在商業交易中，合同協議是保障交易安全和良好合作的基石。查看以下合同協議示例，可以更好地了解合同協議的結構和重點。
商鋪抵押合同范文（21篇）篇一
鑒于經雙方對往來進行對帳確認：截止本協議簽定之日，乙方累計欠甲方人民幣________元整(________元)。為妥善處理甲乙雙方的上述債權債務，經協商，達成如下協議：
一、乙方承諾于________年________月________日之前償還清欠甲方的全部欠款，如有逾期，自本協議簽署之日起，按照銀行五年期貸款利率的四倍支付利息。
二、乙方愿意以其擁有的位于的房產壹套作為本協議項下欠款本息、違約金及實現債權費用(包括但不限于催收費、訴訟費或仲裁費、律師費、評估費、拍賣費、過戶費、差旅費等)的抵押擔保。無論何種原因造成本協議無效或部分無效，本協議抵押條款仍然有效。
三、抵押期限為自本協議生效之日起至乙方還清甲方與本協議有關的全部款項及利息為止。
四、乙方保證對抵押房產具有完整、有效的所有權和處分權，有權提供該房產設定抵押擔保。
五、抵押房產的抵押登記手續由乙方負責在本協議簽署后2日內辦理并承擔相應費用，如有逾期，須額外承擔欠款額20%的違約金;經甲方催告，乙方仍然拖延辦理的，甲方有權要求乙方立即償還全部欠款及應付利息。
六、未經甲方同意，乙方不得撤回抵押擔保，否則須提前償還甲方的全部欠款及應付利息。
七、抵押物如果發生毀損、滅失，乙方須及時按照甲方的要求重新提供擔保，否則甲方有權要求乙方立即償還全部欠款及應付利息。
八、甲方有權要求乙方為抵押房地產投保財產險，并指定甲方為保險權益的第一受益人。財產險投保金額以抵押房地產價值為準，保險期限不短于債務期限。乙方應按時支付保費，并履行保險合同所約定的義務。在本協議項下債務本息和費用還清前，乙方須辦理續保手續，否則，甲方有權代為投保，保險費由乙方承擔。保險單正本由甲方保管，乙方清償本協議項下所有債務本息和費用后，甲方將保險單正本退還給乙方。
九、因履行本協議所發生的、或與本協議有關的一切爭議，簽約各方應通過友好協商解決，如果協商不成，協議任何一方均有權向甲方所在地法院訴訟裁決。
十、本協議經雙方簽字蓋章后生效。
十一、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，剩余一份用于辦理抵押登記。
十二、本協議由簽約雙方于________年________月________日在簽署。
甲方：_______________。
乙方：_______________。
商鋪抵押合同范文（21篇）篇二
債權人：_______________________（以下簡稱甲方）債務人：_______________________（以下簡稱乙方）茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條本約抵押借款金額人民幣債權人：_______________________（以下簡稱甲方）債務人：_______________________（以下簡稱乙方）茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條本約抵押借款金額人民幣________________萬元。
第三條本約抵押借款期間，自________年____月____日起，至________年____月____日止，共計________年。期限屆滿之日清償。
第四條本約抵押借款利息，依xx銀行核定的放款利率計算，并于每月____日計提利息。
第五條本約抵押借款的土地應提向*主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。
第六條本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執。
第七條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。
第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。
第九條本約自簽訂日下生效。
商鋪抵押合同范文（21篇）篇三
甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業執照核準的經營范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。
第二條租期。
租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。
第三條租金和租金交納期及條件：
1、租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。
2、支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內交給出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此類推。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
4、在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。
由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。由乙方維修的，修理費由_________負擔。
甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________。
第五條各項費用的繳納。
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;。
2、水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_________度，電表表底數為_________度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3、使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
4、甲方、乙方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第六條甲方的權利、義務。
1、甲方有權要求乙方按期交付租金。
2、甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規章制度等進行監督。
3、乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：
(1)擅自改變商鋪的使用性質;。
(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動;。
(3)逾期交納租金，經甲方限期交納后仍拒不交納者;。
(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。
4、甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。
5、甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。
第七條乙方的權利、義務。
1、乙方在經營范圍所從事的經營活動，不受甲方干預。
2、乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。
3、乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核準的人員)。
4、乙方不得利用商鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營范圍，也不得超出甲方的經營范圍。
5、乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。
6、乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。
7、乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。
第八條擔保方的權利、義務。
1、擔保方有權對乙方的經營情況進行了解，有權要求乙方依法經營和遵守相關紀律、規章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。
2、乙方如不按期、按規定數量交納租金，并經甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代交納后，有權要求乙方償付代交租金。
第九條合同的變更與解除。
1、租賃期滿未能續租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
2、乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。
第十條續租。
1、乙方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
第十一條違約金和違約責任。
1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給乙方。
2、若乙方拖欠租金_________天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給甲方。
第十二條聲明及保證。
甲方：
1、甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1、乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十三條保密。
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第十四條不可抗力。
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、**、政府行為等。
如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。
第十五條通知。
1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條爭議的處理。
1、本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
第十七條解釋。
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十八條補充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十九條合同效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：_________。
乙方(蓋章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
聯系電話：_________。
聯系電話：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
簽訂地點：_________。
簽訂地點：_________。
商鋪抵押合同范文（21篇）篇四
一、總則乙方因資金周轉需要向甲方借款，并支付合同約定的利息和相關費用，丙方愿以其合法擁有的房地產抵押給甲方，作為乙方借款的擔保。經甲、乙、丙三方當事人協商一致簽訂本合同，以資遵照履行。
二、抵押房地產抵押房地產之。
1、座落：
2、土地用途：
3、建筑面積：
4、房地產權證編號：
5、權利人：
6、抵押房地產價值：
7、房地產現有抵押狀況：抵押房地產之。
1、座落：
2、土地用途：
3、建筑面積：
4、房地產權證編號：
5、權利人：
6、抵押房地產價值：
7、房地產現有抵押狀況：抵押人以上述兩套房地產共同為本次借款提供抵押擔保。
三、抵押房地產擔保范圍借款本金、利息、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產保全費、律師服務費、公證費等處分抵押房地產的費用以及可能產生的甲方代墊費用和其他費用。
四、借款金額、期限及利息。
1、借款金額為人民幣元整。
2、借款期限：。預計從________年____月____日至________年____月____日止。如實際出借款項日期推后，則借款終止期限相應順延。如乙方要求提前還款的，需征得甲方同意。
3、本次借款月利率為%，利息自甲方出借款之日起算。借款到期，乙方應一次性還本付息。
五、登記本合同簽訂之日起10個工作日內，甲、乙、丙三方按照本地房地產登記管理權限至市或區（縣）的房地產登記部門申請辦理房地產抵押登記，申領房地產他項權利（抵押）登記證明。甲方有權在取得前述抵押登記證明后再向乙方出借款項。乙方歸還全部借款本金及利息及違約金、費用（如有）后7個工作日內，三方配合辦理抵押注銷手續。
六、抵押房地產的占管抵押期間，丙方承諾對占管的抵押房地產妥善保管，負有維修、保養，保證完好無損的責任，有義務配合甲方的監督、檢查。
七、抵押房地產的處分限制抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得將抵押房地產轉讓、變賣、抵償債務或其他交易方式處置，也不得對抵押房地產作任何實質性結構改變，若由此造成甲方損失的，乙、丙方應承擔賠償責任。
八、抵押房地產的租賃目前抵押房屋由丙方自用，抵押期間如丙方出租該房屋，丙方應事先征得甲方的書面同意，并將抵押的事實書面告知承租人，將租賃合同交甲方備案。提交給甲方備案的合同內容需與房地產交易中心登記備案的合同內容相一致，丙方不得改變合同內容，包括延長租賃期限和其他形式給他人使用，由此產生的一切后果由丙方和承租人及使用人共同承擔。同時，在與承租人簽訂的租賃合同中必須約定：出租人及合同規定的丙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權實現時，承租人應在甲方發出通知之日起____日內遷離該房地產，所有出租糾紛由乙、丙方承租，與抵押權人無涉。
九、丙方保證及承諾丙方保證對抵押房地產享有合法的所有權、處分權。甲、乙、丙三方在簽署本合同時，抵押房地產上不存在借用、托管、查封、扣壓、訴訟等，也不存在任何形式的權屬爭議或其他權利瑕疵。丙方及抵押物共有人愿以其抵押物（房產全部權益）作為償還本合同借貸條款項下的借款本息以及其他相關費用的擔保。抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押，并與借款人共同承擔償還借款本息的責任。當需要處置抵押物償還所擔保的債務時，愿意無條件地自找住房。丙方對本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對本合同個條款所規定的所有權利和義務做出的承諾保證不會以此為由行使抗辯權。
六、提示條款。
1、本合同的附件、補充協議或經對方認可的承諾，均作為本合同的有效組成部分，與本合同有相同的法律效力，如補充協議、承諾與本合同不一致的，按補充協議或承諾執行。
商鋪抵押合同范文（21篇）篇五
擔保人(簡稱丙方)：_________________。
根據中華人民共和國有關法律、法規的相關規定,本著自愿、公平和誠實信用的原則,甲、乙、丙三方共同協商,簽訂本合同。
第一條甲方與丙方簽訂《商品房購銷合同》編號：_________________,購買座落于的房地產,建筑面積平方米,房價款。
第二條抵押人因資金不足,在交付首期房款的原則下,將上述房地產及相關權益抵押予抵押權人,作為向抵押權人申請按揭貸款還款之保證。
第三條抵押權人同意抵押人以上述房地產及相關權益,作為按揭貸款的抵押物。
第四條擔保人為抵押人承擔擔保責任,擔保范圍為本合同第五條貸款合同中涉及的抵押人的債務及相關稅費。
1
寫。
第六條抵押(按揭)合同期限自___年___月___日開始,到___年___月___日貸款本息清償之日止。
第七條自本合同生效之日起至抵押人償還全部貸款本息及其他費用止,擔保人無條件地承擔其擔保范圍內的擔保責任。
第八條辦理抵押(按揭)時經乙方、丙方協商同意后應按房價款辦理保險,保險期至抵押人領取《房屋所有權證》止,抵押人、抵押權人同為保險第一受益人,保險賠償金由抵押人和抵押權人按各自支付給擔保人的金額比例受償。
第九條在抵押(按揭)期間,抵押物交付后由甲方占管,甲方應當維護抵押物的完好,并接受乙方監督、檢查。
第十條在抵押(按揭)關系存續期間,未經得乙方書面同意,甲方不得將抵押物再抵押,亦不得出售、出租、拆除、改建或以其他方式處分抵押物。
第十一條丙方在接到乙方要求其履行還款擔保通知后日內,應當清償甲方所欠乙方的款項,并有權向甲方追償所支付的款項。
第十二條丙方違反本合同第十一條約定的,乙方有權將甲方所欠款項從丙方的帳戶中扣收。
第十三條丙方在清償甲方所欠乙方的一切款項后天內,甲方仍未償還丙方所支付的款項,丙方有權終止買賣關系,并按有關法律、法規之規定,由甲方承擔違約責任。
第十四條有下列情形之一的,乙方可向有關部門處申請處分抵押物。
(一)抵押人未按約履行債務,且擔保人連續三個月未履行擔保義務的;。
(二)抵押人死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤、被宣告解散或被宣告破產。
且無人代其履行債務的。
第十五條抵押權人申請中止處分的,可以中止處分抵押物。
第十六條處分抵押物所有價款依下列順序分配：
(一)支付處分抵押物的費用;。
(二)支付處分抵押物應繳納的稅費;。
(三)償還抵押權人的債權及相關費用;。
(四)支付擔保人代抵押人支付的有關費用;。
(五)剩余價款交還抵押人。
第十七條抵押(按揭)關系中,合同主體發生變更,變更方應及時通知其他當事人,并于變更之日起三十日(港、澳、臺地區或境外當事人在三個月)內到許昌市房屋產權產籍監理處辦理變更登記手續。
第十八條甲、乙、丙三方一致同意在房屋竣工之日起一個月內到產權監理部門辦理初始登記、交易過戶及變更(分戶)登記。(見管理辦法第三項)抵押人、擔保人和抵押權人同意依照有關規定,分別負擔辦理上述手續時發生的契稅和相關費用。
第十九條當事人約定的其他條款：
第二十條履行本合同中,如發生爭議,由各方協商解決;協商不成,可直接向人民法院起訴。
第二十一條本合同由當事人簽署,經許昌市房屋產權產籍監理處登記監證,并加蓋“許昌市房產管理局房地產他項權利登記專用章”后生效。
第二十二條抵押(按揭)關系終止;當事人應在三十日(港、澳、臺地。
區或境外當事人在三個月)內,到許昌市房屋產權產籍監理處辦理注銷登記手續。
第二十三條本合同以中文本為準。
第二十四條本合同補充協議份,附件份。
第二十五條本合同及補充協議、附件壹式份,當事人及監證機關各貳份。合同及補充協議、附件具有同等法律效力。
抵押人：_________________。
法定代表人：_________________。
辦公地址及住址：_________________。
抵押權人：_________________。
法定代表人：_________________。
辦公地址及住址：_________________。
擔保人：_________________。
法定代表人：_________________。
辦公地址及住址：_________________。
簽約時間：_________________年月日。
簽約地點：_________________。
登記機關(蓋章)年月日。
商鋪抵押合同范文（21篇）篇六
甲方(借款人):。
乙方(貸款人):。
甲乙雙方本著*等自愿的原則,依照《xxx民法典》等相關法律、法規之規定,就甲方向乙方借款事宜,經雙方協商一致,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、借款金額及利息。
借款金額:人民幣(大寫)_____________________。
借款利息:年利率5%,利隨本清。
二、借款期限及還款日期
借款期限:____個月,即自____年____月____日起,至____年____月____日止。甲方應于借款期限起始日前一日向乙方提供借款,乙方保證于借款期限到期日的次日按期主動還本付息。
三、擔保條款。
甲方自愿以其所有的位于_______________________的房產一套抵押給乙方,若到期不能按期主動還本付息,乙方有權申請法院強制執行該抵押物。
四、解決爭議的方法。
若發生爭議,協商解決,解決不成,雙方應起訴至_________人民法院。
五、其他條款。
1、合同簽訂地:__________。
2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:___乙方:___。
日期:___日期:___
商鋪抵押合同范文（21篇）篇七
注冊地址：
經營地址：
乙方：性別：
居民身份證號碼：
或者其他有效證件名稱：證件號碼：
在甲方工作起始時間：年月日。
家庭住址：郵政編碼：
在臨居住地址：郵政編碼：
戶口所在地省(市)區(縣)街道(鄉鎮)。
簽訂日期：年月日
根據《_勞動合同法》及有關法律法規規定，甲乙雙方本著平等自愿、協商一致、合法公平、誠實信用的原則，簽訂勞動合同，并承諾共同遵守：
第一條合同期限。
甲、乙雙方選擇以下形式確定本合同期限：
(一)固定期限，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____個月。
第二條工作內容和規章制度。
(一)根據甲方工作需要，乙方同意從事崗位工作，根據甲方的工作需要，經甲乙雙方協商同意，可以變更工作崗位。
(二)乙方應按甲方的要求，入職后交元的押金(離職時見押金單退還)。
第三條工作時間和休息休假。
(一)實行不定時工作制的，工作時間和休息休假以本店規章制度執行。
第四條勞動報酬。
(一)乙方試用期的基本(固定)工資標準為元/月。
(二)乙方試用期滿后，甲方應根據本單位的工資制度，確定乙方實行以下第種工資形式：
1、固定工工資。乙方的工資由基本(固定)工資和績效工資組成。基本(固定)工資為元/月，績效工資根據乙方的業績考核情況核定。如甲方的工資制度發生變化或乙方的工作崗位變動，按新的工資標準確定。
(三)甲方應以貨幣形式按月支付乙方工資。
(四)合同期內，甲方視乙方的工作表現情況，給予乙方提高工資待遇的機會。
第五條勞動合同的變更、解除、終止、續訂。
(一)有下列情形之一的，甲、乙雙方可以變更本合同：
1。在不損害國家、集體和他人利益的情況下，雙方協商一致的；
2。勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生了重大變化，經與乙方協商一致的；
3。由于不可抗力的因素致使勞動合同無法完全履行的；
4。勞動合同訂立時所依據的法律、法規已修改的；
5。法律、法規規定的其他情形。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同。
1。在試用期間，被證明不符合錄用條件的；
2。嚴重違反勞動紀律及甲方規章制度的；
3。嚴重失職，營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的；
5。被依法追究刑事責任的。
(三)有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但是應當提前三十日以書面形式通知乙方：
2。乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；
(四)有下列情形之一的，乙方可以解除此合同：
1。甲方不能按時按量提供乙方合理報酬的；
第六條、其他約定條款。
(1)乙方未按照本合同第一條規定的到崗日到崗的，本合同自到崗日滿后自動失效，但甲方認可的除外。由此給甲方造成的損失，應由乙方全額承擔。
(2)本合同履行過程中，若甲方變更名稱、法定代表人或者主要負責人、投資人等事項，不影響本合同履行；若甲方發生合并或分立等情況，本合同繼續有效，由承繼單位繼續履行。
(3)雙方簽訂本合同后，乙方不得在合同期內再受聘其他任何單位從事與甲方相同或類似或有競爭沖突的業務。
(4)乙方對在合同期間得到的有關甲方及其關聯公司的情報、信息等商業秘密進行保密，不得將其泄露給任何第三者(亦包括無工作上需要的甲方雇員)乙方違反保密義務則被視為嚴重違反本合同，并認為有足夠的理由被辭退。此種保密義務在本合同終止或期滿后的任何時間對乙方仍有約束力。
(5)雙方簽訂本合同后，因個人原因操作不當造成本店的損失及不按本店的規章制度執行造成人員傷亡由肇事者負全責。
第七條本合同一式份，自雙方簽字蓋章之日起生效；雙方至少各執一份。
甲方：乙方：
法定代表人、負責人：
或委托代理人(簽名)。
商鋪抵押合同范文（21篇）篇八
抵押人（以下簡稱甲方）：____________抵押權人借款人（以下簡稱乙方）：____________甲方因生產需要，向乙方申請借款。雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：
1、乙方向甲方借款金額為————元人民幣（）。
2、借款期限：自————年——月——日起至————年——月——日止。
3、甲方以位于————自有財產做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到————房地產管理局辦理抵押登記手續（即辦理房屋他項權利證）。乙方將在他項權利辦妥后——天內將全部資金付給甲方。
4、借款利率：按照*人民銀行同期存款利率執行。
5、甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物。
6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
7、簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。
8、違約責任。
（1）、乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。
（2）、甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
9、本合同自簽訂之日起，雙方應向____市公證處辦理公證手續，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。
商鋪抵押合同范文（21篇）篇九
甲方現將牌照為車輛抵押給乙方，具體協議如下：
(一)車輛品牌型號車架號發動機號車輛實際行駛公里，顏色抵押價格為______元。
(二)抵押期限為_月(天)，自_______年______月_____日起至_______年______月_____日止。如到期不還款，違約金每天元整，違約超過24小時后，乙方有權處理該抵押車輛的使用權。
(三)甲方保證是上述車輛的原車主，享有該車輛的使用權和名義權，有權處理該車輛的使用權。
(四)抵押車輛時甲方向乙方交付相關的權屬，權利證書以及相關手續。
(五)甲方保證該車輛以后不會變質為盜搶、詐騙、租賃、逃逸車輛，如發生的與保證的不符，造成的一切法律責任和經濟糾紛由甲方承擔。
(六)甲方保證該車輛是車輛所有人抵押的，如不是車輛所有人抵押的，所發生的一切法律責任和經濟糾紛由甲方承擔。
(七)該車輛抵押前，應當面把車內的貴重物品取走，如在抵押期間甲方車內的遺留物品丟失由甲方負責承擔。
(八)本合同期滿，甲方尚不能還清欠款者，24小時后，乙方將享有該抵押車的轉讓、出售、再次轉押以及其他方式的處理權和車輛使用權。
(九)甲方保證該車輛不是租賃、盜搶車輛，是屬于合法手續車輛，如出現一切經濟糾紛和法律責任由甲方承擔。本合同一經簽訂，不可逆轉，簽字后立即生效。
簽訂時間：?______________。
商鋪抵押合同范文（21篇）篇十
出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。
第二條租賃期限。
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條租金和租金交納期限：
1、每年租金為為人民幣_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超過_________元，每米柜臺不得超過_________元。
2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元)。
第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條各項費用的繳納。
1、物業管理費：承租方自行向物業管理公司交納。
2、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數為_________度，電表底數為_________度，此度數以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
第六條在租賃柜臺經營活動中，出租方應當履行下列義務：
1、必須制作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。
3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。
4、違反城市規劃及城市管理規定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷。
5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。
6、不準為承租方非法經營提供方便。
第七條在租賃柜臺經營活動中，承租方應當履行下列義務：
1、不得超出核準登記的經營范圍。
2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。
3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經營活動。
4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。
5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。
7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業執照。
8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查，服從出租方的指導與管理，執行營業場所管理的有關規章制度。
第八條出租方與承租方的變更：
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。
第九條違約金和違約責任。
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第十條續租。
1、承租方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
第十一條合同中止。
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;。
3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。
第十二條合同的終止。
1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的;。
2、雙方通過書面協議解除本合同;。
3、因不可抗力致使合同目的不能實現的;。
5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;。
6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;。
7、_________。
第十三條免責條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
第十四條爭議處理方式。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
第十五條通知。
1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
______________________________________________________________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條解釋。
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十七條補充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十八條合同效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
聯系電話：_________聯系電話：_________。
商鋪抵押合同范文（21篇）篇十一
根據《xxx合同法》、《xxx城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，甲。乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產制定本合同，以資共同信守執行。
第一條：轉讓房屋的基本情況。
轉讓房屋位于市縣小區號樓單元層戶。房屋的位置，面積，都以甲方合同為準。編號。附送地下室平方。
第二條：轉讓價格。
雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）元整，（大寫拾萬仟元整），
第三條；付款方式。
1。乙方在簽訂本合同同時支付甲方（人民幣）元整，（大寫拾萬仟元整），做為房屋首付款。
2。其余房款（人民幣）元整，（大寫拾萬仟元整）。余下房款按照銀行按揭辦理，銀行按揭款直接撥給甲方。
第四條；房屋交付。
第五條；房屋過戶。
經雙方商定。因甲方還需先還銀行按揭，乙方先付房屋首付款。等甲方辦理房產證之后，甲乙雙方進行房產過戶。銀行按揭。
第六條；其他事項。
1。甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事情，必須保證其對轉讓房產產權擁有的所有權，如有抵押和一房多售的情況，甲方愿意承擔一切法律責任，并賠償乙方所付房屋首付款的雙倍作為賠償。
2。甲乙雙方辦理房屋過戶手續時，所產生的費用有乙方負責。甲方結清物業水電費用。
第七條；違約責任。
1。甲方必須在收到首付款后還清銀行貸款。如因甲方的惡意推脫而造成房屋產權無法或者延期過戶。甲方應賠償乙方首付款的雙倍作為違約金。
2。乙方必須盡快完成銀行按揭手續，如銀行按揭款不足房屋款余額，乙方應用現金補齊差價。并承擔一切責任。
3。雙方簽訂合同后，如甲方違約。應賠償乙方所付首付款的雙倍作為賠償。乙方中途解除合同，首付款不予退還。
第八條；本合同未盡事宜。由雙方另行協商。并簽訂補充協議。補充協議和本合同同具有同等法律效力。
第九條；本合同在履行過程中發生爭議。由雙方協商解決。協商不成時，甲乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。中介方不承擔經濟以及法律責任，只作為甲乙雙方的見證人。
第十條；本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
第十一條；本合同一式三份，甲乙雙方及銀行各執一份，具有同等效力。
出賣方（甲方）：
購買方（乙方）：
身份證號碼：
身份證號碼：
電話：
電話：
簽約日期：年月日
商鋪抵押合同范文（21篇）篇十二
--。
承租方(以下稱乙方)：
一、房屋地址。
甲方出租的商鋪坐落于。
二、租賃期限。
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；
3、承租方拖欠租金累計達元。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。
四、租金及交納方式。
1、每月租金為人民幣仟。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每月支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。租賃期間一切安全、衛生由承租方全權負責。
六、每月各項費用的繳納。
1、水電費：水每噸元，電每度/月。
2、維修費：租賃期間，房屋設施損壞，一切由乙方負責。
七、出租方與承租方的變更。
租賃期間，乙方不得給予第三方使用。
八、違約金和違約責任。
1、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。
2、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
日期：年月日日期：年月日
商鋪抵押合同范文（21篇）篇十三
電話：____________________。
出借人：____________________。
電話：____________________。
為明確責任，恪守信用，雙方遵照有關法律，協商一致，訂立本合同：
第一條借款金額：__________________(大寫)_________元(小寫)實際借款額以借據為準。
第三條借款期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四條出借人應在本合同簽訂后_________日內將借款放出。
第五條還款時間：
(3)_________年_________月_________日，歸還本金_________元。
第六條本合同項下借款利率確定為月息_________%，自出借人放款之日起計息，按日計息，按月計息，按季結息，借款到期還清本息。
第七條借款人應在本合同約定的時間主動歸還全部借款本息。
第八條經出借人同意，借款人提前歸還借款的，仍按合同約定的利率和實際用款天數計算利息。
第九條擔保。
(一)-本合同項下借款本息和可能發生的違約金、實現債權的費用由_________向出借人提供_________方式擔保，并另行簽訂合同編號_________的擔保合同。
(二)如擔保合同中約定的有關事項發生，出借人認為足以影響擔保人的擔保能力的，借款人應重新提供令出借人滿意的擔保。
第十條雙方義務。
(一)-借款人義務。
()按照本合同規定的用途使用借款。
(2)不得利用借款從事違法經營活動。
(3)在本合同項下借款全部清償前，借款人有改變住址、經營方式等行為(包括承包、租賃、合并、分立、股份制改造、聯營、與外商合資或其他形式)時，應最遲于改變前十天通知貸款人，并保證借款本息的清償。
(4)發生歇業、解散、停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷時，保證立即歸還貸款本息。
(5)當客觀上有危及借款安全情況時(包括涉及重大經濟糾紛的訴訟、財務狀況惡化等)，應當在事件發生后7天以內書面通知貸款人，并保證貸款本息的償還。
(6)按時如實提供出借人要求的資料，如實告知出借人與借款有關的生產、經營、財產等情況。
(二)-出借人義務。
()按期足額發放貸款。
(2)對借款人的債務、財務、生產、經營情況保密。
第十一條合同的變更。
(一)-借款人需要延長借款期限的，應在借款到期日前____日內向出借人提出申請，并征得擔保人書面同意。
(二)-借款人如要將本合同項下債務轉讓給第三者，應經出借人書面同意。在受讓人和出借人重新簽訂借款合同前，本合同繼續有效。
(三)-借款人、出借人任一方需變更本合同其他條款，應經雙方協商一致，達成書面協議，并應征得擔保人書面同意。
第十二條違約責任。
(一)-借款人未按本合同約定的用途使用借款，出借人可以提前收回已經發放的部分或全部借款，同時對違約使用部分在違約使用期間每日加收萬分之三違約金。
(二)-借款人未按合同約定的還款時間歸還借款本息時，除應按實際借款時間按本協議利息計息外，還應對逾期借款按每逾期一日加收萬分之三違約金。
(三)-借款人違反本合同第九條、第十條第一項時，出借人可以提前收回已經發放的部分或全部借款。不能收回的，視為借款逾期，除應按實際借款時間按本協議利息計息外，還應對逾期借款按每逾期一日加收萬分之三違約金。
第十三條在本合同的履行中發生的糾紛，雙方應首行協商解決，協商不成的，可向出借人住所地人民法院提起訴訟。借款人支付出借人為實現債權而支付的費用(包括但不限于訴訟費、執行費、律師費等)。
第十四條本合同經-借款人、出借人雙方簽章后生效。有擔保合同的，擔保合同生效后，方可辦理借款手續。
第十五條雙方約定的其他事項。
________________________________________________________________________.
第十六條本合同未盡事宜，遵照國家有關法律、法規和規章辦理。
第十七條本合同一式_________份，甲乙雙方各執一份。
()身份證復印件。
(2)借款人經工商行政管理局年檢營業執照復印件。
(3)擔保合同年字第號。
(4)借據_________________________________________.
(5)_____________________________________________.
(6)_____________________________________________.
基本賬戶開戶行：_____________。
賬號：_______________________。
電話：_______________________。
_________年_______月_______日。
簽訂地點：__________________。
商鋪抵押合同范文（21篇）篇十四
甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產抵押事項，_____根據有關法律法規的規定達成本合同，以資共同遵守：
第一條：為了確保甲、乙雙方于_____年_____月_____日已達成的《合同》（以下簡稱為主合同）的履行，甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于__________市_______________鎮，面積為_____畝的國有土地使用權（以下簡稱為抵押物）的全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數量和價值等情況詳見本合同的附件一。
第二條：本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息，工程款，違約金以及實現抵押權的費用。
第三條：甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。
第四條：本合同項下有關評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第五條：在本合同簽訂后日內，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續辦妥前，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管。
第六條：抵押期間，未經乙方的書面同意，甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。
第七條：甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。
第八條：發生以下情況的，按《中華人民共和國擔保法》的規定辦理：
（一）甲方違反本合同的第六條；
（二）當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生、可能對抵押物有不利影響的。
第九條：甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優先受償權。
第十條：處分抵押物的價款不足清償的，乙方有權另行追索。
第十一條：處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方。
第十二條：甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：
（一）乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；
（二）甲方在占有抵押物期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失；
（三）當有任何訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在_______日內以書面形式通知乙方。
第十三條：在本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。
第十四條：抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲、乙雙方簽定房地產轉讓合同并完成登記后，抵押權自動撤銷。
第十五條：出現下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：
（一）主合同約定的主債務產生后，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。
（二）甲方被宣告解散或破產。
第十六條：違反本協議的約定，構成違約行為。違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用（包括律師費用等）。
第十七條：本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應經雙方協商一致，達成書面的協議。在未達成書面的協議之前，本合同的各條款依然有效。
第十八條：雙方在履行本合同時發生的爭議，由雙方協商解決。在雙方協商后仍未達成協議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。
第十九條：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。該補充協議必須是書面的。
第二十條：本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第二十一條：本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力。
第二十二條：本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產管理部門登記之日起生效。
第二十三條：本合同附件：
1、_____抵押物清單
2、_____甲、乙雙方的有效證明（包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等。）
商鋪抵押合同范文（21篇）篇十五
抵押權人(以下簡稱甲方)：
身份證號碼：
家庭地址：
聯系電話：
抵押人(以下簡稱乙方)：
身份證號碼：
家庭地址：
聯系電話：
為確保甲方與債務人()簽訂的編號為_____________的《借款合同》(以下簡稱主合同)的履行，保障甲方債權的實現，乙方愿意以其所有的(簡稱乙方抵押物)作為借款抵押物抵押給甲方，為明確雙方權利義務，經甲乙雙方經協商一致，特訂立本合同。
第一條抵押財產。
1、乙方提供的抵押財產是：(以下稱“抵押物”)。
共有人均同意以抵押物為主合同項下債權提供抵押擔保。
共有人：(簽字)。
2、抵押財產的詳細情況以本合同所附“抵押物清單”為準。
3、抵押權的效力及于抵押物及其從物、從權利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。
第二條擔保的主債權及擔保范圍。
1、擔保的主債權為編號為的主合同項下的本金元人民幣(大寫金額)，利息計算方式為，借款期限為自年月日起至年月日止。
2、乙方擔保的范圍為主合同項下本金及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。實現債權的費用包括但不限于催收費用、訴訟費、抵押物處置費、過戶費、保全費、公告費、執行費、律師費、差旅費、保險費及其它費用。
第三條抵押物的登記。
如果本合同項下的抵押物屬于法律規定需以登記為生效要件，乙方應在本合同簽訂后日內，立即向登記機關辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續，并在登記手續辦妥后三日內將他項權利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權屬證明正本交抵押權人保管。
第四條保險。
1、乙方應為抵押物投保，保險金額不低于或抵押物的評估價值，保險期限不短于主合同項下債務履行期限，并應指定甲方為保險權益的第一受益人。保險手續辦妥后，乙方應將保單正本交甲方保管。
2、在本合同有效期內，乙方應按時支付所有保費，并履行維持保險的有效存續所必需的其他義務。
3、抵押人未能投保或續保的，抵押權人有權自行投保、續保，代為繳付保費或采取其他保險維持措施。抵押人應提供必要協助，并承擔抵押權人因此支出的保險費和相關費用。
第五條乙方的陳述與保證。
1、簽署和履行本合同是乙方真實的意思表示，并經過所有必須的同意、批準及授權，不存在任何法律上的瑕疵。
2、乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。
3、乙方對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。
4、抵押物不存在任何權利瑕疵，未被依法查封、扣押、監管，不存在爭議、抵押、質押、訴訟(仲裁)、出租等情況。
第六條乙方的義務。
1、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，乙方應及時告知甲方并提供新的擔保。
2、乙方應承擔本合同項下有關抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養等費用。
3、乙方應合理使用并妥善保管抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養以保證抵押物的完好，并按甲方的要求辦理保險。
4、未經甲方書面同意，乙方不應有任何使抵押物價值減損或可能減損的行為;不應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。
5、乙方應配合甲方對抵押物的使用、保管、保養狀況及權屬維持情況進行檢查。
6、乙方應在出現下列情形之一時日內，立即書面通知甲方：
(1)抵押物的安全、完好狀態受到或可能受到不利影響;。
(2)抵押物權屬發生爭議;。
(3)抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產保全或執行措施;。
(4)抵押權受到或可能受到來自任何第三方的侵害;。
(5)乙方的工作、收入發生重大變化。
7、乙方應配合甲方實現抵押權并不會設置任何障礙。
8、主合同變更的，乙方仍愿承擔擔保責任。
第七條抵押權的實現。
下列任一情況出現時，甲方有權依法拍賣、變賣抵押物，并以所得價款優先受償：
(1)債務人未按時足額償還借款本金及利息;。
(2)乙方未按第六條第1項約定另行提供擔保。
第八條保證條款。
1、因下列原因致使抵押權不成立或未生效的，乙方應對債務人在主合同項下的債務承擔連帶保證責任：
(1)抵押人未按第三條約定辦理抵押物登記手續;。
(2)抵押人在第五條項下所作陳述與保證不真實;。
(3)因抵押人方面的其他原因。
2、甲方宣布主合同項下債務全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為債務履行期限屆滿日。
3、本保證條款的效力獨立于本合同其余條款，本保證條款的生效條件為：本合同項下抵押權因第八條1項所列原因未成立或不生效。
第九條爭議解決。
本合同項下爭議雙方應協商解決，協商不成，任何一方起訴，均需向本合同簽訂地民法院起訴。
商鋪抵押合同范文（21篇）篇十六
甲方(銀主方)。
乙方(項目方)。
甲方為支持乙方開發項目，協助乙方籌措建設資金，特安排資金在乙方開戶行辦理定期存款，開具人民幣大額存單，并將存單用于乙方質押寫貸款。經雙方友好協商，在平等、互惠、誠信的原則下，就存單用于為乙方擔保貸款一事，達成如下操作協議條款，共同遵守：
人民幣億元，分批操作，首批人民幣萬元。
：三年定期(到期收取本息)。
甲方。
甲方提供定期大額存單，為乙方在銀行按正常的質押姐貸款程序進行貸款，用于乙方的項目建設。
：乙方安排的貸款銀行須是一級支行以上單位(不包括城市商業銀行和信用社)。
乙方向甲方一次性支付存單面值20%的回報(中介費另行承諾)。
甲方開具的人民幣大額存單在用于為乙方向銀行貸款后，為確保甲方的資金安全，乙方所貸款的銀行須向大額存單受益人出具書面“銀行承諾書”(見附件)。
甲方所質押的.存款單期滿前30天，乙方應主動、積極自行平倉還貸，解除質押，保證存單受益人按時提取存款。不管乙方是否及時還貸，存款受益人(甲方)將持貸款銀行簽發的書面“承諾書”追索存單，提取存款本息。
(1)甲乙雙方確認本操作協議條款，乙方申請的貸款銀行確認簽發書面“承諾書”。
(2)乙方向甲方提交：1、已確認并簽署的本協議書;2、“銀行承諾書”由乙方銀行簽署;3、乙方企業營業執照復印件;4、擬建項目可行性報告及批復立項文件等;5、貼息費用憑證。
(3)甲方受理后，(乙方貸款主體資格和貸款項目可行性認定由乙方貸款銀行審查確認)即向乙方發出受理商務函，明確具體的操作日程及安排。
(4)乙方按甲方通知的地點和時間安排甲方相關人員赴乙方所在地。
(5)甲方人員到達后：1、查驗乙方企業相關法律文本(營業執照、企業代碼、稅務登記證、貸款卡)是否齊備;2、項目批文原件與復印件是否相符;3、重點咨詢貸款銀行是否同意按本約定的方式辦理存、貸款并按甲方提供的“銀行承諾書”樣本簽發給存單受益人。
(六)核實無誤后，甲方即在乙方指定的操作銀行開設專用帳戶，乙方按首筆操作資金的百分之五的標準作為履約保證金交付給甲方，待甲方首單萬元人民幣的資金進入專用帳戶后，再進行剩余貼息的交接;然后甲方辦理轉定。
(七)在甲方辦理轉定的同時：1、乙方應將一次性貼息(扣除已交保證金)全部交給甲方;2、甲方協同乙方與貸款銀行按正常程序開具大額存單和質押寫貸款手續;3、乙方會同甲方在貸款銀行行長辦公室接受由行長和有關責任人共同簽發的存款單期滿前返還存款單的“銀行承諾書”正本，給存單受益人持有。以上環節均在貸款銀行同時辦理。
業務操作期間，甲方相關人員的差、旅費用均由乙方承擔，并預收乙方萬元操作費用。
(1)甲方人員到達乙方所在地后，貸款銀行若不能按本條款約定方式辦理存、貸款業務，甲方可自行離開，乙方所交費用不退。
(2)甲方人員到達乙方所在地后，乙方條件具備均能按本協議條款辦理，而甲方提出與本協議約定條款以外的任何條件或三個銀行工作日內無款到帳。致使業務不能進行，對此甲方全額退還乙方所交費用。
(3)甲方資金到帳收取了乙方保證金后，乙方不能按本協議第九條(七)項約定方式辦理，甲方有權自行劃走存款資金，保證金不予退還。
(4)甲方收取了保證金后不按本協議第九條(七)項約定方式辦理，甲方按所收保證金全額退還給乙方。
本協議若有末盡事宜，經雙方協商形成書面補充約定條款，與本協議一并執行，并產生同等法律效力。
本協議一式四份，甲乙雙方各執貳份。
本協議經雙方簽字、蓋章、乙方交付了30萬元操作費后即刻生效。業務執行完畢后，自動失效。
甲方(蓋章)法人代表簽字：
乙方(蓋章)法人代表簽字：
商鋪抵押合同范文（21篇）篇十七
電話：_______________傳真：______________郵編：___________債權人：
法定代表人：職務：住所：
電話：傳真：郵編：
因______________________________________(以下簡稱被保證人)與______________________________________(以下簡稱受益人)簽定編號為_____________________________的_________________________(以下簡稱主合同)，約定由質權人為其提供保證期限為自主債務履行期屆滿之日起兩年，保證金額為_______________________(大寫)的保證擔保。為了確保主合同項下被保證人義務得到切實履行，出質人愿意向債權人提供質押反擔保。為明確當事人權利、義務，依據我國《合同法》、《擔保法》等有關法律法規規定，當事人經平等協商一致，訂立本合同。
第一條出押人陳述與保證。
1.3本合同項下股份依法可以設定質押，設立本合同的質押不會受到任何限制。
第二條質押擔保范圍。
2.1出質人質押擔保的范圍包括：主合同項下全部借款本金、利息、罰息、違約金、賠償金、實現質權的費用。
2.2當被保證人不履行其債務時，無論質權人對《委托保證合同》項下的債權是否擁有其它擔保，質權人有權直接要求各出質人在其擔保范圍內對全部債權承擔擔保責任。
第三條質押股份。
3.1本合同項下用于質押的股份詳見《股份質押清單》。
3.2本合同簽訂時當事人對出質權利約定的價值，不作為質權人處分該權利時的估價依據，不對質權人行使質權構成任何限制。
第四條質押股份的記載。
4.1出質人應在____年____月____日之前將本合同的股份出質事項記載于_____________(以下簡稱被持股人)的股東名冊。
第五條股份質押的股東會決議。
5.1出質人應在____年____月____日之前就本合同的股份出質事項作出被持股人的股東會決議。
第六條質權的實現。
6.1質權人代被保證人代償債務后，質權人有權與出質人協商，將出質股份折價由質權人所有以抵償主合同借款人所欠債務，也有權對出質股份采取拍賣、變賣等方式處分，所得價款優先受償。
6.2質權人依6.1條處分出質股份時，各出質人應予配合，并到有關部門辦理出質股份的過戶登記手續。
第七條轉讓禁止。
7.1在被保證人償還主合同及《委托保證合同》項下全部債務之前，各出質人不得饋贈、轉讓、質押或以任何其他方式處分本合同項下的出質股份。
第八條出質人的權利和義務。
8.1承擔本合同項下質權人實現質權的全部費用。
8.2在本合同有效期內，各出質人不得將本合同項下的出質股份饋贈、轉讓或以任何其他方式處分。
8.3在出質股份受到或可能受到來自任何第三方的侵害時，各出質人有義務。
通知并協助質權人免受侵害。
8.4當被持股人有下列情形之一時，各出質人應當提前30個工作日書面通知質權人：
8.4.1實行承包、租賃、股份制改造、聯營、合并、兼并、分立、與外商合資合作等；
8.4.2經營范圍和注冊資本變更、股權變動；
8.4.3涉及重大經濟糾紛；
8.4.4出質股份發生權屬爭議；
8.4.5破產、歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷；
8.4.6住所、電話、法定代表人等發生變更。
8.5被保證人償清主合同項下全部債務后，出質人不再承擔擔保責任。
第九條質權人的權利和義務。
9.1發生下列情形之一的，質權人可以提前處分出質股份，并以所得價款優先受償：
9.1.1依據主合同約定或法律規定解除主合同而發生質權人代償或造成質權人經濟損失。
9.1.2主合同履行期間被保證人被宣告破產、被解散、擅自變更企業體制致使貸款債權落空、卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛等對其償債能力有重大影響的情況。
9.2有權要求各出質人協助，避免質權受到來自任何第三方的侵害。
第十條違約責任。
10.1出質人在本合同第一條中作虛假陳述與聲明，給質權人造成損失的，應予賠償。
10.3如因出質人過錯造成本合同無效，該出質人應在質押擔保范圍內賠償質權人的全部損失。
第十一條合同的生效、變更、解除和終止。
11.1本合同經當事人的法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章后生效(自然人出質人簽字生效)。
11.2本合同有效期為：自本合同生效之日至主合同借款本金、利息、違約金、賠償金、實現債權的費用全部清償之日終止。
11.3《保證合同》、《委托保證合同》無效，本合同仍有效，全部出質人仍應按本合同承擔擔保責任。
11.4本合同生效后，當事人任何一方不得擅自變更或解除。如本合同需要變更或解除時，應經當事人協商一致，并達成書面協議。書面協議達成之前，本合同仍然有效。
第十二條爭議的解決。
12.1當事人在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過協商解決。協商不成的，由質權人所在地人民法院通過訴訟方式解決。
第十三條當事人約定的其他事項。
13.1出質人承諾妥善經營管理被持股人的一切業務；
13.2出質人承諾在被保證人償清《委托保證合同》項下全部債務之前，被持股人不得進行股利或紅利的分派；不得將其股份出售、轉移、質押，也不得與第三方從事任何對被持股人的營運或財務狀況有損害的行為。
13.3質押期間質押股份發生權屬爭議的，不影響本合同的效力。
13.4質押期間質押股份滅失或被有關機關宣告為無效的，出質人須另行向質權人提供反擔保物。
第十四條附件。
14.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。
14.2本合同的附件包括：
附件一：《股份質押清單》。
第十五條附則。
15.1本合同一式________份，具有同等法律效力。
本頁不含正文，僅限蓋章使用。
出質人［1］(公章)。
法定代表人(授權代理人)：
出質人［2］(公章)。
法定代表人(授權代理人)：
質權人(公章)。
法定代表人(授權代理人)：
附件：
股份質押清單。
出質人：質權人：
商鋪抵押合同范文（21篇）篇十八
合同簽訂地點：______。
抵押人(以下稱甲方)：______。
抵押權人(以下稱乙方)：______。
為確保________年字第號合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同：
第一條、甲方用作抵押的財產(詳見抵押財產清單);。
第二條、本合同項下抵押財產共作價(大寫)人民幣________萬元整，抵押率為____%，實際抵押額為________萬元整。
第三條、甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間應有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。
第四條、抵押財產中的____必須由甲方辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。
第五條、在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。
第六條、抵押財產意外毀壞的風險承擔。
第七條、本合同項下有關公證、保險、簽定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。
第八條、本合同生效后，如需變更合同條款，應經抵押人同意并達成書面協議。
第九條、本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，抵押財產由乙方提前處分，以所獲價款優先受償。
第十條、出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產。
b.借款人被宣告解散、破產;或。
c.借款人死亡而無繼承人履行合同。
處理抵押財產所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。
第十一條、主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權終止。經抵押登記的財產，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。
第十二條、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款自然有效。
第十三條、違約責任：
因甲方保管不善，造成抵押財產毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產。
甲方違反本合同第五條規定，擅自處分抵押財產的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額____%的違約金。
甲方隱瞞抵押財產存在共有，爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應予賠償。
甲、乙任何一方違反本合同第十二條規定，應向對方支付主合同項下貸款總額____%的違約金。
本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務的，甲方可自行解除本合同。
第十四條、爭議解決方式：
因本合同發生爭議的，雙方協商解決或經調解解決，如仍不能解決爭議的，可向合同簽訂地人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁。
第十五條、雙方商定的其它事項：
第十六條、本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章，并經登記后生效。
第十七條、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：______(公章)。
法定代表人(或主要負責人)：______(簽章)。
________年________月________日。
乙方：______(公章)。
________年________月________日。
商鋪抵押合同范文（21篇）篇十九
郵編：________________________________。
電話：________________________________。
法定代表人（委托代理人）：____________。
開戶行：______________________________。
郵編：________________________________。
電話：________________________________。
法定代表人（委托代理人）：____________。
開戶行：______________________________。
賬戶：________________________________???甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第四條?甲方應按乙方要求，對抵押財產中的________辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定的借款期限。若主合同項下借款延期，甲方須辦理延長投保期的手續。保險財產如發生災害損失，乙方有權從保險賠償中優先收回抵貸款。????第五條?甲方用作抵押的有價證券在抵押期內到期時的處理方式，甲、乙雙方約定如下：________________________????第六條?在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。????第七條?本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。????第八條?本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經抵押人同意并達成書面協議。????第九條?在本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產。
第十條?出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：?。
二、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。?。
三、借款人被宣告解散、破產。?。
二、按照本合同第三條第二項的約定，由乙方保管的抵押財產因保管不善造成毀損，甲方由權要求乙方恢復抵押財產原狀；或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。
五、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。
甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商或通過調解解決。協商或調解不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機構申請仲裁。????第十六條?本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同項下借款本息全部還清時自動失效。????第十七條?本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。????附：抵押財產清單及財產有效證書一式份。
注：如果合同當事人為非法人單位，應由其主要負責人或主要負責人授權的代理人簽字。?。
商鋪抵押合同范文（21篇）篇二十
為了明確抵押人與抵押權人各自責任、權益和義務，恪守信用，根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規和《貸款抵押管理規定(試行)》，特簽訂本《抵押協議》，以茲共同遵守。
一、抵押人自愿以"抵押物清單"(附后)所列之財產設定抵押權，擔保借款人與銀行于年月日簽訂之借款合同，按期履行債務償還借款。該貸款種類為，金額萬元，用于。貸款期限為年月至年月。借款合同編號為。
二、當借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權人有權依照我國法律規定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優先得到償還。
三、抵押人對"抵押物清單"中所列財產依照國家法律規定擁有(所有權或經營管理權)，并在抵押期內將所有抵押財產的產權證書交由抵押權人占管。
四、抵押物在此之前已設有抵押，抵押額為：萬元;抵押期限為。
五、經雙方協商此項抵押的抵押額為萬元，抵押率為%，抵押期限為年，隨號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設定抵押物的抵押價值額內不得重復抵押。在抵押價值額外再行設定抵押權的，應在再行設定抵押數之前書面通知抵押權人。
六、根據協商，雙方占管抵押物采取下列方式：
1.下列抵押物由抵押人占管、使用：
型號。
數量。
2.下列抵押物及有關文件由抵押權人占管：
型號。
面值。
單位。
數量。
產權證書：，共__________?件;。
保險單：，共__________?張;。
保險金額：__________萬元;。
證明文件：，共__________?份。
3.下列抵押物就地封存，不得使用：
型號。
數量。
狀或提供其他等價的財產充當抵押物。抵押人不予執行的，抵押權人可以停止發放新貸款或收回部分直至全部貸款。
八、抵押權人占管之抵押物，如因抵押權人過錯造成抵押物及有關文件損壞、遺失的，由抵押權人承擔責任并賠償損失。
九、抵押權人占管、保管抵押物及有關文件、憑證，按照有關規定由抵押人向抵押權人交納保管費元，本協議生效后三十日內結清。
配：
(一)支付處分抵押物所需費用(含稅金);。
(二)支付抵押人欠交抵押權人占管抵押物的保管費用;。
(三)償還借款人所欠抵押權人全部貸款本息;。
(四)支付應由借款人支付貸款銀行的其他有關費用;。
(五)清償上述款項后所余金額交還抵押人。
處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權人貸款本息的，抵押權人仍有權追索債務。
十一、借款人按借款合同規定償還全部貸款本息后，抵押權人將自己占管的抵押物及有關文件退還抵押人。
十二、抵押人應按照規定辦理抵押物的財產保險，保險期不得短于抵押期。保險費用由抵押人支付。抵押期間，抵押權人為抵押財產保險的第一受益人。如遇意外損失，財產保險賠償首先交由抵押權人處理。
十三、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財產所有人或經營管理權人所有。
十四、其他約定：
1.
2.
3.
(說明：其他約定中應包括抵押期間財產保險賠償處理方式和有價證券到期是否兌付等約定)。
十五、雙方當事人必須全面履行本《抵押協議》所規定的權利與義務，任何一方不得擅自變更或者解除。
十六、本《抵押協議》為號借款合同的補充文件。一式份，抵押人與抵押權人各執份。
股分制企業、合資合營企業、承包經營企業董事會或發包人審核意見：
抵押人(公章)：__________抵押權人(公章)：__________。
商鋪抵押合同范文（21篇）篇二十一
抵押權人：____________________________（以下簡稱甲方）。
身份證號：____________________________。
通訊地址：____________________________。
聯系方式：____________________________。
抵押人：______________________________（以下簡稱乙方）。
身份證號：____________________________。
通訊地址：____________________________。
聯系方式：____________________________。
乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于______年____月____日簽訂的《保證擔保借款合同》向甲方提供抵押反擔保。甲、乙雙方現就該反擔保事宜，經平等、友好協商，自愿達成如下條款，共同遵照執行：
第一條抵押物。
乙方提供的抵押車輛的詳細情況以其向甲方提供的抵押物清單為準。
第二條抵押物的抵押價值。
該抵押車輛賬面價值為_____元，評估值為_________元，現甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為_______元。
第三條抵押物的清點、登記。
1、本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間，該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統一發票正本、車輛購置稅收據正本等交由甲方保管。
2、本合同簽訂后三日內，乙方負責到有關車輛管理機關辦理抵押車輛登記手續，甲方對此予以協助，由此產生的費用全部由乙方承擔。在辦妥抵押登記手續之前，甲方有權拒絕為乙方提供擔保手續。
第四條抵押反擔保的范圍。
2、上述《保證擔保借款合同》中約定的乙方應向甲方支付的違約金、賠償金以及實現債權的費用等。
3、甲方為實現本合同項下的抵押權而發生的費用，包括但不限于訴訟費（或仲裁費）、保全費、評估費、拍賣費、執行費、律師代理費、調查取證費等。
第五條乙方的義務。
1、乙方應將抵押車輛在抵押期間向當地保險機構投以機動車輛保險，保險受益人為甲方。保險到期時間應在乙方反擔保期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應辦理延長投保期的手續。抵押車輛在抵押期間，其保險到期的，乙方應在保險到期前_____日內到當地保險機構續保，保險受益人為甲方。甲方有權主動代辦保險，保險費由乙方承擔。保險項目如下：
a、機動車輛損失險；
b、機動車輛強制險；
c機動車輛座位險；
d、第三者責任險；
e、盜搶險；
f、自燃險。
2、在抵押期內抵押車輛發生保險事故，甲方有權將保險賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔擔保責任的，甲方有權用保險賠償金清償借款及甲方為實現債權支出的費用，不足清償的，甲方有權另行向乙方追償。
3、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的，乙方應到保險機構辦理保險受益人變更手續（變更為甲方）。保險金額小于抵押車輛評估價值的，應補足保險金額。
4、本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管。
5、抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得以出售、出租、贈與等方式轉讓或以其他方式處分抵押車輛，也不得對抵押車輛增、拆、改、修。否則，甲方保留向乙方追索的權利。
6、抵押車輛在抵押期間可繼續由乙方使用、保管，并負責保養和保修及年審，其一切費用開支由乙方承擔。乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車輛價值不致非正常減少，并接受甲方的監督、檢查。
7、抵押車輛毀損的，乙方應在五日內將抵押車輛恢復原狀，未能恢復原狀的，乙方應提供經甲方認可的其他等價財產作為新的抵押物或提供其他擔保。
8、抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自贈與、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛，并不得實施降低抵押車輛價值的任何行為。
9、抵押車輛價值減少時，乙方應在三十日內向甲方提供與減少的價值相當的擔保。
10、乙方保證對抵押車輛享有所有權。
11、抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押車輛所得的價款優先向甲方提前清償所擔保的債權。
12、乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押的任何情況。
第六條違約責任。
1、乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的10%支付違約金。
2、乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，并可要求其按抵押價值總額的10%支付違約金。
3、乙方違反本合同約定的其他義務與責任的，其應按抵押價值總額10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
第七條抵押權的實現。
在甲方履行了代償義務后的____天內未受乙方清償的，甲方可依照法律規定的形式以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優先受償。抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償的，甲方有權就不足部分向乙方繼續追償。
第八條義務和責任的連續性。
本合同項下乙方所有義務和責任不因其財力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協議、文件或合同而免除；也不因乙方發生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項下各方當事人發生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務和責任。
第九條通知。
1、甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發送，發送日即視為送達乙方日期。
地址：_____________________________________。
郵編：_____________________________________。
2、乙方上述地址或傳真變更時，應于變更之日起次日內書面通知甲方。
3、若乙方提供地址、傳真不準確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發送傳真或發送信件被退回的，則甲方發送通知之日仍視為送達乙方日期。
第十條爭議解決方式。
甲、乙雙方在執行本合同中產生爭議，應協商解決。協商不成的，由甲方所在地法院管轄。
第十一條其他。
1、本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋公章后生效。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。
4、不論主合同或甲方因主合同與他人（包括但不限于乙方）簽訂的其他反擔保協議有效與否，本合同仍然有效。
抵押權人：_____________________。
抵押人：_____________________。
________年______月______日。
________年______月______日。