保密協議的內容可以根據不同情況進行調整和完善,以適應不同的保密需求。接下來是一些居間合同的模板,供您參考和使用。
電承包合同篇一
發包人:(以下簡稱甲方)
承包人:(以下簡稱乙方)
根據其他相關法律、法規之規定,遵循平等、自愿、公平公正和誠實守約的原則,結合本工程具體情況,發包人、承包人雙方經共同友好協商,雙方于20__年月日簽訂觀南城一期1#樓工程《建設工程施工合同》后,發包人、承包人對簽訂的《建設工程施工合同》上不明確的內容,經雙方友好協商達成一致意見簽訂補充協議。
補充協議內容如下:
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、建設規模:
二、承包范圍、內容及單價
1、承包方式:分包(包工包料
2、承包內容:按甲方與建設單位簽訂的總承包合同中規定的水電安裝內容及范圍。
3、計價(結算)方式甲方與建設單位簽訂的總承包合同中規定的水電安裝為20__年《重慶市安裝工程計價定額》(-20__)及《20__年重慶市建設工程費用定額》(-20__)定額(以下統稱安裝定額)和20__年12月30日以前的相關配套文件(約定項目除外)。
三、管理費及稅金管理費及稅金由乙方負責。
四、計算方法、單價及付款方式
1、工程質量:優質結構。
達到現行國家或專業的質量評定合格標準,裝飾工程質量等級為合格,施工中嚴格按設計圖紙以及現行施工技術規范、操作規程及驗收規范、評定標準驗收。
嚴格按業主要求工程質量施工,凡有不合格的部分必須返工重作直到驗收合格為止,由此造成的一切損失均由乙方負責,結算地在工程款中扣除。
2、本工程總工期:以建設單位工期為準。
3、開工日期:合同開工日期以發包人書面通知為準。
4、安全責任(1)乙方施工過程中必須按國家、重慶的,安全生產法》、《安全生產管理條例》進行全過程的安全文明施工。
該工程安全目標為重慶市級文明工地,施工時必須堅持執行“安全第一,預防為主”的方針,嚴格執行《安全生產法》、安全操作規程和各項安全管理制度及規章制度,嚴禁章作業。
5、付款方式:(1)乙方向甲方交納工程質量履約保證金共計萬元(簽訂合同之時交納萬元,進場七天后交萬元)。
工程質量履約保證金主體結構15層完工后5日之內退還,此保證不計息。
(2)付款方式和時間:主體15層完工后,甲方支付乙方主體15層內工程進度款的%,之后每月按進度工程款支付%,余款%在工程驗收合格后付清,余款%做工程質量保證金,保修期為一年,此保修金在一年以內乙方按照規定進行保修后一次性支付清。
五、其他
1、乙方成立勞務作業隊,在項目部領導下開展工作。
乙方不得轉包、分包,積極組織足夠管理人員及工程所需勞動力、材料,保證工程工期。
2、乙方必須服從甲方管理人員統一安排指揮,遵守工地上和各項規章制度,必須按時、按質、按量完成施工任務。
乙方達不到甲方質量和施工進度要求,甲方有權終止合同,所完成工程量部分甲方按75%結算工程款,并在甲方規定的時間內清理出場,申請仲裁或向人們法院起訴。
3、乙方進場應配備項目負責人、施工員、資料員等專職施工人員1名。
4、未盡事宜,雙方平著平等互利的原則協商解決。
5、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字蓋章后生效具有相同的法律效益。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________
________年____月____日_________年____月____日
電承包合同篇二
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱甲方)
現甲、乙雙方遵循平等自愿、誠實守信、協商一致的原則,依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其它法律、法規的相關規定,結合本工程具體情況,特訂立本合同。
一、工程概況
2、工程地點: 重慶南岸區茶園新區新塘科技園(經偵業務樓對面)
二、承包范圍及內容
乙方按甲方提供的“施工圖及圖說”、“施工圖會審紀要”、“設計變更”、“技術變更核定單”等作為施工依據,相關施工圖紙及資料由甲方借給乙方一套由乙方自行復印,具體承包內容如下:
本工程全部水、電、防雷設施等分項工程的預留洞口、預埋管道、安裝等(其他建設單位專業分包除外)。即包括施工圖及設計變更中所有安裝內容(屬于總包范圍內的);承包范圍內的進場材料上下車、材料場內轉運、堆碼整齊;文明施工滿足項目部的要求。
內容說明:
(1)給水部份:從客戶水表起至客戶室內的給水系統安裝由乙方按施工圖安裝接至設計要求位置。室內一戶一表及主給水管網安裝由自來水公司按施工圖紙施工到各戶水表,乙方負責配合施工。
(2)排水部份:室內污水、雨水、空調冷凝水的排放按施工圖施工,至小區綜合管網所示的第一個井或溝。
(3)強電部份:從本工程各單元室外手孔井至各棟總配電箱、各樓層配電箱、各戶電表箱的系統安裝及屬生活用電的一戶一表范圍表前部份由供電局施工,表后部份由乙方施工,具體范圍界面以業主方或供電局所提供的設計圖為準。房間、公共廳堂、樓梯間、走道的照明、電梯動力及照明、設備用房出高壓配電柜至專用設備線路的安裝,乙方按施工圖(含電梯安裝圖)施工。
(4)弱電部份:電信網絡通信、有線電視、建筑設備監控、火災報警及消防聯動、安全防范等系統,按設計圖預留預埋各類管道和各類箱體盒體位置預留。并保證管線暢通及配合弱電專業公司完成穿線工作。
(5)燃氣工程:按設計管道走向預留預埋穿墻和穿樓板的套管。
(6)對樓層管道吊洞管井的封堵。
(7)對墻體開槽用細石砼的補槽。
(8)二級電箱以后的電箱和線纜均由乙方提供。
(9)甲方除提供塔吊外,其它機械、機具、工具設備均由乙方提供。
三、承包方式:
1、本工程采用人工費包干,包括小型機具、工具、合格的安全防護用品及低值易耗品在內的承包形式。
2、施工工具、機具及耗材的范圍包括:如:焊條、元絲、扎絲等輔材;安裝用中小型機具如:電焊機、切割機、車絲機等;工具如:斷線鉗、壓線鉗、夾鉗、管鉗、電焊鉗、電焊罩等及相關機具工具的耗材、末級配電箱后電線電纜、照明燈具器等由乙方自行提供。
四、工程工期:以甲方通知時間為準,乙方在接收到甲方通知后5日內進場。
五、工程質量
乙方所分包的分項工程必須按照現行國家及地方行業主管部門頒發的驗收規范標準、圖紙及甲方要求認真組織施工,保證驗收合格。每到工序完成經乙方自檢合格后,乙方必須陪同建設單位、監理公司及甲方質檢員、現場管理人員統一驗收。如因乙方原因造成質量不合格,由乙方自行的返工及承擔材料損失,費用在乙方當月工程款中捐出。
六、勞務款結算依據及結算單價
根據設計施工圖說等要求施工,基礎、主體水電安裝工程中的預留、預埋單價分別是:預留 元/m,安裝為 元/m(建筑面積按《99定額》計算規則進行工程結算)。
上述結算單價包含本工程全部承包工作及承包范圍內容(水電安裝工程勞務的人工費、輔材費、安全責任及意外傷害保險、勞保及防護服務器、應按相關法律規定支付的各種工資、稅金、高溫補貼、節假日加班、夜班、趕工補貼、自備工具用具費、崗位培訓費、安全文明施工費用以及完成本合同第二條約定的承包范圍內全部工程的其他所有費用);本工程的勞務結算價款均為一次性包干價,甲方不再向乙方支付其他任何費用。
七、工程其它費用的確定
當不可避免地發生計時工時,技術工按 80 元/工日計算,普工按 50 元/工日計算,并經項目主管審批同意。
八、工程款結算支付方式(單位工程)
1、時間及付款方式:乙方應墊資至承包樓棟號施工面積達1萬方,完成墊支之日起半個月內支付清之前工程款的80%,以后工程量每月30號報進度,經甲方審核后次月15日前支付上月核定完成工程量的85%。
2、在工程全部完工驗收后一個月內工程款付至總額的90%。余款在工程竣工驗收合格后2個月內付清,不計息。
3、工程完工后雙方應及時對已完成工程量進行結算。
九、安全文明施工
1、乙方必須嚴格按甲方及相關規定進行安全生產,文明施工。乙方進場進必須配合甲方對全體現場工作人員進行安全教育,牢固樹立“安全第一,預防為主”的方針,同時與每個工作人員簽訂安全責任書,保證安全文明施工達標。
2、乙方必須按安全生產施工規范、施工操作,配備完整的安全工具、用具,如發生安全事故,費用在30000元內(含30000),由乙方自行承擔,超出30000元以上部份,甲方承擔70%,乙方承擔30%,但乙方必須承擔主要責任。若乙方野蠻施工所造成的事故,所發生的任何損失概由乙方自行全部承擔。
十、甲方責任
1、提供必要的施工圖紙一套(白圖)給乙方復印,做好技術交底,按計劃和時間為乙方提供施工必需的各類材料。
2、提供施工用水、用電接口。
3、派出技術人員和現場管理人員對乙方進行技術指導和現場工程質量監督管理,進行安全宣傳教育和安全檢查。
4、按時支付乙方勞務工資。
十一、乙方責任
1、按設計施工圖紙及施工規范和甲方及建設方的要求施工,確保工程質量。未經許可不得擅自變更施工,必須安全生產、文明施工。必須保證工完料凈場地清。
2、乙方管理人員必須堅守工地,負責班組的全面事務。每天進行班前教育和技術交底,并做好記錄,同時必須確保每棟樓隨時有一位施工員負責現場管理及技術指揮工作。
3、必須服從甲方管理人員統一指揮和安排,必須接受建設單位、監理單位的現場監督檢查,不得無故拒絕。否則,每發生一次上述情況,甲方對乙方處以500元/次罰款。
4、乙方對甲方運到現場的各類材料、設備要協助看管,必須教育工作人員嚴禁偷盜或損毀工地上的任何材料、設備。負責保護好已完工程工作成果,不得損壞。否則,照價賠償;若乙方人員發生偷盜行為,甲方對乙方處以1000元以上/次罰款。
5、乙方工人必須按照要求佩戴好安全帶、安全帽(安全帶、安全帽、雨具等由乙方自行購買合格產品),否則,甲方將對乙方進行經濟處罰:50元/人.次。
7、乙方必須保證按相關規定按時按月發放乙方管理人員和工人工資,按有關要求將工資表實名制簽字蓋手印,并交甲方保存;如因乙方不按時發放工資,引起工人鬧事,甲方將重罰乙方,其善后事宜由乙方負責處理。
8、甲方支付乙方工程款,乙方必須提供正規票據給甲方。
9、乙方應嚴格控制安裝材料的損耗,若材料超出3%的損耗,由乙方承擔超出部分材料的相關費用。
10、若發現乙方人員在現場有意長流水或長明燈,甲方給予乙方200元每次的處罰;在宿舍私接使用電氣設備(如煮飯、取暖、燒水等)每次罰款500元,甲方當場沒收電器。
11、乙方必須滿足甲方工程進度、質量要求,因乙方原因造成工期、質量不能滿足甲方要求,甲方可單方解除合同,責令乙方無條件退場,甲方按乙方實際已完工程量的60%結算給乙方,結算時間按合同有關規定時間執行。
12、甲方負責給乙方提供食堂;若發現乙方人員亂倒飯菜,甲方對乙方按50元每次罰款。
13、甲方對乙方的經濟處罰,均在當月結算工程款中扣出。乙方不得以任何理由,向甲方索賠相關技術難度,施工難度及停誤工費用。
14、乙方不得以任何理由,擾亂現場,投訴及圍堵甲方現場。
15、乙方必須將進場人員造冊并附身份證復印件一份,照片三張,所報花名冊必須與相應人員本人身份證名字及事實相符。乙方必須保證其隊伍的人員穩定,不能隨意變動,如需變動或增減人員,必須在三天內向甲方提供變更人員清單。
十二、其他
1、乙方在簽合同時繳納給甲方 5 萬元的履約保證金給甲方(如乙方不能按甲方要求按時進場或無能力履行本合同時此履約保證金不予退還),全部工程主體封頂后一周內,甲方全額退還乙方保證金,不計息。
2、本合同未盡事宜,由雙方協商解決。
3、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。經甲、乙雙方簽字蓋章(乙方交納保證)后生效,結清全部勞務條款后,本合同即自行終止。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
負 責 人: 負 責 人:
年 月 日 年 月 日
電承包合同篇三
甲方:
乙方:
20xx年1月22日,信宜市水務局(以下簡稱甲方)向社會公開招標發包其屬下企業信宜市響水電站(以下簡稱電站)經營權。在競標中,xxx(以下簡稱乙方)中標。按招標規定,電站經營權由乙方承包。為了更好地管理好該電站,經甲、乙雙方協商,本著誠實、守信、公平、公開、公證、務實的原則,訂立本合同。
(一)所有權
電站的所有權永屬甲方所有。該電站一切固定資產,不論新舊和何種形態,其產權、財物處置權屬甲方所有。
(二)甲方將電站經營權發包給乙方,在承包期限內,乙方只有電站的經營權、使用權、管理權、收益權。
乙方承包甲方的電站的經營權、使用權、管理權、收益權的時間為:從______年______月______日起至______年______月______日止。
(一)義務
1、如無特殊情況,乙方每年向甲方交納人民幣叁拾捌萬伍千元(小寫385000.00元)租金,分兩次交,第一次于每年的7月30日前交納貳拾萬元整(小寫200000.00元),第二次于次年的l月30日前交納壹拾捌萬伍千元(小寫l85000.00元)。
2、乙方將電站每年的稅后電費總額的30%劃給信宜市財政局。
3、乙方負責繳納電站的營業稅。
4、電站發生機械、生產、人員、災害等事故,乙方1小時內向甲方報告。
(二)權利
1、在承包期限內,乙方履行本合同規定的義務,擁有電站的經營權、使用權、管理權、收益權,甲方不得干涉。
2、乙方擁有電站員工的`聘任、管理、使用等權利,甲方不得干涉。乙方有權聘用電站部分原職工。
3、乙方擁有電站的改造、維修方案制訂權。
4、如遇特大自然災害,造成電站毀滅或未毀滅但已損毀嚴重,乙方有權終止本合同,退出承包,有權領回全部押金。
(一)義務、責任
1、電站的.一切證件由甲方負責辦理,也可委托乙方代辦理。辦理電站證件的所有費用由甲方負擔。甲方要按規定按時辦理電站相關證件的年審。
2、甲方派日常管理人員與乙方經營管理負責人協調電站日常工作,如有變換甲方管理人員,當日知會乙方。
3、因電站屬甲方所有,根據《中華人民共和國物權法》規定,電站所得稅由甲方負責繳納。
4、甲方負責因電站發包造成原職工下崗的思想解析工作、安置工作、譴散工作。如因電站原職工思想不通,造成電站承包期間給乙方造成經濟損失,由甲方負責全額賠償給乙方。
5、電站一切農業關系均由甲方負責處理完畢,不得影響乙方生產。
(二)權利
1、甲方有與乙方協商制訂電站改造、維修方案的權利。
2、甲方有每年從乙方收取人民幣叁拾捌萬伍干元(小寫385000.00元)租金的權利,如乙方不按時按額交納,有終止電站承包合同的權利。
(一)押金交付方式。乙方向甲方交納人民幣壹佰伍拾萬元(小寫1500000.00元)作押金。競標時,乙方提交的競標保證金自動轉入作承包押金,不足部分,乙方在簽本合同一次性交清,共150萬元人民幣。甲方開具收據給乙方。乙方如約履行合同,甲方在合同到期之日,將押金及其產生的利息全數退回給乙方。本承包合同到期,如甲方不按時退還押金,乙方按日利率萬分之十向甲方計收滯納金。
(二)押金保管方式。乙方交給甲方押金,甲方作為電站產權方不能變相把押金變作提前收取承包金,改變資金用途,押金應專款專用。甲方收到人民幣壹佰伍拾萬元(小寫1500000.00元)押金,全數壹筆存入甲、乙雙方共同選定的銀行或信用社,共同監督,每次存定期五年。不經甲、乙雙方同意,甲方不得自行提取、動用押金。
(三)押金利息歸屬。人民幣壹佰伍拾萬元(小寫1500000.00元)押金作為存款產生的利息歸乙方所有。
(四)如乙方要解除本合同,不承包,保證一切機械運行正常,并交清該年度內承包款項給甲方,甲方扣除10萬元押金后,5天內將余下140萬元押金全數歸還乙方。如甲方違約,甲方10天內雙倍返還押金給乙方。
1、現有設備使用,維護,操作方法正確(確保上班當值人員持證上崗),如果電站機械自然老化,如壓力管壁外層氧化生銹、壓力管變薄、穿孔出現事故。購進更換現有設備造冊登記,維修過程中更換被損物件,統一交給甲方。
2、新增固定資產,如原發電機欠發無功,對網路造成影響,欠發3度無功扣(罰)1度有功,電力部門已經作出處罰都不整改,仍然無動于衷做法,提出疑問,為什么要這樣做,對該問題一次性投入,該固定資產長期使用,固定資產屬甲方,應由甲方出資購進。
3、甲方交好的,正常的電站機械給乙方經營,到時交回給甲方的也一樣,或至少都正常運作,但外表舊了些少,屬合理。
例如甲方交汽蝕穿孔轉輪給乙方,要乙方交完好無缺的轉輪給甲方,這種做法有失公平。安裝遠程計量監控設備,不能說在乙方經營時就安裝,十年后就拆走或無償送給甲方,因為遠程計量屬高壓計量組成部分。交接前一切設備運行正常,如有殘缺的甲方負責修理完畢才交給乙方使用。
4、無過錯行為造成的需維修問題
(1)、小額維修費用問題。每次維修費用人民幣伍佰元以下的,由乙方解決。
(2)、大額維修費用問題。每次維修費用人民幣伍佰元以上的,由甲方負擔。
(3)、一切油類生產易耗物均由乙方負責,從中標之日起電站內存油類及其他物料乙方可使用,乙方用完后,其需多少甲方不負責。
5、行為過錯造成的需維修問題
如乙方人為造成,需維修的,如操作失誤等,不管費用大小,由乙方負擔。如甲方人為造成,需維修的,不管費用大小,由甲方負擔。
6、自然災害造成的需維修問題
因電站屬甲方所有,一切自然災害造成電站需維修的費用,由甲方負擔。小額度每次500元內的均由乙方承擔,超額部分全由甲方承擔。
自然災害造成的停產情況下租金問題:因不可抗力的自然災害造成電站停產,不能發電,根據《合同法》規定,乙方將自然災害及電站停產情況報甲方,由甲、乙雙方共同核實,造冊登記簽證,按每天實際發電量與租金進行相應比例扣減租金。
發包方(甲方):
承包方(乙方):
日期:
電承包合同篇四
發包單位:_________________________(以下簡稱甲方)
承包單位:_________________________(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方友好協商,由乙方提供技術熟練的城建勞務隊伍及相應管理班子參與本工程項目的施工。為了明確雙方的責任和義務,雙方協商一致,制訂如下合同條款,供雙方共同遵守。
采取甲方駐現場項目部統一管理,乙方組建施工隊伍,包質量、包工期、包安全文明施工的方式進行承包。
1、承包內容:按甲方提供的施工圖紙及變更內容施工,主要有:
1)層以上給水立管安裝(改裝)。
2)排水管道改裝或安裝。
3)衛生間給排水管道安裝
4)其他零星增加工程。
2、承包價格:包工不包料,人工單價執行附表一價格(附表一附后),按實際完成工程量結算。
3、管道開孔應用機械開孔,不應采用大錘鑿打方式,以免造成樓面鋼筋混凝土松動。
4、所有管道穿墻、穿板孔洞安裝完成后修補完好;有防水要求的孔洞必須先清理清洗干凈,分兩次填堵,做到不滲不漏;如因乙方原因造成的滲漏,乙方負責返工的一切費用。
每次結算按項目部統計完成后的工程量付80%的費用,全部合同工程量完工,經甲方驗收合格后一個月內支付至工程款的95%;剩余5%工程款作為保修金,保修期為六個月,保修期滿后如無質量問題一個月內付清所有工程費用。若因進度或質量原因跟不上被甲方辭退、或者乙方自行離場均只按實做工程量的80%結算。
本工程所用材料由甲方負責供應至施工現場,乙方領用時點數驗收使用,對質量不合要求的可以拒絕收貨,但材料一經驗收,即視為可滿足工程使用要求。乙方在施工中應精心組織,仔細計劃,避免材料浪費,并對所領用材料妥善保管使用,超過或丟失均由乙方負責向甲方賠償。管道施工時要根據材料尺寸長短搭配,下料尺寸準確,減少材料損耗和施工廢料。嚴禁工人偷盜、偷賣公司任何材料,一旦發現,處以被盜材料價格的10倍罰款。做好現場的成品、半成品保護工作,對因乙方造成的損壞由乙方負責,并按現場項目部成品保護制度進行處罰。
一、合同工期:
開工日期:
二、工期控制計劃:
按照甲方項目部編制的工程進度計劃配合裝修工程執行。
乙方必須按照甲方編制的'施工進度計劃組織足夠的人員進行施工,并接受業主代表及其委派的監理公司對進度的檢查督促。
按圖紙設計要求和現行施工規范規定進行控制。
本工程質量要求為:合格。
乙方在施工過程中達不到約定標準,甲方可隨時要求乙方停工和返工或罰款警告,停工和拆除、返工費用由乙方承擔并承擔甲方材料費用。驗收不合格,甲方限定的時間內整改合格后重新驗收,如因乙方原因造成隱蔽不合格遭業主罰款的,由乙方承擔。
乙方必須確保施工期內無任何重大安全事故,輕傷事故率控制在2人以內,并保證達到文明工地。當現場發生工傷事故時應馬上進行治療,防止事故的擴大;相關人員應及時做好現場的保護,經甲方專職安全員根據事故發生的情況進行分析后做出相應的處理、整改意見。統一由公司代買工傷保險,在總工程款中扣除1%作為保險費,其保險公司賠償金全歸乙方所有。每次工傷事故超出保險公司賠償現場因打架所發生的一切醫療費用甲方一概不理。對違規操作而發生2次及以上工傷事故的班組,甲方有權將其清退出場,并對乙方承包者處以1000~3000元罰款。
(一)、甲方工作:
1、向乙方提供工程所需的施工圖紙一套;
2、提供工程所需的技術資料,并及時發放到乙方;
4、協助乙方作好工傷事故的調查和提出事故隱患整改意見、措施,確定事故處理方式;
5、對乙方的文明施工工作進行檢查,符合要求后予以確認;
6、及時將所有材料提前供至施工現場,并按總平面規劃堆放整齊;
8、根據施工要求將各水源、電源引至各主要用水、電部位,乙方根據需要再自行連接,所有用電應由有相應操作證的電工連接。
(二)、乙方工作:
1、嚴格執行現場的有關規章制度,服從施工現場項目部的工作安排;
3、自行安排食宿;
4、各施工項目必須經乙方技術人員驗收合格后才能報到甲方檢查、組織驗收;
5、施工機械如電焊機、沖擊鉆、鋼管開槽開孔機和勞動保護用品、用具等費用均由乙方承擔。
10、乙方必須對工人經常性地進行安全教育,做好班前安全活動教育,對施工工作進行監督檢查,發現隱患時及時消除;全體工人應自覺遵守安全操作規程不得違章操作,且有權拒絕任何人要求的違章作業。
11、凡患高血壓、心臟病、癲癇病者不得參與工程的施工。
12、乙方必須按照甲方整體規劃搞好現場文明施工,所有領用材料均應按不同型號、用途堆放整齊,施工現場每天下班前做到材料排列、堆碼規范,并將作業層垃圾運至工地指定地點堆放,不得到處亂堆亂扔。
甲方:賠償乙方因此而產生的所有費用;
乙方:未按甲方要求及本合同規定的,甲方根據所產生的違約程度提出警告、罰款、清理出場并只按所做工程量的80%結算,要求賠償所有損失費用。竣工驗收時,質量驗收不符合要求的乙方賠償50%業主罰款。
發包單位:_________________________
承包人(單位):_________________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
電承包合同篇五
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
甲方現將建設方居民安置房決定將以勞務包工給乙方,經雙方協商同意特定如下協議:
按建設方提供的圖紙梅溪鄉胥家橋居民安置房全部水電承包給乙方,從基礎至房子封頂的一切水電一至六樓強電、弱電及避雷,機械進場出場,水電在施工中的收檢等都在承包范圍內。
乙方必須按甲方提供的圖紙或變更圖紙進行施工,保證質量,不準偷工減料,按圖施工,能通過監理的檢查,確保質量進度推向前。
乙方在施工過程中,所有施工人員進入現場必須載好安全帽,穿膠鞋如果不按此條規定施工,發現一次罰款元/人,在工程款內扣除,在元以下的`安全工傷事故由乙方負責,元以上的經過事故分析,如果沒有按安全操作規范施工的乙方自己負責,如果按操作規范施工的雙方協商解決。
按施工的實際建筑面積,按國家的結算規范方式結算面積,每平方元結算。
開工之日起乙方配備好人員,配好各班組抓好進度,甲方要求標準層,如果完下成必須增加人員,誰的班組的問題由誰負責,其它班組的生活費(按實際人員計算),每人每天元在工程款內扣除,如果一直趕不上工期,甲方有權調換班子,工資按完成的工程量結算,剩下的作新進場班子的進場費,乙方必須服從。
乙方人員進場后,完成一層按一層的80%付款,工程全部完工工資付清。
發包方(甲方):
承包方(乙方):
日期:
電承包合同篇六
甲方:
乙方:?
根據甲方對乙方班組技能素質考察,甲方將寧德地稅辦稅大樓水電 工程 分項發包給乙方施工。為實現本安裝分項工程的質量、進度目標,經雙方協商,特訂立以下條款共同遵守。
一、 承包范圍
寧德地稅辦稅大樓 工程 水衛、電氣、弱電 分項中所有工序。
二、承包形式:實行包工不包料、包質量、包安全、包工期、包文明施工
四、 質量要求:確保工程質量達到《建筑工程施工質量驗收規范》 優良標準。
五、 計費標準:按20xx年安裝預算定額人工費98%計取(其中人工費包
六、 付款辦法:
1、合同簽訂后,按月進度以現金形式予以支付,乙方每月 28 日將當月完
2、現場零星點工工資按 40 元/天計算,但現場點工工日需經項目施工員簽字確認后,由項目經理審核有效。
3、乙方每月計量均建立在項目部、公司項目管理部對乙方施工質量驗收符合要求后,甲方項目部才按施工實際完成工作量給予計量,并按本勞務分包合同第七條的付款程序對工程款支付。
七、付款程序
1、乙方根據雙方簽定的《勞務分包合同》將當月完成的工作量計算出承包所得額后,報甲方項目部現場生產負責人、項目合約估算、質量安全員、項目經理審核,項目部將審核確認數告知乙方負責人,乙方負責人根據確認數編制工資支付明細表,并在工資明細表中簽字確認。
2、甲方項目部根據經審核的確認數一并填制“項目部計劃用款支付審批表”,經項目財務、合約商務、項目經理簽字報公司合約估算部、項目管理部、財務部審核,主管副總經理、總經理批準后交公司財務部。
3、公司財務部根據“項目部計劃用款支付審批表”批復數中班組工資提取現金,由項目部指定人員統一領取,憑乙方提供的工資支付明細表與花名冊核實無誤后按實逐月發放工人本人。
4、乙方每月按規定發放班組工人工資后,應將工資支付明細表一式二份分別提交項目部和公司備案。
八、 工程結算
乙方按施工圖內容完成后,工程量按現場實際數量結算,20xx年人工費標準按定額內人工費的98%結算。
九、 獎罰
(1) 乙方在施工中保證本合同工程質量目標實現的前提下,應做到厲行節約,杜絕浪費,工完場清,文明施工。如甲方發現乙方在施工中忽視管理,造成材料浪費,乙方除承擔其材料浪費的損失外,還要按每次200元給予罰款。
(2) 工程質量:乙方在施工中必須按項目質量保證計劃組織實施,認真執行“三檢”制度,凡經檢查達不到合同質量要求部分,乙方應無條件進行返工、返修,其損壞結構裝修等損失費用及延誤工期后果由乙方負責。工程竣工驗收時若達不到合同約定質量要求,扣除乙方人工費的5%作為罰款。
(3) 進度要求:乙方必須按甲方進度安排組織施工,不能以任何借口影響土建進度,如無故不能如期完工,甲方有權另行安排班組組織施工,工資由乙方工程款中支付,視情節給予相應處罰。乙方班組長以上管理人員不能擅自離開施工現場,如確需離開,需向項目部有關負責人請假;征得同意后方可離開,并應按時返回,并應安排一各人員負責現場的安全生產工作。
(4) 乙方應提前20天提供所需設備、機具、材料計劃,施工所需材料、機具進入工地大門后,乙方應予以幫助卸車、搬運。乙方自備的機具亦應按時進場,以配合整個工程的進度。
(5) 施工安全:乙方應設置一名安全生產管理人員,負責對施工的作業場所進行安全監督檢查;乙方所有參加施工的人員,都必須參加安全“三級”教育,自覺學習安全守則,杜絕重大事故發生,輕傷事故率控制在3‰以內,如未按操作規程操作,導致事故發生,發生事故責任及其產生費用由乙方自負,并承擔應有的法律責任。對于進入施工現場不帶安全帽或者穿“三鞋”(拖鞋、高跟鞋、硬底帶釘易滑鞋)及打赤腳者,每人次罰款50元,施工機械應防護到位做好保養、維護工作,電纜應無破損如發現甲方有權強制更換,費用由乙方負責。
(6) 勞務管理:
a)、乙方工人必須按政府部門有關規定持有身份證、就業證、婚育證、暫住證,所需費用由乙方承擔,進場時應填制進駐施工現場人員花名冊,并附花名冊上所有人員身份證復印件報甲方項目經理部備案。
b)、甲方項目經理部根據乙方上報的人員花名冊,制作胸卡,發放到每一
(7) 乙方全體勞務人員必須嚴格遵守政府有關政策法令及公司有關規定,服從管理,聽從指揮,文明施工,否則將視情況給予乙方200~400元罰款,并限期改正。
(8) 施工中如發現班組人員的素質不能達到工程要求水平,必須無條件更換,由此造成直接損失由乙方負責。
(9)乙方應對勞務人員進行遵紀守法和防火安全教育,杜絕賭博、嫖娼等“六害”行為和違法犯罪現象,嚴禁打架斗毆,不得使用身份不明人員,動火用電按規定審批,防止火災事故的發生。
(10)在施工過程中,由乙方造成的建筑垃圾乙方應負責及時清理,做到工完均清,線管孔洞的修補應由乙方負責。
十、其它
1、甲方有權指定專人負責落實乙方工資發放情況,做好班組工資發放臺帳登記,作為甲方項目經理審批支付班組工資的依據。
2、雙方約定在履行合同過程中產生爭議時,應本著友好協商原則進行協商或調解,協商或調解不成可以向當地法院提請訴訟。
3、甲方可視乙方對其承包范圍完成情況對乙方進行獎罰,獎勵與處罰遵照《中國建筑工程總公司南方公司工程質量管理實施細則(試行)和《中國建筑工程總公司南方公司施工安全生產監督管理實施細則(試行)的相應條款執行。
4、本合同一式份,甲方兩份、乙方壹份,均具有同等法律效力。
5、本合同未盡事宜,雙方另行商定。本合同的條款具有法律效力。
6、本合同至工程保修期滿后,保修金付清,本合同自動解除。
十一、合同的生效
合同訂立時間:
合同訂立地點:
本合同雙方約定 簽字蓋章 后生效。
甲方: 乙方: 住所:
法定代表人:
或委托代理人:
年月日:
電承包合同篇七
承包單位(甲方):
勞務單位(乙方):
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程施工合同》及有關規定,為明確雙方的權利義務,本著自愿互利、權益平等的原則,經協商一致簽訂本合同。
第一條工程概況
1.1工程名稱:
1.2工程地點:
1.3工程內容:
1.4勞務承包范圍:
1.5勞務承包期限:
開工日期:年月日;
完工日期:年月日;個
總日歷工期:日。
經雙方協商,按合同工期每提前一天竣工,甲方按付給乙方工期獎,工期延誤一天違約金在撥付乙方勞務費時扣除。發下列情況,經甲方確認,乙方辦理工期簽證,順延合同工期:
1、人力不可抗拒的災害而被迫停工;
2、甲方未按期撥付勞務費用影響施工;
3、臨時停水停電一天以上;
4、其它非乙方責任影響施工,雙方約定的其它情況。
1.1.6工程質量等級:;
1.1.7合同價款:
本合同造價為人民幣(大寫):
1.8乙方投入施工人數:人。
第二條、合同文件適用標準和法律
2.1適用法律、法規:中華人民共和國現行法律和工程所在地地方法規;
2.2適用標準及規范:
2.2.1現行國家及工程當地有關標準、規范;
第三條甲方責任
第四條乙方責任
4.3負責完成施工勞務的有關技術措施的編制,報甲方批準后嚴格實施;
4.4交工前把現場清理干凈,做好驗收準備工作,為驗收提供便利條件,參加辦理交工驗收。積極配合保運,在保修期內對勞務所涉施工質量缺陷及時進行無償修理。
4.5準時簽收甲方傳達的各類文件、變更、技術交底、獎罰通知等資料,不得拒收;
第五條工程結算
5.1結算方式:本項目采用固定勞務單價結算方式進行結算;
第六條勞務工作質量與驗收
6.2乙方按照國家工程建設的施工規范和質量檢驗標準以及施工圖紙、設計變更、甲方交底說明為依據,精心組織施工,全部工程質量達到合格要求。
第七條安全施工
7.1乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度,嚴格遵守安全操作規程,出現人員安全事故均由乙方承擔.
7.3乙方在動力設備、高壓線路、地下管道、易燃、易爆地段及交通要道附近施工前,應向甲方提出安全保護措施,經批準后實施,甲方承擔相應費用。
第八條材料、設備供應與保管
第九條合同的生效與終止
9.1合同生效日期:
9.2合同終止日期:工程全部完工并交付業主,合同終止.
第十條附則
20.1本合同正本兩份,具有同等效力,雙方各執一份.
20.2雙方商定的其它條款;合同訂立時間:年月日
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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電承包合同篇八
建筑行業內,施工責任單位和負責招募工人施工的施工單位雙方依法簽訂的一種關于勞務分包的合同,建筑行業內,甲施工單位承攬工程并購買材料,再請乙勞務施工單位負責承辦招募工人施工,即為勞務分包。
甲方(發包單位):
乙方(承包單位):
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規,遵循平等自愿、公平和誠實信用原則,雙方就建設工程勞務作業合作事項協商一致,簽訂本勞務作業分包合同,雙方共同遵照執行。
一、工程名稱:
二、工程地點:
三、工程內容、性質及數量
四、工程工期:
五、工程質量要求:
六、工程造價:
七、工程承包方式及取費標準:
八、工程價款的`撥付及結算方式:
九、本工程由甲方按工程施工的進度計劃供應材料,其規格、型號等均由甲方核驗后乙方點交簽證。其中:
十、考核驗收:本合同甲方要求在四個方面對乙方進行考核后方可結算:
1、安全生產:乙方應加強安全教育,認真執行安全技術規范,嚴格遵守安全制度,落實安全措施,確保施工安全。
2、工程質量:堅持工程質量標準,嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、施工組織設計、施工技術方案等有關要求精心組織施工,確保工程質量達到約定的要求。
3、工程工期:
十一、甲方責任:
1、組織有關人員對乙方進場施工作業人員進行安全、質量、文明施工、綜合治理等方面的教育,做好日常監管工作。
2、組織及負責對乙方施工作業人員進行施工技術、措施等方面的交底。
3、負責對乙方施工人員的安全、工程質量、文明施工等方面的工作進行指導、監控,并按規定及時做好驗收工作。
4、負責解決乙方進場施工作業人員的住宿、就餐等問題,并及時對其進行衛生等方面工作的指導、監管。
5、按照合同約定,按時足額向乙方支付工程款。
十二、乙方責任:
1、按甲方的各項交底要求,嚴格按國家操作規范和施工驗收規范,精心組織施工。
2、按甲方的工期計劃要求,認真編制施工作業計劃,每月應按時完成甲方下達的月工期計劃。
3、按合同約定按時足額支付勞務作業人員工資。
4、嚴格執行安全協議書中的規定,落實施工現場安全生產措施,做好各項基礎工作。
5、按國家和上海市的有關規定,辦理好進場前的規范用工手續。
(1)乙方應向甲方提供《企業法人營業執照》、《企業資質等級證書》等有效證件。
(2)乙方進入甲方施工區域的生產作業人員,應出具作業人員身份證件、特殊工種操作證件等有效證件。
6、乙方應加強對勞務作業人員的管理,自覺遵守各項管理規定。
十三、雙方協議工價如下:
經考核驗收后達到標準在基價上加或達不到標準在基價上扣除