崗位職責是指在工作崗位上所需要完成的具體任務和職責，它是工作的基礎和核心要求。崗位職責的編寫需要綜合考慮公司的戰略目標和員工的個人發展需求，以實現雙方的協同發展。
物業維修工的崗位職責（精選20篇）篇一
1．負責室外公共設施設備的維修、檢查、保養工作，為業主提供有償維修服務。
2．遵守員工守則和公司各項規章制度，認真貫徹“業主至上，服務第一”的宗旨，自覺執行技術操作規程。
3．努力學習，不斷。
總結。
維修經驗，提高思想素質和業務技術水平。4．服從主管工作調度，有不同意見者應先完成后反映，如指揮者違反安全規程，執行者預見到可能發生事故時，有權立即向主管以上領導報告，并暫停實施。
5．做好交接班工作，按時、按質、按量完成工作任務，并及進返回班組向主管匯報完成情況。
6．團結協作，苦干巧干，積極提出合理化建議。
7．注重儀表儀容，搞好個人及班組環境衛生，上班穿著工作制服并按規定配工號牌，造就一個整潔、文明、舒適的環境。
8．安全生產，積極工作，杜絕一切不良工作作風。
9．每天工作時間到位，接受主管分工，如暫時沒有其它安排，維修工作人員應對責任區的環境、工具進行清潔、維護等。
10．維修人員在接到緊急事故處理派遣單后，應以最快的速度趕赴現場，使損失降至最小。
2003/7/10。
2003/7/10。
物業維修工的崗位職責（精選20篇）篇二
1、負責商務樓辦公樓區域內公共設施、設備的管理和日常維護。
2、熟悉強弱電、空調、給排水和設備日常維修；
3、具有空調制冷、電工、通風技術相關知識；能獨立完成線路布局、安裝、檢修工作。
4、持有電工證及相關維修資格證書。
5、發現問題及時向上級領導匯報，保質保量按時完成工作任務。
物業維修工的崗位職責（精選20篇）篇三
熟悉住宅區各類房屋的分布狀況,房屋內外結構,附屬設施各水、電氣、消防系統的管線走向,分布狀況以及管線主控制位置,以及設備的性能和使用狀況。
二、;加強學習業務知識,能識讀施工圖紙。繪制簡單的平面圖,管線大致系統圖,能清楚正確的在圖紙上標出發生故障的位置。
三、維修工必須具備熟練的施工技能。在熟練自己專業的基礎上,學習水、電、土建等基本知識和規范操作、爭取做到一人多能,適應住宅區維修工作的需要。
四、經常巡視住宅區,掌握公用設施的運行和完好狀況,如發現有損壞,隱患或其它不正常的情況,應及時組織人員搶修。以確保公共設施完好,設備運轉正常。
五、經常巡視住宅區,保證上下水、排污管道暢通,按規章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次,確保住宅區污水不外溢。
六、維修工在維修樓面時,必須首先準確的找到漏、滲水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修。
七、電工必須持證上崗,并且嚴格遵守安全生產條列和操作規程。佩戴工作牌、穿工作服、穿絕緣鞋等安全保護設施。
八、維修給水管道,須關閉總閥時,在提前通知住戶做好蓄水準備的情況下作業。
九、愛護工具,在每次使用之后,必須對領出的工具的性能、機具配件等進行檢查,是否完好無損。
十、向住戶提供免費或有償服務時,要求如下:。
1、急修不過夜,小修小補應限時完成。
2、上門維修佩戴工作牌,態度熱情、服務周到。
3、按管理處制定收費標準收費,并上繳管理處,不得擅自侵吞,違者罰款100—500元。
4、不得向住戶索要小費或好處,或者收費不開收據,更不能多收、少收、不收費。違者按應收取額的10倍處罰。
5、遵守住戶的要求未經同意,不得擅自改變管線,即搭配顏色。
6、不得在住戶家里亂翻東西、若有偷竊行為,一經發現,立即送派出所處理,管理處給予辭退。
7、不得在維修家用電時,偷竊配件或更換配件時以次充好。讓住戶蒙受損失,一經發現,除責令其賠償相應的損失外,管理處給予辭退處理,情節嚴重者送交公安機關處理。
十一、完成主管交代的其他任務。
物業維修工的崗位職責（精選20篇）篇四
3.制定所管轄設備的檢修計劃，按時、按質、按量地完成檢修工作;。
4.當班期間及時巡視、檢查所轄系統設備的運轉情況，并及時做好巡檢記錄;。
5.對設備運行狀況進行記錄，發現問題和存在的隱患及時上報;。
6.按維修回訪要求對住戶進行回訪，確保維修質量并采取有效措施改進服務。
物業維修工的崗位職責（精選20篇）篇五
1、負責弱電、智能化設備的日常維護與保養。
2、確保監控設備運行良好，監控中心錄像畫面清晰，畫面切換穩定。
3、周界防范正常；紅外對射無故障。
4、門禁、對講系統無故障，圖像聲音清晰。
5、車禁系統開啟正常，系統主機、讀卡器、安全報警傳感器、探測器動作靈敏可靠，阻車器、減速機潤滑良好。
物業維修工的崗位職責（精選20篇）篇六
一．工作內容：
在主管的領導下，負責垂直電梯和其他登高或起重設備的日常巡視、檢查和維修保養工作，協助電梯維保單位做好電梯的例行維保工作，確保設備處于良好狀態，遇電梯故障應在部門經理、主管的指揮下，按應急預案處理。
二．工作要求：
1．熟悉垂直電梯、登高設備等工作原理、性能、各主要部件的位置，認真鉆研業務技術以及相關技能，不斷提高業務技術和工作技能。
2．服從安排，嚴格按巡視制度對垂直電梯和其他登高起重設備進行巡視、檢查、維修，并做好電梯保養、維修專項記錄。
3．積極配合督查專業維保單位對垂直電梯、登高、起重設備的例行保養工作。保養修理時應有明顯標志，影響客人上下的，應提前告示。
4．遇電梯故障等緊急事故應及時報告部門經理，同時立即通知專業電梯維保公司，按應急預案處理，確保客人的安全。
5．做好電梯機房的防火、防水、防小動物侵入的”三防”工作。嚴格遵守機房出入許可登記制度，保持機房設備、井坑、門框內外沿的整潔。
6．掌握各類照明、動力供配電系統及所有設備電氣控制的一般原理及維修技術、安全操作規程，配合其他維修人員完成強電方面的報修。
7．遵守各項規章制度，服從工作安排，每天負責對消防系統、ba系統、監控系統、門禁系統、通信系統、閉路電視系統及音響廣播、電視會議系統等各設備進行保養，點檢，發現問題及時維修，并做好相應記錄，填寫值班日志，確保各系統設備的正常運行。
8．發揚團隊合作精神，主動認真地做好其他人員登高、帶電等作業的監護、配合工作。
9．認真完成上級交辦的其它工作任務。
物業維修工的崗位職責（精選20篇）篇七
一、自覺遵守公司規章制度，服從領導，嚴格履行職責，認真學習掌握維修專業技術，熟悉維修程序、材料、品種、性能，采取合理的維修方法，達到良好維修效果。
二、樹立為客戶提供完善服務意識、態度和藹有禮貌，不得私自收取小費或好處，借故刁難客戶，自覺維護公司的良好形象。
三、及時完成維修任務，力爭維修項目不過夜，小修小補即時完成，節約使用維修材料、保養維修工具和器材，降低維修成本、杜絕浪費現象，自覺抵制不正之風行為。
四、工作積極主動，做好定期巡視工作，認真檢查管轄區域各配電室、消防、水泵等公共設施運行使用情況，發現問題及時處理，杜絕事故于未然。
五、嚴肅、認真、詳細填寫工作記錄和保管好維修材料、維修工具器材，履行交接手續。
六、及時完成管理處主任（助理）交辦的`其它任務。
物業維修工的崗位職責（精選20篇）篇八
c、負責小區房屋建筑，公共設施，機電設備等技術管理工作;。
d、負責制定本部門各項管理制度及應急措施;。
e、負責制定本部門年、季、月等設備設施維修保養計劃，并報上級領導審批;。
f、負責對小區設備的能源損耗進行合理化控制;。
g、負責參與樓宇工程驗收交接工作及對外接盤項目的工程驗收接管工作;。
h、負責對本部門發生的重大事故，組織調查分析及處理工作;。
i、負責審核本部門提交的材料采購清單;。
m、負責本部門員工業務技能的培訓;。
物業維修工的崗位職責（精選20篇）篇九
3.負責水電使用管理和抄表統計工作;。
4.負責公用工具的使用保管以及材料的領用;。
5.負責部分機電設施、設備的維保和日常巡查;。
6.定期的區域設備設施巡查工作;。
8.負責對設備機房進行定期定時的巡視檢查，抄表，收集運行原始數據;。
9.接到報修任務及時處理,加強工種間的協作配合。做到分工不分家，一專多能;。
10.負責所轄物業的各類工程圖紙、機電設備技術資料的使用、整理、存檔、更新;。
定期巡視變配電、給排水的運行狀況、密切監視各類儀表、電表、壓力表的工作情況準確抄錄各項數據并填寫報表。
物業維修工的崗位職責（精選20篇）篇十
6.按時完成上級布置的各項工作服從管理調度。
三、
4.負責水池箱、水泵、水表、閥門的定期檢查和問題處理確保供水安全；5.負責排水管道、供水井、排水井、化糞池的維護清通淤泥及和雜物的清除；6.嚴格遵守服務中心的各項規章制度愛崗敬業、誠實守信；7.按時完成上級布置的各項工作服從管理調度。
1.負責當班運行設備的巡視工作和一般故障檢修；
3.值班人員負責機房及設備的清潔衛生工作，機房內嚴禁擺放其他雜物；
4.值班人員必須掌握設備運行的技術狀況，發現問題立即報告、并及時處理在交接班記錄上做好詳細記錄；5.未經同意不得隨意修改各類設備管理數據。如:制冷機、變頻器、軟化水、熱水溫控器、中水加藥泵、電接點壓力表等;6.值班人員對當班設備負有全部責任。如違反操作規程或失職造成設備損壞的、以及發生事故隱瞞不報的將按規定處理;7.按時完成上級布置的各項工作服從管理調度。
1.負責管理處供配電、供水、機電設備、設施等的運行、維修工作；
7.按時完成上級布置的各項工作，服從管理調度。
3.協助工程主管對電梯專項業務外包方進行評審及實施情況監督考核工作；
1.按服務規范,上門做好有償維修服務,確保業主滿意；
4.定期對各小區車位油漆線進行翻新,定期對各種涂料類的物業進行翻新；
6.遵守員工崗位紀律,杜絕各種串崗、離崗、逗留等現象,維護工作嚴肅性；7.按時完成上級布置的各項工作服從管理調度。
物業維修工的崗位職責（精選20篇）篇十一
一、負責車間設備維修管理工作,及時做好問題診斷與維修。
二、負責車間設備日常檢查巡視工作,及時發現問題,處理隱患。
三、按設備保養手冊和設備說明書制定各設備保養計劃建議,并按計劃實施保養工作。
四、根據庫存情況提交備品備件申購,負責備件驗收與急購備件提交驗收。
五、指導操作工完成設備使用及簡單保養工作。
六、負責根據備件消耗情況提交消耗建議,并逐步降低備件消耗。
七、根據設備的使用,定出相應的年度,月的維護保養計劃,并嚴格實施。
八、完成上級委派的其他任務。
物業維修工的崗位職責（精選20篇）篇十二
1、嚴格遵守各項安全規章制度和本崗位安全技術操作規程，嚴守勞動紀律，不違章作業，對本崗位的安全生產負直接責任。
2、上崗必須按規定穿戴勞保用品，正確使用防護器具。
3、堅守工作崗位。做到班組、崗位、現場符合“三標”要求。
4、掌握消防、安全用電知識，熟識機具設備安全技術性能，做到“四懂三會”文明生產。
5、妥善保管正確使用維修設備，及時維修保養，排除機械故障，防止人身傷害。
6、積極參加各種安全活動，崗位技術練兵，提高安全意識和技能。
7、有權拒絕違章作業的指令，對他人違章作業加以勸阻和制止。
物業維修工的崗位職責（精選20篇）篇十三
3.-實施設備設施的保養計劃，確保設備在良好的狀態下運行;。
4.-遵守國家的法律法規和各項專業的操作規程,確保人身和環境的安全;。
5.–消防安全設施及裝置的維護管理;。
6.-其他臨時分配工作及項目跟進事宜。
物業維修工的崗位職責（精選20篇）篇十四
職責描述:。
1、高質量執設備部各項設備保養檢修工作,減少設備意外停機時間,延長設備使用壽命;。
3、當設備發生異常,及時快速對問題點進行判定、處置、恢復生產;。
4、參與公司新設備的安裝、調試、作業指導書經驗收集、點檢/保養/檢修的制定,并配合部門進行客戶審核。
5、按時完成領導安排的其余任務。
任職要求:。
3、持有焊工證,可登高作業,有壓力容器維護經驗優先;。
4、必須可接受根據生產情況進行夜班值班;。
5、具有較強的執行力及鉆研精神。
物業維修工的崗位職責（精選20篇）篇十五
2、按設備保養手冊和設備說明書制定保養計劃，并按計劃實施保養工作。
3、指導操作工完成設備使用及簡單保養工作。
4、做好日常設備的'巡視檢查工作，及時發現問題，處理隱患。
任職要求：
2、熟練的使用電腦。
3、身體健康、能吃苦耐勞、服從領導工作安排。
物業維修工的崗位職責（精選20篇）篇十六
1、在主管的領導下，負責做好各項設施、設備維修、保養工作，按規范施工維修，確保安全生產。
2、嚴格執行《設備維修程序》的規定和《維修服務規范》，熟悉各個系統的設施、設備，熟練掌握設備、設施的`維修保養技術。
3、努力學習技術，熟練掌握各系統的設備設施的原理以及實際操作與維修，熟悉各種材料特性，保持維修水準，做到“一專多能”。
4、認真高效率地完成日常維修及計劃維修任務，有計劃的承擔其它工程任務，并填好記錄表格。
5、正確使用手動和電動工具，發現問題及時調整修理。不能修復的必須報告部門經理，對各類工具設備做到勤保養和妥善保管。注意原材料的合理使用，節約材料，愛護設備設施。
7、樹立強烈的服務意識，文明維修，質量至上，應按約定時間上門提供維修服務，維修時應盡量不影響業主、使用人的正常生活，在道路等公共場所施工時，應設立正在維修的標識，必要時加設圍欄。在業主家使用如沖擊電鉆等強噪音的工具，必須嚴格遵守時間規定，嚴格按計劃時間施工。自覺做好施工場地的收尾工作，以保證環境干凈、整潔。
8、交班時發生應急故障，上一班必須協同下一班排除故障后才能下班。
9、完成領導交辦的其他任務。
物業維修工的崗位職責（精選20篇）篇十七
6、定期檢查水、電、門、窗等公共設施的完好情況，發現有損壞應查清責任，并及時通知有關班主任和主管部門。
7、做好維修工具維修配件的領用手續，并做好必要的維護保養工作；
8、努力鉆研技術，不斷提高專業技術水平，全面掌握校區設施設備的維修技能；
10、完成領導交辦的其他工作。
物業維修工的崗位職責（精選20篇）篇十八
一、牢固樹立全心全意為第一線服務的`觀念,做好公司下屬各食堂、部門的機械、電器、設備、冰箱、冰庫、水電汽等方面的維修工作。
二、定期、定時檢查各部門的機械、電器、設備、冰箱、冰庫等,堅持平時勤保養、勤修理。平時小修不過夜,發生故障要全力以赴突擊搶修。
三、負責炊事機械設備、大型炊具和冷凍設備以及食堂需要的用具維修保養。
四、組織維修服務,檢查維修質量,做到及時主動、認真負責,提高工作效率,保證安全。
五、嚴格遵守上下班制度,不擅離工作崗位,對待用戶主動、熱情,如有任務,隨叫隨到。堅持上門服務。
六、修理間須保持衛生、整潔,工具放置有序,并做好安全保衛工作。
物業維修工的崗位職責（精選20篇）篇十九
1、在廠長的帶領下進行檢修作業。
2、進行電氣設備的維護、保養工作。
3、發電機、給水泵、循環水泵、凝結泵等高低壓電機的檢修、維護、保養、試驗工作。
4、電氣設備的一、二次回路、照明等日常檢修、維護工作。
5、接到設備缺陷單，應立即處理，不推諉扯皮。
6、嚴格執行檢修工藝規程，檢修和設備消缺要做到“三無”（無油跡、無水、無灰），“三齊”（拆下零部件排放整齊，檢修用具擺放整齊，材料備品擺放整齊），“三不亂”（電線不亂拉，管路不亂放，雜物不亂丟）。每天收工前清掃場地，做到工完料凈場地清。
7、認真學習檢修技術，提高自己的理論水平與動手能力。
8、完成領導交辦的其他工作事項。
物業維修工的崗位職責（精選20篇）篇二十
學校木工、維修工、花工在總務處領導下，接受學校事務員的具體安排。其主要職責是：
1.負責學校所有家具教具、桌椅板晃、門窗等的維修工作。
2.對原材料要分類放好，并要做到防潮、防盜工作,避免造成損失。
3.要節約用材，要一材多用，不能大材小用，要算了再用，不要用了再算，要修舊利廢。
4.要注意對工具、設備的保養和維修，常用工具和設備，要經常保持完好。
5.對各處需要木工或維修工修理、制作的教學設備或用品，要及時修理或制作，對課桌椅及辦公桌椅以及其他家具的修理，在保證教學需要的前提下有計劃地進行維修。
6.木工、維修工的工作，在保證滿足教學需要的原則下，由校事務員統一安排，任何部門或個人，均不得向木工、維修工布置任務。
7.注意安全生產，工作時嚴禁抽煙。對易燃的木屑，要及時清除，以保持工作面的整潔和安全。
8.木工、維修工使用的工具、設備和用品均應有賬冊，年終要進行清點，做到賬實相符。
9.花工負責全校綠化草地及花木的維護管理工作。
10.逐步從一般的綠化管理觀念向園林化高層次管理觀念轉變。
11.根據學校現有條件不斷研究和提高園林管理水平，逐漸形成本校綠化特色。
12.根據學校土質多選種一些觀賞性強的花木。
13.建立學校綠化基地，廣植盆樹盆花，以利美化學校環境。