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房屋產(chǎn)權(quán)證委托書（精選19篇）篇一
茲證明坐落在的房屋情況如下：座向____________，數(shù)量________間（套），結(jié)構(gòu)________，層次______層，建筑面積_________平方米，實(shí)用面積__________平方米。上述房屋的所有權(quán)人是____________。上述房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證書（《房屋所有權(quán)證》《土地使用權(quán)證或《房地產(chǎn)權(quán)證書》）編號(hào)為：_____________________。
證明單位蓋章。
文檔為doc格式。
房屋產(chǎn)權(quán)證委托書（精選19篇）篇二
寫房屋所有權(quán)人證明書要怎樣寫的同時(shí)要注意什么寫法，以下是文書幫小編為大家推薦下面這編房屋產(chǎn)權(quán)證明書閱讀參考。
茲證明坐落在__________省__________市_____________________地方的商品房一套，房屋情況如下：座向____________，數(shù)量________間(套)，結(jié)構(gòu)________層，實(shí)用面積__________平方米。上述房屋的所有權(quán)歸____________、____________、所有、特此證明。房屋于____________________租賃王威，王威同意轉(zhuǎn)租魏長波。
證明單位蓋章
年 月 日
注：
房屋產(chǎn)權(quán)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的`權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。
房屋產(chǎn)權(quán)證明是房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件。
房屋產(chǎn)權(quán)證明是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。
房屋產(chǎn)權(quán)證委托書（精選19篇）篇三
房產(chǎn)證明_市工商行政管理局：
我公司系__公司分公司,因經(jīng)營需要,營業(yè)地址由原“__區(qū)__大道號(hào)”搬至“__區(qū)__大道號(hào)”，其他經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式不變，現(xiàn)申請(qǐng)予以變更登記，請(qǐng)貴局核實(shí)辦理為感！
特此證明！
附：公司《房屋產(chǎn)權(quán)證書》(或《房屋租賃合同》)復(fù)印件壹份分公司(章)__公司。
房屋產(chǎn)權(quán)證委托書（精選19篇）篇四
茲證明坐落在__________省__________市__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________地方的房屋情況如下：
座向____________，數(shù)量________間（套），結(jié)構(gòu)________，層次______層，建筑面積_________平方米，實(shí)用面積__________平方米。
上述房屋的`所有權(quán)人是____________、____________、____________、____________。（可分別填寫身份證號(hào)）上述房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證書（《房屋所有權(quán)證》《土地使用權(quán)證或《房地產(chǎn)權(quán)證書》）編號(hào)為：_____________________。
單位蓋章。
__________年__________月__________日。
房屋產(chǎn)權(quán)證委托書（精選19篇）篇五
房產(chǎn)證明_市工商行政管理局：
我公司系__公司分公司,因經(jīng)營需要,營業(yè)地址由原“__區(qū)__大道號(hào)”搬至“__區(qū)__大道號(hào)”，其他經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式不變，現(xiàn)申請(qǐng)予以變更登記，請(qǐng)貴局核實(shí)辦理為感！
特此證明！
證明人：
日期：__年__月_日
房屋產(chǎn)權(quán)證委托書（精選19篇）篇六
中國農(nóng)業(yè)銀行**市**縣營業(yè)部（**街分理處）：
茲委托我單位，前來貴處辦理購買電匯憑證*本，轉(zhuǎn)賬支票*本，現(xiàn)金支票*本業(yè)務(wù)，請(qǐng)予以辦理。
委托單位名稱：
委托單位賬戶：
被委托人：；
身份證號(hào)：
特此委托。
委托單位：
**月**日。
房屋產(chǎn)權(quán)證委托書（精選19篇）篇七
茲證明我村村_____________，在我村建有房屋_______間，建筑面積___________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)歸___________所有，房屋產(chǎn)權(quán)證明正在辦理之中。
特此證明。
________村民委員會(huì)(蓋章)。
____年____月____日。
房屋產(chǎn)權(quán)證委托書（精選19篇）篇八
本人×××學(xué)號(hào)×××，因急需回單位上班，現(xiàn)委托×××同學(xué)（身份證號(hào)××××××）幫我代領(lǐng)報(bào)到證，如本人報(bào)到證出現(xiàn)丟失、破損等一切后果由本人負(fù)責(zé)。請(qǐng)研究生處給予辦理本人報(bào)到證領(lǐng)取手續(xù)。
姓名×××。
*****年***月*****日。
（說明：代領(lǐng)報(bào)到證者須持本人身份證和此委托書方可辦理報(bào)到證代領(lǐng)。）。
房屋產(chǎn)權(quán)證委托書（精選19篇）篇九
茲證明坐落在__________省__________市__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________地方的房屋情況如下：座向____________，數(shù)量________間(套)，結(jié)構(gòu)________，層次______層，建筑面積_________平方米，實(shí)用面積__________平方米。上述房屋的`所有權(quán)人是____________、____________、____________、____________。(可分別填寫身份證號(hào))上述房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證書(《房屋所有權(quán)證》《土地使用權(quán)證或《房地產(chǎn)權(quán)證書》)編號(hào)為：_____________________。
證明單位蓋章。
__年__月__日。
房屋產(chǎn)權(quán)證委托書（精選19篇）篇十
茲有xxx市xxx區(qū)(縣)____________________村(居)委會(huì)(產(chǎn)權(quán)方、出租方)將位于__________________________的土地，面積______畝，使用期限為_________________至________________止，租給_______用于生產(chǎn)、經(jīng)營場(chǎng)所(建、構(gòu)筑物)使用，________在該土地上建蓋了房屋，____________有對(duì)該房屋使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)，生產(chǎn)、經(jīng)營場(chǎng)所(建、構(gòu)筑物)不屬于租用、借用、非法買賣國有、集體土地擅自建蓋;不屬于道路兩側(cè)私搭亂建、開窗破墻、破壞綠地擅自建蓋，并同意該場(chǎng)地所從事經(jīng)營活動(dòng)，如該場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，由我單位全權(quán)負(fù)責(zé)。
特此證明。
xxx市___________________居民(村民)委員會(huì)。
x年x月x日。
房屋產(chǎn)權(quán)證委托書（精選19篇）篇十一
________公司的'經(jīng)營場(chǎng)所由________有償提供，地址位于________，租賃期自________年________月________日至________年________月________日，產(chǎn)權(quán)屬于________________所有，由于________________，房產(chǎn)證暫不能提供，房產(chǎn)租賃期間，如因房產(chǎn)證發(fā)生糾紛，其責(zé)任由________承擔(dān)。該房屋已經(jīng)與其相關(guān)厲害關(guān)系業(yè)主同意，作為經(jīng)營性用房使用。
產(chǎn)權(quán)單位（章）。
________年________月________日。
房屋產(chǎn)權(quán)證委托書（精選19篇）篇十二
茲有本居委會(huì)居民__，其自有房產(chǎn)坐落于__縣__鎮(zhèn)__村__組，土地面積__平方米，房屋占地面積__平方米，三層磚瓦結(jié)構(gòu)，房屋建筑面積約___平方米，因房屋剛剛建成，未辦理房產(chǎn)證，特此證明。
附：房產(chǎn)照片一張。
桑植縣澧源鎮(zhèn)何家坪居委會(huì)。
房屋產(chǎn)權(quán)證委托書（精選19篇）篇十三
其實(shí)感覺不需要用別人給你做擔(dān)保，你的房產(chǎn)證沒下來，但是你的購房合同原件一樣可以當(dāng)房產(chǎn)證用的。但是如果人家非要，你可以用別人的房產(chǎn)證證明給你做擔(dān)保。
房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各 項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。中國商品房產(chǎn)權(quán)只有70年，70年后政府可以無償收回!
按房屋所有權(quán)的歸屬進(jìn)行的分類。在現(xiàn)階段，我國住宅類房屋按產(chǎn)權(quán)可劃分為： (l)國家所有住宅;(2)勞動(dòng)群眾集體所有住宅;(3)公民私人所有住宅;(4)其他經(jīng)濟(jì)組織(如中外合資企業(yè)等)所有住宅。非住宅類房屋主要是全民所有制(國家房產(chǎn))和集體所有制的房產(chǎn)，其他經(jīng)濟(jì)組織所有房產(chǎn)只是少量的。
最近記者看一些二手房商場(chǎng)店鋪時(shí)，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)公示的房產(chǎn)證上“產(chǎn)權(quán)來源”一欄中有“分割”這一頗為陌生的表述。一些讀者讀過關(guān)于房產(chǎn)證建筑面積與實(shí)用面積的文章，覺得很有用，希望記者多提供一些關(guān)于房產(chǎn)證的貼士。于是，這回記者向合富置業(yè)及興業(yè)地產(chǎn)有關(guān)人士請(qǐng)教房產(chǎn)證上有關(guān)產(chǎn)權(quán)來源的門道。
置業(yè)交易部經(jīng)理梁文耀表示，房產(chǎn)證上房產(chǎn)“產(chǎn)權(quán)來源”方式分如下幾種：分割、合并、購買、繼承、贈(zèng)與、變更、交換、析產(chǎn)。
購買方式是最普遍的，目前市場(chǎng)上放盤的大部分盤源都為購買所得再轉(zhuǎn)讓。分割與合并是一對(duì)相反的方式，分割是指產(chǎn)權(quán)人對(duì)物業(yè)進(jìn)行重新間隔，房產(chǎn)證由一個(gè)變成多個(gè);合并則是逆操作，房產(chǎn)證由多個(gè)變一個(gè)。繼承與贈(zèng)與的獲得方式之前已多次討論過，贈(zèng)與房交易有可能出現(xiàn)巨額稅費(fèi)(評(píng)估價(jià)全額的20%)，買家碰到這類型的房源一定要小心。變更是指業(yè)主曾經(jīng)改名，以新名字再重新出證。
只要業(yè)主能提供有效證明文件，即使曾經(jīng)改名也不影響出售轉(zhuǎn)讓，不需要特別為改名而專門重新出證。交換一般是指征用補(bǔ)償，析產(chǎn)與婚姻變動(dòng)或繼承、贈(zèng)與息息相關(guān)。
如果房產(chǎn)證上“房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)來源方式”寫有“分割”字樣，這就顯示了業(yè)主名下肯定不止有一套物業(yè)，故此業(yè)主起碼要承擔(dān)1%的個(gè)稅。自從出現(xiàn)“房中房”以來，房管局對(duì)住宅分割的審批非常嚴(yán)格，目前很難對(duì)物業(yè)進(jìn)行分割。因此，在“限購”令之下，住宅分割房產(chǎn)證對(duì)業(yè)主“無數(shù)為”;而房產(chǎn)證合并則有可能使業(yè)主增加購房名額，房管局也不易批準(zhǔn)有關(guān)申請(qǐng)。
用文字記載一個(gè)星期來的自己的思想、學(xué)習(xí)、生活情況的文字記錄。
它有別于“流水賬”，日記，在于流水賬是有什么就記錄什么，不需要作任何修飾和認(rèn)識(shí)的升華，而且內(nèi)容不限，一周之內(nèi)可以記錄您每一天的任何事情。而周記就是：每周一次，并且對(duì)自己的生活學(xué)習(xí)思想認(rèn)識(shí)有一定的升華。 周記是對(duì)個(gè)人和某個(gè)團(tuán)體一周的所見、所聞、所思、所感、所惑、所獲的記錄。還可以寫一件在這一周里讓你有所感觸的事。
編輯本段作用
從學(xué)生角度來說，周記用來了解學(xué)生的思想動(dòng)態(tài)，學(xué)習(xí)情況，答疑解惑，并通過周記的形式而置一些跟教育主題有關(guān)的主題作文，提高學(xué)生的認(rèn)識(shí)，從而在全班范圍內(nèi)形成正確、積極、健康的輿論環(huán)境，并為主題班會(huì)準(zhǔn)備材料，提高同學(xué)們參與的積極性。
從老師的角度來說，周記用來回顧一周的得失，提出經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，讓班主任對(duì)班上情況有一個(gè)更加詳細(xì)和全面的了解，提高工作的針對(duì)性和準(zhǔn)確性。老師除了用來了解同學(xué)一周發(fā)生的事情外，還用來鍛煉同學(xué)的文章水平，使同學(xué)文章水平得以提高。
編輯本段格式
周記的題目(寫作范圍：讀后感;見聞;趣事;數(shù)學(xué)周記......)
1.記事
2.自評(píng)(優(yōu)，缺)
3.解決措施
4.下周計(jì)劃
5.自己的所見所聞所感
其實(shí)周記并沒有一種標(biāo)準(zhǔn)的格式，只需要同學(xué)們每周把自己的所看到的、聽到的、想到的、經(jīng)歷的東西記下來，形成的文字片斷或一篇文章，一周寫一則就可以了。
編輯本段怎么寫周記
不少同學(xué)又開始問了，周記怎么寫?小學(xué)初中周記開頭怎么寫?
如果是一個(gè)片斷，將事情寫清、將要表達(dá)的.意思表達(dá)完整就行了，當(dāng)然，時(shí)間充裕，你可以將前因后果，你的想法補(bǔ)充完整，形成一篇文章。不論無論，周記沒有什么特殊規(guī)定的格式，跟我們平時(shí)說話寫文章一樣，要求就是條理清楚地說清一件事、一個(gè)想法。
周記的關(guān)鍵是要真，真事、真情、真想，不要虛構(gòu)。用力表達(dá)你正經(jīng)歷的、正思考的事，對(duì)提高你的寫作能力是有幫助的，不要當(dāng)作負(fù)擔(dān)，也不要覺得有任何壓力，因?yàn)檎娴模灰帕幸幌戮托辛恕?/p>
同時(shí)，周記交給老師后，也可讓老師來了解你的生活、你的想法，或許對(duì)你有幫助。
去年也談過周記怎么寫，轉(zhuǎn)到下面，大家再看看。
老師布置了周記作業(yè)，怎么寫呢?許多同學(xué)發(fā)了愁。
其實(shí)周記也好，日記也好，都是要寫一段時(shí)間內(nèi)印象最深的事。周記就是本星期內(nèi)的事。
回想一下這個(gè)星期發(fā)生了什么，在學(xué)習(xí)上有什么問題，班級(jí)里有什么新鮮事，和朋友老師間關(guān)系如何，這些都可以寫，和日記相比周記可以寫的內(nèi)容更多了，需要突出一兩個(gè)重點(diǎn)。
如果大腦里立刻就想起一二件事情，記憶深刻，那么恭喜，你就有材料了，將它們的前因后果，事情經(jīng)過，個(gè)人感想寫清楚吧。
有人會(huì)問：不好意思，一想到過去的幾天，我印象里只記得吃了一次大餐，或者只記得被老師罵了一頓，或者跟同學(xué)鬧別扭心里不爽，這些都沒有重要意義，怎么能寫呢?告訴你，既然你想到了，就說明是值得寫的。有意義的事情，不一定非得是意義重大，思想崇高，自己的生活瑣事，也是值得一寫的，只要你寫出你的感受。我們每天的日子不都是這些細(xì)小的沙子一樣的事情組成的嗎?這些沙子，串起了我們的歡笑，串起了我們的憂愁，串起了我們的無聊，引領(lǐng)著我們一天天，不知不覺地在長大。
更有一些同學(xué)說，這個(gè)周最無味，什么也沒有發(fā)生，沒什么可寫的。再想想，再想想，多個(gè)心眼，仔細(xì)觀察，你會(huì)找到的。
房屋產(chǎn)權(quán)證委托書（精選19篇）篇十四
茲有xx村（居）民委員會(huì)（出租方：xx）將位于xx的房屋。面積xx平方米，使用期限為xx至xx。租給xx用于生產(chǎn)、經(jīng)營場(chǎng)所（建、構(gòu)筑物）使用，該生產(chǎn)、經(jīng)營場(chǎng)所（建、構(gòu)筑物）產(chǎn)權(quán)屬于xx所有，因故未辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該生產(chǎn)、經(jīng)營場(chǎng)所（建、構(gòu)筑物）不屬于租用、借用、非法買賣國有、集體土地擅自建蓋，并同意該場(chǎng)所從事經(jīng)營活動(dòng)，不屬于道路兩側(cè)私搭亂建、開窗破墻、破壞綠地擅自建蓋；該場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，由我單位全權(quán)負(fù)責(zé)。
特此證明！
居民（村民）委員會(huì)。
年xx月xx日。
房屋產(chǎn)權(quán)證委托書（精選19篇）篇十五
首先，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
第二，買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
第四，辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的`市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。
第五，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
有些地方在商品房買賣過程中，開發(fā)商也會(huì)提供代辦交易登記、過戶和房地產(chǎn)權(quán)證的服務(wù)，不過，具體過程基本上都由開發(fā)商一手操辦，買房人控制不了具體的進(jìn)度，不能及時(shí)了解相關(guān)情況。因此，在條件許可的情況下，購房者最好能由本人或委托代理人與開發(fā)商一起辦理。
1此事的風(fēng)險(xiǎn)較大。
2原創(chuàng)范文。可以修改。
在年月日，出全資在購買住房(或者其他房)一套(或者幾套)，因?yàn)樘厥庠颍〉玫耐猓瑫簳r(shí)以的名字，進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記。
非經(jīng)同意，不得擅自處分者房產(chǎn)。
非經(jīng)同意，擅自處分者房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)賠償?shù)脑摲慨a(chǎn)在被處分時(shí)的所有損失及該所有損失的50%的懲罰性賠償。
注明：
1本證明的紙上，不得再添加任何文字符號(hào)。
2本證明，一式兩份，同等效力。雙方各持一份。
雙方簽章：
見證人簽章：
房產(chǎn)證明是房屋產(chǎn)權(quán)證的簡(jiǎn)稱，房屋產(chǎn)權(quán)證包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。業(yè)主辦理房產(chǎn)證首先需要開發(fā)商確權(quán)。即開發(fā)商在商品房竣工驗(yàn)收合格后，30天內(nèi)必須辦理確權(quán)登記手續(xù)。購房者必須在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)辦理初始登記并領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證明書(俗稱大產(chǎn)權(quán))的基礎(chǔ)上，才能申請(qǐng)辦理所購房屋的轉(zhuǎn)移登記，領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。只要是新建的商品房，無論其是否出讓，產(chǎn)權(quán)最后如何分配，在初始登記時(shí)，登記機(jī)關(guān)均是直接將全部產(chǎn)權(quán)登記在開發(fā)經(jīng)營企業(yè)名下的。
事業(yè)單位名稱。
地址。
場(chǎng)所面積。
(平方米)。
倉儲(chǔ)面積。
(平方米)。
產(chǎn)權(quán)歸屬。
使用期限。
使用單位意見。
負(fù)責(zé)人簽字年月日。
主管部門意見。
負(fù)責(zé)人簽字年月日。
有關(guān)部門意見。
負(fù)責(zé)人簽字年月日。
專用基金和其他資金構(gòu)成情況及申請(qǐng)其出具資信證明目的說明：
申請(qǐng)單位。
負(fù)責(zé)人簽字：
年月日(公章)。
填表人：
范文：
******有限公司租賃(無償提供)給*****有限公司的位于*****房屋，屬合法建造，可安全使用，房屋產(chǎn)權(quán)歸屬于******有限公司所有，產(chǎn)權(quán)證正在辦理中。
房屋產(chǎn)權(quán)證委托書（精選19篇）篇十六
茲證明本機(jī)構(gòu)位于（房屋租住處地址）_____m2室廳住房，為本機(jī)構(gòu)分配給【人名】同志的住房，價(jià)值______萬人民幣，并以分期付款的形式購房（本機(jī)構(gòu)補(bǔ)貼______%購房款、個(gè)人負(fù)擔(dān)______%購房款），待房款分期付清后，即辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
特此證明。
xx機(jī)構(gòu)。
時(shí)間。
房屋產(chǎn)權(quán)證委托書（精選19篇）篇十七
其實(shí)感覺不需要用別人給你做擔(dān)保，你的房產(chǎn)證沒下來，但是你的購房合同原件一樣可以當(dāng)房產(chǎn)證用的。但是如果人家非要，你可以用別人的房產(chǎn)證證明給你做擔(dān)保。
房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。中國商品房產(chǎn)權(quán)只有70年，70年后政府可以無償收回!
按房屋所有權(quán)的'歸屬進(jìn)行的分類。在現(xiàn)階段，我國住宅類房屋按產(chǎn)權(quán)可劃分為：(l)國家所有住宅;(2)勞動(dòng)群眾集體所有住宅;(3)公民私人所有住宅;(4)其他經(jīng)濟(jì)組織(如中外合資企業(yè)等)所有住宅。非住宅類房屋主要是全民所有制(國家房產(chǎn))和集體所有制的房產(chǎn)，其他經(jīng)濟(jì)組織所有房產(chǎn)只是少量的。
最近記者看一些二手房商場(chǎng)店鋪時(shí)，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)公示的房產(chǎn)證上“產(chǎn)權(quán)來源”一欄中有“分割”這一頗為陌生的表述。一些讀者讀過關(guān)于房產(chǎn)證建筑面積與實(shí)用面積的文章，覺得很有用，希望記者多提供一些關(guān)于房產(chǎn)證的貼士。于是，這回記者向合富置業(yè)及興業(yè)地產(chǎn)有關(guān)人士請(qǐng)教房產(chǎn)證上有關(guān)產(chǎn)權(quán)來源的門道。
產(chǎn)權(quán)來源各有不同。
置業(yè)交易部經(jīng)理梁文耀表示，房產(chǎn)證上房產(chǎn)“產(chǎn)權(quán)來源”方式分如下幾種：分割、合并、購買、繼承、贈(zèng)與、變更、交換、析產(chǎn)。
購買方式是最普遍的，目前市場(chǎng)上放盤的大部分盤源都為購買所得再轉(zhuǎn)讓。分割與合并是一對(duì)相反的方式，分割是指產(chǎn)權(quán)人對(duì)物業(yè)進(jìn)行重新間隔，房產(chǎn)證由一個(gè)變成多個(gè);合并則是逆操作，房產(chǎn)證由多個(gè)變一個(gè)。繼承與贈(zèng)與的獲得方式之前已多次討論過，贈(zèng)與房交易有可能出現(xiàn)巨額稅費(fèi)(評(píng)估價(jià)全額的20%)，買家碰到這類型的房源一定要小心。變更是指業(yè)主曾經(jīng)改名，以新名字再重新出證。
只要業(yè)主能提供有效證明文件，即使曾經(jīng)改名也不影響出售轉(zhuǎn)讓，不需要特別為改名而專門重新出證。交換一般是指征用補(bǔ)償，析產(chǎn)與婚姻變動(dòng)或繼承、贈(zèng)與息息相關(guān)。
如果房產(chǎn)證上“房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)來源方式”寫有“分割”字樣，這就顯示了業(yè)主名下肯定不止有一套物業(yè)，故此業(yè)主起碼要承擔(dān)1%的個(gè)稅。自從出現(xiàn)“房中房”以來，房管局對(duì)住宅分割的審批非常嚴(yán)格，目前很難對(duì)物業(yè)進(jìn)行分割。因此，在“限購”令之下，住宅分割房產(chǎn)證對(duì)業(yè)主“無數(shù)為”;而房產(chǎn)證合并則有可能使業(yè)主增加購房名額，房管局也不易批準(zhǔn)有關(guān)申請(qǐng)。
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房屋產(chǎn)權(quán)證委托書（精選19篇）篇十八
位于_______的房屋屬于______________所有，屬合法建筑物，為非住宅性質(zhì)。現(xiàn)_______將其租與______________作為經(jīng)營場(chǎng)地使用。
韶關(guān)市耕進(jìn)商貿(mào)市場(chǎng)服務(wù)有限公司。
_______年_______月_______日。
房屋產(chǎn)權(quán)證委托書（精選19篇）篇十九
茲有我轄區(qū)居民/單位員工，姓名，身份證，/縣區(qū)/村/居委會(huì)路弄號(hào)室(無具體門牌號(hào)，房屋坐落于東鄰、南鄰，西鄰、北鄰)擁有房屋一套。
產(chǎn)權(quán)屬于面積為xxx。
證明機(jī)構(gòu)名稱：xxx。
日期：
20xx年x月x日。