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發包人：_______________承包人：___________________
住所：_________________住所：_____________________
委托代理人：___________營業執照號：_______________
電話：_________________法定代表人：_______________電話：_______________
bp機號：_______________委托代理人：_______________ 電話：_______________
本工程設計人：_________電話：_______________
施工隊負責人：_________電話：_______________
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條工程概況
1. 1工程地點：__________________________________________________。
1.2工程內容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。
1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第__________種承包方式。
(1)承包人包工、包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);
1. 4工程期限______天，開工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。
1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)：元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。
第二條工程監理
若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第__________種方式提供：
(1)發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);
(2)發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見附表態：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費__________元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。
第四條發包人義務
4.1開工前__________天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
4.2提供施工期間的水源、電源;
4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關系;
4.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;
4.5施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
4.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。
第五條承包人義務
5.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;
5.2嚴格執行有產施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;
5.3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;
5.4保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。
第六條工程變更
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。
第七條材料的提供
7.1由發包人提供的材料、設備(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續;
7.2由承包人提供的材料、設備(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。
第八條工期延誤
8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：
(1)工程是變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)發包人同意工期順延的其他情況。
8.2因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。
8.3發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。
8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。
第九條質量標準
雙方約定本工程施工質量標準：_______________________________。
施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由____________________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。
第十條工程驗收和保修
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
(1)____________________________________________________________;
(2)____________________________________________________________;
(3)____________________________________________________________;
承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。
10.2工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續(詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)。
10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。
第十一條工程款支付方式
11.1雙方約定按以下第__________ 種方式支付工程款：
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發包人(甲方)： 電話：
身份證號：
承包人(乙方)： 電話
身份證號：
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議： 第一部分 工程概況
第1條、工程地點：長沙市井灣子金領家族二期2棟二單元1137房
第2條、工程內容及做法(1)櫥衛吊頂制作;(2)客廳電視背景、過道吊頂制作;(3)鞋柜、主臥衣柜、書房書柜(4)套內所有窗套、門套的制作;(5)衛生間、廚房、南北陽臺瓷磚的沾帖;(6)室內門、門鎖等的安裝;
(7)室內水、電、燈等強弱電的布控、安裝;(8)室內榻榻米、地板的鋪設與安裝;(9)室內墻面、家具、窗門套涂料、油漆粉刷(含墻面底漆);(10)其他相關業務。
第3條、工程承包方式：雙方商定采取以下承包方式：(1)承包人包工、大部分包料(瓷磚、板材、電線、水管、扣板等主料;水泥、木料黃沙等部分輔料)，發包人提供部分材料(家電、潔具等);(2)承包人要求發包人提供的材料數量應符合實際施工的要求，與工程實際使用量的誤差應在+ -5%以內。因超出此誤差范圍而導致發包人多次購買、材料浪費、延誤工期、影響質量等責任由承包人承擔相關費用。(3)由承包人提供的材料必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程質量問題，由承包人承擔責任，且不受工程質量保修期限的限制。
第4條、工程期限 天;開工日期_______年_______月_______日;竣工日期_______年_______月_____日。
第5條、合同價款：本合同工程總費為(大寫)：_____________元(詳見附件1：家庭居室裝修工程報價單)。 第三部分 施工圖紙
第7條、發包人不委托承包人設計施工圖紙，圖紙由甲方自行提供，一式二份，發包人、承包人各一份。 第四部分 發包人義務
第9條、提供施工期間的水源、電源;
第10條、不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續; 第五部分 承包人義務。
第11條、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;
第12條、嚴格執行有關施工現場管理的規定;
第13條、保護好發包人提供的材料、家電的安全，并保證原居室室內上、下水管道的暢通;
第14條、保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現暢?
第六部分 工程變更。
第16條、工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(費用不再另行增加)。
第七部分 材料的提供。
第17條、由發包人提供的材料、設備，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續;
第18條、由承包人提供的材料、設備(承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。
第八部分 工期延誤。
第19條、對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：(1)工程量變化和設計變更;(2)不可抗力;(3)發包人同意工期順延的其他情況。
第20條、發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。
第21條、因承包人責任不能按期開工或中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。
第九部分 質量標準。
第22條、施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由發包人指定、擁有質量認證資質的有關部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔.
第十部分 工程驗收和保修
第23條、在正常使用條件下，本工程保修期為24個月，保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏工程，保修期為60個月。
第24條、在正常使用條件下，工程應在一定時期內保證合格的質量標準，不應出現嚴重、大面積和多處質量問題。如在保修期內出現超過2次(處)嚴重質量問題的，承包人除提供保修之外，另須根據實際情況賠償發包人由于此質量問題造成的相關損失，并向發包人支付工程質量違約賠償，金額為發生嚴重質量問題的工程的造價150%。嚴重工程質量問題是指在正常使用調試下： a 防水工程出現2處以上滲漏;b 煤氣、給排水改動工程出現斷裂、漏水、漏氣(材料質量問題除外); c墻面、吊頂等涂料工程出現10cm2以上的涂料表層脫落; d吊頂、五金件、燈具等吊裝、安裝工程出現斷裂、脫落(材料質量問題除外); e 墻磚超過2處(塊)以上松動、脫落; f 地磚、地板工程出現2處(塊)以上顯著隆起、凹陷、移位，或松動、脫落(材料質量問題除外); g 木工工程出現開裂、脫膠(榫)、松動、變形(材料質量問題除外)。
第十一部分 工程款支付方式
第25條、雙方約定按以下方式支付工程款：合同生效后，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：支付次數 工程進度 支付金額 備 注;第一次 工人進場后第1周內預付 元材料費，第二次 工程竣工交付使用當日付 元;第三次 交付正常使用后10天內付 元;條件：無質量問題工程進度定義：1 基礎工程基本完成，木、泥工基本到位，并正常開展工作; 2水電鋪設完備、吊頂基本完成、門套、櫥柜基本過半; 3工程全部完工，并交付。
第26條、工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后10日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字。
第十二部分 違約責任
第條、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。
第27條、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，終止方應提前5天通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
第28條、由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。
第29條、由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向發包人支付違約金200元或工程價款的1%(兩數取高)。 第十三部分 合同爭議的解決方式
第30條、本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;協商或調解不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十四部分 幾項具體規定。
第31條、施工期間，發包人將外屋鑰匙_______把，交給承包人保管。
第32條、施工期間，承包人應嚴格管理施工現場，妥善保護原有的住宅結構與設備。未經施工文件和本合同確認，不得對原有的建筑結構或設備進行拆除、改動，由此造成的一切后果，由承包人負責，并不受工程保修期的限制。
第33條、施工期間，承包人應盡量確保工程不對鄰里、社區和公眾利益產生影響。承包人應對工程噪音、污水、廢料、異味、光污染、高空墜落物等有害因素有足夠的預計和有效的管理。由于承包人管理不善，違規操作而造成的一切后果，由承包人負責。
第十五部分 其他約定事項：
第34條 承包人不從發包人利益出發，惡意浪費、偷竊、偷換發包人提供的相關材料等行為發生時，一經發現，發包人有權要求承包人按照實際損失量的300%給予賠償。結算工程量即實際耗材數量應該在長沙市規定的定額數的正負5%以內，超出部分同樣適用本條款。
第十六部分 附則
第35條、本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，以最后一位簽字為準，合同履行完畢后終止。
第36條、本合同一式2份，雙方各執1份。
第37條、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力
甲方(簽字) 乙方：(簽字)
年 月 日
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甲方（采購方）：
乙方（供貨方）：
第一條 乙方根據甲方的需求提供貨物，貨物名稱、規格及數量詳見甲方的“采購申請單”。
第二條 貨物價格
1、本合同項下貨物的價格單價為乙方提供的經甲方確認的報價單。
2、本合同中的貨物單價是貨物設計、制造、包裝、倉儲、運輸、安裝及驗收合格前和保修期內備品備件發生的所有含稅費用。
3、本合同中的貨物單價還包含乙方應當提供的伴隨服務/售后服務費用。
4、甲方所需的貨物，如報價單上未列出的，乙方須在2個工作日內將價格以書面的形式通知甲方。甲方詢價、比價后在2個工作日內予以回復。
第三條 組成本合同的有關文件：
（1）乙方提供的報價文件（報價單）；
（2）技術規格說明書；
（3）服務承諾；
（4）甲乙雙方商定的其他文件。
第四條 質量保證
乙方所提供的貨物必須完全符合甲方規定的質量、規格和性能的要求。并保證所提供的貨物在正確安裝、正常使用和保養條件下，在其使用壽命內具有良好的性能。
第五條 交貨和驗收
1、乙方應按照甲方規定的時間和方式向甲方交付貨物。
2、乙方交付的貨物應當完全符合甲方規定的貨物、數量和規格要求。
第六條 售后服務
1、乙方應按照國家有關法律法規規章和“三包”規定以及合同所附的“服務承諾”提供服務。
2、所有貨物保修服務方式均為乙方上門保修，由乙方派員到貨物使用現場維修，所產生的一切費用由乙方承擔。
第七條 貨款支付
貨款每三個月結一次。
第八條 違約責任
1、甲方無正當理由不得拒收貨物、拒付貨物款。
2、如乙方不能按時交付貨物，造成甲方損失的，乙方須向甲方支付損失的費用。
3、乙方所交付的貨物品種、型號、規格不符合甲方規定的，甲方有權拒收。若被查出所供貨物是假冒偽劣產品的，乙方除無條件退貨或換貨外，甲方將視情節輕重扣除本批次貨物的價格款。
4、在乙方承諾的或國家規定的質量保證期內（取兩者中最長的期限），如經乙方兩次維修或更換，貨物仍不能達到約定的質量標準，甲方有權退貨，同時，乙方還須賠償甲方因此遭受的損失。
第九條 爭議的解決
1、因貨物的質量問題發生爭議的，應當邀請國家認可的質量檢測機構對貨物質量進行鑒定。貨物符合標準的，鑒定費由甲方承擔；貨物不符合質量標準的，鑒定費由乙方承擔。
2、在合同的執行期限內，乙方不得自行提價。甲方如在其他處獲知的貨物價格低于乙方報價單價格10%以上的甲方有權按最低價格結算。
3、因履行本合同引起的或與本合同有關的爭議，甲、乙雙方應首先通過友好協商解決，如果協商不能解決爭議，則采取向衢州市仲裁委員會按其仲裁規則申請仲裁。
第十條 合同生效及其他
1、本合同自簽訂之日起生效。執行期限至 年 月 日止。
2、本合同一式貳份甲乙雙方各執壹份。
3、本合同應按照中華人民共和國的現行法律進行解釋。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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各供應商，我司從20__年_月_日開始采用網上報價的形式競標，為了做好這個工作現將各類物資的郵箱及操作方法作如下說明：
一.網上各類物資的郵箱如下：
五金機電
電器類詢價 磨量刃具
化工輕化
工業氣體
水暖器材
it 產 品
機械類詢價 液壓類詢價 日雜百貨
電線電纜
金屬材料
非標加工件 軸 承
爐 料
工 模 具
機械設備及配件
電氣設備及配件 儀器儀表及配件 非標加工類詢價 氣動液壓設備及配件
從20__年2月1日開始各供應商對每類物資的報價，以電子郵件的形式，通過以上各類物資的郵箱發送;各供應商務必申請一個專門的郵箱用于網上報價，并在20__年1月29日前對以上郵箱各發送一郵件測試;如不發郵件測試的供應商以后如發生收不到郵件的情況視同供應商放棄報價。
由于電子文檔不能加蓋公章，要求各供應商應對我司提交書面承諾書，承諾書上應寫明每個供應商專門用于報價的郵箱網址，并寫明對通過此郵箱所報的內容的真實性負責并承擔全部責任。承諾書要加蓋行政公章。本地供應商于20__年1月30日前將原件送到采購部各相關業務科長手上，外地供應商于20__年1月30日前將承諾書先傳真到備案，隨后郵寄原件，收件人為各相關業務科長。
二. 報價郵件命名規則：由年月日(開標日)+物料名稱(中文全稱)+供應商名稱(中文全稱)組成。如20__0124五金機電衡陽匯尼克機電工程有限公司
三. 供應商報價時必須要按網上的報價單格式報價不能刪除或增加任何一行，如某一行價格報不出來就不填但不能刪除這一行，標注“紅色”的為供應商必填的欄目，標注“藍色”的描述有異議的就填.，沒有的就不填。
四. 進入各類物資的用戶名和密碼不變。
五. 對以上操作如有疑問請向采購部孫立吾咨詢，聯系電話：，手機：。
湖南衡陽鋼管(集團)有限公司采購部
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1.對于賣方來講，開盤價必須是"最高的"，相應地，對買方來講，開盤價必須是"最低的"，這是報價的首要原則。
首先，若我們為賣方，開盤價為我方的要價確定了一個最高限度。一般來講，除特殊情況外，開盤價一經報出，就不能再提高或更改了。最終雙方成交的價格肯定是在此開盤價格以下。若我們為買方，開盤價為我方的要價確定了一個最低限度。一般來講，沒有特殊情況，開盤價也是不能再降低的，最終雙方成交的價格肯定在此開盤價格之上。
其次，從人們的觀念上來看，"一分錢、一分貨"是多數人信奉的觀點。因此，開盤價較高，會影響對方對我方提供的商品或勞務的印象和評價。
再次，開盤價較高，能夠為以后的討價還價留下充分的回旋余地，使本方在談判中更富有彈性，便于掌握成交時機。
第四，開盤價的高低往往對最終成交水平具有實質性的影響，即開盤價高，最終成交價的水平也就比較高;開盤價低，最終成交價的水平也相應地比較低。
2.開盤價必須合情合理。
開盤價要報得高一些，但絕不是指要漫天要價、毫無道理、毫無控制，恰恰相反，高的同時必須合乎情理，必須能夠講得通才成。可以想象，如果報價過高，又講不出道理，對方必然會認為你缺少談判的誠意，或者被逼無奈而中止談判揚長而去;或者以其人之道還治其人之身，相對地來個"漫天要價";亦或一一提出質疑，而我們又無法解釋，其結果只好是被迫無條件地讓步。在這種情況下，有時即使你已將交易條件降低到較公平合理的水平上，對方仍會認為尚有"水分"可擠，因而還是窮追不舍。可見，開盤價脫離現實，便會自找麻煩。
3.報價應該堅定、明確、完整，且不加任何解釋和說明。
開盤價的報出要堅定、果斷，不保留任何語尾，并且毫不猶豫。這樣做能夠給對方留下我方是認真而誠實的好印象。要記住，任何欲言又止，吞吞吐吐的行為，必然會導致對方的不良感受，甚至會產生不信任感。
開盤報價要明確、清晰而完整，以便對方能夠準確地了解我方的期望。實踐證明，報價時含糊不清最容易使對方產生誤解，從而擾亂本方所定步驟，對己不利。
報價時不要對本方所報價格作過多的解釋、說明和辯解，因為對方不管我方報價的水份多少都會提出質疑的。如果在對方還沒有提出問題之前，我們便主動加以說明，會提醒對方意識到我方最關心的問題，而這種問題有可能是對方尚未考慮過的問題。因此，有時過多地說明和解釋，會使對方從中找出破綻或突破口，向我們猛烈地反擊，有時甚至會使我們自己十分難堪，無法收場。
綜上是就一般情況而言的報價原則和策略。必須指出的是，報價在遵循上述原則的同時，必須考慮當時的談判環境和與對方的關系狀況。如果對方為了自己的利益而向我方施加壓力，則我方就必須以高價向對方施加壓力，以保護本方的利益;如果雙方關系比較友好，特別是有過較長的合作關系，那么報價就應當穩妥一點，出價過高會有損于雙方的關系;如果我方有很多競爭對手，那就必須把要價壓低到至少能受到邀請而繼續談判的程度，否則會連繼續談判的機會都沒有，更談不上其它的什么了。因此，除了掌握一般性報價的原則和策略，還需要靈活地加以運用，不可教條主義。
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致：四川華昌建筑工程有限公司陜西分公司
非常感謝貴公司邀請我作業班組來進行楊凌玉祥雅典名城3#、4#樓 單項工程的勞務投標，根據貴公司所提供的圖紙及公司有關人員對項目情況、承包方式的解說，我已全面清楚該工程的所有情況，該工程如由我作業班組中標承包，我愿做出以下承諾：
1、完全接受本工程的承包模式;
2、工程質量：保證達到 等級;若竣工驗收未達到 要求，自愿扣工程總
價 %。
3、工期：保證按項目部編排的施工進度計劃完成。因我方原因拖延工期自愿接
受項目部的處罰。
4、安全文明施工：保證不發生一般及以上安全事故，若因我方原因所發生的一
切事故均由我方負責;文明施工達市文明工地標準。
5、工作內容及投標報價：
5.1工作內容： 。
5.2投標報價： 。
6、墊支程度及付款方式：
6.1自愿墊資結構工程施工至層封頂(至少主體6層)，且工程竣工后自愿留5%質量保修金，保修期為壹年;
6.2付款方式： 。
7、履約保證：若我作業班組中標，自愿在簽訂合同后繳納合同履約保證金元人民幣;
8、對該工程現場情況、環境因素、氣候條件已經充分了解;
9、對該工程可能出現的搶工期、加班及惡劣天氣下施工我方能夠積極配合，不
再增加任何費用。
10、合同簽訂后，我方不以任何借口提高合同承包單價;
11、如果甲方出現資金困難連續兩個月內不能按合同約定比例支付工程款時，我
方保證正常連續施工。
特此承諾
承諾人：
日 期： 年 月 日