xiàn)金獎勵99元，以進一步調(diào)動大家的積極性，另增加分展場的巡盤制度，以確保大家在展場的良好工作狀態(tài)。
c、團隊活動完成“廣州看樓一日游”。
六、妨礙預定銷售目標的因素分析及解決方法。
妨礙預定銷售目標的因素：
1、現(xiàn)場園林工程進度滯后；
2、物業(yè)管理形象展示較差；
3、兩個發(fā)展商之間意見難以統(tǒng)一；
4、后期推廣費用控制緊。
商品的銷售計劃書（優(yōu)質(zhì)17篇）篇七
1.簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同全部條款，與出賣人充分協(xié)商，對合同條款及用詞理解不一致的，應當協(xié)商達成一致意見，必要時可在合同中對其進行明確約定。合同生效后，雙方因合同條款及用詞理解不一致等發(fā)生合同糾紛，不能通過協(xié)商解決的，可以遵循合同約定的爭議解決途徑依法向人民法院或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。
2.本合同為示范文本，為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
3.對合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定。
4.在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。
5.如果本合同用于預售，則應當自簽訂暨網(wǎng)上備案之日起10日內(nèi)將本合同送房地產(chǎn)交易登記機構(gòu)辦理預售備案確認手續(xù)。
6.出賣人和買受人應當遵守本合同第六條、第七條的約定;所有預售房款必須按照《商品房預售款繳款通知書》支付到《商品房預售許可證》指定的預售款監(jiān)控賬戶上。
7.為便于政府管理部門通知商品房買賣過程中可能發(fā)生的各種事項，建議購房人填寫移動電話號碼和電子郵箱地址。
8.本合同說明部分，買受人確認已經(jīng)閱讀，并簽名：_________。
商品的銷售計劃書（優(yōu)質(zhì)17篇）篇八
乙方購買的商品房為現(xiàn)房，已辦理權(quán)屬登記，登記機關(guān)為;并領(lǐng)取了【房地產(chǎn)權(quán)屬證明書】【房地產(chǎn)權(quán)證】，編號為。
第四條合同標的物基本情況。
乙方所購商品房為本合同第二條約定項目中的層房(下稱該商品房)，門牌地址：。
該商品房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu);建筑物地上層數(shù)為層，地下層數(shù)為層。
該商品房的用途為，為米。該商品房戶型結(jié)構(gòu)為房廳廚衛(wèi)，封閉式陽臺個,非封閉式陽臺個。
該商品房產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，共有分攤面積平方米。
第五條物業(yè)服務。
甲方應按照《廣東省物業(yè)管理條例》的規(guī)定劃定物業(yè)管理區(qū)域，并報物業(yè)所在地房地產(chǎn)行政主管部門備案。
甲方已按照《廣東省物業(yè)管理條例》的規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置物業(yè)服務用房。物業(yè)服務用房的所有權(quán)依法屬于全體業(yè)主。
甲方已按照國務院《物業(yè)管理條例》及《廣東省物業(yè)管理條例》規(guī)定的方式和條件選聘具有相應資質(zhì)的物業(yè)服務企業(yè)進行前期物業(yè)管理服務，并簽訂書面的前期物業(yè)服務合同。物業(yè)服務合同期限。物業(yè)服務費為每月每平方米建筑面積(人民幣)元，由乙方自收樓之日起按【月】【季】【半年】【年】按時交納。甲方應當負責監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)按照前期物業(yè)服務合同的約定提供物業(yè)服務，并督促物業(yè)服務企業(yè)必須于物業(yè)服務合同簽訂之日起15日內(nèi)報物業(yè)所在地房地產(chǎn)行政主管部門和街(鎮(zhèn))備案。
(項目名稱)物業(yè)管理區(qū)域已成立業(yè)主大會，業(yè)主大會已按照國務院《物業(yè)管理條例》及《廣東省物業(yè)管理條例》規(guī)定的方式和條件選聘具有相應資質(zhì)的物業(yè)服務企業(yè)進行物業(yè)管理服務，并簽訂書面的物業(yè)服務合同。物業(yè)服務合同期限。物業(yè)服務費為每月每平方米建筑面積(人民幣)元，由乙方自收樓之日起按【月】【季】【半年】【年】按時交納。業(yè)主或業(yè)主委員會負責監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同的約定提供物業(yè)服務。業(yè)主或業(yè)主委員會應督促物業(yè)服務企業(yè)必須于物業(yè)服務合同簽訂之日起15日內(nèi)報物業(yè)所在地房地產(chǎn)行政主管部門和街(鎮(zhèn))備案。
甲方應在簽訂本合同前向乙方明示該商品房項目的物業(yè)服務合同和管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約;乙方在簽訂本合同時，應同時簽署該商品房項目的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。
首期住宅專項維修資金由乙方按政府規(guī)定的標準交存。已竣工但尚未出售或尚未交付的房地產(chǎn)，由甲方按政府規(guī)定的標準交存首期住宅專項維修資金，并自交樓之日起按本條第三款約定的標準交付物業(yè)管理費。
第六條計價方式和價款。
甲方與乙方約定按下列第種方式計算該商品房價款：
1.該商品房按產(chǎn)權(quán)登記的建筑面積計價，單價為每平方米(幣)元，總金額(幣)元(大寫：億仟佰拾萬仟佰拾元)整。
2.該商品房按總價交易，總金額(幣)元(大寫：億仟佰拾萬仟佰拾元整)。
乙方需將購房款存入甲方開設在銀行的賬號。
第七條付款方式。
甲方同意乙方按下列第方式按期付款：
1.一次性付款。
在年月日前支付全部房價款，總金額(幣)元(大寫：億仟佰拾萬仟佰拾元整)。
2.分期付款。
(1)第一期：自本合同網(wǎng)上簽訂之日起日內(nèi)(不超過5日)，支付全部房價款的%，金額(幣)元(大寫：億仟佰拾萬仟佰拾元整)。
(2)第二期：在年月日前支付全部房價款的%，金額(幣)元(大寫：億仟佰拾萬仟佰拾元整)。
(3)第三期：在年月日前支付全部房價款的%，金額(幣)元(大寫：億仟佰拾萬仟佰拾元整)。
(4)第四期：在年月日前支付全部房價款的%，金額(幣)元(大寫：億仟佰拾萬仟佰拾元整)。
(5)第五期：在年月日前支付全部房價款的%，金額(幣)元(大寫：億仟佰拾萬仟佰拾元整)。
(6)。
3.按揭貸款方式付款。
首期款：自本合同網(wǎng)上簽訂之日起日內(nèi)(不超過5日)支付全部房價款的%，金額(幣)元(大寫：億仟佰拾萬仟佰拾元角分整)。
除首期款外，剩余房款金額(幣)元(大寫：億仟佰拾萬仟佰拾元角分整)，應于年月日前申請辦理銀行按揭手續(xù)，并按照按揭方式付款。
按揭銀行是。
委托代理人：;。
注冊地址：;。
營業(yè)執(zhí)照號碼：;資質(zhì)證書號碼：;。
法定代表人：;聯(lián)系電話：;。
通訊地址：;。
郵編：。
(1)甲方代理乙方辦理按揭手續(xù)的。
乙方在簽訂本合同并支付首期款后日內(nèi)，將申請銀行按揭貸款需由乙方提供的證件資料交付甲方或甲方指定的第三人。
(2)乙方自行辦理按揭貸款手續(xù)的。
甲方應在乙方支付首期款后日內(nèi)，將申請銀行按揭貸款需由甲方提供的證件資料交付乙方或乙方指定的第三人。
4.其他付款方式：
第八條逾期付款的違約責任。
1.一次性付款的。
如果乙方未能按照本合同第七條約定的期限支付全部房價款的，甲方有權(quán)要求乙方每日按總房價款0.05%的標準支付違約金，經(jīng)甲方催告，逾期超過日，乙方仍未按約支付的，甲方有權(quán)解除合同。
2.分期付款的。
如果乙方未能按照本合同第七條約定的期限支付各期房價款的，甲方有權(quán)要求乙方每日按未支付房價款0.05%的標準支付違約金，經(jīng)甲方催告，逾期超過日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。
3.按揭付款的。
如果乙方未能按照本合同第七條約定的期限支付首期價款的，甲方有權(quán)要求乙方每日按未支付首期房價款0.05%的標準支付違約金，經(jīng)甲方催告，逾期超過日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。
甲方要求解除合同的，甲方應自其要求解除合同通知書到達乙方之日起10日內(nèi)，將乙方已支付房價款退還給乙方。
第九條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
甲方與乙方約定按下列第種方式為乙方辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》。
1.甲乙雙方共同辦理。
甲乙雙方應當自本合同簽訂之日起日內(nèi)(不超過90日)向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。
2.乙方委托甲方辦理。
甲方應當自本合同簽訂之日起日內(nèi)(不超過90日)到房地產(chǎn)登記機構(gòu)為乙方辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將以乙方為產(chǎn)權(quán)人的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付乙方。
在此情況下，乙方應當在收到甲方書面通知后個工作日內(nèi)向甲方提供房地產(chǎn)登記機構(gòu)要求的、需乙方提供的證件材料。
甲方應一次性如實告知乙方為辦理產(chǎn)權(quán)登記需要由乙方提供的證件材料。甲方未告知或者告知的內(nèi)容不完備、不準確，致使乙方未能及時提供證件資料的，由甲方承擔責任。
3.乙方自行辦理。
乙方要求自行辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，甲方應于該商品房交付使用之日起日內(nèi)將房地產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)要求的需甲方提供的證件資料提交乙方。
第十條遲延辦理產(chǎn)權(quán)登記的違約責任。
1.甲乙雙方共同辦理產(chǎn)權(quán)登記的。
如因甲方未履行相關(guān)義務造成甲乙雙方不能按本合同第九條約定期限向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的，甲方應自逾期之日的次日開始，每日按該商品房總價款0.05%的標準向乙方支付違約金;逾期時間達到120日的，乙方有權(quán)自該120日屆滿之日起半年內(nèi)解除合同。
2.乙方委托甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記的。
如因甲方為履行相關(guān)義務造成乙方不能按本合同第九條約定期限辦妥并取得《房地產(chǎn)權(quán)證》的，甲方應自逾期之日的次日開始，每日按該商品房總價款0.05%的標準向乙方支付違約金;逾期達到120日的，則乙方有權(quán)在該120日屆滿之日起半年內(nèi)解除合同。
乙方要求解除合同的，應書面通知甲方，甲方應在收到乙方解除合同通知之日起日內(nèi)(不超過30日)退還乙方已支付房價款并支付利息(利息以乙方付款日起至甲方退款日止為期，按中國人民銀行公布的同期房地產(chǎn)開發(fā)貸款利率計算)，同時按該商品房總價款的10%向乙方支付違約金，違約金不足以補償乙方實際損失的，甲方應補償其差額。
乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，甲方應當自逾期之日的次日起至乙方實際取得《房地產(chǎn)權(quán)證》之日止，每日按該商品房總價款0.05%的標準向乙方支付違約金。
第十一條房屋交付。
甲方應當在年月日前將作為本合同標的物的房屋交付乙方使用。該商品房交付時應取得了建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)出具的商品房建設項目符合驗收管理規(guī)定的《建設工程質(zhì)量監(jiān)督報告》和規(guī)劃、公安消防、人防、環(huán)保部門出具的認可文件或準許使用文件;滿足供水、供氣、供電及通郵等必要居住條件，并取得了公共服務單位出具的永久供水、供氣、供電、通郵的證明文件。
甲方向乙方交付房屋時，應當向乙方發(fā)出收樓通知書，甲方委托物業(yè)服務企業(yè)或其他中介機構(gòu)辦理交樓手續(xù)的，物業(yè)服務企業(yè)或其他中介機構(gòu)應當向乙方出示甲方出具的授權(quán)委托書。
因不可抗力或者當事人在合同中約定的其它原因，需延期交付使用的，甲方應當及時書面告知乙方。
房屋交付使用后，甲方不得以房屋已交付使用為由怠于履行其在本合同中應承擔的其它義務，如：辦理產(chǎn)權(quán)證的義務等。
第十二條延期交房的違約責任。
甲方如未能按本合同規(guī)定的期限交房，按下列第種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)：
(1)逾期不超過日，甲方應自本合同第十一條約定交房日期的次日起至實際交付之日止，每日按總房價款0.05%的標準向乙方支付違約金，本合同繼續(xù)履行。
(2)逾期超過日后，乙方有權(quán)單方面解除合同。
乙方要求解除合同的，應書面通知甲方，甲方應在收到乙方解除合同通知之日起日內(nèi)(不超過30日)退還乙方已支付房價款并支付利息(利息以乙方付款日起至甲方退款日止為期，按中國人民銀行公布的同期房地產(chǎn)開發(fā)貸款利率計算)，同時按該商品房總價款的10%向乙方支付違約金，違約金不足以補償乙方實際損失的，甲方應補償其差額。
乙方要求繼續(xù)履行的，合同繼續(xù)履行，甲方應自本合同第十一條約定交房日期的次日起至實際交付之日止，每日按總房價款0.05%的標準向乙方支付違約金。
由于乙方原因，導致未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：。
第十三條交付時的驗收。
乙方應在接到收樓通知書之日起日內(nèi)對該商品房進行驗收，如有異議，應當在驗收期限屆滿之日起日內(nèi)以書面形式提出，逾期不提出，視為同意接收該商品房。
乙方認為該商品房不符合交付標準或條件的，應一次性提出異議。甲方在接到乙方異議后，應在日內(nèi)對異議部分做出書面答復和處理意見。逾期不予答復及處理的，視為乙方異議事實成立，該商品房視為未交付。
第十四條房屋交付時的有關(guān)資料。
甲乙雙方進行房屋驗收交接時，甲方應當向乙方提供有關(guān)該商品房的下列資料：
(一)規(guī)劃部門出具的《建設工程規(guī)劃驗收合格證》。
(二)建設單位出具的《建設工程竣工驗收報告》。
(三)公安消防部門出具的《建設工程消防驗收合格意見書》或備案憑證。
(四)供水、供氣、供電、通郵的永久使用證明材料。
(五)人防、環(huán)保部門出具的認可文件或準許使用文件。
(六)《房地產(chǎn)(住宅)質(zhì)量保證書》。
(七)《房地產(chǎn)(住宅)使用說明書》。
(八)《臨時管理規(guī)約》或《管理規(guī)約》。
上述文件中，(一)至(五)項應出示原件并向乙方提供加蓋甲方公章的復印件;(六)、(七)項應載電等設施配置說明、有關(guān)設備安裝預留位置說明、裝修注意事項和建筑節(jié)能等有關(guān)內(nèi)容，甲方應提供已加蓋公章的原件給乙方;(八)項應交由乙方填寫或簽署。
上述文件不全的，視為不符合交付標準，乙方有權(quán)拒絕收樓，由此產(chǎn)生的逾期交付責任由甲方承擔。
乙方應當向甲方提交交存住宅專項維修資金的有效憑證復印件，并提供原件核對。
第十五條風險責任轉(zhuǎn)移。
乙方對甲方所交付的房地產(chǎn)進行驗收后，無異議或異議部分經(jīng)協(xié)商處理同意收樓的，該商品房的風險責任自交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。
甲方通知乙方收樓后，乙方無正當理由拒絕驗收或無正當理由拖延驗收時間的，甲方應當發(fā)出書面催告書一次。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉(zhuǎn)移由乙方承擔。
第十六條規(guī)劃、設計的變更。
該商品房出售后，甲方未經(jīng)乙方同意不得擅自變更該商品房項目的規(guī)劃、設計;確需變更規(guī)劃、設計的，甲方應書面征得乙方同意并報規(guī)劃管理部門審核批準。
甲方擅自改變該商品房項目的規(guī)劃、設計的，乙方可要求解除買賣合同。
乙方要求解除買賣合同的，應書面通知甲方，甲方應在收到乙方解除合同通知之日起日內(nèi)(不超過30日)退還乙方已支付房價款并支付利息(利息以乙方付款日起至甲方退款日止為期，按中國人民銀行公布的同期房地產(chǎn)開發(fā)貸款利率計算)，同時按該商品房總價款的10%向乙方支付違約金，違約金不足以補償乙方實際損失的，甲方應補償其差額。
乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行。因甲方擅自改變規(guī)劃、設計，造成乙方利益損害的，乙方可要求甲方給予賠償。
第十七條權(quán)利瑕疵擔保。
甲方保證無第三人向乙方主張對該商品房的任何權(quán)利。由于甲方的原因造成乙方喪失或者無法取得該商品房所有權(quán)，或者所有權(quán)受到限制的，乙方可以中止支付相應的價款，并有權(quán)解除本合同，甲方應當按照本合同第十二條的有關(guān)約定承擔違約責任。
乙方在訂立本合同時知道第三人對該商品房享有權(quán)利的，不適用前款之約定。
第十八條甲方關(guān)于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方按照下述第種方式處理：
1.甲方賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2.甲方按約定標準修復、更換，因此造成延期交樓的，按本合同第十二條處理。
第十九條甲方關(guān)于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。
甲方在該商品房交付乙方時，該商品房項目的修建性詳細規(guī)劃、《建設工程規(guī)劃許可證》規(guī)定的共用設施及附屬配套項目，應一并建成并經(jīng)驗收合格;經(jīng)批準分期建設的，應按批準的進度建設并經(jīng)驗收合格。
甲方未按規(guī)定時間建成公用設施及附屬配套項目并經(jīng)驗收合格的，該商品房不符合交付標準，按下列第種方法處理：
1.乙方按照本合同第十二條的約定主張權(quán)利;。
第二十條工程質(zhì)量保修。
正常使用下，該商品房的建筑工程質(zhì)量保修期限不得低于以下期限：
(一)地基基礎和主體結(jié)構(gòu)工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;。
(二)屋面防水工程3年;。
(三)墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年;。
(四)墻面、頂棚抹灰層脫落1年;。
(五)地面空鼓開裂、大面積起砂1年;。
(六)門窗翹裂、五金件損壞1年;。
(七)管道堵塞2個月;。
(八)供熱、供冷系統(tǒng)和設備1個采暖期或供冷期;。
(九)衛(wèi)生潔具1年;。
(十)燈具、電器開關(guān)6個月。
其他部位、部件的保修期限按《房地產(chǎn)(住宅)質(zhì)量保證書》執(zhí)行。
房屋建筑工程保修期從交付之日起計算。
在保修期限和范圍內(nèi)的保修費用由甲方負擔，但因乙方使用不當或不可抗力等非甲方原因造成的問題除外。
甲方應在收到乙方通知后5日內(nèi)履行保修義務;甲方對保修責任有異議的，應在收到乙方通知后5日內(nèi)通知乙方。甲乙雙方可委托雙方認可且具有資質(zhì)的監(jiān)理單位予以裁定，也可委托有資質(zhì)的建設工程質(zhì)量檢測機構(gòu)予以檢測，所有費用由責任方承擔。
在保修期內(nèi)，乙方發(fā)出書面保修通知書5日內(nèi)，甲方既不履行保修義務也不書面通知保修責任異議的，乙方可以自行或聘請他人進行維修，合理的維修費用由甲方承擔。
第二十一條住宅專項維修資金。
乙方應當按照有關(guān)規(guī)定交存住宅專項維修資金。住宅專項維修資金屬于業(yè)主所有，乙方應當在辦理房屋入住手續(xù)前自行將首期住宅專項維修資金存入目前房地產(chǎn)行政主管部門委托銀行的住宅專項維修資金專戶。
乙方未按規(guī)定交存首期住宅專項維修資金的，甲方不得將房屋交付乙方。
1.越秀區(qū)、海珠區(qū)、荔灣區(qū)、天河區(qū)、白云區(qū)、黃埔區(qū)、南沙區(qū)(南沙開發(fā)區(qū))、蘿崗區(qū)(廣州開發(fā)區(qū))：在中國農(nóng)業(yè)銀行廣州市各網(wǎng)點和廣州市商業(yè)銀行各網(wǎng)點交存。
2.花都區(qū)：在中國建設銀行股份有限公司廣州花都新華支行交存。
3.番禺區(qū)：在中國建設銀行股份有限公司各網(wǎng)點交存。
4.從化市：在中國建設銀行股份有限公司各網(wǎng)點交存。
5.增城市：在中國建設銀行股份有限公司各網(wǎng)點交存。
第二十二條雙方可以就下列事項約定：
1.利用該商品房所在樓宇的屋面經(jīng)營的，所得收益屬全體業(yè)主共同所有;。
2.利用該商品房所在樓宇的外墻面經(jīng)營的，所得收益屬全體業(yè)主共同所有;。
第二十三條乙方使用房屋注意事項。
該商品房僅作(用途)使用，乙方不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定外，乙方在使用期間有權(quán)與其它權(quán)利人共同使用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與共用房屋分攤面積承擔義務，不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。
乙方擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途的，應當依法承擔相關(guān)責任。
第二十四條關(guān)于通知的約定。
本合同要求或允許的通知和通訊，均自收到時起生效。
第二十五條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：
1.提交廣州仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十六條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。
第二十七條本合同附件與正文具有同等法律效力。
第二十八條本合同連同附件共頁，一式份，合同持有情況：甲方份，乙方份，房地產(chǎn)登記機構(gòu)份。
甲方(簽章):乙方(簽章):。
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委托代理人】：【代理人】：
(簽章)(簽章)。
年月日年月日。
簽訂于。
本合同網(wǎng)上簽訂日期為：
附件一：《房地產(chǎn)平面附圖》。
附件二：城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審批的修建性詳細規(guī)劃圖或建設工程設計方案總平面圖的縮略圖(含建設用地規(guī)劃許可信息，以及指引購房者向規(guī)劃部門查詢本小區(qū)及周邊地區(qū)的修建性詳細規(guī)劃信息、建筑單體報建信息、市政和公建配套等信息情況的辦法)。
附件三：甲方針對該商品房所作具體的說明(含廣告)。
附件四：售樓計劃書(含車位、車庫的數(shù)量、租售方式、租金標準或最高售價等情況)。
附件五：物業(yè)服務協(xié)議。
附件六：裝飾、設備標準。
室內(nèi)裝修：
地面：
內(nèi)墻：
天花：
戶內(nèi)門：
工作陽臺：
供電設施：
給排水：
煤氣：
電視電話：
安防系統(tǒng)：
因特網(wǎng)：
空調(diào)位：
外墻：
鋁合金門窗：
首層花園：
入戶花園：
公共(梯間)裝修：
電梯：
天花：
墻身：
地面：
保安系統(tǒng)：
附件七：本合同補充協(xié)議。
附件八：建筑節(jié)能信息說明。
一、圍護結(jié)構(gòu)保溫(隔熱)、遮陽設施。
(一)墻體。
1、保溫形式[][a外保溫][b內(nèi)保溫][c夾芯保溫][d其他]。
4、墻體傳熱系數(shù)[w/m2.k]。
(二)屋面。
4、屋頂傳熱系數(shù)[w/m2.k]。
(三)地面(樓面)。
4、地面(樓面)傳熱系數(shù)[w/m2.k]。
(四)外門窗(幕墻)。
二、供熱采暖系統(tǒng)及其節(jié)能設施。
(2)室內(nèi)采暖方式：[][a散熱器供暖][b地面輻射供暖][c其他]。
三、空調(diào)、通風、照明系統(tǒng)及其節(jié)能設施(公共建筑)。
(2)有無新風熱回收裝置：[][a有][b無]。
(7)照明系統(tǒng)性能：照度值[]、功率密度值[]。
(9)照明系統(tǒng)有無分組控制控制方式：[a有][b無]。
四、可再生能源利用。
(三)風能利用：[][a風能發(fā)電][b其他]。
五、建筑能耗與能源利用效率。
(二)本建筑單位建筑面積年度能源消耗量指標:采暖[]w/m2、制冷[]w/m2。
(三)本建筑建筑物用能系統(tǒng)效率：熱(冷)源效率[%]、管網(wǎng)輸送效率[%]。
商品的銷售計劃書（優(yōu)質(zhì)17篇）篇九
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，以自愿、平等互利為原則，就乙方經(jīng)銷甲方之_______系列產(chǎn)品，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，雙方達成如下協(xié)議:。
1、甲方是_______系列產(chǎn)品的供應商，乙方是經(jīng)銷商。
2、銷售范圍:甲方指定乙方在_______范圍內(nèi)銷售甲方產(chǎn)品。
3、乙方作為甲方的經(jīng)銷商，應盡經(jīng)銷商的責任。在上述區(qū)域應按甲方銷售策略銷售要求，盡最大努力將甲方產(chǎn)品銷售。產(chǎn)品銷售合同范本。甲方也應保證供應足夠的貨源。
4、產(chǎn)品的型號由訂單、收貨單確定，最終以收貨單為準。
5、運輸及運費計算:甲方將以產(chǎn)品到岸價的形式向乙方供貨，即甲方負責將產(chǎn)品發(fā)運到乙方所屬地區(qū)配貨站的運費，而乙方將負責貨物在當?shù)嘏湄浾镜揭曳絺}庫的一切費用。
6、甲方應向乙方提供符合國家標準的產(chǎn)品，如乙方發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量不合格，乙方有權(quán)向甲方提出調(diào)換，但由于乙方保管不慎而導致的質(zhì)量問題或在銷售過程中由于乙方原因造成的一切損壞均有乙方負責，甲方不負任何責任。
7、貨物殘損、退換:乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)短少或包裝上有缺陷，導致影響銷售，應立即于送貨單上注明，并請送貨的部門簽名作證;乙方有義務提供有關(guān)單證給甲方，以便甲方向保險公司索賠，如乙方?jīng)]有注明或不履行提供單證義務的，甲方視乙方為全部簽收正確。
8、銷售任務:乙方應完成總的銷售額為:_______套/年。
9、付款期限:甲方對乙方的付款條件為款到付貨，即乙方每次定貨需先將貨款匯至甲方帳戶內(nèi)，甲方在確認款已到帳后____日內(nèi)發(fā)貨(不可抗力因素除外)。
10、甲方負責為乙方提供全面的技術(shù)支持，負責為乙方培訓售后服務人員(培訓設在甲方公司所在地)。
1、保持甲方產(chǎn)品所有規(guī)格______個月銷售的庫存，甲方有權(quán)要求乙方進行庫存增減調(diào)整。
2、配合行動:當甲方在當?shù)剡M行產(chǎn)品推廣活動資源時，乙方有義務提供人力和借貨服務。
3、價格控制:乙方可享受甲方的經(jīng)銷商供貨價，乙方須保證按甲方規(guī)定的二級批發(fā)商供貨價及零售商供貨價給零售商及批發(fā)商。同時，乙方有義務控制其供應的零售商按甲方建議零售價售給終端消費者(二級批發(fā)商供貨價、零售供貨價、零售價由甲方另行通知)。
4、對乙方的優(yōu)惠:。
乙方作為經(jīng)銷商，可以享受出廠價_______元/套;。
乙方累計銷售臺以上時在出貨時即可以可享受______________的優(yōu)惠;。
若乙方銷售業(yè)績特別出色，甲方將給乙方更大的優(yōu)惠，具體優(yōu)惠措施由甲方另定。
1、經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方可以變更合同。
2、乙方如連續(xù)______個月不能達到甲方所定下的銷售目標，甲方視乙方為自動終止本協(xié)議。
3、本協(xié)議期滿后，由甲、乙雙方協(xié)商是否續(xù)簽本協(xié)議，乙方具有優(yōu)先續(xù)簽本協(xié)議的權(quán)利。
1、對于乙方的以下行為，甲方可隨時中止或終止本協(xié)議，如乙方違約(例如存在以下前三項的任一行為)，則追究乙方的違約責任:。
(1)乙方超越銷售范圍銷售甲方產(chǎn)品;。
(2)乙方違反了結(jié)算規(guī)定，未按要求付貨款;。
(3)乙方每月的銷售額連續(xù)______個月未能達到甲方要求的銷售額;。
(4)乙方經(jīng)營遇到巨大困難或管理發(fā)生實質(zhì)性變化，如由他人承包、可能破產(chǎn)，導致甲方的權(quán)利無法得到保障時。
2、本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方以友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或由甲方所在地人民法院管轄，依法處理。
1、本協(xié)議有效期為:___________年____月__日至___________年____月__日。
2、其它未盡事宜雙方可友好協(xié)商。
3、本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，簽名蓋章后即生效。
4、乙方收貨人員確認書是本合同的附件。
商品的銷售計劃書（優(yōu)質(zhì)17篇）篇十
(以下簡稱甲方)。
(以下簡稱乙方)。
買賣雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》等有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿的原則下，協(xié)商一致簽訂本銷售合同。
二、本次支付：全款()定金()訂貨時交付_________元,余款_________元。
三、雙方約定送貨日期為：_______年_______月_______日。
四、雙方約定送貨地點為:。
五、買方中途解除合同，定金不予退還;賣方中途解除合同，定金雙倍返還。
六、合同中已標明的瑕疵處理品、一次性處理品、玻璃制品、易碎品不在三包范圍。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
商品的銷售計劃書（優(yōu)質(zhì)17篇）篇十一
甲方：乙方：
經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，就以下區(qū)域代理銷售“xx”牌***簽訂如下協(xié)議：
第一條定義。
1．產(chǎn)品：本協(xié)議所稱產(chǎn)品，由甲方生產(chǎn)的“xx”***，商品代理銷售合同。
2．商標：“xx”
3．區(qū)域：
第二條合作方式及條件。
1．經(jīng)銷：乙方代理銷售甲方***。
2．乙方向甲方交納服務及銷售保證金省會城市五萬元、市級城市叁萬元、縣級城市貳萬元整。合同期滿，無售后服務投訴，甲方一次退還此保證金。
3．甲方向乙方提供免費的售后服務人員技術(shù)培訓和培訓資料，乙方必須提供人員到甲方進行培訓，在甲方的食、宿費用由甲方提供。
4．甲方須保證乙方零配件的供應。在保修期內(nèi)的零配件是用以舊換新的方式提供。超過保修期的零配件甲方收取成本費用。
5．甲方向乙方提供該區(qū)域經(jīng)銷保證，凡屬該區(qū)域的相關(guān)購買信息甲方須反饋到乙方。乙方不得擅自在非代理區(qū)域銷售甲方產(chǎn)品。
6．乙方不得經(jīng)營銷售其它品牌xx，并維護好“***”品牌的良好聲譽。
7．乙方年銷售量不可低于臺，首批進貨量不低于臺。
第三條推廣、廣告、展覽。
1．甲方根據(jù)實際需要向乙方提供合理數(shù)量的價目表、廣告宣傳的圖片及有關(guān)產(chǎn)品經(jīng)銷的輔助資料等，提供特許代理授權(quán)證書和銅牌。
2．甲乙雙方完成本合同簽定并首次進貨后，乙方當?shù)厮黾追狡放茖ｍ棌V告，經(jīng)甲方核準同意后實施，費用首季度按3000.00元/月計算，費用由甲方承擔，乙方需提供廣告發(fā)布小樣及廣告發(fā)票，超出部分由乙方自行負擔，合同范本《商品代理銷售合同》。
3．展覽：在境內(nèi)舉行的大型體育、休閑或相關(guān)的展覽會，經(jīng)甲方同意后，由乙方租賃展位，組織產(chǎn)品出展，費用由雙方均擔。
第四條價格。
1．價格調(diào)整，需提前七個工作日通知乙方。
2．甲方提供給乙方的***x價格為_____元、***x價格為_____元、***x價格為_____元。
第五條訂貨/發(fā)貨/驗貨。
1．每次訂貨，乙方傳真采購訂單給甲方，甲方確認后回傳乙方。甲方不得接受口頭或其他形式訂單。
2．甲方按照乙方指定的地點、數(shù)量發(fā)貨。
3．倘若甲方所發(fā)貨物與訂單內(nèi)容有型號、尺寸、顏色、品質(zhì)不符者，乙方于收貨之日起七個工作日內(nèi)，以書面的形式通知甲方補正。
1．甲方提供給乙方的產(chǎn)品保證質(zhì)量。
2．甲方的產(chǎn)品，免費保修壹年。
3．乙方必須按甲方規(guī)定的全國統(tǒng)一售后服務標準進行售后服務，若有乙方客戶投訴到甲方，甲方將直接派出人員給予客戶解決，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，甲方將直接從乙方年終的維保費中扣出。
第七條保密。
1．乙方不得向第三人提及雙方合作事宜。
2．乙方不得將其所知有關(guān)甲方營業(yè)方法或其它甲方認為應保密之資訊泄露給第三人。
第八條違約責任/終止條款。
雙方在合作期限內(nèi)如違反以上協(xié)議，則應由違約方負擔由此引起的一切違約責任，同時另一方有權(quán)終止此合同。
第九條爭議的解決。
凡有關(guān)合約或執(zhí)行中所發(fā)生的一切爭議，雙方應協(xié)商解決，或由雙方有管轄權(quán)的人民法院處理。
第十條協(xié)議期限。
本協(xié)議有效期為月，自至止。
在合作期限內(nèi)必須完成臺的基本銷售量。方可簽署正式合作代理銷售合同。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
簽約人：簽約人：
日期：日期：
商品的銷售計劃書（優(yōu)質(zhì)17篇）篇十二
為保證有充足、穩(wěn)定的加工原料，以利于組織生產(chǎn)，順利完成貿(mào)易訂單，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就蜂產(chǎn)品訂購的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議。
第一條：甲、乙雙方簽訂蜂產(chǎn)品數(shù)量如下：
蜂蜜共：___噸。
蜂王漿共：___噸。
蜂花粉共：___噸。
第二條：質(zhì)量要求：
乙方必須保證生產(chǎn)的各類蜂產(chǎn)品符合國家規(guī)定的各項理化指標，不得摻假、摻雜。
第三條：交貨時間、地點：
乙方于___年___月___日至___年___月___日履行交貨，具體日供應量按照生產(chǎn)計劃通知乙方。
地點：寧波源彬蜂業(yè)發(fā)展有限公司倉庫；計量方法：以交貨地的稱量為計價重量；運輸方式及費用承擔：由乙方自行將蜂產(chǎn)品運至交貨地點，費用由乙方承擔。
第四條：檢驗方法：
甲方在收購當場對乙方的蜂產(chǎn)品隨機檢驗。對乙方交售不含抗生素，達到出口要求的蜂王漿、蜂蜜、蜂花粉，年底甲方按原料收購的10%利潤返還給乙方。
第五條：結(jié)算方式及期限：______。
第六條：擔保方式：_____。
第七條：本合同解除的條件：____。
第八條：違約責任：
1、乙方延遲交貨或甲主延遲支付收購款的，應當每日按照延遲部分價款___%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
2、乙方交付的產(chǎn)品不符合約定規(guī)格和質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求補足、換貨或退貨，由此發(fā)生的費用由乙方承擔；但甲方應在日內(nèi)通知乙方，否則乙方有權(quán)拒絕甲方的要求。
第九條：因不可抗拒的因素所造成乙方的履行合同困難或經(jīng)濟損失，甲方從蜂農(nóng)的實際利益出發(fā)。甲方愿補助蜂農(nóng)蜂場的30%的經(jīng)濟損失。
第十條：合同爭議解決方式：雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向人民法院提起訴訟。
第十一條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。
第十二條：其他約定事項：_____。
買受人（蓋章）：______出賣人（蓋章）：______。
法定代表人：______。
電話：______電話：______。
______年___月___日______年___月___日。
商品的銷售計劃書（優(yōu)質(zhì)17篇）篇十三
根據(jù)《經(jīng)濟合同法》和有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同，以資共同信守下列條款，并嚴格執(zhí)行。
一.需方所訂商品：
二.從簽訂之日20天起供貨，3天內(nèi)供完，如因人力不可抗拒因素影響交貨期的，可順延交貨日期。
三.交貨地點，運費負擔：在需方工地交貨，運費與卸車費均由供方承擔。需方須提供離貨車15米以內(nèi)的存放地，如超出距離由供、需方協(xié)調(diào)解決。質(zhì)量及驗收標準：以國家產(chǎn)品質(zhì)量標準廠標優(yōu)等品為標準，加工產(chǎn)品除外，按供方所提供的樣板驗收。由于陶瓷燒制過程復雜，所供產(chǎn)品的色澤基本與原版相同，允許稍有偏差。
四.驗收方法：貨到后由需方派員以抽查的方式驗收。需方不得以任何理由拒絕或拖延驗收。
五.結(jié)算方式：貨款的支付分一次完成，具體方法如下：需方在簽訂合同時支付總貨款的30%做為定金，計人民幣：元;需方驗收合格后七天內(nèi)即付清余款 元。
六.合同履行中，如一方需要修改，須征得對方同意并協(xié)商后按需簽訂補充協(xié)議書。
七.合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向人民法院起訴。
八.任何一方違反合同條款，均按經(jīng)濟合同法》等有關(guān)法規(guī)的規(guī)定按雙方的約定承擔經(jīng)濟責任。
九.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。簽約后，即有法律約束力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
商品的銷售計劃書（優(yōu)質(zhì)17篇）篇十四
型號配置__________________________________。
數(shù)量：____________________________________。
單位：____________________________________。
保修期：__________________________________。
合同金額（人民幣大寫）：____________________。
賣方提供的貨物必須是符合原廠質(zhì)量檢測標準和國家質(zhì)量檢測標準以及合同規(guī)格和性能要求。
賣方須在本合同簽訂后______日內(nèi)交貨，由買方到賣方公司所在地提貨，當場交貨。
貨物到達后，由賣方完成對的貨物安裝調(diào)試，由買方對貨物的品種、質(zhì)量、型號、數(shù)量進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、質(zhì)量、型號、數(shù)量與合同規(guī)定不符，買方有權(quán)拒絕接受。貨物由買方驗收合格并運走后，賣方不承擔貨物的品種、型號、數(shù)量與合同規(guī)定不符的責任。
買方首交訂貨款（大寫）______%貨款（即人民幣：______圓整）。在賣方交貨，并安裝完畢，買方驗收合格后，______日內(nèi)買方一次性支付全部余額（大寫）：______%貨款（即人民幣：______萬圓整）。
本合同所指的貨物自驗收合格之日起，按______年內(nèi)免費保修，具體實施辦法見產(chǎn)品保修卡；如是硬件本身的故障，免費上門服務；如是操作系統(tǒng)崩潰或受病毒、木馬攻擊及人為損壞方面的問題，需上門服務，賣方收取一定的服務費；送修免費。
買方無正當理由拒收貨物，如拒收貨物對賣方造成損失，賣方有權(quán)追索。買方逾期付款，買方每日償付賣方欠款總額百分之______的滯納金；賣方交貨當時所交貨物的品種、型號、數(shù)量、質(zhì)量不符合合同規(guī)定標準的，買方有權(quán)拒收；賣方不履行售后服務的有關(guān)義務，對買方造成損失，買方有權(quán)追索。
本合同發(fā)生爭議產(chǎn)生的訴訟，由合同簽定地人民法院受理。
本合同一式兩份，賣方與買方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效，購買日期：______年______月____日。
買方：___________（簽章）。
賣方：__________（簽章）。
________年________月____日。
________年________月____日。
商品的銷售計劃書（優(yōu)質(zhì)17篇）篇十五
需方：(簡稱甲方)。
供方：(簡稱乙方)。
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，為了明確甲、乙雙方在合同中的權(quán)利、義務和責任，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則。經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成一致，內(nèi)容如下，望共同遵守：
1、甲方工程名稱：;工程地點：。
2、甲方向乙方訂購興昌牌防水系列材料如下：
(1)規(guī)格型號：;數(shù)量約：，單價:;。
(2)規(guī)格型號：;數(shù)量約：，單價:;。
(3)規(guī)格型號：;數(shù)量約：，單價:;。
(4)規(guī)格型號：;數(shù)量約：，單價:;總計：以實際交貨計算貨款。
3、供貨日期為____年__月__日，甲方根據(jù)進度需求，提前天通知乙方備貨(以書面形式)。
1、乙方負責提供產(chǎn)品質(zhì)量應符合雙方協(xié)定的質(zhì)量標準。
2、乙方負責按甲方的供貨計劃安排及時交貨;。
4、甲方應按合同規(guī)定及時向乙方支付規(guī)定的材料款。
交貨地點為工程施工現(xiàn)場甲方指定的地點，卸貨費承擔，運費均由承擔。產(chǎn)品運達甲方工地后，由甲方清點并當即驗收，驗收合格后出具收貨單，乙方憑收貨單結(jié)算貨款。在運輸過程中損壞由乙方負責。撥打興昌客服熱線4001-168-268，驗證合同真?zhèn)巍?/p>
1﹑因甲方未按合同規(guī)定支付乙方材料款，乙方應停止供貨，影響了工程進度，乙方不負任何責任，甲方每天應支付乙方合同總額作為違約金。
3﹑甲﹑乙雙方因不可抗拒因素不能履行合同時，免除其不履行合同的責任。
在合同履行過程中發(fā)生爭執(zhí)，雙方應及時協(xié)商解決，若達不成協(xié)議，可以采用下述方法處理：
1﹑因本合同所發(fā)生的重大爭議，向合肥市仲裁委員會申請仲裁;。
2﹑按司法程序解決。
商品的銷售計劃書（優(yōu)質(zhì)17篇）篇十六
(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同，以資共同信守下列條款，并嚴格執(zhí)行。
一.需方所訂商品：
二.從簽訂之日20天起供貨，3天內(nèi)供完，如因人力不可抗拒因素影響交貨期的，可順延交貨日期。
三.交貨地點，運費負擔：在需方工地交貨，運費與卸車費均由供方承擔。需方須提供離貨車15米以內(nèi)的存放地，如超出距離由供、需方協(xié)調(diào)解決。
四.質(zhì)量及驗收標準：以國家產(chǎn)品質(zhì)量標準廠標優(yōu)等品為標準，加工產(chǎn)品除外，按供方所提供的樣板驗收。由于陶瓷燒制過程復雜，所供產(chǎn)品的色澤基本與原版相同，允許稍有偏差。驗收方法：貨到后由需方派員以抽查的方式驗收。需方不得以任何理由拒絕或拖延驗收。
五.結(jié)算方式：貨款的支付分一次完成，具體方法如下：需方在簽訂合同時支付總貨款的30%做為定金，計人民幣：元;需方驗收合格后七天內(nèi)即付清余款元。
六.合同履行中，如一方需要修改，須征得對方同意并協(xié)商后按需簽訂補充協(xié)議書。
七.合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向人民法院起訴。
八.任何一方違反合同條款，均按中華人民共和國經(jīng)濟合同法》等有關(guān)法規(guī)的規(guī)定按雙方的約定承擔經(jīng)濟責任。
九.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。簽約后，即有法律約束力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
商品的銷售計劃書（優(yōu)質(zhì)17篇）篇十七
經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，就以下區(qū)域代理銷售牌簽訂如下協(xié)議：
1、產(chǎn)品：本協(xié)議所稱產(chǎn)品，由甲方生產(chǎn)的。
2、商標：_________。
3、區(qū)域：_________。
1、經(jīng)銷：乙方代理銷售甲方。
2、乙方向甲方交納服務及銷售保證金省會城市五萬元、市級城市叁萬元、縣級城市貳萬元整。合同期滿，無售后服務投訴，甲方一次退還此保證金。
3、甲方向乙方提供免費的售后服務人員技術(shù)培訓和培訓資料，乙方必須提供人員到甲方進行培訓，在甲方的食、宿費用由甲方提供。
4、甲方須保證乙方零配件的供應。在保修期內(nèi)的零配件是用以舊換新的方式提供。超過保修期的零配件甲方收取成本費用。
5、甲方向乙方提供該區(qū)域經(jīng)銷保證，凡屬該區(qū)域的相關(guān)購買信息甲方須反饋到乙方。乙方不得擅自在非代理區(qū)域銷售甲方產(chǎn)品。
6、乙方不得經(jīng)營銷售其它品牌，并維護好品牌的良好聲譽。
7、乙方年銷售量不可低于臺，首批進貨量不低于臺。
1、甲方根據(jù)實際需要向乙方提供合理數(shù)量的價目表、廣告宣傳的.圖片及有關(guān)產(chǎn)品經(jīng)銷的輔助資料等，提供特許代理授權(quán)證書和銅牌。
2、甲乙雙方完成本合同簽定并首次進貨后，乙方當?shù)厮黾追狡放茖ｍ棌V告，經(jīng)甲方核準同意后實施，費用首季度按3000、00元/月計算，費用由甲方承擔，乙方需提供廣告發(fā)布小樣及廣告發(fā)票，超出部分由乙方自行負擔，合同范本《商品代理銷售合同》。
3、展覽：在境內(nèi)舉行的大型體育、休閑或相關(guān)的展覽會，經(jīng)甲方同意后，由乙方租賃展位，組織產(chǎn)品出展，費用由雙方均擔。
1、價格調(diào)整，需提前七個工作日通知乙方。
2、甲方提供給乙方的價格為_____元、價格為_____元、價格為_____元。
1、每次訂貨，乙方傳真采購訂單給甲方，甲方確認后回傳乙方。甲方不得接受口頭或其他形式訂單。
2、甲方按照乙方指定的地點、數(shù)量發(fā)貨。
3、倘若甲方所發(fā)貨物與訂單內(nèi)容有型號、尺寸、顏色、品質(zhì)不符者，乙方于收貨之日起七個工作日內(nèi)，以書面的形式通知甲方補正。
1、甲方提供給乙方的產(chǎn)品保證質(zhì)量。
2、甲方的產(chǎn)品，免費保修壹年。
3、乙方必須按甲方規(guī)定的全國統(tǒng)一售后服務標準進行售后服務，若有乙方客戶投訴到甲方，甲方將直接派出人員給予客戶解決，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，甲方將直接從乙方年終的維保費中扣出。
1、乙方不得向第三人提及雙方合作事宜。
2、乙方不得將其所知有關(guān)甲方營業(yè)方法或其它甲方認為應保密之資訊泄露給第三人。
雙方在合作期限內(nèi)如違反以上協(xié)議，則應由違約方負擔由此引起的一切違約責任，同時另一方有權(quán)終止此合同。
凡有關(guān)合約或執(zhí)行中所發(fā)生的一切爭議，雙方應協(xié)商解決，或由雙方有管轄權(quán)的人民法院處理。
本協(xié)議有效期為_________月，自____年____月____日至____年____月____日止。
在合作期限內(nèi)必須完成臺的基本銷售量。方可簽署正式合作代理銷售合同。
法人代表：_________法人代表：_________。
簽約人：_________簽約人：_________。
日期：_________日期：_________