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裝修拆墻免責協議書篇一
甲方:
乙方:
根據《安全生產法》、《設備安裝安全生產管理條例》及國家關于勞動保護的方針、政策、法令和有關安全施工的規定,為貫徹安全第一,預防為主的方針,明確雙方的安全責任,確保施工中人身、電網和設備安全,經雙方協商一致簽訂本協議。
一、工程概況:
1、工程名稱:
2、工程地點:
二、甲方責任:
1、負責審核及批準乙方編制的施工方案和安全技術措施,對不完善的.提出修改。
2、負責對乙方進行施工區域的安全交底,向乙方提供施工現場相關的地下管、線資料及所要采取的防護措施。
3、在施工前或施工過程中,應如實告知乙方作業場所存在的危險因素,防護措施以及應急措施,發現不安全因素及時通知乙方。
4、應指定安全生產管理人員進行現場安全檢查,對施工過程中隨時出現的不安全因素指導乙方及時根除,告之應采取的安全措施。有多單位交叉作業時負責協調安全生產工作。
5、對有計劃的停供水、電、風、氣等可能影響施工的,有責任提前通知乙方,以防發生意外。
三、乙方責任:
1、將施工方案及安全技術措施報甲方審核、批準。
2、負責向施工人員進行安全技術交底。并進行經常性現場安全教育。
3、遵守甲方的安全生產管理、防火、防爆等有關規定,施工人員不得隨意動用建設單位的工具、開關、扳把等。
4、乙方所需動力能源(水、氣、電、風等)應按甲方指定地方接引,由乙方自備材料、工具,按有關規定對接,接引下端如發生泄漏及時處理,以防發生意外。造成漏水、漏電等意外傷害由乙方負責。
5、乙方施工所用工具應按甲方指定的安全位置存放,施工過程中應做到工完、料盡、場地清,確保安全文明施工。不得影響建設單位正常安全生產。
6、進場作業人員必須按規定穿戴好勞動保護、防護用品,高處作業系好安全帶。施工現場危險處設置安全警示標志,減少不安全因素和事故的發生。
7、對于甲方在施工過程中出現的違章指揮乙方有權拒絕執行。
8、由于乙方責任造成人身傷害、設備損壞等財產損失,由乙方承擔全部責任,并賠償因此造成的全部損失。
甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________
裝修拆墻免責協議書篇二
甲方:______,身份證號__________________,電話__________________ 。
乙方:______,身份證號__________________,電話__________________ 。
鑒于
乙方在______年______月對______城______區______棟______單元______號房屋進行裝修,由于裝修處理不當,造成乙方房屋的地板磚開裂,給甲方造成了損害,現為解決甲方房屋地板磚開裂賠償事宜,甲乙雙方根據相關法律規定,經協商一致達成如下協議:
1、乙方一次性賠償甲方包括維修材料費、人工費等各項費用______元(大寫______元整),由乙方一次性支付給甲方,上述費用支付給甲方后,由甲方自行安排重修處理,其安排處理的方式及后果不再與乙方有任何關系。
2、乙方履行賠償款后,甲方保證就此事不再向乙方提出其他任何賠償費用的要求,也不得再通過信訪、舉報等方式要求乙方賠償,否則應承擔違約責任。
3、任何一方違約,違約方應支付守約方違約金__________元。
4、經雙方簽字后生效,本協議一式貳份,雙方各執壹份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):__________乙方(簽字):_______________
時間:_______________時間:_______________
在場人:_______________
時間:_______________
裝修拆墻免責協議書篇三
甲方:
乙方:(裝修業主)
為了共同維護本物業的房屋完好、環境整潔、優美,維護廣大業主的利益,甲、乙雙方根據《泉州市居住物業管理條例》和《住宅使用公約》特制訂本管理合同。
一、甲方作為本物業的管理單位,有責任對業戶的裝修工作進行檢查、監督和管理。
二、乙方在實施裝修過程中,愿意接受物業管理單位的監督和管理,遵守《住宅使用公約》。
三、乙方應嚴格按照物業服務管理中心審驗備案的裝修方案施工,不得擅自增加項目,改變施工圖紙,不得擅自變動戶內原有的設備及設施,嚴禁損壞承重墻。
四、乙方裝修施工期為天,自____年____月____日起,至____年____月____日裝修施工結束。
五、乙方把裝修建筑垃圾袋裝后,集中堆放至小區處,并保持周邊環境的整潔。
六、乙方應督促所委托裝修房屋的施工隊到物業服務管理中心辦理施工許可證和施工人員出入證。
七、物業服務管理中心的服務人員有權查驗施工人員的出入證和身份證,如發現偽造、冒用、證件過期、無證作業,甲方可向施工單位罰款100元/人次,同時停止違規者進場作業。
八、乙方裝修施工時間為8:00-18:30之間,并確保18:30-次日8:00期間不發出影響他人休息的噪聲;提倡使用綠色涂料,在周圍業戶休息或做飯時,不宜進行污染性涂料施工。
九、乙方搬運裝修材料,須聽從甲方的指揮,搬運時間為周一至周五10:00~15:00,節假日不可搬運裝修材料。
十、乙方裝修施工時遵守下列禁止行為:
2、鑿、挖地坪、頂面;
3、隨意封閉陽臺。
4、侵占公共部位、走道。
5、在指定以外的位置安裝空調機、排放冷凝水。
6、在陽臺、外墻、門外塔建、加建、懸掛任何建筑物及晾衣架。
7、隨意改變或移動電話、電視、煤氣、水管、電線管等設施。
8、將沒有防水要求的房間改為衛生間、廚房間;
9、損壞房屋原有節能設施,降低節能效果;
10、其他影響建筑結構和使用安全的行為。
十一、乙方裝修施工而造成的漏水、滲水等,應立即整改修復,并作相應賠償。
十二、乙方應督促施工隊在搬運建筑材料和建筑垃圾時要注意保護樓內公共設施、設備,不損壞、污染樓梯、臺階、扶手欄桿,如有違背,甲方可作出處罰。
十三、遵守甲方制訂的電梯使用規定,甲方發現乙方在電梯中裝運超重、超寬、超長物品,將從重處罰。
十四、甲方有責任向乙方提供在業戶房屋內預埋水、電暗管的走向,乙方在裝修施工時嚴禁在這些管道20厘米范圍內撞擊、打孔,如不按規定操作,造成管線損壞,責任自負。
十五、乙方須告知裝修施工隊,嚴禁電源線直接接在漏電開關上,嚴禁用電爐做飯,施工(木工、油漆)現場不許抽煙,需動用明火作業時要事先向甲方提出申請,經批準后方可施工。
十六、甲方應隨時檢查裝修工作情況,發現有違章情況要及時制止。
十七、甲、乙雙方應共同遵守《福建省物業管理條例》和泉州市制定的相關的裝修管理規定。
十八、甲方有權停止違規施工人員的裝修工作,因此產生的誤工,由責任方自負。
十九、甲、乙雙方應共同遵守本協議,如有違反,應承擔相應的法律責任。
二十、本協議一式兩份,經簽字蓋章后生效,具同等法律效力。
甲方:乙方:
簽訂日期:____年____月____日
裝修拆墻免責協議書篇四
承接方(乙方):____________
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行門店裝修。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
1、工程地址:______。
2、施工面積:______。
1、工程價款費、清運費、搬卸費等費用)。
2、實際費用按最后使用結算。
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。
2、工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規定執行。
3、乙方需按甲方提供的圖紙,進行施工,否則將不與驗收。
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所有材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
1、木工項目完工后,付工程總價款50%,計幣__元,工程全部完工后,甲方驗收合格后,七天內付清所剩工程款__元。
2、本工程款項不含稅收。
1、工程工期為60天,如果因乙方原因而延誤完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。
2、由甲方自行挑選的材料,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
4、施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。
5、施工中所產生的垃圾,均由乙方全權負責清理。
1、工程質量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。
合同生效后,本合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
1、本合同向雙方蓋章,簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決,或協商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
甲方:______(簽章)乙方:(簽章)______
電話:______電話:______
簽約日期:______
裝修拆墻免責協議書篇五
甲方:
乙方:
丙方:
茲就乙方委托丙方在甲方管理的鴻禧花園社區內進行乙方所擁有房屋裝修工程事宜,經叁方協商簽定本協議書,具體條文如下,系叁方共同遵守:
上海鴻禧花園社區為一個高級商住物業,管理公司必須嚴格管制各項裝修工程,以使鴻禧花園社區能成為高尚而環境優美的高級物業,并祈達成下列目的:
(1)促使物業價值日增;
(2)減少火警發生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛生問題;
(3)避免擾及鄰居;
(4)減少日后物業保養難題;
(5)確保遵守xx市政府及房管機關有關法規。
業主應嚴格遵守有關現行法規的規定,并聘用法律規定的認可人士進行工程。若有任何疑問,應向xx市政府及有關房管機關查詢。
單元的業主如需在該單元內進行裝修,業主及其所雇用的施工單位必須嚴格遵守管理公司的有關規定和安裝標準進行裝修工程,不得損及社區房屋的建筑結構。一切費用由業主自行負擔。業主及其所雇用的施工單位應遵守的規定包括但不限於:
(2) 施工單位或裝修公司在進行裝修前必須對所裝修工程投保有效的、具足夠保險金額的"安裝工程一切險"和"安裝工程第叁者責任險"(安裝工程期間)。 投保保險所需的保險費或任何其他費用均由業主、施工單位或裝修公司自行負擔。 未經管理公司審閱和批準的安裝工程,任何加建及改裝工程一概不準動工。
(3) 施工單位人員進入社區,經管理公司批準并辦妥各式出入通行證后方可施工;施工單位人員進入社區必須遵守管理公司對於門衛保安要求的作業規 登記等手續。
(6) 管理公司有權在施工期內進入該單元視察各項工程是否符合管理公司的審批規格。如發現有違章施工情況,管理公司可要求業主和施工單位立即停工,并采取相應步驟糾正和補救違章施工情況,其間所引起的一切費用、損失或經濟責任,均由業主自行負擔,與管理公司無涉。
(7) 因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財物損失均由業主負責。
(8)其他禁止項目
業主不得
(1)改變任何渠道、管井及其他公共裝置;
(2)懸掛或裝設任何物件於窗外(綠化植栽除外但須注意安全);
(3)更改樓宇主要結構(如支柱橫梁、結構墻、樓面及天花);
(4)裝置神位或任何物體於單位外;
(5)更改原有屋外設計及外貌,例如不可擊穿外墻裝置空調機或其他用途;
(6)在單元大門或窗口裝置鐵閘或窗花。
(9) 空調機
社區所有單元內已備有適當的位置可供安裝空調設備,管理公司嚴禁業主擊穿墻壁作安裝空調機或其他物件。及任何空調設備、室外管線任意垂懸、按置於非指定位置(尤其是外墻墻面)。
(10) 電視天線
客廳及主人房間均設有電視視訊插座,接收有線電視節目及衛星電視節目,因此嚴禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線。
(11) 抽氣風扇
社區所有單元內廚房及不直接采光浴室皆預裝抽油煙機及抽氣扇,業主不得另擊穿墻壁或天花以安裝抽氣扇。
(12) 遮陽篷帳及檐篷
任何臨時或永久性之遮陽篷及檐篷不得設置。
(13) 門窗
所有業主不得拆除或更換建筑物外觀門窗,門窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類似材質,以免影響其他住戶。
(14)裝修工程施工時間:
為避免裝修工程施工所產生的噪音、污染影響小區住戶的安寧,施工時間訂為上午08:00至晚上20:00時,在此時段以外時間禁止施工,如因特殊狀況需要在規定時段以外時間施工,必須先向管理公司申請施工許可,經審批通過以后才準許施工(但一定要遵循審批時要求的條件)。
業主可自由選擇及聘用裝修公司,但該裝修公司必須具備合乎現行法律規定的資質及證明文件。如自行聘用的裝修公司或其員工有任何違約、疏忽或任意行為造成社區或其他業主經濟或精神損失,該業主須負責。故懇請各業主在選擇裝修公司前,必須考慮該公司的聲譽及其可靠程度。為保障業主利益及維持良好的社區環境,所有申請在鴻禧花園社區施工的業主都需要向管理公司登記、申辦施工許可并責成施工單位繳付保證金人民幣二仟伍百元正(金額可按需要隨時調整)。此項保證金作為保證該業主及其所雇用的施工單位在裝修某單元完工后,清理所有裝修廢料、自費修理所有因裝修工程而導致損毀的公共設施,及將管理公司發出的工作證交回。該等工人出入本社區時,必須出示其工作證供駐守社區入口的保安管理員查驗登記。裝修公司須繳交每張臨時工作證保證金人民幣伍拾圓正及制作費每張人民幣 元(此金額可依實際狀況需要而隨時變動),管理公司才發給臨時工作證。管理公司會隨時突擊檢查裝修工人是否領有管理公司發給的工作證。管理公司有權拒絕任何未領有工作證之裝修工人在社區內進行任何工程。管理公司在確定裝修公司完全遵守有關條款后,并經有關業主在裝修工程申請表背面簽認該公司裝修其單元妥當后,裝修保證金可以免息發還。未經業主背書之裝修公司保證金,在通常情況下不會發還。 倘若裝修保證金不足彌補上述費用時,有關業主須責成施工單位向管理公司繳付其差額。裝修保證金一經退還后,如業主再欲裝修,必須重新申請并再繳裝修保證金,方可施工。為保障業主本身利益,殷望各業主衷誠合作,管理公司辦理登記,主動提供裝修公司資質證明及繳交保證金。
當業主裝修物業時,謹請留意切勿違反政府條例或"業主公約",否則業主須將物業恢復原狀,或有可能受到xx市政府有關機關檢控。
未經鴻禧花園社區管理公司書面批準之加建及改裝工程,一概不準動工。經鴻禧花園社區管理公司批準加建及改裝工程申請書,只表示管理公司不反對所擬加建及改裝工程,而任何工程若有違反國有土地使用許可證或/及公約或/及市政府法規各條款,發展商及管理公司概不負責。加建及改裝工程批準書須經市政府有關機關或其他有關政府部門的允許及批準方能成立。
倘若發現有非法或未經批準的加建及改裝工程正在進行或存在,管理公司可依法采取法律行動或其他行動加以制止,或依據公約條款要求作出更正。如有任何法律費用或/及有關支出或/及賠償,須由有關業主全部負責。如有疑問,請尋求獨立專業意見及向管理公司查詢。
除非已得管理公司書面批準及由裝修商交付特別裝修保證金,任何重型機械不得進入本社區內。
甲方:
法人代表:
聯絡電話:
乙方(業主):
丙方(施工單位):
法人代表:
聯絡電話:
地址:
簽訂日期:__________年_________月_________日
裝修拆墻免責協議書篇六
甲方:
乙方:
(甲方)經營出售的_______品牌空調商品,現委托給乙方安裝,為了長期友好合作,雙方應遵守以下條款:
一、乙方具有相應的技術資質證明、專業的安裝隊伍,熟悉制冷技術原理,具有熟練安裝和維修制冷空調器的能力,有相應的工具裝備。
二、乙方上門安裝空調時,遵守品牌廠家的執行標準,做到儀表大方、著裝整齊,不得在安裝過程中向用戶吃拿卡要,如果造成投訴,甲方依據廠家相應的處罰標準將對乙方進行處罰。
三、乙方在安裝完成后,及時向甲方提供安裝卡,以便甲方向廠家報單。
四、空調安裝過程中因自身質量問題不能安裝或不能正常使用的甲方應及時調換,如因乙方安裝操作不當致使空調不能正常使用,乙方應在24小時之內上門維護,直至故障排除。乙方應遵守廠家制定的安裝質保____個月的標準,在此期間空調因安裝造成的故障,乙方應及時上門維護。
五、乙方應嚴格執行安全操作標準,安裝過程中因操作不當造成自身安全問題,乙方自己承擔責任。
六、甲方對乙方的安裝費用進行按月及時結算,不得拖欠。
甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________
裝修拆墻免責協議書篇七
發包人:_________________(以下簡稱甲方)
承包人:_________________(以下簡稱乙方)
在平等、自愿的基礎上,經雙方協商一致,達成如下土地承包免責協議書:
一、甲方愿將自己的___________畝土地承包給乙方,承包期限為_______________年。
二、甲乙雙方商定該土地承包費每年商議協定;
四、在乙方種地的同時甲方有權利監督乙方的種植行為,如葡萄架的維護和維修等;
五、本合同未盡事宜或在履行過程中發生爭議,由雙方另行協商,并簽訂補充協議;
六、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份。具有同等效力,自甲乙雙方簽字之日生效。
甲方:_________________乙方:_________________
____ 年 _____ 月 _____ 日
裝修拆墻免責協議書篇八
甲方:
乙方:
現根據甲乙雙方的實際情況,甲方聘任乙方為_ 工程項目負責人。經甲乙雙方共同協商作如下規定。
1、乙方以五分公司項目經理部形式,及工地核算的方式隸屬于甲方,并以工程結算總造價1%上繳甲方作為管理費。竣工工程驗收后獲得優良等級的,甲方按工程總造價的_ 獎勵乙方。
2、工商所得稅等各項稅費及主管部門的各種費用(包括工程報建費、安監、定額等)均由乙方自行負責繳交,并且必須及時清理,不能拖欠。
3、乙方的財務管理制度必須符合有關的各項規章制度中,一切業務活動、各項費用收支一定要嚴格遵守國家的政策、法律、法令,并執行甲方的各種規章制度,接受監督檢查。
4、根據工地結算、統一對外的原則,工程報建、合同簽訂、工程預結算均以公司名稱辦理。另外,工程結算和預收工程款統一以公司名稱開據發票或收款收據,并將此款劃入公司銀行帳號,待公司收款及扣除應由乙方支付的稅費后再下撥乙方使用。
5、乙方上繳管理費用必須在每次工程收款中按1%比例扣減。1%的進度款扣減后,甲方須在五個工作日內將99%的余額付清乙方,總管理費甲方按與中山市環保實業發展有限公司結算作1%計款。
加強質量、安全管理工作,配置專職人員,并在施工過程中嚴格遵守國家有關施工規范和規定。該工程施工中產生的一切工作。如發生安全事故及質量事故的經濟損失由乙方負責,有關的法律糾紛、拖欠款糾紛,均由乙方自行負責。一概與甲方無關。
7、雙方必須盡一切努力,搞好工程的質量、安全工作,接受各有關部門(包括建委、質、安監、監理、建設單位、公司職能部門等)的督促管理。
8、乙方不論在任何情況下,必須維護甲方在社會信譽及利益。并有責任義務提高甲方的社會信譽,(如上程質量、安全生產、文明施工、優良率、服從國家、地方等有關法律、法規等)若有損害甲方的社會信譽及利益,則乙方必須承擔相應的責任,甲方有權解除責任書。
9、甲方須配合乙方辦理施工報建,工程檢查(安檢、質檢、驗收)備案驗收時資料檢查、蓋章等相關工作,乙方負責施工現場的安全責任。
10、乙方以工程合同造價承包結算,無論盈或虧,乙方必須自行負責。同時須保證支付各種稅費,履行甲方與建設單位簽定的合同中各種條欽。一切后果與甲方無關。
11、本協議一式肆份,甲方兩份,乙方兩份。經蓋章后生效,有效期為該工程保修期滿。在執行過程中如有未盡事宜,可在執行中協商解決。
甲方: 乙方:
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