人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退，寫作可以彌補記憶的不足，將曾經的人生經歷和感悟記錄下來，也便于保存一份美好的回憶。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優質的范文嗎？以下是我為大家搜集的優質范文，僅供參考，一起來看看吧
關于青島市日語導游詞(推薦)一
乙方___________簽名/蓋章
一、甲方將________青島市_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。
二、租期
壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、租金
年租金為人民幣_____________元，乙方共現金支付
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整
2、保證金支付方式：
1)現金支付;
2)上期轉入;
3)其他形式________________________________
3、本合同作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房合同后，本合同作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新合同條款執行老合同自行作廢。
五、乙方租用后應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。
電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。
附：電表底數___________;水表底數___________;電視費______________;
以上數據由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。并按違約處理
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
六、有關退租、轉讓的條款
1、合同期內，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
3、合同期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。
6、乙方轉讓時需向續租方明示本合同內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。
7、乙方無效轉讓的責任由乙方和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整
9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房合同。
10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
七、有關續租的事項
1、原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右。
2、在原租期已到期，新的續租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。
八、合同有效性
本合同經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本合同條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準;如有轉讓，則經甲方、乙方和續租方三方同意簽名的轉讓附屬文件應附于正式合同一并使用，具有同等法律效力。
十一、補充合同：
十二、本合同壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。
甲方于__年申明：本房屋出租期限到__年底即__年__月__日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名/蓋章
乙方：_______________簽名/蓋章
本合同簽訂于：
關于青島市日語導游詞(推薦)二
各位團友，五四廣場被分為南北兩部分，現在我們來到了廣場的北區，廣場的周圍建起了“豐合大廈”、“太平洋中心”等高層建筑。在我們的北面那座高大雄偉的建筑是青島市政府辦公大樓，樓高53.1米，共15層，總建筑面積71521平方米，坐北朝南。與市政府大樓大樓背靠背的那座建筑就是阜新大廈，市政府大樓外觀造型簡潔明快，嚴肅莊重，氣度非凡，其南面為正方形網狀，隱喻著黨政機關作風嚴謹、紀律嚴明、正氣凜然。1994年7月份開始，中共青島市委、市政府各部門相繼遷入新市政府辦公樓。新建的市政府辦公樓已成為青島建制百年的標志性建筑。同時，它也標志著市委、市政府“東遷戰略”取得了階段性的成果，為進一步加快東部新區的建設，早日建成青島市新的現代化政治、經貿、文化中心打下堅實的基礎。
【音樂廣場】
下面我們要到的這個地方呢，可是一個充滿音樂的奇幻世界，大家準備好了么?
各位團友，現在呢我們就從從五四廣場來到“青島市音樂廣場”。青島市音樂廣場位于澳門路東端，北接青島市少年兒童活動中心，東鄰五四廣場。以綠化、音樂、休閑為主題。它是青島市一處獨特的、具有全新理念的文化廣場。1999年3月開工建設，同年9月竣工開放。
音樂廣場分為樹陣區、偏心園廣場、軟雕塑區、橢圓廣場區、音樂觀海臺、地下購物商場六大區域。配以先進的照明、音響設備，形成音樂廣場獨特的文化娛樂景觀。五個功能區以其不同的表現形式合理分布，組成廣場的扇形平面結構。登高俯視，猶如一棵美麗的扇貝鑲嵌在海岸邊。下面我就帶大家走進這顆美麗的貝殼。
樹陣區音樂廣場東北部設有三層開放式圓弧型平臺，上面有修剪整齊的歐式綠籬模塊和馬牙石嵌草鋪裝，48棵法桐排列有序地分布其中，形成樹陣，故為樹陣區。大家累了的話可以在平臺上均勻分布的木格式桌凳小憩下。
偏心廣場在音樂廣場中部，由兩個直徑不同的圓形組成，中心小圓處建有軟體雕塑——音樂之帆，現在映入我們眼簾的是音樂廣場的中心景觀“音樂之帆”。大家可以看到它是由進口膜結構張拉而成的錐形軟體雕塑，它高20米，通體為乳白色，分為兩片，約有5米的高度差，由15個錨點拉固。“音樂風帆”如滿風之帆，富有動態美感，晚上隨著色彩變幻而呈現出不同的視覺效果，給人以豐富的想象力。
帆下地面有一架石制仿真數字鋼琴——銀色波濤，，不過他有一個響當當的外號____“鋼琴王”，它是中國海洋大學研制的，作者是傅圣雪，它占地面積36平方米。是集科學與藝術于一體的雕塑，具有很強的音樂表現力。演出時必須同時由兩個人來彈奏。每逢節慶，這里常常仙樂飄飄。方圓2平方公里的范圍，都可聽到優美的鋼琴旋律。這架鋼琴已作為“世界上最大的數字鋼琴”申報吉尼斯紀錄。
關于青島市日語導游詞(推薦)三
走進中國帆船之都——青島
“你在我心中蕩漾青島，青島”
“你是我不變的夢想，我的愛，我的家”
“____年，青島和你一起揚帆起航”
(概況)青島位于山東半島東南端，東南瀕臨黃海，西北與內陸連接，環抱內海膠州灣，背依奇峰嶗山，與朝鮮，韓國，日本隔海相望。地理位置優越，三面環海一面山。全市總面積10654平方公里，其中市區面積1102平方公里，共轄七區五市，七區為市南，市北，四方，李滄，嶗山，黃島，城陽，五市指膠州，膠南，即墨，萊西，平度。全市總人口700多萬，市區人口240萬。
(氣候)青島的氣候屬于溫帶季風性氣候，三面滄海一面山的獨特地理格局，使青島又具有了海洋性氣候的特點，這里冬無嚴寒，夏無酷暑，年平均氣溫12.3攝氏度，一年中八月份氣溫最高，平均在25.3攝氏度，但一年中超過30攝氏度的時間總共不超過一周，一月份最冷，平均氣溫在-0.9攝氏度，良好的氣候使青島非常適合度假，所以青島又有“東方瑞士”的美譽。
(歷史)說起青島的歷史，可以說既古老又年輕，為什么說它古老呢?因為早在五六千年以前就有人類在這里繁衍生息，并創造了光輝燦爛的大汶口文化，秦始皇在這里東巡過，徐福就是在這里東渡去的日本;說她年輕是因為青島從1891年建制開始到現在只有100多年的歷史。1891年清政府聽從李鴻章的建議，在青島派兵設防，青島從此由一個邊陲小鎮發展成為戰略地位重要的軍事要地。1897年，德國為了擴張勢力范圍，以武力侵占青島，1898年，德國強迫清政府簽訂《膠澳租界條約》，租期為99年。1914年，第一次世界大戰爆發，日軍對德宣戰，同年取代德國侵占青島。1922年，北洋政府收回青島主權，1929年，國民政府接管青島，設立青島特別市，1930年改稱青島市。1938年日軍再次侵占青島，抗戰勝利后，南京國民政府接收青島，青島又成為美軍的海軍基地。1949年6月2日，青島全境解放。成為山東省的省轄市。
(經濟)目前青島是我國15個經濟中心城市之一，1986年被列為14個計劃單列城市之一，享有省一級的管理權限。1994年，又成為全國15個副省級城市之一。說到經濟，山東省是全國3大經濟強省之一，而青島又是山東省的經濟龍頭城市，____年實現國內生產總值2100多億，經濟實力列全國前十位。青島在經濟發展中，積極走名牌發展戰略，在輕工業方面涌現了許多名牌企業，例如海爾，海信，澳柯瑪，青島啤酒，雙星，即發，同時他們也是全國30大名牌企業，其中海爾，青島啤酒又是其中的10大名牌。尤其是海爾，在1984年還是一個虧損147萬，瀕臨破產的小型電冰箱廠，經過二十一年的發展，已經成為____年全球營業額1000多億的大型跨國集團，海爾的口號是真誠到永遠。青島港去年吞吐量達到1.6億噸，是歐亞大陸和環太平洋重要的碼頭。它與大連港，天津港，上海港，湛江港并稱中國大陸5大外貿港口，擁有全國最大的集裝箱碼頭，與世界130多個國家450多個港口有著貿易往來。
(旅游)說到這里大家都應該對青島有所了解了，接下來給大家講一下青島的旅游資源。
青島是中國首批優秀旅游城市，擁有方便快捷的旅游交通和服務設施。全市有270多家旅行社，近百家星級酒店。去年共接待海內外游客20__多萬。青島的旅游資源大體分為三種類型，一是濱海一線風景區，全長共40公里，從西向東依次點綴了棧橋，小青島，魯迅公園，海水浴場，八大關，東海路雕塑一條街等景點，構成了一條美麗的風景線，已被評定為國家aaaa級風景區。二是嶗山風景區，海拔1132.7米，是一座道教名山，有海上仙山第一之稱。三是場館類旅游項目，在青島有青島民俗博物館，海軍博物館，青島啤酒博物館，海豚表演館和海底世界等大大小小十幾個場館。其中最具代表性的是海底世界，是青島投資了2.2億建成的，占地7300平方米，水體4000多噸，規模和質量均排在亞洲第一位。和其他的海底世界不同的是青島海底是全部建在海底下的，里邊有世界最大的圓柱玻璃展缸，有全國第一家開放式的海洋實驗室和海洋教室。我們都知道生活在大西洋海岸的人們經常受到鯊魚的攻擊，鯊魚為什么這么兇猛?在海底世界我們可以近距離接觸鯊魚，看一下鯊魚的牙齒。在海中還有一種動物與其他動物不同，它是由雄性來繁殖的，那就是海馬。海馬在水中是頭朝上垂直游動的，與他相反的是條紋魚，條紋魚也是垂直游動的，而他的頭是朝下的，如果兩種魚生活在一個玻璃缸內會出現什么情況，海底世界中我們可以找到答案。
人們說來青島旅游有“三看”，這里的“三看”有兩種說法。從觀賞對象的角度來說分為看海，看山，看建筑，1911年，康有為在青島曾經這樣評價青島"紅瓦，綠樹，碧海，藍天“，這是對青島市貌的真實寫照。因為被德國占領過，青島建筑風格受到德國的很大影響。在青島老市區，大家可以發現每一座樓房都是用紅瓦覆蓋的，所以人們說青島市極具歐陸風情的城市，把它稱作“東方的瑞士”。從觀賞方式的角度來說，可以分為山上看，海上看和水中看。山上看主要是從山上俯瞰，最好的去處是青島電視觀光塔，它位于116米的太平山上，塔高232米，有“中國第一鋼塔之稱”。在青島電視觀光塔的旋轉觀景平臺上可以俯瞰青島全貌，對青島的城市容貌有個全面了解，可以感受一下康有為所說的“紅瓦綠樹、碧海藍天”是怎樣一種景象。另外，在電視觀光塔二樓展示大廳正進行“話說青島”大型青島歷史展覽，展覽內容包括歷史回顧、青島古建筑、青島風光等，可以使我們對青島的歷史有個深刻的了解。二是海上看，我們可以在青島游船碼頭乘坐豪華游艇游覽，在中國有三個城市的海上乘船游覽是最有名的，一是香港的維多利亞灣看香港，二是在上海，在海上看外灘，而他們兩個地方由于價格等各方面的原因，一般人是很難有機會上去的，而在青島，由于有眾多的游船碼頭大家的這個愿望就可以實現了，由于游船市場競爭激烈，價格很低，每人只需要20元就可以了。乘豪華游艇可以游覽三個海灣，觀賞12個景點，讓我們在海上領略青島海濱的美麗風光。女士們可以在海上看一下自己的秀發，在海風的吹拂下是個什么樣子;小情侶們可以在船頭上來一個泰坦尼克式的特寫，小朋友們坐在船上可以看到海中的魚兒就在你的身邊游過。三看就是海中看了，當然就是在青島的海底世界看了，青島的海底世界可以給你帶來實實在在的在海中游的感受，想象一下各種你想見到的海洋動物都在你的頭上游過是個什么場景。
(游船)好了各位朋友，說了那么多我們青島的好，大家一定都迫不及待的想要親身感受一下了。咱們先去乘船，咱們現在所在的地方就是青島的團島了，著名的青島港就在這附近，乘船的地方被稱作八大峽，為什么呢?因為我們會發現這里的路都是橫縱交錯的，而且各條路都是以“峽”字來命名的，例如瞿塘峽，劉家峽等。大家可能都知道我們青島有一支足球隊叫青島頤中海牛隊，海牛的故事就是在這里的，大家看左邊的那頭老鐵牛就是一頭海牛，海牛的故事是與青島港有關的。因為我們青島海邊的平流霧頻繁出現，平流霧如果達到一定的厚度，船只就無法靠港，德國在青島時，為了給入港船只導航，利用了一種牛叫聲來導航，當時青島的當地人是不準隨便進入海港重地的，所以大家就只能猜測，于是就把它想象成是海牛在叫，其實海牛是存在的，是一種非常低等的動物。好了各位，大家乘船時一定要注意安全，大人看好小孩子，不要靠海太近，身上所帶的物品，照相機，手機，帽子等不要離手~~~~~~~
好了，咱們海上看完青島，下面要去得景點是青島的標志“棧橋”，大家往西邊看，那座寫了“雙星”二字的是雙星集團的總部，雙星集團在門前放了兩只貓來守門，而其他企業都是放的兩只石獅子，而且這兩只貓一只是黑的另一只是白的，這其中的寓意大家都應該明白了，對，就是__的那句話，“不管黑貓白貓，抓住老鼠就是好貓，”
(棧橋)如果大家經常喝我們青島啤酒就會發現，我們青島啤酒的標志就是棧橋。棧橋是青島的象征，就像東方明珠對于上海，天安門對于北京的意義一樣。我們都知道，青島是1891建制的，第二年，清政府為便于貨物的運輸，建了兩座碼頭，其中的一座就是今天的棧橋，當時被叫做海軍棧橋，前海棧橋，南海棧橋，李鴻章棧橋等。在當時誰如果控制了棧橋，就控制了當時的海上“軍火供給線”，實際上也就是控制了青島。1897年，德國以演習為名侵占了青島，這期間進一步對棧橋進行了修建，1904年，青島港建成，棧橋結束了他作為碼頭的歷史使命，成為旅游景點，此后，棧橋還分別被日本，北洋政府和國民黨侵占或收回，盡管棧橋已失去了自身的作用，但作為青島的標志，當時占領青島首先占的還是棧橋，可見棧橋在青島人的心目中地位之高。好了各位，關于棧橋的更多信息下車再給大家介紹，請大家記好咱們的停車位置，咱們在棧橋包括路上的時間總共將會是40分鐘，下車之后請隨我一起游覽棧橋。
好了各位，我身后的就是咱們馬上要游覽的棧橋，棧橋最初的長度只有200米，經過幾次擴建如今的長度長440米，寬8米，南面的兩層琉璃瓦覆頂的閣樓式的建筑是回瀾閣，它是1931年國民黨時期修建的，“飛閣回瀾”是青島的十大景觀之首。棧橋的周圍，南面的綠樹成蔭的是小青島，在青島是先有小青島后有青島的，小青島面積只有0.012平方公里，海拔僅為17.2米，島上的白色燈塔高15.5米，是為海上船只導航的，是1900年由德國人修建的。又因為該島形狀如古琴，水如弦，風吹水聲如琴聲，該島又稱為“琴島”。左前方的是青島的海軍博物館，這也是我國唯一一座反映海軍發展歷史的博物館;北面的那座高樓是青島的百盛大廈，是青島與馬來西亞合資興建的，總高54層，其中底下5層，地上49層，被稱為“齊魯商業第一樓”，它旁邊的被稱為“發達大廈”，是膠州的一個農民企業家獨資修建的，它所在的路是我們青島最繁華的商業街“中山路”，那座玻璃墻的樓是山東省國際貿易大廈，這座樓在當初建造是創造了一個紀錄，每四天半建造一層，它的總高度是119米，共39層。西面的那座是青島海關大樓，它盡管是以青島命名的，但下轄了濟南，淄博，煙臺，威海等海關，所以其進出口總額在全國是最高的，下面的造型奇特的建筑是海上皇宮，是一處集餐飲娛樂為一體的多功能旅游場所，它的建筑創意取材于悉尼歌劇院。眼前的海水浴場是青島第六海水浴場，它的規模較小，沙質不是太好，我們會選擇一處最好的海水浴場給大家。不要忘了我們的集合時間，我在這里恭候大家。
(天后宮)棧橋我們游覽完了，咱們馬上要游覽的是青島的天后宮，大家先看一下遠處有三個蘑菇狀的是青島的信號山，信號山顧名思義就是發射信號的，其中一個是給海關發射信號的，另一個是給海軍發射信號的，最大的那個是旋轉觀景臺，20分鐘繞一周，青島老城市的景色一覽無余，因為我們青島主要是被德國人侵占的，這一帶留下了許多德國人建筑，例如天主教堂，__堂等，康有為老先生曾經這樣評價青島“紅瓦，綠樹，碧海，藍天”，這一帶正好體現了青島的這種風格。信號山呢，最早叫掛旗山，因為以前使用掛起來發射信號的，又因為這座山位于五條帶有龍字的路口中間，所以又叫五龍山。每年過端午節，信號山是青島人采艾蒿的好去處。
天后宮始建于明朝成化三年，已有五百多年的歷史了，占地4000多平方米，建筑面積1500平方米，殿宇16棟80多間，是青島市區內歷史最悠久、保存最完整的古建筑群落。現在天后宮已被開辟為青島民俗博物館，里面收藏了大量本地的民間傳統生活用具和一些精美的民間傳統藝術品，充分展示了青島的民俗民風，是深入了解青島必去的場所。
天后在南方稱為媽祖，在北方稱為天后或海神娘娘，在北方我們都認為蓬萊的天后宮是最大的，而青島的是最靈驗的。所以當地漁民在出海前，都要來拜天后，一方面是要保平安，二來保佑滿載而歸，媽祖文化已經成為青島傳統文化的一個重要組成部分。(人民會場)我們剛才停車的地方，就是青島的人民會場，它是按照北京的人民大會堂五分之一的比例縮建的，不同的是北京的人民大會堂柱子是圓的，這代表中央的意思。而青島的人民會場柱子是方的，這代表地方的意思。沒有規矩不成方圓嘛。
(育才中學)右邊的就是青島二中。又名青島育才中學，這也是我們青島到最好的一所中學，誰家的孩子進了這所中學，就意味著一只腳跨入了名牌大學的大門，什么大學呢?左邊的大學路上的中國海洋大學，我國第一位女博士修端娟，就是從育才中學畢業的。
我們現在所走的路是萊陽路，兩邊種的都是我們青島的迎賓樹---法國梧桐。
中國海洋大學是全國創辦最早的海洋大學，海洋大學的主校基址為清軍兵營，德國侵占青島后，改建為“俾斯麥兵營”，在康有為、吳佩孚和教育界人士劉子山等人的努力下在原址成立了今天的海洋大學，那時候，將營房改為校舍，將訓練場改為操場，如今海洋大學共有在校生2萬多人，曾有過聞一多、王統照、老舍、梁實秋、童第周等知名教授。
(海軍博物館)右邊的就是海軍博物館的大門，“海軍博物館”幾個大字是著名書法家啟功先生題寫的，里邊共分室內展廳、武器裝備展區、海上戰艦區等三部分。集中展現了海軍的發展歷史，其中的鞍山艦，鷹潭號等，都曾立下過赫赫戰功。
右邊的是青島的魯迅公園。整個公園根沿著海邊的礁石而建，非常的有特色
(小魚山)左邊的就是青島的小魚山公園，小魚山盡管海拔不高只有61米，但卻是觀賞前海和老市區的最佳制高點。小魚上原來是個無名山頭，因為山前的路是根據山東東阿縣的一座佛教名山魚山而命名的，小魚山由此地得名。山上的兩個亭子，碧波亭和擁翠亭，一個是看海的，另一個是看城的、。康有為老先生的故居就在山底下。
(海底世界)我們現在腳下的就是青島的海底世界了，正如路上所說的青島的海底世界是完全建于地下的。
(第一海水浴場)右邊的就是青島的第一海水浴場了。它的全長是580米，寬40米，海面上的防鯊網離岸邊有380米，每天可容納200000人游泳，第一海水浴場建設比較早，當初被稱為維多利亞海水浴場，因為其規模比較大，又稱為亞洲第一海水浴場。沙細灘軟，浪非常小，在全國有一定的知名度。郁達夫曾經這樣評價第一海水浴場：“恐怕在亞洲，沒有一處的海水浴場趕得上青島。”左邊的是青島海洋研究所，是中國最大的海洋科研機構，青島是中國海洋科學研究的發源地。在去年的時候青島市曾在這里舉行了一百人同時彈奏鋼琴的活動，因為我們青島是中國鋼琴平均擁有量最多的城市。
緊貼著海水浴場的是青島海濱木棧道，海濱木棧道規劃長度是36.9公里，所用木料全部是從新西蘭進口的，做過防腐處理。為青島的海濱增添了一道風景。
正前方的那座高樓是東海國際大廈，大家都知道在我們青島房價是非常高的，而東海國際大廈又是住宅樓中房價最高的，這主要是它位于匯泉灣和附近的風景區八大關旁邊，素有“海濱第一高樓”之稱。
(八大關)正前方的那片郁郁蔥蔥的樹林就是青島的八大關。為什么叫八大關呢?因為里邊道路都是以長城關隘的名字來命名的，例如，函谷關、居庸關、嘉峪關等。其實里邊一共有十條以“關”來命名的道路，但通常叫八大關，是與八大峽相對應的。八大關內每
一條道路都有一種不同的植物作為代表，有“一關一樹、關關不同”之說，例如韶關路的碧桃，山海關路的法國梧桐，紫荊關路的雪松等等，形成了四季有特色，路路花不同的景觀特色。此外，八大關共有公共綠地40多處，面積約6萬平方米。八大關的另一特點就是它的建筑物，在解放前，這里曾是各國駐青島領事館所在地，因此這里集中了英、法、美、日、俄等24個國家200多個不同風格的建筑，所以八大關又有“萬國建筑博覽園”之稱。
漫步八大關，到處充滿著異國情調。現在八大關是青島著名的療養度假區，許多國家領導人都曾到這里療養、度假。八大關優美的環境和風格多樣的建筑，使得許多影視劇組選擇這里作為外景地，因此，八大關又有“天然攝影棚”之稱。
好，各位，我們現在經過的是天下第一關——山海關路，由于此路與海水浴場相鄰，路兩旁栽的全都是粗壯高大的法國梧桐，我們左面的是山海關路17號，是一座日本式的建筑，中華人民共和國十大元帥中的五位曾在此下榻，因而被稱為“元帥樓”右邊的海水浴場是青島第二海水浴場，是青島沙質最好的也是唯一的一個收費的海水浴場。我國的許多領導人都曾在此游過泳，__在1957年的時候曾在此游過泳。__后來也在此多次游泳。
在八大關中最有名的也是爭議最大的一處建筑是大家身后的“花石樓”，這主要是因為它是歐洲的一座古堡式建筑，融合了希臘式，羅馬式和哥特式的多種建筑風格。為什么叫花石樓呢?這主要是因為樓內用大理石砌貼，內外除了用花崗巖外，還用可許多鵝卵石，因此被稱做花石樓。相傳是1931年流亡中國的俄羅斯貴族所建。有關它的傳說很多，相傳蔣介石曾在此居住。日本投降后國名黨特務頭子戴笠傳與當紅影星白光也在這里居住過，但在回去的路上飛機撞山摔死了。八大關被稱為天然的攝影棚，這其中有許多電影都是在花石樓里拍攝的。例如電影《神圣的使命》《總統行動》、電視劇《燕子李三》等。
另外，許多新人結婚時，選擇在這里拍攝婚紗照，在路上我們隨處可見身著盛裝的新郎新娘。所以，這條路被稱為我們青島的“幸福大道”，結婚那天，新郎要抱著新娘從前面的臺階走下，一直走到前面的堤上(幸福大堤)，但是不能走到盡頭，意為幸福沒有盡頭，走到半路返回，意為重溫幸福的意思。
(第三海水浴場)我們剛才經過的這一代是太平角，附近的是第三海水浴場，但由于是人造的海水浴場，洗海澡的感覺并不是很好，所以來洗澡的人并不是很多。
(東海路)過了太平角我們現在經過的路是青島目前最漂亮的路——東海路，它從這里一直向東延伸到石老人，全長12.8公里,寬44米，其中路寬14米，兩側各有5米的人行道和10米的綠化帶，總投資近三個億，其設施，環境，綠化和雕塑都堪稱一流。
大家請看右邊的這個雕塑叫“天地間”，它選取了人的手和腳作為素材，以手托巨球腳踏大地展現了萬物之靈——人，征服自然、改造自然的能力。在青島，我們又賦予了它另一種含義，它象征著中國足球，又象征著青島足球，有手有腳沒有頭腦。接下來的12根石柱叫《世紀長廊》這每一根石柱都講述了一個生動的歷史故事，如：堯舜禪位，大禹治水，四大發明，孟母三遷等。我們走過了這12根石柱就走過了漫長的中華五千年文明。這是一號園區——海濤園。
東海路共分11個園區、48組雕塑，接下來的是二號園區——海趣園。整個園區以“童樂、童趣”為主題，是為少年兒童而設計的，例如，猴子撈月，伯樂相馬，孔融讓梨，聞雞起舞等都非常具有教育意義。大家右邊這個較大的雕塑名字叫做“童眼看世界”，是這個園區的主題雕塑。
左邊的是海信集團辦公大樓，因為青島早期時被德國侵占的，所以早期的建筑大多秉承了德國的建筑風格，即尖塔形的。而這座樓卻是方形的。
右面的是三號園區——海風園。作品主要以齊魯文化為主題，例如，孔子師生，孟子講學，孫武等。展現了齊魯大地人杰地靈，人才輩出的景象。
左面的那個建筑是青島的華仁大廈，在青島，最貴的住宅樓是剛才經過的東海國際大廈，而最貴的寫字樓就是華仁大廈。(右轉)
大家看正對著的是青島的音樂廣場，大家眼前的是一座利用進口膜結構張拉而成的錐
形軟體雕塑，高20多米，名字叫做“音樂之帆”，它兼有演出棚的作用，下面有世界上最大的一架鋼琴，是由中國海洋大學的兩位教授給設計的，須由兩個人合作才能共同完成一首曲子，目前已經創造了吉尼斯世界紀錄。每到節假日的時候，許多音樂愛好者都會來到音樂廣場，場面非常的熱鬧(左轉)。
(五四廣場)各位朋友，咱們現在就到了此次青島之旅的一個很重要的景點，青島五四廣場了。(五月的風雕塑下)大家可能還記得那句口號，“外爭國權，內懲國賊;還我青島，取消二十一條”。一戰以后，巴黎和會決定把德國在青島的主權轉讓給日本，由此爆發了著名的“五四運動”。為了紀念這一重要的歷史事件，把這個廣場命名為“五四廣場”。五四廣場的標志性建筑是我身后的五月的風，整座雕塑高30米，直徑27米，總重700多噸，是中國最大的城市鋼質雕塑。整個雕塑共十八層，因為這座雕塑是在1996年青島改革開放18年的時候修建的，加上底層共十九層，取自一九一九的意思。雕塑如同火焰一般，象征著力量，號召人們奮發圖強，迎接新世紀的到來。五四廣場所在的前面的海灣是浮山灣，我們都知道，青島作為北京舉辦____年奧運會的唯一伙伴城市，將要舉辦帆船比賽項目，五四廣場前的浮山灣就是就是未來奧帆賽的比賽場地。
五四廣場上的樹木以水杉為主，水杉被稱為植物界中的活化石，水杉這種植物一度被錯誤地認為已經滅絕，1965年我國的植物專家在湖北的神農架重新發現了并在世界各國廣泛的被引進種植。
大家請看左邊這棟頂部帶有金色圓球的大廈，它的名字叫華仁國際大廈，這是青島價格最貴的寫字樓，是一些大型跨國企業集團在青島的辦公場所。這幾座紅色的大廈叫做濱海花園，和東面對面金都花園、銀都花園一樣，都是非常昂貴的高層住宅，房價可達到10000元一平米以上。北面和五月的風正對的就是青島市委市政府的辦公大樓，請大家想象一下，這兩座大樓的形狀像什么?像不像一個沒有帽翅的官帽啊?那一座墨綠色的大廈叫做青啤大廈，是青啤集團總部所在地。右邊的是青島的大公海岸，在去年評選的青島十佳和十差建筑中，大公海岸被廣大市民評為了青島市的最差建筑，因為其在很大程度上擋住了青島人看大海的視線，可見大海在青島人心目中的地位有多重，與大公海岸相對的是青島的福州路，福州路上種的都是櫸樹和刺楸，這兩種樹生長周期都比較短，這是因為福州路正對的就是青島的奧運村，在____年以前即可成林，這與北京奧運會的“綠色奧運”的主題是一致的。現在大家看到的樹是黑松，當年德國人侵占青島的時候經研究發現，由于青島屬于典型的海洋性的氣候，青島海邊是不宜種其他樹的，即使活下來也不會長得很茂盛。而唯有松樹，所以在青島我們能看到許多的松樹，我們青島的市樹就是雪松。而我們青島的市花呢是耐冬和月季，耐冬即山茶花它的花期一般在12月至來年的5月，而月季的花季則是在夏季，這樣我們青島就會四季都有花。
現在所在的是六號園區——海韻園。右邊海帶狀的雕塑是《三美神》另外還有《靜思少女》，《映》，《海風》，《海之戀》等。
七號園區雕塑墻，是采用了各種天然石材配以綠色植物砌成的，圖案給出了奇特的藝術效果。
左面的村莊叫大麥島，在青島，我們有這樣一句話，“挖蛤蜊(gala)到大麥島，一挖一麻袋，一挖一麻袋”。蛤蜊是我們青島最大眾最受歡迎的一種海鮮了，從這句順口溜中就可以看出這一帶的蛤蜊是很多了，右前方的是青島的海豚表演館，(海豚表演館)青島是亞洲發展海豚表演事業較早的城市了，目前里面不僅有海豚表演，還有海獅和海豹表演。其表演內容是非常精彩的。連同海豚表演館一直往東是青島市正在投資16億人民幣建設亞洲最大的極地海洋世界。看一下左邊的房子都建得非常漂亮，但房價也是非常高的，平均價格在兩萬元每平方米以上。
因為我們青島被稱為天然的攝影棚，所以許多的電視劇都是在青島拍攝的，許多的演員也都被這里美麗的景色吸引住了，于是他們中的許多人都在這里置了房產，例如，劉曉慶，葛優，宋佳等，以便有空來青島度假，他們的房子多集中在左邊這一帶。。
右面的是青島的“雕塑園”，是青島有名的文化旅游景觀，未來青島的極地海洋世界來源：考試大
將從剛才經過的海豚表演館一直延伸到這里。
大家看前方的海水浴場是青島的石老人海水浴場，為什么叫是老人海水浴場呢?這是因為在附近有一老人狀的礁石，大家順著我手指的方向看去，是不是有一翹首以盼的老人，關于石老人這里有一段美麗的傳說。(見石老人傳說)
右邊的這組貝殼組合造型的雕塑是青春之歌，體現了我們青島海濱的特色。
最后一個園區，藍色的帆，體現了我們青島作為帆船之都的形象。
走到這里，我們的東海路雕塑一條街也走到盡頭了。接下來我們要游覽的是“海上第一名山——嶗山”了。
關于青島市日語導游詞(推薦)四
各位團友：
大家好!我們今天游覽的第一站是棧橋。棧橋是青島的象征，是青島人的驕傲。它位于青島灣，全長440米，寬8米。20世紀30年代棧橋曾被譽為青島市內十景之首、青島二十四景之一，不少文人墨客都曾寫下贊美它的詩詞，國內外的重要賓客、知名人士來青島觀光時，都要登臨棧橋，欣賞海濱風光。馳名中外的青島啤酒商標便是以棧橋為圖案設計而成的。
現在我把棧橋給大家做一下介紹：
[棧橋概況]
棧橋有著一百多年的歷史，她既目睹了青島的屈辱歲月，也見證了青島的建設與發展。1891年清政府下詔書在青島(時稱膠澳)建置。1892年清政府派登州總兵章高元帶四營官兵駐扎青島，為便于軍需物資的運輸，建了兩座碼頭，其中一座就是現今的棧橋，長200米，寬10米。該碼頭原稱謂很多，有海軍棧橋、前海棧橋、南海棧橋、李鴻章棧橋、大碼頭等。另一座位于總兵衙門前方的“衙門橋”長100米，寬6米，亦稱“蝸牛橋”。這兩座碼頭都是中國工程師自己設計的，是青島最早的碼頭。
棧橋是當時惟一的一條海上“軍火供給線”，也就是說，誰控制了棧橋，誰就控制了膠州灣。1897年，德軍以演習為名，從棧橋所在的青島灣登陸，武力占領了青島，棧橋成為德軍侵占青島的見證。德帝國主義侵占青島后，于1920xx年5月將原橋北端改為石基，水泥鋪面，在南端鋼制橋架上鋪設木板，并建輕便鐵軌，將橋身延長到350米，仍為軍用碼頭。1920xx年大港第一碼頭建成后，棧橋逐漸失去它作為碼頭的歷史使命，開始向游人開放。
第一次世界大戰期間，日本從嶗山仰口登陸占領青島后，仍然在這座橋上舉行閱兵式，以此證明其對青島享有“充分主權”。
1920xx年，青島被中國北洋政府收回后，中國水兵在此閱兵。
1931年，南京國民政府出巨資由德國信利洋行承包重建，橋身加長到440米。橋南端增建了箭頭型的防浪堤， 并在防浪堤上修建了具有民族風格的回瀾閣。整個工程至1933年4月竣工。 棧橋從此成為青島第一景。新中國成立后，人民政府多次撥款對棧橋進行維修，1985年青島市又對棧橋進行了大規模的全面整修，兩側圍以鐵索護欄，12對歐式橋燈相峙而立，外鋪花崗巖石臺階。1998年底至1999年6月，市政府再次撥款對棧橋進行了大規模整修，此次維修既達到防風浪、防腐蝕，保持原有的風韻的要求，又與兩側護岸設施相匹配，增加了美觀效果，使整個橋體煥發了青春。
20xx年包括棧橋在內的海濱風景區，被國家旅游局評為首批aaaa級風景區。
各位團友，我們現在站在棧橋橋頭，前面這片水域被稱為青島灣。遠處看，棧橋像一條彩虹橫臥在大海之中，盡頭的“回瀾閣”仿佛飄浮在大海之上，有“長虹遠引”、“飛閣回瀾”之美稱。
要領略棧橋的魅力，最好是沿著這條通往海中的橋走進去。走進去，仿佛將自己置身于大海環繞之中，可充分感受海的氣息，體驗海的浩淼，增強對大海的立體感受。碧波拍打著橋面，白云漂浮在藍天，海鷗在海天間飛翔，游船在海浪中穿梭，這種美妙的感受，您能只能在此時此地才能充分體味。大家在行進中可以看到岸邊綠樹掩映、樓臺輝映的美景，那又是一幅充滿浪漫歐陸風情的城市畫卷，正如康有為先生所描寫的：“碧海藍天，紅瓦綠樹”，梁實秋的“觀壯闊波瀾，當大王之雄風”。
[回瀾閣]
各位團友，現在我們來到了回瀾閣，“回瀾閣”匾額上的3個字最初是由原青島市市長沈鴻烈題寫的，這個匾額在日本第二次占領青島期間被掠往日本，放在日本東京陸軍博物館內展出，以顯示其侵華戰爭的“功績”。現在“回瀾閣”三字為著名書法家舒同所寫。
此閣為二層八角涼亭，亭子由彩色琉璃瓦覆蓋，24根紅漆柱子支撐，閣心有螺旋形樓梯，樓上四周為玻璃窗，有“一窗一景，一景一畫”之說。我們可以憑窗眺望，全方位地看到美麗的青島灣和周圍的各個景點以及著名建筑。
[棧橋周邊景點]
與棧橋在一條南北直線上的這條路是中山路，它是青島市一條老商業街，有著100多年的歷史。德國占領青島后，為了在后海修建深水碼頭，于1899年開辟了一條南北連接的道路，這便是中山路的雛形。德縣路以南是德國人居住區，命名為“斐迭里街”，德縣路以北是中國人居住區，稱為大馬路，1920xx年，兩條路合并在一起，命名為山東路。1920xx年，為紀念孫中山先生，又改名為中山路。中山路全長1300多米，63座建筑，160多家商場，同時它還豎家確定的全國100個文明示范點之一。目前中山路也是老市區最繁華的地方之一。這樣看來，棧橋成了大海與街市的過渡。它將大海和陸地緊密地連接在一起。
中山路上那座最高的建筑是“百盛商廈”。1998年9月開業。它豎務院批準的首批全國18家合資零售企業之一，由青島第一百貨公司與馬來西亞的金獅集團合資興建，總投資7.8億元人民幣，地下5層，地上49層，建筑面積12萬平方米，商場面積5萬平方米。在當時被稱為齊魯商業第一樓。
棧橋西邊這個沙灘是第六海水浴場，它是市區浴場中最小的一個，與繁華的中山路相鄰而且周圍環境十分優美，有很多人到此游泳。
我們看到的那座玻璃幕墻樓是山東省國際貿易大廈，它于1991年1月份動工，同年12月份封頂，施工過程中運用新技術、新材料創造了4.5天建一層樓的當時的全國最高紀錄，它共有39層，地下3層，地上36層，高118.5米，是20世紀90年代齊魯第一高樓。
接下來我們看到的那座高大的建筑是青島海關大樓，海關大樓始建于1992年10月，共26層，地上24層，地下2層，139.9米高，青島海關雖然以青島命名，但卻是山東口岸進出境監督的總管理機關，下轄濟南、淄博、濰坊、煙臺、威海等十多個海關，是中國北方的三大海關之一，而且自1997年開始連續五年監管的進出口貨運量名列全國第一。
海關大樓前面那座造型奇特的建筑是海上皇宮，海上皇宮是一座集游覽、娛樂、演出、餐飲于一體的旅游場所，投資一億多人民幣，整座建筑是由幾個四分之一的圓體組成的，共6層，地下一層，地上5層，整體用108根柱子支撐，建筑面積1.1萬平方米，它以一流的環境，五星級的服務，被列為青島餐飲特一級店。
回瀾閣對面那座小島是小青島。小青島位于膠州灣入海口北側的青島灣內，美景天成。其海拔僅為17.2米，面積也只有0.012平方公里。該島小巧如螺，山巖峻秀，林木蔥蘢，因此得名小青島。清乾隆十六年(1751年)的《靈山衛志》載：“小青島在淮子口對岸，入海者必由之道”。因該島形如古琴，水如弦，風吹波音錚錚如琴聲，故又被人們稱為“琴島”。德國占領青島時，將小青島命名為“阿克那島”，1920xx年日本取代德國占領青島后，將該島改為“加藤島”。青島回歸后，膠澳督辦公署將其命名為小青島，并于20世紀30年代初開辟為“小青島公園”，設有茶廳、花圃、石凳、石椅、辟建了道路，修筑了游艇碼頭，游人可乘船前往。日本二次侵占青島后，成為日軍駐地，此后一直被作為軍用。
1988年夏，小青島經重新規劃建設成為前海一處旅游景點。如今的小青島，遍植黑松、櫻花、碧桃、石榴、木槿、紫薇等花木。婀娜的琴女雕塑，別致的花廊、水榭為小青島平添幾許嫵媚。
我們眼前的攔海大堤是20世紀40年代日本人修筑的，長720米，將小青島與海岸連接。大家往上看，小青島最高處有一座白色燈塔，它于1920xx年由德國人建造，是青島市重點保護文物，高15.5米，呈八角形，塔內裝有水晶棱鏡鑲成的反射鏡，并以牛眼形旋轉式閃光燈發光，1997年更換為西班牙制造的航標燈，原燈送到秦皇島航標博物館收藏。這座燈塔海上射程15海里，是海上過往船只進出膠州灣的重要航標。它與棧橋一起，被視為青島市的主要標志。每當夜晚降臨，島上燈塔紅光閃爍，飄浮于海面波涌之上，引人入勝，勾勒出青島一大勝景——“琴嶼飄燈”。因此有“茫茫海灣有紅燈，時明時滅自從容，翠島白塔沐夜色，琴嶼飄燈傳美名。”之說。
在小青島南面還有一座島，那就是薛家島。薛家島原來是一座荒僻的小島，在明朝初年，島上漁村里有一姓薛的人家出了一員大將叫薛祿，從此逐漸發展成為規模較大的漁村，改名為薛家村，此后小島又改名為薛家島。該島又名“鳳凰島”，因其形狀如飛鳳，而得名。它的面積為27平方公里，海岸線長達38公里，有青島最優美的沙灘之一—“金沙灘”。
大家看到小青島東面停泊著許多軍艦，這是中國海軍博物館;往北邊看，靠近海岸的那座古典建筑是天后宮，遠處樓群中那兩座高高聳立的塔樓，就是天主教堂。
棧橋以東、太平路北沿，有一座棧橋賓館，原是德國青島大飯店附屬的旅館部，由德國建筑師保爾·弗里德里希設計，為典型德國古典式建筑。而原德國大飯店的主要建筑于1993年拆毀，在原址上蓋起了泛海名人大酒店。
德國占領青島期間，德國皇帝威廉二世的弟弟海因里希親王多次來過青島，并曾下榻于這座飯店，因而當時俗稱“亨利親王大飯店”或“亨利王子飯店”。當時的德國墨克連堡親王、清朝郵部大臣盛宣懷也曾在此住過。1920xx年8月，孫中山到北京與袁世凱會晤，在返回上海的途中，于9月28日抵達德國統治下的青島，曾下榻于此飯店。
各位游客，棧橋的游覽即將結束，相信棧橋美麗的景色定會使你有一個美好的回憶。
關于青島市日語導游詞(推薦)五
各位游客：
大家好!歡迎大家到青島觀光旅游。今天有幸陪同大家一起參觀我很高興，望各位能在青島度過一段美好的時光。我將帶大家一起游覽海洋館、大海和五四廣場。
游客們，我們現在來到了海洋館。走進大門，呈現在我們眼前的是一副抹香鯨的骨骼，它非常長，有7米，像一個沒有輪子的古代戰車。游客們，那邊還有許多可愛 的“小生靈，我們去看看吧!我們現在走進的這個展廳，有一個稀奇的小動物，就是帶有“海底鴛鴦和“活化石美稱的鱟，它的血是藍色的，遇到細菌就會凝固，是不是一個很有趣的小動物?旁邊還有一些可愛 的企鵝，它們在巖石間互相嬉戲，自由自在.........游客們，接下來由我帶你們去看動物表演，現在我們看到的是白鯨表演，它們會唱歌、會跳躍、還能讓訓練員坐在上面像小船一樣慢慢行駛，這都是通過訓練員的精心訓練，再加上白鯨的天資聰明，才會有如此精彩的表演。接下來我帶大家去欣賞美麗壯觀的大海。
游客們，現在我們就站在位于青島著名的金沙灘海水浴場。這里的海水浴場以海水干凈清澈而聞名。大家可以在這里打打沙灘排球。也可以在沙灘上撿貝殼，這里的貝殼可是很漂亮的呦，大家還可以去游泳，不過希望大家要注意安全，盡量不要往水深的地方游，或者坐在沙灘上感受大海的美麗和壯觀，和美麗的大海做個零距離接觸，希望大家玩的高興，下一個景點我們要去————五四廣場。
游客們，我們現在的位置就是五四廣場，大家看前面這個火紅的火把那就是五四廣場的標志性建筑物，
五四廣場因“五四運動而得名廣場主體雕塑《五月的風》高30米，直徑27米，采用螺旋向上的鋼體結構組合，以單純洗煉的造型元素排列組合為旋轉騰升的“風之造型，充分體現了五四運動反帝反封建的愛國主義基調和張揚騰升的民族力量。
另外這里還有音樂廣場、帆船基地和下沉廣場，廣場對面是青島市政府辦公大樓，希望大家在這里玩的高興，留下沒好的回憶。
今天我的青島之行就要結束了，我懷著依依不舍的心情，踏上了回歸的路程，我在心里大聲喊道：青島你是座活力四射、青春美麗的城市我一定會再來看你的，美麗的青島 再見!
關于青島市日語導游詞(推薦)六
托人甲（出賣人）
委托人乙（買受人）
居 間 人
青島市工商行政管理局 青島市國土資源和房屋管理局制定
推薦合同范本·房屋租賃合同表范例·房屋租賃合同的概念·常用城市房屋租賃合同·店面房屋租賃合同·標準的普通房屋租賃合同·簡單租房合同·如何寫租房合同·租房合同注意事項·個人出租房合同
青島市房屋租賃居間合同說明
一、本合同文本是依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規制定的示范文本，供當事人約定采用。
二、本合同所說的“居間”是指“媒介居間”，即居間人同時接受合同當事人雙方的委托，將有關訂約事項據實報告給各方當事人，媒介居間人的報酬由交易雙方當事人平均負擔的行為。媒介居間人應該是具備經營房地產中介資格的、在我國依法登記注冊的企業法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有權的房屋出租人委托居間人向自己提供承租人情況的當事人；委托人乙，是指欲租賃房屋的承租人委托居間人向自己提供房屋出租人以及標的情況的當事人。
三、本合同有關房屋租賃的具體條款，應該由委托人甲乙雙方協商后自主填寫，居間人不得干預（可以提供合理化建議）；居間人的報酬經與委托人雙方協商確定后，由居間人在合同中填寫。
四、從事居間活動的人員，屬第二條中所指具備房地產中介資格的企業法人的工作人員，是依法取得經紀人執業資格證書的人員。
五、委托人與居間人簽訂合同前，對居間人的登記注冊、經營范圍、中介資質等情況有知情權；居間人對委托人或對委托人之代理人的主體資格、委托人提供房源的所有權情況等有充分了解的權利。
六、為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。中選擇內容以劃∨方式選定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
七、本合同文本涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。
八、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局共同制定，由青島市工商行政管理局備案。該文本的發放由以上兩個機關共同負責，工本費的收取標準按國家工商行政管理局、國家物價局、財政部“工商（1990）250號”通知執行。本合同文本未經制定單位同意，任何印刷企業不得擅自印刷或改變格式和內容進行印刷。
九、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局負責解釋。
青島市工商行政管理局 青島市國土資源和房屋管理局
20__年5月 日
青島市房屋租賃居間合同
編 號
簽訂地點
簽訂時間
合同雙方當事人：
委托人甲（出租人）：
地址： 郵政編碼：
【營業執照注冊號】【身份證號】：
【法定代表人】【本人】： 聯系電話：
委托代理人： 聯系電話：
地址： 郵政編碼：
委托人乙（承租人）：
【本人】【法定代表人】姓名： 國籍
【身份證號】【護照】【營業執照注冊號】【 】
地址：
郵政編碼 聯系電話：
【委托代理人】【 】姓名： 國籍
地址：
郵政編碼 聯系電話：
居間人：
注冊地址： 郵政編碼： 營業執照注冊號
法定代表人： 聯系電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：
第一條 合同標的
委托人甲的房屋坐落于 市 區 路
號 棟 單元 室，共 套，
其設計結構為
總建筑面積為 平方米，權屬為 ，
房產證號 ，房屋落成時間為 年 月，
其他情況 。
委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。
第二條 委托人甲對居間人的委托事項（與委托書內容相同
見附件1）
1、為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，并將該房屋
詳細情況以及委托人甲的要求等報告給承租人。同時，將承租人的情況報告給委托人甲。
2、
3、
第三條 委托人乙對居間人的委托事項（同委托書內容，見
附件2）
1、委托人乙欲在 市 區
地段承租 房屋 套，面積為 平方米。
委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。
2、
3、
第四條 居間人完成委托任務的報酬
居間人業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人
雙方自愿選擇下列第 種方式向居間人支付報酬：
1、按合同標的 ％的比例支付（具體數額為小寫： 、
大寫： ），其中委托人甲 ％（具體數額為：小寫 、大寫 ），委托人乙 ％，（具體數額為：小寫 、大寫 ）。
交付傭金的具體時間： 。
交付方式： 。
2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫 元、大寫 。其中，委托人甲：小寫 、大寫 元，委托人乙：小寫 元、大寫 元。
交付傭金的具體時間 。
交付方式： 。
第五條 居間人沒有完成委托任務的費用收取
居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列
第 種方式向居間人支付費用。
1、一次性向居間人支付人民幣 元，由委托人雙方各自分別承擔50％。
2、根據居間人的實際發生費用（以發票、車票等為證據），由委托人雙方各自承擔50％。
第六條 違約責任
1、居間人有下列行為之一的屬于違約：
（1）無正當理由擅自解除合同的；
（2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；
（3）干預委托人租賃房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。
（4）
居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價
款的 ％。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
（1）無正當理由擅自解除合同的；
（2）相互或與他人串通，損害 居間人利益的；
（3）未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務、并給經紀人造成實際損失的；
（4）
委托人違約的，在以下款項中選擇：
1、 已經向居間人交付定金的，不得索回定金；
2、 按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；
3、 按照本合同標的物總價款的 ％賠償于居間人。
4、 。
第七條 本合同解除的條件
1、當事人就解除合同協商一致；
2、因不可抗力致使不能實現合同目的的；
3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以
自己的行為表明不履行主要義務；
4、當事人一方遲延履行主要義務，經另一方催告后，在 天內仍未履行；
5、當事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。
第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解；協商調解不成的，按下列第 種方式解決：
1、提交 仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項：
第十條 本合同未作規定的，當事人可以根據需要簽訂補充協議，不能簽訂補充協議的，按《中華人民共和國民法典》、《城市房地產管理法》以及相關的法律法規之規定執行。
第十一條 本合同自簽訂之日起生效，當事人各具一份，
備案一份。
委托人甲 委托人乙 居間人簽章
簽章 簽章 經辦人簽章
年 月 日
關于青島市日語導游詞(推薦)七
大家好!我們今天游覽的第一站是棧橋。棧橋是青島的象征，是青島人的驕傲。它位于青島灣，全長440米，寬8米。20世紀30年代棧橋曾被譽為青島市內十景之首、青島二十四景之一，不少文人墨客都曾寫下贊美它的詩詞，國內外的重要賓客、知名人士來青島觀光時，都要登臨棧橋，欣賞海濱風光。馳名中外的青島啤酒商標便是以棧橋為圖案設計而成的。
現在我把棧橋給大家做一下介紹：
[棧橋概況]
棧橋有著一百多年的歷史，她既目睹了青島的屈辱歲月，也見證了青島的建設與發展。1891年清政府下詔書在青島(時稱膠澳)建置。1892年清政府派登州總兵章高元帶四營官兵駐扎青島，為便于部隊軍需物資的運輸，建了兩座碼頭，其中一座就是現今的棧橋，長20xx年，德軍以演習為名，從棧橋所在的青島灣登陸，武力占領了青島，棧橋成為德軍侵占青島的見證。德帝國主義侵占青島后，于1920xx年5月將原橋北端改為石基，水泥鋪面，在南端鋼制橋架上鋪設木板，并建輕便鐵軌，將橋身延長到350米，仍為軍用碼頭。1920xx年大港第一碼頭建成后，棧橋逐漸失去它作為碼頭的歷史使命，開始向游人開放。
第一次世界大戰期間，日本從嶗山仰口登陸占領青島后，仍然在這座橋上舉行閱兵式，以此證明其對青島享有“充分主權”。
1920xx年，青島被中國北洋政府收回后，中國水兵在此閱兵。
1931年，南京國民政府出巨資由德國信利洋行承包重建，橋身加長到440米。橋南端增建了箭頭型的防浪堤， 并在防浪堤上修建了具有民族風格的回瀾閣。整個工程至1933年4月竣工。 棧橋從此成為青島第一景。新中國成立后，人民政府多次撥款對棧橋進行維修，1985年青島市又對棧橋進行了大規模的全面整修，兩側圍以鐵索護欄，12對歐式橋燈相峙而立，外鋪花崗巖石臺階。1998年底至1999年6月，市政府再次撥款對棧橋進行了大規模整修，此次維修既達到防風浪、防腐蝕，保持原有的風韻的要求，又與兩側護岸設施相匹配，增加了美觀效果，使整個橋體煥發了青春。
20xx年包括棧橋在內的海濱風景區，被國家旅游局評為首批aaaa級風景區。
各位團友，我們現在站在棧橋橋頭，前面這片水域被稱為青島灣。遠處看，棧橋像一條彩虹橫臥在大海之中，盡頭的“回瀾閣”仿佛飄浮在大海之上，有“長虹遠引”、“飛閣回瀾”之美稱。
要領略棧橋的魅力，最好是沿著這條通往海中的橋走進去。走進去，仿佛將自己置身于大海環繞之中，可充分感受海的氣息，體驗海的浩淼，增強對大海的立體感受。碧波拍打著橋面，白云漂浮在藍天，海鷗在海天間飛翔，游船在海浪中穿梭，這種美妙的感受，您能只能在此時此地才能充分體味。大家在行進中可以看到岸邊綠樹掩映、樓臺輝映的美景，那又是一幅充滿浪漫歐陸風情的城市畫卷，正如康有為先生所描寫的：“碧海藍天，紅瓦綠樹”，梁實秋的“觀壯闊波瀾，當大王之雄風”。
[回瀾閣]
各位團友，現在我們來到了回瀾閣，“回瀾閣”匾額上的3個字最初是由原青島市市長沈鴻烈題寫的，這個匾額在日本第二次占領青島期間被掠往日本，放在日本東京陸軍博物館內展出，以顯示其侵華戰爭的“功績”。現在“回瀾閣”三字為著名書法家舒同所寫。
此閣為二層八角涼亭，亭子由彩色琉璃瓦覆蓋，24根紅漆柱子支撐，閣心有螺旋形樓梯，樓上四周為玻璃窗，有“一窗一景，一景一畫”之說。我們可以憑窗眺望，全方位地看到美麗的青島灣和周圍的各個景點以及著名建筑。
[棧橋周邊景點]
與棧橋在一條南北直線上的這條路是中山路，它是青島市一條老商業街，有著100多年的歷史。德國占領青島后，為了在后海修建深水碼頭，于1899年開辟了一條南北連接的道路，這便是中山路的雛形。德縣路以南是德國人居住區，命名為“斐迭里街”，德縣路以北是中國人居住區，稱為大馬路，1920xx年，兩條路合并在一起，命名為山東路。1920xx年，為紀念孫中山先生，又改名為中山路。中山路全長1300多米，63座建筑，160多家商場，同時它還是國家確定的全國100個文明示范點之一。目前中山路也是老市區最繁華的地方之一。這樣看來，棧橋成了大海與街市的過渡。它將大海和陸地緊密地連接在一起。
中山路上那座最高的建筑是“百盛商廈”。1998年9月開業。它是國務院批準的首批全國18家合資零售企業之一，由青島第一百貨公司與馬來西亞的金獅集團合資興建，總投資7.8億元人民幣，地下5層，地上49層，建筑面積12萬平方米，商場面積5萬平方米。在當時被稱為齊魯商業第一樓。
棧橋西邊這個沙灘是第六海水浴場，它是市區浴場中最小的一個，與繁華的中山路相鄰而且周圍環境十分優美，有很多人到此游泳。