在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。
房屋買賣合同篇一
委托代理人(簽章)：
日期：
乙方(簽章)：
經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號(簽章)：
日期：
合同編號：穗房中介合字 號
(買方委托)
甲方(買方)： ;【證件類型： 】號碼： ;
聯(lián)系電話： ;聯(lián)系地址： ;
委托代理人： ;【證件類型： 】號碼： ;
聯(lián)系電話： ;聯(lián)系地址： 。
乙方(房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu))： ;
資質(zhì)證號： ;營業(yè)執(zhí)照號碼： ;聯(lián)系電話： ;
第一條 擬購房地產(chǎn)的基本情況
1.房地產(chǎn)所在區(qū)域： 。
2.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他： 】。
3.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】： 平方米(以房地產(chǎn)登記簿為準)。
4. 擬購價格： ￥ 元以內(nèi)。
5.付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他： 】。
第二條 中介服務(wù)事項
1.書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費標準;
2. 核查擬購房地產(chǎn)權(quán)屬、出租情況及委托人對房屋的處分權(quán)利;
3. 協(xié)助甲方現(xiàn)場察看該房地產(chǎn);
5.促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》;
7.協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù);
8.代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);
9.協(xié)助交割交易房屋;
10.其他： 。
第三條 中介服務(wù)費
委托期內(nèi)，經(jīng)乙方促成，甲方與賣方達成交易并簽訂存量房買賣合同的，按照 的方式支付中介服務(wù)費。
a.完成網(wǎng)簽手續(xù)時，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的 % ;
b.完成交易遞件手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的 % ;c. 。
2.由賣方支付。支付金額由賣方與乙方協(xié)商約定，乙方須將賣方支付的中介服務(wù)費金額告知甲方。
第四條 權(quán)利義務(wù)
1.甲方取消委托或變更承購條件，應(yīng)及時書面通知乙方。
2.乙方應(yīng)當核實房地產(chǎn)權(quán)屬情況及委托人對房屋的處分權(quán)利，協(xié)助甲方現(xiàn)場察看房屋，如實將交易相關(guān)的政策法規(guī)、稅費標準和出售價格告知甲方。賣方同意出售的房地產(chǎn)符合甲方要求的，乙方應(yīng)及時告知甲方。
第五條 違約責任
1.甲方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。
2.乙方未按約定履行義務(wù)，導致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務(wù)費，并按中介服務(wù)費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。
第六條 爭議的解決方式
1.提交廣州仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第七條 如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定，設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權(quán)利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據(jù)。本合同共 頁，一式 份，甲方 份，乙方 份。
第八條 其他約定：
甲方(蓋章)： 乙方(簽章)：
委托代理人(簽章)： 經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號(簽章)：
日期： 日期：
房屋買賣合同篇二
賣方：_____
注冊地址：_____
營業(yè)執(zhí)照號碼：_____
__編碼：_____
法定代表人：_____
職務(wù)：_____
聯(lián)系電話：_____。
委托代理人：_____
職務(wù)：_____
地址：_____
__編碼：_____
聯(lián)系電話：_____。
委托代理機構(gòu)：_____
注冊地址：_____
營業(yè)執(zhí)照號碼：_____
__編碼：_____
法定代表人：_____
職務(wù)：_____
聯(lián)系電話：_____。
買方：_____
姓名：_____
國籍：_____
地址：_____
編碼：_____
聯(lián)系電話：_____
委托代理人：_____
國籍：_____
電話：_____
地址：_____
編碼：_____
第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置。
甲方以_____方式取得位于_____、編號為_____的地塊的土地使用權(quán)。為_____。
劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_____。土地使用權(quán)證號為_____，土地面積為_____。地塊規(guī)劃用途為_____，土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，_____，主體建筑物的性質(zhì)為_____，屬_____結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為_____層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為_____。
第二條乙方所購商品房的面積。乙方向甲方購買商品房建筑面積共_____平方米共_____。。該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第__________層_____號房，第__________層_____號房，第__________層_____號房，第__________層_____號房。上述面積為面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積為準。根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。
第三條該商品房銷售特征。該商品房為。
預售商品房批準機關(guān)為_____，商品房預售許可證號為_____。
該商品房為商品房。
外銷商品房批準機關(guān)為_____，外銷商品房許可證號為_____。
第四條價格與費用。
該商品房政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位為每平方米_____元，總金額為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
除上述房價款，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費：
第五條實際面積與暫測面積差異的處理。
乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。
第六條價格與費用調(diào)整的特殊約定。
該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應(yīng)調(diào)整：
1.由于該商品房屬于政府定價的預售商品房，有權(quán)批準單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價格調(diào)整。
2.預售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代政府收取的稅費標準調(diào)整時，按實際發(fā)生額調(diào)整。
第七條付款優(yōu)惠。
乙方在________年____月____日前付清全部房價款_____%的，甲方給予乙方占付款金額_____%的優(yōu)惠，即實際付款額為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第八條付款時間約定。
___年____月____日前支付全部房價款的_____%，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元。
第九條交接商品房時的付款額約定。
在雙方交換該商品房時，乙方累計支付的款額應(yīng)當占全部房價款的_____%，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元。
其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起_____天內(nèi)付清。
第十條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同
第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。
1.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
2.乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第十一條交付期限。
甲方：_________
乙方：_____________
房屋買賣合同篇三
買方：_______________
甲方根據(jù)《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得____市______區(qū)地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為______，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證，經(jīng)____市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，____市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證字第______號。乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。
第一條房屋建筑面積為______平方米，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。
第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整______元。乙方預付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。
第四條甲方同意在________年____月____日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《____市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：_____________________。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《____市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。
第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到____市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。
第二天起至實際交付之日止，每延期____日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______向乙方支付違約金。逾期超過____日甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。
第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第____日起至實際付款之日止，每延期____日，乙方按延期交付房價款的萬分之______向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過____日乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種方式解決糾紛。
1.提交北京仲裁委員會仲裁。
2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，______________________________。
預售登記機關(guān)：_______________經(jīng)辦人
房屋買賣合同篇四
一、驗收數(shù)量為準，結(jié)算以實際到貨驗收數(shù)量為準。
二、合同生效日期和付款方式合同簽訂之日起甲方預付款金額為壹拾萬元整 ，出貨前付進度款金額為捌萬元整 后開始送貨安裝，余款21760元在安裝完成后甲方____日內(nèi)組織驗收，驗收后支付給乙方。如甲方在合同之日未能支付預付款，合同生效日期則順延至預付款到達乙方賬戶之日開始生效。
三、產(chǎn)品交貨周期和驗收標準
四、安裝和保修范圍
4.1 木門交貨后即可安裝，具體安裝進度根據(jù)現(xiàn)場情況確定；
4.4 現(xiàn)場安裝原則上要求單一施工進行安裝作業(yè)，如多工種交叉作業(yè)造成乙方所供木制品的損壞不在保修范圍之內(nèi)，因此造成木門外觀損壞不屬于產(chǎn)品質(zhì)量問題，乙方負責修理甲方承擔修理費用。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
5.3 合同經(jīng)雙方確定簽字后，合同附件《洞口尺寸確認單》與本合同具有同等法律效力，為雙方履行本合同的依據(jù)，單方不能擅自更改；如需更改必須填寫《洞口尺寸更改單》經(jīng)過雙方簽字認可，因改動所造成的經(jīng)濟損失及延遲交貨等責任有提出更改方承擔。
5.4雙方確認采購的產(chǎn)品明細并簽訂合同后，即開始生產(chǎn)，本合同簽訂后的____日內(nèi)，甲方若對木制品的材質(zhì)、尺寸、顏色、安裝位置等有改動，需告知乙方銷售人員，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議。如甲方改動方案在合同簽訂一周之后提出，產(chǎn)品已經(jīng)備料但尚未制作完成，提出改動方隊所造成的材料等費用損失及延遲交貨等承擔責任。
六、違約責任如一方違約按《民法典》相關(guān)規(guī)定向?qū)Ψ劫r付經(jīng)濟損失。
七、合同爭議解決方式：合同爭議由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成依法律程序解決。
八、其它約定事項本合同雙方簽字生效，生效日期從簽約之后預付款到供方賬戶起生效。
房屋買賣合同篇五
身份證號碼：身份證號碼：
住址：住址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
共有權(quán)人：
甲方與共有權(quán)人之間的關(guān)系：
第一條房屋狀況
甲方所售房屋為樓房/平房，具體地址為，該房屋所在樓總層數(shù)為_______層，該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米，以房屋所有權(quán)證登記為準。
該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為___________。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。
第二條房屋權(quán)屬情況
該房屋性質(zhì)為下列選項中第_______種情形：
1.商品房;
2.已購公有住房;
3.向社會公開銷售的經(jīng)濟適用住房;
4.按經(jīng)濟適用住房管理的房屋;
5.其他房屋。
該房屋產(chǎn)權(quán)證號為：。
該房屋的抵押情況為第____種：
1.該房屋未設(shè)定抵押;
2.該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_______________，抵押登記日期為：年月日，他項權(quán)利證證號為：___________________。賣方應(yīng)于________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。
該房屋的出租情況為第_____種：
1.甲方未將該房屋出租。
2.甲方已將該房屋出租，承租人為：，出租時間及租期，甲方應(yīng)在日內(nèi)要求承租人騰出該房屋。
第三條成交價格、付款方式
該房屋成交價格為：人民幣元。
該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等甲乙雙方選擇
1.甲方贈與乙方
乙方付款方式：
全款支付，于合同簽訂之日起日內(nèi)以向甲方支付。甲方在收到房款后向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾
甲方應(yīng)當保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔相應(yīng)責任。
甲方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。
甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在乙方入住以前房屋使用發(fā)生的所有費用，包括但不限于物業(yè)管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信費用，由甲方承擔并在交房時結(jié)清;乙方入住以后發(fā)生的費用由乙方承擔。
甲方同意其繳納的該房屋專項維修資金的賬面余額轉(zhuǎn)移至乙方名下。
乙方和甲方對房屋目前的質(zhì)量狀況表示認可，甲方保證沒有隱瞞房屋潛在的質(zhì)量問題。如因房屋質(zhì)量影響居住的，乙方有權(quán)解除合同。
第五條房屋的交付
2.甲乙雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;
3.移交該房屋房門鑰匙。;
4.按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);
5.移交購房合同、繳費單據(jù)、物業(yè)相關(guān)材料等。
第六條房屋的過戶
鑒于甲乙雙方所簽房屋甲方暫未取得產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)當在本合同簽訂后按照合同的約定先交付房屋由乙方居住，待甲方取得產(chǎn)權(quán)證后積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。具體過戶時間待甲方取得產(chǎn)權(quán)證后雙方通過簽訂補充協(xié)議確定。
第七條違約責任
1.除不可抗力外，甲方未按照本合同約定的期限和條件將該房屋交付買方的，逾期三個月的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求退款，甲方承擔本合同總價款5%的違約金。
2.甲方未取得產(chǎn)權(quán)證，視為本合同目的不能實現(xiàn)，乙方有權(quán)單方面解除合同并要求甲方全額退付房款，按照中國人民銀行貸款利率承擔利息。
3.甲方未在甲乙雙方補充協(xié)議約定的過戶時間內(nèi)辦理過戶或無法過戶的，乙方有權(quán)單方面解除合同并要求退款，甲方應(yīng)承擔本合同價款5%的違約金。
4.乙方應(yīng)當在本合同簽訂后按照合同的約定支付房款，若乙方逾期三個月的，應(yīng)承擔本合同總價款5%的違約金。
第八條稅、費相關(guān)規(guī)定
本合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由乙方承擔。本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納。
第九條不可抗力
1.因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應(yīng)當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起5日內(nèi)向另一方當事人提供證明。
2.雙方確認，國家法律、法規(guī)、政策的變化及市場行情的變化均不構(gòu)成不可抗力。
3.上述房屋
房屋買賣合同篇六
甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
出賣人：______________(以下簡稱甲方)
買受人：______________(以下簡稱乙方)
一、甲方愿將自有坐落____________市__________路___號房屋___間，建筑面積____平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至___，南至___，西至____，北至______(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。
三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣_______萬元，由甲方售賣給乙方。
四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_______萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_____萬元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起___天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花費由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔。
八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。
十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用。
十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。
十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。
甲方：(簽章)_________ 乙方：(簽章)_________
_________年_____月_____日訂于_____________市(縣)
房屋買賣合同篇七
根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就乙方向甲方預交房屋定金事宜，特訂立本合同。雙方保證所提交資料的真實性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進行，則該方必須要負法律責任。
第一條 賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：無為二中宏業(yè)家園 。登記建筑面積為 平方米。房地產(chǎn)證號為： 。
第二條 該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。如因甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付定金之日起至本合同書解除之日止，將該商品房另行出賣給別人的，甲方應(yīng)當向乙方雙倍返還定金。買方確認購買的房屋為現(xiàn)狀房，買方已看現(xiàn)樓內(nèi)部，不得借此拒絕交易，否則當違約處理。
第三條 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣大寫： 拾 萬 仟元整(￥： 元)。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。
第四條 該房地產(chǎn)交易定金為人民幣大寫：叁萬元整(￥30000.00元)。買方必須于雙方簽定本合同時一次性支付給賣方，賣方應(yīng)出具相應(yīng)收款收據(jù)。該定金待房屋成交時從總房款中扣除。
第五條 賣方應(yīng)當于買方付清總房款時，將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并協(xié)助辦理交接變更手續(xù); 2.作為房地產(chǎn)附屬物品等，其中房屋產(chǎn)權(quán)證等一并交付給買方，并協(xié)助乙方做好房屋變更手續(xù)。3.交付該房地產(chǎn)鑰匙。
第六條 1、簽定本合同后，雙方不得違約，若賣方違約，買方有權(quán)單方終止該合同，賣方應(yīng)雙倍返還買方所交納的樓款,作為違約金。反之，若買方違約，則所交納的樓款不予退還，賣方有權(quán)終止合同，可以將該物業(yè)出售于第三方。
2、賣方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其它權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由賣方負責處理，并承擔相應(yīng)法律責任，由此給買方造成的經(jīng)濟損失，由賣方負責賠償。
第七條 賣方在交付該房地產(chǎn)時( 年 月 日前)，應(yīng)將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認，并保證買方購買后，不需要支付任何購買前所產(chǎn)生的相關(guān)物業(yè)費用。
第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效，具有法律效力。
賣方(簽字)： 買方(簽字)：
身份證號碼: 身份證號碼：
地址 : 地址：
電話： 電話：
日期：
房屋買賣合同篇八
現(xiàn)住址：
身份證號：
買受人(以下簡稱乙方)：
現(xiàn)住址：
身份證號：
見證方：
見證人：
聯(lián)系電話：
第一條 乙方購買甲方坐落于____________號樓_______ 房間私有樓房住宅一處,建筑面積為_________平方米(以產(chǎn)權(quán)登記面積為準),產(chǎn)權(quán)證號為____________朝私________號________土地使用證號為：____________，使用面積為________平方米，使用年限_____年_____月____日至____年_____月____ 日止。
第二條此房屋實際售價____________元整(￥____________元)。此售價包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設(shè)備。
第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件：
身份證、戶口薄;
房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件;
房屋共有人同意或委托出賣的證明;
辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。
第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：
無合法證件的房屋(包括違法建設(shè)的房屋);
有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋;
經(jīng)批準用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋;
經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準代管房屋;
市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。
第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及復印件：
身份證、戶口簿;
辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。
第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用(取暖費、物業(yè)費、水費、電費、天然氣費、電話費等)由甲方負責。分擔日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準。
第七條稅費分擔
甲、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項稅費。
第8條定金
的一部分。
第9條付款方式;
余款 ：過戶完成一次性付清。
注:過戶完成首付款和余款當日兌現(xiàn)
第10條違約責任
如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費后將余款退還甲方;如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣________ 元違約金。
共2頁:
第十一條交房日期：________ 。
第十二條 備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：(根據(jù)家具清單)。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十五條本合同及其補充協(xié)議、家具清單內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。
第十七條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。
第十八條本合同自三方簽字之日起生效。
第十九條附帶家具(見家具清單)
20______年______月_____ 日
房屋買賣合同篇九
一、?甲乙雙方共同投資，購買一套位于?的房產(chǎn)?，房產(chǎn)總價款?萬元人民幣。
二、?出資金額、出資比例甲方出資?元人民幣，占?%;乙方出資?元人民幣，占?%。
三、?產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購物業(yè)?%?的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè)?%?的產(chǎn)權(quán)。
四、?物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。
五、?購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由方出具經(jīng)過公證認證的授權(quán)委托書，并詳細載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限。委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知。
六、?房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有?%、?乙方享有?%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方xx辦理并由乙方妥善保管。
七、?物業(yè)裝飾裝修由?方負責辦理，所需費用甲方承擔?%，乙方承擔?%?。
八、?物業(yè)管理、出租及收益分配比例由?方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲?方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結(jié)算一次。
十、?物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
十一、?物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán);若通知后____日內(nèi)不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或____日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預積極配合。
十二、?甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：
2、主貸人為乙方?先生;
3、按揭貸款的期限為________年;
4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔?%、乙方承擔?%;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
十三、?甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。
十四、?適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十五、?本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;房屋買賣合同協(xié)議書
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;
十六、?爭議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如____日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十七、?違約責任：甲乙雙方均應(yīng)嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。
十八、?本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
十九、?本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，?律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。
二十、?本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：?乙方：
住址：?住址：
身份證號：?身份證號：
年月日年月日