范文范本是對一段時間內某個主題或問題的相關內容進行整理和總結的文本材料，它可以幫助我們更好地理解和掌握相關知識。推薦給大家一些經典的范文范本，相信會對大家的寫作有很大的幫助。
物業工程工作職責（優秀14篇）篇一
1.審核和指導園區部門整體工作。
2.與當地有關部門政府機構接洽，以確保園區符合有關政府的條例和各項規定。
3.招募、培訓、安排、評估、監管工程部成員的工作。
4.制定節能環保措施并安排實施。
5.完善、指導和評估服務工作安排，使物業工程部的工作符合業主/客戶的要求，并達到相關標準的滿意程度。
6.完善維修、變更和設備改造需求的特殊要求，籌劃、協助和完善自動控制系統。
7.監督管理所有圖紙記錄，各系統專業備件詳細資料。
8.及時組織工程工作人員處理重大事故或設備故障，妥善安排防范措施，降低設備故障的事情發生。
9.致力于系統崗位責任的標準化、程序化、制度化，落實崗位責任制管理，提高本部門的維修服務質量。
10.協助指導下屬員工，定期進行職位及崗前工作的技術培訓，方案提交物業總經理審核。
11.審查運行報表，聽取各專業主管的工作匯報，掌握主要動力系統設備運行情況及能耗變化。
12.安排及跟進物業及設備安裝接收之工作。
13.制定園區工程裝修及改造方案，報物業總經理批準后實施。
14.做好對日常維修合約(各系統、設備)及相關工程項目的監管，協助物業總經理制定選擇設備分包商。
15.建立年度的工程預算及設備維修保養計劃并予以實施。
16.配合物業管理處各部門完成年度消防演習。
17.協調工程部與其他部門之間的工作關系。
19.對管理的設備運作狀態及技術熟練掌握，并能接待來訪者的提問，接待解答流暢。
20.打印各類文件，管理好工程部各類工程圖紙、資料。
21.負責工程內部的文件、資料、通知的傳閱和回收。
22.配合人事行政部進行工程部人員的考勤(出勤、年假、加班等)、福利(工資、獎金、加班費等)、勞保用品的申報、領取和發放。
23.負責工程部的維修單統計。
物業工程工作職責（優秀14篇）篇二
4、洽談和確定外部維護保養合同，監督承包商的工作、進度和質量;。
8、有計劃組織部門員工的培訓，不斷提高對整個物業的管理水平;。
11、每天堅持深入現場，抽查工程各項工作的執行情況，發現問題及時處理;。
12、按實完成總經理布置的其他工作。
物業工程工作職責（優秀14篇）篇三
4、負責工程整改項目的招、投標和合同簽訂，施工監理、竣工驗收、辦理工程決算等;。
5、制訂年度、月度培訓計劃，做好人員的崗前培訓，按計劃組織實施各項專業技術培訓;。
6、制定、審核各項目的設施設備維護保養方案計劃和節能降耗方案;。
物業工程工作職責（優秀14篇）篇四
2.深入現場了解情況并指導工作，及時解決各種問題;把控重點維修及改造工程的工作質量與進度，發現問題及時處理和匯報。
3.確保物業所有屋宇設備，依照政府的規定和法規要求，接受定期之檢查、測試和保養。
4.負責工程設備的前期介入、交接、運行、維護、更新改造直至報廢全過程管理的組織工作，使設備處于良好的運行狀態。
5.收集、組織、整理設備技術資料，建立設備檔案的工作。
6.組織擬定設備管理操作、維護的各項規章制度及安全操作規程，并監督執行。
7.組織各專業技術人員對二次裝修進行審核，并做好驗收工作。
物業工程工作職責（優秀14篇）篇五
3、負責工程物業部年度/月度計劃、預算的制定、申報和執行;。
4、負責物業部員工考核，部門日常事務的管控和部門印章管理;。
5、參與項目改造工程的方案提報、審核;。
6、負責項目主力商戶物業管理的協調管理工作;。
7、負責派出所、城管等相關政府部門/協作單位的日常溝通和協調;。
8、負責物業服務各項工作的日常監管和物業重大投訴的處理。
物業工程工作職責（優秀14篇）篇六
3.負責制定工程預算及控制維修費用支出以及人員配置計劃;。
4.指導項目工程的前期介入、工程驗收、交接、維護保養、結算及配合返修等工作;。
5.制定并實施各類設備的大、中修計劃及年度檢修計劃;。
6.負責制定、組織實施節能降耗方案，并指導部門有效開展節能降耗;。
7.及時處理或反映業主的投訴意見，會同相關人員，檢查落實，并向當事人反饋處理意見或結果。
物業工程工作職責（優秀14篇）篇七
4、做好項目水電表的抄表工作，做好記錄。
6、配合其他部門，做好租戶遷入、遷出相關工作，并負責租戶二次裝修監督;。
7、做好物業移交驗收工作;。
8、協助和監督其他施工單位在項目內的維修保養工作;。
11、負責對本崗位工作內容及流程進行優化，每季度不少于1次;。
物業工程工作職責（優秀14篇）篇八
5、組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙，做好設備的技術管理工作;。
6、組織擬訂設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，并監督執行;。
7、負責工程技術人員的業務培訓和考核工作;。
9、負責下屬單位工程管理工作質量的督導和考核，對不合格項提出整改意見;。
11、負責組織各種大型、緊急搶修工程任務的執行;。
12、負責主管領導交辦的其他工作。
物業工程工作職責（優秀14篇）篇九
一、參與制定物業管理實施方案，監督、指導各項目區域工程管理的.貫徹實施。
二、負責組織制定各類設備設施管理規定及操作規程，審核各項目區域的養護維修計劃。
三、督促檢查各項目區域工程管理、安全教育和業務培訓、技術指導。
四、參與新開發項目前期物業管理投標書編制定工作。
五、參與對各類設施設備安裝、調試及物業竣工驗收、接管驗收工作。
六、對新開發項目工程建設，及時地向相關部門提交物業相關的合理化建議。
七、負責組織對物業重大工程的技術攻關及對設施、設備重大事故搶修。
八、負責協調各項目區域工程技術力量、工作任務分配。
九、完成上級領導分派的其他工作任務。
物業工程工作職責（優秀14篇）篇十
3、負責項目特種設備的管理和使用監督;。
4、分析設備運行數據，制定設備設施大中修及整改優化方案;。
6、參與定期與客戶進行匯報溝通，協調并妥善處理與政府、行業管理部門的關系。
8、收集、歸檔各類設施設備檔案資料及體系文件。
物業工程工作職責（優秀14篇）篇十一
1、負責對小區機電設備的運行值班，處理一般性故障，參與協助設施、設備的維修、保養工作，對發生的問題及時向上級領導或管理處匯報。
2、值班人員必須熟悉小區的供水、供電、電梯、空調、職能設施、設備的情況，掌握相關設備的操作程序和應急處理措施。禁止與本部門無關人員進入機房。
3、定時巡視設施、設備的運行情況，認真做好巡查記錄和值班記錄。
4、配合管理處各部門的各項工作，建立良好的合作關系，記錄維修投訴情況，并及時處理。
5、保持值班室、高低壓配電房和水泵房、設備房的清潔及物品的有序擺放。
6、負責設備房的安全管理工作，禁止非工作人員進入，禁止各種違反設備房管理規定的行為。
7、遇到突發停電或發生其他突發事故時，應從容鎮定，按規定和操作程序及時排除故障，或采取應急措施，迅速通知相關人員處理。
8、加強防范意識，做好配電房、水泵房的防火、防水、防小動物的安全管理工作。
9、協助供電局抄表確認用電量，并進行月度用電分析對比，及時發現問題，杜絕浪費。
10、完成上級交辦的其他臨時任務。
物業工程工作職責（優秀14篇）篇十二
三、日常維修管理。
負責監督日常維修的信息傳遞、派單、維修、信息反饋的及時性和工作質量，負責每天掌握工單的完成情況及質量，負責協調在維修工作中各專業關系。
四、工作計劃管理。
負責審核各專業設備年度維保計劃。
五、節能降耗管理。
負責組織策劃節能降耗工作計劃，負責日常節能降耗管理，出具節能降耗工作報告。
六、外部維護單位管理。
負責對外部維修單位的質量評估，監督管理日常工程維修外部合作單位。
七、裝修管理。
負責對管理項目的裝修管理審批，按時進行巡視巡察，及時處理裝修違約情況。
物業工程工作職責（優秀14篇）篇十三
3、負責監督項目工程設備技術狀況，分析各類隱患，并及時處理;。
4、定期巡視項目現場的設施設備，現場指導工作;。
5、審核工程運行，對照能耗消耗，及時糾正解決;。
6、負責節能工作，降低能耗、物耗、人耗;。
7、負責組織對工程管理人員、技術人員、操作人員的培訓與考核;。
8、領導交付的其他事宜。
物業工程工作職責（優秀14篇）篇十四
7、保障各類設施的完好與動力設備的安全運轉，確保各小區正常需要； 8 、協調溝通與聯系部門的關系，并保持良好的合作關系； 10、完成上級安排的其他工作。
3、協助工程部經理負責管理處業主入住驗房、裝修申請意見審批、裝修巡查管理工作；
4、協助參與設施設備的采購評審工作；
5、協助工程部經理保障各類設施的完好與動力設備的安全運轉，確保各小區正常需要；
6、協助工程部經理協調溝通與聯系部門的關系，并保持良好的合作關系； 7、完成上級安排的其他工作。
1、工程部負責人是保證設備正常運行的總負責人，負責工程部的組織、管理工作，并負責編制所管設備的保養、維修計劃、操作規程及有關技術資料和圖紙。
2、在服務中心主任的領導下，擬定有關設備管理、操作、維修等方面的規章制度，并監督執行。
3、負責組織設備的使用、維護、改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備始終處于良好的技術狀態。
4、負責檢查所管設備的使用、維護和保養情況，并解決有關技術問題，以保證設備處于良好的技術狀態。
5、 負責制定所管系統的運行記錄，督導下屬員工嚴格遵守崗位責任，嚴格執行操作規程，保證設備的正常運行。
6、負責對設備事故的調查、分析，提出處理意見并組織實施，防止同類事故的再次發生。
7、負責制定所管設備的更新、改造計劃，以完善原設計和施工遺留的缺陷，并負責工程監督，以達到“安全、可靠、經濟、合理”的目標。
8、在“安全、可靠、經濟、合理”的前提下，及時供給各設備所需的能源（水、電等），做好節約能源工作。
9、 組織、收集、編制各種設備的技術資料，做好設備的技術管理工作。 10、 組織編制各種設備的保養、檢修計劃，并進行預算，經服務中心主任批準后，組織人員實施。
11、 組織人力、物力，及時完成物業使用人提出的報修申請。 12、 組織員工開展技術業務學習，不斷提高員工的'業務技術水平。 13、 完成上級領導安排的其他工作。
1、熟練掌握機械設備的性能，制定保養計劃，指導下級檢修，確保設備正常。 2、了解游樂健身設備的性能，指導下級正確操作，杜絕事故發生。
3、指導、培訓、考核各小區的技術人員的崗位技能，確保設備的使用年限。 4、服從分配，完成經理交辦的其它工作。
1、掌握園區內裝修具體數字及施工進度。
2、了解園區內樓宇分布情況及房屋基本結構，室內管（線）路基本走向。
3、嚴格控制施工現場及施工人員的證件佩載、使用，對其違章行為嚴肅處理。
4、控制施工時間，主要是規定時間外電動工具使用及大噪聲施工。統一空調外掛機位置，并提醒業主打孔時注意墻內管線及外墻衛生，避免用水流至樓下。
5、在巡視過程中應注意：
1）、主體結構及防水層是否被破壞，并提醒業主及時恢復。
2）、提醒業主不得拆改煙道,改地熱,挖掘地下室并監督。
3)、檢查各管道處是否預留檢查口。
4)、有業主要開管道井時到位要及時,不得推脫搪塞。
6、對建筑垃圾要及時清查,控制垃圾清運時間。
7、對待業主有理有節,業主提 出的不合理要求應耐心解釋。
8、認真完成好上級交代的各項任務,不得說說講講,更不得當面撞。
9、認真學習公司各項規定及有關專業知識,提高自身素質。
10、熱愛本職工作,勤于思考,為做好工作獻計獻策。
11、注意儀容,儀表,樹立良好形象。
1、在經理的領導下，受開發商委托，對即將接房的樓盤進行前期介入管理；
2、監督、考核本部門的工程技術人員對接管的房屋進行工程質量檢查；
3、從物業管理的角度向開發商提出整改建議；
4、督導并收集、整理接管小區的各種設備、設施及房屋圖紙；
5、編制裝修管理規定、裝修管理協議等規章制度；
6、協調溝通與聯系部門的關系，并保持良好的合作關系；
7、完成上級安排的其他工作。
1、確保所管轄系統設備的安全運行是工程師（主管）的首要任務，工程師（主管）對下屬人員和系統設備負有全面的管理責任，要求每天必須做好以下各項管理工作：
2、檢查系統主要設備運行技術狀況，發現問題立即組織處理。
3、檢查系統運行狀況發現設備操作誤差，立即糾正；
4、檢查下屬崗位紀律，發現不良現象立即糾正；
5、現場督導工程施工，控制工程質量與進度；
6、實地檢查工程施工，控制工程質量與進度；
7、實地檢查下屬員工維修保養工作質量與工作效率，發現問題及時采取糾正措施；
1、精通高、低壓配電設備的組合、電流、電壓，如何確保配電設備的正常運行，確保業主家用電器不受侵害。
2、按照工作規范和程序，督導小區領班和技術人員的工作、培訓。定期考核技術人員的崗位技能。
3、正確指導下級，確保電器、電機設備的安全與衛生，控制各類成本。
4、正確指導下級對電器、電機設備的維修保養工作。
5、指導下級如何節省電，減少成本費用。
6、熟悉光纜、電纜進入小區業主（租戶）。
7、熟悉綜合布線，對電視接收糸統、電腦系統、電話系統、消防煙感系統要了如指掌。
8、正確指導下級掌握各系統、維護保養好各系統，確保業主的使用。
9、掌握易發故障環節，指導、培訓、定期考核技術人員的崗位技能。
10、服從分配，完成經理交辦的其它工作。
1、在經理的領導下開展工作，掌握公司各服務中心裝修具體數字及施工進度。
2、了解各服務中心樓宇分布情況及房屋基本結構，室內管（線）路基本走向。
3、嚴格控制施工現場及施工人員的證件佩載、使用，對其違章行為嚴肅處理。
4、控制施工時間，主要是規定時間外電動工具使用及大噪聲施工。
5、統一空調外掛機位置，并提醒業主打孔時注意墻內管線及外墻衛生，避免用水流至樓下。
6、在巡視過程中應注意：
1）、主體結構及防水層是否被破壞，并提醒業主及時恢復。
2）、提醒業主不得拆改煙道,改地熱,挖掘地下室并監督。
3）、檢查各管道處是否預留檢查口。
4）、有業主要開管道井時到位要及時,不得推脫搪塞。
7、對建筑垃圾要及時清查,控制垃圾清運時間。
8、對待業主有理有節,業主提 出的不合理要求應耐心解釋。
9、認真完成好上級交代的各項任務,不得說說講講,更不得當面撞。
10、認真學習公司各項規定及有關專業知識,提高自身素質。
11、熱愛本職工作,勤于思考,為做好工作獻計獻策。
12、注意儀容,儀表,樹立良好形象。
4、協助做好行政報文等各項工作；
5、負責公司領導交辦的其他有關工作。
1、負責擬寫工程部相關報告、通知、工作聯系函等；
2、負責報送工程部對外的文件及工作聯系函等文件；
3、負責督辦工程部各項工作的落實情況。
4、負責工程部行政檔案及員工考勤的統計報送等；
5、完成領導布置的各項臨進性工作。