無論是身處學校還是步入社會，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢？下面我給大家整理了一些優秀范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。
最新青島蓬萊閣導游詞如何寫一
地址：______________________________聯系電話：___________________
買方：___________________身份證號：___________________
地址：______________________________聯系電話：___________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商鋪簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條甲方將自有座落于青島市__________區__________街__________商鋪出售給乙方，乙方對甲方出售商鋪已作了解并愿意購買。
第二條甲方出售商鋪，結構__________，房屋建筑面積__________平方米，土地使用權面積__________平方米。房產證號：____________________，土地證號：____________________甲方確保該商鋪的合法性、真實性、可靠性，未在該房產上設置任何抵押、質押，未有任何債務糾紛。乙方有權在交易前查檔，驗證該房屋權屬。
第三條商鋪內附屬設備等祥見屋內設備清單隨房屋一并轉讓給乙方。
第四條依據國家法律、法規、政策，甲方取得該商鋪時繳納的公共維修基金隨房屋一并轉讓給乙方。
第五條甲乙雙方議定上述房產買賣總價款為人民幣__________萬元整。
第六條依據國家法律、法規、政策，該商鋪交易過程中發生的營業稅、所得稅、土地增值稅由甲方負擔，契稅、印花稅由甲乙雙方各擔一半。
第七條甲乙雙方同意嚴格按照本協議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜。
第八條付款和權屬轉移具體程序
1、為了確保交易資金安全，除少量尾款可以直接現金方式支付外，購房款應通過銀行轉帳方式支付。本協議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的：
戶名：_______________________
開戶行：_____________________
帳號：_______________________
甲乙雙方同意根據房屋交易進度分三期支付房款。
2、本協議簽署之日_______工作日內，甲乙雙方共同到______________市房屋交易管理部門對甲方的房產證查檔驗證。查檔驗證通過之日，乙方通過銀行轉帳方式向甲方支付售房款總額_______%首付款，即______________元人民幣;
3、甲方在收到首付款當日，將房產證原件以及辦理權屬轉移所需的買賣合同、稅票、身份證復印件等交給乙方并協助乙方到_______市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續。
4、乙方取得_______市房屋交易管理部門頒發的房屋權屬證書和土地權屬證書之日起_______工作日內，乙方通過銀行轉帳方式向甲方支付第二期售房款總額_______%，即_______元人民幣。
5、房屋尾款_______元人民幣，乙方承諾于_______年_______月_______日之前付清。
乙方根據付款進度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條。
第九條違約責任
若甲方房屋產權有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則承擔違約責任。
第十條本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執一份，第三份交房屋交易管理部門。
第十一條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
出賣方：_______________
購買方：_______________
___________年_______月_______日
最新青島蓬萊閣導游詞如何寫二
各位團友：
我們在青島已經游覽了半天的時間，我見大家對大海都非常的親切，很多朋友還撿了些小螃蟹、小海星、小貝殼之類的東西。在咱們青島有一道地道的特色菜，叫做“蘿卜絲燉蝦”，很好吃也很有營養，那大家知道這世界上個頭最大的蝦是什么蝦嗎?先別急著告訴我，大家好好的想想，我在這里也賣個關子，一會兒再公布答案。
去過北京的客人，肯定聽過這樣一句話，“沒登上八達嶺長城，別說您來了北京。”來我們青島，也有一句話叫做“沒看過海底世界，別說你到過青島”。旅游圈還流行這樣一句話“到了上海看人頭，到了西安看墳頭，到了北京看墻頭”，那么到了我們青島看啥呢?——看海里頭!
乘船看海，可以感受海風陣陣，卻看不到海的精髓;登高望海，可以欣賞海的博大胸懷，卻望不到海的奧妙。所以來青島的朋友都會選擇一條可以領略到大海神奇奧妙的旅程，那就是參觀青島海底世界。
在那里有“日本鉗工”之稱的巨螯蟹，它來自日本附近的深海，雙螯展開比人的手臂還長，可以說是世界上最高大的鉗工了;海蜇大家都吃過吧，倒吊水母跟它很親近，它們隨水飄動時猶如藍天上的降落傘一樣漂亮，水母的觸手上有一種秘密武器——刺絲胞，里面有刺絲，含有毒素，可以使獵物麻醉，因此被人稱為空降部隊;我國南海的鸚鵡螺，它們是生活在深海里的活化石，是國際一級保護動物，它們有一個漂亮的花紋貝殼，里面有許多氣室，可以用來調節浮力，還可以用來儲存氧氣用來維持生命活動。世界上第一艘核潛艇“鸚鵡螺號”就是根據鸚鵡螺的結構而設計制造的;海馬是一種十分奇特的海洋魚類，頭部外形像馬一樣，尾巴卷曲，可以鉤住海藻，渾身上下披著厚厚的鎧甲，最為奇特的是，雄性海馬有一個育兒囊，雌性會把卵生在雄性的育兒囊中，由雄性孵化，如果您在海底世界看到身懷六甲的父親也就不足為奇了。同時，海馬還是非常名貴的中藥呢!這些海洋生物，只是奇妙的海底世界中的幾種，除此之外還有許多難得一見的稀有海洋生物，如古老奇特的非洲肺魚、會在水中放電的電鰻、美麗的熱帶珊瑚礁魚，生活在南極的小天使，通體透明的小精靈，透明到我們可以看到他的內臟。除了這種.種千奇百怪的海洋生物能給你留下難以忘懷的印象，青島海底世界還創造了多項全國第一乃至世界第一，相信會給您留下了無限遐想的空間。
國內第一家開放式海洋實驗室——當您帶著孩子參觀游覽海底世界的同時也接受了海洋科普教育。
海洋生物標本館——是世界上館藏海洋生物標本最全的博物館之一，也是全國唯一一家專業性海洋生物標本館。成立七十多年來，共收集了1950余類，2萬多件的珍稀海洋生物標本，其中有多種瀕危珍稀海洋生物，唯此獨有。
世界上已知最大的海洋動物標本——抹香鯨的展廳，在那里有70年代青島擱淺的抹香鯨骨骼標本及外皮標本，抹香鯨大家見過嗎?很大，像小潛水艇一樣大，因為能從它身體里提取龍涎香而得名。
國內海洋旅游業第一個服務品牌——“海底情深”，到處是無微不至的關懷。
這里還有：
難得一見的精彩表演，驚心動魄的人鯊共舞，美輪美奐的美人魚表演。
“從海上看青島是最美麗的!”現在也可以說從海底看青島更是另一番美景!咱們這幾天的旅程打的都是游擊戰，今天我們可以改變一下戰術，來一次地道戰，讓我們潛入深海，與神秘的海洋來個第一次親密接觸!
“不到長城非好漢，不去海底真遺憾!”的確，青島的海底世界值得您一看。否則，您來你一次青島如果沒去海底世界，我可不想您回去之后成為中國的第57個民族---“不滿族(足)”!
那各位就要問了，海底世界這么精彩門票貴不貴呀?如果所有館都看而分開買票，需120元每人。若買通票只需100元。還有，70歲以上老人，1.2米以下兒童免票，1.2—1.4米兒童，60歲以上老人，現役軍人半票。咱們也馬上要到海底世界了，請各位團友準備下車。
最新青島蓬萊閣導游詞如何寫三
各位團友：
大家好!我們今天游覽的第一站是棧橋。棧橋是青島的象征，是青島人的驕傲。它位于青島灣，目前全長440米，寬8米， 與市區繁華的中山路成一條直線，由海岸前伸入海。遠處看，它像一條彩虹橫臥在大海之上，盡頭的“回瀾閣”如同飄浮在大海之顛，因此有“長虹遠引”、“飛閣回瀾”之美稱。
30年代棧橋曾被譽為青島十景之首、青島市鄉二十四景之一，不少文人墨客為之留下詩賦和贊譽，國內外的重要賓客、要員、知名人士在青島觀光時，都要登臨棧橋，欣賞海濱風光。馳名中外的青島啤酒商標便是以棧橋為圖案設計而成的。
20xx年包括棧橋在內的海濱風景區，被國家旅游局評為首批aaaa級風景區。
為什么叫棧橋?關于棧橋的定義，漢語字典中的解釋是：“凡是伸到海里的簡易碼頭都稱為棧橋。”那它為什么又會成為青島的標志呢?原來青島在100多年前是一個小漁村，1891年清政府下詔書在青島建置。1892年清政府派登州總兵章高元帶四營官兵駐扎青島，為便于部隊軍需物資的運輸， 建了兩座碼頭，一座就是現今的棧橋。該碼頭原稱謂很多，有海軍棧橋、前海棧橋、 南海棧橋、李鴻章棧橋、大碼頭等，長200米，寬10米。另一座位于總兵衙門前方的“衙門橋”長100米，寬6米，亦稱“蝸牛橋”。這兩座碼頭都是中國工程師自己設計的， 也是青島港最早的碼頭建設。1897年，德軍以演習為名，從青島灣登陸，武力占領青島，棧橋成為德軍侵占青島的見證。德帝國主義侵占青島后，
將原橋北端改為石基，水泥鋪面，南端下立，鋼制橋架上面鋪有木板，并設輕便鐵軌，南端仍是鐵木橋，橋身延長到350米，仍為軍用碼頭。 1920xx年大港第一碼頭建成后，棧橋逐漸失去它作為碼頭的歷史使命，開始向游人開放。1920xx年青島被中國收回，1931年國民政府出巨資由德國信利洋行承包重建，橋身加長到440米，橋南端增建了半圓型的防浪堤， 并在防浪堤上修建了具有民族形式的二層八角涼亭，亭子由彩色琉璃瓦覆蓋，24根紅漆柱子支撐，取名“回瀾閣”。閣心有螺旋形樓梯，樓上一周為玻璃窗，有“一窗一景，一景一畫”之說。整個工程至1933年4月竣工。 棧橋從此成為青島第一景。建國后，人民政府多次撥款對棧橋進行維修， 1985年青島市又對棧橋進行了大規模的全面整修，兩側圍以鐵索護欄，12對歐式橋燈相峙而立，外鋪砌花崗巖石臺階。1998年底至1999年6月市政府再次撥款對棧橋進行了大規模整修，此次維修既達到防風浪、防腐蝕要求，保持原有的風韻，又與兩側護岸設施相匹配，增加了美觀效果，使整個橋體煥發了青春。
棧橋是青島歷史的見證，有著一百多年的歷史。她身上即刻錄了青島的屈辱歲月，也記錄了解放后青島市的建設與發展。
各位團友，我們現在站在棧橋橋頭，沿著這條通往海中的路往前走，如同置身于大海之中，能充分感受到海的氣息，體驗到海的寬廣偉大。碧波拍打著橋面，白云在頭上飄過，海鷗在天空中飛翔，游船在海中穿梭，大家在行進中可以看到岸邊的紅瓦、綠樹如同一幅美麗的畫卷逐漸展現在我們面前。我們可以充分領略到康有為先生所描寫的：“碧海藍天，紅瓦綠樹”。前面我們看到的這個沙灘是棧橋海水浴場，它是市區浴場中最小的一個，它與繁華的中山路相鄰而且周圍環境十分優美，有很多人到此游泳。
海關大樓前面那座造型奇特的建筑是海上皇宮，海上皇宮是一座集游覽、娛樂、演出、餐飲于一體的旅游場所，投資一億多人民幣，整座建筑是由幾個四分之一的圓體組成的，共6層，地下一層，地上5層，整體用108根柱子支撐，建筑面積1.1萬平方米，它以一流的環境，五星級的服務，被列為青島餐飲特一級店。
各位團友，現在我們來到了回瀾閣，我們可以在閣樓憑窗眺望，全方位地看到美麗的青島灣和周圍的各個景點和著名建筑。個別景點，我們等一會還將去參觀游覽，現在我簡要地給大家介紹一下：
回瀾閣對面那座小島是小青島，小青島上因為植被茂盛，郁郁蔥蔥，看上去一片翠綠因此得名“青島”。青島建市后，便以它命名，這個島便改名“小青島”了。
在小青島南面還有一座島，那就是“薛家島”。薛家島原來是一個荒僻的小島，在明朝初年，島上漁村里有一姓薛的人家出了一員大將叫薛祿，從此逐漸發展成為規模較大的漁村，改名為薛家村，此后小島又改名為薛家島。它的面積為27平方公里，海岸線長達38公里，并有青島最長的一個沙灘-“金沙灘”。
大家看到與小青島僅一水之隔停泊著許多軍艦的是中國海軍博物館，她是我國目前規模最大的一處反映中國人民海軍面貌的綜合性博物館。博物館臨海處原是海軍駐青部隊小型航艦的停泊之處，陸地為海軍部隊駐地。1989年在此籌建海軍博物館。海軍各有關部門提供了大量的珍貴文物，該館文物處還在全國進行了廣泛的征集，經過兩年的緊張籌建，在1991年正式開展，現每年接待游客達幾十萬人之多。新的海軍博物館正在原址規劃建設，再過幾年這里將建成世界一流的代表中國海軍現代風貌和水平的新的中國海軍博物館。
接下來請大家看一下北面那兩座高高聳立的塔樓，那就是天主教堂。天主教堂于1932年動工，1934年竣工，高56米，上面的兩個十字架分別為4.5米，是青島地區最大的哥特式建筑，它也是對外開放的一個宗教景點。
與棧橋北端相接的是青島最繁華的商業街“中山路”。德國占領青島后于1899年為了在后海修建深水碼頭，于是開辟了一條南北連接的道路，這便是中山路的雛形。德占領青島時期，德縣路以南是德國人居住區，命名為“斐迭里街”，德縣路以北是中國人居住區，稱為大馬路，1920xx年，兩條路合并在一起，命名為山東路，1920xx年，為紀念孫中山先生，又改名為中山路。中山路全長1300多米，63座建筑，160多家商場，同時它還是國家確定的全國100個文明示范點之一。
在棧橋的東側，是泛海名人大酒店，原是德國青島大飯店附屬的旅館部，由德國建筑師保爾·弗里德里希設計，為典型德國古典式建筑。而原德國大飯店的主要建筑于1993年拆毀，在原址上蓋起了泛海名人大酒店。
德國占領青島期間，德國皇帝威廉二世的弟弟亨利親王多次來過青島，并曾下榻于這座飯店，因而當時俗稱“亨利親王大飯店”或“亨利王子飯店”。當時的德國墨克連堡親王、清朝郵部大臣盛宣懷也曾在此住過。1920xx年辛亥革命爆發，清王朝覆滅，孫中山先生于1920xx年1月出任臨時大總統。3個月后讓位于袁世凱。同年8月，孫中山到北京與袁世凱會晤后，轉道青島返回上海。9月28日，孫中山抵達德國統治下的青島，曾下榻于此飯店。
最新青島蓬萊閣導游詞如何寫四
走進中國帆船之都——青島
“你在我心中蕩漾青島，青島”
“你是我不變的夢想，我的愛，我的家”
“____年，青島和你一起揚帆起航”
(概況)青島位于山東半島東南端，東南瀕臨黃海，西北與內陸連接，環抱內海膠州灣，背依奇峰嶗山，與朝鮮，韓國，日本隔海相望。地理位置優越，三面環海一面山。全市總面積10654平方公里，其中市區面積1102平方公里，共轄七區五市，七區為市南，市北，四方，李滄，嶗山，黃島，城陽，五市指膠州，膠南，即墨，萊西，平度。全市總人口700多萬，市區人口240萬。
(氣候)青島的氣候屬于溫帶季風性氣候，三面滄海一面山的獨特地理格局，使青島又具有了海洋性氣候的特點，這里冬無嚴寒，夏無酷暑，年平均氣溫12.3攝氏度，一年中八月份氣溫最高，平均在25.3攝氏度，但一年中超過30攝氏度的時間總共不超過一周，一月份最冷，平均氣溫在-0.9攝氏度，良好的氣候使青島非常適合度假，所以青島又有“東方瑞士”的美譽。
(歷史)說起青島的歷史，可以說既古老又年輕，為什么說它古老呢?因為早在五六千年以前就有人類在這里繁衍生息，并創造了光輝燦爛的大汶口文化，秦始皇在這里東巡過，徐福就是在這里東渡去的日本;說她年輕是因為青島從1891年建制開始到現在只有100多年的歷史。1891年清政府聽從李鴻章的建議，在青島派兵設防，青島從此由一個邊陲小鎮發展成為戰略地位重要的軍事要地。1897年，德國為了擴張勢力范圍，以武力侵占青島，1898年，德國強迫清政府簽訂《膠澳租界條約》，租期為99年。1914年，第一次世界大戰爆發，日軍對德宣戰，同年取代德國侵占青島。1922年，北洋政府收回青島主權，1929年，國民政府接管青島，設立青島特別市，1930年改稱青島市。1938年日軍再次侵占青島，抗戰勝利后，南京國民政府接收青島，青島又成為美軍的海軍基地。1949年6月2日，青島全境解放。成為山東省的省轄市。
(經濟)目前青島是我國15個經濟中心城市之一，1986年被列為14個計劃單列城市之一，享有省一級的管理權限。1994年，又成為全國15個副省級城市之一。說到經濟，山東省是全國3大經濟強省之一，而青島又是山東省的經濟龍頭城市，____年實現國內生產總值2100多億，經濟實力列全國前十位。青島在經濟發展中，積極走名牌發展戰略，在輕工業方面涌現了許多名牌企業，例如海爾，海信，澳柯瑪，青島啤酒，雙星，即發，同時他們也是全國30大名牌企業，其中海爾，青島啤酒又是其中的10大名牌。尤其是海爾，在1984年還是一個虧損147萬，瀕臨破產的小型電冰箱廠，經過二十一年的發展，已經成為____年全球營業額1000多億的大型跨國集團，海爾的口號是真誠到永遠。青島港去年吞吐量達到1.6億噸，是歐亞大陸和環太平洋重要的碼頭。它與大連港，天津港，上海港，湛江港并稱中國大陸5大外貿港口，擁有全國最大的集裝箱碼頭，與世界130多個國家450多個港口有著貿易往來。
(旅游)說到這里大家都應該對青島有所了解了，接下來給大家講一下青島的旅游資源。
青島是中國首批優秀旅游城市，擁有方便快捷的旅游交通和服務設施。全市有270多家旅行社，近百家星級酒店。去年共接待海內外游客20__多萬。青島的旅游資源大體分為三種類型，一是濱海一線風景區，全長共40公里，從西向東依次點綴了棧橋，小青島，魯迅公園，海水浴場，八大關，東海路雕塑一條街等景點，構成了一條美麗的風景線，已被評定為國家aaaa級風景區。二是嶗山風景區，海拔1132.7米，是一座道教名山，有海上仙山第一之稱。三是場館類旅游項目，在青島有青島民俗博物館，海軍博物館，青島啤酒博物館，海豚表演館和海底世界等大大小小十幾個場館。其中最具代表性的是海底世界，是青島投資了2.2億建成的，占地7300平方米，水體4000多噸，規模和質量均排在亞洲第一位。和其他的海底世界不同的是青島海底是全部建在海底下的，里邊有世界最大的圓柱玻璃展缸，有全國第一家開放式的海洋實驗室和海洋教室。我們都知道生活在大西洋海岸的人們經常受到鯊魚的攻擊，鯊魚為什么這么兇猛?在海底世界我們可以近距離接觸鯊魚，看一下鯊魚的牙齒。在海中還有一種動物與其他動物不同，它是由雄性來繁殖的，那就是海馬。海馬在水中是頭朝上垂直游動的，與他相反的是條紋魚，條紋魚也是垂直游動的，而他的頭是朝下的，如果兩種魚生活在一個玻璃缸內會出現什么情況，海底世界中我們可以找到答案。
人們說來青島旅游有“三看”，這里的“三看”有兩種說法。從觀賞對象的角度來說分為看海，看山，看建筑，1911年，康有為在青島曾經這樣評價青島"紅瓦，綠樹，碧海，藍天“，這是對青島市貌的真實寫照。因為被德國占領過，青島建筑風格受到德國的很大影響。在青島老市區，大家可以發現每一座樓房都是用紅瓦覆蓋的，所以人們說青島市極具歐陸風情的城市，把它稱作“東方的瑞士”。從觀賞方式的角度來說，可以分為山上看，海上看和水中看。山上看主要是從山上俯瞰，最好的去處是青島電視觀光塔，它位于116米的太平山上，塔高232米，有“中國第一鋼塔之稱”。在青島電視觀光塔的旋轉觀景平臺上可以俯瞰青島全貌，對青島的城市容貌有個全面了解，可以感受一下康有為所說的“紅瓦綠樹、碧海藍天”是怎樣一種景象。另外，在電視觀光塔二樓展示大廳正進行“話說青島”大型青島歷史展覽，展覽內容包括歷史回顧、青島古建筑、青島風光等，可以使我們對青島的歷史有個深刻的了解。二是海上看，我們可以在青島游船碼頭乘坐豪華游艇游覽，在中國有三個城市的海上乘船游覽是最有名的，一是香港的維多利亞灣看香港，二是在上海，在海上看外灘，而他們兩個地方由于價格等各方面的原因，一般人是很難有機會上去的，而在青島，由于有眾多的游船碼頭大家的這個愿望就可以實現了，由于游船市場競爭激烈，價格很低，每人只需要20元就可以了。乘豪華游艇可以游覽三個海灣，觀賞12個景點，讓我們在海上領略青島海濱的美麗風光。女士們可以在海上看一下自己的秀發，在海風的吹拂下是個什么樣子;小情侶們可以在船頭上來一個泰坦尼克式的特寫，小朋友們坐在船上可以看到海中的魚兒就在你的身邊游過。三看就是海中看了，當然就是在青島的海底世界看了，青島的海底世界可以給你帶來實實在在的在海中游的感受，想象一下各種你想見到的海洋動物都在你的頭上游過是個什么場景。
(游船)好了各位朋友，說了那么多我們青島的好，大家一定都迫不及待的想要親身感受一下了。咱們先去乘船，咱們現在所在的地方就是青島的團島了，著名的青島港就在這附近，乘船的地方被稱作八大峽，為什么呢?因為我們會發現這里的路都是橫縱交錯的，而且各條路都是以“峽”字來命名的，例如瞿塘峽，劉家峽等。大家可能都知道我們青島有一支足球隊叫青島頤中海牛隊，海牛的故事就是在這里的，大家看左邊的那頭老鐵牛就是一頭海牛，海牛的故事是與青島港有關的。因為我們青島海邊的平流霧頻繁出現，平流霧如果達到一定的厚度，船只就無法靠港，德國在青島時，為了給入港船只導航，利用了一種牛叫聲來導航，當時青島的當地人是不準隨便進入海港重地的，所以大家就只能猜測，于是就把它想象成是海牛在叫，其實海牛是存在的，是一種非常低等的動物。好了各位，大家乘船時一定要注意安全，大人看好小孩子，不要靠海太近，身上所帶的物品，照相機，手機，帽子等不要離手~~~~~~~
好了，咱們海上看完青島，下面要去得景點是青島的標志“棧橋”，大家往西邊看，那座寫了“雙星”二字的是雙星集團的總部，雙星集團在門前放了兩只貓來守門，而其他企業都是放的兩只石獅子，而且這兩只貓一只是黑的另一只是白的，這其中的寓意大家都應該明白了，對，就是__的那句話，“不管黑貓白貓，抓住老鼠就是好貓，”
(棧橋)如果大家經常喝我們青島啤酒就會發現，我們青島啤酒的標志就是棧橋。棧橋是青島的象征，就像東方明珠對于上海，天安門對于北京的意義一樣。我們都知道，青島是1891建制的，第二年，清政府為便于貨物的運輸，建了兩座碼頭，其中的一座就是今天的棧橋，當時被叫做海軍棧橋，前海棧橋，南海棧橋，李鴻章棧橋等。在當時誰如果控制了棧橋，就控制了當時的海上“軍火供給線”，實際上也就是控制了青島。1897年，德國以演習為名侵占了青島，這期間進一步對棧橋進行了修建，1904年，青島港建成，棧橋結束了他作為碼頭的歷史使命，成為旅游景點，此后，棧橋還分別被日本，北洋政府和國民黨侵占或收回，盡管棧橋已失去了自身的作用，但作為青島的標志，當時占領青島首先占的還是棧橋，可見棧橋在青島人的心目中地位之高。好了各位，關于棧橋的更多信息下車再給大家介紹，請大家記好咱們的停車位置，咱們在棧橋包括路上的時間總共將會是40分鐘，下車之后請隨我一起游覽棧橋。
好了各位，我身后的就是咱們馬上要游覽的棧橋，棧橋最初的長度只有200米，經過幾次擴建如今的長度長440米，寬8米，南面的兩層琉璃瓦覆頂的閣樓式的建筑是回瀾閣，它是1931年國民黨時期修建的，“飛閣回瀾”是青島的十大景觀之首。棧橋的周圍，南面的綠樹成蔭的是小青島，在青島是先有小青島后有青島的，小青島面積只有0.012平方公里，海拔僅為17.2米，島上的白色燈塔高15.5米，是為海上船只導航的，是1900年由德國人修建的。又因為該島形狀如古琴，水如弦，風吹水聲如琴聲，該島又稱為“琴島”。左前方的是青島的海軍博物館，這也是我國唯一一座反映海軍發展歷史的博物館;北面的那座高樓是青島的百盛大廈，是青島與馬來西亞合資興建的，總高54層，其中底下5層，地上49層，被稱為“齊魯商業第一樓”，它旁邊的被稱為“發達大廈”，是膠州的一個農民企業家獨資修建的，它所在的路是我們青島最繁華的商業街“中山路”，那座玻璃墻的樓是山東省國際貿易大廈，這座樓在當初建造是創造了一個紀錄，每四天半建造一層，它的總高度是119米，共39層。西面的那座是青島海關大樓，它盡管是以青島命名的，但下轄了濟南，淄博，煙臺，威海等海關，所以其進出口總額在全國是最高的，下面的造型奇特的建筑是海上皇宮，是一處集餐飲娛樂為一體的多功能旅游場所，它的建筑創意取材于悉尼歌劇院。眼前的海水浴場是青島第六海水浴場，它的規模較小，沙質不是太好，我們會選擇一處最好的海水浴場給大家。不要忘了我們的集合時間，我在這里恭候大家。
(天后宮)棧橋我們游覽完了，咱們馬上要游覽的是青島的天后宮，大家先看一下遠處有三個蘑菇狀的是青島的信號山，信號山顧名思義就是發射信號的，其中一個是給海關發射信號的，另一個是給海軍發射信號的，最大的那個是旋轉觀景臺，20分鐘繞一周，青島老城市的景色一覽無余，因為我們青島主要是被德國人侵占的，這一帶留下了許多德國人建筑，例如天主教堂，__堂等，康有為老先生曾經這樣評價青島“紅瓦，綠樹，碧海，藍天”，這一帶正好體現了青島的這種風格。信號山呢，最早叫掛旗山，因為以前使用掛起來發射信號的，又因為這座山位于五條帶有龍字的路口中間，所以又叫五龍山。每年過端午節，信號山是青島人采艾蒿的好去處。
天后宮始建于明朝成化三年，已有五百多年的歷史了，占地4000多平方米，建筑面積1500平方米，殿宇16棟80多間，是青島市區內歷史最悠久、保存最完整的古建筑群落。現在天后宮已被開辟為青島民俗博物館，里面收藏了大量本地的民間傳統生活用具和一些精美的民間傳統藝術品，充分展示了青島的民俗民風，是深入了解青島必去的場所。
天后在南方稱為媽祖，在北方稱為天后或海神娘娘，在北方我們都認為蓬萊的天后宮是最大的，而青島的是最靈驗的。所以當地漁民在出海前，都要來拜天后，一方面是要保平安，二來保佑滿載而歸，媽祖文化已經成為青島傳統文化的一個重要組成部分。(人民會場)我們剛才停車的地方，就是青島的人民會場，它是按照北京的人民大會堂五分之一的比例縮建的，不同的是北京的人民大會堂柱子是圓的，這代表中央的意思。而青島的人民會場柱子是方的，這代表地方的意思。沒有規矩不成方圓嘛。
(育才中學)右邊的就是青島二中。又名青島育才中學，這也是我們青島到最好的一所中學，誰家的孩子進了這所中學，就意味著一只腳跨入了名牌大學的大門，什么大學呢?左邊的大學路上的中國海洋大學，我國第一位女博士修端娟，就是從育才中學畢業的。
我們現在所走的路是萊陽路，兩邊種的都是我們青島的迎賓樹---法國梧桐。
中國海洋大學是全國創辦最早的海洋大學，海洋大學的主校基址為清軍兵營，德國侵占青島后，改建為“俾斯麥兵營”，在康有為、吳佩孚和教育界人士劉子山等人的努力下在原址成立了今天的海洋大學，那時候，將營房改為校舍，將訓練場改為操場，如今海洋大學共有在校生2萬多人，曾有過聞一多、王統照、老舍、梁實秋、童第周等知名教授。
(海軍博物館)右邊的就是海軍博物館的大門，“海軍博物館”幾個大字是著名書法家啟功先生題寫的，里邊共分室內展廳、武器裝備展區、海上戰艦區等三部分。集中展現了海軍的發展歷史，其中的鞍山艦，鷹潭號等，都曾立下過赫赫戰功。
右邊的是青島的魯迅公園。整個公園根沿著海邊的礁石而建，非常的有特色
(小魚山)左邊的就是青島的小魚山公園，小魚山盡管海拔不高只有61米，但卻是觀賞前海和老市區的最佳制高點。小魚上原來是個無名山頭，因為山前的路是根據山東東阿縣的一座佛教名山魚山而命名的，小魚山由此地得名。山上的兩個亭子，碧波亭和擁翠亭，一個是看海的，另一個是看城的、。康有為老先生的故居就在山底下。
(海底世界)我們現在腳下的就是青島的海底世界了，正如路上所說的青島的海底世界是完全建于地下的。
(第一海水浴場)右邊的就是青島的第一海水浴場了。它的全長是580米，寬40米，海面上的防鯊網離岸邊有380米，每天可容納200000人游泳，第一海水浴場建設比較早，當初被稱為維多利亞海水浴場，因為其規模比較大，又稱為亞洲第一海水浴場。沙細灘軟，浪非常小，在全國有一定的知名度。郁達夫曾經這樣評價第一海水浴場：“恐怕在亞洲，沒有一處的海水浴場趕得上青島。”左邊的是青島海洋研究所，是中國最大的海洋科研機構，青島是中國海洋科學研究的發源地。在去年的時候青島市曾在這里舉行了一百人同時彈奏鋼琴的活動，因為我們青島是中國鋼琴平均擁有量最多的城市。
緊貼著海水浴場的是青島海濱木棧道，海濱木棧道規劃長度是36.9公里，所用木料全部是從新西蘭進口的，做過防腐處理。為青島的海濱增添了一道風景。
正前方的那座高樓是東海國際大廈，大家都知道在我們青島房價是非常高的，而東海國際大廈又是住宅樓中房價最高的，這主要是它位于匯泉灣和附近的風景區八大關旁邊，素有“海濱第一高樓”之稱。
(八大關)正前方的那片郁郁蔥蔥的樹林就是青島的八大關。為什么叫八大關呢?因為里邊道路都是以長城關隘的名字來命名的，例如，函谷關、居庸關、嘉峪關等。其實里邊一共有十條以“關”來命名的道路，但通常叫八大關，是與八大峽相對應的。八大關內每
一條道路都有一種不同的植物作為代表，有“一關一樹、關關不同”之說，例如韶關路的碧桃，山海關路的法國梧桐，紫荊關路的雪松等等，形成了四季有特色，路路花不同的景觀特色。此外，八大關共有公共綠地40多處，面積約6萬平方米。八大關的另一特點就是它的建筑物，在解放前，這里曾是各國駐青島領事館所在地，因此這里集中了英、法、美、日、俄等24個國家200多個不同風格的建筑，所以八大關又有“萬國建筑博覽園”之稱。
漫步八大關，到處充滿著異國情調。現在八大關是青島著名的療養度假區，許多國家領導人都曾到這里療養、度假。八大關優美的環境和風格多樣的建筑，使得許多影視劇組選擇這里作為外景地，因此，八大關又有“天然攝影棚”之稱。
好，各位，我們現在經過的是天下第一關——山海關路，由于此路與海水浴場相鄰，路兩旁栽的全都是粗壯高大的法國梧桐，我們左面的是山海關路17號，是一座日本式的建筑，中華人民共和國十大元帥中的五位曾在此下榻，因而被稱為“元帥樓”右邊的海水浴場是青島第二海水浴場，是青島沙質最好的也是唯一的一個收費的海水浴場。我國的許多領導人都曾在此游過泳，__在1957年的時候曾在此游過泳。__后來也在此多次游泳。
在八大關中最有名的也是爭議最大的一處建筑是大家身后的“花石樓”，這主要是因為它是歐洲的一座古堡式建筑，融合了希臘式，羅馬式和哥特式的多種建筑風格。為什么叫花石樓呢?這主要是因為樓內用大理石砌貼，內外除了用花崗巖外，還用可許多鵝卵石，因此被稱做花石樓。相傳是1931年流亡中國的俄羅斯貴族所建。有關它的傳說很多，相傳蔣介石曾在此居住。日本投降后國名黨特務頭子戴笠傳與當紅影星白光也在這里居住過，但在回去的路上飛機撞山摔死了。八大關被稱為天然的攝影棚，這其中有許多電影都是在花石樓里拍攝的。例如電影《神圣的使命》《總統行動》、電視劇《燕子李三》等。
另外，許多新人結婚時，選擇在這里拍攝婚紗照，在路上我們隨處可見身著盛裝的新郎新娘。所以，這條路被稱為我們青島的“幸福大道”，結婚那天，新郎要抱著新娘從前面的臺階走下，一直走到前面的堤上(幸福大堤)，但是不能走到盡頭，意為幸福沒有盡頭，走到半路返回，意為重溫幸福的意思。
(第三海水浴場)我們剛才經過的這一代是太平角，附近的是第三海水浴場，但由于是人造的海水浴場，洗海澡的感覺并不是很好，所以來洗澡的人并不是很多。
(東海路)過了太平角我們現在經過的路是青島目前最漂亮的路——東海路，它從這里一直向東延伸到石老人，全長12.8公里,寬44米，其中路寬14米，兩側各有5米的人行道和10米的綠化帶，總投資近三個億，其設施，環境，綠化和雕塑都堪稱一流。
大家請看右邊的這個雕塑叫“天地間”，它選取了人的手和腳作為素材，以手托巨球腳踏大地展現了萬物之靈——人，征服自然、改造自然的能力。在青島，我們又賦予了它另一種含義，它象征著中國足球，又象征著青島足球，有手有腳沒有頭腦。接下來的12根石柱叫《世紀長廊》這每一根石柱都講述了一個生動的歷史故事，如：堯舜禪位，大禹治水，四大發明，孟母三遷等。我們走過了這12根石柱就走過了漫長的中華五千年文明。這是一號園區——海濤園。
東海路共分11個園區、48組雕塑，接下來的是二號園區——海趣園。整個園區以“童樂、童趣”為主題，是為少年兒童而設計的，例如，猴子撈月，伯樂相馬，孔融讓梨，聞雞起舞等都非常具有教育意義。大家右邊這個較大的雕塑名字叫做“童眼看世界”，是這個園區的主題雕塑。
左邊的是海信集團辦公大樓，因為青島早期時被德國侵占的，所以早期的建筑大多秉承了德國的建筑風格，即尖塔形的。而這座樓卻是方形的。
右面的是三號園區——海風園。作品主要以齊魯文化為主題，例如，孔子師生，孟子講學，孫武等。展現了齊魯大地人杰地靈，人才輩出的景象。
左面的那個建筑是青島的華仁大廈，在青島，最貴的住宅樓是剛才經過的東海國際大廈，而最貴的寫字樓就是華仁大廈。(右轉)
大家看正對著的是青島的音樂廣場，大家眼前的是一座利用進口膜結構張拉而成的錐
形軟體雕塑，高20多米，名字叫做“音樂之帆”，它兼有演出棚的作用，下面有世界上最大的一架鋼琴，是由中國海洋大學的兩位教授給設計的，須由兩個人合作才能共同完成一首曲子，目前已經創造了吉尼斯世界紀錄。每到節假日的時候，許多音樂愛好者都會來到音樂廣場，場面非常的熱鬧(左轉)。
(五四廣場)各位朋友，咱們現在就到了此次青島之旅的一個很重要的景點，青島五四廣場了。(五月的風雕塑下)大家可能還記得那句口號，“外爭國權，內懲國賊;還我青島，取消二十一條”。一戰以后，巴黎和會決定把德國在青島的主權轉讓給日本，由此爆發了著名的“五四運動”。為了紀念這一重要的歷史事件，把這個廣場命名為“五四廣場”。五四廣場的標志性建筑是我身后的五月的風，整座雕塑高30米，直徑27米，總重700多噸，是中國最大的城市鋼質雕塑。整個雕塑共十八層，因為這座雕塑是在1996年青島改革開放18年的時候修建的，加上底層共十九層，取自一九一九的意思。雕塑如同火焰一般，象征著力量，號召人們奮發圖強，迎接新世紀的到來。五四廣場所在的前面的海灣是浮山灣，我們都知道，青島作為北京舉辦____年奧運會的唯一伙伴城市，將要舉辦帆船比賽項目，五四廣場前的浮山灣就是就是未來奧帆賽的比賽場地。
五四廣場上的樹木以水杉為主，水杉被稱為植物界中的活化石，水杉這種植物一度被錯誤地認為已經滅絕，1965年我國的植物專家在湖北的神農架重新發現了并在世界各國廣泛的被引進種植。
大家請看左邊這棟頂部帶有金色圓球的大廈，它的名字叫華仁國際大廈，這是青島價格最貴的寫字樓，是一些大型跨國企業集團在青島的辦公場所。這幾座紅色的大廈叫做濱海花園，和東面對面金都花園、銀都花園一樣，都是非常昂貴的高層住宅，房價可達到10000元一平米以上。北面和五月的風正對的就是青島市委市政府的辦公大樓，請大家想象一下，這兩座大樓的形狀像什么?像不像一個沒有帽翅的官帽啊?那一座墨綠色的大廈叫做青啤大廈，是青啤集團總部所在地。右邊的是青島的大公海岸，在去年評選的青島十佳和十差建筑中，大公海岸被廣大市民評為了青島市的最差建筑，因為其在很大程度上擋住了青島人看大海的視線，可見大海在青島人心目中的地位有多重，與大公海岸相對的是青島的福州路，福州路上種的都是櫸樹和刺楸，這兩種樹生長周期都比較短，這是因為福州路正對的就是青島的奧運村，在____年以前即可成林，這與北京奧運會的“綠色奧運”的主題是一致的。現在大家看到的樹是黑松，當年德國人侵占青島的時候經研究發現，由于青島屬于典型的海洋性的氣候，青島海邊是不宜種其他樹的，即使活下來也不會長得很茂盛。而唯有松樹，所以在青島我們能看到許多的松樹，我們青島的市樹就是雪松。而我們青島的市花呢是耐冬和月季，耐冬即山茶花它的花期一般在12月至來年的5月，而月季的花季則是在夏季，這樣我們青島就會四季都有花。
現在所在的是六號園區——海韻園。右邊海帶狀的雕塑是《三美神》另外還有《靜思少女》，《映》，《海風》，《海之戀》等。
七號園區雕塑墻，是采用了各種天然石材配以綠色植物砌成的，圖案給出了奇特的藝術效果。
左面的村莊叫大麥島，在青島，我們有這樣一句話，“挖蛤蜊(gala)到大麥島，一挖一麻袋，一挖一麻袋”。蛤蜊是我們青島最大眾最受歡迎的一種海鮮了，從這句順口溜中就可以看出這一帶的蛤蜊是很多了，右前方的是青島的海豚表演館，(海豚表演館)青島是亞洲發展海豚表演事業較早的城市了，目前里面不僅有海豚表演，還有海獅和海豹表演。其表演內容是非常精彩的。連同海豚表演館一直往東是青島市正在投資16億人民幣建設亞洲最大的極地海洋世界。看一下左邊的房子都建得非常漂亮，但房價也是非常高的，平均價格在兩萬元每平方米以上。
因為我們青島被稱為天然的攝影棚，所以許多的電視劇都是在青島拍攝的，許多的演員也都被這里美麗的景色吸引住了，于是他們中的許多人都在這里置了房產，例如，劉曉慶，葛優，宋佳等，以便有空來青島度假，他們的房子多集中在左邊這一帶。。
右面的是青島的“雕塑園”，是青島有名的文化旅游景觀，未來青島的極地海洋世界來源：考試大
將從剛才經過的海豚表演館一直延伸到這里。
大家看前方的海水浴場是青島的石老人海水浴場，為什么叫是老人海水浴場呢?這是因為在附近有一老人狀的礁石，大家順著我手指的方向看去，是不是有一翹首以盼的老人，關于石老人這里有一段美麗的傳說。(見石老人傳說)
右邊的這組貝殼組合造型的雕塑是青春之歌，體現了我們青島海濱的特色。
最后一個園區，藍色的帆，體現了我們青島作為帆船之都的形象。
走到這里，我們的東海路雕塑一條街也走到盡頭了。接下來我們要游覽的是“海上第一名山——嶗山”了。
最新青島蓬萊閣導游詞如何寫五
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甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的《_________》商品房事宜，訂立本合同。
第一條甲方通過土地使用權【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得_________區/市(縣)_________地塊土地使用權，并依法進行了土地使用權登記取得房地產權證，證書號為：_________，土地面積為：_________，土地用途為：_________。
甲方經批準，在該地塊上投資建造《_________》【暫定名】【現定名】商品房，主體建筑物的建筑結構為_________結構;建筑物地上層數為_________層，地下層數為_________層。
乙方購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為_________，商品房預售許可證號為_________。現房產權登記備案號為_________。
第二條乙方向甲方購買_________路_________幢(號)_________層_________室(以下簡稱該房屋)，政府批準的規劃用途為_________。
該商品房陽臺是【封閉式】，是【非封閉式】。
據甲方暫測該房屋建筑面積為_________平方米，其中套內建筑面積為_________平方米、公用分攤建筑面積為_________平方米。該房屋建筑層高為_________米。
該房屋建筑設計及平面圖見本合同附件2;該房屋建筑結構、裝修及設備標準見本合同附件3;該房屋相關情況說明(抵押關系、資料關系、相鄰關系及小區平面布局)見本合同附件4;該房屋《前期物業管理服務合同》、《使用公約》或有關承諾書見本合同附件5。
第三條乙方購買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣_________元。(大寫)：_________。
根據甲方暫測的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款暫定為人民幣_________元。(大寫)：_________。
第四條乙方購買該房屋的總房價款(含附件3中裝修、設備價格)是指該房屋和相應比例的土地使用權的總價格。本合同約定的總房價款除該房屋建筑面積的暫測與實測不一致的原因外，不再作變動。
第五條在該房屋交付時，房屋建筑面積以青島市國土資源與房屋管理局認定的測繪機構實測面積為準，如甲方暫測面積與實測面積不一致時，除法律、法規、規章另有規定外按下列約定處理：
1、按該房屋每平方米建筑面積單價計算多退少補;
2、甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過+_________%(包括_________%)，不向乙方收取超過部分的房價款;甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過+-_________%(包括+-_________%)，乙方有權單方面解除本合同。乙方行使上述解除權時，必須在雙方簽署《房屋交接書》之時或之前提出，否則視為放棄該項權利。
第六條簽訂本合同時，該房屋建設工程(形象進度)已建設到_________。乙方應當按本合同約定時間如期、足額將房款交付于甲方的預售款監管帳戶(預收款監管機構：_________、帳戶名稱_________、帳號：_________)。預收款按政府規定監管使用。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件1中約定明確。
第七條乙方若未按本合同約定的時間足額付款，應當向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的日萬分之_________計算，違約金自本合同的應付款期限之第二天起算至實際付款之日止。逾期超過_________天后，甲方有權選擇下列第_________種方案追究乙方責任：
1、甲方有權單方面解除本合同，乙方應當承擔賠償責任。賠償金額為總房價款的_________%，甲方有權在乙方已支付的房價款中扣除乙方應支付的賠償金額，剩余房款退還給乙方。如乙方已支付的房價款不足賠償的，甲方有權追索。甲方如行使上述解除合同權的，應當自合同約定之乙方應交付房款期限屆滿止的30日內書面通知乙方，沒有通知或逾期通知的，視為放棄權利。
2、_________。
第八條簽訂本合同后，甲方不得擅自變更該房屋的建筑設計(見附件2)，確需變更的應當征得乙方書面同意并報規劃管理部門審核批準，在獲得批準之日起_________天內與乙方簽訂本合同變更協議。
甲方未征得乙方同意擅自變更該房屋的建筑設計，乙方有權單方面解除本合同。乙方解除合同的，甲方應當向乙方支付總房價款的_________%違約金。
第九條甲方不得擅自變更已經與乙方約定的小區平面布局(見附件4)，確需變更的應當征得乙方書面同意。
甲方未征得乙方同意變更小區的平面布局，乙方有權要求甲方恢復，如不能恢復的，甲方應當向乙方支付總房價款的_________%違約金。
第十條甲方應當在_________年_________月_________日前，依照國家法律、法規、規章等規定將取得的商品房綜合驗收備案證明以及符合本合同約定的商品房交付乙方使用。
如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期：
1、遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發生時采取了適當救護措施，并在_________日內書面告知乙方的;
2、_________;
3、_________。
第十一條甲方如未在本合同第十條約定期限內將該房屋交付乙方，應當向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付的房價款日萬分之_________計算，違約金自本合同第十條約定的最后交付期限之第二天起算至實際交付之日止。逾期超過_________天，乙方有權選擇下列第_________種方案追究甲方責任：
1、乙方有權單方面解除本合同。
2、_________。
第十二條該房屋符合本合同第十條約定的交付條件后，甲方應在交付之日前_________天通知乙方辦理交付該房屋的手續。乙方應在收到該通知之日起_________天內，會同甲方對該房屋進行驗收交接。房屋交付的標志為_________。
在驗收交接時，甲方應出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件的證明文件，甲方應向乙方提供《商品房質量保證書》和《商品房使用說明書》。同時，甲方應當根據乙方要求提供實測面積的有關資料。
甲方如不出示和不提供前款規定的材料，乙方有權拒絕接收該房屋，由此所產生的延期交房的責任由甲方承擔。
由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按第_________種方式處理：
1、乙方未按期接收房屋，從甲方通知的乙方應當接收房屋之日起承擔該房屋的物業管理費，并承擔該房屋毀損滅失的全部風險;如果由此導致甲方承擔其他連帶責任，甲方除按照承擔連帶責任的實際損失進行追討外，另可以按日追究乙方合同總價款_________%的違約金。
2、_________
第十三條甲方應當在商品房交付使用后_________日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。
如因甲方的責任，乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第_________項處理：
1、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_________日內將乙方已付房價款退還給乙方，并按已付房價款的_________%賠償乙方損失。
2、乙方不退房，甲方按已付房價款的_________%向乙方支付違約金。
3、_________。
甲方在產權登記中應當履行的義務成就的，應當向乙方發出辦理產權登記的書面通知，自乙方接受通知之日起_________日內，若乙方不履行其在辦理產權登記中所應履行的義務，導致產權登記遲延辦理或無法辦理，則甲方不承擔任何責任。
第十四條該房屋的風險責任自該房屋交付之日起由甲方轉移至乙方。如乙方未按約定日期辦理該房屋的驗收交接手續的，甲方應當發出書面催告書一次。乙方接收催告書后，未按催告書規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉移至乙方承擔。
第十五條甲方保證在向乙方交付該房屋時該房屋沒有甲方設定的抵押權，也不存在其它產權糾紛和財務糾紛。如房屋交付后出現與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔全部責任，并按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規定賠償乙方。
第十六條甲方交付的該房屋系驗收合格的房屋。如該房屋的裝修、設備標準達不到本合同附件3約定的標準，乙方有權要求甲方按實際的裝修、設備與約定的裝修、設備差價_________倍給予補償。如主體結構不符合本合同附件3約定的標準，乙方有權單方面解除本合同，同時甲方應當按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規定賠償乙方。
雙方商定對標準的認定產生爭議時，應當共同委托本市(或者國內)有資質的建設工程質量檢測機構檢測并以該機構出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據。一方向另一方發出共同檢測的書面意見后_________日內，另一方不作答復的，視為同意對方可以單獨委托建設工程質量檢測機構檢測，并同意該機構做出的書面鑒定意見。
第十七條該房屋交付后，房屋權屬證明辦妥前，乙方認為主體結構質量不合格的，可以依照第十六條第二款的方式委托本市有資質的建筑工程質量檢測機構檢測。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，乙方有權單方面解除本合同，同時甲方應當按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規定賠償乙方。
第十八條乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權利時，應書面通知甲方，甲方應當在收到乙方的書面通知起_________天內將乙方已支付的房價款(包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算)全部退還乙方，并承擔賠償責任，賠償金額為總房價款的_________%，在退還房價款時一并支付給乙方。
前款及本合同其他條款所稱已支付的房價款是包括乙方直接支付的和通過貸款方式支付的房價款。
第十九條自該房屋驗收交接之日起，甲方對該房屋負責保修。保修范圍和保修期由甲乙雙方參照國務院頒布的《建筑工程質量管理條例》之規定，在本合同附件5中約定。
第二十條甲方已選聘_________物業公司對該房屋進行前期物業管理，并與其簽訂了《前期物業管理服務合同》(見附件五)。因該房屋規劃用途為_________用房，甲乙雙方已簽訂了《_________使用公約》(見附件5)。
第二十一條乙方購買的房屋及其相應占有的土地使用權不可分離。自該房屋的房地產權利轉移之日起，甲方與_________訂的編號為_________的_________地塊的土地使用權出讓/轉讓合同中約定的(本合同甲方的)與該房屋相關的權利、義務和責任轉移給乙方。
第二十二條本合同項下乙方享有的權益(房屋期權)，乙方可以依法轉讓、抵押。乙方依法行使上述權利時，甲方應予協助。
第二十三條本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復及其他任何聯系，必須采用用書面形式，且首先采用直接送達方式送達，直接送達不能、或者另一方在省外、國外的可采用掛號郵寄的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。如以直接送達的方式送達，則于另一方簽收時視為已送達;如以掛號郵寄的方式，在投郵后(以寄出的郵戳為準)第_________日將被視為已送達另一方;若郵件被退回的，可以使用我國法律所允許的其他方式送達。
第二十四條該房屋買賣過程中所發生的稅費按照法律、法規、規章的相關規定由甲、乙雙方各自承擔。
第二十五條本合同的補充條款、附件及補充協議均為本合同不可分割的部分。本合同補充條款、補充協議與正文條款不相一致的，以補充條款、補充協議為準。本合同的正文、補充條款、附件以及補充協議中的填空部分，手寫體與鉛印或者固定格式(如圖章條款)不相一致的，以手寫體為準。
本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方應通過訂立變更協議進行約定。
第二十六條甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利和義務清楚明白，并愿按本合同約定嚴格履行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同約定要求索賠。
第二十七條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方商定本合同生效之日起30日內由甲方負責向房地產登記機構辦理本合同登記備案手續。
若甲方逾期不辦理登記備案手續并造成乙方損失的，應當承擔賠償責任。
第二十八條本合同登記備案后，如發生協議解除本合同的事實時，在事實發生之日起30天內雙方持解除合同的書面文件到_________房地產登記機構辦理注銷本合同登記備案的手續。
第二十九條甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決。協商不能解決的，選定下列第_________種方式解決：(不選定的劃除)
1、向_________裁委員會申請仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第三十條本合同壹式_________份，均具有同等效力。其中甲、乙雙方各執_________份，_________各執壹份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________委托代理人：_________委托代理人：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________本合同登記備案情況注記甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽訂的本合同，已予登記備案。經辦人(簽字)：_________房地產交易管理所(章)_________年____月____日附件1：付款方式和付款期限附件2：該房屋建筑設計及平面圖附件3：該房屋建筑結構、裝修及設備標準附件4：該房屋相關情況(抵押、租賃、相鄰及小區平面局)附件5：該房屋《前期物業管理服務合同》、《使用公約》或有關承諾書補充條款：_________房屋交接書
_________年_________月_________日甲、乙雙方對_________室(_________車位)進行驗收交接，雙方確認：
1、甲方交付給乙方的房屋為_________室(_________車位)。該房屋的實測建筑面積為_________平方米(相應占有的土地使用分攤面積為_________平方米)，實測建筑面積的測繪機構為青島市國土資源與房屋管理局認定的_________。
2、該房屋的總房價款為人民幣_________元，(大寫)：_________。乙方已付清全部房價款/乙方已付人民幣_________元，(大寫)：_________。甲方已開具發票/收據給乙方。
3、本交接書由甲、乙雙方簽字生效。
甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
本合同權益轉讓書
轉讓方(甲方)：_________
受讓方(乙方)：_________
甲、乙雙方經協商一致，就甲方向乙方轉讓本合同(指甲方為購買正在建造的_________室商品房，于_________年_________月_________日與_________公司簽訂的商品房預售合同，該預售合同已登記備案)權益達成如下約定：
第一條關于轉讓價款的約定_________
第二條關于權利、義務轉移的約定_________
第三條關于房屋交付的約定_________
甲方已征得/書面通知_________公司_________將已預購的_________室商品房轉讓給乙方。待房屋交付時，乙方憑本合同權益書即可與_________公司辦理房屋交接手續。如不能辦理房屋交接手續，則有甲方承擔責任。
本合同權益轉讓書自雙方簽字/經_________公證處公證之日起生效。
甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
最新青島蓬萊閣導游詞如何寫六
棧橋是青島歷史的見證，有著一百多年的歷史。她身上即刻錄了青島的屈辱歲月，也記錄了解放后青島市的建設與發展。
各位團友，我們現在站在棧橋橋頭，沿著這條通往海中的路往前走，如同置身于大海之中，能充分感受到海的氣息，體驗到海的寬廣偉大。碧波拍打著橋面，白云在頭上飄過，海鷗在天空中飛翔，游船在海中穿梭，大家在行進中可以看到岸邊的紅瓦、綠樹如同一幅美麗的畫卷逐漸展現在我們面前。我們可以充分領略到康有為先生所描寫的：“碧海藍天，紅瓦綠樹”。前面我們看到的這個沙灘是棧橋海水浴場，它是市區浴場中最小的一個，它與繁華的中山路相鄰而且周圍環境十分優美，有很多人到此游泳。
海關大樓前面那座造型奇特的建筑是海上皇宮，海上皇宮是一座集游覽、娛樂、演出、餐飲于一體的旅游場所，投資一億多人民幣，整座建筑是由幾個四分之一的圓體組成的，共6層，地下一層，地上5層，整體用108根柱子支撐，建筑面積1.1萬平方米，它以一流的環境，五星級的服務，被列為青島餐飲特一級店。
各位團友，現在我們來到了回瀾閣，我們可以在閣樓憑窗眺望，全方位地看到美麗的青島灣和周圍的各個景點和著名建筑。個別景點，我們等一會還將去參觀游覽，現在我簡要地給大家介紹一下：
回瀾閣對面那座小島是小青島，小青島上因為植被茂盛，郁郁蔥蔥，看上去一片翠綠因此得名“青島”。青島建市后，便以它命名，這個島便改名“小青島”了。
在小青島南面還有一座島，那就是“薛家島”。薛家島原來是一個荒僻的小島，在明朝初年，島上漁村里有一姓薛的人家出了一員大將叫薛祿，從此逐漸發展成為規模較大的漁村，改名為薛家村，此后小島又改名為薛家島。它的面積為27平方公里，海岸線長達38公里，并有青島最長的一個沙灘-“金沙灘”。
大家看到與小青島僅一水之隔停泊著許多軍艦的是中國海軍博物館，她是我國目前規模最大的一處反映中國人民海軍面貌的綜合性博物館。博物館臨海處原是海軍駐青小型航艦的停泊之處，陸地為海軍駐地。年在此籌建海軍博物館。海軍各有關部門提供了大量的珍貴文物，該館文物處還在全國進行了廣泛的征集，經過兩年的緊張籌建，在1991年正式開展，現每年接待游客達幾十萬人之多。新的海軍博物館正在原址規劃建設，再過幾年這里將建成世界一流的代表中國海軍現代風貌和水平的新的中國海軍博物館。
接下來請大家看一下北面那兩座高高聳立的塔樓，那就是天主教堂。天主教堂于1932年動工，1934年竣工，高56米，上面的兩個十字架分別為4.5米，是青島地區最大的哥特式建筑，它也是對外開放的一個宗教景點。
與棧橋北端相接的是青島最繁華的商業街“中山路”。德國占領青島后于1899年為了在后海修建深水碼頭，于是開辟了一條南北連接的道路，這便是中山路的雛形。德占領青島時期，德縣路以南是德國人居住區，命名為“斐迭里街”，德縣路以北是中國人居住區，稱為大馬路，1920xx年，兩條路合并在一起，命名為山東路，1920xx年，為紀念孫中山先生，又改名為中山路。中山路全長1300多米，63座建筑，160多家商場，同時它還豎家確定的全國100個文明示范點之一。
在棧橋的東側，是泛海名人大酒店，原是德國青島大飯店附屬的旅館部，由德國建筑師保爾·弗里德里希設計，為典型德國古典式建筑。而原德國大飯店的主要建筑于1993年拆毀，在原址上蓋起了泛海名人大酒店。
德國占領青島期間，德國皇帝威廉二世的弟弟亨利親王多次來過青島，并曾下榻于這座飯店，因而當時俗稱“亨利親王大飯店”或“亨利王子飯店”。當時的德國墨克連堡親王、清朝郵部大臣盛宣懷也曾在此住過。1920xx年辛亥革命爆發，清王朝覆滅，孫中山先生于1920xx年1月出任臨時大總統。3個月后讓位于袁世凱。同年8月，孫中山到北京與袁世凱會晤后，轉道青島返回上海。9月28日，孫中山抵達德國統治下的青島，曾下榻于此飯店。