現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多事情需要用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。合同的格式和要求是什么樣的呢?下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0澹M軌驇偷侥銌?
合同協(xié)議書篇一
市場經(jīng)濟下,企業(yè)之間的經(jīng)濟往來,直接的目的是將產(chǎn)品及服務進行變現(xiàn),在保障企業(yè)自身可持續(xù)發(fā)展的前提下,提供充裕的資金流,并通過市場運作,達到企業(yè)做大做強的目標。
企業(yè)之間的經(jīng)濟往來主要是通過合同形式進行的,企業(yè)的經(jīng)營成敗和合同及合同管理有密切關(guān)系,而合同執(zhí)行則是合同管理中一個重要組成部分。
一、 合同管理與合同執(zhí)行的辯證關(guān)系 1、合同管理涵義:合同管理是指企業(yè)對以自身為當事人的合同依法進行訂立、履行、變更、解除、轉(zhuǎn)讓、終止以及審查、監(jiān)督、控制等一系列行為的總稱。其中訂立、履行、變更、解除、轉(zhuǎn)讓、終止是合同管理的內(nèi)容;審查、監(jiān)督、控制是合同管理的手段。合同管理必須是全過程的、系統(tǒng)性的、動態(tài)性的。
2、合同執(zhí)行涵義:合同執(zhí)行是指企業(yè)在所簽訂的合同生效之后,依照合同所要求的各方的責權(quán)利,進行履行自身責任、監(jiān)督其他簽約人義務的同時,獲取應得的利益的過程。合同執(zhí)行操作的過程,也是合同簽訂生效之后的合同管理的中期與后期管理。
3、兩者辯證關(guān)系:
3)兩者為相輔相成、互相促進的同向協(xié)作的依存關(guān)系。
二、合同執(zhí)行效果良好的條件
三、本公司合同執(zhí)行現(xiàn)狀分析
縱觀公司十幾年的簽單記錄及執(zhí)行情況,并不理想,暴漏出在對企業(yè)合同的認知、重視度、執(zhí)行力以及系統(tǒng)性、動態(tài)性管理等方面的問題。
1、合同執(zhí)行存在的問題
1)合同執(zhí)行無法律依據(jù)
1合同簽單合作方不具備簽單資格,或者手續(xù)不全;
例2:“寧波中安消防工程公司”,此單位已經(jīng)在20xx年6月已經(jīng)被注銷,不再具備簽單的法律資格,但是在03年末及04年初,此“單位”仍與本公司簽約4筆合同,截至今日,尚有尾款近10萬多元未付,這些合同不受法律保護,欠款更是追討無期。
2)合同條款無確認的時間約束,合同文字產(chǎn)生歧義
1無確認時間,合同執(zhí)行缺乏時效性的依據(jù)
2合同文字不嚴謹、不準確,容易發(fā)生歧義和誤解
例1:“乙方(浙江中醫(yī)大)將不用的貨品,退回甲方公司之后,雙方**合同款清執(zhí)行完畢”,這條條款其一,沒有約定不用的貨品清單,以及不用的時間限制,對不用的貨品根本無法計算出準確的價值,其二,沒有確認將貨物退回甲方公司截止時間,時間一長,貨物經(jīng)折舊之后,價值也將所剩無幾。合同文字的表述產(chǎn)生的歧義和誤解,造成的損失,不僅巨大,而且難以挽回。
3)合同條款不全面、不完整,有缺陷,有漏洞
常見漏掉的條款往往是違約責任。有些合同只講好話,不講丑話,只講正面的,不講反面的,一旦發(fā)生違約,在合同中看不到違約如何處理的條款。
4)合同執(zhí)行未達到動態(tài)管理
5存檔備案,并作為后期合同執(zhí)行的調(diào)整和操作的依據(jù)。
例1:個別辦事處售后主管根本不知道,自己辦事處報表中,被列入了多少待處理的質(zhì)量問題,甚至在因質(zhì)量問題導致大量應收款的情況下,還自認為手頭上質(zhì)量問題全部處理完畢。這反映出在質(zhì)量問題信息的搜集、統(tǒng)計分配、處理反饋、善后收款等等方面,沒有形成系統(tǒng)管理,在無法統(tǒng)籌分配、信息共享的情況下,工作效率高低無需多言,而合同執(zhí)行的效果,也將大打折扣。
例1:業(yè)務人員因故離職,實物上的交接基本沒有問題,但是原先承擔而未完成的工作任務的交接,很少被涉及,即使有,也沒有交接的完整性和及時處理的延續(xù)性。這些情況導致合同執(zhí)行工作的中斷,其結(jié)果導向自然也難有起色。
2、常見問題出現(xiàn)的原因
1)對市場與合同的關(guān)系缺乏認識
在市場經(jīng)濟條件下,這是一種相互依存的關(guān)系。一方面,市場的運作需要合同。市場是靠合同動作的,市場主體各方都是靠合同去履行其權(quán)利義務的。另一方面,合同的成立必須以市場為前提。沒有市場談不上什么合同。合同是市場的產(chǎn)物,是市場可持續(xù)發(fā)展的動力。有些業(yè)內(nèi)人士只顧到市場上承攬任務,卻不去簽訂合同或者草率簽訂,結(jié)果遇上糾紛就沒有協(xié)商與調(diào)解的依據(jù),或者依據(jù)不足。
2)對合同與合同管理、及合同執(zhí)行的關(guān)系缺乏認識
合同協(xié)議書篇二
甲方:(發(fā)包方)
乙方:(承包方)
本著互相信任的原則,就甲方的水電工程達成以下協(xié)議。
1.裝修施工地點:
_______月_______日
3.本項工程預計費用______元人民幣。
1.甲方提供的材料
乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單,并注明所需要 材料的數(shù)量。甲方應按時提供乙方需要的材料。
甲方負責采購供應的材料應符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時供應到現(xiàn)場,甲乙方應辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失,責任由甲方承擔。
甲方供應的材料按時抵達現(xiàn)場后,由乙方負責保管,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
2.甲方采購供應的裝飾材料,均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方提供的材料
乙方供應的水電材料甲方應到現(xiàn)場驗收,如不符合設計、施工要求或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等),要保證安全性、良好使用性,乙方自行承擔工具維修費和損耗費用。
1.本工程應嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》
2.由于乙方施工技術(shù)差及責任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問題,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3.工程竣工:乙方應提前兩天通知甲方驗收,甲方在接到通知兩日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收手續(xù)。
1.嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間,降低施工噪音,減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。
2.未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準,施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設備管線。
3.工程竣工未移交甲方之前,負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
4.保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔,竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。
5.負責裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作,每日至少清潔一次。
6.乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場,日常用水、用電等必須注意安全,工地發(fā)生工傷由乙方負責。
7.乙方應做好施工材料保管工作,禁止閑雜人等進入現(xiàn)場。
8.未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門,若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價格加倍賠償。
1. 工程款付款方式:
2. 乙方承包內(nèi)容:
1).水電開槽、布線、穿線、埋槽
2).所有水電施工過程的垃圾清運(每天現(xiàn)場整理裝袋)
3).水電施工的穿墻、打孔、切割
4).開關(guān)面板安裝
5).小五金、馬桶、的安裝
6).后期燈具的安裝
3.工程結(jié)算方式:
按實結(jié)算:
總價結(jié)算:20元/平米(套內(nèi)面積)
1.甲方未按合同約定時間付款的,每逾期一天,甲方向乙方支付 伍拾元的違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付 伍拾元違約金。
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決;當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解不成時,可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。
第八條 合同的變更和解除:
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前,一方如要終止合同,應以書面形式提出,并按合同總價款 10 %支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,解除本合同。
1.雙方同意由第三方監(jiān)理( 裝修監(jiān)理公司)進行協(xié)商工作。
在未經(jīng)第三方監(jiān)理( 裝修監(jiān)理公司)確認情況下,甲方有權(quán)不支付乙方相關(guān)費用。
2.經(jīng)過第三方監(jiān)理( 裝修監(jiān)理公司)確認,甲方必須按照約定支付乙方相關(guān)費用。
3.因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤,經(jīng)雙方確認后可以順延。
4.甲方在入住前可以要求乙方5次來現(xiàn)場配合其他工種的交叉施工,超過5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的勞務費。
5.保修期內(nèi)由于乙方的施工和產(chǎn)品造成的質(zhì)量問題由乙方免費維修,在接到甲方通知后48小時內(nèi)必須到達現(xiàn)場。由于甲方使用不當或不可抗力或不可遇見原因造成的問題,甲方按實際發(fā)生費用支付乙方維修費用。
(一) 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
(二)本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
(三)本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
(四)合同有效期至_____________________。
(五) 水電工程保修伍年,過了保修期乙方來維護甲方應支付相應費用。
甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章):
年 月 日 年 月 日
合同協(xié)議書篇三
___________美容院根據(jù)中華人民共和國國務院勞動法規(guī)和________市私營企業(yè)勞動管理實施辦法,結(jié)合本美容院經(jīng)營的具體所需今制訂此勞動合同書。雙方根據(jù)“平等自愿”、“協(xié)商一致”的原則,簽定本合同,確立勞動關(guān)系,明確雙方的權(quán)利、義務,并共同遵守履行。
____________美容院(以下簡稱“甲方”)同意聘請____________先生/小姐/女士(以下簡稱“乙方”)為____________美容院合同工,職位____________,負責工作____________,身份證號碼:___________________。
一、合同有效期:
為___年,從______年___月___日至______年___月___日止,勞動合同期滿,在雙方同意的條件下,可續(xù)簽合同。
二、職責要求:
(1)、乙方必須接受甲方的監(jiān)督和指揮,按其職位要求及美容院的制度,努力做好工作。
(2)、根據(jù)工作需要,可以調(diào)換乙方的工作崗位。
(3)、乙方必須按《美容院員工手冊》的全部內(nèi)容和條款,嚴守美容院規(guī)章制度。
(4)、乙方每周六天工作制,每天工作時間由甲方安排,當工作需要乙方加班時,甲方需補償相應的假期。
三、勞動報酬:
(1)、固定工資____元/月。
(2)、績效工資____元/月。
(3)、補貼共____元/月。
(4)、提成獎金:完成核定月度銷售任務部分,可獲獎金____元。超出月度銷售任務部分,提成____元。
(5)、完成全年銷售任務(月度銷售任務 x12),于農(nóng)歷新年前,可獲年終獎金。
(6)、所得稅或個人收入調(diào)節(jié)稅由乙方負擔。
(7)、按美容院經(jīng)營情況及員工對業(yè)務熟練程度,工作所業(yè)績,在適當時間考慮調(diào)整職位及薪酬。
(8)、甲方每月5日如期發(fā)放貨幣工資。如遇節(jié)假日或休息日,應提前在最近的工作日支付工資。
(9)、所轄的人員聘用、調(diào)動、解雇均須以書面形式知會美容院并征得美容院同意。
(10)、簽約起,若未滿一年可按比例執(zhí)行。
四、福利及勞動保險:
(1)、員工服務滿一年,可依下列規(guī)定給予帶薪年假:
a、工作滿一年以上未滿三年者:每年5日。
b、工作滿三年以上未滿五年者:每年10日。
c、工作滿五年以上未滿十年者:每年14日。
d、工作滿十年以上者,每滿一年遞增一日,但總數(shù)不超過30日。
(2)、乙方享有國家法定公眾假期,如因業(yè)務需要在法定假日不能休假,可由甲方安排在該法定假日前后六十天內(nèi)補放。
(3)、乙方因病,實行計劃生育,分娩及婚事、喪事等,按本美容院制定的具體辦法處理。
(4)、乙方請事假,須有正當理由及以書面申請和經(jīng)有關(guān)部門主管批準方為有效,甲方不發(fā)給事假期間的薪酬。
(5)、因公傷殘、死亡,則按美容院購買的有關(guān)保險規(guī)定及本美容院制定的具體辦法辦理。
(6)、社會勞動保險條例,按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(7)、乙方自行解決當值時的工作餐。
五、續(xù)訂、變更、解除、終止勞動合同:
(1)、合同期屆滿即告終止。如經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以續(xù)訂合同。
(2)、如甲方因經(jīng)營情況變化,調(diào)整經(jīng)營任務,或者乙方因個人原因要求變更合同條款,經(jīng)合同雙方協(xié)商同意,可以變更勞動合同的相關(guān)內(nèi)容,并由雙方簽字(蓋章)。如甲方訂立勞動合同時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使原合同無法履行,經(jīng)當事人雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的,甲方可以解除勞動合同。
(3)、有下列情形之一的,甲方可解除勞動合同,并不作任何補償,同時也取消年終獎金。
1、乙方嚴重違反勞動紀律及甲方依法制定的規(guī)章制度。
2、乙方嚴重失職,營私舞弊,泄露商業(yè)秘密,對甲方利益造成損害的。
3、乙方的行為按照國家的法律、法規(guī)規(guī)定被追究刑事責任的。
4、乙方不能勝任工作,連續(xù)2個月未能完成月度銷售任務。
5、不按美容院規(guī)定的銷售方式及違反美容院的核定價格進行銷售活動。
6、借故不參與美容院的大型對外活動,不服從美容院的工作安排,工作不合作,損人利已。
7、對外的銷售活動中故意損害美容院的形象,私自向客戶提出美容院合約外的任何個人要求。
8、兼任美容院外的任何職務及銷售美容院外的任何產(chǎn)品。
9、不按美容院制度定期以書面形式向直屬上司如實匯報工作,弄虛作假。
(1)、乙方患病或非因工負傷的,醫(yī)療期滿后確實不能從事原工作,也不能從事甲方另行安排工作的。
(2)、勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使勞動合同不能履行,經(jīng)雙方當事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。
(3)、若甲方因不可預見的意外因素,造成嚴重財政困難時的正常裁員,可單方面終止合同,一旦意外因素得到克服,財政狀況好轉(zhuǎn)而需要增員時,甲方應優(yōu)先考慮乙方。
(4)、勞動合同約定的解除條件的。
七、本合約期滿,如果雙方續(xù)約,則應另行協(xié)商確定續(xù)約的條件和支付,以及乙方的工作職責和目標。
八、下列情形之一的,乙方可隨時通知甲方解除勞動合同:
(1)、甲方不按勞動合同規(guī)定支付勞動報酬或提供勞動條件的。
(2)、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的。
九、乙方非依據(jù)本合同第(七)條規(guī)定的情況外解除勞動合同,應提前15天以書面形式通知甲方。否則須以十天薪酬為代通知金,但不免除乙方應依約承擔的賠償責任。
乙方承擔的賠償責任的范圍包括:
(1)、甲方為招收錄用乙方而直接支付的費用。
(2)、甲方為乙方支付的教育、培訓費用。
(3)、對甲方的生產(chǎn)、經(jīng)營和工作所造成的直接經(jīng)濟損失。
(4)、勞動合同及其附件中約定的其他賠償費用。
乙方單方面解除勞動合同,甲方可依約追究其違約責任。
十、保密和不競爭
(1)、所有因履行本合同而由甲方向乙方提供或披露或由乙方從甲方獲得的技術(shù)和商業(yè)秘密,包括甲方的供應商、客戶關(guān)系、營銷方法和銷售組織等,均屬保密范疇,乙方承擔保密義務并保證不會將它們用于本合同以外的用途。
(2)、在本美容院期內(nèi)或續(xù)約期內(nèi),乙方不得直接或間接地參與與甲方業(yè)務有競爭關(guān)系的業(yè)務或組織。作為甲方支付約滿酬金的代價,乙方在本合同期滿后一年內(nèi)不得直接或間接與甲方業(yè)務競爭。
十一、乙方辭職經(jīng)甲方批準后或被甲方解雇者,應將美容院的一切物品、證件、文件及有關(guān)資料及其復印件交回美容院,方可辦理離職手續(xù)。乙方應以甲方的信譽及利益為重,不得對外泄漏業(yè)務上的機密,以及從事有害甲方聲譽及業(yè)務進展的事項。如乙方給予甲方造成經(jīng)濟損失或工作遭受破壞,乙方應承擔賠償?shù)呢熑渭皯摲傻呢熑巍?/p>
十二、甲方制定的《員工手冊》為本合同的附屬文件,與本合同有同等約束力。
本合同自簽訂之日起生效,簽約雙方各執(zhí)一份。
十三、因本合同履行而引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方首先應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,則應將爭議提交勞動仲裁委員會仲裁。
甲方: 乙方(簽署):
蓋章:員工姓名(正楷):
日期: 日期:
合同協(xié)議書篇四
乙方:
一、工程概況:
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、承包范圍:
二、工程價款:〈按竣工后工程量計算〉
三、工期:從 年 月 日至 年 月 日
四、工程質(zhì)量驗收:
1、因任何一方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其迫返工費由責任方承擔,并承擔相應的后果。
2、工程竣工部分,乙方按通知驗收處理。若甲方因事故另定驗收日期,經(jīng)雙方協(xié)商方可,但甲方應承擔竣工日期,并承擔乙方的看管費用。
3、執(zhí)行國家有關(guān)的施工及驗收規(guī)范。
4、如施工中驗收不合格處,按照工程的嚴重性進行罰款,乙方必須服從。
五、付款方式:
乙方簽完合同進場三天內(nèi),甲方支付生活費 ,在施工中期付工程款 ,工程竣工驗收后剩余款項留工程款5%做維修保證金,其余部分付清。
六、工期:
1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應征得乙方同意,并支付乙方趕工費。
2、因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。
3、因乙方責任不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。
4、設計變更或乙方責任造成的停電、停水、停氣以及其他不可抗拒因素影響,導致8小時以上(一周累計)工期相應順延。
七、其他:
1、甲方派駐代表負責現(xiàn)場調(diào)查,監(jiān)督工程施工,工地現(xiàn)場按公司規(guī)章制度執(zhí)行。
2、開工前須經(jīng)甲方同意方可施工,乙方已完工部分,如無質(zhì)量問題不可拆改,如需改動需雙方同意后重新計價。
3、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)包。
4、如施工中涉及設計變更等情況,如雙方現(xiàn)場驗證方式確認。
5、本合同簽訂之日起生效,保修期滿、工程款結(jié)清后終止。
6、本合同一式3份,甲方持2份,乙方持1份。
簽訂后具有法律效力。
注:如按規(guī)定日期沒完工,按每天1000.00元罰款!
合同協(xié)議書篇五
根據(jù)國家有關(guān)法律,法規(guī)和省市有關(guān)規(guī)定, 蘇州飛騰裝飾工程有限公司(甲方) 聘用 徐佩慶 (乙方) 為本單位員工,經(jīng)雙方協(xié)商同意,簽訂本合同,共同遵照執(zhí)行。
一,合同期限
合同期限為 3 年,自 20xx 年 5 月 25 日起, 至 20xx 年 5 月 24 日止。
二,崗位及職務
甲方聘用乙方從事 泥瓦工 (職務,工種)工作,乙方同意服從甲方的工作安排,完成甲方的生產(chǎn)工作需要。
三,勞動紀律
1、甲方實行8小時工作制度,因工作需要,有時要進休息換班,乙方應服從甲方的安排。
2、甲方執(zhí)行本市中等工資標準規(guī)定,保證乙方的工資收入不低于本市當年規(guī)定的中等工資標準。
3、乙方工資按/天計算,試用期滿根據(jù)乙方所從事的工作表現(xiàn)在位認證由甲方負責給予乙方加薪。
4、甲方每月十五日如期發(fā)放上月工資,(逾期未發(fā)工資的,從超過發(fā)薪日期第六日起,甲方每天按拖欠工資額1%的標準賠償給乙方)。
五,勞動保護和勞動條件
1、乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮,對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為,有權(quán)提出批評并向有關(guān)部門檢舉、控告。
六,終止解除勞動合同條件
1、有下列情形之一的合同一方可以隨時解除勞動合同。
(1)、雙方一致同意的。
(2)、乙方試用期不合錄用條件或乙方不愿供職的。
(3)、甲方連續(xù)二個月不支付乙方工資的。
(4)、有關(guān)部門確認勞動安全、衛(wèi)生條件惡劣的。
(5)、律法規(guī)規(guī)定的其它情形。
2、有一方提出解出勞動合同的,應提前15天書面通知另一方。
甲方辭退:
(1)甲方因生產(chǎn)經(jīng)營,技術(shù)條件等客觀情況發(fā)生變化,需裁減人員的。
(2)乙方患病或因公負傷的醫(yī)療期滿,不能從事原來的工作,也不能從事另行安排的工作。
3、如在合同其內(nèi)提出辭工沒有得到批準離開的甲方有權(quán)不退還給乙方壓金和當月工資。
4、在合同期內(nèi)乙方嚴重違反勞動紀律被甲方開除的,甲方不退還壓金和當月工資。
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章):
本合同簽訂日期:
合同協(xié)議書篇六
出租方: (身份證號: )(以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,本著平等自愿、互利互惠、誠實守信的原則,簽訂本合同。
一、甲方將位于 土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊田共計 畝。
二、租期
租賃期限為 年,自 年 月 日 至 年 月 日止,年租金 元畝。
三、甲方的義務
甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用。如有違約,甲方應將所收的全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
四、乙方的義務
乙方承租本土地,具有本土地經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)。
五、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,甲方不承擔任何責任。
六、租賃期限界滿后,乙方有優(yōu)先的承租權(quán),且租金優(yōu)惠同等位置地塊。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后 日內(nèi),乙方應向甲方辦理交接手續(xù)。
八、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設,致使雙方解除合同,由此給乙方造成的`經(jīng)濟損失由有關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定進行補償外,甲方還應退還未到期部分的租金。
九、爭議解決方式
如雙方發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向——仲裁委員會申請仲裁。)
十一、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方簽字(簽章): 乙方簽字(簽章):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
證人簽字(簽章):
年 月 日
合同協(xié)議書篇七
乙方:
1. 甲乙雙方簽訂本合同后,乙方即作為甲方銷售人員在甲方不違反雙方所約定工作事項的前提下,乙方除重大疾病或死亡及退休年齡外,不得以任何理由退出本公司,同樣甲方在乙方不違反公司制度及雙方所約定工作事項的前提下(除公司破產(chǎn)),也不可辭退乙方,否則乙方可向有關(guān)部門追究違約方責任。
2. 甲乙雙方簽訂本合同后,前三個月為試用期,業(yè)務費用(不包括吃。住.出租車費用)由甲方承擔,出差補助市內(nèi)每天80元,出市每天補助100元。三個月后出差費用從乙方業(yè)務提成中扣除,甲方不再承擔任何差旅費及補助費用。
3. 合同簽訂后,甲方每月給乙方1000元基本工資,每月報銷150元電話費用,年度根據(jù)銷售額完成情況進行基本工資通算,超出1000元部分年底結(jié)算一次付清。
4. 甲方向乙方每月提供3000元的出差費用,該款項從乙方提成款中扣除。
乙方必須保證每月的出差時間不能低于25天,每天必須用出發(fā)地座機向公司回電話,出發(fā)返廠后,必須在一周之內(nèi)憑有效票據(jù)按公司的管理規(guī)定進行沖賬。
5. 業(yè)務不分省份,有信息必須到辦公室登記,以免產(chǎn)生業(yè)務沖突。損壞公司形象。
6. 三個月試用期后無業(yè)績者應自動調(diào)離銷售崗位,參加車間組合,組合不上者自動下崗。一切待遇取消。若本人仍愿意留在公司跑業(yè)務,差旅費公司不付,待有業(yè)績后按規(guī)定支付其基本工資+提成。
7. 工資待遇:視完成銷售額的數(shù)量來計算基本工資,
工資=基本工作+電話費+提成+年底分紅
8. 基本工資的計算方式;
8.1) 全年完成銷售收入100萬元,月工資1000元
8.2)全年完成銷售收入200萬元,月工資1500元
8.3) 全年完成銷售收入300萬元,月工資20xx元
8.4)全年完成銷售收入400萬元,月工資2500元
9. 甲方與乙方經(jīng)協(xié)商,銷售提成按產(chǎn)品銷售價的5%提成,質(zhì)量保證金除外,如質(zhì)保金到期后,乙方必須負責該款項的回收,為更好發(fā)揮銷售人員的積極性,款到公司賬戶后按該款項的30%給乙方提成,設備提成款在合同履行結(jié)束(除質(zhì)保金外款項全部到位)時,一次性付給乙方。產(chǎn)品的銷售價格必須按公司研究所定的價格執(zhí)行。
10. 所有成套設備公司都有內(nèi)定銷售價格,若特殊原因銷售低于內(nèi)定價格的設備,必須經(jīng)公司同意后方能簽訂合同,但提成額按售價(扣除質(zhì)保金的)的3%提取。若特殊原因銷售高于內(nèi)定價格的設備,高出部分按50%提成。
11. 乙方在甲方任職期間由甲方提供性能良好.證件齊全有效的車輛。甲方僅負責繳納保險費其他一切費用全部由乙方負責。車輛所有權(quán)屬于甲方,乙方只有使用權(quán)。銷售員在離職前三天應當把該車輛的有關(guān)證件及車輛完好地交給甲方。
12. 保持車輛原狀,未經(jīng)甲方允許不得擅自改裝.更換.增設其它設施,不得利用甲方車輛作非法用途。
13. 保護甲方車輛所有權(quán)不受侵犯,不得專賣.抵押.質(zhì)押.典當.轉(zhuǎn)借.轉(zhuǎn)租及營運等事項。
14. 乙方在甲方公司任職期間不得以任何名目介紹.銷售其他公司的產(chǎn)品,也不能以任何名目購買其他公司的任何產(chǎn)品來進行銷售,否則甲方有權(quán)追究乙方違害公司利益的責任,以其所交易金額的10倍對乙方進行處罰,并且乙方必須退還甲方本年度的所有借款,否則甲方有追究乙方經(jīng)濟賠償?shù)臋?quán)利,由此造成的一切法律責任和經(jīng)濟損失全部由乙方承擔。并解除勞動合同。
15. 乙方應嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度,對公司的一切業(yè)務必須保密,不得外泄,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)追究乙方的責任。并解除勞動合同。
16. 合同效力:
以上條款,乙方已完全理解,本合同甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
17. 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具法律效力。
甲方: 簽字(蓋章):
乙方: 簽字(蓋章):
簽字時間:
簽字地點;
合同協(xié)議書篇八
甲方:__________(用人單位名稱)
乙方:______________(員工姓名)
由于乙方被甲方派往____________進行業(yè)務培訓,同時乙方也愿意向甲方履行先前承諾的服務期條款,為了進一步明確雙方的權(quán)利和義務,故訂立本協(xié)議,本協(xié)議作為勞動合同的附件。
一、勞動合同期限
勞動合同期限自______年______月______日至______年______月______日,其中自______年______月______日至______年______月______日在____________進行培訓。
二、賠償培訓費條款
(一)培訓費定義
本條款中的“培訓費”系指甲方為乙方培訓所支付的各項費用,即培訓期間所發(fā)生的培訓講師的工資,被培訓者的工資,培訓場所的費用,餐費,酒店費用,機票以及支付給相關(guān)咨詢公司的咨詢費等。
3.因乙方個人原因?qū)е聞趧雍贤瑹o法履行而解除合同的;
4.乙方提出解除勞動合同的。
(三)培訓費的賠償方法
1.不滿1年的,乙方需全額賠償甲方為乙方支付的培訓費;
3.滿2年而不滿3年的,乙方需賠償甲方為乙方支付的培訓費的______%。
三、其他
(一)本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
(二)甲、乙雙方的關(guān)系按《____________市勞動合同規(guī)定》及相關(guān)規(guī)定處理。
(三)本協(xié)議約定的條款與國家或地區(qū)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定不一致的,以國家有關(guān)規(guī)定為準,如在合同履行期間國家或地區(qū)有新規(guī)定的,按新規(guī)定執(zhí)行。
(四)若本協(xié)議與雙方先前簽訂的勞動合同及其他相關(guān)協(xié)議中有任何沖突之處,一律以本協(xié)議為準,相應變更勞動合同。
(五)本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后即生效,對雙方具有法律約束力。
甲方(簽字或蓋章)____________
____________年______月______日
乙方(簽字或蓋章)____________
____________年______月______日
合同協(xié)議書篇九
乙方:_________________
2、乙方每天工作時段為:上午到下午到;實際上班時間為小時。
3、甲、乙雙方選擇固定期限:自______年____月____日起至______年____月____日止。(親子活動安全協(xié)議書)
4、協(xié)議期限前個月為試用期。即______年____月____日至______年____月____日。
5、乙方必須服從甲方負責人領(lǐng)導,不得擅自離開工作崗位,有事外出需征得甲方同意。
6、乙方有效工作期內(nèi)應盡職盡責,舉止得體,自尊自愛,未經(jīng)許可不得擅自使用公司電話和物品。
7、乙方在工作期間內(nèi)保證不損壞甲方的公司財產(chǎn),因乙方原因造成甲方損失的,應負完全賠償責任,具體賠償金額由雙方議定。
8、乙方在甲方公司實際每天工作小時,每小時時薪為人民幣元,甲方公司每月10號為發(fā)薪日,甲方按月結(jié)算乙方工資。
9、如因乙方原因,導致甲方對乙方工作不滿意,或者不履行本合同規(guī)定的義務,甲方有權(quán)終止協(xié)議。
10、甲乙雙方無正當理由不得無故終止和解除合同,若提前終止合同,需提前15天通知對方,否則違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
11、乙方同意醫(yī)療費、意外傷害保險費自理,醫(yī)療期間甲方不支付任何勞動報酬。
12、本協(xié)議未盡事宜或與今后國家及公司有關(guān)規(guī)定相悖的,甲乙雙方協(xié)商后,按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
13、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。