合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。優秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編帶來的優秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
房屋托管合同最詳細版篇一
本合同由以下雙方于__________年______月在____________簽訂。
甲方：__________________
地址：__________________
郵政編碼：______________
電話：__________________
傳真：__________________
乙方：__________________
地址：__________________
郵政編碼：______________
電話：__________________
傳真：__________________
第一條合同項目與定義
房屋托管合同最詳細版篇二
房屋托管是房屋產權所有者對房屋使用權以契約形式讓渡給房屋經營單位，房屋經營單位再對房屋使用權商業化的一種過程，包括日常管理，招租，承擔房屋中途空置期風險等。業主(或委托人)將房屋委托給受托方并簽訂委托合同，受托方將按照業主的協議為其尋找租客。
合同期內，由房屋經營單位代收房租、水電費、煤氣費、物業管理等費用并按合同約定將租金打入業主或業主指定銀行帳戶，受托方承擔中途租客退租風險。受托方靠收取業主的管理服務費和經營中的增值盈利，依靠自身的專業房屋管理經驗來抵抗各種風險，從而達到業主與受托方互惠互利，共同增值的目的。
托管方(甲方)：
受托管方(乙方)：
乙方經辦人：
根據《^v^民法典》及有關法律法規的規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、房屋托管地點及約定
1、甲方將其所有的位于_______市______區___________________?的房屋托管給乙方，該房屋建筑面積為_____平方米，戶型為____室____廳，樓層為___樓。房產證號(合同)________________。
2、甲方從______年____月____日起將房屋交付乙方托管，至______年___月___日收回。其中免租期______?。
3、房屋租金：每月______元，大寫(人民幣)?，付款方式為____付，支付日期為租金到期前_____天之內。另付押金________元，大寫________?，托管終止，甲方對房屋驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息；合同簽署日，乙方應向甲方一次性預付___個月的房租，以后的房租支付時間按合同約定執行。
每期的租金由乙方以現金形式支付或以銀行轉賬方式支付，甲方指定的銀行賬戶為：
4、房屋僅作商業辦公或居住使用，若為商業辦公使用，不得在午休或夜間時段干擾鄰居及其他住戶的日常生活；乙方有義務對承租人進行管理，不得在房屋內從事違法犯罪活動，否則由乙方承擔所有后果，由此給甲方造成經濟損失的由乙方負責賠償。
房屋托管合同最詳細版篇三
甲方：**股權投資基金（天津）合伙企業 住所：天津市濱海新區 法定代表人：
乙方：北京**投資管理有限公司 住所：北京市 法定代表人：
甲方是一家注冊于天津的股權投資基金合伙企業
乙方是一家注冊于北京的投資管理公司。
根據《^v^民法典》和《創業投資企業管理暫行辦法》，為了發揮雙方各自優勢，共同發展創業投資分享中國經濟增長成果，經雙方友好協商，在獲得甲方股東會批準后，就甲方將資產委托給受委托管理人進行管理的有關事宜達成如下協議：
第一條 釋義
為本協議之目的，除非上下文另有明文規定，本協議中的下列術語應當具有以下含義：
“甲方”指**股權投資基金（天津）合伙企業
“乙方”指北京**投資管理有限公司。
“委托資產”是指甲方委托受托管理人管理的其名下的全部資產。
“委托期限”指本協議第三條規定的甲方委托受托管理人經營管理其名下全部資產的期限。
第二條 委托事項
在委托期限內，甲方將名下的全部資產委托乙方在本協議第五條規定的經營范圍和經營權限內進行管理經營。
第三條 委托期限
甲方將其名下全部資產委托乙方經營管理的期限為十年，自甲方成立之日起計算。
甲方、乙方除出現第15條情形外，不得擅自終止委托管理關系。
第四條 委托資產
委托資產的范圍
委托資產是指甲方委托乙方管理的其名下的全部資產，以及甲方存續期間資產的增值部分。包括但不限于甲方擁有的有形資產、無形資產，及現金、銀行存款、股權、債券等。
委托資產的帳戶
甲方授權乙方以甲方的名義在指定委托管理銀行開立人民幣一般結算帳戶，用于存放委托管理的所有現金資產。甲方資產人民幣一般結算帳戶，與乙方自有的資產帳戶以及其他委托資產帳戶相獨立。
同理，授權乙方以甲方名義開立一資本回收帳戶，該帳戶中的金額因甲方對外投資的收回而增加，因甲方對其投資方、乙方進行現金分配和轉回一般結算帳戶等支出面減少。除獲得委托雙方特別授權或另行簽訂相關協議外，該帳戶不得用于上述目的外的任何其他用途。
委托資產的處理
委托資產應獨立于乙方的資產，由乙方根據甲方的章程及本協議的有關規定，以甲方的名義進行處置。
第五條 委托資產的管理范圍和管理權限
管理范圍
乙方需在甲方授權范圍內管理委托資產，開展投資交易。
管理權限
乙方需在甲方授權范圍內開展管理活動。
甲方的授權范圍依據方便管理和投資的原則，按照本協議相關約定、雙方另行簽訂書面協議或甲方出具書面授權文件確定。
第六條 委托資產的投資政策和策略
投資目的
委托資產的投資目的是依托專業化投資管理，制定科學的投資策略和投資組合，為甲方減少和分散投資風險，保護甲方資產長期穩定的投資收益。
投資范圍
委托資產主要投資于非上市高成長性的企業;在充分論證前提下通過認購定向增發股份方式認購上市公司股份;投資于政府立項的收益較為穩定的項目;在充分論證、嚴格規避風險的前提下，在資金閑置期可進行有穩定回報的短期資金運作。具體投資項目以甲方授權為準。
投資方式
乙方以甲方的名義進行投資，投資方式為股權投資，投資形式以普通股為主，可輔以優先股、認股權證、可轉換債券等形式。
投資業務流程
房屋托管合同最詳細版篇四
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等合作、互惠互利的原則，經友好協商，就甲方租用乙方xxx作為“xxx活動”的場地事宜，達成如下一致協議：
一、合作范圍
甲方租賃乙方xxx，作為甲方舉辦“xxx活動”使用場地。
二、合作期限
委托期為________年____月____日至________年____月____日。
三、雙方責任與權力合作范圍
甲方的責任和權力：
1、雙方合作期間，甲方應積極配合乙方，及時提供乙方布場的時間及規模。
2、甲方有權在場地上布置形象物品及各項活動設施。
3、甲方應按照本協議規定及時付款，以保證項目的正常進行。
乙方的責任和權力：
1、乙方租賃給甲方場地，應按時為甲方交付使用。
2、合作期內，乙方隨時提供給甲方供電使用。
3、合作期間，乙方提供給甲方保潔服務。
四、收費條例
1、收費范圍與標準：場地租金共計人民幣xxx元整（xxx元）
2、結算方式與時間：合同簽訂之日一次性付清
五、本協議自雙方簽約日期起生效。
甲方：乙方：
代表（蓋章）代表（蓋章）
地址：地址：
房屋托管合同最詳細版篇五
基金托管人：_________________________
一、托管協議當事人
二、托管協議的依據、目的和原則
三、基金托管人與基金管理人之間的業務監督與核查
四、基金財產保管
五、投資指令的發送、確認與執行
六、交易安排
七、基金份額認購、申購、贖回、轉換及分紅資金的清算
八、基金資產估值，基金資產凈值計算與復核
九、投資組合比例監控
十、基金收益分配
十一、基金份額持有人名冊的登記與保管
十二、基金的信息披露
十三、基金有關文件和檔案的保存
十四、基金托管人報告
十五、基金托管人和基金管理人的更換
十六、基金管理費，基金托管費及其他費用
十七、禁止行為
十八、違約責任
十九、爭議處理
二十、托管協議的效力
二十一、托管協議的修改與終止
二十二、其他事項
鑒于_________是一家依照中國法律合法成立并有效存續的有限責任公司，擬發起設立_________證券投資基金(以下簡稱“基金”)
鑒于_________擬擔任基金的基金管理人，_________擬擔任基金的基金托管人。
為明確基金管理人和基金托管人之間的權利義務關系，特制訂本協議。
一、托管協議當事人
(一)基金管理人
成立日期：_________年_________月_________日
注冊資本：_______________元
設立機關及批準設立文號：_________________________
經營范圍：發起設立基金;基金管理業務及中國證監會批準的其它業務
組織形式：有限責任公司
存續期間：持續經營
(二)基金托管人
成立日期：_________年_________月_____________日
基金托管業務批準文號：_________________________
組織形式：股份有限公司
注冊資本：_______________元
存續期間：持續經營
經營范圍：吸收公眾存款;發放短期，中期和長期貸款;辦理結算;辦理票據貼現;發行金融債券;代理發行，代理兌付;承銷政府債券;買賣政府債券;同業拆借;提供信用證服務及擔保;代理收付款項及代理保險業務;提供保管箱服務;外匯存款;外匯貸款;外匯匯款;外幣兌換;國際結算;同業外匯拆借;外匯票據承兌和貼現;外匯借款;外匯擔保;結匯，售匯;買賣和代理買賣股票以外的外幣有價證券;自營外匯買賣;代客外匯買賣;資信調查、咨詢、見證業務;離岸銀行業務;代理銷售開放式證券投資基金;證券投資基金托管、企業年金托管、全國社會保障基金托管及經中國人民銀行批準的其他業務。
二、托管協議的依據、目的和原則
(一)訂立托管協議的依據
本協議依據《_證券投資基金法》(以下簡稱《基金法》)，《證券投資基金運作管理辦法》(以下簡稱《運作辦法》)，《證券投資基金銷售管理辦法》(以下簡稱《銷售辦法》)，《證券投資基金信息披露管理辦法》(以下簡稱《信息披露辦法》)，《_________證券投資基金基金合同》(以下簡稱“基金合同”)及其他有關規定制訂。
(二)訂立托管協議的目的
本協議的目的是明確基金托管人和基金管理人之間在基金份額持
有人名冊的登記和保管，基金資產的保管，基金資產的管理和運作，基金的申購、贖回及相互監督等相關事宜中的權利，義務及職責，確?；鹳Y產的安全，保護基金份額持有人_________的合法權益。
(三)訂立托管協議的原則
基金管理人和基金托管人本著平等自愿，誠實信用的原則，經協商一致，簽訂本協議。
三、基金托管人與基金管理人之間的業務監督與核查
(一)基金托管人對基金管理人的業務監督、核查
1.基金托管人根據《基金法》，基金合同，本協議和有關基金法規的規定，基金托管人對基金的投資對象，基金資產的投資組合比例，基金資產的核算，基金資產凈值的計算，基金管理人報酬的計提和支付，基金費用的支付，基金份額申購資金的到賬和贖回資金的劃付，基金收益分配等行為的合法性，合規性進行監督和核查。其中對基金的投資比例監督和核查自基金合同生效之后6個月開始。
2.基金托管人發現基金管理人的行為違反《基金法》，基金合同，本協議或有關基金法規規定的行為，應當拒絕執行，應及時以書面形式通知基金管理人，基金托管人并及時向_證券監督管理機構報告?；鸸芾砣耸盏酵ㄖ髴皶r核對并以書面形式給基金托管人發出回函，說明違規原因及糾正期限，并保證在規定期限內及時改正。在限期內，基金托管人有權隨時對通知事項進行復查，督促基金管理人改正。基金管理人對基金托管人通知的違規事項未能在限期內糾正的，基金托管人應報告中國證監會。
3.基金托管人發現基金管理人有重大違規行為，應立即報告中國證監會;同時，通知基金管理人限期糾正，并將糾正結果報告中國證監會。
(二)基金管理人對基金托管人的業務監督、核查
1.根據《基金法》，基金合同，本協議及其他有關規定，基金管理人對基金托管人及時執行基金管理人合法合規的投資指令，妥善保管基金的全部資產，按時將_________贖回資金和分紅收益劃入專用清算賬戶，對基金資產實行分帳管理，擅自動用基金資產等行為進行監督和核查。
時改正。在限期內，基金管理人有權隨時對通知事項進行復查，督促基金托管人改正?；鹜泄苋藢鸸芾砣送ㄖ倪`規事項未能在限期內糾正的，基金管理人應報告中國證監會。
3.基金管理人發現基金托管人有重大違規行為，應立即報告中國證監會，同時通知基金托管人限期糾正，并將糾正結果報告中國證監會。
(三)基金托管人與基金管理人在業務監督，核查中的配合，協助基金管理人和基金托管人有義務配合和協助對方依照本協議對基金業務執行監督，核查?；鸸芾砣嘶蚧鹜泄苋藷o正當理由，拒絕，阻撓對方根據本協議規定行使監督權，或采取拖延，欺詐等手段妨礙對方進行有效監督，情節嚴重或經監督方提出警告仍不改正的，監督方應報告中國證監會。
四、基金財產保管
(一)基金財產保管的原則
1.基金托管人應按本協議約定的范圍安全地保管基金的全部資產。
2.基金資產應獨立于基金管理人，基金托管人的資產。本基金資產與基金托管人的其他資產或其他業務以及其他基金的資產實行嚴格的分帳管理。保證不同基金之間在名冊登記，賬戶設置，資金劃撥，帳冊記錄等方面相互獨立。
3.對于因為基金投資產生的應收資產，應由基金管理人負責與有關當事人確定到帳日期并通知托管人，到帳日基金資產沒有到達托管人處的，托管人應及時通知_________基金管理人采取措施進行催收，由此給基金造成損失的，基金管理人應負責向有關當事人追償基金的損失。
4.基金托管人應當設立專門的基金托管部，具有符合要求的營業場所，配備足夠的，合格的熟悉基金托管業務的專職人員，負責基金資產托管事宜;建立健全內部風險監控制度，對負責基金資產托管的部門和人員的行為進行事先控制和事后監督，防范和減少風險。
5.除依據《基金法》，基金合同及其他有關規定外，基金托管人不得委托第三人托管基金資產。
(二)基金設立募集期間及募集資金的驗資
1.基金設立募集期滿十日內，由基金管理人聘請法定驗資機構(具有從事證券相關業務資格的會計師事務所)進行驗資，出具驗資報告。出具的驗資報告由參加驗資的2名或2名以上中國注冊會計師簽字方為有效。
2.基金管理人應將屬于本基金基金資產的全部資金劃入基金銀行存款賬戶中，并確保劃入的資金與驗資金額相一致。
3.基金管理人偕驗
資報告和基金備案材料向中國證監會報備予以書面確認;獲中國證監會書面確認后，基金合同生效。若基金因未達到規定的募集額度或其他原因不能生效，按規定辦理退款事宜。
(三)基金銀行賬戶的開立和管理
1.經基金管理人與基金托管人協商一致后，由基金托管人以基金托管人的名義在其營業機構開立基金的銀行賬戶，并根據基金管理人合法合規的指令辦理資金收付?；鸬你y行預留印鑒由基金托管人保管和使用。
2.基金銀行賬戶的開立和使用，限于滿足開展基金業務的需要。基金托管人和基金管理人不得假借本基金的名義開立任何其他銀行賬戶;亦不得使用基金的任何賬戶進行基金業務以外的活動。
3.基金銀行賬戶的開立和管理應符合《銀行賬戶管理辦法》，《現金管理條例》，《_________》、《中國人民銀行利率管理的有關規定》，《關于大額現金支付管理的通知》，《支付結算辦法》以及中國人民銀行，中國銀行業監督管理委員會(以下簡稱中國銀監會)的其他規定。
(四)基金證券賬戶的開立和管理
1.基金托管人在中國證券登記結算有限責任公司_________分公司、_________分公司為基金開立托管人與基金聯名的證券賬戶，用于基金證券投資的交割和存管。基金托管人代表基金以本基金和基金托管人聯名的方式辦理證券賬戶的開立事宜，并對證券賬戶業務發生情況根據中央證券登記結算有限責任公司_________分公司，深圳分公司發送數據進行如實記錄。基金管理人予以配合提供相關開戶資料。
2.基金證券賬戶的開立和使用，限于滿足開展本基金業務的需要?；鹜泄苋撕突鸸芾砣瞬坏贸鼋韬臀唇泴Ψ酵馍米赞D讓基金的任何證券賬戶，亦不得使用基金的任何賬戶進行本基金業務以外的活動。
3.基金證券賬戶的開立和證券賬戶卡的保管由基金托管人負責，管理和運用由基金管理人負責。
(五)國債托管專戶的開設和管理
1.基金合同生效后，由基金管理人負責代理基金向中國證監會和中國人民銀行申請進入全國銀行間同業拆借市場進行交易。
2.基金托管人以基金的名義在中央國債登記結算有限責任公司開立債券托管與結算賬戶，并代表基金進行銀行間市場債券的結算?；鸸芾砣擞枰耘浜咸峁┫嚓P開戶資料。
3.基金管理人和基金托管人同時代表基金簽訂全國銀行間債券市
場債券回購主協議，正本由托管人保管，管理人保存副本。
(六)清算備付金賬戶的開立和管理
1.基金托管人應根據_________的有關規定，負責辦理本基金資金清算的相關工作，基金管理人應予積極協助。
2.清算備付金賬戶按規定開立，管理和使用。
(七)其他賬戶的開立和管理
1.因業務發展而需要開立的其他賬戶，可以根據基金合同或有關法律法規的規定，經基金管理人和基金托管人協商一致后開立。新賬戶按有關規則使用并管理。基金管理人予以配合提供相關開戶資料。
2.法律、規等有關規定對相關賬戶的開立和管理另有規定的，從其規定辦理。
(八)證券賬戶卡保管
證券賬戶卡由基金托管人保管原件。
(九)基金資產投資的有關實物證券的保管
實物證券由基金托管人存放于托管銀行的保管庫;也可存入中央國債登記結算有限責任公司或_________分公司/_________分公司或票據營業中心的代保管庫。保管憑證由基金托管人持有。實物證券的購買和轉讓，由基金托管人根據基金管理人的指令辦理。托管人對托管人以外機構實際有效控制的證券不承擔責任。保管費用按證監會及其它有權機關的規定執行。
(十)與基金資產有關的重大合同的保管
1.由基金管理人代表本基金簽署與基金投資有關的合同并及時通知基金托管人。與基金資產有關的重大合同的原件，除本協議另有規定外，由基金托管人保管。保管期限按照國家有關規定執行。由于合同產生的問題，由合同簽署方負責處理。
2.與基金資產有關的重大合同，根據基金運作管理的需要由基金托管人以基金的名義簽署的合同，由基金管理人以加_真方式下達簽署指令，合同原件由基金托管人保管，但基金托管人應將該合同原件的復印件交基金管理人一份。如該等合同需要加蓋基金管理人公章，則基金管理人至少應保留一份合同原件。
3.因基金管理人將自己保管的本基金重大合同在未經基金托管人同意的情況下，用于抵質押，擔?；騻鶛噢D讓或作其他權利處分而造成基金資產損失，由基金管理人負責，基金托管人予以免責。
4.因基金托管人將自己保管的本基金重大合同在未經管理人同意的情況下，用于抵質押，擔?；騻鶛噢D讓或作其他權利處分而造成基金資產損失，由基金托管人負責，基金管理人予以免責。
投資指令的發送，確認與執行
(一)基金管理人對發送投資指令人員的授權
1.基金管理人應指定專人向基金托管人發送投資指令。
2.基金管理人應事先向基金托管人提供書面授權文件，內容包括被授權人名單，預留印鑒及被授權人簽字樣本，授權文件應注明被授權人相應的權限，并規定基金管理人向基金托管人發送指令時基金托管人確認被授權人身份的方法。
3.基金管理人向基金托管人發出的授權通知應加蓋公章并由法定代表人或其授權代表簽署，若由授權代表簽署，還應附上法定代表人的授權書?；鹜泄苋嗽谑盏绞跈嗤ㄖ笠曰睾_認。授權文件在基金托管人收到并回函，并且基金管理人收到回函并確認的當日生效。被授權人及其權限發生變化時，基金管理人應以書面形式通知基金托管人，被授權人改變或其權限改變，基金管理人未以書面形式通知托管人的，視為未作改變。
4.基金管理人和基金托管人對授權文件負有保密義務，除法律、法規或有關監管部門另有要求外，其內容不得向被授權人及相關操作人員以外的任何人泄露。
(二)投資指令的內容
1.投資指令包括付款指令(含贖回、分紅付款指令等，申購贖回轉換分紅采取軋差清算的，基金管理人需發送軋差應付款項指令)，回購到期付款指令，實物債券出入庫指令以及其他資金劃撥指令等。
2.基金管理人發給基金托管人的指令應寫明收款人、款項事由、支付時間、金額、賬戶等，加蓋預留印鑒并由被授權人簽字。
(三)投資指令發送，確認及執行的程序
1.投資指令的發送
基金管理人發送投資指令應采用加_真方式。在特殊情況下，可采用雙方協商一致的方式解決。
基金管理人應按照《基金法》，基金合同或其他有關法律法規的規定，在其合法的經營權限和交易權限內發送指令;被授權人應嚴格按照其授權權限發送指令。對于被授權人依約定程序發出的指令，基金管理人不得否認其效力。但如果基金管理人已經撤銷或更改對交易指令發送人員的授權，并且通知基金托管人且得到托管人書面確認后，對于此后該交易指令發送人員無權發送的指令，或超權限發送的指令，基金管理人不承擔責任。指令發出后，基金管理人應及時電話通知基金托管人。
行投資指令留出執行指令時所必需的時間。因管理人的原因使指令傳輸不及時未能留出足夠的劃款時間，致使資金未能及時到帳所造成的損失由管理人承擔。
基金管理人在投資指令已發送給基金托管人但該投資指令尚未被執行之前，基金管理人可以更改或撤銷原投資指令。但基金管理人應給基金托管人留出撤銷或更改原指令所必需的合理時間，否則由此導致投資指令無法執行或延誤執行的，基金托管人不承擔責任。
2.投資指令的確認
基金托管人應指定專人接收基金管理人的指令，預先通知基金管理人其名單，并與基金管理人商定指令發送和接收方式。投資指令到達基金托管人后，基金托管人應指定專人從表面形式上驗證投資指令有關內容及印鑒和簽名的有效性后，方可執行投資指令。如有疑問應及時通知基金管理人。
3.投資指令的執行
基金托管人對投資指令驗證后，應在指定的時間內辦理，不得延誤。
(1)基金托管人發現基金管理人的投資指令違反法律、行政法規和其他有關規定，或者違反《基金合同》約定的，應當拒絕執行，立即通知基金管理人，并及時向中國證監會報告。
(2)基金托管人發現基金管理人依據交易程序已經生效的投資指令違反法律、行政法規和其他有關規定，或者違反《基金合同》約定的，應當立即通知基金管理人，并及時向中國證監會報告。
(四)被授權人員及授權權限的更改程序
基金管理人若對授權通知的內容進行修改(包括但不限于投資指令發送人員的名單的修改或權限的修改)，應當至少提前1個工作日通知基金托管人;修改授權通知的文件應由基金管理人加蓋公章并由法定代表人或其授權代表簽署，若由授權代表簽署，還應附上法定代表人的授權書。基金管理人對授權通知的修改應當以加_真的形式發送給基金托管人，同時電話通知基金托管人，更換被授權人時基金管理人還應同時向基金托管人提供新的被授權人的預留印鑒和簽字樣本?；鹜泄苋耸盏阶兏ㄖ髸鎮髡婊貜突鸸芾砣瞬㈦娫捪蚧鸸芾砣舜_認。被授權人及授權權限的更改通知自基金托管人以傳真和電話兩種方式向基金管理人確認后開始生效。基金管理人在此后三日內將對授權通知修改的文件原件送交基金托管人。
基金托管人更換接受基金管理人指令的人員，應提前書面通知基金管理人。
(五)其他事項
1.基金托管人在接收指令時，應對投資指令的要素是
否齊全，印鑒與被授權人是否與預留的授權文件內容相符進行檢查，并根據《基金法》，基金合同等有關規定對指令的表面真實性，內容合規性進行檢查，如發現問題，應及時報告基金管理人，并停止執行。上述內容，中國證監會另有新規定的，按其規定辦理。
2.除因故意或過失致使基金的利益受到損害而負賠償責任外，基金托管人對執_________行基金管理人的合法指令或執行指令過程中由于本協議當事人以外的第三方過失對基金資產造成的損失不承擔賠償責任。
3.基金管理人向基金托管人下達投資指令時，應確保基金銀行賬戶有足夠的資金余額，對超頭寸的交易指令，基金托管人可不予執行，但應立即通知基金管理人，基金托管人不承擔因未執行該指令造成損失的責任。
六、交易安排
(一)選擇代理證券買賣的證券經營機構的選擇基金管理人負責選擇代理本基金證券買賣的證券經營機構?；鸸芾砣藨砘鹋c被選擇的證券經營機構簽訂委托協議，報中國證監會備案并公告?；鸸芾砣藨鶕嘘P規定，在基金的中期報告和年度報告中將基金通過該證券經營機構買賣證券的成交量，支付的傭金等予以披露，并將該等情況及時以書面形式通知基金托管人基金專用席位號，傭金費率等基金基本信息以及變更情況。
(二)基金投資證券后的清算，交割及帳目核對
1.清算與交割
(1)證券交易資金清算：基金托管人負責基金買賣證券的清算交收。資金匯劃由基金托管人根據基金管理人的交易成交結果具體辦理。如果因為托管人自身原因在清算上造成基金資產的損失，應由托管人負責賠償基金的損失;如果因為基金管理人違反法律法規的規定進行證券投資而造成基金投資清算困難和風險的，托管人發現后應立即通知基金管理人，由基金管理人負責解決，由此給基金造成的損失由基金管理人承擔，基金托管人不承擔任何責任。對于管理人的投資行為導致基金頭寸不足而使托管人無法正常清算，托管人應該及時通知管理人，管理人應在次日12：00前補足頭寸，由此產生的責任由管理人承擔。
(2)結算方式：支付結算按中國人民銀行，中國銀監會的有關規定辦理。
關指令，若基金管理人在基金托管人發出上述通知后仍未變更或撤銷相關指令，基金托管人應不予執行，并報告中國證監會。對于管理人超頭寸的投資指令，托管人將不予執行并及時通知管理人，由此產生的責任由管理人承擔。
2.資金和證券帳目對帳的時間和方式
(1)交易記錄的核對：基金管理人和基金托管人按日進行交易記錄的核對。
(3)證券帳目的核對：證券帳目是指證券交易賬戶和實物托管賬戶中的證券種類，數量和金額。證券交易帳目每周核對一次，實物券賬戶每月末核對一次。
(三)基金贖回安排
本基金自成立日后不超過3個月的時間起開始辦理贖回，具體辦理時間以公告為準。
房屋托管合同最詳細版篇六
甲方：_________乙方：_________為了進一步搞活經濟，優勢互補，本著風險共擔、利益共享的原則，經甲、乙雙方共同協商，特制定本協議，以便雙方共同遵守執行。
乙方經營甲方_________至_________班線，每日_________班，始發站暫定_________發車時間_________暫定為上午_________時，下午_________時，確切發車時間由兩地始發站安排，甲方保留變更發車時間和變更站點的權力。
本協議期限__________年，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。協議期滿后，甲乙雙方合作愉快，無經濟糾紛，乙方可優先向甲方協商續營協議。如協議不成，甲方收回線路經營權、牌照及有關證件，車輛殘值歸乙方處置，甲方予以提供有關手續。
__________方投放客車的廠牌型號為_________，車牌號為_________，自編號為_________，額定座位數為_________座，發動機號為_________。購車資金合計_________元，付款方式：以_________方式全額一次性付清。
甲方的權利和義務
甲方負責辦理業務的相關手續（進站證、通行證、線路牌）、站點安排，安全行車事故的協調處理（費用由乙方承擔）及票務結算、財務結算。
甲方負責乙方應向國家和有關管理部門交納各種費用的代收代繳工作。
甲方協助乙方辦理車輛年檢、春運檢驗和有關換證、年審工作，費用由乙方負擔。
乙方的權利和義務
在委托經營中，乙方向甲方繳納押金伍萬元，用于意外事故及嚴重違章處罰之用，不足部分應在次月補交給甲方，否則甲方有權終止合同。押金在合同期滿后，歸還乙方。
乙方在委托經營管理期內，應于每月上旬按實繳金額向甲方交納營業稅、養路費、陸管費、車船稅等國家代征代收費用如因國家政策調整，乙方應無條件服從。乙方在運營前交甲方管理費全年_________元，每月_________元整。（乙方在購車及有關手續辦理中，由于乙方原因不能正常按時運行的，不影響本協議的執行。）
乙方應嚴格遵守國家稅務政策，如實申報營收情況。營運中發生的一切業務費包括納稅、養路費、保險費等由乙方承擔。_________方面費用由甲方代收代付，每月每輛車暫扣繳營業稅__________元，代辦服務費_________元，不足部分及時補交。如有違反，一切責任，包括停止營運和取消營運資格由乙方自行負責。
乙方在營運中，應嚴格遵守客運規定和交通法規。由于乙方違法、違規等原因而出現被管理部門取消經營或注銷線路等后果，由乙方負責賠償甲方損失_________萬元整。發生行車事故要按照交通法規規定，迅速向交通事故處理部門報案并和甲方聯系，及時采取積極的補救措施。事故費用險保險公司理賠外，差額及其它部分由乙方承擔，停班期間的管理費、代征代收費用由乙方承擔。
委托經營期間內乙方每月30日前將結帳票款單交給甲方。甲方在次月20日-25日結算票款，如逾期結算票款，結帳單將作廢。
在營運期內，車輛必須按甲方指定的修理廠進行車輛的例行保養，維護甲方的聲譽。要服從甲方對車輛的二級保養、年檢、春運等檢查安排。如脫期，其后果由乙方負責，費用由乙方承擔。
乙方在營運中，嚴禁攜帶危險品、禁運品；車未停妥，嚴禁上下客；對旅客要熱情服務，合理收費。如發生騙客、甩客、途中賣客行為或帶有黑惡勢力欺行霸市造成惡劣影響的，經查證屬實，甲方有權對乙方進行經濟制裁，情節嚴重的直至解除合同。
委托經營期間內，根據行業規范標準和要求，乙方必須做到“著裝統一，標志明顯，語言規范，熱情服務，安全營運”。如乙方因服務質量或其他問題造成新聞媒介公開批評及管理部門通報、處罰、記分，乙方將全部承擔經濟上的責任，甲方有權對乙方進行處罰。情節嚴重影響甲方聲譽，甲方有權終止合同。
乙方在受委托經營期內，具有分享盈利和承擔虧損的責任。如經營不當或客運市場原因，確實無法經營，車輛可尋找過戶單位，由甲方協助辦理有關過戶手續，并支付甲方違約___________萬元，將所有線路經營證件交還甲方。合同期滿，乙方將車輛通過中介部門（舊車交易市場）轉向第三方，原車牌更新權利歸甲方所有。如私自轉讓，所發生的一切后果由乙方負責，轉讓前后的一切經濟問題和經濟糾紛均與甲方無涉。
甲方在營運中，發生營運車輛由于脫班、缺班造成乘客經濟損失，由乙方負責，甲方協助做好善后工作，因此所造成的一切經濟損失均由乙方承擔。
附則：委托經營期內，如遇不可抗力的原因造成該班線無法營運或國家政策及有關部門對所經營的客運班線作統一規劃調整時（以有關部門文件為準），合同期限自動終止，雙方均不承擔違約責任。
甲、乙雙方以本協議為依據。未盡事宜，雙方可再共同協商，并以書面形式另訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
房屋托管合同最詳細版篇七
甲方：
電話：
身份證號碼：
乙方：
電話：
身份證號碼：
甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，雙方協商達成一致協議如下，希望雙方共同履行。
一、甲方房屋位于 ，房屋結構為二室一廳一衛一廚一套，用途為住房，常住人口為 人，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途和常住人口。
二、乙方自愿承租甲方的住房，甲方向乙方提供室內用品，租金為 元／月。租貸期限 年從 年 月 日至 年 月 日止。如乙方需延長租期，應在合同期滿前一個月與甲方重新簽訂續租合同，同等條件下優先乙方。
三、雙方簽訂合同后，乙方應于本合同生效之日向甲方支付租房押金陸佰元（600元），乙方不得以押金抵租金和其他費用。合同期滿，經甲方驗收室內設施家具，電器維修及一切用品未損壞，押金無息無條件退還給乙方。
四、乙方如工作有變動有權在合同期內終止合同，但需提前一個月通知甲方。否則，押金不退。中途中止合同，未住滿半年，房租按 元／月計算，如滿半年未滿一年房租按 元／月計算，甲方應退還乙方多余的租金和押金。
五、租賃期間，乙方無權將甲方的房屋擅自轉給他人，否則無效且押金不予退回。
六、租金按 交一次，下次的租金定于 年 月日之前交清，如超過7天未付，甲方有權收回租屋且押金不予退回。
七、租貸期內，乙方所用電、水、煤氣、有限電視費、物業管理費、由乙方承擔，在租貸期所有低值易耗品如：水龍頭、開關、門鎖等由乙方自己更換。
八、合同期滿后，屆時乙方須將房屋所有費用付清并將房屋清掃整潔退還甲方，否則從押金中扣除衛生費。并辦理完交接手續，支付完成各項費用后本合同即終止。
九、未盡事宜，雙方協商解決。
本合同一式貳份，雙方各執一份，經雙方簽字后生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
聯系電話：
聯系電話：
身份證：
身份證：
房屋托管合同最詳細版篇八
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：_________________
一、甲方將位于__________市__________街道______小區______號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______________年______月______日至__________年______月______日，計______個月。
二、本房屋月租金為人民幣___________元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_______________元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生
效。
甲方：_____________聯系電話：_________________
乙方：_____________聯系電話：_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日
房屋托管合同最詳細版篇九
甲方：
乙方：
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)______(區、縣)_________;門牌號為。
2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積使用面積套內面積)。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。
雙方驗證后可復印對方文件備存。
所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共___個月。
自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
2、房屋租金支付方式如下：__________________________________________________________________。
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。
如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
乙方應按時交納自行負擔的費用。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。
該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。
如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條合同的變更
1、解除與終止、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。
如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。
當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。
對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。
甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。
甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。
若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。
若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。
乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。
乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。
補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項、
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。
具有同等法律效力。
甲方：______
乙方：______
簽約日期：______年______月______日
簽約地點：______