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廣州市仲裁申請書(精選12篇)篇一
聯系電話:________________。
被申請人:________________。
法定代表人:____________。
注冊地址:________________。
現辦公地址:____________。
5、裁決被申請人向申請人支付違法解除勞動關系的經濟賠償金____元;
6、裁決被申請人依法向申請人重新出具終止勞動關系證明;
(雙倍工資、_____年____月未足額工資、待通知金、經濟補償金,合計:_____元)。
申請人于______年____月____日入職被申請人單位工作,任文案策劃一職,主要負責公司客戶的文案的編輯、撰寫和項目的策劃、統籌工作。申請人____年____月至___月的試用工資為____元、___年___月至____年_____月的工資標準為___元、____年___月至_____年__月的工資標準為_____元、_____年____月至___月的工資標準為___元、____年____月至____月工資標準為_____元。
申請人入職被申請人單位后,盡心盡職工作,被申請人在申請人試用期間簽署一份的試用期合同,期滿后,被申請人沒有依法與申請人簽訂書面勞動合同。且申請人自入職以來,____年___月至_____年____月被申請人單位未為申請人購買社保。_____月___月至_____年____月被申請人也均未依法為申請人足額繳納社保。
____年____月____日下午至____月_____日,申請人需請假___天參加婚禮。申請人已于___月____日提前遞交請假條,被申請人表示假期長,需考慮。____月____日,申請人再次遞交假條,被申請人只口頭批復_____天假期,同時臨時表示申請人_____月____號需出差___,建議申請人機票改簽。申請人表示與朋友同行,特價機票無法退改,且申請人已將假期期間的項目工作妥善安排給相應人員,相關人員均已知曉。現,被申請人駁回請假需求,申請人無奈曠工_____天。
被申請人以申請人違反公司規章制度“未經事先請假擅自脫崗者,以____分鐘為計算單位(未滿____分鐘視同一次計算),每次扣____元;達_____分鐘者視為曠工”進行曠工罰款,申請人連續曠工___天,累計罰款______元,最終按本市最低工資標準____元發放;被申請人以違反公司規章制度中“一年內累計曠工達____次將按照勞動合同管理中的第____條規定,解除勞動合同”及在沒有出示有效證據的情況下以“在公共平臺發布事件的片面信息,以及辱罵和誹謗公司,對公司造成不利影響”當即解除與申請人的勞動關系。
被申請人不實的解雇通知不能算有效的離職證明,且該份解雇通知將嚴重影響申請人的再求職。現要求被申請人重新出具離職證明,注明解除或者終止勞動合同的日期、工作崗位、在本單位的工作年限信息。在被申請人沒有依法支付申請人代通知金、經濟賠償金、合法結算工資及未依法繳納社保等情況下,申請人一直工作到_____年____月____日。
申請人已事先請假并妥當安排假期工作,被申請人均不批復假期,迫使申請人曠工赴約。事后被申請人以公司制度為由對申請人做出曠工罰款,并以“一年內累計曠工___次”為由在____月____日當即與申請人解除勞動關系,而申請人連續曠工____天也并未符合被申請人單位制度中的“一年累計曠工____次”條件。
申請人認為:被申請人的上述行為,嚴重違反了《勞動合同法》(第10條、第38條、第40條、第46條、第47條、第72條、第82條)《勞動合同法實施條例》(第6條、第20條、第24條)《社會保險法》(第58條、第60條、第61條)《廣東省勞動保障監察條例》第51條、《廣東省工資支付條例》(第13條、第14條)《工資支付暫行規定》第15條、《工資支付暫行規定》有關問題的補充規定的第三條等相關法律法規。如今,被申請人不愿支付經濟賠償金、雙倍工資、足額工資等及承擔相應的法律義務,無奈之下,申請人唯有訴至仲裁委,請仲裁委查清事實,依法維護勞動者的合法權益。
依據《勞動合同法》第47條的規定,故經濟賠償金為_______元。
此致
申請人:_________。
_____年___月___日。
附:
2、證據目錄和主要證據復印件_____份。
廣州市仲裁申請書(精選12篇)篇二
申請人:______,男,漢族,______年___月4日出生,住______市______區___路。
被申請人:陜西______集團有限公司。
住所地:______市含光路。
法定代表人:______。
1、請求裁決被申請人支付本金及收益款共計元;。
2、請求裁決被申請人承擔本案的全部仲裁費用。
事實與理由:
___年1月19日申請人與被申請人簽訂了兩份《___集團______卡使用協議》。編號為___-fc0372的合同約定申請人一次性向被申請人支付50萬元卡費,每三個月被申請人向申請人支付元,合同期限約定為1年。編號為___-fc0373的合同約定申請人向被申請人支付50元卡費,合同期限為6個月,合同到期后被申請人向申請人返還56萬元。兩合同同時約定如被申請人未按合同約定向申請人支付費用,超過七個工作日后,被申請人除應繼續支付卡費和約定的免費消費額外,還需按應付款每日的萬分之三計算違約金。
合同簽訂后申請人按時向被申請人支付100萬元卡費,但合同到期后被申請人不能向申請人退還卡費和約定的費用。___年1月2日申請人與被申請人簽訂了一份補充協議約定:截止08年1月2日被申請人應付申請人本金及收益共計元,將該筆款作為本金從08年1月2日開始每月向申請人支付收益款元。并從___年7月開始對______7年到期的本金進行償還。
截止______8年9月,被申請人共計向申請人支付了元收益款,現被申請人仍欠申請人本金及收益款共計元。申請人為維護合法權益特向貴委申請仲裁,請求依法裁決被申請人向申請人支付本金及收益款共計元。
此致
______年___月___日。
廣州市仲裁申請書(精選12篇)篇三
用人單位名稱:地址:
法定代表人:電話:銷售部負責人:手機號:
申訴事由:
本人在x年xx月xx日進入x公司工作,職務為,月工資x元,用人單位在x年xx月xx日無理由辭退我,在該公司工作的x月期間,該公司未給我簽勞動合同,也未給本人買社會保險(當時公司錄用我工作約定是沒有試用期也答應給買社保的),現本人要求按照國家新勞動法合同主張自己的合法權益:
1.要求半個月工資的補償金(單月工資*0.5)元。
2.要求該單位補交xx個月的社會保險。
3.要求在職期間未簽訂勞動合同的雙倍工資補償(單月工資*2)元。
提供證據:
本人提供xx銀行(公司代辦的銀行工資卡)卡折對賬單。
(提供工資條等,不涉及保密協議的證明文件,如打卡,簽到等)工作介紹人:
由于公司發工資是通過銀行發放,向公司索要工資條,公司不給。本人在公司工作期間有考勤記錄——此用人單位掌握管理,需用人單位提供。本人已不能自行收集,現申請仲裁委員會參照《中華人民共和國民事訴訟法》有關規定幫助我收集公司發放本人的工資記錄和本人的考勤記錄,以證明本人與該公司存在實事勞動關系而要求維護本人的合法權益。
申訴人:
時間:
廣州市仲裁申請書(精選12篇)篇四
申請人:xx市紅太陽裝飾有限公司,地址:xxx市xx區xx大街xx號。
負責人:張xx,聯系電話150xxxx5123。
委托代理人:李xx,系xx市律師事務所律師被申請人:xx市聚福大酒店,地址,xx市xx區xx路xx號。
負責人:趙xx,聯系電話:183xxxx7234。
請求事項。
1.請求裁決被申請人支付申請人的裝飾費用170萬元。
2.裁決被申請人承擔申請人的律師代理費1000元事實與理由________年____月xx市xx市被申請人聚福大酒店向社會招標裝修工程,先后有三家裝修公司投標。申請人xx市紅太陽裝飾有限公司也參與投標,在投標書報價裝飾款中提出“裝修款不超過100萬元。后申請人xx市紅太陽裝飾有限公司中標。申請人紅太陽裝飾有限公司與被申請人聚福大酒店于________年____月簽訂一份《工程承包合同書》內容約定:裝修工程應與________年____月底完成裝修,申請人紅太陽裝飾有限公司對被申請人聚福大酒店的裝修工程實行設計,施工,材料質量工程的總承包。合同規定:裝修款暫定為100萬元。具體情況由被申請人聚福大酒店提出后經申請人紅太陽裝飾有限公司同意。并經市建設銀行審核,一次性包死不變。合同簽訂后,被申請人聚福大酒店向支付申請人紅太陽裝飾有限公司支付30萬元的預付款,申請人紅太陽裝飾有限公司方便施工。
________年三月初,由于材料價格上漲和勞動力價格上漲等多種因素的原因。申請人紅太陽裝飾有限公司向被申請人聚福大酒店提出,施工費應該漲到300萬元。被申請人予以拒絕。雙方發生爭議。由于施工費用無法維持,申請人終止了裝修工程。同年四月底,雙方達成協議,將裝修款定為200萬元。并請市建設廳經行審核,申請人與被申請人均在協議上簽字。
底,申請人裝修工程結束,經驗收后,被申請人方同意接受。但被申請人卻違反協議規定拒絕支付剩下的170萬元施工款。還認為申請人延遲完成工程,應當負賠償責任。
綜上所述,申請人認為被申請人的行為嚴重違反了《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及相關法律規定,為維護申請人的正當權益,特向勞動仲裁委員會提出申請,請求支持申請人的請求。
此致xx市xx區勞動仲裁委員會
申請人:紅太陽裝飾有限公司。
負責人:張xx。
_________年____月____日。
附件目錄(1)申請人的身份證、營業執照和被申請人的營業執照。(2)勞動合同、雙方達成的協議。(3)律師代理費的收據。
答辯人:xx市聚福大酒店法定代表人:趙xx,職務:xx市聚福大酒店總經理,聯系電話:183xxxx7234地址:xx市xx區xx路xx號。
委托代理人:周xx,系xx市律師事務所律師被答辯人:xx市紅太陽裝飾有限公司。
法定代表人:張xx,職務:紅太陽裝飾有限公司總經理,聯系電話150xxxx5123地址:xxx市xx區xx大街xx號。
委托代理人:李xx,系xx市律師事務所律師。
我方就被答辯人紅太陽裝飾有限公司與我方之間發生的勞動爭議議案,提出答辯如下:
一、申請人主張我方支付的170萬元施工款。是違反當初的合同協議的并且完全沒有法律依據。不屬于勞動法依據的情況。
1、申請人于我公司成立勞動合同關系是在________年____月。________年____月初。申請人違反合同協定的“具體施工預算由甲方提出后經乙方同意,并經市建設銀行審核。一次性包死不變的原則”自行提高施工費用到300萬元。
2、在雙方發生爭議的情況下,申請人未向我方說明理由就停止裝修工程,導致裝修工程在________年的____月才完工,影響了我方的正常開業。根據合同發的相關規定應當由申請人承擔違約責任。
二、由于經我方調查,發現勞務價格和材料價格上漲的問題,為了保證我方的正常開業。于是在________年____月底與申請人簽訂了一份增加施工款到200萬元的協議。根據我市相關規定。當裝修款實際超出原投標書和合同規定的價款的一倍。須由我市審計部門對工程進行審計,審計結果是工程款過高。我方按照施工方提供的施工、材料價格進行分析應當降低50萬元的施工款,申請人拒絕。由于我方是國營企業,上級部門不同意申請人得170萬元的施工款。
綜上所述,我酒店認為。申請人要求的170萬元的施工是違反合同的。是申請人為了彌補施工期間內自己造成虧損的無理請求。我公司的上述行為符合合同法和我市的相關規定。沒有任何違規之處。請求貴會能夠明察秋毫,依法裁決。
此致xx市xx區勞動仲裁委員會
答辯人:xx市聚福大酒店(公章)。
法定代表人:趙xx(簽字)。
_________年____月____日。
廣州市仲裁申請書(精選12篇)篇五
申請人:身份證號碼:聯系電話:被申請人:法定代表人:注冊地址:現辦公地址:風險提示:
勞動爭議當事人應當在勞動爭議仲裁時效范圍內申請勞動仲裁,如果過了勞動爭議仲裁時效申請,合法權利就無法得到保障。勞動爭議申請仲裁的時效期間為________年。仲裁時效期間從當事人知道或者應當知道其權利被侵害之日起計算。超過申請時效期間提出仲裁申請的,勞動仲裁委員會會駁回仲裁申請。仲裁申請:
5、裁決被申請人向申請人支付違法解除勞動關系的經濟賠償金____元;
6、裁決被申請人依法向申請人重新出具終止勞動關系證明;(雙倍工資、________年____月未足額工資、待通知金、經濟補償金,合計:_____元)事實和理由:申請人于________年____月____日入職被申請人單位工作,任文案策劃一職,主要負責公司客戶的文案的編輯、撰寫和項目的策劃、統籌工作。申請人________年____月至____月的試用工資為____元、________年____月至________年____月的工資標準為___元、________年____月至________年____月的工資標準為_____元、________年____月至____月的工資標準為___元、________年____月至____月工資標準為_____元。申請人入職被申請人單位后,盡心盡職工作,被申請人在申請人試用期間簽署一份的試用期合同,期滿后,被申請人沒有依法與申請人簽訂書面勞動合同。且申請人自入職以來,________年____月至________年____月被申請人單位未為申請人購買社保。____月____月至________年____月被申請人也均未依法為申請人足額繳納社保。________年____月____日下午至____月____日,申請人需請假___天參加婚禮。申請人已于____月____日提前遞交請假條,被申請人表示假期長,需考慮。____月____日,申請人再次遞交假條,被申請人只口頭批復_____天假期,同時臨時表示申請人____月____號需出差___,建議申請人機票改簽。申請人表示與朋友同行,特價機票無法退改,且申請人已將假期期間的項目工作妥善安排給相應人員,相關人員均已知曉。現,被申請人駁回請假需求,申請人無奈曠工_____天。被申請人以申請人違反公司規章制度未經事先請假擅自脫崗者,以____分鐘為計算單位(未滿____分鐘視同一次計算),每次扣____元;達_____分鐘者視為曠工進行曠工罰款,申請人連續曠工___天,累計罰款______元,最終按本市最低工資標準____元發放;被申請人以違反公司規章制度中________年內累計曠工達____次將按照勞動合同管理中的第____條規定,解除勞動合同及在沒有出示有效證據的情況下以在公共平臺發布事件的片面信息,以及辱罵和誹謗公司,對公司造成不利影響當即解除與申請人的勞動關系。被申請人不實的解雇通知不能算有效的離職證明,且該份解雇通知將嚴重影響申請人的再求職。現要求被申請人重新出具離職證明,注明解除或者終止勞動合同的日期、工作崗位、在本單位的工作年限信息。在被申請人沒有依法支付申請人代通知金、經濟賠償金、合法結算工資及未依法繳納社保等情況下,申請人一直工作到________年____月____日。申請人已事先請假并妥當安排假期工作,被申請人均不批復假期,迫使申請人曠工赴約。事后被申請人以公司制度為由對申請人做出曠工罰款,并以________年內累計曠工___次為由在____月____日當即與申請人解除勞動關系,而申請人連續曠工____天也并未符合被申請人單位制度中的________年累計曠工____次條件。申請人認為:被申請人的上述行為,嚴重違反了《勞動合同法》(第10條、第38條、第40條、第46條、第47條、第72條、第82條)《勞動合同法實施條例》(第6條、第20條、第24條)《社會保險法》(第58條、第60條、第61條)《____省勞動保障監察條例》第51條、《____省工資支付條例》(第13條、第14條)《工資支付暫行規定》第15條、《工資支付暫行規定》有關問題的補充規定的第三條等相關法律法規。如今,被申請人不愿支付經濟賠償金、雙倍工資、足額工資等及承擔相應的法律義務,無奈之下,申請人唯有訴至仲裁委,請仲裁委查清事實,依法維護勞動者的合法權益。依據《勞動合同法》第47條的規定,故經濟賠償金為_______元。此致_______勞動爭議仲裁委員會申請人:________年____月____日風險提示:
遞交《勞動爭議仲裁申請書》的同時,向勞動仲裁委員會遞交下列材料:
1、申請人為勞動者的,應提交身份證復印件;
2、勞動關系相關證明,其它證明材料。
3、申請人系用人單位的,交企業法人營業執照復印件加蓋公章、組織機構代碼證復印件加蓋公章、法定代表人身份證明加蓋公章。
4、有委托代理人的,提交授權委托書。附:
廣州市仲裁申請書(精選12篇)篇六
根據《中華人民共和國企業勞動爭議處理條例》規定,在中華人民共和國境內的企業與職工之間的下列勞動爭議可以向仲裁機構申請仲裁:
(一)因企業開除、除名、辭退職工和職工辭職、自動離職發生的爭議;。
(二)因執行國家有關工資、保險、福利、培訓、勞動保護的規定發生的爭議;。
(三)因履行勞動合同發生的爭議;。
(四)法律、法規規定應當依照本條例處理的其他勞動爭議。
申請人:性別:民族:住址:聯系電話:
被申請人:地址:法定代表人:聯系電話:
申請仲裁事項:1、
2、
3、
事實與理由:
此致
附件:1、
2、
申請人:
x年x月x日。
廣州市仲裁申請書(精選12篇)篇七
女漢族出生年月日住址被申請人:___公司地址:__。
法定代表人:
__。
電話:___。
一、請求依法裁決被申請人為申請人補交社會養老保險費及滯納金合計18000元人民幣。
二、請求依法裁決被申請人為申請人補交醫療保險費滯納金合計____元。
三、請求依法裁決被申請人支付申請人雙倍的工資合計26000元(____年1月至今)。
申請人于____年3月8日開始至今一直在被申請人處工作,現擔任公司的銷售經理,雙方已經形成了事實上的勞動關系。申請人在被申請人處工作至今,被申請人從未給申請人交納過任何的保險,同時也未與申請人簽定書面的勞動合同。
申請人認為,根據勞動合同法及相關法律規定,用人單位應當與勞動者簽定勞動合同并為勞動者交納各類法律規定的保險,而被申請人卻一直未給申請人交納各類保險,此行為已違反了法律的規定,為維護申請人的合法利益,申請人曾多次要求其交納保險,但被申請人卻拒絕交納,致使申請人的保險費用產生了高額的滯納金,同時,根據勞動合同法的規定,未簽定勞動合同的,用人單位應向勞動者支付雙倍的工資.為維護申請人的合法利益,現申請勞動爭議仲裁,請求裁決被申請人為申請人補交保險及滯納金并依法向申請人支付雙倍的工資。
此致
___勞動爭議仲裁委員會。
申請人:____________。
日期:____________
廣州市仲裁申請書(精選12篇)篇八
申請人:xx,男,漢族,xx年x月4日出生,住xx市xx區x路。
被申請人:陜西xx集團有限公司。
住所地:xx市含光路。
法定代表人:xx。
1、請求裁決被申請人支付本金及收益款共計元;。
2、請求裁決被申請人承擔本案的全部仲裁費用。
事實與理由:
x年1月19日申請人與被申請人簽訂了兩份《x集團xx卡使用協議》。編號為x-fc0372的合同約定申請人一次性向被申請人支付50萬元卡費,每三個月被申請人向申請人支付元,合同期限約定為1年。編號為x-fc0373的合同約定申請人向被申請人支付50元卡費,合同期限為6個月,合同到期后被申請人向申請人返還56萬元。兩合同同時約定如被申請人未按合同約定向申請人支付費用,超過七個工作日后,被申請人除應繼續支付卡費和約定的免費消費額外,還需按應付款每日的萬分之三計算違約金。
合同簽訂后申請人按時向被申請人支付100萬元卡費,但合同到期后被申請人不能向申請人退還卡費和約定的費用。x年1月2日申請人與被申請人簽訂了一份補充協議約定:截止08年1月2日被申請人應付申請人本金及收益共計元,將該筆款作為本金從08年1月2日開始每月向申請人支付收益款元。并從x年7月開始對xx7年到期的本金進行償還。
截止xx8年9月,被申請人共計向申請人支付了元收益款,現被申請人仍欠申請人本金及收益款共計元。申請人為維護合法權益特向貴委申請仲裁,請求依法裁決被申請人向申請人支付本金及收益款共計元。
廣州市仲裁申請書(精選12篇)篇九
申請人:
法定代表人:
住所:
委托代理人:
聯系電話:
被申請人:
法定代表人:
住所:
聯系電話:
仲裁請求:
1. 裁決被申請人向申請人支付合同價款人民幣 。
2. 支付違約金
3. 由被申請人承擔本案的`全部仲裁費用。
事實與理由:
被申請人仍然拖欠至今不予支付。
依據銷售合同第十五條之約定,上述未付款之逾期違約金,應按 計算,共計 元,應由被申請人支付于申請人。
基于上述事實,申請人依據《銷售合同》第十六條之約定,向貴委提起仲裁。懇請貴委查明事實真相,依法維護申請人合法權益。
此致
xx市仲裁委員會
xxxxxxxxxxxx有限公司
法定代表人:
年 月 日
廣州市仲裁申請書(精選12篇)篇十
申請要求:
1.裁決被申訴人支付申訴人培訓費35萬元。
2.被申訴人承擔仲裁費用。
理由與事實:
______年10月,申訴人與被申訴人簽訂一份《員工培訓協議書》,合同約定由申訴人聯系美國______大學房地產開發學院,選送被申訴人前往進修學習并支付一切費用,學成必須為公司服務8年。______年10月被申訴人學成回國后,未到本公司就業,而是到香港駐內地某公司工作,現根據合同要求被申訴人賠償35萬元的損失。
此致
敬禮!
______(市)______房地產有限公司
______年______月______日
廣州市仲裁申請書(精選12篇)篇十一
申請不予執行事項:
淮安仲裁委員會淮仲裁(____)裁字第號裁決書違反仲裁法規定,請求人民法院依法不予執行該裁決書。
事實和理由:
根據合同第六條約定:“乙方同時協助甲方辦理門面房、車庫產權工作,甲方支付10萬;剩余土地手續在甲方的通知下協助甲方辦理過戶手續,辦理結束3-10日內一次性結清剩余款項”。可見,除了已付的106000____元外,只有在上述條件出現時,申請人才支付367050.35____元工程款。由于被申請人未能履行上述義務,導致申請人至今沒能辦理門面房、車庫的產權證以及土地手續,付款條件未成就,被申請人無權要求支付該款。
根據雙方約定第五條:“乙方余欠工程款施工發票有甲方代扣代繳”。此前,申請人預付12860219____元工程款給被申請人,其中有641.34萬____元沒有發票,針對這個問題,雙方約定由申請人代扣代繳稅費。故即使被申請人有權主張工程款,申請人也必須要將相應的稅款扣下并代為繳納。
申請人先后預付12860219____元工程款給被申請人;____年4月,申請人按照協議約定又支付了106000____元給被申請人。付款中共有651.94萬____元工程款被申請人沒有提供正式發票,造成申請人無法及時入賬。被申請人不出具正式發票,不僅嚴重違反了稅法,還侵害申請人的合法權益。
申請人的委托人先后于____年11月7日、____年7月7收到清河區人民法院(____)執字第593號協助執行通知書,被要求扣劃工程款20______元付給江蘇興淮建設工程有限公司,當時因代扣代繳的稅款數額沒有得到稅務機關確認,經協商暫未扣劃。____年5月24日,本案仲裁期間,被申請人再次收到清河區人民法院(____)執字第593號協助執行通知書,要求直接扣劃申請人工程款26________元給付江蘇興淮建設工程有限公司,申請人也無法直接支付工程款。
1、被申請人主張的367050.35____元工程款何時支付雙方在協議中沒有約定具體的日期,只是表述了付款的條件,因該條件沒有成就,申請人有權不付,同時不應承擔違約責任。
2、基于上以第二、三、四條的因素,申請人也不應承擔逾期支付的違約責任。
3、申請人主張的違約金數額過高。
綜上,淮安仲裁委員會淮仲裁(____)裁字第號裁決書具備《民事訴訟法》第二百一十七條一、二、四、五項可以申請不予執行的四種情形,懇請人民法院裁定不予執行。
此致
__市中級人民法院。
申請人:
申請日期:
廣州市仲裁申請書(精選12篇)篇十二
申請人: 電話:
被申請人:
住所地:
法定代表人: 電話:
仲裁請求:
1、請求裁決被申請人向申請人支付自20xx年x月xx日至實際交房之日的逾期交房違約金(暫計至20xx年x月xx日,總計 元,最終須計算至實際交房之日止)。
2、請求裁決被申請人立即向申請人交付符合條件的房屋。
3、請求裁決被申請人承擔本案的全部仲裁費用。
事實與理由:
20xx年x月xx日,申請人與被申請人簽訂了《xx市商品房買賣合同》,約定被申請人將xx小區第x幢x單元x層x號房以 元出售給申請人。合同第九條約定被申請人應在20xx年x月xx日將符合合同約定條件的商品房交付給申請人。合同第十一條約定被申請人如超過30日不能將房屋交付與申請人,自合同第九條規定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止,被申請人按日向申請人支付已交付房價款萬分之三的違約金。
合同簽訂后,申請人依約支付了首付款和辦理了貸款,截至目前,申請人已支付房價款元。但被申請人到20xx年x月xx日收到被申請人寄來的《延期交房告知函》,告知因迎接行政部門檢查導致工程停工60日,以致交房延期。并于20xx年x月xx日寄來《入伙通知書》,通知20xx年x月xx日收房。
申請人認為,上述原因不能作為延遲交房的免責事由。理由如下: 因為被申請人方設備、機械、施工工藝及方法無法滿足大檢查的要求導致停工,此為其建設安全生產管理、組織及工程技術管理失職,被申請人存在管理責任,與業主無關,事件不屬于不可抗力,不能免除被申請人的違約責任。
更何況,申請人與被申請人簽訂合同的時間為20xx年x月xx日,如xx市確有下達強制停工60日的行政命令,那也是在申請人與被申請人簽訂合同之前,且距離時間長達半年有余,說明被申請人在簽訂合同時已考慮了此番停工給交房時間造成的影響。
截至申請人申請仲裁之日,被申請人尚未將符合約定的房屋交付給申請人,被申請人的行為已嚴重違約。現申請人為維護自己的合法權益訴至貴委,請求依法支持申請人的全部仲裁請求。
此致
xx仲裁委員會
申請人:
二〇一x年x月xx日