在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧，通過(guò)文章可以把我們那些零零散散的思想，聚集在一塊。范文書(shū)寫(xiě)有哪些要求呢？我們?cè)鯓硬拍軐?xiě)好一篇范文呢？下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
推薦天津市五大道導(dǎo)游詞一
第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二；〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________，天津租房合同范本。
第二條房屋用途該房屋用途為_(kāi)___________________.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金該房屋租金為（幣）___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理，合同范本《天津租房合同范本》退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；5.________________；6.________________.在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
6.故意損壞承租房屋的；
第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。
第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：____________________
授權(quán)代表（簽字）：________________授權(quán)代表（簽字）_________________________
________年______月______日_______年______月______日
推薦天津市五大道導(dǎo)游詞二
各位游客大家好，首先我代表旅行社歡迎大家參加本次的旅游。我是來(lái)自旅行社的一名導(dǎo)游，我叫，大家可以叫我，這位是司機(jī)王師傅，有著多年的駕駛經(jīng)驗(yàn)，今天就有我和王師傅一同為大家服務(wù)。如果大家在游覽過(guò)程中有任何問(wèn)題，請(qǐng)向我提出來(lái)，我將竭盡全力為大家解決，也希望大家能支持配合我的工作。最后預(yù)祝大家旅途順利，玩的愉快。
……
大家剛下飛機(jī)，一路比較勞累，我們就先去酒店，大家把行李放下，稍作休息，再正式開(kāi)始我們的游覽。現(xiàn)在我們正行駛在開(kāi)往酒店的路上，相信大家多數(shù)都是第一次來(lái)天津，對(duì)天津也不是很了解，我現(xiàn)在就給大家簡(jiǎn)單介紹一下天津的概況。
天津市是中央四大直轄市之一，中國(guó)北方最大的沿海開(kāi)放城市，中國(guó)歷史文化名城，20xx年，20xx年國(guó)務(wù)院將天津定位為“國(guó)際港口城市，北方經(jīng)濟(jì)中心和生態(tài)城市”。
它地處華北平原東北部，東臨渤海，北依燕山，西北與首都北京毗鄰，相距僅120公里，全市總面積11919.7平方公里，共轄16個(gè)區(qū)縣。其中包括：和平、河?xùn)|、河西、河北、南開(kāi)和紅橋6個(gè)中心區(qū)，東麗、西青、津南、北辰、武青、寶坻為6個(gè)環(huán)城區(qū)，及一個(gè)濱海新區(qū)，還有靜海、寧河、薊縣3個(gè)縣。此外，天津還是一個(gè)多民族大融合的城市，擁有56個(gè)民族中的53個(gè)，常住人口1200萬(wàn)余人。
天津?qū)倥瘻貛О霛駶?rùn)大陸性季風(fēng)氣候，年平均氣溫在13℃上下。7月氣溫最高，平均在26℃以上，1月氣溫最低，平均在-4℃一下，四季分明，但春秋季時(shí)間較短，有非冬即夏的說(shuō)法，每個(gè)季節(jié)來(lái)到天津都會(huì)欣賞到不一樣的景致。
漫長(zhǎng)的地址演變，孕育形成了天津山、河、湖、海、泉、濕地俱全的地貌景觀，素有“渤海明珠”，區(qū)域內(nèi)海岸線153公里，海岸線距市中心僅50公里。又因位于海河流域下游，地處海河，南北運(yùn)河交匯處，子牙河、大清河、永定河等也流經(jīng)天津如海，因而有“九河下梢”和“北方水城”之稱。
從歷史上看，天津城區(qū)的形成不同于內(nèi)陸地區(qū)，因?yàn)槌申戄^晚，原城區(qū)退海后是一片海灘荒地。宋代以前未見(jiàn)史冊(cè)，金朝時(shí)在大直沽建立了“直沽寨”，元代時(shí)，改直沽寨為 “海津鎮(zhèn)”，南北漕船匯聚，商賈云集，場(chǎng)面極為壯觀。到了明朝，明成祖朱棣由直沽渡河南下奪取皇位，將三岔口賜名為“天津”，意為天子經(jīng)由之渡口，并在直沽設(shè)衛(wèi)筑城，成為現(xiàn)在天津城市的發(fā)祥地。清代改為州、府，從此由軍事建制改為了行政建制，從一個(gè)單純的軍事要塞演變成繁華的商業(yè)中心和貿(mào)易港口。1860年，英法發(fā)動(dòng)第二次鴉片戰(zhàn)爭(zhēng)，脅迫清政府簽訂了喪權(quán)辱國(guó)的《北京條約》，天津被迫開(kāi)埠后，金融、貿(mào)易、教育和制造業(yè)得到迅速發(fā)展，逐漸成為繼上海之后的中國(guó)第2商業(yè)城市和北方最大的金融貿(mào)易中心。1928定為特別市，這是天津設(shè)市之始。
第二次鴉片戰(zhàn)爭(zhēng)后，伴隨西方列強(qiáng)侵略勢(shì)力，在天津城區(qū)逐漸形成了九國(guó)租界，西方的經(jīng)濟(jì)、文化、技術(shù)也在這一時(shí)期瘋狂涌入天津，當(dāng)時(shí)國(guó)內(nèi)正掀起著“洋務(wù)運(yùn)動(dòng)”與“實(shí)業(yè)救國(guó)”的巨大浪潮，直隸總督兼北洋大臣李鴻章在天津大搞洋務(wù)事業(yè)20余年，發(fā)展軍事、鐵路、通訊、教育等，使天津成為北方洋務(wù)運(yùn)動(dòng)的中心，也就在這一時(shí)期，天津相繼誕生了一批中國(guó)之最。有有我國(guó)最早自己修建的最長(zhǎng)的鐵路——津唐鐵路，全國(guó)最老的火車(chē)站——老龍頭火車(chē)站，我國(guó)第一套郵票——大龍郵票等等。
天津地理位置得天獨(dú)厚，是連接華北、東北、西北地區(qū)的交通樞紐。近些年，天津交通事業(yè)的發(fā)展很快，現(xiàn)在已基本形成以港口為中心的海陸空為一體的交通網(wǎng)絡(luò)，天津港吞吐量位居世界第五位，對(duì)外與180多個(gè)國(guó)家和地區(qū)的400多個(gè)港口有貿(mào)易往來(lái)。優(yōu)越的地理位置和四通八達(dá)的交通讓天津與世界各地都能夠快捷通達(dá)，津京城際鐵路的開(kāi)通，使北京至天津只有30分鐘的路程。同時(shí)，濱海新區(qū)開(kāi)發(fā)開(kāi)放也納入到了國(guó)家總體發(fā)展戰(zhàn)略布局，與深圳、浦東并列成為21世紀(jì)中國(guó)區(qū)域發(fā)展的龍頭。
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們收入水平的提高，旅游業(yè)逐漸成為了人們休閑娛樂(lè)的新一方式。
天津的旅游資源豐富，在城市的發(fā)展中形成了獨(dú)特的自然風(fēng)光、歷史風(fēng)光和人文風(fēng)光。 天津自然風(fēng)光秀美，由以北部山區(qū)為最，山河湖海的交融給這座偉大的城市增添了幾分靈秀。北部燕山山脈雄偉秀麗，其間有薊北雄關(guān)之稱的黃崖關(guān)長(zhǎng)城，千年古剎獨(dú)樂(lè)寺，京東第一山著稱的盤(pán)山。東部沿海資源豐富多樣，東麗湖溫泉，七里海濕地等生態(tài)度假村。加之市區(qū)一條海河蜿蜒穿城而過(guò)，自然風(fēng)景與文化古跡交相輝映，讓人流連忘返。
天津悠久的歷史，孕育出獨(dú)特的人文風(fēng)貌和多彩的城市景觀。曾經(jīng)的風(fēng)云際會(huì)和滄桑巨變，給這座城市留下了太多的思考和回味。五大道、意式風(fēng)情區(qū)、解放北路等原九國(guó)租界遺留下的千幢小洋樓，異域風(fēng)情紛呈，使天津被冠以“萬(wàn)國(guó)建筑博覽會(huì)”的稱號(hào);鼓樓商業(yè)街、古文化街、食品街等古建筑群，溢散著津門(mén)古韻;津門(mén)、津塔、津?yàn)硰V場(chǎng)、海河外灘等現(xiàn)代建筑雄偉壯觀，儀態(tài)萬(wàn)千，更是代表天津現(xiàn)代的發(fā)展速度和風(fēng)格。
天津還是一座老工業(yè)城市，近年來(lái)大力調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，形成以航空航天、裝備制造、電子信息、生物制藥、新能源新材料、國(guó)防科技等八大優(yōu)勢(shì)支柱產(chǎn)業(yè)。借此，推出一批工業(yè)游、農(nóng)業(yè)游項(xiàng)目。
除了山野的秀色、海洋的風(fēng)光和都市的繁華，天津還有許多好看、好玩、好吃的。天津民間工藝美術(shù)作品種類繁多，地域特色濃郁。天津市著名的曲藝之鄉(xiāng)，京韻大鼓、梅花大鼓、天津時(shí)調(diào)、相聲、快板書(shū)等日趨成熟，出現(xiàn)了名噪全國(guó)的藝人，形成獨(dú)特的風(fēng)格和流派。天津還有民間工藝品三絕：楊柳青年畫(huà)、泥人張彩塑、風(fēng)箏魏風(fēng)箏，均稱為中國(guó)民間藝術(shù)之絕品，名揚(yáng)海內(nèi)外。天津風(fēng)味小吃更是數(shù)不勝數(shù)。且不論被譽(yù)為“津門(mén)三絕”的狗不理包子、桂發(fā)祥麻花、耳朵眼炸糕，僅民間小吃就不下上千系種，極具地方特色，如：糕干、茶湯、糖炒栗子、四大扒、八大碗、冬令四珍、烹對(duì)蝦、貼餑餑熬小魚(yú)等，傳統(tǒng)的煎餅果子、鍋巴菜、老豆腐等都是天津市民每天必不可少的早餐。讓您吃了這次想下次。有一句俗話叫做：“當(dāng)當(dāng)吃海貨，不算不會(huì)過(guò)。”講的就是天津人愛(ài)吃、會(huì)吃，講究時(shí)令，民間流傳著：“京油子，衛(wèi)嘴子”指的是天津人既會(huì)說(shuō)，又會(huì)吃。
近年來(lái)，天津緊緊抓住中央對(duì)天津城市定位、濱海新區(qū)開(kāi)發(fā)開(kāi)放、市容環(huán)境綜合整治等重大機(jī)遇，及時(shí)把城市建設(shè)新成果轉(zhuǎn)化為旅游新產(chǎn)品，在xx期間，是計(jì)劃實(shí)現(xiàn)33641目標(biāo)， 讓天津以大氣洋氣、清新靚麗、中西合璧、古今交融、生態(tài)宜居的國(guó)際化城市形象迎接五洲四海的賓朋!
好了，我們的車(chē)已經(jīng)到達(dá)酒店了，相信我的一番介紹，也讓大家對(duì)天津有了不少的了解。大家把行李拿好隨我下車(chē)辦理入住手續(xù)，稍作休息，午飯后我們正式開(kāi)始在天津的游覽。也預(yù)祝大家這幾天在天津，旅途順利，玩的愉快。
狗不理包子名揚(yáng)天下，創(chuàng)始人高貴友、小名狗子，其包子餡大肉多，鮮而不膩，皮軟而有勁，顧客盈門(mén)，使他無(wú)暇寒喧，人們便笑他："狗子賣(mài)包子，一概不理"，是得名"狗不理"。
推薦天津市五大道導(dǎo)游詞三
大家好!
首先我代表青年旅行社歡迎各位的到來(lái)。我叫林媛是青旅的一名導(dǎo)游，大家可以叫我小林。
這位是我們的司機(jī)王師傅，他駕車(chē)經(jīng)驗(yàn)很豐富，大家可以放心乘坐。我們現(xiàn)在開(kāi)車(chē)前往鼓樓商業(yè)街，中午12：30用餐，下午游覽古文化街，晚上5點(diǎn)返回酒店。在接下來(lái)的游覽活動(dòng)中請(qǐng)大家多多配合我的工作，我也會(huì)給您提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，最后在此預(yù)祝您旅游愉快順利。
大家注意一下，我們現(xiàn)在是在南門(mén)外大街上，很快就到鼓樓了。我在這里先給大家做一個(gè)簡(jiǎn)單的介紹。鼓樓商業(yè)街位于天津老城廂繁華商業(yè)區(qū)。它是天津的發(fā)源地和歷史上政治，軍事，經(jīng)濟(jì)文化中心。在洪武三十一年，明太祖朱元璋病故，朱隸發(fā)動(dòng)了“靖難之役”，他奪取皇位后，于1420_年在天津設(shè)衛(wèi)，同年修建了天津城即老城廂,并以鎮(zhèn)東，安西，定南，拱北命名四個(gè)城門(mén)。它也是鼓樓商業(yè)街的前身。
大家注意一下，現(xiàn)在是9：30，我們12：00準(zhǔn)時(shí)回到車(chē)上，請(qǐng)大家記住，我們所乘的車(chē)是韓國(guó)大宇車(chē)，車(chē)牌號(hào)為津at1160而且在車(chē)前窗右下方有“天津青旅”字樣。好了，請(qǐng)大家?guī)Ш觅F重物品，按順序下車(chē)。
大家看我們身后的就是鼓樓商業(yè)街了。我先給大家做個(gè)簡(jiǎn)單的介紹。鼓樓商業(yè)街重建后是以鼓樓為中心，向北，南，東延伸，形成三條繁華的商業(yè)街道。整個(gè)街區(qū)都是明清建筑風(fēng)格，是集旅游，文化，休閑，娛樂(lè)，購(gòu)物于一體的大型旅游商賈步行街。我們后面的就是南街，又稱“東方不夜城”，它對(duì)面的北街又稱古董珠寶街，東街又稱“精品購(gòu)物街”。
而它的重中之重還要說(shuō)是鼓樓。鼓樓位于城的中央，我們?cè)谶@里就可以遠(yuǎn)遠(yuǎn)的看到。鼓樓其實(shí)并沒(méi)有鼓，實(shí)際是鐘樓。原來(lái)大鐘每日早晚各敲54下，緊十八慢十八，不緊不慢又十八。大鐘每天提醒市民的作息時(shí)間，與人們?nèi)粘Ｉ蠲芮邢嚓P(guān)，因此鼓樓被列為天津衛(wèi)三宗寶，即鼓樓，炮臺(tái)，鈴鐺閣之首。重修后的鼓樓共有四層，下面三層是天津危陋平房改造成果展，四層為鐘樓。
在東街上還有全國(guó)第一座以戲劇為主題的博物館——天津戲劇博物館，也是廣東會(huì)館的舊址。一會(huì)兒我會(huì)在那給您做詳細(xì)地介紹。下面就讓走進(jìn)鼓樓商業(yè)街來(lái)領(lǐng)略一下它獨(dú)特的文化氣息。
我們現(xiàn)在看到的就是廣東會(huì)館的戲樓，這些是當(dāng)時(shí)看戲的茶座，大家先找個(gè)位子坐下歇一會(huì)兒，聽(tīng)我簡(jiǎn)單地給大家介紹一下廣東會(huì)館。
廣東會(huì)館始建于清光緒二十九年，即1920_年。戲樓作為會(huì)館的主體建筑，也是目前我國(guó)規(guī)模最大，保存最為完好的古典式戲樓。廣東會(huì)館在建筑上集南北風(fēng)格為一體，外部采用北方的樓磚建筑，內(nèi)部采用潮州的建筑風(fēng)格——雕梁畫(huà)柱。大家可以看到，這整個(gè)戲樓都是金漆木雕的，它是在南方雕刻完運(yùn)到北方，又重新拼接起來(lái)的，整個(gè)建筑沒(méi)有用一個(gè)釘子，在76年唐山大地震時(shí)，它也是絲毫不動(dòng)。
我身后的這個(gè)舞臺(tái)呢是伸出式舞臺(tái)，這種舞臺(tái)臺(tái)在前，幕在后，沒(méi)有天幕和邊幕，三面接觸觀眾，這樣，您坐在下面時(shí)視線不受阻擋，可與演員達(dá)到充分的表情交流。自1920_年上海受到西方的影響興建了第一座鏡框式舞臺(tái)，也就是幕在前，臺(tái)在后，我們傳統(tǒng)的伸出式舞臺(tái)就從中國(guó)舞臺(tái)建筑中絕跡了。因此，廣東會(huì)館的戲臺(tái)成為我國(guó)伸出式舞臺(tái)建筑的絕唱。
推薦天津市五大道導(dǎo)游詞四
天津市商品房買(mǎi)賣(mài)合同
住?宅?類
天津市工商行政管理局
監(jiān)制
天津市國(guó)土資源和房屋管理局
填?寫(xiě)?說(shuō)?明
1、本合同適用于住宅類商品房買(mǎi)賣(mài)時(shí)使用。
2、合同當(dāng)事人訂立合同前，須認(rèn)真協(xié)商各項(xiàng)條款。合同一經(jīng)簽字或蓋章即生效(當(dāng)事人另有約定的除外)，任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽字或蓋章確認(rèn)。
3、合同應(yīng)當(dāng)通過(guò)天津市商品房銷(xiāo)售管理系統(tǒng)下載，空格部分若為空白句，應(yīng)用“/”劃掉。涂改之處，須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。
4、合同自訂立之日起30日內(nèi)，當(dāng)事人應(yīng)到商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案機(jī)關(guān)登記備案。合同發(fā)生重大變更、解除及合同文本遺失的，應(yīng)及時(shí)到原備案機(jī)關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。
5、本合同不得翻印。
合同編號(hào)：
天津市商品房買(mǎi)賣(mài)合同
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
法定代表人：?聯(lián)系電話：
注冊(cè)地址：?郵政編碼：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
開(kāi)戶行：?賬號(hào)：
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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書(shū)編號(hào)：
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買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
國(guó)籍/法定代表人：?身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
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委托代理人：
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根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市商品房管理?xiàng)l例》、《天津市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》、《天津市房屋權(quán)屬登記條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條?商品房情況
該商品房銷(xiāo)售許可證號(hào)：
商品房座落：?區(qū)、縣?路、道、街?。
設(shè)計(jì)用途?，建筑結(jié)構(gòu)?，建筑層數(shù)為?層。建筑面積?平方米，其中：套內(nèi)建筑面積?平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e?平方米。
商品房平面圖見(jiàn)附件一,商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。
商品房土地來(lái)源為：?。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為?年，自?年?月?日至?年?月?日止。
第二條?商品房?jī)r(jià)款
商品房銷(xiāo)售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為?元(幣種：?)，價(jià)款為?元(幣種：?)，計(jì)?(大寫(xiě))。
第三條?商品房交付及交付日期
商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格并取得《天津市新建住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證》后，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。
甲方于?年?月?日前，將符合上述條件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第?種方式處理：
1、變更合同。
2、解除合同。
3、?。
第四條?乙方付款形式及付款時(shí)間
雙方約定，乙方按下列第?種形式付款，商品房正在新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管中的，乙方應(yīng)將全部商品房?jī)r(jià)款存入甲方新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬號(hào)：?：
1、一次性付款的，乙方應(yīng)于?年?月?日前，一次性存入商品房全部?jī)r(jià)款?元。
2、貸款付款的，乙方應(yīng)于?年?月?日前，一次性存入商品房首付款?元，其余價(jià)款辦理貸款。
3、分期付款的，乙方應(yīng)于?年?月?日前，一次性存入商品房首付款?元;?年?月?日前，一次性存入商品房二次付款?元;?年?月?日前，一次性存入商品房尾款?元。
第五條?甲方逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在?日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。
如超過(guò)上述約定期限的，乙方在向甲方追究已付款利息的同時(shí)，還有權(quán)按照下列第?種約定，追究甲方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的??向乙方支付違約金。
2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的??向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、?。
第六條?乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，逾期在?日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。
如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下列第?種約定，追究乙方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定的應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的??向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的??向甲方支付違約金。
3、?。
第七條?商品房建筑面積與銷(xiāo)售建筑面積差異的處理
商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷(xiāo)售建筑面積差異不超過(guò)±3%(包括±3%)的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷(xiāo)售建筑面積的差異多退少補(bǔ)。面積差異超過(guò)±3%的，雙方約定如下：
第八條?商品房質(zhì)量及保修責(zé)任
甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見(jiàn)附件三)，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
在乙方正常使用情況下，甲方應(yīng)按照《天津市商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
第九條?商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定
下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：
1、上水?。
2、下水?。
3、供電?。
4、燃?xì)?氣源種類)?。
5、暖氣?。
6、?。
上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在?日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，并賠償乙方損失;超過(guò)上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的?%向乙方支付違約金。
第十條?商品房設(shè)計(jì)變更的約定
甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見(jiàn)附件四)。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起?日內(nèi)與乙方協(xié)商。
乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。
乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的?%向乙方支付違約金。
第十一條?商品房交接
商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《天津市商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》，交接房屋鑰匙。
第十二條?商品房權(quán)屬登記
雙方約定，在下列第?種期限內(nèi)，辦結(jié)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：
1、自初始登記完畢之日起?日。
2、訂立本合同時(shí)，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日;訂立合同時(shí)，房屋已竣工的，自合同訂立之日起90日。
3、?。
由于甲方的原因，未能在上述期限內(nèi)辦結(jié)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，按下列第?種約定處理：
1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的?%向乙方支付違約金。
2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的?%向乙方支付違約金。
3、?。
第十三條?商品房預(yù)告登記
雙方按下列第?種約定，辦理房屋權(quán)屬預(yù)告登記：
1、乙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋權(quán)屬預(yù)告登記。
2、
第十四條?前期物業(yè)管理
甲方已向乙方明示已經(jīng)備案的《天津市前期物業(yè)管理服務(wù)合同》及《業(yè)主公約》，乙方對(duì)該合同及公約相關(guān)內(nèi)容予以書(shū)面確認(rèn)，并承諾遵守。
第十五條?權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定
甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十六條?爭(zhēng)議處理
本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第?種方式處理：
1、向?仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2、向人民法院提起訴訟。
第十七條?合同附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見(jiàn)附件六)。
附件一至附件六均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十八條?合同份數(shù)
本合同連同附件共?頁(yè)，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。
第十九條?合同生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，從其約定。
甲方：?乙方：
年?月?日?年?月?日
委托代理人：?委托代理人：
年?月?日?年?月?日
附件一：商品房屋平面圖
附：商品房方位圖;分門(mén)分層平面圖(1：100或1：200)，將該商品房圈紅，加蓋騎縫章。
附件二:商品房抵押、租賃等情況
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附件三:商品房質(zhì)量、設(shè)備等情況
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附件四:商品房房屋設(shè)計(jì)、環(huán)境布局等情況
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附件五：建筑節(jié)能
各項(xiàng)能源消耗指標(biāo)：
節(jié)能措施及保護(hù)：
保溫工程保修期：
附件六：補(bǔ)充合同
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合?同?登?記?備?案?欄
經(jīng)辦人：
年?月?日
推薦天津市五大道導(dǎo)游詞五
我們今天要參觀的是具有天津小洋樓代名詞的五大道。說(shuō)起小洋樓，在上海、青島、廈門(mén)、武漢都有很多。但比起來(lái)，天津的小洋樓卻是現(xiàn)存最多、保存最好、而且是最為集中的。1860年—1920_年，英法美等西方列強(qiáng)紛紛強(qiáng)迫清政府簽訂不平等條約，自此，天津被九國(guó)列強(qiáng)分割，他們?cè)谥袊?guó)的土地上設(shè)立租界，而小洋樓最集中、占地面積最大的莫過(guò)于英租界的五大道。據(jù)統(tǒng)計(jì)，這一地區(qū)的名人舊居和風(fēng)貌建筑有300余處，與其他地區(qū)相比，無(wú)論從地域面積、文物的數(shù)量、近代名人遺跡等都是首屈一指的。
五大道是指座落在天津市和平區(qū)城都道以南，馬場(chǎng)道以北，西康路以東，馬場(chǎng)道和南京路以西的長(zhǎng)方形地段，共有22條道路，總長(zhǎng)17公里，面積1.28平方公里。
好，我們到了，在此我要提醒大家一定要注意安全，保管好自己的財(cái)物，下車(chē)時(shí)，請(qǐng)戴好我們旅行社的標(biāo)志，以方便大家互相辨認(rèn)。我們的車(chē)牌號(hào)為津a1234，在大家的右手邊看到的是天津外國(guó)語(yǔ)學(xué)院，我們的車(chē)就停在外院的門(mén)口，請(qǐng)您一定要記住我們的停車(chē)位置，帶好隨身物品，我們一同下車(chē)。
我們現(xiàn)在站的地方就是五大道中最長(zhǎng)的一條馬路—馬場(chǎng)道，它全長(zhǎng)3216米，因通往英租界的跑馬場(chǎng)而得名，曾是達(dá)官顯貴云集、交錯(cuò)往返的一條繁華道路。在馬場(chǎng)道上唯一的一處法式建筑就是我們現(xiàn)在看到的天津外國(guó)語(yǔ)學(xué)院。它始建于1920_年，它的前身是天津工商大學(xué)，也曾是北疆博物院及天津自然博物館的前身。我們看到它的主體建筑正面上的大時(shí)鐘充分體現(xiàn)了法國(guó)羅曼式建筑風(fēng)格，在他的旁邊是五大道上第一處小洋樓，也是唯一的一棟西班牙風(fēng)格的別墅住宅。
好，我們繼續(xù)往前走，順著馬場(chǎng)道左拐，我們就來(lái)到了重慶道。現(xiàn)在大家看到的就是五大道上唯一的一座王府—慶王府。所謂王府，就是王爺居住的地方。但是天津并沒(méi)有王爺，哪來(lái)的王府呢?慶王府的前身原本是清末最后一任總管太監(jiān)小德張居住的地方。1920_年，馮玉祥發(fā)動(dòng)政變，把溥儀趕出了紫禁城，清室的第四代和碩親王載振也從北京慶王府舉家移居天津，載振為在天津?qū)ふ乙惶幇矊幍恼冢嘀辛诵〉聫埖倪@個(gè)院子，便以大量的金錢(qián)、土地和房產(chǎn)置換到手。
中國(guó)建筑的一個(gè)傳統(tǒng)的手法，大家在回頭看這些石頭，都是太湖石，堆積如山，面前有一座橋，是小橋流水，旁邊是兩個(gè)獅子，表示子孫昌盛，千秋萬(wàn)代。
下面的時(shí)間留給大家自由活動(dòng)，大家可以乘坐五大道的觀光馬車(chē)，前往常德道愛(ài)夢(mèng)緣文化藝術(shù)博物館參觀楹聯(lián)和藏頭詩(shī)，還有河北路的粵唯鮮海鮮酒樓]，是一個(gè)能吃的博物館，在那里
不僅能吃到豐富的海鮮，而且還能欣賞到各個(gè)朝代的歷史文物，石刻，石像，古代兵器等，請(qǐng)大家保管好自己的財(cái)務(wù)，注意安全，2個(gè)小時(shí)后，我們?cè)谲?chē)上集合。
推薦天津市五大道導(dǎo)游詞六
天津市中小學(xué)從2022年7月13日至8月31日放暑假，共7周。
暑假學(xué)習(xí)計(jì)劃書(shū)怎么寫(xiě)
英語(yǔ)
英語(yǔ)知識(shí)點(diǎn)比較零散，所以在這個(gè)暑期對(duì)于自己的易混易錯(cuò)的點(diǎn)進(jìn)行分析和識(shí)記，進(jìn)行強(qiáng)化練習(xí)。每天早上的時(shí)間對(duì)一些常考單詞進(jìn)行背誦。把最基本的知識(shí)點(diǎn)和單詞掌握住，在以后的學(xué)習(xí)中才不會(huì)吃力。
高考目標(biāo)：110分以上
數(shù)學(xué)
高中數(shù)學(xué)函數(shù)知識(shí)應(yīng)用的比例很大，所以自己在很多章節(jié)里學(xué)習(xí)都很吃力。所以這個(gè)暑假?zèng)Q定對(duì)這一章節(jié)進(jìn)行系統(tǒng)的復(fù)習(xí)，多做一些針對(duì)性的練習(xí)，將函數(shù)這一部分的內(nèi)容弄懂、弄透，并且在最后的系統(tǒng)復(fù)習(xí)里，抓住重點(diǎn)，讓自己的數(shù)學(xué)成績(jī)有一次飛躍般的提高。
高考目標(biāo)：90分以上
語(yǔ)文
首先，自己要想提高語(yǔ)文成績(jī)，就必須提高對(duì)基礎(chǔ)知識(shí)的積累，平時(shí)我會(huì)多掌握一些詞匯的讀音和字型。然后，課本上必背的詩(shī)句一定背過(guò)，多讀一些文言文和散文，提高自己的閱讀理解能力。在作文上提醒自己多多看一些課外讀物，豐富和積累一些作文素材。
高考目標(biāo)：90分以上
物理：
掌握科學(xué)的學(xué)習(xí)方法。(1)預(yù)習(xí)(2)聽(tīng)課(3)作業(yè)(4)復(fù)習(xí)物理學(xué)科的學(xué)習(xí)，有著較大的難度，但是只要注意平時(shí)課程的講解，同時(shí)課下緊跟練習(xí)，在這個(gè)暑假對(duì)整體性的東西進(jìn)行一個(gè)系統(tǒng)的復(fù)習(xí)和整理，同時(shí)對(duì)高二的物理知識(shí)進(jìn)行一個(gè)簡(jiǎn)單的預(yù)習(xí)。重要的是在暑假鞏固自己的弱項(xiàng)章節(jié)和版塊。
生物：
注重知識(shí)點(diǎn)的系統(tǒng)化，多做試題練習(xí)題，讓知識(shí)形成一個(gè)系統(tǒng)掌握在腦海里。針對(duì)每一個(gè)章節(jié)都能有一個(gè)系統(tǒng)的圖表和鎖鏈。對(duì)于易錯(cuò)易混淆的知識(shí)點(diǎn)，進(jìn)行強(qiáng)化練習(xí)，提醒自己不能再次犯錯(cuò)。
化學(xué)：
謹(jǐn)記化學(xué)方程式以及各個(gè)分子的構(gòu)成，落實(shí)記憶基礎(chǔ)知識(shí)，整理好預(yù)習(xí)筆記。預(yù)習(xí)時(shí)注意閱讀課本，并完成"在線測(cè)試""挑戰(zhàn)自我"涉及的習(xí)題，開(kāi)學(xué)檢測(cè)重點(diǎn)。
暑假期間居家安全
(一)用電安全
1、認(rèn)識(shí)了解電源總開(kāi)關(guān)，學(xué)會(huì)在緊急情況下關(guān)斷總電源。
2、不用手或?qū)щ娢?如鐵絲、釘子、別針等金屬制品)去接觸、探試電源插座內(nèi)部。
3、不用濕手觸摸電器，不用濕布擦拭電器。
4、遇到雷雨天氣，要停止使用電視機(jī)，并拔下室外天線插頭，防止遭受雷擊。
(二)人身安全
1、獨(dú)自在家時(shí)不要輕信陌生人，陌生人敲門(mén)不要開(kāi)門(mén)。
2、加強(qiáng)自我保護(hù)意識(shí)。遇到危險(xiǎn)及時(shí)告訴父母或打電話報(bào)警，不被陌生人甜言蜜語(yǔ)所迷惑，防止被拐騙人。
3、不要蹬踏陽(yáng)臺(tái)上的凳子、花盆、紙箱等物體，容易摔傷、甚至發(fā)生墜樓事故。
4、不爬窗戶，嚴(yán)禁在窗臺(tái)上玩耍。
(三)心理健康
1、針對(duì)居家學(xué)習(xí)生活產(chǎn)生的郁悶、煩躁、緊張、焦慮、沮喪、恐懼等不良情緒，要及時(shí)進(jìn)行自我調(diào)節(jié)，必要時(shí)尋找父母或?qū)I(yè)人士進(jìn)行心理疏導(dǎo)。
2、可與父母、老師共同商量教育方法，或通過(guò)已開(kāi)通的各級(jí)心理輔導(dǎo)熱線、咨詢平臺(tái)尋求幫助。每天要擠出時(shí)間與孩子進(jìn)行溝通交流。
3、多與父母交流談心，分享自己的喜悅、苦悶，使居家生活更溫馨更健康。
推薦天津市五大道導(dǎo)游詞七
各位游客大家好，首先我代表天津青年旅行社歡迎大家來(lái)天津旅游觀光。我是導(dǎo)游員，
我旁邊的這一位是我們的司機(jī)門(mén)師傅。今天就由我們來(lái)為大家服務(wù)。如果大家在旅途中遇到什么問(wèn)題請(qǐng)您盡管提出來(lái)。我們會(huì)竭誠(chéng)為您服務(wù)。最后在這里望大家能夠在天津度過(guò)一段美好的時(shí)光。
今天我們要游覽的地方是天津五大道風(fēng)情區(qū)。首先我先給大家介紹一下五大道的概況。五大道是指坐落在天津市和平區(qū)成都道以南，馬場(chǎng)道以北，西康路以東，馬場(chǎng)道 與南京路以西的長(zhǎng)方形區(qū)域。總長(zhǎng)度為17公里，總占地面積為1.28平方公里。內(nèi)涵23條道路。歷史上曾經(jīng)由海河淤泥墊地而形成。19世紀(jì)初，這里曾是英國(guó)租界。
說(shuō)起小洋樓，上海、青島、廈門(mén)都有很多，但是比較起來(lái)，天津卻是現(xiàn)存最多，保存最為完好，也是最為出名的。在其中有一個(gè)重要的原因，就是在這里居住的人不同尋常。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，在上個(gè)世紀(jì)的二三十年代在這里就曾居住過(guò)兩任民 國(guó)總統(tǒng)，分別是徐世昌，曹錕。七任國(guó)務(wù)或代理國(guó)務(wù)以及各省的督軍，實(shí)業(yè)家，買(mǎi)辦。
今天我們主要游覽的景點(diǎn)有天津外國(guó)語(yǔ)學(xué)院，粵唯鮮酒樓，和平賓館，慶王府，民院體育館，以及其他名人舊居。好了，接下來(lái)，就讓我們共同來(lái)體味五大道獨(dú)特的風(fēng)味建筑。
現(xiàn)在我們大家所看到的就是寫(xiě)有五大道三個(gè)字的大時(shí)鐘。它是五大道的標(biāo)志之一。那我們今天就以它為起點(diǎn)，首先游覽的就是馬場(chǎng)道。下面請(qǐng)大家隨我參觀。
馬場(chǎng)道是五大道中最長(zhǎng)的一條路，他全長(zhǎng)是3216米。因通往英租界的跑馬場(chǎng)而得名。下面請(qǐng)大家跟我繼續(xù)參觀。現(xiàn)在我們來(lái)到的就是天津外國(guó)語(yǔ)學(xué)院。它的前身是北疆博物院。北疆博物院是近代所設(shè)立的第一家自然博物館，它的創(chuàng)辦者是法國(guó)學(xué)者離桑，中文名字叫桑志華。大家請(qǐng)看，它的建筑為典型的法式建筑，主要體現(xiàn)的 是它的大屋頂，它的大屋頂主要體現(xiàn)的是法國(guó)曼賽爾的建筑特色。
眼前的這座小洋樓，它始建于1920xx年，是有英國(guó)的皮毛商人達(dá)文士修建。這棟小洋樓是五大道上為數(shù)不多的西班牙式建筑。
現(xiàn)在我們所在的位置是睦南道。睦南道全長(zhǎng)是1968米。走進(jìn)睦南道，我們首先看到的是著名愛(ài)國(guó)將領(lǐng)高樹(shù)勛的舊居。這棟小洋樓風(fēng)格別具，是一座典型的英式建筑。英式建筑最主要的特點(diǎn)是大坡度，尖屋頂，并開(kāi)有天窗。
現(xiàn)在我們所在的位置是睦南道金林村四號(hào)，當(dāng)時(shí)居住的是清朝末年最后一個(gè)總管太監(jiān)小德張。接下來(lái)就請(qǐng)大家跟我進(jìn)去參觀。現(xiàn)在我們來(lái)到的就是金林村四號(hào)小德張的居所。民國(guó)二年，小德張攜大量私款及他的家人來(lái)到天津。他先是在重慶道的55號(hào)置地建房，后來(lái)把這棟房產(chǎn)讓給了清慶王載振，于是小德張又在天津的其他地方 購(gòu)置了很多房產(chǎn)。而這棟小洋樓是小德張?jiān)诩揖持饾u衰落的時(shí)候所居住的地方，直到1957年，小德張?jiān)谶@里病逝。好了，接下來(lái)請(qǐng)大家繼續(xù)跟我參觀。
現(xiàn)在我們來(lái)到的是位于河北路183號(hào)的粵唯鮮海鮮酒樓，這棟樓始建于1936年到1937年間，由于它外圍疙瘩點(diǎn)點(diǎn)，所以天津人把它稱之為疙瘩樓。這棟樓是 由著名的意大利設(shè)計(jì)師保羅鮑乃弟設(shè)計(jì)的。當(dāng)時(shí)設(shè)計(jì)出來(lái)之后是一座公寓式的大樓。而在這棟大樓的305號(hào)房間曾經(jīng)居住的是著名的京劇表演大師馬連良。
現(xiàn)在我們來(lái)到的是位于睦南道20號(hào)的孫殿英舊居。孫殿英當(dāng)時(shí)盜掘清東陵的慈禧墓，把慈禧墓盜掘一空，所盜寶物足足裝了五只大皮箱子。而且都是由孫殿英親自加 封的。該樓始建于1930年，是以其二姨太的名義所購(gòu)置的房產(chǎn)。整棟建筑為典型的巴洛克式建筑。巴洛克式建筑的點(diǎn)睛之筆就是迎面的幾根絞繩式立柱。接下來(lái)請(qǐng)大家隨我進(jìn)去參觀。
現(xiàn)在我們來(lái)到的是大理道。大理道全長(zhǎng)1745米，兩側(cè)房屋大多是單體的英式小洋樓。它的私密性和隱蔽性非常的強(qiáng)。接下來(lái)就請(qǐng)大家跟我繼續(xù)參觀。
現(xiàn)在我們來(lái)到的是大理道上的和平賓館。它又被稱之為潤(rùn)園。1951年的時(shí)候，毛澤東主席來(lái)到天津視察工作，就曾在這里居住。為了紀(jì)念他，取名為潤(rùn)園。因?yàn)槊?澤東主席字潤(rùn)之。這棟樓始建于1931年，是由安徽壽州著名的實(shí)業(yè)家孫振芳先生出巨資修建的。整棟樓的建筑風(fēng)格為西班牙式建筑。這也是整個(gè)五大道上為數(shù)不 多的西班牙式建筑。
現(xiàn)在我們來(lái)到的就是民院體育場(chǎng)。它是由海河的淤泥墊地而形成的。整體的占地面積為41200平方米。當(dāng)市民園體育場(chǎng)外圍的圍墻以及羅馬柱全部都是鐵質(zhì)的。但在1943年的時(shí)候日本人侵占天津，便把原來(lái)的鐵質(zhì)羅馬柱 及圍墻全部盜走，用來(lái)制造軍火，后來(lái)改為磚砌的圍墻以及羅馬柱。1954年民園體育場(chǎng)足球場(chǎng)地鋪設(shè)了草坪，并搭起了24米高的木質(zhì)燈架，成為全國(guó)第一個(gè)燈光草坪足球場(chǎng)。它也曾經(jīng)是天津泰達(dá)足球隊(duì)的主場(chǎng)。現(xiàn)在大家所看到的是整修一新的民院體育場(chǎng)。
現(xiàn)在我們來(lái)到的是位于重慶道55號(hào)的慶王府。它始建于1920xx年，是由清朝末年最后一個(gè)總管太監(jiān)小德張所督建的。1920xx年清王朝慶親王第四代傳人愛(ài)新覺(jué) 羅·載振來(lái)到天津，相中了小德張所督建的這套宅院，于是載振用當(dāng)時(shí)他在天津北馬路的十一所平方與他交換，所以說(shuō)此處房產(chǎn)是載振置換到手的。1920xx年，馮玉祥發(fā)動(dòng)了北京政變，把溥儀趕出了紫禁城。載振也隨之來(lái)到天津，就一直居住在這座王府當(dāng)中。搬進(jìn)來(lái)的載振在這里吃喝享樂(lè)，吸食鴉片，過(guò)起了悠哉悠哉的寓公 生活，直到1947年，71歲的四世親王在這里病故。慶王府的建筑為典型的中西合璧式，首先看到的是它的門(mén)樓為典型的西式門(mén)樓。它的寓意是海納百川。接下來(lái)請(qǐng)大家隨我進(jìn)去參觀。一進(jìn)大門(mén)口，我們首先看到的是一組高大的石臺(tái)階，它的臺(tái)階數(shù)為17級(jí)半，這其中是有含義的。因?yàn)樵诠糯?是陽(yáng)數(shù)，99是極陽(yáng)數(shù)， 只有皇帝才有權(quán)利使用。而當(dāng)時(shí)的小德張想把它修成十八級(jí)，但又怕皇帝怪罪于他，于是他命人把第一層削去了一層，變成了17節(jié)半。而這一點(diǎn)又充分的表現(xiàn)了小德張當(dāng)時(shí)的一種心態(tài)，就是一人之下萬(wàn)人之上。除了皇帝，只有他是最大的。現(xiàn)在請(qǐng)大家隨我到側(cè)面看一下主樓的主體建筑。現(xiàn)在我們看到的是它的主樓，為典型的 中式建筑。現(xiàn)在請(qǐng)大家跟我參觀一下它的后花園。現(xiàn)在我們來(lái)到的就是慶王府的后花園。這座花園是小德張按照北方園林的建筑造型而修建的。它可謂麻雀雖小五臟 俱全。在這里有涼亭，假山，水池，小橋等。在整座花園當(dāng)中，最令人叫絕的是這七棵黃金樹(shù)。據(jù)說(shuō)這是北美的一種樹(shù)種，到了深秋季節(jié)它會(huì)結(jié)出像長(zhǎng)豆角一樣的果 實(shí)，而且表面是呈金黃色的。這樣一根根的倒掛在樹(shù)上，像金條一樣，由此而得名。文革期間，慶王府是遭到破壞最少的一座風(fēng)貌建筑。其中的原因就是從解放后至今，這里一直是天津外事辦公室。現(xiàn)在這里已經(jīng)成為天津?qū)ν庥押猛鶃?lái)的一個(gè)重要場(chǎng)所。
百年歷史看天津，天津的縮影在和平，和平的精華全部集中在五大道這個(gè)地區(qū)，我相信明天的五大道將會(huì)以更新的姿態(tài)來(lái)迎接更多游人的參觀。轉(zhuǎn)眼之間我們今天的旅 途就要結(jié)束了，在此我要感謝大家對(duì)我工作的支持和幫助，對(duì)大家深深的道一聲謝謝。如果有什么地方做的不妥也希望您能夠見(jiàn)諒，在此留下您寶貴的意見(jiàn)以便我們 在今后的工作中能夠有所改進(jìn)。如果有緣，我期待能夠和您再次相會(huì)在天津。最后我在這里祝愿大家萬(wàn)事順意，一路平安。
推薦天津市五大道導(dǎo)游詞八
皆さん、こんにちは。今回の天津一日観光に參加してください。まず、私達(dá)のサンシャイン旅行社の社員と社長(zhǎng)を代表して、皆様のご來(lái)訪を心から歓迎いたします。まず自己紹介します。私は趙と申します。今回の活動(dòng)のガイドです。趙さんで結(jié)構(gòu)です。後ろで運(yùn)転する運(yùn)転手は王といいます。王さんの運(yùn)転技術(shù)は熟練していて、運(yùn)転は安定しています。彼の車(chē)に乗ると快適で安全です。今日は皆さんと一緒に旅行に行くことができて、とても光栄です。皆さんのスケジュールに何かご要望がありましたら、何でもおっしゃってください。喜んでサービスします。ここで、皆様の楽しい旅を心からお祈りします。
まず、今日のスケジュールを簡(jiǎn)単に紹介します。私達(dá)は梅江會(huì)館から出発します。天津オリンピック館を経由して、水滴奧城商業(yè)広場(chǎng)、友誼金融街は五大道地區(qū)に入ります。その後、白樓商業(yè)區(qū)、解放北路金融街、津?yàn)硯趫?chǎng)、海河を橫斷してイタリア風(fēng)風(fēng)情區(qū)など市內(nèi)の代表的な観光スポットに著きます。
まず私達(dá)が見(jiàn)學(xué)したのは梅江コンベンションセンターです。20__年の天津夏季ダボスフォーラムのメイン會(huì)場(chǎng)として、天津市のコンベンション機(jī)能を向上させる新しい座標(biāo)になりました。梅江コンベンションセンターは西青區(qū)友誼南路と外環(huán)線の交差點(diǎn)に位置しています。建築面積は10萬(wàn)平方メートルで、天津市の最大規(guī)模のコンベンションセンターです。
今私達(dá)の車(chē)は快速道路を走っています。天津高速環(huán)狀道路は全長(zhǎng)63.5キロで、天津市の一番目の快速道路です。今私達(dá)が見(jiàn)ている建物は天津オリンピックセンタースタジアムです。不規(guī)則な楕円形建築で、水滴のような形をしています。金屬とガラスを主な材料として作った銀色の外套の線がなめらかで、水のような透明感があります。だから私達(dá)は親切に水滴と呼びます。こちらのエリアはオーストリア商業(yè)広場(chǎng)で、総建築面積は14萬(wàn)平方メートルです。ここはオリンピック経済と連動(dòng)して、無(wú)限のビジネスチャンスを満たしています。天津のトップクラスの高級(jí)ビルと大型商業(yè)機(jī)構(gòu)が集まっています。
私たちは賓水道を走っています。私たちの左の前にある水中のタワーが天津テレビ塔です。水晶宮飯店を過(guò)ぎて、私達(dá)が今走っているこの道は天津の迎賓主幹線道路です。友誼路は北から馬場(chǎng)道、南から黒牛城道まで、全長(zhǎng)は3.5キロです。
文化は都市の魂で、その精神のありかです。前は現(xiàn)在工事中の天津文化センタープロジェクトで、天津市文化センターは現(xiàn)代文化要素を集めて、同時(shí)に中國(guó)伝統(tǒng)建築空間の配置、建築要素を吸収しました。全體計(jì)畫(huà)は天津市の生態(tài)都市建設(shè)の要求を十分に考慮し、緑地、水と建築を有機(jī)的に融合させ、生態(tài)効果を強(qiáng)調(diào)している。ここは將來(lái)の天津政治活動(dòng)、國(guó)際國(guó)內(nèi)活動(dòng)、國(guó)際國(guó)內(nèi)交流、文化交流の重要な場(chǎng)所です。
今は馬場(chǎng)道に來(lái)ました。五大道の中で一番長(zhǎng)い道です。全長(zhǎng)は3216メートルで、英租界に通じる競(jìng)馬場(chǎng)として名聲を得ました。まず見(jiàn)たのは馬場(chǎng)道117號(hào)にある天津外國(guó)語(yǔ)學(xué)院です。その隣の121號(hào)はスペイン風(fēng)の別荘住宅です。馬場(chǎng)道6號(hào)は米國(guó)の胡仏31代大統(tǒng)領(lǐng)の舊居で、馬場(chǎng)道2號(hào)は潘復(fù)縁です。
五大道風(fēng)情區(qū)を出て、私達(dá)は白樓商業(yè)區(qū)に來(lái)ました。みんなの左手側(cè)の建物は白樓商業(yè)區(qū)と音楽ホールです。天津音楽庁は1922年に建てられました。もともとは天津初の映畫(huà)館である平安劇場(chǎng)です。1956年に天津音楽庁と改名され、20__年には斬新な姿で登場(chǎng)しました。その屋根は「金冠戴冠」と呼ばれ、改革開(kāi)放を意味する天津が光り輝きつつあります。ここでは足を止めて音楽ホールを鑑賞して、高級(jí)品の名店である海信広場(chǎng)を見(jiàn)て回ることができます。車(chē)屋の右側(cè)はもともと「中國(guó)第一店」と呼ばれていた利順徳ホテルです。利順徳ホテルは1863年に建てられました。「利順徳」という三つの字は孟子治世の格言「利順以徳」から由來(lái)しています。「全國(guó)重點(diǎn)文化財(cái)保護(hù)部門(mén)」として、中國(guó)のホテル業(yè)界で特別な光栄を享受しています。
新しい赤峰橋を通って、前のこの立派な建物は天津駅です。向かいは津?yàn)硯趫?chǎng)で、天津市平和區(qū)の中心地帯にあります。建築面積は約70萬(wàn)平方メートルです。天津第一席の24時(shí)間不夜城として、天津市のランドマーク區(qū)域になります。津?yàn)硯趫?chǎng)は地理と人文條件が非常に厚いです。所在地は天津政治、経済、文化センターです。プロジェクトの周辺は1キロの範(fàn)囲で、天津中心城區(qū)全體の商業(yè)重點(diǎn)地區(qū)をほぼカバーしています。
はい、今私達(dá)はイタリアの風(fēng)情ゾーンに來(lái)ました。河北區(qū)の南端に位置しています。天津近代史上にイタリアの租界地の中心區(qū)でした。意味租界は1902年に定められ、総敷地面積は771ムーで、租界內(nèi)はマルコポーロ広場(chǎng)を中心に縦橫無(wú)盡に交錯(cuò)した道路網(wǎng)が形成され、街道は碁盤(pán)狀になっている。博愛(ài)道30號(hào)にある天津市計(jì)畫(huà)館は、天津市と農(nóng)村の計(jì)畫(huà)法律、法規(guī)を宣伝し、都市計(jì)畫(huà)建設(shè)の成果を展示するプラットフォームです。
時(shí)間はいつも短くて、今日の天津の旅も終わりを告げます。皆さんの仕事に対する支持と協(xié)力に感謝しています。皆さんが楽しく遊んでくれたら嬉しいです。今日私のサービスに何か不如意なところがあったら、皆さんも大目に見(jiàn)てください。次の楽しい協(xié)力を期待しています。ここで皆さんがこれからの生活の中にいることを祈っています。毎日いい気持ちで、いつもにこにこしています。月月はいい収穫があって、四季が豊かになります。毎年いい體があって、健康がたくさんあります。いつも旅行に行きたいです。また今度來(lái)ます。
推薦天津市五大道導(dǎo)游詞九
填寫(xiě)說(shuō)明
1.合同當(dāng)事人訂立合同前，須認(rèn)真協(xié)商各項(xiàng)條款。合同一經(jīng)簽字或蓋章即生效，任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽字或蓋章確認(rèn)。
2.合同空格部分若為空白句，應(yīng)用/劃掉。涂改之處，須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。
3.合同自訂立之日起30日內(nèi)，當(dāng)事人應(yīng)到商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案機(jī)關(guān)登記備案。合同發(fā)生重大變更、解除及合同文本遺失的，應(yīng)及時(shí)到原備案機(jī)關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。
4.本合同不得翻印。
合同編號(hào)：____________
出賣(mài)人：_____________________
法定代表人：_________________________________
聯(lián)系電話：___________________________________
注冊(cè)地址：___________________________________
郵政編碼：___________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________________
開(kāi)戶行：_____________________________________
帳號(hào)：_______________________________________
委托代理人：_______________
法定代表人：_________________________________
聯(lián)系電話：___________________________________
注冊(cè)地址：___________________________________
郵政編碼：___________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書(shū)編號(hào)：_________________
開(kāi)戶行：_____________________________________
帳號(hào)：_______________________________________
買(mǎi)受人：_____________________
國(guó)籍/法定代表人：____________________________
身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________
地址：_______________________________________
郵政編碼：___________________________________
聯(lián)系電話：___________________________________
委托代理人：________________________________
國(guó)籍/法定代表人：____________________________
身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________
地址：_______________________________________
郵政編碼：___________________________________
聯(lián)系電話：___________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市商品房管理?xiàng)l例》、《天津市房屋權(quán)屬登記條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條商品房情況
該商品房銷(xiāo)售許可證號(hào)：____________________________
商品房座落：_______區(qū)、縣_______路、道、街______________。設(shè)計(jì)用途_______，建筑結(jié)構(gòu)_______，建筑層數(shù)為_(kāi)______層。建筑面積
_______平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_______平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米。
商品房土地來(lái)源為：_______。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_(kāi)______年，自_______年_______月_____日至______年_______月_______日止。
第二條商品房?jī)r(jià)款
商品房銷(xiāo)售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為_(kāi)______元，價(jià)款為_(kāi)__________________元，計(jì)_____________________。
第三條商品房交付及交付日期
商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。
甲方于_______年_______月_______日前，將符合上述條件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第____種方式處理：
1.變更合同。
2.解除合同。
3._____________________
第四條乙方付款形式及付款時(shí)間
雙方約定，乙方按下列第_______種形式付款：
1.一次性付款。
2.分期付款。
3.其他方式。
第五條甲方逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_______日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。
如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下列第_______種約定，追究甲方違約責(zé)任：
1.合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_______‰。向乙方支付違約金。
解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自
2.同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_______‰。向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3._________________________________________________
第六條乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。
如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下列第_______種約定，追究乙方違約責(zé)任：
1.合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定的應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_______‰。向甲方支付違約金。
2.解除合同。乙方應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_______‰。向甲方支付違約金。
3._________________________________________________
第七條商品房建筑面積與銷(xiāo)售建筑面積差異的處理
商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷(xiāo)售建筑面積差異不超過(guò)±3%的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷(xiāo)售建筑面積的差異多退少補(bǔ)。面積差異超過(guò)±3%的，雙方約定如下：
第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任
甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
在乙方正常使用情況下，甲方應(yīng)按照《天津市商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
第九條商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定
下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：
1.上水：_______________________________________________________________
2.下水：_______________________________________________________________
3.供電：______________________________________________________________
4.燃?xì)猓篲________________________________________________
5.暖氣：_______________________________________________________________
6._______________________________________________________________
上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，并賠償乙方損失;超過(guò)上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的_______%向乙方支付違約金。
第十條商品房設(shè)計(jì)變更的約定
甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起日內(nèi)與乙方協(xié)商。
乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。
乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的_______%向乙方支付違約金。
第十一條商品房交接
商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《天津市商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》，交接房屋鑰匙。
第十二條商品房權(quán)屬登記
雙方約定，在下列第_______種期限內(nèi)，辦結(jié)房屋權(quán)屬登記：
1.自初始登記完畢之日起_______日。
2.訂立本合同時(shí)，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日;訂立合同時(shí)，房屋已竣工的，自合同訂立之日起90日。
3._________________________________________________
由于甲方的原因，未能在上述期限內(nèi)辦結(jié)房屋權(quán)屬登記的，按下列第_______種約定處理：
1.合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的_______%向乙方支付違約金。
2.解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的_______%向乙方支付違約金。
3.______________________________________________________________________
第十三條前期物業(yè)管理
甲方已向乙方明示已經(jīng)備案的《天津市前期物業(yè)管理服務(wù)合同》及《業(yè)主公約》，乙方對(duì)該合同及公約相關(guān)內(nèi)容予以書(shū)面確認(rèn)，并承諾遵守。
第十四條權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定
甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十五條爭(zhēng)議處理
本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第_______種方式處理：
1.向______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2.向人民法院提起訴訟。
第十六條合同附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同。
附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十七條合同份數(shù)
本合同連同附件共_______頁(yè)，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。
第十八條合同生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，從其約定。
甲方：_____________________乙方：____________________
_______年_______月_______日_______年_______月______日
委托代理人：______________委托代理人：______________
_______年_______月_______日_______年_______月______日
經(jīng)辦人：___________________
_______年_______月_______日