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    模擬租房合同怎寫(10篇)

    時(shí)間:2025-06-12 作者:儲(chǔ)xy
    簡介:百分文庫小編為你整理了這篇《模擬租房合同怎寫(10篇)》及擴(kuò)展資料,但愿對你工作學(xué)習(xí)有幫助,當(dāng)然你在百分文庫還可以找到更多《模擬租房合同怎寫(10篇)》。

    現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),越來越多事情需要用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對大家有所幫助,下面我們就來了解一下吧。

    模擬租賃房屋合同租賃房屋合同模塊篇一

    電話:______________

    承租方(以下簡稱乙方):

    電話:______________

    根據(jù)《_合同法》、《_物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

    第一條甲方出租給乙方的房屋位于______________________,房屋使用面積約為______________平方米。

    第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣3000元,按年支付,支付日期為每年期滿前20日內(nèi)支付下一年度租金,本條所稱年為任何連續(xù)12個(gè)月。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

    第五條本合同有效期限為5年。在本合同有效期內(nèi)乙方保證做到:

    1、乙方自行采取防火、防盜等安全措施,加強(qiáng)用電用水安全,不亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電、用水安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方或第三者措施不當(dāng)造成的所有損失和破壞,由乙方自行維修恢復(fù)原狀,其損失由乙方承擔(dān),維修后乙方自行向相關(guān)責(zé)任人追償;租用期間非因自然原因造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方,造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方自行負(fù)責(zé)處理,并按違約處理。

    2、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

    3、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意,費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。

    4、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

    5、乙方要遵守小區(qū)管理公約,公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區(qū)域的整潔,保證自己與他人的生命和財(cái)產(chǎn)安全,如有事故發(fā)生,責(zé)任由乙方自負(fù)。

    模擬租賃房屋合同租賃房屋合同模塊篇二

    承租方(簡稱乙方):_________

    根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守。

    第一條房屋基本情況。

    該房屋座落于_________市(縣、區(qū))_________號(hào),該房屋為_________室_________廳_________廚_________衛(wèi),門面_________間,建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米,裝修狀況_________。該房屋(已未)設(shè)定抵押。

    第二條房屋用途。

    該房屋用途為_________,乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)前,不得擅自改變房屋用途。

    第三條交驗(yàn)身份。

    (一)甲方應(yīng)向乙方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效身份證明。

    (二)乙方應(yīng)向甲方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效身份證明。

    第四條租賃期限

    (一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計(jì)_________年_________個(gè)月。

    (二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前_________月_________日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

    第五條租金及付款方式。

    該房屋每月租金為_________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。年租金額為_________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。

    房屋租金按(月季)結(jié)算,由乙方在每月(季)的前_________天內(nèi)交付給甲方。付款方式:_________。

    第六條房屋租賃期限內(nèi),甲、乙雙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

    (一)甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任:

    3、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前_________個(gè)月通知乙方。

    (二)乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任:

    3、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任或給予修復(fù)。

    4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

    5、乙方將在租賃期屆滿時(shí),把房地產(chǎn)交易還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋,應(yīng)提前_________個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。

    第七條違約責(zé)任。

    (一)甲方有違反本合同約定情形之一的,應(yīng)按月租金_________%向乙方支付違約金。

    (二)因甲方未按約定履行義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

    (三)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前_________日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方,并按月租金的_________%支付違約金。

    (四)乙方有違反本合同約定情形之一的,應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。

    (五)乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修,裝飾或添置新物品的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

    (六)租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前_________日通知甲方,并按月租金的_________%支付違約金。

    (七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

    (八)其他:_________。

    第八條其他約定事項(xiàng)_________。

    本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(附件)一式_________份,其中甲方執(zhí)_________份,乙方執(zhí)_________份,房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份,執(zhí)_________份。

    本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更采取書面形式,作為合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。

    甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

    法定代表人:_________法定代表人:_________

    地址:_________地址:_________

    模擬租賃房屋合同租賃房屋合同模塊篇三

    乙方姓名:

    身份證號(hào):

    身份證號(hào):

    甲乙雙方就房租賃一事達(dá)成如下協(xié)議:

    房位置:面積: 平方米

    1租賃期限:租賃期為自_______年____月____日至_______年____月____日止,在租賃期內(nèi),如因乙方原因提前終止租賃合同,乙方所付租金不予退還。

    2租賃價(jià)格及付款方式:租金每年 元,乙方租賃五年,不開發(fā)票,付款方式為半年一交,上打租,乙方必須提前一個(gè)月交給甲方租金。

    3租賃期間由甲方負(fù)責(zé)每年交納采暖費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)費(fèi)水電費(fèi)衛(wèi)生費(fèi),以及和營業(yè)有關(guān)的一切費(fèi)用,甲方概不負(fù)責(zé)。

    4租賃期間,乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租,不得在此房進(jìn)行違法活動(dòng),假如對四面環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果,乙方要承擔(dān)全部責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。

    5租賃期間乙方要注重防火,防盜,保衛(wèi)安全,以及門前三包,如乙方原因引發(fā)火災(zāi),盜竊,造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。

    6本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件,簽字后生效。

    7此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,以此為證。

    甲方(公章):_________

    乙方(公章):_________

    法定代表人(簽字):_________

    法定代表人(簽字):_________

    _________年____月____日

    _________年____月____日

    模擬租賃房屋合同租賃房屋合同模塊篇四

    乙方:

    乙方代表:

    根據(jù)有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

    第一條甲方將自有的坐落在房屋,建筑面積平方米、使用面積平方米,出租給乙方使用。

    第二條租憑期限

    租賃期共年,甲方從20xx年xx月xx日起將出租房屋交付乙方使用,至20xx年xx月xx日收回。

    乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

    3,拖欠租金x個(gè)月或空關(guān)x個(gè)月的。

    合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

    第三條租金和租金交納期限、交納方式

    甲乙雙方議定月租金xxxx元,由乙方在xx月xx日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

    第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

    修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

    第五條違約責(zé)任

    1,甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償xx元。

    2,甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

    3,乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

    第六條本協(xié)議雙方簽字生效。

    第七條本協(xié)議一式二份,甲方雙方各一份。

    甲方簽字:乙方代表簽字:

    xx年x月x日xx年x月x日

    模擬租賃房屋合同租賃房屋合同模塊篇五

    聯(lián)系方式: 身份證號(hào)碼:

    承租方 (以下簡稱乙方):

    聯(lián)系方式: 身份證號(hào)碼:

    第一條:租賃范圍及用途

    1、甲方同意將其居住的 號(hào)屋及其設(shè)施租賃給乙方;

    第二條:房屋設(shè)備

    3、 甲方付給六樓防盜門和進(jìn)門防盜門鑰匙一套(不含室內(nèi)房門鑰匙),每套三個(gè),如有丟失,乙方按照三只鎖總價(jià)人民幣一百八十元賠付。

    4、 乙方應(yīng)妥善使用上述設(shè)備,如有人為損壞原價(jià)賠償;

    第三條:租賃時(shí)間

    1、 租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

    2、 租賃期至少為兩個(gè)月(60天);

    3、 租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方。

    第四條:房屋租賃費(fèi)用

    2、 乙方需支付房屋押金人民幣300元;

    3、 租金按月支付,先付款后住房;

    第五條:房屋使用費(fèi)用

    1、 是否使用煤氣灶做飯:是(____)/ 否(____);

    模擬租賃房屋合同租賃房屋合同模塊篇六

    乙方(承租方): 身份證號(hào): 身份證號(hào):

    甲、乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

    一、甲方將位于 一套住房出租給乙方使用。租賃期限為 年,自 年 月 日至 年 月 日止。

    二、本房屋租金每月 元,一年租賃費(fèi)即人民幣 元整,押金 元,物業(yè)管理費(fèi) 元,乙方已交房屋租賃費(fèi)共計(jì)人民幣 元整。

    三、乙方在租賃期內(nèi)必須愛護(hù)房屋內(nèi)一切設(shè)施,保證房屋設(shè)施完整,墻體干凈整潔,家電、家具完好,如有損壞,照價(jià)賠償。

    四、乙方在房屋租賃期內(nèi)的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

    五、乙方承諾該房屋使用性質(zhì)為家庭居住,并不享有轉(zhuǎn)租權(quán),不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他人。

    六、乙方在租賃期內(nèi),應(yīng)遵守法律法規(guī),不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng),妥善處理鄰里關(guān)系。租房期間乙方與他人發(fā)生糾紛,所造成的損失和責(zé)任均由乙方自負(fù)。

    七、甲、乙雙方在此合同到期前二十天協(xié)商房屋是否續(xù)租,如雙方不能達(dá)成協(xié)議,該租賃合同到期自行終止,乙方將房屋歸還給甲方。

    八、合同未盡事宜,執(zhí)行《_合同法》之有關(guān)法律規(guī)定。

    本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

    甲方: 乙方:

    年 月 日

    模擬租賃房屋合同租賃房屋合同模塊篇七

    承租人(乙方):xxx

    根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就租賃事宜簽訂本合同。

    第一條房屋坐落地址

    出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚簒x建筑面積xx平方米。

    第二條租賃期限

    租期xx年,自xxxx年xx月x日起至xxxx年xx月x日止。

    第三條租金和押金

    1、租金按年支付。每年租金為人民幣xxxx元整(xxxx元),經(jīng)雙方平等協(xié)商,承租方應(yīng)提前一個(gè)月交納下年房租。

    2、押金xx個(gè)月的房租,xxxxx元整(xxxxx元)。

    第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

    模擬租賃房屋合同租賃房屋合同模塊篇八

    承租方(佃農(nóng))乙方:_______

    一、租期暫定年即從_______年_______月_______日 至_______年_______月_______日止先付后住。

    二、租期內(nèi)房租每月_______國民幣元整,由乙方按_______付給甲方不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租,如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方。甲方贊成,方可轉(zhuǎn)租。如不合意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)如乙方拖欠房租,過時(shí)_______天不交,甲方有權(quán)終止合同,收回出租房后果乙方自負(fù)。

    三、租期內(nèi)甲方不得以任何來由隨意加價(jià),并將_______年_______月_______日以前水電等房屋費(fèi)用一次結(jié)清,乙方概不承擔(dān)。租期內(nèi)水電等一切費(fèi)用由乙方自付,并按時(shí)交納。按時(shí)不交拖欠,甲方有權(quán)終止合同后收回房子。

    四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證以證實(shí)房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋膠葛事宜,由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。是以給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須供給身份證的復(fù)印件。

    五、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個(gè)月通知,對方在一致前提下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

    六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),如須裝璜需經(jīng)得甲方贊成。

    七、租期內(nèi)甲方應(yīng)贊助乙方調(diào)和水電等的供應(yīng)問題包管正常通順當(dāng)面檢查一切正常交給乙方應(yīng)用租期內(nèi)的安然有乙方自付。

    八、租房押金_______元。如甲方違約賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失國民幣_(tái)______元。如乙方違約賠償甲方國民幣_(tái)______元。乙方到期不租費(fèi)用結(jié)清甲方應(yīng)將押金退還給乙方。

    九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火警造成經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方。弗成抗拒的自然災(zāi)害乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

    十、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效。甲乙雙方合營遵守不得違約。

    十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴。

    十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。

    十三、水表底數(shù)噸電表底數(shù)度。

    甲方:_____________________

    身份證:___________________

    _______年_______月_______日

    乙方:_____________________

    身份證:___________________

    _______年_______月_______日

    模擬租賃房屋合同租賃房屋合同模塊篇九

    承租方: 以下簡稱乙方

    房 主: 以下簡稱丙方

    一、甲方將所承租座落于 補(bǔ)拉塔移民區(qū)和諧雅苑 的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。

    四、租賃期間乙方必須合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)終止合同并收回房屋另行租給他人。

    五、在承租期間乙方只有使用權(quán)。不得改變房屋面貌結(jié)構(gòu),不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、典當(dāng)、變賣等有越權(quán)違法活動(dòng)。

    六、在承租期間乙方裝修房屋要得到甲方同意且發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。

    七、在承租期間房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、衛(wèi)生、水、電費(fèi)及店面經(jīng)營所產(chǎn)生的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

    八、在承租期間,乙方要愛護(hù)甲方房屋及設(shè)施,如有損壞乙方必須照價(jià)賠償。

    九、乙方如果不能按期交納承租房屋應(yīng)交費(fèi)用,甲方有權(quán)以乙方違約收回租賃房屋,并由乙方自行承擔(dān)由此引起的一切損失。

    十、在承租期間,乙方要注意電器、煤、煙、液化汽等使用安全,做到防火、防盜、防煤氣中毒,否則由此引起的一切事故,后果,經(jīng)濟(jì)損失以及第三方的損失責(zé)任等都由乙方承擔(dān)。

    十一、在乙方租賃期間,不違反上述約定的條件下,甲方不得再承租給第三方,否則退還乙方全年房租費(fèi)用。

    十二、本合同一式兩份,從雙方簽字起生效,以甲方收據(jù)為準(zhǔn)。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    模擬租賃房屋合同租賃房屋合同模塊篇十

    承租方(乙方):___________

    第一條房屋基本情況

    該房屋坐落于北京市。

    該房屋為:建筑面積___________平方米,裝修狀況:___________,該房屋未設(shè)定抵押。

    該房屋權(quán)屬情況為:___________

    第三條房屋用途

    該房屋用途為:___________前,不擅自改變該房屋的用途。

    第四條交驗(yàn)身份

    (一)甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證等真實(shí)有效的證件。

    (二)乙方應(yīng)向甲方出示身份證及營業(yè)執(zhí)照等真實(shí)有效的身份證明。

    第五條房屋改善

    未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。甲方同意的房屋改善,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

    第六條租賃期限

    (一)屋租賃期自___年___月___日至年__月___日,共計(jì)___。

    (二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)于租期屆滿前90日向甲方提出書面續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

    第七條租金

    (一)租賃保證金:本出租合同的租賃保證金為首月租金的倍,即人民幣_(tái)__xx元(大寫:___________xx元)整。于本合同簽訂當(dāng)日支付。

    (二)租金標(biāo)準(zhǔn):___________xx元/月,年租金總計(jì):___________xx元(大寫:___________xx元)整。

    (三)付款方式:乙方應(yīng)按季度繳納租金,付款時(shí)間為每個(gè)季度第一個(gè)月的15日前。

    租金支付方式可分為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式,如轉(zhuǎn)賬乙方需匯至甲方指定的下列賬號(hào)中。

    甲方開戶行:___________

    戶名:___________

    賬號(hào):___________

    第八條其他費(fèi)用

    租賃期內(nèi),乙方承擔(dān):水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

    第九條房屋的交付及返還

    (一)交付:甲方應(yīng)于___年____月____日前將房屋按約定條件交付乙方。《房附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

    (二)返還:租賃期滿或合同解除后_____日內(nèi),乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章,甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用無其他爭議后,甲方退還乙方支付的租賃保證金。乙方添置的新物可由其自行收回,對于乙方裝飾、裝修的部分,如無法由乙方收回而留于屋內(nèi)的,甲方有權(quán)行處置,無需向乙方支付任何費(fèi)用。對于因裝飾裝修或拆除行為給房屋造成損失的乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,甲方有權(quán)從租賃保證金中予以扣除,不足部分乙方向甲方支付。

    (三)返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。

    (一)租賃期內(nèi),乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施(損耗性設(shè)施除外)有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方委托的物業(yè)公司修復(fù)。

    (二)甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置新物不承擔(dān)維修義務(wù)。

    (三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,或物業(yè)公司等第三方出具證明證實(shí)系乙方自身原因,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購置新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)在租借保證金中予以扣除。

    (四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

    第十一條轉(zhuǎn)租

    乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

    第十二條合同的解除

    (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

    (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

    1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

    2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

    (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

    1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)

    2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

    3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

    (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:

    1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)日的。

    2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣xx元的。

    3、擅自改變房屋用途、進(jìn)行裝飾裝修的。

    5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

    6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

    7、違反本區(qū)域內(nèi)《業(yè)主公約》的規(guī)定,不接受本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)公司的物業(yè)服務(wù)管理?xiàng)l例的。

    8、其他_______________________________________。

    第十三條違約責(zé)任

    (一)甲方有本合同第十二條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的向乙方支付違約金。

    (二)乙方有本合同第十二條第四款約定情形之一的,應(yīng)按月租金的向甲方支付違約金。

    (三)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前90日通知乙方,將已收回的租金余額退還乙方。

    (四)乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

    (五)租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前90日通知甲方,并按租金的支付違約金。

    (六)乙方逾期支付租金的,每逾一日,應(yīng)向甲方支付________滯納金。

    (七)其他:______________________________________________________。

    第十四條合同爭議的解決辦法

    本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成立的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

    第十五條其他約定事項(xiàng)

    (一)本合同受_法律的管轄,并按_法律解釋。

    (二)甲方有權(quán)將本項(xiàng)目所有管理權(quán)委托本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)公司全權(quán)監(jiān)督管理。

    (三)乙方了解本項(xiàng)目狀況,承諾自己負(fù)責(zé)公司經(jīng)營等事宜,承諾不擾民。

    (四)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同以中文簽署,本合同正本一式四(4)份,甲乙雙方分別執(zhí)有每套文本各兩(2)份。

    本合同生效后。雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

    代表人:___________法定代表人:___________

    電話:___________電話:___________

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    隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,在達(dá)成意見一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢?下面是小編為大家
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