有效的規章制度能夠統一行動、提高效率、保障公平并維護組織的正常秩序。我們需要對規章制度進行全面的評估和治理，以提高規章制度的執行效果和社會滿意度。
優秀公寓房管理制度（案例17篇）篇一
為加強我校學生公寓消防安全工作，促進和諧校園的建設，根據《中華人民共和國消防法》和上級主管部門有關規定，結合學校工作實際，特制定本制度。
一、學生公寓消防安全管理必須遵循消防法律、法規，貫徹“預防為主、防消結合”的方針，堅持“誰主管、誰負責”的原則，逐級建立消防安全責任制和崗位消防安全責任制。
二、學校要定期組織學生學習消防知識，開展防火安全教育，使學生了解公寓樓的消防設施、熟悉滅火器性能和使用方法、會報警、會疏散逃生、會撲救初起火災。
三、學校每學期要開展滅火技能演練，經常對宿舍進行防火安全檢查和巡查，交流學習消防安全知識。
四、學校要對學生宿舍進行經常性的防火檢查和巡查，糾正違章用火、用電和私拉亂接電線。
五、宿舍管理員要經常檢查消防通道、安全疏散通道是否暢通，定期對消防設施、滅火器進行檢查，確保完好有效；發現問題及時報告。
六、學校每年要開展消防安全工作考評，對成績突出的予以獎勵，對不負責造成損失的予以處罰和追究。
七、全體學生嚴格遵守《學生宿舍防火安全十不準》：
1、不準私拉亂接電線；
2、不準吸煙；
3、不準占用、堵塞疏散通道；
4、不準在樓內焚燒雜物；
5、不準攜帶汽油、煤氣瓶、煤油等危險化學品和易燃易爆物品入舍；
6、不準使用“熱得快”等電熱器具；
7、不準使用酒精爐等明火器具；
8、不準擅自變動電源設備；
9、不準宿舍無人不關電源；
10、不準損壞滅火器和消防設施。
優秀公寓房管理制度（案例17篇）篇二
第一條員工必須在員工食堂就餐,嚴禁在宿舍、走廊,辦公室等地就餐,違反1次罰款20元。
第二條食堂操作間,除食堂工作人員外,其他閑散人員不得隨意進入,違反1次罰款20元。
第三條就餐要排隊打飯,不得擁擠、打鬧和大聲喧嘩,做到吃多少打多少,嚴防浪費。
第四條員工就餐時,要注意保持室內衛生,不隨地吐痰,不準亂扔臟物,嚴禁在食堂內吸煙。
第五條就餐員工要養成愛護公物的習慣,不準損壞餐具、餐桌和餐椅,損壞要按原價賠償。
第六條如有倒飯現象一經發現罰款50元。
優秀公寓房管理制度（案例17篇）篇三
1、住宿人員必須遵守公寓相關管理規定，服從公寓中心的安排和管理，配合公寓中心的安全檢查等工作。
2、住宿人員須愛護公寓內公共設施設備，如有人為因素損壞設施，將由當事人照價賠償。
3、公寓內的所有設施設備、管網線路等不得私自拆除或更換，如確需維修或更換的請報告值班室，公寓中心將安排專業人員維修。
4、個人貴重物品要妥善保管，離開公寓要關好門窗、切斷所有電器設備的電源，做好防火防盜工作。
5、住宿人員要努力營造安全的住宿環境。嚴禁在公寓私拉亂接電線，嚴禁使用劣質電器、電爐等大功率電器和明火爐具。
6、嚴禁在公寓內存放易燃、易爆、有毒以及腐蝕性、傳染性等妨礙公共衛生和安全的危險物品。
7、住宿人員不得以任何理由私自帶校外人員進入教師公寓，不得將床位轉借或轉租他人使用、不得擅自調換房間，不得隨意占用他人床位。
8、嚴禁在公寓內酗酒滋事、大聲喧嘩，不得影響他人休息和學習。
9、嚴禁在公寓內從事賭博等違反法律法規的行為。
10、住宿人員有違反上述規定的，公寓中心將根據情節進行勸說、教育或通報學院、部門，直至取消住宿資格。
11、未盡事宜另行通知。
優秀公寓房管理制度（案例17篇）篇四
值班人員必須按時上班，堅守工作崗位，認真做好值班記錄；接班人未到，交班人不得擅自離崗，交接班時必須向接班人交接好當班時的安全等情況，接班人要閱讀工作日記，交接班時必須向接班人交待好當班時的安全等情況，接班人要閱讀工作日記，交接班時間為每日早8：00，特殊情況無法正常交接班，由安保處臨時調配。
二、例行檢查制度。
值班人員對本樓進行檢查時，先定1-2名門口固定值班崗，余人上樓檢查。
(1)早晚檢查制度。負責檢查公共場所設施和照明損壞情況（包括寢室，走廊的門窗、燈具是否有損壞）、門窗安全情況（每層樓窗是否關嚴，插牢）等。檢查樓內是否有易燃、易爆、有毒、有害物質，督促學生遵守規章制度及作息時間；不定時檢查學生私拉電線、違章用電、使用酒精鍋（爐）、點蠟燭等違紀情況，并做好檢查記錄，違規人姓名，班主任姓名等相關內容，對檢查中沒收的違規物品必須及時上交安保處并登記，嚴重情況及時報告。
(2)對晚歸或有特殊情況出去的學生必須經學院值班領導、學生處值班領導批準并做好詳細記錄，一并將學生名單交安保處存檔。
(3)熟悉有關消防知識，準確掌握本樓消防器材的存放地點及使用方法。，加強對消防器材、消防設施的看管，如發現挪動、丟失、損壞，立即報告保衛處。熟悉樓內安全通道，并保持安全通道的暢通。定位保存好安全門鑰匙，確保發生緊急情況時能迅速疏散本樓人員。
(4)風、雨、雪天氣及時關好樓內門窗，檢查是否有漏水、滲水情況。夏天做好防汛工作，冬天做好防凍工作，并注意檢查樓內暖氣的跑、冒、滴、漏情況。發現樓內有異常聲音或異常氣味，注意檢查，及時上報。
(5)宿舍樓內有庫房的，門衛要嚴加管理，以防物品丟失或受損。
(6)有權制止任何威脅宿舍樓安全的行為，發現樓內有可疑人員及時上報安保處。
(7)重點防火，防高墜事故，對3號和4號樓，確保兩樓安全過道暢通，要進行疏散演練。
(8)負責做好學生的服務性工作，工作認真、負責。
(9)值班人員在工作中要統一著裝，熱愛學生、態度和諧、語言文明、行為得體。要人性化管理。
（1）在班主任的參與和配合下，準確掌握本樓住宿學生情況，值班人員必須在短期內（上崗或新生入住一個月內），根據宿舍學生住宿名單，學生證認識學生，掌握學生的基本情況。
（2）嚴格執行人員進出管理規定和會客登記制度，嚴格檢查憑證出入，非本樓人員禁止入內（執行公務除外），對于違反進出門管理規定擅自進樓的學生和院外人，門衛有責任進行制止并及時上報安保處及相關領導，家長需經過學生本人確認登記進入，離開時需填寫離開時間。
（3）禁止一切推銷人員在宿舍銷售物品，如發現立即阻止并要及時報告安保處。
（4）嚴禁學生帶汽油、煤油、酒精等易燃易爆和有毒、有害物品上樓，禁止學生帶酒進入宿舍。
值班人員負責保管宿舍樓寢室及安全門鑰匙，做到定位存放，不丟失，做好交接班登記。
（一）宿舍樓寢室鑰匙管理。
（1）宿舍樓房間鑰匙共兩套，一套為備用鑰匙，由門衛做好標記，存放于各樓的值班室鑰匙柜內，另一套學生日常使用，由學生自己保管。
（2）宿舍樓門衛對備用鑰匙進行統一管理，每天交接班時負責核查鑰匙的數量和位置，發現鑰匙數量減少或竄位，應及時更正或報安保處。
（3）學生因特殊原因取用備用鑰匙時，值班員問清情況，對照出入證，確認是本室學生后，方可將鑰匙交予本人，并做好登記，鑰匙歸還后注意檢查是否被更換，注意登記。
（二）宿舍樓大門鑰匙、安全門鑰匙由門衛妥善保管，做好標記，定位存放，對安全門鑰匙每周至少試用一次，發現不好用立即報修。
五、宿舍樓開、關門，供電管理規定。
（一）門衛要嚴格按照規定時間開關宿舍樓門，宿舍樓大門早6：00開門，晚22：00關門。
（二）宿舍樓沒晚23：00斷電，斷電后如發現有不斷電情況，日常使用中如發現有電柜不走字、無故跳閘等異常現象及時上報安保處并做好記錄。
（三）嚴格按照規定操作電控柜，禁止私自在斷電后為學生推閘供電。
學生攜帶電腦、打印機、行李等大件物品出入宿舍樓時，必須持有班主任開具的“攜出證”。并做好登記。禁止攜帶樓內公用品出宿舍樓。
七、宿舍樓內突發事件處置制度。
（1）學生受傷、生急病應據情況及時上報學院和學生處、值班領導或班主任。如情況緊急，應邊搶救邊上報邊聯系。
（2）學生宿舍內如有火情應快速滅火，并及時上報。
（3）宿舍樓內學生打架應及時制止，并上報學生處值班領導。
（4）宿舍被盜首先保護現場并立即上報安保處值班領導。
編后語：安保處懇切希望廣大教職工、學生配合并監督安保，為共建美好和諧校園，我們一起努力。
優秀公寓房管理制度（案例17篇）篇五
第一條 員工必須在員工食堂就餐,嚴禁在宿舍、走廊,辦公室等地就餐,違反1次罰款20元。
第二條 食堂操作間,除食堂工作人員外,其他閑散人員不得隨意進入,違反1次罰款20元。
第三條 就餐要排隊打飯,不得擁擠、打鬧和大聲喧嘩,做到吃多少打多少,嚴防浪費。
第四條 員工就餐時,要注意保持室內衛生,不隨地吐痰,不準亂扔臟物,嚴禁在食堂內吸煙。
第五條 就餐員工要養成愛護公物的習慣,不準損壞餐具、餐桌和餐椅,損壞要按原價賠償。
第六條 如有倒飯現象一經發現罰款50元。
優秀公寓房管理制度（案例17篇）篇六
第一條公司根據員工不同崗位,發給不同崗位的制服.
第二條公司為因崗位所需的員工提供餐具等生活用品。
第三條凡在公司工作的員工均發給員工號牌和《員工手冊》。
第四條員工每人須交納服裝保證金500元,在工資中逐月扣除。
第五條員工離職市時須填寫離職單,將所有個人領用物品交齊后方可離職。
第六條員工離職時必須將服裝、床上用品等清洗干凈交回庫房。
優秀公寓房管理制度（案例17篇）篇七
一、能嚴格執行《學生公寓管理人員工作要求》。
二、具體做到以下幾點。
1、每天樓道、樓梯、水房、廁所衛生打掃三次。
2、每天每次放學提前十分鐘打開個宿舍房門,嚴禁鑰匙給學生。
3、學生離開宿舍應及時鎖門,并檢查宿舍衛生進行登記,把每天檢查結果上交政治處。
4、晚睡(午休)督促學生盡快入睡,并對不聽勸告者進行登記,上交政治處,對嚴重違紀現象(打架、賭博、破壞公物、留宿他人等)應及時報告政治處。
5、在工作時間不得擅自離崗。
6、校領導、政治處人員、值周員不定期檢查,對發現的.問題進行指正,若兩次仍不改變的學校可以隨時解聘。
7、每學期簽訂一次協議。
優秀公寓房管理制度（案例17篇）篇八
xx街--大廈建成后將成為xx街重要的公寓樓小區，是構建xx中心和諧小區的核心部分。為此，我公司接到本工程的招標要求后，公司總部高度重視，立即組織擬定的項目管理班子主要成員參與本工程的投標工作。
2)指導思想。
實施本工程裝修施工的指導思想是：以工程質量為中心，建立完備的質量管理體系，選配高素質的項目經理及現場工程技術管理人員組成項目班子，編制《項目質量計劃》；按項目法施工實現項目全過程質量控制；積極推廣建筑裝飾行業新技術和新工藝，發揮我公司的管理及技術優勢，積極配合業主、總包單位、設計單位、監理單位。在總包的統一協調下，配合各專業分包單位的施工。科學組織、精心管理，嚴格履行合同；達到'質量、安全、工期、文明、環保、效益、服務'七個'第一流'的要求。
3)強化過程管理。
如我公司中標，本工程將作為我公司20--年度重點工程項目進行控制和管理，施工階段將在現場平面管理、人員組織、材料控制、協調配合、進度、質量、安全生產、文明施工、環保施工、服務與回訪等各個環節加強投入，以過程控制創造精品工程。
1)質量目標。
嚴格按規范和設計圖紙施工，本工程分部、分項工程全部實現工程質量等級為合格，確保工程按照總承包人的承諾獲得'魯班獎'。
2)工期目標。
本工程計劃工期為120日歷天，計劃開工日期為20--年11月1日，計劃竣工日期為20xx年2月28日，具體開工日期以發包人發出的書面通知為準，確保在招標要求的工期內完成招標范圍內的全部工作內容，其中于20--年11底，并不超過20--年12月15日，配合總乘包商完成初裝備案的驗收工作。
3)安全施工目標。
加強對進場人員的安全教育，完善安全措施，配合總承包商之合同的要求配置相關的消防器具、臨時消防隊、標志牌及宣傳、定期安全會議等，確保無重大安全事故，輕傷事故頻率控制在0.3%以下。
4)文明施工目標。
嚴格總平面管理，配合總包的安全文明施工管理和進出場安全保衛制度，達到北京市建筑工程文明安全工地標準，現場ci形象管理達到我公司樣板工地標準。
5)環保施工目標。
減少施工噪音，完善防止擾民措施，施工場所噪聲達到國家限值標準；施工現場污水排放和固體廢棄物的處理符合北京市環保局的規定；節約用水，節約用電，降低材料的損耗；使用綠色環保材料；室內空氣質量符合國家相關環保檢測標準限值。
6)勞務費支付目標。
我單位在施工管理過程中將嚴格執行《建筑法》、《房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》、《北京市工資支付規定》、《北京市建設工程勞務管理若干規定》等法律法規，在合同中明確約定勞務費及分包工程款支付時間、結算方式以及保證按期支付的相應措施，決不以任何理由隨意克扣或者無故拖欠。我單位還準備了一批專用資金，在特殊情況出現時，用于支付勞務人員工資，確保勞務費及分包工程款按時支付。
7)回訪與服務目標。
合同期內信守合同，認真協調與各有關方面的關系，接受業主、設計、監理及北京市有關部門對工程質量、安全和現場管理的監督。統籌安排、節約資金，積極為業主著想，切實有效地利用工程資金。在工程竣工時與業主簽訂《工程保修合同》，工程交工的同時，向業主提交《用戶使用手冊》。工程交付使用后，定期對工程進行回訪，預防并及時采取措施解決有可能出現的質量問題，確保工程使用安全、設備和系統運轉正常，滿足公寓樓為住戶提供舒適安全環境的服務目標。
本公司一旦中標，我們將按照業主的指令開展施工組織工作。為此我們從項目班子，組織機構的設置到管理辦法制定和施工各級人員的選擇，都已作了相應的布置。使該工程的進度、質量、安全、文明施工、材料供應都納入本公司的總計劃與管理之中，確保本工程各項工作自始至終進入受控狀態。
1)為實現本工程施工，本公司將調派具有豐富的施工經驗及組織才能的工程技術人員和管理人員進駐項目部工作，全面履行對業主的承諾和本工程的施工合同。
2)調派具有符合業主要求的項目經理資格證書和承擔過類似裝修工程施工經驗的項目經理，全面負責本工程的施工。
3)調派一名負責本工程專業技術人員作為現場協調人員隨時解決現場設計更改問題。
4)現場項目管理人員均在本項目專職，專業工程師及專業人員均持證上崗，由這些人組成嚴格的質量保證體系。
5)項目所有管理人員保持穩定，如若中途更換，必須經業主及監理方同意。
優秀公寓房管理制度（案例17篇）篇九
1、學生申請住公寓房，必須預先持本學期學費收據到宿管處登記辦卡后，才能入住，已辦外宿證的學生不給予入住。
2、因各公寓的住宿標準不一樣，故在安排學生住公寓房時，允許學生自己挑選。
3、安排學生住公寓房，必須優先照顧有電腦的學生。
4、在安置公寓房床位時，必須住滿規定人數方可重開一間。不允許少安人數。
5、各公寓樓的水電采取電腦控制系統進行計量收費。學生入住時應先預存一定數量的電費后才能開通電。
6、每棟公寓樓每天指派一人到電控中心查詢寢室用電情況，并將快用完電費的寢室及時公布通知學生本人到電控中心交費。拒絕不交費者，停供水電。
7、每學期結束時，各公寓房學生憑管理員的證明，到電控中心辦理“多退少補”手續。
8、公寓房的公用財產由住入的學生集體負責維護保管，丟失或損壞照價賠償。
9、各公寓房的電腦電源線擺設安全有序，嚴禁亂接電源線和使用高強度電熱器。
10、各公寓的電腦，必須在每晚12時停止使用，保持宿舍安靜。
11、各公寓房的學生必須嚴格執行宿舍管理各項制度，對違規違紀者給予教育和處罰。
優秀公寓房管理制度（案例17篇）篇十
1、本著全心全意為學生熱情服務的思想遵紀守法，愛崗敬業，以'服務育人，管理育人'為宗旨，結合公寓'六進'工作，在后勤集團總公司及學生公寓管理與服務中心的領導下，以高度的責任心，全面掌握本樓學生的住宿情況，負責本樓的管理、服務、安全工作，處理本樓的日常事務，保證各項規章制度的貫徹執行。
2、按照目標管理的要求，除做好自身工作外，對安全值班員，清潔員的工作進行認證考勤、考核、檢查、督促、評估，對不按時上班，遲到早退，擅自離崗，無故曠工，不守紀律，不負責任的工作人員，要嚴格進行批評教育并上報公寓管理與服務中心，對屢次違反勞動紀律的，向公寓管理與服務中心主任報告，及時做出相應的處理。
3、每天要對公共區域衛生檢查2次以上，與值班員、清潔員共同檢查宿舍管理制度實施情況，監督樓內衛生及保潔工作，巡查安全情況，做好防盜、防火工作，對違反校規或不遵守宿舍管理者，進行批評教育，對造成公共財產損失的，根據有關規定給予罰款，及時向學生公寓管理與服務中心匯報，同時通知有關二級學院或輔導員。
4、對突發事件，要及時處理并及時向公寓管理與服務中心及二級分院匯報，并協助做好相關工作。
5、經常檢查學生宿舍家具、水、電、暖等設施完好情況，及時關閉水龍頭、電燈，節約用水、用電，發現失靈、損壞的設施及時通知有關人員，小的維修做到及時，大的維修要及時向公寓管理與服務中心辦公室反映，并協助及時解決處理。
6、每天察看值班紀錄、維修記錄、大件物品登記記錄及會客登記本，對值班員、清潔員反映的情況，要及時處理或向公寓管理與服務中心辦公室匯報。發現有私調宿舍的學生，要責令其搬回原宿舍。對外來人員要認真核對證件，做好登記，問清原由。
7、每天有重點的檢查學生宿舍衛生情況，教育并督促學生搞好宿舍衛生，發現違章使用電器，床上掛簾等情況，要堅決予以沒收，并對使用者進行批評教育。
8、管理好值班室的各種公共物品，并負責檢查值班室的衛生、安全，禁止閑雜人員在值班室閑聊、值班員干私活，看電視、看書、報等現象。
9、加強自身學習，不斷提高自身素質，虛心聽取學生意見或建議，研究改進管理工作，并提出好的改革建議，帶頭遵守各項規章制度和紀律，起到模范帶頭作用。
10、每月對本區各樓范圍內值班員、清潔員的工作進行監督檢查考勤、評估，并上報公寓管理與服務中心辦公室，各樓值班記錄本每月交舊領新。
11、完成上級交辦的其他工作任務。
優秀公寓房管理制度（案例17篇）篇十一
入住老人外出，委托人須在入住合同上寫明，同意外出，公寓給老人辦理出入證，未辦證的老人不允許外出。特殊情況，確需外出的，必須有人隨行，需請假經公寓批準同意，方可外出，外出必須按時返回。老人外出期間發生的一切事情，一律由委托方負責，服務公寓不負任何責任。
二、會客。
來訪者須在門衛處登記。不準在老人房間留宿，若需留宿，必須辦理有關手續。
會客時間為每日上午9:00點至21:00點，會客時不得影響其他老人正常的休息。
三、財物保管。
入住老人自身不允許攜帶大量現金及貴重物品，如攜帶大量現金及貴重物品入住，丟失公寓不予負責。
老人應妥善保管房間配備物品和鑰匙，如有損壞或丟失，照價賠償。
四、護理級別調整。
入住老人因患病或其他原因需要調整護理級別的，由中心根據老人的實際情況及有關護理級別的標準進行調整。
護理級別調整后，公寓向老人入住委任人發出調整護理級別的通知，委托人接到通后，應及時辦理有關手續并按新的收費標準交納費用。
全部手續辦妥后，老人即享受新級別所有的一切生活護埋服務。
五、就醫。
老人在公寓內就診，治療費、藥費隨時結算或每月結算一次，當月結清或在押金中扣除。如享受醫療保險或新農合療，須提前告知老年，公寓按醫保或新合療規定辦理有關手續。
老人患病，需要轉院治療的，公寓及時通知委托人，重危老人，公寓及時送醫院就診。老人、委托人要積極配合，否則，后果自負。若需住院治療，相關手續由老人委托人負責辦理并陪護，如需公寓護理人員在醫院陪護，每天支相應陪床護理費。
六、安全防護。
公寓內有求助救護系統，老人因事、因病需要幫助或遇到意外情況均可在居室按鈴求助。樓道及公用部位有通向緊急出口的的標識，如發生意外情況需要疏散，聽從工作人員安排，有序疏散。
老人不得在室內抽煙、玩火，不準隨地吐痰、亂扔果皮、紙屑、亂到垃圾；
不準酗酒鬧事、打罵他人和工作人員；不準將電爐子、灶具帶入公寓，違者按規定處罰。
七、公寓就餐。
根據不同季節及老人身體需要提供膳食，一日三餐。
晚餐：提供稀飯、饅頭、炒菜等。
2、周定食譜，可供老人任意選擇。還可根據老人需要或醫囑提供不同的軟食、流食及其它低鹽等特殊飲食，并照顧不同老年人的飲食習慣。老人生活需要點菜加菜的，應提前一天提出要求，食堂進行采購加工，費用自理。
3、統一送飯菜到房間。外來人員不允許在老人房間就餐。
八、退出公寓。
1、老人需要退出公寓，委托人應向公寓提出申請。
2、經批準同意后按規定辦理有關手續，結清所有應繳費用，交清所有配備物品。
優秀公寓房管理制度（案例17篇）篇十二
為加強教師宿舍管理，創造文明、舒適、安全的生活居住環境，特制定本制度。
1、教師宿舍的分配由學校總務處負責協調安排，落實到位。教師不得自行調整宿舍位置。要服從學校管理，自覺遵守執行本制度，創造文明、舒適、安全的生活居住環境。
2、宿舍樓內的設施、設備和學校配備的電器、辦公用品、生活用品，取暖設施等物品，入住宿舍的教職工應愛護使用，不得自行出讓、轉移、轉借、贈予他人。
3、保持室內整潔。室內物品擺放整齊，起床后應將床上用品整理好，放學或離室時關好門窗。
4、自覺維護宿舍的清潔衛生。宿舍衛生每天打掃，室內必須做到地面潔凈，門窗玻璃明亮，墻壁無蛛網，無涂損，不亂釘、亂拉線、亂掛衣物，地面無積水、無臟物，房內無異味。
5、愛護宿舍物品，凡宿舍內的設施、設備、用具發生正常破損和故障，應即時向總務處報修，故意損壞的要按照有關規定賠償。
6、不準在宿舍內惹事生非，尋釁滋事，留宿外人，大聲吼叫，酗酒，賭博等影響宿舍區正常生活和學習秩序。
7、禁止私自亂拉、亂接電線，教師宿舍禁止使用電爐、電熱器等大功率電熱器具、白天禁止使用電熱毯、以免因用電負荷過大損壞電路和控制設備。
8、冬季取暖要遵守學校取暖規定制度，加強防煤煙防火事項。宿舍內嚴禁點蠟燭。不準在宿舍內存放易燃易爆物品，嚴禁燃放煙花、爆竹。
9、注意防火，防水、防電，同時做到節約用電、用水。凡在宿舍內違反國家治安、消防條例的，按治安、消防的有關條例處理。
10、住校教師應相互尊敬、和睦相處、禮貌往來、互相監督，發生糾紛或發現問題及時制止并向有關部門匯報。
11、新分配或調入人員由學校總務處統一安排住宿。
12、調離本單位的教職工向總務處交清學校財產后，方可辦理有關手續。
青年教師公寓是國家和學校投資改造，提供給在我校工作的的單身教職工居住場所。為保證青年教職工能有一個良好的生活環境，特制定本辦法。
一、入住條件。
(一)人事處登記在冊的留校、調入的且家住大連市中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區以外的未婚青年教職工申請入住，需經所在單位同意。
(二)附中、附校登記在冊且住大連市中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區以外的未婚青年教師，由單位向學校提出申請，經學校批準方可入住。
(三)學校獨立核算企業在職未婚青年職工住房應由企業在社會上租賃解決，確有困難且家住大連市中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區以外的，由所在單位向學校提出申請，經批準方可入住。房租每月每床120元。
(四)寒、暑假期間，若青年教師公寓有空房間，在校博士生、博士后可向所在單位提出申請，經學校批準借用探親間，住宿時間不得超過一個月。房租每月每床100元。
二、入住時每人須一次性交住房租賃保證金和備品押金共500元，退房時返還，不計利息。
三、入住人員調出須先退床方可辦理報退手續。
四、入住人員在取得住房或辦理結婚登記手續之后，兩個月內必須退床。如有特殊情況，由本人提出申請，經所在單位同意，報學校批準，方可繼續租住。
五、入住人員不得將床位借給他人使用、擅自調換房間，不得拒絕安排新人入住、私自占用別人床位，不得留異性住宿，違者將取消居住資格。
六、入住人員必須保持室內公共設施完好，如有損壞，由居住人賠償;應保持公共衛生，不得私自占用走廊等公共場所，不得在走廊內堆放雜物、垃圾。
七、入住人員要管理好煤氣、水、電，節約能源，保證安全。要努力做好安全防范及消防工作。
八、任何人不得改變房屋使用性質及房屋結構，一經發現，取消居住資格，并給予相應經濟處罰。
九、嚴禁亂拉亂扯電線及使用不符合安全規定的電器;違反規定并造成損失的，須承擔一切經濟損失和賠償責任。
十、嚴禁在宿舍內賭博、酗酒滋事，不得大聲喧嘩，不得影響他人休息和學習。
十一、應退床人員到期仍不退床的，按每月每床500元收取違約金。
十二、自學遵守作息時間(晚11:00-早5:30關閉大門)，自覺遵守其他有關規定。
十三、公寓管理人員和清掃人員應做好管理和服務工作，自覺執行上述規定。
優秀公寓房管理制度（案例17篇）篇十三
1、學生申請住公寓房,必須預先持本學期學費收據到宿管處登記辦卡后,才能入住,已辦外宿證的學生不給予入住。
2、因各公寓的住宿標準不一樣,故在安排學生住公寓房時,允許學生自己挑選。
3、安排學生住公寓房,必須優先照顧有電腦的.學生。
4、在安置公寓房床位時,必須住滿規定人數方可重開一間。不允許少安人數。
5、各公寓樓的水電采取電腦控制系統進行計量收費。學生入住時應先預存一定數量的電費后才能開通電。
6、每棟公寓樓每天指派一人到電控中心查詢寢室用電情況,并將快用完電費的寢室及時公布通知學生本人到電控中心交費。拒絕不交費者,停供水電。
7、每學期結束時,各公寓房學生憑管理員的證明,到電控中心辦理“多退少補”手續。
8、公寓房的公用財產由住入的學生集體負責維護保管,丟失或損壞照價賠償。
9、各公寓房的電腦電源線擺設安全有序,嚴禁亂接電源線和使用高強度電熱器。
10、各公寓的電腦,必須在每晚12時停止使用,保持宿舍安靜。
11、各公寓房的學生必須嚴格執行宿舍管理各項制度,對違規違紀者給予教育和處罰。
優秀公寓房管理制度（案例17篇）篇十四
一條公寓樓實行封閉管理，設管理員一名，必須小時在崗，負責對公寓樓內設施、人員進行維護、管理、監督。
二條公寓樓保潔人員負責清掃樓內走廊、樓梯、衛生間和客房的衛生，每天一次，保證樓內干凈整潔，不留死角。
三條單身公寓室內衛生由職工自行清掃，要保持室內清潔衛生，窗明地凈，空氣新鮮，被褥整潔，物品擺放有序，設施完好無損。
四條禁止在公寓內使用電爐、電飯鍋等高耗電電器取暖、飲食，杜絕長流水、長明燈、私拉亂接現象。
五條浴室每周開放兩次，時間為周五、日下午，非公司人員不予接待。
六條公寓樓早點開門，晚點關門；住宿職工在晚點前必須回到宿舍。
七條非公司人員進入公寓樓必須說明來意并進行登記。
八條非公司人員不許留宿過夜，在特殊情況下，必須經公司綜合管理部經理批準方可留宿。
九條單身公寓樓任何人不得聚眾賭博或從事其他非法活動。
十條公寓管理員及相關人員要做好防火、防盜工作。
十一條公司客房不對外開放，只接待上級單位、相關業務單位來客，必須經行政副總經理批準后方可接待入住。
十二條客房由綜合管理部登記管理，專職保潔人員負責清潔客房衛生、整理床上用品等。
十三條本制度從20xx年xx月xx日起執行。
優秀公寓房管理制度（案例17篇）篇十五
1)進行質量意識的教育：增強全體員工的質量意識是創精品工程的首要措施。工程開工前將針對工程特點，由項目總工程師負責組織有關部門及人員編寫本項目的質量意識教育計劃。計劃內容包括公司質量方針、項目質量目標、項目創優計劃、項目質量計劃、技術法規、規程、工藝、工法和質量驗評標準等。通過教育提高各類管理人員與施工人員的質量意識，并貫穿到實際工作中去，以確保項目創優計劃的順利實現。項目各級管理人員的質量意識教育由項目經理部總工程師及項目副經理負責組織教育；參與施工的各級人員由項目技術負責人負責組織進行教育；施工操作人員由各班組班長組織教育，現場專業施工員要對班組進行教育的情況予以監督與檢查。
2)加強對班組的培訓：班組是直接的操作者，只有他們的管理水平和技術實力提高了，工程質量才能達到既定的目標，因此要著重對班組進行技術培訓和質量教育，幫助班組提高管理水平。項目對班組長及主要施工人員，按不同專業進行技術、工藝、質量綜合培訓，未經培訓或培訓不合格的班組不允許進場施工。項目將責成班組建立責任制，并將項目的質量保證體系貫徹落實到各自施工質量管理中，并督促其對各項工作落實。全員樹立'質優我優，質劣我劣'的質量思想，并貫徹到操作崗位，建立嚴格的質量考核制度。
3)通過全方位、深層次的質量意識教育，使每位管理人員和操作工人在思想意識上樹立明確、深刻質量理念：百年大計，質量第一；對用戶負責，讓用戶滿意；預防為主，檢查上道工序服務下道工序。
1)公司物資部負責物資統一采購、供應與管理，并根據iso-9001質量標準和公司《物資采購手冊》，對本工程所需采購的物資進行嚴格的質量檢驗和控制，采用全方位、多角度的選擇方式，以產品質量優良、材料價格合理、施工成品質量優良為材料選型、定位的標準，選擇材料供應商。
2)選擇合格的供應商：采購物資時，須在確定合格的分供方廠家或有信譽的商店中采購，采購的各種材料、半成品按照合同及國家地方的有關規范要求，具有生產廠家提供的產品合格證、檢測報告和使用說明書，對材料、設備有疑問的禁止進貨。
3)材料滿足規范要求：本工程所選用的材料、半成品，嚴格按照技術規范和《現行建筑材料規范大全》有關規定進行執行，且合同中有特殊要求的裝飾材料，按合同條款執行。選定的材料，必須經業主書面認可后，方可進行采購。
采購物資，根據國家、地方政府主管部門規定、標準、規范或合同規定要求及按經批準的質量計劃要求抽樣檢驗和試驗，并做好標記。當對其質量有懷疑時，則加倍抽樣或全數檢驗。并把鑒定合格的書面資料上報業主、監理，并保證需復試的材料、材料半成品的各種技術指標符合要求。
材料、材料半成品進入施工現場后，嚴格按照合同上的規定及有關規范的要求由材料員、專業施工員、專職質量檢查員共同進行檢查驗收，不合格的材料半成品絕不使用在工程上，即按照iso9001標準的程序文件要求進行處置。材料、材料半成品由項目經理部相關人員共同檢查驗收合格，并報監理檢查驗收合格后，方可使用在工程上。
運至施工現場的各種材料、材料半成品要根據其特點及合同規定的要求進行碼放，并安排專人看管。施工過程中，貴重材料、半成品的搬運，下發書面的搬運作業指導書進行交底，一般材料及半成品的搬運在'分項工程的技術交底'中寫明并進行交底。
有特殊要求的裝飾材料由項目經理部、監理、業主代表共同驗收，驗收合格后，方可使用在工程上，保證驗收的一次通過合格率達到100%。
優秀公寓房管理制度（案例17篇）篇十六
1、老年公寓所有職員，一律要求穿戴整潔、行為端莊。
2、言行文明禮貌，使用文明用語，禁止粗語臟話。
3、工作態度要熱情、體貼、積極肯干、吃苦耐勞。
4、同情善待老人，奉獻愛心，日常生活中能處處尊敬老人，對老人要輕言細語，如有辱罵、激怒老人者一律辭退。
5、所有工作人員一律服從和遵守我院一切工作制度，并要服從負責人的安排。
6、老年公寓工作人員不得亂帶外人在我院逗留和住宿。
7、老年公寓愛護院里的公共財物，如有損壞，應照價賠償。
8、值班的護理員，如有因失職而造成老人發生意外者，需視情節輕重，追究其應負的責任。
9、工作時間要準時上班，如臨時有事不能上班者，要打電話通知，便于安排人員代班。
10、老年公寓所有工作人員要勤儉節約，不得隨意打私人電話（工作業務除外），并注意水、電、煤氣節約使用。
晨曦晚韻康樂老年公寓員工職業。
道德規范公約。
一、熱愛黨，熱愛祖國，熱愛家老年事業；
二、以公寓為家，視老人為父母，視家屬為親人；
三、愛崗敬業，精益求精，無私奉獻；
四、尊重老人，關心老人，愛護老人；
五、舉止文明，儀表端莊，禮貌待人；
六、文明用語，道德規范，遵紀守法；
七、互相幫助，相互團結，共同進步；
八、鉆研業務，提高素質，奮發進取。
二不、四輕、五心。
二不：
1、出現事故和嚴重差錯發生原因未查清不放過。
2、出現事故和嚴重差發生的當事人未受教育不放過。
四輕：
1、說話輕；2、走路輕；3、開關門輕；4、操作輕。
五心：
1、接待客人要和藹熱心；
2、服務老人要認真細心；
3、解釋情況要慎重耐心；
4、對待老人要體貼關心；
5、接受意見要誠懇虛心。
十五個允許、不允許。
1、允許老人挑選服務員，不允許服務員挑老人。
2、允許老人能干的事情不干，不允許服務員將服務推給老人。
3、允許老人給服務員添麻煩，不允許服務員嫌麻煩。
4、允許老人對服務工作不滿。
意，不允許服務員對老人不滿意。
5、允許老人不聽勸告，不允許服務員不耐心去工作。
6、允許老人委屈服務員，不允許服務員虐待老人。
7、允許老人有缺陷，不允許服務員嫌棄老人。
8、允許老人拒絕接受服務，不允許服務員拒絕服務。
9、允許老人鬧情緒，不允許服務員發態度。
10、允許老人給小費或禮物，不允許服務員收小費、禮物。
11、允許老人不明白，不允許服務員借機裝糊涂。
12、允許老人犯錯誤，不允許服務員縱容犯錯誤。
13、允許老人說家人不好，不允許服務員講家屬壞話。
14、允許家屬說老人不好，不允許服務員講老人壞話。
15、允許老人自由轉出轉入，不允許服務員鼓勵（勸說）老人轉出轉入。
晨曦晚韻康樂老年公寓員工崗位職責。
一、寓總經理（副總經理）職責。
1、認真貫徹執行黨和國家政策、法律、法規，各負其責管理全公寓工作。
2、熱愛老年事業，無私奉獻，搞好老年公寓各項工作。制定好公寓長遠規劃，工作目標，調動各種積極因素，組織實施。
3、教育員工樹立一切為了老人的服務宗旨，加強政治思想和業務技能學習，提高服務質量。定期檢查督促各項指標的落實。
4、加強自身學習，不斷提高管理水平和應急處理問題能力。嚴防各種事故的發生。
5、勤政廉潔，以身作則，團結員工，勇于創建一只服務于老年公寓的思想好，業務精優質高效的團隊。
6、經常對員工進行各項安全防范教育，防火、防盜、防止一切事故發生。
7、創辦學習型老年公寓，辦出自己的特色。不斷完善入住環境，使入住老人享受高品質的生活。
晨曦晚韻康樂老年公寓護工職責。
1、認真完成所擔負的護理任務，服從領導統一管理和指揮。
2、嚴格執行護理標準和操作要求，不得簡化程序，不得懈怠。
3、加強學習，不斷提高護理水平。牢固樹立熱愛老年工作，尊敬老人，無私奉獻的崇高思想。
4、愛崗敬業，工作期間不得辦私事，不得脫崗。不得從事與本職無關的任何事情。
5、發現問題要及時處理和上報，不得延誤和隱瞞。嚴格執行交接班制度。
6、嚴格尊章守紀、守法。確保老人和親屬滿意。
晨曦晚韻康樂老年公寓餐飲人員職責。
1、負責全公寓餐飲膳食工作，一日三餐，就餐準時，每天保障開水供應。
2、根據老人飲食特點，注意營養，科學合理配餐。
3、做好衛生和消毒工作。保持廚房清潔，無異味。
4、加強衛生安全防范意識，防止食物中毒及意外事故發生，一旦發生食物中毒要立即報告，保留、保護好現場，封存可疑食品，以待查清原因。
5、保護食堂財產，注意節約，杜絕浪費。
6、加強學習，不斷提高烹飪技能。
護理服務標準。
根據人入住的身體狀核實確定護理級別，分別為自理、半護、全護、特護四個護理級別：自理：老人屬完全行為能力人，思維正常，活動自如。
服務內容:。
1.房間衛生。
2.洗床單、被褥。
3.打開水、送飯。
4.能參加文體活動自我參與型，院方組織、活動，并提供場所及設施。
5.負責清洗、消毒餐具。
半自理：老人頭腦清醒，身體活動稍有不便。
服務的內容:。
含自理等服務內容外，另增加送到洗臉水、洗腳水、負責刮胡須、剪指甲，幫助老人洗澡。局部幫助型，老人個別項目由服務員來幫助。
全護理：老人思維基本正常行動不便，有時大小便失禁。
服務的內容：
在辦護理的基礎上，送飯到屋，消毒穿衣、脫衣、洗臉、洗腳、洗頭、擦身、到便盆。
特級護理：老人不能行動，完全依賴他人照顧。
服務的內容：
在全護理的基礎上，增加喂飯、喂水、喂藥、幫助翻身，負責處理床上大小便，擦洗全身。
優秀公寓房管理制度（案例17篇）篇十七
員工公寓執行舍長負責制,全員監督體系,以維護全體員工的共同生活利益。
1.不得在公共區內亂扔廢棄物、隨地吐痰、亂寫亂畫。
2.不得浪費水、電,須節約每一滴水、每一度電,大小便后及時沖廁,保持公用衛生間的清潔。
3.不得破壞公共區域內的環境衛生,不得損壞花草樹木。
4.不得隨意在公共區域內擺設物品、桌椅等,不許私自動用公共物品。
5.不得在公共區大聲喧嘩、打架斗毆等不文明行為。
6.禁止在公寓內接用電器,以免引起火災。
7.禁止在公寓內進行'黃賭毒'行為。
8.禁止男女同居,杜絕在晚上22:30以后,男女互竄宿舍,影響他人休息。
9.保持室內衛生干凈整潔,臉盆等洗漱用品須按要求擺放,愛護衣柜等公共財物。
10.準時在24:00以前熄燈就寢,不得閑聊。
11.宿舍內不得存放私人貴重物品,如有丟失,酒店可協助調查但不負責賠償。
12.關心同事,團結友愛,建立快樂型員工公寓。