房地產(chǎn)行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展需要兼顧經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)與資源保護(hù)的雙贏。接下來(lái)是一些成功案例的房地產(chǎn)總結(jié)，希望能對(duì)大家有所啟發(fā)。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的定金合同（優(yōu)秀21篇）篇一
三、如何制定職業(yè)生涯規(guī)劃。
四、為達(dá)成目標(biāo)所需要的自我激勵(lì)。
第一階段：經(jīng)紀(jì)人助理。
1、熟悉商圈;了解商圈和商圈內(nèi)房產(chǎn)屬性，中小學(xué)分布情況，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況。
2、商圈經(jīng)營(yíng)：客戶和房源的積累，為開(kāi)單做充分準(zhǔn)備。
3、基礎(chǔ)知識(shí)掌握：資源開(kāi)發(fā)技巧、專業(yè)知識(shí)、過(guò)戶流程、經(jīng)驗(yàn)等等………。
4、市場(chǎng)行業(yè)的感受和對(duì)公司的了解。
第二階段：初級(jí)經(jīng)紀(jì)人。
第三階段：經(jīng)紀(jì)人。
1、個(gè)人業(yè)績(jī)飛速增長(zhǎng)，不斷挑戰(zhàn)新的高度。
2、個(gè)人精神狀態(tài)和觀念徹底改觀，個(gè)人想法活躍。
3、獨(dú)立工作能力很強(qiáng)，能夠幫助新經(jīng)紀(jì)人成長(zhǎng)。
第四階段：資深經(jīng)紀(jì)人。
1、個(gè)性化的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。
3、相當(dāng)?shù)闹?，受到業(yè)內(nèi)人士尊敬，個(gè)人有明確的目標(biāo)和合理的定位。
4、可以向管理層晉升。
1、職業(yè)生涯規(guī)劃是一個(gè)長(zhǎng)遠(yuǎn)的人生目標(biāo)。
3、做職業(yè)生涯規(guī)劃，準(zhǔn)確評(píng)價(jià)個(gè)人特點(diǎn)和強(qiáng)項(xiàng)，在競(jìng)爭(zhēng)中發(fā)掘自己的優(yōu)勢(shì)。
4、通過(guò)職業(yè)生涯規(guī)劃可以評(píng)估個(gè)人目標(biāo)和現(xiàn)狀的差距，提供前進(jìn)動(dòng)力。
三、如何制定職業(yè)規(guī)劃。
《一》自我發(fā)展導(dǎo)向測(cè)試。
1、首先自我分析，了解自己是一個(gè)什么樣的人?
我所擁有的能力、文憑、學(xué)習(xí)力、專業(yè)知識(shí)、特長(zhǎng)、技巧等。
我能做什么?----------現(xiàn)有的能力決定能做什么。
我想做什么?---------我的收入目標(biāo)、學(xué)習(xí)目標(biāo)是……..
2、我在哪里?給自己一個(gè)合理的定位。
b、你在團(tuán)隊(duì)中的位置，你與團(tuán)隊(duì)的相互配合情況，為團(tuán)隊(duì)做哪些貢獻(xiàn)，是否發(fā)揮了自己的性格優(yōu)勢(shì)。
3、我將往哪里去?(我發(fā)展的目標(biāo)和方向在哪兒)。
我將完成什么事?有哪些收獲和成就?
我希望在多少年內(nèi)達(dá)到目標(biāo)?(然后一步步往回算)。
《二》制定職業(yè)生涯規(guī)劃的原則。
1、擇己所長(zhǎng)：分析自己，了解自己，知道自己的長(zhǎng)處在哪、優(yōu)勢(shì)在哪、掌握哪些技能，把你的這種特點(diǎn)充分發(fā)揮到工作中去。
2、擇世所需：衣食住行是人類生存的基本需要，房產(chǎn)是目前社會(huì)上最受關(guān)注的行業(yè)是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)中的龍頭行業(yè)，從全國(guó)房產(chǎn)中介行業(yè)來(lái)看，鄭州目前的房?jī)r(jià)具有很大的潛力，買房是很多人的奮斗目標(biāo)，有錢的向多買，沒(méi)錢的借款買，有房的賣了再買，沒(méi)房的一定要買……..多大的商機(jī)呀。
3、擇己所利：(經(jīng)紀(jì)人分析行業(yè)特點(diǎn)在哪?)。
對(duì)我們有哪些利益：不受時(shí)間約束、工作時(shí)間相對(duì)自由、多付出則多收益、名利雙收。
4、擇己所愛(ài)：從工作中找樂(lè)趣，征服客戶就像征服敵人。
《三》制定職業(yè)規(guī)劃的四大內(nèi)容。
1、確定職業(yè)目標(biāo)。
2、確定成功標(biāo)準(zhǔn)。
3、制定工作計(jì)劃，并用時(shí)間限制。
4、為達(dá)成目標(biāo)進(jìn)行的培訓(xùn)和準(zhǔn)備。
四、為達(dá)成目標(biāo)所需的自我激勵(lì)。
1、人的潛力是無(wú)限的。
2、事事領(lǐng)先一步。
3、克服弱點(diǎn)、開(kāi)發(fā)潛能。
4、立即行動(dòng)。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的定金合同（優(yōu)秀21篇）篇二
住址：___。
法人代表：___。
身份證號(hào)：___。
乙方：___。
住址：___。
法人代表：___。
身份證號(hào)：___。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議。
一、合作事項(xiàng)、合作期限。
1、甲方推行“獨(dú)立經(jīng)紀(jì)人合作制”的經(jīng)營(yíng)模式，即甲方與乙方由傳統(tǒng)的雇傭關(guān)系改變?yōu)楹献麝P(guān)系，乙方可自愿申請(qǐng)解除勞動(dòng)關(guān)系，辦理離職手續(xù)后，再與公司簽訂合作協(xié)議，而工資由原來(lái)底薪加提成的模式，改為無(wú)底薪高提成的激勵(lì)機(jī)制。
2、乙方以獨(dú)立經(jīng)紀(jì)人身份與甲方合作。乙方使用甲方辦公場(chǎng)所、電腦網(wǎng)絡(luò)、電話等辦公條件及樓盤資源、客戶資源等信息資源，并以甲方名義開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)及一切相關(guān)業(yè)務(wù)。
3、甲乙雙方約定合作期限自本協(xié)議簽訂之日起____年為限。
二、分成計(jì)算、給付方式、給付時(shí)間。
1、甲乙雙方約定每筆成交單實(shí)際收到傭金扣除非本人盤源方、鑰匙方、合作方、按揭費(fèi)等其他分傭后所剩傭金為乙方個(gè)人實(shí)收傭金(以下簡(jiǎn)稱實(shí)收傭金)。
2、乙方每筆租單按實(shí)收傭金的____%固定比例分成。
3、乙方每筆售單實(shí)收傭金的____%劃為開(kāi)單分成，實(shí)收傭金的____%劃為結(jié)單分成。
4、乙方當(dāng)月售單累計(jì)實(shí)收傭金超過(guò)_____萬(wàn)的，享有____%月獎(jiǎng)勵(lì)分成。
5、乙方租單分成在傭金收齊、相關(guān)手續(xù)辦理完畢后即可發(fā)放。收取現(xiàn)金的，由分行行政助理即時(shí)發(fā)放傭金的____%作為分成;傭金為刷卡的，分成將于_______發(fā)放。
6、每月____號(hào)前，乙方售單開(kāi)單分成在財(cái)務(wù)部確認(rèn)傭金到帳，分行經(jīng)理批準(zhǔn)，公司核準(zhǔn)后在每月____日發(fā)放;結(jié)單分成及獎(jiǎng)勵(lì)分成按公司標(biāo)準(zhǔn)在結(jié)單后次月____日一起發(fā)放，遇節(jié)假日順延。
7、乙方應(yīng)得分成甲方在代扣應(yīng)繳個(gè)人所得稅后以人民幣匯至乙方指定賬戶。
8、如乙方分成發(fā)放后發(fā)生撤單退傭或減傭等事項(xiàng)的，乙方須將多發(fā)分成退回公司。
9、乙方履行正常手續(xù)終止本協(xié)議，則未結(jié)單須交接給甲方指定的接手人繼續(xù)跟進(jìn)，該單的結(jié)單分成轉(zhuǎn)移給接手人作為跟單收益。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方免費(fèi)為乙方提供開(kāi)展業(yè)務(wù)的辦公場(chǎng)所、電腦網(wǎng)絡(luò)、電話等辦公條件及樓盤資源、客戶資源等信息資源(不提供筆、本、計(jì)算器、等日常個(gè)人辦公用品)。
2、甲方根據(jù)乙方需要組織開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)及相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)，甲方有義務(wù)為乙方辦理當(dāng)?shù)卣块T所要求的經(jīng)紀(jì)人資格認(rèn)證報(bào)考、培訓(xùn)、發(fā)證等事宜，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、在條件允許的情況下，甲方應(yīng)積極為乙方提供一切廣告、信息資源支持，并協(xié)助乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)。
4、甲方有權(quán)隨時(shí)了解乙方業(yè)務(wù)進(jìn)展情況，并要求乙方隨時(shí)匯報(bào)。
5、甲方有權(quán)干預(yù)、阻止乙方違反甲方業(yè)務(wù)操作流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的行為，并對(duì)所造成損失要求乙方賠償。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方在合同期間所獲得所有客戶、樓盤信息等資源均須登記在甲方資源管理系統(tǒng)或登記本(冊(cè))上，并按甲方規(guī)定享有所登記樓盤、客戶資源成交后的分傭。
2、乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)時(shí)必須遵守甲方有關(guān)規(guī)定及客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)時(shí)不能做出有損甲方品牌形象和聲譽(yù)的行為，并在進(jìn)行業(yè)務(wù)時(shí)不得有損害客戶及甲方利益的行為，不得吃差價(jià)，因前述情形給甲方帶來(lái)的品牌形象損害和經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償，并有權(quán)從分成中扣除。
4、乙方在甲方所接受的培訓(xùn)內(nèi)容及講義、內(nèi)部文件、內(nèi)部規(guī)章制度、乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)時(shí)所使用、獲知的所有客戶、樓盤等信息資源均為甲方機(jī)密，不得以任何形式泄露，未經(jīng)甲方書面許可不得提供給第三人及用于其它任何用途。
5、乙方須遵守甲方管理制度及相關(guān)規(guī)定。甲方制定的規(guī)定和限制，與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，乙方可提出書面異議，否則視為同意，雙方不另行簽訂協(xié)議。
6、乙方所成交售單過(guò)戶按揭手續(xù)須在甲方服務(wù)部門或指定合作機(jī)構(gòu)辦理，未經(jīng)甲方書面許可私自找外部機(jī)構(gòu)辦理的，甲方有權(quán)扣除乙方該單所有收益，如因甲方服務(wù)部門或指定合作機(jī)構(gòu)過(guò)錯(cuò)造成該單產(chǎn)生糾紛的，由甲方服務(wù)部門或甲方指定合作機(jī)構(gòu)承擔(dān)損失。
五、協(xié)議變更、終止、違約責(zé)任。
1、合作期限內(nèi)如乙方未經(jīng)許可私自收取紅包、好處費(fèi)、傭金等，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，并扣發(fā)乙方所有未支付分成及預(yù)留保證金作為違約金。
2、乙方如因違規(guī)操作被辦公地點(diǎn)所在地政府管理部門通報(bào)或處罰，則本協(xié)議自行終止。
3、乙方因違反甲方制度規(guī)定，使甲方受到損害的，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議。
4、乙方因故連續(xù)____天(含)以上無(wú)法開(kāi)展業(yè)務(wù)，未向甲方管理人員通報(bào)，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議，并暫停發(fā)放所有未發(fā)放分成，直至交接清楚后予以發(fā)放。
5、合作期限內(nèi)如需變更協(xié)議內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。因不可抗力的原因，使協(xié)議無(wú)法完全履行或部分無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商，可以變更、修改或終止本協(xié)議。
6、合作期間內(nèi)甲乙雙方不得擅自變更或解除本協(xié)議，如需單方終止，由一方提前____個(gè)工作日書面通知另一方，雙方交接完畢則終止協(xié)議。
六、其它的約定。
1、甲乙雙方不因本協(xié)議而存在勞動(dòng)關(guān)系，乙方自行承擔(dān)各項(xiàng)社保福利費(fèi)用及按國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳的個(gè)人所得稅。
2、合作期間因任何一切的違法違規(guī)行為給第三人造成損失的，由過(guò)錯(cuò)方自行承擔(dān)。
3、對(duì)交易中出現(xiàn)的合同糾紛，甲方有義務(wù)提供法律咨詢服務(wù)及幫助，但因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此帶來(lái)的損失;對(duì)于合作期間發(fā)生的訴訟案件，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)訴訟費(fèi)用及損害賠償;因第三人的行為損害甲乙雙方利益的，由甲乙雙方平攤訴訟費(fèi)。
4、對(duì)違約行為若雙方協(xié)商不成，可憑此協(xié)議向______人民法院提出訴訟。
5、本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各持____份。
甲方：___(簽章)。
地址：___。
聯(lián)系方式：___。
簽約日期：_________年____月____日
乙方：___(簽章)。
地址：___。
聯(lián)系方式：___。
簽約日期：_________年____月____
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的定金合同（優(yōu)秀21篇）篇三
1、當(dāng)你錢攢夠了的時(shí)候，房?jī)r(jià)是不是今天的價(jià)呢，所以你攢錢的速度肯定比不上房?jī)r(jià)上漲的速度。
2、弱者等待機(jī)會(huì)，強(qiáng)者把握機(jī)會(huì)。
3、合理的投資可使夫妻奮斗減少十年。
4、追求完美固然好，但再完美也不能成為最好，建筑是一門缺陷的藝術(shù)。
5、單位房和商品房就像國(guó)產(chǎn)貨和進(jìn)口貨一樣，能用不經(jīng)用，能看不經(jīng)看，能住不經(jīng)住。
6、社區(qū)規(guī)模的大小，決定房子升值空間的大小。
7、與其把錢放到銀行去零存整取，不如用買房的方式來(lái)零存整取。
8、聰明人創(chuàng)造機(jī)會(huì)，成功者把握機(jī)會(huì)，買房子也一樣，看好了就定下來(lái)就是抓住機(jī)會(huì)。
9、貨比三家不吃虧，看好的東西錯(cuò)過(guò)了就要吃大虧。
10、晚買不如早買，早買不如現(xiàn)在買。
11、不要看我的過(guò)去，也不要看我的現(xiàn)在，該看看我的將來(lái)。
12、買房關(guān)注兩點(diǎn)：人文環(huán)境和配套設(shè)施。
13、嫌貨才是買貨人，不怕貨比貨，就怕不識(shí)貨。
14、時(shí)間可以等待，但房子不能等。
15、我們賣的不只是房子，更多的是賣品牌，綠化，物業(yè)。售后服務(wù)和企業(yè)文化。
16、什么都可以遷就，買房千萬(wàn)別遷就，因?yàn)檫@不光是你一個(gè)人的事，還關(guān)系到你一輩子和下一代。
17、機(jī)會(huì)像小偷，來(lái)的時(shí)候悄無(wú)聲息，走的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)損失慘重。
18、時(shí)間是檢驗(yàn)房?jī)r(jià)的標(biāo)尺。房子的品質(zhì)是檢驗(yàn)價(jià)值的標(biāo)尺。
19、房子不是越大越好，大而不實(shí)，不如小巧精致，就跟買鞋一樣，舒服就好。
21、打折只是商家玩的一種數(shù)字游戲而已。
22、有些房子是比我們便宜，但光便宜你就買，等住進(jìn)去再后悔的時(shí)候，你會(huì)付出更多的代價(jià)來(lái)圓你的住房夢(mèng)。
23、追求全新的生活方式，比其他一切都重要。
24、銀根緊縮最直接的影響就是：小公司消失，大公司成熟。
25、你當(dāng)然很精明，考慮問(wèn)題也周到。買得起這里房子的人也絕對(duì)不是傻瓜。
26、人都有虛榮心，喜歡比較，你周邊的朋友都住在社區(qū)里，而你連住的地方都沒(méi)有解決，難道不會(huì)有想法。
27、任何商品，價(jià)格永遠(yuǎn)是以價(jià)值作為支撐點(diǎn)。
28、能不能跟上社會(huì)發(fā)展的需要也是你的投資升值的關(guān)鍵。
29、室有山林趣。門無(wú)車馬喧，的居家環(huán)境便成了現(xiàn)代都市人所向往的理想境界。
30、開(kāi)發(fā)商也是有品牌的，一個(gè)從未有過(guò)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和有幾十年開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)肯定是有區(qū)別的。
31、好房子是不怕比的，經(jīng)得起比的才是好房子。
32、你改變不了命運(yùn)，但你能改變你的生活環(huán)境。
33、人民幣貶值是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然，不是貶不貶的問(wèn)題，而是貶多貶少的問(wèn)題。
34、我的思維方式往往能夠左右了我們的生活方式。
35、你又要環(huán)境好又要房子價(jià)少，怎么可能呢？魚與熊掌怎么能兼得呢？
36、社會(huì)發(fā)展累積的財(cái)富并不是以貨幣的形式表現(xiàn)出來(lái)的。它最終將凝固在不動(dòng)產(chǎn)上。
37、我不敢說(shuō)你今天不買這套房子就沒(méi)有了，但我敢說(shuō)你下次過(guò)來(lái)未必還有你滿意的房子。
38、人生有遺憾不要緊，怕的是一輩子都有遺憾。
39、未觀其人先觀其友。物以類聚，人以群分。
40、我們的房子不是賣完的，而是搶完的。
41、房子不光解決住的問(wèn)題，也是你的一張名片。
42、這世上有兩種人，一種人是有實(shí)力卻沒(méi)有眼光，一種是有眼光沒(méi)實(shí)力的。
43、品牌就是信譽(yù)，品牌就是承諾，品牌就是保障。
44、明智如您，當(dāng)機(jī)立斷。
45、好物業(yè)就像賓館，五星級(jí)與三星級(jí)能一樣嗎？
46、有運(yùn)動(dòng)才有健康，有健康才有幸福。
47、千金買房，萬(wàn)金買鄰。
48、要敢于提前消費(fèi)，用將來(lái)不值錢的錢買今天值錢的不動(dòng)產(chǎn)-------房子。
49、一個(gè)有信義。有實(shí)力的公司，它的綜合素質(zhì)往往體現(xiàn)在一些細(xì)節(jié)上。
50、沒(méi)有這么遠(yuǎn)的距離哪會(huì)有那么好的環(huán)境。
51、你買房子不單買個(gè)水泥空間，更多的是一個(gè)附加值。
52、人生最大的`痛苦，喜歡的人得不到，想的東西買不起，而您肯定不是這樣。
53、社會(huì)在進(jìn)步，觀念在改變，住房也在變，你跟上發(fā)展了嗎？現(xiàn)在買房就是買發(fā)展。
54、人生需要智慧，選擇需要勇氣，買xx需要眼光。
55、21世紀(jì)影響中國(guó)城市居住最大的就是：交通改變居住。
56、結(jié)婚不是為了離婚而結(jié)，買房也不是為了退房而買。
57、好房子是你倆終身的物業(yè)，連后代也跟著受益。
58、價(jià)格重要，但質(zhì)量更重要，現(xiàn)在花錢買房，就是撿便宜。
59、人這輩子能有多長(zhǎng)，居家的時(shí)間幾乎占了不起2/3,所以要買就要一步到位。
60、房?jī)r(jià)是由質(zhì)量決定的，價(jià)格越便宜，質(zhì)量就越差，房子的壽命是由建筑成本決定的，成本越低壽命就越短。
61、這么好的位置，該出手時(shí)就出手，快了就有，慢了就等著后悔吧。
62、小康不小康，關(guān)鍵看住房。
63、環(huán)境的改造力是驚人的。
64、建筑物的外立面就像人穿在身上的衣服一樣有顏色。有品質(zhì)的不同。
65、這么多的運(yùn)動(dòng)設(shè)施，會(huì)讓你有運(yùn)動(dòng)的場(chǎng)所，有了運(yùn)動(dòng)的空間，會(huì)讓你養(yǎng)成運(yùn)動(dòng)的習(xí)慣，有了運(yùn)動(dòng)的好習(xí)慣，自然就有了健康的體魄，才能擁有一個(gè)幸福的家。
66、選你所愛(ài)，愛(ài)你所選。
67、遠(yuǎn)近是曾經(jīng)用距離衡量，現(xiàn)在是用時(shí)間衡量。
68、機(jī)會(huì)在你手中，稍縱即逝。
69、滿園桂花飄香，七里香富于變化，月光下的鳳尾竹一定是你和愛(ài)人流連忘返的地方。
70、你買房是住一輩子，還是住一陣子？
73、同等檔次比價(jià)格才最合理。
74、俗話說(shuō)：愛(ài)一個(gè)人，就要全情投入，正如買房子，好房子是值得你投資的，因?yàn)樗鼘槟阋簧?/p>
75、你是選擇環(huán)境還是遷就環(huán)境。
76、什么都好，什么問(wèn)題都沒(méi)了。喜歡為什么不定？
77、如果連我們的房子都有問(wèn)題，那我就不知道你還能相信常州哪家地產(chǎn)公司。
78、了解房子從朋友開(kāi)始，選擇房子從規(guī)模開(kāi)始，定房子從性價(jià)比開(kāi)始，健康從運(yùn)動(dòng)開(kāi)始。
79、好的物業(yè)管理就是一個(gè)好管家，就像用手機(jī)。愛(ài)惜可以用3-5年甚至5-8年，不愛(ài)惜只能用1-2年甚至1-2個(gè)月。好的物管就是愛(ài)惜手機(jī)的那個(gè)人，能讓你的房子用的更久。
80、你現(xiàn)在買的不是物有所值，而是物超所值。
81、市場(chǎng)是檢驗(yàn)商品價(jià)格的唯一標(biāo)準(zhǔn)。房?jī)r(jià)貴不貴？不是你說(shuō)了算，也不是由我說(shuō)了算，而是由市場(chǎng)決定的。
82、價(jià)值決定價(jià)格，同時(shí)價(jià)格也是價(jià)值的體現(xiàn)，價(jià)格不能說(shuō)明一切，但總要物有所值。
83、以高額支出為代價(jià)，換取鬧市斗室，就是一種遷就。以健康為代價(jià)換取一時(shí)之便，就是遷就。以未來(lái)為代價(jià)換取眼前利益，就是一種遷就。以適中支出為代價(jià)換取一片天地，就是一種選擇。以幾分鐘為代價(jià)換取一生好環(huán)境，就是一種選擇。
84、今天幾十萬(wàn)就可以買到常州最好的房子，十幾年后呢？這房子少說(shuō)也翻好幾倍！走過(guò)，路過(guò)，不要錯(cuò)過(guò)。
85、俗話說(shuō)：’好馬配好鞍’好的小區(qū)該有與之相配的優(yōu)良物管。
86、人的健康是由環(huán)境決定的，它不僅只是自然環(huán)境，還有人文環(huán)境。
87、生活態(tài)度決定生活方式，生活方式取決與消費(fèi)理念。
88、生不帶來(lái)，死不帶去，錢乃身外之物，要把它看透，沒(méi)看透就學(xué)著把它看透。\。
89、您包里的錢永遠(yuǎn)趕不上物價(jià)上漲的速度。
90、你婚還沒(méi)有結(jié)，就考慮以后離婚，正如現(xiàn)在房子還沒(méi)定，就想著怎么退房，這是典型的為明天擔(dān)憂。房子不在大，合適就好，就像找老婆一樣，適合你的就是最好的。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的定金合同（優(yōu)秀21篇）篇四
應(yīng)聘者：
你好。
謝謝你點(diǎn)開(kāi)我這封信，當(dāng)你將簡(jiǎn)歷投入瑞泰房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司時(shí)，請(qǐng)問(wèn)你對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人有多少了解？如果你只是看到什么月薪幾千幾千，年薪十萬(wàn)不是夢(mèng)等廣告時(shí)，冒然的投入，那你將會(huì)浪費(fèi)的你寶貴時(shí)間，同時(shí)也浪費(fèi)我們的時(shí)間。
我公司發(fā)的廣告上稱的月薪年薪并無(wú)虛假，也是許多資深經(jīng)紀(jì)人實(shí)際掙到手的，但不是每個(gè)人都能掙到，這除了公司的平臺(tái)以外，更多的是要看你的自己各方面的能力和堅(jiān)持努力的決心。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)這個(gè)工作是具有相當(dāng)大的挑戰(zhàn)性，也比一般工作辛苦些。同時(shí)這工作堅(jiān)持做好了，在較短時(shí)間也能為你積累大量的人脈和錢脈，在工作時(shí)，你能學(xué)到其他工作學(xué)不到、接觸到的的知識(shí)和機(jī)會(huì)。
人生的財(cái)富不單是金錢，更是經(jīng)歷和過(guò)程，金錢是要靠閱歷積累來(lái)聚集的`。我看到很多應(yīng)聘者都有過(guò)工廠的經(jīng)歷，出來(lái)尋找銷售類工作的主要原因工廠里沒(méi)有發(fā)展空間，展現(xiàn)不了自己的能力、增加不了自己的收入，豐富不了自己的閱歷。但是你們要對(duì)自己有一正確認(rèn)識(shí)，說(shuō)白了就是要知到自己有幾斤幾兩。看看那方面是自己的長(zhǎng)項(xiàng)，千萬(wàn)別看到招聘廣告上什么都不限就認(rèn)為自己的幾會(huì)來(lái)了，你這就錯(cuò)了。
還有才從學(xué)校出的學(xué)生們，當(dāng)你們走出校門你們就不是學(xué)生了。你將面對(duì)一個(gè)全新生活境界，當(dāng)你還現(xiàn)實(shí)社會(huì)太不了解時(shí)，請(qǐng)珍惜自己的處女就業(yè)。我說(shuō)的珍惜是指你得認(rèn)真學(xué)認(rèn)真看，努力掌握從業(yè)技能，堅(jiān)持不懈的探索挖掘自己潛力。不要三心二意，東一下西一下的，那樣你永遠(yuǎn)也成長(zhǎng)不起來(lái)的。記住，你在做事時(shí)你領(lǐng)導(dǎo)一定在看你做事的。最終一切盡是掌握在你自己手中的。
所以你在投簡(jiǎn)歷之前，希望你能對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)、你要加入的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人工作做一個(gè)了解。現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)很強(qiáng)大，你可先期查查行業(yè)、搜搜公司、了解了解經(jīng)紀(jì)人。然后再考慮是否投入偉大的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事業(yè)。如果你投入這個(gè)行業(yè)，請(qǐng)先腳踏實(shí)地做好自己的人生規(guī)劃和設(shè)定好長(zhǎng)短期目標(biāo)。切不可好高騖遠(yuǎn)的能說(shuō)不能做。既來(lái)之則安之，去了一定要做出一定成績(jī)，這樣才能對(duì)得起自己也對(duì)得起你去的公司。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的定金合同（優(yōu)秀21篇）篇五
甲方：
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：
通訊地址：
乙方：
居民身份證號(hào)碼：
家庭住址：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，同意自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
1、雙方合同期為年，即從________年______月______日起至________年______月______日止，其中，從________年______月______日起至________年______月______日為試用期，試用期為_(kāi)_____個(gè)月。
2、在試用期內(nèi)，乙方被證明不符合錄用條件的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除勞動(dòng)合同。所謂試用期不符合錄用條件包括：
（1）乙方體檢或身體健康未能通過(guò)甲方入職前所要求的。
（2）乙方在日前未能完備所規(guī)定的手續(xù)的。
（3）乙方不能達(dá)到所擔(dān)任崗位的績(jī)效指標(biāo)或者相應(yīng)的要求的。
（4）乙方的背景調(diào)查或者在履歷中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假、冒名等欺詐行為的。
（5）乙方頂撞上司或在工作期間發(fā)生毆斗行為的；或者其他任何主管認(rèn)為乙方不能符合該職位的要求的。
乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在____________部門，擔(dān)任_________崗位（工種）工作，工作地點(diǎn)為：____________，其主要工作職責(zé)見(jiàn)其“職務(wù)說(shuō)明書”。乙方同意若甲方搬遷的，工作地點(diǎn)相應(yīng)變更。
（一）甲方安排乙方執(zhí)行工時(shí)制。
（二）甲方由于工作需要安排乙方加班的，應(yīng)安排乙方同等時(shí)間補(bǔ)休或支付加班工資。乙方自行延長(zhǎng)工作時(shí)間完成本職工作的，不屬于加班。
（三）甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)工具，建立健全工作規(guī)范和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。
（四）甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技能、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。
（一）甲方的工資分配遵循按勞分配原則，甲乙雙方同意，乙方的勞動(dòng)報(bào)酬分為三部分：基本工資、崗位工資和績(jī)效提成工資，其中基本工資為元，崗位工資及績(jī)效提成工資根據(jù)乙方在任職期間相應(yīng)的崗位及績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)確定。
（二）甲方每月日以貨幣形式支付乙方上月的工資。
（三）乙方的勞動(dòng)報(bào)酬按國(guó)家規(guī)定繳納個(gè)人所得稅、社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金中個(gè)人承擔(dān)部份，甲方在支付乙方工資時(shí)依法代扣和代繳。
（四）甲方根據(jù)公司的效益和乙方的貢獻(xiàn)，自主解決給乙方頒發(fā)年度效益獎(jiǎng)或特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)。此部分獎(jiǎng)勵(lì)的應(yīng)納稅部分由乙方自行負(fù)擔(dān)。
（一）甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家和本市社會(huì)保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定繳納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病統(tǒng)籌及其它。凡需乙方繳納的，甲方在發(fā)工資時(shí)代扣代繳。
（二）乙方患病或非因工負(fù)傷，其病假工資、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療待遇按國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（三）乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險(xiǎn)待遇按國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（四）甲方依照公司規(guī)章制度為乙方提供其他福利待遇。
（一）乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；嚴(yán)格遵守工作規(guī)范；愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，遵守職業(yè)道德；積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高思想覺(jué)悟和職業(yè)技能。
（二）乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予處分，直至解除本合同。
（一）訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同相應(yīng)變更有關(guān)內(nèi)容。
（二）訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。
（三）乙方在試用期間，被證明不符合錄用條件的，甲方可以隨時(shí)通知乙方解除合同。
（四）乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同、扣發(fā)績(jī)效提成工資、向乙方要求經(jīng)濟(jì)賠償直至追究司法責(zé)任：
1、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的。
2、嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的。
3、構(gòu)成瀆職、犯罪和被依法追究刑事責(zé)任的。
（五）下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應(yīng)提前三十日以書面形式通知乙方。
1、乙方患病或因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的。
2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整崗位，仍不能勝任工作的。
3、雙方不能依據(jù)本合同第十八條規(guī)定就變更合同達(dá)成協(xié)議的。
（六）乙方有下列情形，甲方不得依據(jù)本合同第二十三條、第二十四條終止、解除本合同：
1、患病或因工負(fù)傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的。
2、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期。
（七）乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷，醫(yī)療終結(jié)，經(jīng)市、區(qū)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)喪失或部分喪失勞動(dòng)能力的，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理，不得依據(jù)本合同第二十一條、第二十二條解除勞動(dòng)合同。
（八）乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前三十天以書面形式通知甲方。
（九）有下列情形之一，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同：
1、在試用期內(nèi)的。
2、安排在經(jīng)勞動(dòng)部門認(rèn)定為保護(hù)不完備的地方或讓乙方從事法律不允許的工作。
3、甲方不按照本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供福利待遇的。
（十）本合同期滿，勞動(dòng)合同即終止。甲乙雙方可協(xié)商，續(xù)訂勞動(dòng)合同。
（一）甲方違法解除與乙方的勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)依法予以賠償。
（二）乙方違反本合同的約定解除勞動(dòng)合同或違反本合同約定的保守商業(yè)秘密等事項(xiàng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。
（三）乙方自行離職或甲方依法解除勞動(dòng)關(guān)系的，甲方不支付任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金或賠償金。
因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以向單位申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)向甲方所在地勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
（一）甲方所制定的各項(xiàng)規(guī)章管理制度均做為本合同的附件。
（二）合同未盡事宜或今后國(guó)家或本市有關(guān)規(guī)定相的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（三）甲乙雙方在勞動(dòng)合同履行過(guò)程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、文書、資料等，均可以當(dāng)面交付或以本勞動(dòng)合同所列明的通訊地址履行送達(dá)義務(wù)。一方如果遷址或變更電話，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知另一方，否則自行承擔(dān)不利后果。
（四）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：（蓋章）______________。
法人代表：（簽字）______________。
簽訂日期：____年__月__日
乙方簽字：______________。
簽訂日期：____年__月__日
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的定金合同（優(yōu)秀21篇）篇六
我是一名大二學(xué)生，就讀于寧夏大學(xué)大學(xué)，在房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理專業(yè)，自己對(duì)未來(lái)的職業(yè)規(guī)劃、職業(yè)道路，一直很茫然，趁著這個(gè)機(jī)會(huì)正好給自己今后的道路做一下計(jì)劃和思考.
一、自我盤點(diǎn)。
1、個(gè)人經(jīng)歷盤點(diǎn)：高考結(jié)束的放暑假的那段時(shí)間，與表哥一起去酒吧打了1個(gè)多月的工。還在大一大二的寒假的時(shí)候與人合伙賣鞭炮。
2、個(gè)人興趣盤點(diǎn)：，喜歡聽(tīng)活潑的音樂(lè)，讀書，散步。跑步，名著小說(shuō)讀了很多。
3.自己優(yōu)勢(shì)盤點(diǎn)：做事認(rèn)真負(fù)責(zé)，不拍失敗，鍥而不舍，有很好的韌力，腳踏實(shí)地：對(duì)人友善，樂(lè)于助人，隨和，易相處，不計(jì)較人際關(guān)系中的得失。
5、解決自我盤點(diǎn)中的劣勢(shì)和缺點(diǎn)。
要善于表現(xiàn)自己，相信自己。積極爭(zhēng)取條件，參加校內(nèi)外的各項(xiàng)勤工儉學(xué)活動(dòng)，以解決短期內(nèi)的生活費(fèi)問(wèn)題并增強(qiáng)自身的社會(huì)工作閱歷，為以后創(chuàng)造更多的精神財(cái)富和物質(zhì)財(cái)富打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
2、職業(yè)興趣。
根據(jù)老師給我們做的霍蘭德職業(yè)測(cè)試表顯示我的職業(yè)興趣是ar型藝術(shù)型和實(shí)用型。
我充滿活力、熱忱，教育、服務(wù)和社會(huì)工作能讓我直接參與幫助別人。我喜歡和朋友在一起，是大家的快樂(lè)源泉。我喜歡多變的環(huán)境，審美情趣，向往一些演藝界、藝術(shù)領(lǐng)域。工作時(shí)精力充沛，總是那樣的充滿活力和樂(lè)趣。喜歡在事務(wù)活動(dòng)中與人交往。而且我辦事認(rèn)真，待人熱忱、細(xì)心、做事有條理、喜歡清晰的工作順序，認(rèn)真負(fù)責(zé)，有始有終，奉公守法，易獲得他人信任，喜歡與人共事。愛(ài)干凈、整齊，為人自律有禮貌，愿意服務(wù)他人，在乎別人感受，和朋友關(guān)系良好，有忠心死黨。
3、職業(yè)能力。
4、個(gè)人特質(zhì)。
通過(guò)測(cè)試我的性格類型為:表演者型-有我在就有笑。
下圖表示的是在我努力實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的過(guò)程中你通常會(huì)表現(xiàn)出來(lái)的特點(diǎn)。我的類型為：“自強(qiáng)型”
彩色所在區(qū)域是“自強(qiáng)型”類型。面積越大說(shuō)明程度越強(qiáng)。
我對(duì)自己要求很高，把獲得個(gè)人成功視為人生的意義，并鞭策自己不斷奮斗。做事富有主動(dòng)性和進(jìn)取精神，在獨(dú)當(dāng)一面做事的過(guò)程中能體驗(yàn)到極大的成就感。與別人合作時(shí)，更愿意自己多多努力，而不是影響和帶動(dòng)他人，對(duì)的權(quán)力、地位并不在意。我在學(xué)習(xí)和生活中是一個(gè)嚴(yán)格要求自己的人，往往會(huì)取得驕人的成績(jī)，能很快脫穎而出。
有下圖顯示了我身處逆境時(shí)的動(dòng)力類型。從圖上可以看出你是“安定型”
顏色所在區(qū)域是“安定型”類型。面積越大說(shuō)明程度越強(qiáng)。
“不打無(wú)準(zhǔn)備之戰(zhàn)”是我信奉的格言，我會(huì)事先盡量考慮失敗的可能性。為避免造成無(wú)法控制的局面你遲遲都不做決定或不行動(dòng)。我喜歡采用固有的或傳統(tǒng)的方法，認(rèn)為這樣安全、保險(xiǎn)，不會(huì)出岔子。遇到障礙時(shí)不夠堅(jiān)持，很快就妥協(xié)、退而求其次。所以我可能更適合一些風(fēng)險(xiǎn)小或者需要不需要承擔(dān)很大責(zé)任的工作，我不會(huì)覺(jué)得壓力逼人。
5、職業(yè)價(jià)值觀。
根據(jù)以上表明，我是一個(gè)實(shí)務(wù)性人，注重實(shí)踐、關(guān)心結(jié)果。
非常務(wù)實(shí)，對(duì)既定目標(biāo)堅(jiān)韌不拔，能夠自始至終地關(guān)注著公司(或組織)的目標(biāo)。
有要把工作做好的強(qiáng)烈愿望。
有很好地遵循已經(jīng)建立起的工作安排和工作程序的習(xí)慣。
能夠敏感地察覺(jué)出不合邏輯、不連貫、不現(xiàn)實(shí)以及不稱職的人或事。
很好的組織能力;能很客觀地做出決定。
我對(duì)自己要求很高，把獲得個(gè)人成功視為人生的意義，并鞭策自己不斷奮斗。做事富有主動(dòng)性和進(jìn)取精神，在獨(dú)當(dāng)一面做事的過(guò)程中能體驗(yàn)到極大的成就感。與別人合作時(shí)，更愿意自己多多努力，而不是影響和帶動(dòng)他人，對(duì)的權(quán)力、地位并不在意。我在學(xué)習(xí)和生活中是一個(gè)嚴(yán)格要求自己的人，往往會(huì)取得驕人的成績(jī)，能很快脫穎而出。將來(lái)我在職業(yè)生涯中可以考慮往專家、某一領(lǐng)域的權(quán)威的方向發(fā)展。
自我分析小結(jié)。
1.希望自己的職業(yè)也是穩(wěn)定的，實(shí)務(wù)性強(qiáng)的，
2.能夠體現(xiàn)自己的價(jià)值，能夠得到他人、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的肯定，
3能在工作中與他人、領(lǐng)導(dǎo)相處融洽工作環(huán)境要輕松、友好，能和他人在一起積極地工作。
4、工作需要滿足我來(lái)動(dòng)員大家合作，處理人際關(guān)系和爭(zhēng)執(zhí)沖突，消除緊張氣氛。
第二章職業(yè)的認(rèn)知。
1、家庭環(huán)境分析。
父母很明主，支持我的想法和決定，也不苛刻要求我。
2、學(xué)校環(huán)境分析。
雖然不是一流大學(xué)，但學(xué)校在財(cái)會(huì)方面很有經(jīng)驗(yàn)，學(xué)習(xí)的氛圍還是比較濃厚，我的專業(yè)是房地產(chǎn)，是學(xué)校重點(diǎn)建設(shè)專業(yè)。房地產(chǎn)專業(yè)一直是學(xué)院重點(diǎn)專業(yè)之一，學(xué)院也與很多家公司和企業(yè)有長(zhǎng)期的合作關(guān)系，來(lái)解決學(xué)生的就業(yè)問(wèn)題。在這優(yōu)勢(shì)的平臺(tái)之上相信我們會(huì)有很好的就業(yè)機(jī)會(huì)，老師也會(huì)給予很大幫助。
3、社會(huì)環(huán)境分析。
銀川是西部重要城市之一，是寧夏自治區(qū)的首府，發(fā)展機(jī)遇和發(fā)展條件當(dāng)然比較好。城市很大，正在大力加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：修廣場(chǎng)等。有像中房那樣國(guó)有大型企業(yè)，剛畢業(yè)能找到工作的機(jī)會(huì)還是比較大的。
4、職業(yè)環(huán)境分析。
應(yīng)該說(shuō)，從20xx年和今年以來(lái)我國(guó)房市的實(shí)際運(yùn)行狀況和走向來(lái)看，我們可以判定：我國(guó)的房市目前進(jìn)入了調(diào)整期，步入了此輪房地產(chǎn)周期的下行階段，也就是像某些業(yè)界人士所說(shuō)的開(kāi)始步入“拐點(diǎn)”。當(dāng)然這個(gè)“拐點(diǎn)”只是此輪短周期的“拐點(diǎn)”，而不是我國(guó)房地產(chǎn)長(zhǎng)周期的“拐點(diǎn)”。從房市的運(yùn)行層面來(lái)看，我國(guó)房市目前的現(xiàn)狀包括以下幾個(gè)方面：
20xx年以來(lái)，在緊縮政策調(diào)控下，我國(guó)的房市的泡沫成分開(kāi)始收縮，一些城市的房?jī)r(jià)雖然仍然較高，但面臨著較大的下降壓力，并出現(xiàn)了不同程度的下調(diào)。深圳、廣州、上海、北京、東莞等城市的房?jī)r(jià)從20xx年四季度開(kāi)始下調(diào)。而根據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的調(diào)查顯示，繼多個(gè)月份出現(xiàn)漲幅回落之后，今年5月份，全國(guó)70個(gè)大中城市新房和二手房?jī)r(jià)格的環(huán)比漲幅又分別回落0.6和1.5個(gè)百分點(diǎn)。
2、成交量萎縮，空置率上升。
與房?jī)r(jià)下調(diào)相對(duì)應(yīng)的是，購(gòu)房者觀望情緒嚴(yán)重，房市成交量大幅萎縮，商品房空置率大幅上漲。統(tǒng)計(jì)顯示，今年1月至5月，上海月平均成交面積為83萬(wàn)平方米，而20xx年月均成交面積為174萬(wàn)平方米，同比下降52%;其中今年5月成交量為100.89萬(wàn)平方米，雖然環(huán)比4月份增長(zhǎng)8%，但同比去年4月則下降了57%。7月上半月上海一手商品住宅的成交量?jī)H33.62萬(wàn)平方米，環(huán)比下滑22%，只相當(dāng)于去年同期成交的三成。
20xx年上半年，深圳樓市成交量仍然處于下降通道之中。根據(jù)世聯(lián)地產(chǎn)研究中心發(fā)布的數(shù)據(jù)，20xx年6月深圳一手房成交面積為28.3萬(wàn)平米，環(huán)比下降30.3%，同比也下降45.5%。
廣州市國(guó)土房管局的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年全市十區(qū)一手住宅成交量?jī)H239.78萬(wàn)平方米，與去年同期的427.82萬(wàn)平方米相比大幅度下降44%，而與20xx年同期相比降幅更達(dá)52%。
3、緊縮政策下房地產(chǎn)商面臨較大的資金壓力，房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)加大。
目前，我國(guó)房地產(chǎn)商面臨著巨大的資金壓力。據(jù)相關(guān)經(jīng)濟(jì)學(xué)家分析，目前我國(guó)房地產(chǎn)商面臨5000億元以上的資金缺口。一些中小地產(chǎn)商隨時(shí)面臨資金鏈斷裂的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，近年來(lái)，房貸一直被我國(guó)銀行界視為優(yōu)質(zhì)貸款項(xiàng)目，各大銀行為了爭(zhēng)奪此項(xiàng)業(yè)務(wù)展開(kāi)惡性競(jìng)爭(zhēng)，不斷降低門檻，導(dǎo)致房貸規(guī)模成倍擴(kuò)大。房貸業(yè)務(wù)“一枝獨(dú)秀”的繁榮背后，是潛在的巨大風(fēng)險(xiǎn)。
4、市場(chǎng)開(kāi)始走向分化，一些實(shí)力較低的房企正在被洗出市場(chǎng)。
一是土地制度方面監(jiān)管的加強(qiáng)，實(shí)力較小的房企很難拿到地，即便拿到地，也要及時(shí)支付地款。二是，信貸緊縮，使得房地產(chǎn)資金缺乏有效的資金來(lái)源，一些中小房企又不能通過(guò)股市發(fā)行股票來(lái)獲取資金。三是，房?jī)r(jià)下跌和成交量緊縮使得房地產(chǎn)資金周轉(zhuǎn)困難。四是，由于利率提高，一些中小房企無(wú)力支付巨額的房地產(chǎn)信貸的利息。五是，一些中小房企不具有品牌競(jìng)爭(zhēng)力。六是，大型房企更具有實(shí)力進(jìn)行價(jià)格戰(zhàn)，通過(guò)價(jià)格戰(zhàn)來(lái)清洗市場(chǎng)。這些因素的共同作用將會(huì)使房地產(chǎn)市場(chǎng)走向分化，一些實(shí)力較低的房企將被清洗出市場(chǎng)，從而提高市場(chǎng)集中度。
由于房市不景氣，成交量急劇下降，加上來(lái)自房市的競(jìng)爭(zhēng)加劇和規(guī)范性制度約束增強(qiáng)，一些房地產(chǎn)中介出現(xiàn)了經(jīng)營(yíng)困難和倒閉。
二我國(guó)房地產(chǎn)的未來(lái)發(fā)展。
雖然短期內(nèi)，房地產(chǎn)市場(chǎng)因?yàn)閮r(jià)格過(guò)高導(dǎo)致有效需求不足，從而使供給大于需求，但從中長(zhǎng)期來(lái)看，供應(yīng)依然偏緊。從需求來(lái)看，我國(guó)目前城市化率約為45%，正以每年1%左右的速度快速增長(zhǎng)，保守估計(jì)，每年有約1300萬(wàn)人口進(jìn)入城市，按目前人均27平米計(jì)算，這部分需求約3.5億平米。我國(guó)目前存量住房約160億平米，以平均使用50年計(jì)算，每年折舊拆遷量約為3.2億平米。此外，目前城鎮(zhèn)人口已接近6億，改善性住房需求按0.5平米/人/年計(jì)算，這部分需求約3億平米，上述幾項(xiàng)總需求接近10億平米，而20xx年的竣工量只有5.8億平米，缺口巨大。
從決定我國(guó)房市的長(zhǎng)期因素來(lái)看，這些因素不僅沒(méi)有發(fā)生大的變化，而且在未來(lái)會(huì)進(jìn)一步發(fā)揮其作用。這包括：
1是人口因素。即隨著人口的增加，對(duì)住房的需求就會(huì)增加，從而促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。這個(gè)因素可以從人口的發(fā)展史和住房史可以看出。我國(guó)20世紀(jì)80、90年代的嬰兒潮在本世紀(jì)初開(kāi)始步入工作，他們會(huì)釋放出巨大的購(gòu)買力和需求，從而刺激我國(guó)房地產(chǎn)的發(fā)展。
2是收入因素。即隨著人們的收入的增加，特別是收入跨越某個(gè)范圍后，人們對(duì)住房的結(jié)構(gòu)、住房大小、舒適度、環(huán)境等都會(huì)改變，從而促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。這個(gè)可以從許多關(guān)于一國(guó)人均收入與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展之間關(guān)系的研究中找到答案。
3是城市化因素。即隨著一國(guó)城市化的發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)也會(huì)得到很大的發(fā)展，城市化的過(guò)程就是一國(guó)房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的過(guò)程。根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，20xx年中國(guó)城市化率為42.99%，預(yù)計(jì)到20xx年會(huì)達(dá)到60%，在此期間城市化率每提升1個(gè)百分點(diǎn)意味著新增城市人口1300萬(wàn)，房地產(chǎn)行業(yè)無(wú)疑是直接的受益者。
第三章職業(yè)定位及其分解組合。
1、職業(yè)目標(biāo)的確定。
職業(yè)目標(biāo)：將來(lái)從事財(cái)務(wù)管理方面的職業(yè)。
職業(yè)發(fā)展策略：將在寧夏地區(qū)發(fā)展，很可能就在銀川市找工作，因?yàn)槲壹以阢y川，親戚大都在銀川，也能給予我?guī)椭?/p>
職業(yè)發(fā)展路徑：先從基層做起，然后走管理方向的路線。
2、職業(yè)目標(biāo)的分解組合。
我的職業(yè)分解如下：
計(jì)劃名稱時(shí)間跨度總目標(biāo)分目標(biāo)計(jì)劃內(nèi)容措施備注。
第四章計(jì)劃與路徑。
一、自身?xiàng)l件。
我需要學(xué)的東西還有很多。但是我想要得到的也很多。首先，對(duì)于我來(lái)說(shuō)，在大學(xué)初期我要從會(huì)計(jì)師資格證開(kāi)始一步一步做起，因?yàn)槿绻麤](méi)有這個(gè)會(huì)計(jì)的上崗證書，其余一切都無(wú)從談起。其次，就是在大學(xué)中爭(zhēng)取考到助理會(huì)計(jì)師的資格證書。后，就是如果有能力、有時(shí)間要爭(zhēng)取拿到更高等級(jí)的會(huì)計(jì)資格證書。
二、自身與職位的差距。
對(duì)于基本的要持有房地產(chǎn)估價(jià)師證。然后估價(jià)師對(duì)我來(lái)說(shuō)，需要我很熟悉房地產(chǎn)法規(guī)與房地產(chǎn)制度，而且需要很熟悉專業(yè)知識(shí)與專業(yè)技能。并且具有一定的實(shí)習(xí)熟知的能力，能夠具體房地產(chǎn)估價(jià)等一些能力。
同時(shí)房地產(chǎn)的一些其他的證書，我也要通過(guò)我的努力獲得，比如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證。
五未來(lái)幾年的行動(dòng)計(jì)劃。
大學(xué)四年的時(shí)間，說(shuō)長(zhǎng)不長(zhǎng)，說(shuō)短不短，關(guān)鍵在于你怎樣更加行之有效地利用這段時(shí)間，關(guān)鍵在于你怎樣更加坦然從容地豐富這段歷程，為了綜合地提升自我，從而能夠微笑地迎接畢業(yè)之后的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，我根據(jù)自身的特點(diǎn)分析，并針對(duì)自身能力素質(zhì)與目標(biāo)的差距情況，特制定以下計(jì)劃：
大一學(xué)年。
每個(gè)星期堅(jiān)持至少四個(gè)早晨來(lái)進(jìn)行晨讀，提高自己的口語(yǔ)能力，保證每天有8個(gè)小時(shí)的學(xué)士時(shí)間;每個(gè)星期至少花2個(gè)上午或者下午的時(shí)間泡圖書館。爭(zhēng)取考到會(huì)計(jì)從業(yè)資格證，并在兼顧好學(xué)習(xí)的情況下適當(dāng)?shù)膮⒓右恍W(xué)校的社團(tuán)組織或者學(xué)生會(huì)。
大二學(xué)年。
在上學(xué)期考取計(jì)算機(jī)二級(jí)證書：于這個(gè)暑假系統(tǒng)的全面的復(fù)習(xí)計(jì)算機(jī)知識(shí)，一面練習(xí)筆試?yán)碚擃}目，一面熟練上機(jī)操作技巧，定時(shí)定量地進(jìn)行套題練習(xí)，并加以總結(jié)，爭(zhēng)取在九月份通過(guò)國(guó)家計(jì)算機(jī)二級(jí)考試;在下學(xué)期考取英語(yǔ)四級(jí)證書：每個(gè)星期堅(jiān)持至少四個(gè)早晨來(lái)進(jìn)行晨讀，提高自己的口語(yǔ)能力;計(jì)劃性地定期實(shí)戰(zhàn)四級(jí)習(xí)題真題，并總結(jié)重點(diǎn)難點(diǎn)和易錯(cuò)易混知識(shí)點(diǎn)，爭(zhēng)取在六月份能夠通過(guò)國(guó)家英語(yǔ)四級(jí)考試。
大二寒假：
通過(guò)網(wǎng)絡(luò)資源和人脈資源，找尋一些非專業(yè)兼職工作，到社會(huì)中去實(shí)戰(zhàn)，提高自己的職場(chǎng)適應(yīng)能力，從而完成從非專業(yè)工作環(huán)境到專業(yè)工作環(huán)境的成功過(guò)渡與轉(zhuǎn)型。
大三學(xué)年：
a這學(xué)年的顯著特點(diǎn)是，專業(yè)理論課增多，實(shí)驗(yàn)難度性增大，學(xué)習(xí)任務(wù)加重，當(dāng)你選擇了一些事情時(shí)就必然要放棄另外一些事情，所以我決定于這個(gè)學(xué)年放棄在人生領(lǐng)航協(xié)會(huì)的社團(tuán)工作任務(wù)，專心搞學(xué)習(xí)做研究，但是這種“專心”并不是所謂的“兩耳不聞窗外事，一心只讀圣賢書”，而是在保證完成學(xué)習(xí)任務(wù)的同時(shí)，通過(guò)學(xué)校信息門戶網(wǎng)站和朋友的關(guān)系，在校內(nèi)校外聽(tīng)取一些相關(guān)課程和講座，在專業(yè)方面掌握行業(yè)前沿動(dòng)態(tài)，在非專業(yè)方面關(guān)注社會(huì)焦點(diǎn)及國(guó)家政策趨勢(shì)。
b報(bào)考cet-6，力爭(zhēng)在上學(xué)期一次性通過(guò)，若不能則加倍努力于下學(xué)期通過(guò)，具體情況具體安排，有選擇性的報(bào)考一些六級(jí)沖刺班。與此同時(shí)，選修本學(xué)院開(kāi)設(shè)的應(yīng)用化學(xué)類英語(yǔ)，堅(jiān)持晨讀，并積極參加一些英語(yǔ)角活動(dòng)，去聽(tīng)去說(shuō)去交流，爭(zhēng)取成為一名復(fù)合型人才。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的定金合同（優(yōu)秀21篇）篇七
甲方：
乙方：
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等自愿、協(xié)商一致，共同簽訂并履行本合同所列條款。
合同期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
1、乙方同意根據(jù)甲方生產(chǎn)（工作）需要，從事工作，甲乙雙方可另行約定崗位具體職責(zé)和要求。
2、乙方的工作地點(diǎn)：甲方公司所在地。
1、甲方依法保證乙方的休息權(quán)利；每周工作時(shí)間不超過(guò)40小時(shí)。
2、甲方在遵守有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的前提下，可以根據(jù)工作需要安排乙方加班，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一安排。
甲方每月以貨幣或轉(zhuǎn)賬形式支付乙方工資，月工資（含其他費(fèi)用）_______元人民幣，于次月____日前發(fā)放。
乙方原來(lái)已購(gòu)買養(yǎng)老、醫(yī)療等保險(xiǎn)，應(yīng)乙方要求甲方不再為乙方購(gòu)買養(yǎng)老、醫(yī)療等保險(xiǎn)，而將應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用并入工資一并發(fā)放，由乙方按原渠道自行購(gòu)買。
1、甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動(dòng)安全制度。雙方嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故發(fā)生，減少職業(yè)危害。
2、甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位需要及有關(guān)勞動(dòng)安全規(guī)定為乙方配置和完善必要的安全防護(hù)措施。
1、甲方依法制定單位規(guī)章制度，并通過(guò)有效方式及時(shí)告知乙方。
2、乙方服從甲方工作管理，并嚴(yán)格遵守甲方依法制定的規(guī)章制度。
1、甲乙雙方變更、解除、終止勞動(dòng)合同依照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
2、雙方若有一方要求解除勞動(dòng)合同，應(yīng)提前____日以書面形式通知另一方，甲方應(yīng)在滿____日前出具解除勞動(dòng)合同證明，在此期間乙方應(yīng)堅(jiān)守崗位。
1、甲乙雙方因履行勞動(dòng)合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：
乙方（簽名）：
________年____月____日。
________年____月____日。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的定金合同（優(yōu)秀21篇）篇八
但凡從事房地產(chǎn)出售工作的都?xì)w于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，下面小編來(lái)給大家介紹房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的工作方法及步驟，希望對(duì)大家有幫助！
一、 電話談話方法
1. 向放盤業(yè)主了解什么?
答：物業(yè)名稱，面積，戶型，朝向，裝修狀況，原價(jià)，是否購(gòu)買滿五年、房地產(chǎn)證是否在手，欠銀行多少錢，在哪家銀行按揭，能否自贖樓，業(yè)主是哪里人，有幾個(gè)產(chǎn)權(quán)人，為主是否可隨時(shí)到場(chǎng)簽約，了解業(yè)主售房心態(tài)，是否要換房，是否也可出租，看房是否方便，空房爭(zhēng)取拿鑰匙，爭(zhēng)取簽獨(dú)家，家私電器是否附送，售價(jià)(包括了哪些費(fèi)用)，并明確給業(yè)主預(yù)算出賣方費(fèi)用，強(qiáng)調(diào)出售后我們要收取傭金。
2. 向買房客戶要了解什么?
答：需求幾房，能接受價(jià)格，有哪些特別要求(朝向，交通，樓層，裝修等)曾看過(guò)哪些房，有沒(méi)特雖喜歡的小區(qū)，了解客戶的情況(工作性質(zhì)，工作單位，家住哪里，家有幾人，購(gòu)房動(dòng)機(jī)%26mdash;%26mdash;自住，投資，為了小孩子上學(xué)，給老人住等)
3. 向租房客戶要了解什么?
答：需求幾房，能接受價(jià)格，有哪些特別要求，是否要求帶家電，曾看過(guò)哪些房，有沒(méi)特別喜歡的小區(qū)，了解客戶的情況(在哪里上班，工資性質(zhì)，工作單位，租期等)
二、如果暫時(shí)沒(méi)有客戶的需求的房我們應(yīng)怎樣留下客戶電話?
答：客記說(shuō)要什么房我們都回答有，但今天看不到房，讓他先留下電話，說(shuō)我們改天約好業(yè)主再帶他看房，然后了解清楚他購(gòu)房需求，給他推其他的物業(yè)。
三、怎么樣爭(zhēng)取業(yè)主放鑰匙到公司?
答：1、我們可隨時(shí)帶客戶看房，成交快
2、不用麻煩為主經(jīng)常來(lái)開(kāi)門，為他節(jié)省時(shí)間精力
3、我們會(huì)為他保護(hù)好家私電器不受損失
4、我們分行位置好，多家分行聯(lián)網(wǎng)，客戶量大，效率高
5、如果有其他公司來(lái)借鑰匙，我們是一定會(huì)配合的
四、怎么樣說(shuō)服業(yè)主簽獨(dú)家?
答：簽獨(dú)家的好處：
1、 我們公司會(huì)為他的物業(yè)在報(bào)紙，網(wǎng)上，店面等免費(fèi)做廣告，我們?nèi)ν?，成交?/p>
2、 我們公司位置好，客戶量大，成交快
3、 公司品牌大，信譽(yù)好，我們代理可放心
4、 免去太多的業(yè)務(wù)員電話騷擾，我們可為他賣出好價(jià)位。
五、怎么樣取業(yè)主給房地產(chǎn)證復(fù)印件?
答：告訴他有客戶看中了他的物業(yè)，客戶想了解一下產(chǎn)權(quán)狀況，另一方面我們也好為業(yè)主準(zhǔn)確預(yù)算費(fèi)用。
六、怎么ud資料盤?注意哪方面?
答：先看之前的跟進(jìn)，我們不要直接問(wèn)為業(yè)主房子賣/租了沒(méi)有，可這樣說(shuō)：我手上有個(gè)很實(shí)在的客戶想求購(gòu)/租這種類型的物業(yè)，并且出價(jià)相當(dāng)高，機(jī)會(huì)難得，問(wèn)為主是否考慮委托。也可裝作有客戶需求這種戶型的物業(yè)，想看房，業(yè)主如真的賣/租了，他會(huì)直接告訴我們的，如果業(yè)主說(shuō)真的賣/租了順便問(wèn)清楚哪家公司成交的，多少錢成交的，手續(xù)辦到什么程度了，是否還有其他物業(yè)委托，是否要賣房或租房等。
八、怎么樣ud有效盤，注意哪方面?
答：我們可裝作有客戶看中了房，說(shuō)我們代表客戶了解清楚物業(yè)的具體情況，為主只要有心賣房，你問(wèn)的問(wèn)題他是一定會(huì)回答的。
九、客戶電話買房，如果當(dāng)時(shí)沒(méi)有合適的賣盤，但剛好有一套租盤，應(yīng)不應(yīng)帶去看?
答：要，我們可報(bào)比市場(chǎng)價(jià)高一點(diǎn)的價(jià)格，因?yàn)槲覀兊谝粫r(shí)間帶客戶看房的目的是制造機(jī)會(huì)了解客戶的真實(shí)需求，以及讓客戶加深對(duì)你的印象，同時(shí)不要讓客戶有機(jī)會(huì)到其他公司去看房(因?yàn)榭蛻粢话憧戳巳追恳陨暇蜁?huì)累，就不會(huì)到處走)
十、推盤時(shí)應(yīng)注意哪些方面?
答：了解清楚物業(yè)的具體情況，包括朝向，戶型，裝修，批地時(shí)間，管理費(fèi)，小區(qū)配套，周邊配套，發(fā)展前景，為主售房原因，產(chǎn)權(quán)狀況，業(yè)主心理底價(jià)等。我們一定要對(duì)客戶提出的.任何問(wèn)題對(duì)答如流并設(shè)計(jì)好一套答案應(yīng)對(duì)客戶可能提出的任何問(wèn)題。
十一、怎么樣讓客戶簽看樓書?
答：遇到客戶不愿簽看樓書時(shí)，我們可這樣說(shuō)：我們看房是不收費(fèi)的，成交后我們才收取成交價(jià)1.5%傭金。簽看樓書只是證明我們帶您看了這套房，如果成交必須通過(guò)我們公司，再說(shuō)這也是公司的看房程序，也是公司對(duì)檢查業(yè)務(wù)員一天的工作的依據(jù)，請(qǐng)你們配合一下我們的工作。(我們最好是讓客戶簽了名后，才把房號(hào)填寫完整，以防客戶知道房號(hào)后找借口不看房然后自已去找業(yè)主)
十二、看房前怎么給業(yè)主、客戶打預(yù)防針?
答：對(duì)業(yè)主：告訴業(yè)主我們報(bào)了多少價(jià)(這價(jià)是包括了費(fèi)用和買方的議價(jià)空間的)請(qǐng)配合，如客戶直接問(wèn)價(jià)，最好讓客戶跟我們談，因?yàn)榭蛻糍I房是一定會(huì)談價(jià)的，以我們的專業(yè)技巧為他把握好他心目中的價(jià)位，如一定要告訴客戶也要跟我們口徑一致。
對(duì)客戶：不管喜不喜歡，請(qǐng)不要在為主面前表露出來(lái)，最好不要當(dāng)業(yè)主面問(wèn)價(jià)，如果主業(yè)主知道你喜歡了，我們談價(jià)會(huì)很被動(dòng)，也不要跟任何人(尤其是其它地產(chǎn))提起我們看過(guò)的房，以免行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)客戶造成破壞，或買不到好價(jià)格。
十三、選擇看房路線應(yīng)注意哪些方面
答：盡量避開(kāi)地產(chǎn)公司，不要走又臟又亂的小道。
十四、每次約客戶看房你是只約一套還是約多幾套?有什么不同?
答：最好約三套以上，看房的先后順序和報(bào)價(jià)要作巧妙安排，讓客戶有對(duì)比，主要是襯托出你主拄物業(yè)的優(yōu)點(diǎn)。
十五、去看房過(guò)程中你會(huì)跟客戶些什么話題?
答：盡量選擇一些輕松和客戶感興趣的話題，同時(shí)我們要從與客戶談話內(nèi)容中捕捉一些有助于我們了解客戶購(gòu)房需求和購(gòu)房能力等信息。
十六、帶客戶看有鑰匙的盤應(yīng)注意什么?
答：開(kāi)門窗讓客戶感受通風(fēng)，采光度和看景觀(但如果吵鬧的的或景觀差的就盡量不要開(kāi))，開(kāi)燈，尤其是燈飾有特色的，出來(lái)時(shí)記得關(guān)好門窗及水民開(kāi)關(guān)(記?。耗愕囊慌e一動(dòng)都會(huì)影響到客戶對(duì)你的評(píng)價(jià))
十七、帶客戶看有業(yè)主在空的盤應(yīng)注意些什么?
答：盡量避免為業(yè)主和客戶交談，尤其是互留電話號(hào)碼，我們最好是盯緊人少的一方，要把客戶送走遠(yuǎn)后我們才離開(kāi)，以免客戶殺回馬槍或被其他公司截客。
十八、如果業(yè)主有客戶在看房時(shí)交換電話你會(huì)怎么樣制止?
答：禮貌的說(shuō)：成交后你再互留電話吧，有的是機(jī)會(huì)，現(xiàn)在你們還可以通過(guò)我來(lái)給你們傳達(dá)信息，這是我的義務(wù)，對(duì)于態(tài)試惡劣的我們可直接制止，并警告他們?nèi)绻煌ㄟ^(guò)我們成交我們是一定會(huì)追討傭金的。
十九、看完房后怎樣詢問(wèn)客戶，如果客戶表示喜歡，怎樣引導(dǎo)出價(jià)?
答：每次看完房后一定要客戶一定要問(wèn)客戶喜不喜歡，如果喜歡能接受什么價(jià)，中不喜歡了解哪些方面不合適，想要什么樣的房子，為了下一次推盤起到借鑒作用。(看完房后盡量留時(shí)間跟客戶當(dāng)面交流，并做置業(yè)計(jì)劃，以增進(jìn)感情)
二十、客戶不還價(jià)，只讓你跟為主談最低價(jià)，你怎樣回答?
二十一、客戶不跟我們談價(jià)，要跟業(yè)主見(jiàn)面談價(jià)，我們?cè)趺礃討?yīng)對(duì)?
答：我們可先答應(yīng)他，然后借用業(yè)主來(lái)婉轉(zhuǎn)拒絕，業(yè)主說(shuō)這段時(shí)間很忙，如果只是談價(jià)他沒(méi)時(shí)間，如果雙方條件差不多了，同時(shí)他會(huì)抽帶空資料來(lái)簽合同時(shí)要收取定金。
二十二、客戶說(shuō)你報(bào)價(jià)比行家高時(shí)，你怎么回答?
答：我們首先要分析客戶是不是在套我們有沒(méi)報(bào)高價(jià)?？苫卮穑何覉?bào)的就是業(yè)主的報(bào)價(jià)，再說(shuō)業(yè)主的底價(jià)只有一個(gè)，其他人能談到的我一定也能談到，再說(shuō)您買這房也不是單看我的報(bào)價(jià)，，你肯定也要看這房值多少價(jià)，你要是喜歡的話，請(qǐng)還個(gè)價(jià)，我盡力為您爭(zhēng)取。
答：如果客戶的還價(jià)你認(rèn)為沒(méi)可能時(shí)，請(qǐng)不要輕易收取誠(chéng)意金，你收了就等于默認(rèn)了他的還價(jià)，如果業(yè)主底價(jià)要50萬(wàn)，客戶只出到45萬(wàn)，我們可以這樣說(shuō)：我很想幫您以這樣的價(jià)格買到這房，但價(jià)格相差實(shí)在比較大，我的同事客戶出到了45.5萬(wàn)讓業(yè)主收定，業(yè)主都不肯來(lái)，他說(shuō)一定要51萬(wàn)，如果您真的有誠(chéng)意的話，我按50.5萬(wàn)幫您去爭(zhēng)取。這是一招讓客戶價(jià)格盡快接近業(yè)主底價(jià)的方法，如果客戶誠(chéng)心買，價(jià)格一定會(huì)很快加上來(lái)，如果離客戶心目中價(jià)太遠(yuǎn)的慶，我們也能馬上了解到，也就無(wú)須浪費(fèi)太多時(shí)間做一些無(wú)用的功夫。
二十四、客戶問(wèn)按揭手續(xù)費(fèi)是哪個(gè)部門收取的，你怎樣回答?
答客戶不深問(wèn)，我們就一句帶過(guò)：反是做按揭的都要交接揭手費(fèi)，如果客戶追問(wèn)哪個(gè)部門收的，我們才說(shuō)是我們公司按揭部收的。
二十五、客戶要求傭金打折，你怎么樣回答?
答、1、我們是參照物價(jià)局的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的
2、我們沒(méi)有傭金打折的權(quán)利
4、我們業(yè)務(wù)員很辛苦的，我們的收入來(lái)源完全取決于收傭，請(qǐng)你看在我盡心盡力為您服務(wù)的份上，不要跟我談傭金打折(自己管理一下要說(shuō)得聲情并茂的，你只要達(dá)到他目中要求，一般客戶都會(huì)給足傭的)
二十六、客戶一還價(jià)即到位，你是否馬上答應(yīng)?并約業(yè)主簽約?
答：千萬(wàn)不要到價(jià)了就得意忘形，這時(shí)更要小心，把握好分寸，在約雙方見(jiàn)面簽約前要制造一些困難，讓雙方都認(rèn)為之所以能馬上簽約是國(guó)為我們已經(jīng)付出了很多努力才爭(zhēng)取到的，這樣他們反價(jià)的機(jī)會(huì)會(huì)降低。收取傭金也會(huì)更容易。
二十七、怎樣說(shuō)服客戶下誠(chéng)意金?一般要求客戶交多少誠(chéng)意金?
答：從以下幾方面去說(shuō)服：
3、 你只需要給我們幾天時(shí)間，如果談到價(jià)，誠(chéng)意金將轉(zhuǎn)為定金
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的定金合同（優(yōu)秀21篇）篇九
甲方：
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：
通訊地址：
乙方：
居民身份證號(hào)碼：
家庭住址：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，同意自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動(dòng)合同期限。
（一）本合同期限類型為固定期限勞動(dòng)合同。
1、雙方合同期為年，即從________年______月______日起至________年______月______日止，其中，從________年______月______日起至________年______月______日為試用期，試用期為_(kāi)_____個(gè)月。
2、在試用期內(nèi)，乙方被證明不符合錄用條件的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除勞動(dòng)合同。所謂試用期不符合錄用條件包括：
（1）乙方體檢或身體健康未能通過(guò)甲方入職前所要求的。
（2）乙方在日前未能完備所規(guī)定的手續(xù)的。
（3）乙方不能達(dá)到所擔(dān)任崗位的績(jī)效指標(biāo)或者相應(yīng)的要求的。
（4）乙方的背景調(diào)查或者在履歷中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假、冒名等欺詐行為的。
（5）乙方頂撞上司或在工作期間發(fā)生毆斗行為的；或者其他任何主管認(rèn)為乙方不能符合該職位的要求的。
二、工作內(nèi)容。
乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在____________部門，擔(dān)任_________崗位（工種）工作，工作地點(diǎn)為：____________，其主要工作職責(zé)見(jiàn)其“職務(wù)說(shuō)明書”。乙方同意若甲方搬遷的，工作地點(diǎn)相應(yīng)變更。
三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件。
（一）甲方安排乙方執(zhí)行工時(shí)制。
（二）甲方由于工作需要安排乙方加班的，應(yīng)安排乙方同等時(shí)間補(bǔ)休或支付加班工資。乙方自行延長(zhǎng)工作時(shí)間完成本職工作的，不屬于加班。
（三）甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)工具，建立健全工作規(guī)范和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。
（四）甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技能、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。
四、勞動(dòng)報(bào)酬。
（一）甲方的工資分配遵循按勞分配原則，甲乙雙方同意，乙方的勞動(dòng)報(bào)酬分為三部分：基本工資、崗位工資和績(jī)效提成工資，其中基本工資為元，崗位工資及績(jī)效提成工資根據(jù)乙方在任職期間相應(yīng)的崗位及績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)確定。
（二）甲方每月日以貨幣形式支付乙方上月的工資。
（三）乙方的勞動(dòng)報(bào)酬按國(guó)家規(guī)定繳納個(gè)人所得稅、社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金中個(gè)人承擔(dān)部份，甲方在支付乙方工資時(shí)依法代扣和代繳。
（四）甲方根據(jù)公司的效益和乙方的貢獻(xiàn)，自主解決給乙方頒發(fā)年度效益獎(jiǎng)或特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)。此部分獎(jiǎng)勵(lì)的應(yīng)納稅部分由乙方自行負(fù)擔(dān)。
五、社會(huì)保險(xiǎn)及其他福利待遇。
（一）甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家和本市社會(huì)保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定繳納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病統(tǒng)籌及其它。凡需乙方繳納的，甲方在發(fā)工資時(shí)代扣代繳。
（二）乙方患病或非因工負(fù)傷，其病假工資、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療待遇按國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（三）乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險(xiǎn)待遇按國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（四）甲方依照公司規(guī)章制度為乙方提供其他福利待遇。
六、勞動(dòng)紀(jì)律。
（一）乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；嚴(yán)格遵守工作規(guī)范；愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，遵守職業(yè)道德；積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高思想覺(jué)悟和職業(yè)技能。
（二）乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予處分，直至解除本合同。
七、勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續(xù)訂。
（一）訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同相應(yīng)變更有關(guān)內(nèi)容。
（二）訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。
（三）乙方在試用期間，被證明不符合錄用條件的，甲方可以隨時(shí)通知乙方解除合同。
（四）乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同、扣發(fā)績(jī)效提成工資、向乙方要求經(jīng)濟(jì)賠償直至追究司法責(zé)任：
1、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的。
2、嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的。
3、構(gòu)成瀆職、犯罪和被依法追究刑事責(zé)任的。
（五）下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應(yīng)提前三十日以書面形式通知乙方。
1、乙方患病或因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的。
2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整崗位，仍不能勝任工作的。
3、雙方不能依據(jù)本合同第十八條規(guī)定就變更合同達(dá)成協(xié)議的。
（六）乙方有下列情形，甲方不得依據(jù)本合同第二十三條、第二十四條終止、解除本合同：
1、患病或因工負(fù)傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的。
2、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期。
（七）乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷，醫(yī)療終結(jié)，經(jīng)市、區(qū)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)喪失或部分喪失勞動(dòng)能力的，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理，不得依據(jù)本合同第二十一條、第二十二條解除勞動(dòng)合同。
（八）乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前三十天以書面形式通知甲方。
（九）有下列情形之一，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同：
1、在試用期內(nèi)的。
2、安排在經(jīng)勞動(dòng)部門認(rèn)定為保護(hù)不完備的地方或讓乙方從事法律不允許的工作。
3、甲方不按照本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供福利待遇的。
（十）本合同期滿，勞動(dòng)合同即終止。甲乙雙方可協(xié)商，續(xù)訂勞動(dòng)合同。
八、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償。
（一）甲方違法解除與乙方的勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)依法予以賠償。
（二）乙方違反本合同的約定解除勞動(dòng)合同或違反本合同約定的保守商業(yè)秘密等事項(xiàng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。
（三）乙方自行離職或甲方依法解除勞動(dòng)關(guān)系的，甲方不支付任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金或賠償金。
九、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理。
因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以向單位申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)向甲方所在地勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十、其他。
（一）甲方所制定的各項(xiàng)規(guī)章管理制度均做為本合同的附件。
（二）合同未盡事宜或今后國(guó)家或本市有關(guān)規(guī)定相的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（三）甲乙雙方在勞動(dòng)合同履行過(guò)程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、文書、資料等，均可以當(dāng)面交付或以本勞動(dòng)合同所列明的通訊地址履行送達(dá)義務(wù)。一方如果遷址或變更電話，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知另一方，否則自行承擔(dān)不利后果。
（四）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：（蓋章）______________。
法人代表：（簽字）______________。
簽訂日期：____年__月__日
乙方簽字：______________。
簽訂日期：____年__月__日
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的定金合同（優(yōu)秀21篇）篇十
甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議;。
一、乙方的工種崗位為：_________________。在協(xié)議期內(nèi)，甲方因生產(chǎn)工作需要確需調(diào)整乙方工種的，應(yīng)與乙方協(xié)商，乙方如無(wú)正當(dāng)理由應(yīng)服從甲方變更。
二、本協(xié)議期限采取有固定期限的形式：_________________(一)協(xié)議期限為1年，即從________年____月____日至________年____月____日止。
三、甲方規(guī)定責(zé)任工資為：________________元，業(yè)績(jī)抽成按弄潮兒房薪金制度。
四、甲、乙雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。
五、乙方有義務(wù)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密，如涉及甲方業(yè)績(jī),成交情況，運(yùn)作表單,業(yè)務(wù)流程等相關(guān)材料。除工作需要，乙方不得對(duì)外泄漏，否則甲方有權(quán)對(duì)其追究相關(guān)責(zé)任，及索要經(jīng)濟(jì)賠償。
(一)嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者甲方規(guī)章制度的;。
(二)嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊、私下自做單，對(duì)甲方利益造成重大損害的;。
(三)被依法追究刑事責(zé)任的;。
(四)有貪污、盜竊、賭博、打架斗毆等行為的;。
(五)犯有其他嚴(yán)重錯(cuò)誤的;乙方出現(xiàn)前款情形之一，甲方可根據(jù)不同情節(jié)及輕重，對(duì)其給予違紀(jì)辭退或開(kāi)除處分、對(duì)甲方利益造成重大損害可索要經(jīng)濟(jì)賠償。
(二)乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;。
(一)患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;。
(二)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;。
九、一方違反本協(xié)議，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)損害后果和責(zé)任大小承擔(dān)違約責(zé)任;一方無(wú)正當(dāng)理由擅自解除本協(xié)議或乙方屬本協(xié)議第六條情形之一被解除本協(xié)議的，應(yīng)賠償對(duì)方違約金__________元整或每少履行一年協(xié)議賠償對(duì)方1個(gè)月乙方解除本協(xié)議前十二個(gè)月的平均工資;甲方出資培訓(xùn)乙方的，乙方應(yīng)另賠償培訓(xùn)費(fèi)總額的30%。
十、雙方認(rèn)為需要規(guī)定的其它事項(xiàng)：_________________。
________年____月____日至________年____月____日。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的定金合同（優(yōu)秀21篇）篇十一
大戶型是人們的終極置業(yè)需求，對(duì)居住舒適度要求極高，所以，在銷售時(shí)應(yīng)強(qiáng)調(diào)樓盤的舒適性與稀缺性。除此之外，銷售大戶型的技巧還有哪些呢?下面小編為大家整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的銷售技巧，希望能幫助到你!
如果你看中一套房，但卻被經(jīng)紀(jì)人告知“沒(méi)有鑰匙”，你一定會(huì)大呼掃興。所以，先告訴你“有鑰匙”是很重要的。當(dāng)然，這鑰匙不一定此刻就在經(jīng)紀(jì)人手上，有可能在店里，也有可能在保安處，要和房東溝通過(guò)才能拿到。
碰到一套地段、環(huán)境、價(jià)格都還比較滿意的.房子，但房型你不喜歡，比如：洗手間、廚房在房子中間怎么辦？經(jīng)紀(jì)人可能會(huì)告訴你“只要不是承重墻就可以改”，不過(guò)，改變格局并沒(méi)有聽(tīng)起來(lái)那么容易。比如洗手間的管道，已經(jīng)鋪好了，改變起來(lái)就很難，還會(huì)增加成本。如果你要改房，至少要把自己的預(yù)算再壓低一點(diǎn)。
這套房高端、大氣、上檔次……每個(gè)購(gòu)房者看過(guò)之后都覺(jué)得“此乃吾之愛(ài)房矣！”當(dāng)然，價(jià)格也很貴。經(jīng)紀(jì)人有時(shí)會(huì)先帶你看一套這樣的房子，而再帶你去看其他房子時(shí)，你會(huì)覺(jué)得那些房子的價(jià)格都是浮云。如果過(guò)好幾個(gè)月甚至一年半載你再次路過(guò)該中介時(shí)，發(fā)現(xiàn)那房子還在掛牌，那么這就叫做“鎮(zhèn)店之房”。
顧名思義，“墊底之房”就是永遠(yuǎn)都在墊底、永遠(yuǎn)都是備胎。經(jīng)紀(jì)人先帶你看一套或者幾套或是朝向不好、或是裝修不佳的房子（價(jià)格還不低），再帶你看看其他平均水平及以上的房子，你動(dòng)心的概率立馬陡升。不是你后來(lái)看的房子好，而是你前面看的房子拉低了平均水平。無(wú)論是鎮(zhèn)店之房還是墊底之房，購(gòu)房者化解的招式就是緊記自己的預(yù)算和需求，別被參照物所迷惑。
另外，不管是租房還是買賣二手房，你經(jīng)常會(huì)在網(wǎng)上看到價(jià)格特別低的。這些房子一般只是個(gè)誘餌，當(dāng)你真的打電話過(guò)去時(shí)，就會(huì)發(fā)現(xiàn)房子已經(jīng)沒(méi)有了，或者你真的去現(xiàn)場(chǎng)看時(shí)，發(fā)現(xiàn)照片跟網(wǎng)上的一點(diǎn)都不相符，但你很有可能因此成了經(jīng)紀(jì)人的客戶。
作為客戶，還是要避免上鉤，選擇正規(guī)、可靠的中介公司和經(jīng)紀(jì)人。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的定金合同（優(yōu)秀21篇）篇十二
1.首先,不管是哪個(gè)行業(yè),其中的競(jìng)爭(zhēng)都是很大的,要想在行業(yè)中做好,要想在行業(yè)中立于不敗之地,那么擁有好的信息源,掌握大量的業(yè)務(wù)信息就是必備的條件。作為一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人也是一樣的,必須擁有極大的`信息源。
2.說(shuō)到交易,咱們就不得不說(shuō)到一個(gè)概念,那便是誠(chéng)信,生意人都很重視誠(chéng)信,因?yàn)橹挥姓\(chéng)信經(jīng)營(yíng)才能獲得好的人緣,才能獲得客戶的信任,才能在行業(yè)中立足。
3.房地產(chǎn)可以說(shuō)是中國(guó)大的行業(yè)之一,國(guó)家的很多相關(guān)政策都是與房地產(chǎn)相關(guān)的,而這些政策也與我們?nèi)粘５姆慨a(chǎn)交易有著千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系,因此,作為一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,還需要掌握國(guó)家政策的動(dòng)向,隨時(shí)為客戶排憂解難。
4.要做一名專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,還需要掌握房地產(chǎn)相關(guān)的知識(shí)。所謂做一行專一行,就是這個(gè)道理。和很多行業(yè)一樣,要成為一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人也是需要考取相關(guān)的資格證書的,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人就有資格證書。因此,掌握過(guò)硬的房產(chǎn)相關(guān)知識(shí),考取證書,有了證書作為保障,自然會(huì)得到更多的客戶青睞。
5.當(dāng)然,紙上談兵是不行的,理論知識(shí)只有在實(shí)踐活動(dòng)中才能得到印證,只有在實(shí)踐活動(dòng)中才能讓我們真正得到成長(zhǎng)。因此,要成為一名優(yōu)秀的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,還需要在業(yè)務(wù)中不斷的累積經(jīng)驗(yàn),學(xué)會(huì)和相關(guān)行業(yè)的人打交道,學(xué)會(huì)和客戶溝通,學(xué)會(huì)如何處理行業(yè)中的一些急難雜癥,只有這樣,才能準(zhǔn)確快速的幫助客戶解決問(wèn)題,讓自己更具競(jìng)爭(zhēng)力。
6.最后我們不得不說(shuō)的是,房產(chǎn)的交易是一件大事,可能對(duì)于很多客戶來(lái)說(shuō),要完成這筆交易都是需要經(jīng)過(guò)深思熟慮的,有的甚至?xí)驗(yàn)橐粫r(shí)的顧慮而放棄交易,這在整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)中都是比較常見(jiàn)的,而作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,則需要有耐心,有氣度,有修養(yǎng),在遇到這樣的事情時(shí)妥善處理好與客戶之間的關(guān)系。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的定金合同（優(yōu)秀21篇）篇十三
委托人：
經(jīng)紀(jì)人：
根據(jù)《^v^民法典》和《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同，以資共同遵守。
協(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同;協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù);。
協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過(guò)戶][煤氣過(guò)戶];日止。
第二條委托期限從。
區(qū)[路][小]提供以下服務(wù)：經(jīng)交易雙方確認(rèn)[買受房地產(chǎn)][承租房屋的價(jià)格。
第四條乙、丙雙方的權(quán)利義務(wù)。
乙方應(yīng)與丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。
乙方應(yīng)于本合同簽訂后[房地。
產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)資料的復(fù)印件。
乙方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。乙方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。
丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。
丙方對(duì)乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同，并據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格。
丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況，并告知房屋有無(wú)漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。
丙方應(yīng)告知乙方：房地產(chǎn)交易相關(guān)部門應(yīng)收取的稅金、房屋維修基金、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及辦事時(shí)限。
丙方應(yīng)協(xié)助、指導(dǎo)乙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。丙方應(yīng)協(xié)助乙方到[房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。
丙方在完成乙方委托事項(xiàng)后，按照物價(jià)部門核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)元。不得收取其他費(fèi)用。
第五條乙、丙雙方的違約責(zé)任。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
1、依法向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2、依法向人民法院起訴。
第七條本合同未盡事宜可另行約定。
第八條本合同一式兩份，乙、丙雙方各執(zhí)一份。第九條其他約定條款。
第十條本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。
委托方簽章：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的定金合同（優(yōu)秀21篇）篇十四
甲方：身份證號(hào)：
乙方：身份證號(hào)：
甲方修私房一棟。地點(diǎn)：民安鎮(zhèn)龍鳳路(茶亭)。
全包工程(乙方包工、包料、包拆、包建)。
舊房的拆除、新建樓房的基礎(chǔ)工程、主體工程、外墻涂料工程、1~5層的室內(nèi)裝修工程(內(nèi)墻面抹灰;內(nèi)墻、天棚888涂料;室內(nèi)地面磚;入戶防盜門;室內(nèi)木門;外窗鋁合金窗;一樓外窗安裝不銹鋼防盜窗;室內(nèi)水電安裝)、6~7層室內(nèi)裝修(入戶防盜門;室內(nèi)抹灰;外墻鋁合金窗安裝;其他裝修由甲方負(fù)責(zé))、建筑垃圾清理?？偨ㄖ娣e平方米。(見(jiàn)設(shè)計(jì)圖)，混凝土采用商品混凝土。
房屋竣工后，按施工圖紙及預(yù)算清單進(jìn)行驗(yàn)收，建筑面積按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，單價(jià)為每平方米元。
1、施工所用材料經(jīng)甲方同意后使用，但價(jià)格不超過(guò)乙方報(bào)價(jià)。
2、本工程為一次性全包價(jià)，凡因工資、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用在施工期間發(fā)生變化，工程造價(jià)不進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)償。
1、嚴(yán)格按照甲、乙雙方共同認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)的要求施工，如有更改，需經(jīng)雙方共同協(xié)商認(rèn)可。
2、因質(zhì)量及事故導(dǎo)致的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故或造成施工人員和第三人員的損害事故，均由乙方承擔(dān)。施工過(guò)程中對(duì)周邊建筑物的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
3、工程驗(yàn)收必須達(dá)到合格，施工期間隨時(shí)接受甲方或甲方委托的工程技術(shù)人員和設(shè)計(jì)人員的監(jiān)督，施工所用材料必須是達(dá)標(biāo)的合格產(chǎn)品。
1、第一次：房屋破土動(dòng)工時(shí)，甲方預(yù)付工程款10萬(wàn)元。
2、第二次：房屋二層打板后付工程款10萬(wàn)。
3、第三次：房屋第四層打板后付毀程款10元。
4、第四次：主體工程完工付工程款10萬(wàn)元。
5、第五次：剩余工程款待房屋完工驗(yàn)收合格后支付。
本合同工期自20_年9月18日起至20_年3月31日完工。
本工程由甲方委托縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收，乙方需提前十天提出驗(yàn)收申請(qǐng)。
1、乙方工程質(zhì)量不符合圖紙及合同規(guī)定的，乙方必須無(wú)償修理或返工，由于修理或返工逾期交付的，支付違約金。
2、如設(shè)計(jì)圖紙出現(xiàn)有影響工程質(zhì)量安全不合理的地方，須經(jīng)相關(guān)部門專職與設(shè)計(jì)人員共同協(xié)商解決。
3、乙方不得以工資、材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用違約，如有違約甲方有權(quán)解除合同，另行施工，因此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
4、如乙方?jīng)]有按合同工期完工，每延期一月乙方向甲方交付罰金1000元。
如有其他未盡事項(xiàng)，須由甲、乙雙方共同協(xié)商解決，本合同一式四份，自雙方簽訂之日生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
____年__月__日。
____年__月__日。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的定金合同（優(yōu)秀21篇）篇十五
乙方：
甲乙雙方在保證“”品牌的基礎(chǔ)上，本著相互支持、共同發(fā)展的目標(biāo)，并充分認(rèn)識(shí)到雙方利益的一致性，共同促進(jìn)事業(yè)為宗旨。乙方作為甲方正式授權(quán)的總代理，雙方就“”等產(chǎn)品的銷售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、授權(quán)產(chǎn)品及市場(chǎng)和結(jié)算價(jià)。
甲方授權(quán)乙方在全權(quán)代理經(jīng)營(yíng)等系列產(chǎn)品(以下簡(jiǎn)稱“授權(quán)產(chǎn)品”)。
1、甲方承諾給乙方的價(jià)格每套按出廠總價(jià)的進(jìn)行結(jié)算，報(bào)價(jià)見(jiàn)附件。
2、乙方銷售承諾。
自本協(xié)議書簽訂之日起，乙方即成為甲方“授權(quán)產(chǎn)品”總代理。乙方承諾：
在20xx年2月1日至20xx年1月30日之間對(duì)產(chǎn)品銷售，甲方結(jié)算價(jià)銷售總金額為整以上。
3、乙方銷售獎(jiǎng)勵(lì)。
乙方銷售總金額完成萬(wàn)可享有獎(jiǎng)勵(lì)3%。
乙方銷售總金額完成的部分可享有獎(jiǎng)勵(lì)5%。
開(kāi)票，醫(yī)院回款需直接打到甲方賬戶，貨款不計(jì)欠款，此款如期不到位，轉(zhuǎn)入乙方欠款。收到合同全款后直接以現(xiàn)金形式返還合同成交額的10%。算乙方的銷售任務(wù)，但不計(jì)入獎(jiǎng)勵(lì)。
5、有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即終止乙方代理資格：
(1)經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方無(wú)能力拓展甲方產(chǎn)品在該地區(qū)的市場(chǎng)占有量;。
(2)乙方在授權(quán)地區(qū)以外銷售授權(quán)產(chǎn)品;。
(3)乙方冒用授權(quán)產(chǎn)品的商標(biāo);。
(4)乙方進(jìn)行有損授權(quán)產(chǎn)品及商標(biāo)信譽(yù)的活動(dòng);。
(5)乙方對(duì)甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失的，損失部分甲方有權(quán)在乙方的貨款或獎(jiǎng)勵(lì)中扣除及至其它方式。
(6)乙方連續(xù)6個(gè)月內(nèi)沒(méi)有完成任務(wù)。
6、甲方要取消乙方總代理資格(上述第5條中所含情況除外)，需提前一個(gè)月以書面方式通知乙方。
須為乙方提供維修零件、維修技術(shù)支持。
三、甲方的義務(wù)。
1、不得直接供貨于授權(quán)地區(qū)內(nèi)的非授權(quán)客戶。
2、協(xié)商代理商處間的市場(chǎng)沖突。
3、甲方依據(jù)乙方出貨情況及市場(chǎng)變化情況，確定調(diào)整價(jià)格時(shí)給予價(jià)格保護(hù)的范圍。
4、甲方應(yīng)向乙方提供產(chǎn)品宣傳資料及技術(shù)人員培訓(xùn)和相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)。
四、乙方的義務(wù)。
1.乙方不得進(jìn)行任何有損所授品牌信譽(yù)的活動(dòng)。
2.未經(jīng)甲方同意乙方不得將產(chǎn)品銷售至其它區(qū)域。
3.乙方需在公司或門市顯著位置標(biāo)示所授品牌的正確標(biāo)志。
4.乙方有義務(wù)向甲方定期提供所在地區(qū)產(chǎn)品的每月《市場(chǎng)行情調(diào)查表》。
5.乙方應(yīng)以甲方產(chǎn)品為主導(dǎo)，開(kāi)拓該地方市場(chǎng)、增加市場(chǎng)占有率，聘用銷售該產(chǎn)品所需要的、經(jīng)過(guò)培訓(xùn)和經(jīng)驗(yàn)豐富的銷售人員。
6.乙方于本合約之有效期間內(nèi)，應(yīng)尊重甲方建議之各項(xiàng)產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格定位。
7.乙方在本合同有效期內(nèi)，只能唯一代理銷售甲方“內(nèi)鏡洗消中心”系列產(chǎn)品，不得另行代理銷售或以任何其他的形式經(jīng)營(yíng)他方與甲方相同或相類似或有競(jìng)爭(zhēng)性的產(chǎn)品。
8、乙方如因歇業(yè)、停業(yè)、組織變更或其它原因欲提前終止合約，應(yīng)于提前二個(gè)月前以書面通知甲方，并完全履行合約。
9.乙方有義務(wù)維護(hù)甲方利益和保守其商業(yè)秘密。
10.乙方有必須派專人到廠家進(jìn)行正規(guī)培訓(xùn),售后服務(wù)統(tǒng)一由廠家安排,由乙方具體負(fù)責(zé)執(zhí)行.
五、乙方跨區(qū)銷售罰則。
未經(jīng)甲方同意，乙方將產(chǎn)品銷售至其它甲方已授權(quán)之專業(yè)市場(chǎng)中，甲方有權(quán)對(duì)乙方采取以下措施：
1.規(guī)定乙方須收回其所銷售到其它區(qū)域之產(chǎn)品，或與當(dāng)?shù)乜偞韰f(xié)商，給當(dāng)?shù)乜偞硪欢ǖ慕?jīng)濟(jì)賠償。
2.甲方有權(quán)停止供貨并取消乙方總代理資格。
六、價(jià)格保護(hù)規(guī)定。
為了適應(yīng)市場(chǎng)變化，使產(chǎn)品價(jià)格更具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，以擴(kuò)大市場(chǎng)占有率，甲方會(huì)依市場(chǎng)狀況對(duì)產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。為避免價(jià)格上漲及下調(diào)經(jīng)乙方造成損失，甲方將對(duì)乙方已定購(gòu)及已出貨的產(chǎn)品進(jìn)行價(jià)格保護(hù)，具體方法如下：
1.甲方調(diào)價(jià)前15日書面通知乙方。
2.雙方已簽訂購(gòu)銷合同但尚未執(zhí)行的，改按原價(jià)格執(zhí)行，甲方書面通知調(diào)價(jià)日之后的協(xié)議按新價(jià)格執(zhí)行。
七、售后服務(wù)。
1.甲方提供產(chǎn)品因本身質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生故障，實(shí)行三包(參照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn))，一年保修。
院方有效的聯(lián)系人及電話等填寫好傳真回公司，經(jīng)公司確認(rèn)后進(jìn)行維修。維修完成后，將《維修記錄登記表》用簽字筆詳細(xì)清楚的填寫整潔，經(jīng)醫(yī)院使用科室負(fù)責(zé)人簽字并蓋章后傳回公司總部備案，若有配件更換的，方可減掉維修配件庫(kù)存數(shù)量。更換的配件按公司相應(yīng)的管理制度執(zhí)行。
3.并作好，定期傳回甲方。
根據(jù)各辦事處市場(chǎng)已安裝產(chǎn)品的具體配置情況，公司配備相應(yīng)的常用維修配件以便在第一時(shí)間處理設(shè)備故障(具體情況詳見(jiàn)《配件備用制度》)。甲方為乙方提供維修所需之零配件，乙方負(fù)責(zé)將所更換下來(lái)的零配件寄甲方，以利分析原因。維修配件嚴(yán)禁挪用到超過(guò)保修期后的設(shè)備或私自轉(zhuǎn)賣給客戶!嚴(yán)格按照實(shí)際更換并填好維修記錄，若維修配件發(fā)回公司發(fā)現(xiàn)與相應(yīng)醫(yī)院不相符，公司將按此配件結(jié)算價(jià)的10倍進(jìn)行罰款。超過(guò)保修期的甲方按維修配件之價(jià)格收費(fèi)。
4、乙方可指派至少一名以上的有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員負(fù)責(zé)維修站的工作，甲方負(fù)責(zé)該維修人員的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。
培訓(xùn)課程及內(nèi)容由甲方提供。公司免費(fèi)提供維修人員來(lái)廠進(jìn)修的往返車票以及在公司進(jìn)修期間的生活、住宿費(fèi)用，進(jìn)修完后經(jīng)公司考核并頒發(fā)維修工程師證書和專用維修服裝每人兩套。送回甲方工廠維修的產(chǎn)品及配件，甲方只負(fù)責(zé)返回之運(yùn)費(fèi)。
八、廣告宣傳。
可辦理廣告補(bǔ)助(標(biāo)準(zhǔn)按甲方的規(guī)定執(zhí)行)。
2.媒體廣告、展示會(huì)限以甲方授權(quán)產(chǎn)品為主，若雜其它非授權(quán)產(chǎn)品則不予補(bǔ)助。
助從乙方貨款金額中抵扣。
九、產(chǎn)品銷售之支援。
1.為促進(jìn)乙方推廣銷售甲方產(chǎn)品，甲方免費(fèi)提供產(chǎn)品宣傳彩頁(yè)。
2.于本合約有效期間內(nèi)，甲方應(yīng)依乙方之請(qǐng)示，回答或支援乙方有關(guān)產(chǎn)品技術(shù)或經(jīng)銷問(wèn)題。
3.甲方得視實(shí)際需要，提供各項(xiàng)產(chǎn)品之型號(hào)目錄予乙方，以促進(jìn)其銷售。
4.供貨與結(jié)算：簽訂合同后發(fā)貨。
十、交貨與支付貨款。
下訂單前須付訂單總額的30%，剩余70%之貨款到帳后發(fā)貨。
十一、知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
1.甲方保證其產(chǎn)品于^v^內(nèi)并未侵犯第三人之產(chǎn)標(biāo)、專利或著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
理活動(dòng)范圍內(nèi)，使用甲方之商標(biāo)。
以其它方式直接侵害甲方產(chǎn)品知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
十二、保密責(zé)任。
進(jìn)行合作的過(guò)程中可獲得的任何具體信息(如：圖紙規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、價(jià)格等)或其他有保密性的內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得泄露或交付第三人。這一規(guī)定在本合同終止后依然有效。如果有此而給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方的損失費(fèi)及相關(guān)支出包括合理的律師費(fèi)。
2.雙方應(yīng)要求其員工遵守本條之規(guī)定，若一人違反本條約者，視為該方違反本條之規(guī)定。
十三、有效期限。
商確定。有效期屆滿后雙方若未簽訂新的協(xié)議，則仍延用本協(xié)議書條款。
十四、其它。
1.本協(xié)議未盡事宜雙方可進(jìn)一步協(xié)商并隨時(shí)補(bǔ)充。
2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，傳真件具有同等效力。
3.本協(xié)議在甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)：杭州**科技有限公司乙方(蓋章)：
法人代表簽字：法人代表簽字：
電話：電話：
傳真：傳真：
年月日年月日。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的定金合同（優(yōu)秀21篇）篇十六
1．甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。
2．甲方根據(jù)合同開(kāi)展中介活動(dòng)，為乙方房地產(chǎn)尋找【購(gòu)買】【租賃】對(duì)象，經(jīng)乙方【同意】【不同意】，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告，廣告宣傳費(fèi)由【甲方】【乙方】承擔(dān)。
3．甲方必須對(duì)乙方房地產(chǎn)的資料進(jìn)行核實(shí)。
4．甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議，帶【購(gòu)買】【租賃】方察看該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實(shí)告知【購(gòu)買】【租賃】方。
5．促成乙方與【購(gòu)買】【租賃】方達(dá)成【買賣】【租賃】合同。
6．為乙方提供房地產(chǎn)交易過(guò)戶方面的.咨詢。
7．甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報(bào)乙方。
8．非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的定金合同（優(yōu)秀21篇）篇十七
法定代表人(或負(fù)責(zé)人):_______。
乙方(勞動(dòng)者):_______。
住址：____________。
身份證號(hào)碼：______________。
聯(lián)系電話：____________。
甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，按照等法律規(guī)定，就甲方招用乙方一事，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成本合同，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行：
期限為：_______自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第二條、工作地點(diǎn)：_______省_______市_______路_______號(hào)。
1、乙方的工作崗位為_(kāi)______，甲方根據(jù)工作需要可以調(diào)換乙方的的工作崗位和工種。
2、若因乙方不勝任該工作，甲方可調(diào)整乙方的崗位并按調(diào)整后的崗位確定一方的薪資待遇;如乙方不同意調(diào)整，甲方可以提前30日通知乙方解除勞動(dòng)合同，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金按照國(guó)家規(guī)定發(fā)放。
3、在工作過(guò)程中，因乙方存在嚴(yán)重過(guò)失或者故意造成甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。
第四條、工作時(shí)間和休息休假：
1、工作時(shí)間：標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，甲方保證乙方每天工作不超過(guò)8小時(shí)，每周工作不超過(guò)40小時(shí)。
具體工作時(shí)間由甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要安排，乙方應(yīng)當(dāng)服從。
2、休息休假：甲方按照國(guó)家的規(guī)定安排乙方休息休假。
第五條、勞動(dòng)報(bào)酬：
1、乙方月工資標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元，其中試用期內(nèi)工資為人民幣元;。
2、因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，甲方安排乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間或者在休息日或者法定休假日工作的，甲方按國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放加班費(fèi)。
3、甲方保證按月發(fā)放工資，具體發(fā)放日期為。
第六條、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)：
第七條、甲方依法制定和完善各項(xiàng)規(guī)章制度，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守。
第八條、乙方應(yīng)當(dāng)保守工作期間知悉甲方的各種商業(yè)秘密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、公司機(jī)密等任何不宜對(duì)外公開(kāi)的事項(xiàng)，否則造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第九條、乙方承諾在簽訂本協(xié)議時(shí)，未與其他任何單位保持勞動(dòng)關(guān)系或者簽訂競(jìng)業(yè)限制協(xié)議。
否則，給其他單位造成損失的，乙方單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。
第十條、勞動(dòng)合同解除或終止：
1、若乙方需解除勞動(dòng)合同書，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面的形式通知甲方，書面通知以送達(dá)甲方為準(zhǔn)。
2、有關(guān)解除或終止勞動(dòng)合同的事項(xiàng)，按照等法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、在解除或者終止勞動(dòng)合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將正在負(fù)責(zé)的工作事項(xiàng)以及甲方交付乙方使用的財(cái)物與甲方指定的工作人員進(jìn)行交接。
因乙方原因未辦理交接造成甲方損失的，由乙方賠償。
4、因解除或者終止勞動(dòng)合同，乙方依法應(yīng)獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，但乙方未與甲方辦理工作交接前，甲方暫不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
第十一條、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方本著合理合法、互諒互讓的原則協(xié)商處理;協(xié)商不成的，任何一方可依法向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十二條、本合同未約定的事項(xiàng)，按照法律、法規(guī)、行政規(guī)章以及地方性法規(guī)等規(guī)定執(zhí)行。
第十三條、本合同自雙方簽字或蓋章后生效，一式份，雙方各執(zhí)一份，本合同的任何條款的變更，應(yīng)當(dāng)以書面形式經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。
甲方(蓋章)：________。
簽約代表(簽字):________。
乙方(簽字):_________。
簽約日期：_____年_____月_____日
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的定金合同（優(yōu)秀21篇）篇十八
甲方：_______________________________
通訊地址：_______________________________
法定代表人或委托代理人：_______________
乙方：________________________________
身份證號(hào)碼：________________________________
聯(lián)系方式：__________________________
緊急聯(lián)系人：________________________
甲乙雙方就勞動(dòng)關(guān)系的建立及其權(quán)利義務(wù)等事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及有關(guān)的勞動(dòng)法律、法規(guī)、行政規(guī)章和企業(yè)依法制定的規(guī)章制度、集體合同，遵循自愿、平等、協(xié)商一致的原則，一致同意訂立本勞動(dòng)合同（以下簡(jiǎn)稱合同），共同信守合同所列各條款，并確認(rèn)合同為解決爭(zhēng)議時(shí)的依據(jù)。
（一）甲、乙雙方選擇合同類型為（_______________）。
1、固定期限，自_____年__月__日起至_____年__月__日止，共_____個(gè)月，合同期滿后，雙方如需重新約定勞動(dòng)合同期限的，在合同到期前的三十天內(nèi)訂定。
2、無(wú)固定期限，自_____年__月__日起至合同約定的終止情形出現(xiàn)時(shí)即行終止。
（二）若乙方開(kāi)始工作時(shí)間與合同訂立時(shí)間不一致的，以實(shí)際到崗之日為合同起始時(shí)間，建立勞動(dòng)關(guān)系。
（一）甲方聘用乙方從事______________工作。
（二）乙方應(yīng)認(rèn)真履行甲方制定的崗位職責(zé)，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其本職工作；未經(jīng)甲方允許，乙方不得在其他單位兼職。
（三）甲方因生產(chǎn)和工作需要，依據(jù)乙方的專業(yè)、特長(zhǎng)、工作能力和表現(xiàn)，需調(diào)整乙方工作崗位及其工作報(bào)酬的，原則上應(yīng)協(xié)商一致，但以下情況除外：
3、乙方因技能、身體等因素達(dá)不到生產(chǎn)服務(wù)、工作質(zhì)量、等指標(biāo)，不能勝任工作的。
實(shí)行不定時(shí)工時(shí)制，甲方在下列節(jié)日安排職工休假：春節(jié)、及婚假、喪假、產(chǎn)假等。
（一）乙方自覺(jué)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章和社會(huì)公德、職業(yè)道德，維護(hù)甲方的聲譽(yù)和利益。
（二）甲方依法建立和完善各項(xiàng)規(guī)章制度，甲方應(yīng)將制定、變更的規(guī)章制度及時(shí)進(jìn)行公示或者告知員工，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。
（三）乙方不得從事其他任何與甲方利益沖突的第二職業(yè)或活動(dòng)，并保守甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
（四）乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度的，甲方有權(quán)按國(guó)家和本單位的規(guī)定對(duì)乙方給予紀(jì)律處分或經(jīng)濟(jì)處罰，直至通知解除本合同。
（一）乙方在正常出勤并付出正常勞動(dòng)后，有權(quán)獲得相應(yīng)的勞動(dòng)報(bào)酬，工資計(jì)發(fā)形式為月薪（含養(yǎng)老、工傷、醫(yī)療、失業(yè)、生育保險(xiǎn)金）元，年終固定獎(jiǎng)金元，年終浮動(dòng)獎(jiǎng)金_______元。
（二）甲方于每月6日以前以人民幣形式支付乙方上月工資。
（三）甲方有權(quán)根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況、乙方工作崗位的變更和依法制定的勞動(dòng)報(bào)酬分配辦法調(diào)整乙方的工資待遇。
（一）甲方根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定為乙方購(gòu)買下述保險(xiǎn)（養(yǎng)老、工傷、醫(yī)療、失業(yè)、生育），乙方個(gè)人繳納部分由乙方自行承擔(dān)并由甲方在工資發(fā)放時(shí)代扣代繳。乙方要求自行解決或放棄社保的，由此引起的一切責(zé)任和后果由乙方自行承擔(dān)。
（二）乙方患病或非因工負(fù)傷，其病假工資待遇按照國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（三）乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險(xiǎn)待遇按國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（一）甲方建立健全工作規(guī)范和勞動(dòng)安全制度及其標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)操作流程與安全制度。
（二）甲方對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)技術(shù)、安全衛(wèi)生、規(guī)章制度等必要的教育與培訓(xùn)，乙方應(yīng)認(rèn)真參加甲方組織的各項(xiàng)必要的教育培訓(xùn)。
（一）訂立合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無(wú)法履行的，經(jīng)協(xié)商同意，可以變更合同相關(guān)內(nèi)容或解除。
（二）乙方在試用期內(nèi)被證明不符合甲方用人標(biāo)準(zhǔn)或錄用條件的，甲方提前三日通知乙方解除合同。
（三）乙方有下列情形之一的，甲方可立即解除合同，辭退乙方：
1、乙方被查實(shí)在應(yīng)聘時(shí)向甲方提供的其個(gè)人資料是虛假的，包括但不限于：離職證明、身份證明、戶籍證明、學(xué)歷證明、體檢證明等是虛假或偽造的；應(yīng)聘前患有精神病、傳染性疾病及其它嚴(yán)重影響工作的疾病而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的；應(yīng)聘前曾受到其它單位記過(guò)、留廠察看、開(kāi)除或除名等嚴(yán)重處分、或者有吸毒等劣跡而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的；應(yīng)聘前曾被勞動(dòng)教養(yǎng)、拘役或者依法追究刑事責(zé)任而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的等。
2、嚴(yán)重違反甲方的勞動(dòng)紀(jì)律、員工手冊(cè)或規(guī)章制度。
3、嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊給甲方利益造成5000元（含）以上重大損害的。
4、乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成甲方的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響達(dá)損失5000元以上的，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的。
5、乙方被依法追究刑事責(zé)任、勞動(dòng)教養(yǎng)、公安機(jī)關(guān)收容教育的。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
（四）乙方有下列情形之一的甲方可以解除合同，辭退乙方，但應(yīng)提前三十日以書面形式通知乙方：
1、乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的其它工作的。
2、乙方不能勝任本職工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位后，仍不能勝任工作的，并拒不服從甲方的工作安排和勞動(dòng)管理的。
3、甲方因兼并、分立、合資、轉(zhuǎn)（改）制、企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、技術(shù)革新、經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整、防治污染搬遷等客觀情況發(fā)生重大變化或乙方的生產(chǎn)、工作崗位消失，致使合同無(wú)法履行的。
4、甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難的。
（五）甲方凡有下列情形之一，乙方可以解除合同：
1、甲方違反合同規(guī)定，未足額及時(shí)支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬的。
2、甲方違反合同規(guī)定，未依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)的。
3、甲方違反合同規(guī)定，未提供相應(yīng)勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件的。
4、甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益的。
5、甲方強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)、違章指揮強(qiáng)迫乙方勞動(dòng)的。
（六）乙方有下列情形之一的，甲方不得解除合同：
1、從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的。
2、在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的。
3、患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的。
4、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的。
5、在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
（七）有下列情形之一的，合同自行終止：
1、合同期滿且雙方不能就相同勞動(dòng)條件的續(xù)簽達(dá)成一致的。
2、當(dāng)事人約定的終止條件出現(xiàn)，如已確認(rèn)乙方完成了某一項(xiàng)工作任務(wù)的。
3、甲方破產(chǎn)、解散、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷的。
4、乙方享受基本養(yǎng)老待遇、退休、宣告死亡、宣告失蹤、死亡的。
5、乙方暫時(shí)無(wú)法履行合同的`義務(wù)，但仍有繼續(xù)履行條件和可能的，包括但不限于乙方涉嫌違法犯罪，被公安、國(guó)家安全或者司法機(jī)關(guān)限制人身自由的、乙方因脫產(chǎn)學(xué)習(xí)與進(jìn)修、執(zhí)行有關(guān)部門的公益性任務(wù)等原因而不能正常履行本合同超過(guò)15天的。
6、乙方應(yīng)征入伍或者履行國(guó)家規(guī)定的其他法定義務(wù)的。
7、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
（一）本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)履行下列義務(wù)：
1、向甲方指定的人交接工作。
2、完好歸還其占有的甲方的辦公用品、文件、設(shè)備等有形或無(wú)形資產(chǎn)。
3、向甲方完整移交載有甲方重要信息的任何載體。
4、協(xié)助甲方清理雙方之間的債權(quán)、債務(wù)。
5、完成甲方規(guī)定的離職流轉(zhuǎn)程序，辦理有關(guān)離職手續(xù)。
6、其他：處理其他應(yīng)了而未了的事務(wù)。
（二）本合同解除或終止時(shí)，甲方應(yīng)履行下列義務(wù)：
1、為乙方辦理終止勞動(dòng)關(guān)系手續(xù)。
2、應(yīng)乙方要求，及時(shí)、如實(shí)出具乙方的工作履歷或績(jī)效證明。第二十七條乙方不辭而別，或者下落不明，使甲方無(wú)法辦理或遲延辦理與乙方離職相關(guān)的手續(xù)的，乙方在此不可撤銷地承認(rèn)其負(fù)有過(guò)錯(cuò)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
（一）乙方未提前三十天向甲方提出辭職或有其他擅自離職情形的，將在乙方辦結(jié)工作交接后扣除乙方的當(dāng)月工資。第二十九條除按合同二十條規(guī)定解除合同之外的，凡屬勞動(dòng)合同法規(guī)定應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的，甲方應(yīng)按法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金給乙方。
（二）乙方欠付甲方任何款項(xiàng)，或者乙方違反合同約定的條件解除勞動(dòng)合同，給甲方造成任何經(jīng)濟(jì)損失，依照法律法規(guī)約定和合同約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方的工資、獎(jiǎng)金及津貼、補(bǔ)貼等（包括并不限于此）中做相應(yīng)的扣除，但該扣除不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，不夠扣除的，甲方仍然有權(quán)就剩余部分向乙方追償。
（一）乙方在合同期間接受甲方提供的出資專項(xiàng)技術(shù)培訓(xùn)，約定為甲方的服務(wù)期自_____年__月__日起至_____年__月__日。乙方若違反本條約定，提前解除合同的，應(yīng)償付甲方培訓(xùn)費(fèi)用，對(duì)已履行部份服務(wù)期的，按照服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用償付。
（二）乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密，包括下述內(nèi)容：
1、技術(shù)信息。技術(shù)信息的范圍一般包括技術(shù)方案、工程設(shè)計(jì)、電路設(shè)計(jì)、技術(shù)指標(biāo)、計(jì)算機(jī)軟件、數(shù)據(jù)庫(kù)、涉及商業(yè)秘密的業(yè)務(wù)函電等等。
2、經(jīng)營(yíng)信息。經(jīng)營(yíng)信息的范圍一般包括客戶名單、營(yíng)銷計(jì)劃、采購(gòu)資料、定價(jià)政策、不公開(kāi)的財(cái)務(wù)資源、勞動(dòng)報(bào)酬、進(jìn)貨渠道、產(chǎn)銷政策、招投標(biāo)中的標(biāo)的及標(biāo)書內(nèi)容等。
3、公司依照法律規(guī)定和有關(guān)協(xié)議約定對(duì)外應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)的事項(xiàng)等。
甲、乙雙方因合同而發(fā)生爭(zhēng)議可以向甲方所在地的勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
（一）甲方的規(guī)章制度（包括但不限于員工手冊(cè)、崗位職責(zé)、培訓(xùn)協(xié)議、保密協(xié)議、安全準(zhǔn)則等）均屬合同的主要附件，其效力與合同條款等同。
（二）合同如與法律、法規(guī)相抵觸的，或者因法律、法規(guī)的變更而不一致的，以現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)為準(zhǔn)。
（三）合同未盡事宜，雙方另有約定的，從約定；雙方?jīng)]有約定的從法律、法規(guī)和規(guī)章制度。
（四）合同一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。
甲方：（簽字蓋章）____________
乙方：（簽字或蓋章）____________
簽訂日期：_______年____月____日
簽訂日期：_______年____月____日
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的定金合同（優(yōu)秀21篇）篇十九
經(jīng)紀(jì)人(乙方)___
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介[];代理[];咨詢[];向乙方提供以下有效證明：___(見(jiàn)附件一)
()1.身份證;國(guó)籍[]編號(hào)[]
()2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照;編號(hào)[]
()3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號(hào)[]
()4.商品房預(yù)售許可證;編號(hào)[]
()5.他項(xiàng)權(quán)利證書;編號(hào)[]
()6.其他證明或資料[]
甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。
第二條 乙方向甲方出示下列有效證明(見(jiàn)附件二)
()1.身份證;國(guó)籍[]編號(hào)[]
()2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照;編號(hào)[]
()3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號(hào)[]
()4.商品房預(yù)售許可證;編號(hào)[]
()5.他項(xiàng)權(quán)利證書;編號(hào)[]
()6.其他證明或資料[]
乙方向甲方提供的上述證明和資料，證明乙方具備接受本合同事項(xiàng)委托的合法當(dāng)事人。
第三條 甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共_________項(xiàng);
1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容
2.具體要求
3.其他要求
第四條 甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對(duì)其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。
居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價(jià)的_________%計(jì)算支付：___
居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的_________%一次性計(jì)算支付;
居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_________%計(jì)算支付;
咨詢服務(wù)的支付_________元。
服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定履行。
第五條 本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行的，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。
甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)的.，乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。
第六條 本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第七條 本合同履行期間，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)履行情況及時(shí)告知甲方，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。
乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。
2.未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的;
3.利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，為自己牟取不當(dāng)利益的;
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1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);
3.違反本合同第四條及補(bǔ)充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的;
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第十條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至_________年_____月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第十一條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。
本合同內(nèi)空格部分填寫的，及本合同補(bǔ)充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。
第十二條 本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)。應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全的民事行為能力。對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行。一方違反或不履行合同，另一方有權(quán)按本合同及其補(bǔ)充條款中的約定索賠。
第十四條 本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證有關(guān)手續(xù)。
第十五條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內(nèi)，由乙方按規(guī)定，將本合同交上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案。
1.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁[]
2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟[]
第十七條 本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)_________份，共_________份，具有同等法律效力。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼
法定代表人 法定代表人
住址/注冊(cè)地址 注冊(cè)地址
郵政編碼郵政編碼
聯(lián)系電話聯(lián)系電話
委托代理人 承辦經(jīng)紀(jì)人員
(資格證編號(hào)：___ )
年 月 日于上海
備注欄
甲、乙雙于_________年_______月_______日簽訂本合同(編號(hào)：__________________)，業(yè)已經(jīng)備案。
經(jīng)辦人：___ 房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)(章)
年月日
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的定金合同（優(yōu)秀21篇）篇二十
勞動(dòng)協(xié)議甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議;一、乙方的工種崗位為：_________________。在協(xié)議期內(nèi)，甲方因生產(chǎn)工作需要確需調(diào)整乙方工種的，應(yīng)與乙方協(xié)商，乙方如無(wú)正當(dāng)理由應(yīng)服從甲方變更。
二、本協(xié)議期限采取有固定期限的形式：_________________(一)協(xié)議期限為1年，即從________年____月____日至________年____月____日止。
三、甲方規(guī)定責(zé)任工資為：________________元，業(yè)績(jī)抽成按弄潮兒房薪金制度。
四、甲、乙雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。五、乙方有義務(wù)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密，如涉及甲方業(yè)績(jī),成交情況，運(yùn)作表單,業(yè)務(wù)流程等相關(guān)材料。除工作需要，乙方不得對(duì)外泄漏，否則甲方有權(quán)對(duì)其追究相關(guān)責(zé)任，及索要經(jīng)濟(jì)賠償。
(一)嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者甲方規(guī)章制度的;。
(二)嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊、私下自做單，對(duì)甲方利益造成重大損害的;。
(三)被依法追究刑事責(zé)任的;。
(四)有貪污、盜竊、賭博、打架斗毆等行為的;。
(五)犯有其他嚴(yán)重錯(cuò)誤的;乙方出現(xiàn)前款情形之一，甲方可根據(jù)不同情節(jié)及輕重，對(duì)其給予違紀(jì)辭退或開(kāi)除處分、對(duì)甲方利益造成重大損害可索要經(jīng)濟(jì)賠償。
(二)乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;。
(一)患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;。
(二)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;。
九、一方違反本協(xié)議，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)損害后果和責(zé)任大小承擔(dān)違約責(zé)任;一方無(wú)正當(dāng)理由擅自解除本協(xié)議或乙方屬本協(xié)議第六條情形之一被解除本協(xié)議的，應(yīng)賠償對(duì)方違約金__________元整或每少履行一年協(xié)議賠償對(duì)方1個(gè)月乙方解除本協(xié)議前十二個(gè)月的平均工資;甲方出資培訓(xùn)乙方的，乙方應(yīng)另賠償培訓(xùn)費(fèi)總額的30%。
十、雙方認(rèn)為需要規(guī)定的其它事項(xiàng)：_________________。
________年____月____日至________年____月____日。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的定金合同（優(yōu)秀21篇）篇二十一
1．乙方有權(quán)向甲方詢問(wèn)交易進(jìn)展情況，甲方必須如實(shí)告知，不得隱瞞。
2．乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實(shí)；向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料；并保證本人對(duì)該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。
3．甲方為乙方提供中介服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合并提供必要的協(xié)助。
4．乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。
5．甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購(gòu)買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后，應(yīng)及時(shí)通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時(shí)間，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)簽署房屋買賣合同。