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上海陸家嘴英語導游詞(推薦)一
您好!首先感謝您在百忙之中看我的個人簡歷。
我叫，19xx年7月27日我在上海閘北區出生，**年我們全家搬到徐匯區居住。我們家現在有四個人，我奶奶和我們住在一起，她是20xx年被我爸爸接到上海來住的，她是一個慈祥的老人，我很愛她。我爸爸是高級工程師，他在一家房地產公司工作。我媽媽從事財務工作，她現在在一家酒店做財務經理。我們一家人相處很和睦，我也感到很幸福。
我是一個活潑開朗的陽光男孩。在家里，我是媽媽的小幫手，我經常幫助媽媽拖地、洗碗。在學校，我是老師的好學生，是同學的好朋友。我總是積極參加學校的各種活動，我也樂于幫助同學。所以，在班級組織活動或者同學們需要幫助的時候，老師和同學們總是會想到我。比如出黑板報、大掃除、幫同學代買書本文具等等。在課堂上，我總是積極舉手發言，從不膽怯。我還當過升旗手，每當我把鮮紅的五星紅旗冉冉升起時，我就感到無比的驕傲——我是中國人。通過努力，我在各方面的學習都取得了很大的進步，同時也獲得了很多獎勵和證書。在學校每年舉辦的體育比賽中我都獲得了前三名的好成績;還多次被評為教學活動積極分子;08 年參加“愛滿天下杯”第五屆全國中小學創意作文大賽獲得三等獎。
我還有很多興趣愛好，比如圍棋、籃球、跆拳道、游泳、畫畫和葫蘆絲等等。在這其中，我最喜歡下圍棋，因為它讓我善于思考，沉著冷靜，同時給我的學習帶來很大幫助。我已經取得圍棋業余一段證書、跆拳道八級證書、軟筆書法貳級證書、上海市通用外語等級考試(少兒英語口語)三星級證書等等。
時間過得真快，在老師和父母的教導下，我不知不覺已成為了一位五年級的學生，馬上就要離開我的母校，進入中學了。我非常感謝我的老師和同學，同時也感謝我的父母。如果能進入貴校學習，我會更加努力，我一定會做得比現在更好!
再次感謝您對我的關注!
此致
敬禮!
上海陸家嘴英語導游詞(推薦)二
早上好!女士們、先生們。
大家昨晚睡提好嗎?好極了。真對不起，昨晚行李送遲了。因為行李車壞了，我們只得再要了一輛。順便問一下，你們行李打開了沒有?怪不得外面陽光明媚。我們導游常說：”客人把陽光裝在包里帶來了。”為此我謝謝你們。好言歸正傳。早餐的我已宣布過日程安排，今天我們先去海老城，也就是豫園、豫園商場的所在地。
我們的車正行駛在外灘。諸位左側就是著名的黃浦江。我們以后會到這兒來的。
為了節省時間，在沒到豫園之前我先講些中國園林和豫園的情況。
在中國，園林被分為三大類：皇家園林、私家園林和寺廟園林。豫園屬于私家園林。中國園林有許多技巧，比如借景、障景等等。不過它們都由四個基本因素組成。這四個因素是水、植物、建筑和假山。大多數的私家花園是在江南，就是因為這兒多水源和適宜做假山的石。豫園是四百多年前明朝時建。園主姓潘，是個大官。他建此園是取悅于雙親，讓他們安享晚年。所以豫園的”豫”字就取其豫悅之意。可惜的是他父母末能眼見豫園落成就去世了。清末，潘家衰弱，其后代變賣此園于當地行會。豫園之所以成為名勝，還另有一原因。1853年，上海爆發小刀會起義，園內一廳堂曾被用作指揮部。今天豫園是個必游之地。所以我建議到了那兒我們千萬不要走散，最好大家寸步不離，好嗎?
這兒是停車場。萬一有人走散，請記住車號最后三個數字是121。我想最好不要發生這類事。我會舉著小紅旗，你們全陪張先生會殿后。大家準備好了沒有?我們上路吧。下車時請注意自行車。
女士們、先生們，這座就是著名的九曲橋。為什么是九呢?因為是陽數最高的數。走在橋上，逗留時間就長。還可以從不同角度觀賞風景。還有，據說鬼怪只能走直線，所以你不必為遇到鬼怪而擔心。
在橋的中間，有座亭子，始建于清朝，大約在80多年前被改作一茶館。老人們喜歡早晨來此，會會朋友，沏上一壺茶，聊聊天兒。一般他們喝的都是一種綠茶，叫做”龍井”。這個茶館也是外國首腦常來之地。比如1986年英國女王伊麗莎白二世來上海，也親臨茶館喝了茶。
確實，能在這兒喝上一壺也是一種享受。試想一下，在一個夏日，你來到茶館，臨窗而坐，俯視著開滿荷花的綠池。迎面吹來陣陣涼風。在悠雅的江南絲竹聲中，你提起紫砂壺，慢慢地呷上一口微溫的”龍井”茶。你會覺得飄然若仙。
你們也想喝一壺?對不起，我還是不能讓你們去。等我們看完豫園再做決定，行不行?
上海陸家嘴英語導游詞(推薦)三
上海不但是中國最大的城市，也是中國最好最氣派的城市之一，或者說，是中國最“像”城市的城市。看過上海就知到別的城市小.和北京一樣，上海也是全國人民最向往的地方。夜上海--誰不知到啊!(唱歌)在全國許多地方，差不多都有所謂“小上海”。--上海導游詞--幽默概況
朋友們:上海是個灘。
所以上海灘很開闊。
開闊的上海灘有著非凡的氣派。
的確，上海不但是中國最大的城市，也是中國最好最氣派的城市之一，或者說，是中國最“像”城市的城市。看過上海就知到別的城市小.和北京一樣，上海也是全國人民最向往的地方。夜上海--誰不知到啊!(唱歌)在全國許多地方，差不多都有所謂“小上海”。比如廣東東莞__(看客人是那個區的)廣東有名的夜上海,如過說上海夜京中國第一,那東莞_區當之無愧第3.第2?香港內定了.這種稱號無疑是一種“桂冠”，只能加冕于那些比較富庶、新潮、文明的城鎮、街道和社區頭上，就像當年把上海稱為“小蘇州”一樣。不過，“小蘇州”好像只有上海一家，“小上海”卻遍布全國，到處都是。今日之上海，畢竟比當年的蘇州，要風光得多。
然而，“小上海”畢竟不是“大上海”。領略了“小上海”種.種好處的外地人，便都向往著能夠親自到上海去看一看。很多年來，(20年前,)能夠被領導派到上海去辦一點公事，差不多一直被視為一次“美差”。在物質匿乏、供應極差的那些年代，就更是如此。回家可以吹3天氣球即便是現在，對于從未去過上海的人來說，上海無論如何也仍是值得一去的地方，盡管當真去了以后，也許有的人會失望。當然現在不同了,盡管夜上海越來越漂亮,但畢盡來的人多了,習慣了,來上海90%的人都看過.-------自由發揮--
但，失望歸失望，向往歸向往。沒去過上海的人，還是想去一去，尤其是那些比較“老派”的人。在上了點年紀的中國人的心目中上海就是三個代表,上海總是代表著優秀和先進，代表著最正宗的現代工業文明，代表著這個文明“雅致的時代”。“上海貨”那里最直觀地獲得的感受和結論，比什么書面的說教都更靠得住。的確，在那個物質匾乏的年代，我們生活中差不多每一點小小的改善都是上海和上海貨賦予的。那時，能擁有一塊上海牌手表、一輛永久牌自行車或一架蝴蝶牌縫紉機，鳳凰牌羊毛衫是很能讓人羨慕不已的;請別人吃一塊上海奶油蛋糕或大白兔奶糖，也比現在請吃生猛海鮮還有面子。這不僅因為東西稀罕，還因為東西好;也不僅是質量好，經久耐用，還因為它們都很精致，有一種特別的味道和情調，一種讓人怦然心動的雅致。更何況上海又是多么大在他們看來，真正所謂“現代國際大都市”，首屈一指的還是上海，盡管這幾年深圳的風頭頗健。不過，新型的深圳怎么比得上老到的上海?上海的商品也許比不上廣州或深圳新潮，但質量，卻讓人放心得多，因為上海的基礎要厚重得多。
上海，在全中國畢竟是深得人心的。幾乎每個中國人都知道，正如美國不能沒有紐約，中國也不能沒有上海。上海是長江流域的龍頭，而長江流域則是中國經濟的脊梁。更何況中國的現代化正是從上海起步的。1953年，美國學者羅茲·墨菲在他的一本關于上海的著作中，把上海稱之為“現代中國的鑰匙”，認為現代中國正是誕生于上海。現在，越來越多的外國投資者則用他們的實際行動，表明他們更加看重看好上海。這不僅因為上海的投資環境好，比方說勞動者和管理者的基本素質和整體文化水平較高，在長期的經濟社會生活中養成了一整套適合市場經濟的價值觀念、行為規范和文化準則等等，還因為上海能給他們以“家園之感”。對于許多外國人(不管是投資者還是觀光客)來說，北京讓他們感到神秘，而上海讓他們感到親切。靜安寺對面的萬國公墓(現已遷走)里，埋葬著他們的先輩和同胞;而開在過去歐式老房子里的酒吧，又讓他們想起百十年前的歐洲。上海，不論在中國人還是外國人眼里，都是好地方。
上海陸家嘴英語導游詞(推薦)四
金茂大廈第88層觀光廳，高度為340.1米，面積為1520平方米，是目前國內最大的觀光廳。
全國首批4a旅游景點金茂大廈88層觀光廳，是目前國內最高最大的觀光廳，榮膺上海大世界基尼斯之最。兩臺每秒運行9.1米的垂直升降電梯一次可乘載33位旅客，只需45秒鐘可將游客從地下一層直送88層。登高遠眺，大上海的景觀盡收眼底，浦江兩岸高樓林立，黃浦江上百舸爭流，您可親身體驗"落霞與孤鶩齊飛，秋水共長天一色" 的美景。賞完外景，您還可以從上往下觀賞世界舉世無雙的酒店中庭，它直徑27米，28道環廊扶手在霓虹燈的照射下，金光閃閃。一道道環廊如同一排排畫廊，美不勝收。此情此景，無不激動人心，您會不由自主地拿起照相機留下永恒的紀念。金茂大廈無與倫比的酒店中庭被建筑師、科學家、文學家譽為“共享空間”、“金色的年輪”、“時空隧道”。
在88層觀光廳看夜景更是一種享受，被譽為萬國建筑博覽會的外灘流光溢彩，美不勝收。遠處高架道路和大橋上的燈火似彩練環繞，，與星月爭輝。此情此景令您猶如置身蓬萊仙境。
在88層觀光廳設有中國最高的“空中郵局”——金茂大廈88層觀光廳郵政服務處，為游客提供珍貴郵品和特色服務。觀光廳還設有數碼攝影服務，為游客留下永久的紀念。
為方便游客，觀光廳進出口處的地下一層設有食府，提供不同風味、價廉物美的快餐小吃。在裙房的三至六層有不銹鋼盤旋梯、玻璃地面的天橋和懸空的九曲橋。您可以在那里欣賞風格獨特、構思大膽的建筑藝術，還可以參觀展覽，選購紀念品，享受多種服務。
1999年初，上海市又一座標志性建筑傲然屹立黃浦江畔，人們期待已久的世界第三、中國第一的88層金茂大廈終于推向市場，這幢集現代辦公樓、豪華五星級酒店、商業會展、高檔宴會、觀光、娛樂、商場等綜合設施于一體，深富中華民族文化內涵，溶匯西方建筑藝術的智慧型摩天大樓，已成為當今滬上最方便舒適、最靈活安全的辦公、金融、商貿、娛樂和餐飲的理想活動場所。金茂大廈于1992年2月17日 被批準立項，1994年5月10日動工，1997年8月28日結構封頂，至1999年3月18日開張營業，當年8月28日全面營業。金茂大廈占地2.3公頃，塔樓高420.5米，總建筑面積29萬平方米。
坐落在浦東延安東路隧道口，世紀大道旁，地處浦東核心地區——陸家嘴金融貿易區中心，東臨浦東新區的繁華景象，西眺上海市及黃浦江的幽雅景致，南向浦東張楊路商業貿易區，北臨10萬平方米的中央綠地。大廈周邊道路網絡發達，交通十分便利，過江隧道和地鐵二號線直達。從金茂大廈去浦西最繁華的街區，過隧道僅2分鐘，到上海虹橋機場或到浦東國際機場車程時間僅30分鐘，地理位置優越。
金茂大廈的設計師是美國芝加哥著名的som設計事務所。設計師以創新的設計思想，巧妙地將世界最新建筑潮流與中國傳統建筑風格結合起來，成功設計出世界級的，跨世紀的經典之作，成為海派建筑的里程碑，并已成為上海著名的標志性建筑物，1998年6月榮獲伊利諾斯世界建筑結構大獎。1999年10月容膺新中國50周年上海十大經典建筑金獎首獎
上海陸家嘴英語導游詞(推薦)五
甲方名稱：
乙方姓名：
根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國 勞動合同法》、《中華人民共和國勞動爭議調解仲裁法》、《上海市勞動合同條例》，甲乙雙方本著自愿、平等的原則，經協商一致，同意簽訂本合同，以便共同遵守。
一、合同的類型和期限
第一條本合同的類型為：____。期限為：____。
(一)有固定期限合同。期限________年，自________年____月____日至________年____月____日。
(二)無固定期限合同。自________年____月____日起。
(三)以完成一定工作任務為期限的合同。具體為：____。
二、試用期
第二條本合同的試用期自________年____月____日至________年____月____日。
第三條錄用條件為：____。
三、工作內容和工作地點
第四條乙方的工作內容為：________。
第五條乙方的工作地點為：________。
四、工作時間和休息休假
第六條乙方所在崗位執行_____工時制，具體為：_____。
第七條甲方嚴格執行國家有關休息休假的規定，具體安排為：_____。
甲方應嚴格遵守國家有關加班的規定，確實由于生產經營需要，應當與乙方協商確定加班事宜。
五、勞動報酬
第八條本合同的工資計發形式為：____。
(一)計時形式。乙方的月工資為：____元(其中試用期間工資為：____元)。
(二)計件形式。乙方的勞動定額為：____，計件單價為：____。
第九條甲方每月____日以貨幣形式足額支付乙方的工資。
第十條本合同履行期間，乙方的工資調整按照甲方的工資分配制度確定。
第十一條甲方安排乙方延長工作時間或者在休息日、法定休假日工作的，應依法安排乙方補休或支付相應工資報酬。
六、社會保險
第十二條甲方應按國家和本市社會保險的有關規定為乙方參加社會保險。
第十三條乙方患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫療待遇等按照國家和本市有關規定執行。
第十四條乙方患職業病或因工負傷的工資和工傷保險待遇按國家和本市有關規定執行。
七、勞動保護、勞動條件和職業危害防護
第十五條甲方建立健全生產工藝流程，制定操作規程、工作規范和勞動安全衛生制度及其標準。甲方對可能產生職業病危害的崗位，應當向乙方履行告知義務，并做好勞動過程中職業危害的預防工作。
第十六條甲方為乙方提供必要的勞動條件以及安全衛生的工作環境，并依照企業生產經營特點及有關規定向乙方發放勞防用品和防暑降溫用品。
第十七條甲方應根據自身特點有計劃地對乙方進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓，提高乙方思想覺悟、職業道德水準和職業技能。
乙方應認真參加甲方組織的各項必要的教育培訓。
八、勞動合同的履行和變更
第十八條甲方應當按照約定向乙方提供適當的工作場所、勞動條件和工作崗位，并按時向乙方支付勞動報酬。乙方應當認真履行自己的勞動職責，并親自完成本合同約定的工作任務。
第十九條甲、乙雙方經協商一致，可以變更本合同的內容，并以書面形式確定。
九、勞動合同的解除
第二十條經甲、乙雙方當事人協商一致，本合同可以解除。
第二十一條乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除本合同。乙方在試用期內提前三日通知甲方，可以解除本合同。
第二十二條甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：
(一)未按照本合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;
(二)未及時足額支付勞動報酬的;
(三)未依法為乙方繳納社會保險費的;
(四)甲方的規章制度違反法律、法規的規定，損害乙方權益的;
(五)因《 勞動合同法》第二十六條第一款規定的情形致使本合同無效的;
(六)法律、行政法規規定乙方可以解除本合同的其他情形。
甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的，或者甲方違章指揮、強令冒險作業危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除本合同，不需事先告知甲方。
第二十三條乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：
(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(二)嚴重違反甲方的規章制度的;
(三)嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的;
(四)乙方同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方的工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正的;
(五)因《 勞動合同法》第二十六條第一款第一項規定的情形致使本合同無效的。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
上海陸家嘴英語導游詞(推薦)六
勞動合同書(僅供參考)
甲方名稱：
法定代表人/主要負責人：
住所：
郵政編碼：
聯系方式：
乙方姓名：
身份證號碼/其他有效身份證件號碼：
住址：
郵政編碼：
聯系方式：
根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國勞動爭議調解仲裁法》、《上海市勞動合同條例》，甲乙雙方本著自愿、平等的原則，經協商一致，同意簽訂本合同，以便共同遵守。
一、合同的類型和期限
第一條本合同的類型為：____。期限為：____。
(一)有固定期限合同。期限____年，自____年____月____日至____年____月____日。
(二)無固定期限合同。自____年____月____日起。
(三)以完成一定工作任務為期限的合同。具體為：____。
二、試用期
第二條本合同的試用期自____年____月____日至____年____月____日。
第三條錄用條件為：____。
三、工作內容和工作地點
第四條乙方的工作內容為：________。
第五條乙方的工作地點為：________。
四、工作時間和休息休假
第六條乙方所在崗位執行_____工時制，具體為：_____。
第七條甲方嚴格執行國家有關休息休假的規定，具體安排為：_____。
甲方應嚴格遵守國家有關加班的規定，確實由于生產經營需要，應當與乙方協商確定加班事宜。
五、勞動報酬
第八條本合同的工資計發形式為：____。
(一)計時形式。乙方的月工資為：____元(其中試用期間工資為：____元)。
(二)計件形式。乙方的勞動定額為：____，計件單價為：____。
第九條甲方每月___日以貨幣形式足額支付乙方的工資。
第十條本合同履行期間，乙方的工資調整按照甲方的工資分配制度確定。
第十一條甲方安排乙方延長工作時間或者在休息日、法定休假日工作的，應依法安排乙方補休或支付相應工資報酬。
六、社會保險
第十二條甲方應按國家和本市社會保險的有關規定為乙方參加社會保險。
第十三條乙方患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫療待遇等按照國家和本市有關規定執行。
第十四條乙方患職業病或因工負傷的工資和工傷保險待遇按國家和本市有關規定執行。
七、勞動保護、勞動條件和職業危害防護
第十五條甲方建立健全生產工藝流程，制定操作規程、工作規范和勞動安全衛生制度及其標準。甲方對可能產生職業病危害的崗位，應當向乙方履行告知義務，并做好勞動過程中職業危害的預防工作。
第十六條甲方為乙方提供必要的勞動條件以及安全衛生的工作環境，并依照企業生產經營特點及有關規定向乙方發放勞防用品和防暑降溫用品。
第十七條甲方應根據自身特點有計劃地對乙方進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓，提高乙方思想覺悟、職業道德水準和職業技能。
乙方應認真參加甲方組織的各項必要的教育培訓。
八、勞動合同的履行和變更
第十八條甲方應當按照約定向乙方提供適當的工作場所、勞動條件和工作崗位，并按時向乙方支付勞動報酬。乙方應當認真履行自己的勞動職責，并親自完成本合同約定的工作任務。
第十九條甲、乙雙方經協商一致，可以變更本合同的內容，并以書面形式確定。
九、勞動合同的解除
第二十條經甲、乙雙方當事人協商一致，本合同可以解除。
第二十一條乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除本合同。乙方在試用期內提前三日通知甲方，可以解除本合同。
第二十二條甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：
(一)未按照本合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;
(二)未及時足額支付勞動報酬的;
(三)未依法為乙方繳納社會保險費的;
(四)甲方的規章制度違反法律、法規的規定，損害乙方權益的;
(五)因《勞動合同法》第二十六條第一款規定的情形致使本合同無效的;
(六)法律、行政法規規定乙方可以解除本合同的其他情形。
甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的，或者甲方違章指揮、強令冒險作業危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除本合同，不需事先告知甲方。
第二十三條乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：
(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(二)嚴重違反甲方的規章制度的;
(三)嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的;
(四)乙方同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方的工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正的;
(五)因《勞動合同法》第二十六條第一款第一項規定的情形致使本合同無效的;
(六)被依法追究刑事責任的。
第二十四條有下列情形之一的，甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個月工資后，可以解除本合同：
(一)乙方患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的;
(二)乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;
(三)本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行，經甲、乙雙方協商，未能就變更本合同內容達成協議的。
第二十五條乙方有下列情形之一的，甲方不得依據第二十四條的約定解除本合同：
(一)乙方如從事接觸職業病危害作業但未進行離崗前職業健康檢查，或者乙方為疑似職業病病人在診斷或者醫學觀察期間的;
(二)在甲方工作期間患職業病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;
(三)患病或者非因工負傷，在規定的醫療期內的;
(四)女職工在孕期、產期、哺乳期的;
(五)在甲方連續工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的;
(六)法律、行政法規規定的其他情形。
十、勞動合同的終止
第二十六條有下列情形之一的，本合同終止：
(一)本合同期滿的;
(二)乙方開始依法享受基本養老保險待遇的;
(三)乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;
(四)甲方被依法宣告破產的;
(五)甲方被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者甲方決定提前解散的;
(六)法律、行政法規規定的其他情形。
第二十七條本合同期滿，有第二十五條約定情形之一的，本合同應當續延至相應的情形消失時終止。但是，第二十五條第二項約定乙方喪失或者部分喪失勞動能力后終止本合同的情形，按照國家有關工傷保險的規定執行。
十一、經濟補償
第二十八條有下列情形之一的，甲方應當向乙方支付經濟補償：
(一)乙方依照第二十二條約定解除本合同的;
(二)甲方依照第二十條約定向乙方提出解除本合同并與乙方協商一致解除本合同的;
(三)甲方依照第二十四條約定解除本合同的;
(四)除甲方維持或者提高本合同約定條件續訂合同，乙方不同意續訂的情形外，依照第二十六條第一項約定終止本合同的;
(五)依照第二十六條第四項、第五項約定終止本合同的;
(六)法律、行政法規規定的其他情形。
第二十九條經濟補償按乙方在甲方工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向乙方支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向乙方支付半個月工資的經濟補償。
如乙方月工資高于本市上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償的標準按本市上年度職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。
本條所稱月工資是指乙方在本合同解除或者終止前十二個月的平均工資。
十二、補充條款和特別約定
第三十條乙方為甲方的服務期自____年____月____日至____年____月____日。
第三十一條乙方的競業限制期限自____年____月____日至____年____月____日。
競業限制的范圍為：______。在競業限制期間甲方給予乙方一定經濟補償，具體標準為：______，支付方式為：______。
十三、違反合同的責任
第三十二條甲方違反本合同約定的條件解除、終止本合同或由于甲方原因訂立的無效合同，給乙方造成損害的，應按損失程度承擔賠償責任。
第三十三條乙方違反本合同約定的條件解除本合同或由于乙方原因訂立的無效合同，給甲方造成經濟損失的，應按損失的程度承擔賠償責任。
第三十四條乙方違反服務期約定的，應承擔違約金為：______。
第三十五條乙方違反競業限制約定的，應承擔違約金為：______。
十四、其他
第三十六條本合同未盡事宜，或者有關勞動標準的內容與今后國家、本市有關規定相悖的，按有關規定執行
第三十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)：乙方(簽章)：
委托代理人(簽章)：
__年__月__日__年__月__日
上海陸家嘴英語導游詞(推薦)七
上海市房屋土地資源管理局
制定
上海市工商行政管理局
使用說明
1、本合同為示范文本，適用于住宅以及同一物業管理區域內非住宅的物業管理。合同雙方當事人在簽約之前應當仔細閱讀本示范文本的內容。
2、經雙方當事人協商確定，可以對本示范文本的條款內容（包括選擇內容、填寫空格部位的內容）進行選擇、修改、增補或刪減。
3、本示范文本所稱的甲方為業主大會，乙方為物業管理企業。
4、在簽訂合同時，合同雙方應當出示有關資質證明及簽約主體資格的證書、證明文件。
甲方：
業主委員會主任：
地址：
聯系電話：
乙方：
法定代表人：
資質等級：，證書編號：
地址：
聯系電話：
甲、乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就（物業名稱）的物業管理服務事宜，訂立本合同。
第一條本合同所涉及的物業基本情況
物業名稱：__________
物業類型：__________
座落位置：_________區/縣________鄉/鎮路_______弄_______號
四至范圍（規劃平面圖）：總建筑面積：________平方米；其中住宅________平方米。
物業構成見附件一，物業規劃平面圖見附件二。
第二條乙方為本物業管理區域的業主、物業使用人提供下列物業管理服務事項。
（一）物業共用部位的維護；
（二）物業共用設施設備的日常運行和維護；
（三）公共綠化養護服務；
（四）物業公共區域的清潔衛生服務；
（五）公共秩序的維護服務；
（六）物業使用禁止性行為的管理；
（七）物業其他公共事務的管理服務；
（八）業主委托的其他物業管理服務事項。
第三條物業專有部分的自用部位、自用設備損壞時，業主、物業使用人可以向乙方報修，也可以自行維修。經報修由乙方維修的，維修費用由業主、物業使用人承擔。
第四條甲方向乙方提供位于路號室（建筑面積平方米）的房屋作為物業管理辦公用房，在合同履行期間供乙方無償使用，但不得改變其用途。
第五條乙方提供的物業管理服務內容和標準應符合下列約定：
（一）物業共用部位的維護、物業共用設施設備的日常運行和維護，詳見附件三；
（二）公共綠化養護服務，詳見附件四；
（三）物業公共區域的清潔衛生服務，詳見附件五；
（四）公共秩序的維護服務，詳見附件六；
（五）物業使用禁止性行為的管理，詳見附件七；
（六）物業其他公共事務的管理服務，詳見附件八；
第六條在簽訂本合同前，甲方應會同乙方對物業共用部位、共用設施設備進行查驗，并按規定向乙方移交物業管理所必需的相關資料。
甲、乙雙方辦理物業查驗、移交手續，對查驗、移交中發現的問題及相應解決辦法應采用書面方式予以確認。具體內容詳見附件九。
第七條乙方根據下述約定，按建筑面積向業主收取物業服務費。
（一）住宅：
高層________元/月每平方米；多層________元/月每平方米；
別墅________元/月每平方米；物業：________元/月每平方米；
（二）辦公樓：______元/月每平方米
（三）商業用房：________元/月每平方米
（四）
（五）
（六）
上述物業服務收費分項標準（元/月每平方米）如下：
一、住宅物業
1、綜合管理服務費：
2、共用部位、共用設施設備日常運行、保養、維修費用：
3、公共區域的清潔衛生服務費用：
4、公共區域綠化養護費用：
5、公共區域秩序維護服務費用：
二、非住宅物業
1、綜合管理服務費：
2、共用部位、共用設施設備日常運行、保養、維修費用：
3、公共區域的清潔衛生服務費用：
4、公共區域綠化養護費用：
5、公共區域秩序維護服務費用：
6、本條約定的物業服務費不含物業大修和專項維修的費用，物業大修和專項維修的費用在維修資金中列支，并按規定分攤。
第八條自本合同生效之日的當月起發生的物業服務費用，由業主承擔；業主應依照本合同第七條約定的標準向乙方交納物業服務費。
第九條乙方按下述第種收費形式確定物業服務費用。
（一）包干制。由業主向乙方支付本合同第七條約定的物業服務費用，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔。
（二）酬金制。在本合同第七條約定預收的物業服務資金中按下述第____種方式提取酬金，其余全部用于物業服務合同約定的支出，結余或者不足均由業主享有或者承擔。
1、每（月/年）在預收的物業服務費用中按____%的比例提取酬金；
2、每（月/年）在預收的物業服務費用中提取________元的酬金。
（三）
第十條物業服務費用（物業服務資金）按（年/季/月）交納，業主應在_______（每次繳費的具體時間）履行交納義務。
逾期交納的，違約金的支付約定如下：
第十一條物業服務費用實行酬金制方式計費的，乙方應向全體業主公布物業管理年度計劃和物業服務資金年度預決算，并每年次向全體業主公布物業服務資金的收支情況。
對物業服務資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：
（一）；
（二）。
第十二條停車場收費分別采取以下方式：
（一）停車場屬于全體共有全體業主共用的，車位使用人應按露天機動車車位元/個每月、車庫機動車車位元/個每月、露天非機動車車位元/個每月、車庫非機動車車位元/個每月的標準向乙方交納停車費。
乙方從停車費中按露天機動車車位元/個每月、車庫機動車車位元/個每月、露天非機動車車位元/個每月、車庫非機動車車位元/個每月的標準提取停車管理服務費。
（二）停車場屬于建設單位所有、委托乙方管理的，業主和物業使用人有優先使用權，車位使用人應按露天車位元/個每月、車庫車位元/個每月的標準向乙方交納停車費。
乙方從停車費中按露天車位元/個每月、車庫車位元/個每月的標準提取停車管理服務費。
（三）停車場車位所有權或使用權由業主購置的，車位使用人應按露天車位元/個每月、車庫車位元/個每月的標準向乙方交納停車管理服務費。
第十三條業主或物業使用人對車輛停放有保管要求的，與乙方另行約定。
第十四條本物業管理區域內的全體業主所有的會所及相關設施委托乙方經營管理，經營管理收費約定如下：
（一）健身房：
（二）棋牌室：
（三）網球場：
（四）游泳池：
（五）其他：
上述經營管理收入按下列約定分配：
本物業管理區域內的建設單位所有的會所及相關設施，其經營管理收費由建設單位與乙方或者業主、物業使用人另行約定。
第十五條物業服務費屬本合同第九條第二項或者第____項約定的，物業服務費中按實結算的部分年終結余或不足的處理方式：
（一）年度結算結余部分，按以下第____種方式處理：
1、轉入下年繼續使用；
2、直接納入專項維修資金；
（二）年度結算不足部分，按以下第____種方式處理：
1、由業主追加補足；
第十六條業主應當按照下列約定籌集、使用和管理維修資金：
（一）業主應當按照規定交納和續籌專項維修資金；
（二）專項維修資金的帳務由物業管理企業代管；
（三）業主在轉讓其物業時，其帳戶上的專項維修資金繼續用作物業的共用部位、共用設備設施的維修、更新和改造；
（四）按照政府規章及相關規定使用和管理專項維修資金。
第十七條物業專項維修資金按以下第種方式續籌：
（一）甲方自月起，按每月每平方米建筑面積元的標準向業主收取，用作續籌的專項維修資金；
（二）在業主大會確定的時限內，業主足額交納應續籌的專項維修資金；
（三）；
（四）。
第十八條乙方按有關規定編制專項維修資金使用方案，經甲方批準后實施，未經甲方批準或授權，乙方不得動用專項維修資金。
專項維修資金使用方案經甲方批準后，乙方未按專項維修資金使用方案實施的，所引致甲方的經濟損失及相應法律責任，由乙方承擔。
第十九條甲方相關的權利義務：
（一）在其制定的《業主公約》中向業主明示物業裝飾裝修管理要求等事項；甲方未盡此義務而影響乙方管理服務或給業主、物業使用人造成損失的，乙方不承擔相應責任；
（二）督促業主、物業使用人按時交納物業服務費用；對業主或物業使用人違反《業主公約》的行為予以勸阻、制止；
（三）授權乙方對業主、物業使用人違反《業主公約》的行為，依照《業主公約》的約定進行勸阻、制止；
（四）審查和批準物業管理方案、年度管理計劃、年度維修養護計劃、年度費用概預算、決算報告，監督、檢查乙方各項方案和計劃的實施；
（五）
第二十條乙方相關的權利義務：
（一）設立專門機構負責本物業的日常管理工作，并委派具有崗位資格的人員履行本合同；
（二）根據法律、法規的有關規定和本合同的約定，開展各項物業管理服務活動，但不得侵害業主、物業使用人及他人的合法權益，不得利用提供物業管理服務的便利獲取不當利益；
（三）根據有關法律、法規的規定和本合同的約定，向業主或物業使用人收取物業服務費用，通過合法有效的方式解決拖欠物業服務費的問題；
（四）及時向業主公告本管理區域內的重大物業服務事項，每個月公布一次專項維修資金和按實結算項目的費用收支帳目；
（五）結合本物業的實際情況，編制物業管理方案、年度管理計劃、年度維修養護計劃、年度費用概預算和決算報告；
（六）
第二十一條在物業管理服務過程中發生下列事由，乙方不承擔責任。
（一）因不可抗力導致物業管理服務中斷的；
（二）乙方已履行本合同約定義務，但因物業本身固有瑕疵造成損失的；
（三）因維修養護物業共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業主和
物業使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的；
（四）因非乙方責任出現供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的；
（五）
（六）
第二十二條甲方違反本合同第六條的約定，致使乙方的管理服務無法達到本合同第二條、第五條約定的服務內容和標準的，乙方不承擔違約責任。
第二十三條除前條規定的情況外，乙方的管理服務達不到本合同第二條、第五條約定的服務內容和標準的，應以違約事項涉及并收取的服務費為基數向相應業主支付__________的違約金。
第二十四條乙方違反本合同的約定，擅自提高收費標準的，對超出標準的部分，業主有權拒絕支付；已經支付的，業主有權要求乙方倍返還。
第二十五條甲方違反本合同約定的義務，致使乙方不能完成本合同約定的服務內容和標準的，乙方有權依法解除本合同；造成乙方經濟損失的，甲方應予經濟賠償。
第二十六條乙方違反本合同約定的義務，致使不能完成本合同約定的服務內容和標準的，甲方有權依法解除合同，并有權要求乙方按其減少的服務支出予以賠償。
甲方解除合同的，乙方應當在甲方通知的合理時間內與甲方或其選聘的物業管理企業完成交接手續。
第二十七條雙方協商一致，可解除本合同，并在日內辦理交接手續。
第二十八條本合同其他相關違約責任的約定：
（一）
（二）
（三）
（四）
（五）
第二十九條本合同中下列詞語的定義是：
（一）業主，是指物業的所有權人。
（二）物業使用人，是指物業的承租人和實際使用物業的其他人。
（三）物業買受人，是指物業出售合同中確定的物業購買人。
（四）物業交付使用，是指物業買受人收到甲方書面入住通知并已辦理相應手續。物業買受人收到入住通知后在限定期限內不辦理相應手續的，視為已交付使用。
（五）共用部位，是指一幢住宅內部，由整幢住宅的業主、使用人共同使用的門廳、樓梯間、水泵間、電表間、電梯間、電話分線間、電梯機房、走廊通道、傳達室、內天井、房屋承重結構、室外墻面、屋面、等部位。
（六）共用設施設備，是指：
1、一幢住宅內部，由整幢住宅的業主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明燈具、垃圾通道、電視天線、水箱、水泵、電梯、郵政信箱、避雷裝置、消防器具、等設備；
2、物業管理區域內，由業主和使用人共同使用的道路、綠地、停車場庫、照明路燈、排水管道、窨井、化糞池、垃圾箱（房）、等設施。
（七）公共區域，是指一幢住宅內部，由整幢住宅的業主、使用人共同使用的區域以及整幢住宅外、物業管理區域內，由全體業主、使用人共同使用的區域。
（八）專有部分，是指在構造上及利用上具有獨立性，由業主獨立使用、處分的物業部位。
第三十條本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協議。
第三十一條補充協議及本合同的附件均與本合同具有同等法律效力。
本合同、本合同附件及補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。
第三十二條本合同正本連同附件共頁，一式份，甲乙雙方各執________份，一份向房地產主管部門辦理備案。
第三十三條本合同履行期間，遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第三十四條本合同在履行中如發生爭議，雙方可以通過協商方式解決；協商不成的，采取以下第種方式解決。
（一）向仲裁委員會申請仲裁；
（二）向人民法院提起訴訟。
第三十五條本合同為期年，自年月日起至年月日止。
第三十六條本合同期限屆滿前月，甲、乙雙方應就是否另行簽訂物業服務合同進行協商；經雙方協商未能達成協議的，乙方應在本合同期限屆滿后月內繼續履行本合同，甲方應在此期間選聘新的物業管理企業。
第三十七條本合同終止時，乙方應將物業管理用房、物業管理相關資料等屬于全體業主所有的財物及時完整地移交給業主委員會。
第三十八條本合同經甲乙雙方簽字后生效。
甲方簽章：乙方簽章：
負責人：法定代表人：
年月日年月日
附件一：物業構成(略)
附件二：物業規劃平面圖(略)
附件三：物業共用部位(略)
附件四：公共區域綠化養護服務(略)
附件五：物業公共區域的清潔衛生服務(略)
附件六：公共區域秩序的維護服務(略)
附件七：物業使用禁止性行為的管理(略)
附件八：綜合管理服務(略)
附件九：物業承接驗收確認書
甲方：
業主委員會主任：
地址：
聯系電話：
乙方：
法定代表人：
資質等級：，證書編號：
地址：
聯系電話：
根據《物業管理條例》第三十七條的規定及其他相關規定，甲、乙雙方就乙方承接（物業名稱）（座落位置：_________區/縣________鄉/鎮路_______弄_______號）的物業管理服務，辦理物業驗收手續等事宜，共同確認如下。
一、物業共用部位、共用設施設備的查驗內容
甲方已于年月日會同乙方對物業下述共用部位、共用設施設備進行了查驗：
二、物業共用部位、共用設施設備的查驗結論
經乙方查驗、甲方確認，上述物業共用部位、共用設施設備完好，乙方同意承接驗收。
經乙方查驗、甲方確認，上述物業共用部位、共用設施設備中存在的問題如下：
經甲、乙雙方協商一致，就存在的問題確定解決辦法如下：
三、物業資料的移交
甲方已于年月日，向乙方提供和移交了下列物業資料（具體清單另附）：
1、規劃圖、竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，附屬配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料；
2、設施設備安裝、使用說明、產品合格證明和維護保養等技術資料；
3、物業質量保證文件和物業使用說明文件；
甲方簽章：乙方簽章：
負責人：法定代表人：
年月日年月日
上海陸家嘴英語導游詞(推薦)八
陸家嘴金融貿易區是中國上海的主要金融中心區，位于浦東新區的黃浦江畔，面對外灘。作為國家級金融貿易區和新時期國家級戰略經濟帶“長江經濟帶”的兩大金融中心(江北嘴、陸家嘴)之一，陸家嘴是眾多銀行的總部所在地，1990年，中國國務院宣布開發浦東，并在陸家嘴成立全中國首個國家級金融開發區;經營人民幣業務的外資金融機構，必須在陸家嘴金融貿易區開設辦事處，因此目前共有多家外資金融機構在陸家嘴設立辦事處，當中經營人民幣業務的包括匯豐銀行、花旗銀行、渣打銀行、東亞銀行等。
陸家嘴街道位于 浦東新區西北部，東起 浦東南路、泰東路，南沿陸家渡路，西部和北部緊靠 黃浦江，陸地面積為6.89平方公里，居民16萬余人，設31個 居民委員會。辦事處在浦東新區 福山路55號。 陸家嘴地區又有大陸家嘴、小陸家嘴、 陸家嘴金融貿易區之說。小陸家嘴：“ 浦東南路、東昌路內”，陸家嘴金融貿易區：“ 南浦大橋-龍陽路、 楊浦大橋-羅山路內”，即 內環浦東部分。
明 永樂年間，黃浦江水系形成，江水自南向北與 吳淞江相匯后，折向東流，東岸形成一塊嘴狀的沖積沙灘。明代 翰林院學士陸深，生卒于此，故稱這塊灘地叫陸家嘴。境內河流縱橫，主要有高巷浜、謝家浜、東 洋涇浜、陸家嘴港等。明末清初，境內西南和中部有散居漁民，后來形成彭家宅。清乾隆年間，為防汛和抵御咸潮筑有護塘，塘外為荒灘，塘內有護塘溝，江蘇等地船民來此定居，逐漸形成楊家毛、喻家門、花園石橋、冶坊橋等自然村宅。清嘉慶年間形成王家門小村落。清道光年間又形成張家堰、吳家弄、姜家弄等 自然村落。
清 同治元年(1862年)后，英、美、法、日、德等國，在境內先后辟建倉庫、碼頭、堆棧、工廠。同治十年， 清政府建立輪船招商局，并在爛泥渡建北碼頭，在陸家嘴設立南棧房。英商在爛泥渡建太沽棧。在陸家渡有法商永興棧，德商瑞記洋行火油池等。陸家嘴沿
江先后建起英商祥生鐵廠、日商黃浦造船所、日華紗廠、英商茂生紗廠、英美煙廠等。民族工商業也在此興辦天章造紙廠、熒昌火柴廠、鴻翔興船舶修造廠等。爛泥渡地區商業漸趨繁榮，大宗家用器具、磚瓦竹木等建筑材料，各類 土特產等均以此為集散地，逐漸形成 商業街。抗戰期間，境內商業由爛泥渡路和陸家嘴路，逐漸移向 東昌路。境內自南向北，設有陸家渡、爛泥渡、游龍路、隆茂棧、春江、墳山、小南洋、泰同棧等8個舢版對 江渡。現大部渡口被工廠、倉庫等所占，僅存東昌路、泰同棧、陸家嘴3個輪渡站。
解放后，東昌路成為 浦東地區最繁榮的一條商業街。有百年老店松盛油醬店、大鴻運酒樓、東方羊肉面店、 德興館等名特商店，其他各類商店，一應齊全。新辟東寧路與陸家嘴集市貿易市場。
1992年，陸家嘴境內有市屬工業26家，區屬14家。其中有年創匯20xx萬美元的上海腸衣廠，上海第一家滬港合資經營的上海聯合毛紡織有限公司，日產鮮奶26萬瓶的上海乳品三廠等。開發開放浦東后，境內商業、金融業也有新的發展。自1980年起，在東昌路兩側開設 中國農業銀行、浦東電話局、滬東商場、常青花店、麗華家電商店、 遠東電梯廠第一門市部、紅江服裝店等數十家。東昌路東段的南側開辦了 交通銀行、中國人民建設銀行、 中國銀行等浦東分行，上海信托貿易投資公司、 中國人民保險公司浦東分公司等金融機構。1992年在境內又開設 東方航空公司浦東售票處和建設銀行、上海投資信托公司浦東證券營業部等。
解放后，通過社會改革和整頓，陸家嘴境內 居民委員會組織不斷得到健全。1958年起， 街道組織家庭婦女參加集體生產勞動。1960年，先后有1000余名家庭婦女走上工作崗位，組織起一批 里弄生產組、托兒所、食堂和加工場等街道集體企事業，1984年5月全部劃歸區集體事業管理局。1979年創辦街道合作社，有服務、 飲食等行業。現已發展到20余戶。1984年下半年又興辦街道工商企業，今已發展到47戶。1992年底，總營業額2921.87萬元，利潤216.58萬元。其中 街道辦企業營業額1887.82萬元，利潤124.4萬元; 合作社營業額652.18萬元，利潤34.3萬元;民政福利企業營業額381.87萬元，利潤57.88萬元。 私營企業稅收32.25萬元，個體工商業稅收45.96萬元。 為改善居民住房條件，從浦城路以東到 浦東南路，拆除東昌路沿街兩側商店與民房，建高層與 多層住宅和商店，道路也從原寬14.5～20米拓寬到24米。先后填平楊家溝、西小石橋、高郵 浜、陸家渡浜等河流。改建和拓寬陸家渡路、田度路、東昌路、東寧路、陸家嘴路、浦東南路和泰東路等，改造境內所有 彈街路有19027平方米。20xx戶居民使用 液化氣。拆除西小石橋、吳家弄、朱家宅等。
簡屋棚戶，陸續興建了長航、長田、桃園、東昌、 東園等新村住宅。一些 高層建筑也先后拔地而起，至1992年底新建筑面積已達53萬平方米。浦東南路西小石橋居民已動遷，該地建筑一幢18層綜合性金融辦公的 銀都大廈。在 黃浦區工人體育場原址，建高度約90米的浦東 海關大樓，它與 浦西老海關大樓隔江相望。境內已破土動工還有新 上海大廈、招商大廈、建設銀行大廈、 三利大廈、證券大樓和上海導航中心。
境內水陸交通方便，對原有的三個 輪渡站進行擴建，又新建了 延安東路越江 隧道。有13條公交線路經過。