在日常學習、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧，通過文章可以把我們那些零零散散的思想，聚集在一塊。寫范文的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？這里我整理了一些優秀的范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。
有關物業公司年會主持詞(推薦)一
女：親愛的各位來賓
男：ladysand鄉親們兒
女：在坐的各位兄弟姐們們
合：大家晚上好！
男：我是工程部的xxx
女：我是環境部的xxx
合：我們非常榮幸擔任此次晚會的主持人
男：首先給大家拜個早年，祝大家健健康康
女：順順利利
男：和和美美
女：團團...圓圓
男：走過往昔，奮斗的汗水剛剛拭去
女：回首旅途，勝利的笑容正在蔓延
男：攜手今宵，高歌這一路榮耀感動
女：展望明朝，伙伴們，讓我們攜手同行
男：一曲歌唱出心中摯愛，一段舞跳出熱血豪邁，一首詩譜寫出果敢堅毅一路有你。
女：執著、夢想、追求、團結、我們共同燃心為香，巔峰領躍！夢想從不止步。
男：在這里，衷心祝愿我們xxxx物業服務有限公司在新的一年里，永遠像清晨噴薄而出的太陽
合：充滿著生機，充滿著活力，充滿著希望
男：今晚參加我們晚會的嘉賓有：xxxxxx服務有限公司總經理xxx先生
女：、、、、、、
男：今晚讓我們在這里歡聚一堂，共同暢想公司的美好未來！
女：下面有請我們xxxx物業服務有限公司總經理---xxx先生為晚會致詞，掌聲有請：
男：感謝xx的祝福！讓我們再一次以熱烈的掌聲表示感謝！
女：下面有請xxxxxxx總經理xx先生致辭。
男：感謝xx的祝福！
女：下面有請xx、xx、、、、員工代表xxx、xxx共同上臺為大家送上新年祝福。
男：感謝各位的新年祝福，有了你們的祝福，相信我們新的一年里會干勁更足。
女：要說干勁足啊，我們先來一起看一下，在過去的一年里，那些干勁十足的同事們！男：、、、、、、宣讀點評詞
男：看完了獲獎同事的事例，各位是否被他們感動？
女：感動肯定是有的，那就讓我們用笑聲來為他們祝賀。
男：有請由會所姐們們為大家帶來的舞蹈《哈、哈、哈》
女：有請xxx、xx、xx
男：不愧是咱們會所的姑娘們?。∥杳廊烁馈?/p>
女：他們跳的好嗎？掌聲在哪里？
男：看來反響不錯啊。不過——咱們秩序部的小伙子們好像有點不服氣啊！
女：奧？那趕快有請吧！
男：好，有請秩序部給大家帶來二人轉表演《xx》。
女：有請xxxx
男：哎呀笑死我了他們倆可真逗?。?/p>
女：是啊，哎xx，有首歌叫《好日子》聽過嗎？
男：何止是聽過啊，還非常愛聽呢。當年宋祖英把這首歌唱遍了大江南北。誰人不知、誰人不曉啊？
女：那你今天算是有耳福了。有請有山寨宋祖英之稱的xx為大家獻上歌曲《好日子》。
男：xx和宋祖英誰唱的好啊？
女：有水分?。?/p>
男：可不是，咱xx大姐可是很有實力的，有不少粉絲呢。
女：是嗎？看不出來?。?/p>
男：在座的有崇拜xx的可以加xx大姐為博友。她的博客地址是xxx也可以登陸她的qq空間，空間地址是xxx。留言呢一定要注明“我是在xx上看到你的”（被打斷）
女：不要泄露過多xx大姐私人信息，干緊進行下一個環節吧。
男：下面這個環節是抽獎環節。有請xx上臺為大家抽獎。大家掌聲歡迎！
女：這個箱子里有咱們在座的每一個人的名字，以及咱們依然堅守在崗位上的同事的名字。請xx抽取幸運獎12名、快樂獎3名、驚喜獎2名。
男：請xx先抽取12名幸運獎并說出他們的名字。聽到名字的同事請上臺領獎。
女：請xx為幸運獎獲得者頒獎。
男：看到別人得獎是不是特眼饞??？沒關系啦，我們后邊還有兩輪抽獎。
女：接下來這個節目啊是一首大家耳熟能詳的歌曲——《明天會更好》。
男：有請xx、xx（xx、xx邀請大家一起唱）
男：相信我們xxxxxxx的明天一定會像歌中唱的那樣明天會更好。
女：對啊，下面讓我們來聽聽大家的切身感受。
男：有請環境部和工程部合演的三句半《xxxxx》
女：有請
男：看了三句半我發現一個問題啊，咱們xx那是深藏不漏啊。
女：關鍵啊還是人家4人配合夠默契。
男：要說配合默契啊，下面這個節目可是對團隊默契的考驗！
女：是啊，下面環節是互動游戲游戲《xx》。
男：游戲規則是：
女：游戲需要6人，3男3女，希望大家踴躍上臺。
男：告訴大家一個好消息，游戲的獎品很豐厚?。?/p>
男：xx，你會跳舞嗎？
女：我哪會啊。
男：那你可是拖了你們部門后腿了，我發現咱們保潔大姐可真是多才多藝啊。
女：怎么說呢？
男：看了下面的節目你就知道了。
女：有請環境部大姐們為大家獻上舞蹈《xxx》
男：xx，你有沒有發現啊，大姐們在舞臺上和工作時完全就是換了一個人啊。工作中是那么的一絲不茍，在舞臺上卻風采無限。
女：那是！大姐們才藝多得很呢。哎xx問你個事啊，你會唱英文歌嗎？
男：這個真沒有。
女：這個可以有，下面請欣賞歌曲《babyonemoretime》演唱者xx
男：掌聲有請。
男：剛才咱們進行了第一輪抽獎，沒有被抽到獎的同事們是否有幾分期許呢？
女：不要著急，也許下面你的名字就要被抽到啦！
男：下面是第二輪抽獎環節，有請x總上臺為大家抽獎。
女：請x總抽取幸運獎12名、快樂獎3名、驚喜獎2名。
男：請x總先抽取12名幸運獎并說出他們的名字。聽到名字的同事請上臺領獎。
女：請x總為幸運獎獲得者頒獎。
男：一心有一份大海的氣魄、一生有一份蒼穹的廣闊?？缙D難而含笑，厲萬險而傲然。一路走來，正是憑借著內心深處這份果敢和英武，讓我們不畏懼困境、不畏懼坎坷，迎難而上，譜寫出一路高歌。讓我們一起來欣賞中華武術《xxxx》（此處節目有待落實）
女：有請xxx
男：咱們xx長帥？
女：這是不消說的，帥哥周誰不知道啊！
男：有這么出名嗎？
女：那可不，據說啊女孩子都這么叫呢，人多力量大啊，不帥也得給叫帥了。
男：人多力量大還有這一說？
女：那你說怎么說？
男：讓我們聽聽保潔大姐們怎么說。
女：請欣賞環境部姐妹們為大家帶來的歌曲《xxxxxx》
男：下面啊又到了游戲環節了，游戲的名字叫踩氣球。
女：游戲規則是：
男：游戲人數依舊是3男3女，請大家踴躍上臺。
男：精彩的游戲非常激動人心啊，接下來還是一個激動人心的環節。
女：最后一輪抽獎開始啦，有請x總上臺為大家抽獎。
男：請x總抽取幸運獎11名、快樂獎4名、驚喜獎1名。
女：請x總先抽取11名幸運獎并說出他們的名字。聽到名字的同事請上臺領獎。
男：請x總為幸運獎獲得者頒獎。
男：x姐，聽說咱們秩序部有個k歌王子，只要你點的歌，沒有他不會唱的，最主要的是人家歌唱得好啊。你知道是誰嗎？
女：奧？這還真不知道，大家知道是誰嗎？
男：聽力下面的歌曲你就知道了。請欣賞歌曲《不再猶豫》
女：有請xxx
結局一：
男：k歌王子的唱的怎么樣啊？
女：唱的是不錯，不過我感覺和我們環境部的專業選手們唱的還是有一定差距的。
男：哎呀，你可真是那啥賣瓜啊。要說唱的好，那還的說我們工程部啊，別看我們人少，就xx那就得歌壓群雄，聲壓群芳啊。
女：閑話不多說了，讓大家都上來展示一下，看看到底誰才是今晚的k歌王子、誰又是情歌公主。
男：好的，下面把舞臺留給大家，愿意送上自己的祝福也好，愿意一展自己的歌喉也好，愿意當眾表白也好，請你走上臺來。
結局二：
男：臺上精彩紛呈，臺下其樂融融。
女：快樂的時光總是那么短暫，團聚的日子總是讓人感動
男：雖然我們無法阻擋時間的腳步，但是我們可以主宰自己的心情
女：年年歲歲，花開花謝；暮暮朝朝，云卷云舒
男：新的一年揚起新的風帆，新的一年展示新的風采。
女：xxxx是一個奮發向上、充滿朝氣的集體。
男：在這里，有我們對生活的激情，更有我們對未來的渴望
女：因為，我們始終相信：明天會更好
男：今天的聯歡會的節目到此結束。
女：節目已矣，但吃喝才剛剛開始。
男：希望大家吃好喝好。再次祝大家
合：新年快樂，萬事如意。
有關物業公司年會主持詞(推薦)二
尊敬的公司領導：
你們好！
物業公司王經理，兢兢業業工作，實實在在做人，自從王經理來天然城工作以來，以務實為原則，召開業主大會，聽取業主意見，逐條記錄，在最短時間內幫助業主逐項解決，得到業主一致好評。
王經理并親自走訪業主家庭，問寒問暖，主動發現問題，不辭辛苦協調解決，就像一家人一樣，真正讓大家體會到做為天然城業主的自豪。
在社區活動項目中，王經理得知秧歌隊缺少鑼鼓設施后，馬上與上級領導溝通要求，很快得到解決，使夕陽紅秧歌隊的老姐妹們高興的不得了，跳地更起勁了。自此我們老年人的生活更幸福了，身體更健康了。
這一切都得感謝物業公司的王經理，有了他，相信生意會蒸蒸日上，天然城的業主們會生活的更開心。
再次感謝王經理……您辛苦了！
此致
敬禮！
表揚人：xxx
日期：xxxx年xx月xx日
有關物業公司年會主持詞(推薦)三
2020__年度，物業部在公司領導下，以構建和諧企業為指導，積極履行物業部的工作職責，認真落實公司2020__年的工作計劃，從保障服務、安全穩定兩大目標出發，抓好物業管理硬件和軟件建設，較好地完成了2020__年計劃中的各項任務，取得了較好的成效，回顧一年來，我們主要做了以下幾項工作：
一、較好地履行了對基層分部的指導、檢查、監督、服務工作職責
1、月份，隨著分部的成立，公司所轄分部已達家。由于非經營性資產的特點是范圍廣、數量大、任務重，所以我們面臨著更大的工作難度。對此，物業部班子成員團結一致，發揚拼搏創新精神，知難而進，勤奮工作，深入分部開展調查研究，與基層分部密切協作，相互溝通，積極推進非經營性資產的規范管理，確保了設備設施的正常運轉及各項任務的完成。
2、順利完成了對分部非經營性資產的接收、指導，配合分部解決了急待解決的設備設施維修、保養問題，建立了分部非經營性資產的檔案管理，保證了分部物業管理工作的有序進行。
3、積極組織落實協調、等分部奧運外墻粉刷工作，嚴格審查施工單位，合理安排工作預算，保證了這一政治任務的順利完成。在落實完成這項工作中，我們班子成員深入工地現場，對施工資質和預算嚴格審核，加強工地現場的安全管理，保質保量地完成了這一工作。
4、加強維修項目管理，嚴格審核，在保證工程質量前提下，盡量節約資金。今年分部的電梯需要維修，分部的屋面防水需要做。面對以上各項工程，我們一方面堅持申報、核審的工作職責，積極深入各分部現場，在調研的基礎上，提出和選出最優工作方案上報公司總部批準，同時，積極落實各項工作的完成，確保了工作質量。
二、依據“依法治企”原則，充實完善了物業管理制度，進一步推進了物業管理的規范化
1、完成公司非經營性資產的建檔工作，開展了物業管理各項指標的調查、摸底和統一工作。“建檔”工作是中心2020__年計劃中的一項重要基礎性工作，對今后開展物業管理有十分重要的意義。它是我們物業部今年工作中的一項重點。從今年上半年起，我們就積極著手進行對基層分部非經營性資產情況收集、匯總，以分部為單位，分門別類登記造冊。下半年，為更好了解每年的物業管理中的各種情況，做到心中有數，為公司領導起到參謀助手的作用，設計了有關表格，下發到分部并匯總整理存檔，現這一工作正在推進中。
2、為了更好地統一管理全中心供暖收費工作，我們統一了收費、支出的標準，進一步嚴格了收費管理工作，實行專人負責制，使物業的各項收費進一步規范化。
3、加強了對司爐工的管理，建立司爐工定期培訓考核制度，提高司爐工技術操作水平，確保鍋爐安全運行。2020__年，我們進一步強化司爐工的培訓制度，并在形式和內容上力求有所創新，有所突破。
4、開展了技能比賽，促進物業工作人員愛崗敬業。今年夏季，物業部與人事部、保衛部、工會共同舉辦了水暖工、電工的技能競賽活動。為搞好這次競賽活動，我們進行了認真的籌備工作，包括對會議程序、參加人員、試題、場地、設施等進行了精細的安排，并下發了通知。各分部都非常重視，選拔代表開展技術練兵、理論學習等活動。在全體參賽人員共同努力下，勝利召開了技術競賽活動。這次活動進一步促進了學理論、學技術的風氣，對提高人員素質起到了一定作用。
5、舉辦了第三屆鍋爐培訓班，進一步提高了司爐人員專業知識和操作水平，實現了司爐人員培訓的常規化和規范化，在制度上得到了落實和保障。根據2020__年的工作計劃，做好司爐工培訓，是2020__年冬季鍋爐開始供暖前的一項重要工作，對實現冬季安全供暖有著重要意義。這次培訓活動中心領導高度重視，各有關部門積極配合，特別是請來鍋檢所專家積極前來授課，各單位負責人和司爐人員積極參加，認真聽課，提高了鍋爐操作水平和安全意識，為保證冬季鍋爐的正常運行，實現安全供暖起到了積極作用。
三、強化了安全管理，確保了設備設施的正常運行，確保了社區的安全
1、發現問題及時處理，不留隱患，把安檢工作落到實處。今年在對分部的安全檢查中，我們發現其分部的鍋爐房沒有值班紀錄，同時配電室也存在一定的安全隱患。面對這種情況，我們和保衛部門及時提出了整改措施和意見，督促他們抓緊時間解決問題。經過共同的努力，建立了鍋爐值班記錄制度，強了配電室內值班力量，使鍋爐房、配電室管理進一步規范化，消除了事故安全隱患。
2、加強日常和節假日期間的安檢工作，對重點部位的用電、用氣實行嚴格的規范化管理，特別是對外租戶的安全用電問題實行嚴格的管理，發現問題及時處理解決，配合保衛部門對外租戶進行安全防火教育，組織“11、9”防消滅火演練，提高廣大人員處理突發事件的能力。
四、專人收費工作取得明顯成效
1、建立收支檔案，規范費用收支管理。今年收費管理繼續加強基礎性建檔工作，開展調查摸底核實工作，從產權人、面積、收費標準等方面理順收費檔案，進行登記造冊，對已不符合支付條件的進行了清除，對新增的支付戶進行了造冊登記，一套較科學、全面的管理制度完善建立。
2、統一收費標準，嚴格收支程序。針對各分部收支標準的不統一，為了更好地做好收支費用的管理，我們統一了整個公司的供暖費用收支標準，統一面積、統一價格、統一收支程序。
3、積極上門收取費用，千方百計實現收支目標管理。總的情況是，收入大于費用支出，基本實現了收支平衡，略有節余的目標。
五、工作體會及經驗
2020__年的工作，使我們有三點深刻的體會：
1、做好非經營性資產的管理，必須要有求真務實的工作作風，深入實際，不搞花架子，這是做好物業管理工作的基本前提。
2、高度重視非經營性資產的安檢工作，從硬件和軟件兩方面加強管理，是確保物業設備設施安全運行的基本保障。
3、堅持以法治企，實行規范管理，保證各項制度的真正落實，是做好非經營性資產管理工作的關鍵。
1、我們的管理規范化還基本上屬于初級化，有待今后進一步加強提高。
2、在物業收費方面，難度大，進展不大，有待今后研究開拓。
有關物業公司年會主持詞(推薦)四
各區建設管理委(建設交通委)、住房保障房屋管理局，各有關單位：
為切實做好本市住房城鄉建設管理行業防暑降溫工作，保障廣大勞動者身體健康、市民正常生活和城市安全運行，根據《上海市人民政府辦公廳關于做好防暑降溫工作的緊急通知》(滬府辦明電[20xx]2號，以下簡稱《緊急通知》)，現就相關事項通知如下：
一、加強領導，認真安排部署
各級領導干部要高度重視，加強組織領導，帶頭關心堅守崗位職工的生產、生活，尤其要加強對在基層一線、室外工作的執法執勤人員、作業人員的關心。各單位要堅持以人為本，結合實際，制訂有效預防和控制高溫中暑的各項措施，切實保護勞動者健康權益;加強高溫期間安全生產的宣傳教育，增強職工高溫天氣作業的安全防范意識，遵守操作規程，正確使用高溫防護設備和個人防護用品，努力保障本市住建行業高溫期間生產安全。
二、明確責任，落實防護措施
用人單位是防暑降溫、勞動保護工作的責任主體，應全面落實安全生產責任制，并按照國家安監總局等部門頒布的《防暑降溫措施管理辦法》和市政府《緊急通知》等有關規定，制訂高溫中暑等應急預案，采取合理安排工作時間、輪換作業、適當增加高溫工作環境下作業人員的休息時間和減輕勞動強度、減少高溫時段室外作業等措施，確保職工平安度夏。同時，要強化火災、觸電事故防范，加強臺風、暴雨等災害性天氣的應急管理，認真做好汛期防汛防臺相關工作。
各建筑施工企業應合理安排調整高溫天氣作息時間，除緊急搶險、搶修施工作業外，必須嚴格遵守國家安監總局辦公廳《關于做好夏季防暑降溫工作的通知》(安監總廳[20xx]117號)相關規定;要嚴格控制和盡量避免安排夜間施工，確需進行夜間施工的，應當執行有關規定，嚴禁施工擾民;要切實做好工地食品衛生防疫工作，嚴格執行食品衛生制度，加強對食品和飲用水的衛生管理，避免因食品變質引發中毒事件;在高溫季節應當提供必要的含鹽清涼飲料和防暑降溫藥品;現場作業人員發生法定傳染病、食物中毒時，應及時向有關主管部門報告并采取措施;夏季是觸電事故和火災事故高發期，要加強對工地防火和用電安全防護設施的檢查，及時發現和整改防護缺陷。
各物業服務企業要加強物業服務區域內公共部位巡視，注意用電安全，盡力消除消防安全隱患;要落實物業室外作業現場的防暑降溫措施，合理安排室外作業人員的工作時間，實施輪換作業，適當減輕勞動強度;要提示業主、物業使用人注意用電安全，防暑降溫，避免發生意外事故。
各燃氣企業要切實落實措施，加強氣源監測和調度，在確保供應的同時，加強重點燃氣設施和部位的巡檢、維保工作，確保高溫條件下燃氣設備設施的運行穩定。要加強對員工的關心和慰問，做好防暑降溫等相關工作，特別是對高溫環境緊急搶修工作，嚴格遵守高溫防護措施，確保人員生命安全。
三、加強監管，做好應急保障
各級管理部門要將防暑降溫工作作為夏季監管工作的重要內容，加強對建筑工地、燃氣設施設備、物業小區等方面防暑降溫措施落實情況的檢查，加大對易發生中暑事件行業領域和單位的監督檢查力度，督促責任主體落實防暑降溫措施。對違反國家有關規定、危害勞動者身體健康的行為，要依法嚴肅予以查處，責令相關責任主體落實整改，并加強對整改情況的跟蹤檢查，確保整改措施落實到位。
各區建管、房管等部門、各單位要加強值班力量，落實值班和信息報告制度，做好應急搶險準備，做到人員到位、措施到位、責任到位。遇到異常、突發狀況要及時組織力量妥善處理，并按規定迅速上報。
上海市住房和城鄉建設管理委員會
二○一七年七月二十六日
有關物業公司年會主持詞(推薦)五
xx建物業管理有限公司成都分公司：
新年伊始辭舊歲，萬象更新迎新春。公司自成立以來，在你們的信任與支持下，我們樓盤與服務體系日漸成熟完善，市場信譽良好，贏得了廣大業主的信任和選擇。值此20xx新年來臨之際，xx地產開發有限公司攜全體員工向大家致上美好的祝福，并衷心地向你們道一聲：“謝謝!”
當我們進出公司，漫步在樓盤的甬道上，享受整潔有序、和諧平安的環境時，我們知道這和你們物業公司全體員工悉心維護、忠于職守是分不開的。
每當看到你們巡邏在公司、項目園區，每當看到停車場有序整齊的車輛，每當看到深夜里行政樓大廳的燈光，我們油然而生一種踏實和安全感。
當小偷在國際城撬門偷盜時，是你們及時發現、英勇制服，維護了小區的治安穩定，確保了業主的人身和財產安全。
當國際城地下車庫淹水時，是你們秩序維護員一馬當先，不怕苦不怕累，連續奮戰，將公司財產損失降到最低，也保證了業主的切身利益。當小偷在xx國際項目盜竊車輛時，是你們赤手空拳與之奮勇搏斗，雖身重傷，仍堅決維護業主的利益，未讓小偷得逞。
過去的一年，各種事件歷歷在目，你們的辛勤努力，為廣大業主創建一個舒適、優雅、文明、安全的理想居所。回首過去，我們豪情滿懷;展望未來，我們精誠合作。
20xx年，我們將一如既往，充分借助物業
公司給予我們的幫助和支持，加強溝通與協作，為公司和業主提供更加及時、周到的服務。夢想不斷延伸，腳步依舊執著。在新的一年里，讓我們一同種下新年希望的種子，乘著和煦的春風，朝著燦爛的前景，奔騰捷進!祝物業公司全體員工身體健康，新春快樂，萬事如意!
此致
敬禮!
寫信人：
20xx年xx月xx日
有關物業公司年會主持詞(推薦)六
20xx年是深入學習貫徹落實黨的xx大精神的開局之年，也是全面小康社會和中國特色社會主義社會建設的關鍵一年。在本年度的工作當中，我物業公司努力全面建立標準化物業管理體系，著力提升物業服務品質，打造和諧文明科技園區，著重項目部標準化管理體系的全程推進實施，不斷修正、提高、完善，追求管理服務的持續改進?，F將本年度我公司工作情況總結匯報如下：
一、強化標準化物業管理體系建設，打造成熟高效物業管理團隊，提升物業管理服務品質。
（一）實施標準化流程管理保障覆蓋全部管理過程。
以“業主無抱怨、服務無缺憾、管理無盲點、工程無隱患”為工作標準，重點制定、改善了各項管理服務流程、管理制度、作業指導書；建立了監督管理組織，落實崗位責任制。建立了一套覆蓋各個管理環節、實施有效的管理體系。
（二）針對項目實際情況全程交叉培訓考核。
結合項目部的管理實際，針對新員工多、年輕員工多的特點，為保障管理服務品質，力爭做到員工業務水平專業化、全面化，物業部年初制定了詳細的培訓考核方案，通過工程、客服、安全、環境知識的交叉培訓考核，使員工物業知識專業化、全面化。同時整理了一套實用的培訓課件，編寫了《保安人員應知應會》、《客服人員應知應會》。
（三）重視宣傳引導工作贏得業主理解支持。
成立了項目部宣傳小組，通過宣傳欄、電子郵件等形式，積極主動的向園區業主公示本公司及物業部的工作情況；宣傳物業部的工作及公司的服務理念；保障暢通的溝通渠道，堅持正確的輿論導向；宣傳法律法規和政府部門的管理指導信息；并及時向業主提供安全知識、健康常識、天氣預報、租房信息、生活小常識等。贏得了業主對物業管理工作的理解和支持，引導園區業主積極參與園區建設。
（四）推行貼心管家服務建立嵌入式管家模式。
成立了“貼心管家小組”，形象成了項目經理重點跟進、部門經理分工負責、客服人員跟蹤推進的管理模式。更好的為業主提供貼心服務，每周針對收費情況，分析總結工作經驗，及時協調處理顧客需求。不但使服務品質有所提升，而且成功化解了收費困難。實現了從“貼心管家小組”成立前的每月收費80余萬元，到小組成立后每月135萬元的飛躍，基本完成了公司的收費指標。
（五）倡導綠色環保理念推進垃圾分類工作。
本年初，按照街道辦事處的要求，物業部專門成立了垃圾分類領導小組，制定了垃圾分類管理制度及流程，完善了垃圾分類設施，安排專人負責，細致、系統的進行宣傳、培訓、監督、落實。實現了園區生活垃圾減量化、無害化的管理目標。使垃圾分類工作最終高質量的達到了市政管委的要求，受到了市、區領導的好評。由于垃圾分類工作的出色，市政管委擬將我園區列為“垃圾分類優秀單位”。
（六）完善檔案管理體系保持原始完整數據。
檔案管理是物業管理當中的一項重要工作，記錄著物業、業主和管理過程的真實面貌。設置專人跟進收集、整理、更新，建立了一套完整的檔案管理體系和數據庫，并保持數據的不斷更新，保證了檔案的完整性及可靠性。滿足了安全、便捷、快速、詳細、真實、完整的檔案管理要求。
（七）規范保潔服務過程滿足清潔舒適要求。
監督指導園區保潔工作，制定標準操作監督流程，落實分區負責、定期考核制度，有效地調動其積極性，促進內部和諧競爭，提升園區環境質量。
（八）關注消防、安全工作保障業主生命財產安全。
火災是物業安全管理的“敵人”，一旦發生火災，業主人身和財物都會受到嚴重威脅。為此，我們以安保部為中心以項目經理為組長，組建園區義務消防組織，實施嚴格的消防監督管理并將消防責任分解到各戶，向其普及消防知識。
二、完善配套設備設施，保障安全穩定運行，營造放心舒適辦公環境。
（一）由于ibm公司個性化需求，在停止正常制冷的情況下還需要延時制冷，經物業部與開發企業及相關部門協調，最終順利為ibm公司完成延時制冷服務。
（二）因ibm公司延時制冷到11月3日，這給換季檢修工作帶來了一定的困難，為了避免影響園區正常供暖，在任務重、時間短、工作量大的情況下，組織工程人員加班加點，犧牲周六日休息時間，圓滿地完成了冬季供暖檢修工作，11月15日順利地為園區正常供暖，無一投訴發生。
（三）自接管項目中水站并投入使用以來，因設備缺陷，經常出現故障。尤其是在20xx年10月份中水設備出現嚴重故障，使業主投訴矛盾加大，影響了物業工作的正常進行，物業部經與開發多次協調，為中水站更換高低區水泵4臺、電機2臺、維修水泵4臺，基本保證了中水設備的正常運行，化解了業主與物業之間的矛盾。
（四）機房環境改善，機房進行了整體設計、刷漆，使機房分區更清晰，環境更整潔，管理更標準。
（五）針對園區設備多、能源公攤量大、業主交費難等問題，項目部以園區為家，研究制定全套的節能方案，樓內公共區域及地下停車場采取多項改進節能措施，不斷挖掘節能潛力。如：制定大廳燈開關時間，由保安值班人員按規定時間開啟，項目員工隨時檢查隨時關閉等方案，有效的控制能源浪費。
20xx年物業部在以項目經理為核心的管理團隊帶領下，服務品質有提升，管理方法有創新，文化宣傳有成就的基礎上，基本完成了公司的既定目標。然而在項目團隊面前仍然存在諸如中水問題、標識不全、溝通渠道單一等等困難，還需公司總部給予關注支援，以便使項目管理更加完善，創造企業品牌。
以上就是我物業公司本年度工作情況總結匯報，不當之處還請上級領導批評指正。
有關物業公司年會主持詞(推薦)七
建物業管理有限公司成都分公司:
新年伊始辭舊歲，萬象更新迎新春。公司自成立以來，在你們的信任與支持下，我們樓盤與服務體系日漸成熟完善，市場信譽良好，贏得了廣大業主的信任和選擇。值此20xx新年來臨之際，xx地產開發有限公司攜全體員工向大家致上美好的祝福，并衷心地向你們道一聲：“謝謝!”
當我們進出公司，漫步在樓盤的甬道上，享受整潔有序、和諧平安的環境時，我們知道這和你們物業公司全體員工悉心維護、忠于職守是分不開的。
每當看到你們巡邏在公司、項目園區，每當看到停車場有序整齊的車輛，每當看到深夜里行政樓大廳的燈光，我們油然而生一種踏實和安全感。
當小偷在國際城撬門偷盜時，是你們及時發現、英勇制服，維護了小區的治安穩定，確保了業主的人身和財產安全。
當國際城地下車庫淹水時，是你們秩序維護員一馬當先，不怕苦不怕累，連續奮戰，將公司財產損失降到最低，也保證了業主的切身利益。當小偷在國際項目盜竊車輛時，是你們赤手空拳與之奮勇搏斗，雖身重傷，仍堅決維護業主的利益，未讓小偷得逞。
過去的一年，各種事件歷歷在目，你們的辛勤努力，為廣大業主創建一個舒適、優雅、文明、安全的理想居所。回首過去，我們豪情滿懷;展望未來，我們精誠合作。
20xx年，我們將一如既往，充分借助物業公司給予我們的幫助和支持，加強溝通與協作，為公司和業主提供更加及時、周到的服務。夢想不斷延伸，腳步依舊執著。在新的一年里，讓我們一同種下新年希望的種子，乘著和煦的春風，朝著燦爛的前景，奔騰捷進!祝物業公司全體員工身體健康，新春快樂，萬事如意!
此致
敬禮!
20xx年x月x日
有關物業公司年會主持詞(推薦)八
1、亂拉亂接違規程引起火災真傷神
2、建設服務物業營造和諧社區
3、光大物業，因您的需要而存在，物業光大，因您的滿意而精彩。
4、熱誠敬獻，安居無恙，物業增值，如意吉祥
5、全心全意為業主服務！創造美麗家園！
6、觸電救護順口溜
7、熱心工作貼心服務精心管理細心養護
8、光大物業，更多理解，更多付出。
9、業主所關注的就是我們公司所關注的！
10、協議規約條款齊，
11、愛護環境衛生，愛護花草樹木愛護公共設施。
12、細節成就完美服務打造品牌
13、鴻臣物業，品質生活。
14、光大，用心之光溫暖廣大業主！
15、鄰里互助多守望，
16、貼心改善生活，用心創造價值。
17、物業管理，有序參與，依法維權，互惠互利。
18、樹立科學發展觀構建和諧平安社區
19、如影隨形視線內，
20、以精湛的技術、成就企業典范。
21、物業管理，服務源于真情，回報源于滿意。
22、創造有魅力的質量，造就忠實顧客群體。
23、屋里現代化，院子要美化。
24、住鴻臣房產，助鴻圖大展（助鴻運連綿）。
25、抱誠守信、寬嚴得體、熱情服務、盡善盡美。
26、物業無小事細微見真情服務顯本色
27、頻率50須到達，
28、管好物業為業主。
29、建設和諧社區是物業企業和廣大業主的共同責任
30、提升物業服務品質鑄就物業服務品格打造物業服務品牌
31、移動電器莫帶電帶電搬移有危險
32、用團結務實的追求，獲得持續的發展。
33、精致雅典，鴻臣房產。
34、物業服務千萬家真情溫暖你我他
35、完美家服務，光大物業。
36、協助警察來維權。
37、違禁材料嚴控制，
38、同住一個小區共建一個家小區綠靜美安
39、定期檢查別忘記；
40、發現有人觸了電，拉閘斷電是關鍵。