最新人民醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)合同 醫(yī)院物業(yè)合同共(優(yōu)質(zhì)10篇)

生活當(dāng)中，合同是出現(xiàn)頻率很高的，那么還是應(yīng)該要準(zhǔn)備好一份勞動(dòng)合同。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!

2023年人民醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)合同 醫(yī)院物業(yè)合同共(十篇)篇一

勞動(dòng)者 （乙方） 身份證號(hào)碼：

根據(jù)xxx《勞動(dòng)法》和相關(guān)的勞動(dòng)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)*等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一 勞動(dòng)合同期限

二 工作內(nèi)容

第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，主要從事 工作。乙方應(yīng)按時(shí)保質(zhì)保量完成甲方的工作任務(wù)。

三 工作時(shí)間

第三條 根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定和甲方的實(shí)際工作需要，甲方施行綜合工時(shí)計(jì)算制。

四 勞動(dòng)報(bào)酬

第四條 甲方的工資分配應(yīng)遵循按勞分配的原則。

第五條 試用期內(nèi)，乙方的每（日、月）基本工資為 元。轉(zhuǎn)正后，乙方的基本工資為每月 元，原則上每月以貨幣形式發(fā)放。

第六條 實(shí)習(xí)的期限和待遇執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

第七條 當(dāng)乙方參加甲方的具體施工或行政工作時(shí)，同時(shí)享受崗位工資及相關(guān)補(bǔ)助，此崗位工資和相關(guān)補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)由甲方統(tǒng)一制定。如乙方未參加甲方的具體施工或行政工作時(shí)，僅享受基本工資。

第八條 特殊情況的員工不適合本節(jié)的以上條款，以甲乙雙方約定的工資為準(zhǔn)，即上崗后，每（日、月、年） 元。

五 甲方的權(quán)利和義務(wù)

第九條 甲方的權(quán)利

甲方有依法制訂和修改規(guī)章制度和管理辦法的權(quán)利。

甲方有分配和下達(dá)生產(chǎn)、工作任務(wù)的權(quán)利。

有檢查、考核乙方生產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)和技術(shù)狀況的權(quán)利。

雙方約定的其他權(quán)利。

第十條 甲方的義務(wù)

按照國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)安全、勞動(dòng)保護(hù)、企業(yè)安全衛(wèi)生的規(guī)定，向乙方提供必須的勞動(dòng)條件的義務(wù)。

創(chuàng)造條件提高乙方政治思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)技術(shù)水*的義務(wù)；

雙方約定的其他義務(wù)。

六 乙方的權(quán)利和義務(wù)

第十一條 乙方的權(quán)利

有依法取得勞動(dòng)報(bào)酬、休息休假的權(quán)利；

有享有社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇的權(quán)利；

有參加民主管理、獲得政治榮譽(yù)、物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)的權(quán)利；

有提請(qǐng)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁的權(quán)利；

法律規(guī)定的其他權(quán)利。

第十二條 乙方的義務(wù)

服從甲方的組織管理，積極生產(chǎn)保質(zhì)保量完成工作任務(wù)的義務(wù)；

有接受甲方管理，服從甲方安排、遵守甲方的規(guī)章制度的義務(wù)；

有保守甲方商業(yè)秘密的義務(wù)；

有熱愛企業(yè)、維護(hù)企業(yè)榮譽(yù)、保護(hù)企業(yè)財(cái)產(chǎn)、愛護(hù)生產(chǎn)設(shè)備的義務(wù)。

七 社會(huì)保險(xiǎn)與福利

第十三條 甲乙雙方必須依法參加社會(huì)保險(xiǎn)，甲方按照甲方所在地規(guī)定的比例按月為乙方繳納養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)，乙方個(gè)人負(fù)擔(dān)的部分，由甲方代乙方在其工資中扣繳。

第十四條 乙方因工受傷或致殘?jiān)卺t(yī)療期滿或醫(yī)療終結(jié)，按唐山市《市勞險(xiǎn)[1995]5號(hào)》文件的第三、四、五、六條規(guī)定和甲方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十五條 乙方工作期間的勞保用品，參照同類行業(yè)，結(jié)合甲方實(shí)際情況發(fā)放。

第十六條 乙方其他的保險(xiǎn)福利待遇，按照國(guó)家、甲方所在地以及甲方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十七條 勞動(dòng)合同的終止

在合同期間，任何一方毀約、違約，另一方均有權(quán)終止合同，并追究對(duì)方的相應(yīng)責(zé)任。

甲方破產(chǎn)時(shí)可以終止合同。

國(guó)家有關(guān)部門或有關(guān)政策不允許甲方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)，可以終止合同。

人力不可抗因素（如戰(zhàn)爭(zhēng)）出現(xiàn)，可自行終止。

本合同期滿時(shí)，可以無(wú)條件終止合同。

第十八條 勞動(dòng)合同的解除

乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以解除勞動(dòng)合同。

a、試用期間；

b、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的；

c、有營(yíng)私舞弊、**受賄行為的；

d、嚴(yán)重失職，給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)或名譽(yù)損失的；

e、被依法追究刑事責(zé)任的；

f、其他對(duì)甲方合法權(quán)益造成損害的。

甲方有下列情況之一時(shí)，乙方可以解除勞動(dòng)合同。

a、試用期間；

b、甲方以暴力威脅或以非法手段限制乙方人生自由強(qiáng)迫其勞動(dòng)的；

c、甲方未按照勞動(dòng)合同約定制服勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的；

d、乙方要求調(diào)離企業(yè)，經(jīng)甲方以書面形式同意的。

下列情況之一時(shí)，甲方可以解除勞動(dòng)合同。但是應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方，并依照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

b、乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

d、甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難的。

有下列情況之一的，甲方不得解除勞動(dòng)合同：

a、乙方因工受傷或致殘治療期間；

b、乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)；

c、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。

勞動(dòng)合同期滿后勞動(dòng)合同終止后，如雙方同意續(xù)訂必須采用書面形式并報(bào)有關(guān)部門備案。

甲方依照條例裁減人員，六個(gè)月之內(nèi)，如需錄用新的同性質(zhì)的人員，應(yīng)優(yōu)先錄用被裁減人員。

女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期間，可延長(zhǎng)合同期限至規(guī)定的假期結(jié)束。

對(duì)合同期滿，但因工受傷或致殘的職工在治療期間或停工醫(yī)療期未滿時(shí)，可延長(zhǎng)合同期限到治療結(jié)束或停工醫(yī)療期滿時(shí)為止。

乙方不能勝任本職工作時(shí)，甲方可變更合同調(diào)整其薪水。

九 雙方特別約定

第二十條 乙方在甲方工作期間，必須遵守國(guó)家法律法規(guī)和公司的規(guī)章制度，并為自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的刑事和民事責(zé)任。

第二十一條 乙方在甲方工作期間，如有侵占、挪用、**受賄行為或以其他形式損害公司利益時(shí)，甲方有權(quán)提請(qǐng)司法機(jī)關(guān)追究乙方的責(zé)任。

第二十三條 合同期內(nèi)，在未被項(xiàng)目選用時(shí)或冬閑無(wú)工作的情況下，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以到其他單位就職，并仍享受甲方提供的基本工資，但乙方必須根據(jù)甲方的通知隨時(shí)返回甲方上崗工作，否則按本合同的第二十三條承擔(dān)賠償責(zé)任。

第二十四條 乙方在職或離職后必須無(wú)條件嚴(yán)守甲方的商業(yè)秘密，否則甲方有權(quán)提請(qǐng)司法機(jī)關(guān)追究其刑事和民事法律責(zé)任。

十 違約責(zé)任

第二十五條 任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)其后果和責(zé)任大小予以賠償，賠償辦法按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，也可以執(zhí)行本合同約定。

第二十六條 如因不可抗力因素不能履行勞動(dòng)合同，以致給對(duì)方造成損失的，違約方可不承擔(dān)賠償責(zé)任。

十一 其他

第二十八條 甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和規(guī)定辦法為合同的組成部分，乙方承認(rèn)并認(rèn)真遵守。

第三十條 發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向甲方所在地勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，對(duì)裁決不服的十五日內(nèi)可向人民法院提**訟。

第三十一條 本合同一式三份，甲、乙雙方各一份，有關(guān)部門備案一份。

甲方（公章） 乙方（簽名）

法人代表（簽名）

年 月 日

2023年人民醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)合同 醫(yī)院物業(yè)合同共(十篇)篇二

受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將祁縣五交化小區(qū)委托與乙方實(shí)施物業(yè)管理，訂立本合同。

二。甲方負(fù)責(zé)水、暖、電主管道，鍋爐設(shè)施和樓房以外的公共設(shè)施的維修，負(fù)責(zé)房屋主體、樓頂?shù)木S修。

三。乙方按國(guó)家有關(guān)部門規(guī)定，制訂物業(yè)管理制度，負(fù)責(zé)小區(qū)冬季供暖、環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理、水、電、暖費(fèi)用的收繳，車輛管理、安全管理等事宜。

四。乙方應(yīng)做到文明管理，合理收費(fèi)，盡職盡責(zé)，和諧共處，各項(xiàng)重大時(shí)宜需經(jīng)業(yè)主委員會(huì)決策通過(guò)，達(dá)到甲方與業(yè)主滿意的效果。

五。本合同執(zhí)行期間，如遇到重大事件（如集中供熱、天然氣的引進(jìn)等）或遇到不可抗力，致使本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

六。本合同自簽字之日起生效。合同期滿雙方未提出異議的本合同繼續(xù)有效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

2023年人民醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)合同 醫(yī)院物業(yè)合同共(十篇)篇三

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)：

電話：

甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上、簽訂本協(xié)議、并共同遵守。

一、甲方根據(jù)工作需要聘用乙方在本公司打掃清潔、乙方自愿接受甲方聘用為臨時(shí)工。并服從甲方安排，保證完成本崗位規(guī)定的工作任務(wù)，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

二、上班時(shí)間：周一至周五(除法定日)

1.上午 7：30---9：30

2.下午 14:00---16:00

三、工作范圍及職責(zé)

2.工作職責(zé)：負(fù)責(zé)公司區(qū)域的衛(wèi)生清潔、保潔工作，整理雜物以及公司交辦的相關(guān)事情。

四、工資待遇

1.甲方按非全日制式支付乙方工資，每月包干工資為 元。

2.甲方按本區(qū)有關(guān)規(guī)定依法為乙方辦理參加工傷醫(yī)療保險(xiǎn)。

3.甲方的辦公廢品由乙方免費(fèi)承包。

五、工資結(jié)算方式

甲方按乙方每月上班小時(shí)統(tǒng)計(jì)結(jié)算工資，于每月15日發(fā)放上月工資。如遇法定休假日或休息日，則提前到最近的工作日支付。

六、甲乙雙方特別約定事宜

1.乙方須遵守甲方公司規(guī)章制度，接受甲方領(lǐng)導(dǎo)，服從甲方的管理和工作安排。

2.乙方在甲方公司工作期間須嚴(yán)格遵守甲方的安全操作規(guī)范。

3.乙方每個(gè)工作日結(jié)束后，須向甲方考勤管理員提供考勤情況，作為結(jié)算工資的依據(jù)。

4.除上班期間以外，乙方的一切行為由乙方本人自行承擔(dān)。

5.清潔工具由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)置。

5.乙方有下列情形者，甲方可以隨時(shí)通知乙方解除本協(xié)議。

a.嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度，被依法追究刑事責(zé)任的

b.嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊、對(duì)甲方利益造成重大損失的。

七、聘用期限

自20__年8月1日至20__ 年8月1日止，共1年。

八、本協(xié)議如有未盡事宜、由雙方協(xié)商解決

九、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效

2023年人民醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)合同 醫(yī)院物業(yè)合同共(十篇)篇四

乙方（受托人）：

第一條：甲方聘用乙方保潔人員，根據(jù)甲方項(xiàng)目的實(shí)際需要，主要負(fù)責(zé)的公共區(qū)域衛(wèi)生，（包括外圍、門前三包、樓內(nèi)公共區(qū)及物業(yè)辦公室）的清潔工作。

第二條：乙方以包工包料的方式承包甲方項(xiàng)目指定的保潔內(nèi)容，隨著甲方業(yè)務(wù)不斷擴(kuò)展和更新變化的實(shí)際情況，增加新項(xiàng)目將陸續(xù)聘用乙方保潔人員，也可根據(jù)管理的實(shí)際需要有權(quán)提前通知乙方增加或減少保潔人員的實(shí)際人數(shù)。

第三條：本合同服務(wù)期限自年月日至年月日。期限合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，甲、乙雙方另行簽署補(bǔ)充條款。

第四條：物業(yè)服務(wù)委托階段，由乙方安排保潔人員名額，服務(wù)人員計(jì)人，每人每月元，月共計(jì)元，含保潔中所需要的工具、清潔劑、人員工資、服裝等保潔工作所需的物品。

第五條：服務(wù)地點(diǎn)：

第六條：保潔工作時(shí)間：保潔人員的正常工作時(shí)間，上午七點(diǎn)三十分至下午十七點(diǎn)，每天工作八小時(shí)，遇甲方項(xiàng)目部有活動(dòng)及緊急情況需延長(zhǎng)的，需給予配合。

第七條：每月的月中甲方以支票或現(xiàn)金的方式支付乙方上一個(gè)月的保潔服務(wù)費(fèi)用。

第八條：甲方的責(zé)任與義務(wù)

1、甲方對(duì)乙方的日常保潔工作進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求乙方盡快改進(jìn)，如甲方對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量多次提出警告，乙方仍未改時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，否則，甲方有權(quán)要求違約賠償與一個(gè)月承包費(fèi)等同的經(jīng)濟(jì)損失。

2、甲方無(wú)償提供水電、辦公室、庫(kù)房等必要的設(shè)備設(shè)施。

3、甲方建筑物及室內(nèi)設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)維修或更換，以免給乙方的工作帶來(lái)不便。

4、甲方按時(shí)支付給乙方承包費(fèi)用。

第九條：乙方的責(zé)任和義務(wù)

1、乙方認(rèn)真完成責(zé)任區(qū)域的保潔工作，確保工作質(zhì)量，達(dá)到客戶滿意。

2、乙方要求保潔人員統(tǒng)一著裝，佩戴胸卡，衣著整潔。

3、乙方保潔人員上崗前要進(jìn)行崗前培訓(xùn)，加強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，不得與甲方或甲方的客戶發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。

4、乙方愛護(hù)建筑物及室內(nèi)外各種設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向甲方提出更換或維護(hù)。注意節(jié)水、節(jié)電。

5、乙方在甲方設(shè)立作業(yè)場(chǎng)所，乙方需安排專職的管理人員對(duì)保潔人員進(jìn)行監(jiān)督管理，乙方的管理人員受甲方領(lǐng)導(dǎo)。

6、乙方承擔(dān)與保潔服務(wù)相關(guān)的工具和設(shè)備。

7、乙方如有人員變動(dòng)應(yīng)提前做好人員安排，以保證甲方的衛(wèi)生保潔質(zhì)量。

8、乙方協(xié)助甲方公共區(qū)域的物品保管。

9、乙方入室保潔應(yīng)確保辦公室物品的完整。

第十條：本合同期限屆滿時(shí)。一方要求續(xù)訂，應(yīng)在本合同期滿前一月內(nèi)提出，由雙方協(xié)商確定，本合同及附件在執(zhí)行期內(nèi)如甲方與開發(fā)商、業(yè)委會(huì)簽訂的物業(yè)管理合同終止，本合同及附件同時(shí)終止，雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。

第十一條：在合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向人民法院提起訴訟。

第十二條：

1、如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi)，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，對(duì)逾期未付的費(fèi)用每逾一天，按交付金額的3‰支付滯納金。

2、如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)（按合同標(biāo)準(zhǔn)）給甲方造成惡劣影響和損失時(shí)，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3‰違約金。

第十三條：未盡事宜由雙方依法另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議作為本合同附件具同等的法律效力。

第十四條：在合同履行過(guò)程中，遇不可抗拒的因素（地震、火災(zāi)、國(guó)家稅收調(diào)整或職工最低工資調(diào)整等情況），雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決。

第十五條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第十六條：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年月日年月日

2023年人民醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)合同 醫(yī)院物業(yè)合同共(十篇)篇五

乙方：___________________________

依據(jù)_有關(guān)法律法規(guī)，本著誠(chéng)實(shí)信用、*等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，簽訂本合同。

第一條保安服務(wù)內(nèi)容 根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的《安全防范方案》，乙方向甲方提供保安服務(wù)，并按照乙方的管理模式對(duì)保安隊(duì)員進(jìn)行管理，依據(jù)雙方確認(rèn)的崗位職責(zé)要求，執(zhí)行安全防范任務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的保安服務(wù)責(zé)任。

第二條甲方責(zé)任

為乙方保安人員提供必備的工作條件，包括值班室、辦公桌椅、通訊聯(lián)絡(luò)工具，組織訓(xùn)練學(xué)習(xí)的場(chǎng)所等。

配備符合國(guó)家要求的消防設(shè)施，對(duì)乙方提出的安全防范隱患報(bào)告應(yīng)及時(shí)答復(fù)和改進(jìn)。制訂并執(zhí)行內(nèi)部安全防范規(guī)章制度，教育本公司員工配合和支持乙方保安人員履行保安職責(zé)。

甲方在法定工作時(shí)間外安排保安員超時(shí)工作的，應(yīng)按國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)法規(guī)支付加班補(bǔ)助費(fèi)。

按合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)。

第三條乙方責(zé)任

乙方指派_________名保安員負(fù)責(zé)甲方的安全護(hù)衛(wèi)工作。

保安員應(yīng)嚴(yán)格履行《安全防范方案》規(guī)定的崗位職責(zé)要求，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的刑事案件、治安案件和治安災(zāi)害事故，及時(shí)處理并報(bào)告甲方和當(dāng)?shù)?機(jī)關(guān)，采取措施保護(hù)發(fā)案現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助*機(jī)關(guān)偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理責(zé)任范圍內(nèi)的其它突發(fā)事件。

落實(shí)防火、防盜、防破壞等安全防范措施，發(fā)現(xiàn)責(zé)____區(qū)域內(nèi)的安全隱患，及時(shí)報(bào)告甲方并協(xié)助予以處理。

選派的保安員必須經(jīng)過(guò)正規(guī)的保安培訓(xùn)，無(wú)違法犯罪前科，并向甲方提供保安人員的人事檔案。

為保安人員配備制服及基本保安裝備，并負(fù)責(zé)保安員的工資。

加強(qiáng)對(duì)保安員的在崗培訓(xùn)、監(jiān)督和管理，確保安全服務(wù)的優(yōu)質(zhì)高效。

第四條保安服務(wù)費(fèi)及支付方式 甲乙雙方就保安服務(wù)費(fèi)計(jì)算約定為兩部分：

甲方直接為乙方保安員提供伙食、住宿、水電費(fèi)用的方式作為支付保安服務(wù)費(fèi)的一部分。如果提供，則伙食、住宿、水電之總和不應(yīng)低于_________元。

在第四條第一款的基礎(chǔ)上，甲方還應(yīng)支付人民幣每人每月_________元，合計(jì)為每月_________元。

甲方應(yīng)在當(dāng)月_________日前以__銀行托收__轉(zhuǎn)賬 支票__現(xiàn)金方式向乙方支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)。

第五條合同期限 本合同自________年____月_________日起生效，有效期限自________年____月_________日止。

第六條合同的變更及違約責(zé)任

在合同有效期內(nèi)單方提出終止合同的，須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€(gè)月的保安服務(wù)費(fèi)作為違約賠償金。

甲方逾期支付保安服務(wù)費(fèi)，須向乙方支付每_____日千分之三的逾期付款違約金。甲方逾期三十天未支付保安服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

甲方指派保安員從事本合同約定的保安服務(wù)職責(zé)范圍外的工作，由此造成的對(duì)保安員和其他第三方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)。

依據(jù)本合同，經(jīng)*機(jī)關(guān)確定是由于乙方保安人員進(jìn)行保安服務(wù)工作時(shí)的過(guò)失或故意行為，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償責(zé)任。但該經(jīng)濟(jì)損失不包含甲方現(xiàn)金、珠寶、有價(jià)證券、商業(yè)資料及其它難以確定價(jià)值的物品的損失。

第七條爭(zhēng)議的解決方式

甲方追究乙方保安工作失職的賠償責(zé)任，應(yīng)向法院提起訴訟，乙方的賠償責(zé)任依據(jù)法院的生效判決來(lái)確定，但甲方的經(jīng)濟(jì)損失小于人民幣_(tái)________元的，雙方可以協(xié)商確定賠償責(zé)任。乙方須在賠償責(zé)任確定后的_________日內(nèi)支付賠償金。在賠償責(zé)任確定前，甲方不得擅自扣減保安服務(wù)費(fèi)。

甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過(guò)司法途徑解決。

第八條雙方認(rèn)為需要約定的其它事項(xiàng) _____________________________________________。

第九條附則 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同樣法律效力。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

_______年____月_________日

2023年人民醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)合同 醫(yī)院物業(yè)合同共(十篇)篇六

第一條 本合同當(dāng)事人

委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

企業(yè)名稱：_________

法定代表人：_________

注冊(cè)地址：_________

聯(lián)系電話：_________

受委托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

企業(yè)名稱：_________

法定代表人：_________

注冊(cè)地址：_________

聯(lián)系電話：_________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》的有關(guān)約定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將_________（物業(yè)名稱）委托乙方實(shí)行前期物業(yè)管理，訂立本合同。

第二條 物業(yè)基本情況

物業(yè)類型：_________

座落位置：_________市_________區(qū)_________路（街道）_________號(hào)。

管理界限：東至_________；南至：_________；西至_________；北至：_________。

占地面積：_________平方米。

建筑面積：_________平方米。

委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見附表。

第三條 本合同生效時(shí)，本物業(yè)的開發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀是：規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)入_________階段，工程施工進(jìn)度及竣工狀況_________，是否已通過(guò)綜合驗(yàn)收_________，入住狀況_________。

第二章 委托管理事項(xiàng)

（一）參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)_________。

（二）參與工程質(zhì)量監(jiān)督，負(fù)責(zé)_________。

（三）參與竣工驗(yàn)收，負(fù)責(zé)_________。

第五條 根據(jù)規(guī)定核實(shí)物業(yè)管理辦公用房和經(jīng)營(yíng)用房的位置和面積。

第六條 制定《物業(yè)使用守則》，與業(yè)主、使用人辦理物業(yè)交接驗(yàn)收和入住手續(xù)，收取有關(guān)費(fèi)用及住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金。

第七條 負(fù)責(zé)保修期滿后的房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

房屋共用部位包括：房屋承重結(jié)構(gòu)部位（基礎(chǔ)、承重墻體、梁、柱、樓板、屋面）、專用房間、樓梯間、走廊通道及外墻面、_________、_________。

共用設(shè)備包括：上下水管道、落水管、電梯、避雷裝置、公共照明、安全監(jiān)控、消防設(shè)施、郵政信箱、天線、二次加壓水泵及水箱、_________、_________。

共用設(shè)施包括：非市政道路及路燈、化糞池、自行車棚、垃圾房、庭院燈、停車場(chǎng)、_________、_________。

第八條 其它委托管理事項(xiàng)

（一）按《住宅質(zhì)量保證書》中甲、乙雙方的約定提供維修服務(wù)。

（二）附屬配套建筑和設(shè)施及構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)與管理。包括：物業(yè)管理辦公經(jīng)營(yíng)用房、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂(lè)場(chǎng)所等。

（三）公共綠地、花木、建筑小品的養(yǎng)護(hù)與管理。

（四）公共環(huán)境衛(wèi)生，包括：公共場(chǎng)所、場(chǎng)地、房屋共用部位、非市政道路、_________的清掃保潔及垃圾的收集。

（五）實(shí)行封閉物業(yè)管理住宅區(qū)內(nèi)的停車位，由乙方負(fù)責(zé)管理。對(duì)未參加車輛保險(xiǎn)的有效制止停放。

（六）維護(hù)社區(qū)公共秩序，包括：安全監(jiān)控、值班、巡視、_________。發(fā)生刑事案件依照法律規(guī)定報(bào)公安部門處理。

（七）與房屋及附屬建筑物改建裝修相關(guān)的垃圾清運(yùn)、_________、_________等的管理。

（八）物業(yè)檔案管理。包括物業(yè)工程圖紙、竣工驗(yàn)收資料、產(chǎn)權(quán)資料、業(yè)主和物業(yè)使用人檔案、維修檔案、_________。

（九）負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、電梯運(yùn)行費(fèi)，經(jīng)委托可代收電費(fèi)、水費(fèi)、煤氣費(fèi)、房租、采暖費(fèi)、_________、_________。

（十）房屋自用部位、自用設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，若產(chǎn)權(quán)人委托乙方維修時(shí)，乙方可以接受委托并合理收費(fèi)。

第三章 委托管理期限

第九條 委托管理期限自本合同生效之日起至本物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主委員會(huì)與其選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂《物業(yè)管理委托合同》生效之日止。

第四章 雙方權(quán)利和義務(wù)

第十條 甲方權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方權(quán)利

2、審核乙方有關(guān)前期物業(yè)管理的財(cái)務(wù)預(yù)算，批準(zhǔn)決算；

3、檢查、監(jiān)督乙方前期物業(yè)管理的實(shí)施情況，提出整改意見；

4、監(jiān)督乙方物業(yè)管理辦公用房、經(jīng)營(yíng)用房使用情況。

（二）甲方義務(wù)

1、為乙方實(shí)施前期物業(yè)管理提供條件，協(xié)助乙方實(shí)施前期物業(yè)管理方案，協(xié)調(diào)好施工單位、監(jiān)理單位與乙方的關(guān)系。

2、征求乙方對(duì)本物業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程施工、竣工驗(yàn)收等方面的意見，并組織有關(guān)單位落實(shí)整改。

3、執(zhí)行《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》制度，負(fù)責(zé)落實(shí)保修責(zé)任。

4、承擔(dān)相關(guān)的前期物業(yè)管理費(fèi)用。

5、按規(guī)定向乙方提供全部工程技術(shù)檔案資料。

6、按《濟(jì)南市住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理暫行辦法》及其配套文件規(guī)定代收維修基金。

7、按有關(guān)規(guī)定提供建筑面積_________平方米的物業(yè)辦公用房（產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主所有），應(yīng)于通過(guò)竣工綜合驗(yàn)收之日起_________日內(nèi)，交由乙方使用。

8、按物業(yè)管理區(qū)域總建筑面積_________的比例，向乙方提供_________平方米經(jīng)營(yíng)用房（產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主所有），應(yīng)于通過(guò)竣工綜合驗(yàn)收之日起_________日內(nèi)交由乙方使用。

9、負(fù)責(zé)處理有關(guān)工程建設(shè)遺留問(wèn)題。

第十一條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）乙方權(quán)利

1、根據(jù)甲方委托和有關(guān)法律法規(guī)制定前期物業(yè)管理實(shí)施辦法、方案和規(guī)章制度并實(shí)施管理。

2、依據(jù)本合同委托管理事項(xiàng)，向甲方及有關(guān)單位提出整改意見和建議。

4、規(guī)勸、制止業(yè)主或使用人違反《物業(yè)使用守則》和《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》的行為。

5、有權(quán)使用物業(yè)管理辦公用房和經(jīng)營(yíng)用房。

6、依據(jù)《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》的約定，向業(yè)主或使用人收取物業(yè)管理費(fèi)用及其他費(fèi)用。

7、選聘專業(yè)公司承擔(dān)專項(xiàng)工程業(yè)務(wù)，但不得將整體物業(yè)管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三人。

8、當(dāng)業(yè)主、使用人裝修物業(yè)時(shí)，與其簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理。

9、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》中約定的甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利。

（二）乙方義務(wù)

1、履行本合同并依法經(jīng)營(yíng)管理，自覺維護(hù)甲方及產(chǎn)權(quán)人或使用人的權(quán)益。

2、主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督。

3、接受物業(yè)管理行政主管部門的監(jiān)督指導(dǎo)。

4、對(duì)保修期滿后房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備按有關(guān)規(guī)定實(shí)施維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

5、按照有關(guān)規(guī)定使用維修基金利息。

6、每半年向業(yè)主、使用人公布一次物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收支情況。每年1月份向業(yè)主公布全年維修基金利息收支情況。

7、本合同終止之日起7日內(nèi)，向業(yè)主委員會(huì)移交甲方所提供的全部物業(yè)管理檔案資料、有關(guān)財(cái)務(wù)賬冊(cè)和物業(yè)辦公用房、經(jīng)營(yíng)用房及本物業(yè)的公共財(cái)產(chǎn)等。

8、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》中約定的甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的義務(wù)。

9、_________。

（一）房屋及維修管理

1、房屋外觀完好、整潔，無(wú)臟損和妨礙市容觀瞻現(xiàn)象。

2、房屋行政街號(hào)、幢號(hào)、單元號(hào)有明顯標(biāo)志，設(shè)有引導(dǎo)方向平面圖。

3、封閉陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)外安裝、抽油煙機(jī)排氣孔等統(tǒng)一有序，房屋立面無(wú)吊欄等懸掛物。

4、一樓護(hù)欄無(wú)探出墻面現(xiàn)象，二樓以上無(wú)護(hù)欄。

5、房屋完好率98％以上。

6、房屋大中修有完整的開工報(bào)告及工程預(yù)算書，履行安全技術(shù)交底手續(xù)，工程質(zhì)量驗(yàn)收手續(xù)齊全，決算書經(jīng)過(guò)有關(guān)部門審計(jì)，有完整的竣工報(bào)告并建立有關(guān)保修制度，工程資料存檔備查。

7、房屋小修、急修及時(shí)率98％以上，合格率達(dá)100％，險(xiǎn)情排除及時(shí)率達(dá)100％，有維修記錄和回訪記錄。

8、房屋檔案資料管理完善，按幢、戶立檔。

（二）共用設(shè)備管理

1、設(shè)備圖紙、檔案資料齊全，設(shè)備臺(tái)帳記錄清晰，管理完善，隨時(shí)查閱。

2、專業(yè)技術(shù)人員、維修操作人員嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，按要求經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗。

3、設(shè)備良好，運(yùn)行正常，有設(shè)備運(yùn)行記錄。有專門的保養(yǎng)檢修制度，無(wú)事故隱患。

4、小區(qū)內(nèi)生活用水（高壓水泵、水池、水箱）有嚴(yán)密的管理措施，有二次供水衛(wèi)生許可證和操作人員健康許可證。水質(zhì)檢驗(yàn)合格。

5、電梯按規(guī)定時(shí)間運(yùn)行，電梯廂清潔衛(wèi)生，通風(fēng)、照明良好。

6、電梯有專業(yè)隊(duì)伍維修保養(yǎng)，安全運(yùn)行和維修養(yǎng)護(hù)規(guī)章制度健全，運(yùn)行養(yǎng)護(hù)有記錄。

7、負(fù)責(zé)鍋爐供暖的，嚴(yán)格遵守鍋爐供暖各項(xiàng)規(guī)章制度，運(yùn)行正常，并有運(yùn)行記錄。供暖期間，居室內(nèi)溫度應(yīng)為18℃，不低于16℃。

（三）共用設(shè)施管理

1、小區(qū)內(nèi)公共配套服務(wù)設(shè)施完好，并按原設(shè)計(jì)用途使用。

2、公共照明設(shè)施設(shè)備齊全，運(yùn)行正常。

3、道路暢通，路面平坦無(wú)損壞。

4、污水排放暢通，溝道無(wú)積水。

5、危險(xiǎn)部位標(biāo)志明顯，有防范措施。

（四）綠化及養(yǎng)護(hù)管理

1、公共綠地、庭院綠化布局合理，花草、樹木、建筑小品配置得當(dāng)。

2、綠化有專人養(yǎng)護(hù)和管理，無(wú)損壞、踐踏現(xiàn)象，無(wú)病蟲害及枯死現(xiàn)象。對(duì)綠地、花木等定期澆水、施肥、除蟲、修剪、清除枯葉。

（五）環(huán)境衛(wèi)生管理

1、小區(qū)內(nèi)環(huán)衛(wèi)設(shè)施完善，設(shè)有果皮箱、垃圾房等保潔設(shè)施。

2、小區(qū)內(nèi)實(shí)行垃圾袋裝化，日產(chǎn)日清。

3、樓梯間、通道、走廊的地面、墻面和樓梯扶手、窗臺(tái)無(wú)灰塵，窗戶明亮。樓道內(nèi)無(wú)亂堆亂放現(xiàn)象。設(shè)備間清潔衛(wèi)生，通風(fēng)照明良好。

4、道路、庭院、綠地、公用場(chǎng)地?zé)o雜物，保持清潔。

5、雪后及時(shí)掃凈小區(qū)內(nèi)道路和樓間積雪；雨后及時(shí)清理污水。

6、小區(qū)內(nèi)馬路無(wú)攤點(diǎn)、市場(chǎng)，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)牌匾美觀整齊、管理有序。

7、小區(qū)內(nèi)無(wú)違章臨時(shí)建筑。

8、小區(qū)內(nèi)無(wú)亂堆、亂放、亂貼、亂畫、亂刻和亂掛現(xiàn)象。

9、共用場(chǎng)地定期清潔地面無(wú)油漬等污染現(xiàn)象。

（六）社區(qū)秩序維護(hù)

1、小區(qū)內(nèi)實(shí)行24小時(shí)值班巡邏制度。

2、值班人員有明顯標(biāo)志，熟悉轄區(qū)情況，工作規(guī)范，作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)，有值班巡邏記錄，各項(xiàng)管理措施落實(shí)。

（七）停車場(chǎng)及車輛停放管理

1、甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理的停車場(chǎng)，車輛停放有序，場(chǎng)地清潔衛(wèi)生無(wú)污染、無(wú)破損，車輛管理制度完善。

2、_________。

3、_________。

（八）消防

1、消防系統(tǒng)標(biāo)志明顯，設(shè)備完好，可隨時(shí)啟用。

2、配備專職或兼職消防管理人員。

3、消防通道暢通無(wú)阻。

4、_________。

5、_________。

（九）按《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》實(shí)施裝修管理。

（十）_________。

第六章 前期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用

（一）業(yè)主未辦理入住手續(xù)前，由甲方按_________標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

（二）本合同有效期內(nèi)未交付使用物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，由甲方按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付。住宅房屋建筑面積每月每平方米_________元，非住宅房屋建筑面積每月每平方米_________元。付費(fèi)時(shí)間_________。

（三）本合同有效期內(nèi)已交付使用物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，由乙方根據(jù)《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》的約定，按下列標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主或使用人收取。住宅房屋建筑面積每月每平方米_________元，非住宅房屋建筑面積每月每平方米_________元，收費(fèi)時(shí)間_________。

（四）合同有效期內(nèi)，若物價(jià)部門批準(zhǔn)調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，從批準(zhǔn)執(zhí)行之日起，乙方按調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)向甲方、業(yè)主、使用人收取。

（五）甲方、業(yè)主、使用人逾期交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，從逾期之日起，按照應(yīng)交金額的_________％按日交納滯納金。

（六）業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)，須交清轉(zhuǎn)讓前的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

第十四條 保修期內(nèi)物業(yè)的維修養(yǎng)護(hù)執(zhí)行建筑工程保修的有關(guān)規(guī)定，由甲方承擔(dān)保修責(zé)任。也可委托乙方實(shí)施保修，保修費(fèi)用由甲方支付，具體支付方式為：_________。

第十五條 保修期滿后發(fā)生的房屋公共部位、共用設(shè)備設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)更新，按《濟(jì)南市住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理暫行辦法》及其配套文件執(zhí)行。

第十六條 乙方根據(jù)有關(guān)委托，按政府定價(jià)向業(yè)主、使用人代收水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、房租、_________、_________等。

第十七條 業(yè)主或使用人委托乙方對(duì)房屋自用部位、自用設(shè)備實(shí)施維修養(yǎng)護(hù)及其他服務(wù)時(shí)，乙方可按約定標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主或使用人收取服務(wù)費(fèi)。

第十八條 電梯運(yùn)行費(fèi)按下列約定執(zhí)行：_________。

1、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修；

2、綠地養(yǎng)護(hù)；

3、彌補(bǔ)減免的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；

4、便民服務(wù)費(fèi)用；

5、業(yè)主委員會(huì)辦公經(jīng)費(fèi)。

第七章 違約責(zé)任

第二十條 甲方違反本合同第十一條第（二）項(xiàng)有關(guān)約定，使乙方不便或無(wú)法實(shí)施前期物業(yè)管理的，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同；造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予賠償。

第二十一條 乙方違反本合同第十二條第（二）項(xiàng)有關(guān)約定，未盡職責(zé)、未履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期不整改的，甲方有權(quán)終止合同，造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)予賠償。

第二十二條 乙方違反本合同第二章和第五章的約定，未按物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)管理物業(yè)，給甲方經(jīng)濟(jì)上和聲譽(yù)上造成損失和不利影響的，甲方有權(quán)解除合同，給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方賠償。

第二十三條 物業(yè)交付使用后，發(fā)生重大質(zhì)量事故時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提請(qǐng)政府主管部門并組織其他相關(guān)單位，共同分析查明原因。屬設(shè)計(jì)、施工、材料原因由甲方負(fù)責(zé)處理，屬使用不當(dāng)、管理不善原因由乙方負(fù)責(zé)處理。

第二十四條 因業(yè)主、使用人使用不當(dāng)發(fā)生的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用，由相關(guān)的業(yè)主、使用人承擔(dān)。

第二十五條 影響物業(yè)結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備使用安全的質(zhì)量問(wèn)題，由甲方在約定期限解決。影響相鄰房屋安全問(wèn)題，由甲方處理。因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，由甲方組織施工單位負(fù)責(zé)解決。對(duì)于不影響物業(yè)結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備使用安全的質(zhì)量問(wèn)題，由甲方在約定期限_________日內(nèi)負(fù)責(zé)修繕，也可采取費(fèi)用補(bǔ)償辦法，由乙方負(fù)責(zé)處理。

第二十六條 甲乙雙方任何一方無(wú)法律依據(jù)和正當(dāng)理由提前終止合同的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方_________元的違約金；造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。

第八章 附則

第二十七條 雙方可以對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第二十八條 本合同附件均為合同有效組成部分。本合同及附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第二十九條 本合同正本連同附件_________頁(yè)，一式3份。甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門（備案）各執(zhí)1份，具有同等法律效力。

第三十條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

（一）由濟(jì)南市仲裁委員會(huì)仲裁。

（二）向人民法院起訴。

第三十二條 本合同自簽訂之日起生效。

2023年人民醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)合同 醫(yī)院物業(yè)合同共(十篇)篇七

主要負(fù)責(zé)人(托代理人)：

第一條 本協(xié)議期限從______年___月___日至____年____月___日終止，合同期限為 年。

第二條根據(jù)甲方工作需要，乙方同意在甲方安排的______崗位(工種)工作。在協(xié)議期限內(nèi)因工作需要，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更工作崗位(工種)。

第三條本協(xié)議期限內(nèi)，乙方應(yīng)將其相關(guān)執(zhí)業(yè)證書(證件、證明)執(zhí)業(yè)地點(diǎn)注冊(cè)在甲方，即xxxx醫(yī)院，乙方在任何時(shí)間不得以任何理由、任何方式在其它醫(yī)療機(jī)構(gòu)兼職。

第四條乙方須按照甲方工作崗位要求，按時(shí)完成工作任務(wù)，且達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方及其托代理人的平時(shí)考核和年終考核。

第五條乙方認(rèn)為，根據(jù)已方目前的健康狀況，能依據(jù)本協(xié)議第二條、第三條、第四條、第六條約定的勞務(wù)內(nèi)容、要求、方式為甲方提供勞務(wù)，乙方也愿意承擔(dān)所約定勞務(wù)。

第六條乙方實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制，平均每日工作時(shí)間不超過(guò)8個(gè)小時(shí)，平均每周工作時(shí)間不超過(guò)40小時(shí)。甲方應(yīng)保證乙方每周至少休息一天。

第七條甲方根據(jù)本單位的實(shí)際情況為乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)工具，建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。

第八條乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，對(duì)甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為，有權(quán)提出批評(píng)并向有關(guān)部門檢舉控告。

第九條甲方在協(xié)議期內(nèi)應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行健康檢查。

第十條甲方應(yīng)根據(jù)本單位的工資制度，確定乙方工資。如甲方的工資制度發(fā)生變化或乙方的工作崗位變動(dòng)，將按新的工資標(biāo)準(zhǔn)支付乙方的工資。甲方支付乙方的工資，應(yīng)不違國(guó)家有關(guān)最低工資的規(guī)定。

第十一條甲方應(yīng)以法定貨幣形式按月支付乙方工資，發(fā)薪日為每月10至15日，不得克扣或無(wú)故拖欠。

第十三條甲乙雙方約定，甲方為乙方購(gòu)買醫(yī)療責(zé)任保險(xiǎn)及附加險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限與本協(xié)議期限相同。

第十四條甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度應(yīng)向乙方公示。

第十五條乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制定的規(guī)章制度、完成勞動(dòng)任務(wù)，提高職業(yè)技能，執(zhí)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)程，遵守勞動(dòng)紀(jì)律和職業(yè)道德。

第十六條乙方違勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予相應(yīng)的行政處理、行政處分、經(jīng)濟(jì)處罰等，直至解除本協(xié)議。

第十七條乙方必須遵守國(guó)家和甲方的保密規(guī)定，維護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。

第十八條訂立本協(xié)議所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重變化，致使本協(xié)議無(wú)法履行的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可以變更本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容。

第十九條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以解除。

第二十條乙方有下列情形之一，甲方可以隨時(shí)解除本協(xié)議。

1、嚴(yán)重違勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的;

2、嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重?fù)p害的;

5、被依法追究刑事責(zé)任或勞動(dòng)教養(yǎng)的。

第二十一條有下列情形之一，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本協(xié)議：

1、甲方以、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;

2、甲方不能按照本協(xié)議約定支竿動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的。

第二十二條甲、乙雙方若單方面解除本協(xié)議，需提前十五天書面通知另一方即可。

第二十三條本協(xié)議確定要終止、解除時(shí)，乙方應(yīng)在一周內(nèi)將有關(guān)工作向甲方移交完畢，并附書面說(shuō)明，如給甲方造成損失、應(yīng)予賠償。

第二十四條本協(xié)議到期，勞務(wù)協(xié)議即行終止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動(dòng)協(xié)議。

第二十五條因履行本協(xié)議發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著平等協(xié)商的原則進(jìn)行調(diào)解;不愿調(diào)解或調(diào)解不成，可以向人民提起訴訟。

第二十六條本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第二十七條乙方確定下列地址為勞動(dòng)關(guān)系管理相關(guān)文件、文書的送達(dá)地址。如以下地址發(fā)生變化，乙方應(yīng)書面告知甲方。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

2023年人民醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)合同 醫(yī)院物業(yè)合同共(十篇)篇八

乙方（配送企業(yè)名稱）：

一、甲方責(zé)任

（一）甲方保證從信陽(yáng)市醫(yī)用耗材集中招標(biāo)中標(biāo)目錄中采購(gòu)；保證從中標(biāo)人或其委托的代理人采購(gòu)醫(yī)用耗材。

（二）甲方根據(jù)使情況，每半年與配送企業(yè)簽訂一次采購(gòu)合同。甲方的實(shí)際采購(gòu)數(shù)量與合同采購(gòu)數(shù)量允許有一定數(shù)量的差異。市級(jí)以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)可以周為單位發(fā)布采購(gòu)計(jì)劃，每周臨時(shí)采購(gòu)計(jì)劃不應(yīng)超過(guò)一次；縣級(jí)醫(yī)療機(jī)構(gòu)可以半月為單位發(fā)布采購(gòu)計(jì)劃，每月臨時(shí)采購(gòu)計(jì)劃不應(yīng)超過(guò)兩次。甲方應(yīng)充分考慮臨床應(yīng)急需要，備足應(yīng)急醫(yī)用耗材。

（三）甲方在合同約定的數(shù)量、金額和時(shí)限范圍內(nèi)，對(duì)配送企業(yè)配送的合格中標(biāo)醫(yī)用耗材，不得以非正當(dāng)理由拒收或退貨。

二、乙方責(zé)任

（一）乙方保證按照《20xx年度信陽(yáng)市醫(yī)療機(jī)構(gòu)醫(yī)用耗材集中招標(biāo)采購(gòu)招標(biāo)文件》中的約定及本合同涉及的內(nèi)容，向甲方提供合格的中標(biāo)醫(yī)用耗材。

（二）乙方保證按照甲方的需求承擔(dān)中標(biāo)醫(yī)用耗材相關(guān)伴隨服務(wù)，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)中止采購(gòu)其中標(biāo)品種。

三、違約處理

（一）甲、乙雙方的違約行為按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

（二）未按協(xié)議結(jié)算貨款的，按照屬地管理原則，由市藥品集中招標(biāo)采購(gòu)聯(lián)席會(huì)議辦公室發(fā)出催款通知書，限期做出付款承諾，如有投訴，將會(huì)同紀(jì)檢、糾風(fēng)、檢察、衛(wèi)生部門對(duì)醫(yī)院進(jìn)行檢查督促。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

2023年人民醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)合同 醫(yī)院物業(yè)合同共(十篇)篇九

甲方：___________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：__________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

1、甲方提供廚房、餐廳、部分廚房設(shè)備，乙方承包后自主經(jīng)營(yíng)。

2、承包期內(nèi)必須添置或需要更換之大型設(shè)備，由乙方提出，經(jīng)甲方同意后由甲方負(fù)責(zé)添置。

租期為_____年，自_________年______月___日起至_________年______月___日止。租金為_____元/年，_____年_____付，先付租金后經(jīng)營(yíng)。

1、甲方權(quán)利義務(wù)：

(1)甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng)、履行合同，做好指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。

(2)甲方對(duì)乙方進(jìn)菜、配菜、營(yíng)養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。

2、乙方權(quán)利義務(wù)：

(1)食堂交回時(shí)，損壞東西照價(jià)賠償。

(2)按時(shí)交納承包用度。

(3)督促?gòu)N房員工遵守國(guó)家法律法規(guī)、廚房紀(jì)律及病院規(guī)章軌制，如有違背一切責(zé)任由承包全權(quán)負(fù)責(zé)。

(4)乙方必需根據(jù)病院作息時(shí)間按時(shí)、按質(zhì)、按量供給各餐，做到新鮮可口、花腔翻新、營(yíng)養(yǎng)搭配好。

(5)乙方必需遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境和衛(wèi)生的尺度，嚴(yán)禁供給腐爛變質(zhì)有毒的食物。

(6)乙方在遵守國(guó)家的各種政策、法律、法規(guī)和富民縣人民病院的規(guī)章軌制的條件下，自主對(duì)食堂經(jīng)營(yíng)治理，并承擔(dān)一切法律責(zé)任。食堂不得做其他用途。

1、甲方無(wú)故未按時(shí)結(jié)清乙方帳款的，應(yīng)承擔(dān)違約金。(比照銀行逾期付款處理)

2、一方有意終止合作而沒有提前_____個(gè)月通知對(duì)方，需賠償對(duì)方最后_____個(gè)月餐費(fèi)的_____%。

從雙方簽署合同之日起，到雙方依照以上條約終止合作關(guān)系之日結(jié)束。

因執(zhí)行該合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院訴訟解決。該合同自雙方簽章后生效。合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_______________

乙方：_______________

_________年______月___日

2023年人民醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)合同 醫(yī)院物業(yè)合同共(十篇)篇十