2023年免費保姆合同下載大全（15篇）

工裝合同范本免費下載，工程合同的范本怎么寫呢，下面就是關于工程合同的范文。希望可以幫助大家!

合同編號：________

發(fā) 包 人： 承 包 人：

住 所： 住 所：

委托代理人： 營業(yè)執(zhí)照號： 電 話： 委托代理人： 電話：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1.1 工程地點：______________________________________。

1.2 工程內(nèi)容及做法(家庭居室裝飾裝修工程施工項目預算表)。

1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

(1)承包人包工、包料;

(3)承包人包工、發(fā)包人包料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。

1.4 工程期限________天，開工日期________年____月____日，竣工日期______ 年____月____日。

1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：________________________元,小寫:_________????_____元(家庭居室裝飾裝修工程報價單)。

第二條 工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。

第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：

(2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)____________元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

第四條 發(fā)包人義務

4.1 開工前________天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。

4.2 提供施工期間的水源、電源;

4.3 負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系;

4.6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。

第五條 承包人義務

5.2 嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

5.3 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

第六條 工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議(或變更項目預算表)，同時調(diào)整相關工程費用及工期(必需保證100平方使用面積的住房油漆及乳膠漆工程25-30天,安裝工程5-10天)。

第七條 材料的提供

7.1 由發(fā)包人提供的材料、設備。

發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

7.2 由承包人提供的材料、設備(承包人提供裝飾裝修材料表)，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。

第八條 工期延誤

8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;

因發(fā)包人提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。

8.3 發(fā)包人未按期支付工程款(驗收單簽字后三天內(nèi))，工期相應順延。

8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;

因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包人承擔，工期協(xié)商順延,同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。

第九條 質(zhì)量標準：

雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：

經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔。

第十條 工程驗收和保修

10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

(1)水電施工改造完工,開關插座定位驗收;

防水層經(jīng)48小時試水不漏;

(2)泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工;

(3)木工吊頂,木制品完工;

(4)油漆工程完工;

(5)全部工程完工。

承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(家裝工程驗收單)。

10.2 工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。

在工程款結清后，辦理移交手續(xù)。

10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月，12個月后收費保修。

保修內(nèi)容為本公司施工過的項目，因外力引起的.損壞和其它單位提供的設備，工程項目收費維修。

第十一條 工程款支付方式

11.1 雙方約定按以下____方式支付工程款：

逢單項工程完工驗收后, 發(fā)包人按約定直接向承包人支付?加項目后的追加款,油漆工程完工后發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款15%余額款,即_________元。

全部工程完工后三天內(nèi)支付余款5%,即_________元.

(2)簽定合同后首付工程款的20%,即________元;

泥工完工后付第三次款20%,即_______元;

木工程完工后付第四次款20%,即________元;

油漆工程完工后付第五次款15%，即_______元,全部完工后三天付余款5%。

變更追加款隨驗收簽名時同期付清,即每次支付5-20%工程款+變更項目差額。

( 3 )其他支付方式：___________________________________________________________________.

11.2 工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，并將有關資料送交發(fā)包人。

發(fā)包人接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)并簽字，發(fā)包人應在簽字后三天內(nèi)向承包人結清每期工程進度款。

11.3 工程款全部結清后，承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票(稅金另計)。

第十二條 違約責任

12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

12.2 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。

12.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。

12.4 發(fā)包人未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字三日內(nèi))，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2‰元,十五天后乙方可中止合約. 12.5 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2‰元。

第十三條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;

也可由有關部門調(diào)解;

協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條 幾項具體規(guī)定

14.1程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________________元(此費用不在工程價款內(nèi))。

物業(yè)公司向業(yè)主的各項收費和押金由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

14.2 施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙________把，交給承包人保管。

工程竣工驗收后，發(fā)包人負責交還鎖________把，由承包人當場負責安裝交付使用。

下午______點______分至______點______分。

第十五條 其他約定事項：______________________________________________________________.

第十六條 附則

16.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

16.2 本合同簽訂后工程不得轉包。

16.3 本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。

16.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件一：裝飾施工內(nèi)容報價單;

附件二：甲方提供材料、設備表;

附件三：甲方委托乙方購賣材料報價單;

附件四：工程項目變更單

附件五：工程質(zhì)量驗收單

附件六：工程結算單

附件七：工程保修單

承 包 人(蓋章)： 發(fā)包人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字): 委托代理人(簽字)：

年 月 日

委任單位：____________

施工單位：____________

經(jīng)雙方充分的在友好協(xié)商簽訂本合同書，共同遵守如下：

一、工程名稱：___________________________

二、工程地點：________________________

三、工程項目內(nèi)容：________________________

四、工程期限

本工程自______年______月______日至______年______月______日完工。

六、付款方式

1.合同簽訂后甲方材料到場，開工兩天，甲方交付乙方工程總額 預付 款。

2.開工后，甲方按工程進度至完工，分期支付乙方工程總額 預付款， 余額在工程驗收合格一次性付清。

(以預算書單價為標準，以實際工程 量結算)

七、材料設備： 本工程所需的工程材料由乙方負責采購，及時組織進場，材料設備保管 場地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。

施工中產(chǎn)生的 垃圾及廢料由施工方負責清理。

八、工程施工

1.乙方必須嚴格按設計圖紙進行施工，如有違反，甲方有權提出停工或返 工，所造成的損失由乙方負責。

2.乙方負責裝飾設計、出施工圖紙及材料明細，雙方認可后，該資料作為 本合同不可分割的一部份，由于設計缺陷造成追加投資，及方案設計時 材料計劃不足需增加的投資由乙方負責。

3.施工中甲方提前增改項目，必須事先通知乙方，并雙方簽字附加協(xié)議， 提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責，工期順延。

4.乙方應了解遵守物業(yè)管理處有關規(guī)定，遵守施工技術規(guī)范，因乙方施工 中造成人身傷害、設施的損壞，由施工方負責。

5.如因乙方不遵守物業(yè)管理處有關規(guī)定，造成罰款的由乙方負責。

九、工程質(zhì)量

1.本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更為質(zhì)量評定驗收標準。

2.由于乙方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由乙方承擔。

3.由于乙方原因造成的無法返工的質(zhì)量事故，一切后果由乙方負責。

4.裝飾工程質(zhì)量保修一年。

十、工程驗收

由乙方發(fā)出工程驗收通知，雙方人員到施工現(xiàn)場，按所設計圖紙要求和 有關標準對工程進行驗收，驗收后，雙方負責人應在驗收單上簽名認可，如 工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量，安全問題由 甲方承擔責任并以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。

十一、違約責任

任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負責賠償 給守約方。

十二、備注

本合同有不詳之處，甲、乙方通過協(xié)商補充協(xié)議或條款，如本合同甲.乙方發(fā)生糾紛，雙方有權向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經(jīng)濟合同仲裁委員會或人民法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會仲裁或法院判決 執(zhí)行。

十三、本合同報價表一式四份，甲、乙方雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字和蓋章后即生效，具有法律效力。

甲方單位(蓋章)：________

代表人：__________________

乙方單位(蓋章)：________

代表人：__________________

日期：____________________

簽訂合同地點：____________

下面就由小編來為大家?guī)碛霉ず贤侗久赓M下載兩篇范文，希望這些范文能夠幫助到大家!更多資訊盡在本站，敬請閱讀和關注。

用工合同協(xié)議書下載

生產(chǎn)企業(yè)用工合同

工業(yè)企業(yè)用工合同

個體企業(yè)用工合同范本

潛水員勞務用工合同范文

xx中心校食堂：(以下簡稱甲方)

：(以下簡稱乙方)

甲方聘用乙方為食堂工作人員，甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商特立協(xié)議如下：

1、 乙方在被聘用期間，服從學校和食堂的工作安排，嚴格遵守學校的規(guī)章制度，做好自我保護。

如造成傷害事故，責任自負。

2、 乙方在被聘用期間，應加強食品安全防范措施，搞好衛(wèi)生工作，確保師生生命安全，如系工作失誤或自身責任產(chǎn)生安全問題，影響師生健康，造成的責任和損失由乙方承擔。

3、 聘用期間，按實際工作天數(shù)核算乙方工資和養(yǎng)老保險金，工資每月考核發(fā)放，養(yǎng)老保險金每月發(fā)放給乙方自行繳納，聘用期間乙方的伙食費自理，在月工資中扣除。

4、 如遇特殊情況或工作需要，甲方有權隨時終止此合同，乙方保證無條件服從。

如乙方須提前終止此合同，乙方必須提前一個月通知甲方，否則甲方有權停發(fā)乙方當月的工資和待遇。

5、 本合同到期后，由甲方根據(jù)學校情況及乙方的工作表現(xiàn)，商議是否續(xù)聘，在信守本合同的基礎上，乙方有續(xù)聘優(yōu)先權。

6、 聘用期限為 年月至 年 月。

7、 年終，學校將視食堂所產(chǎn)生的安全及經(jīng)濟效益，對乙方進行考核，發(fā)放考核獎。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(食堂)：

乙方：

xx中心幼兒園(以下簡稱甲方)經(jīng)考核，決定錄用__________(以下簡稱乙方)為正式員工，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立合同如下：

1、雙方合同期為三年，從 年9 月 1 日起至 年 8月 30日止。

其中，從 年9 月 1日起至 年 12 月30 日為試用期。

在試用期內(nèi)，甲方認為乙方不符合錄用條件的，可以隨時解除勞動合同。

乙方也可以隨時解除本合同。

勞動合同期滿，即行終止，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)訂勞動合同，續(xù)訂期以續(xù)訂合同為準。

甲方根據(jù)學校中心幼兒園的用人情況，安排乙方在幼兒園擔任管理工作。

甲方根據(jù)工作需要，以及乙方的實際能力(專業(yè)、工作、體力)可作適當調(diào)動，包括臨時性工作。

乙方根據(jù)甲方安排的工作內(nèi)容和要求，按質(zhì)、按量、按時地完成任務，履行職責。

2、乙方工資及福利待遇：

基本工資依據(jù)職位和崗位等級標準支付;[即每月800---1000元]，每月依據(jù)工作表現(xiàn)和效益情況適當上調(diào)。

乙方可與學校正式員工一樣享受學校內(nèi)部各項福利待遇。

3、甲方基本權利和義務：

根據(jù)工作需要和規(guī)章制度及本合同條款規(guī)定，對乙方進行管理。

保護乙方合法權益，根據(jù)乙方工作表現(xiàn)實施獎勵和處罰。

甲方有權根據(jù)工作需要、乙方能力和工作表現(xiàn)等安排調(diào)整乙方工作。

甲方可視經(jīng)濟效益和乙方的技術水平、業(yè)務熟練程度、勞動效率、工作績效等逐步提高乙方的勞動報酬。

4、乙方基本職責：

遵守國家政策、法律、法規(guī)以及甲方制定的規(guī)章制度和勞動紀律。

服從甲方的管理和要求，不得擅離職守。

完成甲方指派的工作任務和經(jīng)濟指標。

保守甲方的業(yè)務、技術及有關文件的秘密。

乙方不得從事與甲方業(yè)務范圍相似的任何第二職業(yè)。

按甲方的工作要求而加班和出差。

5、有下列情況之一，甲方可以解除或終止合同：

1)乙方患病或非因公負傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作的';

2)嚴重失職，對甲方利益造成重大損害的;

3)乙方違反勞動紀律，經(jīng)教育或處分仍然無效的;

4)被依法追究刑事責任的。

5)勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

6、有下列情況之一，甲方不得解除合同：

乙方因工負傷在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

乙方無明顯過錯的

非乙方因素，[即甲方人為因素]

7、有下列情況之一，乙方可與甲方解除合同：

甲方不按合同規(guī)定支付乙方勞動報酬和福利待遇的;

甲方不履行合同或違反法律、法規(guī)規(guī)定，侵害乙方合法權利的;

乙方本人有特殊情況，需要辭職并經(jīng)甲方同意的。

8、除按第五條第2、3、4項規(guī)定以及法律規(guī)定的解除聘用合同條件外，甲乙任何一方在解除聘用合同時，須提前一個月通知對方，任何一方違反聘用合同，給對方造成經(jīng)濟損失的應根據(jù)其后果和責任大小，予以相應的經(jīng)濟賠償。

9、雙方終止或解除聘用合同時，如乙方符合第五條第1、5、6項，甲方應當依照國家有關規(guī)定給予經(jīng)濟補償。

10、乙方因違反紀律而被辭退或乙方符合第七條第4項規(guī)定，則甲方不給予任何經(jīng)濟補償。

乙方被開除、勞動教養(yǎng)或判刑，聘用合同自行解除，不再另行通知。

11、乙方在甲方工作期間因工負傷，則由甲方按照有關規(guī)定支付其醫(yī)療費。

12、職工必須遵守甲方有關保密資料的規(guī)定，違反上述行為者將根據(jù)情況承擔相應的責任。

13、合同期滿一個月，雙方如無異議且書面通知對方的，則合同自動延期生效一年。

14、當執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，由甲乙雙方協(xié)商解決。

在二十日內(nèi)協(xié)商無效時任何一方都可以向當?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁，對裁決不服的，可在接到仲裁決定書后十五日內(nèi)向有管轄權的人民法院起訴。

15、本合同自簽字之日起生效。

雙方必須嚴格執(zhí)行，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得修改和變更。

本合同壹式貳份，甲乙雙方各存壹份。

xx中心幼兒園_________(甲方) 受聘者__________(乙方)

年 月 日 年 月 日
?

更多【用工合同范本免費下載】閱讀：

門衛(wèi)用工合同協(xié)議書

學校用工合同協(xié)議書

建筑用工合同協(xié)議書

企業(yè)用工合同協(xié)議書

個體用工合同協(xié)議書

個人用工合同協(xié)議書范文

出租方(以下稱甲方)

承租方(以下稱乙方)

甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方依《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，以自愿為原則經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議，以便雙方當事人遵守：

一、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米。

二、 租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

四、 租金及交納方式

1、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方。

3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。

五、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、 各項費用的繳納

1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)

3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)

七、 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因?qū)⒎课蒉D租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、 違約金和違約責任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的'基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(蓋章) ______ 承租方(蓋章) ______

法定代表人(簽字)______ 法定代表人(簽字)______

聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系電話： ______

聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______

身份證號碼： ______ 身份證號碼： ______

日 期：___年__月__日 日 期：___年__月__日

甲方將位于路與路交接處“xx酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營。根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。

第一條租賃物業(yè)定義

1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額

指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于路與路交接處的“xx酒店”。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為33494、5平方米(最終精確面積由房產(chǎn)部門測繪確認為準)，單價為30元/平方米/月，計幣:壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。

2、配套設施設備

甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對方需要的相應配套的水、電(含增容動力、照明、配電)、燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調(diào)設施、電梯、環(huán)保設施(排水、排污、排煙等)等由乙方確認具備正常使用功能的設備。

甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設施(具備正常使用功能)出租給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應的合同條款的因素。

第二條期限定義

1、合同期限

租賃共10年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2、物業(yè)交付日期

甲方在年月日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經(jīng)濟損失1萬元，逾期超過6個月的，乙方可選擇終止合同。

第三條租金及增幅

租金:按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。增幅:從租金計算日第三年起，在基本租金基礎上每一年遞增5%。

第四條租金支付方式

乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當?shù)囟悇占跋嚓P部門要求的租賃費發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個工作日內(nèi)將當月租金交付甲方。

第五條保證金

交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營，乙方可在開業(yè)后10個工作日內(nèi)將該款項轉入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。

如遇甲方不按規(guī)定時間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營的要求，致使乙方無法進行正常經(jīng)營時，乙方有權解除合同，甲方應按法律規(guī)定返還雙倍保證金。

第六條租賃

甲方擁有將所建的“酒店”整體出租給乙方經(jīng)營的權力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權不清，發(fā)生有關糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。

第七條設施設備

甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內(nèi)由甲方負責與設備供應商聯(lián)系維修，甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權自行聯(lián)系維修，費用由甲方承擔。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低于現(xiàn)有設施、設備的標準;乙方負責所有設施、設備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修、維護。

第八條甲方的權利和義務

1、甲方擁有酒店的物業(yè)使用權，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。

2、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營酒店的基本條件(含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調(diào)設備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備)。具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。

3、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發(fā)票未能達到當?shù)囟悇站只蛘渌块T的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負責賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。

4、甲方出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當?shù)赜嘘P部門規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關費用概由乙方負責。

5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認，物業(yè)移交前如設備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。

6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。

第九條乙方權利和義務

1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費用。

2、有關證照申領后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監(jiān)督。

3、乙方按照當?shù)匾?guī)定領取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔。

4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。

5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛(wèi)生等費用及政府規(guī)定的各種稅費。

第十條不可抗力及維修責任

1、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產(chǎn)、設施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。

2、酒店經(jīng)營屬于主體結構本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無償維修;若引起乙方財產(chǎn)損壞，甲方負責其損壞財產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的，乙方必須負責賠償。

3、如因不可抗力或甲方原因，導致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內(nèi)甲方不進行重建復原工程，乙方有權進行以下行為:

a、乙方可進行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。

b、如因甲方原因重建復原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動工，嚴重影響乙方正常經(jīng)營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔違約責任。

第十一條抵押

簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強制措施。如有上述事實，甲方應如實向乙方提供具體內(nèi)容，并向抵押權人或相關執(zhí)法部門取得認可租賃的文件。在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔違約責任。

第十二條違約責任

1、合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約。

2、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關法規(guī)及相關規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向?qū)Ψ街Ц?00萬元的違約金及補償對方受到的具體損失。

3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經(jīng)甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0、2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并承擔違約責任)。

4、如因甲方對租賃物的權利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權選擇終止合同。

5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的，甲方應賠償乙方實際損失。

第十三條爭議解決

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，則提交市仲裁委員會裁決，裁決結果對雙方均有約束力。

第十四條通知

一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉汀Ｈ玎]局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f，則于送達時視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書面通知對方。

第十五條保密

甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關于經(jīng)營、決策等方面的非公開的內(nèi)容。

第十六條合同終止的約定

本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應遵循優(yōu)先權原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。

第十七條其他

如因與甲方有關的其他特殊約定，導致停水、停電、停業(yè);所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方負責。

第十八條附則

1、合同適用于中華人民共和國的有關法律。

2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產(chǎn)生的一切費用和損失，并互不追究責任。

4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。

5、本合同一式十份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。

簽署:簽署:

甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________

法定代表人:__________法定代表人:__________

簽約地點:__________

1.1工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。

1.2住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

1.3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。

1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。

(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

3施工圖紙雙方簽字后生效。

第三條甲方權利義務

1開工前提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項;

2參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收;

5因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。

第四條乙方權利義務

3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;

7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

8乙方施工應符合有關規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造;

9乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全;

第五條材料的提供

4除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場。

第六條工期延誤

2甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;

3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第七條質(zhì)量標準

(1)乙方必須按照設計文件和國家現(xiàn)行的技術標準、規(guī)范進行施工。

(2)乙方所承包的工程，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準驗收。

(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達到工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的，由甲方承擔返工責任及經(jīng)濟支出。

第八條工程驗收和保修

1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;

(2)油漆、面層涂料施工前驗收;

2保修

(1)工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：工程結算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。

(2)在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的.防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

第九條工程款支付方式

1竣工驗收后_________日內(nèi)，甲方支付相當于總價款_________%的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

2因變更施工內(nèi)容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

3雙方款項往來，均應出具收據(jù)。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。

第十條違約責任

11.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償。

11.4由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

11.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金。

第十一條附則

12.1本合同簽訂后工程不得轉包。

12.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持一份。

12.4合同履行完后自動終止。

12.5本合同實行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合法權益。

12.6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽字)：_________乙方(蓋章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

家庭裝飾裝修市場合同認證意見(商場合同認證章)：_________

委托代理人(簽字)：_________

聯(lián)系電話：_________

簽訂地點：_________

_________年____月____日

發(fā)包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：(施工工程隊負責人)

身份證：聯(lián)絡方式：

家庭住址：

1.裝潢施工地點：

2.住房結構：磚混結構;房型__房__廳__套，建筑面積約__平方米。

3.承包方式：

4.裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)或者乙方負責將貨物運送至施工現(xiàn)場)。

5.總價款：____元(包括屋內(nèi)垃圾清理費和材料搬運費)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大寫(人民幣______整。以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。

6.工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期約__天。另，如雙方經(jīng)過協(xié)商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。

第二條關于乙方職責的約定

1.乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負責。乙方全面承擔聯(lián)絡甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。

2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認可)。

3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。

第三條關于材料供應的約定

1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。

2.甲方負責采購供應的材料，應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

3.乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。

4.為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。

5.甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

第四條關于工程質(zhì)量及驗收的約定

1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

2.甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

3.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。

4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進行該項目的施工。

5.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶，櫥柜防火門，臺面等)，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。

6.工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。

7.工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

8.工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。

第五條關于安全生產(chǎn)和防火的約定

1.甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協(xié)商，且施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，乙方負責修復和賠償。

2.施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認后施工。

3.乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責任完全由乙方負責。

第六條關于工程價款及結算的約定

1.工程款付款方式：經(jīng)雙方認可，工程款付款時間表如下：

協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方____元整

所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方____元整

所有工程竣工，驗收合格之后，甲方支付乙方____元整

剩余______元作為質(zhì)量保證款，甲方入住三個月內(nèi)支付。

合計______元整。

第七條其它事項

1.甲方工作：

(1)甲方應在開工當天，向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。

2.乙方工作：

(1)參加甲方召集的現(xiàn)場交底。

(2)全權負責協(xié)議履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員，乙方應提前通知甲方，并取得甲方同意。

第八條違約責任

1.甲方未按協(xié)議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付__元違約金。

3.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。

4.工程未辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

5.工程關鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。

第八條糾紛處理方式

因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應盡量協(xié)商。或若協(xié)商不成時，可以按照本協(xié)議約定向：

____區(qū)仲裁委員會申請仲裁;

____人民法院提起訴訟

第九條協(xié)議的變更和解除

1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充條款。

2.施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。

3.如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認可。

第十條附則

1.工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖____套，由乙方當場負責安裝交付使用。

2.本協(xié)議簽訂后，工程不得轉包。

3.本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

住址：住址：

電話：電話：

身份證號：身份證號：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：____

根據(jù)中華人民共和國房屋租賃法及有關規(guī)定,為明確雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

甲方將自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面積____平方米出租給乙方使用。

租賃期限為 個月，甲方從 起將出租房屋交付乙方使用，至 日收回。

乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：

1. 擅自將房屋轉租、轉讓、入股的。

2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

3. 拖欠租金及費用的。個人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同。

1.甲乙雙方議定月租金 元整，年租金共計： 元整。付款方式為季度付款(即押一付三)，乙方在每季度前7天內(nèi)繳納租金。

2.甲方一次性收取乙方押金 元整。合同到期日、物品驗收后、費用結清完、甲方退還乙方押金。

3. 銀行賬號：

1. 乙方負責繳納電話費、寬帶費、衛(wèi)生費、有線電視收視費、水費、電費 、天然氣費。

2. 甲方在租賃期內(nèi)付擔：物業(yè)費(包括電梯費、水泵費)、供暖費。

1、 租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

2、 若因客觀因素不能出租此房，甲方應提前一個月告知乙方。

3、 甲方若無故且未征得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應補償因搬遷給乙方造成損失的費用。

1、乙方對甲方樓內(nèi)的'設施、設備在使用工程中要進行愛護如有損壞應承擔相應的經(jīng)濟賠償費。

2、 乙方應按本合同規(guī)定付租金及各項費用，如有拖欠，甲方有權收回房屋，終止合同。如果提前退租需要繳納1個月租金，如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個月通知甲方。

3、 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，如因乙方改變房屋結構或用途，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復并賠償損失。

4、 房屋因自然損壞，由甲方負責修復，因乙方使用不當而損壞，由乙方負責修繕，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止，互不承擔責任。

1、 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、 乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

3、 乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

1、 本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

2、 本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

附：主要設施、設備清單及表底數(shù)

溫馨提示：

物業(yè)維修電話：

自來水電話：

水費：查表出單在銀行交，電費：工行充卡，天然氣：建行充卡，有線電視費

出 租 方： 承 租 方：

姓 名： 姓 名：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

年 月 日

甲方(出租方)：

乙方(承租方) ：

今甲方有房屋坐落在 ，建筑面積 內(nèi)附屬 ，愿租乙方使用。

一、租房期限：自 年 月 日至 年 月 日。

二、付款方式：租房價每月為： 元，先付后住，乙方按 支付給甲方租金，第一次首付 元，設施開支及附屬押金 元，共計 元，應提前 天給甲方，即 年 月 日，以此類推。

三、違約責任：自合同簽訂立即產(chǎn)生法律效力，任何一方不得無辜終止協(xié)議，如發(fā)生違約情況，違約方應支付給守約方違約金 元，并按實際結算房租。

四、租賃期間的其他約定事項：

2、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員必須辦理暫住手續(xù)，若發(fā)生非法事件，乙方自負后果，并承擔違約責任。

3、甲方無正當理由終止協(xié)議(正當理由解釋權查“民法通則”)應承擔違約責任。

4、按照有關部門規(guī)定的試聽費、物業(yè)管理費、水電費等一切費用在租房期間由乙方承付，其中水表 噸，電表 度。租房期間費用超過押金應按時交給甲方，否則甲方有權解除協(xié)議，收回房屋，并有權向乙方索取違約金。

5、此協(xié)議中的未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商補充，補充事宜與本協(xié)議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

6、補充事宜：

五、租房終止時，乙方應主動交付門鎖鑰匙給甲方結清押金。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

簽約日期： 簽約日期：

甲乙雙方本著公平、自愿、互惠互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。

一、協(xié)議的簽訂與公證方式

1.本協(xié)議中的網(wǎng)上公證平臺特指由_________公證處運行、管理和維護的網(wǎng)上公證平臺，甲乙雙方共同遵守該公證處制定的有關規(guī)定與要求。

2.本協(xié)議及其相關聯(lián)的合同等法律文件由甲乙雙方通過國際計算機互聯(lián)網(wǎng)(以下簡稱互聯(lián)網(wǎng))各自使用由_________市公證處審核發(fā)放的電子證書(用以表明和確定各方身份)，在網(wǎng)上直接簽訂。

3._________市公證處的網(wǎng)上公證平臺，通過對簽約雙方或多方使用電子證書的驗證，對各方的簽約行為進行實時公證--核發(fā)公證編號，并將公證編號及簽約內(nèi)容存儲備案;同時將公證編號通過互聯(lián)網(wǎng)實時反饋給各簽約方。

4._________市公證處的互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)址(url)為：_________。

二、本協(xié)議的基本內(nèi)容

1.甲方通過其經(jīng)營的_________網(wǎng)站將乙方合法商品對外進行出口銷售。

2.乙方通過互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)網(wǎng)上公證平臺公證向甲方提交在_________網(wǎng)中銷售的合法商品信息，確定本協(xié)議的年交易規(guī)模(年度交易總金額上限)，確定單項商品的年度交易總量。

3.甲方基于本協(xié)議接受乙方使用電子證書提交并經(jīng)過公證的《商品報價單》的全部內(nèi)容和對已經(jīng)提交給甲方的商品信息的修改內(nèi)容，甲方在使用或公布該內(nèi)容時，不能對乙方提交內(nèi)容進行任何修改加工(甲方只使用乙方提交的最新內(nèi)容)。

4.乙方通過互聯(lián)網(wǎng)對已經(jīng)提交給甲方的商品信息進行修改，并對修改結果使用電子證書加以確認。

5.乙方在簽署《新商品出口商品購貨協(xié)議》時，以確認書的方式作出承諾，對甲方基于本協(xié)議及乙方《商品報價單》產(chǎn)生的《購貨商品訂單》以下簡稱《訂單》和《購貨商品訂單生效書》以下簡稱《生效書》予以全部接受，并出具《購貨商品訂單確認書》以下簡稱《確認書》(該確認書隨本協(xié)議統(tǒng)一簽名公證生效，不再單獨簽名公證)。

6.《新商品出口商品購貨協(xié)議》文本部分、《購貨商品訂單》、《商品報價單》、《購貨商品訂單確認書》、《購貨商品訂單生效書》共同構成本協(xié)議，上述文件不可分割并具有同等的法律效力。

7.甲、乙雙方只執(zhí)行由《生效書》確認生效的《購貨商品訂單》。

三、擔保條款

1.甲方委托_________(以下簡稱_________公司)為甲方向乙方提供供貨方交易保證金擔保，由_________公司向乙方出具《新商品出口商品交易履約交易保證金擔保單》。

2.甲方委托_________公司為甲方向乙方提供付款擔保，由_________公司向乙方出具《新商品出口商品交易履約付款擔保單》。

3._________公司僅對《購貨商品訂單》項下批量采購提供付款擔保，對樣品采購不提供擔保。

4._________公司對《購貨商品訂單》項下商品的質(zhì)量及質(zhì)量問題引起的付款糾紛不予擔保。

5._________公司《_________網(wǎng)出口商品交易履約交易保證金、付款擔保條款》作為本協(xié)議附件隨本協(xié)議統(tǒng)一由乙方簽名公證，不再單獨簽名公證。

四、產(chǎn)品質(zhì)量責任條款

1.乙方在_________網(wǎng)中銷售的出口商品質(zhì)量必須是符合質(zhì)量標準(國家標準)的合法商品(產(chǎn)品)。

2.乙方承諾承擔由于其產(chǎn)品質(zhì)量出現(xiàn)問題時給甲方所造成的全部損失。

五、貨物交割方式及公路貨物運輸保險

1.甲乙雙方約定：乙方按《訂單》將甲方購買的商品委托當?shù)刂羞h國際貨運有限公司(以下簡稱中貨公司)完成商檢、出口報關手續(xù)后進行出口運輸。

乙方將貨物交中貨公司后，填寫《新商品出口貨物發(fā)運交割單》(簡稱《交割單》)并簽章，乙方對《交割單》上所載明的商品數(shù)量和品種等信息的真實性負責。

2.上述出口報關費用、商檢費用、運雜費等費用由乙方承擔。

3.乙方將對本合同所售貨物進行適當完全的包裝，以適于長距離的遠洋或內(nèi)陸運輸，能夠很好地保護貨物，防止潮濕、濕氣、震動、生銹、粗暴處理。

乙方對由于其不適當或不良的包裝所導致的任何破壞和損失負責。

4.乙方須用不褪色的油漆在每個運輸包裝物上標明本合同的合同編號，并標出包裝號碼、尺寸、毛重、凈重，以及本面向上、小心輕放、切勿受潮等裝運標志。

5.乙方在裝運期限前以傳真方式告知甲方運輸包裝的尺寸、毛重、凈重、包裝材質(zhì)等信息。

6.乙方同意由中國人民保險公司_________市分公司為乙方出口的貨物提供從乙方工廠或貨物所在地至貨物出口啟運港口的公路貨物運輸保險(保險條款按中國人民保險公司現(xiàn)行條款執(zhí)行)，該保險受益人為乙方，甲方為投保人，保險費由甲方承擔，保險單自乙方將出口貨物交給當?shù)刂胸浌竞?個工作日內(nèi)由甲方郵寄給乙方。

六、退稅條款

1.本協(xié)議中的退稅款是指出口商品符合我國現(xiàn)行出口退稅政策規(guī)定，由甲方在_________市國家稅務局辦理退稅事宜，并已取得的退稅款。

2.甲方在取得退稅款前不向乙方墊支退稅款。

3.甲方不承擔因國家出口退稅政策變更導致的無法取得退稅款責任。

4.出口業(yè)務取得的每筆出口退稅款項，由甲方扣收該款10%部分后將所剩款項匯入乙方帳戶。

七、交易保證金條款

1.為保證本協(xié)議的執(zhí)行，乙方按其確定總交易額的4%交納交易保證金。

2.該保證金匯款時必需在銀行單據(jù)上注明本協(xié)議編號，否則視為無效匯款。

3.該保證金使用期限和本協(xié)議有效期限相同，期間產(chǎn)生的銀行利息(企業(yè)活期存款利息)歸乙方所有，本協(xié)議自然結束或提前終止后隨同交易保證金余額(本協(xié)議有效期限內(nèi)乙方發(fā)生違約，甲方將扣罰相應的交易保證金)一次退還乙方。

4.乙方交易保證金循環(huán)使用，可根據(jù)業(yè)務需求追加交易保證金。

5.本協(xié)議簽訂后2個工作日內(nèi)，乙方應將交易保證金匯至由_________有限公司提供擔保的交易保證金帳戶。

八、交易費用、貨款條款

1.乙方同意向甲方支付《購貨商品訂單》貨款總額5%的金額作為交易費用。

2.甲方在規(guī)定時間內(nèi)為符合第九條付款及付款期限條款約定的付款條件的《購貨商品訂單》向乙方支付該《訂單》貨款總額95%的貨款(扣除5%的交易費用;如乙方發(fā)生違約按違約處理條款處理)。

3.甲方支付給乙方貨款的結算方式

(1)境外購買方支付給甲方《購貨商品訂單》項下的貨款為_________美元。

(2)以上貨款匯入甲方帳戶后按國家外匯管理規(guī)定結匯成人民幣。

(3)甲方將以上結匯后的人民幣貨款按約定匯入乙方指定貨款帳戶，該帳戶同以下九、付款及付款期限條款中的相應條款。

九、付款及付款期限條款滿足以下條件甲方即向乙方履行付款義務，將貨款匯至乙方注冊資料中提交的銀行帳號：

1.乙方按甲方《購貨商品訂單》要求約定的地點、期限、商品品種(指商品品名、規(guī)格、型號，以下同)、數(shù)量發(fā)完成全部貨物出口發(fā)貨手續(xù)，如因承運人原因(車、船期變化)而導致交貨期限變化，乙方的交貨期則以甲方傳真給乙方的交貨期限變更通知書為準。

2.甲方收到乙方增值稅發(fā)票等相關單據(jù)(見本協(xié)議票據(jù)條款)。

3.甲方的境外購貨方在異議期內(nèi)沒有提出異議及索賠要求。

4.甲方的付款期限為中貨公司《新商品出口貨物發(fā)運交割單》載明交割日期60天后的'14個工作日內(nèi)。

十、票據(jù)條款

1.乙方在甲方付款期限前5至10天將每筆《訂單》全部的增值稅票、當?shù)貒悪C關出具的繳款證明，以ems特快專遞方式寄至新商品公司。

乙方須在增值稅票右上角空白處注明相應的《訂單》編號，否則將被甲方作無效增值稅票退回。

2.乙方應保存中貨公司《新商品出口貨物發(fā)運交割單》，以備核查。

十一、違約處理條款

1.乙方未按《訂單》的約定發(fā)貨(包括因乙方未及時下載甲方《訂單》和《生效書》而造成的未發(fā)貨)，視為乙方違約，乙方同意甲方從乙方已交納的交易保證金中按《訂單》貨款金額的4%扣收違約罰金，判斷乙方是否違約的標準為中國人民保險公司_________市分公司出具的保險理賠協(xié)議中確認的發(fā)貨地點、期限、商品品種、數(shù)量。

2.甲方付款期限內(nèi)未將符合付款及付款期限條款的《訂單》貨款付給乙方(以付款單據(jù)上的銀行付款戳日期為準)，乙方有權要求_________公司承擔擔保責任，_________公司除支付《訂單》貨款總額對應的95%貨款項外，再支付貨款總額3%的違約金給乙方作為賠償。

3.因乙方原因未按《購貨商品訂單》內(nèi)容及約定發(fā)貨而造成甲方商業(yè)利益受到損失，除扣收《購貨商品訂單》貨款金額4%的違約金外，乙方還應賠償甲方商業(yè)利潤受到的損失部分。

4.乙方在《訂單》約定發(fā)貨日期之后發(fā)貨，仍然視為違約，如果《訂單》的境外購買方不接收乙方貨物，乙方無權獲得相應的貨款，并自行處理貨物，產(chǎn)生的費用由乙方承擔;如果《訂單》的境外購買方接收乙方貨物，乙方仍可獲得《訂單》一定比例的貨款，《訂單》貨款金額4%的違約罰金仍從乙方已交納的交易保證金中扣收，乙方可獲得貨款的支付比例、時間由甲方確定。

5.由于乙方發(fā)生違約，甲方的境外購買方拒絕接受貨物或退貨時，甲方可協(xié)助乙方將貨物運回，相關運費等費用由乙方向甲方提前支付。

6.乙方同意，判定乙方未按《訂單》約定的發(fā)貨地點、期限、商品品種、數(shù)量供貨的行為是否違約的依據(jù)是中國人民保險公司_________市分公司出具的《理賠通知單》。

十二、協(xié)議終止條款

1.乙方履行完甲方已發(fā)出且生效的全部《訂單》約定的交貨義務后，根據(jù)乙方要求可終止本協(xié)議。

2.當乙方發(fā)生多次違約或多次因商品質(zhì)量問題，給甲方或境外購貨方客戶造成損失時，甲方有權單獨終止本協(xié)議。

3.本協(xié)議有效期限到期，如甲乙雙方不再續(xù)簽，本協(xié)議自然終止。

乙方仍須履行協(xié)議終止之日前生效的《訂單》約定的交貨義務。

十三、其他條款

1.乙方

(1)使用_________公證處的電子證書通過甲方_________網(wǎng)向甲方提供供貨商品的基本信息――《商品報價單》(包括商品名稱、商品品牌、商品規(guī)格型號、產(chǎn)品說明、商品交貨港口即最近一個可通過_________貨運有限公司完成報關交貨的一個港口、該商品離岸單價(批量采購價)、商品樣品全球統(tǒng)一單價(以美元報價，包含中國郵政ems國際貨品特快專遞為方式的樣品郵寄費)、商品最低起批量等信息)等資料。

《商品報價單》與本協(xié)議具有同等的法律效力。

(2)乙方完成網(wǎng)上報價后必須把所報商品的彩色照片寄給甲方，在照片背面應標明該商品的廠家生產(chǎn)編號、名稱、規(guī)格供等信息，注明供貨商注冊編碼，并加蓋合同章或公司章。

(3)乙方在寄出樣品后45日內(nèi)，保證其銷售的貨物與該樣品具有相同的質(zhì)量品質(zhì)，否則甲方有權依此向乙方提出質(zhì)量異議索賠。

(4)乙方有責任每天通過國際計算機互聯(lián)網(wǎng)訪問_________網(wǎng)站并及時下載《訂單》和《生效書》;由于未及時下載而導致乙方發(fā)生違約，此責任由乙方自身承擔。

(5)如乙方未按《訂單》約定的地點、期限、商品品種、數(shù)量向_________貨運有限公司交貨，則視為乙方違約。

(6)乙方有權對甲方發(fā)布的乙方商品信息即該信息(包括基本信息、價格信息等)，進行修改并電子簽名經(jīng)網(wǎng)上公證平臺公證后提交供甲方發(fā)布。

(7)乙方對其供貨商品進行調(diào)價后一小時內(nèi)，仍接受以甲方采用調(diào)價前價格向乙方遞交的《訂單》。

(8)如果乙方有網(wǎng)站，應該將在_________網(wǎng)銷售的商品在乙方網(wǎng)站上加以宣傳，在宣傳時要標明該商品在_________網(wǎng)的銷售編號(應用碼)。

2.甲方

(1)甲方按乙方交納保證金中可用金額確定單筆《訂單》貨款金額。

(2)在取得退稅款前不向乙方墊支退稅款。

(3)甲方不承擔因國家出口退稅政策變更導致的無法取得退稅款責任。

(4)同意乙方為宣傳雙方企業(yè)、銷售其自身產(chǎn)品對甲方_________網(wǎng)站進行善意鏈接。

(5)新商品公司轉交給乙方相關境外買方索賠憑證(索賠書、境外公證機構出具的相關證明、中國人民保險公司_________市分公司的《理賠通知書》)。

(6)對于乙方因數(shù)量和品種不符而發(fā)生賠付的部分商品的處理方式由甲乙雙方商議解決，如乙方同意支付相關退貨費用甲方可協(xié)助乙方辦理有關退貨事宜。

(7)乙方對外辦理貿(mào)易融資時，可向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方審核同意并出具書面意見書，將該《訂單》項下的貨款支付給乙方的指定收款人。

(8)乙方如需甲方提供書面的《新商品出口商品購貨協(xié)議》、《購貨商品訂單》、《生效書》等文件，可向甲方提出書面申請，甲方將上述電子文件打印并蓋章后交寄乙方。

3.樣品采購：基于本協(xié)議甲方采購乙方商品的樣品時，甲方向乙方發(fā)出《樣品訂購清單》由甲方發(fā)布在_________網(wǎng)站上由乙方下載后，乙方按《樣品訂購清單》內(nèi)容要求以甲方名義郵寄樣品給甲方境外的買方，為保證交易順利進行及甲乙雙方和境外買方的共同利益，乙方應采用中國郵政ems郵件快遞方式郵寄樣品，甲方憑乙方提供中國郵政ems樣品郵寄憑證(應注明新商品樣品清單編號)、商品銷售發(fā)票向乙方付款，按人民幣結算(按中國工商銀行當日公布的人民幣對美元現(xiàn)匯買入價折算)。

十四、本協(xié)議發(fā)生爭議時由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

如爭議無法協(xié)商解決，通過甲方所在地人民法院依法進行處理。

十五、本協(xié)議自甲乙雙方對其電子簽名并取得公證編號時起生效，有效期一年。

供貨單位：_________ ，以下簡稱乙方。

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量

1.產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格

(1 )sc6350水箱換向器 22*16*8

(2 )20w 換向器 20.3*16*10

(3 )搖機換向器 15.2*13*8

2.產(chǎn)品的技術標準(包括質(zhì)量要求)，按下列第()項執(zhí)行：

(1 )按國家標準執(zhí)行;

(2 )按部頒標準執(zhí)行;

(3 )由甲乙雙方商定技術要求執(zhí)行。

第二條產(chǎn)品的數(shù)量和計量單位、計量方法

1.產(chǎn)品的數(shù)量：_______.

2.計量單位、計量方法：______.

第三條產(chǎn)品的包裝標準和包裝物的供應與回收：_______.

第四條產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點

1.產(chǎn)品的交貨單位：________.

2.交貨方法，按下列第()項執(zhí)行：

(1 )乙方送貨;

(2 )乙方代運

(3 )甲方自提自運。

3.運輸方式：_______.

4.到貨地點和接貨單位(或接貨人)________.

第五條產(chǎn)品的交(提)貨期限：

第六條產(chǎn)品的價格與貨款的結算

1.產(chǎn)品的價格，按下列第()項執(zhí)行：

(1 )按甲乙雙方的商定價格;

(2 )按照訂立合同時履行地的市場價格;

(3 )按照國家定價履行。

2.產(chǎn)品貨款的結算：產(chǎn)品的貨款、實際支付的運雜費和其它費用的結算，按照中國人民銀行結算辦法的規(guī)定辦理。

第七條驗收方法________.

第八條對產(chǎn)品提出異議的時間和辦法

1.甲方在驗收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定，應一面妥為保管，一面在30天內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期內(nèi)，甲方有權拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方怠于通知或者自標的物收到之日起過兩年內(nèi)未通知乙方的，視為產(chǎn)品合乎規(guī)定。

2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。

3.乙方在接到需方書面異議后，應在10天內(nèi)負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

第九條乙方的違約責任

1.乙方不能交貨的，應向甲方償付不能交貨部分貨款的___%的違約金。

2.乙方所交產(chǎn)品品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合規(guī)定的，如果甲方同意利用，應當按質(zhì)論價;如果甲方不能利用的，應根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。

3.乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定，必須返修或重新包裝的，乙方應負責返修或重新包裝，并承擔支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應當償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的，乙方應當負責賠償。

4.乙方逾期交貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部分貨款計算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔甲方因此所受的損失費用。

5.乙方提前交貨的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合規(guī)定的產(chǎn)品，甲方在代保管期內(nèi)實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，應當由乙方承擔。

6.產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運交合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金。

7.乙方提前交貨的，甲方接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時間付款;合同規(guī)定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要的，乙方應照數(shù)補交，并負逾期交貨責任;甲方不再需要的，應當在接到乙方通知后15天內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)。逾期不答復的，視為同意發(fā)貨。

第十條甲方的違約責任

1.甲方中途退貨，應向乙方償付退貨部分貨款___%的違約金。

2.甲方未按合同規(guī)定的時間和要求提供應交的技術資料或包裝物的，除交貨日期得順延外，應比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，按順延交貨部分貨款計算，向乙方償付順延交貨的違約金;如果不能提供的，按中途退貨處理。

3.甲方自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向乙方償付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。

4.甲方逾期付款的，應按中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。

5.甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應當承擔由此造成的損失和運輸部門的.罰款。

6.甲方如錯填到貨地點或接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議，應承擔乙方因此所受的損失。

第十一條不可抗力

甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛桑詼p輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。

第十二條其它_______.

按本合同規(guī)定應該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失的，應當在明確責任后10天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵。

本合同如發(fā)生糾紛，當事人雙方應當及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可請業(yè)務主管機關調(diào)解或者向仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

本合同自____年__月__日起生效，合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份，分送甲乙雙方的主管部門、銀行(如經(jīng)公證或簽證，應送公證或簽證機關)……等單位各留存一份。

購貨單位(甲方)：____(公章)供貨單位(乙方)：___ (公章)

法定代表人：_______ (公章)法定代表人：______(蓋章)

地址：__________地址：_________

開戶銀行：________開戶銀行：_______

帳號：__________帳號：_________

電話：__________電話：_________

____年__月__日訂

甲方：(賣方)：

住所：

郵編：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

乙方(預訂方)：

聯(lián)系電話：

住所：

郵編：

證件名稱：

證號：

甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。

第一條 乙方預訂 區(qū) 街(路) 號《 》項目 幢 層 室(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的商品房預售許可證(證書號： )，并經(jīng) 測繪機構預測，該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為 平方米。該房屋甲方定于 年 月 日交付給乙方。

第二條 乙方預訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價為人民幣元，總房價為人民幣 元，乙方采取一次性、分期或按揭方式付款。

第三條 乙方同意簽訂協(xié)議時，支付定金人民幣 元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。簽訂商品房買賣合同時，買賣單價應以本協(xié)議第二條約定的單價為準。

第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為 天，乙方于*年*月超過預訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。

第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋平面布局、結構、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房買賣合同的附件。

第六條 有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。

1、甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的;

2、甲方未遵守第五條約定的;

3、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實的。

第八條 除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無權要求甲方返還定金。

第九條 其他約定： 。

第十條 甲乙雙方簽訂商品買賣合同后，本協(xié)議自行終止。 本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各持 份， 各執(zhí)一份。

第十一條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：

1、向

2、依法向人民法院起訴。

甲方：(簽章)

年 月 日

乙方：(簽章)

年 月 日